北區朝南套房下樓就是永...　台中市北區大義街

YC1028133 1. 下樓就是永興美食商圈,排隊名店石蜜園就在巷口 2. 下樓拐個彎就到中正公園,都市叢林中的小綠洲 3. 中友百貨,一中商圈實測騎車免5分鐘,旁邊就是中國醫 4. 物件低總價,適合首購族,單身貴族,小資族,在蛋黃區置產,就趁現在 5. 社區配置電梯，邊間戶採光通風視野好。 6. 有管理員早上7:00-晚上19:00， 有垃圾子母車。 7. 鑰匙在手,隨時能看,請聯絡承辦,承辦會從四面八方趕過來 8. 屋主資產配置,出價就談,勇敢出價 北區朝南套房下樓就是永興街走路就到中國醫 1. 下樓就是永興美食商圈,排隊名店石蜜園就在巷口 2. 下樓拐個彎就到中正公園,都市叢林中的小綠洲 3. 中友百貨,一中商圈實測騎車免5分鐘,旁邊就是中國醫 4. 物件低總價,適合首購族,單身貴族,小資族,在蛋黃區置產,就趁現在 5. 社區配置電梯，邊間戶採光通風視野好。 6. 有管理員早上7:00-晚上19:00， 有垃圾子母車。 7. 鑰匙在手,隨時能看,請聯絡承辦,承辦會從四面八方趕過來 8. 屋主資產配置,出價就談,勇敢出價

• 套房
• 37.2年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 2.03 坪
• 主+陽 6.11 坪
• 建物 9.40 坪
• 1房(室)0廳1衛

330萬

市場獨家｜南崗工業區角...　南投縣南投市同源路一街

YC1891087 🏭店面 這不是漂亮屋，但它是 「南崗工業區真正會用到的房子」。 🔑為什麼這一間值得看？ ✅角間透天｜曝光佳、動線好 臨路角間位置， 不管是做人員宿舍、簡單餐飲、外帶小吃，都比一般透天更有彈性 ✅使用空間大｜好隔間、好規劃 整棟空間完整， 適合規劃： ▪ 工業區員工宿舍 ▪ 外籍員工住宿 ▪ 小吃店＋住家 ▪ 工作室＋倉儲 不用追求美，重點是「實用」。 ✅鄰近南崗工業區｜需求就在旁邊 周邊工廠密集，住宿、飲食需求長期存在，不怕沒有使用族群。 🛠️老實說｜需要整理 ✔全棟需要大整理 ✔適合會規劃、會算帳的人 ✔整理後價值與使用效益明確 這不是買來住進去的房子， 而是買來 「改完就能用、用得久」 的房子。 🎯適合這樣的你 ✔工業區老闆 ✔想做員工宿舍的投資客 ✔想做外帶小吃、便當店 ✔想找大空間、低單價、可自行整理的人 📌一句話總結 地點對、空間大、用途清楚；房子需要整理，但方向很明確。這種案子，錯過就只能等下一間。 📞市場獨家，歡迎來電討論用途與整理方向。物件個案調查表  市場獨家｜南崗工業區角間透天｜空間大・可宿舍・可 🏭市場獨家｜南崗工業區角間透天｜空間大・可宿舍・可店面 這不是漂亮屋，但它是 「南崗工業區真正會用到的房子」。 🔑為什麼這一間值得看？ ✅角間透天｜曝光佳、動線好 臨路角間位置， 不管是做人員宿舍、簡單餐飲、外帶小吃，都比一般透天更有彈性 ✅使用空間大｜好隔間、好規劃 整棟空間完整， 適合規劃： ▪ 工業區員工宿舍 ▪ 外籍員工住宿 ▪ 小吃店＋住家 ▪ 工作室＋倉儲 不用追求美，重點是「實用」。 ✅鄰近南崗工業區｜需求就在旁邊 周邊工廠密集，住宿、飲食需求長期存在，不怕沒有使用族群。 🛠️老實說｜需要整理 ✔全棟需要大整理 ✔適合會規劃、會算帳的人 ✔整理後價值與使用效益明確 這不是買來住進去的房子， 而是買來 「改完就能用、用得久」 的房子。 🎯適合這樣的你 ✔工業區老闆 ✔想做員工宿舍的投資客 ✔想做外帶小吃、便當店 ✔想找大空間、低單價、可自行整理的人 📌一句話總結 地點對、空間大、用途清楚；房子需要整理，但方向很明確。這種案子，錯過就只能等下一間。 📞市場獨家，歡迎來電討論用途與整理方向。物件個案調查表 

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.95 坪
• 主 34.87 坪
• 建物 34.87 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

700萬

前進大里.特定農業地廠...　台中市大里區仁化路

YC1674703 特色： 🛫正大里工業區廠房 🛫千坪土地大面寬.大車聯結車可迴轉. 🛫近修平科技大學.全家.全聯.小北百貨.生活機能便利 🛫也可用租的~月租30-40萬 🛫合法菌菇培養場.場內冷藏設施一併轉移 前進大里.特定農業地廠房臨修平科技大學 特色： 🛫正大里工業區廠房 🛫千坪土地大面寬.大車聯結車可迴轉. 🛫近修平科技大學.全家.全聯.小北百貨.生活機能便利 🛫也可用租的~月租30-40萬 🛫合法菌菇培養場.場內冷藏設施一併轉移

• 廠房
• 37.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,228.93 坪
• 主 300.2 坪
• 建物 300.20 坪

34,410萬

東區起飛|黃金透天店面|...　台中市東區自由路四段

YC1660393 1.東區起飛，面寬約4.2米 2.近74快速道路，交通便利 3.九期臨路業地 4.十五米路，前有人行道.好停車 5.近三井lalaport、建國市場、台中車站、大車站計畫、秀泰、新時代商圈 東區起飛|黃金透天店面|臨12米路|近74 1.東區起飛，面寬約4.2米 2.近74快速道路，交通便利 3.九期臨路業地 4.十五米路，前有人行道.好停車 5.近三井lalaport、建國市場、台中車站、大車站計畫、秀泰、新時代商圈

• 透天厝
• 38.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.91 坪
• 主+平+陽 38.14 坪
• 建物 41.11 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,280 萬 1,980萬

13.2 %

北區漢口路朝南帝王戶賺...　台中市北區漢口路四段

YC1575013 1.漢口商圈美食華爾街 2.北區人口密度為全台中最高，周圍商圈發展完善。 3.學區 曉明女中、賴厝國小、立人國中等知名學校林立，九年國教接送免煩惱。 4.步行6分鐘就有公園綠地，讓您在繁忙的生活中還能擁有享受大自然的芬芳。 5.交通免擔心，走路10分即可到達捷運文心中清站。 6.附近生活機能完善，人潮車潮多，適合各行各業。 7.屋主誠心釋出，歡迎預約賞屋。 8.您出價，我來成交。 北區漢口路朝南帝王戶賺錢透店 1.漢口商圈美食華爾街 2.北區人口密度為全台中最高，周圍商圈發展完善。 3.學區 曉明女中、賴厝國小、立人國中等知名學校林立，九年國教接送免煩惱。 4.步行6分鐘就有公園綠地，讓您在繁忙的生活中還能擁有享受大自然的芬芳。 5.交通免擔心，走路10分即可到達捷運文心中清站。 6.附近生活機能完善，人潮車潮多，適合各行各業。 7.屋主誠心釋出，歡迎預約賞屋。 8.您出價，我來成交。

• 透天厝
• 38.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.04 坪
• 主+平+陽 81.02 坪
• 建物 88.74 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,500 萬 3,440萬

1.7 %

海線起飛｜三美路三面採...　台中市清水區三美路

YC1674775 🏡 特色描述 ✨ 位於三美路黃金地段，正臨路邊間透天 ✨ 三面採光，通風好、採光佳、空間明亮 ✨ 65坪大地坪，附側院可停車 ✨ 格局方正，空間寬敞好利用 ✨ 近臨港路、西濱快速道路，交通便利 ✨ 距國道四號車程僅六分鐘，南北暢行 ✨ 門前即有公車站牌，通勤便利 ✨ 鄰近學區、市場、商圈，生活機能完善 ✨ 自住或工作室皆宜，發展潛力高 ✨ 稀有釋出邊間透天，錯過不再 海線起飛｜三美路三面採光大地坪透天 🏡 特色描述 ✨ 位於三美路黃金地段，正臨路邊間透天 ✨ 三面採光，通風好、採光佳、空間明亮 ✨ 65坪大地坪，附側院可停車 ✨ 格局方正，空間寬敞好利用 ✨ 近臨港路、西濱快速道路，交通便利 ✨ 距國道四號車程僅六分鐘，南北暢行 ✨ 門前即有公車站牌，通勤便利 ✨ 鄰近學區、市場、商圈，生活機能完善 ✨ 自住或工作室皆宜，發展潛力高 ✨ 稀有釋出邊間透天，錯過不再

• 透天厝
• 38.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 64.45 坪
• 主+陽 44.78 坪
• 建物 44.77 坪

998萬

潭子|洲際棒球場旁|傳統...　台中市潭子區大德北路

YC1531879 💎洲際棒球場、漢神百貨(北屯區首座大型複合式商場2025年開幕)只需3分鐘左右車程，後勢看漲。 💎11期成熟商圈只需5分鐘左右車程，知名各大餐飲全在此。 💎14期水湳智慧城、中央公園也只需10分鐘左右車程。 💎距74號道只需3分鐘左右車程，可接往國1、國3及國4，交通網絡暢通無阻。 💎行情價格，等您來出價，屋主誠心出售，把握機會我幫您成交。 委買、委賣、歡迎來電，超強團隊為您服務❤ 🟪專業房地產買賣 ，保障您的交易安全 🟪免費提供諮詢房屋估價、市場分析、稅務試算 ⟢⟢物件最豐富 ⟢⟢ ⟢⟢成交最快速 ⟢⟢ 潭子|洲際棒球場旁|傳統透天|門前可停休旅車 💎洲際棒球場、漢神百貨(北屯區首座大型複合式商場2025年開幕)只需3分鐘左右車程，後勢看漲。 💎11期成熟商圈只需5分鐘左右車程，知名各大餐飲全在此。 💎14期水湳智慧城、中央公園也只需10分鐘左右車程。 💎距74號道只需3分鐘左右車程，可接往國1、國3及國4，交通網絡暢通無阻。 💎行情價格，等您來出價，屋主誠心出售，把握機會我幫您成交。 委買、委賣、歡迎來電，超強團隊為您服務❤ 🟪專業房地產買賣 ，保障您的交易安全 🟪免費提供諮詢房屋估價、市場分析、稅務試算 ⟢⟢物件最豐富 ⟢⟢ ⟢⟢成交最快速 ⟢⟢

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.54 坪
• 主+平+陽 31.56 坪
• 建物 31.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

綠園道首排✨大地坪大使...　台中市大里區益民路二段

YC1796785 ❶面綠園道，一巷住宅，鬧中取靜，環境清幽舒適；屋主用心整理，全室水電更新，安全有保障。 ❷6米大面寬、地坪26，大坪效規劃，使用空間近70坪。 ❸傳統格局、前院車庫停車，4房3廳5衛；一樓客餐廳，二樓前後套房，四樓開放空間/神明廳，雙露台空間好應用。 ❹走路3分鐘就到益民國小、10分鐘就到光榮國中、立人高中，學區完善，12年國教免接送。 ❺近益民、中興、東榮商圈環繞，生活機能超便利。 ❻近74快速道路，串連國一三四，一日大台中生活圈。 綠園道首排✨大地坪大使用✨全新整理✨益民中興東榮 ❶面綠園道，一巷住宅，鬧中取靜，環境清幽舒適；屋主用心整理，全室水電更新，安全有保障。 ❷6米大面寬、地坪26，大坪效規劃，使用空間近70坪。 ❸傳統格局、前院車庫停車，4房3廳5衛；一樓客餐廳，二樓前後套房，四樓開放空間/神明廳，雙露台空間好應用。 ❹走路3分鐘就到益民國小、10分鐘就到光榮國中、立人高中，學區完善，12年國教免接送。 ❺近益民、中興、東榮商圈環繞，生活機能超便利。 ❻近74快速道路，串連國一三四，一日大台中生活圈。

• 別墅
• 39.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 36.73 坪
• 建物 36.72 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

彰化林厝76號道旁坡姜大...　彰化縣員林市山腳路一段坡姜巷

YC1660416 1.近林厝交流道及76快速道路，至員林市區車程10分鐘，交通便利 2.百坪丙種建地，建物有合法保存登記，另增建使用空間近約百坪，使用空間可廠住合一 3.大面寬，地形方正好規劃運用，自來水使用，申請20P動力電 4.適合中小型加工廠、倉儲、或改庭園住家 彰化林厝76號道旁坡姜大面寬丙建 1.近林厝交流道及76快速道路，至員林市區車程10分鐘，交通便利 2.百坪丙種建地，建物有合法保存登記，另增建使用空間近約百坪，使用空間可廠住合一 3.大面寬，地形方正好規劃運用，自來水使用，申請20P動力電 4.適合中小型加工廠、倉儲、或改庭園住家

• 廠房
• 39.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 133.69 坪
• 主 34.85 坪
• 建物 34.85 坪
• 4房(室)1廳6衛

1,700萬

正18米路店住透天｜中聯...　台中市豐原區大明路

YC1825849 物件特色亮點 (1) **位置超強！**走路 1 分鐘到 全家便利商店、中聯百貨、美廉社 (2) 大空間6房格局，騎樓可停車，另有 地下室空間 (3) 步行 3 分鐘到 三信銀行、郵局 (4) 2 分鐘到 全聯、成功商圈，採買超方便 (5) 3 分鐘到 合作國小、栗林火車站、家樂福超市 (6) 4 分鐘到 豐南國中、市立圖書館 (7) 5 分鐘可接 旱溪、74 號快速道路、豐原大道，交通快速便利 正18米路店住透天｜中聯百貨・美廉社・全家步行可 物件特色亮點 (1) **位置超強！**走路 1 分鐘到 全家便利商店、中聯百貨、美廉社 (2) 大空間6房格局，騎樓可停車，另有 地下室空間 (3) 步行 3 分鐘到 三信銀行、郵局 (4) 2 分鐘到 全聯、成功商圈，採買超方便 (5) 3 分鐘到 合作國小、栗林火車站、家樂福超市 (6) 4 分鐘到 豐南國中、市立圖書館 (7) 5 分鐘可接 旱溪、74 號快速道路、豐原大道，交通快速便利

• 透天厝
• 39.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.38 坪
• 主+陽 60.14 坪
• 建物 69.87 坪
• 6房(室)3廳3衛

1,980萬

北屯|雙車別墅|全新裝潢...　台中市北屯區文昌東七街

YC1714058 1.邊間三面採光良好通風 2.鄰近文昌國小、崇德國中，接送簡單輕鬆 3.鄰近東光市場、大買家、全聯、寶雅採買方便 4.近昌平、北平、天津商圈，生活機能超級便利 5.臨路10米，有前院有車庫雙車位不用擔心停車 6.鄰近四維國小捷運站、鄰文心路、北屯路交通方便 7.屋主超級用心裝潢，室內格局方正空間寬敞舒適。 北屯 |雙車別墅 | 全新裝潢 | 稀有釋出| 1.邊間三面採光良好通風 2.鄰近文昌國小、崇德國中，接送簡單輕鬆 3.鄰近東光市場、大買家、全聯、寶雅採買方便 4.近昌平、北平、天津商圈，生活機能超級便利 5.臨路10米，有前院有車庫雙車位不用擔心停車 6.鄰近四維國小捷運站、鄰文心路、北屯路交通方便 7.屋主超級用心裝潢，室內格局方正空間寬敞舒適。

• 別墅
• 39.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

3,180萬

收租型金融產品西屯漢口...　台中市西屯區大弘二街

YC1700187 💎特色亮點： ### 🏡投資首選｜裝潢完善，租金穩定 ✨ **裝潢特色** - **全新家具家電**：雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃一應俱全。 - **獨立陽台**，配備洗脫烘衣機，方便實用。 - **衛浴乾溼分離**設計，讓生活更舒適。 - **流理台**設於室內，公設提供飲水機。 - **管線全重拉**，防水重做並保固半年，無後顧之憂。 ### 💰 **投資租金詳情** - **月租金收入**：5萬8千元 - **年收入**：69萬6千元 - **租客列表**： - A：$11,500 - B：$12,000 - C：$11,500 - D：$11,500 - E：$11,500 - **租期**：皆為一年 ### 💡 **費用及其他資訊** - **MOD + 網路費**：每月1,034元 - **電費**：每度5元，房租包含水費。 - **公寓樓層**：5樓，已申請**室內裝修許可**，並合格竣工。 - **管理**：無子母車、無管理員，管理費每月200元。 - **建築狀況**：無違建，陽台已外推。 這是一個穩定投報的投資物件，裝潢完善，設施齊全，租客入住即享舒適生活！ 收租型金融產品西屯漢口名園寧靜社區五套房 💎特色亮點： ### 🏡投資首選｜裝潢完善，租金穩定 ✨ **裝潢特色** - **全新家具家電**：雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃一應俱全。 - **獨立陽台**，配備洗脫烘衣機，方便實用。 - **衛浴乾溼分離**設計，讓生活更舒適。 - **流理台**設於室內，公設提供飲水機。 - **管線全重拉**，防水重做並保固半年，無後顧之憂。 ### 💰 **投資租金詳情** - **月租金收入**：5萬8千元 - **年收入**：69萬6千元 - **租客列表**： - A：$11,500 - B：$12,000 - C：$11,500 - D：$11,500 - E：$11,500 - **租期**：皆為一年 ### 💡 **費用及其他資訊** - **MOD + 網路費**：每月1,034元 - **電費**：每度5元，房租包含水費。 - **公寓樓層**：5樓，已申請**室內裝修許可**，並合格竣工。 - **管理**：無子母車、無管理員，管理費每月200元。 - **建築狀況**：無違建，陽台已外推。 這是一個穩定投報的投資物件，裝潢完善，設施齊全，租客入住即享舒適生活！

• 公寓
• 39.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 29.28 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,158 萬 1,078萬

6.9 %

太平｜長億高中/前院停...　台中市太平區長億四街

YC1820792 📚臨路透天別墅、前院停車ㄧ樓有孝親房、屋主有精心整理過水電管線接更新.安全無虞 📚低總價適合首購小資族投資自用皆可.近長億高中.南太平生活圈、附近生活機能超方便.全家.7-11.全聯.長億夜市、長億公園.921紀念公園.採買運動都方便 📚屋主誠售，歡迎看屋。有出價就有機會！ 歡迎學長姐一起來賀成交🤝 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。 太平｜長億高中/前院停車孝親透天宅 📚臨路透天別墅、前院停車ㄧ樓有孝親房、屋主有精心整理過水電管線接更新.安全無虞 📚低總價適合首購小資族投資自用皆可.近長億高中.南太平生活圈、附近生活機能超方便.全家.7-11.全聯.長億夜市、長億公園.921紀念公園.採買運動都方便 📚屋主誠售，歡迎看屋。有出價就有機會！ 歡迎學長姐一起來賀成交🤝 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 透天厝
• 40.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主+平+陽 31.00 坪
• 建物 31.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 車位

1,258 萬 1,188萬

5.6 %

豐原正南陽路大地坪透天...　台中市豐原區南陽路

YC1825787 1. 附近有南陽商圈及豐東商圈開車約3分鐘可到達，方便採買商店多。 2. 開車約10分鐘可上國道一號，可以連接國道四號及74快速道路南來北往交通便利。 3. 正18米南陽路上，稀少透店釋出，自用及投資出租皆宜。 4. 一樓店面可出租，樓上可出租或是自用，還有地下室大空間可以使用好規劃。 5. 一樓門前停車，附近好停車，親朋好友來免擔心停車問題。 6. 屋主誠心賣房，喜歡出價來談，我幫您成交。 豐原正南陽路大地坪透天店面/可營登/稀少釋出 1. 附近有南陽商圈及豐東商圈開車約3分鐘可到達，方便採買商店多。 2. 開車約10分鐘可上國道一號，可以連接國道四號及74快速道路南來北往交通便利。 3. 正18米南陽路上，稀少透店釋出，自用及投資出租皆宜。 4. 一樓店面可出租，樓上可出租或是自用，還有地下室大空間可以使用好規劃。 5. 一樓門前停車，附近好停車，親朋好友來免擔心停車問題。 6. 屋主誠心賣房，喜歡出價來談，我幫您成交。

• 透天厝
• 40.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.73 坪
• 主+陽 59.75 坪
• 建物 67.47 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

2,980萬

收租型金融產品西區民權...　台中市西區民權路

YC1645582 💎特色亮點： 這是一間電梯華廈，全新裝潢，附有整套家具家電。雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃一應俱全，並設有獨立陽台及洗脫烘衣機，衛浴乾溼分離，並且在室內設有流理台。公設還提供飲水機。管線全部重拉，且防水重做並保固半年。 ### 投資租金概況 - 租金列表： - A：14,500元 - B：14,500元 - C：13,500元 - D：14,000元 - E：13,500元 - 月收總租金：70,000元 - 年收總租金：840,000元 ### 每月支出 - 管理費（電梯、子母車）：2,482元 - 網路費：1,034元 - 水費：包水費（每月約幾百元） - 電費：每度收取5元 ### 房屋特色 - 已申請室內裝修許可，合法合格。 - 有子母車位及管理費，信箱設於一樓。 - 無違建，有陽台外推。 - 電梯華廈，吉屋設計，無瓦斯設施。 這間房屋投報率佳，裝潢完整，適合出租投資。 收租型金融產品西區民權路五權路口五套房 💎特色亮點： 這是一間電梯華廈，全新裝潢，附有整套家具家電。雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃一應俱全，並設有獨立陽台及洗脫烘衣機，衛浴乾溼分離，並且在室內設有流理台。公設還提供飲水機。管線全部重拉，且防水重做並保固半年。 ### 投資租金概況 - 租金列表： - A：14,500元 - B：14,500元 - C：13,500元 - D：14,000元 - E：13,500元 - 月收總租金：70,000元 - 年收總租金：840,000元 ### 每月支出 - 管理費（電梯、子母車）：2,482元 - 網路費：1,034元 - 水費：包水費（每月約幾百元） - 電費：每度收取5元 ### 房屋特色 - 已申請室內裝修許可，合法合格。 - 有子母車位及管理費，信箱設於一樓。 - 無違建，有陽台外推。 - 電梯華廈，吉屋設計，無瓦斯設施。 這間房屋投報率佳，裝潢完整，適合出租投資。

• 電梯大樓
• 41.7年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 33.07 坪
• 建物 33.07 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,525萬

曉明女中｜全新整理透天...　台中市北區山西路二段

YC1733900 ✨精華商圈稀有釋出 📍漢口、天津、北平三大黃金商圈 🚇交通便捷 🕒中清捷運站步行5分鐘 🚗南來北往，國道1、國道3僅13分鐘車程 🏫優質學區 🎓曉明女中、賴厝國小、立人國中 🌳生活便利 🏞️山西公園散步休閒近在咫尺 🎉每年年貨大街步行可達 曉明女中｜全新整理透天｜天津商圈機能佳 ✨精華商圈稀有釋出 📍漢口、天津、北平三大黃金商圈 🚇交通便捷 🕒中清捷運站步行5分鐘 🚗南來北往，國道1、國道3僅13分鐘車程 🏫優質學區 🎓曉明女中、賴厝國小、立人國中 🌳生活便利 🏞️山西公園散步休閒近在咫尺 🎉每年年貨大街步行可達

• 透天厝
• 42.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主+平+陽+夾 30.11 坪
• 建物 30.11 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

霧峰｜中正路市場內低總...　台中市霧峰區中正路

YC1804627 📚鄰近中正、樹仁商圈，商店林立採買便利，生活機能無可挑剔。 📚位於霧峰市場一樓店面、可當工作室、美甲、美髮多用途使用，小資創業首選。 📚目前兩套房格局，也可改回開放空間，增加營業空間使用，運用巧妙安排。 📚免管理費收租店面稀有釋出，讓自己成為人生贏家。 📚低總價低成本店住，成家立業優選，無需擔心任何風險。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。 霧峰｜中正路市場內低總價收租多用途店面優選附雙套 📚鄰近中正、樹仁商圈，商店林立採買便利，生活機能無可挑剔。 📚位於霧峰市場一樓店面、可當工作室、美甲、美髮多用途使用，小資創業首選。 📚目前兩套房格局，也可改回開放空間，增加營業空間使用，運用巧妙安排。 📚免管理費收租店面稀有釋出，讓自己成為人生贏家。 📚低總價低成本店住，成家立業優選，無需擔心任何風險。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 公寓
• 42.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 4.98 坪
• 主 7.12 坪
• 建物 9.48 坪
• 2房(室)1廳2衛

700萬

古蹟頭汴坑警察官吏派出...　台中市太平區長龍路二段

YC1028104 另有2筆土地.(70.8228125坪)可一起出售 總地坪:140.514275 總價金為2738萬 地總面寬:26米 總深度:18.8米 建蔽率：60% 容積率：一般240% 可任意規劃為4/5/6戶透天別墅 地形黃金比例 被古蹟勝地 及里民活督中心給包圍離國小不行2分鐘 建築獲利空間高…. 本地正面對~ 「頭汴坑警察官吏派出所」為台中太平地區僅存的百年歷史建築，台中頭汴坑警察官吏派出所，是太平地區僅存的百年歷史建築，創設於日治大正3年（西元1914年），為太平地區僅存的百年歷史建築，見證日治時代至今的警察制度及頭汴坑產業聚落發展，深具歷史文化價值。 由文化部補助與台中市府自籌共新台幣3382萬元經費，今天啟動修復工程，完工後將成為地方觀光新亮點。 整體建物為傳統日式木磚造建築，於今年2025年10月完工 完工後將交由太平區公所活化再利用，結合警察文物展示館及地方特色生活館規劃，串聯鄰近觀光景點，帶動太平文化觀光發展。完工後將成為地方觀光新亮點。 太平區公所表示，歷史建築「頭汴坑警察官吏派出所」為一層樓建築，具有中軸對稱性，未來修復工程將保存構造特色、凸顯文化資產價值，並確保基地排水性及空間無障礙使用需求，同時適度進行構造補強，提升使用安全性及延續歷史建築生命週期。修復完成後，位於136市道起點的頭汴坑警察官吏派出所，將以點、線、面串起在地歷史環境與人文空間，成為頭汴坑地區在地旅遊服務據點。 【台中市稀有乙種建築用地｜方正地形|絕版釋出】 您正在尋找一塊具增值潛力與完善機能的土地嗎？ 本案為乙種建築用地/地形方正/生活機能優越，適合自住、建設或投資規劃。 本案乙種建築用地主要用途為低密度住宅發展，但仍具備一定的發展彈性，適合個人自建、透天住宅社區開發，甚至商業機能導入。依據台中市建築法規，此乙種建築用地具備以下開發條件： 面寬:13米+13 深度:18.8米 建蔽率：60% 容積率：一般240% 可建築用途： 透天住宅、獨棟或連棟別墅及透天店面住宅 優勢：低密度開發、居住品質高，適合規劃透天厝或高端住宅 未來面對的是一個古蹟觀光區停車場將有店面效益 地段優勢｜機能完善/宜居宜投資 里民籃球場、活動中心：休閒運動空間，健康生活隨時享受 鄰近頭汴國小：孩子上學方便，接送無憂 全家.中日.萊爾富便利商店：日常採買輕鬆搞定 派出所近在咫尺：居住安全更有保障 農會銀行非常方便….. 此區域環境單純、交通便捷，適合規劃為自住透天、住宅開發或長期投資持有。 土地特色｜方正地形黃金比例/稀有釋出 土地方正，規劃彈性大，無需額外整理，開發成本更低 第一手地主惜售，市場罕見釋出，錯過不再有 發展潛力佳，適合自建宅、投資持有，未來增值可期 **稀有物件，售出即無！**現在就是最好的入手時機，歡迎來電預約看地 本人親自現場帶看解說，目前臨地都在建設中讓買方感受土地價值！ 古蹟頭汴坑警察官吏派出所聖和里活動中心建地 另有2筆土地.(70.8228125坪)可一起出售 總地坪:140.514275 總價金為2738萬 地總面寬:26米 總深度:18.8米 建蔽率：60% 容積率：一般240% 可任意規劃為4/5/6戶透天別墅 地形黃金比例 被古蹟勝地 及里民活督中心給包圍離國小不行2分鐘 建築獲利空間高…. 本地正面對~ 「頭汴坑警察官吏派出所」為台中太平地區僅存的百年歷史建築，台中頭汴坑警察官吏派出所，是太平地區僅存的百年歷史建築，創設於日治大正3年（西元1914年），為太平地區僅存的百年歷史建築，見證日治時代至今的警察制度及頭汴坑產業聚落發展，深具歷史文化價值。 由文化部補助與台中市府自籌共新台幣3382萬元經費，今天啟動修復工程，完工後將成為地方觀光新亮點。 整體建物為傳統日式木磚造建築，於今年2025年10月完工 完工後將交由太平區公所活化再利用，結合警察文物展示館及地方特色生活館規劃，串聯鄰近觀光景點，帶動太平文化觀光發展。完工後將成為地方觀光新亮點。 太平區公所表示，歷史建築「頭汴坑警察官吏派出所」為一層樓建築，具有中軸對稱性，未來修復工程將保存構造特色、凸顯文化資產價值，並確保基地排水性及空間無障礙使用需求，同時適度進行構造補強，提升使用安全性及延續歷史建築生命週期。修復完成後，位於136市道起點的頭汴坑警察官吏派出所，將以點、線、面串起在地歷史環境與人文空間，成為頭汴坑地區在地旅遊服務據點。 【台中市稀有乙種建築用地｜方正地形|絕版釋出】 您正在尋找一塊具增值潛力與完善機能的土地嗎？ 本案為乙種建築用地/地形方正/生活機能優越，適合自住、建設或投資規劃。 本案乙種建築用地主要用途為低密度住宅發展，但仍具備一定的發展彈性，適合個人自建、透天住宅社區開發，甚至商業機能導入。依據台中市建築法規，此乙種建築用地具備以下開發條件： 面寬:13米+13 深度:18.8米 建蔽率：60% 容積率：一般240% 可建築用途： 透天住宅、獨棟或連棟別墅及透天店面住宅 優勢：低密度開發、居住品質高，適合規劃透天厝或高端住宅 未來面對的是一個古蹟觀光區停車場將有店面效益 地段優勢｜機能完善/宜居宜投資 里民籃球場、活動中心：休閒運動空間，健康生活隨時享受 鄰近頭汴國小：孩子上學方便，接送無憂 全家.中日.萊爾富便利商店：日常採買輕鬆搞定 派出所近在咫尺：居住安全更有保障 農會銀行非常方便….. 此區域環境單純、交通便捷，適合規劃為自住透天、住宅開發或長期投資持有。 土地特色｜方正地形黃金比例/稀有釋出 土地方正，規劃彈性大，無需額外整理，開發成本更低 第一手地主惜售，市場罕見釋出，錯過不再有 發展潛力佳，適合自建宅、投資持有，未來增值可期 **稀有物件，售出即無！**現在就是最好的入手時機，歡迎來電預約看地 本人親自現場帶看解說，目前臨地都在建設中讓買方感受土地價值！

• 土地
• 42.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 69.69 坪
• 主 25.07 坪
• 建物 25.07 坪
• 6房(室)2廳2衛

1,050萬

中區｜平等街｜全新整理...　台中市中區平等街

YC1734940 🧧特色說明： 1.近台中火車站.柳川.台中公園.第二市場生活機能超便利 2.附近有台灣銀行.全家.7-11 3.全屋水電管線全部更新 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認 中區｜平等街｜全新整理｜辦公室稀有釋出 🧧特色說明： 1.近台中火車站.柳川.台中公園.第二市場生活機能超便利 2.附近有台灣銀行.全家.7-11 3.全屋水電管線全部更新 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 華廈
• 42.8年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 3.46 坪
• 主 22.17 坪
• 建物 22.17 坪
• --房(室)--廳1衛

730萬

太平｜宜欣商圈｜大空間...　台中市太平區仁和街

YC1757655 1.全新整理，即可入住 2.臨近祥順公園及馬卡龍公園 3.近74快速道路，交通便利 4.宜欣國小騎車接送５分鐘 5.近東平商圈，生活機能便利 6.鄰近新光黃昏市場，2023米其林必比登推薦彭城堂 太平｜宜欣商圈｜大空間｜低總價二樓美寓 1.全新整理，即可入住 2.臨近祥順公園及馬卡龍公園 3.近74快速道路，交通便利 4.宜欣國小騎車接送５分鐘 5.近東平商圈，生活機能便利 6.鄰近新光黃昏市場，2023米其林必比登推薦彭城堂

• 公寓
• 42.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.10 坪
• 主+陽 25.69 坪
• 建物 27.62 坪
• 3房(室)2廳1衛

738 萬 698萬

5.4 %

一中＋中國醫｜整層四套...　台中市北區光大街

YC1847253 🏢中國醫光大街｜整層四套房｜穩定收租型資產 這不是「未來型投資」， 而是一間現在就能收租、租客不間斷的成熟型物件。 💰【收租條件，一看就懂】 ✔整層規劃4 間獨立套房 ✔每間月租約12,000～15,000 元 ✔學生＋上班族雙客源，滿租速度快、空租率低 ✔租金好談、管理好管，新手投資也能輕鬆上手 🏠【屋況與配置＝出租競爭力直接拉滿】 🔹全新整理，免整理、免再投入 🔹間間有陽台，獨洗獨曬，租客最愛 🔹套房規格完整，住起來不將就 🔹垃圾集中處理，不用追垃圾車，管理超輕鬆 這種條件，在中國醫商圈真的不缺租客，只怕你不買。 📍【地段＝穩租的真正關鍵】 ✔鄰柳川綠園道，生活品質加分 ✔東興市場、全聯、星巴克、麥當勞、寶雅步行可到 ✔中國醫、一中商圈、中華夜市、中友百貨全在生活圈 ✔學生、醫護、上班族租屋需求全年不斷 🚗【交通方便，租客流動性低】 ✔近五權路、中清路，南來北往快速 ✔市中心成熟機能，通勤、上課、上班都方便 🎯適合誰？ ✔想要穩定現金流的收租族 ✔不想等建設、不想賭未來的投資客 ✔想買「買完就當房東」的成熟型資產 📌這類整層四套房＋強勢學區的產品，市場流通快、釋出少。 看懂的人，通常不會拖。 📞歡迎私訊或來電，幫你算租金、算投報、直接帶看。 一中＋中國醫｜整層四套房投報宅｜學生上班族都要 🏢中國醫光大街｜整層四套房｜穩定收租型資產 這不是「未來型投資」， 而是一間現在就能收租、租客不間斷的成熟型物件。 💰【收租條件，一看就懂】 ✔整層規劃4 間獨立套房 ✔每間月租約12,000～15,000 元 ✔學生＋上班族雙客源，滿租速度快、空租率低 ✔租金好談、管理好管，新手投資也能輕鬆上手 🏠【屋況與配置＝出租競爭力直接拉滿】 🔹全新整理，免整理、免再投入 🔹間間有陽台，獨洗獨曬，租客最愛 🔹套房規格完整，住起來不將就 🔹垃圾集中處理，不用追垃圾車，管理超輕鬆 這種條件，在中國醫商圈真的不缺租客，只怕你不買。 📍【地段＝穩租的真正關鍵】 ✔鄰柳川綠園道，生活品質加分 ✔東興市場、全聯、星巴克、麥當勞、寶雅步行可到 ✔中國醫、一中商圈、中華夜市、中友百貨全在生活圈 ✔學生、醫護、上班族租屋需求全年不斷 🚗【交通方便，租客流動性低】 ✔近五權路、中清路，南來北往快速 ✔市中心成熟機能，通勤、上課、上班都方便 🎯適合誰？ ✔想要穩定現金流的收租族 ✔不想等建設、不想賭未來的投資客 ✔想買「買完就當房東」的成熟型資產 📌這類整層四套房＋強勢學區的產品，市場流通快、釋出少。 看懂的人，通常不會拖。 📞歡迎私訊或來電，幫你算租金、算投報、直接帶看。

• 公寓
• 43.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.47 坪
• 主+陽 25.04 坪
• 建物 28.58 坪
• 4房(室)4廳4衛

新上

1,180萬

獨家｜鹿港老街生活圈，...　彰化縣鹿港鎮民有街

YC1028128 「老屋，不急著完美，適合慢慢生活」 鹿港一直都不是匆忙的地方， 巷弄的風、老街的磚、讓人願意把日子過慢一點。 這是一間 有年紀的透天， 沒有過度包裝， 屋主多年來細心使用與維持， 留下一個空間，讓下一位住的人， 慢慢整理成自己喜歡的樣子。 ✨ 如果你嚮往這樣的生活，這間會很適合你 🧱 老屋生活感，整理後很有味道 保留時間的痕跡，加入你的風格 復古、日系、簡約生活感都很搭 🏡 透天空間好運用 (3樓增建加大空間) 一層一層，都是自己的生活節奏 小家庭、自住、工作室都好安排 💰 價格留給整理彈性 不用把預算一次花完 留下空間，慢慢打造真正想住的家 📍 鹿港生活圈，本身就是價值 學區、公園、運動場都在附近 生活機能成熟，日常很方便 🚗 門前好停車，生活更輕鬆 回家不用找位子，這點住過就知道差很多 🛵 日常距離剛剛好 騎車約 🔹 3 分鐘｜鹿港基督教醫院、鹿江國際中小學、鹿東國小、運動場 🔹 6 分鐘｜鹿港老街、第一市場 預計年底完工的 鹿港環河街大排旁要道，未來往彰化市、國道 1、台 76 動線更加順暢。 🏡這不是一間「整理好才賣」的房子，而是一間 留給懂生活的人去完成的家。 如果你喜歡 ✔ 老屋的時間感 ✔ 自己整理、慢慢變好的過程 ✔ 鹿港老街周邊的生活溫度 那這一間，很值得你親自來感受 獨家｜鹿港老街生活圈，慢慢生活的老屋透天 「老屋，不急著完美，適合慢慢生活」 鹿港一直都不是匆忙的地方， 巷弄的風、老街的磚、讓人願意把日子過慢一點。 這是一間 有年紀的透天， 沒有過度包裝， 屋主多年來細心使用與維持， 留下一個空間，讓下一位住的人， 慢慢整理成自己喜歡的樣子。 ✨ 如果你嚮往這樣的生活，這間會很適合你 🧱 老屋生活感，整理後很有味道 保留時間的痕跡，加入你的風格 復古、日系、簡約生活感都很搭 🏡 透天空間好運用 (3樓增建加大空間) 一層一層，都是自己的生活節奏 小家庭、自住、工作室都好安排 💰 價格留給整理彈性 不用把預算一次花完 留下空間，慢慢打造真正想住的家 📍 鹿港生活圈，本身就是價值 學區、公園、運動場都在附近 生活機能成熟，日常很方便 🚗 門前好停車，生活更輕鬆 回家不用找位子，這點住過就知道差很多 🛵 日常距離剛剛好 騎車約 🔹 3 分鐘｜鹿港基督教醫院、鹿江國際中小學、鹿東國小、運動場 🔹 6 分鐘｜鹿港老街、第一市場 預計年底完工的 鹿港環河街大排旁要道，未來往彰化市、國道 1、台 76 動線更加順暢。 🏡這不是一間「整理好才賣」的房子，而是一間 留給懂生活的人去完成的家。 如果你喜歡 ✔ 老屋的時間感 ✔ 自己整理、慢慢變好的過程 ✔ 鹿港老街周邊的生活溫度 那這一間，很值得你親自來感受

• 透天厝
• 43.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主 34.67 坪
• 建物 34.67 坪
• 5房(室)3廳2衛

新上

798 萬 750萬

6.0 %

近豐原交流道/神岡高工/...　台中市神岡區中山路

YC1825813 1. 臨8米活路,近潭雅神腳踏車步道 2. 土地面寬5.2米,土地深30米 ,一樓高3.6米,門前可停雙車 3. 有孝親房,一樓空地可當後花園  4. 乙種工業用地,營登,廠登,公司登記,員工宿舍,可合法申請三照;適合倉儲、工作室、小型工廠、自營使用皆可。 5. 浴室,廚房全新翻修過,免整理 6. 快速連接 國道四號 / 國道一號 近豐原交流道/神岡高工/工業廠住 1. 臨8米活路,近潭雅神腳踏車步道 2. 土地面寬5.2米,土地深30米 ,一樓高3.6米,門前可停雙車 3. 有孝親房,一樓空地可當後花園  4. 乙種工業用地,營登,廠登,公司登記,員工宿舍,可合法申請三照;適合倉儲、工作室、小型工廠、自營使用皆可。 5. 浴室,廚房全新翻修過,免整理 6. 快速連接 國道四號 / 國道一號

• 廠房
• 43.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.10 坪
• 主+陽 61.16 坪
• 建物 61.17 坪
• 6房(室)3廳3衛
• 車位

2,380萬

火車站＋Lalaport生活圈...　台中市中區市府路

YC1825865 台中公園旁｜雙陽台套房｜超稀有房型釋出！  🏡 你在找的不是「套房」——你在找的是「真正能住的家」。  這間直接比一般套房更舒適、更好租、更保值！  雙陽台＋1房1廳，小坪數卻有大生活。  ✨【地段超強，步行生活圈直接滿分】  🔸 台中公園散步 1 分鐘 🔸 LaLaport、秀泰影城 5 分鐘到位 🔸 走路可到台中火車站、台中轉運站  🔸 步行即可抵達： 　▪️ 一中商圈 　▪️ 台中科技大學 　▪️ 台中教育大學 　▪️ 台中體育大學 　▪️ 中國醫學大學 不管你是自住或出租， 這個點＝沒有敗筆。  🌈【雙陽台套房＝真的稀有】  🔹 一般套房只有小窗，這間直接給你 兩個陽台 🔹 採光好、通風強、生活不壓迫  🔹 晾衣服不用在室內找空間  🔹 空氣流通，住起來完全不潮濕  🔹 使用機能遠勝傳統套房 會呼吸的家，誰住誰舒服。  🔑【1房1廳完整格局＝小資族的生活奢侈品】  🔸 獨立臥室 🔸 獨立客廳 🔸 有陽台就是爽 🔸 小空間大幸福， 住起來不像套房，像迷你小宅 對首購族、小家庭過渡期、爸媽買給孩子念書，都剛剛好。  💸【低總價、好出租＝投資神物】  📌 科大＋台體＋一中學區圈  📌 學生與年輕上班族租屋需求爆量  📌 雙陽台房型在市場非常搶手  📌 投報高、空租率低，租客一換一 好出租 → 投報穩 → 保值性更強。  🛍【生活機能＝真正一站式】  ✔ 走路可到公園、學校、百貨、影城、車站  ✔ 附近美食、超商、藥局、健身房通通有  ✔ 上課、上班、外食、休閒，全都不用開車 生活就是方便到沒話說。 📌 這不是一間普通的套房，而是一間「超級好住、好租、好保值」的小宅。 小資族買得起、爸媽買得放心、投資客算得出報酬。 而且雙陽台真的很少見，看過就知道它的價值。  📞 想看屋請私訊我，本案很快就會被下訂！ 火車站＋Lalaport生活圈｜雙陽台好採光套房 台中公園旁｜雙陽台套房｜超稀有房型釋出！  🏡 你在找的不是「套房」——你在找的是「真正能住的家」。  這間直接比一般套房更舒適、更好租、更保值！  雙陽台＋1房1廳，小坪數卻有大生活。  ✨【地段超強，步行生活圈直接滿分】  🔸 台中公園散步 1 分鐘 🔸 LaLaport、秀泰影城 5 分鐘到位 🔸 走路可到台中火車站、台中轉運站  🔸 步行即可抵達： 　▪️ 一中商圈 　▪️ 台中科技大學 　▪️ 台中教育大學 　▪️ 台中體育大學 　▪️ 中國醫學大學 不管你是自住或出租， 這個點＝沒有敗筆。  🌈【雙陽台套房＝真的稀有】  🔹 一般套房只有小窗，這間直接給你 兩個陽台 🔹 採光好、通風強、生活不壓迫  🔹 晾衣服不用在室內找空間  🔹 空氣流通，住起來完全不潮濕  🔹 使用機能遠勝傳統套房 會呼吸的家，誰住誰舒服。  🔑【1房1廳完整格局＝小資族的生活奢侈品】  🔸 獨立臥室 🔸 獨立客廳 🔸 有陽台就是爽 🔸 小空間大幸福， 住起來不像套房，像迷你小宅 對首購族、小家庭過渡期、爸媽買給孩子念書，都剛剛好。  💸【低總價、好出租＝投資神物】  📌 科大＋台體＋一中學區圈  📌 學生與年輕上班族租屋需求爆量  📌 雙陽台房型在市場非常搶手  📌 投報高、空租率低，租客一換一 好出租 → 投報穩 → 保值性更強。  🛍【生活機能＝真正一站式】  ✔ 走路可到公園、學校、百貨、影城、車站  ✔ 附近美食、超商、藥局、健身房通通有  ✔ 上課、上班、外食、休閒，全都不用開車 生活就是方便到沒話說。 📌 這不是一間普通的套房，而是一間「超級好住、好租、好保值」的小宅。 小資族買得起、爸媽買得放心、投資客算得出報酬。 而且雙陽台真的很少見，看過就知道它的價值。  📞 想看屋請私訊我，本案很快就會被下訂！

• 套房
• 43.2年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 1.87 坪
• 主+陽+露 11.01 坪
• 建物 15.17 坪
• 1房(室)1廳1衛

378 萬 358萬

5.3 %

火車站五分鐘！稀有1房1...　台中市中區市府路

YC1757623 台中公園旁｜稀有陽台套房｜步行生活圈全滿分！ 這不是一般的小套房，而是能真正舒服長住、又超好出租的小資神物。 有陽台、有採光、生活機能強到滿出來，走路就能搞定日常所需！ 🌟①近台中公園｜市中心難得的綠意生活 步行 1–2 分鐘即可抵達台中公園， 晨跑、散步、放鬆完全不必開車。 在市中心還能享受樹景、湖景，是套房中少見的高質感環境。 🌟②鬧中取靜｜住起來比一般套房更舒服 位於市中心機能帶—— 但不面主幹道、環境安靜、不受噪音干擾。 小坪數也能擁有舒適的居住品質，特別適合單身與小家庭過渡期。 🌟③生活機能強到頂點｜採買、交通、休閒 ALL IN 走路就能到所有地方： ✔台中火車站（通勤族最愛） ✔ LaLaport 台中百貨 ✔秀泰站前 / 新時代 / 日新影城 ✔一中商圈、美食街、小吃店、便利商店 ✔中國醫醫院、中國醫大學區 ✔台中科大、台教大、台體大 🛍超市、飲料店、麵包店、藥局、健身房… 真正的「一步生活圈」。 🌟④ 1房1廳｜住起來像小宅，不像套房 🔹洗衣曬衣省心，不占室內空間（採光＋通風一級棒） 🔹 1房1廳完整格局，生活氛圍完全不同 🔹比一般套房更像「迷你兩房小宅」 自住舒服、出租更搶手。 🌟⑤投資報酬穩定｜租客源源不絕 鄰近超強學區＋上班族聚集地： 📚台中科大、台中體大、台教大、一中學區圈 🏥中國醫醫院＋中國醫大 👨‍💼商務與火車站族群多 👩‍🎓學生、實習生、研究生租屋需求旺盛 ✔空置率低 ✔租金比一般套房更高 ✔房型稀有，保值性強 買來收租＝輕鬆躺著收錢。 🔥總結：小資族最強產品！ 🌟地段強 🌟陽台稀有 🌟 1房1廳好格局 🌟機能滿分 🌟投報穩、好出租 🌟自住、收租、置產都划算 無論你是第一次買房、自住過渡、還是想投資， 這間都是市場上難得的「高 CP 值小宅」。 📞想看屋就趕快私訊我 火車站五分鐘！稀有1房1廳套房釋出可自住可投資！ 台中公園旁｜稀有陽台套房｜步行生活圈全滿分！ 這不是一般的小套房，而是能真正舒服長住、又超好出租的小資神物。 有陽台、有採光、生活機能強到滿出來，走路就能搞定日常所需！ 🌟①近台中公園｜市中心難得的綠意生活 步行 1–2 分鐘即可抵達台中公園， 晨跑、散步、放鬆完全不必開車。 在市中心還能享受樹景、湖景，是套房中少見的高質感環境。 🌟②鬧中取靜｜住起來比一般套房更舒服 位於市中心機能帶—— 但不面主幹道、環境安靜、不受噪音干擾。 小坪數也能擁有舒適的居住品質，特別適合單身與小家庭過渡期。 🌟③生活機能強到頂點｜採買、交通、休閒 ALL IN 走路就能到所有地方： ✔台中火車站（通勤族最愛） ✔ LaLaport 台中百貨 ✔秀泰站前 / 新時代 / 日新影城 ✔一中商圈、美食街、小吃店、便利商店 ✔中國醫醫院、中國醫大學區 ✔台中科大、台教大、台體大 🛍超市、飲料店、麵包店、藥局、健身房… 真正的「一步生活圈」。 🌟④ 1房1廳｜住起來像小宅，不像套房 🔹洗衣曬衣省心，不占室內空間（採光＋通風一級棒） 🔹 1房1廳完整格局，生活氛圍完全不同 🔹比一般套房更像「迷你兩房小宅」 自住舒服、出租更搶手。 🌟⑤投資報酬穩定｜租客源源不絕 鄰近超強學區＋上班族聚集地： 📚台中科大、台中體大、台教大、一中學區圈 🏥中國醫醫院＋中國醫大 👨‍💼商務與火車站族群多 👩‍🎓學生、實習生、研究生租屋需求旺盛 ✔空置率低 ✔租金比一般套房更高 ✔房型稀有，保值性強 買來收租＝輕鬆躺著收錢。 🔥總結：小資族最強產品！ 🌟地段強 🌟陽台稀有 🌟 1房1廳好格局 🌟機能滿分 🌟投報穩、好出租 🌟自住、收租、置產都划算 無論你是第一次買房、自住過渡、還是想投資， 這間都是市場上難得的「高 CP 值小宅」。 📞想看屋就趕快私訊我

• 套房
• 43.2年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 0.95 坪
• 主+露 6.62 坪
• 建物 8.70 坪
• 1房(室)1廳1衛

268 萬 258萬

3.7 %

雙學區＋雙百貨＋火車站...　台中市中區市府路

YC1796728 台中公園旁｜稀有陽台套房｜步行生活圈全滿分！ 這不是一般的小套房，而是能真正舒服長住、又超好出租的小資神物。 有陽台、有採光、生活機能強到滿出來，走路就能搞定日常所需！ 🌟①近台中公園｜市中心難得的綠意生活 步行 1–2 分鐘即可抵達台中公園， 晨跑、散步、放鬆完全不必開車。 在市中心還能享受樹景、湖景，是套房中少見的高質感環境。 🌟②鬧中取靜｜住起來比一般套房更舒服 位於市中心機能帶—— 但不面主幹道、環境安靜、不受噪音干擾。 小坪數也能擁有舒適的居住品質，特別適合單身與小家庭過渡期。 🌟③生活機能強到頂點｜採買、交通、休閒 ALL IN 走路就能到所有地方： ✔台中火車站（通勤族最愛） ✔ LaLaport 台中百貨 ✔秀泰站前 / 新時代 / 日新影城 ✔一中商圈、美食街、小吃店、便利商店 ✔中國醫醫院、中國醫大學區 ✔台中科大、台教大、台體大 🛍超市、飲料店、麵包店、藥局、健身房… 真正的「一步生活圈」。 🌟④ 1房1廳｜住起來像小宅，不像套房 🔹洗衣曬衣省心，不占室內空間（採光＋通風一級棒） 🔹 1房1廳完整格局，生活氛圍完全不同 🔹比一般套房更像「迷你兩房小宅」 自住舒服、出租更搶手。 🌟⑤投資報酬穩定｜租客源源不絕 鄰近超強學區＋上班族聚集地： 📚台中科大、台中體大、台教大、一中學區圈 🏥中國醫醫院＋中國醫大 👨‍💼商務與火車站族群多 👩‍🎓學生、實習生、研究生租屋需求旺盛 ✔空置率低 ✔租金比一般套房更高 ✔房型稀有，保值性強 買來收租＝輕鬆躺著收錢。 🔥總結：小資族最強產品！ 🌟地段強 🌟陽台稀有 🌟 1房1廳好格局 🌟機能滿分 🌟投報穩、好出租 🌟自住、收租、置產都划算 無論你是第一次買房、自住過渡、還是想投資， 這間都是市場上難得的「高 CP 值小宅」。 📞想看屋就趕快私訊我 雙學區＋雙百貨＋火車站生活圈｜低總價高品質小宅可 台中公園旁｜稀有陽台套房｜步行生活圈全滿分！ 這不是一般的小套房，而是能真正舒服長住、又超好出租的小資神物。 有陽台、有採光、生活機能強到滿出來，走路就能搞定日常所需！ 🌟①近台中公園｜市中心難得的綠意生活 步行 1–2 分鐘即可抵達台中公園， 晨跑、散步、放鬆完全不必開車。 在市中心還能享受樹景、湖景，是套房中少見的高質感環境。 🌟②鬧中取靜｜住起來比一般套房更舒服 位於市中心機能帶—— 但不面主幹道、環境安靜、不受噪音干擾。 小坪數也能擁有舒適的居住品質，特別適合單身與小家庭過渡期。 🌟③生活機能強到頂點｜採買、交通、休閒 ALL IN 走路就能到所有地方： ✔台中火車站（通勤族最愛） ✔ LaLaport 台中百貨 ✔秀泰站前 / 新時代 / 日新影城 ✔一中商圈、美食街、小吃店、便利商店 ✔中國醫醫院、中國醫大學區 ✔台中科大、台教大、台體大 🛍超市、飲料店、麵包店、藥局、健身房… 真正的「一步生活圈」。 🌟④ 1房1廳｜住起來像小宅，不像套房 🔹洗衣曬衣省心，不占室內空間（採光＋通風一級棒） 🔹 1房1廳完整格局，生活氛圍完全不同 🔹比一般套房更像「迷你兩房小宅」 自住舒服、出租更搶手。 🌟⑤投資報酬穩定｜租客源源不絕 鄰近超強學區＋上班族聚集地： 📚台中科大、台中體大、台教大、一中學區圈 🏥中國醫醫院＋中國醫大 👨‍💼商務與火車站族群多 👩‍🎓學生、實習生、研究生租屋需求旺盛 ✔空置率低 ✔租金比一般套房更高 ✔房型稀有，保值性強 買來收租＝輕鬆躺著收錢。 🔥總結：小資族最強產品！ 🌟地段強 🌟陽台稀有 🌟 1房1廳好格局 🌟機能滿分 🌟投報穩、好出租 🌟自住、收租、置產都划算 無論你是第一次買房、自住過渡、還是想投資， 這間都是市場上難得的「高 CP 值小宅」。 📞想看屋就趕快私訊我

• 套房
• 43.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 1.33 坪
• 主+露 8.28 坪
• 建物 11.07 坪
• 1房(室)1廳1衛

358萬

火車站＋Lalaport生活圈...　台中市中區市府路

YC1825867 🔥小資負擔輕鬆入手 台中市中心不到300萬，銀行貸款門檻低，投報自住都超適合！ 🔥地標環繞的黃金生活圈 走路就到： ✔台中公園 ✔第二市場 ✔柳川水岸 ✔秀泰站前 ✔日曜天地 OUTLET ✔一中商圈 ✔東協廣場 吃喝買逛全都在身邊，生活便利度直接拉滿！ 🔥交通、採買一把罩 • 靠近台中火車站 • 公車路線密集 • 市中心生活圈，生活機能100分 🔥稀有小坪數 市中心少見的 9 坪小宅，低總價、低負擔，租金市場需求高、轉手也快。 🎯適合誰 ✔小資首購 ✔學生 / 上班族自住 ✔投資收租（地點太好，出租強） ✔想進軍台中市中心不想花大錢的人 火車站＋Lalaport生活圈｜獨立小廚房套房 🔥小資負擔輕鬆入手 台中市中心不到300萬，銀行貸款門檻低，投報自住都超適合！ 🔥地標環繞的黃金生活圈 走路就到： ✔台中公園 ✔第二市場 ✔柳川水岸 ✔秀泰站前 ✔日曜天地 OUTLET ✔一中商圈 ✔東協廣場 吃喝買逛全都在身邊，生活便利度直接拉滿！ 🔥交通、採買一把罩 • 靠近台中火車站 • 公車路線密集 • 市中心生活圈，生活機能100分 🔥稀有小坪數 市中心少見的 9 坪小宅，低總價、低負擔，租金市場需求高、轉手也快。 🎯適合誰 ✔小資首購 ✔學生 / 上班族自住 ✔投資收租（地點太好，出租強） ✔想進軍台中市中心不想花大錢的人

• 套房
• 43.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 1.04 坪
• 主+陽 7.36 坪
• 建物 9.62 坪
• 1房(室)1廳1衛

268 萬 258萬

3.7 %

收租型金融產品西屯路鬧...　台中市西屯區西屯路二段

YC1700147 💎特色亮點： 這間投資物件主打6%投報率，成交總價有機會低於1000萬，擁有合法的室內裝修許可，適合投資者輕鬆入手。 裝潢特色 全新整套家具家電：雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離。 室內設有流理台，公設配備飲水機，管線全部重拉。 防水重新施工，享有半年保固。 整體裝潢已完成，無需額外投入。 投資租金列表 A 間：12,500元 B 間：13,500元 C 間：12,500元 D 間：12,500元 預估收益 月收：51,000元 年收：612,000元 其他費用 MOD加網路費：1,034元/月。 房租包水費，電費一度收5元。 房屋與社區細節 位於公寓四樓，一層兩戶，空間寬敞。 已申請室內裝修許可，合法合規。 無子母車位、無管理員、無管理費，降低投資成本。 無違建，設有陽台外推，吉屋且無瓦斯。 這是一間穩定的投資選擇，收益可觀且易於管理。 收租型金融產品西屯路鬧中取靜公寓四套房 💎特色亮點： 這間投資物件主打6%投報率，成交總價有機會低於1000萬，擁有合法的室內裝修許可，適合投資者輕鬆入手。 裝潢特色 全新整套家具家電：雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離。 室內設有流理台，公設配備飲水機，管線全部重拉。 防水重新施工，享有半年保固。 整體裝潢已完成，無需額外投入。 投資租金列表 A 間：12,500元 B 間：13,500元 C 間：12,500元 D 間：12,500元 預估收益 月收：51,000元 年收：612,000元 其他費用 MOD加網路費：1,034元/月。 房租包水費，電費一度收5元。 房屋與社區細節 位於公寓四樓，一層兩戶，空間寬敞。 已申請室內裝修許可，合法合規。 無子母車位、無管理員、無管理費，降低投資成本。 無違建，設有陽台外推，吉屋且無瓦斯。 這是一間穩定的投資選擇，收益可觀且易於管理。

• 華廈
• 43.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.42 坪
• 主 23.29 坪
• 建物 26.10 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,018萬

北區｜太原車站｜公寓兩...　台中市北區南京東路二段

YC1796820 ❶【綠意環繞】鄰近興進綠園道、豬事圓滿公園、台體體育場，休閒散步好去處🌳 ❷【交通便捷】步行10分鐘達太原火車站，開車7分鐘上74快速道路，騎車6分鐘到四維捷運站，通勤無縫接軌🚗🚉 ❸【生活便利】近合作傳統市場、家樂福、全聯東光店、一中街，日常採買與逛街一次滿足🛍️   北區｜太原車站｜公寓兩房低總價黃金地段｜ ❶【綠意環繞】鄰近興進綠園道、豬事圓滿公園、台體體育場，休閒散步好去處🌳 ❷【交通便捷】步行10分鐘達太原火車站，開車7分鐘上74快速道路，騎車6分鐘到四維捷運站，通勤無縫接軌🚗🚉 ❸【生活便利】近合作傳統市場、家樂福、全聯東光店、一中街，日常採買與逛街一次滿足🛍️  

• 公寓
• 43.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 15.28 坪
• 建物 17.06 坪
• 2房(室)2廳1衛

550萬

｜南投市區｜麥當勞邊間...　南投縣南投市祖祠路

YC1757681 ✅5分鐘內到國道3號，輕鬆銜接74號、63號、4號 、76號，南來北往好便利。 ✅走路5分鐘可到麥當勞、南投國中、漳和國小、全家便利商店。 ✅近市場、全聯、肯德基，日常採買方便。 ✅正市區，近郵局、銀行，生活機能成熟。 ✅邊間戶採光好通風佳，路寬約6米，出入方便。 ｜南投市區｜麥當勞邊間透天採光戶｜ ✅5分鐘內到國道3號，輕鬆銜接74號、63號、4號 、76號，南來北往好便利。 ✅走路5分鐘可到麥當勞、南投國中、漳和國小、全家便利商店。 ✅近市場、全聯、肯德基，日常採買方便。 ✅正市區，近郵局、銀行，生活機能成熟。 ✅邊間戶採光好通風佳，路寬約6米，出入方便。

• 透天厝
• 43.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主 40.62 坪
• 建物 40.62 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 車位

838萬