永慶不動產 十期生態園區加盟店｜買房子

首購必看｜佳福大於｜輕裝潢三房平車｜ 🌈位於新光重劃區樹梢戶，附贈輕裝潢，格局方正好規劃 🌈標準三房附平車，有入門玄關，前後雙陽台，自住最高性價比 🌈樹孝 × 中山雙商圈｜生活機能完整成熟 🌈新光特區學區 九年國教免煩惱 🌈近中國醫生活圈，機能持續發展潛力強 🌈近74快速道路 交通串聯全台中 🌈總戶數321戶，社區穩定健康

專任｜誠意出售｜北太平｜寶旺天寬｜精裝雙車別墅 🌟傳統格局，一樓庭院５米面寬可停雙車 🌟二樓前主臥室、後書房，三樓兩間雅房 🌟四樓有浴室，不需神明廳可規劃一間房 🌟走路到家樂福、全聯、大樹、樹孝商圈 🌟北屯中國醫BOT，12月已開始正式營運 🌟3分鐘直上74快速道路，銜接國道南北向 🌟未來台中紫線捷運站，通勤更加方便

中山商圈｜威富十二淳｜全新三房獨立大平車 🏠 全新完工三房｜屋況全新，格局方正好規劃，適合首購、新婚及小家庭成家。 🚗 獨立大平面車位｜停車空間好使用，日常進出更便利。 🛍️ 三大成熟生活圈｜鄰近中山、樹孝、樹德商圈，入住即享成熟生活。 🚘 快速銜接74號道路｜約4分鐘可上74快速道路，通勤移動便利。 🏫 完整學區機能｜鄰近宜欣國小、新光國中，接送及就學便利。 🌳 公園綠地環繞｜周邊具宜富公園、宜昌公園等休憩空間。 🏢 65戶純住宅社區｜單棟規劃、無店面，住戶組成單純。 ✨ 首購成家友善總價｜在成熟太平生活圈中，兼顧空間、交通與總價條件

綠園道首排｜東方紐約｜精裝３房B1平車｜無限視野 🌟輕屋齡精裝免整理直接入住 🌟頂樓三房永久綠園道景觀附B1平面車位 🌟4分鐘內可達Lalaport、秀泰影城、家樂福、旱溪夜市、建國&傳統&黃昏市場、台中火車站 🌟社區戶數單純，83戶住家+2間店面

｜東山商圈｜北屯雙車透天｜全新整理｜ 🌈地坪30坪，免整理，外牆外皮+水電管路重拉。 🌈車庫可停雙車，配有超大露台，格局方正好規劃。 🌈傳統格局，一樓車庫停車+客餐廳，二樓三間房間。 🌈三樓電路已預留，多功能使用，現況置物空間+曬衣空間。 🌈出門即東山商圈、生活採買超方便。 🌈鄰近74快速道路、快速串連大台中地區

勤益三蕃街｜黃金透店+平面車位｜店住合一 ✨三番街透天店面，店住合一 ✨一樓店面，可營業或出租使用 ✨二樓客餐廳，三間房間，格局方正，附一個平面車位 ✨屋況6年前大整理，可直接入住 ✨位於勤益商圈，生活機能便利 ✨社區24小時管理，有子母車

北屯機捷特區｜豐謙蜜之地｜質感三房雙平車 📍稀有大露台約40坪，隨心打造戶外花園，格局方正，雙衛浴開窗 📍電梯口前B1連號雙平車 🚇 機捷特區核心生活圈，捷運＋台鐵雙軌交通優勢 🛒 好市多、全聯、總站夜市採買便利 🌳 鄰近公園綠地，散步、運動、親子休閒都方便

太平全新春福興波高樓三房配雙平面車位樹孝商圈機能 低密度生活圈： 位於太平區最熱門的新光重劃區，街道整齊寬敞、綠覆率高，享有美式生活氛圍。 雙商圈環繞： 同時擁有樹德商圈與樹孝商圈的便利，傳統市場、連鎖餐飲、生鮮超市近在咫尺。 緊鄰 74 號快速道路： 下樓短時間即可直上環狀道路，迅速銜接國道 1 號、3 號與 4 號，通勤北屯、潭子或台中市區極為便利。

已成交2戶｜北屯全新｜十期臨路四車六套房電梯別墅 🔥超級稀有【6套房】【4部車】【全新】【臨路】電梯別墅🔥 🌟不用等太久預計7月交屋，搶在起漲點入手、近G1捷運宅，未來增值可期！ 🌟超大地坪49坪無持分，臨10米路+退縮2米，12米大棟距，雙拼邊間三面採光！ 🌟一樓孝親房，二樓客餐廳，三樓/四樓各2間套房，五樓神明廳+套房+露台，共6套房！ 🌟超寬闊車庫4台汽車+多部摩托車輕鬆停，附近可停四部車別墅總價至少6000萬起跳！ 🌟三分鐘上74銜接國道，五分鐘到北屯好市多、萬坪南興公園、低密度富人區！ 🔥資料齊全，承辦於本建案已成交兩戶，建案規劃非常熟悉，陪同全程銷講，歡迎學長姐配件賀成交🔥

誠意出售｜馬上看｜葳格學區｜臨路朝南大地坪別墅 🌟7米大面寬，大地坪臨路朝南別墅 🌟鄰近軍功、東山商圈、軍福公園 🌟5分鐘可達舊社捷運、總站夜市 🌟3分鐘直上74道路銜接國道 ✅鑰匙在手，隨時可賞屋‼️

廍子學區北屯中國醫🍎大城三月花見稀有前棟樹梢戶 🍎最便利的學區宅，下樓7-11、全家、路易莎、早餐店、飲料店、健身房，機能超棒，走路對面到公園 🍎廍子國小國中，9年國教免接送，台中市立中國醫附設醫院就在旁 🍎交通方便快速南來北往~3分鐘上台74太原匝道 🍎客廳前陽台面公園，永久視野陽光採光超棒 🍎社區稀有前棟樹梢戶 🍎廚房和工作陽台大面採光 🍎主臥衛浴4件套(淋浴+浴缸) 🍎社區只有125戶非常單純 🍎4戶2梯 🍎B2機上類平面車位(目前有出租車位) 🍎B1摩托車位(105號)不用抽籤

全新交屋｜泓瑞拉拉漾｜山景無限視野｜高樓兩房平車 🫆高樓兩房搭配平面車位，自住置產皆好入手 🫆4分鐘到LaLaport，百貨影城一次滿足 🫆3分鐘樂成公園，散步休閒在家附近 🫆全聯、樂業與十甲商圈，日常採買便利 🫆約2分鐘成功國小、育英國中，接送省時 🫆約9分鐘台中火車站，銜接市區交通路網 🫆鄰近74號快速道路，跨區通勤更加有效率

單元13🌈單元13新興重劃區土地🌈投資好標的 💛開價即成交行情，是北台中值得提早布局的區域 ⭐️重劃後分區：住一之一 ⭐️14期重劃區住一之一建地，成交單價約落在 65 萬至 70 萬 💛重劃後50%分配，約150坪 ⭐️新興重劃工程進行中，進場好時機

臨太原路三段｜｜北屯區十三單元｜軍功路旁土地｜ ✨北屯十三單元重劃區，規劃中 ✨軍功路旁，臨太原路 潛力無限 ✨鄰近中國醫BOT，投資置產首選 ✨開發潛力高，未來增值可期 ✨周邊有全聯、寶雅等商圈，生活便利。 ✨鄰近台74線快速道路、捷運綠線與台鐵太原站，交通四通八達。 

正環中路｜洲際漢神旁｜住一之一｜方正建地 ✅面寬12米，深度米 ✅臨80米路 ✅74快道環中路下方 ✅洲際漢神百貨旁，未來發展性強 ✅住一之一，可營登 ✅兩分鐘直上74快道 ✅台中巨蛋已動工，最佳精華地段

賠售2+1房太原環中首席地標市立醫院特區商圈全新 樓層規劃為5棟地上24層，地下3層建築，共有801戶住家，17戶店面 市醫特區第一排 掌握百億增值藍圖 6200坪超大規模 24層首席地標 3600坪皇家花園 30項俱樂部公設

正台中路金店面｜台中火車站｜穩定收租中｜低總價 ✨位於正20米台中路邊間店面，位置醒目，稀有釋出。 ✨鄰近台中火車站、建國市場，忠孝路夜市，LALAPORT、大魯閣新時代，車潮、人潮、錢潮匯聚 ✨成熟商圈地段，人口聚集，生活機能完善，投資自用皆宜 ✨地下室20坪獨立出入口，可當工作室、倉庫使用。 ✨目前穩定收租中，投報率2.5%

七期核心｜大遠百聚合發榮耀｜大四房雙車裝潢戶稀有 🪐正七期新光三越、大遠百旁，走路一分鐘 🪐散步就到家國家歌劇院 🪐稀有雙主臥，已有裝潢可立即入住 🪐SRC鋼筋混凝土結構 + 制震，樓地板採用25公分厚中空樓板，抗震制音豪宅 🪐七期極致地段，享有尊貴，絕佳地理位置。 🪐公設齊全豪華，有咖啡廳、ktv室、皇家劇院、撞球室、大型宴客廳、室內溫水游泳地、多功能交誼廳，飯店式管理，嚴謹安全 🪐擁有專人收垃圾服務 承辦：

四品牌獨家｜河南軸線｜七期雙車五層精裝店面別墅 💐正河南路四段門牌，主幹道曝光性極高，人流＋車流穩定，非常適合診所、補習班、企業據點、品牌門市。 💐七期生活圈旁・非純住宅巷內，屬於七期邊緣黃金帶，享七期機能、成本卻比核心七期友善，商用效益反而更高。 💐店面型別墅，使用彈性極大，非一般透天住宅，用途已包含店舖＋住宅＋停車空間，先天就是商業導向產品。 一樓店面、二～四樓可規劃 ▪ 診所門診＋候診 ▪ 補習班教室 ▪ 辦公＋主管住宅 ，上下動線清楚，使用效率高 💐可停雙車，商用最關鍵條件之一 一樓自有停車空間，醫師、老師、主管免找車位，這一點對診所與補教業非常致命加分。 💐鄰近七期、南屯、西屯核心人口，周邊高密度住宅＋高消費力族群，醫療、教育、專業服務需求穩定。 💐河南路 × 向上路 × 市政路軸線，快速串聯 ▪ 七期市政中心 ▪ 公益路商圈 ▪ 國道一號、74 快速道路 ，通勤、來客、員工上下班都方便 💐同時兼顧形象、停車、空間、門牌的產品非常少，替代性低。

朝東山景視野｜大櫻國1｜質感超精裝智能大三房平車 ✔ 正面山景永久棟距，非面74安靜宅 ✔ 三房雙衛浴開窗，前後雙陽台通風佳 ✔ 獨立式廚房✔ 超大工作陽台 ✔ 格局方正好規劃 ✔ 屋主砸近200萬精裝，直接入住 ✔ 全室系統櫃＋木地板，收納一次到位 ✔ B2柱邊平面車位，近電梯口 ✔新光黃昏市場｜樹孝×中山雙商圈 ✔生活機能完整｜採買超便利

國道4號 國小旁｜地坪58坪｜三代同堂全新電墅 1.全新未住，臨路雙拼電梯別墅 2.地58坪，9大房，前後庭院，三代同堂都適合 3.鄰近國道4號開車三分鐘，通往市區非常便利 4鄰近學區，走路即可到達 5.鄰近711 萊爾富 全聯 公有市場，吃喝免煩惱

中科商圈｜榮總澄清｜藝術家大四房雙陽台視野戶 🪐近台灣大道、國１、國３、74 🪐近中科、東海大學、澄清、榮總、米平方、家樂福 🪐屋主自住中提早約 🪐格局方正，乾淨明亮，通風舒適 🪐屋主加贈自己收藏品壽山石，價值非凡 🪐社區２４Ｈ物業管理 🪐未來發展台積電中科二期 捷運藍線增值可期

10米活路|樹孝商圈|前院車庫|四房美墅|北太平 👉前院獨立車庫，自有停車空間，免找車位，生活更便利。 👉鄰近樹孝商圈，周邊商家、餐飲、採買機能成熟，日常生活便利。 👉新平國小、新光國中學區，接送便利，適合重視學區與生活機能的家庭。 👉鄰近北屯中國醫 採買、醫療一次滿足。 👉鄰近74快速道路、快速串連大台中地區與國道

中國醫中友一中零公設收租置產自用三房商圈宅 ⛱住戶單純無管理費零公設 ⛱前後陽台雙衛浴開窗 ⛱現況一間兩房+一套房可兼具自用、收租、分租、置產多功能 ⛱附近有月租停車場停車便利 ⛱近中國醫、一中商圈、北屯市場，機能一百分 ⛱散步國民運動中心健康人生

太平長億商圈｜12米大面寬雙車電梯別墅 🍀傳統格局：1樓客餐廳+廚房+車庫｜2樓整層大主臥+獨立大露台｜整棟房間、衛浴開窗，室內大面採光窗，採光通風佳 🍀建設公司的用心： 採用價格高出許多的優質「台灣水泥」， 採用義大利進口新礦塗料，同時具備抗菌、防霉、耐濕氣特性 且加強了全棟防水工程！ 🍀6分鐘達台74環線，太平路直通東區進市區，交通便利 🍀坐擁長億成熟商圈、長億夜市，三分鐘到家樂福、一分鐘到黃昏市場，生活機能完美

水電齊備｜抽藤坑休閒農業區｜果香傳家一甲平坦果園 🌳 約3,234坪完整大面積，農業經營規模充足 🌿 全區平坦無坡度，農機進出、規劃利用更便利 💧 現況水電齊備，省去前期申設與開發成本 🍊 橘子、甜柿果樹成林，接手即可延續經營 🌾 位於抽藤坑休閒農業區，農遊發展條件佳 👨‍🌾 適合果園、品牌農場、食農體驗多元規劃 🌸 新社四季農遊成熟，花海、採果觀光資源豐富 🏞️ 一甲一分整片釋出，家族置產、長期持有首選

北屯旁｜社區最便宜兩房雙衛浴平車｜首購群看過來 ⭐ 全新交屋，屋主誠意出售 新屋免整理，輕鬆入住，首購成家好選擇。 ⭐ 稀有邊間大兩房，配置前後雙陽台 ⭐ 雙套衛浴，皆有對外窗 自然採光、通風，使用更舒適。 ⭐ 低總價＋柱邊平面車位 入手門檻親民，適合新青安、新婚及首購族群。 ⭐ 樹孝商圈＋完整學區，近74號快速道路 生活採買、孩子就學與日常通勤一次兼顧。

低行情｜勝美琚｜嶺東生活圈｜朝南帝王戶｜三房平車 🌈位於台中市南屯區建功路，嶺東生活圈核心。 🌈IKEA、好市多、迪卡儂、文心秀泰影城皆在10分鐘內，採買休閒一次到位。 🌈春安國小、嶺東國中高中、嶺東科大，未來還有「文中52」國中與大學城計畫 🌈飯店級設施：接待大廳、中庭、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室、親子遊戲區。 🌈綠地：春社公園、彩虹公園、彩虹眷村，休閒散步便利。 🌈棟距寬廣：三面臨路，居住舒適，可安裝充電樁。 🌈交通：鄰近國道1號、台74快速道路，10分鐘可達烏日高鐵站。

首購首選|樹孝商圈|精美入門玄關|大兩房平車 🪐旁邊就有全家便利商店，周遭生活機能便利 🪐下樓即是樹孝商圈 🪐稀有入門大玄關 🪐格局方正屋況好，高樓層採光通風非常好 🪐電梯直達地下室B1平面車位，另附一個機車位

專任｜花園流域三房平車｜大棟距採光佳-出價談 ⭐️東山軍功商圈環繞，生活機能超完善 🍑邊間三房平車，採光通風好 ⭐️連鎖商店寶雅、全聯、康是美、東山黃昏市場、would gym走路就到 🍑社區戶數單純，24小時物業管理