潭子四千坪園區｜合法三...　台中市潭子區潭興路二段

YC1858780 🍎土地條件 丁種建築工業用地 建蔽率 70% / 容積率 300% 基地約 2,600 多坪 面寬約 133 米，深度約 160 米 合法鋼筋混凝土結構 🍎建物規模 總建坪約 4,379.2 坪 (含主建物 + 附屬建物) 一期：494.8 坪 二期：464.4 坪 三期：957.1 坪 四期：1,601.3 坪 五期：785.7 坪 (可單獨出售2億) 🍎廠房規劃 一樓挑高約 6 ～ 6.5 米，大面積倉儲 / 生產空間 動線規劃流暢，大型設備進出便利 臨 8 米道路，40 呎貨櫃車、板車可直接進出 外觀氣派，企業形象明確 🍎宿舍配置 (五期) 2 ～ 4 樓共 33 間套房 每戶獨立陽台 + 乾濕分離衛浴 適企業員工宿舍或出租收益配置 🍎垂直運輸設備 13 人客梯 1 部 4 噸油壓式貨梯多座配置 (分期設置) 車梯直達頂樓停車場 雙逃生梯，消防設備完善 🍎電力與基礎設施 總電力 799KW，可再增容 三相電 380V / 220V / 110V 自來水 + 地下水 污水處理設備完善 頂樓合法鋼構太陽能光電設備 頂樓可停約 15 部車 🍎交通條件 約 5 分鐘銜接國道 4 號 (潭子聯絡道) 近台 74 線快速道路 南北運輸動線完整，物流效率高 🍎出售條件 合法三照，權屬清楚 可整體購置或分期出售 誠意出售，價格可議 本案具備規模、合法性與完整機能配置，適合企業長期布局與資產配置需求。潭子四千坪園區｜合法三照廠房｜多棟｜分售可談 🍎土地條件 丁種建築工業用地 建蔽率 70% / 容積率 300% 基地約 2,600 多坪 面寬約 133 米，深度約 160 米 合法鋼筋混凝土結構 🍎建物規模 總建坪約 4,379.2 坪 (含主建物 + 附屬建物) 一期：494.8 坪 二期：464.4 坪 三期：957.1 坪 四期：1,601.3 坪 五期：785.7 坪 (可單獨出售2億) 🍎廠房規劃 一樓挑高約 6 ～ 6.5 米，大面積倉儲 / 生產空間 動線規劃流暢，大型設備進出便利 臨 8 米道路，40 呎貨櫃車、板車可直接進出 外觀氣派，企業形象明確 🍎宿舍配置 (五期) 2 ～ 4 樓共 33 間套房 每戶獨立陽台 + 乾濕分離衛浴 適企業員工宿舍或出租收益配置 🍎垂直運輸設備 13 人客梯 1 部 4 噸油壓式貨梯多座配置 (分期設置) 車梯直達頂樓停車場 雙逃生梯，消防設備完善 🍎電力與基礎設施 總電力 799KW，可再增容 三相電 380V / 220V / 110V 自來水 + 地下水 污水處理設備完善 頂樓合法鋼構太陽能光電設備 頂樓可停約 15 部車 🍎交通條件 約 5 分鐘銜接國道 4 號 (潭子聯絡道) 近台 74 線快速道路 南北運輸動線完整，物流效率高 🍎出售條件 合法三照，權屬清楚 可整體購置或分期出售 誠意出售，價格可議 本案具備規模、合法性與完整機能配置，適合企業長期布局與資產配置需求。

• 廠房
• 18.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 2,676.94 坪
• 主+陽 4259.92 坪
• 建物 4,379.11 坪

新上

120,000萬

精武車站近lalaport年租...　台中市東區南京東路一段

YC1858743 ✅東區LaLaport商圈、站前秀泰影城/近精武車站、人潮就是錢潮、角地店面。 ✅2-5樓共34間全新文青電梯套房，每間皆挑高樓中樓獨洗獨曬。 ✅目前滿租中，年收租金達 946萬。 ✅臨15米路順向大角店、一樓長租連鎖便利商店穩定收租。 ✅建築外觀清水模及特殊漆設計現代質感設計。 ✅房間坪數皆6坪～7 坪住起來舒適度佳。 ✅三菱電梯雙門設計動線好。 ✅室內裝潢建材高檔誠意十足。精武車站近lalaport年租金將破千穩收租店套 ✅東區LaLaport商圈、站前秀泰影城/近精武車站、人潮就是錢潮、角地店面。 ✅2-5樓共34間全新文青電梯套房，每間皆挑高樓中樓獨洗獨曬。 ✅目前滿租中，年收租金達 946萬。 ✅臨15米路順向大角店、一樓長租連鎖便利商店穩定收租。 ✅建築外觀清水模及特殊漆設計現代質感設計。 ✅房間坪數皆6坪～7 坪住起來舒適度佳。 ✅三菱電梯雙門設計動線好。 ✅室內裝潢建材高檔誠意十足。

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 93.47 坪
• 主+陽 211.11 坪
• 建物 298.46 坪
• 34房(室)34廳35衛

31,600萬

正20米豐興路｜聚興產業...　台中市潭子區興龍段

YC0267083 🍎正20米豐興路，大面寬108米 🍎潭子聚興產業園區正旁邊，重點發展區域 🍎國道4號潭子豐原線開車2分鐘，北接國4南接74 🍎稀有農地+建地釋出，適合中長期資產配置，增值潛力強正20米豐興路｜聚興產業園區旁｜農地+建地 🍎正20米豐興路，大面寬108米 🍎潭子聚興產業園區正旁邊，重點發展區域 🍎國道4號潭子豐原線開車2分鐘，北接國4南接74 🍎稀有農地+建地釋出，適合中長期資產配置，增值潛力強

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,573.26 坪
• 建物 0.00 坪

30,841萬

南屯鎮南段高鐵門戶計畫...　台中市南屯區鎮南段

YC0306908 ✅位於臺中市南屯區高鐵門戶特區，都計內農地，土地大坪數好利用，後市增值潛力大。 ✅在南屯烏日生活圈、八期重劃區、秀泰文心商圈之間。未來開發完成，直接無縫接軌現有成熟人口與極致生活機能 ✅高鐵、台鐵、捷運綠線三鐵共構，近台74線快速道路與國道1號。南來北往，交通便利。 ✅贈與、傳承、移轉多項稅務優惠，資產保值，長期持有投資，可資產配置或自用經營南屯鎮南段高鐵門戶計畫720坪都計內投資置產農地 ✅位於臺中市南屯區高鐵門戶特區，都計內農地，土地大坪數好利用，後市增值潛力大。 ✅在南屯烏日生活圈、八期重劃區、秀泰文心商圈之間。未來開發完成，直接無縫接軌現有成熟人口與極致生活機能 ✅高鐵、台鐵、捷運綠線三鐵共構，近台74線快速道路與國道1號。南來北往，交通便利。 ✅贈與、傳承、移轉多項稅務優惠，資產保值，長期持有投資，可資產配置或自用經營

• 土地
• 0.0年
• 土地 720.07 坪
• 建物 0.00 坪

17,656萬

建商的最愛！潭子火車站...　台中市潭子區嘉仁段

YC0281327 🌱潭子正核心稀有建地、正八米計畫道路。 🌱總地坪：426.964坪，有約85.084坪分割給另一塊當路地。所以可使用為約341.88坪。 🌱住一之二、地形好規劃，建蔽率60%容積率180% 🌱鄰近潭子火車站、科技產業園區、聚興產業園區。 🌱適合蓋整棟透套、工業區員工宿舍、社區型別墅。 🌱潭子潭秀雙學區，鄰近弘文、華盛頓明星私中。 🌱國四潭子交流道快速銜接國一、74大台中環線。 建商的最愛！潭子火車站稀有大面寬住一之二建地 🌱潭子正核心稀有建地、正八米計畫道路。 🌱總地坪：426.964坪，有約85.084坪分割給另一塊當路地。所以可使用為約341.88坪。 🌱住一之二、地形好規劃，建蔽率60%容積率180% 🌱鄰近潭子火車站、科技產業園區、聚興產業園區。 🌱適合蓋整棟透套、工業區員工宿舍、社區型別墅。 🌱潭子潭秀雙學區，鄰近弘文、華盛頓明星私中。 🌱國四潭子交流道快速銜接國一、74大台中環線。

• 土地
• 0.0年
• 土地 426.96 坪
• 建物 0.00 坪

16,400萬

近彰化溪州交流道｜臨30...　彰化縣溪州鄉湄洲段

YC0255777 🩵雙面臨路，前臨路寬30米台1線 ，後臨路寬5米路 🩵排水溝，農業用水，7組農業用電及水井，用電齊全 🩵近北斗市區 🩵距離國1北斗交流道約4公里 🩵非都市計劃內特定農業區農牧用地 🩵持有農地，農地農用，可免地價稅 ，  土地增值稅（20%,30%,40%），贈與稅（10%,15%,20%）， 遺產稅（10%,15%,20%）,房地合一稅 （15%,20%,35%,45%）近彰化溪州交流道｜臨30米中山路農地 🩵雙面臨路，前臨路寬30米台1線 ，後臨路寬5米路 🩵排水溝，農業用水，7組農業用電及水井，用電齊全 🩵近北斗市區 🩵距離國1北斗交流道約4公里 🩵非都市計劃內特定農業區農牧用地 🩵持有農地，農地農用，可免地價稅 ，  土地增值稅（20%,30%,40%），贈與稅（10%,15%,20%）， 遺產稅（10%,15%,20%）,房地合一稅 （15%,20%,35%,45%）

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,058.23 坪
• 建物 0.00 坪

28,000 萬 15,000萬

正10米和睦路角地｜合法...　台中市清水區和睦路三段

YC1925142 🍎近國道 3 清水交流道，約 8 分鐘車程，位於航空城產業專區旁，未來的交流道就在旁邊，更方便快速。 🍎臨 10 米路雙面路角地，地形方正、面寬 48 米、深度 54，大車可達 🍎建蔽容積未使用完，可申請建照在繼續合法增設 🍎附近無住家，適合吵雜環保行業別 🍎現出租知名環保公司28萬/月 🍎短期可穩定收租，長期待航空城造鎮計劃 🍎價格附上稀有合法「環保牌」正10米和睦路角地｜合法特目用地｜環保事業廠房 🍎近國道 3 清水交流道，約 8 分鐘車程，位於航空城產業專區旁，未來的交流道就在旁邊，更方便快速。 🍎臨 10 米路雙面路角地，地形方正、面寬 48 米、深度 54，大車可達 🍎建蔽容積未使用完，可申請建照在繼續合法增設 🍎附近無住家，適合吵雜環保行業別 🍎現出租知名環保公司28萬/月 🍎短期可穩定收租，長期待航空城造鎮計劃 🍎價格附上稀有合法「環保牌」

• 廠房
• 19.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 748.58 坪
• 主 60.5 坪
• 建物 60.50 坪

新上

13,800萬

新社花海｜丁工廠房｜大...　台中市新社區興義街

YC1829397 🌱正興義街，華豐街口旁。 🌱貨櫃車進出，上下貨方便。 🌱使用面寬25米。 🌱土地方正可用深度100米。 🌱新社花海旁。 🌱下東山路接74號松竹交流道。新社花海｜丁工廠房｜大馬路貨櫃車好走 🌱正興義街，華豐街口旁。 🌱貨櫃車進出，上下貨方便。 🌱使用面寬25米。 🌱土地方正可用深度100米。 🌱新社花海旁。 🌱下東山路接74號松竹交流道。

• 廠房
• 53.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 794.06 坪
• 主 470.34 坪
• 建物 470.34 坪

12,700萬

北屯十期富人豪宅12米路...　台中市北屯區倡和段

YC0246151 🔻臨12米路富人區豪宅。 🔻面寬約21米、深度約34米，可蓋一~三戶電梯豪宅。 🔻住一土地，容積50%、建蔽140%。 🔻鬧中取靜豪宅首選。 🔻地形方正空間好規劃。 🔻近東山高中、景賢公園，環境優美。 🔻近74約五分鐘可達。北屯十期富人豪宅12米路可蓋1-3戶建地 🔻臨12米路富人區豪宅。 🔻面寬約21米、深度約34米，可蓋一~三戶電梯豪宅。 🔻住一土地，容積50%、建蔽140%。 🔻鬧中取靜豪宅首選。 🔻地形方正空間好規劃。 🔻近東山高中、景賢公園，環境優美。 🔻近74約五分鐘可達。

• 土地
• 0.0年
• 土地 225.67 坪
• 建物 0.00 坪

12,638萬

獨家｜龍邦世貿｜正臺灣...　台中市西區臺灣大道二段

YC1688029 ✅️正臺灣大道上，捷運藍線就在門口。 ✅️樓下有台北富邦銀行，滿滿金庫坐鎮。 ✅️獨家一層一戶稀有釋出 ✅️屋主花費幾百萬裝潢，質感超級好。 ✅️目前有租約，租金20萬/月，租約可排除。 ✅️本棟多是上市櫃公司總部，快來跟王品集團當鄰居。 獨家｜龍邦世貿｜正臺灣大道上整層高質感商辦 ✅️正臺灣大道上，捷運藍線就在門口。 ✅️樓下有台北富邦銀行，滿滿金庫坐鎮。 ✅️獨家一層一戶稀有釋出 ✅️屋主花費幾百萬裝潢，質感超級好。 ✅️目前有租約，租金20萬/月，租約可排除。 ✅️本棟多是上市櫃公司總部，快來跟王品集團當鄰居。

• 電梯大樓
• 35.3年
• 28 ~ 28 / 37樓
• 土地 11.83 坪
• 主 151.83 坪
• 建物 297.24 坪
• 坡道平面車位

12,484萬

四品牌獨賣｜近中科正臺...　台中市西屯區臺灣大道四段

YC1858835 1.臨近台中世貿中科東海，商圈機能佳 2.南北往來上國一&74號都方便 3.位處高樓層，視野佳採光好 4.樓下彰化銀行坐鎮，滿滿金庫 5.一層兩戶大坪數好規劃，也可買兩戶打通 6.附近多個停車場，訪客好停車 7.目前出租中，看屋請提前預約四品牌獨賣｜近中科正臺灣大道上大坪數商辦B 1.臨近台中世貿中科東海，商圈機能佳 2.南北往來上國一&74號都方便 3.位處高樓層，視野佳採光好 4.樓下彰化銀行坐鎮，滿滿金庫 5.一層兩戶大坪數好規劃，也可買兩戶打通 6.附近多個停車場，訪客好停車 7.目前出租中，看屋請提前預約

• 電梯大樓
• 34.1年
• 25 ~ 25 / 28樓
• 土地 14.99 坪
• 主+陽 186.91 坪
• 建物 292.14 坪
• (含車位17.591坪)
• 坡道機械車位

9,052萬

四品牌獨賣｜近中科正臺...　台中市西屯區臺灣大道四段

YC1858836 1.臨近台中世貿中科東海，商圈機能佳 2.南北往來上國一&74號都方便 3.位處高樓層，視野佳採光好 4.樓下彰化銀行坐鎮，滿滿金庫 5.一層兩戶大坪數好規劃，也可買兩戶打通 6.附近多個停車場，訪客好停車 7.目前出租中，看屋請提前預約四品牌獨賣｜近中科正臺灣大道上大坪數商辦A 1.臨近台中世貿中科東海，商圈機能佳 2.南北往來上國一&74號都方便 3.位處高樓層，視野佳採光好 4.樓下彰化銀行坐鎮，滿滿金庫 5.一層兩戶大坪數好規劃，也可買兩戶打通 6.附近多個停車場，訪客好停車 7.目前出租中，看屋請提前預約

• 電梯大樓
• 34.1年
• 25 ~ 25 / 28樓
• 土地 14.76 坪
• 主+陽 186.48 坪
• 建物 288.00 坪
• (含車位17.590坪)
• 坡道機械車位

8,928萬

大里三期區段徵收農地臨...　台中市大里區大里段

YC0306911 ✅位於臺中市大里三期區段徵收核心範圍，後市增值潛力大。 ✅本土地緊鄰大里舊市區、大里老街及爽文路商圈，有別於一般偏遠重劃區。未來一旦開發完成，即可直接與現有成熟的生活機能、人口紅利無縫接軌，開發速度最快。 ✅近國光路（台3線）黃金軸線，約5 分鐘上 台74線 與 中投公路，約15 分鐘直達台中市區與烏日高鐵特區。 ✅贈與、傳承、移轉多項稅務優惠，資產保值，長期持有投資，可資產配置或自用經營大里三期區段徵收農地臨10米土地方正節稅投資置產 ✅位於臺中市大里三期區段徵收核心範圍，後市增值潛力大。 ✅本土地緊鄰大里舊市區、大里老街及爽文路商圈，有別於一般偏遠重劃區。未來一旦開發完成，即可直接與現有成熟的生活機能、人口紅利無縫接軌，開發速度最快。 ✅近國光路（台3線）黃金軸線，約5 分鐘上 台74線 與 中投公路，約15 分鐘直達台中市區與烏日高鐵特區。 ✅贈與、傳承、移轉多項稅務優惠，資產保值，長期持有投資，可資產配置或自用經營

• 土地
• 0.0年
• 土地 388.41 坪
• 建物 0.00 坪

8,895萬

梧棲南簡段｜住四建地｜...　台中市梧棲區南簡段

YC0267088 🍎清水車站8分鐘 🍎方正好規劃，稀有釋出 🍎可排12-16戶社區別墅 🍎民族路、大智路商圈，機能完善 🍎三井OUTLET/未來捷運藍線 🍎梧棲核心發展帶，周邊土地稀缺、建商積極佈局梧棲南簡段｜住四建地｜大面寬臨路方正 🍎清水車站8分鐘 🍎方正好規劃，稀有釋出 🍎可排12-16戶社區別墅 🍎民族路、大智路商圈，機能完善 🍎三井OUTLET/未來捷運藍線 🍎梧棲核心發展帶，周邊土地稀缺、建商積極佈局

• 土地
• 0.0年
• 土地 317.32 坪
• 建物 0.00 坪

8,250萬

稀有釋出！科博館11.5米...　台中市北區德化街

YC1801803 ⭐️民權路/忠明路/科博館商圈內，10米活路熱鬧醒目、稀有釋出 ⭐️第二種住宅區，適蓋店面+套房收租金雞母、企業總部、長日照中心。 ⭐️11.5米大面寬，土地方方正正，前後臨路、座北朝南、三面臨路，真的找不到這樣的商品。 ⭐️近中清、中醫學士、科博館、忠明路商圈，四個商圈中心點，地點絕佳機能完善。 ⭐️健行國小、忠明國高中，完整學區，周圍商辦多、學校多、就業機會多 稀有釋出！科博館11.5米大面寬三面臨路角地別墅 ⭐️民權路/忠明路/科博館商圈內，10米活路熱鬧醒目、稀有釋出 ⭐️第二種住宅區，適蓋店面+套房收租金雞母、企業總部、長日照中心。 ⭐️11.5米大面寬，土地方方正正，前後臨路、座北朝南、三面臨路，真的找不到這樣的商品。 ⭐️近中清、中醫學士、科博館、忠明路商圈，四個商圈中心點，地點絕佳機能完善。 ⭐️健行國小、忠明國高中，完整學區，周圍商辦多、學校多、就業機會多

• 別墅
• 29.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 109.50 坪
• 主 36.9 坪
• 建物 36.90 坪
• 1房(室)1廳1衛

7,888萬

文華高中捷運旁｜約9米...　台中市西屯區永昌二街

YC0126546 🌱 稀有約７米超大面寬黃金店面，適合各行各業 🌱 整棟使用權，一層一戶，獨立門牌，獨立出入口 三樓住家穩定收租 🌱 二、三樓各約６０坪開放空間，三樓穩定收租 🌱 門面好，能見度高，前承租為知名幼兒園 🌱 對面即收費停車場，停車無壓力 🌱 水湳經貿園區門戶位置未來增值無限文華高中捷運旁｜約9米大面寬｜B1-3樓黃金店面 🌱 稀有約７米超大面寬黃金店面，適合各行各業 🌱 整棟使用權，一層一戶，獨立門牌，獨立出入口 三樓住家穩定收租 🌱 二、三樓各約６０坪開放空間，三樓穩定收租 🌱 門面好，能見度高，前承租為知名幼兒園 🌱 對面即收費停車場，停車無壓力 🌱 水湳經貿園區門戶位置未來增值無限

• 華廈
• 36.1年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 35.09 坪
• 主 177.18 坪
• 建物 268.08 坪

7,800萬

夏田產業園區40米環河路...　台中市霧峰區五福北段

YC0306910 ✅位於臺中市夏田產業園區，2023年二階環評已過，目前內政部審議中，區段徵收範圍內，後市增值潛力大。 ✅40米環河路第一排，近74快速道路，可快速至中投公路和國道三號，交通便捷 四通八達 ✅贈與、傳承、移轉多項稅務優惠，資產保值，長期持有投資，可資產配置或自用經營夏田產業園區40米環河路第一排/節稅投資置產農地 ✅位於臺中市夏田產業園區，2023年二階環評已過，目前內政部審議中，區段徵收範圍內，後市增值潛力大。 ✅40米環河路第一排，近74快速道路，可快速至中投公路和國道三號，交通便捷 四通八達 ✅贈與、傳承、移轉多項稅務優惠，資產保值，長期持有投資，可資產配置或自用經營

• 土地
• 0.0年
• 土地 468.23 坪
• 建物 0.00 坪

7,625萬

水湳電梯24房透套｜獨洗...　台中市西屯區長安路二段

YC1803423 ✅現況24間套房，穩定出租，滿租中，全棟電梯，全戶獨立洗衣、獨立曬衣空間。每間衛浴皆有對外窗，通風採光佳。一樓設有飲水機及垃圾集中處理區。 ✅位於台中最具發展潛力的水湳經貿園區周邊，受惠區域建設持續到位，長期具備人口、就業及租屋需求支撐。 ✅三大商圈環繞，鄰近逢甲商圈、水湳市場、中清商圈，餐飲、超商、生活採買、銀行、醫療等機能成熟，租客生活便利。 水湳電梯24房透套｜獨洗獨曬｜增值潛力佳 ✅現況24間套房，穩定出租，滿租中，全棟電梯，全戶獨立洗衣、獨立曬衣空間。每間衛浴皆有對外窗，通風採光佳。一樓設有飲水機及垃圾集中處理區。 ✅位於台中最具發展潛力的水湳經貿園區周邊，受惠區域建設持續到位，長期具備人口、就業及租屋需求支撐。 ✅三大商圈環繞，鄰近逢甲商圈、水湳市場、中清商圈，餐飲、超商、生活採買、銀行、醫療等機能成熟，租客生活便利。

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 101.76 坪
• 建物 101.77 坪
• 24房(室)--廳24衛

新上

7,588萬

獨門獨院｜水湳經貿園區...　台中市西屯區中康街

YC1858762 獨門獨院： 私家門禁，將天地收藏，讓回家成為最尊貴的儀式。 稀有釋出，邀請您親臨鑑賞，入主台中頂級居住版圖。 【水湳經貿核心 ✕ 獨門獨院電梯豪墅】 在台中最強核心，找回別墅應有的尊嚴。 不必妥協於公設，不需要與鄰居共用牆面。 📍 地坪70｜建坪104 📍 獨門獨院｜私人電梯 ✨ 核心價值： 水湳經貿特區，地段即身分。 大地坪規劃，氣派門面，讓您的家成為收藏品。 電梯配置，長輩舒心、生活順心。 這座城市，再難找到如此兼具隱私與便利的別墅。 把握入主經貿核心的絕佳良機！獨門獨院｜水湳經貿園區旁｜電梯花園豪墅 獨門獨院： 私家門禁，將天地收藏，讓回家成為最尊貴的儀式。 稀有釋出，邀請您親臨鑑賞，入主台中頂級居住版圖。 【水湳經貿核心 ✕ 獨門獨院電梯豪墅】 在台中最強核心，找回別墅應有的尊嚴。 不必妥協於公設，不需要與鄰居共用牆面。 📍 地坪70｜建坪104 📍 獨門獨院｜私人電梯 ✨ 核心價值： 水湳經貿特區，地段即身分。 大地坪規劃，氣派門面，讓您的家成為收藏品。 電梯配置，長輩舒心、生活順心。 這座城市，再難找到如此兼具隱私與便利的別墅。 把握入主經貿核心的絕佳良機！

• 別墅
• 14.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 69.36 坪
• 主+陽 104.65 坪
• 建物 104.65 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

7,580萬

一中商圈旁整棟全新電梯...　台中市北區自強街

YC1839719 🌱滿租中，年收約411萬，投報5.2% 🌱近一中商圈、中國醫、台體大 🌱自有停車位，每房密碼鎖，獨立安全 🌱間間陽台，獨立洗曬，全室系統傢俱、IH爐配置 🌱筏式基礎耐震結構，合法電梯整棟設計 🌱新屋租源穩定，收益穩健，實現財富自由一中商圈旁整棟全新電梯透套｜高投報率 🌱滿租中，年收約411萬，投報5.2% 🌱近一中商圈、中國醫、台體大 🌱自有停車位，每房密碼鎖，獨立安全 🌱間間陽台，獨立洗曬，全室系統傢俱、IH爐配置 🌱筏式基礎耐震結構，合法電梯整棟設計 🌱新屋租源穩定，收益穩健，實現財富自由

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 50.82 坪
• 主+陽 127.82 坪
• 建物 127.82 坪
• 24房(室)24廳24衛

7,880 萬 7,580萬

3.8 %

新市政中心｜四季天韻｜...　台中市西屯區市政北一路

YC0126548 🌱 七期豪宅走路到國家歌劇院、新光三越、大遠百、老虎城 🌱 採ＳＳ純鋼骨結構，搭配日本ＬＲＢ隔震系統，住的安心 🌱 全棟僅８８戶，一層兩戶兩梯 🌱 高樓四大套房，面ＮＴＣ新市政中心，樓層設有專人收垃圾，不用自己下樓丟垃圾 🌱 約２２３坪稀有大坪數，市政專用６區，可住可商辦 🌱 公設完善 有迎賓廳、商務會議廳、三溫暖及星光泳池 健身中心、橋藝館、紅酒雪茄館、歐風宴會廳、備餐室、音樂廳等等～新市政中心｜四季天韻｜四大套房三平車高樓視野戶 🌱 七期豪宅走路到國家歌劇院、新光三越、大遠百、老虎城 🌱 採ＳＳ純鋼骨結構，搭配日本ＬＲＢ隔震系統，住的安心 🌱 全棟僅８８戶，一層兩戶兩梯 🌱 高樓四大套房，面ＮＴＣ新市政中心，樓層設有專人收垃圾，不用自己下樓丟垃圾 🌱 約２２３坪稀有大坪數，市政專用６區，可住可商辦 🌱 公設完善 有迎賓廳、商務會議廳、三溫暖及星光泳池 健身中心、橋藝館、紅酒雪茄館、歐風宴會廳、備餐室、音樂廳等等～

• 電梯大樓
• 16.7年
• 15 ~ 15 / 35樓
• 土地 12.23 坪
• 主+陽 138.99 坪
• 建物 223.27 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位14.928坪)

7,480萬

埔里東潤段｜靈巖山寺旁...　南投縣埔里鎮東潤段

YC0267096 1. 建地約32.24坪，農地約2036.157坪，地形平坦方正好規劃。 2. 靈巖山寺旁，投資自用兩相宜 3. 距離埔里市區車程約5分鐘，國道六號愛蘭交流道車程約10分鐘，交通便利，生活機能佳。 4. 現況空地，有部分農作物埔里東潤段｜靈巖山寺旁臨路建地加農地 1. 建地約32.24坪，農地約2036.157坪，地形平坦方正好規劃。 2. 靈巖山寺旁，投資自用兩相宜 3. 距離埔里市區車程約5分鐘，國道六號愛蘭交流道車程約10分鐘，交通便利，生活機能佳。 4. 現況空地，有部分農作物

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,068.40 坪
• 建物 0.00 坪

7,350萬

74環內美農地｜都市裡的...　台中市大里區內新段

YC0267077 🎯74環內美農地，四通八達，交通便利，易達性高。 🎯都市裡的優質開心農場，享受美好田園生活。 🎯土地方正好規劃，彈性高，四周果樹直接採收，立即擁有新鮮水果，直送到家。 🎯近內新國小。74環內美農地｜都市裡的優質開心農場 🎯74環內美農地，四通八達，交通便利，易達性高。 🎯都市裡的優質開心農場，享受美好田園生活。 🎯土地方正好規劃，彈性高，四周果樹直接採收，立即擁有新鮮水果，直送到家。 🎯近內新國小。

• 土地
• 0.0年
• 土地 304.32 坪
• 建物 0.00 坪

7,000萬

十期東山軍功近74｜輕屋...　台中市北屯區軍榮一街

YC1829411 ★超新電梯透套，獨洗曬超好租！ ★近74，東山軍功商圈，葳格明星學校 ★23間全新套房，租金約12000～16500/月，超高投報5.5% ★5戶1梯格局方正，採光通風好十期東山軍功近74｜輕屋齡｜高投報電梯收租透套 ★超新電梯透套，獨洗曬超好租！ ★近74，東山軍功商圈，葳格明星學校 ★23間全新套房，租金約12000～16500/月，超高投報5.5% ★5戶1梯格局方正，採光通風好

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.46 坪
• 主+陽 175.90 坪
• 建物 175.90 坪
• 23房(室)--廳23衛

6,380萬

太原車站｜全配精裝潢家...　台中市北屯區南京東路三段

YC1801857 📯20間套房/獨洗獨曬/居住舒適度提升、隱私便利兼具。 📯穩健資產配置，坐享租金收益。 📯精工設計，搭配完整家電配置，打造高質感居住體驗。 📯精緻裝潢及全套家電，回家就像住飯店般舒心。 📯20個機車位，免風吹免日曬，回家好安心。 📯近一中、LALAPORT、中友百貨。 📯近太原火車站，走路一分鐘左右。太原車站｜全配精裝潢家電｜獨洗獨曬電梯透套 📯20間套房/獨洗獨曬/居住舒適度提升、隱私便利兼具。 📯穩健資產配置，坐享租金收益。 📯精工設計，搭配完整家電配置，打造高質感居住體驗。 📯精緻裝潢及全套家電，回家就像住飯店般舒心。 📯20個機車位，免風吹免日曬，回家好安心。 📯近一中、LALAPORT、中友百貨。 📯近太原火車站，走路一分鐘左右。

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.46 坪
• 主+陽 115.43 坪
• 建物 115.43 坪
• 20房(室)--廳20衛

6,180萬

獨賣！中醫中清雙商圈｜...　台中市北區新賴厝一段

YC0253715 ⭐️中清路忠明路進化路商圈內，10米活路熱鬧醒目、稀有釋出 ⭐️第一種商業區+第二種住宅區，適蓋店面+套房收租金雞母、企業總部、長日照中心。 ⭐️商ㄧ 建蔽率70%、容積率280%      住二 建蔽率60%、容積率220% ⭐️10.4米大面寬，土地方方正正，好規劃好利用。 ⭐️近中清、中醫學士、科博館、忠明路商圈，四個商圈中心點絕版絕佳商一住宅建地，要買要快機能完善。獨賣！中醫中清雙商圈｜絕佳黃金地段商ㄧ住宅建地 ⭐️中清路忠明路進化路商圈內，10米活路熱鬧醒目、稀有釋出 ⭐️第一種商業區+第二種住宅區，適蓋店面+套房收租金雞母、企業總部、長日照中心。 ⭐️商ㄧ 建蔽率70%、容積率280%      住二 建蔽率60%、容積率220% ⭐️10.4米大面寬，土地方方正正，好規劃好利用。 ⭐️近中清、中醫學士、科博館、忠明路商圈，四個商圈中心點絕版絕佳商一住宅建地，要買要快機能完善。

• 土地
• 0.0年
• 土地 89.64 坪
• 建物 0.00 坪

5,999萬

大里夏田產業園區/二階...　台中市大里區夏田東段

YC0306912 ✅位於臺中市夏田產業園區，2023年二階環評已過，目前內政部審議中，區段徵收範圍內，後市增值潛力大。 ✅本地有分管協議，產權清楚 ✅贈與、傳承、移轉多項稅務優惠，資產保值，長期持有投資，可資產配置或自用經營大里夏田產業園區/二階環評已過/節稅投資置產農地 ✅位於臺中市夏田產業園區，2023年二階環評已過，目前內政部審議中，區段徵收範圍內，後市增值潛力大。 ✅本地有分管協議，產權清楚 ✅贈與、傳承、移轉多項稅務優惠，資產保值，長期持有投資，可資產配置或自用經營

• 土地
• 0.0年
• 土地 323.64 坪
• 建物 0.00 坪

5,955萬

大里夏田產業園區臨40米...　台中市大里區夏田東段

YC0306909 ✅位於臺中市大里夏田產業園區2023二階環評已過，目前內政部審議中，後市增值潛力大。 ✅臨40米環河路，74快速道路口旁，可快速至中投公路和國道三號，交通便捷 四通八達 ✅贈與、傳承、移轉多項稅務優惠，資產保值，長期持有投資，可資產配置或自用經營大里夏田產業園區臨40米74號旁節稅投資置產農地 ✅位於臺中市大里夏田產業園區2023二階環評已過，目前內政部審議中，後市增值潛力大。 ✅臨40米環河路，74快速道路口旁，可快速至中投公路和國道三號，交通便捷 四通八達 ✅贈與、傳承、移轉多項稅務優惠，資產保值，長期持有投資，可資產配置或自用經營

• 土地
• 0.0年
• 土地 376.61 坪
• 建物 0.00 坪

5,922萬

建商的最愛！十期東山和...　台中市北屯區建安段

YC0269129 🌱北屯東山最優質地段，東接部子區段徵收，環繞整個十期重劃區。 🌱正12米路公園旁，週邊盡是公園，綠覆率高，東山路軍功路繁榮商圈蛋黃區旁，和順路和祥街、軍和街中心點。 🌱附近銀行、便利商店、知名餐飲商店林立。 🌱車流量較少，安靜宜居路段，適合蓋小大樓、蓋別墅，自用開發皆宜。 🌱整塊可以規劃小大樓或跟隔壁地主合建，規劃新加坡式別墅6～8戶。 🌱住二分區，建蔽率60%容積率220% 🌱目前以東山路附近建地找不到低於每坪37萬以下住二的建地。 建商的最愛！十期東山和順公園住二建地 🌱北屯東山最優質地段，東接部子區段徵收，環繞整個十期重劃區。 🌱正12米路公園旁，週邊盡是公園，綠覆率高，東山路軍功路繁榮商圈蛋黃區旁，和順路和祥街、軍和街中心點。 🌱附近銀行、便利商店、知名餐飲商店林立。 🌱車流量較少，安靜宜居路段，適合蓋小大樓、蓋別墅，自用開發皆宜。 🌱整塊可以規劃小大樓或跟隔壁地主合建，規劃新加坡式別墅6～8戶。 🌱住二分區，建蔽率60%容積率220% 🌱目前以東山路附近建地找不到低於每坪37萬以下住二的建地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 159.12 坪
• 建物 0.00 坪

5,888萬

員林榮總2027年即將落成...　彰化縣員林市員集路二段

YC1829406 ✅員林榮總新院區2027年即將落成，智慧醫療帶動就業人口。 ✅21間套房獨洗獨曬。 ✅穩健資產配置、坐享租金收益。 ✅全室精裝修、含家電傢俱，一卡皮箱入住。 ✅全新電梯透套，前後皆採光。 ✅年收租約220萬，好招租，租客最愛地段。員林榮總2027年即將落成｜超好租電梯透套 ✅員林榮總新院區2027年即將落成，智慧醫療帶動就業人口。 ✅21間套房獨洗獨曬。 ✅穩健資產配置、坐享租金收益。 ✅全室精裝修、含家電傢俱，一卡皮箱入住。 ✅全新電梯透套，前後皆採光。 ✅年收租約220萬，好招租，租客最愛地段。

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.13 坪
• 主+陽 99.03 坪
• 建物 108.04 坪
• 21房(室)--廳21衛

5,680萬