永慶不動產 十期生態園區加盟店｜買房子

商業用地市場首排｜臨路朝南透天｜可營登 ✨臨路透天可規劃店舖使用 ✨大樓價就可以買透天 ✨樹孝、中山雙商圈生活採買超便利 ✨走路就到家樂福、全聯、星巴克、郵局、銀行、麥當勞、肯德基、UNIQLO ✨鄰近新平國小 ✨空屋好帶看

全新完工｜5米8大面寬雙車電梯別墅太平新光商圈A 1️⃣ 5米8超大面寬 ➡️ 獨立車庫可「併排停雙車」，愛車從此告別風吹日曬！ 2️⃣ 全齡室內電梯 ➡️ 1到5樓輕鬆上下，免去長輩爬樓梯的負擔，搬重物、嬰兒車超優雅。 3️⃣ 完美 4 房格局 ➡️ 空間方正極好規劃，重點是「每間衛浴都有開窗」，告別潮濕，通風採光極佳。 4️⃣ 極致生活機能 ➡️ 緊鄰中山、樹孝雙商圈，新光黃昏市場、馬卡龍公園就在附近，食衣住行、親子放電一次滿足！

｜低總價臨路五房透天｜可營登｜修平科大旁｜ 🌈位於大里工業區、修平科技大學旁，工作機會多。 🌈臨路低總價透天、前後房間傳統格局，房間方正。 🌈鄰近塗城商圈、仁化商圈、機能完善。 🌈鄰近74快速道路、快速串連大台中地區 🌈低總價透天鄰近工業區、收租置產、自用皆宜。

獨家釋出｜大降百萬｜惠宇可觀｜中科高樓大四房平車 🔷 惠宇品牌建設，中科超高指名度社區 🔷 西屯中科核心，產業聚落帶動保值性 🔷 四房大空間，滿足換屋及三代同堂 🔷 社區僅約120戶、零店面，單純安靜 🔷 萬家福、全聯、寶雅、J-Mall商圈環繞 🔷 榮總、澄清醫院在旁，醫療資源完整 🔷 鄰台灣大道、國道一號，通勤便利 🔷「寶輝VILLAGE」複合商場招商已超過七成，加成利多增值可期 🔷 銀行估價3300，屋主誠意求售

首購必看｜佳福大於｜輕裝潢三房平車｜ 🌈位於新光重劃區樹梢戶，附贈輕裝潢，格局方正好規劃 🌈標準三房附平車，有入門玄關，前後雙陽台，自住最高性價比 🌈樹孝 × 中山雙商圈｜生活機能完整成熟 🌈新光特區學區 九年國教免煩惱 🌈近中國醫生活圈，機能持續發展潛力強 🌈近74快速道路 交通串聯全台中 🌈總戶數321戶，社區穩定健康

廍子學區｜首購成家｜心之所向｜高樓大兩房平車 🌈總太萬坪造鎮，完整成熟大社區 🌈42項全齡公設，在家就是俱樂部 🌈樓下超商、超市、餐飲，生活免跑遠 🌈中國醫醫療生活圈，區域機能持續成形 🌈鄰近廍子文教生活圈，成家需求完整 🌈快速銜接74號，北屯太平通勤方便 🌈坪林新橋預計年底通車，環太東路再升級

超低總價㊣東山高中旁全新華廈🌟裝潢家具家電全送 📌東山高中旁x單元13太原特區 📌全新完工限量珍藏13席 📌驚爆低總價，首購置產皆首選 📌優評建商口碑代表作 📌裝潢傢俱電全都送，輕鬆入主蛋黃區 📌必須親臨現場的稀世物件 📌一戶配2個機車位 總戶數：13戶

雙鐵共構宅｜鼎佳興境｜全新次頂樓視野大三房平車 💐北屯興安昌平成熟生活圈 💐5分鐘內到捷運四維國小、松竹站／台鐵台鐵松竹站 💐3分鐘到 HOLA、特力屋、大買家 💐步行可達新一點利黃昏市場 💐車程4分鐘到僑孝國小、2分鐘至北新國中 💐次頂樓無限視野，高樓稀有

專任｜誠意出售｜北太平｜寶旺天寬｜精裝雙車別墅 🌟傳統格局，一樓庭院５米面寬可停雙車 🌟二樓前主臥室、後書房，三樓兩間雅房 🌟四樓有浴室，不需神明廳可規劃一間房 🌟走路到家樂福、全聯、大樹、樹孝商圈 🌟北屯中國醫BOT，12月已開始正式營運 🌟3分鐘直上74快速道路，銜接國道南北向 🌟未來台中紫線捷運站，通勤更加方便

廍子學區北屯中國醫🍎大城三月花見稀有前棟樹梢戶 🍎最便利的學區宅，下樓7-11、全家、路易莎、早餐店、飲料店、健身房，機能超棒，走路對面到公園 🍎廍子國小國中，9年國教免接送，台中市立中國醫附設醫院就在旁 🍎交通方便快速南來北往~3分鐘上台74太原匝道 🍎客廳前陽台面公園，永久視野陽光採光超棒 🍎社區稀有前棟樹梢戶 🍎廚房和工作陽台大面採光 🍎主臥衛浴4件套(淋浴+浴缸) 🍎社區只有125戶非常單純 🍎4戶2梯 🍎B2機上類平面車位(目前有出租車位) 🍎B1摩托車位(105號)不用抽籤

全新交屋｜泓瑞拉拉漾｜山景無限視野｜高樓兩房平車 🫆高樓兩房搭配平面車位，自住置產皆好入手 🫆4分鐘到LaLaport，百貨影城一次滿足 🫆3分鐘樂成公園，散步休閒在家附近 🫆全聯、樂業與十甲商圈，日常採買便利 🫆約2分鐘成功國小、育英國中，接送省時 🫆約9分鐘台中火車站，銜接市區交通路網 🫆鄰近74號快速道路，跨區通勤更加有效率

中山商圈｜威富十二淳｜全新三房獨立大平車 🏠 全新完工三房｜屋況全新，格局方正好規劃，適合首購、新婚及小家庭成家。 🚗 獨立大平面車位｜停車空間好使用，日常進出更便利。 🛍️ 三大成熟生活圈｜鄰近中山、樹孝、樹德商圈，入住即享成熟生活。 🚘 快速銜接74號道路｜約4分鐘可上74快速道路，通勤移動便利。 🏫 完整學區機能｜鄰近宜欣國小、新光國中，接送及就學便利。 🌳 公園綠地環繞｜周邊具宜富公園、宜昌公園等休憩空間。 🏢 65戶純住宅社區｜單棟規劃、無店面，住戶組成單純。 ✨ 首購成家友善總價｜在成熟太平生活圈中，兼顧空間、交通與總價條件

單元13🌈單元13新興重劃區土地🌈投資好標的 💛開價即成交行情，是北台中值得提早布局的區域 ⭐️重劃後分區：住一之一 ⭐️14期重劃區住一之一建地，成交單價約落在 65 萬至 70 萬 💛重劃後50%分配，約150坪 ⭐️新興重劃工程進行中，進場好時機

臨太原路三段｜｜北屯區十三單元｜軍功路旁土地｜ ✨北屯十三單元重劃區，規劃中 ✨軍功路旁，臨太原路 潛力無限 ✨鄰近中國醫BOT，投資置產首選 ✨開發潛力高，未來增值可期 ✨周邊有全聯、寶雅等商圈，生活便利。 ✨鄰近台74線快速道路、捷運綠線與台鐵太原站，交通四通八達。 

正環中路｜洲際漢神旁｜住一之一｜方正建地 ✅面寬12米，深度米 ✅臨80米路 ✅74快道環中路下方 ✅洲際漢神百貨旁，未來發展性強 ✅住一之一，可營登 ✅兩分鐘直上74快道 ✅台中巨蛋已動工，最佳精華地段

賠售2+1房太原環中首席地標市立醫院特區商圈全新 樓層規劃為5棟地上24層，地下3層建築，共有801戶住家，17戶店面 市醫特區第一排 掌握百億增值藍圖 6200坪超大規模 24層首席地標 3600坪皇家花園 30項俱樂部公設

正台中路金店面｜台中火車站｜穩定收租中｜低總價 ✨位於正20米台中路邊間店面，位置醒目，稀有釋出。 ✨鄰近台中火車站、建國市場，忠孝路夜市，LALAPORT、大魯閣新時代，車潮、人潮、錢潮匯聚 ✨成熟商圈地段，人口聚集，生活機能完善，投資自用皆宜 ✨地下室20坪獨立出入口，可當工作室、倉庫使用。 ✨目前穩定收租中，投報率2.5%

七期核心｜大遠百聚合發榮耀｜大四房雙車裝潢戶稀有 🪐正七期新光三越、大遠百旁，走路一分鐘 🪐散步就到家國家歌劇院 🪐稀有雙主臥，已有裝潢可立即入住 🪐SRC鋼筋混凝土結構 + 制震，樓地板採用25公分厚中空樓板，抗震制音豪宅 🪐七期極致地段，享有尊貴，絕佳地理位置。 🪐公設齊全豪華，有咖啡廳、ktv室、皇家劇院、撞球室、大型宴客廳、室內溫水游泳地、多功能交誼廳，飯店式管理，嚴謹安全 🪐擁有專人收垃圾服務 承辦：

朝東山景視野｜大櫻國1｜質感超精裝智能大三房平車 ✔ 正面山景永久棟距，非面74安靜宅 ✔ 三房雙衛浴開窗，前後雙陽台通風佳 ✔ 獨立式廚房✔ 超大工作陽台 ✔ 格局方正好規劃 ✔ 屋主砸近200萬精裝，直接入住 ✔ 全室系統櫃＋木地板，收納一次到位 ✔ B2柱邊平面車位，近電梯口 ✔新光黃昏市場｜樹孝×中山雙商圈 ✔生活機能完整｜採買超便利

四品牌獨家｜河南軸線｜七期雙車五層精裝店面別墅 💐正河南路四段門牌，主幹道曝光性極高，人流＋車流穩定，非常適合診所、補習班、企業據點、品牌門市。 💐七期生活圈旁・非純住宅巷內，屬於七期邊緣黃金帶，享七期機能、成本卻比核心七期友善，商用效益反而更高。 💐店面型別墅，使用彈性極大，非一般透天住宅，用途已包含店舖＋住宅＋停車空間，先天就是商業導向產品。 一樓店面、二～四樓可規劃 ▪ 診所門診＋候診 ▪ 補習班教室 ▪ 辦公＋主管住宅 ，上下動線清楚，使用效率高 💐可停雙車，商用最關鍵條件之一 一樓自有停車空間，醫師、老師、主管免找車位，這一點對診所與補教業非常致命加分。 💐鄰近七期、南屯、西屯核心人口，周邊高密度住宅＋高消費力族群，醫療、教育、專業服務需求穩定。 💐河南路 × 向上路 × 市政路軸線，快速串聯 ▪ 七期市政中心 ▪ 公益路商圈 ▪ 國道一號、74 快速道路 ，通勤、來客、員工上下班都方便 💐同時兼顧形象、停車、空間、門牌的產品非常少，替代性低。

國道4號 國小旁｜地坪58坪｜三代同堂全新電墅 1.全新未住，臨路雙拼電梯別墅 2.地58坪，9大房，前後庭院，三代同堂都適合 3.鄰近國道4號開車三分鐘，通往市區非常便利 4鄰近學區，走路即可到達 5.鄰近711 萊爾富 全聯 公有市場，吃喝免煩惱

中科商圈｜榮總澄清｜藝術家大四房雙陽台視野戶 🪐近台灣大道、國１、國３、74 🪐近中科、東海大學、澄清、榮總、米平方、家樂福 🪐屋主自住中提早約 🪐格局方正，乾淨明亮，通風舒適 🪐屋主加贈自己收藏品壽山石，價值非凡 🪐社區２４Ｈ物業管理 🪐未來發展台積電中科二期 捷運藍線增值可期

10米活路|樹孝商圈|前院車庫|四房美墅|北太平 👉前院獨立車庫，自有停車空間，免找車位，生活更便利。 👉鄰近樹孝商圈，周邊商家、餐飲、採買機能成熟，日常生活便利。 👉新平國小、新光國中學區，接送便利，適合重視學區與生活機能的家庭。 👉鄰近北屯中國醫 採買、醫療一次滿足。 👉鄰近74快速道路、快速串連大台中地區與國道

中國醫中友一中零公設收租置產自用三房商圈宅 ⛱住戶單純無管理費零公設 ⛱前後陽台雙衛浴開窗 ⛱現況一間兩房+一套房可兼具自用、收租、分租、置產多功能 ⛱附近有月租停車場停車便利 ⛱近中國醫、一中商圈、北屯市場，機能一百分 ⛱散步國民運動中心健康人生

太平長億商圈｜12米大面寬雙車電梯別墅 🍀傳統格局：1樓客餐廳+廚房+車庫｜2樓整層大主臥+獨立大露台｜整棟房間、衛浴開窗，室內大面採光窗，採光通風佳 🍀建設公司的用心： 採用價格高出許多的優質「台灣水泥」， 採用義大利進口新礦塗料，同時具備抗菌、防霉、耐濕氣特性 且加強了全棟防水工程！ 🍀6分鐘達台74環線，太平路直通東區進市區，交通便利 🍀坐擁長億成熟商圈、長億夜市，三分鐘到家樂福、一分鐘到黃昏市場，生活機能完美

水電齊備｜抽藤坑休閒農業區｜果香傳家一甲平坦果園 🌳 約3,234坪完整大面積，農業經營規模充足 🌿 全區平坦無坡度，農機進出、規劃利用更便利 💧 現況水電齊備，省去前期申設與開發成本 🍊 橘子、甜柿果樹成林，接手即可延續經營 🌾 位於抽藤坑休閒農業區，農遊發展條件佳 👨‍🌾 適合果園、品牌農場、食農體驗多元規劃 🌸 新社四季農遊成熟，花海、採果觀光資源豐富 🏞️ 一甲一分整片釋出，家族置產、長期持有首選

北屯旁｜社區最便宜兩房雙衛浴平車｜首購群看過來 ⭐ 全新交屋，屋主誠意出售 新屋免整理，輕鬆入住，首購成家好選擇。 ⭐ 稀有邊間大兩房，配置前後雙陽台 ⭐ 雙套衛浴，皆有對外窗 自然採光、通風，使用更舒適。 ⭐ 低總價＋柱邊平面車位 入手門檻親民，適合新青安、新婚及首購族群。 ⭐ 樹孝商圈＋完整學區，近74號快速道路 生活採買、孩子就學與日常通勤一次兼顧。

賠售｜松竹雙鐵共構｜大降200｜臨路車庫孝親透天 🐿11、14期、單元12、潭子交匯處，集商圈、交通機能於一屋✨ 🐿松竹火車站、捷運站雙鐵共構宅，7分鐘可上74快速道路 🐿4分鐘到舊社公園、5分鐘至823公園 🐿近松竹、潭子商圈、5分鐘到一點利黃昏市場跟北屯好市多 🐿屋況超棒可直接入住，屋主大降近兩百萬誠意賠售機會難得只有一間！

大里最便宜｜臨路透天｜可營登｜大樓價買透天 🏠只要1098萬，擁有自己的透天厝不再是夢！ ✔ 地坪28坪｜活路8米｜一樓無障礙空間 ✔ 稀有大地坪＋後院空間，透天價格甜甜入手 ✔ 兩房價格買透天！翻修好住、改裝潛力強 ✔翻新後舒適感UP，輕鬆打造理想家園 ✔ 靠近全聯、85度C、7-11，生活機能超便利 ✔後院有空間可種花、養毛小孩、曬衣、收納樣樣來 ✔大里極光造鎮計畫啟動中！未來商圈＋生活圈雙升級

前院停車臨路透天｜潭雅神交流道｜社口商圈 ⭐ 前院停車，臨路透天，出入方便 ⭐ 26坪大地坪，空間好規劃 ⭐ 鄰近潭雅神交流道，交通便利 ⭐ 社口商圈生活圈，機能成熟 ⭐ 全聯、麥當勞、超商採買方便 ⭐出門5分鐘即可到社口國小