十三期重劃區建地｜三面...　台中市南屯區楓溪段

YC0199329 🏆13期重劃區｜臨龍富路大面寬角地・三面臨路・地段醒目・黃金地段｜ 🔥鄰八期、南區生活圈（好市多、文心秀泰商圈、中山醫、大慶商圈…） 🌿周邊公園林立（金城武樹、麻糍埔公園、河畔園道、樂田公園…），環境悠閒舒適，居住品質與商務機能兼顧 📈知名建商陸續卡位推案｜多項公共建設與設施規劃進駐中｜品牌企業、連鎖商家首選據點 📍適合✔ 企業中區總部 ✔旗艦門市  ✔連鎖品牌展店  ✔自營商辦 ✔高端投資置產客 ✔自建豪宅 🚗交通樞紐核心｜南來北往極便利✅主要幹道：74快速道路、國道一號 ✅串聯 環中路、黎明路、永春東三路、龍富路、八期生活圈 ✅三鐵共構：綠線捷運站｜大慶火車站｜台中高鐵  💎角地＋臨路條件，租售市場指標產品，高保值性抗跌性強，投資與自用優勢，長期持有最佳選擇 使用分區：住一之一｜建蔽率 50%｜容積率 140% 📞 房地產達人，歡迎來電咨詢估價【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 十三期重劃區建地｜三面臨路大面寬｜方正漂亮角地 🏆13期重劃區｜臨龍富路大面寬角地・三面臨路・地段醒目・黃金地段｜ 🔥鄰八期、南區生活圈（好市多、文心秀泰商圈、中山醫、大慶商圈…） 🌿周邊公園林立（金城武樹、麻糍埔公園、河畔園道、樂田公園…），環境悠閒舒適，居住品質與商務機能兼顧 📈知名建商陸續卡位推案｜多項公共建設與設施規劃進駐中｜品牌企業、連鎖商家首選據點 📍適合✔ 企業中區總部 ✔旗艦門市  ✔連鎖品牌展店  ✔自營商辦 ✔高端投資置產客 ✔自建豪宅 🚗交通樞紐核心｜南來北往極便利✅主要幹道：74快速道路、國道一號 ✅串聯 環中路、黎明路、永春東三路、龍富路、八期生活圈 ✅三鐵共構：綠線捷運站｜大慶火車站｜台中高鐵  💎角地＋臨路條件，租售市場指標產品，高保值性抗跌性強，投資與自用優勢，長期持有最佳選擇 使用分區：住一之一｜建蔽率 50%｜容積率 140% 📞 房地產達人，歡迎來電咨詢估價【安全交易，尊榮服務，專屬於您】

• 土地
• 0.0年
• 土地 437.41 坪
• 建物 0.00 坪

31,931 萬 31,930萬

十三期中山醫/捷運旁｜...　台中市南屯區楓溪段

YC0199335 🏆13期重劃區｜鄰龍富路大面寬角地・三面臨路・地段醒目・黃金地段｜ 🔥鄰八期、南區生活圈（好市多、文心秀泰商圈、中山醫、大慶商圈…） 🌿周邊公園林立（金城武樹、麻糍埔公園、河畔園道、樂田公園…），環境悠閒舒適，居住品質與商務機能兼顧 📈知名建商陸續卡位推案｜多項公共建設與設施規劃進駐中｜品牌企業、連鎖商家首選據點 📍適合✔ 企業中區總部 ✔旗艦門市  ✔連鎖品牌展店  ✔自營商辦 ✔高端投資置產客 ✔自建豪宅 🚗交通樞紐核心｜南來北往極便利✅主要幹道：74快速道路、國道一號 ✅串聯 環中路、黎明路、永春東三路、龍富路、八期生活圈 ✅三鐵共構：綠線捷運站｜大慶火車站｜台中高鐵  💎角地＋臨路條件，租售市場指標產品，高保值性抗跌性強，投資與自用優勢，長期持有最佳選擇 使用分區：住一之一｜建蔽率 50%｜容積率 140% 📞 房地產達人，歡迎來電咨詢估價【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 十三期中山醫/捷運旁｜三面臨路大面寬方正漂亮角地 🏆13期重劃區｜鄰龍富路大面寬角地・三面臨路・地段醒目・黃金地段｜ 🔥鄰八期、南區生活圈（好市多、文心秀泰商圈、中山醫、大慶商圈…） 🌿周邊公園林立（金城武樹、麻糍埔公園、河畔園道、樂田公園…），環境悠閒舒適，居住品質與商務機能兼顧 📈知名建商陸續卡位推案｜多項公共建設與設施規劃進駐中｜品牌企業、連鎖商家首選據點 📍適合✔ 企業中區總部 ✔旗艦門市  ✔連鎖品牌展店  ✔自營商辦 ✔高端投資置產客 ✔自建豪宅 🚗交通樞紐核心｜南來北往極便利✅主要幹道：74快速道路、國道一號 ✅串聯 環中路、黎明路、永春東三路、龍富路、八期生活圈 ✅三鐵共構：綠線捷運站｜大慶火車站｜台中高鐵  💎角地＋臨路條件，租售市場指標產品，高保值性抗跌性強，投資與自用優勢，長期持有最佳選擇 使用分區：住一之一｜建蔽率 50%｜容積率 140% 📞 房地產達人，歡迎來電咨詢估價【安全交易，尊榮服務，專屬於您】

• 土地
• 0.0年
• 土地 392.89 坪
• 建物 0.00 坪

28,682萬

【專簽】鄰七期|科博館|...　台中市西屯區四川路

YC0843739 緊鄰七期新光三越、大遠百|SOGO|科博館  高樓層，享無限棟距景觀，格局方正，通風採光好，精美裝潢，直接入住。坡道平車，一進一出 超大 4 房 × 雙衛浴，空間真的很大，超大客廳尺度，沙發、餐桌、動線一次到位，一家人同時在家，各自活動，也不會互相干擾。 主臥安靜、孩子有自己的空間，書房、客房都能成立。 窗外，就是公園，每天回家，心自然會慢下來。 五年新屋況，管路電路全部換新自住用，本身就是做土木工程，材料佳完整廚房配置 + 高級建材。 不是為了好看，是為了好用、耐用、用得久。 如果你在找的是「一次到位、不用再換房」 🎄鄰近捷運綠線【市政府站】、台灣大道快捷公車站，交通便利 🎄何厝國小、漢口國中，走路三分鐘就到，九年免接送。 搶手優質美房，錯過不再 !! 【專簽】鄰七期|科博館|大四房平車~無限視野美宅 緊鄰七期新光三越、大遠百|SOGO|科博館  高樓層，享無限棟距景觀，格局方正，通風採光好，精美裝潢，直接入住。坡道平車，一進一出 超大 4 房 × 雙衛浴，空間真的很大，超大客廳尺度，沙發、餐桌、動線一次到位，一家人同時在家，各自活動，也不會互相干擾。 主臥安靜、孩子有自己的空間，書房、客房都能成立。 窗外，就是公園，每天回家，心自然會慢下來。 五年新屋況，管路電路全部換新自住用，本身就是做土木工程，材料佳完整廚房配置 + 高級建材。 不是為了好看，是為了好用、耐用、用得久。 如果你在找的是「一次到位、不用再換房」 🎄鄰近捷運綠線【市政府站】、台灣大道快捷公車站，交通便利 🎄何厝國小、漢口國中，走路三分鐘就到，九年免接送。 搶手優質美房，錯過不再 !!

• 電梯大樓
• 28.3年
• 11 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽+露 37.75 坪
• 建物 60.40 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位4.535坪)
• 坡道平面車位

2,380萬

正11期【日出登陽】大三...　台中市北屯區山西路三段

YC1832630 💎位於11期精華地段，緊鄰松竹、崇德雙商圈、漢神百貨、市31太子廣場、洲際棒球場 ，生活機能成熟，未來建設持續到位，保值與增值兼具！ ✅室內約32坪，高質感大三房＋柱邊平車，採光通風極佳，擁有舒適景觀棟距視野，自住升級首選 ✅ L型廚房動線順暢｜前後雙陽台更實用 ✅雙衛浴皆開窗｜乾爽不潮濕 ✅屋況優良｜可快速入住或依喜好打造理想宅 ⭐高質感住宅，回家就像度假⭐公設完善：游泳池 / 健身房 / Lounge Bar / 視聽室 / 會議室⭐社區氛圍佳，居住舒適度高 🌟強勢生活機能✔鄰 823公園、北屯極限運動公園、國民運動中心，休閒運動超方便✔星巴克、春水堂、UNIQLO等品牌環繞，美食購物一次滿足✔商圈成熟，日常採買輕鬆無負擔 🚗快速銜接 74快速道路，南來北往通勤便捷 👉發展紅利持續，區域價值看漲！💎大空間＋優質地段＋完整公設一次到位的好宅，換屋族與重視生活品質的家庭必看！ 正11期【日出登陽】大三房景觀視野美宅~柱邊平車 💎位於11期精華地段，緊鄰松竹、崇德雙商圈、漢神百貨、市31太子廣場、洲際棒球場 ，生活機能成熟，未來建設持續到位，保值與增值兼具！ ✅室內約32坪，高質感大三房＋柱邊平車，採光通風極佳，擁有舒適景觀棟距視野，自住升級首選 ✅ L型廚房動線順暢｜前後雙陽台更實用 ✅雙衛浴皆開窗｜乾爽不潮濕 ✅屋況優良｜可快速入住或依喜好打造理想宅 ⭐高質感住宅，回家就像度假⭐公設完善：游泳池 / 健身房 / Lounge Bar / 視聽室 / 會議室⭐社區氛圍佳，居住舒適度高 🌟強勢生活機能✔鄰 823公園、北屯極限運動公園、國民運動中心，休閒運動超方便✔星巴克、春水堂、UNIQLO等品牌環繞，美食購物一次滿足✔商圈成熟，日常採買輕鬆無負擔 🚗快速銜接 74快速道路，南來北往通勤便捷 👉發展紅利持續，區域價值看漲！💎大空間＋優質地段＋完整公設一次到位的好宅，換屋族與重視生活品質的家庭必看！

• 電梯大樓
• 15.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.00 坪
• 主+陽 27.76 坪
• 建物 54.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.513坪)
• 坡道平面車位

2,480萬

北屯捷運站旁~全新完工...　台中市北屯區南京東路三段

YC1832668 🏙全新完工【旅店式20間套房｜年收約305萬 】大面寬高質感電梯透套 根據統計，截至2024年底，台中市北屯區人口成長率居全台十大行政區之冠，約為31.1萬人，顯示人口持續移入的趨勢。  📯 投報約5%，滿租估年收約305萬，月收約25.3萬，投資首選最佳標的，適合資金避險、退休規劃、穩健資產配置。 📯 規劃20間套房皆有陽台（獨洗獨曬）、衛浴開窗，居住舒適度大幅提升，隱私與便利兼具。 📯 精工設計精裝潢，打造幸福居住品質，回家就像住飯店般輕鬆舒適。 📯 全新家電家俱全配（電視、冷氣、冰箱、洗衣機、系統大衣櫃、全新地板…） 📯 20個機車位，免風吹日曬，住戶回家更安心。 📯 北屯生活圈，購物、餐飲、娛樂、休閒一次滿足。 📯 鄰74號、捷運站，太原火車站約2分鐘，交通便捷 💡 擁有它，就像擁有一台印鈔機！立即成為現成包租公婆，享受穩定被動收入現金流，不怕通膨！ ✅合法營登、代租代管，買得安心，賣得放心！✅住二使用分區（可營業登記） 北屯捷運站旁~全新完工精裝電梯透套~約5%高投報 🏙全新完工【旅店式20間套房｜年收約305萬 】大面寬高質感電梯透套 根據統計，截至2024年底，台中市北屯區人口成長率居全台十大行政區之冠，約為31.1萬人，顯示人口持續移入的趨勢。  📯 投報約5%，滿租估年收約305萬，月收約25.3萬，投資首選最佳標的，適合資金避險、退休規劃、穩健資產配置。 📯 規劃20間套房皆有陽台（獨洗獨曬）、衛浴開窗，居住舒適度大幅提升，隱私與便利兼具。 📯 精工設計精裝潢，打造幸福居住品質，回家就像住飯店般輕鬆舒適。 📯 全新家電家俱全配（電視、冷氣、冰箱、洗衣機、系統大衣櫃、全新地板…） 📯 20個機車位，免風吹日曬，住戶回家更安心。 📯 北屯生活圈，購物、餐飲、娛樂、休閒一次滿足。 📯 鄰74號、捷運站，太原火車站約2分鐘，交通便捷 💡 擁有它，就像擁有一台印鈔機！立即成為現成包租公婆，享受穩定被動收入現金流，不怕通膨！ ✅合法營登、代租代管，買得安心，賣得放心！✅住二使用分區（可營業登記）

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.46 坪
• 主+陽 115.43 坪
• 建物 115.43 坪
• 20房(室)1廳20衛

6,180萬

機捷好市多/漢神百貨旁...　台中市潭子區大通街

YC1540407 🏢 北屯機捷旁｜全新完工精品裝潢 | 全新家電傢俱電梯透套 14房高投報金雞母｜間間獨曬獨洗 全新完工｜面寬5.5米、6米活路，可使用坪數約150坪，規劃12間大套房 + 2房1廳1衛 舒適格局｜房間寬敞、衛浴皆開窗，乾爽通風 生活便利｜步行可到 7-11、全聯、楓康、頭家早市、附近市場商店街 垃圾免追車｜一樓設子母車，生活更省心 休閒綠意｜鄰綠空廊道、頭家公園，運動散步超方便 交通樞紐｜近北屯機捷總站、好市多、頭家火車站、74快速道路 增值熱區｜位處北屯11期、14期，台中漢神購物中心旁，未來建設增值可期 品質保證｜在地知名建商打造，品質看得到 收租神器｜高報酬、保值抗通膨，被動收入源源不斷 💰 收租詳情・現場賞屋 → 請來電預約 機捷好市多/漢神百貨旁全新完工高投報精品電梯透套 🏢 北屯機捷旁｜全新完工精品裝潢 | 全新家電傢俱電梯透套 14房高投報金雞母｜間間獨曬獨洗 全新完工｜面寬5.5米、6米活路，可使用坪數約150坪，規劃12間大套房 + 2房1廳1衛 舒適格局｜房間寬敞、衛浴皆開窗，乾爽通風 生活便利｜步行可到 7-11、全聯、楓康、頭家早市、附近市場商店街 垃圾免追車｜一樓設子母車，生活更省心 休閒綠意｜鄰綠空廊道、頭家公園，運動散步超方便 交通樞紐｜近北屯機捷總站、好市多、頭家火車站、74快速道路 增值熱區｜位處北屯11期、14期，台中漢神購物中心旁，未來建設增值可期 品質保證｜在地知名建商打造，品質看得到 收租神器｜高報酬、保值抗通膨，被動收入源源不斷 💰 收租詳情・現場賞屋 → 請來電預約

• 透天厝
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.55 坪
• 主+陽 91.96 坪
• 建物 91.97 坪
• 14房(室)13廳13衛
• 車位

5,680萬

14期漢神百貨旁~面水湳...　台中市北屯區山西路二段

YC1832665 🏙 14期國泰建設指標｜漢神百貨|水湳生態園區核心宅 ✨ 黃金地段， 坐落山西路、崇德六路口，左擁水湳經貿園區，右鄰崇德商圈，串聯崇德、中清、北平…成熟商圈，生活機能一應俱全，未來發展潛力可期。 🚗  鄰近文心捷運，74快速道路、中清交流道，快速銜接國道系統，交通便捷・南北暢行。 🌳  面水湳生態公園，中央公園約9分鐘，高綠覆率、低密度街廓，整體環境質感媲美七期街廓。 🎓 近馬禮遜學校、衛道中學、普林斯頓小學、仁愛國小，教育資源完整多元，兼顧自住與長期價值・文教宜居高端首選 。 🏢 基地約2,500坪，地上15層、地下2層，總戶數206戶（含18戶店面），規劃嚴謹、住戶單純。邊間設計，採光佳、永久棟距，居住品質卓越。 🏊 全齡化公設・ 約1,600坪綠地＋完善公共設施： 迎賓大廳、交誼廳、會客室、閱讀書齋、多功能教室、健身房、瑜珈室、音律室、KTV、視聽/電影劇院、泳池（含兒童池）、嬉遊廣場、宅配室等，滿足全齡層生活需求，飯店式生活。 14期漢神百貨旁~面水湳生態公園永久棟距視野戶 🏙 14期國泰建設指標｜漢神百貨|水湳生態園區核心宅 ✨ 黃金地段， 坐落山西路、崇德六路口，左擁水湳經貿園區，右鄰崇德商圈，串聯崇德、中清、北平…成熟商圈，生活機能一應俱全，未來發展潛力可期。 🚗  鄰近文心捷運，74快速道路、中清交流道，快速銜接國道系統，交通便捷・南北暢行。 🌳  面水湳生態公園，中央公園約9分鐘，高綠覆率、低密度街廓，整體環境質感媲美七期街廓。 🎓 近馬禮遜學校、衛道中學、普林斯頓小學、仁愛國小，教育資源完整多元，兼顧自住與長期價值・文教宜居高端首選 。 🏢 基地約2,500坪，地上15層、地下2層，總戶數206戶（含18戶店面），規劃嚴謹、住戶單純。邊間設計，採光佳、永久棟距，居住品質卓越。 🏊 全齡化公設・ 約1,600坪綠地＋完善公共設施： 迎賓大廳、交誼廳、會客室、閱讀書齋、多功能教室、健身房、瑜珈室、音律室、KTV、視聽/電影劇院、泳池（含兒童池）、嬉遊廣場、宅配室等，滿足全齡層生活需求，飯店式生活。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 9.96 坪
• 主+陽 25.13 坪
• 建物 44.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,880萬

水湳中央公園旁【國聚之...　台中市北屯區后庄路

YC1832663 💎鄰水湳經貿園區中央公園、國際會展中心、綠美館、電影城、大巨蛋、漢神百貨，帶動區域發展增值潛力，房價指標地段！ ✅室內約32坪｜方正格局，大三房舒適空間 ✅三面採光、通風極佳、屋況極佳 ✅ B1柱邊平面車位｜停車更便利 ✅雙衛浴開窗＋前後陽台｜居住品質滿分 ✅可遠眺中央公園煙火秀｜視野景觀價值高 ✅無固定裝潢｜免拆除，輕鬆打造理想宅 ✅社區稀有釋出｜最佳戶別｜自住首選｜價格貼近行情｜值得把握的優質標的，入手正是時機！ ⭐國聚建設水湳指標首案，品質與口碑兼具 ⭐公設維護完善，整體質感優異 ⭐管理費年繳享98折，建商每年貼心生日禮 🌟近全聯 / 愛買 / 迪卡儂、…商圈成熟，知名品牌齊聚，生活機能強大 水湳中央公園旁【國聚之界】三大房平車視野戶美宅 💎鄰水湳經貿園區中央公園、國際會展中心、綠美館、電影城、大巨蛋、漢神百貨，帶動區域發展增值潛力，房價指標地段！ ✅室內約32坪｜方正格局，大三房舒適空間 ✅三面採光、通風極佳、屋況極佳 ✅ B1柱邊平面車位｜停車更便利 ✅雙衛浴開窗＋前後陽台｜居住品質滿分 ✅可遠眺中央公園煙火秀｜視野景觀價值高 ✅無固定裝潢｜免拆除，輕鬆打造理想宅 ✅社區稀有釋出｜最佳戶別｜自住首選｜價格貼近行情｜值得把握的優質標的，入手正是時機！ ⭐國聚建設水湳指標首案，品質與口碑兼具 ⭐公設維護完善，整體質感優異 ⭐管理費年繳享98折，建商每年貼心生日禮 🌟近全聯 / 愛買 / 迪卡儂、…商圈成熟，知名品牌齊聚，生活機能強大

• 電梯大樓
• 9.8年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 10.28 坪
• 主+陽 31.07 坪
• 建物 56.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.474坪)
• 坡道平面車位

2,698 萬 2,638萬

2.2 %

北12期漂亮方正角地|稀...　台中市西屯區福星段

YC0140588 📍 地段優勢 緊鄰水湳經貿園區，約10分鐘可到達七期新光三越、14期漢神百貨、中科園區。 近逢甲商圈、餐廳、商場、市場、全聯…，生活機能極便利。 約5分鐘上74快速道路，銜接國道1、3、4號，交通便捷無比。 西屯國小、西苑附中優質學區 🏡 土地條件 ・67.28大地坪 ・約30米超大面寬 ・方正地形，靈活規劃 🚗 基地特徵 ・住二建地，雙面臨路 ・氣派門面，彰顯格局 ・適合豪宅、商辦、企業總部   建蔽率：60% / 容積率：220% 💎 保值稀缺 角地難得釋出，稀有性與保值性兼具 ，自用、投資兩相宜 北12期漂亮方正角地|稀有難得釋出|錯過不再！ 📍 地段優勢 緊鄰水湳經貿園區，約10分鐘可到達七期新光三越、14期漢神百貨、中科園區。 近逢甲商圈、餐廳、商場、市場、全聯…，生活機能極便利。 約5分鐘上74快速道路，銜接國道1、3、4號，交通便捷無比。 西屯國小、西苑附中優質學區 🏡 土地條件 ・67.28大地坪 ・約30米超大面寬 ・方正地形，靈活規劃 🚗 基地特徵 ・住二建地，雙面臨路 ・氣派門面，彰顯格局 ・適合豪宅、商辦、企業總部   建蔽率：60% / 容積率：220% 💎 保值稀缺 角地難得釋出，稀有性與保值性兼具 ，自用、投資兩相宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 67.28 坪
• 建物 0.00 坪

5,888萬

十三期重劃區｜文教公園...　台中市南屯區楓溪段

YC0199338 🏆13期重劃區｜鄰益豐路大面寬建地・地段醒目・黃金地段｜ 🔥鄰八期、高鐵特區、大慶生活圈（好市多、文心秀泰商圈、中山醫、大慶商圈、未來的高鐵娛樂城…） 🌿周邊公園林立（豐樂公園、金城武樹、麻糍埔公園、河畔園道、樂田公園…），環境悠閒舒適，居住品質與商務機能兼顧 📈知名建商陸續卡位推案｜多項公共建設與設施規劃進駐中｜品牌企業、連鎖商家首選據點 📍適合✔ 企業中區總部 ✔旗艦門市  ✔連鎖品牌展店  ✔自營商辦 ✔高端投資置產客 ✔自建豪宅 🚗交通樞紐核心｜南來北往極便利✅主要幹道：74快速道路、國道一號 ✅串聯 環中路、黎明路、永春東三路、龍富路、八期生活圈 ✅三鐵共構：綠線捷運站｜大慶火車站｜台中高鐵  💎角地＋臨路條件，租售市場指標產品，高保值性抗跌性強，投資與自用優勢，長期持有最佳選擇 使用分區：住一之三｜建蔽率 50%｜容積率 140% 📞 房地產達人，歡迎來電咨詢估價【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 十三期重劃區｜文教公園旁｜大面寬方正漂亮店墅建地 🏆13期重劃區｜鄰益豐路大面寬建地・地段醒目・黃金地段｜ 🔥鄰八期、高鐵特區、大慶生活圈（好市多、文心秀泰商圈、中山醫、大慶商圈、未來的高鐵娛樂城…） 🌿周邊公園林立（豐樂公園、金城武樹、麻糍埔公園、河畔園道、樂田公園…），環境悠閒舒適，居住品質與商務機能兼顧 📈知名建商陸續卡位推案｜多項公共建設與設施規劃進駐中｜品牌企業、連鎖商家首選據點 📍適合✔ 企業中區總部 ✔旗艦門市  ✔連鎖品牌展店  ✔自營商辦 ✔高端投資置產客 ✔自建豪宅 🚗交通樞紐核心｜南來北往極便利✅主要幹道：74快速道路、國道一號 ✅串聯 環中路、黎明路、永春東三路、龍富路、八期生活圈 ✅三鐵共構：綠線捷運站｜大慶火車站｜台中高鐵  💎角地＋臨路條件，租售市場指標產品，高保值性抗跌性強，投資與自用優勢，長期持有最佳選擇 使用分區：住一之三｜建蔽率 50%｜容積率 140% 📞 房地產達人，歡迎來電咨詢估價【安全交易，尊榮服務，專屬於您】

• 土地
• 0.0年
• 土地 59.92 坪
• 建物 0.00 坪

3,715萬

中科地標雲世紀🌟2房...　台中市西屯區國安一路

YC1832650 🌟 鎖定菁英居住核心 — 雲世紀 🌟 東海大學/榮總/澄清/中科園區/台積電…菁英聚落，約5分鐘可到達，輕鬆避開車潮 高樓層景觀｜視野遼闊，格局方正，2房2衛＋雙車位，屋況佳可立即入住。 六星級公設｜游泳池、健身房、KTV、交誼廳…，生活如同渡假 完善生活圈｜臨米平方、JTOWN、JMALL、家樂福、全聯、黃昏市場全涵蓋 學區完整｜東大國小/國中/高中、國安國小、福科國中、麗喆國際學校，名校近距，孩子教育無憂 醫療升級｜榮總質子醫療中心115年完工啟用營運，第三醫療大樓117年完工 交通優勢｜國道1號/3號、74號快速道路、特三號、特五號、市政路延伸，南北暢行無阻 這裡，讓生活與投資一次到位。 中科地標雲世紀🌟2房雙衛+雙車位~高樓層景觀戶 🌟 鎖定菁英居住核心 — 雲世紀 🌟 東海大學/榮總/澄清/中科園區/台積電…菁英聚落，約5分鐘可到達，輕鬆避開車潮 高樓層景觀｜視野遼闊，格局方正，2房2衛＋雙車位，屋況佳可立即入住。 六星級公設｜游泳池、健身房、KTV、交誼廳…，生活如同渡假 完善生活圈｜臨米平方、JTOWN、JMALL、家樂福、全聯、黃昏市場全涵蓋 學區完整｜東大國小/國中/高中、國安國小、福科國中、麗喆國際學校，名校近距，孩子教育無憂 醫療升級｜榮總質子醫療中心115年完工啟用營運，第三醫療大樓117年完工 交通優勢｜國道1號/3號、74號快速道路、特三號、特五號、市政路延伸，南北暢行無阻 這裡，讓生活與投資一次到位。

• 電梯大樓
• 11.3年
• 21 ~ 21 / 21樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 18.52 坪
• 建物 41.02 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位12.230坪)
• 車位

1,698萬

全新完工~全新家電家俱...　台中市北屯區三光巷

YC1540399 🚩【中國醫商圈旁｜全新完工電梯透套｜約5%高投報~滿租中~穩穩賺】 💰 月收17.7萬｜年收212萬｜13間套房 | 全新傢俱家電 ✅ 北屯生活圈，近捷運站 ×中國醫BOT × 一中商圈 × 太原車站 ✅ 臨15米路，可營業登記、商圈熱區稀有釋出 ✅ 周邊設有大型停車場，好停車零抗性！ ✨ 全棟皆挑高空間，皆為獨洗獨曬、衛浴開窗，一樓是樓中樓設計 🔑 一樓前、後方設專屬機車停車區 🔑 每間套房皆全套設備規劃，收租、管理超輕鬆！ 📈 投資首選最佳標的｜適合資金避險、退休規劃、資產配置 💡 擁有它，就像擁有一台印鈔機！ 立即成為現成包租公婆，享受穩定被動收入現金流，不怕通膨！ ✅合法營登、代租代管，買得安心，賣得放心！ 全新完工~全新家電家俱電梯透套~高投報滿租中 🚩【中國醫商圈旁｜全新完工電梯透套｜約5%高投報~滿租中~穩穩賺】 💰 月收17.7萬｜年收212萬｜13間套房 | 全新傢俱家電 ✅ 北屯生活圈，近捷運站 ×中國醫BOT × 一中商圈 × 太原車站 ✅ 臨15米路，可營業登記、商圈熱區稀有釋出 ✅ 周邊設有大型停車場，好停車零抗性！ ✨ 全棟皆挑高空間，皆為獨洗獨曬、衛浴開窗，一樓是樓中樓設計 🔑 一樓前、後方設專屬機車停車區 🔑 每間套房皆全套設備規劃，收租、管理超輕鬆！ 📈 投資首選最佳標的｜適合資金避險、退休規劃、資產配置 💡 擁有它，就像擁有一台印鈔機！ 立即成為現成包租公婆，享受穩定被動收入現金流，不怕通膨！ ✅合法營登、代租代管，買得安心，賣得放心！

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.45 坪
• 主+陽 80.06 坪
• 建物 80.06 坪
• 13房(室)1廳13衛

4,580萬

文心愛悅捷運宅~挑高大...　台中市南屯區文心南路

YC1540220 🚇【豐樂捷運宅 × 八期精華地段】 📍地段關鍵字：南屯八期、豐樂公園捷運宅、好市多、迪卡儂、文心秀泰…生活圈 📈產品亮點：挑高4.5米・目前是開放空間，可規劃2房~4房，附平車 ✅享受文心森林、豐樂、南苑、豐富…多樣化公園綠地休閒 ✅社區高規格設施：健身房、游泳池、KTV、Lounge Bar、空中花園、棋藝室、影音室等全配 ✅開車約5分鐘上台74號線，銜接國道1號、3號、高鐵站，輕鬆串連大台中  ✅豐樂公園捷運站旁，到站即到家 ✅永春國小、萬和國中明星學區 💼適合對象：小家庭、自住首購、投資收租、個人工作室、SOHO族 文心愛悅捷運宅~挑高大空間~適合商辦&住宅附平車 🚇【豐樂捷運宅 × 八期精華地段】 📍地段關鍵字：南屯八期、豐樂公園捷運宅、好市多、迪卡儂、文心秀泰…生活圈 📈產品亮點：挑高4.5米・目前是開放空間，可規劃2房~4房，附平車 ✅享受文心森林、豐樂、南苑、豐富…多樣化公園綠地休閒 ✅社區高規格設施：健身房、游泳池、KTV、Lounge Bar、空中花園、棋藝室、影音室等全配 ✅開車約5分鐘上台74號線，銜接國道1號、3號、高鐵站，輕鬆串連大台中  ✅豐樂公園捷運站旁，到站即到家 ✅永春國小、萬和國中明星學區 💼適合對象：小家庭、自住首購、投資收租、個人工作室、SOHO族

• 電梯大樓
• 2.2年
• 7 ~ 7 / 31樓
• 土地 1.95 坪
• 主+陽 15.76 坪
• 建物 33.95 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.566坪)
• 坡道平面車位

1,780萬

開價5.1%⬆️高投報✨1...　台中市東區建新街

YC1832659 🏙 東區稀有｜1年新屋透天電梯套房・開價約5.1%⬆️高投報 🏙️地段超強｜百億建設一路推進，就業機會多、人口紅利強，增值話題滿滿！10 分鐘生活圈含括： ✨台中車站百億重建計畫✨三井LaLaport✨秀泰影城百貨✨新時代廣場✨建國市場、忠孝夜市✨中興大學商圈 🏠產品亮點・臨10米路，房客出入便利，租客最愛🔅房間有窗＋陽台＋獨立排氣設備🔅衛浴開窗，乾爽不潮濕🔅格局方正、房間採光佳🔅獨立洗曬區 🎁全配備出租・拎包入住 🛏️全新傢俱家電❄️全新省電變頻冷氣🧳一卡行李即可入住♻️代收垃圾🎥全棟監視系統，安全無死角 💡市場少見的超高投報，擁有它，就像擁有一台印鈔機！ 📈 投資首選最佳標的｜適合資金避險、退休規劃、資產配置 🤖金房東儲值電控系統，遠端管理更省事，代租代管服務，可免操心、輕鬆收租 住三用地，大面寬大地坪，建坪破百大空間好規劃，外觀體面好出租 立即成為現成包租公婆，享受穩定被動收入現金流，不怕通膨！ 開價5.1%⬆️高投報✨1年新屋全套設備電梯透套 🏙 東區稀有｜1年新屋透天電梯套房・開價約5.1%⬆️高投報 🏙️地段超強｜百億建設一路推進，就業機會多、人口紅利強，增值話題滿滿！10 分鐘生活圈含括： ✨台中車站百億重建計畫✨三井LaLaport✨秀泰影城百貨✨新時代廣場✨建國市場、忠孝夜市✨中興大學商圈 🏠產品亮點・臨10米路，房客出入便利，租客最愛🔅房間有窗＋陽台＋獨立排氣設備🔅衛浴開窗，乾爽不潮濕🔅格局方正、房間採光佳🔅獨立洗曬區 🎁全配備出租・拎包入住 🛏️全新傢俱家電❄️全新省電變頻冷氣🧳一卡行李即可入住♻️代收垃圾🎥全棟監視系統，安全無死角 💡市場少見的超高投報，擁有它，就像擁有一台印鈔機！ 📈 投資首選最佳標的｜適合資金避險、退休規劃、資產配置 🤖金房東儲值電控系統，遠端管理更省事，代租代管服務，可免操心、輕鬆收租 住三用地，大面寬大地坪，建坪破百大空間好規劃，外觀體面好出租 立即成為現成包租公婆，享受穩定被動收入現金流，不怕通膨！

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.14 坪
• 主+陽 112.75 坪
• 建物 112.74 坪
• 22房(室)1廳22衛

4,980萬

文心愛悅捷運宅|全新未...　台中市南屯區文心南路

YC1540397 🚇【豐樂捷運宅 × 室內約27坪魔術大空間 × 八期精華地段】 📍地段關鍵字：南屯八期、豐樂公園捷運宅、好市多、迪卡儂、文心秀泰…生活圈 📈產品亮點：挑高4.5米~全新未住精品裝潢・4房附平車 ✅享受文心森林、豐樂、南苑、豐富…多樣化公園綠地休閒 ✅社區高規格設施：健身房、游泳池、KTV、Lounge Bar、空中花園、棋藝室、影音室等全配 ✅開車約5分鐘上台74號線，銜接國道1號、3號、高鐵站，輕鬆串連大台中  ✅豐樂公園捷運站旁，到站即到家 ✅永春國小、萬和國中明星學區 💼適合對象：小家庭、自住首購、投資收租、個人工作室、SOHO族 文心愛悅捷運宅|全新未住4房平|室內27坪精品屋 🚇【豐樂捷運宅 × 室內約27坪魔術大空間 × 八期精華地段】 📍地段關鍵字：南屯八期、豐樂公園捷運宅、好市多、迪卡儂、文心秀泰…生活圈 📈產品亮點：挑高4.5米~全新未住精品裝潢・4房附平車 ✅享受文心森林、豐樂、南苑、豐富…多樣化公園綠地休閒 ✅社區高規格設施：健身房、游泳池、KTV、Lounge Bar、空中花園、棋藝室、影音室等全配 ✅開車約5分鐘上台74號線，銜接國道1號、3號、高鐵站，輕鬆串連大台中  ✅豐樂公園捷運站旁，到站即到家 ✅永春國小、萬和國中明星學區 💼適合對象：小家庭、自住首購、投資收租、個人工作室、SOHO族

• 電梯大樓
• 2.2年
• 10 ~ 10 / 31樓
• 土地 1.83 坪
• 主+陽 14.38 坪
• 建物 31.17 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛
• (含車位8.855坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

水湳經貿旁一年新屋電梯...　台中市北屯區平德路

YC1832666 🏢 水湳經貿園區旁｜全新建造、14.2米大面寬、47.2大地坪、使用坪約250坪｜滿租年收約425萬、開價投報約4.7% 鄰國際會展中心、11期、14期、逢甲大學、中國醫學院、衛道中學、捷運站…，地段超強，人才齊集、人口紅利強，增值話題滿滿！ 週邊商家林立：星巴克、麥當勞、愛買、藏壽司、迪卡儂…租客生活便利。 臨8米活路、全棟規劃26間精裝潢大套房，是區域內少見高質感套房，出入便利深受租客喜愛。 全新家俱家電全配🧳一卡行李即可入住🎥全棟監視系統，安全無死角，住得安心。 🏠產品亮點🔅門面氣派🔅衛浴開窗乾爽不潮濕🔅格局方正採光佳🔅獨立洗曬 💡市場少見的高投報，擁有它，就像擁有一台印鈔機！ 📈投資首選最佳標的，適合資金避險、退休規劃、資產配置。🤖代租代管服務、代收垃圾，可免操心、輕鬆收租 🧱使用分區資訊：第二種住宅區，可營業登記 水湳經貿旁一年新屋電梯透天~26精品套房~高投報 🏢 水湳經貿園區旁｜全新建造、14.2米大面寬、47.2大地坪、使用坪約250坪｜滿租年收約425萬、開價投報約4.7% 鄰國際會展中心、11期、14期、逢甲大學、中國醫學院、衛道中學、捷運站…，地段超強，人才齊集、人口紅利強，增值話題滿滿！ 週邊商家林立：星巴克、麥當勞、愛買、藏壽司、迪卡儂…租客生活便利。 臨8米活路、全棟規劃26間精裝潢大套房，是區域內少見高質感套房，出入便利深受租客喜愛。 全新家俱家電全配🧳一卡行李即可入住🎥全棟監視系統，安全無死角，住得安心。 🏠產品亮點🔅門面氣派🔅衛浴開窗乾爽不潮濕🔅格局方正採光佳🔅獨立洗曬 💡市場少見的高投報，擁有它，就像擁有一台印鈔機！ 📈投資首選最佳標的，適合資金避險、退休規劃、資產配置。🤖代租代管服務、代收垃圾，可免操心、輕鬆收租 🧱使用分區資訊：第二種住宅區，可營業登記

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.19 坪
• 主+陽 154.36 坪
• 建物 154.36 坪
• 27房(室)5廳26衛

8,988萬

北太平【樹孝商圈】全新...　台中市太平區新平路三段

YC0655228 北太平新光、樹孝商圈全新電梯大面寬別墅好氣派！ ◆近74號道，直通國道1、3、4號，交通便利 ◆鄰近新平國小、新光國中9年學區接送方便 ◆臨8米路、地坪約40坪、前院可併排停雙車! ◆超大客廳、超大廚房，隔局大器方正好規劃！ ◆5大套房+ 頂樓大露台，家人都能住的好舒適! 北太平【樹孝商圈】全新完工~臨路雙車電梯別墅 北太平新光、樹孝商圈全新電梯大面寬別墅好氣派！ ◆近74號道，直通國道1、3、4號，交通便利 ◆鄰近新平國小、新光國中9年學區接送方便 ◆臨8米路、地坪約40坪、前院可併排停雙車! ◆超大客廳、超大廚房，隔局大器方正好規劃！ ◆5大套房+ 頂樓大露台，家人都能住的好舒適!

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.91 坪
• 主+陽 66.50 坪
• 建物 66.50 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

3,500 萬 3,388萬

3.2 %

正水湳經貿國際會展旁【...　台中市西屯區經貿九路

YC0042131 【時代海德大廈】坐落水湳經貿園區核心地段｜中央公園綠美圖旁豪邸 ✅ 頂級奢華尊邸，散步到水湳國際會展中心、綠美圖、中央公園…，悠遊67公頃都市綠洲，與您一起森呼吸。 ✅ 鄰近14期漢神百貨、七期新光三越、國家歌劇院、逢甲商圈，生活圈無縫接軌，台中最強生活機能，漲幅潛力看得見 ✅ 74快速道路5分鐘直上國道1、3、4號，串聯高鐵與全台 ✅ 學區完整：西苑高中（國中部）｜逢甲大學｜中國醫 ✨建案特色 ◆3房雙衛浴開窗、平車，專設花園露台，一樹一陽台，一戶一花園 ◆顛覆傳統，物業管理櫃檯，首創秘書與管家服務，宛如倫敦海德一號，全球頂級豪宅One Hyde Park ◆義大利STOSA廚具，SVAGO微波烤箱，衛浴PANASONIC全自動馬桶、德國頂級工藝龍頭、Hansgrohe定溫淋浴；LOW-E複層中空玻璃；德國軟水淨水系統，全戶獨立軟水設備、除氯系統；雲端智慧科技安全宅。正水湳經貿國際會展旁【時代海德大廈】3房平車豪邸 【時代海德大廈】坐落水湳經貿園區核心地段｜中央公園綠美圖旁豪邸 ✅ 頂級奢華尊邸，散步到水湳國際會展中心、綠美圖、中央公園…，悠遊67公頃都市綠洲，與您一起森呼吸。 ✅ 鄰近14期漢神百貨、七期新光三越、國家歌劇院、逢甲商圈，生活圈無縫接軌，台中最強生活機能，漲幅潛力看得見 ✅ 74快速道路5分鐘直上國道1、3、4號，串聯高鐵與全台 ✅ 學區完整：西苑高中（國中部）｜逢甲大學｜中國醫 ✨建案特色 ◆3房雙衛浴開窗、平車，專設花園露台，一樹一陽台，一戶一花園 ◆顛覆傳統，物業管理櫃檯，首創秘書與管家服務，宛如倫敦海德一號，全球頂級豪宅One Hyde Park ◆義大利STOSA廚具，SVAGO微波烤箱，衛浴PANASONIC全自動馬桶、德國頂級工藝龍頭、Hansgrohe定溫淋浴；LOW-E複層中空玻璃；德國軟水淨水系統，全戶獨立軟水設備、除氯系統；雲端智慧科技安全宅。

• 華廈
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 10.29 坪
• 主 22.97 坪
• 建物 51.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.000坪)
• 坡道平面車位

3,088 萬 2,988萬

(含車位售價185萬元)

3.2 %

水湳經貿旁✨78大地坪9...　台中市西屯區中清路三段

YC0843721 水湳經貿✨大地坪大面寬電梯雙透店✨稀有房產釋出 💎坐落精華地段✨78大地坪、超過200坪使用大空間、10米半大面寬、B1可停六部車✨電梯雙店墅傳家之寶✨稀有房產釋出 正30米中清路，大面寬氣勢門面車可臨停，適合工作室、展示間、辦公室、企業總部…自用、置產、收租等皆合適 台中重大建設水湳經貿園區內的國際會展中心、綠美圖、台灣智慧塔、流行影音中心、67公頃中央生態公園、台中大巨蛋、水湳轉運中心…陸續完工啟用營運。 🚗【潛力地段增值無限・交通生活一把抓】 📍 水湳經貿園區生活圈，約8分鐘抵達七期新光三越生活圈、14期漢神百貨、高鐵站、中科園區…，從生活到商機、娛樂、購物機能一應俱全 📍 鄰國道1、74號快速道路、水湳轉運站，南來北往交通極為便捷 24H警衛管理嚴謹， 低密度高綠覆率社區，健身房、會議室、步道等公設水湳經貿✨大地坪大面寬電梯雙透店✨稀有房產釋出 💎坐落精華地段✨78大地坪、超過200坪使用大空間、10米半大面寬、B1可停六部車✨電梯雙店墅傳家之寶✨稀有房產釋出 正30米中清路，大面寬氣勢門面車可臨停，適合工作室、展示間、辦公室、企業總部…自用、置產、收租等皆合適 台中重大建設水湳經貿園區內的國際會展中心、綠美圖、台灣智慧塔、流行影音中心、67公頃中央生態公園、台中大巨蛋、水湳轉運中心…陸續完工啟用營運。 🚗【潛力地段增值無限・交通生活一把抓】 📍 水湳經貿園區生活圈，約8分鐘抵達七期新光三越生活圈、14期漢神百貨、高鐵站、中科園區…，從生活到商機、娛樂、購物機能一應俱全 📍 鄰國道1、74號快速道路、水湳轉運站，南來北往交通極為便捷 24H警衛管理嚴謹， 低密度高綠覆率社區，健身房、會議室、步道等公設

• 透天厝
• 10.6年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 77.96 坪
• 主+陽 165.34 坪
• 建物 227.25 坪
• 6房(室)5廳9衛
• 坡道平面車位

9,888萬

水湳經貿國際會展|14期...　台中市西屯區同志巷

YC1045561

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 54.23 坪
• 建物 54.23 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

3,088萬

東海商圈/工業區旁~輕屋...　台中市西屯區順和九街

YC1832667 💰【東海商圈旁金雞母 🐣輕鬆當現成包租公婆】 輕屋電梯12間套房~滿租中，年收約136萬 📍 產業園區旁（工業區、精密機械科技園區，從業員工數約40,000人）、榮總、澄清醫院、東海大學、… 🔑 家俱家電齊全、衛浴開窗、套房空間寬敞皆有專屬鞋櫃！ ・停自有地專屬機車位，周邊多處可免費停汽車 ・租客皆有慎選，素質高，超穩定 💸 收租報酬穩定：成交即收租，享受穩定被動收入現金流，不怕通膨！ 💡 投資首選最佳標的，適合資金避險、退休規劃、穩健資產配置。 🧱 使用分區資訊：第二種住宅區 東海商圈/工業區旁~輕屋電梯透天~12套房滿租中 💰【東海商圈旁金雞母 🐣輕鬆當現成包租公婆】 輕屋電梯12間套房~滿租中，年收約136萬 📍 產業園區旁（工業區、精密機械科技園區，從業員工數約40,000人）、榮總、澄清醫院、東海大學、… 🔑 家俱家電齊全、衛浴開窗、套房空間寬敞皆有專屬鞋櫃！ ・停自有地專屬機車位，周邊多處可免費停汽車 ・租客皆有慎選，素質高，超穩定 💸 收租報酬穩定：成交即收租，享受穩定被動收入現金流，不怕通膨！ 💡 投資首選最佳標的，適合資金避險、退休規劃、穩健資產配置。 🧱 使用分區資訊：第二種住宅區

• 透天厝
• 8.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.94 坪
• 主+陽 96.01 坪
• 建物 96.01 坪
• 12房(室)1廳12衛

3,580萬

東海商圈&工業區~獨棟電...　台中市大肚區遊園路二段

YC1540385 🏠【東海稀有｜獨棟電梯透天套房 15間滿租中】 🔥 現況滿租，月收近13萬，年收逾156萬，高投報率，租金仍具上調空間！ 🔑輕屋齡，整棟15間獨立套房，室內完整規劃，獨洗獨曬、家具電器全配，衛浴開窗、明亮、採光通風佳，租客續租率高！ 【💡物件亮點】 ✅ 地段優勢 增值潛力 ・鄰近東海商圈夜市、台中工業區、精密機械園區、榮總、澄清醫療體系 ・步行可達市場、7-11、全聯、小吃攤，生活機能強 ・鄰近台灣大道、國道1號、3號、74號快速道路，直達中科、台中工業區，交通超便利 ・位於市政府推動的「精密機械科技創新園區」旁，區段未來性高 ✅ 建物優勢 ・地坪約70坪｜建坪165坪，超大面寬9.6米｜室內使用空間大 ・6年屋，電梯＋塑鋼門＋氣密窗＋羅馬磁磚 ・有機車停車區＋子母車＋飲水機+5樓大露台，租客便利性高 ・目前支出僅網路、第四台、垃圾清運費、電梯保養，支出低 💼【適合族群】 ✔ 尋求穩定現金流的包租公包租婆 ✔ 想布局未來5年房價增長潛力區 ✔ 想買來留給下一代傳承的穩健置產選擇 📞歡迎預約現場參觀，了解如何以一筆資金，打造每月穩定被動收入的實現！ 東海商圈&工業區~獨棟電梯透天套房~年收156萬 🏠【東海稀有｜獨棟電梯透天套房 15間滿租中】 🔥 現況滿租，月收近13萬，年收逾156萬，高投報率，租金仍具上調空間！ 🔑輕屋齡，整棟15間獨立套房，室內完整規劃，獨洗獨曬、家具電器全配，衛浴開窗、明亮、採光通風佳，租客續租率高！ 【💡物件亮點】 ✅ 地段優勢 增值潛力 ・鄰近東海商圈夜市、台中工業區、精密機械園區、榮總、澄清醫療體系 ・步行可達市場、7-11、全聯、小吃攤，生活機能強 ・鄰近台灣大道、國道1號、3號、74號快速道路，直達中科、台中工業區，交通超便利 ・位於市政府推動的「精密機械科技創新園區」旁，區段未來性高 ✅ 建物優勢 ・地坪約70坪｜建坪165坪，超大面寬9.6米｜室內使用空間大 ・6年屋，電梯＋塑鋼門＋氣密窗＋羅馬磁磚 ・有機車停車區＋子母車＋飲水機+5樓大露台，租客便利性高 ・目前支出僅網路、第四台、垃圾清運費、電梯保養，支出低 💼【適合族群】 ✔ 尋求穩定現金流的包租公包租婆 ✔ 想布局未來5年房價增長潛力區 ✔ 想買來留給下一代傳承的穩健置產選擇 📞歡迎預約現場參觀，了解如何以一筆資金，打造每月穩定被動收入的實現！

• 透天厝
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 69.24 坪
• 主 165.43 坪
• 建物 165.43 坪
• 15房(室)1廳15衛
• 車位

3,980萬

11期面公園綠海|近漢神...　台中市北屯區河北西街

YC1832649 🌟正11期重劃區｜面14期水湳生態園區｜次頂樓景觀精品裝潢美宅🌟 🚇核心地段優勢📍鄰近水湳經貿園區📍鄰近14期漢神百貨📍文心崇德捷運站 ✨景觀 × 地段 × 裝潢 × 學區 × 公園綠海🎒真正兼具自住質感與資產保值的指標型產品 🌳無限棟距景觀  ✔面14期水湳生態公園  ✔俯瞰麻園頭溪景觀  ✔無限視野棟距，永久棟距優勢  ✔全室採光通透，無暗廳暗房 🛁衛浴升級規格  ✔雙衛浴皆開窗  ✔主臥配置浴缸＋冷暖風機  ✔客浴加裝Panasonic無線瞬熱冷暖風機  ✔主浴／客浴加裝防水發泡板浴櫃 🏡百萬裝潢・建材全面升級  ✔全室客變升級德國Meister超耐磨寬板長板木地板（原廠25年保固✔全室日本ASANO造型光源天花板  ✔綠的傢俱系統中島餐桌  ✔全室綠的傢俱E0無甲醛系統櫃  ▪原廠櫃體結構10年保固  ▪終身保修  ▪德國原廠五金鉸鏈終身保固  ✔全室大金頂規橫綱等級高階冷氣4台  ✔德國 MIELE 自動開門洗碗機  ✔ 3M全室室外前置淨水系統  ✔3M 廚下型無桶RO淨水器  ✔美國RECO無鉛水龍頭＋無鉛淨水龍頭 ✨主臥、次臥空間可擺放6X7雙人床架，收納機能豐富 🌿公園綠海環繞（步行可達）• 水湳生態公園 • 二分埔生態公園 • 仁和福德公園 • 永和公園 • 三分埔公園 🎓明星學區圍繞  ✔明道普林斯頓雙語小學  ✔四季藝術幼兒園  ✔華盛頓雙語幼兒園  ✔私立衛道中學  ✔馬里蘭幼兒園   ✔馬禮遜美國學校 🛍成熟生活機能 ✔全聯福利中心✔成吉思汗健身俱樂部旗艦店✔FLY HIGH YOGA✔上景興市場 🏆稀有釋出・高端規格  ✔社區最大坪數戶別  ✔一層兩戶純住家棟別，住戶單純  ✔車道單進單出設計，安全性與便利性兼具  ✔次頂樓樓層，視野開闊、保值性高11期面公園綠海|近漢神百貨|次頂樓景觀精裝美宅 🌟正11期重劃區｜面14期水湳生態園區｜次頂樓景觀精品裝潢美宅🌟 🚇核心地段優勢📍鄰近水湳經貿園區📍鄰近14期漢神百貨📍文心崇德捷運站 ✨景觀 × 地段 × 裝潢 × 學區 × 公園綠海🎒真正兼具自住質感與資產保值的指標型產品 🌳無限棟距景觀  ✔面14期水湳生態公園  ✔俯瞰麻園頭溪景觀  ✔無限視野棟距，永久棟距優勢  ✔全室採光通透，無暗廳暗房 🛁衛浴升級規格  ✔雙衛浴皆開窗  ✔主臥配置浴缸＋冷暖風機  ✔客浴加裝Panasonic無線瞬熱冷暖風機  ✔主浴／客浴加裝防水發泡板浴櫃 🏡百萬裝潢・建材全面升級  ✔全室客變升級德國Meister超耐磨寬板長板木地板（原廠25年保固✔全室日本ASANO造型光源天花板  ✔綠的傢俱系統中島餐桌  ✔全室綠的傢俱E0無甲醛系統櫃  ▪原廠櫃體結構10年保固  ▪終身保修  ▪德國原廠五金鉸鏈終身保固  ✔全室大金頂規橫綱等級高階冷氣4台  ✔德國 MIELE 自動開門洗碗機  ✔ 3M全室室外前置淨水系統  ✔3M 廚下型無桶RO淨水器  ✔美國RECO無鉛水龍頭＋無鉛淨水龍頭 ✨主臥、次臥空間可擺放6X7雙人床架，收納機能豐富 🌿公園綠海環繞（步行可達）• 水湳生態公園 • 二分埔生態公園 • 仁和福德公園 • 永和公園 • 三分埔公園 🎓明星學區圍繞  ✔明道普林斯頓雙語小學  ✔四季藝術幼兒園  ✔華盛頓雙語幼兒園  ✔私立衛道中學  ✔馬里蘭幼兒園   ✔馬禮遜美國學校 🛍成熟生活機能 ✔全聯福利中心✔成吉思汗健身俱樂部旗艦店✔FLY HIGH YOGA✔上景興市場 🏆稀有釋出・高端規格  ✔社區最大坪數戶別  ✔一層兩戶純住家棟別，住戶單純  ✔車道單進單出設計，安全性與便利性兼具  ✔次頂樓樓層，視野開闊、保值性高

• 電梯大樓
• 6.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 49.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.838坪)
• 坡道平面車位

2,288 萬 2,145萬

6.2 %

十三期重劃區｜公園旁｜...　台中市南屯區楓溪段

YC0199334 🏆13期重劃區｜鄰龍富路大面寬建地・地段醒目・黃金地段｜ 🔥鄰八期、南區生活圈（好市多、文心秀泰商圈、中山醫、大慶商圈…） 🌿周邊公園林立（金城武樹、麻糍埔公園、河畔園道、樂田公園…），環境悠閒舒適，居住品質與商務機能兼顧 📈知名建商陸續卡位推案｜多項公共建設與設施規劃進駐中｜品牌企業、連鎖商家首選據點 📍適合✔ 企業中區總部 ✔旗艦門市  ✔連鎖品牌展店  ✔自營商辦 ✔高端投資置產客 ✔自建豪宅 🚗交通樞紐核心｜南來北往極便利✅主要幹道：74快速道路、國道一號 ✅串聯 環中路、黎明路、永春東三路、龍富路、八期生活圈 ✅三鐵共構：綠線捷運站｜大慶火車站｜台中高鐵  💎角地＋臨路條件，租售市場指標產品，高保值性抗跌性強，投資與自用優勢，長期持有最佳選擇 使用分區：住一之三｜建蔽率 50%｜容積率 140% 📞 房地產達人，歡迎來電咨詢估價【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 十三期重劃區｜公園旁｜大面寬方正漂亮建地 🏆13期重劃區｜鄰龍富路大面寬建地・地段醒目・黃金地段｜ 🔥鄰八期、南區生活圈（好市多、文心秀泰商圈、中山醫、大慶商圈…） 🌿周邊公園林立（金城武樹、麻糍埔公園、河畔園道、樂田公園…），環境悠閒舒適，居住品質與商務機能兼顧 📈知名建商陸續卡位推案｜多項公共建設與設施規劃進駐中｜品牌企業、連鎖商家首選據點 📍適合✔ 企業中區總部 ✔旗艦門市  ✔連鎖品牌展店  ✔自營商辦 ✔高端投資置產客 ✔自建豪宅 🚗交通樞紐核心｜南來北往極便利✅主要幹道：74快速道路、國道一號 ✅串聯 環中路、黎明路、永春東三路、龍富路、八期生活圈 ✅三鐵共構：綠線捷運站｜大慶火車站｜台中高鐵  💎角地＋臨路條件，租售市場指標產品，高保值性抗跌性強，投資與自用優勢，長期持有最佳選擇 使用分區：住一之三｜建蔽率 50%｜容積率 140% 📞 房地產達人，歡迎來電咨詢估價【安全交易，尊榮服務，專屬於您】

• 土地
• 0.0年
• 土地 70.86 坪
• 建物 0.00 坪

4,960萬

中科精華地段【中科匯】...　台中市西屯區安和路

YC1832626  【中科匯】全新完工・剛交屋|大三房 × 雙平面連號車位 × 永久棟距景觀 位於中科門戶核心地段，約 7 分鐘直達 中部科學園區，科技菁英通勤效率高，地段成熟、價值穩定。 鄰 西屯商圈，近國小、近交流道，前臨學校用地、後接純別墅區 永久棟距 × 開闊視野，市中心難得的安靜居住條件。 🏡 大三房，室內約 31 坪，自住最在意的規劃一次到位，管理品質佳 🛠️ 高規建材，YKK 氣密窗 × Low-E 複層玻璃、義大利 STOSA 廚具、TOTO 全自動馬桶、全戶 3M 淨水系統，除氯除味除雜質， 日常生活質感明顯升級。 💰 開價：約51 萬 / 坪，自住取向，非短期投機物件。 適合 中科工程師、科技主管，想要住得久、住得穩的買方。 中科精華地段【中科匯】大三房雙平車~永久棟距視野  【中科匯】全新完工・剛交屋|大三房 × 雙平面連號車位 × 永久棟距景觀 位於中科門戶核心地段，約 7 分鐘直達 中部科學園區，科技菁英通勤效率高，地段成熟、價值穩定。 鄰 西屯商圈，近國小、近交流道，前臨學校用地、後接純別墅區 永久棟距 × 開闊視野，市中心難得的安靜居住條件。 🏡 大三房，室內約 31 坪，自住最在意的規劃一次到位，管理品質佳 🛠️ 高規建材，YKK 氣密窗 × Low-E 複層玻璃、義大利 STOSA 廚具、TOTO 全自動馬桶、全戶 3M 淨水系統，除氯除味除雜質， 日常生活質感明顯升級。 💰 開價：約51 萬 / 坪，自住取向，非短期投機物件。 適合 中科工程師、科技主管，想要住得久、住得穩的買方。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 11.61 坪
• 主+陽 31.14 坪
• 建物 69.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,568萬

勝利商圈精華地段✨全新...　台中市潭子區圓通南路

YC1832656 ✨勝利商圈大地坪電梯透店，黃金地段，生意人首選！ 全新完工38.45坪，臨15米路超顯眼，人潮車潮醒目好招牌 ．商圈機能完備成熟，連鎖店林立…應有盡有，店面稀缺，保值性高 ．適合餐飲、診所、辦公室…各類行號進駐，門前停車，客人上門便利，提升來客率 ．4大套房，衛浴開窗、乾溼分離，天井設計，室內光線充足、通風好，居住舒適度加倍 ．樓上可做住家或員工宿舍，工作生活一地搞定 ．鄰近74快速道路，交通便利 👉 做生意兼顧生活品質，地段稀有難再有！ 勝利商圈精華地段✨全新完工✨大地坪電梯透店 ✨勝利商圈大地坪電梯透店，黃金地段，生意人首選！ 全新完工38.45坪，臨15米路超顯眼，人潮車潮醒目好招牌 ．商圈機能完備成熟，連鎖店林立…應有盡有，店面稀缺，保值性高 ．適合餐飲、診所、辦公室…各類行號進駐，門前停車，客人上門便利，提升來客率 ．4大套房，衛浴開窗、乾溼分離，天井設計，室內光線充足、通風好，居住舒適度加倍 ．樓上可做住家或員工宿舍，工作生活一地搞定 ．鄰近74快速道路，交通便利 👉 做生意兼顧生活品質，地段稀有難再有！

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.44 坪
• 主+陽 96.87 坪
• 建物 96.87 坪
• 6房(室)3廳6衛

5,500萬

科博植物園商圈旁✨全新...　台中市北區健行路

YC1832660 🌿 科博館植物園商圈旁｜全新屋況精裝屋｜三面採光美透天 ✨ 物件亮點 實際使用約50坪大空間，一樓車庫停車，三樓規劃整層雙套房設計，格局方正、採光通風好 全新屋況：水電、管線、電表電箱全面更新，直接入住免煩惱 全新廚具三機＋系統櫃+電器櫃｜四間全新衛浴 屋頂全換新：三合一鋼板＋PU隔熱層，有良好隔熱效果 室外全面防水處理，結構耐用穩固 全新水塔、電熱水爐、加壓馬達、化糞池（糞管管線新拉） 可營業登記 科博植物園商圈旁✨全新屋況精裝屋✨一樓車庫美透天 🌿 科博館植物園商圈旁｜全新屋況精裝屋｜三面採光美透天 ✨ 物件亮點 實際使用約50坪大空間，一樓車庫停車，三樓規劃整層雙套房設計，格局方正、採光通風好 全新屋況：水電、管線、電表電箱全面更新，直接入住免煩惱 全新廚具三機＋系統櫃+電器櫃｜四間全新衛浴 屋頂全換新：三合一鋼板＋PU隔熱層，有良好隔熱效果 室外全面防水處理，結構耐用穩固 全新水塔、電熱水爐、加壓馬達、化糞池（糞管管線新拉） 可營業登記

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主 25.87 坪
• 建物 25.87 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 另加蓋2房(室)1廳2衛
• 車位

1,998萬

十三期重劃區｜大面寬方...　台中市南屯區楓溪段

YC0199318 🏆13期重劃區｜鄰龍富路大面寬建地・地段醒目・黃金地段｜ 🔥鄰八期、南區生活圈（好市多、文心秀泰商圈、中山醫、大慶商圈…） 🌿周邊公園林立（金城武樹、麻糍埔公園、河畔園道、樂田公園…），環境悠閒舒適，居住品質與商務機能兼顧 📈知名建商陸續卡位推案｜多項公共建設與設施規劃進駐中｜品牌企業、連鎖商家首選據點 📍適合✔ 企業中區總部 ✔旗艦門市  ✔連鎖品牌展店  ✔自營商辦 ✔高端投資置產客 ✔自建豪宅 🚗交通樞紐核心｜南來北往極便利✅主要幹道：74快速道路、國道一號 ✅串聯 環中路、黎明路、永春東三路、龍富路、八期生活圈 ✅三鐵共構：綠線捷運站｜大慶火車站｜台中高鐵  💎角地＋臨路條件，租售市場指標產品，高保值性抗跌性強，投資與自用優勢，長期持有最佳選擇 使用分區：住一之一｜建蔽率 50%｜容積率 140% 📞 房地產達人，歡迎來電咨詢估價【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 十三期重劃區｜大面寬方正漂亮建地 🏆13期重劃區｜鄰龍富路大面寬建地・地段醒目・黃金地段｜ 🔥鄰八期、南區生活圈（好市多、文心秀泰商圈、中山醫、大慶商圈…） 🌿周邊公園林立（金城武樹、麻糍埔公園、河畔園道、樂田公園…），環境悠閒舒適，居住品質與商務機能兼顧 📈知名建商陸續卡位推案｜多項公共建設與設施規劃進駐中｜品牌企業、連鎖商家首選據點 📍適合✔ 企業中區總部 ✔旗艦門市  ✔連鎖品牌展店  ✔自營商辦 ✔高端投資置產客 ✔自建豪宅 🚗交通樞紐核心｜南來北往極便利✅主要幹道：74快速道路、國道一號 ✅串聯 環中路、黎明路、永春東三路、龍富路、八期生活圈 ✅三鐵共構：綠線捷運站｜大慶火車站｜台中高鐵  💎角地＋臨路條件，租售市場指標產品，高保值性抗跌性強，投資與自用優勢，長期持有最佳選擇 使用分區：住一之一｜建蔽率 50%｜容積率 140% 📞 房地產達人，歡迎來電咨詢估價【安全交易，尊榮服務，專屬於您】

• 土地
• 0.0年
• 土地 212.57 坪
• 建物 0.00 坪

14,880萬

十三期中山醫/捷運旁｜...　台中市南屯區楓溪段

YC0183246 🏆13期重劃區｜正龍富路大面寬角地・地段醒目・黃金地段｜ 🔥鄰八期、南區生活圈（好市多、文心秀泰商圈、中山醫、大慶商圈…） 🌿周邊公園林立（金城武樹、麻糍埔公園、河畔園道、樂田公園…），環境悠閒舒適，居住品質與商務機能兼顧 📈知名建商陸續卡位推案｜多項公共建設與設施規劃進駐中｜品牌企業、連鎖商家首選據點 📍適合✔ 企業中區總部 ✔旗艦門市  ✔連鎖品牌展店  ✔自營商辦 ✔高端投資置產客 ✔自建豪宅 🚗交通樞紐核心｜南來北往極便利✅主要幹道：74快速道路、國道一號 ✅串聯 環中路、黎明路、永春東三路、龍富路、八期生活圈 ✅三鐵共構：綠線捷運站｜大慶火車站｜台中高鐵  💎角地＋臨路條件，租售市場指標產品，高保值性抗跌性強，投資與自用優勢，長期持有最佳選擇 使用分區：住一之一｜建蔽率 50%｜容積率 140% 📞 房地產達人，歡迎來電咨詢估價【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 十三期中山醫/捷運旁｜正25米龍富路方正漂亮角地 🏆13期重劃區｜正龍富路大面寬角地・地段醒目・黃金地段｜ 🔥鄰八期、南區生活圈（好市多、文心秀泰商圈、中山醫、大慶商圈…） 🌿周邊公園林立（金城武樹、麻糍埔公園、河畔園道、樂田公園…），環境悠閒舒適，居住品質與商務機能兼顧 📈知名建商陸續卡位推案｜多項公共建設與設施規劃進駐中｜品牌企業、連鎖商家首選據點 📍適合✔ 企業中區總部 ✔旗艦門市  ✔連鎖品牌展店  ✔自營商辦 ✔高端投資置產客 ✔自建豪宅 🚗交通樞紐核心｜南來北往極便利✅主要幹道：74快速道路、國道一號 ✅串聯 環中路、黎明路、永春東三路、龍富路、八期生活圈 ✅三鐵共構：綠線捷運站｜大慶火車站｜台中高鐵  💎角地＋臨路條件，租售市場指標產品，高保值性抗跌性強，投資與自用優勢，長期持有最佳選擇 使用分區：住一之一｜建蔽率 50%｜容積率 140% 📞 房地產達人，歡迎來電咨詢估價【安全交易，尊榮服務，專屬於您】

• 土地
• 0.0年
• 土地 414.56 坪
• 建物 0.00 坪

35,237萬

水湳中央公園~1年新屋角...　台中市北屯區中清路二段

YC1832670 🏢 水湳經貿園區｜1年新屋透天電梯套房｜現況滿租，年收315萬、開價投報4.5% 鄰近水湳中央公園、11期、14期、中科、逢甲大學、中國醫學院，地段超強，人才齊集、人口紅利強，增值話題滿滿！ 週邊商家林立：星巴克、麥當勞、愛買、藏壽司、迪卡儂…租客生活超便利 雙面臨路、使用坪約160坪、大面寬，鋼骨結構體市場稀有，門面氣派、收租機能佳 全新家俱家電全配🧳一卡行李即可入住🎥全棟監視系統，安全無死角 全棟規劃14間大套房+2間樓中樓，簡約實用精美裝潢，是區域內少見高質感套房，深受租客喜愛 🏠產品亮點・鄰中清路，房客出入便利🔅衛浴開窗，乾爽不潮濕🔅格局方正、房間採光佳🔅獨立洗曬區 💡市場少見的高投報，擁有它，就像擁有一台印鈔機！ 📈投資首選最佳標的｜適合資金避險、退休規劃、資產配置 🤖金房東儲值電控系統，遠端管理更省事，代租代管服務、代收垃圾，可免操心、輕鬆收租 水湳中央公園~1年新屋角間電梯透套~年收315萬 🏢 水湳經貿園區｜1年新屋透天電梯套房｜現況滿租，年收315萬、開價投報4.5% 鄰近水湳中央公園、11期、14期、中科、逢甲大學、中國醫學院，地段超強，人才齊集、人口紅利強，增值話題滿滿！ 週邊商家林立：星巴克、麥當勞、愛買、藏壽司、迪卡儂…租客生活超便利 雙面臨路、使用坪約160坪、大面寬，鋼骨結構體市場稀有，門面氣派、收租機能佳 全新家俱家電全配🧳一卡行李即可入住🎥全棟監視系統，安全無死角 全棟規劃14間大套房+2間樓中樓，簡約實用精美裝潢，是區域內少見高質感套房，深受租客喜愛 🏠產品亮點・鄰中清路，房客出入便利🔅衛浴開窗，乾爽不潮濕🔅格局方正、房間採光佳🔅獨立洗曬區 💡市場少見的高投報，擁有它，就像擁有一台印鈔機！ 📈投資首選最佳標的｜適合資金避險、退休規劃、資產配置 🤖金房東儲值電控系統，遠端管理更省事，代租代管服務、代收垃圾，可免操心、輕鬆收租

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.42 坪
• 主+陽 116.84 坪
• 建物 116.84 坪
• 16房(室)3廳16衛

6,980萬