北屯三鐵共構稀有三房平...　台中市北屯區北屯路

YC1794670 1.捷運+台鐵雙鐵共構：距四維國小捷運站僅650公尺，松竹車站近在咫尺，交通便利四通八達。 2.萬坪舊社公園在旁：散步休閒零距離，享綠意舒壓生活。 3.生活機能爆表：近北屯大買家、Costco、特力屋，採買超方便。 4.全新整理：衛浴翻新、水電管線部分更新，免整理即可入住。 5.大三房格局：三面採光三陽台，通風採光佳。 6.低總價、雙鐵共構宅、保值抗跌、首購換屋首選。 北屯三鐵共構稀有三房平車 全新整理隨時入住 1.捷運+台鐵雙鐵共構：距四維國小捷運站僅650公尺，松竹車站近在咫尺，交通便利四通八達。 2.萬坪舊社公園在旁：散步休閒零距離，享綠意舒壓生活。 3.生活機能爆表：近北屯大買家、Costco、特力屋，採買超方便。 4.全新整理：衛浴翻新、水電管線部分更新，免整理即可入住。 5.大三房格局：三面採光三陽台，通風採光佳。 6.低總價、雙鐵共構宅、保值抗跌、首購換屋首選。

• 電梯大樓
• 29.5年
• 15 ~ 15 / 16樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 32.27 坪
• 建物 46.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388萬

北區中清路收租四套房有...　台中市北區中清路一段

YC1825458 1.規劃4套房，格局方正、好管理 2.間間開窗有陽台、獨曬獨洗，租客接受度高 3.穩定收租、年收約 43.3 萬，現成被動收入 4.黃金地段、健行國小、緊鄰植物園，環境單純 5.核心商圈、中醫、科博館商圈，生活機能一級棒 6.投資自用皆宜、出租穩定、長期保值 北區中清路收租四套房有陽台獨曬洗 1.規劃4套房，格局方正、好管理 2.間間開窗有陽台、獨曬獨洗，租客接受度高 3.穩定收租、年收約 43.3 萬，現成被動收入 4.黃金地段、健行國小、緊鄰植物園，環境單純 5.核心商圈、中醫、科博館商圈，生活機能一級棒 6.投資自用皆宜、出租穩定、長期保值

• 公寓
• 45.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.74 坪
• 主+陽 27.13 坪
• 建物 27.13 坪
• 4房(室)--廳4衛

858萬

西屯華美西街收租金雞母...　台中市西屯區華美西街二段

YC1721299 ✅收租「金雞母」，目前滿租中 ✅室內有小廚房可以做簡單烹調 ✅家具一應俱全，一皮箱直接入住 ✅挑高門廳、全天候保全管理，嚴謹安全 ✅管線全更換，精品裝修，人見人愛😍 ✅房間皆方正，採光好，通風好🛁 ✅環境單純，好出租 ✅預估投報年收約72萬 西屯華美西街收租金雞母五套房透天 ✅收租「金雞母」，目前滿租中 ✅室內有小廚房可以做簡單烹調 ✅家具一應俱全，一皮箱直接入住 ✅挑高門廳、全天候保全管理，嚴謹安全 ✅管線全更換，精品裝修，人見人愛😍 ✅房間皆方正，採光好，通風好🛁 ✅環境單純，好出租 ✅預估投報年收約72萬

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主 14.97 坪
• 建物 14.97 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

稀有高樓層2房2衛｜雙面...　台中市北屯區敦化路一段

YC1664991 💖一手屋主，珍藏釋出 💖高樓大視野，雙面採光有夠亮 💖主+附25.55坪空間真的大，方正好規劃 💖兩房兩衛浴規劃，使用起來更便利 💖緊貼14期重劃區，未來趨勢無限美好 💖鄰敦化公園，未來將有地下停車場，停車方便 💖近台中最大話題"水湳經貿園區"中央公園走路就可到 稀有高樓層2房2衛｜雙面採光超級亮!緊鄰14期旁 💖一手屋主，珍藏釋出 💖高樓大視野，雙面採光有夠亮 💖主+附25.55坪空間真的大，方正好規劃 💖兩房兩衛浴規劃，使用起來更便利 💖緊貼14期重劃區，未來趨勢無限美好 💖鄰敦化公園，未來將有地下停車場，停車方便 💖近台中最大話題"水湳經貿園區"中央公園走路就可到

• 電梯大樓
• 30.6年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 2.94 坪
• 主+陽 24.86 坪
• 建物 30.08 坪
• 2房(室)2廳2衛

998 萬 920萬

7.8 %

太平新光重劃區正20米新...　台中市太平區新興路

YC1017032 新光重劃區正20新興路上，百萬裝潢，屋況非常好！ 人潮就是錢潮，近新光國小，新光國中，鄰樹孝、樹德雙商圈，消費力十足！ 適合做美甲、品牌店、手機通訊、公司行號、個人工作室。 一樓店面，二樓可以家庭使用！ 太平新光重劃區正20米新興路黃金樓店稀有釋出 新光重劃區正20新興路上，百萬裝潢，屋況非常好！ 人潮就是錢潮，近新光國小，新光國中，鄰樹孝、樹德雙商圈，消費力十足！ 適合做美甲、品牌店、手機通訊、公司行號、個人工作室。 一樓店面，二樓可以家庭使用！

• 電梯大樓
• 34.4年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.10 坪
• 主+平+陽 25.22 坪
• 建物 28.62 坪
• 2房(室)1廳2衛

2,350萬

雙棟｜大里丁建合法廠房...　台中市大里區仁化工二路

YC1687435 💎全新廠內有設置天車、使用空間超大。 💎仁化工業區、臨10米路。 💎廠房約325坪。另設有一棟5樓辦公大樓，約101坪(有電梯)。 💎附30噸天車2台 💎結構安全消防設施齊全。 💎近74號交流道，南來北往好方便。 雙棟｜大里丁建合法廠房＋行政辦公大樓｜可申請三照 💎全新廠內有設置天車、使用空間超大。 💎仁化工業區、臨10米路。 💎廠房約325坪。另設有一棟5樓辦公大樓，約101坪(有電梯)。 💎附30噸天車2台 💎結構安全消防設施齊全。 💎近74號交流道，南來北往好方便。

• 廠房
• 3.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 551.12 坪
• 主+陽 405.01 坪
• 建物 405.02 坪

29,200 萬 26,999萬

7.5 %

曉明女中*中清漢口商圈1...　台中市北區文昌東一街

YC1848948 曉明女中*中清漢口商圈12間套房+1店面

• 透天厝
• 41.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.97 坪
• 主 49.6 坪
• 建物 54.69 坪
• 12房(室)1廳13衛

3,688萬

專任｜市政愛悅C13｜二...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0981032 🌆 黃金地段｜核心市政七期生活圈 近新光三越、大遠百、老虎城 鄰逢甲商圈、黎明商圈、青海家樂福 🌿 生活機能完善｜休憩＋健康首選 鄰秋紅谷、朝馬運動中心、國家歌劇院 下樓即享城市綠意與藝文氛圍 🏙️ 七期市政門牌・最低門檻入住豪宅、 稀有兩房景觀戶，居住、自用、置產皆宜 🪟 朝南無敵景觀｜棟距遠、採光通風極佳 高樓視野遼闊，四季美景盡收眼底 🚗 交通超便利｜74快速道路＋國道1號＋捷運藍線（規劃中） 貫通台中南北，連接三大生活圈 🏊 公設超強大｜媲美飯店等級配備 健身房、KTV、視聽室、LOUNGE BAR、景觀泳池、四季花園…應有盡有！ 專任｜市政愛悅C13｜二房平車｜朝南無敵視野戶 🌆 黃金地段｜核心市政七期生活圈 近新光三越、大遠百、老虎城 鄰逢甲商圈、黎明商圈、青海家樂福 🌿 生活機能完善｜休憩＋健康首選 鄰秋紅谷、朝馬運動中心、國家歌劇院 下樓即享城市綠意與藝文氛圍 🏙️ 七期市政門牌・最低門檻入住豪宅、 稀有兩房景觀戶，居住、自用、置產皆宜 🪟 朝南無敵景觀｜棟距遠、採光通風極佳 高樓視野遼闊，四季美景盡收眼底 🚗 交通超便利｜74快速道路＋國道1號＋捷運藍線（規劃中） 貫通台中南北，連接三大生活圈 🏊 公設超強大｜媲美飯店等級配備 健身房、KTV、視聽室、LOUNGE BAR、景觀泳池、四季花園…應有盡有！

• 電梯大樓
• 0.4年
• 10 ~ 10 / 36樓
• 土地 1.84 坪
• 主+陽 16.03 坪
• 建物 35.08 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

1,468萬

獨賣|太平中山商圈|8米...　台中市太平區大興十三街

YC1812621 🍎前後採光，通風佳。 🍎四間臥室皆有對外窗 🍎臥室皆有獨立衛浴 🍎8米活路，後門有獨立對外出口。 🍎藝文中心精華地段，週邊生活機能佳。 獨賣|太平中山商圈|8米活路住店|間間套房 🍎前後採光，通風佳。 🍎四間臥室皆有對外窗 🍎臥室皆有獨立衛浴 🍎8米活路，後門有獨立對外出口。 🍎藝文中心精華地段，週邊生活機能佳。

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.03 坪
• 主 49.91 坪
• 建物 49.91 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,098萬

豐洲科技園區千坪三面路...　台中市神岡區豐工南路

YC1564350 【豐洲工業園區內～合法丁建廠房】全新合法三照、可當企業總部∣觀光工廠∣半導體科技廠 【地形】朝南，地形方正,邊間角地,三面臨路15米 廠房周圍空地約536坪,前面有綠地公園及免費公有停車場,廠房後面土地約710坪 【廠房】挑高9米,附有3.5噸貨梯,門徑寬度2.12米,客梯可搭乘12人 【設備】高壓電力設備1500碼/電氣. 消防. 發電機.客貨電梯設備齊全//頂樓鋼構設置太陽能光電版 【交通位置】近4號豐原交流道/神岡交流道/豐原大道/后里.三面臨路. 均15米道路可停車/前後左右空地及綠地非常多 【特別說明】廠房領取使用執照是105年6月24日,當時只有結構完成，其他工程並未完工 門窗外牆磁磚、油漆、地板磁磚、花崗石、隔間、廠外大門及空地道路瀝青與部分水電近期才完成自結構完成後，都是地主自己親自發小包，以維護品質!慢慢施工完成。廠房實際完工日還不到一年。自己發包施工品質有保障、雖然時間會拖比較久，但不用擔心品質或二次施工的問題。 【預約看現場】請提前預約，方便備妥相關完整資料現場介紹,維護介紹品質 【另可租賃】可來電洽詢租金及設備 豐洲科技園區千坪三面路角地丁種工業廠房 【豐洲工業園區內～合法丁建廠房】全新合法三照、可當企業總部∣觀光工廠∣半導體科技廠 【地形】朝南，地形方正,邊間角地,三面臨路15米 廠房周圍空地約536坪,前面有綠地公園及免費公有停車場,廠房後面土地約710坪 【廠房】挑高9米,附有3.5噸貨梯,門徑寬度2.12米,客梯可搭乘12人 【設備】高壓電力設備1500碼/電氣. 消防. 發電機.客貨電梯設備齊全//頂樓鋼構設置太陽能光電版 【交通位置】近4號豐原交流道/神岡交流道/豐原大道/后里.三面臨路. 均15米道路可停車/前後左右空地及綠地非常多 【特別說明】廠房領取使用執照是105年6月24日,當時只有結構完成，其他工程並未完工 門窗外牆磁磚、油漆、地板磁磚、花崗石、隔間、廠外大門及空地道路瀝青與部分水電近期才完成自結構完成後，都是地主自己親自發小包，以維護品質!慢慢施工完成。廠房實際完工日還不到一年。自己發包施工品質有保障、雖然時間會拖比較久，但不用擔心品質或二次施工的問題。 【預約看現場】請提前預約，方便備妥相關完整資料現場介紹,維護介紹品質 【另可租賃】可來電洽詢租金及設備

• 廠房
• 9.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 1,832.16 坪
• 主+陽 2181.20 坪
• 建物 2,181.20 坪
• 獨立車庫車位

128,800萬

中山醫｜三面採光精裝三...　台中市南區德祥街

YC1812501 🏡【中山醫特區｜大慶雙捷生活圈｜三房大露臺宅】 中山醫x雙捷共構x13期新綠富特區 ✅ 正中山醫特區，生活機能超強！走路可達中山醫院、學區、商圈、美食街，租客穩定、保值性高。 ✅ 鄰近「大慶雙捷」樞紐（捷運綠線＋台鐵），通勤、上班、上課超方便。 ✅ 位處「13期綠富重劃區」旁，低密度住宅環境，綠意環繞、空氣好。 ✅ 室內約37坪，標準三房兩廳兩衛，大露臺設計、三面採光，通風明亮又好規劃。 ✅ 格局方正、屋況佳，部分設備更新，拎包即可入住。 ✅ 周邊生活圈成熟：全聯、家樂福、黃昏市場、大慶夜市，食衣住行一次到位。 ✅ 臨近國道一號、74快速道路，南北往返暢行無阻。 中山醫｜三面採光精裝三房樹梢露台戶 🏡【中山醫特區｜大慶雙捷生活圈｜三房大露臺宅】 中山醫x雙捷共構x13期新綠富特區 ✅ 正中山醫特區，生活機能超強！走路可達中山醫院、學區、商圈、美食街，租客穩定、保值性高。 ✅ 鄰近「大慶雙捷」樞紐（捷運綠線＋台鐵），通勤、上班、上課超方便。 ✅ 位處「13期綠富重劃區」旁，低密度住宅環境，綠意環繞、空氣好。 ✅ 室內約37坪，標準三房兩廳兩衛，大露臺設計、三面採光，通風明亮又好規劃。 ✅ 格局方正、屋況佳，部分設備更新，拎包即可入住。 ✅ 周邊生活圈成熟：全聯、家樂福、黃昏市場、大慶夜市，食衣住行一次到位。 ✅ 臨近國道一號、74快速道路，南北往返暢行無阻。

• 華廈
• 29.1年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽+露 28.86 坪
• 建物 37.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

廣三大時代2+1房樓中樓...　台中市南區工學一街

YC1721334 物件特色： 💁🏻‍♂️南區核心地段，美村、工學雙商圈，吃喝採買應有盡有。 💁🏻‍♂️近中山醫、大慶夜市、全聯..機能完善。 💁🏻‍♂️鄰中投快速道路，迅速穿梭南北向城市。 💁🏻‍♂️大慶雙鐵共構，可轉乘高鐵豐富的交通網絡。 💁🏻‍♂️學區: 樹義國小、四育國中，家長接送省心。 💁🏻‍♂️超低總價三房格局，出租自用皆超值。 💁🏻‍♂️社區可供車位承租及買入，可視需求評估。 廣三大時代2+1房樓中樓首購必推屋況好 物件特色： 💁🏻‍♂️南區核心地段，美村、工學雙商圈，吃喝採買應有盡有。 💁🏻‍♂️近中山醫、大慶夜市、全聯..機能完善。 💁🏻‍♂️鄰中投快速道路，迅速穿梭南北向城市。 💁🏻‍♂️大慶雙鐵共構，可轉乘高鐵豐富的交通網絡。 💁🏻‍♂️學區: 樹義國小、四育國中，家長接送省心。 💁🏻‍♂️超低總價三房格局，出租自用皆超值。 💁🏻‍♂️社區可供車位承租及買入，可視需求評估。

• 電梯大樓
• 27.5年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 19.00 坪
• 建物 24.21 坪
• 3房(室)1廳1衛

788萬

高投報收租K｜漢口國中...　台中市西屯區大弘二街

YC1687492 💖開價投報率約6.4% 💖漢口國中旁，全新完工五套房 💖臨近台灣大道、漢口路，交通便利 💖鄰近全聯採買方便，寧靜型社區公寓 💖配備全新整套家具家電，室內有流理台好方便 💖租金一年約69.6萬，有完整租金表、雜支費用，歡迎詢問 高投報收租K｜漢口國中旁6.4%投報聖品 💖開價投報率約6.4% 💖漢口國中旁，全新完工五套房 💖臨近台灣大道、漢口路，交通便利 💖鄰近全聯採買方便，寧靜型社區公寓 💖配備全新整套家具家電，室內有流理台好方便 💖租金一年約69.6萬，有完整租金表、雜支費用，歡迎詢問

• 公寓
• 40.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 29.28 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,078萬

大雅中科乙工廠房｜中小...　台中市大雅區民生路三段

YC1812580 💰大雅中科民生路，乙工廠房小坪數，評數大小好使用，是中小企業的老闆心頭好，物件稀有釋出。 💰地形方正大基地，滴水6米、最高9米，面寬約16米、深度42米 💰臨路8米活路，鄰近國道1號，國道3號，74快速道路，貨櫃車好進出，動線超順暢。 💰可就地重新規劃廠房、倉儲、企業營運總部，自用投資皆合適。 💰使用坪數約200坪，增建滿滿。 💰可申請合法工廠登記、三照、外籍勞工 大雅中科乙工廠房｜中小企業最愛｜可三照｜稀有釋出 💰大雅中科民生路，乙工廠房小坪數，評數大小好使用，是中小企業的老闆心頭好，物件稀有釋出。 💰地形方正大基地，滴水6米、最高9米，面寬約16米、深度42米 💰臨路8米活路，鄰近國道1號，國道3號，74快速道路，貨櫃車好進出，動線超順暢。 💰可就地重新規劃廠房、倉儲、企業營運總部，自用投資皆合適。 💰使用坪數約200坪，增建滿滿。 💰可申請合法工廠登記、三照、外籍勞工

• 廠房
• 50.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 208.12 坪
• 主 30.55 坪
• 建物 30.55 坪

7,492萬

低總價｜一中商圈首購2...　台中市北區篤行路

YC1825454 📌 北區黃金生活圈👣 🏙一中・勤美・草悟道一次擁有 🚶‍♂️ 步行就能到便利商店、學區、交通要點 📍 建坪 23.28 坪｜2＋1 房配置｜邊間採光超棒 ✔ 格局方正、採光佳、超大前陽台入門玄關 ✔ 全新整理即可入住，低總價首購首選 ✔ 商圈機能完整，採買／餐飲／交通都便利 低總價即可入住北區，適合 首購族／小家庭。 低總價｜一中商圈首購2＋1房｜前陽台入門玄關 📌 北區黃金生活圈👣 🏙一中・勤美・草悟道一次擁有 🚶‍♂️ 步行就能到便利商店、學區、交通要點 📍 建坪 23.28 坪｜2＋1 房配置｜邊間採光超棒 ✔ 格局方正、採光佳、超大前陽台入門玄關 ✔ 全新整理即可入住，低總價首購首選 ✔ 商圈機能完整，採買／餐飲／交通都便利 低總價即可入住北區，適合 首購族／小家庭。

• 公寓
• 44.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 23.28 坪
• 建物 23.28 坪
• 2房(室)2廳1衛

558萬

文心中清G7捷運宅｜邊間...　台中市北區北平二街

YC1812524 🌟物件沒有污水轉折處，直通台中市污水處理廠。 🌟 24小時物業管理，可代收包裹，子母垃圾車集中處理，自住使用便利性超高。 🌟走路就可到文心中清G7捷運站，交通超便利。 🌟邊間採光通風超佳樹梢戶，0公設，三面採光空間靜優，鬧中取靜，舒適不壓迫。 🌟週邊機能：北平商圈、全聯、傳統市場、公園、學校、捷運站、公車站，生活機能一應俱全。 文心中清G7捷運宅｜邊間戶電梯美三房！地點超好！ 🌟物件沒有污水轉折處，直通台中市污水處理廠。 🌟 24小時物業管理，可代收包裹，子母垃圾車集中處理，自住使用便利性超高。 🌟走路就可到文心中清G7捷運站，交通超便利。 🌟邊間採光通風超佳樹梢戶，0公設，三面採光空間靜優，鬧中取靜，舒適不壓迫。 🌟週邊機能：北平商圈、全聯、傳統市場、公園、學校、捷運站、公車站，生活機能一應俱全。

• 華廈
• 41.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.07 坪
• 主+陽 26.11 坪
• 建物 26.12 坪
• 3房(室)2廳1衛

938萬

樹德中山商圈｜園中樓｜...　台中市太平區立德街

YC1812583 1.近 74 號快速道路，串連大台中，通勤往返便利 2.鄰 樹孝、樹德、中山三大商圈，採買、餐飲一次滿足 3.新高國小・新光國中 完整學區，家長接送無煩惱 4.近馬卡龍公園、立德公園、新光兒童公園，散步、運動好去處 5.屋況全新整理，可直接入住，免再花裝修費 6.室內約 21 坪正三房，格局方正，空間好規劃 7.高樓層前後採光，通風佳，室內明亮舒適 樹德中山商圈｜園中樓｜全新整理電梯三房 1.近 74 號快速道路，串連大台中，通勤往返便利 2.鄰 樹孝、樹德、中山三大商圈，採買、餐飲一次滿足 3.新高國小・新光國中 完整學區，家長接送無煩惱 4.近馬卡龍公園、立德公園、新光兒童公園，散步、運動好去處 5.屋況全新整理，可直接入住，免再花裝修費 6.室內約 21 坪正三房，格局方正，空間好規劃 7.高樓層前後採光，通風佳，室內明亮舒適

• 華廈
• 34.0年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 3.82 坪
• 主+陽 21.59 坪
• 建物 25.55 坪
• 3房(室)2廳1衛

788萬

豐洲工業區｜全新傳統五...　台中市神岡區神洲路

YC1794666 ✅ 格局特色：規劃4樓半、5大套房＋前院車庫 ✅ 設備升級：全棟配置6人座電梯，移動便利 ✅ 收租自住皆宜：五間套房設計，租金收益＆三代同堂都合適 ✅ 建材質感：頂級建材、坐北朝南，採光通風佳 ✅ 停車便利：獨立車庫，靜巷環境，離塵不離城 🚗 生活採買：全聯（神岡五全店）、家樂福（豐原店）、豐原第一公有市場 🛣 交通優勢：近國道一號、國道四號，快速串聯中部各區 🎯 雙生活圈加持：同享神岡、豐原兩大商圈機能 🔥 神岡最強電梯豪墅，高CP值大建坪，兼具質感、機能與投資效益！ 豐洲工業區｜全新傳統五房電梯別墅 ✅ 格局特色：規劃4樓半、5大套房＋前院車庫 ✅ 設備升級：全棟配置6人座電梯，移動便利 ✅ 收租自住皆宜：五間套房設計，租金收益＆三代同堂都合適 ✅ 建材質感：頂級建材、坐北朝南，採光通風佳 ✅ 停車便利：獨立車庫，靜巷環境，離塵不離城 🚗 生活採買：全聯（神岡五全店）、家樂福（豐原店）、豐原第一公有市場 🛣 交通優勢：近國道一號、國道四號，快速串聯中部各區 🎯 雙生活圈加持：同享神岡、豐原兩大商圈機能 🔥 神岡最強電梯豪墅，高CP值大建坪，兼具質感、機能與投資效益！

• 別墅
• 0.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.85 坪
• 主+陽 74.38 坪
• 建物 74.38 坪
• 5房(室)3廳6衛

2,480萬

力行國小旁｜走路就到學...　台中市東區力行路

YC1687508 💖走路就到力行國小，上學好便利 💖熱鬧地段稀有釋出，可自住、收租兩相宜 💖適合文武百業，事務所、美容、美髮、教育機構 💖商圈發展成熟，鄰近有學區、市場，交通便利四通八達 力行國小旁｜走路就到學校好熱鬧地段稀有透店 💖走路就到力行國小，上學好便利 💖熱鬧地段稀有釋出，可自住、收租兩相宜 💖適合文武百業，事務所、美容、美髮、教育機構 💖商圈發展成熟，鄰近有學區、市場，交通便利四通八達

• 透天厝
• 58.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 38.05 坪
• 建物 38.05 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,980萬

弘文高中｜空中花園臨路...　台中市潭子區弘勇街

YC1687473 🔷傳統格局，前後雙院，再送頂樓超大露台 🔶魔術大空間，室內使用坪效好💪🔷明星學區➕潭子&勝利雙商圈，機能完善 🔶近國一、國四、74快速道，連結大台中環線🔷潭子科技園區、聚興產業園區等多產業區環繞🔶距離洲際漢神、台中巨蛋、北屯好市多，車程約15分🔷未來潛力地段，就業、居住、置產皆合適 弘文高中｜空中花園臨路雙主臥電梯別墅 🔷傳統格局，前後雙院，再送頂樓超大露台 🔶魔術大空間，室內使用坪效好💪🔷明星學區➕潭子&勝利雙商圈，機能完善 🔶近國一、國四、74快速道，連結大台中環線🔷潭子科技園區、聚興產業園區等多產業區環繞🔶距離洲際漢神、台中巨蛋、北屯好市多，車程約15分🔷未來潛力地段，就業、居住、置產皆合適

• 別墅
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.04 坪
• 主+陽 83.98 坪
• 建物 83.97 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,980萬

中國醫｜一中商圈電梯收...　台中市北區美德街

YC1812615 📍 美德街 × 學士路｜核心學醫商圈 ✔ 緊鄰 中國醫藥大學、附設醫院 ✔ 鄰 中正公園、一中商圈、中友百貨、崇德路商圈 ✔ 食衣住行育樂一應俱全，學生、醫護、上班族最愛地段 🔧【全新整理｜直接收租免整理】 ✔ 水電管線全面更新 ✔ 附傢俱、流理台、滾筒洗衣機 📐【零公設｜使用坪效高】 💰現成收租 📊 月收約 5.8 萬元 📈 年收約 69.6 萬元 🔥 開價投報約 6% 中國醫｜一中商圈電梯收租4套房｜投報6% 📍 美德街 × 學士路｜核心學醫商圈 ✔ 緊鄰 中國醫藥大學、附設醫院 ✔ 鄰 中正公園、一中商圈、中友百貨、崇德路商圈 ✔ 食衣住行育樂一應俱全，學生、醫護、上班族最愛地段 🔧【全新整理｜直接收租免整理】 ✔ 水電管線全面更新 ✔ 附傢俱、流理台、滾筒洗衣機 📐【零公設｜使用坪效高】 💰現成收租 📊 月收約 5.8 萬元 📈 年收約 69.6 萬元 🔥 開價投報約 6%

• 華廈
• 44.3年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 3.59 坪
• 主 32.2 坪
• 建物 32.20 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,138萬

三井outlet遠雄之星1期...　台中市清水區港新五路

YC1564348 🔥位於【台中港三井OUTLET商圈】，生活機能完善，周邊環境成熟： 鄰近 7-11、全家、全聯 早餐店、午餐店林立，美食選擇多樣 步行即達 公車站 通風採光佳，附設陽台，舒適宜居 🚗 交通便利・機能齊全 電梯對面即是 B1平面車位 屋況良好，空屋可立即看屋，立即入住 📍周邊熱區涵蓋： 清水商圈 文化路商圈 沙鹿商圈 近梧棲運動公園、西濱快速道路 🌟位於【台中港特定區】，區域未來發展潛力強，置產自住皆宜！ 三井outlet遠雄之星1期三房雙陽台B1平車 🔥位於【台中港三井OUTLET商圈】，生活機能完善，周邊環境成熟： 鄰近 7-11、全家、全聯 早餐店、午餐店林立，美食選擇多樣 步行即達 公車站 通風採光佳，附設陽台，舒適宜居 🚗 交通便利・機能齊全 電梯對面即是 B1平面車位 屋況良好，空屋可立即看屋，立即入住 📍周邊熱區涵蓋： 清水商圈 文化路商圈 沙鹿商圈 近梧棲運動公園、西濱快速道路 🌟位於【台中港特定區】，區域未來發展潛力強，置產自住皆宜！

• 電梯大樓
• 8.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 25.77 坪
• 建物 47.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.391坪)
• 坡道平面車位

1,136萬

🏡東山商圈～捷運旁超...　台中市北屯區東山路一段

YC1812568 🏡東山商圈～捷運旁超美4大套房～超穩定收租產品 ✨地點無敵，生活機能完善。 ✨周遭公園綠地，居住環境優。 ✨穩定收租，租客都已承租許久。 ✨捷運旁，交通方便，未來增值無限。 🏡東山商圈～捷運旁超美4大電梯套房～超穩定收租 🏡東山商圈～捷運旁超美4大套房～超穩定收租產品 ✨地點無敵，生活機能完善。 ✨周遭公園綠地，居住環境優。 ✨穩定收租，租客都已承租許久。 ✨捷運旁，交通方便，未來增值無限。

• 電梯大樓
• 30.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 5.41 坪
• 主+陽 36.89 坪
• 建物 48.11 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,298萬

田尾核心・頂級霸氣絕美...　彰化縣田尾鄉中山路二段

YC1812540 1️⃣ 田尾市中心正中山路黃金角地，地段稀有、門面氣勢非凡 2️⃣ 遠離塵囂卻近享繁華，四周綠意盎然，頂級花園景觀環抱，鬧中取靜的理想生活 3️⃣ 松柏林立、輕井澤式園境，芬多精沁人心脾，自然與建築完美共生融合 4️⃣ 總裁級空間・挑高氣派設計、寬敞格局，動線方正、彰顯頂級莊園格調 5️⃣ 精心規劃庭園造景，綠意層疊、視野遼闊，停車空間充裕 6️⃣ 交通便捷，緊臨省道，南來北往一線直達，兼具隱逸與便利的絕佳地點 田尾核心・頂級霸氣絕美景觀莊園・總裁綠境會所 1️⃣ 田尾市中心正中山路黃金角地，地段稀有、門面氣勢非凡 2️⃣ 遠離塵囂卻近享繁華，四周綠意盎然，頂級花園景觀環抱，鬧中取靜的理想生活 3️⃣ 松柏林立、輕井澤式園境，芬多精沁人心脾，自然與建築完美共生融合 4️⃣ 總裁級空間・挑高氣派設計、寬敞格局，動線方正、彰顯頂級莊園格調 5️⃣ 精心規劃庭園造景，綠意層疊、視野遼闊，停車空間充裕 6️⃣ 交通便捷，緊臨省道，南來北往一線直達，兼具隱逸與便利的絕佳地點

• 別墅
• 12.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 706.58 坪
• 主 108.9 坪
• 建物 108.90 坪
• 4房(室)3廳5衛

16,800萬

台南歸仁工業區近交流道...　台南市歸仁區中山九街

YC1511621 ✅甲種工業區(70%/210%) ✅歸仁工業區內.產業聚落.稀有大坪數工業地釋出 ✅臨10米路.寬約92米.深約82米好規劃 ✅鄰近國一仁德交流道及86關廟交流道皆10分鐘可到 ✅目前有二層樓合法廠房800多坪. ✅甲種工業區以供輕工業及無公共危險之重工業為主(化學.化工.重金屬煉製.煉油工業.電鍍.酸洗.機車.機械及汽車修理業.汽車運輸業停車場.倉儲業相關設施.營照業之施工機具及材料儲放設施….等更多種用途 ✅20個碼頭.大型貨車好進出 ✅本案可出租.租金75萬/月(含稅) ✅如看廠房請提前預約 台南歸仁工業區近交流道2269坪甲工合法廠房 ✅甲種工業區(70%/210%) ✅歸仁工業區內.產業聚落.稀有大坪數工業地釋出 ✅臨10米路.寬約92米.深約82米好規劃 ✅鄰近國一仁德交流道及86關廟交流道皆10分鐘可到 ✅目前有二層樓合法廠房800多坪. ✅甲種工業區以供輕工業及無公共危險之重工業為主(化學.化工.重金屬煉製.煉油工業.電鍍.酸洗.機車.機械及汽車修理業.汽車運輸業停車場.倉儲業相關設施.營照業之施工機具及材料儲放設施….等更多種用途 ✅20個碼頭.大型貨車好進出 ✅本案可出租.租金75萬/月(含稅) ✅如看廠房請提前預約

• 廠房
• 41.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,269.98 坪
• 主 834.7 坪
• 建物 862.81 坪

69,000萬

逢甲大學門前高投報抗通...　台中市西屯區文華路

YC1848966 1.10套房規劃(4樓加增建5樓)，格局方正，好管理。 2.屋況佳，家具家電齊全，滿租中現成收租房東。 3.穩定收租，年收約 118萬，投報約7%，被動收入到位。 4.正逢甲商圈核心，步行即可到達逢甲夜市，生活機能佳。 5.低門檻高效益，小資也能進場收租投資。 6.鄰近水湳經貿園區，具備長期發展與保值潛力。 逢甲大學門前高投報抗通膨滿租十套房 1.10套房規劃(4樓加增建5樓)，格局方正，好管理。 2.屋況佳，家具家電齊全，滿租中現成收租房東。 3.穩定收租，年收約 118萬，投報約7%，被動收入到位。 4.正逢甲商圈核心，步行即可到達逢甲夜市，生活機能佳。 5.低門檻高效益，小資也能進場收租投資。 6.鄰近水湳經貿園區，具備長期發展與保值潛力。

• 公寓
• 33.9年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 9.50 坪
• 主+陽 19.96 坪
• 建物 19.96 坪
• 10房(室)--廳10衛

1,580萬

專任｜由鉅惟上｜七期雙...　台中市西屯區市政路

YC0064097 🌳本案座落於台中頂級七期豪宅核心，為指標品牌建商由鉅建設精工淬鍊之名邸，由鉅惟上。七期向來匯聚城市菁英與高端住宅聚落，鄰近百貨商圈、國家級藝文場館與市政綠園道，生活機能成熟完善，同時擁有低密度街廓與寬闊綠意，地段價值備受市場肯定。 🌳本戶位於五樓黃金樓層，已有客變，現有設計規劃圖，裝潢後直接入住兼顧視野與隱私，面外享有開闊公園景觀，永久棟距採光與通風更加優越。樓下公園綠地，窗外盡覽四季更迭的自然景致。 🌳由鉅惟上擁有難得的靜謐與從容。規劃3+1房格局 ,可依需求規劃為書房、客房或多功能室，滿足三代同堂或成長型家庭所需。 🌳建材選配與細節工藝體現由鉅一貫高標準，公共空間質感細膩，管理嚴謹完善，營造高隱私與高品質的居住環境。 附B2雙平面車位，出入便利、停車從容，在七期精華地段更顯珍稀價值。 🌳結合品牌建商實力、公園首排景觀優勢與七期核心地段，本戶無論自住享受或長期資產配置，皆具備高度保值性與增值潛力，為市場上難得釋出的優質標的。專任｜由鉅惟上｜七期雙綠帶.奢適名宅｜雙車位 🌳本案座落於台中頂級七期豪宅核心，為指標品牌建商由鉅建設精工淬鍊之名邸，由鉅惟上。七期向來匯聚城市菁英與高端住宅聚落，鄰近百貨商圈、國家級藝文場館與市政綠園道，生活機能成熟完善，同時擁有低密度街廓與寬闊綠意，地段價值備受市場肯定。 🌳本戶位於五樓黃金樓層，已有客變，現有設計規劃圖，裝潢後直接入住兼顧視野與隱私，面外享有開闊公園景觀，永久棟距採光與通風更加優越。樓下公園綠地，窗外盡覽四季更迭的自然景致。 🌳由鉅惟上擁有難得的靜謐與從容。規劃3+1房格局 ,可依需求規劃為書房、客房或多功能室，滿足三代同堂或成長型家庭所需。 🌳建材選配與細節工藝體現由鉅一貫高標準，公共空間質感細膩，管理嚴謹完善，營造高隱私與高品質的居住環境。 附B2雙平面車位，出入便利、停車從容，在七期精華地段更顯珍稀價值。 🌳結合品牌建商實力、公園首排景觀優勢與七期核心地段，本戶無論自住享受或長期資產配置，皆具備高度保值性與增值潛力，為市場上難得釋出的優質標的。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 32樓
• 土地 坪
• 主+陽 62.91 坪
• 建物 104.58 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位12.191坪)
• 坡道平面車位

7,988萬

中國醫太原分院｜鴻邑璞...　台中市北屯區太原路三段

YC1812637 1.80米大面寬基地，正臨 50 米太原路大道，綠意環繞，視野開闊不壓迫 2.五年新屋、屋況佳，免整理即可入住，省時又省錢 3.雙衛浴皆開窗，通風良好，乾爽不潮濕，居住品質佳 4.全社區無障礙空間設計，對長輩、小孩都友善 5.B2柱邊大平面車位，停車動線順暢，進出超便利 6.中國醫藥大學附設醫院近在咫尺，醫療資源完整，生活更安心 7.明星學區：軍功國小、東山國中，接送便利、就學無憂 8.廍子、廍興公園：散步、運動、休閒一次滿足 9.交通便利：近 74 號快速道路太原閘道、太原車站，通勤無壓力 10.低總價＋優質居住環境，入手門檻親民 11.首購族、換屋族不可錯過的高 CP 值好宅！中國醫太原分院｜鴻邑璞麗｜五年新屋首購換屋首選 1.80米大面寬基地，正臨 50 米太原路大道，綠意環繞，視野開闊不壓迫 2.五年新屋、屋況佳，免整理即可入住，省時又省錢 3.雙衛浴皆開窗，通風良好，乾爽不潮濕，居住品質佳 4.全社區無障礙空間設計，對長輩、小孩都友善 5.B2柱邊大平面車位，停車動線順暢，進出超便利 6.中國醫藥大學附設醫院近在咫尺，醫療資源完整，生活更安心 7.明星學區：軍功國小、東山國中，接送便利、就學無憂 8.廍子、廍興公園：散步、運動、休閒一次滿足 9.交通便利：近 74 號快速道路太原閘道、太原車站，通勤無壓力 10.低總價＋優質居住環境，入手門檻親民 11.首購族、換屋族不可錯過的高 CP 值好宅！

• 電梯大樓
• 5.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.53 坪
• 主+陽 20.55 坪
• 建物 39.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.355坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

關連工業區工業地｜方正...　台中市龍井區忠和段

YC0279737 ✅買工業土地~趨勢正夯 ✅地形方正平坦好利用 ✅路寬10米~大面寬29米 ✅台中未來工業重鎮，超先贏卡位 ✅絕對優質漂亮工業地，買到賺到 ✅開價低於行情、地主誠售,歡迎賞地!!!關連工業區工業地｜方正大面寬｜企業設廠首選 ✅買工業土地~趨勢正夯 ✅地形方正平坦好利用 ✅路寬10米~大面寬29米 ✅台中未來工業重鎮，超先贏卡位 ✅絕對優質漂亮工業地，買到賺到 ✅開價低於行情、地主誠售,歡迎賞地!!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 920.20 坪
• 建物 0.00 坪

18,800 萬 18,400萬

2.1 %

東區振興路旁住工用透天...　台中市東區振興路

YC1794635 東區振興路旁透天住家機能超便利 7米路門口騎樓可停車 三井百貨約6分可達、旱溪夜市約3分可達、全聯約2分、74約4分 成功國小育英國中都在附近 4房人口多的超適合 大樓價可以買到東區門牌大地坪透天住家東區振興路旁住工用透天稀有釋出 東區振興路旁透天住家機能超便利 7米路門口騎樓可停車 三井百貨約6分可達、旱溪夜市約3分可達、全聯約2分、74約4分 成功國小育英國中都在附近 4房人口多的超適合 大樓價可以買到東區門牌大地坪透天住家

• 透天厝
• 43.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.44 坪
• 主+平+陽 31.65 坪
• 建物 31.65 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,198 萬 998萬

16.7 %