台中新社月湖莊園旁稀有...　台中市新社區月湖段

YC0300657 🌹特色說明： 1.地主誠心出售.大地坪大面寬、有水有電 2.旁邊就是新社月湖莊園美麗的櫻花林. 3.離新社市區近.新社國小新社高中、學區生活機能超方便 4.可看到大雪山.鳶嘴山視野超棒、空氣清新 5.休閒自住皆可、歡迎學長姐帶客人一起來鑒賞 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認 台中新社月湖莊園旁稀有釋出/退休渡假.豪華莊園 🌹特色說明： 1.地主誠心出售.大地坪大面寬、有水有電 2.旁邊就是新社月湖莊園美麗的櫻花林. 3.離新社市區近.新社國小新社高中、學區生活機能超方便 4.可看到大雪山.鳶嘴山視野超棒、空氣清新 5.休閒自住皆可、歡迎學長姐帶客人一起來鑒賞 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,111.79 坪
• 建物 0.00 坪
• 4房(室)2廳3衛

5,200 萬 4,980萬

4.2 %

后里后科甲后商圈全新全...　台中市后里區三重三路

YC0128126 特色介紹  1. 稀有全套房規劃，高隱私設計 建案規劃 4 至 7 房，主打全套房格局設計。  2. 闊綽 5.1 米大面寬 一樓採用 5.1 米大面寬設計。寬敞的面寬不僅讓一樓開闊大氣，更確保了採光度與通風性，完全擺脫傳統中庭透天陰暗擁擠的缺點。  3. 多功能彈性空間（可規劃孝親房） 一樓後方或特定樓層規劃了多功能空間。可依家庭需求彈性客製化為一樓孝親房（體貼長輩不用爬樓梯）、獨立大書房、健身房或小孩的遊戲室。  4. 部分戶別配備電梯（4 ~ 5 層別墅） 該案規劃地上 4 至 5 層樓，其中部分戶別附有室內電梯。對於有長輩或預計在此「終老置產」的買方來說，生活便利性大幅提升。  5. 純住家零管理費 全區僅 9 戶，是非常單純的透天小社區。由於沒有大樓的公共設施、車道公設與保全，終身免繳管理費，相較於大樓動輒數千元的管理費，養房負擔少很多。 周邊商圈與機能介紹  甲后路商圈（車程約 5 - 8 分鐘）： 后里最核心的傳統市集與商業聚集地，日常採買、連鎖手搖飲、小吃餐飲、藥局與金融機構皆集中在此，機能十分成熟。  麗寶 OUTLET 商圈（車程約 9 分鐘）： 想逛街、看電影或週末家庭聚餐，開車不到 10 分鐘就能直達麗寶 OUTLET MALL 與麗寶樂園，兼具娛樂與現代消費機能。  文教明星學區（車程約 2 - 5 分鐘）： 教育機能距離基地非常近，到后里國中只需要約 2 分鐘車程、月眉國小約 5 分鐘、育英國小約 6 分鐘。孩子上下學的接送時間非常短，家長相對輕鬆。 💡 賣點 1：相比大樓，更具高性價比的「真透天價值」 目前后里與鄰近豐原的大樓新案（扣除公設後室內僅剩20幾坪），總價動輒也要 1,300 - 1,500 萬以上。「輕崧美光2」開價約 1,588 萬起，同樣的總價帶可以買到建坪 55 坪以上、有天有地的透天別墅，坪效高出許多。 💡 賣點 2：后科通勤黃金圈，保值性強 基地開車約 5 分鐘內就能快速銜接國道一號（后里交流道）與國道四號（后神路），南來北往四通八達。對於在**后里科學園區（后科）**上班的科技新貴或高階主管來說，是極具吸引力的通勤首選區，未來轉手或保值性有科技園區支撐。后里后科甲后商圈全新全套房別墅B5 特色介紹  1. 稀有全套房規劃，高隱私設計 建案規劃 4 至 7 房，主打全套房格局設計。  2. 闊綽 5.1 米大面寬 一樓採用 5.1 米大面寬設計。寬敞的面寬不僅讓一樓開闊大氣，更確保了採光度與通風性，完全擺脫傳統中庭透天陰暗擁擠的缺點。  3. 多功能彈性空間（可規劃孝親房） 一樓後方或特定樓層規劃了多功能空間。可依家庭需求彈性客製化為一樓孝親房（體貼長輩不用爬樓梯）、獨立大書房、健身房或小孩的遊戲室。  4. 部分戶別配備電梯（4 ~ 5 層別墅） 該案規劃地上 4 至 5 層樓，其中部分戶別附有室內電梯。對於有長輩或預計在此「終老置產」的買方來說，生活便利性大幅提升。  5. 純住家零管理費 全區僅 9 戶，是非常單純的透天小社區。由於沒有大樓的公共設施、車道公設與保全，終身免繳管理費，相較於大樓動輒數千元的管理費，養房負擔少很多。 周邊商圈與機能介紹  甲后路商圈（車程約 5 - 8 分鐘）： 后里最核心的傳統市集與商業聚集地，日常採買、連鎖手搖飲、小吃餐飲、藥局與金融機構皆集中在此，機能十分成熟。  麗寶 OUTLET 商圈（車程約 9 分鐘）： 想逛街、看電影或週末家庭聚餐，開車不到 10 分鐘就能直達麗寶 OUTLET MALL 與麗寶樂園，兼具娛樂與現代消費機能。  文教明星學區（車程約 2 - 5 分鐘）： 教育機能距離基地非常近，到后里國中只需要約 2 分鐘車程、月眉國小約 5 分鐘、育英國小約 6 分鐘。孩子上下學的接送時間非常短，家長相對輕鬆。 💡 賣點 1：相比大樓，更具高性價比的「真透天價值」 目前后里與鄰近豐原的大樓新案（扣除公設後室內僅剩20幾坪），總價動輒也要 1,300 - 1,500 萬以上。「輕崧美光2」開價約 1,588 萬起，同樣的總價帶可以買到建坪 55 坪以上、有天有地的透天別墅，坪效高出許多。 💡 賣點 2：后科通勤黃金圈，保值性強 基地開車約 5 分鐘內就能快速銜接國道一號（后里交流道）與國道四號（后神路），南來北往四通八達。對於在**后里科學園區（后科）**上班的科技新貴或高階主管來說，是極具吸引力的通勤首選區，未來轉手或保值性有科技園區支撐。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.53 坪
• 主 51.28 坪
• 建物 55.45 坪
• 3房(室)3廳5衛
• 車位

1,488萬

后里后科甲后商圈全新全...　台中市后里區三重三路

YC0128129 特色介紹  1. 稀有全套房規劃，高隱私設計 建案規劃 4 至 7 房，主打全套房格局設計。  2. 闊綽 5.1 米大面寬 一樓採用 5.1 米大面寬設計。寬敞的面寬不僅讓一樓開闊大氣，更確保了採光度與通風性，完全擺脫傳統中庭透天陰暗擁擠的缺點。  3. 多功能彈性空間（可規劃孝親房） 一樓後方或特定樓層規劃了多功能空間。可依家庭需求彈性客製化為一樓孝親房（體貼長輩不用爬樓梯）、獨立大書房、健身房或小孩的遊戲室。  4. 部分戶別配備電梯（4 ~ 5 層別墅） 該案規劃地上 4 至 5 層樓，其中部分戶別附有室內電梯。對於有長輩或預計在此「終老置產」的買方來說，生活便利性大幅提升。  5. 純住家零管理費 全區僅 9 戶，是非常單純的透天小社區。由於沒有大樓的公共設施、車道公設與保全，終身免繳管理費，相較於大樓動輒數千元的管理費，養房負擔少很多。 周邊商圈與機能介紹  甲后路商圈（車程約 5 - 8 分鐘）： 后里最核心的傳統市集與商業聚集地，日常採買、連鎖手搖飲、小吃餐飲、藥局與金融機構皆集中在此，機能十分成熟。  麗寶 OUTLET 商圈（車程約 9 分鐘）： 想逛街、看電影或週末家庭聚餐，開車不到 10 分鐘就能直達麗寶 OUTLET MALL 與麗寶樂園，兼具娛樂與現代消費機能。  文教明星學區（車程約 2 - 5 分鐘）： 教育機能距離基地非常近，到后里國中只需要約 2 分鐘車程、月眉國小約 5 分鐘、育英國小約 6 分鐘。孩子上下學的接送時間非常短，家長相對輕鬆。 💡 賣點 1：相比大樓，更具高性價比的「真透天價值」 目前后里與鄰近豐原的大樓新案（扣除公設後室內僅剩20幾坪），總價動輒也要 1,300 - 1,500 萬以上。「輕崧美光2」開價約 1,588 萬起，同樣的總價帶可以買到建坪 55 坪以上、有天有地的透天別墅，坪效高出許多。 💡 賣點 2：后科通勤黃金圈，保值性強 基地開車約 5 分鐘內就能快速銜接國道一號（后里交流道）與國道四號（后神路），南來北往四通八達。對於在**后里科學園區（后科）**上班的科技新貴或高階主管來說，是極具吸引力的通勤首選區，未來轉手或保值性有科技園區支撐。 后里后科甲后商圈全新全套房別墅A5 特色介紹  1. 稀有全套房規劃，高隱私設計 建案規劃 4 至 7 房，主打全套房格局設計。  2. 闊綽 5.1 米大面寬 一樓採用 5.1 米大面寬設計。寬敞的面寬不僅讓一樓開闊大氣，更確保了採光度與通風性，完全擺脫傳統中庭透天陰暗擁擠的缺點。  3. 多功能彈性空間（可規劃孝親房） 一樓後方或特定樓層規劃了多功能空間。可依家庭需求彈性客製化為一樓孝親房（體貼長輩不用爬樓梯）、獨立大書房、健身房或小孩的遊戲室。  4. 部分戶別配備電梯（4 ~ 5 層別墅） 該案規劃地上 4 至 5 層樓，其中部分戶別附有室內電梯。對於有長輩或預計在此「終老置產」的買方來說，生活便利性大幅提升。  5. 純住家零管理費 全區僅 9 戶，是非常單純的透天小社區。由於沒有大樓的公共設施、車道公設與保全，終身免繳管理費，相較於大樓動輒數千元的管理費，養房負擔少很多。 周邊商圈與機能介紹  甲后路商圈（車程約 5 - 8 分鐘）： 后里最核心的傳統市集與商業聚集地，日常採買、連鎖手搖飲、小吃餐飲、藥局與金融機構皆集中在此，機能十分成熟。  麗寶 OUTLET 商圈（車程約 9 分鐘）： 想逛街、看電影或週末家庭聚餐，開車不到 10 分鐘就能直達麗寶 OUTLET MALL 與麗寶樂園，兼具娛樂與現代消費機能。  文教明星學區（車程約 2 - 5 分鐘）： 教育機能距離基地非常近，到后里國中只需要約 2 分鐘車程、月眉國小約 5 分鐘、育英國小約 6 分鐘。孩子上下學的接送時間非常短，家長相對輕鬆。 💡 賣點 1：相比大樓，更具高性價比的「真透天價值」 目前后里與鄰近豐原的大樓新案（扣除公設後室內僅剩20幾坪），總價動輒也要 1,300 - 1,500 萬以上。「輕崧美光2」開價約 1,588 萬起，同樣的總價帶可以買到建坪 55 坪以上、有天有地的透天別墅，坪效高出許多。 💡 賣點 2：后科通勤黃金圈，保值性強 基地開車約 5 分鐘內就能快速銜接國道一號（后里交流道）與國道四號（后神路），南來北往四通八達。對於在**后里科學園區（后科）**上班的科技新貴或高階主管來說，是極具吸引力的通勤首選區，未來轉手或保值性有科技園區支撐。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.42 坪
• 主 51.2 坪
• 建物 55.25 坪
• 3房(室)3廳5衛
• 車位

1,588萬

后里后科甲后商圈全新全...　台中市后里區三重三路

YC0128127 特色介紹  1. 稀有全套房規劃，高隱私設計 建案規劃 4 至 7 房，主打全套房格局設計。  2. 闊綽 5.1 米大面寬 一樓採用 5.1 米大面寬設計。寬敞的面寬不僅讓一樓開闊大氣，更確保了採光度與通風性，完全擺脫傳統中庭透天陰暗擁擠的缺點。  3. 多功能彈性空間（可規劃孝親房） 一樓後方或特定樓層規劃了多功能空間。可依家庭需求彈性客製化為一樓孝親房（體貼長輩不用爬樓梯）、獨立大書房、健身房或小孩的遊戲室。  4. 部分戶別配備電梯（4 ~ 5 層別墅） 該案規劃地上 4 至 5 層樓，其中部分戶別附有室內電梯。對於有長輩或預計在此「終老置產」的買方來說，生活便利性大幅提升。  5. 純住家零管理費 全區僅 9 戶，是非常單純的透天小社區。由於沒有大樓的公共設施、車道公設與保全，終身免繳管理費，相較於大樓動輒數千元的管理費，養房負擔少很多。 周邊商圈與機能介紹  甲后路商圈（車程約 5 - 8 分鐘）： 后里最核心的傳統市集與商業聚集地，日常採買、連鎖手搖飲、小吃餐飲、藥局與金融機構皆集中在此，機能十分成熟。  麗寶 OUTLET 商圈（車程約 9 分鐘）： 想逛街、看電影或週末家庭聚餐，開車不到 10 分鐘就能直達麗寶 OUTLET MALL 與麗寶樂園，兼具娛樂與現代消費機能。  文教明星學區（車程約 2 - 5 分鐘）： 教育機能距離基地非常近，到后里國中只需要約 2 分鐘車程、月眉國小約 5 分鐘、育英國小約 6 分鐘。孩子上下學的接送時間非常短，家長相對輕鬆。 💡 賣點 1：相比大樓，更具高性價比的「真透天價值」 目前后里與鄰近豐原的大樓新案（扣除公設後室內僅剩20幾坪），總價動輒也要 1,300 - 1,500 萬以上。「輕崧美光2」開價約 1,588 萬起，同樣的總價帶可以買到建坪 55 坪以上、有天有地的透天別墅，坪效高出許多。 💡 賣點 2：后科通勤黃金圈，保值性強 基地開車約 5 分鐘內就能快速銜接國道一號（后里交流道）與國道四號（后神路），南來北往四通八達。對於在**后里科學園區（后科）**上班的科技新貴或高階主管來說，是極具吸引力的通勤首選區，未來轉手或保值性有科技園區支撐。后里后科甲后商圈全新全套房別墅A1 特色介紹  1. 稀有全套房規劃，高隱私設計 建案規劃 4 至 7 房，主打全套房格局設計。  2. 闊綽 5.1 米大面寬 一樓採用 5.1 米大面寬設計。寬敞的面寬不僅讓一樓開闊大氣，更確保了採光度與通風性，完全擺脫傳統中庭透天陰暗擁擠的缺點。  3. 多功能彈性空間（可規劃孝親房） 一樓後方或特定樓層規劃了多功能空間。可依家庭需求彈性客製化為一樓孝親房（體貼長輩不用爬樓梯）、獨立大書房、健身房或小孩的遊戲室。  4. 部分戶別配備電梯（4 ~ 5 層別墅） 該案規劃地上 4 至 5 層樓，其中部分戶別附有室內電梯。對於有長輩或預計在此「終老置產」的買方來說，生活便利性大幅提升。  5. 純住家零管理費 全區僅 9 戶，是非常單純的透天小社區。由於沒有大樓的公共設施、車道公設與保全，終身免繳管理費，相較於大樓動輒數千元的管理費，養房負擔少很多。 周邊商圈與機能介紹  甲后路商圈（車程約 5 - 8 分鐘）： 后里最核心的傳統市集與商業聚集地，日常採買、連鎖手搖飲、小吃餐飲、藥局與金融機構皆集中在此，機能十分成熟。  麗寶 OUTLET 商圈（車程約 9 分鐘）： 想逛街、看電影或週末家庭聚餐，開車不到 10 分鐘就能直達麗寶 OUTLET MALL 與麗寶樂園，兼具娛樂與現代消費機能。  文教明星學區（車程約 2 - 5 分鐘）： 教育機能距離基地非常近，到后里國中只需要約 2 分鐘車程、月眉國小約 5 分鐘、育英國小約 6 分鐘。孩子上下學的接送時間非常短，家長相對輕鬆。 💡 賣點 1：相比大樓，更具高性價比的「真透天價值」 目前后里與鄰近豐原的大樓新案（扣除公設後室內僅剩20幾坪），總價動輒也要 1,300 - 1,500 萬以上。「輕崧美光2」開價約 1,588 萬起，同樣的總價帶可以買到建坪 55 坪以上、有天有地的透天別墅，坪效高出許多。 💡 賣點 2：后科通勤黃金圈，保值性強 基地開車約 5 分鐘內就能快速銜接國道一號（后里交流道）與國道四號（后神路），南來北往四通八達。對於在**后里科學園區（后科）**上班的科技新貴或高階主管來說，是極具吸引力的通勤首選區，未來轉手或保值性有科技園區支撐。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.25 坪
• 主 47.25 坪
• 建物 50.49 坪
• 3房(室)3廳5衛
• 車位

1,388萬

正彰興路上方正美農地10...　彰化縣彰化市香山段

YC0203651 📍 精選地段，生活機能成熟 距彰化市區車程12分,台中烏日10分鐘,文武百市,進可攻,退可守,企業家首選 🚗 交通便利，快速串聯各區 鄰近主要幹道，2分鐘上快官74甲,8分鐘內連接74號到台中,國道三號南下北上都方便 🌳 地形方正超好利用 土地大面寬大縱深,正面臨30米彰興路,側邊臨路也有6米,超好利用與規劃 📈 區域發展潛力佳 彰東擴大都市計畫通過在即,勢必外溢拱價,彰東土地將迎來一波漲點,地主實登開價,誠意出售,出價就談! 企業家投資置場,閒置資金置產節稅,最佳首選,股票會變廢紙,但是土地不會正彰興路上方正美農地10分鐘到台中 📍 精選地段，生活機能成熟 距彰化市區車程12分,台中烏日10分鐘,文武百市,進可攻,退可守,企業家首選 🚗 交通便利，快速串聯各區 鄰近主要幹道，2分鐘上快官74甲,8分鐘內連接74號到台中,國道三號南下北上都方便 🌳 地形方正超好利用 土地大面寬大縱深,正面臨30米彰興路,側邊臨路也有6米,超好利用與規劃 📈 區域發展潛力佳 彰東擴大都市計畫通過在即,勢必外溢拱價,彰東土地將迎來一波漲點,地主實登開價,誠意出售,出價就談! 企業家投資置場,閒置資金置產節稅,最佳首選,股票會變廢紙,但是土地不會

• 土地
• 0.0年
• 土地 794.22 坪
• 建物 0.00 坪

4,888 萬 4,688萬

4.1 %

北屯華盛頓中學旁｜都計...　台中市北屯區大貴段

YC0319428 ✨ 物件特色   🌿 北屯稀有大面積土地｜置產、開發皆宜   ✅ 華盛頓中學旁，北屯大坑生活圈 ✅ 都市計畫內土地，土地使用分區為風景區 ✅ 大面積、地勢平坦好規劃 ✅ 雙面臨路，車輛進出便利 ✅ 現況出租中，年收約150萬，持有期間具收益 ✅ 可依規申請開發，以維護或增進自然風景為主北屯華盛頓中學旁｜都計內雙面臨路大地坪美地 ✨ 物件特色   🌿 北屯稀有大面積土地｜置產、開發皆宜   ✅ 華盛頓中學旁，北屯大坑生活圈 ✅ 都市計畫內土地，土地使用分區為風景區 ✅ 大面積、地勢平坦好規劃 ✅ 雙面臨路，車輛進出便利 ✅ 現況出租中，年收約150萬，持有期間具收益 ✅ 可依規申請開發，以維護或增進自然風景為主

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,162.39 坪
• 建物 0.00 坪

17,000萬

石岡東豐綠廊石岡水壩低...　台中市石岡區新岡尾段

YC0307372 1.正8米巷，近石岡水壩 2.自地自建，休閒渡假佳 3.坐北朝南(偏一點西) 4.位置在豐勢路1116巷，靜巷好宅石岡東豐綠廊石岡水壩低總價便宜建地 1.正8米巷，近石岡水壩 2.自地自建，休閒渡假佳 3.坐北朝南(偏一點西) 4.位置在豐勢路1116巷，靜巷好宅

• 土地
• 0.0年
• 土地 35.69 坪
• 建物 0.00 坪

548萬

后里牛稠坑觀音步道農地...　台中市后里區牛稠坑段

YC0269862 1.觀音山登山步道旁，放鬆休閒好去處 2.海拔約450米，路寬4米，好規劃利用 3.有一塊丙建，目前是平房，可規劃重蓋 4.農地單價不到一萬 5.整座山都是你家，稀有物件，歡迎預約 后里牛稠坑觀音步道農地+丙建賣原本山 1.觀音山登山步道旁，放鬆休閒好去處 2.海拔約450米，路寬4米，好規劃利用 3.有一塊丙建，目前是平房，可規劃重蓋 4.農地單價不到一萬 5.整座山都是你家，稀有物件，歡迎預約

• 土地
• 0.0年
• 土地 18,900.80 坪
• 建物 0.00 坪

18,000萬

專簽卓蘭鯉魚潭旁可做露...　苗栗縣卓蘭鎮西坪段

YC0185298 位於卓蘭鯉魚潭風景區旁的壢西坪台地，海拔約450米 周遭露營區觀光風景區林立，休閒度假的好去處 地勢平坦，無須整地，現有資材室 買來後可規劃露營區或車宿區，也可自行規劃度假農舍 距離卓蘭鎮開車約十分種，距離國道約半小時 地主誠意出售，開價接近公告現值，只求有緣人 專簽卓蘭鯉魚潭旁可做露營用投資農地 位於卓蘭鯉魚潭風景區旁的壢西坪台地，海拔約450米 周遭露營區觀光風景區林立，休閒度假的好去處 地勢平坦，無須整地，現有資材室 買來後可規劃露營區或車宿區，也可自行規劃度假農舍 距離卓蘭鎮開車約十分種，距離國道約半小時 地主誠意出售，開價接近公告現值，只求有緣人

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,479.02 坪
• 建物 0.00 坪

2,600 萬 2,288萬

12.0 %

龍井西屯×台灣大道核心...　台中市龍井區永順段

YC0319409 西屯×向上×東海生活圈｜實登價出售 📍 地段先講清楚（這塊地的價值） 位於 ✔ 西屯路四段✔ 向上路六段✔ 台灣大道 👉 三大幹道交會精華位置 ✔ 近東海生活圈✔ 環境舒適、發展成熟 👉 這種地段，本來就少釋出。 🌙 景觀條件（最大亮點） ✔ 可看夜景✔ 視野開闊✔ 無壓迫感 👉 這不是一般建地，是「有風景的建地」。 🧱 土地條件 ✔ 乙種建築用地59.09坪✔ 建蔽率60%｜容積率240% ✔約面寬22.2米/深度38.7米 ✔ 前方已有稅籍建物✔ 城鄉發展區第一類(保護區202.18坪) ✔含有交通用地11.24坪 👉 規劃彈性高、用途多元。 🏗 使用方向 適合： ✔ 獨棟別墅✔ 豪宅規劃 ✔ 景觀餐廳✔ 企業總部 👉 做產品有差異化空間。 💰 價格策略（關鍵） ✔ 依實價登錄價格出售 👉 白話就是：👉 不是亂開價，是有依據的價格 🧠 白話講這塊地 這不是便宜地，是： ✔ 地段好✔ 有景觀 ✔ 可規劃✔ 有未來性 👉 給懂的人買的。 📌 一句話重點 地段＋景觀＋容積，這種條件同時出現的建地不多。 🎯 適合族群 ✔ 建商／開發商 ✔ 想蓋別墅自用 ✔ 餐廳／商業用途投資客龍井西屯×台灣大道核心｜可看夜景建地｜實登價稀有 西屯×向上×東海生活圈｜實登價出售 📍 地段先講清楚（這塊地的價值） 位於 ✔ 西屯路四段✔ 向上路六段✔ 台灣大道 👉 三大幹道交會精華位置 ✔ 近東海生活圈✔ 環境舒適、發展成熟 👉 這種地段，本來就少釋出。 🌙 景觀條件（最大亮點） ✔ 可看夜景✔ 視野開闊✔ 無壓迫感 👉 這不是一般建地，是「有風景的建地」。 🧱 土地條件 ✔ 乙種建築用地59.09坪✔ 建蔽率60%｜容積率240% ✔約面寬22.2米/深度38.7米 ✔ 前方已有稅籍建物✔ 城鄉發展區第一類(保護區202.18坪) ✔含有交通用地11.24坪 👉 規劃彈性高、用途多元。 🏗 使用方向 適合： ✔ 獨棟別墅✔ 豪宅規劃 ✔ 景觀餐廳✔ 企業總部 👉 做產品有差異化空間。 💰 價格策略（關鍵） ✔ 依實價登錄價格出售 👉 白話就是：👉 不是亂開價，是有依據的價格 🧠 白話講這塊地 這不是便宜地，是： ✔ 地段好✔ 有景觀 ✔ 可規劃✔ 有未來性 👉 給懂的人買的。 📌 一句話重點 地段＋景觀＋容積，這種條件同時出現的建地不多。 🎯 適合族群 ✔ 建商／開發商 ✔ 想蓋別墅自用 ✔ 餐廳／商業用途投資客

• 土地
• 0.0年
• 土地 272.55 坪
• 建物 0.00 坪

6,758萬

台中北屯大地坪都計內便...　台中市北屯區大昌段

YC0319458 鄰近全亞洲最大海灣樂世界-啵比星球 🏝️臨路農地、原始種植柑橘類作物、現況雜草覆蓋原土地 🏝️可自行開發整地土地價值 高、退休規劃當假日農夫🧑‍🌾 🏝️大地坪地總價買到賺到 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認台中北屯大地坪都計內便宜農地稀有釋出 鄰近全亞洲最大海灣樂世界-啵比星球 🏝️臨路農地、原始種植柑橘類作物、現況雜草覆蓋原土地 🏝️可自行開發整地土地價值 高、退休規劃當假日農夫🧑‍🌾 🏝️大地坪地總價買到賺到 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,836.01 坪
• 建物 0.00 坪

新上

800萬

潭子都計內臨路農地|投...　台中市潭子區牛埔段

YC0307347 💎物件特色： 潭子都計內臨路農地 近雅潭路國道1號.臨六米路 地形方正平整.可節稅.農作 置產絕佳的好物件 *以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 *上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。潭子都計內臨路農地|投資置產首選 💎物件特色： 潭子都計內臨路農地 近雅潭路國道1號.臨六米路 地形方正平整.可節稅.農作 置產絕佳的好物件 *以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 *上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 土地
• 0.0年
• 土地 784.99 坪
• 建物 0.00 坪

6,850萬

中台中臺灣大道沿線舊市...　台中市北區文正段

YC0192994 ⚠️親友鑑請勿打擾,直接配件⚠️ 北區文正段建地｜持分土地｜商業區｜精華地段 🏙優越地段： 位於北區文正段，近台灣大道和五權路，享有完美生活機能。 鄰近國小、國中、高中、大學、市中心和美術館，教育與文化資源豐富。 🌟商業潛力： 商業區精華地段，適合置產養地，未來增值潛力強。 📈投資優勢： 持分土地，適合長期投資，享受穩定增值收益。 這是一個結合教育資源、文化氛圍和商業潛力的理想地段，適合投資置產。立即聯繫我們了解詳情，抓住這個增值潛力強的投資機會！ 中台中臺灣大道沿線舊市區持分商業土地 ⚠️親友鑑請勿打擾,直接配件⚠️ 北區文正段建地｜持分土地｜商業區｜精華地段 🏙優越地段： 位於北區文正段，近台灣大道和五權路，享有完美生活機能。 鄰近國小、國中、高中、大學、市中心和美術館，教育與文化資源豐富。 🌟商業潛力： 商業區精華地段，適合置產養地，未來增值潛力強。 📈投資優勢： 持分土地，適合長期投資，享受穩定增值收益。 這是一個結合教育資源、文化氛圍和商業潛力的理想地段，適合投資置產。立即聯繫我們了解詳情，抓住這個增值潛力強的投資機會！

• 土地
• 0.0年
• 土地 3.01 坪
• 建物 0.00 坪

168 萬 158萬

6.0 %

石岡｜地主誠心想賣石岡...　台中市石岡區崁子下段

YC0197331 物件描述 🚗交通便利：優質 未來東勢交流道通車只需三分鐘到達閘道口 去哪都方便 往新社也很近 爬坡上去就到了 🛍️採購方面 ：優質 過個橋就到東勢了 東勢早市 東勢黃昏市場 石岡｜地主誠心想賣石岡土牛低總價農地-3 物件描述 🚗交通便利：優質 未來東勢交流道通車只需三分鐘到達閘道口 去哪都方便 往新社也很近 爬坡上去就到了 🛍️採購方面 ：優質 過個橋就到東勢了 東勢早市 東勢黃昏市場

• 土地
• 0.0年
• 土地 63.59 坪
• 建物 0.00 坪

178萬

鎌村路近北屯交通方便大...　台中市豐原區鐮村段

YC0310931     1.鄰近機捷特區/豐原市區農地,交通方便        2.地點絕佳,增值性佳,投資自用二相宜        3.土地全區平整,臨5米路,縱深寬.好規劃好利用        4.大貨車 拖板車 皆可進出鎌村路近北屯交通方便大地坪超優質農地     1.鄰近機捷特區/豐原市區農地,交通方便        2.地點絕佳,增值性佳,投資自用二相宜        3.土地全區平整,臨5米路,縱深寬.好規劃好利用        4.大貨車 拖板車 皆可進出

• 土地
• 0.0年
• 土地 745.15 坪
• 建物 0.00 坪

3,725萬

東勢軟埤坑｜合法資材室...　台中市東勢區大茅埔段

YC0274505 ☘️環境景觀優美，夜晚無光害，與夜晚星斗。 ☘️現場有水有電，水泥路好開，出入交通便利 ☘️遠離塵世喧囂，可以當假日農夫放鬆親近綠地 ☘️東勢熱門景點-軟埤坑，景觀宜人 ☘️前有無限視野，後有群山環抱 東勢軟埤坑｜合法資材室、有水有電｜景觀農地 ☘️環境景觀優美，夜晚無光害，與夜晚星斗。 ☘️現場有水有電，水泥路好開，出入交通便利 ☘️遠離塵世喧囂，可以當假日農夫放鬆親近綠地 ☘️東勢熱門景點-軟埤坑，景觀宜人 ☘️前有無限視野，後有群山環抱

• 土地
• 0.0年
• 土地 881.79 坪
• 建物 0.00 坪

765萬

霧峰正40米路方正節稅農...　台中市霧峰區五福北段

YC0319404 特色：都計內置產農地.重劃後增值潛力大 夏田產業園區已於2023年通過環評.重劃在即未來可期 位於環河路74號快速道路旁近中投公路.國道3號 投資置產自用皆宜、是贈與傳承的最佳標底。適合長期資產配置 免地價稅、免土徵稅、免房地合一稅、遺產稅。霧峰正40米路方正節稅農地稀有釋出 特色：都計內置產農地.重劃後增值潛力大 夏田產業園區已於2023年通過環評.重劃在即未來可期 位於環河路74號快速道路旁近中投公路.國道3號 投資置產自用皆宜、是贈與傳承的最佳標底。適合長期資產配置 免地價稅、免土徵稅、免房地合一稅、遺產稅。

• 土地
• 0.0年
• 土地 468.23 坪
• 建物 0.00 坪

8,500萬

東勢｜臨路大地坪農牧用...　台中市東勢區福興段

YC0300686 🍊🍏物件描述🍏🍊 🍁有水有電、地勢平坦好規劃已蓋資材室 🍁 臨十米路、大地坪好規劃 🍁騎車到東勢市區僅3分鐘 🍁地主有心要賣、出價就可談 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認 東勢｜臨路大地坪農牧用地｜已申請資材室 🍊🍏物件描述🍏🍊 🍁有水有電、地勢平坦好規劃已蓋資材室 🍁 臨十米路、大地坪好規劃 🍁騎車到東勢市區僅3分鐘 🍁地主有心要賣、出價就可談 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 土地
• 0.0年
• 土地 367.24 坪
• 建物 0.00 坪

1,880萬

后里馬場旁內東路大地坪...　台中市后里區牛稠坑段

YC0319407 地勢平坦.有水有電、可當假日農夫🧑‍🌾、近后里馬場.麗寶樂園.交通便利 有大平台好利用.可規劃退休生活.度假休閒農場 投資置產自用皆宜、是贈與傳承的最佳標的。 農業土地使用轉移免贈與稅、遺產稅、土地增值稅、房地合一稅、最佳節稅產品后里馬場旁內東路大地坪農地.有水有電 地勢平坦.有水有電、可當假日農夫🧑‍🌾、近后里馬場.麗寶樂園.交通便利 有大平台好利用.可規劃退休生活.度假休閒農場 投資置產自用皆宜、是贈與傳承的最佳標的。 農業土地使用轉移免贈與稅、遺產稅、土地增值稅、房地合一稅、最佳節稅產品

• 土地
• 0.0年
• 土地 871.50 坪
• 建物 0.00 坪

600 萬 550萬

8.3 %

三義-龍興之地/超大地坪...　苗栗縣三義鄉雙連潭段

YC0269836 ☸物件特色☸ 🔸 本案位於美麗的山城三義,充滿人文氣息的客家庄,獨特的木雕王國,       獲國際認證的「慢城」生活步調,好吃的客家美食,常年涼爽的氣候,令人流連忘返,樂不思蜀 🔸 本案位置交通便利,約10分左右可滿足生活所需一切採買,       15分左右便可連接國道,南下北上都方便,40分左右便可到達台中市區 📌  地主誠意出售,價格可議,典藏美地,就趁現在三義-龍興之地/超大地坪農地/煙霧迷漫美農地露營 ☸物件特色☸ 🔸 本案位於美麗的山城三義,充滿人文氣息的客家庄,獨特的木雕王國,       獲國際認證的「慢城」生活步調,好吃的客家美食,常年涼爽的氣候,令人流連忘返,樂不思蜀 🔸 本案位置交通便利,約10分左右可滿足生活所需一切採買,       15分左右便可連接國道,南下北上都方便,40分左右便可到達台中市區 📌  地主誠意出售,價格可議,典藏美地,就趁現在

• 土地
• 0.0年
• 土地 5,000.02 坪
• 建物 0.00 坪

2,872萬

后里方正建地/出價就談...　台中市后里區口庄段

YC0277677 1.本地交通便利,鄰近國道一號,北上南下都好方便 2.教育學區完整九年國教一條龍,育英國小開車5分鐘,后里國中開車10分鐘內 3.地主本要自建,已申請過建照過期(已經指定建築線) 5.本案土地,地形方正,且臨5米路,超好規劃,面寬約11米 6.特定農業區  甲種建築用地  .建蔽容60積率240 7.規劃蓋2戶小建商最愛,或是買地自建~后里方正建地/出價就談近麗寶樂園 1.本地交通便利,鄰近國道一號,北上南下都好方便 2.教育學區完整九年國教一條龍,育英國小開車5分鐘,后里國中開車10分鐘內 3.地主本要自建,已申請過建照過期(已經指定建築線) 5.本案土地,地形方正,且臨5米路,超好規劃,面寬約11米 6.特定農業區  甲種建築用地  .建蔽容60積率240 7.規劃蓋2戶小建商最愛,或是買地自建~

• 土地
• 0.0年
• 土地 107.94 坪
• 建物 0.00 坪

1,998萬

新社有合法大地坪地上物...　台中市新社區月湖段

YC0274506 1. 土地平整大地坪好規劃。 2. 有22.4坪合法資材室 3. 低單價、低利率、好入手 4. 現況有灌溉溝渠，也可申請自來水 5. 獨立電錶，有井水 6. 生活機能方便，近市區中和街、興安路。騎車5分鐘車程可以到公所、全聯社，生活機能便利 7. 臨近區公所,新社高中,復盛公園 8. 中央山脈綿延匯聚這塊福田寶地開展 9. 農地省稅金、未來投資、置產最佳選擇 新社有合法大地坪地上物 | 有水電錶莊園農地 1. 土地平整大地坪好規劃。 2. 有22.4坪合法資材室 3. 低單價、低利率、好入手 4. 現況有灌溉溝渠，也可申請自來水 5. 獨立電錶，有井水 6. 生活機能方便，近市區中和街、興安路。騎車5分鐘車程可以到公所、全聯社，生活機能便利 7. 臨近區公所,新社高中,復盛公園 8. 中央山脈綿延匯聚這塊福田寶地開展 9. 農地省稅金、未來投資、置產最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,249.45 坪
• 建物 0.00 坪

2,498萬

石岡十米路旁/快樂農場/...　台中市石岡區新廣興段

YC0310950 ✅面寬9.8米，深度約22米，另附約5.7坪的水利地 ✅位於石岡區，都內農地，往來東勢，豐原，卓蘭皆方便 ✅近國到四號，豐勢路，鬧中取靜，休閒養生小塊地 ✅是個快樂農場的首選之地 ❤有興趣的朋友 歡迎來賞地石岡十米路旁/快樂農場/首選農地E ✅面寬9.8米，深度約22米，另附約5.7坪的水利地 ✅位於石岡區，都內農地，往來東勢，豐原，卓蘭皆方便 ✅近國到四號，豐勢路，鬧中取靜，休閒養生小塊地 ✅是個快樂農場的首選之地 ❤有興趣的朋友 歡迎來賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.50 坪
• 建物 0.00 坪

430萬

霧峰｜鄰10米路大地坪建...　台中市霧峰區萊園段

YC0300770 🍎🍎物件描述🍎🍎 1. 鄰921地震教育園區 2. 面寬17米大建地 3. 正臨4米道路.建照已核發 4. 近國道三號霧峰交流道 5. 鄰亞洲大學.亞大醫院.光復新村 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認霧峰｜鄰10米路大地坪建地｜建照已核發 🍎🍎物件描述🍎🍎 1. 鄰921地震教育園區 2. 面寬17米大建地 3. 正臨4米道路.建照已核發 4. 近國道三號霧峰交流道 5. 鄰亞洲大學.亞大醫院.光復新村 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 土地
• 0.0年
• 土地 171.22 坪
• 建物 0.00 坪

2,580萬

新社千坪丁建廠房/設備...　台中市新社區新大南段

YC0277633 1.地上物有RC宿舍/辦公室/未登記鐵皮廠房約300坪 2.滴水7米/有地磅/大電設備各2組 3.原廠地經營環保能源產業/相關產業可無縫接軌 附贈生財設備(電腦自動化/空氣汙染處理設備 4.道路可供貨櫃車進出迴轉/丁種建築用地（建蔽率/容積率：70%/300%） 5.地主誠意出售 出價就來談 新社千坪丁建廠房/設備完善/適合環保相關產業 1.地上物有RC宿舍/辦公室/未登記鐵皮廠房約300坪 2.滴水7米/有地磅/大電設備各2組 3.原廠地經營環保能源產業/相關產業可無縫接軌 附贈生財設備(電腦自動化/空氣汙染處理設備 4.道路可供貨櫃車進出迴轉/丁種建築用地（建蔽率/容積率：70%/300%） 5.地主誠意出售 出價就來談

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,475.53 坪
• 建物 0.00 坪

20,080 萬 16,000萬

20.3 %

一點利市場黃金地段建地...　台中市北屯區平田段

YC0319415 ⚛️物件特色⚛️ ❇️臨12米路吃市土地+店面稀有釋出 ❇️買土地再送店面,買來直接當包租公,穩定收租 ❇️一點利商圈稀有釋出土地 ❇️鄰近ㄧ點利市場,文武百市，生意好做,人流超大，收租自用二相宜 ✔ 地主誠意出售,出價來談一點利市場黃金地段建地送鋼構店面 ⚛️物件特色⚛️ ❇️臨12米路吃市土地+店面稀有釋出 ❇️買土地再送店面,買來直接當包租公,穩定收租 ❇️一點利商圈稀有釋出土地 ❇️鄰近ㄧ點利市場,文武百市，生意好做,人流超大，收租自用二相宜 ✔ 地主誠意出售,出價來談

• 土地
• 0.0年
• 土地 28.74 坪
• 建物 0.00 坪

1,888萬

太平區｜大地坪低總價農...　台中市太平區頭汴坑段

YC0300746 🍊🍏物件描述🍏🍊 🍁經過護國清涼寺後6分鍾可到達目的地 🍁台電 110 、220的電力，水有一個古井 🍁原始山林地貌，景觀美，適合各種農作物產業 🍁土地旁邊有鋪水泥路地，開車可到達 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認 太平區｜大地坪低總價農牧用地 🍊🍏物件描述🍏🍊 🍁經過護國清涼寺後6分鍾可到達目的地 🍁台電 110 、220的電力，水有一個古井 🍁原始山林地貌，景觀美，適合各種農作物產業 🍁土地旁邊有鋪水泥路地，開車可到達 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,057.00 坪
• 建物 0.00 坪

988萬

雲林斗六區段徵收用地稀...　雲林縣斗六市大潭段大潭小段

YC0307341 特色 🌿正!斗六市大潭地區擴大都市計畫範圍農地，未來增值潛力高 🌿地形方正漂亮好規劃,面臨6米大路寬 🌿雲林科技大學、雲林縣政府就在旁邊,生活機能一級棒、交通便利 🌿區段徵收用地,稀有釋出,投資卡位就在現在 🌿目前縣府確定以區段徵收推動、買地等重劃 🌿超級利多！現在入場、區域飆漲、指日可待 🌿地主誠心出售,出價來談!雲林斗六區段徵收用地稀有釋出(雲科大) 特色 🌿正!斗六市大潭地區擴大都市計畫範圍農地，未來增值潛力高 🌿地形方正漂亮好規劃,面臨6米大路寬 🌿雲林科技大學、雲林縣政府就在旁邊,生活機能一級棒、交通便利 🌿區段徵收用地,稀有釋出,投資卡位就在現在 🌿目前縣府確定以區段徵收推動、買地等重劃 🌿超級利多！現在入場、區域飆漲、指日可待 🌿地主誠心出售,出價來談!

• 土地
• 0.0年
• 土地 471.90 坪
• 建物 0.00 坪

3,688萬

前進山城豐原成功路旁公...　台中市豐原區建成段

YC0310923 1.公共設施保留地帶政府徵收前可申請 2.近家樂福.成功商圈.生活機能便利 3.公共設施保留地用途：容積率轉移、多目標使用和公有地交換.可蓋臨時性建築 4.現況為水泥空地.有部分未保存登記之地上物 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認前進山城豐原成功路旁公園綠地稀有釋出 1.公共設施保留地帶政府徵收前可申請 2.近家樂福.成功商圈.生活機能便利 3.公共設施保留地用途：容積率轉移、多目標使用和公有地交換.可蓋臨時性建築 4.現況為水泥空地.有部分未保存登記之地上物 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 土地
• 0.0年
• 土地 181.56 坪
• 建物 0.00 坪

3,177萬

東勢區｜東蘭路｜17米面...　台中市東勢區石壁坑段

YC0300744 特色說明： 🏝️臨路4至6米活路.東勢東蘭路永盛巷、出入方便 🏝️低總價農地.可當假日農夫 🏝️鄰界點后里.苗栗.東勢三線交界點、近泰安鐵道園區、后里觀音山、泰安火車站 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認東勢區｜東蘭路｜17米面寬｜低總價農地 特色說明： 🏝️臨路4至6米活路.東勢東蘭路永盛巷、出入方便 🏝️低總價農地.可當假日農夫 🏝️鄰界點后里.苗栗.東勢三線交界點、近泰安鐵道園區、后里觀音山、泰安火車站 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 土地
• 0.0年
• 土地 104.36 坪
• 建物 0.00 坪

148 萬 145萬

2.0 %