國美天藏｜近美術館｜三...　台中市西區中美街

UT1113471 帝王視野高樓層戶型，三房雙套房，三衛浴，搭配三連號坡道平車位 完整校區:中正國小、向上國中、台中女中、忠明高中、台中教育大學 一層兩戶雙電梯設計，環境單純，隱私性極佳 公設配有健身房、交誼廳、多功能烹飪教室等完善設施，滿足多元需求。 國美天藏｜近美術館｜三面採光雙主臥三平車｜美視野 帝王視野高樓層戶型，三房雙套房，三衛浴，搭配三連號坡道平車位 完整校區:中正國小、向上國中、台中女中、忠明高中、台中教育大學 一層兩戶雙電梯設計，環境單純，隱私性極佳 公設配有健身房、交誼廳、多功能烹飪教室等完善設施，滿足多元需求。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 18.35 坪
• 主+陽 57.34 坪
• 建物 113.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

5,688萬

✵登陽仰峰｜大坪數美店...　台中市北屯區松竹路一段

UT0293346 ★十期精品大樓，近捷運總站、未來捷運102軍功寮站，人潮引領錢潮。 ★與多個商圈共享人潮的店鋪(軍功商圈、松竹商圈、東山商圈、)，適合多數行業佇立。 ★外觀大器，約11坪大面寬、使用坪數大，真正的一二樓店面，免除夾層的壓迫感 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 【重大交通建設】                                                                                                              北屯區由崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈水湳經貿與公益路商圈。 其中道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路、環中路、松竹路、敦化路、后庄北路、豐樂路、四平路、松竹路、松竹路一段、松竹路二段、松竹路三段、崇德二路、崇德路三段、山西路二段、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路、敦富路、南興路、軍功路二段、旱溪東路、旱溪西路、太原路、太原路三段、景賢路、以上為北屯區道路。     捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有103a北屯總站、103舊社站(松竹路旱溪交岔口)、104松竹雙鐵共構站(G4松竹路北屯路口)、105四維國小站(G5站文心路興安路口)、106崇德文心站(G6站文心路崇德路口)、107中清文心站(G7站文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通開啟台中快捷生活圈。     此外，透過快速道路74號與國道一號、三號、四號等重要的道路串連，未來價值節節看漲-增值同步起飛 【公園綠地】     北屯區有兩個古蹟搭配建立的公園綠地，民俗公園、一德洋樓(林懋陽故居)、823公園及兒童公園、舊社公園、生態公園、廍子公園、水曲生態公園、萬坪公園、南興公園、軍福公園、建功公園、水景玫瑰公園、東光公園、景賢公園、三甲公園、和祥公園等。 【市場商圈】     包括洲際娛樂商城、台中巨蛋、漢神百貨、洲際棒球場、水湳經貿園區、好市多等多功能的娛樂商城工程利多加持，房市潛力看漲。包括Uniqlo、王品餐飲集團、春水堂、輕井澤、星巴克、茶六、屋馬等多家知名廠商不斷進駐，隨著居住人口量的增加，連接帶動北平商圈、天津商圈、崇德商圈、軍功商圈、東山商圈、頭家厝商圈、金谷市場、水湳市場、一點利黃昏市場、東山市場等市場更加熱鬧。 【重大建設】 ◆機捷特區有勝麗方程市、櫻花巨人、敦富花園、富宇峰景、登陽一溪雲、鉅虹Gcasa 、登陽林映道 、大漁ONEplus+ 、惠宇大容、聚佳捷作 、登陽春賞 、大漁ONE 、惠宇GOOD 、總太織築 、登陽溪上月 、惠宇敦北 、惠宇一方庭 、登陽城之華 、寬埕埕和花園 、華太怡居 、誠總v建築 、鉅虹森Casa 、水沐清華、惠宇千曦 、達麗居山、昂峰謙若樹 、大城樂好事、松竹領航竹月館 、松竹領航松風館 、松築瓚、富宇富好。 ◆單元十二有協勝知心 、昌祐又一湛、國泰Mega+ 、鉅虹HOKI 、鉅虹水岸岩 、鉅虹森美館 、漢宇琢森 、精銳in未來 、精銳萌未來 、精銳臻未來 、豐謙蜜之地 、雋業U雋 、華太怡和。 ◆文心路沿線—達麗世紀雙星、勝美上境、太子紐約、爵士水蓮、城市桂冠、佳茂文心會館、文心園邸、巴黎第六區、德鑫如一、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、通豪高登、人間美村、泰鉅一品、富澤台灣、文心威秀等社區就受惠於捷運站。 ◆崇德路沿線—惠宇世紀願景、崇德巴黎、崇德文心、太子國寶、凡爾賽、順天敦煌、大毅家風景、勝美松竹、築心苑、崇德仁美、惠宇仁美、富宇四季、大毅一遇、惠宇青田、日出登陽、水建築等社區就受惠於小巨蛋與洲際棒球場。 ◆十期重劃-六月微風 孩子國、君悅文心、通豪高登、德鑫如一、自在柳陽、三月花見、家在e起、達麗世紀雙星、太子海晏、大城五月天嵐、勝美樹、總太悅來、登陽穗悅、大地交響、大毅履幸福、太子地球村、太子國寶、日出登陽、我愛龍邦、香草天空、富宇四季、惠宇文化願景、總太大鎮、森MOMA、佳福謙邑、寬埕和雲、佳泰星捷市、東方吉利、登陽仰峰、櫻花沐然、鮮境大樓、三采藝術林園、牛津風情畫、麥克阿瑟、聖府晶華、久樘崇德巴黎、美麗人生、欣翔名第、發現之旅、經貿巴黎、中清大第、海闊天空、感恩大地、國泰維瓦第花園、順天香吉市、北屯文心、幸福森林、和聚原砌、大城九月采掬、宏台松築、仁美淳青、勝美上境、晴光花園、國聚之丘、惠宇青田、惠宇晴山、富宇光之建築、崇德文心、國聚之界、快樂崇德、丞虹丹青、崇德仁美、惠宇宇山鄰、勝美松竹、龍邦鳳翔、總統閣廈、文心百利、維多利亞、文心中華、愛的世界、北屯官邸、頂好文心、太宇尊爵、國際莊園、國聚知青、惠宇富山居、人間美村、嘉磐千秋、凡爾賽、勝美漾、築心苑、三木加拿大、世紀座標、大城比佛利、晴川岸、惠宇原山、坤悅O2、日光花園、錦繡中國、大毅家風景、惠宇山曦、我城一期、文心凱旋1期、文華硯、總太明日、總太青境、昂峰詠青、裕國豐展、太平洋皇家廣場、鉅虹水之庭、寶貴世家、若山牧水、文心凱旋NO1、大城七月沐樂、櫻花活力水岸、總太東方悅、三采藝術新象社區、鴻邑晴山居、泰若天成、廣三隆園、映象水蓮、佳泰築心院、畢卡索梅川陽明 寓上花園、佳福青樂、勝美築、佳泰新麗馳、文心1、晴綻花園、左岸高第、巴黎第六區、花樣年華、情定水蓮NO5、畢卡索(梅川陽明) 、三木凱撒假期 宏忠畫世紀 【學區】     北屯區也擁有多個明星學校，或是擁有雙學區可以9年國教一次完成，包括賴厝國小、文心國小、仁美國小、僑孝國小、四張犁國小、四維國小、東光國小、建功國小、軍功國小、廍子國小、文昌國小、松竹國小、三光國中、新北國中、東山國中、新光國中、衛道中學、崇德國中、大德國中、葳格中學、常春藤、華盛頓等。 ✵登陽仰峰｜大坪數美店面｜招財進寶｜你出價我來談 ★十期精品大樓，近捷運總站、未來捷運102軍功寮站，人潮引領錢潮。 ★與多個商圈共享人潮的店鋪(軍功商圈、松竹商圈、東山商圈、)，適合多數行業佇立。 ★外觀大器，約11坪大面寬、使用坪數大，真正的一二樓店面，免除夾層的壓迫感 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 【重大交通建設】                                                                                                              北屯區由崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈水湳經貿與公益路商圈。 其中道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路、環中路、松竹路、敦化路、后庄北路、豐樂路、四平路、松竹路、松竹路一段、松竹路二段、松竹路三段、崇德二路、崇德路三段、山西路二段、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路、敦富路、南興路、軍功路二段、旱溪東路、旱溪西路、太原路、太原路三段、景賢路、以上為北屯區道路。     捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有103a北屯總站、103舊社站(松竹路旱溪交岔口)、104松竹雙鐵共構站(G4松竹路北屯路口)、105四維國小站(G5站文心路興安路口)、106崇德文心站(G6站文心路崇德路口)、107中清文心站(G7站文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通開啟台中快捷生活圈。     此外，透過快速道路74號與國道一號、三號、四號等重要的道路串連，未來價值節節看漲-增值同步起飛 【公園綠地】     北屯區有兩個古蹟搭配建立的公園綠地，民俗公園、一德洋樓(林懋陽故居)、823公園及兒童公園、舊社公園、生態公園、廍子公園、水曲生態公園、萬坪公園、南興公園、軍福公園、建功公園、水景玫瑰公園、東光公園、景賢公園、三甲公園、和祥公園等。 【市場商圈】     包括洲際娛樂商城、台中巨蛋、漢神百貨、洲際棒球場、水湳經貿園區、好市多等多功能的娛樂商城工程利多加持，房市潛力看漲。包括Uniqlo、王品餐飲集團、春水堂、輕井澤、星巴克、茶六、屋馬等多家知名廠商不斷進駐，隨著居住人口量的增加，連接帶動北平商圈、天津商圈、崇德商圈、軍功商圈、東山商圈、頭家厝商圈、金谷市場、水湳市場、一點利黃昏市場、東山市場等市場更加熱鬧。 【重大建設】 ◆機捷特區有勝麗方程市、櫻花巨人、敦富花園、富宇峰景、登陽一溪雲、鉅虹Gcasa 、登陽林映道 、大漁ONEplus+ 、惠宇大容、聚佳捷作 、登陽春賞 、大漁ONE 、惠宇GOOD 、總太織築 、登陽溪上月 、惠宇敦北 、惠宇一方庭 、登陽城之華 、寬埕埕和花園 、華太怡居 、誠總v建築 、鉅虹森Casa 、水沐清華、惠宇千曦 、達麗居山、昂峰謙若樹 、大城樂好事、松竹領航竹月館 、松竹領航松風館 、松築瓚、富宇富好。 ◆單元十二有協勝知心 、昌祐又一湛、國泰Mega+ 、鉅虹HOKI 、鉅虹水岸岩 、鉅虹森美館 、漢宇琢森 、精銳in未來 、精銳萌未來 、精銳臻未來 、豐謙蜜之地 、雋業U雋 、華太怡和。 ◆文心路沿線—達麗世紀雙星、勝美上境、太子紐約、爵士水蓮、城市桂冠、佳茂文心會館、文心園邸、巴黎第六區、德鑫如一、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、通豪高登、人間美村、泰鉅一品、富澤台灣、文心威秀等社區就受惠於捷運站。 ◆崇德路沿線—惠宇世紀願景、崇德巴黎、崇德文心、太子國寶、凡爾賽、順天敦煌、大毅家風景、勝美松竹、築心苑、崇德仁美、惠宇仁美、富宇四季、大毅一遇、惠宇青田、日出登陽、水建築等社區就受惠於小巨蛋與洲際棒球場。 ◆十期重劃-六月微風 孩子國、君悅文心、通豪高登、德鑫如一、自在柳陽、三月花見、家在e起、達麗世紀雙星、太子海晏、大城五月天嵐、勝美樹、總太悅來、登陽穗悅、大地交響、大毅履幸福、太子地球村、太子國寶、日出登陽、我愛龍邦、香草天空、富宇四季、惠宇文化願景、總太大鎮、森MOMA、佳福謙邑、寬埕和雲、佳泰星捷市、東方吉利、登陽仰峰、櫻花沐然、鮮境大樓、三采藝術林園、牛津風情畫、麥克阿瑟、聖府晶華、久樘崇德巴黎、美麗人生、欣翔名第、發現之旅、經貿巴黎、中清大第、海闊天空、感恩大地、國泰維瓦第花園、順天香吉市、北屯文心、幸福森林、和聚原砌、大城九月采掬、宏台松築、仁美淳青、勝美上境、晴光花園、國聚之丘、惠宇青田、惠宇晴山、富宇光之建築、崇德文心、國聚之界、快樂崇德、丞虹丹青、崇德仁美、惠宇宇山鄰、勝美松竹、龍邦鳳翔、總統閣廈、文心百利、維多利亞、文心中華、愛的世界、北屯官邸、頂好文心、太宇尊爵、國際莊園、國聚知青、惠宇富山居、人間美村、嘉磐千秋、凡爾賽、勝美漾、築心苑、三木加拿大、世紀座標、大城比佛利、晴川岸、惠宇原山、坤悅O2、日光花園、錦繡中國、大毅家風景、惠宇山曦、我城一期、文心凱旋1期、文華硯、總太明日、總太青境、昂峰詠青、裕國豐展、太平洋皇家廣場、鉅虹水之庭、寶貴世家、若山牧水、文心凱旋NO1、大城七月沐樂、櫻花活力水岸、總太東方悅、三采藝術新象社區、鴻邑晴山居、泰若天成、廣三隆園、映象水蓮、佳泰築心院、畢卡索梅川陽明 寓上花園、佳福青樂、勝美築、佳泰新麗馳、文心1、晴綻花園、左岸高第、巴黎第六區、花樣年華、情定水蓮NO5、畢卡索(梅川陽明) 、三木凱撒假期 宏忠畫世紀 【學區】     北屯區也擁有多個明星學校，或是擁有雙學區可以9年國教一次完成，包括賴厝國小、文心國小、仁美國小、僑孝國小、四張犁國小、四維國小、東光國小、建功國小、軍功國小、廍子國小、文昌國小、松竹國小、三光國中、新北國中、東山國中、新光國中、衛道中學、崇德國中、大德國中、葳格中學、常春藤、華盛頓等。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.55 坪
• 主+陽 77.93 坪
• 建物 109.03 坪
• 0房(室)2廳2衛
• (含車位10.758坪)
• 坡道平面車位

5,888萬

14期寶輝旁｜臨路可三車...　台中市北屯區松柏二街

UT1160523 14期核心地段，近漢神百貨、74快速道路、國道一號，南北往返輕鬆 臨路大面寬設計，7層樓電梯豪墅，尊榮門面氣勢十足，三車位規劃，賓客到訪停車無憂 全棟採光佳、格局方正6間套房(4間整層大臥室)，一家三代各有獨立生活空間 近崇德,仁美雙商圈、近學區，日常採買與孩子上學都超便利 14期寶輝旁｜臨路可三車位6大套房氣派電梯豪墅 14期核心地段，近漢神百貨、74快速道路、國道一號，南北往返輕鬆 臨路大面寬設計，7層樓電梯豪墅，尊榮門面氣勢十足，三車位規劃，賓客到訪停車無憂 全棟採光佳、格局方正6間套房(4間整層大臥室)，一家三代各有獨立生活空間 近崇德,仁美雙商圈、近學區，日常採買與孩子上學都超便利

• 別墅
• 2.1年
• 1 ~ 5 / 7樓
• 土地 42.35 坪
• 主+陽 95.26 坪
• 建物 95.25 坪
• 6房(室)4廳7衛
• 獨立車庫車位

5,980萬

🌻航空城二期都計農地...　台中市清水區吳厝南段

UT0210342 ★中清交流道旁，靠近未來捷運橘線首站旁！未來漲幅空間大！ ★目前投資賺漲幅或農地節稅首選，計劃書已經進入都審了！ ★交通部發起計畫並且有中央政府支持，預計規劃為國際機場門戶！ 🌻航空城二期都計農地/投資節稅首選 ★中清交流道旁，靠近未來捷運橘線首站旁！未來漲幅空間大！ ★目前投資賺漲幅或農地節稅首選，計劃書已經進入都審了！ ★交通部發起計畫並且有中央政府支持，預計規劃為國際機場門戶！

• 土地
• 0.0年
• 土地 801.87 坪
• 建物 0.00 坪

6,013萬

【高投報現金流】勤益48...　台中市太平區中山路一段

UT1160543 🔹48間套房全數滿租中，立即進帳，現成收租金雞母 🔹鄰近勤益科大商圈、人潮穩定，學生、上班族需求強勁 🔹現金流強、投報率優，收租族首選物件 🔹週邊生活機能齊全，吃住便利，租不怕空 【高投報現金流】勤益48套房穩賺型資產-全滿租 🔹48間套房全數滿租中，立即進帳，現成收租金雞母 🔹鄰近勤益科大商圈、人潮穩定，學生、上班族需求強勁 🔹現金流強、投報率優，收租族首選物件 🔹週邊生活機能齊全，吃住便利，租不怕空

• 透天厝
• 18.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 102.84 坪
• 主+陽 189.53 坪
• 建物 307.24 坪
• 38房(室)--廳38衛
• 另加蓋10房(室)--廳10衛

6,200萬

即將完工！北屯14期臨20...　台中市北屯區榮德路

UT0061543 ★近小巨蛋1分鐘、松竹路星巴克3分鐘 ★14期，近經貿園區、水湳商圈、松竹商圈、崇德商圈，未來增值可期。 ★台中巨蛋加持 14期洲際、榮德段補漲 即將完工！北屯14期臨20米路5套房雙車電梯別墅 ★近小巨蛋1分鐘、松竹路星巴克3分鐘 ★14期，近經貿園區、水湳商圈、松竹商圈、崇德商圈，未來增值可期。 ★台中巨蛋加持 14期洲際、榮德段補漲

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.50 坪
• 主 102.5 坪
• 建物 102.50 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

6,488萬

沙鹿鬧區旁重劃區-成衣...　台中市沙鹿區成衣段

UT0106010 ★10米計畫道路，住四建地 ★位於重劃區內，周邊新建案林立，機能完善。 ★鹿寮成衣、鹿峰夜市、家樂福商圈附近，開車6分鐘到沙鹿火車站和台灣大道未來藍線捷運B4站。 沙鹿鬧區旁重劃區-成衣段住四建地-10米道路近B ★10米計畫道路，住四建地 ★位於重劃區內，周邊新建案林立，機能完善。 ★鹿寮成衣、鹿峰夜市、家樂福商圈附近，開車6分鐘到沙鹿火車站和台灣大道未來藍線捷運B4站。

• 土地
• 0.0年
• 土地 357.22 坪
• 建物 0.00 坪

8,990 萬 8,288萬

7.8 %

沙鹿鬧區旁重劃區-成衣...　台中市沙鹿區成衣段

UT0210355 ★10米計畫道路，住四建地 ★位於重劃區內，周邊新建案林立，機能完善。 ★鹿寮成衣、鹿峰夜市、家樂福商圈附近，開車6分鐘到沙鹿火車站和台灣大道未來藍線捷運B4站。 沙鹿鬧區旁重劃區-成衣段住四建地-10米道路近B ★10米計畫道路，住四建地 ★位於重劃區內，周邊新建案林立，機能完善。 ★鹿寮成衣、鹿峰夜市、家樂福商圈附近，開車6分鐘到沙鹿火車站和台灣大道未來藍線捷運B4站。

• 土地
• 0.0年
• 土地 357.22 坪
• 建物 0.00 坪

新上

8,288萬

七期國家歌劇院首排【寶...　台中市西屯區惠民路

UT1052166 一層一戶，主附106坪，超大使用空間 歌劇院視野，七期燙金地段 兩千萬品味裝潢，省時省心，免整理入住 七期國家歌劇院首排【寶輝市政】六房三車 一層一戶，主附106坪，超大使用空間 歌劇院視野，七期燙金地段 兩千萬品味裝潢，省時省心，免整理入住

• 電梯大樓
• 19.2年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 22.46 坪
• 主+陽 102.83 坪
• 建物 177.69 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

8,529萬

太平中興商圈39間全新電...　台中市太平區成功東路

UT0932351 ★間間陽台，獨立曬衣空間，全配傢俱電視、衣櫃、每戶獨立洗衣機、書桌。 ★租金8000~12000，年收400多萬、全新落成 置產收租首選。 ★交通便利,靠74號,附近有工業區,套房需求量大,釋出馬上滿租。 太平中興商圈39間全新電梯套房 ★間間陽台，獨立曬衣空間，全配傢俱電視、衣櫃、每戶獨立洗衣機、書桌。 ★租金8000~12000，年收400多萬、全新落成 置產收租首選。 ★交通便利,靠74號,附近有工業區,套房需求量大,釋出馬上滿租。

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 80.77 坪
• 主+陽 212.17 坪
• 建物 212.16 坪
• 39房(室)1廳39衛

8,600萬

台中北屯近舊社捷運站.C...　台中市北屯區建功段

UT0133818 約2分鐘上74號快速道路.5分鐘到捷運.火車站 近南興🌳軍福🌳景美🌳軍功🌳四個大公園🌳🌳🌳旁邊 近好市多、大地商塲、大買家、松竹商圈、軍功商圈-生活機能好 台中北屯近舊社捷運站.COSTCO臨路農地 約2分鐘上74號快速道路.5分鐘到捷運.火車站 近南興🌳軍福🌳景美🌳軍功🌳四個大公園🌳🌳🌳旁邊 近好市多、大地商塲、大買家、松竹商圈、軍功商圈-生活機能好

• 土地
• 0.0年
• 土地 654.00 坪
• 建物 0.00 坪

9,030萬

🔔新光田特區｜正十米...　台中市沙鹿區國昌段

UT0148814 ★城鄉發展第一類，都計內農地 ★可精緻農用，可請建合法建物（倉儲、幼稚園、交通用途） ★新光田約4分鐘、國三約3分鐘 🔔新光田特區｜正十米路、都計內｜可請合法建物 ★城鄉發展第一類，都計內農地 ★可精緻農用，可請建合法建物（倉儲、幼稚園、交通用途） ★新光田約4分鐘、國三約3分鐘

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,596.53 坪
• 建物 0.00 坪

10,050 萬 9,259萬

7.9 %

秋虹谷旁|百坪大面寬三...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT0067231 秋虹谷旁|百坪大面寬三角店面|餐飲、醫美診所最愛

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 23樓
• 土地 坪
• 主 92.43 坪
• 建物 124.93 坪
• (含車位12.150坪)
• 坡道平面車位

10,175萬

東山商圈包租公婆整棟35...　台中市北屯區東山路一段

UT1071746 ★優越地理位置：物件位於北屯東山商圈，商圈內生活機能完善，餐飲、超市、便利商店等設施一應俱全，交通便利，吸引大量人潮聚集。 ★穩定收租收益：整棟物件包含35間套房，適合短租或長租模式，提供穩定的租金收入來源，是投資房產的理想選擇。 ★優質投資潛力：商圈發展成熟，房地產增值空間大，且多間套房設計符合現代人對獨立空間與便利生活的需求，具備良好的出租市場優勢。 東山商圈包租公婆整棟35間合法套房年收350萬 ★優越地理位置：物件位於北屯東山商圈，商圈內生活機能完善，餐飲、超市、便利商店等設施一應俱全，交通便利，吸引大量人潮聚集。 ★穩定收租收益：整棟物件包含35間套房，適合短租或長租模式，提供穩定的租金收入來源，是投資房產的理想選擇。 ★優質投資潛力：商圈發展成熟，房地產增值空間大，且多間套房設計符合現代人對獨立空間與便利生活的需求，具備良好的出租市場優勢。

• 透天厝
• 16.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 123.12 坪
• 主+陽 161.21 坪
• 建物 161.58 坪
• 35房(室)35廳35衛

12,500萬

東山商圈｜黃金店面+11...　台中市北屯區東山路一段

UT1071747 ★高效收租收益 物件內部包含11間獨立套房，適合長期出租，並搭配店面租金收益，提供穩定的現金流。其多元租賃模式，能有效吸引不同需求的租客，如學生、上班族或小型商家，提升投資效益。 ★黃金地段 位於熱鬧的東山商圈，地理位置優越，商圈內人流量大，生活機能完善，鄰近各類商店、餐廳及交通樞紐，能確保租賃需求持續旺盛，適合投資及經營。 ★物件規劃完善 套房設計皆採獨立衛浴，具隱私性且方便租客使用；店面則提供寬敞的展示空間，適合多種業態經營。建物狀況良好，租賃管理方便，為買家帶來省心的經營體驗。 東山商圈｜黃金店面+11間收租套房｜穩定收租中 ★高效收租收益 物件內部包含11間獨立套房，適合長期出租，並搭配店面租金收益，提供穩定的現金流。其多元租賃模式，能有效吸引不同需求的租客，如學生、上班族或小型商家，提升投資效益。 ★黃金地段 位於熱鬧的東山商圈，地理位置優越，商圈內人流量大，生活機能完善，鄰近各類商店、餐廳及交通樞紐，能確保租賃需求持續旺盛，適合投資及經營。 ★物件規劃完善 套房設計皆採獨立衛浴，具隱私性且方便租客使用；店面則提供寬敞的展示空間，適合多種業態經營。建物狀況良好，租賃管理方便，為買家帶來省心的經營體驗。

• 透天厝
• 18.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.57 坪
• 主+陽 148.05 坪
• 建物 151.62 坪
• 11房(室)11廳11衛

12,500萬

近神岡交流道特登鋼構廠...　台中市清水區東山段

UT0164559 廠房使用坪約1500坪，特登廠房，有合法農舍 近神岡交流道特登鋼構廠房 廠房使用坪約1500坪，特登廠房，有合法農舍

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,445.75 坪
• 建物 0.00 坪

15,900 萬 14,457萬

9.1 %

北屯14期榮德段臨20米路...　台中市北屯區榮德段

UT0168172 近小巨蛋1分鐘、松竹路星巴克3分鐘 14期，近經貿園區、水湳商圈、松竹商圈、崇德商圈，未來增值可期。 台中巨蛋加持 14期洲際、榮德段補漲 北屯14期榮德段臨20米路方正角地近小巨蛋 近小巨蛋1分鐘、松竹路星巴克3分鐘 14期，近經貿園區、水湳商圈、松竹商圈、崇德商圈，未來增值可期。 台中巨蛋加持 14期洲際、榮德段補漲

• 土地
• 0.0年
• 土地 247.43 坪
• 建物 0.00 坪

16,825萬

北屯14期【仁平段】臨30...　台中市北屯區仁平段

UT0168185 ★正30米山西路二段、面寬達21米，地形方正、進出便利，深度46米，規劃彈性大。 ★位於14期重劃區核心區段，周邊國泰Most+、雙橡園2925、順天、惠宇等知名建商已進駐，未來發展潛力無限。 ★步行3分鐘即達水湳生態公園，享受都市中的綠意生活，機能與自然兼具。 北屯14期【仁平段】臨30米路雙面臨路角地 ★正30米山西路二段、面寬達21米，地形方正、進出便利，深度46米，規劃彈性大。 ★位於14期重劃區核心區段，周邊國泰Most+、雙橡園2925、順天、惠宇等知名建商已進駐，未來發展潛力無限。 ★步行3分鐘即達水湳生態公園，享受都市中的綠意生活，機能與自然兼具。

• 土地
• 0.0年
• 土地 277.90 坪
• 建物 0.00 坪

18,880萬

稀有頂規生技食品無菌室...　桃園市八德區廣福路

UT1140401 具十萬級級萬級無菌室.國際檢驗規格無菌室.適合食品/生技藥廠加工廠研發使用 電壓380V.生產量一天約10頓.工業用電已接每層獨立電箱. 全室304白鐵包覆.排水槽316井 近南桃園交流道.大湳交流道 稀有頂規生技食品無菌室廠房｜企業總部最愛錯過不再 具十萬級級萬級無菌室.國際檢驗規格無菌室.適合食品/生技藥廠加工廠研發使用 電壓380V.生產量一天約10頓.工業用電已接每層獨立電箱. 全室304白鐵包覆.排水槽316井 近南桃園交流道.大湳交流道

• 廠房
• 21.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 533.92 坪
• 主+陽 866.83 坪
• 建物 1,111.99 坪

36,000萬

臨二十米路13期大面寬住...　台中市南屯區昌明段

UT0210344 13期重劃區，左享8期成熟商圈與生活機能，右擁南區大慶商圈中山醫，臨近高鐵娛樂城，車程約10分鐘，大面寬方正好規劃。 各大品牌建商插旗，入主13期。 臨74環線、高鐵台中站、大慶共構站，綠線、紅線雙軌住宅用地。 臨二十米路 13期大面寬 住宅用建地 錯過不再 13期重劃區，左享8期成熟商圈與生活機能，右擁南區大慶商圈中山醫，臨近高鐵娛樂城，車程約10分鐘，大面寬方正好規劃。 各大品牌建商插旗，入主13期。 臨74環線、高鐵台中站、大慶共構站，綠線、紅線雙軌住宅用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 489.17 坪
• 建物 0.00 坪

46,960 萬 42,588萬

9.3 %

大面寬臨路角地｜近光田...　台中市龍井區龍新段

UT0210346 近精密科學園區.台中工業區.台積電 近國道三號.向上路.光田醫院，南來北往交通便捷 角地大面寬好規劃.臨路10米出路方便 大地坪.好規劃.多塊可選 土地方正, 土地完整 大面寬臨路角地｜近光田醫院｜新光田特區 近精密科學園區.台中工業區.台積電 近國道三號.向上路.光田醫院，南來北往交通便捷 角地大面寬好規劃.臨路10米出路方便 大地坪.好規劃.多塊可選 土地方正, 土地完整

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,177.15 坪
• 建物 0.00 坪

43,318萬