永慶不動產 台中十期加盟店｜買房子

長億城陽光區高樓層採光通風三房美宅 1. 優越的地理位置與生活機能 成熟商圈圍繞： 緊鄰工學商圈與台中高工商圈，並靠近美村路生活圈。 採買極為便利： 走路即可到達工學早市、全聯福利中心等，日常買菜、購物與飲食選擇非常豐富。 鬧中取靜： 雖然生活機能發達，但社區位置仍保有住宅區的清幽。 . 豐富的綠意與醫療資源 綠帶環繞： 鄰近工學北路綠園道與忠明南路綠園道，周邊公園綠地多，非常適合散步與休閒運動。 醫療健檢方便： 靠近中山醫學大學附設醫院（大慶院區）與中興分院，享有完善的醫療照顧。 3. 文教環境極佳 家長免煩惱： 附近有台中市南區和平國民小學（及其附設幼兒園）、台中高工以及僑泰高級中學等，學區與教育資源完整，小孩上學相當便利。 4. 社區規劃與管理特色 公設比低： 早期大樓的公設比約為 25%，室內實用空間相對現代新大樓更為實惠。 安全與隱私： 社區雖屬大型社區，但採分棟出入管理，既能享有大型社區的完善管理，又能保障各棟住戶的單純與安全。 管理費平實： 由於戶數達數百戶共同分攤，每戶的管理費相對便宜，減輕長期的養房負擔。 💡 總結： 長億城陽光區非常適合注重生活機能、孩子就學與高性價比的自住族群，是南區工學路一帶發展相當完善的優質指名社區。

北屯捷運好市多商二鑽石地段黃金大透店 坐落於台中北屯黃金地段，緊鄰捷運站與總站夜市，享有好市多、全聯及大地商場等成熟商圈，美式日式生活機能一應俱全。本物件具備稀有商二土地分區與大面寬優勢，空間寬敞且格局方正，無論是自住、文武百業開業或置產收租皆具極高增值潛力，是您不可錯過的傳家置產首選！

富旺雍華超可賣四房雙主臥、雙平車(輕裝潢) 市場稀少有雙主臥，3套衛浴的美物件四房附雙平車 輕裝潢，可馬上入住，開價已經低於實登價，絕對超值 屋主誠意出售

「台中港特區｜面寬四店霸氣角間｜商業區旗艦金店面 這間位於台中港特定區的臨港路四段黃金角間，擁有稀有的四間店面超大面寬與商業區優勢，非常適合吸引大型連鎖品牌、展售中心、旗艦店或醫美健檢等高質感企業進駐。等同於把整段路口變成您的專屬免費巨型廣告看板。無論是車行或人行，遠遠就能一眼望見，品牌識別度與曝光率直接拉滿，省下龐大的行銷宣傳費用。近年隨著台中港特區、三井Outlet商圈及中科、精密園區人口紅利外溢，臨港路四段作為連結海線與中科的重要交通要道，車流量與消費實力不可同日而語。現在卡位這處大面寬商業地王，就是搶佔未來十年海線起飛的商業龍頭地位。」」

太平新光國中透天18套房年收234萬穩定收租中 位於新光國中與公園旁3年屋況新 生活機能便利，全聯、7-11，食衣住行走路可達。 18間透套，獨洗獨曬，企業長期出租滿租中。 年收234萬高投報4.2%投資置產金雞母。 成熟生活圈：坐落於太平新光重劃區與樹孝、中山商圈交界附近，日常採買、便利商店、傳統市場與餐飲機能一應俱全，租客生活極為便利。 2. 高投報、滿租的穩定收益 18間套房規劃：在大坪數或整棟透天改裝成多間套房的產品中，18套房屬於規模較完整、能發揮規模經濟的收租物件。 穩定收租中：免去前期繁瑣的隔間裝潢與招租期，接手即可無縫接軌享有穩定的現金流，是資產配置與抗通膨的優質收件。

五福新城吉祥區｜潭子雙學區大三房附車位｜

[香榭儷景]在文昌東一街/遇見你的品牌夢想發落地 每一個偉大的品牌，都需要一個有溫度的起點。 緊鄰繁華熱鬧的北平商圈，轉個彎，文昌東一街的優雅與靜謐，正是質感店鋪最愛的隱密天堂。 這裡擁有得天獨厚的社區凝聚力，高質感常住住戶就是你最忠實的黏著客群。大面寬、採光充足的樓店空間，非常適合打造法式烘焙坊、預約制美髮沙龍、日式美甲或是微型個人事務所。讓繁華的商圈為你引流，讓優雅的街廓為你的品牌質感加分！ • 生活感與商業感兼具： 出繁華入寧靜，客群素質高、回頭率爆表。 • 超強生活機能： 員工上下班、客戶開車騎車前來皆便利，商圈機能一應俱全。 • 店面形象首選： 醒目外觀、動線流暢，路過絕不客氣錯過。 在最懂生活的北區，開一家為你驕傲的店。歡迎現場蒞臨品味！

微笑世紀四季特區四房雙主臥雙平車 1.極少釋出大四房雙主臥格局，室內超大坪46坪雙主臥3衛浴B1雙平面車位換屋族首選。 2.低樓層陽光充足通風順暢。 3生活機能便利生活採買方便。 4.雙明星學區緊鄰北屯國小與雙十國中。 5.五星級公設機能：社區規劃完善健身房，視聽室，遊戲室，媽媽教室，KTV等。 6.地段優勢鄰近微笑世紀周邊及北區運動中心。 7.近一中商圈與中友百貨日常採買超便利。

東區振興公園正對面【商業用/住二】買地送厝 @買地送厝~~住二舊厝地，建蔽率60%、容積率220%，面寬約5.8米、縱深約26米，地形方正超好規畫。 @綠地為伴~~正對振興公園，晨起散步、親子歡樂好去處，公園規劃地下停車場，親友來訪停車超便利。 @學區完善~~台中小學、東峰/育英國中、台中高農、台中家商、中興大學，從小學到大學一步到位。 ※下個黃金十年、財團搶進佈局〜市府斥資數百億進行「大車站計畫」及「文化城中城」兩大創生計畫，    串連秀泰廣場、國賓影城、三井LaLapart；結合台中新站建設、綠空鐵道、大智路開通等重大工程，積極迎接台中市中心下個百年榮光。

人氣社區陞霖執美，溫馨兩房平車首選 1.近74號快速道路。 2.樹孝、樹德、中山三商圈，生活機能佳。 3.雙語新高國小、新光國小、新平國小。 4.全新交屋，廚房附洗碗機，正兩房，衛開窗，附平面車位。 5.回家就像渡假，1500坪中庭花園、游泳池、SPA、健身房、空中樹院。

與光共舞的質感生活｜葳格水蓮、2改1｜附車位 精心規劃的「大兩房改一房」格局，將空間尺度完美釋放， 客廳與起居動線更加開闊流暢，完全無浪費空間。 超寬敞的單身貴族首選、頂客族的私密溫馨天地， 讓每一道灑進屋內的陽光，都成為日常最美的奢華享受。  [黃金核心，地段無敵]：緊鄰葳格中學與 12單元及機捷特區，增值潛力看得見！ [極致機能，採買便利]：鄰近 Costco 好市多，散步就到全聯福利中心，日常採買、生鮮補給輕鬆搞定，生活機能機能滿分。 [交通樞紐，迅捷出行]：通勤族鄰近有松竹雙鐵共構站或舊社捷運站。 開車約5分鐘即可上74號快速道路，串聯國道、通往大台中各核心商圈，南來北往暢行無阻。  ~把生活過成喜歡的樣子，歡迎預約賞屋~

【勝興豐境】輕屋齡3房平車超級視野戶

松竹雙鐵捷運，春暮全新三房雙平車 坐落北屯核心地段，散步即達松竹捷運站與舊社公園， 享受雙鐵共構的便捷交通與豐沛綠意。 室內全新未住、格局方正、三面採光， 更擁有超大露臺與單純的戶數規劃。 隨物件貼心配置雙平面車位， 完美滿足層峰家庭對生活品質的極致追求， 誠摯邀請您蒞臨鑑賞！

『東陽和風』東光園道5房車庫陽光別墅 1. 綠帶環抱，黃金地段稀有釋出 出門即享綠意生活，緊鄰東光園路綠園道與旱溪東路綠帶帶狀景觀，散步森呼吸、休閒運動零距離，坐擁鬧中取靜的優質居住氛圍。 2. 百貨核心，5分鐘全方位機能 車程僅約 5 分鐘即可快速串聯建國市場、 Lalaport、遠雄IFG時代購物廣場、台中火車站特區，集結購物、娛樂、餐飲、與交通樞紐，生活機能超級無敵。 3. 人車分道，專屬地下室車庫 稀有 29 年社區管理別墅，採人車分道設計保障社區安全，配備地下室獨立車庫與儲藏室，愛車免受日曬雨淋，並享有垃圾集中管理，免追垃圾車。 4. 寬敞 5 房格局，三代同堂免煩惱 室內建坪 46.4 坪，規劃 5 房 3 廳 4 衛 2 陽台1儲藏室充裕空間；一樓挑高大器客餐廳&廚房、二樓前後舒適套房、三樓前後採光房、頂樓一房/多功能廳與前露台，空間動線分明好規劃。 5. 9年國教免接送，高CP值絕佳入手價 位於大智國小、育英國中優質學區，九年國教接送便利。目前釋出價僅 1,598 萬，以大樓價格就能入主東區有土有財的透天別墅，自住投資皆宜、錯過不再！

英郡歐洲園林｜潭子雙學區｜低總價新青安首選

烏日正面公園臨15米路建地 臨15米路大面寬11米稀有釋出角地，自地自建量身訂製，低總價輕鬆圓夢。 建蔽率60%容積率200%。 現況出租中。     近烏日火車站生活機能便利。 1. 核心交通樞紐與高便利性 雙鐵共構優勢：湖日段鄰近 捷運烏日站 與 臺鐵烏日車站，且距離三鐵共構的 高鐵臺中站 車程極近。 聯外交通便捷：周邊有中彰快速道路（台74線）及國道系統，無論是往返臺中市核心區、中科園區，或是南來北往都極其順暢。 2. 成熟的生活機能 該地段緊鄰 烏日老街、中山路商圈 及烏日國中一帶，日常採買、傳統市場、學校、金融機構與醫療資源一應俱全，屬於離塵不離城、生活機能相當成熟的區塊。 3. 大臺中南向發展與重劃紅利 烏日近年受惠於烏日副都心計畫、鄰近的九德區段徵收與前瞻建設帶動，人口持續移入，區域內的土地與房市流動性高，具備良好的保值性與增值潛力。

狀元紅三房平車｜勝利商圈｜低總價新青安首選

北屯正太順路氣派電梯店面近太原交流道 北屯太順路不只是一間店面，更是一處能為您創造被動收入、兼顧事業與生活的智慧置產好選擇！超大使用空間.靈活好運用 .一樓質感營業廳，靈活對外出租或自營業： 寬敞明亮的一樓空間，擁有絕佳的能見度與出入便利性。您可以選擇將其對外出租，坐收穩定的店面租金收益，讓房子自己幫您繳房貸；後方還貼心配置了獨立廚房，機能完整，讓租客或未來的使用彈性大增。 二樓以上純住家，一家人自住的私密天堂： 從二樓開始，完全是屬於您和家人的溫馨純住家天地！這裡擁有難得的 6大房大空間，最棒的是——每層樓都擁有各自私有的客廳。長輩、夫妻與孩子們都能在各自的樓層擁有獨立起居空間，保有完美的隱私與舒適感，三代同堂同住也能輕鬆享有各自的悠閒時光。 貼心分層與雙廚房配置： 除了生活動線流暢、每層皆有專屬客廳外，除了後方廚房之外，四樓竟然還貼心配置了第二個廚房！無論是頂樓聚會、深夜煮宵夜，或是分層獨立使用都極為便利，完全不用上下樓奔波。 樓下出租賺取收益、樓上自住享受天倫與大空間，一手屋主細心呵護的溫馨好房，自用、收租兩相宜，為您完美實現「安居樂業」的夢  交通樞紐與醫療便利性： 基地鄰近台 74 線太原交流道，南來北往、通勤中科或市區極為便捷；同時車程也能快速銜接中國醫藥大學附設醫院或周邊醫療資源，兼顧  日常就醫與高機動性的交通網。  成熟商圈與雙重重劃區優勢： 居於十期與廍子重劃區交界帶，周邊街廓整齊新穎，鄰近東山商圈與軍功商圈樹孝商圈，採買餐飲一應俱全，兼具寧靜舒適的居住氛 圍與完善的生活機能。 

霧峰【泓樹敘森霖】全新落成電梯別墅A 「敘森霖」座落於台中霧峰核心地段，以簡約大器的現代外觀、俐落的線條交織，完美詮釋建築與自然的共生美學。 讓家不只是居所，更是心靈安住的溫馨天地。 @卓越地段・掌握便捷動脈~坐擁霧峰成熟生活圈，兼具離塵不離城的優雅距離。快速連結主要交通幹道，串聯大台中核心生活圈，通勤、休閒從容就緒。 @自然共生・擁抱綠意環境~區域環境清幽，享有低密度住宅區的舒適尺度與純粹視野。綠意環繞的日常，讓清晨的微風與鳥鳴，成為喚醒全家人的最美旋律。 @大器外觀・簡約建築質感~沉穩石材搭配現代立面設計，展現低調奢華的美感。戶戶格局方正、採光通風流暢，為頂級家庭打造最舒適的居住期待。

霧峰【泓樹敘森霖】全新落成電梯別墅B 「敘森霖」座落於台中霧峰核心地段，以簡約大器的現代外觀、俐落的線條交織，完美詮釋建築與自然的共生美學。 讓家不只是居所，更是心靈安住的溫馨天地。 @卓越地段・掌握便捷動脈~坐擁霧峰成熟生活圈，兼具離塵不離城的優雅距離。快速連結主要交通幹道，串聯大台中核心生活圈，通勤、休閒從容就緒。 @自然共生・擁抱綠意環境~區域環境清幽，享有低密度住宅區的舒適尺度與純粹視野。綠意環繞的日常，讓清晨的微風與鳥鳴，成為喚醒全家人的最美旋律。 @大器外觀・當代美學典範~沉穩石材搭配現代立面設計，展現低調奢華的建築質感。戶戶格局方正、採光通風流暢，為頂級家庭打造最舒適的居住尺度。

專簽｜潭子勝利商圈黃金核心地段｜增建到滿|可改套 【地段增值】 潭子勝利商圈核心地段，自住舒適、保值抗跌，置產傳家首選！ 【生活隨心】 出門就是運動中心，鄰近即享全聯、星巴克、路易莎，都會便利與樂活兼具。 【優質學區】 潭子國小、潭秀國中雙校環繞，九年國教免接送，孩子上學好安心。 【寬闊空間】 稀有大地坪 / 超大室內使用空間，格局方正，三代同堂或多代同堂靈活好規劃。 【收租置產】可改套出租，1樓出租店面使用，樓上改套收租，有分開出入口，互不干擾。

中區核心地段低總價二房置產投資好選擇 *位於台中市中區公園路，市中心精華地段 * 鄰近台中公園，休閒散步好去處 *鄰近一中商圈、中華路夜市，生活採買便利 * 鄰近中友百貨、日耀天地百貨，購物娛樂機能完善 * 鄰近台中火車站、轉運站，交通往返便利 * 鄰近中國醫藥大學、台中科技大學、台中體育大學 * 鄰近建國市場、Lalaport，滿足日常採買與休閒需求 * 低總價入手市中心，購屋門檻低 *零公設，空間實用不浪賣 *地段、交通、生活機能一次擁有

【櫻花活力水岸】3房平車採光樹梢戶 @優質社區｜175戶中型規模，精緻實用公設~戶數適中、管理嚴謹，兼具隱私與居住品質。公設豐富實用，包含兒童遊戲室、交誼廳、健身房及媽媽教室，全齡公設滿足全家大小。 @格局方正｜正3房空間規劃方正無浪費，通風採光佳，標準首購/換屋首選格局。本戶正下方是公設，超適合家中有學齡前小孩的家庭，不擔心擾鄰。 @雙公園環繞｜休閒綠帶機能，散步運動首選~緊鄰「新都生態公園」與「廍子公園」兩大知名綠地，出門即擁抱綠意與超大運動空間，休閒散步、親子放電超方便。 @北屯十期核心｜優質生活圈潛力無限，坐落十期重劃區熟成生活圈，享有優質環境與便利交通網絡，兼具生活品質與區域資產保值性。