🌱年收千萬大面寬角間...　台中市中區民族路

YC1357455 1.柳川水岸第一排 2.近40米大面寬角店 3.高級建材，磁磚，進口系統櫃 4.飯店式管理，戶戶獨洗獨曬 5. 101年重建，有電梯，輕屋齡 6.連鎖超商穩定承租🌱年收千萬大面寬角間飯店電梯套房和雙店面 1.柳川水岸第一排 2.近40米大面寬角店 3.高級建材，磁磚，進口系統櫃 4.飯店式管理，戶戶獨洗獨曬 5. 101年重建，有電梯，輕屋齡 6.連鎖超商穩定承租

• 透天厝
• 14.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 177.57 坪
• 主 488.66 坪
• 建物 488.66 坪

21,800萬

松竹雙鐵捷運站全新4店...　台中市北屯區松義街

YC0130396 💯可分五層門牌貸款、高投報 💯4店面、合法20套、另有增建 💯間間陽台亮採光，可獨洗獨曬 💯面寬9.5米、走路就到捷運站 💯全套配備到位，直接收客滿租 ✅松竹昌平崇德多商圈，原有成熟高機能；近北屯好市多、松竹雙鐵捷運站，新便利再加持！台中最多話題與發展區域，穩穩收租最保值～松竹雙鐵捷運站全新4店面+20套房分層5門牌 💯可分五層門牌貸款、高投報 💯4店面、合法20套、另有增建 💯間間陽台亮採光，可獨洗獨曬 💯面寬9.5米、走路就到捷運站 💯全套配備到位，直接收客滿租 ✅松竹昌平崇德多商圈，原有成熟高機能；近北屯好市多、松竹雙鐵捷運站，新便利再加持！台中最多話題與發展區域，穩穩收租最保值～

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 45.37 坪
• 主+陽 140.21 坪
• 建物 156.72 坪
• 24房(室)24廳24衛

14,000萬

潭子勝利商圈42套臨15米...　台中市潭子區興華一路

YC1800443 1. 42間套房獨洗曬滿租中、衛浴開窗 2. 年收租金約405萬，尚有調漲空間 3. 勝利商圈，食衣住行樣樣都有 4. 大面寬角店穩定出租中 5. 配 合法電梯、頂樓水塔、地下室、蓄水池 6. 近車站74快速道路、國4，交通方便潭子勝利商圈42套臨15米路黃金角透店 1. 42間套房獨洗曬滿租中、衛浴開窗 2. 年收租金約405萬，尚有調漲空間 3. 勝利商圈，食衣住行樣樣都有 4. 大面寬角店穩定出租中 5. 配 合法電梯、頂樓水塔、地下室、蓄水池 6. 近車站74快速道路、國4，交通方便

• 華廈
• 30.7年
• 2 ~ 7 / 7樓
• 土地 72.13 坪
• 主+陽 352.04 坪
• 建物 558.98 坪
• 42房(室)10廳44衛

11,980萬

14期精華仁平段角地面公...　台中市北屯區仁平段

YC0165588 1. 正14期精華-「低建蔽率、高綠覆」優質住宅區-住1-1地-面寬約35米.深度約12米-雙面臨路 2. 面 二分埔生態公園 、鄰 水湳生態公園 -「公園首排生態宅」 3. 鄰 「崇德路商圏」 「漢神洲際娛樂城」 「台中巨蛋」 「台中綠美圖」 「水湳經貿園區」 4. 鄰 衛道中學、馬禮遜美國學校、慎齋小學、四張犁國中.小 -「文教宜居區」 5. 鄰 74 快速道銜接國道 1 號、3 號與 4 號 -車程3分文心崇德捷運站 -「交通便捷」 6. 誠意出售-稀有角地123坪剛好好用-自地自建首選14期精華仁平段角地面公園30米大面寬雙面臨路 1. 正14期精華-「低建蔽率、高綠覆」優質住宅區-住1-1地-面寬約35米.深度約12米-雙面臨路 2. 面 二分埔生態公園 、鄰 水湳生態公園 -「公園首排生態宅」 3. 鄰 「崇德路商圏」 「漢神洲際娛樂城」 「台中巨蛋」 「台中綠美圖」 「水湳經貿園區」 4. 鄰 衛道中學、馬禮遜美國學校、慎齋小學、四張犁國中.小 -「文教宜居區」 5. 鄰 74 快速道銜接國道 1 號、3 號與 4 號 -車程3分文心崇德捷運站 -「交通便捷」 6. 誠意出售-稀有角地123坪剛好好用-自地自建首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 123.24 坪
• 建物 0.00 坪

8,588萬

14期｜全新電梯別墅｜可...　台中市北屯區崇德十二路

YC1862867 全案採毛胚出售 使用空間破200坪，空間超大 戶戶獨棟，南北坐向，採光通風超好 每戶皆有獨立游泳池，回家就像渡假 面公園無敵景觀，視野開闊 面寬6.8米，超級氣派 B1樓可規劃視聽室、KTV室，有天井採光佳 一樓規劃停車空間，可停4～6台車，有側院 2～4樓規劃整層主臥，前後陽台 5樓規劃客、餐廳、廚房、大露台 6樓規劃游泳池 屋凸1、2可當套房或多功能室 屋凸3為水塔放置處 學區：松強國小、北新國中 位於正14期，鄰近漢神洲際購物廣場、洲際棒球場、太子置地廣場、北屯運動中心、74號快速道路、11期、昌平崇德商圈，生活交通機能佳14期｜全新電梯別墅｜可停4～6車｜獨棟私人泳池 全案採毛胚出售 使用空間破200坪，空間超大 戶戶獨棟，南北坐向，採光通風超好 每戶皆有獨立游泳池，回家就像渡假 面公園無敵景觀，視野開闊 面寬6.8米，超級氣派 B1樓可規劃視聽室、KTV室，有天井採光佳 一樓規劃停車空間，可停4～6台車，有側院 2～4樓規劃整層主臥，前後陽台 5樓規劃客、餐廳、廚房、大露台 6樓規劃游泳池 屋凸1、2可當套房或多功能室 屋凸3為水塔放置處 學區：松強國小、北新國中 位於正14期，鄰近漢神洲際購物廣場、洲際棒球場、太子置地廣場、北屯運動中心、74號快速道路、11期、昌平崇德商圈，生活交通機能佳

• 別墅
• 1.1年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 55.07 坪
• 主+陽 168.32 坪
• 建物 193.89 坪
• 6房(室)2廳--衛
• 獨立車庫車位

8,388萬

生活大地｜社區型電梯豪...　台中市北屯區北坑巷

YC1912554 ✨超大型莊園電梯別墅休閒度假養生 ✨37戶純住單純，24小時物業管理居住安全有保障 ✨四面採光、間間套房、客廳挑高設計寬敞舒適明亮，採光通風佳 ✨前後庭園設計，鳥語花香，與大自然為鄰 ✨日出夕陽盡收眼底，離塵不離城 ✨公園⛲️、籃球場🏀、羽球場🏸、網球場🎾，公設項目完整，與家人一同享受健康新生活 ✨目前可停雙車，之後可自行規劃到四台車的空間生活大地｜社區型電梯豪墅｜獨家養生會館首選 ✨超大型莊園電梯別墅休閒度假養生 ✨37戶純住單純，24小時物業管理居住安全有保障 ✨四面採光、間間套房、客廳挑高設計寬敞舒適明亮，採光通風佳 ✨前後庭園設計，鳥語花香，與大自然為鄰 ✨日出夕陽盡收眼底，離塵不離城 ✨公園⛲️、籃球場🏀、羽球場🏸、網球場🎾，公設項目完整，與家人一同享受健康新生活 ✨目前可停雙車，之後可自行規劃到四台車的空間

• 別墅
• 9.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 236.33 坪
• 主+陽 91.75 坪
• 建物 107.74 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 庭院車位

7,900萬

太平合法三照臨15米大路...　台中市太平區永平路二段

YC1688480 📣乙種工業用地，合法三照可營登 📣目前有租客，租金9萬（含稅金） 📣15米大面寬，大貨車出入方便 📣正臨15米大路，大地坪 📣近74快速道路！南下北上方便 太平合法三照臨15米大路乙工廠住 📣乙種工業用地，合法三照可營登 📣目前有租客，租金9萬（含稅金） 📣15米大面寬，大貨車出入方便 📣正臨15米大路，大地坪 📣近74快速道路！南下北上方便

• 廠房
• 39.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 155.48 坪
• 主 153.3 坪
• 建物 153.30 坪
• 6房(室)3廳3衛

8,500 萬 7,888萬

7.2 %

勤美之森｜匠心淬鍊歷久...　台中市西區館前路

YC1931678 特色敘述： 🔷勤美之森為台中第一個120億複合式開發案，地點位在勤美綠園道第一排，將分三期推出。 第一期「勤美之森」規劃住宅、勤美洲際大飯店、日本建築大師「隈研吾」則負責設計「美術館」與「教會」。 🔷由國際級建築隊操刀，全案設計統籌及住宅立面為台北101建築師李祖原聯合建築師事務所、住宅公設及酒店空間為香港CCD設計事務所鄭忠設計師、勤美洲際飯店外觀規劃設計由HANDEL建築師事務所Gary Handel所規劃、地景園藝/教堂及藝術館規劃設計由日本建築大師隈研吾操刀規劃，住宅及飯店園藝景觀設計由瀚翔景觀國際盧胤翰設計師所設計。 結構工法採SS鋼骨結構搭配CFT柱內灌漿、新日鐵VEN及UBB雙制震系統，大幅提升結構安全。其餘規劃包括Openjoint防水工法、主次浴降版規劃等。 🔷豐富多樣全齡化公設：公設項目多達20幾項，包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、運動吧、親子遊戲區、SPA、烤箱、蒸氣室、KTV休閒區、俱樂部、瑜伽教室、媽媽教室、廚藝教室、頂樓人文茶室、觀景台等，兒童遊戲室也有另外規劃專屬兒童廁所。 ✨ 本戶斥資千萬精心打造，以日式輕奢侘寂美學為設計主軸，融合溫潤木質調與細膩質感，讓生活回歸純粹，處處展現屋主對居住品質的講究。 ✨ 格局規劃為兩房兩廳兩衛浴，空間配置寬敞舒適，搭配雙平面車位，兼顧生活機能與停車便利，滿足現代家庭的居住需求。 ✨屋主用心呵護、悉心維護，屋況近乎新屋等級，細節皆可見品質與品味，誠摯邀請您親臨鑑賞，感受與眾不同的生活質感。勤美之森｜匠心淬鍊歷久彌新｜與自然共鳴•時間共藏 特色敘述： 🔷勤美之森為台中第一個120億複合式開發案，地點位在勤美綠園道第一排，將分三期推出。 第一期「勤美之森」規劃住宅、勤美洲際大飯店、日本建築大師「隈研吾」則負責設計「美術館」與「教會」。 🔷由國際級建築隊操刀，全案設計統籌及住宅立面為台北101建築師李祖原聯合建築師事務所、住宅公設及酒店空間為香港CCD設計事務所鄭忠設計師、勤美洲際飯店外觀規劃設計由HANDEL建築師事務所Gary Handel所規劃、地景園藝/教堂及藝術館規劃設計由日本建築大師隈研吾操刀規劃，住宅及飯店園藝景觀設計由瀚翔景觀國際盧胤翰設計師所設計。 結構工法採SS鋼骨結構搭配CFT柱內灌漿、新日鐵VEN及UBB雙制震系統，大幅提升結構安全。其餘規劃包括Openjoint防水工法、主次浴降版規劃等。 🔷豐富多樣全齡化公設：公設項目多達20幾項，包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、運動吧、親子遊戲區、SPA、烤箱、蒸氣室、KTV休閒區、俱樂部、瑜伽教室、媽媽教室、廚藝教室、頂樓人文茶室、觀景台等，兒童遊戲室也有另外規劃專屬兒童廁所。 ✨ 本戶斥資千萬精心打造，以日式輕奢侘寂美學為設計主軸，融合溫潤木質調與細膩質感，讓生活回歸純粹，處處展現屋主對居住品質的講究。 ✨ 格局規劃為兩房兩廳兩衛浴，空間配置寬敞舒適，搭配雙平面車位，兼顧生活機能與停車便利，滿足現代家庭的居住需求。 ✨屋主用心呵護、悉心維護，屋況近乎新屋等級，細節皆可見品質與品味，誠摯邀請您親臨鑑賞，感受與眾不同的生活質感。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 13 ~ 13 / 35樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 52.47 坪
• 建物 104.23 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位24.330坪)
• 坡道平面車位

7,688萬

忠泰老佛爺｜草悟道凌空...　台中市北區館前路

YC1912564 ✅卡爾·拉格斐全球唯一親自設計絕響之作 ✅法式新古典結合當代時尚，幾何與現代材質藝術宅 ✅接待大廳挑高9.4米，法式空中Loungh Bar小酒館 ✅星級飯店規格頂級泳池，法式規格中庭花園 ✅全球最美的書店蔦屋進駐社區 ✅83.15坪室內空間環景視野，連號三平面車位忠泰老佛爺｜草悟道凌空百坪傳世御所 ✅卡爾·拉格斐全球唯一親自設計絕響之作 ✅法式新古典結合當代時尚，幾何與現代材質藝術宅 ✅接待大廳挑高9.4米，法式空中Loungh Bar小酒館 ✅星級飯店規格頂級泳池，法式規格中庭花園 ✅全球最美的書店蔦屋進駐社區 ✅83.15坪室內空間環景視野，連號三平面車位

• 電梯大樓
• 2.6年
• 12 ~ 12 / 34樓
• 土地 12.74 坪
• 主+陽 77.97 坪
• 建物 153.39 坪
• (含車位27.615坪)
• 坡道平面車位

7,588萬

生態公園高峰領袖8期邊...　台中市北屯區友祥街

YC1931670 ✅古典巴洛克風格外觀，猶如歐洲城堡般展現磅礡氣勢 ✅正對中台公園，周圍還有新都公園與廊子公園 ✅氣派客廳挑高4米2，邊間三面採光 ✅集優質居住環境、良好生活機能、便捷交通於一身的豪華別墅 ✅大坪數電梯別墅全新完工五大套房，3樓整層主臥 ✅離塵不離城，上74快速道路只要8分鐘 ✅附設中央集塵、中央保全生態公園高峰領袖8期邊間電梯大地坪豪墅 ✅古典巴洛克風格外觀，猶如歐洲城堡般展現磅礡氣勢 ✅正對中台公園，周圍還有新都公園與廊子公園 ✅氣派客廳挑高4米2，邊間三面採光 ✅集優質居住環境、良好生活機能、便捷交通於一身的豪華別墅 ✅大坪數電梯別墅全新完工五大套房，3樓整層主臥 ✅離塵不離城，上74快速道路只要8分鐘 ✅附設中央集塵、中央保全

• 透天厝
• 4.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 63.02 坪
• 主+陽 135.63 坪
• 建物 135.63 坪
• 5房(室)2廳7衛

7,560萬

雙十流域地坪52建坪132...　台中市東區富榮街

YC1931683 ## 朝南邊間打通戶地坪52坪-建坪132坪-三車位附電梯 ## 歡迎出價談 ## 1. 52大地坪社區型電梯別墅  | 千萬頂級裝潢附Spa室 | 11米面寬車庫可停三車 | 管理員12小時低管理費 2. 三面採光通風 | 格局方正 | 環境優美寧靜 | 樹梢綠意無遮擋 3. 散步 一中商圏.台中公園 | 鄰 台中火車站. 三井百貨 4. 鄰 進德國小-雙十國中-臺中一中-台中科技大學雙十流域地坪52建坪132坪附電梯三車位一中商圏 ## 朝南邊間打通戶地坪52坪-建坪132坪-三車位附電梯 ## 歡迎出價談 ## 1. 52大地坪社區型電梯別墅  | 千萬頂級裝潢附Spa室 | 11米面寬車庫可停三車 | 管理員12小時低管理費 2. 三面採光通風 | 格局方正 | 環境優美寧靜 | 樹梢綠意無遮擋 3. 散步 一中商圏.台中公園 | 鄰 台中火車站. 三井百貨 4. 鄰 進德國小-雙十國中-臺中一中-台中科技大學

• 別墅
• 19.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 51.97 坪
• 主+陽 94.09 坪
• 建物 132.30 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

6,890萬

北屯十期｜整棟收租透套...　台中市北屯區軍福十八路

YC1931688 ✅ 北屯十期黃金地段｜ 坐落東山、軍功兩大成熟商圈 鄰近北屯機捷好市多，生活機能極佳！ ✅ 黃金角間 臨19米路、51坪大坪數大地坪， 坐北朝南、三面採光通風絕佳！ ✅ 雙鐵、快速道路高效交通｜ 近74快速道路、機捷特區、松竹雙鐵共構 通勤便利！ ✅ 九年明星學區｜葳格中學、建功國小、軍功國小、東山中學，周邊文教氣息濃厚，租客客源穩定北屯十期｜整棟收租透套｜店面+15大套 ✅ 北屯十期黃金地段｜ 坐落東山、軍功兩大成熟商圈 鄰近北屯機捷好市多，生活機能極佳！ ✅ 黃金角間 臨19米路、51坪大坪數大地坪， 坐北朝南、三面採光通風絕佳！ ✅ 雙鐵、快速道路高效交通｜ 近74快速道路、機捷特區、松竹雙鐵共構 通勤便利！ ✅ 九年明星學區｜葳格中學、建功國小、軍功國小、東山中學，周邊文教氣息濃厚，租客客源穩定

• 透天厝
• 20.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 51.40 坪
• 主+陽 83.75 坪
• 建物 96.06 坪
• 15房(室)2廳16衛

6,880萬

太平鄰74號乙工三照電梯...　台中市太平區宜昌東路

YC1931682 ##乙種工業地##合法三照廠房##廠住合一## 16米面寬##地坪150坪 1. 鄰 74快速道車程約5分方便南來北往貨物運輸 2. 1~2樓大空間好規劃 | 3樓增建宿舍 | 附貨梯、廚房、衛浴設備 3. 適合 精密加工| 化工行業 | 加工廠 | 批發物流 | 生技業 | 廠住合一 | 員工宿舍太平鄰74號乙工三照電梯廠住合一地坪150坪 ##乙種工業地##合法三照廠房##廠住合一## 16米面寬##地坪150坪 1. 鄰 74快速道車程約5分方便南來北往貨物運輸 2. 1~2樓大空間好規劃 | 3樓增建宿舍 | 附貨梯、廚房、衛浴設備 3. 適合 精密加工| 化工行業 | 加工廠 | 批發物流 | 生技業 | 廠住合一 | 員工宿舍

• 廠房
• 40.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 150.34 坪
• 主+陽 112.03 坪
• 建物 112.03 坪

6,588萬

一中商圈高投報20套棟套...　台中市東區精武路

YC0105281 1.一中商圈蛋黃中的蛋黃、地段稀有大地坪棟套 2.商圈成熟機能完善、招租輕鬆滿租 2.間間獨洗獨曬、每間房間均6.5坪 3.獨立機車停車場不用擔心沒機車位可停 4.出價可談、目前蓋到三樓還可客變 5.全新稀有棟套、有健身房、大型曬衣場、資源回收場 6.預估租金年投報316萬、114年Q1完工一中商圈高投報20套棟套鄰近LALAPORT 1.一中商圈蛋黃中的蛋黃、地段稀有大地坪棟套 2.商圈成熟機能完善、招租輕鬆滿租 2.間間獨洗獨曬、每間房間均6.5坪 3.獨立機車停車場不用擔心沒機車位可停 4.出價可談、目前蓋到三樓還可客變 5.全新稀有棟套、有健身房、大型曬衣場、資源回收場 6.預估租金年投報316萬、114年Q1完工

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 坪
• 主+陽 106.28 坪
• 建物 106.28 坪
• 20房(室)20廳20衛

6,100萬

十一期大面寬大地坪花園...　台中市北屯區山西南二街

YC1765748 大地坪56.83坪：地坪已經算相當稀有，使用空間靈活，可做庭院、花園或戶外休憩區。 建物破百坪：101坪大空間，五大房格局，適合二代同堂，也能規劃獨立書房/辦公室。 屋齡僅18年：比傳統透天新穎，屋況維護佳，現代格局更符合居住需求。 雙車位、臨路規劃：車庫停車超方便，不怕車位難找。 臨15米大馬路，門前道路寬敞，出入不會壅塞，適合商務或招待。 生活機能完整：近崇德商圈、松竹商圈，採買便利，商店、餐飲、醫療機能到位。 交通便利：鄰近捷運崇德文心站、快速連接74號快速道路，南北往來輕鬆。 室內挑高設計：大面採光，空間明亮舒適。 彈性空間多，5房+3廳：可自由規劃孝親房、娛樂室、健身房。 社區質感佳：整排別墅規劃整齊，環境單純安靜，住家氛圍佳。十一期大面寬大地坪花園雙車美美屋 大地坪56.83坪：地坪已經算相當稀有，使用空間靈活，可做庭院、花園或戶外休憩區。 建物破百坪：101坪大空間，五大房格局，適合二代同堂，也能規劃獨立書房/辦公室。 屋齡僅18年：比傳統透天新穎，屋況維護佳，現代格局更符合居住需求。 雙車位、臨路規劃：車庫停車超方便，不怕車位難找。 臨15米大馬路，門前道路寬敞，出入不會壅塞，適合商務或招待。 生活機能完整：近崇德商圈、松竹商圈，採買便利，商店、餐飲、醫療機能到位。 交通便利：鄰近捷運崇德文心站、快速連接74號快速道路，南北往來輕鬆。 室內挑高設計：大面採光，空間明亮舒適。 彈性空間多，5房+3廳：可自由規劃孝親房、娛樂室、健身房。 社區質感佳：整排別墅規劃整齊，環境單純安靜，住家氛圍佳。

• 別墅
• 19.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.83 坪
• 主+陽 101.87 坪
• 建物 101.86 坪
• 5房(室)3廳5衛

6,500 萬 5,888萬

9.4 %

北屯廍子公園大地坪雙車...　台中市北屯區祥順六街

YC1800332 1.知名品牌『立沅建設』所打造，稀有低密度住宅社區，大面寬、獨棟雙拼、雙採光 2.五大房，前後停車大車庫，二樓有花園大露臺好悠閒 3.社區型僅四戶免管理費，住戶素質水平高 4.東山.軍功.樹孝 三大商圈 - 生活機能佳 - 5.鄰 74太原匝道 / 太原.軍功路 - 交通便捷 北屯廍子公園大地坪雙車位電梯別墅 1.知名品牌『立沅建設』所打造，稀有低密度住宅社區，大面寬、獨棟雙拼、雙採光 2.五大房，前後停車大車庫，二樓有花園大露臺好悠閒 3.社區型僅四戶免管理費，住戶素質水平高 4.東山.軍功.樹孝 三大商圈 - 生活機能佳 - 5.鄰 74太原匝道 / 太原.軍功路 - 交通便捷

• 別墅
• 12.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.95 坪
• 主+陽 92.31 坪
• 建物 94.06 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

5,688萬

新光學區面公園臨路透天...　台中市太平區新安街

YC1931695 🌱稀有釋出！新光生活圈大地坪臨路別墅，朝南面公園永久棟距，享有綠意景觀與舒適居住環境，兼具居住品質與保值性。 🌱約47坪大地坪，空間尺度大器舒適 🌱約88坪大建坪，5房2廳4衛，有孝親房，三代同堂也寬敞自在 🌱稀有7米大面寬，門面氣派、採光通風佳 🌱可停雙車，停車便利免煩惱 🌱新光學區，步行即可享完善教育資源 🌱鄰近樹孝商圈、新光黃昏市場、74快速道路，生活採買、交通機能成熟便利 新光學區面公園臨路透天別墅稀有7米大面寬可雙車 🌱稀有釋出！新光生活圈大地坪臨路別墅，朝南面公園永久棟距，享有綠意景觀與舒適居住環境，兼具居住品質與保值性。 🌱約47坪大地坪，空間尺度大器舒適 🌱約88坪大建坪，5房2廳4衛，有孝親房，三代同堂也寬敞自在 🌱稀有7米大面寬，門面氣派、採光通風佳 🌱可停雙車，停車便利免煩惱 🌱新光學區，步行即可享完善教育資源 🌱鄰近樹孝商圈、新光黃昏市場、74快速道路，生活採買、交通機能成熟便利

• 別墅
• 14.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.38 坪
• 主+陽 88.44 坪
• 建物 88.44 坪
• 5房(室)2廳4衛

5,680萬

銓璟大境｜三主臥雙平車...　台中市南屯區三厝街

YC1931631 🔥鄰近黎明商圈、公益商圈、南屯好市多、IKEA、蛋黃區機能成熟便利完善 🔥格局方正且大好規劃、稀有三主臥、衛浴皆開窗、稀有四陽台、外送、垃圾皆有專人服務 🔥明星學區、九年國教沒問題 🔥5分鐘可上74號快速道路、國道一號、南來北往交通便利 🔥鄰近文心森林公園、豐樂公園、綠意盎然 🔥社區單純無店面、純自住、戶數僅37戶、本戶一層一戶、絕對隱私 🔥本戶頂樓、但樓上還有兩層公設、所以無需擔心頂樓漏水問題銓璟大境｜三主臥雙平車面山景無敵視野戶 🔥鄰近黎明商圈、公益商圈、南屯好市多、IKEA、蛋黃區機能成熟便利完善 🔥格局方正且大好規劃、稀有三主臥、衛浴皆開窗、稀有四陽台、外送、垃圾皆有專人服務 🔥明星學區、九年國教沒問題 🔥5分鐘可上74號快速道路、國道一號、南來北往交通便利 🔥鄰近文心森林公園、豐樂公園、綠意盎然 🔥社區單純無店面、純自住、戶數僅37戶、本戶一層一戶、絕對隱私 🔥本戶頂樓、但樓上還有兩層公設、所以無需擔心頂樓漏水問題

• 電梯大樓
• 11.8年
• 23 ~ 23 / 23樓
• 土地 17.80 坪
• 主+陽 69.56 坪
• 建物 137.62 坪
• 3房(室)2廳4衛
• (含車位23.232坪)
• 坡道平面車位

5,680萬

后里｜特登廠房｜透天辦...　台中市后里區重劃西路

YC1912504 后里區三豐路旁,近國道1及國道4 臨路6米直線道路,地形方正,貨櫃車出入方便 稀有三面臨路廠房加合法農舍辦公室 三面臨路申請特目省錢有效率,工廠前後門好利用 設立45年的誠信優質公司協同轉移,超級稀有機會難得 土地：363坪 分區：特定農業區/農牧用地 透天：91坪(2樓半，無增建） 工廠：142.5坪 滴水：9米 臨路：6米 行業別：金屬製品製造業、機械設備製造業后里｜特登廠房｜透天辦公｜三面臨路 后里區三豐路旁,近國道1及國道4 臨路6米直線道路,地形方正,貨櫃車出入方便 稀有三面臨路廠房加合法農舍辦公室 三面臨路申請特目省錢有效率,工廠前後門好利用 設立45年的誠信優質公司協同轉移,超級稀有機會難得 土地：363坪 分區：特定農業區/農牧用地 透天：91坪(2樓半，無增建） 工廠：142.5坪 滴水：9米 臨路：6米 行業別：金屬製品製造業、機械設備製造業

• 農舍
• 30.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 363.00 坪
• 主+陽 92.79 坪
• 建物 92.79 坪
• 6房(室)5廳4衛

5,500萬

老闆請看｜科博館健行路...　台中市北區健行路

YC1880377 正健行路上,連鎖店林立 順向角,醒目店面,面寬12.76米 穩定12年租約知名承租方 科博館對面人潮,車潮就是錢潮 霸氣三角窗傳家店面 單一承租方投報3%以上的店面老闆請看｜科博館健行路霸氣三角窗｜知名承租方 正健行路上,連鎖店林立 順向角,醒目店面,面寬12.76米 穩定12年租約知名承租方 科博館對面人潮,車潮就是錢潮 霸氣三角窗傳家店面 單一承租方投報3%以上的店面

• 公寓
• 36.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 62.01 坪
• 主 23.47 坪
• 建物 52.76 坪

5,280萬

市場獨賣最美地標《磐鈺...　台中市西屯區玉門路

YC0130391 1. 磐鈺中科代表作—突破天際線最美地標 2. J-Mall、福科福雅路商圈、東海商圈，生活機能佳 3. 緊鄰國道1號&74號快速道路 4. 戶戶強調三面採光，7度斜角帷幕玻璃打造如寶石切面的現代外觀。 5. 緊鄰台灣大道，國一及台74線市場獨賣最美地標《磐鈺雲詠》三房雙平車 1. 磐鈺中科代表作—突破天際線最美地標 2. J-Mall、福科福雅路商圈、東海商圈，生活機能佳 3. 緊鄰國道1號&74號快速道路 4. 戶戶強調三面採光，7度斜角帷幕玻璃打造如寶石切面的現代外觀。 5. 緊鄰台灣大道，國一及台74線

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 24樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 38.34 坪
• 建物 80.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.499坪)
• 坡道平面車位

5,280萬

投報5.5%滿租中｜中山醫...　台中市南區新和街

YC1024810 建商多年透套經驗 1.一樓停機車空間,管理者浴廁 2.慎選房客 3.南區雙大學區域,好出租穩定 4.獨棟無共用壁,筏式槓震基礎 5.間間獨洗曬,皆有採光 6.年收260萬投報5.5%滿租中｜中山醫17套九米面寬全新完工 建商多年透套經驗 1.一樓停機車空間,管理者浴廁 2.慎選房客 3.南區雙大學區域,好出租穩定 4.獨棟無共用壁,筏式槓震基礎 5.間間獨洗曬,皆有採光 6.年收260萬

• 透天厝
• 1.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 113.90 坪
• 建物 113.90 坪
• 17房(室)17廳18衛
• 獨立車庫車位

4,980萬

【龍寶仁美臻邸】千萬設...　台中市北屯區豐樂路

YC1832280 ✅【仁美臻邸｜北屯11期+14期稀有釋出】 📣千萬裝潢，2022年獲得巴黎設計獎！！ ✅三面採光、雙衛開窗，明亮通風零壓迫 ✅屋齡僅5年，社區新穎、住戶單純、管理嚴謹 ✅步行6分鐘到崇德豐樂公車站，10分鐘可達捷運文心崇德站 ✅近洲際棒球場、漢神百貨、民俗公園，機能生活一應俱全 ✅雙語仁美小學學區，孩子教育優勢起跑 ✅位居14期重劃區核心，增值潛力強 ✅連號雙車位可裝充電樁【龍寶仁美臻邸】千萬設計得獎裝潢3+1房雙平車 ✅【仁美臻邸｜北屯11期+14期稀有釋出】 📣千萬裝潢，2022年獲得巴黎設計獎！！ ✅三面採光、雙衛開窗，明亮通風零壓迫 ✅屋齡僅5年，社區新穎、住戶單純、管理嚴謹 ✅步行6分鐘到崇德豐樂公車站，10分鐘可達捷運文心崇德站 ✅近洲際棒球場、漢神百貨、民俗公園，機能生活一應俱全 ✅雙語仁美小學學區，孩子教育優勢起跑 ✅位居14期重劃區核心，增值潛力強 ✅連號雙車位可裝充電樁

• 電梯大樓
• 6.4年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 19.95 坪
• 主+陽 47.20 坪
• 建物 84.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.187坪)
• 坡道平面車位

5,380 萬 4,980萬

7.4 %

全新｜國泰Most面公園大...　台中市北屯區山西路二段

YC1731292 🔥緊鄰14、11期雙商圈、機能地段超強無敵、生活便利、商圈成熟 🔥格局方正寬敞好規劃、三面採光、雙衛浴開窗、B2連號平車、永久視野無抗性 🔥明星學區、九年國教沒問題 🔥5分鐘直上74號快速道路、南來北往交通方便 🔥水湳生態公園第一排、下樓散步到公園、住宅品質極佳 全新｜國泰Most面公園大四房雙平車視野戶 🔥緊鄰14、11期雙商圈、機能地段超強無敵、生活便利、商圈成熟 🔥格局方正寬敞好規劃、三面採光、雙衛浴開窗、B2連號平車、永久視野無抗性 🔥明星學區、九年國教沒問題 🔥5分鐘直上74號快速道路、南來北往交通方便 🔥水湳生態公園第一排、下樓散步到公園、住宅品質極佳

• 電梯大樓
• 1.9年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 15.03 坪
• 主+陽 36.68 坪
• 建物 69.41 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.669坪)
• 坡道平面車位

4,888 萬 4,588萬

6.1 %

賠售我最好談【惠宇禮仁...　台中市西屯區黎明路三段

YC1931634 💰 現況穩定收租 年租金 105.6 萬元 現成包租收益，買進即可延續租約，兼具置產保值與穩定現金流。 📍 地段優勢 十二期黃金核心地段，南接七期新市政、西鄰中科園區、北擁水湳經貿園區、東連逢甲商圈，集結商業、科技、交通、生活與消費機能，未來發展潛力備受看好。 🚗 交通便利 鄰近台灣大道、中清路、中港交流道、中彰快速道路等重要交通幹道，快速串聯七期、水湳、中科與台中各大商圈，南來北往皆便利。 ✨ 物件特色 * 面寬約 5.5 米，店面展示效果佳。 * 挑高約 4.3 米，空間大器，可規劃夾層提升坪效。 * 每層皆設有獨立衛浴，使用便利。 * 附電梯精品店面，一至三樓皆可靈活運用，適合企業總部、診所、品牌旗艦店、辦公室或住店合一。 🏢 豐富公設 社區規劃完善，設有迎賓會客區、閱覽室、健身房、多功能教室、視聽室、影音室、籃球場及游泳池，兼具商務接待與休閒生活品質。賠售我最好談【惠宇禮仁】電梯黃金住店・雙平面車位 💰 現況穩定收租 年租金 105.6 萬元 現成包租收益，買進即可延續租約，兼具置產保值與穩定現金流。 📍 地段優勢 十二期黃金核心地段，南接七期新市政、西鄰中科園區、北擁水湳經貿園區、東連逢甲商圈，集結商業、科技、交通、生活與消費機能，未來發展潛力備受看好。 🚗 交通便利 鄰近台灣大道、中清路、中港交流道、中彰快速道路等重要交通幹道，快速串聯七期、水湳、中科與台中各大商圈，南來北往皆便利。 ✨ 物件特色 * 面寬約 5.5 米，店面展示效果佳。 * 挑高約 4.3 米，空間大器，可規劃夾層提升坪效。 * 每層皆設有獨立衛浴，使用便利。 * 附電梯精品店面，一至三樓皆可靈活運用，適合企業總部、診所、品牌旗艦店、辦公室或住店合一。 🏢 豐富公設 社區規劃完善，設有迎賓會客區、閱覽室、健身房、多功能教室、視聽室、影音室、籃球場及游泳池，兼具商務接待與休閒生活品質。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 1 ~ 3 / 22樓
• 土地 8.52 坪
• 主+陽 48.64 坪
• 建物 84.32 坪
• 1房(室)3廳3衛
• (含車位20.010坪)
• 坡道平面車位

4,388萬

獨家釋出｜一點利市場第...　台中市北屯區興安路二段

YC1889545 🌱間間套房，格局方正，採光好！ 🌱北屯運動中心，騎車開車約5分鐘！ 🌱漢神百貨，騎車開車約10分鐘！ 🌱四維國小捷運站，步行約10分鐘！ 🌱月租金收入約近10萬，投資自用兩相宜！ 🌱熱鬧地段，人潮錢潮，適文武百市！獨家釋出｜一點利市場第一排・四維國小捷運黃金店墅 🌱間間套房，格局方正，採光好！ 🌱北屯運動中心，騎車開車約5分鐘！ 🌱漢神百貨，騎車開車約10分鐘！ 🌱四維國小捷運站，步行約10分鐘！ 🌱月租金收入約近10萬，投資自用兩相宜！ 🌱熱鬧地段，人潮錢潮，適文武百市！

• 透天厝
• 13.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 80.72 坪
• 建物 80.71 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,388萬

七期親家愛敦閣｜前棟北...　台中市西屯區惠中路一段

YC1912566 🔥七期SRC鋼骨，搭配日本新日鐵制震系統，室內樓地板鋪設防水層、LOW-E玻璃，五星級社區管理，管家服務。 🔥純白北歐風，主附58坪大空間，雙主臥規劃，四房雙車位，前棟高樓視野戶。 🔥鄰近國家歌劇院、夏綠地公園、新市政公園 🔥明星優質雙學區，惠文學區，12年國教免煩惱。 🔥有游泳池、有半場籃球場、健身房、韻律教室、蒸氣烤箱室、SPA池、視聽室、兒童閱覽室..等多元化實用公設。七期親家愛敦閣｜前棟北歐風四房雙車｜極致幸福宅 🔥七期SRC鋼骨，搭配日本新日鐵制震系統，室內樓地板鋪設防水層、LOW-E玻璃，五星級社區管理，管家服務。 🔥純白北歐風，主附58坪大空間，雙主臥規劃，四房雙車位，前棟高樓視野戶。 🔥鄰近國家歌劇院、夏綠地公園、新市政公園 🔥明星優質雙學區，惠文學區，12年國教免煩惱。 🔥有游泳池、有半場籃球場、健身房、韻律教室、蒸氣烤箱室、SPA池、視聽室、兒童閱覽室..等多元化實用公設。

• 電梯大樓
• 16.5年
• 10 ~ 10 / 29樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 56.63 坪
• 建物 90.97 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位6.647坪)
• 坡道平面車位

4,380萬

南區全新電梯透套新高和...　台中市南區和昌街

YC0123897 1.間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 2.全新電梯套房，採光通風明亮超好租 3.週邊多所學校環繞，多外宿學生 4.附設六人座電梯，每間房皆5坪以上 5.全棟標配交屋!四戶可選歡迎來電 6.預估月租金16.5~19.5萬 年收216萬 投報5% 南區全新電梯透套新高和昌匯15套B 1.間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 2.全新電梯套房，採光通風明亮超好租 3.週邊多所學校環繞，多外宿學生 4.附設六人座電梯，每間房皆5坪以上 5.全棟標配交屋!四戶可選歡迎來電 6.預估月租金16.5~19.5萬 年收216萬 投報5%

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.65 坪
• 主 87.79 坪
• 建物 87.79 坪
• 15房(室)15廳15衛

4,350萬

南區全新電梯透套新高和...　台中市南區和昌街

YC0123898 1.間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 2.全新電梯套房，採光通風明亮超好租 3.週邊多所學校環繞，多外宿學生 4.附設六人座電梯，每間房皆5坪以上 5.全棟經裝修!透套首選 6.預估月租金16.5~19.5萬 年收216萬 投報5% 南區全新電梯透套新高和昌匯15套(C 1.間間獨洗獨曬，衛浴皆開窗，獨立陽台 2.全新電梯套房，採光通風明亮超好租 3.週邊多所學校環繞，多外宿學生 4.附設六人座電梯，每間房皆5坪以上 5.全棟經裝修!透套首選 6.預估月租金16.5~19.5萬 年收216萬 投報5%

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.09 坪
• 主 89.0 坪
• 建物 89.00 坪
• 15房(室)15廳15衛

4,280萬

西屯全新電梯透套｜12套...　台中市西屯區工業區三十八路

YC0124443 ✨一樓一間｜二到五樓每層兩間｜屋凸1.2.3各一間 ✨稀有合法電梯透套12套 ✨間間陽台獨洗獨曬 ✨月收19.2萬｜年收230.4萬｜開價投報5.38% ✨地坪30坪｜使用坪數約113坪 ✨有停車空間｜生活空間大租客的最愛 西屯全新電梯透套｜12套開價高投報5.4% ✨一樓一間｜二到五樓每層兩間｜屋凸1.2.3各一間 ✨稀有合法電梯透套12套 ✨間間陽台獨洗獨曬 ✨月收19.2萬｜年收230.4萬｜開價投報5.38% ✨地坪30坪｜使用坪數約113坪 ✨有停車空間｜生活空間大租客的最愛

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.24 坪
• 主 93.05 坪
• 建物 93.05 坪
• 12房(室)12廳12衛

4,280萬