大雅整理過收租透套擁四...　台中市大雅區雅環路二段

YC1847261 1.房屋大翻修整理過 2.一樓店面+車庫 3.二樓開始有四套房目前滿租中,年收40萬 4.鄰近大雅熱鬧商圈,各種美食星巴克,鄰近中科 5.交通方面近國道一號,74號台中環線北上南下都方便 6.大雅台積電再度擴廠,大雅將再度起飛,湧入大量職缺 7.現在入手此物件,坐等人口與就業紅利 8.收租自用二相宜大雅整理過收租透套擁四套房+店面+車庫+周遭生活 1.房屋大翻修整理過 2.一樓店面+車庫 3.二樓開始有四套房目前滿租中,年收40萬 4.鄰近大雅熱鬧商圈,各種美食星巴克,鄰近中科 5.交通方面近國道一號,74號台中環線北上南下都方便 6.大雅台積電再度擴廠,大雅將再度起飛,湧入大量職缺 7.現在入手此物件,坐等人口與就業紅利 8.收租自用二相宜

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.55 坪
• 主 38.44 坪
• 建物 38.44 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,798萬

人來就好新社蛋黃區溫馨...　台中市新社區中和街四段

YC1006939 ✨ 物件特色 🔹 房屋位於新社市中心,生活機能方便,左轉郵局+全聯右轉美聯社+農會美食街與傳統市場 🔹 12年國教騎機車3分鐘就可達(公立幼稚園/國小/國中/高中) 🔹 房屋水電管線重拉,屋主原來自住,重金裝潢 🔹 屋主購置新房,家具/家電附贈給新的主人(新穎原木家具+裝潢系統櫃) 🔹 賞屋時間星期一 二 四 五人來就好新社蛋黃區溫馨美宅(管線重拉+附贈家具電 ✨ 物件特色 🔹 房屋位於新社市中心,生活機能方便,左轉郵局+全聯右轉美聯社+農會美食街與傳統市場 🔹 12年國教騎機車3分鐘就可達(公立幼稚園/國小/國中/高中) 🔹 房屋水電管線重拉,屋主原來自住,重金裝潢 🔹 屋主購置新房,家具/家電附贈給新的主人(新穎原木家具+裝潢系統櫃) 🔹 賞屋時間星期一 二 四 五

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.51 坪
• 主 29.4 坪
• 建物 29.40 坪
• 4房(室)2廳1衛

530 萬 515萬

2.8 %

🏡正福潭15米臨路透天...　台中市潭子區福潭路

YC1924780 🌟 物件亮點 ✅ 15米福潭路臨路透天，店住皆宜，曝光度高。 ✅ 前後臨路，出入便利，空間運用更靈活。 ✅ 門前即可停車，免找車位，生活更便利。 ✅ 4房格局，三代同堂、自住換屋皆適合。 ✅ 地坪22.4坪，空間寬敞，好規劃、好利用。 ✅ 鄰近潭子市區、74快速道路，交通往返便利。 ✅ 周邊商家林立，生活機能成熟，採買方便。 ✅ 稀有臨15米路透天釋出，錯過不再！🏡 正福潭15米臨路透天｜門前停車｜ 前後臨路 🌟 物件亮點 ✅ 15米福潭路臨路透天，店住皆宜，曝光度高。 ✅ 前後臨路，出入便利，空間運用更靈活。 ✅ 門前即可停車，免找車位，生活更便利。 ✅ 4房格局，三代同堂、自住換屋皆適合。 ✅ 地坪22.4坪，空間寬敞，好規劃、好利用。 ✅ 鄰近潭子市區、74快速道路，交通往返便利。 ✅ 周邊商家林立，生活機能成熟，採買方便。 ✅ 稀有臨15米路透天釋出，錯過不再！

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.86 坪
• 主 38.16 坪
• 建物 38.16 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,680萬

打造現金流💰生活｜潭...　台中市潭子區潭富路二段

YC1796740 —特色— ✓ 14間獨立套房穩定收租中，年收可破百萬。 ✓ 近潭子加工區、矽品工業區，租房需求不間斷。 ✓ 有規劃室內停車格、共用洗衣曬衣間。 ✓ 走道設有感應燈，公電不浪費，每層樓皆有監視器。 ✓ 租客生活習慣良好，會自主維護公共環境，歡迎您來接手與管理，給租客一個安穩的居住地方。 — 生活機能｜ ​・勝利商圈 ・潭子街傳統市場 ・雅潭夜市、勝利夜市 — 適合對象｜ ​・有興趣經營/管理套房的包租公/婆。打造現金流💰生活｜潭子矽品年收百萬透套 —特色— ✓ 14間獨立套房穩定收租中，年收可破百萬。 ✓ 近潭子加工區、矽品工業區，租房需求不間斷。 ✓ 有規劃室內停車格、共用洗衣曬衣間。 ✓ 走道設有感應燈，公電不浪費，每層樓皆有監視器。 ✓ 租客生活習慣良好，會自主維護公共環境，歡迎您來接手與管理，給租客一個安穩的居住地方。 — 生活機能｜ ​・勝利商圈 ・潭子街傳統市場 ・雅潭夜市、勝利夜市 — 適合對象｜ ​・有興趣經營/管理套房的包租公/婆。

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.30 坪
• 主 43.56 坪
• 建物 43.56 坪
• 14房(室)--廳14衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

北區親親戲院旁/稀有釋...　台中市北區育強街

YC1734928 🏡 特色描述： ✔️ 一中商圈內角間黃金地段，商機無限 ✔️ 面寬約五米，展示廣告效果極佳 ✔️ 鄰近育仁國小、親親戲院，學區完整 ✔️ 周邊文教、商圈密集，客源穩定 ✔️ 適合經營早餐店、咖啡廳、文青風商業空間 ✔️ 店住合一格局，使用彈性高 ✔️ 商圈成熟，人潮流動大，買氣旺 ✔️ 生活機能強，採買餐飲一應俱全 ✔️ 交通便利，通勤族首選地段 ✔️ 自用出租皆宜，是自住與投資的好選擇 *以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 *上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。 北區親親戲院旁/稀有釋出5米3金店面 🏡 特色描述： ✔️ 一中商圈內角間黃金地段，商機無限 ✔️ 面寬約五米，展示廣告效果極佳 ✔️ 鄰近育仁國小、親親戲院，學區完整 ✔️ 周邊文教、商圈密集，客源穩定 ✔️ 適合經營早餐店、咖啡廳、文青風商業空間 ✔️ 店住合一格局，使用彈性高 ✔️ 商圈成熟，人潮流動大，買氣旺 ✔️ 生活機能強，採買餐飲一應俱全 ✔️ 交通便利，通勤族首選地段 ✔️ 自用出租皆宜，是自住與投資的好選擇 *以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 *上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 公寓
• 49.0年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 4.50 坪
• 主 22.81 坪
• 建物 39.34 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,520萬

潭子7米大面寬｜5大房孝...　台中市潭子區圓通南路

YC1825821 特色： ✅ 稀有7米大面寬，門面大器，採光通風佳。 ✅ 30.79坪大地坪，空間寬敞，居住舒適不壓迫。 ✅ 5房格局規劃，三代同堂、大家庭入住沒煩惱。 ✅ 1-2樓透天住宅，上下樓動線單純，生活便利。 ✅ 前後採光佳，室內明亮，通風效果優異。 ✅ 屋況佳，稍加整理即可入住，減少裝修負擔。 ✅ 圓通商圈生活機能成熟，食衣住行採買超方便。 ✅ 近潭子市區、頭家商圈，餐飲、超市、生活機能完善。 ✅ 鄰近學區與公園，家庭生活環境優質。 ✅ 交通便利，快速銜接市區及主要幹道，南來北往輕鬆自在。潭子7米大面寬｜5大房孝親日式透天|歡迎配件~~ 特色： ✅ 稀有7米大面寬，門面大器，採光通風佳。 ✅ 30.79坪大地坪，空間寬敞，居住舒適不壓迫。 ✅ 5房格局規劃，三代同堂、大家庭入住沒煩惱。 ✅ 1-2樓透天住宅，上下樓動線單純，生活便利。 ✅ 前後採光佳，室內明亮，通風效果優異。 ✅ 屋況佳，稍加整理即可入住，減少裝修負擔。 ✅ 圓通商圈生活機能成熟，食衣住行採買超方便。 ✅ 近潭子市區、頭家商圈，餐飲、超市、生活機能完善。 ✅ 鄰近學區與公園，家庭生活環境優質。 ✅ 交通便利，快速銜接市區及主要幹道，南來北往輕鬆自在。

• 透天厝
• 49.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.78 坪
• 主 40.8 坪
• 建物 40.80 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,350萬

豐原國民運動中心旁收租...　台中市豐原區中正路

YC1891139 ⸻基本條件 總價｜2130 萬（含車位） 建坪｜47.19 坪 土地｜49.577 坪（大地坪） ↳ 透天＋近50坪土地＝抗跌資產結構 ↳ 非大樓＝無管理費壓力 ⸻格局配置（核心賣點） 15房15衛（滿租型產品） ↳ 每間皆獨立衛浴＝租客接受度高 ↳ 可分租＝風險分散（非單一租客） ↳ 標準「收租機器」型物件 ⸻收益模型（關鍵） 月收租｜約 8.93 萬 年收｜約 107 萬 開價投報｜約 5.03% 👉台中市區「穩定型」投報水準 👉若優化租金 or 滿租率，有上修空間 ⸻屋況與加值 ✔管線全更新（降低未來維修風險） ✔頂樓不鏽鋼水塔＋通風球 ✔隔熱設計（降低頂樓抗性） 👉這種產品最怕「後續修繕吃掉報酬」 👉此案已先處理 → 投資人心理負擔低 ⸻區域邏輯 ✔中正商圈（生活機能成熟） ✔國道一號＋火車站（交通強） ✔未來「亞洲大學豐原醫院」 👉醫療＋商圈＝穩定租客來源（長期需求） ⸻產品定位（很關鍵） 這不是自住產品，是： 👉「現成現金流商品」 適合： 想直接收租的人 不想整理的投資人 有資金但不想做股票波動的人  豐原國民運動中心旁收租金雞母投報5% ⸻基本條件 總價｜2130 萬（含車位） 建坪｜47.19 坪 土地｜49.577 坪（大地坪） ↳ 透天＋近50坪土地＝抗跌資產結構 ↳ 非大樓＝無管理費壓力 ⸻格局配置（核心賣點） 15房15衛（滿租型產品） ↳ 每間皆獨立衛浴＝租客接受度高 ↳ 可分租＝風險分散（非單一租客） ↳ 標準「收租機器」型物件 ⸻收益模型（關鍵） 月收租｜約 8.93 萬 年收｜約 107 萬 開價投報｜約 5.03% 👉台中市區「穩定型」投報水準 👉若優化租金 or 滿租率，有上修空間 ⸻屋況與加值 ✔管線全更新（降低未來維修風險） ✔頂樓不鏽鋼水塔＋通風球 ✔隔熱設計（降低頂樓抗性） 👉這種產品最怕「後續修繕吃掉報酬」 👉此案已先處理 → 投資人心理負擔低 ⸻區域邏輯 ✔中正商圈（生活機能成熟） ✔國道一號＋火車站（交通強） ✔未來「亞洲大學豐原醫院」 👉醫療＋商圈＝穩定租客來源（長期需求） ⸻產品定位（很關鍵） 這不是自住產品，是： 👉「現成現金流商品」 適合： 想直接收租的人 不想整理的投資人 有資金但不想做股票波動的人  

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 49.58 坪
• 主 47.19 坪
• 建物 47.19 坪
• 15房(室)15廳15衛

2,130 萬 1,980萬

7.0 %

潭子大地坪37邊間車庫透...　台中市潭子區雅潭路三段

YC1924851 ✅ 約37坪大地坪，建物約23坪，增建至滿，使用空間約60坪 ✅有側梯可以獨立進出二樓或三樓 ✅ 邊間雙面採光，房間及衛浴皆有對外窗，明亮通風不悶熱 ✅ 4房3廳3衛格局，可規劃一樓孝親房，三代同堂也舒適 ✅ 側邊空地與車庫可停雙車，免租車位，省錢又方便 ✅ L型大陽台，可規劃休憩、曬衣或植栽空間，使用更靈活 ✅ 低總價入手大地坪、大空間，輕鬆實現成家夢 📍 生活機能 • 步行約2分鐘即有萊爾富，日常採買便利 • 鄰近勝利商圈、清泉醫院及潭子火車站 • 東寶國小就在附近，孩子上下學接送方便 🚗 交通優勢 • 約5分鐘可上74號快速道路 • 位於大雅、潭子交界，往返北屯、中科、豐原皆便利 • 約7分鐘可達14期重劃區及洲際棒球場 大地坪、大空間、雙車位，還能規劃孝親房，無論首購成家、換屋升級或三代同堂都合適！ 潭子大地坪37邊間車庫透天｜ 採光佳｜前後門｜ ✅ 約37坪大地坪，建物約23坪，增建至滿，使用空間約60坪 ✅有側梯可以獨立進出二樓或三樓 ✅ 邊間雙面採光，房間及衛浴皆有對外窗，明亮通風不悶熱 ✅ 4房3廳3衛格局，可規劃一樓孝親房，三代同堂也舒適 ✅ 側邊空地與車庫可停雙車，免租車位，省錢又方便 ✅ L型大陽台，可規劃休憩、曬衣或植栽空間，使用更靈活 ✅ 低總價入手大地坪、大空間，輕鬆實現成家夢 📍 生活機能 • 步行約2分鐘即有萊爾富，日常採買便利 • 鄰近勝利商圈、清泉醫院及潭子火車站 • 東寶國小就在附近，孩子上下學接送方便 🚗 交通優勢 • 約5分鐘可上74號快速道路 • 位於大雅、潭子交界，往返北屯、中科、豐原皆便利 • 約7分鐘可達14期重劃區及洲際棒球場 大地坪、大空間、雙車位，還能規劃孝親房，無論首購成家、換屋升級或三代同堂都合適！

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.50 坪
• 主+陽 27.54 坪
• 建物 27.54 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

東區黃金地段｜精武車站...　台中市東區精武路

YC1924727 📍 核心地段｜保值首選 坐落 台中市東區 成熟生活圈 市區機能完整，地段穩定抗跌，自住置產皆合適 🚉 精武車站生活圈｜通勤加分 鄰近 精武車站 南來北往快速銜接，對上班族、通勤族相當友善 🏡 臨路透天｜使用彈性高 門前臨路，進出便利 可規劃住家、工作室、小型營業空間 使用彈性遠勝大樓產品 💰 低總價｜入手門檻親民 在市區少見的透天價格帶 首購族、小資族也能輕鬆擁有「自己的房子」 🛍 生活機能成熟｜便利到位 周邊商圈、超市、市場林立 日常採買、外食、生活需求通通沒問題 🌆 市區稀有釋出｜錯過難再有 東區透天供給有限 「有地段＋有價格」的產品更是少見東區黃金地段｜精武車站｜低總價臨路透天 📍 核心地段｜保值首選 坐落 台中市東區 成熟生活圈 市區機能完整，地段穩定抗跌，自住置產皆合適 🚉 精武車站生活圈｜通勤加分 鄰近 精武車站 南來北往快速銜接，對上班族、通勤族相當友善 🏡 臨路透天｜使用彈性高 門前臨路，進出便利 可規劃住家、工作室、小型營業空間 使用彈性遠勝大樓產品 💰 低總價｜入手門檻親民 在市區少見的透天價格帶 首購族、小資族也能輕鬆擁有「自己的房子」 🛍 生活機能成熟｜便利到位 周邊商圈、超市、市場林立 日常採買、外食、生活需求通通沒問題 🌆 市區稀有釋出｜錯過難再有 東區透天供給有限 「有地段＋有價格」的產品更是少見

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.99 坪
• 主 24.53 坪
• 建物 24.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380 萬 1,368萬

【神岡千坪乙工業廠房】...　台中市神岡區中山路

YC1924778  稀有釋出．錯過難再有 🔹 1,167坪乙種工業用地，大面積基地，企業擴廠、整合生產線最佳選擇。 🔹 前臨中山路、後臨八德路，雙面臨路設計，大型貨車、物流車輛進出順暢，運輸效率高。 🔹 40餘年工廠基地，成熟產業聚落，周邊工業機能完善，具備長期發展潛力。 🔹 目前空廠房，免等待租約到期，買方可立即規劃新廠、企業總部、倉儲物流或投資布局。 🔹 大坪數、大面寬、大價值，台中乙工千坪土地供給稀少，兼具自用與資產保值增值優勢。 ⭐ 適合 ✔ 製造業擴廠 ✔ 倉儲物流中心 ✔ 企業總部 ✔ 工業置產投資 一塊土地，決定企業未來十年的發展；千坪乙工基地，等待下一位企業主進駐。歡迎預約賞地，把握稀有釋出機會！【神岡千坪乙工業廠房】前後雙面臨路｜1167坪  稀有釋出．錯過難再有 🔹 1,167坪乙種工業用地，大面積基地，企業擴廠、整合生產線最佳選擇。 🔹 前臨中山路、後臨八德路，雙面臨路設計，大型貨車、物流車輛進出順暢，運輸效率高。 🔹 40餘年工廠基地，成熟產業聚落，周邊工業機能完善，具備長期發展潛力。 🔹 目前空廠房，免等待租約到期，買方可立即規劃新廠、企業總部、倉儲物流或投資布局。 🔹 大坪數、大面寬、大價值，台中乙工千坪土地供給稀少，兼具自用與資產保值增值優勢。 ⭐ 適合 ✔ 製造業擴廠 ✔ 倉儲物流中心 ✔ 企業總部 ✔ 工業置產投資 一塊土地，決定企業未來十年的發展；千坪乙工基地，等待下一位企業主進駐。歡迎預約賞地，把握稀有釋出機會！

• 廠房
• 52.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,167.67 坪
• 主 207.99 坪
• 建物 207.99 坪

44,370萬

正東山路16米面寬前後臨...　台中市北屯區東山路一段

YC1924887 1、大面寬約16米，一樓三間店面 2、現況屋主把2-3樓全部打掉重建，外牆也重新整理過，客人可自行規劃空間，或是隔成套房收租 3、原1樓三間店面穩定收租，租金5萬，租約統一到8月底  4、2-3樓有獨立通行的門和樓梯，可住家或改套 ，屋主有規劃好設計圖了 5、前後臨路 三面採光 6、住三用地 可以登記多業 高容積280%  成熟熱鬧商圈 近捷運站火車站正東山路16米面寬前後臨路透天三間店面+二三樓可 1、大面寬約16米，一樓三間店面 2、現況屋主把2-3樓全部打掉重建，外牆也重新整理過，客人可自行規劃空間，或是隔成套房收租 3、原1樓三間店面穩定收租，租金5萬，租約統一到8月底  4、2-3樓有獨立通行的門和樓梯，可住家或改套 ，屋主有規劃好設計圖了 5、前後臨路 三面採光 6、住三用地 可以登記多業 高容積280%  成熟熱鬧商圈 近捷運站火車站

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 24.65 坪
• 建物 24.65 坪

2,980萬

絕美l庭院式透天l唯美採...　台中市大里區新仁路三段

YC1608475 1.日式禪風設計裝潢房間皆有開窗 2.八米面寬擁有自己的花園 3.周遭生活機能完善近市場大買家 4.後院景觀庭院 側院步道 5.設計師用心設計 質感建材絕美l庭院式透天l唯美採光舒適宅 1.日式禪風設計裝潢房間皆有開窗 2.八米面寬擁有自己的花園 3.周遭生活機能完善近市場大買家 4.後院景觀庭院 側院步道 5.設計師用心設計 質感建材

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.98 坪
• 主 29.62 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,688萬

太平勤益科技大學旁中山...　台中市太平區中山路一段

YC1861676 1.建物增建至3樓.近太平勤益科技大學 2.坪林圖書館.台中市警察局太平分局.7-11.全家.全聯 3.臨803國軍醫院.正太平中山路旁商圈林立.生活機能便利 4.一樓店面.樓上可改套房出租 5.收租自用都可*以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 *上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。太平勤益科技大學旁中山路透天店面 1.建物增建至3樓.近太平勤益科技大學 2.坪林圖書館.台中市警察局太平分局.7-11.全家.全聯 3.臨803國軍醫院.正太平中山路旁商圈林立.生活機能便利 4.一樓店面.樓上可改套房出租 5.收租自用都可*以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 *上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 35.24 坪
• 主 16.7 坪
• 建物 16.70 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,780萬

水湳經貿正中清路商二投...　台中市北屯區中清路二段

YC1924799 1. 正中清路醒目金店面，鄰近水湳市場、水湳經貿園區，人車潮穩定，店面曝光度高。   2. 近國道一號、74號快速道路、捷運G7及客運站，交通便利，適合企業門市、辦公及展售使用。   3. 商二用地，住商二用、文武百市，可營業登記；現況增建三、四樓，使用空間約103坪，坪效佳。   4. 可規劃自營、分層出租、改套收租或企業置產，兼具租金收益與長期增值潛力。   5. 室內屋況良好，多為木作隔間，拆除及重新規劃方便，可依不同業態彈性運用。   6. 周邊新建案陸續完工，星巴克、麥當勞、愛買、迪卡農等品牌進駐，商圈發展可期。   7. 正中清路稀有商二店面，兼具營業、收租、置產及危老重建評估價值。水湳經貿正中清路商二投資置產金店面首選稀有釋出 1. 正中清路醒目金店面，鄰近水湳市場、水湳經貿園區，人車潮穩定，店面曝光度高。   2. 近國道一號、74號快速道路、捷運G7及客運站，交通便利，適合企業門市、辦公及展售使用。   3. 商二用地，住商二用、文武百市，可營業登記；現況增建三、四樓，使用空間約103坪，坪效佳。   4. 可規劃自營、分層出租、改套收租或企業置產，兼具租金收益與長期增值潛力。   5. 室內屋況良好，多為木作隔間，拆除及重新規劃方便，可依不同業態彈性運用。   6. 周邊新建案陸續完工，星巴克、麥當勞、愛買、迪卡農等品牌進駐，商圈發展可期。   7. 正中清路稀有商二店面，兼具營業、收租、置產及危老重建評估價值。

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.04 坪
• 主 51.46 坪
• 建物 51.46 坪
• 7房(室)2廳4衛

4,680萬

【彰化金馬路正路面｜千...　彰化縣彰化市金馬路三段

YC1924897 🎈罕見 1,053 坪大基地，面寬 68 米、深度 62 米，地形方正。 🎈座落金馬路正門口，坐擁 28 米超寬路面，大貨車、聯結車進出極便利。 🎈緊鄰彰化市區，3 分鐘直上中彰快速道路、6 分鐘接國道，南北物流南來北往極速暢通。 🎈現況水電正常、產權單純，可立即開發進場建廠。 🎈適各類廠辦、倉儲物流進駐，珍稀釋出，歡迎洽詢！【彰化金馬路正路面｜千坪雙面臨路黃金工業地】 🎈罕見 1,053 坪大基地，面寬 68 米、深度 62 米，地形方正。 🎈座落金馬路正門口，坐擁 28 米超寬路面，大貨車、聯結車進出極便利。 🎈緊鄰彰化市區，3 分鐘直上中彰快速道路、6 分鐘接國道，南北物流南來北往極速暢通。 🎈現況水電正常、產權單純，可立即開發進場建廠。 🎈適各類廠辦、倉儲物流進駐，珍稀釋出，歡迎洽詢！

• 廠房
• 54.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,053.00 坪
• 主 841.24 坪
• 建物 841.24 坪
• 車位

新上

61,074萬

豐原高中旁大地坪121.36...　台中市豐原區水源路

YC1825767 💎物件特色💎 📚豐原高中旁.大地坪好利用（學區宅） 📚屬乙種工業地 📚大面寬.光線好.通風佳 📚附近生活機能佳.可停三車 📞機會難得，歡迎預約看屋！ 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。豐原高中旁大地坪121.36(乙工）庭院車庫透天 💎物件特色💎 📚豐原高中旁.大地坪好利用（學區宅） 📚屬乙種工業地 📚大面寬.光線好.通風佳 📚附近生活機能佳.可停三車 📞機會難得，歡迎預約看屋！ 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 透天厝
• 55.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 121.36 坪
• 主 48.79 坪
• 建物 48.79 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 庭院車位

2,600 萬 2,550萬

1.9 %

北屯東山商圈｜7套房收...　台中市北屯區東山路一段

YC1796803 (1)一樓前院停機車 7間套房 東山路熱鬧商圈 近捷運 市場 生活能強大 (2)獨立洗曬 陽台 採光通風好 (3)東山路熱鬧商圈＆軍功商圈、近市場，鄰近機捷特區、好事多，夜市等等，周圍隨處走散步到公園，愜意生活圈。 (4)優質學區:東光國小、建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教免接送。 (5)交通：近74號松竹交流道可銜接國一及國三、交通便利。 (6)高投報，穩定收租聖品 現滿租中 直接當包租公包租婆 備註:各套房租金明細 房號101 租金9200元 房號201 租金9500元 房號202 租金9000元 房號203 租金9500元 房號301 租金10500元 房號302 租金10000元 房號303 租金9500元 北屯東山商圈｜7套房收租輕鬆當房東 (1)一樓前院停機車 7間套房 東山路熱鬧商圈 近捷運 市場 生活能強大 (2)獨立洗曬 陽台 採光通風好 (3)東山路熱鬧商圈＆軍功商圈、近市場，鄰近機捷特區、好事多，夜市等等，周圍隨處走散步到公園，愜意生活圈。 (4)優質學區:東光國小、建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教免接送。 (5)交通：近74號松竹交流道可銜接國一及國三、交通便利。 (6)高投報，穩定收租聖品 現滿租中 直接當包租公包租婆 備註:各套房租金明細 房號101 租金9200元 房號201 租金9500元 房號202 租金9000元 房號203 租金9500元 房號301 租金10500元 房號302 租金10000元 房號303 租金9500元

• 透天厝
• 55.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 22.69 坪
• 主 16.29 坪
• 建物 16.29 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

台中大肚｜大肚火車站前...　台中市大肚區平和街

YC1714131 🏠 特色描述： ✨ 大肚火車站正前方，交通超便利 ✨ 日式風格透天厝，風格獨特稀有釋出 ✨ 生活機能完善，近傳統市場、夜市、超商、銀行 ✨ 適合經營早餐店、咖啡廳或日式餐廳 ✨ 空間可依需求整修，自住或創業皆宜 ✨ 也可打造特色餐酒館，創造品牌價值 ✨ 靜中帶旺，商業潛力大 ✨ 學區完整，大肚國小、大道國中近在咫尺 ✨ 開車近王田交流道，接國道一號南北暢行 ✨ 店住合一、投資自用兩相宜 台中大肚｜大肚火車站前｜日式透天｜古色古香 🏠 特色描述： ✨ 大肚火車站正前方，交通超便利 ✨ 日式風格透天厝，風格獨特稀有釋出 ✨ 生活機能完善，近傳統市場、夜市、超商、銀行 ✨ 適合經營早餐店、咖啡廳或日式餐廳 ✨ 空間可依需求整修，自住或創業皆宜 ✨ 也可打造特色餐酒館，創造品牌價值 ✨ 靜中帶旺，商業潛力大 ✨ 學區完整，大肚國小、大道國中近在咫尺 ✨ 開車近王田交流道，接國道一號南北暢行 ✨ 店住合一、投資自用兩相宜

• 透天厝
• 55.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.57 坪
• 主 27.69 坪
• 建物 27.69 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,298萬

神岡區中山路臨路可危老...　台中市神岡區中山路

YC1861677 ⭐️神岡區正臨20米中山路 ⭐️可申請危老，也可整修居住 ⭐️近便利商店、神岡百貨、郵局、學校、區公所 ⭐️近國道一號，交通便利 ⭐️開車15分鐘到麗寶樂園神岡區中山路臨路可危老可整理透天 ⭐️神岡區正臨20米中山路 ⭐️可申請危老，也可整修居住 ⭐️近便利商店、神岡百貨、郵局、學校、區公所 ⭐️近國道一號，交通便利 ⭐️開車15分鐘到麗寶樂園

• 透天厝
• 56.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 47.31 坪
• 主 46.28 坪
• 建物 46.28 坪

1,598萬

中區公園路中華夜市旁｜...　台中市中區公園路

YC1820813 📚1.五分鐘車程到光復國小、居仁國中、台中一中、台中科大、台中體院出租管理很輕鬆。 📚2.近一中商圈、中華夜市、日曜天地、中友百貨、第二市場吃喝不煩惱。 📚3.遠朓台中公園日月湖，鄰近台中火車站、台中轉運中心，交通便利。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。中區公園路中華夜市旁｜台中公園電梯美2房 📚1.五分鐘車程到光復國小、居仁國中、台中一中、台中科大、台中體院出租管理很輕鬆。 📚2.近一中商圈、中華夜市、日曜天地、中友百貨、第二市場吃喝不煩惱。 📚3.遠朓台中公園日月湖，鄰近台中火車站、台中轉運中心，交通便利。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 華廈
• 57.5年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 1.27 坪
• 主 20.44 坪
• 建物 20.44 坪
• 2房(室)2廳1衛

658 萬 598萬

9.1 %

西區自由路朝南透天｜可...　台中市西區自由路一段

YC1891113 🟢地段優勢 ✔️位於西區精華地段，自由路上 ✔️臨路透天，店面效益佳、曝光高 🟢座向條件 ✔️朝南座向 ✔️採光通風佳、居住舒適 🟢使用彈性高 ✔️可自住、開店、工作室使用 ✔️1樓可規劃店面 ✔️樓上可自住或分層出租 🟢分租條件完善 ✔️側邊設有獨立樓梯直通2樓（上下分流） ✔️每層皆有獨立電表（好管理、好計費） 🟢空間加值 ✔️4樓有鐵皮加蓋 ✔️增加實際使用坪數，靈活運用 🟢安全機能 ✔️後方防火巷仍保有通道 ✔️具逃生功能，安全無虞 🚗 交通機能 ✔️近台中市區主要幹道（自由路、民權路、台灣大道） ✔️車程可快速銜接中區、北區、南區 ✔️鄰近公車路網，通勤便利 ✔️距離台中火車站車程約5–10分鐘 ✔️市中心生活圈，交通四通八達西區自由路朝南透天｜可店面＋分租｜投資自用雙效 🟢地段優勢 ✔️位於西區精華地段，自由路上 ✔️臨路透天，店面效益佳、曝光高 🟢座向條件 ✔️朝南座向 ✔️採光通風佳、居住舒適 🟢使用彈性高 ✔️可自住、開店、工作室使用 ✔️1樓可規劃店面 ✔️樓上可自住或分層出租 🟢分租條件完善 ✔️側邊設有獨立樓梯直通2樓（上下分流） ✔️每層皆有獨立電表（好管理、好計費） 🟢空間加值 ✔️4樓有鐵皮加蓋 ✔️增加實際使用坪數，靈活運用 🟢安全機能 ✔️後方防火巷仍保有通道 ✔️具逃生功能，安全無虞 🚗 交通機能 ✔️近台中市區主要幹道（自由路、民權路、台灣大道） ✔️車程可快速銜接中區、北區、南區 ✔️鄰近公車路網，通勤便利 ✔️距離台中火車站車程約5–10分鐘 ✔️市中心生活圈，交通四通八達

• 透天厝
• 58.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.76 坪
• 主 63.19 坪
• 建物 63.19 坪
• 7房(室)3廳4衛

2,480 萬 2,238萬

9.8 %

一中商圈核心燙金轉角店...　台中市中區三民路二段

YC1920247 ✨ 物件特色 🔹 三民路二段黃金門牌，商業價值高 🔹 建坪約84.15坪，大空間好規劃 🔹 1~3樓透天使用，空間運用彈性大 🔹 面寬醒目，招牌效益佳 🔹 室內開放格局，可依產業需求自由規劃 🔹 現況大面積使用空間，辦公、展示、營業皆適宜 🔹 位於中區精華地段，人流車流穩定 🔹 鄰近第二市場、自由路商圈及台中公園商圈，生活機能成熟完善 🔹 周邊銀行、診所、超商、政府機關林立，商業活動頻繁 🔹 交通便利，快速串聯台灣大道、台中火車站及主要幹道 🔹 稀有大坪數店面釋出，保值抗通膨資產一中商圈核心燙金轉角店面錢潮+人潮 ✨ 物件特色 🔹 三民路二段黃金門牌，商業價值高 🔹 建坪約84.15坪，大空間好規劃 🔹 1~3樓透天使用，空間運用彈性大 🔹 面寬醒目，招牌效益佳 🔹 室內開放格局，可依產業需求自由規劃 🔹 現況大面積使用空間，辦公、展示、營業皆適宜 🔹 位於中區精華地段，人流車流穩定 🔹 鄰近第二市場、自由路商圈及台中公園商圈，生活機能成熟完善 🔹 周邊銀行、診所、超商、政府機關林立，商業活動頻繁 🔹 交通便利，快速串聯台灣大道、台中火車站及主要幹道 🔹 稀有大坪數店面釋出，保值抗通膨資產

• 透天厝
• 60.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.04 坪
• 主 63.7 坪
• 建物 84.15 坪

3,998萬

🏡豐原府前街黃金透天...　台中市豐原區府前街

YC1924779 📌 正府前街黃金門牌，商業價值高，曝光度佳。 📌 鄰近廟東夜市、第一市場、豐原火車站，成熟商圈帶來穩定人潮與車潮。 📌 大面寬、地形方正，空間好規劃，店住合一最便利。 📌 門前可停車，提升來客便利性與營業優勢。 📌 適合診所、補習班、辦公室、品牌店面、咖啡館、餐飲業及文武百業。 📌 亦可規劃出租套房，打造穩定租金收益。 📌 鄰近學區、公園、醫療院所，生活機能完善。 📌 屋況佳、採光通風優，可立即規劃使用，省下整理時間與成本。 📌 市中心稀有透天店面釋出，自用、置產、投資一次滿足。 📌 豐原核心地段，土地保值、未來增值潛力可期。 目前一樓出租便當店使用,租約116/3/31到期 🔥 十大必買優勢 ✅ 正府前街黃金門牌 ✅ 市中心精華商圈 ✅ 大面寬好規劃 ✅ 店住合一最便利 ✅ 鄰近廟東夜市、第一市場 ✅ 人潮車潮穩定 ✅ 門前可停車 ✅ 近豐原火車站 ✅ 屋況佳、立即可用 ✅ 自用投資皆適合，稀有釋出！🏡 豐原府前街黃金透天店面｜商住兩用｜精華地段 📌 正府前街黃金門牌，商業價值高，曝光度佳。 📌 鄰近廟東夜市、第一市場、豐原火車站，成熟商圈帶來穩定人潮與車潮。 📌 大面寬、地形方正，空間好規劃，店住合一最便利。 📌 門前可停車，提升來客便利性與營業優勢。 📌 適合診所、補習班、辦公室、品牌店面、咖啡館、餐飲業及文武百業。 📌 亦可規劃出租套房，打造穩定租金收益。 📌 鄰近學區、公園、醫療院所，生活機能完善。 📌 屋況佳、採光通風優，可立即規劃使用，省下整理時間與成本。 📌 市中心稀有透天店面釋出，自用、置產、投資一次滿足。 📌 豐原核心地段，土地保值、未來增值潛力可期。 目前一樓出租便當店使用,租約116/3/31到期 🔥 十大必買優勢 ✅ 正府前街黃金門牌 ✅ 市中心精華商圈 ✅ 大面寬好規劃 ✅ 店住合一最便利 ✅ 鄰近廟東夜市、第一市場 ✅ 人潮車潮穩定 ✅ 門前可停車 ✅ 近豐原火車站 ✅ 屋況佳、立即可用 ✅ 自用投資皆適合，稀有釋出！

• 透天厝
• 65.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.70 坪
• 主 94.3 坪
• 建物 94.30 坪

3,780萬