東區核心｜屋況極佳邊間...　台中市東區東英十二街

YC1912580 🔥鄰近Lalaport、中山商圈、秀泰、新光黃昏市場、店家林立商圈成熟、便利完善 🔥格局方正使用坪數大、寬敞好規劃、屋況極佳、前後間間房間皆可雙人床 🔥明星學區、九年國教沒問題 🔥散步即可到公園、旱溪夜市 🔥6分鐘直上快速道路、南來北往交通便利 🔥一樓可營登、銀行估價到位、第一手屋主誠意出售東區核心｜屋況極佳邊間臨路透天店住 🔥鄰近Lalaport、中山商圈、秀泰、新光黃昏市場、店家林立商圈成熟、便利完善 🔥格局方正使用坪數大、寬敞好規劃、屋況極佳、前後間間房間皆可雙人床 🔥明星學區、九年國教沒問題 🔥散步即可到公園、旱溪夜市 🔥6分鐘直上快速道路、南來北往交通便利 🔥一樓可營登、銀行估價到位、第一手屋主誠意出售

• 透天厝
• 28.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.39 坪
• 主+陽 67.76 坪
• 建物 69.67 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,250萬

時代公園大廈｜公園高樓...　台中市中區公園路

YC0127767 ✅凌空27層樓飯店宅，基地坐擁3萬2,889坪台中公園、1萬8,422坪台糖生態湖濱公園，以及7萬5,927坪體二園區等公園綠地 ✅本戶正面台中公園，永久棟距，無限視野 ✅600億大台中車站計畫核心，中區起飛，百億商機湧現 ✅格局方正，室內30坪↑，雙衛浴開窗，附連號雙平車時代公園大廈｜公園高樓視野首排｜大三房雙平車 ✅凌空27層樓飯店宅，基地坐擁3萬2,889坪台中公園、1萬8,422坪台糖生態湖濱公園，以及7萬5,927坪體二園區等公園綠地 ✅本戶正面台中公園，永久棟距，無限視野 ✅600億大台中車站計畫核心，中區起飛，百億商機湧現 ✅格局方正，室內30坪↑，雙衛浴開窗，附連號雙平車

• 電梯大樓
• 0.0年
• 19 ~ 19 / 27樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 30.81 坪
• 建物 69.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位23.069坪)
• 坡道平面車位

3,332萬

北屯無棟距朝南視野｜四...　台中市北屯區軍福十九路

YC1893474 🎁朝南視野戶、宜居大陽台 🎁北屯十期重劃區稀有大坪數 🎁十期葳格人文學區 🎁全室落地窗無門檻設計 🎁永久無棟距視野 🎁社區質感佳規劃百米花園 🎁前後臨路花園綠地圍繞 🎁軍福公園旁、住宅品質非常好 🎁雙平面停車 🎁學區宅、機能佳北屯無棟距朝南視野｜四房雙平車宜居陽台｜裕翔研山 🎁朝南視野戶、宜居大陽台 🎁北屯十期重劃區稀有大坪數 🎁十期葳格人文學區 🎁全室落地窗無門檻設計 🎁永久無棟距視野 🎁社區質感佳規劃百米花園 🎁前後臨路花園綠地圍繞 🎁軍福公園旁、住宅品質非常好 🎁雙平面停車 🎁學區宅、機能佳

• 電梯大樓
• 1.5年
• 4 ~ 4 / 18樓
• 土地 9.92 坪
• 主+陽 33.04 坪
• 建物 70.28 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位20.020坪)
• 坡道平面車位

2,880萬

北屯中國醫｜太子建設｜...　台中市北屯區景賢路

YC1931691 ✅ 太子建設品牌社區，品質口碑佳。 ✅ 北屯廍子重劃區，大坑綠意生活圈，環境清幽宜居。 ✅ 約3分鐘上74快速道路，快速銜接國道4號，交通便利。 ✅ 純住宅、零店面，住戶單純，社區管理完善。 ✅ 室內43坪大空間，四房規劃，衛浴皆開窗，採光通風佳。 ✅ 鄰近中國醫北屯院區、明星學區、公園綠地，生活機能成熟。北屯中國醫｜太子建設｜特大四房平車廍子明星學區 ✅ 太子建設品牌社區，品質口碑佳。 ✅ 北屯廍子重劃區，大坑綠意生活圈，環境清幽宜居。 ✅ 約3分鐘上74快速道路，快速銜接國道4號，交通便利。 ✅ 純住宅、零店面，住戶單純，社區管理完善。 ✅ 室內43坪大空間，四房規劃，衛浴皆開窗，採光通風佳。 ✅ 鄰近中國醫北屯院區、明星學區、公園綠地，生活機能成熟。

• 電梯大樓
• 11.0年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 40.59 坪
• 建物 70.87 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.647坪)
• 坡道平面車位

2,698萬

陸府織森｜住進一座會呼...　台中市北屯區昌平五街

YC1931722 1.十四期核心 × 交通串聯，城市繁華與從容兼得     坐落北屯十四期重劃區，鄰近崇德商圈、漢神洲際、洲際棒球場，快速銜接74號快速道路、國道1號與國道4號；回家可以很安靜，出門依然與城市緊密相連。 2.陸府品牌建築｜蓋的不只是一棟房子，而是一種生活     深耕台中三十餘年的陸府，以「生機美學實踐家」為品牌理願，堅持將生態、生活與生命融入建築。比起華麗堆砌，更在乎人住進來以後，能不能真正感受到自然與生活的美好。 3.先想一棵樹，再想一棟房｜陸府獨有的森活文化     陸府堅持「先設計植栽，再規劃建築」，以高綠覆率、原生植栽及生態跳島，讓綠意不是交屋時的裝飾，而是陪著社區一起成長的生命；並由專業「綠海園藝團隊」持續照護，讓家的風景有人長久守護。 4.朝南面公園｜把陽光、綠意與四季留給家人 本戶珍稀朝南、正面公園綠意，窗外不是水泥叢林，而是一片開闊風景。晨起迎著自然光醒來，午後看樹影流動，把公園變成家的延伸，也把最舒服的日常留在窗前。 5.主建物超過32坪｜真正住得下生活的大三房     主建物超過32坪，空間尺度舒展，不需要為了房間數犧牲生活品質。客餐廳、臥室與收納都有餘裕，無論一家人的相聚，或各自安靜生活，都能找到剛剛好的距離。 6.松強國小雙語學區｜讓孩子的成長，離家更近一點     鄰近松強國小雙語學區，少一點舟車勞頓，多一點陪伴孩子長大的時間。從家門、公園到校園，串起的不只是便利，更是一個家庭安心生活的日常版圖。 7.名家團隊聯手｜從建築到室內，每一處都有設計思考     建築由「永續建築師事務所」操刀；公設由設計總監蘇靜麒領軍團隊規劃，以光、影、水氣、石材與木質交織空間。織森更榮獲「第12屆臺中市都市空間設計大獎－年度空間設計首獎」及「宜居建築設計獎－卓越獎」，讓美感不只停留在廣告，而成為被肯定的作品。 8.看得見的質感，也藏在每天觸碰的細節裡     社區公設與情境空間採用德國 MEISTER 木地板、衛浴採用 V&B（Villeroy & Boch）設備、YKK AP氣密窗、Yale電子鎖以及Villeroy & Boch（V&B）與Best等進口廚具衛浴設備；從建築、景觀、公設到居家配備，陸府想做的從來不只是「交一間房」，而是把自然、美感與生活品質，一起交到住戶手中。陸府織森｜住進一座會呼吸的城市森林｜朝南三房雙車 1.十四期核心 × 交通串聯，城市繁華與從容兼得     坐落北屯十四期重劃區，鄰近崇德商圈、漢神洲際、洲際棒球場，快速銜接74號快速道路、國道1號與國道4號；回家可以很安靜，出門依然與城市緊密相連。 2.陸府品牌建築｜蓋的不只是一棟房子，而是一種生活     深耕台中三十餘年的陸府，以「生機美學實踐家」為品牌理願，堅持將生態、生活與生命融入建築。比起華麗堆砌，更在乎人住進來以後，能不能真正感受到自然與生活的美好。 3.先想一棵樹，再想一棟房｜陸府獨有的森活文化     陸府堅持「先設計植栽，再規劃建築」，以高綠覆率、原生植栽及生態跳島，讓綠意不是交屋時的裝飾，而是陪著社區一起成長的生命；並由專業「綠海園藝團隊」持續照護，讓家的風景有人長久守護。 4.朝南面公園｜把陽光、綠意與四季留給家人 本戶珍稀朝南、正面公園綠意，窗外不是水泥叢林，而是一片開闊風景。晨起迎著自然光醒來，午後看樹影流動，把公園變成家的延伸，也把最舒服的日常留在窗前。 5.主建物超過32坪｜真正住得下生活的大三房     主建物超過32坪，空間尺度舒展，不需要為了房間數犧牲生活品質。客餐廳、臥室與收納都有餘裕，無論一家人的相聚，或各自安靜生活，都能找到剛剛好的距離。 6.松強國小雙語學區｜讓孩子的成長，離家更近一點     鄰近松強國小雙語學區，少一點舟車勞頓，多一點陪伴孩子長大的時間。從家門、公園到校園，串起的不只是便利，更是一個家庭安心生活的日常版圖。 7.名家團隊聯手｜從建築到室內，每一處都有設計思考     建築由「永續建築師事務所」操刀；公設由設計總監蘇靜麒領軍團隊規劃，以光、影、水氣、石材與木質交織空間。織森更榮獲「第12屆臺中市都市空間設計大獎－年度空間設計首獎」及「宜居建築設計獎－卓越獎」，讓美感不只停留在廣告，而成為被肯定的作品。 8.看得見的質感，也藏在每天觸碰的細節裡     社區公設與情境空間採用德國 MEISTER 木地板、衛浴採用 V&B（Villeroy & Boch）設備、YKK AP氣密窗、Yale電子鎖以及Villeroy & Boch（V&B）與Best等進口廚具衛浴設備；從建築、景觀、公設到居家配備，陸府想做的從來不只是「交一間房」，而是把自然、美感與生活品質，一起交到住戶手中。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 14.49 坪
• 主+陽 35.33 坪
• 建物 72.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.531坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

南區全新電梯透套新高和...　台中市南區和昌街

YC0123896 1.間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 2.全新電梯套房，採光通風明亮超好租 3.週邊多所學校環繞，多外宿學生 4.附設六人座電梯，每間房皆5坪以上 5.4000萬內透套首選 6.預估月租金12.1~14.3萬 年收156萬(月收13萬) 投報4.1% 南區全新電梯透套新高和昌匯15套(A 1.間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 2.全新電梯套房，採光通風明亮超好租 3.週邊多所學校環繞，多外宿學生 4.附設六人座電梯，每間房皆5坪以上 5.4000萬內透套首選 6.預估月租金12.1~14.3萬 年收156萬(月收13萬) 投報4.1%

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.45 坪
• 主 72.7 坪
• 建物 72.70 坪
• 11房(室)11廳11衛

3,780萬

寶樺境雙｜質感店面＋B1...　台中市北屯區崇興路一段

YC1847757 🔸「寶樺境雙」總戶數20戶，地上11層 地下2層，12小時管理，規劃豐富綠意造景。 🔸面寬5.8米，已施作夾層，使用空間提升，門前植栽造景，非常適合與美想關的行業。 🔸配置B1雙平車，如有更多車位需求，可另加購2格。 🔸核心機能生活圈，漢口、崇德、太原、昌平商圈，沿線機關、銀行、餐飲、各式店家。 🔸車程約6分鐘達捷運G5四維國小站，約5分鐘太原車站。寶樺境雙｜質感店面＋B1雙平車｜綠意環繞 🔸「寶樺境雙」總戶數20戶，地上11層 地下2層，12小時管理，規劃豐富綠意造景。 🔸面寬5.8米，已施作夾層，使用空間提升，門前植栽造景，非常適合與美想關的行業。 🔸配置B1雙平車，如有更多車位需求，可另加購2格。 🔸核心機能生活圈，漢口、崇德、太原、昌平商圈，沿線機關、銀行、餐飲、各式店家。 🔸車程約6分鐘達捷運G5四維國小站，約5分鐘太原車站。

• 電梯大樓
• 8.4年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 18.64 坪
• 主 36.26 坪
• 建物 73.20 坪
• --房(室)2廳1衛
• (含車位22.203坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

輕屋齡大面寬｜坤悅迎透...　台中市太平區永成北路

YC1954939 🌟 稀有臨路＋邊間戶｜透天條件一次到位 臨路出入便利，不需深入社區巷弄；邊間少一側鄰居相連，採光面、通風及空間感更有優勢，居住舒適度更高，也是透天市場相對受歡迎的產品條件。 🛗 自家電梯｜五層樓上下輕鬆便利 1-5樓配置搭配自家電梯，長輩、小孩上下樓更加方便，日常採買、搬運大型物品也更省力，不只滿足現在居住需求，更兼顧未來長期使用及多代同堂。 🏡 30.45坪大地坪｜73.26坪大建坪 土地、建物空間都相當充足，相較一般小地坪透天更有空間優勢；客廳、餐廳、臥室及各樓層機能皆能完整規劃，真正享受透天住宅的大空間。 🚗 自家車庫停車｜愛車直接停家裡 免去每天在外尋找停車位的麻煩，回家直接停進自家車庫，進出便利又兼顧愛車安全，日常使用更加輕鬆。 👨‍👩‍👧‍👦 4房3廳4衛｜多代同堂也好住 四房四衛完整配置，主臥、兒童房、長輩房、書房／客房皆可彈性運用；家庭成員各自保有生活空間，非常適合換屋族及多人口家庭。 ✨ 屋齡僅8.3年｜輕屋齡電梯透天 相較傳統高屋齡中古透天，屋齡更新、住宅規劃更符合現代家庭需求，也能減少購屋後大幅整理老屋的負擔。 🌬️ 邊間優勢｜採光通風更加分 邊間擁有更多對外採光面，室內自然光線與空氣對流條件佳，搭配大坪數空間，整體居住感受更加開闊舒適。 🏠 無管理費｜自己的房子自己作主 享受透天獨立空間，不需負擔每月大樓管理費，對重視隱私、空間自主性及長期居住品質的家庭相當適合。 🔥 臨路＋邊間＋電梯＋大地坪＋大建坪 💎 30.45坪地坪｜73.26坪建坪｜4房4衛｜自家車庫 💎 輕屋齡8.3年，條件完整的質感電梯豪墅！ 🏡 特別適合重視居住空間、長輩上下樓便利、多代同堂，以及想從大樓升級透天的自住換屋族！ ⚠️照片用AI特性清除，僅供參考輕屋齡大面寬｜坤悅迎透天｜優質邊間臨路電梯豪墅 🌟 稀有臨路＋邊間戶｜透天條件一次到位 臨路出入便利，不需深入社區巷弄；邊間少一側鄰居相連，採光面、通風及空間感更有優勢，居住舒適度更高，也是透天市場相對受歡迎的產品條件。 🛗 自家電梯｜五層樓上下輕鬆便利 1-5樓配置搭配自家電梯，長輩、小孩上下樓更加方便，日常採買、搬運大型物品也更省力，不只滿足現在居住需求，更兼顧未來長期使用及多代同堂。 🏡 30.45坪大地坪｜73.26坪大建坪 土地、建物空間都相當充足，相較一般小地坪透天更有空間優勢；客廳、餐廳、臥室及各樓層機能皆能完整規劃，真正享受透天住宅的大空間。 🚗 自家車庫停車｜愛車直接停家裡 免去每天在外尋找停車位的麻煩，回家直接停進自家車庫，進出便利又兼顧愛車安全，日常使用更加輕鬆。 👨‍👩‍👧‍👦 4房3廳4衛｜多代同堂也好住 四房四衛完整配置，主臥、兒童房、長輩房、書房／客房皆可彈性運用；家庭成員各自保有生活空間，非常適合換屋族及多人口家庭。 ✨ 屋齡僅8.3年｜輕屋齡電梯透天 相較傳統高屋齡中古透天，屋齡更新、住宅規劃更符合現代家庭需求，也能減少購屋後大幅整理老屋的負擔。 🌬️ 邊間優勢｜採光通風更加分 邊間擁有更多對外採光面，室內自然光線與空氣對流條件佳，搭配大坪數空間，整體居住感受更加開闊舒適。 🏠 無管理費｜自己的房子自己作主 享受透天獨立空間，不需負擔每月大樓管理費，對重視隱私、空間自主性及長期居住品質的家庭相當適合。 🔥 臨路＋邊間＋電梯＋大地坪＋大建坪 💎 30.45坪地坪｜73.26坪建坪｜4房4衛｜自家車庫 💎 輕屋齡8.3年，條件完整的質感電梯豪墅！ 🏡 特別適合重視居住空間、長輩上下樓便利、多代同堂，以及想從大樓升級透天的自住換屋族！ ⚠️照片用AI特性清除，僅供參考

• 別墅
• 8.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.45 坪
• 主+陽 73.17 坪
• 建物 73.26 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

2,996萬

豐原x葫蘆墩｜臨路電梯...　台中市豐原區慈龍街

YC1893486 ✅鄰近國四豐潭段通車，交通方便 ✅格局方正有電梯，門前可停車 ✅4分鐘葫蘆墩公園、豐原國中生活圈，機能一流 ✅臨12米慈龍街，出入方便 ✅社區型別墅，臨路店住合一 ✅6年屋齡，屋況佳採光通風好豐原x葫蘆墩｜臨路電梯別墅｜豐閱榮曜 ✅鄰近國四豐潭段通車，交通方便 ✅格局方正有電梯，門前可停車 ✅4分鐘葫蘆墩公園、豐原國中生活圈，機能一流 ✅臨12米慈龍街，出入方便 ✅社區型別墅，臨路店住合一 ✅6年屋齡，屋況佳採光通風好

• 別墅
• 7.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.68 坪
• 主+陽 73.99 坪
• 建物 73.99 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,790萬

12期｜中港層峰｜高樓視...　台中市西屯區上安路

YC1931660 🔹 位居22樓高樓層，永久棟距視野，採光通風一流，白天擁抱城市景觀，夜晚盡享迷人燈海。 🔹 12期指標質感名宅《中港層峰》，社區管理完善、住戶單純，居住品質備受肯定。 🔹 室內主附約37坪，大三房格局方正，空間尺度舒適，雙衛浴規劃，滿足家庭生活需求。 🔹 配置雙平面車位，停車便利，換屋、自住一次到位。 🔹 步行可達上安國小，鄰近逢甲商圈、青海商圈，採買、餐飲、生活機能成熟完善。 🔹 約5分鐘直達新光三越、大遠百，輕鬆享有七期精品百貨生活圈。 🔹 快速串聯74快速道路、國道一號及台灣大道，南來北往交通便捷。 ✨ 高樓層 × 大坪數 × 雙平車 × 12期成熟生活圈12期｜中港層峰｜高樓視野｜大三房雙平面車位 🔹 位居22樓高樓層，永久棟距視野，採光通風一流，白天擁抱城市景觀，夜晚盡享迷人燈海。 🔹 12期指標質感名宅《中港層峰》，社區管理完善、住戶單純，居住品質備受肯定。 🔹 室內主附約37坪，大三房格局方正，空間尺度舒適，雙衛浴規劃，滿足家庭生活需求。 🔹 配置雙平面車位，停車便利，換屋、自住一次到位。 🔹 步行可達上安國小，鄰近逢甲商圈、青海商圈，採買、餐飲、生活機能成熟完善。 🔹 約5分鐘直達新光三越、大遠百，輕鬆享有七期精品百貨生活圈。 🔹 快速串聯74快速道路、國道一號及台灣大道，南來北往交通便捷。 ✨ 高樓層 × 大坪數 × 雙平車 × 12期成熟生活圈

• 電梯大樓
• 11.0年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 6.85 坪
• 主+陽 37.06 坪
• 建物 75.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.042坪)
• 坡道平面車位

3,688萬

中國醫＆一中商圈｜全新...　台中市北區金龍街

YC1815405 🔸中國醫＆一中商圈，絕佳收租地段 🔸1樓店面，樓上套房，可獨洗獨曬、有衛浴開窗 🔸機車側邊可停，汽車可停隔壁收費停車場（走路1分鐘內，約60公尺） 🔸現場可看屋，全新完工，全新設備中國醫＆一中商圈｜全新電梯店套｜10套＋店面 🔸中國醫＆一中商圈，絕佳收租地段 🔸1樓店面，樓上套房，可獨洗獨曬、有衛浴開窗 🔸機車側邊可停，汽車可停隔壁收費停車場（走路1分鐘內，約60公尺） 🔸現場可看屋，全新完工，全新設備

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.96 坪
• 主+陽 75.60 坪
• 建物 75.61 坪
• 10房(室)1廳11衛

4,280 萬 3,980萬

7.0 %

11期【登陽涵境】邊間｜...　台中市北屯區昌平路二段

YC1862865 現況3+1房，使用約40坪 邊間，採光通風佳 衛浴皆開窗，通風良好 戶數單純，住戶素質佳 朝西，房子乾燥不潮濕 學區：松強國小、四張犁國中 鄰近仁和、823公園，運動遛狗好方便 鄰近金谷市場、一點利黃昏市場、全聯採買方便 鄰近國道、74號縣道，南來北往好便利11期【登陽涵境】邊間｜3+1房雙平車｜松強國小 現況3+1房，使用約40坪 邊間，採光通風佳 衛浴皆開窗，通風良好 戶數單純，住戶素質佳 朝西，房子乾燥不潮濕 學區：松強國小、四張犁國中 鄰近仁和、823公園，運動遛狗好方便 鄰近金谷市場、一點利黃昏市場、全聯採買方便 鄰近國道、74號縣道，南來北往好便利

• 電梯大樓
• 12.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 8.67 坪
• 主+陽 39.37 坪
• 建物 77.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.849坪)
• 坡道平面車位

3,380萬

中清X太原高樓層霸氣無...　台中市北區中清路一段

YC1912558 ◆近捷運G7中清站，交通便利 ◆中清路太原路口地標商辦，周邊大樓林立 ◆漢口、中國醫、水湳商圈，生活機能佳 ◆附一平面大車位 ◆自用投資收租皆適合 ◆ 高樓層無限視野，太原綠園道，辦公之餘下樓運動中清X太原高樓層霸氣無限視野美美商辦附平面車位 ◆近捷運G7中清站，交通便利 ◆中清路太原路口地標商辦，周邊大樓林立 ◆漢口、中國醫、水湳商圈，生活機能佳 ◆附一平面大車位 ◆自用投資收租皆適合 ◆ 高樓層無限視野，太原綠園道，辦公之餘下樓運動

• 電梯大樓
• 35.7年
• 11 ~ 11 / 20樓
• 土地 5.20 坪
• 主 51.88 坪
• 建物 77.82 坪
• 1房(室)7廳0衛
• 坡道平面車位

新上

1,988萬

北區全新電梯5.9米大面...　台中市北區自強街

YC0124442 使用坪數約100坪 面寬5米9 預估租金： 一套房出租15000 12套共18萬/月 全新電梯透套投報5% - 1樓一間套房 2-5樓各兩間套房 凸1、2、3各一間套房 總共12套 - 6米現有巷道門前可停車 每間皆5.6坪以上大套房 6人座合法電梯 ----------------------------------------------------- 1. 全新電梯透套｜12個單位 2. 稀有合法電梯｜門前可停車 3. 間間獨洗獨曬｜每間皆5.6坪以上 4. 預估月收18萬，年收216萬，5.4%高投報 5. 商圈、學區、百貨、賣場生活機能100分 6. 土地面寬5.9米，保值、增值、現金流、抗通膨 北區全新電梯5.9米大面寬透套12套門前停車 使用坪數約100坪 面寬5米9 預估租金： 一套房出租15000 12套共18萬/月 全新電梯透套投報5% - 1樓一間套房 2-5樓各兩間套房 凸1、2、3各一間套房 總共12套 - 6米現有巷道門前可停車 每間皆5.6坪以上大套房 6人座合法電梯 ----------------------------------------------------- 1. 全新電梯透套｜12個單位 2. 稀有合法電梯｜門前可停車 3. 間間獨洗獨曬｜每間皆5.6坪以上 4. 預估月收18萬，年收216萬，5.4%高投報 5. 商圈、學區、百貨、賣場生活機能100分 6. 土地面寬5.9米，保值、增值、現金流、抗通膨

• 套房
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 坪
• 主 78.21 坪
• 建物 78.21 坪
• 12房(室)12廳12衛

3,980萬

神岡岸裡國小｜現代奢華...　台中市神岡區豐社一街

YC1912484 ✅斥資重金打造現代雅緻風，採用高質感地坪與石紋電視牆，質感絕佳 ✅配置設計感軌道燈與嵌入式線條燈，搭配收納展示櫃位，營造如精品飯店般的氛圍 ✅5.2米面寬大器雙車，建坪近80坪配備電梯，1至5樓規劃4房3廳4衛 ✅大面採光窗將戶外綠意引進室內，搭配高遮光質感染色窗簾，兼具私密性與美感 ✅室內動線流暢，間間可放雙人床+衣櫃，空間一流 ✅2分上國道1號，出門就有公車站、學校、麥當勞，機能棒 ✅屋主持有多年，幾乎沒啥住，屋況極佳神岡岸裡國小｜現代奢華電梯雙車別墅 ✅斥資重金打造現代雅緻風，採用高質感地坪與石紋電視牆，質感絕佳 ✅配置設計感軌道燈與嵌入式線條燈，搭配收納展示櫃位，營造如精品飯店般的氛圍 ✅5.2米面寬大器雙車，建坪近80坪配備電梯，1至5樓規劃4房3廳4衛 ✅大面採光窗將戶外綠意引進室內，搭配高遮光質感染色窗簾，兼具私密性與美感 ✅室內動線流暢，間間可放雙人床+衣櫃，空間一流 ✅2分上國道1號，出門就有公車站、學校、麥當勞，機能棒 ✅屋主持有多年，幾乎沒啥住，屋況極佳

• 別墅
• 10.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.53 坪
• 主+陽 78.29 坪
• 建物 78.30 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,180萬

南區全新電梯透套新高和...　台中市南區和昌街

YC0123899 1.間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 2.全新電梯套房，採光通風明亮超好租 3.週邊多所學校環繞，多外宿學生 4.附設六人座電梯，每間房皆5坪以上 5.4000萬內透套首選 6.預估月租金12.1~14.3萬 年收156萬(月收13萬) 投報4.4%南區全新電梯透套新高和昌匯15套(D 1.間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 2.全新電梯套房，採光通風明亮超好租 3.週邊多所學校環繞，多外宿學生 4.附設六人座電梯，每間房皆5坪以上 5.4000萬內透套首選 6.預估月租金12.1~14.3萬 年收156萬(月收13萬) 投報4.4%

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.94 坪
• 主 78.44 坪
• 建物 78.44 坪
• 11房(室)11廳11衛

3,580萬

近一中商圈&中國醫商圈...　台中市北區雙十路二段

YC1733546 ✅前後臨路，門前可停車.10米活路。 ✅近一中商圈、中國醫商圈，住店合。 ✅格局方正，使用空間大，屋況好，即可入住。 ✅近興進綠園道.孔廟.體院，散步運動好去處。 近一中商圈&中國醫商圈｜興進綠園道｜十米臨路透店 ✅前後臨路，門前可停車.10米活路。 ✅近一中商圈、中國醫商圈，住店合。 ✅格局方正，使用空間大，屋況好，即可入住。 ✅近興進綠園道.孔廟.體院，散步運動好去處。

• 透天厝
• 28.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.87 坪
• 主+陽 79.77 坪
• 建物 79.77 坪
• 8房(室)1廳4衛

3,980 萬 3,580萬

10.1 %

市場獨賣最美地標《磐鈺...　台中市西屯區玉門路

YC0130391 1. 磐鈺中科代表作—突破天際線最美地標 2. J-Mall、福科福雅路商圈、東海商圈，生活機能佳 3. 緊鄰國道1號&74號快速道路 4. 戶戶強調三面採光，7度斜角帷幕玻璃打造如寶石切面的現代外觀。 5. 緊鄰台灣大道，國一及台74線市場獨賣最美地標《磐鈺雲詠》三房雙平車 1. 磐鈺中科代表作—突破天際線最美地標 2. J-Mall、福科福雅路商圈、東海商圈，生活機能佳 3. 緊鄰國道1號&74號快速道路 4. 戶戶強調三面採光，7度斜角帷幕玻璃打造如寶石切面的現代外觀。 5. 緊鄰台灣大道，國一及台74線

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 24樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 38.34 坪
• 建物 80.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.499坪)
• 坡道平面車位

5,280萬

公益商圈店住合一｜80坪...　台中市南屯區大墩十二街

YC1931710 🌱 一樓店面＋樓上住家，店住合一超實用！ 🌱 一樓可做店面／工作室，樓上完整住家空間 🌱 2樓以上有獨立住家出入口，營業與居住互不干擾 🌱 主建57坪大空間，4房格局，適合自住、工作室或店住規劃 🌱 B1平面車位，市區透天難得具備停車條件 🌱 目前空屋，方便看屋 🌱 鄰近公益美食商圈，餐飲採買便利 🌱 鄰近文心森林公園，休閒散步好方便 🌱 近大新國小、惠文高中，家庭自住機能佳 🌱 南屯成熟生活圈，交通與生活機能完善 🌱 適合自住 × 店面營業 × 工作室 × 資產置產公益商圈店住合一｜80坪透店｜獨立出入口｜平車 🌱 一樓店面＋樓上住家，店住合一超實用！ 🌱 一樓可做店面／工作室，樓上完整住家空間 🌱 2樓以上有獨立住家出入口，營業與居住互不干擾 🌱 主建57坪大空間，4房格局，適合自住、工作室或店住規劃 🌱 B1平面車位，市區透天難得具備停車條件 🌱 目前空屋，方便看屋 🌱 鄰近公益美食商圈，餐飲採買便利 🌱 鄰近文心森林公園，休閒散步好方便 🌱 近大新國小、惠文高中，家庭自住機能佳 🌱 南屯成熟生活圈，交通與生活機能完善 🌱 適合自住 × 店面營業 × 工作室 × 資產置產

• 透天厝
• 27.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.03 坪
• 主+陽 63.52 坪
• 建物 80.68 坪
• 4房(室)3廳4衛
• (含車位5.301坪)
• 坡道平面車位

3,880萬

獨家釋出｜一點利市場第...　台中市北屯區興安路二段

YC1889545 🌱間間套房，格局方正，採光好！ 🌱北屯運動中心，騎車開車約5分鐘！ 🌱漢神百貨，騎車開車約10分鐘！ 🌱四維國小捷運站，步行約10分鐘！ 🌱月租金收入約近10萬，投資自用兩相宜！ 🌱熱鬧地段，人潮錢潮，適文武百市！獨家釋出｜一點利市場第一排・四維國小捷運黃金店墅 🌱間間套房，格局方正，採光好！ 🌱北屯運動中心，騎車開車約5分鐘！ 🌱漢神百貨，騎車開車約10分鐘！ 🌱四維國小捷運站，步行約10分鐘！ 🌱月租金收入約近10萬，投資自用兩相宜！ 🌱熱鬧地段，人潮錢潮，適文武百市！

• 透天厝
• 13.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 80.72 坪
• 建物 80.71 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,388萬

弘富重劃區｜弘文中學旁...　台中市潭子區弘勇街

YC1931685 弘富重劃區核心地段，未來增值潛力無限 ▫️緊鄰74號、國1、國4，南來北往交通便捷 ▪️鄰近潭子x勝利雙商圈，生活機能強大 ▫️弘文中學旁，明星學區步行8分鐘即可到達 🏅地理位置清靜，環境清幽 🏅全新完工，大地坪、大面寬臨路氣派別墅 🏅五房間間大套房，衛浴皆開窗 🏅監視器遠端系統/全棟門窗防盜警報系統/每層樓獨立熱水管路系統/太陽能預留管路/預留電動車充電線路弘富重劃區｜弘文中學旁臨路全新電梯別墅 弘富重劃區核心地段，未來增值潛力無限 ▫️緊鄰74號、國1、國4，南來北往交通便捷 ▪️鄰近潭子x勝利雙商圈，生活機能強大 ▫️弘文中學旁，明星學區步行8分鐘即可到達 🏅地理位置清靜，環境清幽 🏅全新完工，大地坪、大面寬臨路氣派別墅 🏅五房間間大套房，衛浴皆開窗 🏅監視器遠端系統/全棟門窗防盜警報系統/每層樓獨立熱水管路系統/太陽能預留管路/預留電動車充電線路

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.39 坪
• 主+陽 83.07 坪
• 建物 83.07 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,280萬

弘富重劃區｜弘文中學旁...　台中市潭子區弘勇街

YC1931669 ▪️弘富重劃區核心地段，未來增值潛力無限 ▫️緊鄰74號、國1、國4，南來北往交通便捷 ▪️鄰近潭子x勝利雙商圈，生活機能強大 ▫️弘文中學旁，明星學區步行8分鐘即可到達 🏅地理位置清靜，環境清幽 🏅全新完工，大地坪、大面寬臨路氣派別墅 🏅五房間間大套房，衛浴皆開窗 🏅監視器遠端系統/全棟門窗防盜警報系統/每層樓獨立熱水管路系統/太陽能預留管路/預留電動車充電線路弘富重劃區｜弘文中學旁臨路全新電梯別墅 ▪️弘富重劃區核心地段，未來增值潛力無限 ▫️緊鄰74號、國1、國4，南來北往交通便捷 ▪️鄰近潭子x勝利雙商圈，生活機能強大 ▫️弘文中學旁，明星學區步行8分鐘即可到達 🏅地理位置清靜，環境清幽 🏅全新完工，大地坪、大面寬臨路氣派別墅 🏅五房間間大套房，衛浴皆開窗 🏅監視器遠端系統/全棟門窗防盜警報系統/每層樓獨立熱水管路系統/太陽能預留管路/預留電動車充電線路

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.04 坪
• 主+陽 83.98 坪
• 建物 83.97 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,280萬

賠售我最好談【惠宇禮仁...　台中市西屯區黎明路三段

YC1931634 💰 現況穩定收租 年租金 105.6 萬元 現成包租收益，買進即可延續租約，兼具置產保值與穩定現金流。 📍 地段優勢 十二期黃金核心地段，南接七期新市政、西鄰中科園區、北擁水湳經貿園區、東連逢甲商圈，集結商業、科技、交通、生活與消費機能，未來發展潛力備受看好。 🚗 交通便利 鄰近台灣大道、中清路、中港交流道、中彰快速道路等重要交通幹道，快速串聯七期、水湳、中科與台中各大商圈，南來北往皆便利。 ✨ 物件特色 * 面寬約 5.5 米，店面展示效果佳。 * 挑高約 4.3 米，空間大器，可規劃夾層提升坪效。 * 每層皆設有獨立衛浴，使用便利。 * 附電梯精品店面，一至三樓皆可靈活運用，適合企業總部、診所、品牌旗艦店、辦公室或住店合一。 🏢 豐富公設 社區規劃完善，設有迎賓會客區、閱覽室、健身房、多功能教室、視聽室、影音室、籃球場及游泳池，兼具商務接待與休閒生活品質。賠售我最好談【惠宇禮仁】電梯黃金住店・雙平面車位 💰 現況穩定收租 年租金 105.6 萬元 現成包租收益，買進即可延續租約，兼具置產保值與穩定現金流。 📍 地段優勢 十二期黃金核心地段，南接七期新市政、西鄰中科園區、北擁水湳經貿園區、東連逢甲商圈，集結商業、科技、交通、生活與消費機能，未來發展潛力備受看好。 🚗 交通便利 鄰近台灣大道、中清路、中港交流道、中彰快速道路等重要交通幹道，快速串聯七期、水湳、中科與台中各大商圈，南來北往皆便利。 ✨ 物件特色 * 面寬約 5.5 米，店面展示效果佳。 * 挑高約 4.3 米，空間大器，可規劃夾層提升坪效。 * 每層皆設有獨立衛浴，使用便利。 * 附電梯精品店面，一至三樓皆可靈活運用，適合企業總部、診所、品牌旗艦店、辦公室或住店合一。 🏢 豐富公設 社區規劃完善，設有迎賓會客區、閱覽室、健身房、多功能教室、視聽室、影音室、籃球場及游泳池，兼具商務接待與休閒生活品質。

• 電梯大樓
• 9.9年
• 1 ~ 3 / 22樓
• 土地 8.52 坪
• 主+陽 48.64 坪
• 建物 84.32 坪
• 1房(室)3廳3衛
• (含車位20.010坪)
• 坡道平面車位

4,388萬

【龍寶仁美臻邸】千萬設...　台中市北屯區豐樂路

YC1832280 ✅【仁美臻邸｜北屯11期+14期稀有釋出】 📣千萬裝潢，2022年獲得巴黎設計獎！！ ✅三面採光、雙衛開窗，明亮通風零壓迫 ✅屋齡僅5年，社區新穎、住戶單純、管理嚴謹 ✅步行6分鐘到崇德豐樂公車站，10分鐘可達捷運文心崇德站 ✅近洲際棒球場、漢神百貨、民俗公園，機能生活一應俱全 ✅雙語仁美小學學區，孩子教育優勢起跑 ✅位居14期重劃區核心，增值潛力強 ✅連號雙車位可裝充電樁【龍寶仁美臻邸】千萬設計得獎裝潢3+1房雙平車 ✅【仁美臻邸｜北屯11期+14期稀有釋出】 📣千萬裝潢，2022年獲得巴黎設計獎！！ ✅三面採光、雙衛開窗，明亮通風零壓迫 ✅屋齡僅5年，社區新穎、住戶單純、管理嚴謹 ✅步行6分鐘到崇德豐樂公車站，10分鐘可達捷運文心崇德站 ✅近洲際棒球場、漢神百貨、民俗公園，機能生活一應俱全 ✅雙語仁美小學學區，孩子教育優勢起跑 ✅位居14期重劃區核心，增值潛力強 ✅連號雙車位可裝充電樁

• 電梯大樓
• 6.6年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 19.95 坪
• 主+陽 47.20 坪
• 建物 84.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.187坪)
• 坡道平面車位

5,380 萬 4,980萬

7.4 %

一城一境｜新社全新大地...　台中市新社區東新路一段

YC1847794 🔥全新完工、大地坪電梯別墅、大面寬6米、僅六戶住宅品質佳 🔥散步即可到、新社市區、全聯、超商、菜市場 🔥稀有大地坪近95坪、門前近46坪大草坪可種菜種花、相當愜意 🔥間間大面落地窗、採光極佳、間間套房、還有一個景觀大露台、退休自住首選 🔥稀有品項、內建前院階梯式花園、隨時可看屋一城一境｜新社全新大地坪臨路電梯別墅 🔥全新完工、大地坪電梯別墅、大面寬6米、僅六戶住宅品質佳 🔥散步即可到、新社市區、全聯、超商、菜市場 🔥稀有大地坪近95坪、門前近46坪大草坪可種菜種花、相當愜意 🔥間間大面落地窗、採光極佳、間間套房、還有一個景觀大露台、退休自住首選 🔥稀有品項、內建前院階梯式花園、隨時可看屋

• 別墅
• 6.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 94.41 坪
• 主+陽 85.01 坪
• 建物 85.01 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

3,680萬

曙光之旅2｜無限視野大...　台中市太平區育賢路

YC1656829 🌱高指名高質感社區，鉅虹建設｜曙光之旅二期 🌱1~B4直進式車道，地下室搭配水瀑天井 🌱格局方正，採光佳，通風佳，衛浴皆開窗，間間雙人床。 🌱規劃水景入口門廳，社區有餐廳(提供熟食，甜點，飲品)，      泳池，三溫暖烤箱，健身房，KTV，閱覽室，交誼廳。 🌱位於新光重劃區蛋黃區，完整學區，三商圈生活機能，街道整齊綠蔭盎然 🌱74快速道路連結國道1，3，4，南北往來交通便利。曙光之旅2｜無限視野大四房雙平車 🌱高指名高質感社區，鉅虹建設｜曙光之旅二期 🌱1~B4直進式車道，地下室搭配水瀑天井 🌱格局方正，採光佳，通風佳，衛浴皆開窗，間間雙人床。 🌱規劃水景入口門廳，社區有餐廳(提供熟食，甜點，飲品)，      泳池，三溫暖烤箱，健身房，KTV，閱覽室，交誼廳。 🌱位於新光重劃區蛋黃區，完整學區，三商圈生活機能，街道整齊綠蔭盎然 🌱74快速道路連結國道1，3，4，南北往來交通便利。

• 電梯大樓
• 9.4年
• 10 ~ 10 / 20樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 44.94 坪
• 建物 85.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.608坪)
• 坡道平面車位

3,288萬

專任！銅鑼科學園區鋼骨...　苗栗縣銅鑼鄉雙峰路文園巷

YC0989491 💯稀有鋼骨造、合法高質感農舍 💯獨棟4套房衛浴開窗、亮採光 💯獨立車庫、極好屋況免整理 💯有台水台電、庭院景觀維護好 💯大地坪，園藝養生休閒全都有 💯心曠神怡視野，日夜景都超美 ✅鄰科學園區近銅鑼火車站商圈，文武百市全滿足！5分鐘上交流道，30分到北屯漢神；讓您離塵不離城，天天都像在渡假！專任！銅鑼科學園區鋼骨造合法農舍極好屋況世外桃源 💯稀有鋼骨造、合法高質感農舍 💯獨棟4套房衛浴開窗、亮採光 💯獨立車庫、極好屋況免整理 💯有台水台電、庭院景觀維護好 💯大地坪，園藝養生休閒全都有 💯心曠神怡視野，日夜景都超美 ✅鄰科學園區近銅鑼火車站商圈，文武百市全滿足！5分鐘上交流道，30分到北屯漢神；讓您離塵不離城，天天都像在渡假！

• 農舍
• 15.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 932.14 坪
• 主 85.22 坪
• 建物 85.22 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,880萬

獨家｜14期洲際漢神｜海...　台中市北屯區昌平路三段

YC1954937 (1)緊鄰洲際棒球場.漢神百貨 (2)社區最大戶型.屋主起家厝👍🏻 (3)完整五大房適合三代同堂 (4)戶數單純皆為老住戶 (5)人車分道.地下室有兩個車位👍🏻 (6)出門就有超市、超商、郵局、崇德路/昌平/四張犁商圈獨家｜14期洲際漢神｜海灣五房雙車別墅｜全日管理 (1)緊鄰洲際棒球場.漢神百貨 (2)社區最大戶型.屋主起家厝👍🏻 (3)完整五大房適合三代同堂 (4)戶數單純皆為老住戶 (5)人車分道.地下室有兩個車位👍🏻 (6)出門就有超市、超商、郵局、崇德路/昌平/四張犁商圈

• 別墅
• 27.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.87 坪
• 主+陽 61.83 坪
• 建物 85.77 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,300萬

興大商圈｜綠川第一排｜...　台中市南區信義南街

YC1862868 10米路透店 一樓騎樓可停汽機車 有獨立地下室可使用 面綠川，棟距約40米，視野開闊 使用空間破百坪，開店自住都合適 鄰近中興大學、國圖館、五權車站、台中車站、忠孝夜市、第三市場、南門市場、三井lalaport、生活機能佳 學區：大同國小、光明國中興大商圈｜綠川第一排｜朝南｜臨路透店｜近車站三井 10米路透店 一樓騎樓可停汽機車 有獨立地下室可使用 面綠川，棟距約40米，視野開闊 使用空間破百坪，開店自住都合適 鄰近中興大學、國圖館、五權車站、台中車站、忠孝夜市、第三市場、南門市場、三井lalaport、生活機能佳 學區：大同國小、光明國中

• 透天厝
• 37.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.48 坪
• 主+平+陽 65.86 坪
• 建物 85.96 坪
• 5房(室)4廳4衛

2,580萬

南區全新電梯透套新高和...　台中市南區和昌街

YC0123897 1.間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 2.全新電梯套房，採光通風明亮超好租 3.週邊多所學校環繞，多外宿學生 4.附設六人座電梯，每間房皆5坪以上 5.全棟標配交屋!四戶可選歡迎來電 6.預估月租金16.5~19.5萬 年收216萬 投報5%南區全新電梯透套新高和昌匯15套B 1.間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 2.全新電梯套房，採光通風明亮超好租 3.週邊多所學校環繞，多外宿學生 4.附設六人座電梯，每間房皆5坪以上 5.全棟標配交屋!四戶可選歡迎來電 6.預估月租金16.5~19.5萬 年收216萬 投報5%

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.65 坪
• 主 87.79 坪
• 建物 87.79 坪
• 15房(室)15廳15衛

4,350萬