現代經典｜捷運旁附平車...　台中市南屯區南屯路二段

YC1832380 區塊地段 位於5期8期雙商圈交界,串聯文心南路與五權西雙大道,無論南來北往皆暢行無阻,步行可達捷運站。 交通條件 鄰近南屯捷運站,步行即可抵達,快速連結五權路交流道奥台74快速道路,無論客户往來或員工通勤皆高效便利。 生活機能 鄰近黎明、公益、大墩商圈,文心南生活圈,食衣住行一應俱全,周邊銀行、咖啡廳,大型商場林立,洽公與日常生活皆便利。 室内格局 本戶權狀104.228坪規劃成4房,格局方正,空間好規劃,電梯商辦,採光充足,規劃靈活。現代經典｜捷運旁附平車商辦｜五期核心地段｜大坪數 區塊地段 位於5期8期雙商圈交界,串聯文心南路與五權西雙大道,無論南來北往皆暢行無阻,步行可達捷運站。 交通條件 鄰近南屯捷運站,步行即可抵達,快速連結五權路交流道奥台74快速道路,無論客户往來或員工通勤皆高效便利。 生活機能 鄰近黎明、公益、大墩商圈,文心南生活圈,食衣住行一應俱全,周邊銀行、咖啡廳,大型商場林立,洽公與日常生活皆便利。 室内格局 本戶權狀104.228坪規劃成4房,格局方正,空間好規劃,電梯商辦,採光充足,規劃靈活。

• 電梯大樓
• 33.5年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 10.59 坪
• 主 64.27 坪
• 建物 93.81 坪
• 4房(室)--廳--衛
• 坡道平面車位

2,780萬

捷運四維國小站旁｜中高...　台中市北屯區文心路四段

YC1914115 📍昌平商圈 📍興安商圈 📍學區完整 📍交通便利 ✅ 主附約36坪大空間 ✅ 正三房＋1小房，多功能好利用 ✅ 高樓層三面採光 ✅ 通風佳、視野舒適 ✅ 附機械車位 ✅ 24小時管理 ✅ 兩梯三戶，住戶單純 社區稀有釋出，錯過不再！ 1. 交通極為便利 捷運優勢：社區門口步行僅約2分鐘（約44公尺）即達捷運四維國小站公車站，通勤極為便利。對面則為四維國小捷運站，轉高鐵台鐵任君選擇。 幹道優勢：位處北屯區核心要道文心路上，開車族可快速串聯台中市區各處。  2. 生活機能強大 商圈成熟：周邊 500 公尺內生活機能發展成熟，超市、便利商店、藥妝店及各類診所林立。 綠地環繞：步行約 3~5 分鐘即可抵達北屯兒童公園，休閒運動十分方便。 樓下就是中國信託，讓您實現睡在金庫上的夢想。 3. 多元格局規劃 坪數多元：社區總戶數約181戶，無論單身族、頂客族或小家庭都能找到適合的空間。 公設實用：公設比約 26% 左右，實用性高且公設負擔較合理。 4. 明星雙語學區 學童就學方便：距離四維國小僅約 200 公尺，步行3分鐘即可到達，免去家長長途接送的煩惱。 升學銜接：國中學區隸屬於雙語名校北新國中，教育資源豐富。捷運四維國小站旁｜中高樓層3+1房+車位 📍昌平商圈 📍興安商圈 📍學區完整 📍交通便利 ✅ 主附約36坪大空間 ✅ 正三房＋1小房，多功能好利用 ✅ 高樓層三面採光 ✅ 通風佳、視野舒適 ✅ 附機械車位 ✅ 24小時管理 ✅ 兩梯三戶，住戶單純 社區稀有釋出，錯過不再！ 1. 交通極為便利 捷運優勢：社區門口步行僅約2分鐘（約44公尺）即達捷運四維國小站公車站，通勤極為便利。對面則為四維國小捷運站，轉高鐵台鐵任君選擇。 幹道優勢：位處北屯區核心要道文心路上，開車族可快速串聯台中市區各處。  2. 生活機能強大 商圈成熟：周邊 500 公尺內生活機能發展成熟，超市、便利商店、藥妝店及各類診所林立。 綠地環繞：步行約 3~5 分鐘即可抵達北屯兒童公園，休閒運動十分方便。 樓下就是中國信託，讓您實現睡在金庫上的夢想。 3. 多元格局規劃 坪數多元：社區總戶數約181戶，無論單身族、頂客族或小家庭都能找到適合的空間。 公設實用：公設比約 26% 左右，實用性高且公設負擔較合理。 4. 明星雙語學區 學童就學方便：距離四維國小僅約 200 公尺，步行3分鐘即可到達，免去家長長途接送的煩惱。 升學銜接：國中學區隸屬於雙語名校北新國中，教育資源豐富。

• 電梯大樓
• 30.1年
• 10 ~ 10 / 22樓
• 土地 3.26 坪
• 主+陽 35.30 坪
• 建物 54.08 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,598萬

豐原圓環商圈近南陽國小...　台中市豐原區圓環東路

YC1633153 1.零售業、服務業、娛樂業、批發業及有關商業活動！店住合一，近南陽學區接送方便,投資出租收錢當包租商人! 2.附近機能:雖無捷運，但生活機能完整，包括教育機關、醫療、銀行、超商及商家（如麻將館、SPA館等）。還可透過房仲平台查看周邊租、售與成交行情 。商業一條路~直直撞！車潮人潮錢潮~ 3.交通資訊:該地旁的圓環東路隸屬台3線，主要為豐原地區聯外幹道。公車 203 路經圓環東路，為該路段主要聯絡線之一。附近亦有設置「綠空廊道 (圓環東路)」公共自行車租借站，提供短程交通便利 。 4.附近機能:雖無捷運，但生活機能完整，包括教育機關、醫療、銀行、超商及商家完整生活圈、有教育、生活、醫療設施，交通相對方便。（如麻將館、SPA館等）。 豐原圓環商圈近南陽國小人潮賺錢透天店面 1.零售業、服務業、娛樂業、批發業及有關商業活動！店住合一，近南陽學區接送方便,投資出租收錢當包租商人! 2.附近機能:雖無捷運，但生活機能完整，包括教育機關、醫療、銀行、超商及商家（如麻將館、SPA館等）。還可透過房仲平台查看周邊租、售與成交行情 。商業一條路~直直撞！車潮人潮錢潮~ 3.交通資訊:該地旁的圓環東路隸屬台3線，主要為豐原地區聯外幹道。公車 203 路經圓環東路，為該路段主要聯絡線之一。附近亦有設置「綠空廊道 (圓環東路)」公共自行車租借站，提供短程交通便利 。 4.附近機能:雖無捷運，但生活機能完整，包括教育機關、醫療、銀行、超商及商家完整生活圈、有教育、生活、醫療設施，交通相對方便。（如麻將館、SPA館等）。

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.88 坪
• 主+平+陽 80.57 坪
• 建物 80.57 坪
• 6房(室)2廳5衛

2,680 萬 2,380萬

11.2 %

潭子高CP侏儸紀公園頂樓...　台中市潭子區環中東路一段

YC1914103 1.朱羅紀公園社區由聚合發建設興建，於1999年完工，屋齡約26年，總戶數77戶，地上12層，地下2層，位處北屯與潭子交界處，附近可達北屯機捷特區、好事多、潭子市區、松竹商圈、崇德商圈、豐原廟東等等…也因北屯外溢效應(機捷特區、14單、單元12)房價維持一定單價水平，而我們社區正好位於第一圈受惠區，故兼具潭子房價和北屯生活機能 2.交通近74快速道路，進台中市區、烏日高鐵或往太平大里、銜接國一跟國四皆方便，另附近有潭子火車站及松竹火車站及松竹捷運站，大眾運輸四通發達 3.社區77戶，出入人口單純，社區管理容易，學區為僑中國小，潭子國中，潭秀國中，周圍有福仁環保公園，潭雅神綠園道，以及近大坑風景區 4.社區共分三棟，第一棟跟第三棟電梯可直通地下室，第二棟需要轉乘，我們位在第三棟，社區管理為早上6點到晚上6點，共12個小時，假日及國定假日皆有管理員，社區地下一樓為坡道式，地下二樓為升降式，屋主車位為B1機下，可停高度為155公分，所以大台休旅車不可停，本戶為2房加1夾層(高度120公分)加2廳1衛加後陽台，前陽台已外推，所以客廳變寬敞，室內裝潢為前一手屋主所裝潢，只有室內木地板部分為屋主施作，客廳窗戶朝西北，格局方正，景觀採光良好，是您不可錯過的高CP置產自住好房，管理費2970元/2個月，(年繳打九折)車位保養費500元/2個月(不打折) 潭子高CP侏儸紀公園頂樓景觀戶2+1房附車位出售 1.朱羅紀公園社區由聚合發建設興建，於1999年完工，屋齡約26年，總戶數77戶，地上12層，地下2層，位處北屯與潭子交界處，附近可達北屯機捷特區、好事多、潭子市區、松竹商圈、崇德商圈、豐原廟東等等…也因北屯外溢效應(機捷特區、14單、單元12)房價維持一定單價水平，而我們社區正好位於第一圈受惠區，故兼具潭子房價和北屯生活機能 2.交通近74快速道路，進台中市區、烏日高鐵或往太平大里、銜接國一跟國四皆方便，另附近有潭子火車站及松竹火車站及松竹捷運站，大眾運輸四通發達 3.社區77戶，出入人口單純，社區管理容易，學區為僑中國小，潭子國中，潭秀國中，周圍有福仁環保公園，潭雅神綠園道，以及近大坑風景區 4.社區共分三棟，第一棟跟第三棟電梯可直通地下室，第二棟需要轉乘，我們位在第三棟，社區管理為早上6點到晚上6點，共12個小時，假日及國定假日皆有管理員，社區地下一樓為坡道式，地下二樓為升降式，屋主車位為B1機下，可停高度為155公分，所以大台休旅車不可停，本戶為2房加1夾層(高度120公分)加2廳1衛加後陽台，前陽台已外推，所以客廳變寬敞，室內裝潢為前一手屋主所裝潢，只有室內木地板部分為屋主施作，客廳窗戶朝西北，格局方正，景觀採光良好，是您不可錯過的高CP置產自住好房，管理費2970元/2個月，(年繳打九折)車位保養費500元/2個月(不打折)

• 電梯大樓
• 27.2年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.21 坪
• 主+陽 20.69 坪
• 建物 30.09 坪
• 2房(室)2廳1衛

938 萬 888萬

5.3 %

中部AIx半導體x智慧製造...　台中市南屯區工業區二十二路

YC1914141 物件特色： ✔台中工業區稀有釋出大型標的，適合AI伺服器供應鏈、半導體設備製造與維修中心、封裝測試供應鏈企業、自動化設備與智慧製造、精密機械與工具機產業、醫療器材與精密電子製造、航太及高階零組件供應鏈、上市櫃企業x中部營運總部。 ✔ 臺中產業園區核心區位，產業聚落成熟，鄰近國道一號、74快速道路、高鐵台中站，快速串聯中部科技產業廊帶，物流效率高；2,000坪以上大型建物，可完整規劃研發、生產、測試、物流、倉儲及企業總部功能；現成大型廠辦，可大幅縮短設廠時程，快速投入營運，降低時間成本。 ✔地上一層、地上二層；規劃挑高6米6無塵室隔間、作業廠區中部AIx半導體x智慧製造企業總部級別廠辦 物件特色： ✔台中工業區稀有釋出大型標的，適合AI伺服器供應鏈、半導體設備製造與維修中心、封裝測試供應鏈企業、自動化設備與智慧製造、精密機械與工具機產業、醫療器材與精密電子製造、航太及高階零組件供應鏈、上市櫃企業x中部營運總部。 ✔ 臺中產業園區核心區位，產業聚落成熟，鄰近國道一號、74快速道路、高鐵台中站，快速串聯中部科技產業廊帶，物流效率高；2,000坪以上大型建物，可完整規劃研發、生產、測試、物流、倉儲及企業總部功能；現成大型廠辦，可大幅縮短設廠時程，快速投入營運，降低時間成本。 ✔地上一層、地上二層；規劃挑高6米6無塵室隔間、作業廠區

• 廠房
• 22.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 898.73 坪
• 主+陽 2047.63 坪
• 建物 2,047.63 坪

新上

60,000萬

新光樹德商圈三角窗增值...　台中市太平區振武路

YC0957831 新光樹德商圈三角窗增值保值店面

• 透天厝
• 32.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.14 坪
• 主+平+陽 81.37 坪
• 建物 83.80 坪
• 6房(室)4廳3衛

2,450萬

逢甲商圈近水樓臺一期(...　台中市西屯區至善路

YC1914135 正逢甲商圈、核心地段 衣食住行育樂一次到位、生活機能100分 置產收租、自用皆宜、小資輕鬆入手 格局方正、有獨立陽台、租屋指定要求逢甲商圈近水樓臺一期(低總價好入手) 正逢甲商圈、核心地段 衣食住行育樂一次到位、生活機能100分 置產收租、自用皆宜、小資輕鬆入手 格局方正、有獨立陽台、租屋指定要求

• 套房
• 32.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 1.01 坪
• 主+陽 5.03 坪
• 建物 8.15 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

238萬

太平新福全新整理高CP值...　台中市太平區新福路

YC1700233 太平新福/低總價成家公寓，全新整理，有股新家的味道，幾乎不用再花錢整理裝修，免管理費，一年省下2.4萬，又可健身爬樓梯，線路全部更新，客廳落地窗朝西，桶裝瓦斯，附近生活機能完善，下樓即是太平中山路商圈，食衣住行一應俱全!! 太平新福全新整理高CP值健身3F公寓 太平新福/低總價成家公寓，全新整理，有股新家的味道，幾乎不用再花錢整理裝修，免管理費，一年省下2.4萬，又可健身爬樓梯，線路全部更新，客廳落地窗朝西，桶裝瓦斯，附近生活機能完善，下樓即是太平中山路商圈，食衣住行一應俱全!!

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 20.29 坪
• 建物 20.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

668 萬 598萬

10.5 %

育仁國小3房電梯華廈　台中市北區錦祥街

YC1785321 🔥 一中商圈角間美宅｜買7樓送8樓｜稀有釋出 🔥 📍 黃金地段｜生活機能滿分 緊鄰 一中商圈、中友百貨 走路到 育仁國小 食衣住行一次到位，地段無可取代！ 🏡 物件亮點一次看 ✔ 建坪 37.88 坪｜室內空間寬敞好規劃 ✔ 正三房格局｜自住、收租都適合 ✔ 角間三面採光｜通風極佳、明亮舒適 ✔ 低公設比｜使用坪效高 🎁 最大亮點（成交關鍵） 👉 買7樓送8樓增建約12坪 👉 等於「買一層用兩層」 👉 可規劃收租套房／辦公室／私人空間 📈 這間的價值在哪？ ✔ 市中心地段（抗跌保值） ✔ 稀有角間採光（市場少） ✔ 額外使用空間（CP值爆表）育仁國小3房電梯華廈 🔥 一中商圈角間美宅｜買7樓送8樓｜稀有釋出 🔥 📍 黃金地段｜生活機能滿分 緊鄰 一中商圈、中友百貨 走路到 育仁國小 食衣住行一次到位，地段無可取代！ 🏡 物件亮點一次看 ✔ 建坪 37.88 坪｜室內空間寬敞好規劃 ✔ 正三房格局｜自住、收租都適合 ✔ 角間三面採光｜通風極佳、明亮舒適 ✔ 低公設比｜使用坪效高 🎁 最大亮點（成交關鍵） 👉 買7樓送8樓增建約12坪 👉 等於「買一層用兩層」 👉 可規劃收租套房／辦公室／私人空間 📈 這間的價值在哪？ ✔ 市中心地段（抗跌保值） ✔ 稀有角間採光（市場少） ✔ 額外使用空間（CP值爆表）

• 華廈
• 33.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.72 坪
• 主+陽 31.65 坪
• 建物 37.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,328 萬 1,100萬

17.2 %

近潭子車站全新整理高樓...　台中市潭子區中山路二段

YC1810364 1.近潭子火車站.74快速道路與中山路主幹道，不論通勤或假日外出都相當順暢，開車、搭車都方便。 2.鄰近傳統市場.全聯.便利商店等，日常採買不用煩惱。 3.高樓層.視野佳.採光好.通風好，住起來明亮舒服。 4.格局方正，室內全新整理.空間乾淨清爽，可依自身需求喜好，打造屬於自己的家。近潭子車站全新整理高樓層視野佳美三房+車位 1.近潭子火車站.74快速道路與中山路主幹道，不論通勤或假日外出都相當順暢，開車、搭車都方便。 2.鄰近傳統市場.全聯.便利商店等，日常採買不用煩惱。 3.高樓層.視野佳.採光好.通風好，住起來明亮舒服。 4.格局方正，室內全新整理.空間乾淨清爽，可依自身需求喜好，打造屬於自己的家。

• 電梯大樓
• 32.2年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 3.17 坪
• 主+陽 26.59 坪
• 建物 34.43 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,098 萬 998萬

9.1 %

中坪數丁建三照｜鋼骨廠...　台中市大里區工業九路

YC1914146 ✔大里產業園區是目前台中最成熟的傳統製造聚落之一，以精密機械、金屬加工、五金零件、塑膠射出、自動化設備、食品設備為主， 目前園區已有約280～290家企業進駐，其中包含上市櫃企業，形成完整供應鏈。 ✔中部交通樞紐 * 國道3號霧峰交流道約10分鐘 * 國道1號南屯交流道約15分鐘 * 台74線快速道路便利銜接 * 台中港約40分鐘 * 台中高鐵約20分鐘 * 台中國際機場約35分鐘 ✔人力資源充足，半徑10公里內人口密集，招工相對便利，也鄰近修平科技大學、國立勤益科技大學等技職體系，可支援製造業技術人才需求；公共設施完整-園區內建置完善基礎設施：污水處理廠、變電所、光纖電信、自來水供水塔等。 ✔大里產業園區主要定位-低污染綜合型產業園區；適合精密設備、自動化設備、CNC製造等工業進駐。該區土地資產保值性佳，土地成交行情約莫落在40-45萬/坪。 ✔現況1F有2.8噸天車2座，2樓有2.8噸天車1座，合法貨梯載重4噸ㄧ座，一樓挑高6.8米，柱跨距橫向10.67米，縱向5.19米。 ✔現況有留設迎賓車位，員工停車位；現況有消防設備亦有工業用電，土地面寬39米，深度61米。中坪數丁建三照｜鋼骨廠房+RC企業辦公室 ✔大里產業園區是目前台中最成熟的傳統製造聚落之一，以精密機械、金屬加工、五金零件、塑膠射出、自動化設備、食品設備為主， 目前園區已有約280～290家企業進駐，其中包含上市櫃企業，形成完整供應鏈。 ✔中部交通樞紐 * 國道3號霧峰交流道約10分鐘 * 國道1號南屯交流道約15分鐘 * 台74線快速道路便利銜接 * 台中港約40分鐘 * 台中高鐵約20分鐘 * 台中國際機場約35分鐘 ✔人力資源充足，半徑10公里內人口密集，招工相對便利，也鄰近修平科技大學、國立勤益科技大學等技職體系，可支援製造業技術人才需求；公共設施完整-園區內建置完善基礎設施：污水處理廠、變電所、光纖電信、自來水供水塔等。 ✔大里產業園區主要定位-低污染綜合型產業園區；適合精密設備、自動化設備、CNC製造等工業進駐。該區土地資產保值性佳，土地成交行情約莫落在40-45萬/坪。 ✔現況1F有2.8噸天車2座，2樓有2.8噸天車1座，合法貨梯載重4噸ㄧ座，一樓挑高6.8米，柱跨距橫向10.67米，縱向5.19米。 ✔現況有留設迎賓車位，員工停車位；現況有消防設備亦有工業用電，土地面寬39米，深度61米。

• 廠房
• 26.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 632.95 坪
• 主+陽 1308.2 坪
• 建物 1,380.49 坪

新上

39,800萬

北區興進綠園道旁管線全...　台中市北區瑞祥街

YC1810384 ✅北區優質地段、出租自住首選 ✅屋主用心整理、直接入住 ✅社區僅91戶住戶單純 ✅明星學區，小孩讀書超方便 ✅鄰近中國醫藥學院、一中商圈、中友百貨生活機能便利 北區興進綠園道旁管線全新整理採光三房 ✅北區優質地段、出租自住首選 ✅屋主用心整理、直接入住 ✅社區僅91戶住戶單純 ✅明星學區，小孩讀書超方便 ✅鄰近中國醫藥學院、一中商圈、中友百貨生活機能便利

• 華廈
• 44.7年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.03 坪
• 主+陽 28.05 坪
• 建物 34.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,000 萬 999萬

東海藝術街收租五套房+...　台中市龍井區遠東街

YC1882598 ✔ 鄰近東海大學、J-Mall米平方商圈、中科園區、台中工業區，穩定就業人口，招租超Easy！ ✔ 位於東海藝術街鬧中取靜，生活機能、文化氛圍一次滿足 ✔ 間間皆有陽台＋對外窗，採光通風一級棒 ✔ 格局方正、動線順暢，住戶好喜歡 ✔ 全戶附贈傢俱家電，拎包即可出租，輕鬆當包租公婆！東海藝術街收租五套房+一平面車位 ✔ 鄰近東海大學、J-Mall米平方商圈、中科園區、台中工業區，穩定就業人口，招租超Easy！ ✔ 位於東海藝術街鬧中取靜，生活機能、文化氛圍一次滿足 ✔ 間間皆有陽台＋對外窗，採光通風一級棒 ✔ 格局方正、動線順暢，住戶好喜歡 ✔ 全戶附贈傢俱家電，拎包即可出租，輕鬆當包租公婆！

• 套房
• 32.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.01 坪
• 主+陽 24.38 坪
• 建物 31.00 坪
• 5房(室)--廳5衛
• 坡道平面車位

888萬

緊鄰國小與捷運站文心天...　台中市北屯區文心路四段

YC1031737 捷運站走路2分鐘，正文心路上，前景無期地段，條件、機能、交通、全部到位。 社區稀少釋出，歡迎賞屋來把握。 目前出租約期是到117年5月，穩定收租。 緊鄰國小與捷運站文心天下收租黃金商辦 捷運站走路2分鐘，正文心路上，前景無期地段，條件、機能、交通、全部到位。 社區稀少釋出，歡迎賞屋來把握。 目前出租約期是到117年5月，穩定收租。

• 電梯大樓
• 35.5年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.31 坪
• 主+陽 88.44 坪
• 建物 105.28 坪

3,280 萬 2,980萬

9.1 %

【光大國宅】東興市場三...　台中市北區日興街

YC1882657 總價僅 1,288萬，入主市中心精華區的最佳機會！ ✅ 無敵高樓視野： 位於11樓，採光超級明亮，通風極佳，每天享有開闊好心情。 ✅ 實用大空間： 總建坪 45.6 坪（主建達 24.4 坪），格局方正 3 房 2 廳 2 衛，空間靈活好規劃，居住極度舒適。 ✅ 頂級生活圈： 緊鄰一中、益民與中醫商圈，市場與超市近在咫尺，日常採買超方便；周邊更擁有篤行國小、五權國中與台中二中，明星學區一次到位！ ✅ 交通樞紐： 近中清路主要幹道，快速串聯台灣大道與中清交流道，公車網絡密集。 社區管理完善，保值性極佳的優質好夾！稀有釋出，錯過可惜，歡迎立即預約賞屋！【光大國宅】東興市場三房高樓層採光宅 總價僅 1,288萬，入主市中心精華區的最佳機會！ ✅ 無敵高樓視野： 位於11樓，採光超級明亮，通風極佳，每天享有開闊好心情。 ✅ 實用大空間： 總建坪 45.6 坪（主建達 24.4 坪），格局方正 3 房 2 廳 2 衛，空間靈活好規劃，居住極度舒適。 ✅ 頂級生活圈： 緊鄰一中、益民與中醫商圈，市場與超市近在咫尺，日常採買超方便；周邊更擁有篤行國小、五權國中與台中二中，明星學區一次到位！ ✅ 交通樞紐： 近中清路主要幹道，快速串聯台灣大道與中清交流道，公車網絡密集。 社區管理完善，保值性極佳的優質好夾！稀有釋出，錯過可惜，歡迎立即預約賞屋！

• 電梯大樓
• 26.1年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 27.35 坪
• 建物 45.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,288萬

聯悅臻無限海景視野高樓...　台中市梧棲區臨港路四段

YC1799805 ✨位於台中港市鎮重劃區，鄰近文化商圈及三井OUTLET生活圈。 ✨近未來捷運藍線首站.國道三.近61號西濱快速道路.南來北往，上班出遊都便利。 ✨聯悅第三號作品.【聯悅臻】海景第一排24層地標級質感社區，唯一擁有最美海景及千坪森林泳池中庭社區，宛如住進渡假村。 ✨飯店級公設超過20項，豐富多樣化滿足不同年齡層住戶。 ✨社區雙面臨路｜約30米＋60米寬敞道路，車道進出分流，汽機車道各自獨立（5.5米＋2米）。 ✨建築結構RC鋼筋混凝土 + Alfa Safe耐震系統工法、連續壁，安全耐久。 ✨本戶陽台面海景高樓層無限視野，房間衛浴皆有開窗，採光視野佳。 聯悅臻無限海景視野高樓層兩房+平車 ✨位於台中港市鎮重劃區，鄰近文化商圈及三井OUTLET生活圈。 ✨近未來捷運藍線首站.國道三.近61號西濱快速道路.南來北往，上班出遊都便利。 ✨聯悅第三號作品.【聯悅臻】海景第一排24層地標級質感社區，唯一擁有最美海景及千坪森林泳池中庭社區，宛如住進渡假村。 ✨飯店級公設超過20項，豐富多樣化滿足不同年齡層住戶。 ✨社區雙面臨路｜約30米＋60米寬敞道路，車道進出分流，汽機車道各自獨立（5.5米＋2米）。 ✨建築結構RC鋼筋混凝土 + Alfa Safe耐震系統工法、連續壁，安全耐久。 ✨本戶陽台面海景高樓層無限視野，房間衛浴皆有開窗，採光視野佳。

• 電梯大樓
• 1.7年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 20.28 坪
• 建物 39.14 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,138 萬 1,098萬

3.5 %

十甲商圈低總價三房車位...　台中市東區十甲路

YC1914142 格局方正，採光通風佳，屋況需整修 緊鄰十甲商圈，生活機能完善 全聯小吃、十甲黃昏市場 正九期重劃區 街廓環境乾淨舒適 近74號道 交通便利十甲商圈低總價三房車位(富甲干城B區) 格局方正，採光通風佳，屋況需整修 緊鄰十甲商圈，生活機能完善 全聯小吃、十甲黃昏市場 正九期重劃區 街廓環境乾淨舒適 近74號道 交通便利

• 電梯大樓
• 32.1年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 3.57 坪
• 主+陽 23.0 坪
• 建物 28.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

798萬

賴厝國小崇德漢口商圈長...　台中市北區漢口路四段

YC1700214 1.位於漢口、崇德精華商圈，步行即可達各大商場、餐飲、便利店，生活機能一應俱全。 2.距離文心崇德捷運站約750公尺，步行約10分鐘，開車僅需2分鐘，交通非常便捷。 3.24小時保全、貼心子母回收服務，居住安全舒適。 4.室內格局方正，採光佳，一手屋主.誠意出售 賴厝國小崇德漢口商圈長虹天廈三房平車視野戶有釋出 1.位於漢口、崇德精華商圈，步行即可達各大商場、餐飲、便利店，生活機能一應俱全。 2.距離文心崇德捷運站約750公尺，步行約10分鐘，開車僅需2分鐘，交通非常便捷。 3.24小時保全、貼心子母回收服務，居住安全舒適。 4.室內格局方正，採光佳，一手屋主.誠意出售

• 電梯大樓
• 29.0年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 27.31 坪
• 建物 43.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

免千萬「餘慶豐閣」全新...　台中市梧棲區和平街

YC1735990 @地段超優：緊鄰捷運藍線，與梧棲中正體育場相鄰，近三井outlet大型商場，台中港魚貨中心。 @交通便捷：快速連接西濱61快速道路、國道三號沙鹿、龍井交流道和沙鹿火車站。 @成熟商圈：周邊大智路商圈成熟，生活所需應有盡有，購物、餐飲、休閒娛樂，輕鬆滿足您的需求。 @立即入住：原木色系溫馨裝潢，冷氣傢俱一應俱全，一卡皮箱即可輕鬆入住，立即享受舒適生活。 @增值可期：位於未來捷運藍線旁，區域發展機會無限，未來增值潛力可期，是您理想的投資選擇。 免千萬「餘慶豐閣」全新2房大金冷氣平車精裝戶 @地段超優：緊鄰捷運藍線，與梧棲中正體育場相鄰，近三井outlet大型商場，台中港魚貨中心。 @交通便捷：快速連接西濱61快速道路、國道三號沙鹿、龍井交流道和沙鹿火車站。 @成熟商圈：周邊大智路商圈成熟，生活所需應有盡有，購物、餐飲、休閒娛樂，輕鬆滿足您的需求。 @立即入住：原木色系溫馨裝潢，冷氣傢俱一應俱全，一卡皮箱即可輕鬆入住，立即享受舒適生活。 @增值可期：位於未來捷運藍線旁，區域發展機會無限，未來增值潛力可期，是您理想的投資選擇。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.98 坪
• 主+陽 14.87 坪
• 建物 32.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

988 萬 888萬

10.1 %

世華金融大樓｜低總價電...　台中市西區民權路

YC1832377 區塊地段 位於民權路一段,西區辦公核心精華地段,鄰近教育大學,模範市場,與中央零售市場。周邊商業林立,日常採買與生活需求一應俱全。 交通条件 近台灣大道、公益路、忠明南路主要幹道。距離台中火車站車程約10分鐘,客戶洽公或是員工通勤皆便利。 生活機能 樓下即有銀行、便利商店,步行可達星巴克、郵局、書局,日常採買與金融、餐飲選擇豐富。周邊商圈成熟,辦公、生活雙重滿足。 室内格局 本戶權狀27.285坪規劃成3房2廳1衛,格局方正,空間好規劃,電梯商辦,低總價門檻,適合小型事務所,工作室,或是自用置產。世華金融大樓｜低總價電梯辦公室｜民權路核心商辦 區塊地段 位於民權路一段,西區辦公核心精華地段,鄰近教育大學,模範市場,與中央零售市場。周邊商業林立,日常採買與生活需求一應俱全。 交通条件 近台灣大道、公益路、忠明南路主要幹道。距離台中火車站車程約10分鐘,客戶洽公或是員工通勤皆便利。 生活機能 樓下即有銀行、便利商店,步行可達星巴克、郵局、書局,日常採買與金融、餐飲選擇豐富。周邊商圈成熟,辦公、生活雙重滿足。 室内格局 本戶權狀27.285坪規劃成3房2廳1衛,格局方正,空間好規劃,電梯商辦,低總價門檻,適合小型事務所,工作室,或是自用置產。

• 電梯大樓
• 43.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.16 坪
• 主 18.43 坪
• 建物 27.28 坪
• 1房(室)1廳--衛

750萬

松竹商圈&一點利低總價...　台中市北屯區崇德六路一段

YC1882565  格局方正｜大三房空間好運用 🔹 間間開窗｜自然採光、空氣對流佳 🔹 平面車位｜停車方便、進出輕鬆 🔹 社區單純｜居住品質佳 📍 地段優勢 位於北屯成熟生活圈，鄰近學區、商圈與主要幹道，生活機能完善，通勤、採買都便利，無論自住或置產都非常合適。 📌 總價友善・首購換屋都適合 同區少見千萬出頭的大三房＋平車，錯過不再！松竹商圈&一點利低總價中樓層三房平車  格局方正｜大三房空間好運用 🔹 間間開窗｜自然採光、空氣對流佳 🔹 平面車位｜停車方便、進出輕鬆 🔹 社區單純｜居住品質佳 📍 地段優勢 位於北屯成熟生活圈，鄰近學區、商圈與主要幹道，生活機能完善，通勤、採買都便利，無論自住或置產都非常合適。 📌 總價友善・首購換屋都適合 同區少見千萬出頭的大三房＋平車，錯過不再！

• 電梯大樓
• 35.8年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 5.25 坪
• 主+陽 27.66 坪
• 建物 38.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,080 萬 1,058萬

2.0 %

南太平正對面公園黃金大...　台中市太平區永成北路

YC1045522 🔥南太平公園角間｜95坪大別墅🔥 💥狂降400萬｜現開2580萬｜住辦首選 📍地坪39坪｜建坪95坪｜使用約120坪 💎市場稀有釋出｜企業主最愛規格💎 💎一次擁有「自住＋辦公＋置產」三大價值💎 ✨【本案亮點】 ✔️角間三面採光｜空間明亮通風一級棒 ✔️大面寬氣派門面｜企業招牌直接升級 ✔️可停2–4部車｜客戶來訪超方便 ✔️住辦兩用｜公司登記、工作室、診所皆適合 ✔️面公園綠意｜生活品質全面升級 🔥重點不是房子，是機會🔥 👉 屋主誠售「直接降價400萬」 👉 現在只要【2580萬】就入主角間豪宅 📈 同區稀有釋出｜錯過不再 ⚠️這間不是給慢慢考慮的人⚠️ ✔️角間＋公園＋大坪數＝市場極稀有 ✔️已經降價400萬＝屋主態度明確 ✔️可住可辦＝投資自用雙贏 👉 現場看屋，你就知道這個價格多誇張 👉 晚一步，就是別人的資產 📞立即預約｜專人帶看   📲錯過這間，你會後悔 南太平正對面公園黃金大角間店面別墅 🔥南太平公園角間｜95坪大別墅🔥 💥狂降400萬｜現開2580萬｜住辦首選 📍地坪39坪｜建坪95坪｜使用約120坪 💎市場稀有釋出｜企業主最愛規格💎 💎一次擁有「自住＋辦公＋置產」三大價值💎 ✨【本案亮點】 ✔️角間三面採光｜空間明亮通風一級棒 ✔️大面寬氣派門面｜企業招牌直接升級 ✔️可停2–4部車｜客戶來訪超方便 ✔️住辦兩用｜公司登記、工作室、診所皆適合 ✔️面公園綠意｜生活品質全面升級 🔥重點不是房子，是機會🔥 👉 屋主誠售「直接降價400萬」 👉 現在只要【2580萬】就入主角間豪宅 📈 同區稀有釋出｜錯過不再 ⚠️這間不是給慢慢考慮的人⚠️ ✔️角間＋公園＋大坪數＝市場極稀有 ✔️已經降價400萬＝屋主態度明確 ✔️可住可辦＝投資自用雙贏 👉 現場看屋，你就知道這個價格多誇張 👉 晚一步，就是別人的資產 📞立即預約｜專人帶看   📲錯過這間，你會後悔

• 透天厝
• 30.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.91 坪
• 主+平+陽 94.65 坪
• 建物 94.65 坪
• 4房(室)4廳5衛

2,580萬

【鼎天商辦大樓】獨立陽...　台中市北屯區文心路四段

YC1882597 1.本棟8樓以上外牆就是單純玻璃帷幕，沒有獨立的陽台，可供放置冷氣主機。 2.本戶有獨立使用的陽台，可以安裝分離式冷氣，不需使用大樓的中央空調，可節省冷氣的超時費。 （#）文心路捷運G5「四維國小站」旁，華麗轉身是未來增值非常值得期待的一棟鋼骨結構的辦公大樓。 （#）1樓接待大廳改裝完成煥然一新，四部電梯全部換新，外牆玻璃帷幕隙縫的更新補強也完成。 （#）台中市新地標級的停車場即將誕生！市府斥資6億的北屯區兒童公園地下停車場新建工程，預計116年完工啟用【鼎天商辦大樓】獨立陽台獨立空調朝南方正商辦 1.本棟8樓以上外牆就是單純玻璃帷幕，沒有獨立的陽台，可供放置冷氣主機。 2.本戶有獨立使用的陽台，可以安裝分離式冷氣，不需使用大樓的中央空調，可節省冷氣的超時費。 （#）文心路捷運G5「四維國小站」旁，華麗轉身是未來增值非常值得期待的一棟鋼骨結構的辦公大樓。 （#）1樓接待大廳改裝完成煥然一新，四部電梯全部換新，外牆玻璃帷幕隙縫的更新補強也完成。 （#）台中市新地標級的停車場即將誕生！市府斥資6億的北屯區兒童公園地下停車場新建工程，預計116年完工啟用

• 電梯大樓
• 33.6年
• 7 ~ 7 / 26樓
• 土地 3.51 坪
• 主 31.7 坪
• 建物 43.64 坪

新上

1,188萬

新光樹德商圈設計師的家...　台中市太平區樹德八街

YC1671547 這是一份為您量身打造的房地產行銷文案，結合了您提到的亮點以及網頁中的物件資訊，適合用於 Facebook 社團、Line 群組或是宣傳單： 🏡【新光特區旁】專屬您的私密藝術殿堂｜一層一戶｜設計師百萬精裝美宅✨ 想要擁有不被打擾的隱私空間，又渴望充滿品味的生活格調嗎？ 這間位於新光重劃區旁、樹德商圈核心的絕美華廈，絕對是您夢寐以求的家！由專業設計師親自操刀，將空間化為最具質感的秘密藝術殿堂。 🌟 必買亮點搶先看： 👑 絕版稀有，單層單戶 告別喧囂與複雜的居住環境！一層只有一戶，出入極度單純，給您最高的隱密性與寧靜，真正擁有專屬於自己的私密天地。 🎨 設計師淬鍊，全室重金打造 這不是一般的翻修，這是「設計師的家」！從質感大門、細緻的五金把手、進口磁磚，到百萬級歐式訂製廚具，每一個細節都充滿專業與巧思。全室水電管線已全部拉新重作，安全無虞，讓您免去裝潢的疲勞轟炸，真正做到「拎包即可入住」！ 🛋️ 魔術大空間，質感三改二 打破傳統格局的侷限，將原本的三房巧妙規劃為「寬敞的兩房大格局」。不僅讓客餐廳的視覺更加通透，更大幅提升了居住的舒適度與生活動線的流暢感。 🛍️ 黃金地段，生活機能滿分 下樓就擁抱樹德商圈與全聯，日常採買超輕鬆！緊鄰新光重劃區，街廓整齊；近74號快速道路，南來北往交通樞紐就在身旁。此外，新高國小、新光國中優質學區近在咫尺，孩子上學接送免煩惱。新光樹德商圈設計師的家精美三改二房華廈 這是一份為您量身打造的房地產行銷文案，結合了您提到的亮點以及網頁中的物件資訊，適合用於 Facebook 社團、Line 群組或是宣傳單： 🏡【新光特區旁】專屬您的私密藝術殿堂｜一層一戶｜設計師百萬精裝美宅✨ 想要擁有不被打擾的隱私空間，又渴望充滿品味的生活格調嗎？ 這間位於新光重劃區旁、樹德商圈核心的絕美華廈，絕對是您夢寐以求的家！由專業設計師親自操刀，將空間化為最具質感的秘密藝術殿堂。 🌟 必買亮點搶先看： 👑 絕版稀有，單層單戶 告別喧囂與複雜的居住環境！一層只有一戶，出入極度單純，給您最高的隱密性與寧靜，真正擁有專屬於自己的私密天地。 🎨 設計師淬鍊，全室重金打造 這不是一般的翻修，這是「設計師的家」！從質感大門、細緻的五金把手、進口磁磚，到百萬級歐式訂製廚具，每一個細節都充滿專業與巧思。全室水電管線已全部拉新重作，安全無虞，讓您免去裝潢的疲勞轟炸，真正做到「拎包即可入住」！ 🛋️ 魔術大空間，質感三改二 打破傳統格局的侷限，將原本的三房巧妙規劃為「寬敞的兩房大格局」。不僅讓客餐廳的視覺更加通透，更大幅提升了居住的舒適度與生活動線的流暢感。 🛍️ 黃金地段，生活機能滿分 下樓就擁抱樹德商圈與全聯，日常採買超輕鬆！緊鄰新光重劃區，街廓整齊；近74號快速道路，南來北往交通樞紐就在身旁。此外，新高國小、新光國中優質學區近在咫尺，孩子上學接送免煩惱。

• 華廈
• 35.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.17 坪
• 主+陽 30.05 坪
• 建物 33.19 坪
• 2房(室)2廳2衛

989 萬 898萬

9.2 %

沙鹿太子莊園臨路透天前...　台中市沙鹿區斗潭路

YC1914114 1.臨路邊間透天,三面採光好出入 2.免管理費：屬於無物業管理的透天社區，居住自主性高。 3.生活機能：鄰近沙鹿火車站、光田醫院及文光國小，學童接送與醫療採買便利。 4.開價即為市場成交價,騎樓停車，要買趁現在 5.國中學區為，沙鹿國中及北勢國中雙學區 車程10鐘內即可到達。 6.社區少數五房空間大地坪，適合三代同堂，大家庭 沙鹿太子莊園臨路透天前院停車 1.臨路邊間透天,三面採光好出入 2.免管理費：屬於無物業管理的透天社區，居住自主性高。 3.生活機能：鄰近沙鹿火車站、光田醫院及文光國小，學童接送與醫療採買便利。 4.開價即為市場成交價,騎樓停車，要買趁現在 5.國中學區為，沙鹿國中及北勢國中雙學區 車程10鐘內即可到達。 6.社區少數五房空間大地坪，適合三代同堂，大家庭

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.97 坪
• 主+陽 57.82 坪
• 建物 59.15 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,598萬

健行黃金地段室內40坪舒...　台中市北區健行路

YC1941701 中國醫藥大學黃金商圈｜健行路精華地段 ✔ 生活機能成熟，食衣住行一次到位 ✔ 醫院、大學雙商圈，人潮穩定 ✔ 全聯、超商、美食、銀行步行可達 ✔ 公車便利，快速串聯一中、中友、科博館、勤美商圈 ✔ 自住舒適、出租穩定，保值性佳健行黃金地段室內40坪舒適三房 中國醫藥大學黃金商圈｜健行路精華地段 ✔ 生活機能成熟，食衣住行一次到位 ✔ 醫院、大學雙商圈，人潮穩定 ✔ 全聯、超商、美食、銀行步行可達 ✔ 公車便利，快速串聯一中、中友、科博館、勤美商圈 ✔ 自住舒適、出租穩定，保值性佳

• 華廈
• 46.6年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.38 坪
• 主+陽 40.22 坪
• 建物 44.69 坪

新上

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

忠明南路旁角間樓店　台中市南區南陽街

YC1700236 店住可獨立進出，旁有商業大樓林立，適出租或自用。 忠明南路旁，南來北往便利。 目前收租中。 忠明南路旁角間樓店 店住可獨立進出，旁有商業大樓林立，適出租或自用。 忠明南路旁，南來北往便利。 目前收租中。

• 電梯大樓
• 34.1年
• 1 ~ 3 / 16樓
• 土地 9.85 坪
• 主+平+陽 66.24 坪
• 建物 89.95 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,388萬

九川木目心精緻兩房低總...　台中市梧棲區大同街

YC1882575 梧棲市區生活圈位於台中市梧棲區，一年成交價26.6萬/坪，目前銷售中新建案共有33個。 梧棲區早期發展區域，涵蓋梧棲大部分的範圍，緊鄰關連工業區及清水、沙鹿市區，商圈有文化路，主要幹道為台中大道以及台61線。 醫療資源有限最大的醫療中心童綜合醫院，商場有三井OUTLET低總價兩房機械車位物件稀有釋出。九川木目心精緻兩房低總價全新大樓 梧棲市區生活圈位於台中市梧棲區，一年成交價26.6萬/坪，目前銷售中新建案共有33個。 梧棲區早期發展區域，涵蓋梧棲大部分的範圍，緊鄰關連工業區及清水、沙鹿市區，商圈有文化路，主要幹道為台中大道以及台61線。 醫療資源有限最大的醫療中心童綜合醫院，商場有三井OUTLET低總價兩房機械車位物件稀有釋出。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 14.21 坪
• 建物 24.81 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 車位

658萬

長虹天韻高樓兩房平車視...　台中市清水區港都五路

YC1882628 近61號快速道路、國道三號交通便利 帶著購買的心您出價，我來談 周邊環境，車程約5分鐘約即可抵達學區槺榔國民小學，車程約8分鐘可至清水國中，車程約9分鐘可至童綜合醫院，車程約2分鐘可至頂魚寮公園，生活各項機能都相當方便。 生活採買方面，全聯福利中心、三井OUTLET、梧棲觀光漁市、文化路商圈等皆在附近，購物採買相當便利。 長虹天韻高樓兩房平車視野戶 近61號快速道路、國道三號交通便利 帶著購買的心您出價，我來談 周邊環境，車程約5分鐘約即可抵達學區槺榔國民小學，車程約8分鐘可至清水國中，車程約9分鐘可至童綜合醫院，車程約2分鐘可至頂魚寮公園，生活各項機能都相當方便。 生活採買方面，全聯福利中心、三井OUTLET、梧棲觀光漁市、文化路商圈等皆在附近，購物採買相當便利。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 2.68 坪
• 主+陽 17.57 坪
• 建物 33.93 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

898萬

中山市場旁三房平車大樓　台中市太平區中山路二段

YC1785266 森林公園旁、中山市場旁、漂亮三房格局、平面車位。 中山市場旁三房平車大樓 森林公園旁、中山市場旁、漂亮三房格局、平面車位。

• 華廈
• 34.7年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 12.54 坪
• 主+陽 30.55 坪
• 建物 45.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬