永慶不動產 台中十期加盟店｜買房子

七期似水年華毛胚屋高樓層面市政中心雙園道 生產力建設「似水年華」位於台中七期市政北五路與府會大道口的角地，正對市政雙園道。該案以智慧永續與健康綠建築為設計理念，是全國首座獲「耐震標章」的 SRC 建案，曾榮獲全球卓越建設大獎，是七期結合藝術與高科技的指標性百年名宅。這座結合科技與藝術的指標性建築具備以下核心特色： 黃金地段：坐落新市政中心核心，緊鄰臺中市政府、臺中市議會與臺中國家歌劇院，享有極佳的棟距與綠意視野。 頂級結構：採用 SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構，耐震程度媲美台北 101，為全國首棟榮獲「耐震標章」認證的住宅大樓。 智慧永續：配備七星級智慧住宅指標系統，並結合綠建築設計，打造節能、健康的居住環境。

北區漢口路四段熱鬧滾滾店面 1. 核心商圈環繞，生活機能極佳 三大商圈交會： 緊鄰漢口路商圈、北平路美食街與天津路服飾商圈，周邊餐飲、零售商家密布，生活採買與外食選擇極為豐富。 2. 優質熱門學區 明星國小加持： 位於熱門的賴厝國小學區範圍內，對於有育兒或學區套房出租需求的購屋族而言具有高度吸引力與保值性。 3. 臨路機能與人潮紅利 黃金主幹道： 漢口路四段為北區東西向的主要幹道之一，路寬充足、車流與人潮穩定，店面能見度高，適合發展零售、診所、餐飲或辦公等商業用途。

北屯文心崇德捷運站漢口商圈質感宅 本社區用心維護質感佳,室內27坪大空間大面窗採光通風極好,屋主用心整理綠意盎然.  距離台中捷運文心崇德站僅約 650 公尺，步行即可輕鬆抵達。 位於崇德與漢口路雙商圈周邊，步行 5 分鐘內即有全聯、寶雅等店家，日常採買與餐飲選擇豐富。 學區為文昌國小，鄰近社區，方便家長接送小孩上下學。

幸福台灣B1雙車位4+1房方正採光明亮 1. 超低公設比25.79%：「物超所值」。 2.「B1雙平面車位」的稀有性。 3. 格局與座向優勢：座東北朝西南，避開了中台灣冬季寒冷的東北季風，且能引入適度採光。 4.4+1房適合高階主管、三代同堂的「換屋族」。   5. 三鐵共構與高鐵門戶效益 交通動便捷。 6. 舊市區成熟機能：緊鄰烏日市場、全聯、美聯社及明道花園城商圈。 7.教育資源：鄰近烏日國小（雙語）、烏日國中及中部知名私校明道中學，學區完整。

寶輝科博台中櫻花園道與雙橡園櫻one當鄰居 緊鄰「雙橡園櫻one特區」，住進寶輝與雙橡園當，豪宅品牌共享頂級生活圈！ 太原台中櫻花園道邊間、採光極佳、格局方正、無敵開闊視野 電梯直達專屬平面大車位 優質學區中華國小、立人國中、忠明高中生活機能無敵： 漢口/科博雙商圈、華美黃昏市場、水湳市場都在附近。 中清路、台灣大道交通四通八達！

十四單正20米路14米大面寬超值美建地 【物件獨家優勢】 📍 正十四單元重劃區，增值潛力無窮 坐落於北屯區發展潛力極佳的十四單元重劃區，周邊街廓寬敞整齊，緊鄰生態公園，綠意環繞。隨著區域發展成熟，土地價值將水漲船高。 📐 正臨20米路 x 14.1米氣派面寬 商業價值的核心在於能見度！本案正臨 20 米寬闊道路，搭配 14.1 米的氣派大面寬，出入動線極佳，不僅彰顯門面氣度，更帶來極高的廣告效益。 🏢 127坪黃金比例，開發彈性極大 基地面積約 127 坪，地形比例方正完美，為開發商或企業主提供了極大的規劃彈性。非常適合規劃為企業地區總部、品牌旗艦店、特色餐飲空間，或是頂級自建別墅。 💎 市場稀有釋出，抗跌保值首選 在中大型建地日益稀缺的市場中，具備「正臨大路」、「大面寬」且「坪數適中」的土地更是難得一見，無論是自用佈局或長期置產，都是極具競爭力的優質標的。 誠摯邀請具備獨到眼光與宏觀視野的您，親臨現場評估這塊難得的商業寶地。

福科門門一合院朝北雙車電梯別墅A10 ★毛胚交屋 ★中科稀有低密度開發區 |南北向近台灣大道四段與福科路、西接安和路 ★住一之一角地 |臨路12戶+社區14戶 ★本戶社區型 |5房2廳5衛 |富士電梯 ★面寬5.2米 |一樓前後停雙車   ★單元一因其優越的地理位置，成為連結台中工業區、中科與7期重劃區的關鍵住宅區。

霧峰-新生段社區型/道路持份使用地/投資獲利可圖 1.開車3分鐘上霧峰交流道、近亞洲大學、霧峰國小。 2.社區型/道路持份使用地/投資獲利可圖

頭汴坑世外桃源天然ㄟ尚好 具有極高的林木生長潛力。 * 地處便利的區域，交通便捷，靠近城市卻又環境清幽。 * 適合多種林業開發用途，例如木材生產、森林保育、觀光開發等。 * 保有豐富的生態資源，有助於維持當地生態平衡和多樣性。 * 樹木是可再生資源，因此林業用地提供了持久的資源，有助於長期投資和開發。 * 森林有助於保護土壤、水源和生物多樣性，林業用地的合理管理有助於環境保護。

十四期朝南獨戶豪宅建地 十四期10米路上住一之一建地，面寬約5米。 可規劃一戶獨棟豪宅。 建蔽率50%容積率140%。 可規劃住辦兩用建地。 崇德商圈交通生活便利。

潭子仁愛路市中心旁稀有大坪數建地 潭子市中心稀有大坪數建地，近國道四號潭子聯絡道路，近74號線潭子交流道。

單元四臨十五米路大面寬住一之一建地 1.臨15米馬路，附近益豐路、永順路、環中路，交通便捷。 2.鄰近黎明商圈、八期、十三期、單元五、區域發展潛力好！ 3.國道ㄧ號、74號快速道路、捷運、火車站、高鐵都在附近。 4.交通運輸都方便南來北往都銜接，附近三鐵運輸出差出國旅遊好便利。

潭子頭家厝預售屋好成家明星學區頭家國小超低公設比 1、稀有罕見公設比約20%，空間利用到極致，每一分錢都花在家人身上。 2、頭家國小明星學區走路5分鐘。 3、洲際漢神商圈開車5分鐘。 4、機捷Costco商圈開車5分鐘。 5、交通便利，3分鐘上74號快速道路，連結國ㄧ國四南來北往。 6、附近生活機能佳，傳統市場、全聯採買超方便。 7、戶數所剩不多，低總價要買要快。 8、總戶數25戶，出入單純生活品質佳。

南屯區新市政核心｜博識3房邊間平車｜大墩雙語學區 1、知名建商興富發建設品質保證，外觀新穎氣派，24H社區管理完善。 2、格局方正，邊間三面採光明亮通風。 3、公設完善：大廳、健身房、閱覽室、交誼廳……等。 4、本案位於南屯區河南路四段精華地段，正台中七期、市政商圈與南屯重劃區核心交界。 5、近新光三越、大遠百、IKEA、好市多，公益向上商圈，步行即可抵達大墩國小/國中明星雙語學區，區域發展潛力無限。 6、七期綠覆：文心森林公園，南屯公園，惠來公園。 7、5分鐘上74快速道路，四通八達南來北往直達高鐵，交通便捷。"

中部AIx半導體x智慧製造企業總部級別廠辦 ✔台中工業區稀有釋出大型標的，適合AI伺服器供應鏈、半導體設備製造與維修中心、封裝測試供應鏈企業、自動化設備與智慧製造、精密機械與工具機產業、醫療器材與精密電子製造、航太及高階零組件供應鏈、上市櫃企業x中部營運總部。 ✔ 臺中產業園區核心區位，產業聚落成熟，鄰近國道一號、74快速道路、高鐵台中站，快速串聯中部科技產業廊帶，物流效率高；2,000坪以上大型建物，可完整規劃研發、生產、測試及企業總部功能；現成大型廠辦，可大幅縮短設廠時程，快速投入營運，降低時間成本。 ✔地上一層、地上二層；規劃挑高恆溫6米6無塵室隔間、作業廠區、潔淨室；廠區為稀有百級、千級級別無塵室規格。另樓板載重有補強。3樓為各種零件車間，4樓可容納超過200人辦公。 ✔️現場配有1客梯+1貨梯，貨梯載重2000kg、現場消防設備、公安申報俱足，稀有物件。 

太平樹孝清境雅築社區質感優質美別墅 清境雅築社區地點位於樹孝商圈.新平國小旁.小孩走路就到學校 中庭式花園.車輛進出有序.環境清幽.居住環境相對安靜，住戶素質普遍良好. 社區設有管理員，管理時間約為白天.提供包裹代收服務，方便住戶網購或接收信件。 社區設有子母車，讓居民能隨時處理垃圾，不需追趕垃圾車。。   優質學區: 鄰近新平國小、新光國中、方便學童就近入學。 商圈: 樹孝商圈、樹德商圈以及中山路商圈都很近，這些區域商家林立，食衣住行育樂都能滿足。 交通: 74號到快速.南來北往交通便捷 綠地: 周邊有公園綠地多，九號步道.生態公園.提供休閒散步的場所。

太平區春福康波9.7米大面寬黃金店面 1.春福康波社區地上15樓，地下3層，兩棟建築共168戶住家，4戶店面，我們這戶坐東南朝西北，1廳1衛1平面車位，大面寬約9.7米，深度約6.4米，格局方正，採光良好，前面是大片植栽綠蔭人行道，適合開店 2.鄰中山、樹孝、樹德商圈，附近全聯、小北、寶雅、7-11、中山市場、黃昏市場等...餐飲小吃生活用品一應具全，生活機能完善 3.鄰74快速道路，精武、太原火車站，交通便捷，篰興公園、新坪公園、馬卡龍公園與你為鄰 4.地理位置優越，社區品質良好，生活機能完善，是您入主投資、置產、出租的首選 5.此物件也可出租，租金59800元/月

十四期全新三車電梯別墅海銘琢院A5 *全新完工臨路電梯豪墅10戶，可停3~5車位，戶數單純、設有垃圾子母車。 *近漢神百貨、巨蛋、74號環狀快速道路，14期重劃區，未來增值性高。 * 陳平國小、大德國中、衛道中學步行可達 *電梯直達各樓層，可作店鋪使用，規劃大面寬車庫

后里零星工業區稀有廠房搭配都內農地 1、近月眉糖產、麗寶樂園、松鶴酒莊...附近 2、公安路上零星工業區+都計內農地好規劃 3、地上物現有小部分廠房出租中，月租金收入50萬以上 4、工業用地約1,024坪、都內農地約4,986坪 5、都內農地毗鄰工業區、地形方正 6、適：大型倉儲物流...，臨15米公安路上

勝美讚｜精美裝潢屋主誠意出售｜坡道平面獨立車位 【勝美讚】北屯核心｜精裝大兩房＋獨立平車，屋主誠意釋出！ ✨ 絕美屋況，即刻入住 屋齡僅 3 年，室內用心打造精美裝潢，大兩房格局寬敞舒適，讓您免去裝潢煩惱，一卡皮箱即可輕鬆成家！更附帶稀有的「坡道平面獨立車位」，愛車停放最安心。 🚆 黃金地段，交通便利 坐擁極佳交通優勢，近北屯路、太原火車站，以及捷運綠線四維國小站，通勤出遊四通八達，南來北往超順暢。 🛒 熟成商圈，機能滿分 緊鄰北屯、太原與崇德三大商圈。周邊有全聯、一點利黃昏市場與東光市場，日常採買超便利；休閒時還能漫步至北屯兒童公園與綠空廊道，享受愜意綠意生活。學區近北屯國小與三光國中，孩子就學免煩惱。 總建坪 36.6 坪，誠意開價 1,580 萬！ 稀有優質好房，目前已有租客（租約可排除），無論是自住或投資皆宜，錯過可惜，歡迎盡速預約鑑賞！

太平長億路正臨路電梯店墅/傳家首選A3 位於台中太平精華路段「正長億路」，正臨路、曝光度極高！由在地口碑建商匠心打造。打破傳統別墅框架，兼具「質感金店面」與「豪門電梯別墅」雙重優勢，不論是開門做生意、當總部辦公室，還是三代同堂尊榮自住，一棟直接到位！正臨路下店上住：一樓規劃大面寬、氣派挑高，最適合質感門市、咖啡選物、診所、文教補習班或個人事務所。分層分流獨立電梯：標配高規格獨立電梯，客戶/員工在一樓洽公，家人搭電梯直達樓上居家，商用與隱私完美兼顧。頂級豪華格局：間間衛浴開窗、採光通風極佳。頂級車位規劃：一樓/前院自帶大面寬雙車位，停車安穩免煩惱。學區第一排：步行 1 分鐘即達雙語長億國小、長億完全中學，九年免接送。商圈最核心：下樓即是長億路成熟商圈，全聯福利中心、傳統市場、長億夜市、長億公園近在咫尺。自帶客群紅利：鄰近太平長億好宅（大型社會住宅），帶來大量常住人口與年輕消費群，開店創業立於不敗之地！交通超便利：開車 5 分鐘快速串聯 74 號快速道路，南來北往、通勤出遊高效便捷

勝美欣高樓層4改3房.超稀有4車位需求戶 【物件獨家特色】 🌟 市場極稀有｜專屬四平車配置 市場上大樓物件附帶雙車位已屬難得，此戶擁有高達「四個」坡道平面車位！完美解決多車家庭、重機玩家或愛車收藏家的痛點，是區域內極具競爭力的珍稀保值抗跌物件。 🏙️ 高樓層無遮蔽｜景觀採光極佳 位於 13 樓次頂樓優勢樓層，擁有開闊的視野與絕佳的自然採光、通風。大四房格局方正，室內空間超過 32 坪，動線流暢，非常適合三代同堂或重視居住品質的家庭。 🛍️ 黃金地段｜繁華與便利的完美交集 交通樞紐：緊鄰 74 號快速道路太原/太平交流道，迅速串聯大台中生活圈。 成熟商圈：坐擁「樹孝商圈」與「中山商圈」雙核心，餐飲、超市、銀行林立，生活機能百分百成熟。 優質學區：近市立新平國小，周邊亦有醫療機構（太平803），滿足全齡化居住需求。 一間滿足您對空間、車位與地段的所有渴望。 好房子不等人，誠摯邀請您親臨鑑賞！

都計內10米路角地70米大面寬農地 **黃金地段，投資首選** 位於台中市神岡區福庄街的優質農地現正出售。該地近國道四號，緊鄰神岡圖書館，臨近神岡市區，區位優越。這片都市計劃內的城鄉發展區第一類農地，臨10米路，70米大面寬，地坪1126坪，現正種植荔枝。 **土地特點** -**地點**：台中市神岡區10米路福庄街 -**臨近**：國道四號、神岡圖書館、神岡市區 -**規劃**：都市計劃內城鄉發展區第一類農地 -**面寬**：70米 -**地坪**：1126坪 -**現況**：目前種植荔枝 **發展機會** 1.**荔枝產品加工與品牌化**：提升荔枝的附加值和市場競爭力，拓展銷售渠道。 2.**農業觀光**：利用荔枝園發展農業觀光，吸引城市居民和遊客，增加收入來源。 3.**智慧農業**：引入智慧農業技術，提高生產效率和產品品質。 4.**市場需求增長**：健康食品和新鮮水果的需求日益增加，市場潛力巨大。 **投資優勢** -**交通便利**：臨近主要交通幹道，運輸便捷。 -**土壤肥沃**：適合多種農作物生長，生產條件優越。 -**面寬大**：70米大面寬適合機械化作業和基礎設施佈局。 -**政策支持**：政府提供農業政策支持，包括補貼和技術指導。 **節稅資產配置** 此片農地不僅具備良好的農業生產條件，還具有作為資產配置的潛力，能夠有效達到節稅的效果。其優越的地理位置和良好的基礎設施，使其成為農業投資和資產配置的理想選擇。 這塊農地位置優越，具備良好的基礎條件和發展潛力，不僅適合專業農業經營，還能拓展農業觀光等多元化產業。歡迎有意者前來洽詢，共同探討這塊寶地的發展機遇。

東區拉拉漾5樓兩房加平車出售 1.泓瑞拉拉漾為今年115年初完工全新大樓，總戶數為135戶(130戶住家，5戶店面)，土地分區為第二種商業區，地上14層，地下4層，我們位在五樓頂樓中樓層，搭配兩房兩廳兩衛一工作陽台一平面車位 2.近LALAPORT及秀泰廣場，以及新光黃昏市場，9分鐘可到台中火車站，近74快速道路，學區為成功國小、育英國中，鄰近樂成公園、東英公園、祥順運動公園、馬卡龍公園 3.東區的都市發展及更新持續進行中，除了以成熟之LALAPORT及秀泰廣場及既有之建國市場及台中火車站，附近帝國糖廠及干城地區等建設皆持續，未來持續看漲

潭子(麗康弘文)社區全新電梯別墅 多戶可選 ✅潭子弘文中學旁，商圈成型，生活機能便利 ✅Toto衛浴設備、富士電梯，大理石外觀、進口磁磚，櫻花廚具，安全第一的RC結構+筏式基礎（耐震加分） ✅交通樞紐：74快速道路、國1/國4交通便利就業核心近潭子科技園區（工程師、自住需求強） ✅緊鄰勝利商圈、中山商圈、以及漢神洲際百貨 ✅潛力無限科技園區帶動需求+未來增值

大里二期精華地段三面採光企業商辦平車x8 1. 大里二期重劃區稀有五百多坪，整棟企業商辦大樓釋出 2. 目前1-3樓承租給救國團(租約到116/04/30），4-5樓空屋。 註：救國團租約： 3. 三面採光，有電梯，有消防設備，一樓後面有8格平面停車位 4.適合各類教育訓練中心、補習班、辦事處企業總部、舞蹈教室、健身房

「敦煌名園」捷運市政府站入門玄關採光正3房 @五期核心成熟生活圈，離塵不離城~~ 坐落於西屯區大容東街，屬於優質發展成熟的精華地段。周邊生活機能完備，食衣住行育樂一應俱全，且臨近綠園道景觀，兼具都市便利性與居住品質。 @捷運市政府站黃金地段，保值抗跌~~ 鄰近台中捷運綠線「市政府站」軌道交通樞紐。出門即享雙鐵/捷運路網優勢，吸引通勤族與小家庭客群，具備保值性與增值潛力。 @希有獨立入門玄關，兼具隱私風水~~完整的入門玄關空間。可規劃鞋櫃與收納落塵區，避免開門見廳的風水忌諱，大幅提升居住安全性與私人隱私度。 @標準方正 3 房的格局，空間好規劃~~房間與客餐廳空間完整，非常適合首購族、換屋族穩定居住。前後陽台良好的採光條件。自然光線充足通透明亮、舒適健康的室內生活氣氛。

免千萬人住七期市政中心走路到新光遠百~熊貓麗晶 1.步行可達新光三越、大遠百，鄰近青海路家樂福與逢甲商圈，日常採購很方便。 2.交通便利，近台灣大道、國道一號.與 BRT 車站，未來鄰近規劃中的捷運藍線 B13 站.步行約10分鐘。 3.社區臨惠來溪水岸綠道，周邊有福星公園，居住環境兼具便利與寧靜。 4.免千萬即可入住七期精華地段，格局方正.屋況佳.經典裝潢可立即入住。

精科精密園區｜670有天車｜挑高13米高載重廠房 ✔️物件位於南屯精密機械產業園區，分區-乙種工業區；建蔽率：容積率（60/210）；規劃1幢2棟地上6層地下1層廠房類建築物。可合法申請三照、外勞。廠房結構-鋼骨（s.s)、辦公室結構-鋼筋混凝土（r.c)。 ✔️土地面寬32米縱深69米，鄰接12米精科中一路，輕屋齡8年。1樓廠區部分挑高約14.2米；1樓設置2.8噸天車*4，2噸天車*2，廠區總寬度24.9米深度45米，1樓廠區柱跨距約12米，空間方正搭配產線機台+多台天車吊掛出貨，動線規劃流暢。 ✔️2樓載重1噸，配置2.8噸天車*1、吊掛出貨天車*1（可規劃為品管室、檢驗室；頂樓規劃為屋頂平台，貨梯、安全梯皆可達，地下室設置有11台機械停車空間 ✔️現場設有消防設備。電梯載重2噸，每年皆有合法申請消防檢修申報、2年一次的公安申報。另一棟1樓為廠房附屬辦公室空間，2-6樓為起居空間、單身員工宿舍。 ✔️稀有釋出結構、載重漂亮，多輛吊掛天車之精密科學園區廠房，現況為園區管理有污水納管，賣一間少一間。

搶佔北屯黃金地段！正松竹五路8米氣派大面寬金樓店 老闆們看過來！尋找醒目、大氣的營業據點嗎？這間位於北屯區正松竹五路二段上的黃金店面，絕對是您的展店首選！ 擁有稀有的「8米大面寬」，招牌醒目度爆表，過路客一眼就能看見您的金字招牌。室內格局方正，更帶有漂亮實用的夾層設計，將近36坪的主建大空間，讓空間利用率達到極致。無論是開設高質感診所、企業總部、或是設計公司行號都非常合適。 不僅如此，周邊生活機能極佳，旁邊就是全聯福利中心，自帶強大的集客效應；門口就有YouBike租借站與公車站牌，員工上下班或客戶來訪都極度便利。物件自帶車位，解決市區最頭痛的停車問題！ 📍 【物件精華摘要】 總價：2,980 萬 (含車位) 總建坪：57.34 坪 (主建35.72坪，空間好規劃) 地段：正松竹五路二段，交通動線極佳 優勢：8米面寬、有夾層、附車位、緊鄰全聯 好店面不等人，讓這間金樓店成為您事業發展的超強起步！歡迎來電預約現場評估！