永慶不動產 台中福星加盟店｜買房子

專任｜沙鹿臨10米路旁全新雙車電梯別墅A 1.全新電梯別墅即將完工 2.5.2米大面寬，臨10米活路 3.低密度區域住宅，享受私密居住品質 4.北勢東商圈，採買便利 5.連接台灣大道及特五號，快速往返中科園區 6.臨近弘光大學/靜宜大學，人文氣息濃厚

單坪3字頭｜七期秋紅谷室內60坪雙平車｜台中帝寶 ※秋紅谷生態公園旁，散步就到國家歌劇院 ※走路5分鐘到新光遠百、老虎城 ※開車5分鐘上74號道、國一，交通便捷 ※CFT+SRC複合式鋼骨雙制震，安全升級 ※全棟花崗石材，四面美學精雕，市政特區門面 ※五星級飯店級公設，凌空SKY BAR、遊輪俱樂部…等 ※室內60坪大空間，可自由規劃 ※連號雙平面車位，停車超好停

正五期兩房車位社區稀有釋出A+U都市建築 ※五期精華地段，生活機能成熟 ※東興商圈、大墩商圈雙商圈環繞 ※近學校、新光遠百、捷運~食衣住行沒煩惱 ※社區戶數少~住戶單純~稀有釋出 ※鄰廣三SOGO商圈、近公益路美食商圈 ※騎車2分鐘到學區東興國小、漢口國中 ※前陽台進出，室內近18坪屋況佳 ※低總價溫馨成家美兩房

屋主決心賣！ 水湳經貿達麗創世紀 兩房大平車 ※優越地理位置位於西屯、北屯交界 ※未來台中捷運橘線行經，串連機場、中科 ※緊鄰台中之肺，外出萬坪中央公園 ※水湳經貿園區、中國醫第一排，後勢發展可期 ※左擁逢甲商圈，右抱14期重劃區 ※公設美學人文質感，星級泳池舒適愜意 ※全新兩房附電梯旁柱邊平面車位 ※車道進出口分道，社區有共用儲值充電樁可使用

專任｜南屯永春東路｜單元四｜十米面寬｜最便宜建地 單元四核心重劃區，正永春東路旁，10米大面寬、地形方正好規劃 近黎明商圈、南屯交流道與74快速道路 串聯高鐵副都心，交通便捷，具自建豪墅與長線增值雙優勢。 附近成交行情70-72萬，我們開價只有74萬，屋主心態超良好，有出價就有機會 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

專任｜太平家樂福商圈旁自辦重劃建地 1.住宅區建地60/180，單坪40萬，稀有建地 2.近中平社區活動中心/萬家福量販店/太平運動場/長安醫院 3.中平國中/太平國小，免交送 4.近太平主要幹道，通往台中市區相當便利 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

賠售！中區【時代公園大厦】三房雙平車面公園視野戶 ※正面台中公園，與湖心亭為鄰，享受萬坪永久棟距。 ※外觀以鑽石為靈感，與台中公園湖景交相輝映，營造出絕美景色。 ※門廳挑高9.8米，融入寶格麗酒店風格，打造出五星級飯店的奢華氛圍。 ※室內30坪面公園無限視野大三房+柱邊雙平車 ※格局方正，三面採光，衛浴皆開窗 ※大台中車站計畫核心，中區起飛 ※走路2分鐘到日曜天地，開車4分鐘到一中，6分鐘到Lalaport、新時代 ※6分鐘內到台中車站、台中轉運中心，未來更有捷運藍線，交通便利

獨家｜逢甲收租熱鬧透天｜來當包租婆 1.西屯路二段VS文華路口，目前穩定收租中,年收48萬 2.住三之二(建敝率55%容積率280%)，逢甲一級觀光夜市,生意好做 3.西屯路最精華地段,人潮錢潮多多 4.本物件無建物保存登記，使用坪數約32坪 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

G6捷運站｜崇德x漢口雙商圈｜二房車位 ※單純僅106戶.車道單進出安全規劃 ※崇德漢口雙商圈機能.學區綠地捷運 ※G6捷運站600公尺.五分鐘太原車站 ※稀有格局主流雙衛浴.首購族群首選 ※市場.全聯.家樂福.綠園道.三角公園 ※崇德路銜接74號快速道路.國道1號 ※6月拆鷹架換約到數.2027年Q4完工

后里交流道工業用地＋農地 1.近后里交流道，地主可協助將匹鄰農地變更成工業用地 2.現況三層樓廠房，建坪約540坪 3.工業用地約294（30萬/坪）農地約1248坪 4.農地一坪只售7.4萬 提早卡位購買.變更工業用地後增值數倍

11期崇德商圈｜視野戶四改三房雙平車｜惠宇晴山 ※座11期，鄰14期，位置地段優越 ※漢神百貨全新落成，近崇德商圈，機能優 ※惠宇建設質感社區次頂樓三房+雙平車 ※車程5分鐘到學區松竹國小、四張犁國中 ※車程5分鐘上74，快速銜接國道，交通便利 ※社區零店面規劃，一層兩戶豪宅配置 ※高樓層視野採光好通風佳，格局方正 ※社區稀有釋出，一樓休閒公設完整豐富

逢甲西安街超級金雞母收租5套房獨洗曬 "一張權狀，規劃5間獨立套房各房配有獨立衛浴、洗衣曬衣空間 備有雙門冰箱、網路、電視等設備" 社區管理完善，包裹、垃圾及回收集中處理 鄰近逢甲大學及逢甲商圈，周邊餐飲、超商、生活採買與交通機能成熟 現況規劃 5間獨立套房，各房租金約8,500～8,800元，每月總租金收入43,100元 現成租客穩定收租中，省下時間成本

新社最美後花園｜社區型邊間別墅-千坪綠地綠意盎然 心中的日月以其靜謐的環境、度假氛圍和優美的自然景觀著稱 社區內種植數百株老樟樹，綠意盎然。 海拔約600米，氣候涼爽，夏季均溫約25°C，被譽為「台中陽明山」。 周邊景觀包括新社花海、香菇街、大坑登山步道等。 鄰近中興嶺商圈，採買便利。 交通方面，約15分鐘可達74號快速道路。 24小時警衛管理，安全性高。

水湳經貿核心 之序朝南三房雙平車A5戶 ※稀有朝南宜居陽台戶別，獨立連號雙平車 ※打造獨立度假公設會館，獨立門廳規劃 ※基地四面臨路，全街廓開發，周遭環繞四座公園 ※極稀有的基地條件加上水湳區域發展強勁 ※24小時的貼心管家服務，滿足生活日常中的需求 ※逢甲商圈、中清商圈環繞，生活機能豐富 ※近74號道、國一，交通出行方便 ※公設齊全豐富，在家盡享愜意度假生活

專簽水湳💓之序達人｜中央公園｜A1雙車多戶可選 ※中央公園特區，萬坪綠海首席三房 ※打造獨立度假公設會館，獨立門廳規劃 ※基地四面臨路，全街廓開發，周遭環繞四座公園 ※極稀有的基地條件加上水湳區域發展強勁 ※24小時的貼心管家服務，滿足生活日常中的需求 ※逢甲商圈、中清商圈環繞，生活機能豐富 ※近74號道、國一，交通出行方便 ※公設齊全豐富，在家盡享愜意度假生活

14期邊間 | 雙車位電梯豪墅 | 北屯漢神百貨 8米活路、6米雙車面寬全新落成電梯豪墅 11期與14期交界，食衣住行方便 使用分區：住二之2 (60%/180%)、可營登 北屯崇德商圈、洲際園區生活圈 明星學校仁美國小為鄰，接送方便 抗菌防霉NIPPONPAINT立邦淨極佳得麗水泥漆 岡石基座天然石材，進口帝凡諾時尚磁磚 台灣精品asia亞細亞氣密窗 台灣MIT唯一掛牌GFC崇友電梯

中教大旁｜地50坪超大使用空間透天｜違老改建首選 ※增建約100坪，使用空間大 ※車程5分鐘到勤美草悟道、國美館、一中 ※大地坪50坪，住二可營登 ※騎車3分鐘到學區忠信國小、向上國中 ※採買可到全聯、第二市場 ※邊間透天可規劃工作室、特色品牌空間 ※西區精華地段，具未來重建與土地價值潛力 ※鬧中取靜，離塵不離城，可危老，適改套

東區｜新業自由居｜三房平車|高樓視野戶 🏠 【嚴選格局】 新業建設精緻品質，格局方正採光通風讚。 🛒 【熱鬧商圈】 緊鄰新光市場與十甲商圈，生活機能優沃。 🛒 【生活機能】 緊鄰寶雅與蝦皮，早餐店，下樓採買直接搞定。 🎒 【完備學區】 近成功國小與育英國中，適合新婚小家庭。 🌳 【綠意公園】 馬卡龍與十甲公園環繞，享受宜居退休生活。 🚗 【便利交通】 直上台74號串聯國道，南來北往極順暢。

北屯區｜昌平松竹商圈｜全新整理｜臨路透天 ※10米活路、室內採光通風佳、前後通透 ※鄰近文心崇德捷運、北屯運動中心 ※松竹、崇德、昌平三商圈加持 ※騎樓可停車、一樓空間大好利用規劃 ※全新裝潢、管線全更新、馬上可入住

精武車站vs一中街｜小資電梯｜大三房車位 ✅超低5%公設比，，主附近31坪，含一個固定汽車位 ✅一層兩戶，居住單純，入門玄關 ✅三面採光，衛浴開窗，獨立廚房空間。 ✅採買便利：鄰近合作市場、進化路與力行路商圈，日常採買、外食小吃一應俱全。 ✅時尚生活圈：近三井 LaLaport、大魯閣新時代、秀泰影城與一中商圈，享盡東區發展利多。 ✅近力行國小、雙十國中、台中一中及體育大學，完整學區免煩惱 ✅低總價輕鬆入住東區，機能完備、環境安靜，小家庭或單身貴族首選。 ✅雙鐵樞紐：近台鐵精武車站、台中車站，串接 74 號快速道路，南北往來超順暢。

高投報5趴科博館7+8樓雙大套-福華名廈滿租中 1. 全新整理，全新拉水拉電，衛浴更新 2. 近科博館、漢口商圈、大潤發活機能方便 3. 室內近10坪，流理台、超大陽台獨洗曬 4.出門即是綠園道，綠意生活運動方便

七期四房平車視野戶｜國雄領域｜主建40坪 室內主附46坪大空間，格局方正動線流暢 總戶數116戶，一層2戶搭配2支電梯便利至極 鄰近新光大遠百、秋紅谷、國家歌劇院、逢甲商圈 3分鐘快速上74快速道路及國道1號 未來藍線捷運就在家門前，增值淺力無限 B1平面車位，車道採1進1出動線順暢

水湳收租透11間套房，年投報率5%以上 電費5.5，全包：網路 第四台 飲水機 子母車 禁菸 可寵可貓不可狗，退租清潔費$2000 ，養貓則收$2500 簽約可租補，陽台獨洗曬 流理台 電磁爐 近水湳經貿園區、中央公園、新興國小 中清路愛買、迪卡儂，步行約１０分鐘；三分鐘可上國道一號、74號 共11間套房、全棟禁菸，年投報：5.4% 滿租月收約18萬、年收約216萬 緊鄰水湳經貿園區、十四期重劃區

十二期朝南高樓百萬景觀戶4房連號雙平車｜久樘香坡 ※交通便利，一分鐘上74快速道路、國道一號 ※採買可到青海路家樂福、逢甲商圈 ※德國Duravit衛浴設備、YKK氣密窗搭配Low-E節能玻璃 ※正12期指標宅，高樓四房景觀戶 ※零店面規劃，一樓門廳挑高7米 ※2樓有游泳池及SPA水療區，兒童遊戲室 ※頂樓親子劇院及星光lounge等，主打全齡化公設 ※機車位可跟社區租600/季

專簽破盤價3字頭｜三房雙平車｜中港THE ONE ※2分鐘國一5分鐘74、鄰近朝馬轉運站 ※新光遠百、老虎城近在咫尺 ※七期飯店式小豪宅、台灣大道燙金門牌 ※未來捷運藍線～後勢看漲 增值首選 ※公設齊全室內游泳池超享受 ※社區稀有高樓層合併戶，採光好，衛浴開窗 ※稀有三套房，室內挑高3.2米寬敞舒適 ※戶戶配置One Touch、衛浴搭配TOTO設備

北屯興安商圈精裝3房平車～四維國小捷運站 房間皆有對外窗，採光通風超級好 正三房格局 衛浴全新整理直接入住 B1坡道平面車位+一個機車位停車免煩惱 鄰近四維捷運、松竹雙鐵交通方便 近一點利、大買家、好市多 下樓就有7-11超商 位於北屯精華地段，鄰近崇德商圈、興安商圈 昌平生活圈與松竹特區，生活機能完善

11期松強學區｜日出登陽無限視野大三房平車 1.11期登陽建設高質感三房平車，保值性高 2.室內32坪大三房+平面車位，換屋首選 3.面823公園，無限棟距，格局方正採光佳 4.周邊公園綠地環繞，下樓就到仁和公園、823公園 5.騎車2分鐘即到明星雙語學區松強國小，孩子的教育免煩惱 6.近漢神、松竹、崇德雙商圈，機能超好

東海商圈肯德基旁金透店_全新未住 1.臨12米路,商店林立 2.開放式空間,好利用 3.一手屋主,屋況佳.全新未住 4.前後出入口,好規劃 5.東海成熟商圈,客源穩定 6.鄰近科學園區.工業區,就業人口多,商機多 7.投資自用皆宜

西區美術館大坪數四房平車天籟美術 離附近兩個傳統市場都走路10分鐘 離全聯購物走路3分鐘 臨美術館，散步2分鐘就到綠園道 超大主臥另附衣帽間 大格局方正，雙衛浴開窗，社區戶數單純 全社區總價最低開心成家 B1平面車位停車好方便

逢甲商圈金雞母🐔｜正文華路精華區店面+電梯26 ※現況店面+26套房滿租中 ※使用坪約237坪 ※住二土地，地坪51坪 ※正文華路最熱鬧的地段 ※逢甲大學旁 ※生活機能豐富，應有盡有 ※超夯黃金地段，傳家金雞母 ※連結水湳經貿園區，收租置產黃金選擇