永慶不動產 水湳中清愛買加盟店｜買房子

科博館勤美*超值稀有高質感店套 ✅19間套房+1店面 穩定收租中 ✅套房間間有陽台 獨洗曬  ✅地點永不敗，近科博館、勤美 ✅租客穩定、品質高 ✅月收24.8萬，年收將近300萬 ✅全棟合法無增建

聯聚泰和SRC高樓視野雙平車 雙平車都超好停 23樓 極美高樓視野 聯聚建設 朝南角地 稀有釋出 單層兩戶 坐北朝南 帝王格局 聯聚單坪價5字頭真的找不到

機能與安靜完美平衡-勇建光翼-理想中的家 💜轉個彎，是機能超強的生活商圈； 走進來，是歲月靜好勇建光翼。 💜基地588坪,總戶數148戶,全區純住宅無店面，居住環境單純。 💜捨棄店面收益，將最好的空間與公設，完整留給住戶。公設有花園.閱覽室.健身房.. 💜社區出入單純,流動性低。社區管理運作成熟,單層 2 戶共用一梯, 💜第一手屋主自住,愛惜使用屋況佳,全室無裝潢,可自由發揮打造理想的家。 💜搭配電梯口秒到B1平面車位,另有一固定機車位。

德金天堡｜竹前重劃區｜五光國小｜社區型透天

專任|大毅讚幸福高樓層兩房平車|仁美國小漢神洲際 🍎兩房均能放雙人床，皆有開窗 🍎客、餐、廚空間連貫，動線簡單俐落，公領域空間舒適 🍎大面窗採光、簡約清爽屋況佳 🍎社區五星級公設：咖啡輕食區、交誼廳、KTV室、閱讀室、健身房、琴房、兒童遊戲區、茶屋，不出門在家就能玩一天 🍎電梯口平面車位，讓您回家停車舒適又方便 🍎大毅建設14期經典代表作 🍎鄰近生活機能完整：漢神洲際百貨、7-11、楓康、全聯、春水堂、UN,洲際棒球場。3分鐘可上74交流道，食衣住行生活機能方便！ 🍎搶破頭的明星學區：仁美國小

投資價｜中國醫商圈超低總價套房｜大空間・有陽台 1.大視窗採光佳，陽光充足，舒適美套房。 2.屋況簡單好整理，免大幅裝修，清潔整理即可入住。 3.獨立陽台，曬衣、洗衣更方便，生活機能更自在。 4.東光綠空廊道就在旁邊，散步、慢跑、騎單車，休閒運動好去處。 5.中國醫商圈生活機能成熟，近親親戲院、一中、中友，吃喝採買一次滿足。 6.交通便利，近太原車站、74號快速道路，南北往來輕鬆。 7.超低總價＋大空間，適合首購、自住或投資收租，輕鬆入手。 8.屋主資產處理，稀有釋出，一次可購買4戶，適合投資客整批布局、穩健收租。

【專任】文心會館｜高樓層1房1廳｜實登價僅此一戶 ⭐物件資訊特色⭐ ⭐格局條件：1房1廳1衛(大套房)  ⭐附近商圈：北平、天津商圈(吃在北平，穿在天津)  ⭐捷運站：文心中清站（到站步行3分鐘即到家） ⭐物業管理：管理相當嚴謹，24小物業管理，安心有保障 ⭐屋況：屋主用心維持屋況，簡單整理，即可入住。 ⭐生活採買：近北平黃昏市場、水湳市場、全聯，寶雅，採買超方便。 ⭐鄰近公園：山西公園(走路約3-5分鐘即可抵達)、中央公園(騎車約8分鐘即可抵達)

中科輕屋齡大面寬雙併車位透天 🔥物件特色： ✨住宅區，傳統格局，大面寬5.6米，可雙併停車  ✨五樓增建滿，使用坪數達60坪。 ✨層層主臥室，都有天井，採光通風佳。 ✨可規劃自住、或分租套房。 ✨明星學區：中科實驗中學。  ✨買房就送套房電器家具全配備。 ✨至大雅菜市場，車行５分鐘（４公里）。

北太平角間86坪大地坪臨8米活路可停多車別墅 「500米半徑全能圈：學×商×綠×醫全制霸」 ◼ 3分鐘生活圈：中山市場採買/坪林森林公園慢跑   ◼ 5分鐘機能圈：勤益科大知識圈/中山商圈夜經濟  ◼ 10分鐘城市圈：台3線快速路網/慈濟醫院急守護「重劃區頭排｜土地價值＞建物價值｜資產抗通膨佈局」 ◼ 容積紅利：低密度開發區土地稀缺性逐年顯現 （乙建，建蔽率60%容積率240%）  ◼ 都更方程式：雙面臨路+大面寬基地=未來合建優勢股   ◼ 租售雙棲力：勤益科大師生租屋剛需+商圈店面潛力

13期重劃｜中山醫｜邊間臨路雙車傳家透天｜ 1.邊間臨路透天，間間通風明亮，三面採光 2.近大慶捷運、五權車站，交通便利 3.南區精華地段稀有釋出，緊鄰13期重劃區、五八期、西區，增值潛力佳 4.9年國教學區，信義國小及四育國中，接送方便 5.住三用地，臨10米路，一樓空地增建、頂樓鐵皮加蓋使用空間大 6.近建國北黃昏市場、全聯、7-11，生活機能免煩惱

【隱序之境】公園首排・邊間朝南電梯三車墅 【隱序之境】 隱於市・序於心 校園 × 公園 × 生態水圳 🏫 學區核心｜純住環境 ✔ 弘文中學旁，學區第一排 ✔ 12 米寬街廓，低密度住宅規劃 ✔ 校園、公園環繞，靜謐生活圈 🌞 朝南規劃｜永久棟距 ✔ 面公園＋生態水圳，永久景觀不遮擋 ✔ 錯落式陽台設計，引光入室、風自然流動 ✔ 每一層，都是舒適採光的日常 🏠 豪墅尺度｜三代同堂首選 10米大面寬｜併排三車｜電梯豪墅 ✔ 6 大房配置，空間分層不干擾 ✔ 電梯直達各層，生活從容優雅 🚗 中台中交通樞紐 ✔ 近 國道一號／國道四號／74 快速道路 ✔ 潭子科技園區、聚興產業園區環繞 ✔ 車程約 15 分鐘｜洲際漢神・台中巨蛋・北屯 Costco

水湳鼎佳光曦高樓帝王戶兩房平車陳平國小旁 鼎佳光曦C棟陽台可看中央公園，一層三戶一部電梯直達地下室 坐擁15樓至高優勢，俯瞰低矮透天群，享有極佳棟距與開闊視野 邊間雙面採光，室內陽光充沛。 緊鄰水湳經貿與中清商圈，下樓即享便利採買，兼具寧靜住宅氛圍。 近陳平國小與多座公園，兼具學區與休閒優勢，完美滿足高質感生活想像。

西區草悟道模範商圈電梯二樓大三房全新整理 此屋地段極佳，模範社區內近草悟道綠園道 屋主持有期間有整屋翻修水電管線都有換過 目前格局為3房2衛浴，前後陽台零公設 三面採光通風極佳，此屋為稀有電梯華廈非爬樓梯公寓 附近很多停車場可租，公園綠地多採買方便

光明國中｜合法變更6%七套房｜陽台獨洗曬 💎 投資首選｜全配合法套房｜現成收租、穩定報酬 🔥位於市中心生活圈，周邊商店林立，生活機能完整。 🔥鄰近主要幹道與捷運路網，無論通勤、上班或休閒皆超便利。 🏡 房間設備一覽： 家電配備：43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器。 家具配置：床組、衣櫥、書桌、電視櫃、鞋櫃、沙發、茶几、桌椅、獨立筒床墊、窗簾。 🏠 公用與系統特色： 公用設備：冷熱飲水機、八合一遠端監視器、走道感應燈，安全便利。 水系統：每間自來水皆設有獨立開關，維修更方便。 電系統：智慧電錶可手機遠端控制電源與儲值。 門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄＋手機遠端控門，安全升級。 建材：室內紅磚隔間＋磁磚地板，耐用度高。 💡 其他資訊： 第四台與網路費：1,500元／月    管理費：約2,500元／月    年收:106.8萬，開價投報6%

誠售｜昌祐豐上｜公園首排｜雙面臨路挑高邊間樓店 ✅ 挑高3.9米，格局方正，空間寬敞好規劃 ✅ 約5.3米大面寬，店面醒目，招牌好設計 ✅ 正臨12米路，進出便利，商業能見度佳 ✅ 附坡道平面車位，自用、收租皆宜 ✅ 近豐原交流道、國1＋國4，交通便利 ✅ 鄰豐原、神岡、大雅商圈，生活機能完善 ✅ 全新黃金店面，自用投資置產皆宜！

聯悅臻方正完美兩房採光視野通透新屋 社區特色海景地標：拔高24層樓.絕佳的無敵海景與夜景 豐富公設：千坪森林中庭.高空花園. 獨立健身房.KTV室.會議室.電競室.繪畫室.家教室.棋牌室 室內溫水游泳池.藝術展覽空間.圖書館.視聽室.BBQ區 親子友善：閱讀室.交誼廳.兒童遊戲室.媽媽教室 天然瓦斯：高樓層保留天然瓦斯管線與明火配置檯面材質：採用防刮耐磨、高質感的石英石檯面 水槽設計：配備具備降噪功能的靜音水槽. 並貼心設計收納菜瓜布的空間 排油煙機：櫻花（SAKURA）歐化倒T型抽油煙機. 爐具配置：配備德國 BOSCH三口電陶爐及中島搭配櫻 IH 爐 淨水設備：廚下安裝 3M 淨水器  與全社區長庚生技諧振活化水系統 採買購物：日常採買連鎖賣場 全聯福利中心.燦坤.全國電子等.車程約 8 分鐘即可抵達 台中三井 Outlet 購物與娛樂 商圈餐飲：車程約 5 分鐘 「梧棲文化路商圈」「中興路商圈」 孩童學區：梧棲國小車程約 5 分鐘可達. 國中學區：梧棲國中（車程約 6 分鐘可達）  10 分鐘內可完成九年一貫學程.接送相當便利 醫療資源：車程 10 分鐘內可到達梧棲童綜合醫院 交通介紹：開車約 2 分鐘銜接台 61 線（西濱快速公路） 國道系統：約 5 分鐘車程清水端上國道 3 號 國道 4 號銜接.通往台中市區 航空樞紐：車程約 20 分鐘台中國際機場 具備海陸空通吃硬實力的好地點 台中捷運藍線的B1站 約3分鐘車程 台中港關連工業區： 約 10 分鐘車程 中部科學園區： 車程約 30分鐘 台中加工出口區（中港園區）： 約 15 分鐘車程

新光遠百｜佳茂康朵｜質感精裝大套房 1.飯店式物業管理，安全舒適，質感生活首選 2.近逢甲商圈、新光百貨、遠東百貨，機能成熟，吃喝購物一次到位 3.中港交流道＋國道3號＋74快速道路，南來北往交通便捷 4.輕屋齡優質物件，自住置產皆宜，收租穩定抗通膨

專任獨家｜61快速道路旁｜稀缺礦業用地｜重磅釋出 ✅ 近61西濱快速道路，交通便利，南北運輸往來便捷 ✅ 土地包含礦業用地、特定目的事業用地及農牧用地，土地使用類別多元 ✅ 現況設有合法建物，有水有電，可供現況使用 ✅ 大面積整合土地，適合有整體規劃需求之企業、自用及長期資產配置評估 📞 市場唯一釋出，歡迎來電賞地，洽詢了解詳細資料

14期近水湳經貿｜豐樂路朝南美建地｜臨20米路 ✅ 14期黃金地段｜緊鄰水湳經貿園區 ✅ 臨20米豐樂路｜面寬約14米，坐北朝南 ✅ 住一之一住宅區｜建蔽率50%、容積率140% ✅ 地形方正｜適合自地自建、獨棟電梯豪墅 ✅ 重大建設｜近台中巨蛋、漢神洲際購物中心 ✅ 交通便利｜近40米榮德園道、台74線、國道一號 ✅ 生活機能完善｜近敦化公園、水湳市場、愛買 ✅ 14期稀有朝南美建地｜20米大道｜大面寬豪墅首選！

大里市中心｜正大馬路!!中興商圈臨路店面（B) ✅正臨30米中興路上，地點醒目，人潮車潮即錢潮 ✅中興路上鬧區、塗城商圈開店、收租立馬賺，南來北往商機無限 ✅大地坪、B1~4樓，增建滿滿，大空間好規劃、文武百市皆宜(診所，店面，改套都可) ✅附近74號道南來北往超方便，地點極佳，商業潛力高，機能成熟 ✅周邊有大知名品牌、藥局、五金行、合作金庫銀行、麥當勞、全國電子、遠傳、7-11

水湳經貿［親家大鵬］高樓層1房1廳+車位 ✅緊鄰中央公園 ✅水湳市場步行可達 ✅近逢甲夜市商圈 ✅距離文心中清捷運站僅一公里 ✅近中清交流道.74快速道路 ✅機上車位 回家不用等車位 ✅收租自用兩相宜

14期小巨蛋旁10米路獨棟庭院大地坪角間車庫別墅 12米跟10米路大面寬大角墅 獨棟式庭院私有車庫企業主最愛 未來小巨蛋走路都可到 新興國小學區 交通便利近中清交流道74快速道路 14期重劃區利多帶動土地增值看漲

近向上市場1+2樓佰萬裝潢門前停車 正向上南路上可做店面公司個人工作室 二樓有兩間大套房 屋主五年前花費兩佰萬重新大整理 前後空地增建使用空間超大 前面可停一部車或當花園使用 近向上市場審計新村 自住收租都適合 衛浴開窗，廚房有做採光罩

專任中醫商圈大面寬近8米整棟滿租收租23大套 🔻大降308萬🔻大降308萬🔻大降308萬🔻 開價投報5.7%❗❗開價投報5.7%❗❗屋主決心出售不留了 出去就是主幹道學士路五權路絕版地點價格 另規劃戶外機車停車位(有採光罩租客機車免日曬雨淋) 年收租金228.48萬 23間 間間大套房🍎大面寬 市場稀有新的整棟滿租高投報收租套房就剩這棟！ 置產 絕對進可攻退可守💪 ⭐️直接被動收入 退休人生 好快樂⭐️ 💎商家林立生活機能超好👍 此區透天土地釋出少且保值物以稀為貴‼️ 💎坐擁北區中樞 中醫商圈、一中商圈、中友 💎緊臨崇德路、永興街、進化路、健行路、學士路主幹道 💎書香環繞🏫中國醫藥大學、台中科大、台灣體大等多所院校 ⭐️學生是最具消費潛力的重要客群⭐️

黎明路燙金25米面寬獨立電梯大角店 旁邊就是水湳經貿園區 發展可期 之前是衛浴品牌展間 適合企業進駐 25米黃金大面寬 正黎明路燙金門牌 四個大平面車位  獨立自己使用的合法電梯 適合醫美 牙醫 高端品牌

百達富裔前棟極美視野 激俗價格 雙平車 百達富裔｜高樓四房雙平車 高樓層視野，採光通風佳 雙平面車位，停車超便利 台灣大道旁，交通四通八達 近新光、大遠百、秋紅谷商圈 機能成熟，自住換屋首選

七期東方之冠樓中樓極美視野帝王戶 七期SRC鋼骨結構 市政路燙金門牌核心地段 三格坡道平面車位，停車便利 近74快速道路、國道一號，南北往返交通便捷 社區管理完善+豪華公設 具門廳、交誼空間等高質感 鄰近市政中心、國家歌劇院、百貨商圈，生活機能成熟

丹源齊玉|單元二|高樓朝東視野|三改二雙平車 丹源建設   英式自在活學 回歸家的溫度  感動很簡單 丹源建設秉持「簡單，卻不平凡」的建築理念，回歸住宅本質，以純粹建築美學、細膩空間尺度與留白設計，打造真正適合生活的家。讓建築不只是住所，更是一種品味、一種生活態度。 ① 單元二稀有精品宅2～3房，戶戶邊間、雙面採光，衛浴皆開窗，舒適又健康 ② 僅45席純住宅全社區45戶、零店面，住戶單純，享受低密度、高品質的居住生活 ③ 永久棟距綠意景觀周邊多為透天別墅，中高樓層擁有開闊視野，坐享單元二低密度生活環境 ④ 精品公設享受接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、廚藝教室，更規劃高爾夫果嶺與綠化廊道，在家就能享受度假生活 ⑤ 德系頂級建材GROHE衛浴、AXENT智慧馬桶、PRONORM德國廚具、YKK氣密窗、太格木地板、PHILIPS電子鎖，高規格打造精品住宅 ⑥ 食衣住行一次到位步行約5分鐘即可抵達公益路美食商圈，鄰近益豐、黎明、永春東路商圈，生活機能成熟完善 ⑦ 交通核心 保值首選約2分鐘上台74線、5分鐘內接國道、10分鐘到高鐵台中站，串聯七期、精科、中科，兼具自住與保值潛力

屋況佳!西屯逢甲新光商圈-熊貓天下-兩房車位 💜位逢甲/新光商圈旁,生活機能成熟完善! 💜鄰近捷運與快速道路,福星公園、櫻花市場、西屯圖書館.. 💜社區基地1378坪,約505戶。分棟管理,本戶所在棟別有專屬警衛駐守。 💜本戶朝東北面西屯路,邊間、衛浴開窗、前後陽台。採光優秀,空間配置佳。 💜附一機械下層車位,位置好停,限高150公分(實測高度約164公分),社區定期保養狀態佳。

洲際漢神百貨商圈｜正崇德路近7米大面寬｜黃金店王 ✔正崇德路三段黃金店面，11期核心商圈地段 ✔近洲際漢神百貨、台中巨蛋，未來增值潛力強 ✔近7米大面寬，門面大器醒目，品牌曝光度高 ✔單層空間方正開闊，營運動線佳 ✔醫美診所、精品旗艦店、連鎖品牌首選 ✔崇德商圈成熟，人潮車潮匯聚，商機無限 ✔空屋隨時可看，歡迎預約鑑賞