苗栗風水寶地｜合法木屋...　苗栗縣公館鄉南河

YC1829422 【尊榮莊園】2280坪合法櫻楓木屋．蝦穴風水寶地 •     產權合法完備：市面稀有！領有正式建照之全合法雙層豪華木屋，入主安心無虞。 •     萬坪級大尺度：由三塊正農舍土地組成，總面積達2280 坪，地勢開闊並設有數個大平台可彈性規劃。 •     頂級企業規模：已完成整地，可輕鬆停放 10 部以上汽車，完美對接私人招待所或家族聚會需求。 •     生飲級好水源：引進生飲級純淨山泉水，從日常飲水開始落實頂級養生生活。 •     四季絕美造景：建物周邊遍植櫻花與楓葉，春賞櫻、秋觀楓，在家即能享受私人國家公園景致。 •     罕見蝦穴地形：風水學中極其珍貴的「蝦穴」聚氣寶地，具備藏風聚水之勢，象徵招財、納氣、開智慧。 •     多元用途規劃：極適合成功人士退休養生、打造私人開心農場，或作為企業高端度假會所。苗栗風水寶地｜合法木屋農舍｜大地坪｜帶財靈地企業 【尊榮莊園】2280坪合法櫻楓木屋．蝦穴風水寶地 •     產權合法完備：市面稀有！領有正式建照之全合法雙層豪華木屋，入主安心無虞。 •     萬坪級大尺度：由三塊正農舍土地組成，總面積達2280 坪，地勢開闊並設有數個大平台可彈性規劃。 •     頂級企業規模：已完成整地，可輕鬆停放 10 部以上汽車，完美對接私人招待所或家族聚會需求。 •     生飲級好水源：引進生飲級純淨山泉水，從日常飲水開始落實頂級養生生活。 •     四季絕美造景：建物周邊遍植櫻花與楓葉，春賞櫻、秋觀楓，在家即能享受私人國家公園景致。 •     罕見蝦穴地形：風水學中極其珍貴的「蝦穴」聚氣寶地，具備藏風聚水之勢，象徵招財、納氣、開智慧。 •     多元用途規劃：極適合成功人士退休養生、打造私人開心農場，或作為企業高端度假會所。

• 農舍
• 18.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,280.55 坪
• 主 44.14 坪
• 建物 51.43 坪
• 4房(室)3廳2衛

2,400 萬 2,200萬

8.3 %

親友件稀有釋出｜松竹雙...　台中市北屯區南興一路

YC1036333 🍀低密度住宅，宜居舒適 🍄‍🟫鄰松竹、軍功、東山商圈 🍀近全聯、7-11、北屯好市多 🍀單元12稀有釋出3房B1平車 🍄‍🟫近松竹/舊社捷運站、松竹火車站、走路可到南興公園 🍀學區為東光國小、北新國中、南興國中、東山高中、葳格中學 🍄‍🟫親友獨家專任，歡迎學長姐配件一起賀成交親友件稀有釋出｜松竹雙鐵共構｜南興公園｜漢宇琢森 🍀低密度住宅，宜居舒適 🍄‍🟫鄰松竹、軍功、東山商圈 🍀近全聯、7-11、北屯好市多 🍀單元12稀有釋出3房B1平車 🍄‍🟫近松竹/舊社捷運站、松竹火車站、走路可到南興公園 🍀學區為東光國小、北新國中、南興國中、東山高中、葳格中學 🍄‍🟫親友獨家專任，歡迎學長姐配件一起賀成交

• 電梯大樓
• 3.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 12.29 坪
• 主+陽 26.81 坪
• 建物 48.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.949坪)
• 坡道平面車位

2,288萬

四品牌獨賣近74中國醫樹...　台中市太平區育仁路

YC1801825 🌱近中國醫、樹孝中山雙商圈，生活採買便利性佳 🌱新平國小、新光國中，學區資源豐富 🌱5分鐘上74號快速道路，南來北往真方便 🌱近馬卡龍公園，遛小孩、毛小孩散步運動真方便 🌱地下室停車場面寬約6.6米前後4車沒問題 🌱社區戶數39戶不複雜，格局方正大四房環境優雅四品牌獨賣近74中國醫樹孝中山商圈社區型4車別墅 🌱近中國醫、樹孝中山雙商圈，生活採買便利性佳 🌱新平國小、新光國中，學區資源豐富 🌱5分鐘上74號快速道路，南來北往真方便 🌱近馬卡龍公園，遛小孩、毛小孩散步運動真方便 🌱地下室停車場面寬約6.6米前後4車沒問題 🌱社區戶數39戶不複雜，格局方正大四房環境優雅

• 別墅
• 32.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.52 坪
• 主+陽 50.75 坪
• 建物 78.07 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,388 萬 2,288萬

4.2 %

十期旁東山商圈｜六米活...　台中市北屯區東山路一段

YC1858768 ✨ 北屯稀有大地坪透天，置產、自住一次到位！ ✅ 稀有48坪大地坪，土地價值高 ✅ 6米活路，進出方便好會車 ✅ 邊間三面採光，通風明亮舒適 ✅ 7房大空間，多代同堂首選 ✅ 門前可停雙車，停車免煩惱 ✅ 現況出租中，月收3.6萬元現金流 ✅ 租期至116年1月，入手即享穩定收益 📍生活機能成熟 ✔ 東山商圈、軍功商圈近在咫尺 ✔ 全聯、市場、美食街應有盡有 ✔ 近Costco、總站夜市 ✔ 鄰74快速道路、捷運松竹站 🔥 北屯少見大地坪透天，兼具收租收益與未來增值潛力！十期旁東山商圈｜六米活路大地坪透天 ✨ 北屯稀有大地坪透天，置產、自住一次到位！ ✅ 稀有48坪大地坪，土地價值高 ✅ 6米活路，進出方便好會車 ✅ 邊間三面採光，通風明亮舒適 ✅ 7房大空間，多代同堂首選 ✅ 門前可停雙車，停車免煩惱 ✅ 現況出租中，月收3.6萬元現金流 ✅ 租期至116年1月，入手即享穩定收益 📍生活機能成熟 ✔ 東山商圈、軍功商圈近在咫尺 ✔ 全聯、市場、美食街應有盡有 ✔ 近Costco、總站夜市 ✔ 鄰74快速道路、捷運松竹站 🔥 北屯少見大地坪透天，兼具收租收益與未來增值潛力！

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.10 坪
• 主 50.34 坪
• 建物 50.34 坪
• 7房(室)2廳3衛

2,298萬

大里仁堤公園｜百萬裝潢...　台中市大里區仁堤二街

YC1708940 🌱百萬裝潢，輕屋齡臨路別墅，稀有釋出，屋主換屋割愛有緣人。 🌱一樓車庫停車+客餐廳+廁所，二樓前後房間＋衛浴，三樓主臥＋書房，四樓神明廳+前後陽台，無任何風水抗性。 🌱公雙面採光，通風極佳，近74道路交通方便。 🌱公近塗城國小、成功國中，學區完整，上下課接送沒問題。 🌱公近仁化市場、仁化商圈、仁堤公園，生活機能完善。 大里仁堤公園｜百萬裝潢｜精美臨路美別墅 🌱百萬裝潢，輕屋齡臨路別墅，稀有釋出，屋主換屋割愛有緣人。 🌱一樓車庫停車+客餐廳+廁所，二樓前後房間＋衛浴，三樓主臥＋書房，四樓神明廳+前後陽台，無任何風水抗性。 🌱公雙面採光，通風極佳，近74道路交通方便。 🌱公近塗城國小、成功國中，學區完整，上下課接送沒問題。 🌱公近仁化市場、仁化商圈、仁堤公園，生活機能完善。

• 別墅
• 20.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.16 坪
• 主+陽 48.06 坪
• 建物 48.36 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

2,298萬

潭子復興商圈｜稀有釋出...　台中市潭子區復興路一段

YC1858802 ✅ 位於復興商圈，生活機能一應俱全 八米活路、傳統透天，格局方正，一樓有孝親房，亦可店住合一，商用自住兩相宜。 ✅ 交通便利/四通八達 緊鄰74號快速道路、國道4號交流道，南來北往超便捷，通勤族首選。 ✅ 完善生活圈 雙學區、鄰公園、傳統市場、火車站、全聯、勝利商圈、國民運動中心，食衣住行育樂一次到位。 ✅ 增值潛力/搶先佈局 愛爾蘭商速聯公司進駐在即，超前部署，置產收租正是時候，未來增值空間無限。潭子復興商圈｜稀有釋出傳統透天｜店住合一最佳首選 ✅ 位於復興商圈，生活機能一應俱全 八米活路、傳統透天，格局方正，一樓有孝親房，亦可店住合一，商用自住兩相宜。 ✅ 交通便利/四通八達 緊鄰74號快速道路、國道4號交流道，南來北往超便捷，通勤族首選。 ✅ 完善生活圈 雙學區、鄰公園、傳統市場、火車站、全聯、勝利商圈、國民運動中心，食衣住行育樂一次到位。 ✅ 增值潛力/搶先佈局 愛爾蘭商速聯公司進駐在即，超前部署，置產收租正是時候，未來增值空間無限。

• 透天厝
• 48.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.16 坪
• 主 35.62 坪
• 建物 35.62 坪
• 6房(室)3廳1衛

2,360萬

水湳經貿一路旁11.5米前...　台中市北屯區中清路二段

YC1708964 🌱申請危老獎勵重建，前後臨路改建收租透套首選。 🌱近中央公園特區，水湳經貿園區稀有釋出之買地送房，自住，置產潛力無限。 🌱近愛買逢甲商圈、水湳轉運站，74快速道路、國道一號，交通便利 🌱格局方正，面寬11.5米大面寬好規劃，住二建地，建蔽率60/容積率220 🌱活路離塵不離城 投資、置產、改建透套首選 🌱目前承租客人一個月16,000元，合約期間到明年八月底 水湳經貿一路旁11.5米前後臨路平房+建地 🌱申請危老獎勵重建，前後臨路改建收租透套首選。 🌱近中央公園特區，水湳經貿園區稀有釋出之買地送房，自住，置產潛力無限。 🌱近愛買逢甲商圈、水湳轉運站，74快速道路、國道一號，交通便利 🌱格局方正，面寬11.5米大面寬好規劃，住二建地，建蔽率60/容積率220 🌱活路離塵不離城 投資、置產、改建透套首選 🌱目前承租客人一個月16,000元，合約期間到明年八月底

• 透天厝
• 54.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 39.63 坪
• 主 13.04 坪
• 建物 13.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,480 萬 2,380萬

4.0 %

東區LaLaport｜森之道｜...　台中市東區東光園路

YC1801850 🩵東區高指名質感社區3房雙平車超稀有釋出 🩵次頂樓面東光園道最佳視野 🩵間間開窗無暗房，雙衛浴開窗通風 🩵客餐廳空間寬敞，格局方正超好規劃 🩵朝東南採光通風最佳方位 🩵LALAPORT、新時代百貨、站前秀泰、建國市場、大智市場、忠孝夜市生活機能超便利 🩵台中火車站、74快速道路南來北往到哪都方便 🩵學區：大智國小、東峰國中，九年國教輕鬆接送。 🩵社區公設完善：健身房、KTV室、閱讀交誼廳、運動BAR、GOLF推桿區、樂高遊戲室、閱讀咖啡廳東區LaLaport｜森之道｜次頂樓三房雙平車 🩵東區高指名質感社區3房雙平車超稀有釋出 🩵次頂樓面東光園道最佳視野 🩵間間開窗無暗房，雙衛浴開窗通風 🩵客餐廳空間寬敞，格局方正超好規劃 🩵朝東南採光通風最佳方位 🩵LALAPORT、新時代百貨、站前秀泰、建國市場、大智市場、忠孝夜市生活機能超便利 🩵台中火車站、74快速道路南來北往到哪都方便 🩵學區：大智國小、東峰國中，九年國教輕鬆接送。 🩵社區公設完善：健身房、KTV室、閱讀交誼廳、運動BAR、GOLF推桿區、樂高遊戲室、閱讀咖啡廳

• 電梯大樓
• 3.3年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 61.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.076坪)
• 坡道平面車位

2,480 萬 2,380萬

4.0 %

崇德民俗公園｜10米活路...　台中市北屯區崇德一路

YC1739087 🌱 約10米活路，採光佳。 🌱 鄰崇德商圈、民俗公園，生活機能佳。 🌱 近捷運文心崇德，昌平崇德商圈，採買方便。 🌱 全新整理，廁所衛浴、水電管線全部更新。 🌱 已更換為天然瓦斯。 🌱三樓為增建。 崇德民俗公園｜10米活路全新裝潢｜大透天 🌱 約10米活路，採光佳。 🌱 鄰崇德商圈、民俗公園，生活機能佳。 🌱 近捷運文心崇德，昌平崇德商圈，採買方便。 🌱 全新整理，廁所衛浴、水電管線全部更新。 🌱 已更換為天然瓦斯。 🌱三樓為增建。

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

水蓮17店面｜挑高7.2米...　台中市北屯區祥順東路二段

YC1801788 🌱全新未住.水岸河畔.邊間三面採光 🌱格局方正好規劃.挑高隨心設計亦可規劃2樓 🌱8米大面寬.陽光灑落舒適.附2個平面車位 🌱規劃多元如:純住家+創作工作室或辦公室.招待所.設計業.文市各業 🌱面河畔園道散步悠悠.近雙公園享受綠意怏然 🌱優質建商.品質優良.傳承永續.社區唯一釋出.歡迎洽詢! 水蓮17店面｜挑高7.2米魔術空間好運用｜雙平車 🌱全新未住.水岸河畔.邊間三面採光 🌱格局方正好規劃.挑高隨心設計亦可規劃2樓 🌱8米大面寬.陽光灑落舒適.附2個平面車位 🌱規劃多元如:純住家+創作工作室或辦公室.招待所.設計業.文市各業 🌱面河畔園道散步悠悠.近雙公園享受綠意怏然 🌱優質建商.品質優良.傳承永續.社區唯一釋出.歡迎洽詢!

• 電梯大樓
• 1.9年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 28.27 坪
• 建物 60.68 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位23.283坪)
• 坡道平面車位

2,598 萬 2,388萬

8.1 %

lalaport旁｜浩瀚森之道...　台中市東區東光園路

YC1858870 ⭐️東光綠園道第一排，後方為大興街園道，側面有東門兒童公園，豐富的綠地公園，雙綠園道，高樓層邊間戶無限視野。 ⭐️3分鐘上74快速道路，6分鐘到台中火車站，交通便捷。 ⭐️東區指名社區，近三井Lalaport百貨、新時代百貨、站前秀泰百貨，鄰近大智市場/建國市場/全聯/忠孝夜市，生活機能佳，採買方便。 ⭐️公設規劃：24米游泳池、健身房、KTV室、閱讀交誼廳、運動BAR、GOLF推桿區、樂高遊戲室、閱讀咖啡廳。 ⭐️4改3房大空間好利用，主次臥皆有開窗，採光通風良好。雙陽台規劃，整體格局方正，採光通風良好，無暗廳暗房。 ⭐️汽車進出由15米大興街園道進出，單一入口進出，汽車車道為獨立車道，不影響住戶生活品質。 ⭐️電梯口前連號雙平面大車位，隨便停不煩惱。lalaport旁｜浩瀚森之道四改三｜連號雙平車 ⭐️東光綠園道第一排，後方為大興街園道，側面有東門兒童公園，豐富的綠地公園，雙綠園道，高樓層邊間戶無限視野。 ⭐️3分鐘上74快速道路，6分鐘到台中火車站，交通便捷。 ⭐️東區指名社區，近三井Lalaport百貨、新時代百貨、站前秀泰百貨，鄰近大智市場/建國市場/全聯/忠孝夜市，生活機能佳，採買方便。 ⭐️公設規劃：24米游泳池、健身房、KTV室、閱讀交誼廳、運動BAR、GOLF推桿區、樂高遊戲室、閱讀咖啡廳。 ⭐️4改3房大空間好利用，主次臥皆有開窗，採光通風良好。雙陽台規劃，整體格局方正，採光通風良好，無暗廳暗房。 ⭐️汽車進出由15米大興街園道進出，單一入口進出，汽車車道為獨立車道，不影響住戶生活品質。 ⭐️電梯口前連號雙平面大車位，隨便停不煩惱。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 61.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.468坪)
• 坡道平面車位

2,400萬

親家中央公園｜B棟高樓...　台中市西屯區啟航路

YC0116689 🌿 位居水湳智慧城「半月灣」核心，坐擁中央公園第一排生活圈，未來發展潛力備受市場矚目。 🌿 親家建設代表作，近千坪基地打造雙塔地標建築，高26層、近百米建築美學，外觀採獨創波浪沖孔板設計，可依住戶需求自由調整，兼具遮陽、隱私與藝術感，成為水湳最具辨識度的住宅之一。 🌿 社區規劃銀級智慧建築，整合智慧、安全、節能與健康居住系統，打造未來住宅新標竿。 🌿 高樓層邊間2+1房，搭配全景落地窗，採光明亮、視野遼闊，空間舒適宜居。親家中央公園｜B棟高樓層2+1房｜B2平車 🌿 位居水湳智慧城「半月灣」核心，坐擁中央公園第一排生活圈，未來發展潛力備受市場矚目。 🌿 親家建設代表作，近千坪基地打造雙塔地標建築，高26層、近百米建築美學，外觀採獨創波浪沖孔板設計，可依住戶需求自由調整，兼具遮陽、隱私與藝術感，成為水湳最具辨識度的住宅之一。 🌿 社區規劃銀級智慧建築，整合智慧、安全、節能與健康居住系統，打造未來住宅新標竿。 🌿 高樓層邊間2+1房，搭配全景落地窗，採光明亮、視野遼闊，空間舒適宜居。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 26樓
• 土地 2.82 坪
• 主+陽 16.81 坪
• 建物 35.27 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.999坪)
• 坡道平面車位

新上

2,480萬

東區太平交界｜廠住合一...　台中市太平區東平路

YC1858828 ✅臨8米路，面寬近7米，一樓挑高近5米，地形方正，貨車好停。 ✅一樓廠房，廠區增建到滿，使用坪數約100坪。 ✅三相動力電設備及天車。 ✅電梯1樓直達4樓。 ✅頂樓安裝太陽能節能，可合法申請外勞、乙工三照廠。 ✅適中小型加工廠，廠住合一。 ✅廠區乾淨，屋況好，不用大整理。 ✅屋主的賺錢起家厝擴廠割愛。 ✅位於東區與太平的交界，近74，周遭商圈林立，生活機能成熟，廠區集中，工作機會多。 ✅隨時可看。東區太平交界｜廠住合一｜三照電梯廠房 ✅臨8米路，面寬近7米，一樓挑高近5米，地形方正，貨車好停。 ✅一樓廠房，廠區增建到滿，使用坪數約100坪。 ✅三相動力電設備及天車。 ✅電梯1樓直達4樓。 ✅頂樓安裝太陽能節能，可合法申請外勞、乙工三照廠。 ✅適中小型加工廠，廠住合一。 ✅廠區乾淨，屋況好，不用大整理。 ✅屋主的賺錢起家厝擴廠割愛。 ✅位於東區與太平的交界，近74，周遭商圈林立，生活機能成熟，廠區集中，工作機會多。 ✅隨時可看。

• 廠房
• 31.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.88 坪
• 主+陽 58.40 坪
• 建物 58.40 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,480萬

北屯近文心中清捷運站，...　台中市北屯區華美西街二段

YC1040264 ✅外觀已重新拉皮，水電線路已更新，地中海主題風格。 ✅走路140公尺到7-11、160公尺到家樂福便利購、900公尺到文心中清捷運站。 ✅租金年收125萬，百萬年收輕鬆入袋，現況滿租中租金投報5%。 ✅近水湳傳統市場、大鵬國小、水湳經貿園區、衛道中學 ，學區商圈保值增值首選。 ✅間間套房電表已分表、子母垃圾回收、監控系統 、機車停車位、1樓茶水間，。 ✅已增建25坪到滿，最大使用空間。北屯近文心中清捷運站，年收125萬滿租收租透套 ✅外觀已重新拉皮，水電線路已更新，地中海主題風格。 ✅走路140公尺到7-11、160公尺到家樂福便利購、900公尺到文心中清捷運站。 ✅租金年收125萬，百萬年收輕鬆入袋，現況滿租中租金投報5%。 ✅近水湳傳統市場、大鵬國小、水湳經貿園區、衛道中學 ，學區商圈保值增值首選。 ✅間間套房電表已分表、子母垃圾回收、監控系統 、機車停車位、1樓茶水間，。 ✅已增建25坪到滿，最大使用空間。

• 透天厝
• 47.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 45.16 坪
• 主 43.78 坪
• 建物 43.78 坪
• 11房(室)2廳11衛

2,679 萬 2,488萬

7.1 %

北屯十期商圈邊間臨路絕...　台中市北屯區環中東路二段

YC1571381 🌱震後透天，前院停車，附近好停車 🌱收租自用皆適宜，採光好 🌱十期臨路絕版店墅，邊間醒眼 🌱近東山商圈，東山黃昏市場生活機能一級好 🌱廍子國小新學區北屯十期商圈邊間臨路絕版店墅.74延線 🌱震後透天，前院停車，附近好停車 🌱收租自用皆適宜，採光好 🌱十期臨路絕版店墅，邊間醒眼 🌱近東山商圈，東山黃昏市場生活機能一級好 🌱廍子國小新學區

• 透天厝
• 22.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.95 坪
• 主+陽 66.31 坪
• 建物 68.05 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 車位

2,660 萬 2,560萬

3.8 %

大毅建設｜台中公園別墅...　台中市東區福仁街

YC1858813 市中心少見「有管理」的別墅 兼顧透天空間 × 社區安全，一次擁有 ✨ 四房格局｜空間寬敞好利用 ✨ 前院停車｜免找車位、出入超方便 ✨ 輕屋齡（約19年）｜屋況穩定好入住 ✨ 社區型別墅｜24小時管理，安全有保障 ✨ 鄰近台中公園｜散步、運動、生活質感升級 📍 市區稀有釋出｜同類產品極少大毅建設｜台中公園別墅｜輕屋齡四房前院停車 市中心少見「有管理」的別墅 兼顧透天空間 × 社區安全，一次擁有 ✨ 四房格局｜空間寬敞好利用 ✨ 前院停車｜免找車位、出入超方便 ✨ 輕屋齡（約19年）｜屋況穩定好入住 ✨ 社區型別墅｜24小時管理，安全有保障 ✨ 鄰近台中公園｜散步、運動、生活質感升級 📍 市區稀有釋出｜同類產品極少

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.16 坪
• 主+陽 53.51 坪
• 建物 55.44 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,780 萬 2,580萬

7.2 %

台中潭子｜常春藤旁｜近...　台中市潭子區寶興段

YC0153135 ✅建蔽率60%.容積率240%。總地坪約89坪(甲建83.53坪+水利地5.8坪)。 ✅位於常春藤高中旁，機捷特區在旁邊，未來增值可期。 ✅近74號快速道路、國道4號、旱溪東路，南來北往交通便利~台中潭子｜常春藤旁｜近機捷｜甲種甕仔建地 ✅建蔽率60%.容積率240%。總地坪約89坪(甲建83.53坪+水利地5.8坪)。 ✅位於常春藤高中旁，機捷特區在旁邊，未來增值可期。 ✅近74號快速道路、國道4號、旱溪東路，南來北往交通便利~

• 土地
• 0.0年
• 土地 89.33 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,580萬

北區一中｜中國醫｜11透...　台中市北區尚德街

YC1858872 ✨ 中國醫藥大學、附設醫院步行可達，醫護、學生、研究人員租屋需求穩定，收租市場成熟。 ✨ 約5分鐘即可抵達一中商圈、中友百貨，餐飲、購物、娛樂一次滿足，生活便利性高。 ✨ 鄰近中正公園、北區國民運動中心，休閒散步、健身運動都方便，居住品質佳。 ✨ 周邊銜接崇德路、三民路、中清路等主要幹道，公車路線密集，往返台中各區交通便利。 ✨ 附近匯聚中國醫藥大學、台中科技大學、台中一中等校園資源，學生、上班族租屋需求長年穩定。 ✨ 成熟商圈結合醫療、教育與商業機能，人潮不斷，具備穩定出租與保值增值潛力，是北區熱門收租地段。北區一中｜中國醫｜11透套滿租收租宅 ✨ 中國醫藥大學、附設醫院步行可達，醫護、學生、研究人員租屋需求穩定，收租市場成熟。 ✨ 約5分鐘即可抵達一中商圈、中友百貨，餐飲、購物、娛樂一次滿足，生活便利性高。 ✨ 鄰近中正公園、北區國民運動中心，休閒散步、健身運動都方便，居住品質佳。 ✨ 周邊銜接崇德路、三民路、中清路等主要幹道，公車路線密集，往返台中各區交通便利。 ✨ 附近匯聚中國醫藥大學、台中科技大學、台中一中等校園資源，學生、上班族租屋需求長年穩定。 ✨ 成熟商圈結合醫療、教育與商業機能，人潮不斷，具備穩定出租與保值增值潛力，是北區熱門收租地段。

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.62 坪
• 主 34.86 坪
• 建物 34.86 坪
• 7房(室)--廳7衛
• 另加蓋4房(室)--廳4衛

新上

2,580萬

Lalaport10米大地坪平房...　台中市東區振興路

YC1925149 🔷東區有建築線，已申請危老獎勵 🔷大面寬10米，可停3+1台車 🔷大前院+大後花園，前庭後院三面採光 🔷一手好屋主稀有釋出、大地坪方正、可危老、蓋透套好規劃 🔷台新醫院、全聯、旱溪夜市、74號快速道路，生活機能佳 🔷住7分區建蔽率50%，容積率140%Lalaport 10米大地坪平房可危老買地送厝 🔷東區有建築線，已申請危老獎勵 🔷大面寬10米，可停3+1台車 🔷大前院+大後花園，前庭後院三面採光 🔷一手好屋主稀有釋出、大地坪方正、可危老、蓋透套好規劃 🔷台新醫院、全聯、旱溪夜市、74號快速道路，生活機能佳 🔷住7分區建蔽率50%，容積率140%

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 81.07 坪
• 主 21.97 坪
• 建物 21.97 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

2,888 萬 2,580萬

10.7 %

西屯重慶路年收近133萬...　台中市西屯區重慶路

YC1040299 ✅外觀已重新拉皮，水電線路已更新。 ✅走路130公尺到何厝國小，400公尺到全聯、900公尺到市政府捷運站。 ✅租金年收近133萬，百萬收入輕鬆入袋，現況滿租中租金投報近5%。 ✅近全聯、傳統市場、何厝國小 、青海商圈、逢甲商圈、新光大遠百，出租快空屋率低。 ✅間間套房電表已分表、子母車垃圾回收、監控系統、機車停車位、1樓茶水間。西屯重慶路年收近133萬，學區商圈收租透套 ✅外觀已重新拉皮，水電線路已更新。 ✅走路130公尺到何厝國小，400公尺到全聯、900公尺到市政府捷運站。 ✅租金年收近133萬，百萬收入輕鬆入袋，現況滿租中租金投報近5%。 ✅近全聯、傳統市場、何厝國小 、青海商圈、逢甲商圈、新光大遠百，出租快空屋率低。 ✅間間套房電表已分表、子母車垃圾回收、監控系統、機車停車位、1樓茶水間。

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.70 坪
• 主 51.59 坪
• 建物 57.41 坪
• 7房(室)0廳7衛

2,679 萬 2,588萬

3.4 %

埔里中台禪寺旁/佛光普...　南投縣埔里鎮史港坑段

YC0322787 埔里好山好水，氣候四季怡人，非常適合種植作物 近中台禪寺，臨路寬五米好出入，有水有電 現況百香果園，地形平坦方正 約10分鐘可至國道六號 離埔里市區約10-15分路程埔里中台禪寺旁/佛光普照/臨路四分農地 埔里好山好水，氣候四季怡人，非常適合種植作物 近中台禪寺，臨路寬五米好出入，有水有電 現況百香果園，地形平坦方正 約10分鐘可至國道六號 離埔里市區約10-15分路程

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,202.74 坪
• 建物 0.00 坪

2,630萬

「瓏府ㄧ期」全新鋼構前...　台中市太平區大興三街

YC1733521 1、全戶採用開放式前院停車，僅以地燈來區隔每戶範圍，讓住戶停車好放鬆！ 2、3廳4房5衛3陽台+頂樓大露臺（電梯可直達頂樓露台區） 3. （ㄧ）電梯採用 富士 6人座電梯 （二）廚具採用 櫻花 整體廚具，使用IH爐，並附設落地式"洗碗機"，另附設淨水設備（為住戶的飲用水，做二次保護）。 （三）衛浴採用 KOHLER（五星級酒店廣為採用品牌），一樓廁所附設小便斗。 （四）頂樓附設住家的進水系統的淨水設備。 4、 1）四戶採用連棟全筏式基礎。 2）全棟主結構為SRC（鋼骨鋼筋混凝土）灌注。 3）隔間牆為鋼網牆結構 與 主結構一體灌注完成（採一層灌注一次）。 5、生活機能完善，緊臨著中山路商圈、中山路早市、勤益商圈等，購物採買皆方便 6、台中屯區最大的萬坪坪林森林公園 與 屯區唯一的太平國民暨兒童運動中心，讓住戶全家，不論下班回家後或是休假時都能享受全家放鬆的生活。 7、都市發展北移，整體太平區的公家機關都正在往北（太平中山路）遷移進駐（如太平區公所、太平戶政事務所、太平地政事務所、803醫院新院區等），使得周邊區域的經濟增長與人口增加，都得到大幅度的發展。 8、本建案的售價是太平新光重劃區的約2/3不到，紮實的建築工法與精心挑選的建材，C/P值超高！值得您的鑑賞與擁有！ 「瓏府ㄧ期」全新鋼構前院停車孝親電梯別墅B 1、全戶採用開放式前院停車，僅以地燈來區隔每戶範圍，讓住戶停車好放鬆！ 2、3廳4房5衛3陽台+頂樓大露臺（電梯可直達頂樓露台區） 3. （ㄧ）電梯採用 富士 6人座電梯 （二）廚具採用 櫻花 整體廚具，使用IH爐，並附設落地式"洗碗機"，另附設淨水設備（為住戶的飲用水，做二次保護）。 （三）衛浴採用 KOHLER（五星級酒店廣為採用品牌），一樓廁所附設小便斗。 （四）頂樓附設住家的進水系統的淨水設備。 4、 1）四戶採用連棟全筏式基礎。 2）全棟主結構為SRC（鋼骨鋼筋混凝土）灌注。 3）隔間牆為鋼網牆結構 與 主結構一體灌注完成（採一層灌注一次）。 5、生活機能完善，緊臨著中山路商圈、中山路早市、勤益商圈等，購物採買皆方便 6、台中屯區最大的萬坪坪林森林公園 與 屯區唯一的太平國民暨兒童運動中心，讓住戶全家，不論下班回家後或是休假時都能享受全家放鬆的生活。 7、都市發展北移，整體太平區的公家機關都正在往北（太平中山路）遷移進駐（如太平區公所、太平戶政事務所、太平地政事務所、803醫院新院區等），使得周邊區域的經濟增長與人口增加，都得到大幅度的發展。 8、本建案的售價是太平新光重劃區的約2/3不到，紮實的建築工法與精心挑選的建材，C/P值超高！值得您的鑑賞與擁有！

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.35 坪
• 主+陽 63.20 坪
• 建物 63.20 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 庭院車位

2,666萬

東區｜建成路LaLaport｜...　台中市東區建成路

YC1802115 🌱前約30米路大角店，空間大好規劃。 🌱東區蛋黃精華地段，置產、收租、自用皆可行。 🌱鄰LaLaport約900公尺即可到達。 🌱大面寬三角透天黃金店面。 🌱鄰近一中商圈、第二市場、建國市場。 東區｜建成路LaLaport｜角間收租透店 🌱前約30米路大角店，空間大好規劃。 🌱東區蛋黃精華地段，置產、收租、自用皆可行。 🌱鄰LaLaport約900公尺即可到達。 🌱大面寬三角透天黃金店面。 🌱鄰近一中商圈、第二市場、建國市場。

• 透天厝
• 46.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 62.15 坪
• 建物 67.93 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,680萬

潭子雙拼美墅/筏式耐震/...　台中市潭子區仁愛路二段

YC1858756 ☘️清晨，是被鳥鳴喚醒的，不是鬧鐘。 ☘️在潭子最安靜從容的街角，這棟雙拼別墅大氣落成。 自地自建，每一寸都踏實，筏式基礎守護著家的穩定，防潮耐震，是看不見但感受得到的安心。 ☘️地坪31坪，格局方正明亮通風、雙車位、四套房，剛剛好的空間，讓三代同堂各自擁有從容。 前後陽台，迎進風、引進光，晾衣也好，種花也好，日子都有了節奏。 ☘️走出家門，市場的熱鬧、學校的鐘聲、國4、74號的便捷，都在不遠不近的距離～方便，卻不打擾寧靜。 ☘️這不是一間房子，是您終於等到的，那個想住下來的生活。潭子雙拼美墅/筏式耐震/四套房雙車位/便利寧靜 ☘️清晨，是被鳥鳴喚醒的，不是鬧鐘。 ☘️在潭子最安靜從容的街角，這棟雙拼別墅大氣落成。 自地自建，每一寸都踏實，筏式基礎守護著家的穩定，防潮耐震，是看不見但感受得到的安心。 ☘️地坪31坪，格局方正明亮通風、雙車位、四套房，剛剛好的空間，讓三代同堂各自擁有從容。 前後陽台，迎進風、引進光，晾衣也好，種花也好，日子都有了節奏。 ☘️走出家門，市場的熱鬧、學校的鐘聲、國4、74號的便捷，都在不遠不近的距離～方便，卻不打擾寧靜。 ☘️這不是一間房子，是您終於等到的，那個想住下來的生活。

• 別墅
• 0.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.08 坪
• 主+陽 60.81 坪
• 建物 60.81 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

新上

2,680萬

十期情定水蓮6高樓視野...　台中市北屯區軍福九路

YC1925167 ❶ 正十期重劃區｜核心地段稀有釋出 位於十期重劃區核心位置，難得高樓層、邊間、景觀戶一次到位，市場上相當稀有。 ❷ 低戶數、低密度｜社區單純居住更舒適 全社區僅 112戶住家＋3戶店面，一層4戶、2部電梯，戶數單純、居住密度低，享受更安靜自在的居住品質。 ❸ 一手屋主精心裝潢｜屋況佳一卡皮箱入住 一手屋主自住，長期用心維護，屋況精美、裝潢完整，僅需簡單整理即可入住，省下重新裝修的時間與成本。 ❹ 室內約41坪｜四房＋連號雙平面車位 室內空間寬敞舒適，現況規劃四房，其中一間作為書房使用，格局彈性好利用；另有連號雙平面車位，停車便利、實用性高。 ❺ 高樓層邊間景觀戶｜朝南無限棟距＋東向山景 高樓層邊間，朝南景觀視野開闊，前方無限棟距，東向更可欣賞自然山景；採光、通風、景觀一次滿足，真正享受鬧中取靜的居住環境。 ❻ 房間、衛浴間間開窗｜採光通風全面升級 臥室及衛浴皆有對外窗，室內自然採光充足、通風良好，告別暗房、暗衛浴，居住舒適度大幅提升。 ❼ 軍功、東山雙商圈｜成熟生活機能 騎車約5分鐘即可抵達超商、超市、傳統市場，日常採買便利；前往 好市多約7分鐘，生活機能成熟完整。 ❽ 公園綠地環繞｜享受悠閒生活 周邊公園綠地環繞，兼顧城市便利與休閒生活，散步、運動、親子休憩都方便。 ❾ 74號快速道路近在咫尺｜交通四通八達 快速銜接台74線，開車約5分鐘可達舊社、松竹捷運站及松竹、太原火車站，並可串聯國道1、3、4號，無論市區通勤或跨區移動都相當便利。十期情定水蓮6高樓視野四房B1連號雙平車 ❶ 正十期重劃區｜核心地段稀有釋出 位於十期重劃區核心位置，難得高樓層、邊間、景觀戶一次到位，市場上相當稀有。 ❷ 低戶數、低密度｜社區單純居住更舒適 全社區僅 112戶住家＋3戶店面，一層4戶、2部電梯，戶數單純、居住密度低，享受更安靜自在的居住品質。 ❸ 一手屋主精心裝潢｜屋況佳一卡皮箱入住 一手屋主自住，長期用心維護，屋況精美、裝潢完整，僅需簡單整理即可入住，省下重新裝修的時間與成本。 ❹ 室內約41坪｜四房＋連號雙平面車位 室內空間寬敞舒適，現況規劃四房，其中一間作為書房使用，格局彈性好利用；另有連號雙平面車位，停車便利、實用性高。 ❺ 高樓層邊間景觀戶｜朝南無限棟距＋東向山景 高樓層邊間，朝南景觀視野開闊，前方無限棟距，東向更可欣賞自然山景；採光、通風、景觀一次滿足，真正享受鬧中取靜的居住環境。 ❻ 房間、衛浴間間開窗｜採光通風全面升級 臥室及衛浴皆有對外窗，室內自然採光充足、通風良好，告別暗房、暗衛浴，居住舒適度大幅提升。 ❼ 軍功、東山雙商圈｜成熟生活機能 騎車約5分鐘即可抵達超商、超市、傳統市場，日常採買便利；前往 好市多約7分鐘，生活機能成熟完整。 ❽ 公園綠地環繞｜享受悠閒生活 周邊公園綠地環繞，兼顧城市便利與休閒生活，散步、運動、親子休憩都方便。 ❾ 74號快速道路近在咫尺｜交通四通八達 快速銜接台74線，開車約5分鐘可達舊社、松竹捷運站及松竹、太原火車站，並可串聯國道1、3、4號，無論市區通勤或跨區移動都相當便利。

• 電梯大樓
• 13.2年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 7.61 坪
• 主+陽 40.40 坪
• 建物 74.84 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.220坪)
• 坡道平面車位

新上

2,680萬

青海路黃金樓店近逢甲商...　台中市西屯區青海路二段

YC1858845 正青海路學區店面｜租客全包實收 4萬1｜無空窗現成包租公 免去修繕深水區： 水電管線已做過部分更新，天然瓦斯、台水、台電齊全。接手後不需立刻面對老屋最花錢的基礎修繕。 雙效商圈交匯： 坐落正青海路大動脈，對面就是至善國中，右接逢甲商圈，左連七期新光、大遠百。 客群雙殺： 同時吃下「在地學區剛需」與「西屯高消費力通勤車流」，店面廣告能見度極高，完全不怕未來租不掉。 目前月收： 41,000 元（實拿淨收，租金已含車位） 現有租期： 穩定收租至 117 年 12 月 21 日。買下立刻銜接剩下兩年半的合約，無須承擔招租空窗期風險。 帶看狀態： 目前租客穩定營業中，為不影響營業，本件不提供內部帶看。青海路黃金樓店近逢甲商圈新光大遠百 正青海路學區店面｜租客全包實收 4萬1｜無空窗現成包租公 免去修繕深水區： 水電管線已做過部分更新，天然瓦斯、台水、台電齊全。接手後不需立刻面對老屋最花錢的基礎修繕。 雙效商圈交匯： 坐落正青海路大動脈，對面就是至善國中，右接逢甲商圈，左連七期新光、大遠百。 客群雙殺： 同時吃下「在地學區剛需」與「西屯高消費力通勤車流」，店面廣告能見度極高，完全不怕未來租不掉。 目前月收： 41,000 元（實拿淨收，租金已含車位） 現有租期： 穩定收租至 117 年 12 月 21 日。買下立刻銜接剩下兩年半的合約，無須承擔招租空窗期風險。 帶看狀態： 目前租客穩定營業中，為不影響營業，本件不提供內部帶看。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 12.49 坪
• 主+陽 41.67 坪
• 建物 54.31 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,688萬

青海路黃金樓店｜逢甲商...　台中市西屯區青海路二段

YC1858846 正青海路黃金樓店｜逢甲×七期雙商圈｜帶租約現成包租公 不敗地段： 坐落正青海路，左擁逢甲商圈，右抱七期新光、大遠百。西屯區高消費力人口必經之地，店面昭明度極高。 超低管理費： 每月管理費僅 1,158 元！買收租件最怕隱形成本吃掉利潤，這間的淨收益表現非常漂亮。 買入即收租： 現有優質租客穩定承租中。合約明確約定 114 年 11 月起租金調幅，抗通膨的真實收益看得見。 稀缺車位： 附 B1 坡道平面車位（B1-35）。在青海路、逢甲一帶，好停的平車就是鐵板一塊的保值利器，獨立收租 3,800 元/月。 【物件基本面】 樓層： 1 + 2F 實用樓店 空間魔術： 1 樓另有增建夾層約 15.5 坪，實際可使用空間遠大於權狀，店面效益極大化。 基礎設施： 台水、台電、天然瓦斯齊全。最花錢的水電管線已做過部分更新，省下一筆未來維護的隱形開銷。 月收： 114 年 11 月起，店面租金依約調漲至 32,000，總月收將達 35,800 元。 店面租期： 112/06/05 至 116/10/31 車位租期： 112/01/01 至 115/12/31青海路黃金樓店｜逢甲商圈穩定收租 正青海路黃金樓店｜逢甲×七期雙商圈｜帶租約現成包租公 不敗地段： 坐落正青海路，左擁逢甲商圈，右抱七期新光、大遠百。西屯區高消費力人口必經之地，店面昭明度極高。 超低管理費： 每月管理費僅 1,158 元！買收租件最怕隱形成本吃掉利潤，這間的淨收益表現非常漂亮。 買入即收租： 現有優質租客穩定承租中。合約明確約定 114 年 11 月起租金調幅，抗通膨的真實收益看得見。 稀缺車位： 附 B1 坡道平面車位（B1-35）。在青海路、逢甲一帶，好停的平車就是鐵板一塊的保值利器，獨立收租 3,800 元/月。 【物件基本面】 樓層： 1 + 2F 實用樓店 空間魔術： 1 樓另有增建夾層約 15.5 坪，實際可使用空間遠大於權狀，店面效益極大化。 基礎設施： 台水、台電、天然瓦斯齊全。最花錢的水電管線已做過部分更新，省下一筆未來維護的隱形開銷。 月收： 114 年 11 月起，店面租金依約調漲至 32,000，總月收將達 35,800 元。 店面租期： 112/06/05 至 116/10/31 車位租期： 112/01/01 至 115/12/31

• 電梯大樓
• 32.4年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.05 坪
• 主+平+陽+露 35.93 坪
• 建物 51.52 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,688萬

南屯捷運站旁｜高樓層商...　台中市南屯區文心路一段

YC1733515 1.近捷運站，南北往來上國一&74號都方便 2.位處高樓層，視野好 上班心情佳 3.室內有重新裝潢過，屋況新 可即刻入駐 4.樓下台新銀行坐鎮，滿滿金庫 5.附近多個停車場，訪客好停車南屯捷運站旁｜高樓層商辦附裝潢+平面車位 1.近捷運站，南北往來上國一&74號都方便 2.位處高樓層，視野好 上班心情佳 3.室內有重新裝潢過，屋況新 可即刻入駐 4.樓下台新銀行坐鎮，滿滿金庫 5.附近多個停車場，訪客好停車

• 電梯大樓
• 30.8年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 4.99 坪
• 主 42.18 坪
• 建物 77.31 坪
• 坡道平面車位

2,688萬

和泰建設｜獨棟邊間店住...　台中市大甲區中山路二段

YC1925165 🌟住店台1線中山路二段，省去通勤 🌟4分龍華國小，7分日南國中 🌟公共建設車程約5分至日南圖書館 🌟車程5分至日南車站，有國道3號、61快速道路和泰建設｜獨棟邊間店住｜雙主臥｜一樓小花園 🌟住店台1線中山路二段，省去通勤 🌟4分龍華國小，7分日南國中 🌟公共建設車程約5分至日南圖書館 🌟車程5分至日南車站，有國道3號、61快速道路

• 透天厝
• 5.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.21 坪
• 主+陽 82.35 坪
• 建物 82.36 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

2,780萬

海灣伯爵｜十期大面寬雙...　台中市北屯區軍榮街

YC1858812 🌟 核心亮點 ✔ 地下室雙車位｜愛車免風吹日曬 ✔ 人車分道設計｜安全性大幅提升（有小孩更安心） ✔ 大面寬格局｜採光通風優 ✔ 五房空間｜三代同堂輕鬆住 🌟 地段優勢 ✔ 十期重劃區｜街廓整齊、居住品質佳 ✔ 社區型別墅｜住戶單純、管理安心 ✔ 區域保值性強｜換屋族指名度高海灣伯爵｜十期大面寬雙車5房別墅 🌟 核心亮點 ✔ 地下室雙車位｜愛車免風吹日曬 ✔ 人車分道設計｜安全性大幅提升（有小孩更安心） ✔ 大面寬格局｜採光通風優 ✔ 五房空間｜三代同堂輕鬆住 🌟 地段優勢 ✔ 十期重劃區｜街廓整齊、居住品質佳 ✔ 社區型別墅｜住戶單純、管理安心 ✔ 區域保值性強｜換屋族指名度高

• 別墅
• 20.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.99 坪
• 主+陽 46.50 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,788萬