永慶不動產 台中福星加盟店｜買房子

伍唐淳謙|近十二期西屯稀有兩房兩衛平車高樓戶 ※西屯三大商圈，逢甲商圈、河南商圈、七期商圈 ※74快速道路約6分鐘車程、國道1號約9分車程 ※未來台中捷運藍線完成後，交通網絡更加便利 ※視野無遮蔽採光通風良好 ※公共設施有接待大廳、交誼廳、健身房 ※楓康超市、全聯福利中心、小北百貨

VVS1高樓層平車面泳池視野戶我最美 ※步行約5分鐘可到學區惠來國小，漢口國中約3分鐘車程 ※步行5分鐘可到捷運文心櫻花站或市政府站 ※鄰近台灣大道，可以直上74號道和國一，交通方便 ※全電社區無瓦斯，居住品質安全無虞 ※屋主急售市場最低價 ※車程約3分鐘可達家樂福、全聯，採買方便 ※近逢甲商圈、青海路商圈、新市政百貨商圈，生活機能完整 ※收租置產皆宜，七期完美選擇 ※基地面積約1479坪

台中工業區超稀有臨路方正乙種工業用地 ※8分鐘上國一、74號道 ※價格行情，一坪只要46萬，超稀有工業用地 ※大貨車、卡車可以達，臨17米路 ※目前政府有獎勵容積方案

太平稀有乙級工業地臨15米永豐路 工業地釋出少 條件佳更稀有 把握機會先槍先贏 位太平熱門工業區段臨近 15 米永豐路 車流動線順暢 大車出入便利地點超有價值 地坪 202坪 乙種工業地 建蔽率70% 容積率 210% 土地漂亮方正大面寛就是霸氣 企業門面一次到位！ ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

文華高中五房雙拼露台採光戶+平車｜大成都 室內主附近45坪大空間，稀有5房釋出 還有個約定專用大露臺，曬被泡茶聊天超適合 電梯直達地下室B1大平面車位 下樓就有7-11，對面就是成都公園 近文華高中、重慶國小、三信公園，文教住宅區 車程4分鐘可到文華高中捷運站

七期聚合發榮耀｜大四房雙車裝潢戶稀有釋出 ※現已出租67000/月，租期至116/09/30 ※七期新市政中心黃金地段裝潢戶 ※公設齊全豪華，飯店式管理，嚴謹安全 ※鄰近國道一號、74快速道路、台灣大道等交通樞紐 ※擁有管家服務，專人梯間收垃圾 ※SRC鋼筋混凝土結構 + 制震+25公分厚中空樓板 ※散步就到家國家歌劇院，假日休閒好去處 ※青海河南商圈、新光遠百商圈，生活機能優

水湳經貿、中科獨洗獨曬全新裝潢11間電梯透套A 🏆近中科園區、台積電、水湳經貿台中熱點 🏆全新電梯精裝潢透套，中科水湳稀有產品 🏆預估年收租198萬，投報率上看4.5% 🏆現況11間套房，間間獨洗獨曬好品質 🏆投資超簡單，室內配置完善，可免整理出租 🏆輕屋齡，路寬50米活路.無抗性

七期地標商辦NTC｜高樓邊間採光戶 ※精裝修，雙陽台 ※七期SRC鋼骨結構指標商辦 ※百貨林立、近74、國一，交通來往便利 ※月收租金106000，收租中，租期2年 ※公設33F：會議室兩間、LOUGE BAR、健身房 ※收租置產自用皆宜 ※台中政經核心地段，黃金位置 ※附平面車位*1、機上車位*1、機車位*2

捷運市府站🚝穩定金雞母｜百坪商辦｜劍橋企業 ※臨七期新市政中心精華區，位置優越 ※河岸第一排，邊間戶採光佳 ※室內近67坪，空間開闊好規劃 ※與雀巢、小三美日同大樓為鄰 ※已做全面裝修，新冷氣與隔間 ※現出租86000元，租約到118/03/31 ※近市政公園地下停車場，停車便利 ※綠線捷運市政府站600公尺，走路可到

陞霖執美｜新高學區馬卡龍公園旁｜兩房平車 1.位於新光重劃區，主打森林系渡假宅 2.鄰近樹孝商圈/中山商圈 3.全新完工，全新未住 4.學區+公設完善，小家庭居多 5.近74號道(太原出入口)/國道三號 6.1樓住家，免等電梯之苦 7.質感外觀，0店面住宅

走路就到國圖館｜復興園道旁｜藍圖講義溫馨兩房車位 1.南區不敗地段，下樓就到國圖館、復興綠園道，機能超好 2.低總價兩房+車位，坪效超好，自住收租兩相宜 3.社區單純僅102戶，一層3梯，尖峰時刻不怕沒電梯 4.5分鐘到五權車站、6分鐘到忠孝夜市、9分鐘到台中火車站，交通超便利 5.面30米建成路，棟距超好，採光超好

崇德文心商圈｜正熱河路店面｜合勤璞真 ※熱河路商圈，生活機能豐富 ※周邊商家、餐廳林立，穩定人潮商機無限 ※鄰近捷運文心崇德站與四維國小站，步行輕鬆抵達 ※屋齡僅約5年，屋況新穎 ※挑高3.6米的室內空間設計，魔術大空間好規劃 ※周邊好停車，鄰近主要幹道文心路與崇德路

專任｜大甲正市心絕版珍稀席位！離塵不離城 室內使用坪數破100坪 1~4樓開放空間好規劃 不論是尋找在地美食、傳統小吃還是日常採買都非常便利。 附近擁有完整的教育資源，方便學童就學 鄰近光田綜合醫院（大甲院區），享有完善的醫療資源與緊急救護保障。 周邊有小型公園與體育場，是居民散步、運動的好去處。 鄰近大甲主要幹道（如經國路、中山路一段），南來北往相當便利。 距離名勝大甲鎮瀾宮及周邊的鎮瀾商圈不遠

專簽｜水湳大兩房平車｜室內18坪｜親家大鵬 ※邊間戶採光佳大2房，高樓視野佳 ※房間皆可擺放雙人床，2房衛浴皆有開窗 ※近水湳智慧城，步行可到達水湳傳統市場 ※近大鵬路商圈，可滿足採買與飲食機能 ※車程8分鐘可上74號快速道路、國道一號 ※學區大鵬國小、大德國中，步行5分鐘可到，接送便利 ※環抱水湳國際經貿園區，中國醫大BOT預定地 ※水湳經貿園區前景看好，黃金地段有增值潛力

精誠公益雙商圈｜全新整修透天店面🐱貓屋 ※精誠公益雙商圈，生活機能強 ※近勤美草悟道，科博館 ※騎車5分鐘到綠線捷運水安宮站 ※大新市場、向上市場、大隆路市場，採買方便 ※整棟全新整理裝潢，現況為貓咪餐廳 ※精誠商圈，鄰熱鬧五期，地段佳 ※靜巷活路，3F、4F增建到滿，使用坪數約60坪 ※住二可營登，平常營業額20-40萬/月

寶輝The springs｜前棟最大四房雙平車 💛大四房空間，現況其中一房客變掉，可隔回來 💛雙衛浴皆開窗 💛三面臨路方正基地，正對綠地公園 💛北屯第一座國際都會莊園，新奢華宅邸 💛公設齊全，迎賓大廳、、VIP室、家教室、娛樂室、泳池等 💛G0總站特區，3分鐘就到好市多 💛近74號道，接國一南來北往交通便利 💛近崇德商圈、松竹商圈，機能佳

西屯全新｜仰星殿高樓層兩房｜平面車位 ※坐七期，享逢甲十二期生活機能 ※車程約5分鐘便可抵達新光三越和大遠百 ※鄰近國道一號、74號快速道路，交通便利 ※西屯明星上安學區，走路接送最安心 ※公設無邊際泳池、Lounge Bar等，豪華享受 ※秋紅谷第一景 萬坪綠海 ※稀有衛浴有開窗、主臥面至善路 ※未來的捷運藍線，步行五分鐘內即可到

春上村樹｜中科東海四房四衛全區最俗透天 🏆近中科園區、東海商圈，食衣住行 🏆近國道一號、三號、74快速道路 🏆藝術街透天稀有釋出，最便宜就是這間 🏆四房四衛車庫停車，三代同堂 🏆室內幾乎拆舊，可直接裝潢 🏆稀有耐震ＳＲＣ鋼骨結構，安全無憂

專簽北區雲品特區精裝兩房B1平車小豪宅 ※北區新屋齡高樓層稀有釋出 ※高樓層通風採光佳冬暖夏涼 ※B1柱邊帝王大車位停車免煩惱 ※室內精品百萬裝潢小家庭首選 ※社區公設豐富管理費超便宜 ※一中街生活圈食衣住行超便利 ※北區精華地段交通四通八達

御閑之森｜非朝74新光特區最強2+1房平車邊間戶 ※坐擁樹德、樹孝、中山商圈，機能成熟 ※交通5分鐘可上74，南來北往交通便利 ※新平國小、新光國中、九年國教完整，教育免煩惱 ※新光特區稀有2+1房兩衛，朝北看樹德八街 ※邊間雙面採光，室內採光佳 ※格局方正好規劃動線，家庭首選 ※公設精緻齊全，四季泳池、日系湯屋、社區旅館…等 ※柱邊平面車位，車位皆預留電動車充電線槽

行情價！十二期小豪宅2房休旅車位｜DUA逢甲 室內格局方正，衛浴乾濕分離附有泡澡浴缸 現況質感溫馨裝潢，一卡皮箱直接入住 適合小資族、年輕情侶或是上班族拎包入住 近逢甲商圈、新光遠百、家樂福，生活採買一應俱全 74快快速道路及國道一號在旁，交通便利優勢

西區勤美草悟道｜裝潢2房2衛平車｜東方博舍 ※公益路與台灣大道，地段精華 ※步行3分鐘，未來捷運藍線B16(英才站)旁 ※公益路、勤美雙商圈，擁最夯市中心人潮及商圈 ※美術館、綠園道、誠品生活圈、科博館都近在咫尺 ※新屋齡，社區質感佳 ※入門玄關，無走道高坪效設計 ※附平面車位，停車免煩惱 ※目前出租中，租金3萬8含管

文華高中捷運站～精裝3房平車｜康莊大樓 室內空間近29坪，精美裝潢大三房 3房皆開窗，採光良好通風佳 全社區唯幾個平面車位使用 步行約５分鐘到捷運文華高中站、文心櫻花站 附近有甘肅公園、中義市場、全聯、楓康，商家林立 位於學區中心，文華高中明星學校，12年教育近在眼前 近逢甲夜市、中央公園 未來增值可期

水湳經貿老闆の家｜稀有配置四房四車位｜時代海德 1.水湳中央公園特區首棟完工住宅，生態段首座交屋豪宅，稀有釋出 2.榮獲鑽石級綠建築、低碳建築、智慧建築三大認證 3.步行中央公園，近國際會展中心、綠美圖、水湳經貿園區 4.建築靈感源自倫敦 Hyde Park One，展現英倫古典豪宅美學 5.一樹一陽台、一戶一花園，打造自然綠意生活 6.規劃英式管家服務、豪華公設，彰顯頂級生活品味 7.四平面車位，怎麼停都方便 8.現況開放式空間，可隔四房，自由規劃

七期TOP1｜頂級裝潢投資置產首選附雙平面車位 ※稀有釋出裝潢商辦，室內隔間可做分租使用，靈活運用 ※金色帷幕的外觀新穎獨特，辨識度高 ※擁有台中商辦首個空中游泳池及Lounge Bar ※大廳7米挑高，企業門面豪華氣派 ※七期商辦，黃金地段，台灣大道門牌 ※SRC鋼骨結構，大片落地窗絕佳視野 ※社區B2、B3有迎賓車位 ※公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、游泳池、Lounge Bar

西區教育大學｜學府寶地16間+店面電梯收租金雞母 1.1樓設有店面+16間套房，穩定出租中 2.月收23.8萬，年收286萬，抗通膨 3.近西區教育大學，地段好保值高 4.近勤美商圈/公益商圈 5.每間套房皆可獨洗曬，有附衣櫥/床及洗衣機 6.公共區域有附飲水機設備 ，全時段電子門監控 7.輕屋齡/學區旁/安全監控，最值得信賴

南屯嶺東小資首選2房+B1平車｜勝美極美 室內採光明亮，方正格局+B1坡道平面車位好停車 社區公設有：KTV、瑜珈室、兒童遊戲室、閱覽室、會議室及健身房 忠勇商圈走路就能到忠勇路上，超商、餐廳、康是美，生活機能優 鄰近國道一號及74快速道路南來北往便利

龍井區中科東海商圈｜高投報前後採光5套+3房透套 ※電5.5 全包 網路 第四台 飲水機 子母車 ※全棟整新裝潢、租金收益高，投報5%起 ※可租補，間間獨洗曬 ※前後採光無暗房，地下室室內停車 ※地點安靜、出租效益高，空窗期短 ※屋主資產配置，價格好談、投報更高 ※年收租1182000、開價投報5.1%起，收租置產首選

全新未住｜赫里翁臻愛｜2房B1平車無限視野戶 1.全新未住，房間衛浴間間開窗，超稀有釋出 2.西屯蛋黃區低總價2房+平車，自住投資兩相宜 3.社區兩房最大戶型，格局方正採光佳 4.面74號快速道路，享無限視野 5.西屯超精華地段，緊鄰七期、十二期、水湳各大商圈 6.1分鐘即上74、國一，交通便利

稀少北屯廍子三房平車精裝潢戶-鼎川優閣 百萬精裝戶，即可入住 北屯區稀有釋出，格局方正 B1柱邊平面車位，位置好停 鄰近74快速道路,交通便利 格局超方正，稀有大玄關陽台 近樹孝商圈，採買、生活機能一應俱全 本戶不是管線轉折處，也不是車道口上方 總戶數少，住戶出入單純，居住品質良好