北屯東山商圈｜7套房收...　台中市北屯區東山路一段

YC1796803 (1)一樓前院停機車 7間套房 東山路熱鬧商圈 近捷運 市場 生活能強大 (2)獨立洗曬 陽台 採光通風好 (3)東山路熱鬧商圈＆軍功商圈、近市場，鄰近機捷特區、好事多，夜市等等，周圍隨處走散步到公園，愜意生活圈。 (4)優質學區:東光國小、建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教免接送。 (5)交通：近74號松竹交流道可銜接國一及國三、交通便利。 (6)高投報，穩定收租聖品 現滿租中 直接當包租公包租婆 備註:各套房租金明細 房號101 租金9200元 房號201 租金9500元 房號202 租金9000元 房號203 租金9500元 房號301 租金10500元 房號302 租金10000元 房號303 租金9500元 北屯東山商圈｜7套房收租輕鬆當房東 (1)一樓前院停機車 7間套房 東山路熱鬧商圈 近捷運 市場 生活能強大 (2)獨立洗曬 陽台 採光通風好 (3)東山路熱鬧商圈＆軍功商圈、近市場，鄰近機捷特區、好事多，夜市等等，周圍隨處走散步到公園，愜意生活圈。 (4)優質學區:東光國小、建功國小、東山國中/高中、葳格高級中學、12年國教免接送。 (5)交通：近74號松竹交流道可銜接國一及國三、交通便利。 (6)高投報，穩定收租聖品 現滿租中 直接當包租公包租婆 備註:各套房租金明細 房號101 租金9200元 房號201 租金9500元 房號202 租金9000元 房號203 租金9500元 房號301 租金10500元 房號302 租金10000元 房號303 租金9500元

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 22.69 坪
• 主 16.29 坪
• 建物 16.29 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

東區超大地坪|LALAport...　台中市東區振興路

YC1677211 東區超大地坪|LALAport火車站|大平房 東區超大地坪|LALAport火車站|大平房 東區超大地坪|LALAport火車站|大平房 東區超大地坪|LALAport火車站|大平房 東區超大地坪|LALAport火車站|大平房

• 透天厝
• 53.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 81.07 坪
• 主 21.97 坪
• 建物 21.97 坪
• 3房(室)2廳1衛

3,580 萬 3,180萬

11.2 %

絕美l庭院式透天l唯美採...　台中市大里區新仁路三段

YC1608475 1.日式禪風設計裝潢房間皆有開窗 2.八米面寬擁有自己的花園 3.周遭生活機能完善近市場大買家 4.後院景觀庭院 側院步道 5.設計師用心設計 質感建材 絕美l庭院式透天l唯美採光舒適宅 1.日式禪風設計裝潢房間皆有開窗 2.八米面寬擁有自己的花園 3.周遭生活機能完善近市場大買家 4.後院景觀庭院 側院步道 5.設計師用心設計 質感建材

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.98 坪
• 主 29.62 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,688萬

住二建地｜9米大面寬｜...　台中市北屯區中清路二段

YC1796759 l 8米活路活巷，住二建地（建蔽率 60%，容積率 220%），9米面寬，土地方正、好規劃 l 鄰近水湳中央公園、愛買、迪卡儂，採買休閒好地方 l 近74快速道路，交通便利 l 絕佳地段，投資自住皆宜！ 住二建地｜9米大面寬｜可蓋2戶or收租透套 l 8米活路活巷，住二建地（建蔽率 60%，容積率 220%），9米面寬，土地方正、好規劃 l 鄰近水湳中央公園、愛買、迪卡儂，採買休閒好地方 l 近74快速道路，交通便利 l 絕佳地段，投資自住皆宜！

• 廠房
• 52.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 47.49 坪
• 主 21.08 坪
• 建物 21.08 坪

3,350萬

矽品大豐商圈靜巷大透天...　台中市潭子區雅潭路二段

YC1700119 ✔️靜巷透天 ✔️矽品大豐商圈 ✔️買地送屋，大地坪29坪 ✔️孝親房，屋況佳十年前有整理 ✔️超大客廳 ✔️稀有釋出 矽品大豐商圈靜巷大透天矽品大豐商圈靜巷大透天 ✔️靜巷透天 ✔️矽品大豐商圈 ✔️買地送屋，大地坪29坪 ✔️孝親房，屋況佳十年前有整理 ✔️超大客廳 ✔️稀有釋出 矽品大豐商圈靜巷大透天矽品大豐商圈靜巷大透天 矽品大豐商圈靜巷大透天矽品大豐商圈靜巷大透天 矽品大豐商圈靜巷大透天矽品大豐商圈靜巷大透天

• 透天厝
• 51.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.47 坪
• 主 36.48 坪
• 建物 36.48 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,580萬

甲后商圈|近中科園區|全...　台中市后里區中興街二段

YC1796739 🔹靜巷透天・寧靜舒適首選 坐落巷內住宅區，鬧中取靜、生活單純，適合小家庭首購、退休換屋、自住使用。 🔹鄰近甲后商圈・採買便利生活好過日 車程約5分鐘可達甲后商圈、全聯、傳統市場等採買據點，生活機能完整，日常所需一應俱全。 🔹快速通勤・中科生活圈成型 鄰近后科路與甲后路，便捷連接中科后里園區與國道一號后里交流道，通勤族無縫銜接市區與科技園區。 🔹全新整修・立即入住免裝潢 室內格局方正，採光通風佳，屋況已全面翻新整理，省去裝修時間與費用，直接入住輕鬆省心。 甲后商圈 | 近中科園區 | 全新整理透天 🔹靜巷透天・寧靜舒適首選 坐落巷內住宅區，鬧中取靜、生活單純，適合小家庭首購、退休換屋、自住使用。 🔹鄰近甲后商圈・採買便利生活好過日 車程約5分鐘可達甲后商圈、全聯、傳統市場等採買據點，生活機能完整，日常所需一應俱全。 🔹快速通勤・中科生活圈成型 鄰近后科路與甲后路，便捷連接中科后里園區與國道一號后里交流道，通勤族無縫銜接市區與科技園區。 🔹全新整修・立即入住免裝潢 室內格局方正，採光通風佳，屋況已全面翻新整理，省去裝修時間與費用，直接入住輕鬆省心。

• 透天厝
• 48.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.83 坪
• 主 24.98 坪
• 建物 24.98 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,268 萬 1,118萬

11.8 %

打造現金流💰生活｜潭...　台中市潭子區潭富路二段

YC1796740 —特色— ✓ 14間獨立套房穩定收租中，年收可破百萬。 ✓ 近潭子加工區、矽品工業區，租房需求不間斷。 ✓ 有規劃室內停車格、共用洗衣曬衣間。 ✓ 走道設有感應燈，公電不浪費，每層樓皆有監視器。 ✓ 租客生活習慣良好，會自主維護公共環境，歡迎您來接手與管理，給租客一個安穩的居住地方。 — 生活機能｜ ​・勝利商圈 ・潭子街傳統市場 ・雅潭夜市、勝利夜市 — 適合對象｜ ​・有興趣經營/管理套房的包租公/婆。 打造現金流💰生活｜潭子矽品年收百萬透套 —特色— ✓ 14間獨立套房穩定收租中，年收可破百萬。 ✓ 近潭子加工區、矽品工業區，租房需求不間斷。 ✓ 有規劃室內停車格、共用洗衣曬衣間。 ✓ 走道設有感應燈，公電不浪費，每層樓皆有監視器。 ✓ 租客生活習慣良好，會自主維護公共環境，歡迎您來接手與管理，給租客一個安穩的居住地方。 — 生活機能｜ ​・勝利商圈 ・潭子街傳統市場 ・雅潭夜市、勝利夜市 — 適合對象｜ ​・有興趣經營/管理套房的包租公/婆。

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.30 坪
• 主 43.56 坪
• 建物 43.56 坪
• 14房(室)--廳14衛

2,350萬

近74號潭子復興路傳統格...　台中市潭子區復興路一段

YC1796772 1. 潭子稀少低總價透天釋出，首購族的首選。 2. 近74快速道路，近潭子火車站及頭家厝火車站，交通便利。 3. 自住及投資皆可，把握機會。 4. 採買免煩惱，近大新商圈跟復興商圈。 5. 到北屯好市多開車約7分鐘，購物好去處。 6. 到台中洲際棒球場開車約10分鐘。 7. 鑰匙在手，隨時帶看。 8. 屋主誠心出售，等待有緣人。 近74號潭子復興路傳統格局門/前停車透天 1. 潭子稀少低總價透天釋出，首購族的首選。 2. 近74快速道路，近潭子火車站及頭家厝火車站，交通便利。 3. 自住及投資皆可，把握機會。 4. 採買免煩惱，近大新商圈跟復興商圈。 5. 到北屯好市多開車約7分鐘，購物好去處。 6. 到台中洲際棒球場開車約10分鐘。 7. 鑰匙在手，隨時帶看。 8. 屋主誠心出售，等待有緣人。

• 透天厝
• 48.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.24 坪
• 主 26.34 坪
• 建物 26.34 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,288萬

葫蘆墩復古傳統//大面寬...　台中市豐原區豐北街

YC1774407 🏠 鄰近豐原車站・優質邊間透天 🍎 交通超便利｜鄰近豐原車站、國四、省道，出入方便無比 🍎 黃金邊間‧雙面臨路｜大面寬設計，採光通風一級棒 🍎 孝親房設計｜臥室皆有對外窗，陽光灑滿每個角落 🍎 四大臥房｜適合大家庭、三代同堂或彈性多功能運用 🍎 寬敞舒適空間｜動線流暢，居住體驗加分 🍎 生活機能完善｜近豐原體育場、便利商店、學校、公園 📞 好房不等人，快來鑑賞！ 葫蘆墩復古傳統//大面寬角間孝親透天 🏠 鄰近豐原車站・優質邊間透天 🍎 交通超便利｜鄰近豐原車站、國四、省道，出入方便無比 🍎 黃金邊間‧雙面臨路｜大面寬設計，採光通風一級棒 🍎 孝親房設計｜臥室皆有對外窗，陽光灑滿每個角落 🍎 四大臥房｜適合大家庭、三代同堂或彈性多功能運用 🍎 寬敞舒適空間｜動線流暢，居住體驗加分 🍎 生活機能完善｜近豐原體育場、便利商店、學校、公園 📞 好房不等人，快來鑑賞！

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.42 坪
• 主 35.93 坪
• 建物 35.93 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 庭院車位

1,480 萬 1,298萬

12.3 %

||神岡12米|神林路||邊...　台中市神岡區神林路

YC1635582 1.臨12米大馬路，大空間稀有釋出😍 2.坐東北朝西南，27坪大地坪透店 3.12米&5米邊間，採光佳😎 4.屋況須整理，使用空間大好規劃 5.適合店住、個人工作室🏪 ||神岡12米|神林路||邊間大透天|| 1.臨12米大馬路，大空間稀有釋出😍 2.坐東北朝西南，27坪大地坪透店 3.12米&5米邊間，採光佳😎 4.屋況須整理，使用空間大好規劃 5.適合店住、個人工作室🏪

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.31 坪
• 主 39.48 坪
• 建物 39.48 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,500 萬 1,380萬

8.0 %

工學商圈｜健康公園｜百...　台中市南區南和路

YC1757656 1.南和路寶雅、7-11、全家生活便利 2.旁邊就是永和公園、南和綠園道，鄰近健康公園 3.中興大學、台中高工、中山醫大書香人文氣息 5.近中投快速道、五權南路交通便利 6.全新百萬裝潢，電線管路瓦斯內管全更新入住免擔心 7.大門電子鎖，入門玄關系統櫃天然瓦斯 8.客廳朝南冬暖夏涼，前後雙陽台 9.三房兩廳低總價小資新婚首選 工學商圈｜健康公園｜百萬裝潢｜朝南公寓 1.南和路寶雅、7-11、全家生活便利 2.旁邊就是永和公園、南和綠園道，鄰近健康公園 3.中興大學、台中高工、中山醫大書香人文氣息 5.近中投快速道、五權南路交通便利 6.全新百萬裝潢，電線管路瓦斯內管全更新入住免擔心 7.大門電子鎖，入門玄關系統櫃天然瓦斯 8.客廳朝南冬暖夏涼，前後雙陽台 9.三房兩廳低總價小資新婚首選

• 公寓
• 47.1年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 10.70 坪
• 主 22.51 坪
• 建物 22.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

868 萬 798萬

8.1 %

勝利商圈雙學區潭科園區...　台中市潭子區興華一路

YC1700118 9年國教，直接可走路上學。 全新整理水電管線全更新，室內使用坪數含增建約有60坪，2樓以上可再隔2間。 一樓可隔孝親房，室內大空間 運動中心走路10分鐘內可達。 火車站、公車站走路5分鐘內可達。 商圈內星巴克、路易莎、…知名連鎖餐飲，民生採買便捷。 勝利商圈雙學區潭科園區全新整理透天 9年國教，直接可走路上學。 全新整理水電管線全更新，室內使用坪數含增建約有60坪，2樓以上可再隔2間。 一樓可隔孝親房，室內大空間 運動中心走路10分鐘內可達。 火車站、公車站走路5分鐘內可達。 商圈內星巴克、路易莎、…知名連鎖餐飲，民生採買便捷。

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.10 坪
• 主 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,680萬

懷舊日式風格臨路透天｜...　台中市太平區大興五街

YC1825774 1️太平藝文中心旁，近北屯總太造鎮生活圈 2️臨8米活路，門前可輕鬆停車 3️室內空間增建滿足，全規劃為四大房 4️北屯中國醫商圈 & 勤益商圈雙生活圈 5️屋況保留原始，可依需求自由規劃整理 6️屋主誠意出售，價格好談空間大 懷舊日式風格臨路透天｜屋主想賣了 1️太平藝文中心旁，近北屯總太造鎮生活圈 2️臨8米活路，門前可輕鬆停車 3️室內空間增建滿足，全規劃為四大房 4️北屯中國醫商圈 & 勤益商圈雙生活圈 5️屋況保留原始，可依需求自由規劃整理 6️屋主誠意出售，價格好談空間大

• 透天厝
• 46.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.95 坪
• 主 27.53 坪
• 建物 27.53 坪
• 4房(室)2廳2衛

918萬

***彰化北斗收租透套金...　彰化縣北斗鎮斗苑路二段

YC1035059 1.目前整棟出租中 租客多為外籍勞工 /年收30萬左右  2.近北斗工業區 外籍租客需求量大 3.鄰近北斗熱鬧商圈美食名店一籮筐(肉圓生肉圓瑞.老K爌肉飯.龍鹹酥雞) 4.巷口出來就是螺陽國民小學/近北斗家商 5.管線有整理/衛浴有翻修/投資自用二相宜 6.五分鐘上交流道/南下北上都方便 7.電線全戶更新安全放心 8.低總價金雞母/屋主誠意釋出/出價就來談 ***彰化北斗收租透套金雞母*** 1.目前整棟出租中 租客多為外籍勞工 /年收30萬左右  2.近北斗工業區 外籍租客需求量大 3.鄰近北斗熱鬧商圈美食名店一籮筐(肉圓生肉圓瑞.老K爌肉飯.龍鹹酥雞) 4.巷口出來就是螺陽國民小學/近北斗家商 5.管線有整理/衛浴有翻修/投資自用二相宜 6.五分鐘上交流道/南下北上都方便 7.電線全戶更新安全放心 8.低總價金雞母/屋主誠意釋出/出價就來談

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.39 坪
• 主 33.3 坪
• 建物 33.30 坪
• 6房(室)3廳1衛

新上

998萬

***新社市正中心溫馨透...　台中市新社區興社街四段

YC1825843 ✅地點於新社市中心.生活機能方便,步行就有菜市場/美聯社/全聯/連鎖餐飲店 ✅步行5分鐘就有/幼稚園/國小/國中/高中12年國教超方便 ✅格局方正好規劃/小家庭成家首選 ✅建築位於邊間位置,門前可停車 ✅屋主誠心出售,低總價出價就談 ***新社市正中心溫馨透天宅*** ✅地點於新社市中心.生活機能方便,步行就有菜市場/美聯社/全聯/連鎖餐飲店 ✅步行5分鐘就有/幼稚園/國小/國中/高中12年國教超方便 ✅格局方正好規劃/小家庭成家首選 ✅建築位於邊間位置,門前可停車 ✅屋主誠心出售,低總價出價就談

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.54 坪
• 主 25.53 坪
• 建物 25.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

550萬

水湳經貿ㅣ全新重金裝潢...　台中市北屯區中清路二段

YC1714087 ❶ 全室重金裝潢，水電管線全部更新，使用觸控式One Touch。 ❷ 水湳精華地段，低總價大3房，使用坪數近30坪，難得釋出。 ❸ 近中國醫水湳校區，買來自住收租都適合。 ❹ 位於水湳經貿園區旁，近中央公園、新平公園，附近綠帶多。 ❺ 附近生活機能好便利，近711、全聯、愛買、迪卡儂、水湳市場、寶雅、星巴克、麥當勞、肯德基、燦坤3C、健工等。 ❻ 開車約5分鐘到捷運綠線文心中清站，近未來捷運橘線陳平站，未來增值潛力無限。 ❼ 開車約8分鐘上74、國道1中清系統，南來北往好便利。 水湳經貿ㅣ全新重金裝潢ㅣ黃金3樓三房公寓 ❶ 全室重金裝潢，水電管線全部更新，使用觸控式One Touch。 ❷ 水湳精華地段，低總價大3房，使用坪數近30坪，難得釋出。 ❸ 近中國醫水湳校區，買來自住收租都適合。 ❹ 位於水湳經貿園區旁，近中央公園、新平公園，附近綠帶多。 ❺ 附近生活機能好便利，近711、全聯、愛買、迪卡儂、水湳市場、寶雅、星巴克、麥當勞、肯德基、燦坤3C、健工等。 ❻ 開車約5分鐘到捷運綠線文心中清站，近未來捷運橘線陳平站，未來增值潛力無限。 ❼ 開車約8分鐘上74、國道1中清系統，南來北往好便利。

• 公寓
• 45.8年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.35 坪
• 主 24.56 坪
• 建物 24.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

838 萬 798萬

4.8 %

太平中興商圈/臨10米路...　台中市太平區永豐北路

YC1733946 ① 臨10米永豐北路，近太平中興商圈稀有大地坪透店。 ② 1-4樓增建約45坪，室內使用坪數將近100坪，大空間可靈活運用。 ③ 整棟全新裝潢整理，屋況良好。 ④ 自家門口就可以停車，免擔心停車問題。 ⑤ 適合做辦公室、個人工作室、倉儲等，可店可住。 ⑥ 近太平市場、家樂福、農會、銀行、醫院，生活機能完善。 ⑦ 近74快速道路，往北屯大里都便利。 太平中興商圈/臨10米路全新整理大地坪透店 ① 臨10米永豐北路，近太平中興商圈稀有大地坪透店。 ② 1-4樓增建約45坪，室內使用坪數將近100坪，大空間可靈活運用。 ③ 整棟全新裝潢整理，屋況良好。 ④ 自家門口就可以停車，免擔心停車問題。 ⑤ 適合做辦公室、個人工作室、倉儲等，可店可住。 ⑥ 近太平市場、家樂福、農會、銀行、醫院，生活機能完善。 ⑦ 近74快速道路，往北屯大里都便利。

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.44 坪
• 主 54.71 坪
• 建物 54.71 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 車位

2,188 萬 2,088萬

4.6 %

太平低總價-雙透天11房-...　台中市太平區光明路

YC1733948 🍩1. 生活機能 · 精彩盡享 「居於繁華內，擁抱便利！」 步行1分生活商圈，踏出門即可享受商店、學校、公園等便利設施，就在家門口。 生活精彩無縫銜接。 🍩2. 雙拼透天 · 空間升級 「雙拼透天，讓居住空間更具彈性！」 獨立雙拼，擁有更多私人空間，適合多代同堂，自住且兼出租收益，滿足你多樣化需求。 🍩3. 一個門牌 ·兩棟住宅 角間-尊享隱私 「一扇門、兩個家，讓每一天都是尊貴享受！」 專屬入口設計，兼顧居住私密性，給你更高的安全感與生活品質。 🍩4. 角間 四面採光通風 · 乾燥健康舒適 「四個角落都享受陽光的擁抱！」 雙透天結構搭配大面窗設計，全天候通風、採光佳，打造明亮舒適的健康生活環境。 🍩5. 開放格局 · 隨心打造 「自由定義你的理想家！」 提供靈活的空間規劃，適合家庭成長需求，也能輕鬆打造工作室、娛樂空間或客房。 ———————————— 11房4廳3衛浴 · 投資報酬率，讓您資產翻倍的關鍵選擇！ ✨ 亮點介紹：資產價值最大化 擁有 11 個房間、4 廳空間及 3 衛浴，這棟物件是投資市場中的珍稀資源，特別適合： • 多代同堂居住：滿足大家庭需求，兼顧生活隱私與便利。 • 分租創收：每間房都能產生穩定租金收益，輕鬆成為被動收入的來源。 📈 投資報酬率計算公式（讓數據說話！） 投資報酬率（ROI） = 年租金收入 ÷ 總投資金額 × 100% 房屋開價為 新台幣 1,490 萬 以均月租 新台幣 6,000 元 「以下為均價做計算」為例： • 年租金收入 = 6 ,000× 10 （10房+1套房） × 12（個月） = 720,000 元 • 投資報酬率 = 720,000 ÷ 14,900,000 × 100% = 4.83% 💰 為何選擇這個物件？ 1. 高報酬穩定收益：投資報酬率達 4.83%，遠高於定存利率！ 2. 增值潛力強：出租地段好、規模大，隨市場成長更具價值！ 3. 高需求租屋市場：11 房配置，適合分租與共享辦公空間，租客來源穩定。 🎯 附加價值 · 買的不只是房，更是未來！ • 角間四面採光佳、格局靈活，吸引租客青睞。 • 鄰近生活機能中心，採買方便，出租無壓力。 這不僅是一處物件，更是一部穩定運轉的投資機器！立即聯絡我們，搶占市場先機！ 太平低總價-雙透天11房-收租金雞母-大地坪多車 🍩1. 生活機能 · 精彩盡享 「居於繁華內，擁抱便利！」 步行1分生活商圈，踏出門即可享受商店、學校、公園等便利設施，就在家門口。 生活精彩無縫銜接。 🍩2. 雙拼透天 · 空間升級 「雙拼透天，讓居住空間更具彈性！」 獨立雙拼，擁有更多私人空間，適合多代同堂，自住且兼出租收益，滿足你多樣化需求。 🍩3. 一個門牌 ·兩棟住宅 角間-尊享隱私 「一扇門、兩個家，讓每一天都是尊貴享受！」 專屬入口設計，兼顧居住私密性，給你更高的安全感與生活品質。 🍩4. 角間 四面採光通風 · 乾燥健康舒適 「四個角落都享受陽光的擁抱！」 雙透天結構搭配大面窗設計，全天候通風、採光佳，打造明亮舒適的健康生活環境。 🍩5. 開放格局 · 隨心打造 「自由定義你的理想家！」 提供靈活的空間規劃，適合家庭成長需求，也能輕鬆打造工作室、娛樂空間或客房。 ———————————— 11房4廳3衛浴 · 投資報酬率，讓您資產翻倍的關鍵選擇！ ✨ 亮點介紹：資產價值最大化 擁有 11 個房間、4 廳空間及 3 衛浴，這棟物件是投資市場中的珍稀資源，特別適合： • 多代同堂居住：滿足大家庭需求，兼顧生活隱私與便利。 • 分租創收：每間房都能產生穩定租金收益，輕鬆成為被動收入的來源。 📈 投資報酬率計算公式（讓數據說話！） 投資報酬率（ROI） = 年租金收入 ÷ 總投資金額 × 100% 房屋開價為 新台幣 1,490 萬 以均月租 新台幣 6,000 元 「以下為均價做計算」為例： • 年租金收入 = 6 ,000× 10 （10房+1套房） × 12（個月） = 720,000 元 • 投資報酬率 = 720,000 ÷ 14,900,000 × 100% = 4.83% 💰 為何選擇這個物件？ 1. 高報酬穩定收益：投資報酬率達 4.83%，遠高於定存利率！ 2. 增值潛力強：出租地段好、規模大，隨市場成長更具價值！ 3. 高需求租屋市場：11 房配置，適合分租與共享辦公空間，租客來源穩定。 🎯 附加價值 · 買的不只是房，更是未來！ • 角間四面採光佳、格局靈活，吸引租客青睞。 • 鄰近生活機能中心，採買方便，出租無壓力。 這不僅是一處物件，更是一部穩定運轉的投資機器！立即聯絡我們，搶占市場先機！

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.35 坪
• 主 32.15 坪
• 建物 32.15 坪
• 11房(室)3廳4衛

1,490萬

潭子警察總局｜低總價優...　台中市潭子區興豐山莊東三巷

YC1757619 小家庭低總價，首購新青安首選，自住置產皆宜。 ⭐️近大明高中藝術校區，潭子區公所 慈濟醫院 ⭐️騎車10分鐘就可到北屯好事多~ ⭐️近國道4、74、交通便利發達。 潭子警察總局｜低總價優質透天B戶 小家庭低總價，首購新青安首選，自住置產皆宜。 ⭐️近大明高中藝術校區，潭子區公所 慈濟醫院 ⭐️騎車10分鐘就可到北屯好事多~ ⭐️近國道4、74、交通便利發達。

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.06 坪
• 主 24.37 坪
• 建物 24.37 坪
• 3房(室)3廳2衛

768 萬 750萬

2.3 %

北區｜一中商區｜低總價...　台中市北區北屯路

YC1774424 1️精緻裝潢，格局方正，超大兩房，雙人床輕鬆擺放 2️北屯商圈、梅亭商圈、一中商圈、親親影城、北屯監理站近在咫尺，周邊商家林立，生活機能一應俱全 3️位於優質九年國教學區，接送孩童更省時便利 4️鄰近太原與精武兩大火車站，通勤往返零煩惱 5️北區國民運動中心、興進綠園道近在旁，散步運動好去處 北區｜一中商區｜低總價｜精美電梯二房 1️精緻裝潢，格局方正，超大兩房，雙人床輕鬆擺放 2️北屯商圈、梅亭商圈、一中商圈、親親影城、北屯監理站近在咫尺，周邊商家林立，生活機能一應俱全 3️位於優質九年國教學區，接送孩童更省時便利 4️鄰近太原與精武兩大火車站，通勤往返零煩惱 5️北區國民運動中心、興進綠園道近在旁，散步運動好去處

• 華廈
• 45.2年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.27 坪
• 主 20.66 坪
• 建物 20.66 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

沙鹿區秀套滿租高投報四...　台中市沙鹿區忠貞路

YC1796734 沙鹿超強投資物件【永慶獨賣｜朋友限定】🔥 ✅邊間滿租透天套房，年收約39.6萬 ✅全棟重新整理，水電管線更新，家電設備齊全 ✅現成房東免煩惱，穩定租客免空租 ✅鄰近國小、中清路商圈、中科、台積電，生活機能優 ✅低總價、高投報，收租自用兩相宜！ 📌投資不用等機會，這間現成幫你賺 📌台積電利多＋區域發展潛力，坐等增值 📌錯過再等很久，立即預約看屋 🔥沙鹿超強投資物件【永慶獨賣｜朋友限定】🔥 ✅邊間滿租透天套房，年收約39.6萬 ✅全棟重新整理，水電管線更新，家電設備齊全 ✅現成房東免煩惱，穩定租客免空租 ✅鄰近國小、中清路商圈、中科、台積電，生活機能優 ✅低總價、高投報，收租自用兩相宜！ 📌投資不用等機會，這間現成幫你賺 📌台積電利多＋區域發展潛力，坐等增值 📌錯過再等很久，立即預約看屋   沙鹿區秀套滿租高投報四大套，鄰國小近台積電 沙鹿超強投資物件【永慶獨賣｜朋友限定】🔥 ✅邊間滿租透天套房，年收約39.6萬 ✅全棟重新整理，水電管線更新，家電設備齊全 ✅現成房東免煩惱，穩定租客免空租 ✅鄰近國小、中清路商圈、中科、台積電，生活機能優 ✅低總價、高投報，收租自用兩相宜！ 📌投資不用等機會，這間現成幫你賺 📌台積電利多＋區域發展潛力，坐等增值 📌錯過再等很久，立即預約看屋 🔥沙鹿超強投資物件【永慶獨賣｜朋友限定】🔥 ✅邊間滿租透天套房，年收約39.6萬 ✅全棟重新整理，水電管線更新，家電設備齊全 ✅現成房東免煩惱，穩定租客免空租 ✅鄰近國小、中清路商圈、中科、台積電，生活機能優 ✅低總價、高投報，收租自用兩相宜！ 📌投資不用等機會，這間現成幫你賺 📌台積電利多＋區域發展潛力，坐等增值 📌錯過再等很久，立即預約看屋  

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.20 坪
• 主 26.12 坪
• 建物 26.12 坪
• 6房(室)--廳5衛

1,188萬

太平｜長億高中｜前院美...　台中市太平區太平一街

YC1757707 1️面寬約6.5米 × 深度23米  寬敞格局、好規劃，空間運用靈活！ 2️雙院設計  前院可停車，側院可種花種菜，生活綠意滿滿🌿 3️生活機能完善  鄰近長億國小、國中、高中優質學區📚  步行可達長億夜市、億成市場、全聯，採買超便利！ 4️屋況需整理  用心整修後，即可變身舒適溫馨大別墅✨   太平｜長億高中｜前院美別墅｜大地坪 1️面寬約6.5米 × 深度23米  寬敞格局、好規劃，空間運用靈活！ 2️雙院設計  前院可停車，側院可種花種菜，生活綠意滿滿🌿 3️生活機能完善  鄰近長億國小、國中、高中優質學區📚  步行可達長億夜市、億成市場、全聯，採買超便利！ 4️屋況需整理  用心整修後，即可變身舒適溫馨大別墅✨  

• 別墅
• 45.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 45.06 坪
• 主 30.82 坪
• 建物 30.82 坪
• 3房(室)3廳2衛

1,398萬

大里塗城商圈｜門前停車...　台中市大里區光正路

YC1660421 1.門前庭園車庫透天，鬧中取靜傳統式的格局 2.近仁化/塗城市場，成功、塗城商圈，生活機能好 3.有國道三號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 4.美群國小、光正國中，九年國教 5.4分鐘可達全聯福利中心，距仁化黃昏市場約6分鐘車程 大里塗城商圈｜門前停車｜大樓價買透天 1.門前庭園車庫透天，鬧中取靜傳統式的格局 2.近仁化/塗城市場，成功、塗城商圈，生活機能好 3.有國道三號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 4.美群國小、光正國中，九年國教 5.4分鐘可達全聯福利中心，距仁化黃昏市場約6分鐘車程

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.80 坪
• 主 26.24 坪
• 建物 26.24 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,698 萬 1,620萬

4.6 %

近全聯｜生活便利｜靜巷...　台中市南屯區互愛巷

YC1635629 🏠位於楓樹里附近，生活機能完善，讓您享受便捷的生活。 🛍️毗鄰黎明商圈，靠近烏日酒廠，您可以輕鬆前往購物和休閒娛樂。 🚇交通便利，距離捷運站和烏日火車站都不遠，方便您的通勤和出行。 🌳附近有菜市場、全聯和楓香公園，生活品質非常好，滿足您的日常所需和休閒娛樂。 🏫鬧中取靜，位於巷道連接黎明路與永春東三路，享受便捷生活的同時，又能享受寧靜。 📚鄰近鎮平國小和萬和國中，就學方便，傍晚還有南光路黃昏市場，為您的生活增添更多色彩。 🏡屋主重新整理過，是二手屋的首選，無需大整修，讓您輕鬆入住。 📈附近有重劃區和高鐵特區持續發展，房價增值潛力巨大，是不容錯過的投資機會。 近全聯｜生活便利｜靜巷優質透天宅 🏠位於楓樹里附近，生活機能完善，讓您享受便捷的生活。 🛍️毗鄰黎明商圈，靠近烏日酒廠，您可以輕鬆前往購物和休閒娛樂。 🚇交通便利，距離捷運站和烏日火車站都不遠，方便您的通勤和出行。 🌳附近有菜市場、全聯和楓香公園，生活品質非常好，滿足您的日常所需和休閒娛樂。 🏫鬧中取靜，位於巷道連接黎明路與永春東三路，享受便捷生活的同時，又能享受寧靜。 📚鄰近鎮平國小和萬和國中，就學方便，傍晚還有南光路黃昏市場，為您的生活增添更多色彩。 🏡屋主重新整理過，是二手屋的首選，無需大整修，讓您輕鬆入住。 📈附近有重劃區和高鐵特區持續發展，房價增值潛力巨大，是不容錯過的投資機會。

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主 32.02 坪
• 建物 32.02 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,780萬

屯區藝文中心｜生活與人...　台中市太平區大興路

YC1035051 特色 1️⃣ 實用透店面寬，格局方正 面寬約3.9米、車庫深度達7米，前院可停車或規劃為店面展示空間，靈活運用無負擔。 2️⃣ 增建完善，空間放大好利用 一樓可作店面／工作室，二三樓可作住家或出租使用，總使用坪數寬敞，適合自營、兼住、投資多功能運用。 3️⃣ 機能成熟，生活便利 鄰近中山路、中興路、東平路商圈，市場、超商、餐飲林立，日常採買輕鬆方便。 4️⃣ 交通潛力佳，未來可期 政府已規劃捷運藍線延伸至太平，若核定通車，將大幅提升區域通勤便利與房市價值。 5️⃣ 環境優質，藝文休閒雙享受 步行可達屯區藝文中心、近華盛頓中學、大坑步道、國際網球中心，生活圈融合自然與人文氣息。 屯區藝文中心｜生活與人文兼具的透天店住 特色 1️⃣ 實用透店面寬，格局方正 面寬約3.9米、車庫深度達7米，前院可停車或規劃為店面展示空間，靈活運用無負擔。 2️⃣ 增建完善，空間放大好利用 一樓可作店面／工作室，二三樓可作住家或出租使用，總使用坪數寬敞，適合自營、兼住、投資多功能運用。 3️⃣ 機能成熟，生活便利 鄰近中山路、中興路、東平路商圈，市場、超商、餐飲林立，日常採買輕鬆方便。 4️⃣ 交通潛力佳，未來可期 政府已規劃捷運藍線延伸至太平，若核定通車，將大幅提升區域通勤便利與房市價值。 5️⃣ 環境優質，藝文休閒雙享受 步行可達屯區藝文中心、近華盛頓中學、大坑步道、國際網球中心，生活圈融合自然與人文氣息。

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.83 坪
• 主 32.14 坪
• 建物 32.14 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,780萬

|文心森林公園|32大地坪...　台中市南屯區大墩八街

YC1677235 🏡 稀有五期臨八米路透店 🏡 🌟 一樓挑高大客廳，享受寬敞生活 🌟 🚗 騎樓停車，停車方便 🚗 後門有逃生門 🏅 稀有地段，絕佳生活機能 🏅 📍 近學區：大新國小、大業國中，孩子上學超方便！！！ 🚇 交通便捷：文心公園捷運站、文心&向上路，出入方便！ 近勤美綠園道、文心森林公園、精誠路商圈，台中指標性地標皆在周邊 這是一個絕佳的居住選擇，不容錯過！趕快來看看這個夢想中的家吧！✨ |文心森林公園|32大地坪|透天店面|使用百坪 🏡 稀有五期臨八米路透店 🏡 🌟 一樓挑高大客廳，享受寬敞生活 🌟 🚗 騎樓停車，停車方便 🚗 後門有逃生門 🏅 稀有地段，絕佳生活機能 🏅 📍 近學區：大新國小、大業國中，孩子上學超方便！！！ 🚇 交通便捷：文心公園捷運站、文心&向上路，出入方便！ 近勤美綠園道、文心森林公園、精誠路商圈，台中指標性地標皆在周邊 這是一個絕佳的居住選擇，不容錯過！趕快來看看這個夢想中的家吧！✨

• 透天厝
• 44.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.97 坪
• 主 39.32 坪
• 建物 39.32 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 庭院車位

3,380 萬 3,180萬

5.9 %

大甲鎮瀾宮商圈裕珍馨旗...　台中市大甲區光明路

YC1757693 🍀位大甲鎮瀾宮商圈，以大甲鎮瀾宮聞名，是當地的重要宗教與文化中心。這裡的商圈相當繁榮，附近有許多市場、商店和餐飲場所，非常方便居民及遊客的生活需求。 🍀交通便利的車站使得來自其他地區的遊客能夠輕鬆抵達。像星巴克這類的連鎖咖啡店，也為當地增添了現代化的氛圍，讓人可以在這裡享受悠閒的時光。裕珍馨則是當地著名的糕餅店，以其傳統的台灣點心受到許多人的喜愛。 🍀一個結合傳統與現代的地方，無論是文化、購物還是美食，都能讓人流連忘返。 大甲鎮瀾宮商圈裕珍馨旗艦店旁透店 🍀位大甲鎮瀾宮商圈，以大甲鎮瀾宮聞名，是當地的重要宗教與文化中心。這裡的商圈相當繁榮，附近有許多市場、商店和餐飲場所，非常方便居民及遊客的生活需求。 🍀交通便利的車站使得來自其他地區的遊客能夠輕鬆抵達。像星巴克這類的連鎖咖啡店，也為當地增添了現代化的氛圍，讓人可以在這裡享受悠閒的時光。裕珍馨則是當地著名的糕餅店，以其傳統的台灣點心受到許多人的喜愛。 🍀一個結合傳統與現代的地方，無論是文化、購物還是美食，都能讓人流連忘返。

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 11.50 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,030 萬 980萬

4.9 %

收租型金融產品中清捷運...　台中市北區中清路一段

YC1700122 💎特色亮點： 文心中清捷運站走路可以抵達 裝潢特色 格局方正，二樓邊間，採光極佳。 全新家具家電配備，包括雙人床、雙人沙發、小茶几、系統衣櫃、獨立陽台、洗衣機、衛浴乾溼分離設計。 配備電熱水器，室內有流理台，公設提供飲水機。 管線全部重拉，並進行防水工程，保固半年。 9月剛裝修完工，9/15開租。 預估投資租金列表 A 間：13,000元 B 間：14,500元 C 間：14,000元 D 間：14,000元 E 間：14,500元 預估收益 每月預估總收益：70,000元 年收益：840,000元 其他費用 網路費：1,044元/月，附贈一台安博。 包水費，電費一度收5元 社區與房屋細節 有子母車位，信箱設於一樓。 吉屋，無管理員、無管理費。 一層一戶，室內裝修與外牆變更皆經合法申請且竣工。 間間採光良好，住戶品質高。 收租型金融產品中清捷運北平商圈五套房 💎特色亮點： 文心中清捷運站走路可以抵達 裝潢特色 格局方正，二樓邊間，採光極佳。 全新家具家電配備，包括雙人床、雙人沙發、小茶几、系統衣櫃、獨立陽台、洗衣機、衛浴乾溼分離設計。 配備電熱水器，室內有流理台，公設提供飲水機。 管線全部重拉，並進行防水工程，保固半年。 9月剛裝修完工，9/15開租。 預估投資租金列表 A 間：13,000元 B 間：14,500元 C 間：14,000元 D 間：14,000元 E 間：14,500元 預估收益 每月預估總收益：70,000元 年收益：840,000元 其他費用 網路費：1,044元/月，附贈一台安博。 包水費，電費一度收5元 社區與房屋細節 有子母車位，信箱設於一樓。 吉屋，無管理員、無管理費。 一層一戶，室內裝修與外牆變更皆經合法申請且竣工。 間間採光良好，住戶品質高。

• 公寓
• 44.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 32.14 坪
• 建物 32.13 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,388萬

🌟投資首選｜中興大學...　台中市南區五權南路

YC1733969 🌟 投資首選｜中興大學中山醫旁全新出租物件 🌟 🏡 物件特色 🏡 ❇️ 鄰近中山醫、高工、工學、興大商圈，交通便利，生活機能極佳！ ❇️ 附近擁有積善公園、康橋水岸公園，提供放鬆與休憩的好去處。 ❇️ 近信義國小、四育國中，開車約5分鐘，接送方便，親子家庭最佳選擇。 ✨ 全新設備，超高質感 ✨ ✔ 每戶皆附全新傢俱家電，提供即租即住的便捷選擇！ ✔ 每戶皆擁有獨立洗曬陽台，生活更舒適自在。 ✔ 完整規劃：大空間、良好通風、充足採光。 📊 投資回報亮眼 📊 💰 每月租金收入： A戶：$13,000 B戶：$13,000 C戶：$12,000 D戶：$13,000 E戶：$15,000 👉 月收$66,000，年收$792,000，穩定高投報！ 📌 不容錯過的好物件 📌 生活便利、地段極佳，且已附全新設備，省去裝修與整理費用。 租客穩定，自住投資皆宜，心動不如行動！ 立即聯繫安排看屋，讓您輕鬆入主優質物件！ 🌟 投資首選 ｜ 中興大學中山醫旁全新出租物件 🌟 投資首選｜中興大學中山醫旁全新出租物件 🌟 🏡 物件特色 🏡 ❇️ 鄰近中山醫、高工、工學、興大商圈，交通便利，生活機能極佳！ ❇️ 附近擁有積善公園、康橋水岸公園，提供放鬆與休憩的好去處。 ❇️ 近信義國小、四育國中，開車約5分鐘，接送方便，親子家庭最佳選擇。 ✨ 全新設備，超高質感 ✨ ✔ 每戶皆附全新傢俱家電，提供即租即住的便捷選擇！ ✔ 每戶皆擁有獨立洗曬陽台，生活更舒適自在。 ✔ 完整規劃：大空間、良好通風、充足採光。 📊 投資回報亮眼 📊 💰 每月租金收入： A戶：$13,000 B戶：$13,000 C戶：$12,000 D戶：$13,000 E戶：$15,000 👉 月收$66,000，年收$792,000，穩定高投報！ 📌 不容錯過的好物件 📌 生活便利、地段極佳，且已附全新設備，省去裝修與整理費用。 租客穩定，自住投資皆宜，心動不如行動！ 立即聯繫安排看屋，讓您輕鬆入主優質物件！

• 公寓
• 44.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.38 坪
• 主 26.94 坪
• 建物 26.94 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,280萬

中原體育園區健身公寓/...　桃園市中壢區大勇四街

YC1757625 ✅ 黃金地段，生活機能一應俱全 本物件位於中壢市中心靜巷內，鬧中取靜，鄰近SOGO百貨、中壢觀光夜市、全聯、美廉社等，各式商店、餐飲、超市林立，日常採買與外食選擇豐富。 ✅ 綠意環繞，休閒散步好去處 步行即可抵達【中壢藝術公園】與【新生公園】，晨跑、散步、親子遊憩皆適宜，讓生活擁抱大自然。 ✅ 交通便捷，通勤無憂 距離中壢火車站僅約8分鐘車程，近桃園捷運綠線（規劃中），多線公車可達桃園、高鐵站，開車上國道1號或66快速道路亦十分便利，無論通勤或出遊都很方便。 ✅ 格局方正，採光通風佳 位於四樓，擁有充足採光與通風，居住舒適度大幅提升。室內格局方正，動線流暢，適合小家庭或新婚夫妻入住。 中原體育園區健身公寓/近商圈及大公園 ✅ 黃金地段，生活機能一應俱全 本物件位於中壢市中心靜巷內，鬧中取靜，鄰近SOGO百貨、中壢觀光夜市、全聯、美廉社等，各式商店、餐飲、超市林立，日常採買與外食選擇豐富。 ✅ 綠意環繞，休閒散步好去處 步行即可抵達【中壢藝術公園】與【新生公園】，晨跑、散步、親子遊憩皆適宜，讓生活擁抱大自然。 ✅ 交通便捷，通勤無憂 距離中壢火車站僅約8分鐘車程，近桃園捷運綠線（規劃中），多線公車可達桃園、高鐵站，開車上國道1號或66快速道路亦十分便利，無論通勤或出遊都很方便。 ✅ 格局方正，採光通風佳 位於四樓，擁有充足採光與通風，居住舒適度大幅提升。室內格局方正，動線流暢，適合小家庭或新婚夫妻入住。

• 公寓
• 44.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.09 坪
• 主+陽 25.84 坪
• 建物 25.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

688萬