.大里藝術廣場│中興路...　台中市大里區東湖段

TC0129164 ★使用分區-住宅區，稀有釋出 ★面寬8米，深度20米 ★建蔽率60％，容積率180% ★正8米路，大車可達，好進出 ★現為鐵皮屋倉庫，出租中 ★周遭生活機能便利，交通方便 ★自地自建最佳好選擇 .大里藝術廣場│中興路住宅區建地廠房62坪 ★使用分區-住宅區，稀有釋出 ★面寬8米，深度20米 ★建蔽率60％，容積率180% ★正8米路，大車可達，好進出 ★現為鐵皮屋倉庫，出租中 ★周遭生活機能便利，交通方便 ★自地自建最佳好選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 62.33 坪
• 建物 0.00 坪

2,800萬

.中投│廣告效益強│正...　台中市霧峰區丁台二段

TC0129157 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬24.8米，深度17.2米 ★正中投東路，8米路，出入方便 ★有水有電，有鐵皮屋，好規劃利用 ★超大廣告看板，出租自用皆宜 ★中投交流道旁，保值性佳 ★投資、置產、節稅、退休渡假皆宜.中投│廣告效益強│正中投東路農地+鐵皮屋 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬24.8米，深度17.2米 ★正中投東路，8米路，出入方便 ★有水有電，有鐵皮屋，好規劃利用 ★超大廣告看板，出租自用皆宜 ★中投交流道旁，保值性佳 ★投資、置產、節稅、退休渡假皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 62.48 坪
• 建物 0.00 坪

937萬

14期水湳經貿仁德段后庄...　台中市北屯區仁德段

TC0129177 ★14期重劃區旁!!!!單價只要58萬★第二種住宅區，建蔽率60%，容積率220%★臨4米路★現況地主種樹中 隨時可排除★近國際會展中心、綠美圖、中央公園、轉運站 14期水湳經貿仁德段后庄住二建地63坪 ★14期重劃區旁!!!!單價只要58萬★第二種住宅區，建蔽率60%，容積率220%★臨4米路★現況地主種樹中 隨時可排除★近國際會展中心、綠美圖、中央公園、轉運站

• 土地
• 0.0年
• 土地 63.07 坪
• 建物 0.00 坪

3,680 萬 3,488萬

5.2 %

年收480萬｜市政捷運站...　台中市西屯區四川路

TC0432783 設備完善，有電梯，一層七戶，消防設施健全 有增建，可用坪數約500坪，增建至8樓 滿租中，年收480萬，穩定的包租公 有管理員及監控設備，磁扣管制，有子母車 附近有停車場，好停車 一樓有騎樓，方便住戶停機車 地點佳，人潮多，免擔心空屋率煩惱年收480萬｜市政捷運站｜電梯收租透套 設備完善，有電梯，一層七戶，消防設施健全 有增建，可用坪數約500坪，增建至8樓 滿租中，年收480萬，穩定的包租公 有管理員及監控設備，磁扣管制，有子母車 附近有停車場，好停車 一樓有騎樓，方便住戶停機車 地點佳，人潮多，免擔心空屋率煩惱

• 透天厝
• 34.9年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 65.79 坪
• 主 320.4 坪
• 建物 401.35 坪
• 46房(室)--廳47衛

13,999萬

.豐原大道旁丨正豐科路...　台中市豐原區豐科路

TC0469436 ★位於豐科路及豐原大道交叉口旁，交通便利 ★騎車5分鐘可到豐原市區，生活機能超便利 ★有電梯，10間大套房，全新完工 ★近后里科學園區，工作機會多，出租率高 ★鋼骨造，建材佳，CP值高 ★當個低調有錢的包租公 .豐原大道旁丨正豐科路店面+10間套房 ★位於豐科路及豐原大道交叉口旁，交通便利 ★騎車5分鐘可到豐原市區，生活機能超便利 ★有電梯，10間大套房，全新完工 ★近后里科學園區，工作機會多，出租率高 ★鋼骨造，建材佳，CP值高 ★當個低調有錢的包租公

• 透天厝
• 4.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 66.84 坪
• 主+陽 69.20 坪
• 建物 69.20 坪
• 10房(室)1廳10衛

3,980萬

大里大明中學中興商圈大...　台中市大里區中興路二段

TC0483202 🏠 稀有釋出！中興路黃金透天｜自住投資兩相宜 📌 臨近中興商圈、大明路、大買家商圈、內新黃昏市場 👉 生活機能完善、採買超方便，店家林立、熱鬧便利！ 🏡 邊間透天｜格局方正｜採光通風極佳 ✨ 側院鐵皮增建.空間靈活， 超大地坪 ✔️ 自住、收租皆宜，是不可多得的優質標的大里大明中學中興商圈大地坪.買地送屋 🏠 稀有釋出！中興路黃金透天｜自住投資兩相宜 📌 臨近中興商圈、大明路、大買家商圈、內新黃昏市場 👉 生活機能完善、採買超方便，店家林立、熱鬧便利！ 🏡 邊間透天｜格局方正｜採光通風極佳 ✨ 側院鐵皮增建.空間靈活， 超大地坪 ✔️ 自住、收租皆宜，是不可多得的優質標的

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 67.68 坪
• 主 61.77 坪
• 建物 61.77 坪

2,180萬

竹山鎮大地坪花園別墅/...　南投縣竹山鎮公正巷

TC0483238 1.60坪設計師等級後花園 2.空氣清新，放鬆的環境，退休生活好所在 3.近高速公路，放假休息好去處 4.設籍免費遊溪頭，40分鐘可到竹山鎮大地坪花園別墅/大戶人家 1.60坪設計師等級後花園 2.空氣清新，放鬆的環境，退休生活好所在 3.近高速公路，放假休息好去處 4.設籍免費遊溪頭，40分鐘可到

• 別墅
• 18.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 72.46 坪
• 主+陽 39.03 坪
• 建物 40.27 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,600 萬 1,498萬

6.4 %

.走路3分鐘大甲鎮瀾宮丨...　台中市大甲區薰風段

TC0129168 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市大甲區薰風段 土地開價： 2880萬 總地坪： 72.6坪 土地分區： 住宅區 土地尺寸： 面寬11米，深度23.4米 建蔽率： 60% 容積率： 240% 👉土地特色 這塊位於大甲核心地段的優質建地，以其絕佳的地理位置、方正的地形與多元的規劃彈性，是您投資或自用的完美選擇。 1️⃣ 黃金地段： 距離大甲鎮瀾宮僅約400公尺，走路只需3分鐘，坐擁人潮商機，地段保值性高。 2️⃣ 交通便利： 距離大甲火車站約450公尺，步行可達，大眾運輸便捷。 3️⃣ 地形方正： 土地面寬11米、深度23.4米，地形方正，利用效率高，方便規劃。 4️⃣ 多功能用途： 位於住宅區，可規劃民宿旅館、觀光餐廳、停車場或收租套房，收益潛力大。 5️⃣ 土地無瑕疵： 土地無任何瑕疵、無套匯，產權單純，前方為既有道路，開發無憂。 👉周遭環境與交通 本物件地處大甲區的核心區域，周邊生活機能與交通都非常完善。 1️⃣ 觀光核心： 緊鄰鎮瀾宮，每年吸引大量國內外觀光客，商機無限。 2️⃣ 學區優勢： 距離大甲高中僅約250公尺，就學方便。 3️⃣ 交通樞紐： 鄰近大甲火車站，方便通勤與旅遊。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資者： 尋求高收益、高增值潛力的稀有物件。 2️⃣ 自營業者： 想在大甲觀光核心區經營民宿或餐廳的創業家。 3️⃣ 建商： 尋找方正、交通便利的土地興建住宅或套房。 .走路3分鐘大甲鎮瀾宮丨鎮瀾街建地 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市大甲區薰風段 土地開價： 2880萬 總地坪： 72.6坪 土地分區： 住宅區 土地尺寸： 面寬11米，深度23.4米 建蔽率： 60% 容積率： 240% 👉土地特色 這塊位於大甲核心地段的優質建地，以其絕佳的地理位置、方正的地形與多元的規劃彈性，是您投資或自用的完美選擇。 1️⃣ 黃金地段： 距離大甲鎮瀾宮僅約400公尺，走路只需3分鐘，坐擁人潮商機，地段保值性高。 2️⃣ 交通便利： 距離大甲火車站約450公尺，步行可達，大眾運輸便捷。 3️⃣ 地形方正： 土地面寬11米、深度23.4米，地形方正，利用效率高，方便規劃。 4️⃣ 多功能用途： 位於住宅區，可規劃民宿旅館、觀光餐廳、停車場或收租套房，收益潛力大。 5️⃣ 土地無瑕疵： 土地無任何瑕疵、無套匯，產權單純，前方為既有道路，開發無憂。 👉周遭環境與交通 本物件地處大甲區的核心區域，周邊生活機能與交通都非常完善。 1️⃣ 觀光核心： 緊鄰鎮瀾宮，每年吸引大量國內外觀光客，商機無限。 2️⃣ 學區優勢： 距離大甲高中僅約250公尺，就學方便。 3️⃣ 交通樞紐： 鄰近大甲火車站，方便通勤與旅遊。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資者： 尋求高收益、高增值潛力的稀有物件。 2️⃣ 自營業者： 想在大甲觀光核心區經營民宿或餐廳的創業家。 3️⃣ 建商： 尋找方正、交通便利的土地興建住宅或套房。

• 土地
• 0.0年
• 土地 72.60 坪
• 建物 0.00 坪

2,880萬

.大里丨第一種住宅區丨...　台中市大里區振坤段

TC0120852 👉物件特色 這塊位於台中市大里區振坤段的建地，坐落於「第一種住宅區」，地段優越，兼具居住與輕工業使用的潛力。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「第一種住宅區」，具備多元發展潛力，未來可規劃住宅、辦公或符合規範之商業用途。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 73.05坪，在市區內屬於稀有物件，規劃彈性高。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 12米，深度約 28米，地形方正，利於建築規劃。 4️⃣ 容積率高： 建蔽率60%，容積率120%，可有效利用土地空間。 5️⃣ 交通便利： 緊鄰8米道路，朝西南向，方便進出。 6️⃣ 設施完善： 已接通水電，基礎設施齊全，可立即投入使用。 7️⃣ 現況廠房： 土地上現有廠房，但未辦理保存登記，提供現有使用空間，可依需求自行規劃。 👉周遭環境與交通 本物件位於大里區，周邊生活機能完善，交通動線極佳，兼具便利性與發展潛力。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰8米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 交通網絡發達，可快速連結環中東路、德芳南路及國道三號 (大里交流道)，大幅提升聯外便利性。 3️⃣ 生活機能： 周邊有商店、學校、公園等，生活機能完善。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自用居住兼工作室： 於住宅區內享受便利生活，同時擁有獨立工作空間。 2️⃣ 小型加工或倉儲： 現有廠房可供輕工業或倉儲使用（需符合住宅區相關規範）。 3️⃣ 投資置產者： 看好大里區的發展潛力與住宅區土地的增值空間。 4️⃣ 建設公司或建商： 具備開發住宅或複合式建築的潛力。 👉未來潛力 本物件位於台中市大里區的「第一種住宅區」，地段優越，交通便捷，鄰近主要幹道，大幅提升其商業與居住價值。現有未辦保存登記的廠房，提供了立即使用的空間，同時也保留了未來依據法規進行重新規劃、改建為住宅或符合規範之商業用途的彈性。其稀有的市區建地條件，無論是自用、出租或未來開發，都具備高度的增值潛力。.大里丨第一種住宅區丨仁堤路建地廠房 👉物件特色 這塊位於台中市大里區振坤段的建地，坐落於「第一種住宅區」，地段優越，兼具居住與輕工業使用的潛力。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「第一種住宅區」，具備多元發展潛力，未來可規劃住宅、辦公或符合規範之商業用途。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 73.05坪，在市區內屬於稀有物件，規劃彈性高。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 12米，深度約 28米，地形方正，利於建築規劃。 4️⃣ 容積率高： 建蔽率60%，容積率120%，可有效利用土地空間。 5️⃣ 交通便利： 緊鄰8米道路，朝西南向，方便進出。 6️⃣ 設施完善： 已接通水電，基礎設施齊全，可立即投入使用。 7️⃣ 現況廠房： 土地上現有廠房，但未辦理保存登記，提供現有使用空間，可依需求自行規劃。 👉周遭環境與交通 本物件位於大里區，周邊生活機能完善，交通動線極佳，兼具便利性與發展潛力。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰8米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 交通網絡發達，可快速連結環中東路、德芳南路及國道三號 (大里交流道)，大幅提升聯外便利性。 3️⃣ 生活機能： 周邊有商店、學校、公園等，生活機能完善。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自用居住兼工作室： 於住宅區內享受便利生活，同時擁有獨立工作空間。 2️⃣ 小型加工或倉儲： 現有廠房可供輕工業或倉儲使用（需符合住宅區相關規範）。 3️⃣ 投資置產者： 看好大里區的發展潛力與住宅區土地的增值空間。 4️⃣ 建設公司或建商： 具備開發住宅或複合式建築的潛力。 👉未來潛力 本物件位於台中市大里區的「第一種住宅區」，地段優越，交通便捷，鄰近主要幹道，大幅提升其商業與居住價值。現有未辦保存登記的廠房，提供了立即使用的空間，同時也保留了未來依據法規進行重新規劃、改建為住宅或符合規範之商業用途的彈性。其稀有的市區建地條件，無論是自用、出租或未來開發，都具備高度的增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 73.05 坪
• 建物 0.00 坪

2,490萬

外埔丨乙種建築用地丨正...　台中市外埔區蕃社段

TC0130211 🏡 類型：建地/廠房 💰 開價：1480萬 📏 總地坪：79.87坪 📏使用坪數：約64.57坪 ✅ 面寬：14.9米 ✅ 深度：25.2米 ✅ 路寬：15米 ✅ 朝向：朝東南 ⭐ 使用分區：鄉村區 ⭐ 使用地類別：乙種建築用地 👉 物件特色 1️⃣ 地段優越，交通便利： 位於正中山路二段上，車水馬龍，無論是自用還是出租都相當具價值，且廠房前後臨路，交通動線順暢。 2️⃣ 土地使用彈性大： 乙種建築用地，建蔽率60%，容積率240%，可做多種用途，例如：住宅、農產品加工廠、小型工廠、倉儲、民宿，甚至是宗教建築，可塑性高。 3️⃣ 大面寬，好規劃： 面寬達14.9米，方便大型車輛進出卸貨，內部空間方正，無論是規劃辦公室或作業區都十分靈活，使用坪數高達64.57坪，空間寬敞好利用。 4️⃣ 投資自用兩相宜： 地點佳，未來增值潛力無限，適合企業主自用、擴廠或是投資置產，土地持分大，稀有釋出，機會難得，歡迎來電預約賞地。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號： 距離國道三號約5分鐘車程，南來北往都相當便利。 2️⃣ 公車站牌： 距離台灣大道公車專用道站牌約100公尺，大眾運輸便利。 3️⃣ 火車站： 距離清水火車站約10分鐘車程，連接海線交通網絡。 👉 周邊介紹 1️⃣ 商圈： 附近有全家便利商店、7-11、全聯福利中心，生活機能佳。 2️⃣ 學區： 周邊有外埔國中、外埔國小、外埔圖書館等教育機構，提供優質的學習環境。 3️⃣ 觀光： 近高美濕地、外埔觀光葡萄園、外埔國際花卉博覽會，假日休閒好去處。 4️⃣ 產業： 鄰近大甲幼獅工業區、台中港加工出口區，產業鏈完整。 👉 適合族群 1️⃣ 企業主： 尋找可立即使用的工廠或倉儲空間，擴展事業版圖。 2️⃣ 投資置產者： 看好未來地段增值潛力，低總價入手乙種建地。 3️⃣ 自營商： 適合小型加工廠、倉庫、工作室使用。外埔丨乙種建築用地丨正中山路建地廠房 🏡 類型：建地/廠房 💰 開價：1480萬 📏 總地坪：79.87坪 📏使用坪數：約64.57坪 ✅ 面寬：14.9米 ✅ 深度：25.2米 ✅ 路寬：15米 ✅ 朝向：朝東南 ⭐ 使用分區：鄉村區 ⭐ 使用地類別：乙種建築用地 👉 物件特色 1️⃣ 地段優越，交通便利： 位於正中山路二段上，車水馬龍，無論是自用還是出租都相當具價值，且廠房前後臨路，交通動線順暢。 2️⃣ 土地使用彈性大： 乙種建築用地，建蔽率60%，容積率240%，可做多種用途，例如：住宅、農產品加工廠、小型工廠、倉儲、民宿，甚至是宗教建築，可塑性高。 3️⃣ 大面寬，好規劃： 面寬達14.9米，方便大型車輛進出卸貨，內部空間方正，無論是規劃辦公室或作業區都十分靈活，使用坪數高達64.57坪，空間寬敞好利用。 4️⃣ 投資自用兩相宜： 地點佳，未來增值潛力無限，適合企業主自用、擴廠或是投資置產，土地持分大，稀有釋出，機會難得，歡迎來電預約賞地。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號： 距離國道三號約5分鐘車程，南來北往都相當便利。 2️⃣ 公車站牌： 距離台灣大道公車專用道站牌約100公尺，大眾運輸便利。 3️⃣ 火車站： 距離清水火車站約10分鐘車程，連接海線交通網絡。 👉 周邊介紹 1️⃣ 商圈： 附近有全家便利商店、7-11、全聯福利中心，生活機能佳。 2️⃣ 學區： 周邊有外埔國中、外埔國小、外埔圖書館等教育機構，提供優質的學習環境。 3️⃣ 觀光： 近高美濕地、外埔觀光葡萄園、外埔國際花卉博覽會，假日休閒好去處。 4️⃣ 產業： 鄰近大甲幼獅工業區、台中港加工出口區，產業鏈完整。 👉 適合族群 1️⃣ 企業主： 尋找可立即使用的工廠或倉儲空間，擴展事業版圖。 2️⃣ 投資置產者： 看好未來地段增值潛力，低總價入手乙種建地。 3️⃣ 自營商： 適合小型加工廠、倉庫、工作室使用。

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.88 坪
• 建物 0.00 坪

1,480萬

LaLaPort一中商圈全新大...　台中市東區旱溪五街

TC0509827 ★外觀新穎亮眼,全新建造大透天、騎樓敞亮! ★近精武車站、旱溪夜市、十甲市場生活交通機能強! ★每間皆有陽台大落地窗,通風好採光佳! ★每間配備獨洗獨曬、全新日立冷氣、50吋大電視 ★全室千萬精裝修附家具家電,一卡皮箱可入住! ★電梯直達不用爬樓梯,24小時監視錄影器! ★每戶獨立水錶電錶,台水台電沒煩惱! ★一樓騎樓規劃機車停車場,有管制柵欄機不怕宵小亂入 ★有子母車,不用追垃圾車! 適合長期置產投資 投資報酬率高 增建: 五樓增建夾層一樓前後採光罩 五樓後棟c房採光罩 六樓採光罩 頂樓採光罩 LaLaPort一中商圈全新大地坪電梯透套 ★外觀新穎亮眼,全新建造大透天、騎樓敞亮! ★近精武車站、旱溪夜市、十甲市場生活交通機能強! ★每間皆有陽台大落地窗,通風好採光佳! ★每間配備獨洗獨曬、全新日立冷氣、50吋大電視 ★全室千萬精裝修附家具家電,一卡皮箱可入住! ★電梯直達不用爬樓梯,24小時監視錄影器! ★每戶獨立水錶電錶,台水台電沒煩惱! ★一樓騎樓規劃機車停車場,有管制柵欄機不怕宵小亂入 ★有子母車,不用追垃圾車! 適合長期置產投資 投資報酬率高 增建: 五樓增建夾層一樓前後採光罩 五樓後棟c房採光罩 六樓採光罩 頂樓採光罩

• 透天厝
• 0.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 90.75 坪
• 主+陽 199.02 坪
• 建物 279.51 坪
• 30房(室)0廳30衛

15,800萬

13期河岸第一排住一之一...　台中市南屯區昌明段

TC0130206 1.正精誠南路，河岸第一排 2.三鐵共構、捷運、大慶車站、高鐵 3.土地分區住一之一，建蔽率50/容積率140 4.適合營業登記，可住辦合一 5.近平順公園、中山醫學院 6.鄰文心秀泰、好市多、迪卡儂、生活機能佳 7.國泰、惠宇、鉅虹建設進駐13期 8.面寬9米，深度33.3米，可蓋大豪墅13期河岸第一排住一之一面寬9米美建地 1.正精誠南路，河岸第一排 2.三鐵共構、捷運、大慶車站、高鐵 3.土地分區住一之一，建蔽率50/容積率140 4.適合營業登記，可住辦合一 5.近平順公園、中山醫學院 6.鄰文心秀泰、好市多、迪卡儂、生活機能佳 7.國泰、惠宇、鉅虹建設進駐13期 8.面寬9米，深度33.3米，可蓋大豪墅

• 土地
• 0.0年
• 土地 91.72 坪
• 建物 0.00 坪

6,980萬

企業總部丨住四建地丨民...　台中市梧棲區西建段

TC0130171 ★第四種住宅區，建蔽率55%，容積率200% ★面寬15米，深度17.8米 ★正15米路，十字路口旁，地標明顯 ★走路即可到未來藍線捷運【首站】 ★梧棲市區，採買東西非常便利 ★建地單價僅22萬，超低價出售 企業總部丨住四建地丨民生西街建地廠房 ★第四種住宅區，建蔽率55%，容積率200% ★面寬15米，深度17.8米 ★正15米路，十字路口旁，地標明顯 ★走路即可到未來藍線捷運【首站】 ★梧棲市區，採買東西非常便利 ★建地單價僅22萬，超低價出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 95.59 坪
• 建物 0.00 坪

1,980萬

霧峰農會酒莊丨甲種建築...　台中市霧峰區農試所段

TC0129184 ★特定農業區，甲種建築用地 ★建蔽率60%，容積率240% ★面寬41.1米，深度13.2米 ★肉地約77坪，道路持分約19米 ★角地，6米路、4米路 ★低總價，適合住家、無公害小型工廠 ★近中投交流道、國道6，交通非常便利霧峰農會酒莊丨甲種建築用地丨中正路旁建地 ★特定農業區，甲種建築用地 ★建蔽率60%，容積率240% ★面寬41.1米，深度13.2米 ★肉地約77坪，道路持分約19米 ★角地，6米路、4米路 ★低總價，適合住家、無公害小型工廠 ★近中投交流道、國道6，交通非常便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 96.07 坪
• 建物 0.00 坪

1,680萬

水湳經貿園區｜違老重建...　台中市西屯區中清路二段

TC0432712 現有廠房，室內約152坪 第二種住宅區，建蔽率60%、容積率220% 角地，雙面臨路，10米、6米 正中康街，距中清路160公尺 水湳經貿園區，發展佳 水湳經貿園區｜違老重建計畫｜中康街建地廠房 現有廠房，室內約152坪 第二種住宅區，建蔽率60%、容積率220% 角地，雙面臨路，10米、6米 正中康街，距中清路160公尺 水湳經貿園區，發展佳

• 廠房
• 52.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 98.21 坪
• 主 21.46 坪
• 建物 21.46 坪

7,980萬

.台中科學園區｜台灣大...　台中市沙鹿區晉江東段

TC0118339 台中科學園區旁，未來增值性高 低總價農地，開心農場最佳選擇 使用分區-保護區 國土計畫法-城鄉發展區第一類 面寬5.5米、深度54米 目前土地閒置中.台中科學園區｜台灣大道保護區農地100坪 台中科學園區旁，未來增值性高 低總價農地，開心農場最佳選擇 使用分區-保護區 國土計畫法-城鄉發展區第一類 面寬5.5米、深度54米 目前土地閒置中

• 土地
• 0.0年
• 土地 100.31 坪
• 建物 0.00 坪

358 萬 338萬

5.6 %

13期南屯區住一之三優質...　台中市南屯區昌明段

TC0130191 1.可申請營登。 2.文心南路進口汽車商，豪華氣派營運中 3.近綠色捷運道，豐樂公園站.台鐵大慶站.直達烏日高鐵站 4.近Costco好市多等秀泰生活商城，中山醫院 5.近豐樂公園.八期文心路生活圈.東興雙商圈 6.對面文中小學校預定地，目前是籃球場 7.適合推企業總部、建商或白用蓋電梯別墅 8.獎勵容積20%到114/10/前13期南屯區住一之三優質好建地 1.可申請營登。 2.文心南路進口汽車商，豪華氣派營運中 3.近綠色捷運道，豐樂公園站.台鐵大慶站.直達烏日高鐵站 4.近Costco好市多等秀泰生活商城，中山醫院 5.近豐樂公園.八期文心路生活圈.東興雙商圈 6.對面文中小學校預定地，目前是籃球場 7.適合推企業總部、建商或白用蓋電梯別墅 8.獎勵容積20%到114/10/前

• 土地
• 0.0年
• 土地 106.69 坪
• 建物 0.00 坪

6,934萬

大坑水黎明｜森林系莊園...　台中市北屯區清水巷

TC0160822 離塵不離城的世外桃源 ​🥇 【森態生活：擁抱大坑綠意的度假日常】 • 森林環抱： 位於「水黎明」社區，被滿山綠意環繞。早晨叫醒您的不是鬧鐘，是清晨的陽光與清脆的鳥鳴。 • 慢活儀式感： 室內配置 專屬壁烤爐！冬天與家人圍爐取暖，享受電影般的儀式感生活。 ​🥈 【大器尺度：挑高客廳與 115 坪莊園土地】 • 開闊視野： 客廳採 挑高設計，室內通透感極佳，視野毫無壓迫，讓陽光與微風在室內自由流動。 • 傳家產權： 擁有 115 坪獨立土地，這在北屯區簡直是奢侈。不論是植栽、養寵物或規劃私人花園，空間綽綽有餘。 ​🥉 【彈性動線：雙出入口與優質機能】 • 出入自由： 除社區主要出入口，另可由 清水巷臨路門口 自由進出，動線安排極具彈性。 • 機能速達： 近東山路、松竹路商圈，鄰近大坑人氣美食與夜景餐廳。週末散步登山、聚餐社交，轉身即達。 ​🚗 交通便利性 • 快速銜接 74 號快速道路、國道 4 號，進出市區輕鬆不塞車。 ​🌄 適合對象 ✔ 森林系生活愛好者：尋求隱私與自然共生的質感家庭。 ✔ 度假退休宅：想在北屯找一個風景優美、能讓心靈靜下來的第二宅。 ✔ 重視空間感：受夠了都市大樓的壓迫，渴望有天有地、大面寬、大地坪的您。 ​📞 地段與空間的完美交集，就在【水黎明】！ 這是一間能呼吸的房子，115 坪的土地價值，加上 70 坪的實用建坪。屋主惜售釋出 趕緊拿起電話，預約一場洗滌心靈的賞屋之旅！ ​#北屯買房 #大坑別墅 #水黎明 #115坪大地坪 #森林系建築 #挑高客廳 #度假別墅 #東山路商圈大坑水黎明｜森林系莊園別墅｜115坪超大地坪 離塵不離城的世外桃源 ​🥇 【森態生活：擁抱大坑綠意的度假日常】 • 森林環抱： 位於「水黎明」社區，被滿山綠意環繞。早晨叫醒您的不是鬧鐘，是清晨的陽光與清脆的鳥鳴。 • 慢活儀式感： 室內配置 專屬壁烤爐！冬天與家人圍爐取暖，享受電影般的儀式感生活。 ​🥈 【大器尺度：挑高客廳與 115 坪莊園土地】 • 開闊視野： 客廳採 挑高設計，室內通透感極佳，視野毫無壓迫，讓陽光與微風在室內自由流動。 • 傳家產權： 擁有 115 坪獨立土地，這在北屯區簡直是奢侈。不論是植栽、養寵物或規劃私人花園，空間綽綽有餘。 ​🥉 【彈性動線：雙出入口與優質機能】 • 出入自由： 除社區主要出入口，另可由 清水巷臨路門口 自由進出，動線安排極具彈性。 • 機能速達： 近東山路、松竹路商圈，鄰近大坑人氣美食與夜景餐廳。週末散步登山、聚餐社交，轉身即達。 ​🚗 交通便利性 • 快速銜接 74 號快速道路、國道 4 號，進出市區輕鬆不塞車。 ​🌄 適合對象 ✔ 森林系生活愛好者：尋求隱私與自然共生的質感家庭。 ✔ 度假退休宅：想在北屯找一個風景優美、能讓心靈靜下來的第二宅。 ✔ 重視空間感：受夠了都市大樓的壓迫，渴望有天有地、大面寬、大地坪的您。 ​📞 地段與空間的完美交集，就在【水黎明】！ 這是一間能呼吸的房子，115 坪的土地價值，加上 70 坪的實用建坪。屋主惜售釋出 趕緊拿起電話，預約一場洗滌心靈的賞屋之旅！ ​#北屯買房 #大坑別墅 #水黎明 #115坪大地坪 #森林系建築 #挑高客廳 #度假別墅 #東山路商圈

• 別墅
• 23.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 115.46 坪
• 主+陽 70.52 坪
• 建物 70.52 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

2,580萬

.草屯商工│穩定收租│...　南投縣草屯鎮新興段

TC0129160 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬15.5米，深度25米 ★30米路，正中潭公路(博愛路) ★現有廠房，出租中，收入4.5萬/月，租期至115/12/31 ★廠房有申請建照，無使用執照 ★有水有電，獨立水井，電錶隔壁分算 ★臨草屯商工、統聯客運、超商，地點超棒 ★正中潭公路，3分鐘即可上中投交流道.草屯商工│穩定收租│中潭公路農地廠房 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬15.5米，深度25米 ★30米路，正中潭公路(博愛路) ★現有廠房，出租中，收入4.5萬/月，租期至115/12/31 ★廠房有申請建照，無使用執照 ★有水有電，獨立水井，電錶隔壁分算 ★臨草屯商工、統聯客運、超商，地點超棒 ★正中潭公路，3分鐘即可上中投交流道

• 土地
• 0.0年
• 土地 118.28 坪
• 建物 0.00 坪

1,770萬

14期水湳經貿丨仁德段丨...　台中市北屯區仁德段

TC0129170 ★14期重劃區旁!!!!單價只要47萬 ★第二種住宅區，建蔽率60%，容積率220% ★面寬12.5米，深度16.7米 ★臨8米路，出入方便 ★現況停車場，出租中 14期水湳經貿丨仁德段丨后庄住二建地 ★14期重劃區旁!!!!單價只要47萬 ★第二種住宅區，建蔽率60%，容積率220% ★面寬12.5米，深度16.7米 ★臨8米路，出入方便 ★現況停車場，出租中

• 土地
• 0.0年
• 土地 123.16 坪
• 建物 0.00 坪

5,888萬

大雅丨已申請建築線丨雅...　台中市大雅區三和段

TC0130200 👉土地特色 1️⃣乙種工業區，合法工業用地 2️⃣建蔽率70%，容積率210% 3️⃣朝東北，現況空地 4️⃣臨3米路，小貨車可進出 5️⃣已有路權、建築線，免擔心任何糾紛 👉周遭環境 1️⃣雅潭路旁，周遭工廠林立，配合廠商眾多 2️⃣臨近大雅觀光夜市，吃喝東西方便 👉交通位置 1️⃣近國道1，大雅交流道旁 2️⃣近中清路，交通方便 👉適合族群 1️⃣創業，小工廠最佳選擇 大雅丨已申請建築線丨雅潭路乙種工業區 👉土地特色 1️⃣乙種工業區，合法工業用地 2️⃣建蔽率70%，容積率210% 3️⃣朝東北，現況空地 4️⃣臨3米路，小貨車可進出 5️⃣已有路權、建築線，免擔心任何糾紛 👉周遭環境 1️⃣雅潭路旁，周遭工廠林立，配合廠商眾多 2️⃣臨近大雅觀光夜市，吃喝東西方便 👉交通位置 1️⃣近國道1，大雅交流道旁 2️⃣近中清路，交通方便 👉適合族群 1️⃣創業，小工廠最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 124.59 坪
• 建物 0.00 坪

4,750 萬 4,718萬

.台61縣西濱丨都市計畫...　台中市清水區高美中段

TC0129165 ★都市計畫內-農業區 ★面寬14.4米，深度40.2米 ★正30米路，台61線西濱公路 ★目前耕種中，水源充沛，優質田地 ★贈與節稅，長期置產，退休開心小農場 ★台61線，北上南下都方便，海線主要幹道 ★地主誠售，歡迎預約賞地 .台61縣西濱丨都市計畫內丨正港埠路130坪 ★都市計畫內-農業區 ★面寬14.4米，深度40.2米 ★正30米路，台61線西濱公路 ★目前耕種中，水源充沛，優質田地 ★贈與節稅，長期置產，退休開心小農場 ★台61線，北上南下都方便，海線主要幹道 ★地主誠售，歡迎預約賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 130.78 坪
• 建物 0.00 坪

588 萬 550萬

6.5 %

東山樂園薇納市停5車大...　台中市北屯區東山路二段

TC0483180 薇納市花園別墅內部設施豐富，適合喜愛寧靜環境的居民，提供多樣休閒娛樂選擇，包括： 中庭花園、游泳池、籃球場、羽球場、網球場、社區交誼廳、獨立大車庫（可改為邊間獨立大庭院，適合多車需求，多功能使用） 回家即可釋放壓力，放鬆身心，享受寧靜生活。屋主誠意出售稀有邊間別墅。 東山樂園薇納市停5車大地坪花園別墅 薇納市花園別墅內部設施豐富，適合喜愛寧靜環境的居民，提供多樣休閒娛樂選擇，包括： 中庭花園、游泳池、籃球場、羽球場、網球場、社區交誼廳、獨立大車庫（可改為邊間獨立大庭院，適合多車需求，多功能使用） 回家即可釋放壓力，放鬆身心，享受寧靜生活。屋主誠意出售稀有邊間別墅。

• 別墅
• 30.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 132.52 坪
• 主+平+陽+露 61.03 坪
• 建物 61.03 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,480萬

.76交流道|山腳路合法三...　彰化縣員林市山腳路一段坡姜巷

TC0469414 👉物件特色 這塊位於彰化縣員林市山腳路一段的建地廠房，兼具生產與重建潛力，是您產業發展或投資規劃的優選。 1️⃣ 複合功能： 建物坪數 34.848坪，土地坪數達 133.687坪，提供廠房使用及未來重建空間。 2️⃣ 土地使用： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「丙種建築用地」，具備合法建築開發條件。 3️⃣ 廠房合法： 擁有合法申請及建築使用執照，為無公害小型工業設施，可安心使用。 4️⃣ 重建彈性： 若無需現有廠房，可規劃重蓋，依據建蔽率40%、容積率120%進行開發，具高度靈活性。 5️⃣ 尺寸優越： 面寬約 17.8米，深度約 29.7米，地形方正，便於規劃與施工。 6️⃣ 設施完善： 已接通水電，基礎設施齊全，可立即投入使用或開發。 👉周遭環境與交通 本物件位於員林市山腳路，交通動線良好，方便產業運輸與人員進出。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，朝東北向，便於進出。 2️⃣ 交通便捷： 聯外道路暢通，方便連結員林市區及主要幹道。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 小型加工業者： 尋找合法、有水電的生產基地。 2️⃣ 企業投資者： 看好土地價值與未來重建開發潛力。 3️⃣ 自用兼投資： 既可作為現有產業使用，未來亦有改建空間。 4️⃣ 個人工作室： 規劃專屬的生產或創作空間。 👉未來潛力 本物件位於員林市，且為具備丙種建築用地的合法廠房，具備重建與多功能開發的潛力。其合法執照與完善的水電設施，降低了投入門檻。未來無論是維持現有廠房使用、依規擴建、或全新規劃，都能在員林地區產業發展中佔有一席之地，具備穩定的投資與增值效益。.76交流道 | 山腳路合法三照建地廠房 👉物件特色 這塊位於彰化縣員林市山腳路一段的建地廠房，兼具生產與重建潛力，是您產業發展或投資規劃的優選。 1️⃣ 複合功能： 建物坪數 34.848坪，土地坪數達 133.687坪，提供廠房使用及未來重建空間。 2️⃣ 土地使用： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「丙種建築用地」，具備合法建築開發條件。 3️⃣ 廠房合法： 擁有合法申請及建築使用執照，為無公害小型工業設施，可安心使用。 4️⃣ 重建彈性： 若無需現有廠房，可規劃重蓋，依據建蔽率40%、容積率120%進行開發，具高度靈活性。 5️⃣ 尺寸優越： 面寬約 17.8米，深度約 29.7米，地形方正，便於規劃與施工。 6️⃣ 設施完善： 已接通水電，基礎設施齊全，可立即投入使用或開發。 👉周遭環境與交通 本物件位於員林市山腳路，交通動線良好，方便產業運輸與人員進出。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，朝東北向，便於進出。 2️⃣ 交通便捷： 聯外道路暢通，方便連結員林市區及主要幹道。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 小型加工業者： 尋找合法、有水電的生產基地。 2️⃣ 企業投資者： 看好土地價值與未來重建開發潛力。 3️⃣ 自用兼投資： 既可作為現有產業使用，未來亦有改建空間。 4️⃣ 個人工作室： 規劃專屬的生產或創作空間。 👉未來潛力 本物件位於員林市，且為具備丙種建築用地的合法廠房，具備重建與多功能開發的潛力。其合法執照與完善的水電設施，降低了投入門檻。未來無論是維持現有廠房使用、依規擴建、或全新規劃，都能在員林地區產業發展中佔有一席之地，具備穩定的投資與增值效益。

• 廠房
• 39.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 133.69 坪
• 主 34.85 坪
• 建物 34.85 坪

1,700萬

豐原胡蘆墩段大面寬建地　台中市豐原區葫蘆墩段

TC0130202 🔥臨路5米 🔥土地與臨路高低差1公尺 🔥附近有多處廟宇 環境非常安靜 適合蓋廟寺或倉庫 🔥離國道四號路程5分鍾豐原胡蘆墩段大面寬建地 🔥臨路5米 🔥土地與臨路高低差1公尺 🔥附近有多處廟宇 環境非常安靜 適合蓋廟寺或倉庫 🔥離國道四號路程5分鍾

• 土地
• 0.0年
• 土地 135.20 坪
• 建物 0.00 坪

1,398萬

南投丨百米縱深秘密花園...　南投縣南投市光復段

TC0133751 1️⃣ 690萬親民總價，輕鬆圓夢無負擔 在土地價格日益高漲的今天，想要在市區周邊找到一塊產權獨立、臨路條件佳的農地，預算往往令人卻步。本案以690萬的超低總價釋出，是大台中與南投生活圈中極少見的「入門級」標的。對於小資族、退休族或是首次購買農地的人來說，這是一個資金壓力極小，卻能擁有土地實體資產的絕佳機會，讓「擁有一塊地」不再是遙不可及的夢想。 2️⃣ 珍稀「現成水電」，解決開發最大痛點 購買素地最令人頭痛的，莫過於水電申請的繁瑣流程與高昂成本，甚至可能因法規限制而無法申請，導致土地淪為荒地。本案最大的亮點在於「現況已有水有電」。這看似簡單的條件，在實務上卻價值連城。您購入後，週末即可立即接上水管澆灌、插上電燈照明，或是放置資材室、露營車，享受即刻的便利，省去了數月的申請時間與數萬元的建置成本。 3️⃣ 110米超長縱深，打造「柳暗花明」的層次美學 雖然面寬4.1米看似不寬，但搭配110米的超長深度，這塊地展現了一種獨特的「線性美學」與「極致隱私」。您可以將前方規劃為停車與迎賓區，中段種植果樹或景觀植栽作為綠色隧道，後段則成為完全不受外界干擾的私密休憩區。這種深長型的格局，非常適合打造如同京都「町屋」般的深邃庭園，讓您在喧囂的城市旁，擁有一條通往靜謐的綠色長廊。 4️⃣ 緊鄰中興新村與南投市區，離塵不離城 本案位於光復段，地理位置極佳，緊鄰充滿文教氣息的「中興新村」與熱鬧的「南投市區」。這裡沒有深山的偏遠與不便，卻保有鄉村的寧靜與純樸。您可以早上在自己的地裡享受耕作樂趣，中午到中興新村品嚐眷村美食，下午再回台中或南投市區。這種「半農半城」的生活模式，是現代人最嚮往的平衡狀態。 👉 周邊介紹 本案座落於南投市光復國小生活圈周邊，環境單純幽靜，周邊多為稻田與透天厝交錯的悠閒景觀。向北車程約5-8分鐘即可抵達「中興新村」，享受林蔭大道、大操場與完善的公共設施；向南約10分鐘可達南投市中心家樂福商圈。此區正好位於城鄉交界處，空氣品質優良，視野開闊。對於自台中南下的朋友，經由國道三號中興交流道或南投交流道下來，車程亦相當便捷，是假日輕移民的首選熱點。 👉 發展潛力 本案的價值，在於其「低基期」與「功能性」。138坪的面積雖然不大，但對於現代「微型農業」或「假日休閒」來說卻是剛剛好的尺寸——既能享受種植樂趣，又不會因為面積過大而造成維護負擔。隨著都市人對「假日農夫」體驗的需求增加，這類具備水電、交通便利的小農地，未來的轉手性與保值性都相當不錯。它既是您抵抗通膨的實體存摺，也是您每週釋放壓力的心靈充電站。 👉 交通介紹 本案交通網絡便利，面臨6米道路，一般轎車與休旅車皆可輕鬆進出。聯外交通主要依賴省道台3線（南崗路），這是串連南投產業與觀光的大動脈。距離國道三號「中興交流道」或「南投交流道」僅約10-15分鐘車程，無論是前往台中市區、草屯或南下雲嘉，都能快速接軌高速公路網，實現大台中一小時生活圈的便利性。 👉 適合族群 🎯 假日農夫/小資族：預算有限，但希望擁有一塊屬於自己的開心農場，享受週末耕作樂趣。 🎯 退休樂活族：尋找一塊面積適中、好整理且有水有電的土地，作為退休後的休閒寄託。 🎯 露營/車泊愛好者：利用狹長地形與現成水電，打造私人的長條形露營基地或車泊點。 🎯 園藝/景觀愛好者：110米的深度非常適合規劃各種植栽分區，打造層次豐富的秘密花園。 🎯 長期置產客：看中低總價門檻，購入市區周邊有水電的農地，作為抗通膨的資產配置。南投丨百米縱深秘密花園丨都計內農地 1️⃣ 690萬親民總價，輕鬆圓夢無負擔 在土地價格日益高漲的今天，想要在市區周邊找到一塊產權獨立、臨路條件佳的農地，預算往往令人卻步。本案以690萬的超低總價釋出，是大台中與南投生活圈中極少見的「入門級」標的。對於小資族、退休族或是首次購買農地的人來說，這是一個資金壓力極小，卻能擁有土地實體資產的絕佳機會，讓「擁有一塊地」不再是遙不可及的夢想。 2️⃣ 珍稀「現成水電」，解決開發最大痛點 購買素地最令人頭痛的，莫過於水電申請的繁瑣流程與高昂成本，甚至可能因法規限制而無法申請，導致土地淪為荒地。本案最大的亮點在於「現況已有水有電」。這看似簡單的條件，在實務上卻價值連城。您購入後，週末即可立即接上水管澆灌、插上電燈照明，或是放置資材室、露營車，享受即刻的便利，省去了數月的申請時間與數萬元的建置成本。 3️⃣ 110米超長縱深，打造「柳暗花明」的層次美學 雖然面寬4.1米看似不寬，但搭配110米的超長深度，這塊地展現了一種獨特的「線性美學」與「極致隱私」。您可以將前方規劃為停車與迎賓區，中段種植果樹或景觀植栽作為綠色隧道，後段則成為完全不受外界干擾的私密休憩區。這種深長型的格局，非常適合打造如同京都「町屋」般的深邃庭園，讓您在喧囂的城市旁，擁有一條通往靜謐的綠色長廊。 4️⃣ 緊鄰中興新村與南投市區，離塵不離城 本案位於光復段，地理位置極佳，緊鄰充滿文教氣息的「中興新村」與熱鬧的「南投市區」。這裡沒有深山的偏遠與不便，卻保有鄉村的寧靜與純樸。您可以早上在自己的地裡享受耕作樂趣，中午到中興新村品嚐眷村美食，下午再回台中或南投市區。這種「半農半城」的生活模式，是現代人最嚮往的平衡狀態。 👉 周邊介紹 本案座落於南投市光復國小生活圈周邊，環境單純幽靜，周邊多為稻田與透天厝交錯的悠閒景觀。向北車程約5-8分鐘即可抵達「中興新村」，享受林蔭大道、大操場與完善的公共設施；向南約10分鐘可達南投市中心家樂福商圈。此區正好位於城鄉交界處，空氣品質優良，視野開闊。對於自台中南下的朋友，經由國道三號中興交流道或南投交流道下來，車程亦相當便捷，是假日輕移民的首選熱點。 👉 發展潛力 本案的價值，在於其「低基期」與「功能性」。138坪的面積雖然不大，但對於現代「微型農業」或「假日休閒」來說卻是剛剛好的尺寸——既能享受種植樂趣，又不會因為面積過大而造成維護負擔。隨著都市人對「假日農夫」體驗的需求增加，這類具備水電、交通便利的小農地，未來的轉手性與保值性都相當不錯。它既是您抵抗通膨的實體存摺，也是您每週釋放壓力的心靈充電站。 👉 交通介紹 本案交通網絡便利，面臨6米道路，一般轎車與休旅車皆可輕鬆進出。聯外交通主要依賴省道台3線（南崗路），這是串連南投產業與觀光的大動脈。距離國道三號「中興交流道」或「南投交流道」僅約10-15分鐘車程，無論是前往台中市區、草屯或南下雲嘉，都能快速接軌高速公路網，實現大台中一小時生活圈的便利性。 👉 適合族群 🎯 假日農夫/小資族：預算有限，但希望擁有一塊屬於自己的開心農場，享受週末耕作樂趣。 🎯 退休樂活族：尋找一塊面積適中、好整理且有水有電的土地，作為退休後的休閒寄託。 🎯 露營/車泊愛好者：利用狹長地形與現成水電，打造私人的長條形露營基地或車泊點。 🎯 園藝/景觀愛好者：110米的深度非常適合規劃各種植栽分區，打造層次豐富的秘密花園。 🎯 長期置產客：看中低總價門檻，購入市區周邊有水電的農地，作為抗通膨的資產配置。

• 土地
• 0.0年
• 土地 138.24 坪
• 建物 0.00 坪

690萬

【北屯13單元｜第五商業...　台中市北屯區青雲段

TC0133749 🔥重劃中黃金地段・投資自用兩相宜🔥 💎地點：北屯青雲段（第五種商業區） 💎地坪：149.13坪（方正臨路） 💥售價：5300萬（35.54/坪） 🔥使用分區：（第五種商業區）重劃中 💎特色：13單元核心區、稀有釋出、重劃中潛力地 🚗交通優勢 方正臨路 面寬12米 深40米・臨74快速道路，3分鐘上太原匝道 ・10分鐘串聯國1大雅交流道、國3、國4，全台暢行 ・近太原車站、太原路幹道，交通機能強勢 🏫生活機能 ・鄰東山高中、軍功國小、東山完全中學 ・周邊北屯商圈成熟，機能完善 ・步行可達三甲公園、最賢公園、台鐵綠園道、水景玫瑰公園 ・近旱溪河濱自行車道，休閒環境優質 🏗️投資潛力 13單元為北屯重劃區中少數商五區，未來重劃完可建中高樓商辦、複合式店住， 地段稀缺、增值可期，是投資人與自用族的黃金門票。 #北屯13單元 #商五區建地 #重劃區土地 #投資首選 #北屯土地 #太原路生活圈 #青雲段 #台中房地產 【北屯13單元｜第五商業區重劃中土地】 🔥重劃中黃金地段・投資自用兩相宜🔥 💎地點：北屯青雲段（第五種商業區） 💎地坪：149.13坪（方正臨路） 💥售價：5300萬（35.54/坪） 🔥使用分區：（第五種商業區）重劃中 💎特色：13單元核心區、稀有釋出、重劃中潛力地 🚗交通優勢 方正臨路 面寬12米 深40米・臨74快速道路，3分鐘上太原匝道 ・10分鐘串聯國1大雅交流道、國3、國4，全台暢行 ・近太原車站、太原路幹道，交通機能強勢 🏫生活機能 ・鄰東山高中、軍功國小、東山完全中學 ・周邊北屯商圈成熟，機能完善 ・步行可達三甲公園、最賢公園、台鐵綠園道、水景玫瑰公園 ・近旱溪河濱自行車道，休閒環境優質 🏗️投資潛力 13單元為北屯重劃區中少數商五區，未來重劃完可建中高樓商辦、複合式店住， 地段稀缺、增值可期，是投資人與自用族的黃金門票。 #北屯13單元 #商五區建地 #重劃區土地 #投資首選 #北屯土地 #太原路生活圈 #青雲段 #台中房地產

• 土地
• 0.0年
• 土地 149.13 坪
• 建物 0.00 坪

5,300萬

台中航空城低總價入手｜...　台中市清水區吳厝北段

TC0133742 📐總地坪：154 坪 💰開價：1028 萬（6.68 萬/坪） 🚗路寬：約3-4米（農路） 🌅朝向：狹長型（寬約 5 米 × 深約 101 米） 📑使用分區：都市計畫內農地 🏷 使用地類別：一般農牧用地 👉物件特色 1️⃣低總價就能入手航空城範圍農地，適合投資短期 2️⃣投資潛力強： 鄰近大楊南街、吳厝一街，周邊已有醫院、產業園區，發展可期，未來具升值空間大 3️⃣交易單純： 單一地主、無共有問題，買賣流程單純 台中航空城低總價入手｜投資置產｜吳厝北段農地 📐總地坪：154 坪 💰開價：1028 萬（6.68 萬/坪） 🚗路寬：約3-4米（農路） 🌅朝向：狹長型（寬約 5 米 × 深約 101 米） 📑使用分區：都市計畫內農地 🏷 使用地類別：一般農牧用地 👉物件特色 1️⃣低總價就能入手航空城範圍農地，適合投資短期 2️⃣投資潛力強： 鄰近大楊南街、吳厝一街，周邊已有醫院、產業園區，發展可期，未來具升值空間大 3️⃣交易單純： 單一地主、無共有問題，買賣流程單純

• 土地
• 0.0年
• 土地 153.97 坪
• 建物 0.00 坪

1,028萬

.龍井交流道丨10米路丨...　台中市龍井區龍新段

TC0129173 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市龍井區龍新段 土地開價： 3280萬 總地坪： 165.28坪 土地分區： 第二種住宅區 土地尺寸： 面寬13.1米，深度36米 臨路寬度： 10米路 建蔽率： 50% 容積率： 150% 👉土地特色 這塊位於龍井交流道旁的優質建地，以其絕佳的地段、方正的地形與寧靜的居住環境，是您實現夢想家園的完美選擇。 1️⃣ 交通樞紐： 緊鄰國道3號交流道，無論南下北上都非常方便，通勤無壓力。 2️⃣ 地段稀有： 位於重劃區最角落，後方是農業區，視野無遮擋，可天天欣賞開闊夜景。 3️⃣ 方正地形： 面寬13.1米、深度36米，地形方正，易於規劃，可自由設計獨棟豪宅或雙併別墅。 4️⃣ 生活機能： 距離新光田醫院僅需5分鐘車程，醫療資源完善。周遭環境單純，是純住家區域，下班後安靜舒適。 5️⃣ 臨路優勢： 臨10米路，車輛出入方便，會車沒問題。 👉周遭環境與交通 本物件地處龍井區，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興住宅區。 1️⃣ 快速通勤： 國道3號交流道旁，輕鬆串聯台中市區與其他縣市。 2️⃣ 醫療便利： 近新光田醫院，為您與家人的健康提供保障。 3️⃣ 寧靜住宅區： 遠離市區喧囂，享受單純寧靜的居住品質。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自地自建： 尋找大坪數、地形方正的建地，實現夢想中的家。 2️⃣ 投資者： 地段優越，交通便捷，具備高增值潛力。 .龍井交流道丨10米路丨南社三街住2建地 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市龍井區龍新段 土地開價： 3280萬 總地坪： 165.28坪 土地分區： 第二種住宅區 土地尺寸： 面寬13.1米，深度36米 臨路寬度： 10米路 建蔽率： 50% 容積率： 150% 👉土地特色 這塊位於龍井交流道旁的優質建地，以其絕佳的地段、方正的地形與寧靜的居住環境，是您實現夢想家園的完美選擇。 1️⃣ 交通樞紐： 緊鄰國道3號交流道，無論南下北上都非常方便，通勤無壓力。 2️⃣ 地段稀有： 位於重劃區最角落，後方是農業區，視野無遮擋，可天天欣賞開闊夜景。 3️⃣ 方正地形： 面寬13.1米、深度36米，地形方正，易於規劃，可自由設計獨棟豪宅或雙併別墅。 4️⃣ 生活機能： 距離新光田醫院僅需5分鐘車程，醫療資源完善。周遭環境單純，是純住家區域，下班後安靜舒適。 5️⃣ 臨路優勢： 臨10米路，車輛出入方便，會車沒問題。 👉周遭環境與交通 本物件地處龍井區，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興住宅區。 1️⃣ 快速通勤： 國道3號交流道旁，輕鬆串聯台中市區與其他縣市。 2️⃣ 醫療便利： 近新光田醫院，為您與家人的健康提供保障。 3️⃣ 寧靜住宅區： 遠離市區喧囂，享受單純寧靜的居住品質。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自地自建： 尋找大坪數、地形方正的建地，實現夢想中的家。 2️⃣ 投資者： 地段優越，交通便捷，具備高增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 165.28 坪
• 建物 0.00 坪

3,280萬

烏日廠房丨合法三照丨中...　台中市烏日區中山路一段和平巷

TC0469405 ★乙種工業區 城鄉發展區第一類 ★建蔽率70% 容積率210% ★正8米路 交通便利 貨車可進 ★面寬13米 深度47米 地形方正 ★稀有邊間廠房 廠房+住家 ★增建至4樓 使用空間大很多 ★房間都很大 樓上可規劃員工宿舍烏日廠房丨合法三照丨中山路乙種工業廠房 ★乙種工業區 城鄉發展區第一類 ★建蔽率70% 容積率210% ★正8米路 交通便利 貨車可進 ★面寬13米 深度47米 地形方正 ★稀有邊間廠房 廠房+住家 ★增建至4樓 使用空間大很多 ★房間都很大 樓上可規劃員工宿舍

• 廠房
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 166.68 坪
• 主+陽 116.20 坪
• 建物 116.20 坪

6,688萬