南太平正對面公園黃金大...　台中市太平區永成北路

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• 透天厝
• 30.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.91 坪
• 主+平+陽 94.65 坪
• 建物 94.65 坪
• 4房(室)4廳5衛

2,580萬

專任/大面寬/永豐路合法...　台中市太平區永豐路

YC1039039 📐 大面寬與絕佳路寬：面寬達 7 米，門前臨 8 米路，不論是貨車進出、裝卸貨物還是員工停放車輛都極為便利，動線順暢。 🏭 合法三照、廠住合一：登記用途為工業用或廠房，符合合法三照申請條件。現況規劃為 1 至 3 樓，擁有 6 房 3 廳 3 衛，樓下當廠辦、樓上當住家或員工宿舍，空間大好發揮。 🧭 邊間、朝南帝王座向：本物件為邊間，擁有絕佳的三面採光與通風；坐北朝南冬暖夏涼，經商納財首選格局。 📍 生活機能完善：鄰近太平路市場、市立太平國小及中平國中，員工用餐、生活採買免煩惱，招工更容易。專任/大面寬/永豐路合法三照廠房住家 📐 大面寬與絕佳路寬：面寬達 7 米，門前臨 8 米路，不論是貨車進出、裝卸貨物還是員工停放車輛都極為便利，動線順暢。 🏭 合法三照、廠住合一：登記用途為工業用或廠房，符合合法三照申請條件。現況規劃為 1 至 3 樓，擁有 6 房 3 廳 3 衛，樓下當廠辦、樓上當住家或員工宿舍，空間大好發揮。 🧭 邊間、朝南帝王座向：本物件為邊間，擁有絕佳的三面採光與通風；坐北朝南冬暖夏涼，經商納財首選格局。 📍 生活機能完善：鄰近太平路市場、市立太平國小及中平國中，員工用餐、生活採買免煩惱，招工更容易。

• 廠房
• 34.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 56.68 坪
• 主+陽 95.79 坪
• 建物 95.78 坪
• 6房(室)3廳3衛

新上

3,280萬

帝璟謙和/水湳經貿/無限...　台中市北屯區中平路

YC1785282 ✅知名帝璟建設、國際金獎建築 ✅鄰近水湳市場，中央公園，迪卡農，台中巨蛋，水湳轉運站，國際會展中心，漢神百貨，綠美圖，愛買⋯⋯等，生活機能便利完善。 ✅全社區85戶，四戶雙電梯🛗，全新未住，超大露臺無限視野帝王戶。 ✅ㄧ、二樓閱覽室、會議室，次頂樓健身房、Lounge Bar，頂樓星空吧檯眺望水湳無敵景觀。 ✅三面採光，房間間間有陽台，雙主臥衛浴開窗通風良好 帝璟謙和/水湳經貿/無限視野3+1房雙平車 ✅知名帝璟建設、國際金獎建築 ✅鄰近水湳市場，中央公園，迪卡農，台中巨蛋，水湳轉運站，國際會展中心，漢神百貨，綠美圖，愛買⋯⋯等，生活機能便利完善。 ✅全社區85戶，四戶雙電梯🛗，全新未住，超大露臺無限視野帝王戶。 ✅ㄧ、二樓閱覽室、會議室，次頂樓健身房、Lounge Bar，頂樓星空吧檯眺望水湳無敵景觀。 ✅三面採光，房間間間有陽台，雙主臥衛浴開窗通風良好

• 電梯大樓
• 3.3年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 11.78 坪
• 主+陽 52.23 坪
• 建物 96.40 坪
• 3房(室)2廳3衛

6,500 萬 6,000萬

7.7 %

祥順路VS新平路方正收租...　台中市太平區新平路二段

YC1506485 面寬25.5米、深度24.5米，目前租金213800元/月 祥順路VS新平路方正收租大角地 面寬25.5米、深度24.5米，目前租金213800元/月

• 透天厝
• 14.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 188.67 坪
• 主 98.9 坪
• 建物 98.90 坪

18,800萬

南十期東山高中豪宅特區...　台中市北屯區景和東街

YC0037198 北屯十期巔峰之作｜東山高中豪宅特區．臻美II雙併電梯別墅.尊榮三席精鑄品味雋永傳家 隱富聚落，三席精鑄。 當繁華轉身，您值得擁有一座與身分相稱的私人莊園。座落於北屯南十期核心，緊鄰景賢、原住民雙生態公園，在城市綠肺中享受深呼吸的自由。 極稀有土地坪數： 45.41坪超大地坪，面寬併排雙車位。 豪闊室內空間： 建坪近百坪，實際使用空間約120坪，5房3廳7衛全套房設計。 黃金學區環繞： 步行即達建功國小、東山高中，給下一代最好的成長環境。 頂級建築規格： 全新預售、6層樓電梯規劃，三代同堂共享天倫，卻又各自獨立尊榮。 臻美學Ⅱ雙併B戶使用約120坪，鄰景賢生態公園與原住民公園。 總價：5980萬｜這不只是房子，更是可以傳承的品味家業。 南十期東山高中豪宅特區臻美ⅡB戶 北屯十期巔峰之作｜東山高中豪宅特區．臻美II雙併電梯別墅.尊榮三席精鑄品味雋永傳家 隱富聚落，三席精鑄。 當繁華轉身，您值得擁有一座與身分相稱的私人莊園。座落於北屯南十期核心，緊鄰景賢、原住民雙生態公園，在城市綠肺中享受深呼吸的自由。 極稀有土地坪數： 45.41坪超大地坪，面寬併排雙車位。 豪闊室內空間： 建坪近百坪，實際使用空間約120坪，5房3廳7衛全套房設計。 黃金學區環繞： 步行即達建功國小、東山高中，給下一代最好的成長環境。 頂級建築規格： 全新預售、6層樓電梯規劃，三代同堂共享天倫，卻又各自獨立尊榮。 臻美學Ⅱ雙併B戶使用約120坪，鄰景賢生態公園與原住民公園。 總價：5980萬｜這不只是房子，更是可以傳承的品味家業。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 45.41 坪
• 建物 99.30 坪
• 5房(室)3廳7衛

5,980萬

新社臨八米路雙拼大面寬...　台中市新社區中和街四段

YC1671542 雙拼透天格局寬敞好運用 騎樓式停車！ 生活機能方便交通～開店做生意或收租兩相宜！ 附近鬧區、市場、小.國.高學區、超商、全聯、郵局、公車站、新社花海～ 新社臨八米路雙拼大面寬超值透天店面 雙拼透天格局寬敞好運用 騎樓式停車！ 生活機能方便交通～開店做生意或收租兩相宜！ 附近鬧區、市場、小.國.高學區、超商、全聯、郵局、公車站、新社花海～

• 透天厝
• 31.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.22 坪
• 主+陽 100.14 坪
• 建物 100.14 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,650 萬 1,500萬

9.1 %

南十期東山高中豪宅特區...　台中市北屯區景和東街

YC0105075 臻美學ⅡA戶雙併使用約124坪，鄰景賢生態公園與原住民公園，臨12米路獨門獨院隱富鎏域，大地坪大面寬併排雙車，東山高中富人區稀有新建豪宅，尊榮三席精鑄品味雋永傳家。 南十期東山高中豪宅特區臻美ⅡA戶 臻美學ⅡA戶雙併使用約124坪，鄰景賢生態公園與原住民公園，臨12米路獨門獨院隱富鎏域，大地坪大面寬併排雙車，東山高中富人區稀有新建豪宅，尊榮三席精鑄品味雋永傳家。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 50.00 坪
• 建物 100.41 坪
• 5房(室)3廳7衛

6,780萬

北屯麥當勞對面地35坪電...　台中市北屯區軍福十六路

YC0957839 這間位於北屯核心、麥當勞正對面的電梯金店面，具備了「品牌效應」、「停車優勢」與「極致屋況」三大增值利器。  氣勢磅礡 *適合連鎖品牌、醫美、企業總部。 **地段就是實力，店面就是招牌】**  * **黃金地標：** 緊鄰北屯正核心，麥當勞就在正對面！品牌聚落效應，人流即是錢潮，招牌效益極高。  * **尊榮空間：** 地坪 35 坪、建坪達 100 坪，大寬幅門面，內部規劃 5 房 3 廳 4 衛，空間感大氣，適合各類頂級商業用途。  * **極致機能：** 17 年輕屋齡，內置電梯，最罕見的是 **B1 私有空間可併排停放 3 部愛車**，徹底解決市中心店面難停車的痛點！ **【空間配置】**  * **樓層規劃：** B1 停車空間 / 1F 門市營業廳 / 樓上住辦合一尊榮空間。  * **稀有條件：** 這種規模的地坪與停車條件，在北屯核心地段出一間少一間，是您資產配置、自用擴張的最佳首選。  **這不是普通的店面，這是北屯的「傳家寶級」資產！**投報首選** **✅ 稀有停車優勢：** 在熱鬧的北屯商圈，誰能擁有私有 B1 且能停 3 台車？這不僅是便利，更是這間店面的最強競爭力，無論自用或租給高端診所、商務中心都極具優勢。 **✅ 與麥當勞，星巴克，摩斯漢堡當鄰居。 正對麥當勞，坐擁穩定人潮與超強地標性。100 坪大建坪，空間利用率極高，17 年屋況維持極佳，接手即用。 **適合業種：** 品牌加盟、連鎖藥局、精品診所、室內設計商辦、高資產收藏家。    北屯麥當勞對面地35坪電梯金店面B1可停三車 這間位於北屯核心、麥當勞正對面的電梯金店面，具備了「品牌效應」、「停車優勢」與「極致屋況」三大增值利器。  氣勢磅礡 *適合連鎖品牌、醫美、企業總部。 **地段就是實力，店面就是招牌】**  * **黃金地標：** 緊鄰北屯正核心，麥當勞就在正對面！品牌聚落效應，人流即是錢潮，招牌效益極高。  * **尊榮空間：** 地坪 35 坪、建坪達 100 坪，大寬幅門面，內部規劃 5 房 3 廳 4 衛，空間感大氣，適合各類頂級商業用途。  * **極致機能：** 17 年輕屋齡，內置電梯，最罕見的是 **B1 私有空間可併排停放 3 部愛車**，徹底解決市中心店面難停車的痛點！ **【空間配置】**  * **樓層規劃：** B1 停車空間 / 1F 門市營業廳 / 樓上住辦合一尊榮空間。  * **稀有條件：** 這種規模的地坪與停車條件，在北屯核心地段出一間少一間，是您資產配置、自用擴張的最佳首選。  **這不是普通的店面，這是北屯的「傳家寶級」資產！**投報首選** **✅ 稀有停車優勢：** 在熱鬧的北屯商圈，誰能擁有私有 B1 且能停 3 台車？這不僅是便利，更是這間店面的最強競爭力，無論自用或租給高端診所、商務中心都極具優勢。 **✅ 與麥當勞，星巴克，摩斯漢堡當鄰居。 正對麥當勞，坐擁穩定人潮與超強地標性。100 坪大建坪，空間利用率極高，17 年屋況維持極佳，接手即用。 **適合業種：** 品牌加盟、連鎖藥局、精品診所、室內設計商辦、高資產收藏家。    

• 透天厝
• 19.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.55 坪
• 主+陽 75.87 坪
• 建物 100.43 坪
• 5房(室)3廳4衛

4,980萬

【鼎天商辦】方正格局|...　台中市北屯區文心路四段

YC1785299 @鼎天商務是鋼骨結構的辦公大樓，優於RC結構，兩側安全梯的梯間很寬敞。 @大廳修繕煥然一新；4部電梯車體全新更換；外牆例行性維護整理完成。 @本戶擁有獨立陽台可安裝氣冷式主機，可不使用大樓中央空調，每月光省下的電費&冷氣超時費不容小覷。 @鼎天商務大樓還在持續增值中，文心路捷運沿線也很難找到這麼實在價格了，竭誠歡迎來電預約看屋！【鼎天商辦】方正格局|專屬陽台|雙車捷運辦公室 @鼎天商務是鋼骨結構的辦公大樓，優於RC結構，兩側安全梯的梯間很寬敞。 @大廳修繕煥然一新；4部電梯車體全新更換；外牆例行性維護整理完成。 @本戶擁有獨立陽台可安裝氣冷式主機，可不使用大樓中央空調，每月光省下的電費&冷氣超時費不容小覷。 @鼎天商務大樓還在持續增值中，文心路捷運沿線也很難找到這麼實在價格了，竭誠歡迎來電預約看屋！

• 電梯大樓
• 33.6年
• 3 ~ 3 / 26樓
• 土地 5.63 坪
• 主+陽 61.94 坪
• 建物 100.46 坪
• 1房(室)--廳--衛
• (含車位13.417坪)
• 坡道機械車位

2,288萬

【基創御山】全新獨棟4...　台中市北屯區南興東一街

YC1566456 @尊貴獨棟別墅，豪華生活的完美體現 迎接您的不僅是一個家，而是一個大器豪邁的生活藝術品。這座寬敞的獨棟別墅，擁有三車位的大型車庫和綠意盎然的私人花園，為您的生活增添一抹自然色彩。 @整層大主臥，配備了寬敞的衣帽間和奢華的衛浴設施，為您的私人時光提供了極致的舒適和隱私。地下室的多功能空間，可靈活規劃為視廳室、健身房或私人會館，滿足您多元化的娛樂和休閒需求。 @每一間房都享有絕佳的採光，衛浴設計更是考慮到通風與採光的完美結合，每一個細節都彰顯著對品質生活的追求。 @安全是我們的首要考量，社區的保全管理系統，確保您和家人的生活安全無憂。而且，與萬坪南興公園為鄰，讓您享有如同公園般的後花園，每一次散步都是一場與自然的親密接觸。 @生活機能豐富，從全聯、好市多、大買家、特力屋到一點利市場，所有日常所需近在咫尺，滿足您對便利生活的所有想像。 這不僅僅是一個家，這是一個夢想生活的開始。歡迎您親臨鑑賞，感受這份獨一無二的尊榮。 【基創御山】全新獨棟4套房雙車電梯別墅 @尊貴獨棟別墅，豪華生活的完美體現 迎接您的不僅是一個家，而是一個大器豪邁的生活藝術品。這座寬敞的獨棟別墅，擁有三車位的大型車庫和綠意盎然的私人花園，為您的生活增添一抹自然色彩。 @整層大主臥，配備了寬敞的衣帽間和奢華的衛浴設施，為您的私人時光提供了極致的舒適和隱私。地下室的多功能空間，可靈活規劃為視廳室、健身房或私人會館，滿足您多元化的娛樂和休閒需求。 @每一間房都享有絕佳的採光，衛浴設計更是考慮到通風與採光的完美結合，每一個細節都彰顯著對品質生活的追求。 @安全是我們的首要考量，社區的保全管理系統，確保您和家人的生活安全無憂。而且，與萬坪南興公園為鄰，讓您享有如同公園般的後花園，每一次散步都是一場與自然的親密接觸。 @生活機能豐富，從全聯、好市多、大買家、特力屋到一點利市場，所有日常所需近在咫尺，滿足您對便利生活的所有想像。 這不僅僅是一個家，這是一個夢想生活的開始。歡迎您親臨鑑賞，感受這份獨一無二的尊榮。

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.00 坪
• 主+陽 89.53 坪
• 建物 100.90 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

5,938萬

緊鄰國小與捷運站文心天...　台中市北屯區文心路四段

YC1031737 捷運站走路2分鐘，正文心路上，前景無期地段，條件、機能、交通、全部到位。 社區稀少釋出，歡迎賞屋來把握。 目前出租約期是到117年5月，穩定收租。 緊鄰國小與捷運站文心天下收租黃金商辦 捷運站走路2分鐘，正文心路上，前景無期地段，條件、機能、交通、全部到位。 社區稀少釋出，歡迎賞屋來把握。 目前出租約期是到117年5月，穩定收租。

• 電梯大樓
• 35.5年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.31 坪
• 主+陽 88.44 坪
• 建物 105.28 坪

3,580 萬 3,280萬

8.4 %

機捷特區｜月收26萬/10...　台中市北屯區南興北一路

YC1914094 @地標級大面寬店面 稀有約10米大面寬，門面氣勢非凡，品牌辨識度高，極具商業展示效益。 @自有前院可停8部車 基地退縮約12米，規劃大型停車空間，滿足企業、診所及大型商業使用需求。 @單層大坪數好規劃 全棟RC鋼筋混凝土結構，每層約52坪大空間，格局方正，利於企業總部、展示中心及商業空間規劃。 @挑高設計提升空間感 1樓挑高4.2米、2樓挑高3.6米，營造大器門面與舒適營業空間。 @合法9米廣告塔效益強 附贈合法9米高廣告架，提升品牌曝光度與集客效應。 @優質租客穩定收租 現由高級衛浴品牌承租中，月租金26萬元，年租金收入312萬元。 @機捷特區核心商圈 步行約6分鐘可達好市多及捷運總站商圈，人潮、車潮穩定成長。 @交通四通八達 近74快速道路，可快速銜接國道一號及國道三號，南北往返便利。 @容積率仍有發展空間 住二之一分區，建蔽率50%、容積率250%，尚有容積可供未來增值規劃。機捷特區｜月收26萬/10米大面寬電梯旗艦透店 @地標級大面寬店面 稀有約10米大面寬，門面氣勢非凡，品牌辨識度高，極具商業展示效益。 @自有前院可停8部車 基地退縮約12米，規劃大型停車空間，滿足企業、診所及大型商業使用需求。 @單層大坪數好規劃 全棟RC鋼筋混凝土結構，每層約52坪大空間，格局方正，利於企業總部、展示中心及商業空間規劃。 @挑高設計提升空間感 1樓挑高4.2米、2樓挑高3.6米，營造大器門面與舒適營業空間。 @合法9米廣告塔效益強 附贈合法9米高廣告架，提升品牌曝光度與集客效應。 @優質租客穩定收租 現由高級衛浴品牌承租中，月租金26萬元，年租金收入312萬元。 @機捷特區核心商圈 步行約6分鐘可達好市多及捷運總站商圈，人潮、車潮穩定成長。 @交通四通八達 近74快速道路，可快速銜接國道一號及國道三號，南北往返便利。 @容積率仍有發展空間 住二之一分區，建蔽率50%、容積率250%，尚有容積可供未來增值規劃。

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 103.47 坪
• 主 113.58 坪
• 建物 113.58 坪
• 庭院車位

28,600萬

北屯十期全新完工年收34...　台中市北屯區東山路一段

YC1061335 驚人現金流：預估年收租高達340萬，穩定高投報，讓房客幫您繳房貸！ 頂規極品配備：24套房皆具備租客最愛的「獨洗獨曬」，招租無往不利，租金行情挑戰區域最高 坪效極大化：權狀建坪114坪，實際使用坪數高達167坪，空間完美規劃，無暗房設計。北屯十期全新完工年收340萬透天電梯24套房B 驚人現金流：預估年收租高達340萬，穩定高投報，讓房客幫您繳房貸！ 頂規極品配備：24套房皆具備租客最愛的「獨洗獨曬」，招租無往不利，租金行情挑戰區域最高 坪效極大化：權狀建坪114坪，實際使用坪數高達167坪，空間完美規劃，無暗房設計。

• 透天厝
• 0.7年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 114.16 坪
• 建物 114.16 坪
• 24房(室)1廳24衛

新上

6,880萬

台中北區中國醫府上社區...　台中市北區大德街

YC1832386 台中市北區的「府上社區」位於英才路上社區主要特色為稀有的電梯雙車豪墅產品，訴求隱密性高、鬧中取靜的居住品質。 24小時管理.管理維護良好.進出門禁管理完善.安全性高.適合家庭與長輩居住 百萬精品裝潢.質感升級.細節到位.直接入住免整理 .地下室併排雙車位.空間寬敞.格局方正.採光良好 建築外牆採用花崗石建材，風格典雅。 社區中庭綠意盎然，營造出被綠蔭環繞的生活環境，有效隔絕外界噪音。 生活機能便利.吃.買.學一次到位. 走路即可中國醫學院.一中商圈.中友百貨台中北區中國醫府上社區雙車位電梯豪墅 台中市北區的「府上社區」位於英才路上社區主要特色為稀有的電梯雙車豪墅產品，訴求隱密性高、鬧中取靜的居住品質。 24小時管理.管理維護良好.進出門禁管理完善.安全性高.適合家庭與長輩居住 百萬精品裝潢.質感升級.細節到位.直接入住免整理 .地下室併排雙車位.空間寬敞.格局方正.採光良好 建築外牆採用花崗石建材，風格典雅。 社區中庭綠意盎然，營造出被綠蔭環繞的生活環境，有效隔絕外界噪音。 生活機能便利.吃.買.學一次到位. 走路即可中國醫學院.一中商圈.中友百貨

• 別墅
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.12 坪
• 主+陽 77.90 坪
• 建物 115.95 坪
• 4房(室)3廳5衛

5,380 萬 4,980萬

7.4 %

輕屋齡霧峰中正商圈高投...　台中市霧峰區振德街

YC1671565 #位於霧峰最優質的地段，霧豐農會旁，中正&樹仁雙商圈，生活機能超好！ #8年輕屋齡、22間房的電梯透套。1樓2間套房，2～6樓每層各4間套房，套房設備完善，皆有陽台及對外窗 #每間套房約5～6坪，每間可收租5500～6500元，月收租金近14萬，年收租金近170萬，投報率近5% #一樓設有機車停車格及飲水機，停車超方便，頂樓有投幣式洗衣機和脫水機，配有子母車，租客不需追垃圾車。輕屋齡霧峰中正商圈高投報電梯透套 #位於霧峰最優質的地段，霧豐農會旁，中正&樹仁雙商圈，生活機能超好！ #8年輕屋齡、22間房的電梯透套。1樓2間套房，2～6樓每層各4間套房，套房設備完善，皆有陽台及對外窗 #每間套房約5～6坪，每間可收租5500～6500元，月收租金近14萬，年收租金近170萬，投報率近5% #一樓設有機車停車格及飲水機，停車超方便，頂樓有投幣式洗衣機和脫水機，配有子母車，租客不需追垃圾車。

• 透天厝
• 11.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 119.05 坪
• 建物 119.05 坪
• 22房(室)0廳22衛

3,680萬

南十期東山高中豪宅特區...　台中市北屯區景和東街

YC0105076 臻美學ⅡC戶獨棟別墅，使用約121坪，鄰景賢生態公園與原住民公園，臨12米路獨門獨院隱富鎏域，大地坪大面寬併排雙車，東山高中富人區稀有新建豪宅，尊榮三席精鑄品味雋永傳家。 南十期東山高中豪宅特區臻美ⅡC戶 臻美學ⅡC戶獨棟別墅，使用約121坪，鄰景賢生態公園與原住民公園，臨12米路獨門獨院隱富鎏域，大地坪大面寬併排雙車，東山高中富人區稀有新建豪宅，尊榮三席精鑄品味雋永傳家。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 46.94 坪
• 建物 121.20 坪
• 5房(室)3廳7衛

6,880萬

全新［金旺盛帝景］大里...　台中市大里區大里路

YC1882653 🆕 全新屋齡｜企業形象直接到位 屋齡僅約0.8個月，免整理即可進駐，提升品牌門面與專業形象。 📍 大里核心地段｜大里路商圈指標 位於大里成熟生活圈主幹道，車流人流穩定，具備高度曝光效益，企業進駐首選。 🏢 稀有大坪數｜135坪彈性空間 大面積使用規劃，適合企業總部、醫美診所、補教品牌、展示中心等多元業種。 🚪 1+2樓連動｜完整營運動線 一樓門市接待＋二樓辦公/作業空間，動線清楚，提升營運效率。 🎓 益民學區｜穩定人潮支撐 鄰近益民國小、光榮國中，周邊居住密度高，帶動穩定商業需求。 🌇 坐擁西南朝向｜採光明亮舒適 空間通透，工作與接待環境更加舒適。全新［金旺盛帝景］大里路招財電梯金店面 🆕 全新屋齡｜企業形象直接到位 屋齡僅約0.8個月，免整理即可進駐，提升品牌門面與專業形象。 📍 大里核心地段｜大里路商圈指標 位於大里成熟生活圈主幹道，車流人流穩定，具備高度曝光效益，企業進駐首選。 🏢 稀有大坪數｜135坪彈性空間 大面積使用規劃，適合企業總部、醫美診所、補教品牌、展示中心等多元業種。 🚪 1+2樓連動｜完整營運動線 一樓門市接待＋二樓辦公/作業空間，動線清楚，提升營運效率。 🎓 益民學區｜穩定人潮支撐 鄰近益民國小、光榮國中，周邊居住密度高，帶動穩定商業需求。 🌇 坐擁西南朝向｜採光明亮舒適 空間通透，工作與接待環境更加舒適。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 230.93 坪
• 主+陽 98.74 坪
• 建物 135.01 坪
• --房(室)--廳2衛

14,850萬

【乙工】龍井正40米中華...　台中市龍井區茄投段

YC0313135 # 區域內超稀缺大面積乙種工業用地，臨路超大面寬約250米，方正好規劃 # 總坪約6884坪，可因應使用需求分割銷售，投資自用兩相宜 # 正40米外環道中華路上(沙田路)〜南來北往暢行無阻 # 國一、國三交流道近在咫尺，貨櫃車出入方便，適大型物流業 ; 汽車業... # 現有136坪廠房可直接使用【乙工】龍井正40米中華路旁250米大面寬可分割 # 區域內超稀缺大面積乙種工業用地，臨路超大面寬約250米，方正好規劃 # 總坪約6884坪，可因應使用需求分割銷售，投資自用兩相宜 # 正40米外環道中華路上(沙田路)〜南來北往暢行無阻 # 國一、國三交流道近在咫尺，貨櫃車出入方便，適大型物流業 ; 汽車業... # 現有136坪廠房可直接使用

• 土地
• 0.0年
• 土地 6,884.60 坪
• 主 136.22 坪
• 建物 136.22 坪

172,115萬

捷運舊社站｜葳格旁獨棟...　台中市北屯區東山路一段

YC1785287 這是一間條件非常優越的收租神級物件！ 關鍵在於「舊社捷運」、「葳格學區」、「23套滿租」以及「4.1%高投報。 捷運舊社站｜葳格旁獨棟23套房｜現當包租公年收300萬｜開價投報4.1%**  * **物件性質：** 稀有獨棟透天（土地價值高）。  * **收益表現：** 年收 **300萬**，開價即享 **4.5%** 投報率  * **設備優勢：** 戶戶獨洗獨曬、衛浴開窗、間間精品。  * **地理環境：** 步行至舊社站、南興公園，緊鄰 74 號快速道路。  * **目前狀態：** 滿租中，買到即刻收租，免去招租空窗期。   **「好的資產，是會自己說話的現金流。」** 如果您在找一個不僅保值，還能提供穩定、高效益回報的物件，這座位於葳格中學旁的獨棟透天就是您的不二之選。 這間值得您收藏？捷運舊社站｜葳格旁獨棟23套房｜年收300萬 這是一間條件非常優越的收租神級物件！ 關鍵在於「舊社捷運」、「葳格學區」、「23套滿租」以及「4.1%高投報。 捷運舊社站｜葳格旁獨棟23套房｜現當包租公年收300萬｜開價投報4.1%**  * **物件性質：** 稀有獨棟透天（土地價值高）。  * **收益表現：** 年收 **300萬**，開價即享 **4.5%** 投報率  * **設備優勢：** 戶戶獨洗獨曬、衛浴開窗、間間精品。  * **地理環境：** 步行至舊社站、南興公園，緊鄰 74 號快速道路。  * **目前狀態：** 滿租中，買到即刻收租，免去招租空窗期。   **「好的資產，是會自己說話的現金流。」** 如果您在找一個不僅保值，還能提供穩定、高效益回報的物件，這座位於葳格中學旁的獨棟透天就是您的不二之選。 這間值得您收藏？

• 透天厝
• 4.4年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 44.77 坪
• 主+陽 138.48 坪
• 建物 138.48 坪
• 23房(室)1廳23衛
• 車位

7,280 萬 6,580萬

9.6 %

七期似水年華毛胚屋高樓...　台中市西屯區市政北五路

YC1810370 生產力建設「似水年華」位於台中七期市政北五路與府會大道口的角地，正對市政雙園道。該案以智慧永續與健康綠建築為設計理念，是全國首座獲「耐震標章」的 SRC 建案，曾榮獲全球卓越建設大獎，是七期結合藝術與高科技的指標性百年名宅。這座結合科技與藝術的指標性建築具備以下核心特色： 黃金地段：坐落新市政中心核心，緊鄰臺中市政府、臺中市議會與臺中國家歌劇院，享有極佳的棟距與綠意視野。 頂級結構：採用 SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構，耐震程度媲美台北 101，為全國首棟榮獲「耐震標章」認證的住宅大樓。 智慧永續：配備七星級智慧住宅指標系統，並結合綠建築設計，打造節能、健康的居住環境。七期似水年華毛胚屋高樓層面市政中心雙園道 生產力建設「似水年華」位於台中七期市政北五路與府會大道口的角地，正對市政雙園道。該案以智慧永續與健康綠建築為設計理念，是全國首座獲「耐震標章」的 SRC 建案，曾榮獲全球卓越建設大獎，是七期結合藝術與高科技的指標性百年名宅。這座結合科技與藝術的指標性建築具備以下核心特色： 黃金地段：坐落新市政中心核心，緊鄰臺中市政府、臺中市議會與臺中國家歌劇院，享有極佳的棟距與綠意視野。 頂級結構：採用 SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構，耐震程度媲美台北 101，為全國首棟榮獲「耐震標章」認證的住宅大樓。 智慧永續：配備七星級智慧住宅指標系統，並結合綠建築設計，打造節能、健康的居住環境。

• 電梯大樓
• 17.8年
• 16 ~ 16 / 22樓
• 土地 13.86 坪
• 主+陽 75.74 坪
• 建物 142.71 坪
• 坡道平面車位

新上

6,988萬

美術館中高樓景觀視野戶...　台中市西區美村路一段

YC1735983 這是一間位於 國美館第一排、真正結合藝術與生活品味的 科技豪宅，稀有釋出，錯過不再有！🌳🏛️ ✨ 國美館特區・頂級生活圈 📍 坐擁 美術館萬坪綠地第一排視野，窗外即是四季綠意、心曠神怡 📍 周邊匯聚 特色餐廳、藝文展館、文化散步道，文藝氣息濃厚 📍 身處台中最具指標性的豪宅區域，品味與質感並存 ✨ 屋主精心打造・高質感科技宅 🏠 全室歷時三年規劃設計，用心打造獨一無二的現代美宅 🏠 三個平面大車位，停車無憂，方便家人與訪客使用 🏠 採光極佳，結合高科技智慧系統，提升生活便利與安全 ✨ 居住在藝術裡・生活在綠意中 🌿 下樓即達 國美館園道、萬坪綠地，每天就是度假 ☕ 周邊 特色咖啡館與高雅餐廳 環繞，慢活與時尚兼具 這不只是一間房子，是品味與格局的體現。 📞 立即預約賞屋，讓你住進美術館的視野與氣度！ 美術館中高樓景觀視野戶三平面車位一即一切稀有釋出 這是一間位於 國美館第一排、真正結合藝術與生活品味的 科技豪宅，稀有釋出，錯過不再有！🌳🏛️ ✨ 國美館特區・頂級生活圈 📍 坐擁 美術館萬坪綠地第一排視野，窗外即是四季綠意、心曠神怡 📍 周邊匯聚 特色餐廳、藝文展館、文化散步道，文藝氣息濃厚 📍 身處台中最具指標性的豪宅區域，品味與質感並存 ✨ 屋主精心打造・高質感科技宅 🏠 全室歷時三年規劃設計，用心打造獨一無二的現代美宅 🏠 三個平面大車位，停車無憂，方便家人與訪客使用 🏠 採光極佳，結合高科技智慧系統，提升生活便利與安全 ✨ 居住在藝術裡・生活在綠意中 🌿 下樓即達 國美館園道、萬坪綠地，每天就是度假 ☕ 周邊 特色咖啡館與高雅餐廳 環繞，慢活與時尚兼具 這不只是一間房子，是品味與格局的體現。 📞 立即預約賞屋，讓你住進美術館的視野與氣度！

• 電梯大樓
• 18.1年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 14.40 坪
• 主+陽 76.10 坪
• 建物 144.66 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

6,680 萬 6,280萬

6.0 %

大明路十八米路角間雙店...　台中市豐原區大明路

YC1633156 【店住合一】地下一樓到三樓，大地坪蓋好蓋滿，使用空間大，採光好通風佳，地下室有採光通風窗，採光通風良好，門前可停多部車，土地住三分區，適合開牙醫、醫美診所及公司行號及咖啡廳、麵包店便利商店歡迎入場，厲害的是房子維護保持良好，臨路約18米路，有個人庭園造景及側門，一樓還有中央空調 大明路十八米路角間雙店面大地坪兼私人花園 【店住合一】地下一樓到三樓，大地坪蓋好蓋滿，使用空間大，採光好通風佳，地下室有採光通風窗，採光通風良好，門前可停多部車，土地住三分區，適合開牙醫、醫美診所及公司行號及咖啡廳、麵包店便利商店歡迎入場，厲害的是房子維護保持良好，臨路約18米路，有個人庭園造景及側門，一樓還有中央空調

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 99.45 坪
• 主+陽 112.78 坪
• 建物 147.39 坪
• 5房(室)4廳3衛

7,580萬

大里［金旺盛帝景］德芳...　台中市大里區德芳南路

YC1882647 📍 大里核心地段｜德芳南路門面指標 位於大里成熟生活圈主幹道，車流人流穩定，具備高度曝光效益，企業進駐首選。 🏢 稀有大坪數｜154坪彈性空間 大面積使用規劃，適合企業總部、醫美診所、補教品牌、展示中心等多元業種。 🆕 近全新屋齡｜企業形象直接到位 屋齡僅約0.8個月，免整理即可進駐，提升品牌門面與專業形象。 🚪 1-2樓連動｜完整營運動線 一樓門市接待＋二樓辦公/作業空間，動線清楚，提升營運效率。 🎓 益民學區｜穩定人潮支撐 鄰近益民國小、光榮國中，周邊居住密度高，帶動穩定商業需求。 🌇 坐擁西南朝向｜採光明亮舒適 空間通透，工作與接待環境更加舒適。大里［金旺盛帝景］德芳南路企業總部級電梯店面 📍 大里核心地段｜德芳南路門面指標 位於大里成熟生活圈主幹道，車流人流穩定，具備高度曝光效益，企業進駐首選。 🏢 稀有大坪數｜154坪彈性空間 大面積使用規劃，適合企業總部、醫美診所、補教品牌、展示中心等多元業種。 🆕 近全新屋齡｜企業形象直接到位 屋齡僅約0.8個月，免整理即可進駐，提升品牌門面與專業形象。 🚪 1-2樓連動｜完整營運動線 一樓門市接待＋二樓辦公/作業空間，動線清楚，提升營運效率。 🎓 益民學區｜穩定人潮支撐 鄰近益民國小、光榮國中，周邊居住密度高，帶動穩定商業需求。 🌇 坐擁西南朝向｜採光明亮舒適 空間通透，工作與接待環境更加舒適。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 230.93 坪
• 主+陽 112.71 坪
• 建物 154.08 坪
• --房(室)--廳3衛

16,950萬

專簽忠明路大面寬收租電...　台中市北區忠明路

YC0692771 正忠明路上稀有大坪數電梯角店出售，分層出租辦公使用。 賺錢金雞母、高投報，賺錢傳家寶。專簽忠明路大面寬收租電梯角店 正忠明路上稀有大坪數電梯角店出售，分層出租辦公使用。 賺錢金雞母、高投報，賺錢傳家寶。

• 透天厝
• 13.7年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 62.47 坪
• 主+陽 159.88 坪
• 建物 229.20 坪

7,800萬

大雅區大林路農地廠房　台中市大雅區大林路

YC1671549 1.大雅稀有廠房建物合法298.5坪，可使用約600坪。 2.稀有105年鋼骨農業設施廠房。 3.有前庭方便上下貨，廠區好規劃，挑高7米臨八米路，四十呎貨櫃與板車可方便進出。 4.大面寬適合倉儲，加工廠，自用或投資收租皆宜。 5.近國一、國三、國四，南來北往交通便利。 大雅區大林路農地廠房 1.大雅稀有廠房建物合法298.5坪，可使用約600坪。 2.稀有105年鋼骨農業設施廠房。 3.有前庭方便上下貨，廠區好規劃，挑高7米臨八米路，四十呎貨櫃與板車可方便進出。 4.大面寬適合倉儲，加工廠，自用或投資收租皆宜。 5.近國一、國三、國四，南來北往交通便利。

• 廠房
• 20.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 761.09 坪
• 主 298.48 坪
• 建物 306.34 坪

16,000萬

西屯區|熱鬧商圈|捷運G7...　台中市西屯區青海路一段

YC1150826 黃金地段角店稀有角店出售 買1+2樓角店送超大地下營業廳 年收168萬租金穩定收租中 西屯區|熱鬧商圈|捷運G7站旁|青海路收租角店 黃金地段角店稀有角店出售 買1+2樓角店送超大地下營業廳 年收168萬租金穩定收租中

• 電梯大樓
• 36.3年
• B1 ~ 2 / 15樓
• 土地 38.27 坪
• 主 65.53 坪
• 建物 324.32 坪
• 坡道機械車位

7,880萬

豐洲工業區旁特登鋼構廠...　台中市神岡區國豐路一段

YC1882601 使用坪數約971坪 ✨ 豐洲科學園區旁｜稀有特登廠房 工業用地稀缺，園區旁廠房更是難得釋出。 本案位於成熟產業聚落，周邊企業密集，具備長期發展價值。 ✨  地段價值 緊鄰豐洲科學園區，產業鏈完整，企業聚落效應強。 ✨  物流效率高 距離豐原交流道近，快速連接國道系統， 貨運、物流、供應鏈往來便利。 ✨  廠辦整合空間 可規劃辦公室與作業空間， 適合企業總部、研發、生產或倉儲物流。 ✨  投資與自用皆適合 園區產業持續發展，廠房需求穩定， 無論企業自用或長期資產配置皆具價值。 ━━━━━━━━━━ 💎特定目的事業用地 💎 特登廠房 💎可申請三照豐洲工業區旁特登鋼構廠房出售 使用坪數約971坪 ✨ 豐洲科學園區旁｜稀有特登廠房 工業用地稀缺，園區旁廠房更是難得釋出。 本案位於成熟產業聚落，周邊企業密集，具備長期發展價值。 ✨  地段價值 緊鄰豐洲科學園區，產業鏈完整，企業聚落效應強。 ✨  物流效率高 距離豐原交流道近，快速連接國道系統， 貨運、物流、供應鏈往來便利。 ✨  廠辦整合空間 可規劃辦公室與作業空間， 適合企業總部、研發、生產或倉儲物流。 ✨  投資與自用皆適合 園區產業持續發展，廠房需求穩定， 無論企業自用或長期資產配置皆具價值。 ━━━━━━━━━━ 💎特定目的事業用地 💎 特登廠房 💎可申請三照

• 廠房
• 18.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,280.08 坪
• 主 417.56 坪
• 建物 417.56 坪

48,640 萬 39,000萬

19.8 %

大雅區稀有釋出具備合法...　台中市大雅區龍善三街

YC1001472 五大核心優勢： ① 國道一號3分鐘 快速串聯全台物流動線，有效提升企業運輸效率。 ② 合法農業設施廠房 已取得建物登記、使用執照、合法農業設施資格 ③ 約429坪鋼骨大空間 室內無過多隔間、多功能開放空間使用。 ④ 大面寬約32米 臨6米道路、20呎貨櫃車及大型貨車可直接進出。 ⑤ 都計內農地 兼具農業生產價值、長期持有保值性、區域發展潛力 隨著大雅、中科及水湳經貿園區持續發展，土地資產稀缺性將更加凸顯。 不是每一塊農地 都擁有合法農業設施建物 當市場上多數農地仍停留在規劃與申請階段， 本案已具備合法鋼骨農業設施廠房、消防機房及完整建物登記， 讓企業主能以更低的時間成本，快速建立生產與營運基地。大雅區稀有釋出具備合法農業設施廠房 五大核心優勢： ① 國道一號3分鐘 快速串聯全台物流動線，有效提升企業運輸效率。 ② 合法農業設施廠房 已取得建物登記、使用執照、合法農業設施資格 ③ 約429坪鋼骨大空間 室內無過多隔間、多功能開放空間使用。 ④ 大面寬約32米 臨6米道路、20呎貨櫃車及大型貨車可直接進出。 ⑤ 都計內農地 兼具農業生產價值、長期持有保值性、區域發展潛力 隨著大雅、中科及水湳經貿園區持續發展，土地資產稀缺性將更加凸顯。 不是每一塊農地 都擁有合法農業設施建物 當市場上多數農地仍停留在規劃與申請階段， 本案已具備合法鋼骨農業設施廠房、消防機房及完整建物登記， 讓企業主能以更低的時間成本，快速建立生產與營運基地。

• 不限
• 8.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 715.11 坪
• 主 429.06 坪
• 建物 429.06 坪

28,800萬

台中西屯區-正文心路上...　台中市西屯區文心路三段

YC1882637 本案坐落西屯核心，緊鄰捷運，兼具「品牌門面」與「工業區生產升級」的雙重絕對優勢。 💎核心投資價值與空間亮點： 無可取代的地王門面： 正文心路三段，文華高中捷運站出站即達，員工通勤、客戶來訪效率最高。 垂直與水平極致動線： 稀有【三棟合併、電梯相通】，不論是跨部門溝通或展示動線，皆能靈活配置。 超高主建坪數空間： 主建物高達 484.20 坪，實坪大、高坪效，無空間虛耗。 多功能頂樓設備： 自帶工業級多功能設備，符合科技研發與企業營運的特殊硬體需求。 🎯未來多元資產配置首選： 適合規劃為【科技研發中心】、【企業旗艦總部】或【品牌大型展示中心】。 一樓迎賓、高樓層研發，全方位滿足企業擴編願景。台中西屯區-正文心路上整棟廠辦大樓 本案坐落西屯核心，緊鄰捷運，兼具「品牌門面」與「工業區生產升級」的雙重絕對優勢。 💎核心投資價值與空間亮點： 無可取代的地王門面： 正文心路三段，文華高中捷運站出站即達，員工通勤、客戶來訪效率最高。 垂直與水平極致動線： 稀有【三棟合併、電梯相通】，不論是跨部門溝通或展示動線，皆能靈活配置。 超高主建坪數空間： 主建物高達 484.20 坪，實坪大、高坪效，無空間虛耗。 多功能頂樓設備： 自帶工業級多功能設備，符合科技研發與企業營運的特殊硬體需求。 🎯未來多元資產配置首選： 適合規劃為【科技研發中心】、【企業旗艦總部】或【品牌大型展示中心】。 一樓迎賓、高樓層研發，全方位滿足企業擴編願景。

• 華廈
• 43.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 169.40 坪
• 主+陽 442.36 坪
• 建物 508.77 坪

33,800萬

大里二期精華地段三面採...　台中市大里區爽文路

YC1714077 1. 大里二期重劃區稀有五百多坪，整棟企業商辦大樓釋出 2. 目前1-3樓承租給救國團(租約到116/04/30），4-5樓空屋。 註：救國團租約： 3. 三面採光，有電梯，有消防設備，一樓後面有8格平面停車位 4.適合各類教育訓練中心、補習班、辦事處企業總部、舞蹈教室、健身房 大里二期精華地段三面採光企業商辦平車x8 1. 大里二期重劃區稀有五百多坪，整棟企業商辦大樓釋出 2. 目前1-3樓承租給救國團(租約到116/04/30），4-5樓空屋。 註：救國團租約： 3. 三面採光，有電梯，有消防設備，一樓後面有8格平面停車位 4.適合各類教育訓練中心、補習班、辦事處企業總部、舞蹈教室、健身房

• 華廈
• 19.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 180.17 坪
• 主+陽 378.90 坪
• 建物 526.86 坪
• 20房(室)1廳10衛
• 庭院車位

32,800 萬 26,800萬

18.3 %