區段徵收|大里三期|中興...　台中市大里區中興段

TC0130188 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬20.3米，深度50.8米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★大鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段 區段徵收 | 大里三期 | 中興段農地317坪 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬20.3米，深度50.8米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★大鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段

• 土地
• 0.0年
• 土地 317.32 坪
• 建物 0.00 坪

7,267萬

.新社花海。新社古堡。...　台中市新社區水底寮段上水底寮小段

TC0116920 農地314.6坪 近中興嶺，新社花海 新社古堡、香菇老街 新設市場、全聯福利中心 櫻花街道，空氣清新 近農會、郵局，存款郵寄方便 達0.1公頃，未來可規劃資材室 .新社花海。新社古堡。新社櫻花。新社農地 農地314.6坪 近中興嶺，新社花海 新社古堡、香菇老街 新設市場、全聯福利中心 櫻花街道，空氣清新 近農會、郵局，存款郵寄方便 達0.1公頃，未來可規劃資材室

• 土地
• 0.0年
• 土地 314.60 坪
• 建物 0.00 坪

550萬

.芬園開心農場丨雙面臨...　彰化縣芬園鄉圳墘段

TC0120851 👉土地特色 這塊位於彰化縣芬園區圳墘段的農地，以其「芬園開心農場」的案名，完美詮釋了其發展休閒農業的潛力，更具備雙面臨路的稀有優勢。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 934.504坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 82.7米，深度約 44.9米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 雙面臨路： 稀有的角地優勢，雙面臨4米道路，朝西南向，大幅提升土地的進出便利性與使用彈性。 5️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於芬園區，周邊環境清幽，交通動線良好，兼具隱密性與便利性。 1️⃣ 臨路狀況： 雙面臨4米道路，交通動線極佳，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰正碧興路，可快速連結周邊主要道路，交通網絡順暢。 3️⃣ 地理位置： 坐落於芬園鄉間，享受田園風光，同時保有便捷的交通機能。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 開心農場經營者： 尋求具備雙面臨路、交通便利的休閒農業基地，可規劃特色農場、觀光果園。 2️⃣ 自用農作： 廣闊面積利於規模化耕作或多元農業經營，享受自給自足的田園生活。 3️⃣ 投資置產者： 看好彰化芬園地區農業發展與土地增值潛力，作為長期資產配置。 4️⃣ 退休生活規劃： 享受寧靜的鄉村生活，同時可進行農作或休閒活動。 👉未來潛力 本物件位於彰化縣芬園區的「特定農業區」，其農牧用地的性質確保了土地的農業用途與穩定性。最為突出的是其雙面臨路的角地優勢，大幅提升了土地的開發彈性與價值。未來無論是作為專業農作、休閒農場、或進行符合法規的農業相關設施規劃，都具備高度彈性與增值潛力。.芬園開心農場丨雙面臨路丨正碧興路 👉土地特色 這塊位於彰化縣芬園區圳墘段的農地，以其「芬園開心農場」的案名，完美詮釋了其發展休閒農業的潛力，更具備雙面臨路的稀有優勢。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 934.504坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 82.7米，深度約 44.9米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 雙面臨路： 稀有的角地優勢，雙面臨4米道路，朝西南向，大幅提升土地的進出便利性與使用彈性。 5️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於芬園區，周邊環境清幽，交通動線良好，兼具隱密性與便利性。 1️⃣ 臨路狀況： 雙面臨4米道路，交通動線極佳，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰正碧興路，可快速連結周邊主要道路，交通網絡順暢。 3️⃣ 地理位置： 坐落於芬園鄉間，享受田園風光，同時保有便捷的交通機能。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 開心農場經營者： 尋求具備雙面臨路、交通便利的休閒農業基地，可規劃特色農場、觀光果園。 2️⃣ 自用農作： 廣闊面積利於規模化耕作或多元農業經營，享受自給自足的田園生活。 3️⃣ 投資置產者： 看好彰化芬園地區農業發展與土地增值潛力，作為長期資產配置。 4️⃣ 退休生活規劃： 享受寧靜的鄉村生活，同時可進行農作或休閒活動。 👉未來潛力 本物件位於彰化縣芬園區的「特定農業區」，其農牧用地的性質確保了土地的農業用途與穩定性。最為突出的是其雙面臨路的角地優勢，大幅提升了土地的開發彈性與價值。未來無論是作為專業農作、休閒農場、或進行符合法規的農業相關設施規劃，都具備高度彈性與增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 311.50 坪
• 建物 0.00 坪

2,800萬

區段徵收|大里三期|中興...　台中市大里區中興段

TC0129180 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬19.8米，深度51.2米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段 區段徵收 | 大里三期 | 中興段農地309坪 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬19.8米，深度51.2米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段

• 土地
• 0.0年
• 土地 309.46 坪
• 建物 0.00 坪

7,086萬

.外埔｜雙面臨路｜農保...　台中市外埔區下土城段

TC0118338 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區下土城段 🏡 類型：農地 💰 開價：997萬 📏 坪數：302.26坪 ✅面寬：69米 ✅深度：13米 ✅路寬：角地6米、5米 ✅朝向：東 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，超寬69米稀有釋出，農業機械作業便利性極佳！ 2️⃣ 外埔農業重鎮核心區域，台中市農業精華帶，政府農業政策扶植重點區域！ 3️⃣ 角地雙面臨路優勢，6米5米道路環繞，進出便利土地利用彈性大！ 4️⃣ 東向採光充足日照時間長，農作物生長條件優越，產量品質雙重保障！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通網絡完善便利！國道四號后豐交流道，中科后里園區產業聚落，台13線省道縱貫南北，甲后路連接后里豐原，外埔區公所行政中心，台鐵后里車站山線鐵路，豐原客運公車路網密集，中彰快速道路快速連結台中市區，農產品運輸配送便利，現代化農業經營交通優勢明顯！ 👉 【周邊介紹】 外埔農業重鎮產業資源豐富！外埔區農會產銷班組織完善，農業改良場技術指導，水流東桂花巷休閒農業區，外埔土地公文化館在地信仰中心，高鐵台中站國際門戶，中科后里園區高科技產業聚落，麗寶樂園觀光休閒產業，后里馬場薩克斯風博物館文化觀光，外埔葡萄產銷班優質農特產，紅龍果火龍果觀光果園，農業文化觀光產業蓬勃發展，投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，外埔農業重鎮技術資源豐富，適合現代化農業經營！ 🏛️ 觀光農業投資者：麗寶樂園高鐵台中站觀光人潮，水流東休閒農業區發展成熟，觀光農業商機無限！ 🎨 休閒農場經營者：69米超寬面寬農機作業便利，角地雙面臨路進出方便，適合大型休閒農場規劃！ 💰 中型投資客群：997萬合理價位，外埔農業重鎮增值潛力佳，投資報酬率看好！.外埔｜雙面臨路｜農保投資｜土城東路農地 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區下土城段 🏡 類型：農地 💰 開價：997萬 📏 坪數：302.26坪 ✅面寬：69米 ✅深度：13米 ✅路寬：角地6米、5米 ✅朝向：東 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，超寬69米稀有釋出，農業機械作業便利性極佳！ 2️⃣ 外埔農業重鎮核心區域，台中市農業精華帶，政府農業政策扶植重點區域！ 3️⃣ 角地雙面臨路優勢，6米5米道路環繞，進出便利土地利用彈性大！ 4️⃣ 東向採光充足日照時間長，農作物生長條件優越，產量品質雙重保障！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通網絡完善便利！國道四號后豐交流道，中科后里園區產業聚落，台13線省道縱貫南北，甲后路連接后里豐原，外埔區公所行政中心，台鐵后里車站山線鐵路，豐原客運公車路網密集，中彰快速道路快速連結台中市區，農產品運輸配送便利，現代化農業經營交通優勢明顯！ 👉 【周邊介紹】 外埔農業重鎮產業資源豐富！外埔區農會產銷班組織完善，農業改良場技術指導，水流東桂花巷休閒農業區，外埔土地公文化館在地信仰中心，高鐵台中站國際門戶，中科后里園區高科技產業聚落，麗寶樂園觀光休閒產業，后里馬場薩克斯風博物館文化觀光，外埔葡萄產銷班優質農特產，紅龍果火龍果觀光果園，農業文化觀光產業蓬勃發展，投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，外埔農業重鎮技術資源豐富，適合現代化農業經營！ 🏛️ 觀光農業投資者：麗寶樂園高鐵台中站觀光人潮，水流東休閒農業區發展成熟，觀光農業商機無限！ 🎨 休閒農場經營者：69米超寬面寬農機作業便利，角地雙面臨路進出方便，適合大型休閒農場規劃！ 💰 中型投資客群：997萬合理價位，外埔農業重鎮增值潛力佳，投資報酬率看好！

• 土地
• 0.0年
• 土地 302.26 坪
• 建物 0.00 坪

997萬

大雅都市計畫｜前後臨路...　台中市大雅區三和段

TC0116911 都市計畫農地，城鄉發展區第一類 面寬18米，深度65.4米 臨6.5米，前後臨路 投資置產最佳選擇 可申請農用證明書，將來免繳土地增值稅以及房地合一稅 未來非常值得期待的好地點 大雅都市計畫｜前後臨路｜春亭二街農地279坪 都市計畫農地，城鄉發展區第一類 面寬18米，深度65.4米 臨6.5米，前後臨路 投資置產最佳選擇 可申請農用證明書，將來免繳土地增值稅以及房地合一稅 未來非常值得期待的好地點

• 土地
• 0.0年
• 土地 279.81 坪
• 建物 0.00 坪

3,650 萬 3,627萬

13期重劃區丨正文心南路...　台中市南屯區昌明段

TC0118355 ★13期重劃區，第一之三種住宅區 ★建蔽率50%，容積率140% ★正文心南路，出門即是中山醫學院 ★前後臨路，好規劃利用 ★近大慶捷運站，走路即可到 ★未來發展佳，投資置產最佳選擇 13期重劃區丨正文心南路丨前後臨路建地 ★13期重劃區，第一之三種住宅區 ★建蔽率50%，容積率140% ★正文心南路，出門即是中山醫學院 ★前後臨路，好規劃利用 ★近大慶捷運站，走路即可到 ★未來發展佳，投資置產最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 278.57 坪
• 建物 0.00 坪

28,700萬

新社山城農地丨有水有電...　台中市新社區水底寮段上水底寮小段

TC0118314 這塊位於台中市新社區水底寮段的農地，坐落於純樸優美的山城環境，基礎設施完善，是您實現田園夢想的理想基地。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「一般農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 277.99坪，是稀有的小坪數農地，適合小家庭或新手農夫輕鬆入手。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 17.9米，深度約 52.8米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 基礎設施： 有水有電，大幅降低開發成本與時間，可立即投入使用。 5️⃣ 交通便利： 緊鄰4米道路，朝南向，方便進出與農作運輸。 6️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於新社區，周邊環境清幽，交通動線良好，更享有豐富的山城觀光資源與自然風光。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 地理位置： 坐落於新社優美的山城環境中，遠離塵囂，空氣清新。 3️⃣ 觀光熱點： 鄰近多個知名景點，如新社莊園 (新社古堡)、薰衣草森林、新社花海 (季節性)，以及各式特色景觀餐廳、咖啡廳和香菇街，滿足休閒、美食與度假需求。 4️⃣ 主要幹道： 可透過周邊道路連結台8線 (中橫公路) 及 台129線 (中興嶺)，通往台中市區或周邊觀光景點，享受便利的遊憩生活。 5️⃣ 周邊機能： 雖然位於一般農業區，但周邊仍有小型村落聚集，可滿足基本生活需求。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 開心農場愛好者： 尋求有水有電、小坪數的休閒農地，打造專屬假日農場。 2️⃣ 新手農夫： 基礎設施完善，面積適中，入門門檻較低。 3️⃣ 假日度假者： 嚮往山城生活，享受自然美景與農耕樂趣。 4️⃣ 投資置產者： 看好新社地區的觀光與農業發展，作為長期資產配置。 👉未來潛力 本物件位於台中市新社區的「一般農業區-農牧用地」，最大的優勢在於有水有電的基礎設施，大大提升了土地的開發效益與便利性。277.99坪的適中面積，讓入門門檻更低，非常適合想體驗農耕樂趣或打造小型開心農場的買家。鄰近新社多個觀光景點與優美山城環境，更為這塊農地增添了長期的價值與吸引力。新社山城農地丨有水有電丨稀有小坪數開心農場 這塊位於台中市新社區水底寮段的農地，坐落於純樸優美的山城環境，基礎設施完善，是您實現田園夢想的理想基地。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「一般農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 277.99坪，是稀有的小坪數農地，適合小家庭或新手農夫輕鬆入手。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 17.9米，深度約 52.8米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 基礎設施： 有水有電，大幅降低開發成本與時間，可立即投入使用。 5️⃣ 交通便利： 緊鄰4米道路，朝南向，方便進出與農作運輸。 6️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於新社區，周邊環境清幽，交通動線良好，更享有豐富的山城觀光資源與自然風光。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 地理位置： 坐落於新社優美的山城環境中，遠離塵囂，空氣清新。 3️⃣ 觀光熱點： 鄰近多個知名景點，如新社莊園 (新社古堡)、薰衣草森林、新社花海 (季節性)，以及各式特色景觀餐廳、咖啡廳和香菇街，滿足休閒、美食與度假需求。 4️⃣ 主要幹道： 可透過周邊道路連結台8線 (中橫公路) 及 台129線 (中興嶺)，通往台中市區或周邊觀光景點，享受便利的遊憩生活。 5️⃣ 周邊機能： 雖然位於一般農業區，但周邊仍有小型村落聚集，可滿足基本生活需求。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 開心農場愛好者： 尋求有水有電、小坪數的休閒農地，打造專屬假日農場。 2️⃣ 新手農夫： 基礎設施完善，面積適中，入門門檻較低。 3️⃣ 假日度假者： 嚮往山城生活，享受自然美景與農耕樂趣。 4️⃣ 投資置產者： 看好新社地區的觀光與農業發展，作為長期資產配置。 👉未來潛力 本物件位於台中市新社區的「一般農業區-農牧用地」，最大的優勢在於有水有電的基礎設施，大大提升了土地的開發效益與便利性。277.99坪的適中面積，讓入門門檻更低，非常適合想體驗農耕樂趣或打造小型開心農場的買家。鄰近新社多個觀光景點與優美山城環境，更為這塊農地增添了長期的價值與吸引力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 278.00 坪
• 建物 0.00 坪

850萬

大面寬乙工廠房丨合法三...　台中市神岡區大洲路

TC0521692 1️⃣ 十米寬闊大路，物流運輸零死角 門前就是霸氣的10米寬道路！大卡車、貨櫃車進出會車輕鬆自如，搭配16.6米大面寬與最深59.2米的腹地，上下貨動線完美流暢。物流南來北往暢通無阻，企業賺錢效率直接翻倍！ 2️⃣ 堅固鋼骨雙層，空間好用免重蓋 主體為高規格的鋼骨造兩層樓建築，結構堅固抗震！現成雙層大空間替您省下龐大建造成本。一樓適合重機具生產線，二樓可做辦公室或輕型倉儲，廠辦合一，空間坪效發揮到極致！ 3️⃣ 稀有合法三照，企業經營護身符 稀缺正乙種工業區合法廠房，輕鬆申請三照！讓老闆們正派經營無後顧之憂，接軌國際大廠訂單絕對沒問題。建蔽率70%、容積率210%，超高利用率，擴廠增值潛力無可限量！ 4️⃣ 自有道路持分，風水寶地聚財氣 總地坪高達274.83坪，內含20.28坪專屬道路持分，出入權益合法有保障，免除未來糾紛！絕佳的大腹地與完善規劃，絕對是企業擴充版圖、穩健成長的傳家發財地！ 👉 社區介紹 神岡優質乙工聚落，周邊產業鏈成熟密集，上下游廠商支援快速，形成強大群聚經濟圈！無管委會限制免管理費，擁有最高自主權。堅固的鋼骨造廠區搭配絕佳動線，是企業進駐台中的頂級首選！ 👉 周邊介紹 神岡生活機能佳，廠區附近有著名的潭雅神綠園道，員工下班好休閒！周邊美食更是多不勝數，在地激推的風飛沙小吃店、料多味美的神岡無名肉羹與香氣四溢的新岡土虱，完美照顧員工的胃！ 👉 交通介紹 坐擁神岡交通樞紐！門口10米大路直通各大幹道，近國道四號神岡交流道，可快速串聯國道一號與三號。經由后神路聯絡道前往后里科學園區或豐原都極度便利，貨櫃車運輸動線滿分！大面寬乙工廠房丨合法三照丨企業發財地 1️⃣ 十米寬闊大路，物流運輸零死角 門前就是霸氣的10米寬道路！大卡車、貨櫃車進出會車輕鬆自如，搭配16.6米大面寬與最深59.2米的腹地，上下貨動線完美流暢。物流南來北往暢通無阻，企業賺錢效率直接翻倍！ 2️⃣ 堅固鋼骨雙層，空間好用免重蓋 主體為高規格的鋼骨造兩層樓建築，結構堅固抗震！現成雙層大空間替您省下龐大建造成本。一樓適合重機具生產線，二樓可做辦公室或輕型倉儲，廠辦合一，空間坪效發揮到極致！ 3️⃣ 稀有合法三照，企業經營護身符 稀缺正乙種工業區合法廠房，輕鬆申請三照！讓老闆們正派經營無後顧之憂，接軌國際大廠訂單絕對沒問題。建蔽率70%、容積率210%，超高利用率，擴廠增值潛力無可限量！ 4️⃣ 自有道路持分，風水寶地聚財氣 總地坪高達274.83坪，內含20.28坪專屬道路持分，出入權益合法有保障，免除未來糾紛！絕佳的大腹地與完善規劃，絕對是企業擴充版圖、穩健成長的傳家發財地！ 👉 社區介紹 神岡優質乙工聚落，周邊產業鏈成熟密集，上下游廠商支援快速，形成強大群聚經濟圈！無管委會限制免管理費，擁有最高自主權。堅固的鋼骨造廠區搭配絕佳動線，是企業進駐台中的頂級首選！ 👉 周邊介紹 神岡生活機能佳，廠區附近有著名的潭雅神綠園道，員工下班好休閒！周邊美食更是多不勝數，在地激推的風飛沙小吃店、料多味美的神岡無名肉羹與香氣四溢的新岡土虱，完美照顧員工的胃！ 👉 交通介紹 坐擁神岡交通樞紐！門口10米大路直通各大幹道，近國道四號神岡交流道，可快速串聯國道一號與三號。經由后神路聯絡道前往后里科學園區或豐原都極度便利，貨櫃車運輸動線滿分！

• 廠房
• 27.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 274.84 坪
• 主 160.99 坪
• 建物 160.99 坪

14,500萬

新社近龍安橋｜白冷圳虹...　台中市新社區龍安

TC0160824 1️⃣ 鋼骨結構，耐震耐用 本案採鋼骨建造，結構穩固、耐震性佳，相較一般磚造農舍更具長期居住安全性，是農舍市場中難得一見的高規格建築，住得安心、住得長久。 2️⃣ 建物74坪＋地坪254坪，大院子才是主角 建物約74坪、兩層樓格局寬裕實用，但本案真正的亮點是那片254坪的大地。廣闊的院子空間，可種菜、可種果樹、可規劃停車、可讓孩子奔跑——這才是農舍生活最迷人的樣子。 3️⃣ 🚰 水龍頭打開就是白冷圳百年引水 本案用水來自百年歷史的白冷圳，臨大甲溪水源地，採虹吸工法引水，終年清澈不斷。圳水直接接管地下引入戶內，不是濾水器過的自來水，是真正的雪山山脈天然山泉直送入戶。煮飯、泡茶、洗菜，每一滴都是大自然最純粹的恩賜。 4️⃣ 🌄 海拔540米，遠眺大甲溪河谷 站在自家院子，視野越過龍安橋，大甲溪東勢大茅埔的壯闊河谷盡收眼底。晨霧、晚霞、溪谷雲嵐，四季景致各有風情，這樣的景觀在台中市區用多少錢都買不到。 5️⃣ 🗺️ 龍安橋交叉口，四通八達 距龍安橋僅約1公里，地理位置極為關鍵—— 👉 往左：新社香菇街、花海農場 👉 往右：谷關溫泉區 👉 往北：東勢東豐快速道路（即將通車） 👉 往南：國姓、埔里 一個路口，串連四個方向，是新社少見的交通樞紐地段。臨大甲溪，白冷圳百年圳道引水至此，終年清澈不斷。 6️⃣ 東豐快速道路即將通車，增值可期 往北銜接東勢東豐快速道路即將通車，未來對外交通將大幅改善，新社與台中市區的距離將再縮短，區域發展潛力正在醞釀中。 👉 周邊介紹 本案位於台中市新社區龍安地區，海拔約540米，環境清幽、視野開闊。周邊為典型的新社農業景觀，高接梨、香菇、花卉產區就在生活圈內。往左可抵新社香菇街與假日花海，往右通往谷關溫泉，往南可遊國姓、埔里，生活休閒選擇豐富多元。新社市區內有傳統市場、超市、診所、學校等基本設施，田園生活機能無虞。 👉 發展潛力 東豐快速道路即將通車，新社對外交通將迎來重大升級。加上新社農舍供給量極少，地坪超過250坪的合法農舍物件更是鳳毛麟角，稀缺性與保值性只會與日俱增。無論自住或長期置產，現在入手都是卡位最佳時機。 👉 交通介紹 由台中市區經東山路進入新社區，全程約30分鐘。距大坑9號步道約19公里、距龍安橋約1公里。未來東豐快速道路通車後，往返東勢、豐原、台中市區將更加便捷，生活圈將大幅延伸。 👉 適合族群 🎯 嚮往田園自住的家庭：想讓孩子在山泉水與大院子中成長的理想居所。 🎯 退休規劃族：海拔540米、視野開闊、空氣清新，安享田園晚年的首選。 🎯 三代同堂需求者：74坪兩層樓＋254坪大地，空間夠用、生活夠寬。 🎯 長期置產投資者：東豐快速道路題材＋農舍稀缺性，雙重增值潛力。 🎯 谷關溫泉愛好者：往右就是谷關，週末泡湯不用訂房，自己家就是度假村。新社近龍安橋｜白冷圳虹吸湧泉丨合法鋼骨農舍 1️⃣ 鋼骨結構，耐震耐用 本案採鋼骨建造，結構穩固、耐震性佳，相較一般磚造農舍更具長期居住安全性，是農舍市場中難得一見的高規格建築，住得安心、住得長久。 2️⃣ 建物74坪＋地坪254坪，大院子才是主角 建物約74坪、兩層樓格局寬裕實用，但本案真正的亮點是那片254坪的大地。廣闊的院子空間，可種菜、可種果樹、可規劃停車、可讓孩子奔跑——這才是農舍生活最迷人的樣子。 3️⃣ 🚰 水龍頭打開就是白冷圳百年引水 本案用水來自百年歷史的白冷圳，臨大甲溪水源地，採虹吸工法引水，終年清澈不斷。圳水直接接管地下引入戶內，不是濾水器過的自來水，是真正的雪山山脈天然山泉直送入戶。煮飯、泡茶、洗菜，每一滴都是大自然最純粹的恩賜。 4️⃣ 🌄 海拔540米，遠眺大甲溪河谷 站在自家院子，視野越過龍安橋，大甲溪東勢大茅埔的壯闊河谷盡收眼底。晨霧、晚霞、溪谷雲嵐，四季景致各有風情，這樣的景觀在台中市區用多少錢都買不到。 5️⃣ 🗺️ 龍安橋交叉口，四通八達 距龍安橋僅約1公里，地理位置極為關鍵—— 👉 往左：新社香菇街、花海農場 👉 往右：谷關溫泉區 👉 往北：東勢東豐快速道路（即將通車） 👉 往南：國姓、埔里 一個路口，串連四個方向，是新社少見的交通樞紐地段。臨大甲溪，白冷圳百年圳道引水至此，終年清澈不斷。 6️⃣ 東豐快速道路即將通車，增值可期 往北銜接東勢東豐快速道路即將通車，未來對外交通將大幅改善，新社與台中市區的距離將再縮短，區域發展潛力正在醞釀中。 👉 周邊介紹 本案位於台中市新社區龍安地區，海拔約540米，環境清幽、視野開闊。周邊為典型的新社農業景觀，高接梨、香菇、花卉產區就在生活圈內。往左可抵新社香菇街與假日花海，往右通往谷關溫泉，往南可遊國姓、埔里，生活休閒選擇豐富多元。新社市區內有傳統市場、超市、診所、學校等基本設施，田園生活機能無虞。 👉 發展潛力 東豐快速道路即將通車，新社對外交通將迎來重大升級。加上新社農舍供給量極少，地坪超過250坪的合法農舍物件更是鳳毛麟角，稀缺性與保值性只會與日俱增。無論自住或長期置產，現在入手都是卡位最佳時機。 👉 交通介紹 由台中市區經東山路進入新社區，全程約30分鐘。距大坑9號步道約19公里、距龍安橋約1公里。未來東豐快速道路通車後，往返東勢、豐原、台中市區將更加便捷，生活圈將大幅延伸。 👉 適合族群 🎯 嚮往田園自住的家庭：想讓孩子在山泉水與大院子中成長的理想居所。 🎯 退休規劃族：海拔540米、視野開闊、空氣清新，安享田園晚年的首選。 🎯 三代同堂需求者：74坪兩層樓＋254坪大地，空間夠用、生活夠寬。 🎯 長期置產投資者：東豐快速道路題材＋農舍稀缺性，雙重增值潛力。 🎯 谷關溫泉愛好者：往右就是谷關，週末泡湯不用訂房，自己家就是度假村。

• 土地
• 26.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 254.10 坪
• 主+陽 74.27 坪
• 建物 74.26 坪

1,888萬

.烏日丨溪南產業園區丨...　台中市烏日區溪南東段

TC0129178 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市烏日區溪南東段 土地開價： 1580萬 總地坪： 251.08坪 土地分區： 特定農業區，農牧用地 土地尺寸： 面寬16.7米，深度54米 臨路寬度： 4米路 👉土地特色 這塊位於烏日區太明路上的優質農地，以其優越的地段、完整的地形與高增值潛力，是您投資置產或打造休閒農場的絕佳選擇。 1️⃣ 增值潛力高： 地段鄰近未來溪南產業園區，且曾經有規劃為產業用地，未來增值可期。 2️⃣ 多功能用途： 土地可規劃為渡假農地，亦可作為投資置產、贈與節稅使用，用途多元。 3️⃣ 交通便利： 土地面寬16.7米、深度54米，地形方正，臨4米路，車輛可達，出入方便。 4️⃣ 生活機能優： 鄰近烏日溪南市區，周遭機能便利，兼具鄉村的寧靜與市區的便利。 5️⃣ 地主誠意售： 地主誠意出售，價格實在，機會難得。 👉周遭環境與交通 本物件地處烏日區溪南，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興區域。 1️⃣ 交通核心： 可快速接駁國道三號與74號快速道路，並鄰近高鐵台中站，交通動線順暢。 2️⃣ 產業發展： 鄰近溪南產業園區，未來將帶動周邊區域發展，地段潛力無窮。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資者： 尋求高增值潛力，長期持有的置產標的。 2️⃣ 假日農夫： 嚮往田園生活，想打造自己的休閒農地。 3️⃣ 企業主： 尋求未來產業發展機會的土地。.烏日丨溪南產業園區丨太明路農地251坪 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市烏日區溪南東段 土地開價： 1580萬 總地坪： 251.08坪 土地分區： 特定農業區，農牧用地 土地尺寸： 面寬16.7米，深度54米 臨路寬度： 4米路 👉土地特色 這塊位於烏日區太明路上的優質農地，以其優越的地段、完整的地形與高增值潛力，是您投資置產或打造休閒農場的絕佳選擇。 1️⃣ 增值潛力高： 地段鄰近未來溪南產業園區，且曾經有規劃為產業用地，未來增值可期。 2️⃣ 多功能用途： 土地可規劃為渡假農地，亦可作為投資置產、贈與節稅使用，用途多元。 3️⃣ 交通便利： 土地面寬16.7米、深度54米，地形方正，臨4米路，車輛可達，出入方便。 4️⃣ 生活機能優： 鄰近烏日溪南市區，周遭機能便利，兼具鄉村的寧靜與市區的便利。 5️⃣ 地主誠意售： 地主誠意出售，價格實在，機會難得。 👉周遭環境與交通 本物件地處烏日區溪南，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興區域。 1️⃣ 交通核心： 可快速接駁國道三號與74號快速道路，並鄰近高鐵台中站，交通動線順暢。 2️⃣ 產業發展： 鄰近溪南產業園區，未來將帶動周邊區域發展，地段潛力無窮。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資者： 尋求高增值潛力，長期持有的置產標的。 2️⃣ 假日農夫： 嚮往田園生活，想打造自己的休閒農地。 3️⃣ 企業主： 尋求未來產業發展機會的土地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 251.08 坪
• 建物 0.00 坪

1,580萬

.新社中興嶺郵局丨有水...　台中市新社區永興段

TC0120836 ★新社中興嶺郵局旁，步行10分鐘即可到 ★一般農業區，農業發展區第三類 ★雙面臨路，10噸貨車可過 ★現況種植枇杷(老樹)，將來可以持續經營種植 ★面寬52米，深度14米，地形方正 ★白冷圳山泉水，可獨立申請電表 ★假日農夫，退休生活最佳選擇 .新社中興嶺郵局丨有水源丨中和街農地 ★新社中興嶺郵局旁，步行10分鐘即可到 ★一般農業區，農業發展區第三類 ★雙面臨路，10噸貨車可過 ★現況種植枇杷(老樹)，將來可以持續經營種植 ★面寬52米，深度14米，地形方正 ★白冷圳山泉水，可獨立申請電表 ★假日農夫，退休生活最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 231.20 坪
• 建物 0.00 坪

740萬

.台中國際機場｜乙種建...　台中市清水區東山段

TC0120842 👉物件特色 這塊位於台中市清水區東山段的建地，坐落於「鄉村區-乙種建築用地」，緊鄰台中國際機場，地段極佳，是您投資開發或自地自建的絕佳機會。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「鄉村區」，使用地類別為「乙種建築用地」，具備高度開發潛力，可規劃住宅、商業或符合規範之產業用途。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 230.22坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 15米，深度約 50米，地形方正，利於建築規劃。 4️⃣ 容積率高： 建蔽率60%，容積率240%，可有效利用土地空間，規劃多樓層建築。 5️⃣ 交通便利： 緊鄰8米道路，朝東北向，方便進出。 6️⃣ 現況概述： 土地上目前是舊平房，已沒再使用，可依需求拆除重建或整修。 👉周遭環境與交通 本物件位於清水區，交通動線極佳，緊鄰台中國際機場與主要幹道，便利性高。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰8米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰正神清路，可快速連結台中國際機場、台10線 (中清路) 及 國道三號 (沙鹿交流道)，交通網絡四通八達。 3️⃣ 地理位置： 靠近台中國際機場，未來發展潛力無限。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資開發者： 看好機場周邊發展，具備高度開發潛力。 2️⃣ 自地自建者： 尋找寬敞方正的建地，打造理想家園或企業總部。 3️⃣ 商業用途規劃： 可規劃為旅館、餐飲、零售或其他符合規範之商業設施。 4️⃣ 物流或倉儲： 鄰近機場，具備便捷的物流運輸優勢。 👉未來潛力 本物件位於台中市清水區的「鄉村區-乙種建築用地」，其最顯著的優勢在於緊鄰台中國際機場與正神清路，交通便利性極高。高容積率與建蔽率提供了寬廣的開發空間。現有舊平房可依需求重新規劃，無論是作為住宅、商業設施或物流倉儲，都具備高度的彈性與增值潛力。隨著機場周邊的持續發展，此地段的未來價值不容小覷。.台中國際機場｜乙種建築用地｜正神清路建地 👉物件特色 這塊位於台中市清水區東山段的建地，坐落於「鄉村區-乙種建築用地」，緊鄰台中國際機場，地段極佳，是您投資開發或自地自建的絕佳機會。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「鄉村區」，使用地類別為「乙種建築用地」，具備高度開發潛力，可規劃住宅、商業或符合規範之產業用途。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 230.22坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 15米，深度約 50米，地形方正，利於建築規劃。 4️⃣ 容積率高： 建蔽率60%，容積率240%，可有效利用土地空間，規劃多樓層建築。 5️⃣ 交通便利： 緊鄰8米道路，朝東北向，方便進出。 6️⃣ 現況概述： 土地上目前是舊平房，已沒再使用，可依需求拆除重建或整修。 👉周遭環境與交通 本物件位於清水區，交通動線極佳，緊鄰台中國際機場與主要幹道，便利性高。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰8米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰正神清路，可快速連結台中國際機場、台10線 (中清路) 及 國道三號 (沙鹿交流道)，交通網絡四通八達。 3️⃣ 地理位置： 靠近台中國際機場，未來發展潛力無限。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資開發者： 看好機場周邊發展，具備高度開發潛力。 2️⃣ 自地自建者： 尋找寬敞方正的建地，打造理想家園或企業總部。 3️⃣ 商業用途規劃： 可規劃為旅館、餐飲、零售或其他符合規範之商業設施。 4️⃣ 物流或倉儲： 鄰近機場，具備便捷的物流運輸優勢。 👉未來潛力 本物件位於台中市清水區的「鄉村區-乙種建築用地」，其最顯著的優勢在於緊鄰台中國際機場與正神清路，交通便利性極高。高容積率與建蔽率提供了寬廣的開發空間。現有舊平房可依需求重新規劃，無論是作為住宅、商業設施或物流倉儲，都具備高度的彈性與增值潛力。隨著機場周邊的持續發展，此地段的未來價值不容小覷。

• 土地
• 0.0年
• 土地 230.22 坪
• 建物 0.00 坪

2,946萬

正臨北原路230坪大面寬...　南投縣國姓鄉北港溪段

TC0137602 1.珍稀230坪大基地，規劃彈性無限：兩筆地號合計達 約230坪，基地寬闊（面寬約26.2、深度約26米、可輕鬆規劃「夢想的家」 2.臨投80縣道（北原路），出入動線完美：基地臨主幹道，路寬達10米，兩側無大坡度落差。 3.基地位於海拔約 380~410 公尺的黃金休閒帶。後枕群山、前臨北港溪潺潺水聲，空氣清淨無高壓電塔，是中台灣不可多得的世外桃源。 4.交通動線與環境優勢 ：北港溪段在國姓鄉屬於觀光發展核心，便捷交通網： 車程約 10-15分鐘即可銜接 國道六號國姓交流道。惠蓀林場必經要道：沿途更鄰近三級古蹟「糯米橋」、泰雅渡假村、以及台灣頂級高檔春水堂旗下渡假會所「秋山園」、覓竟露營區、梅之林度假山莊等。觀光人潮與休閒商機穩定。 使用分區： 山坡地保育區 / 丙種建築用地 (建蔽40% / 容積120%)正臨北原路230坪大面寬稀存丙建 1.珍稀230坪大基地，規劃彈性無限：兩筆地號合計達 約230坪，基地寬闊（面寬約26.2、深度約26米、可輕鬆規劃「夢想的家」 2.臨投80縣道（北原路），出入動線完美：基地臨主幹道，路寬達10米，兩側無大坡度落差。 3.基地位於海拔約 380~410 公尺的黃金休閒帶。後枕群山、前臨北港溪潺潺水聲，空氣清淨無高壓電塔，是中台灣不可多得的世外桃源。 4.交通動線與環境優勢 ：北港溪段在國姓鄉屬於觀光發展核心，便捷交通網： 車程約 10-15分鐘即可銜接 國道六號國姓交流道。惠蓀林場必經要道：沿途更鄰近三級古蹟「糯米橋」、泰雅渡假村、以及台灣頂級高檔春水堂旗下渡假會所「秋山園」、覓竟露營區、梅之林度假山莊等。觀光人潮與休閒商機穩定。 使用分區： 山坡地保育區 / 丙種建築用地 (建蔽40% / 容積120%)

• 土地
• 0.0年
• 土地 229.90 坪
• 建物 0.00 坪

860萬

超高CP值丨有水有電丨新...　台中市外埔區頂竹圍段

TC0133734 👉 物件特色 🏡 類型：農地廠房 💰 開價：1350萬 📏 總地坪：222.78坪 📏 使用坪數：約80坪 ✅ 面寬：13.1米 ✅ 深度：73.6米 ✅ 路寬：5米 ✅ 朝向：朝北 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 1️⃣ 錢滾錢的金雞母：目前穩定出租中，月收5.5萬，年收高達66萬！高達4.8%的驚人投報率，買了直接變包租公，穩定現金流讓你輕鬆財富自由。 2️⃣ 稀有優勢，省時省力：農地最怕沒水沒電，但這個物件已具備完整的水電管線，省去您繁瑣的申請流程與昂貴的施工費用，買下後直接就能使用。 3️⃣ 交通黃金動脈：車程約7分鐘就能上國道三號，無論南下北上都暢行無阻。對於需要物流、運輸的事業主來說，地理位置的優勢就是省下時間和成本。 4️⃣ 使用彈性，空間靈活：雖然是未保存登記的鐵皮廠房，但約80坪的超大使用空間，且附有稅籍證明，讓您可以依現有狀況彈性規劃使用，不論是倉儲、加工或工作室，都能滿足您的需求。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號：距離國道三號苑裡交流道車程約 7 分鐘，交通便利。 2️⃣ 121縣道：車程約 3 分鐘即可抵達，串聯大甲、外埔。 👉 周邊介紹 1️⃣ 外埔國中：車程約 5 分鐘可抵達，教育機能完善。 2️⃣ 外埔全家便利商店：車程約 5 分鐘即可抵達，採買日常用品方便。 3️⃣ 外埔農會：車程約 6 分鐘，為當地農業中心。 4️⃣ 大甲市區：車程約 12 分鐘，生活機能多元，包含銀行、餐飲、超市等。 👉 適合族群 1️⃣ 想當包租公的置產型買家：尋求高投報率、想靠房產被動收入的投資者。 2️⃣ 需要倉儲或工作室的自營業者：為您的事業尋找一個成本效益高的據點。 3️⃣ 尋找稀有物件的精明買家：市場上罕見有水電、帶有稅籍證明的農地廠房，絕對值得您親臨鑑賞。超高CP值丨有水有電丨新厝路農地廠房 👉 物件特色 🏡 類型：農地廠房 💰 開價：1350萬 📏 總地坪：222.78坪 📏 使用坪數：約80坪 ✅ 面寬：13.1米 ✅ 深度：73.6米 ✅ 路寬：5米 ✅ 朝向：朝北 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 1️⃣ 錢滾錢的金雞母：目前穩定出租中，月收5.5萬，年收高達66萬！高達4.8%的驚人投報率，買了直接變包租公，穩定現金流讓你輕鬆財富自由。 2️⃣ 稀有優勢，省時省力：農地最怕沒水沒電，但這個物件已具備完整的水電管線，省去您繁瑣的申請流程與昂貴的施工費用，買下後直接就能使用。 3️⃣ 交通黃金動脈：車程約7分鐘就能上國道三號，無論南下北上都暢行無阻。對於需要物流、運輸的事業主來說，地理位置的優勢就是省下時間和成本。 4️⃣ 使用彈性，空間靈活：雖然是未保存登記的鐵皮廠房，但約80坪的超大使用空間，且附有稅籍證明，讓您可以依現有狀況彈性規劃使用，不論是倉儲、加工或工作室，都能滿足您的需求。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號：距離國道三號苑裡交流道車程約 7 分鐘，交通便利。 2️⃣ 121縣道：車程約 3 分鐘即可抵達，串聯大甲、外埔。 👉 周邊介紹 1️⃣ 外埔國中：車程約 5 分鐘可抵達，教育機能完善。 2️⃣ 外埔全家便利商店：車程約 5 分鐘即可抵達，採買日常用品方便。 3️⃣ 外埔農會：車程約 6 分鐘，為當地農業中心。 4️⃣ 大甲市區：車程約 12 分鐘，生活機能多元，包含銀行、餐飲、超市等。 👉 適合族群 1️⃣ 想當包租公的置產型買家：尋求高投報率、想靠房產被動收入的投資者。 2️⃣ 需要倉儲或工作室的自營業者：為您的事業尋找一個成本效益高的據點。 3️⃣ 尋找稀有物件的精明買家：市場上罕見有水電、帶有稅籍證明的農地廠房，絕對值得您親臨鑑賞。

• 土地
• 0.0年
• 土地 222.78 坪
• 建物 0.00 坪
• 車位

1,350萬

.1分鐘上74道丨三角窗丨...　台中市大里區西湖北段

TC0129167 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬20.9米，深度58.7米 ★三角窗廠房，前50米路、後8米路 ★正環中路與西湖路交叉口角地 ★穩定收租，兩間廠房，月租5.5萬，年收66萬 ★廠房增建到滿，使用坪約180坪 ★105年前蓋的廠房，價值極高 ★聯結車可達，稀有廠房釋出 ★適合物流業、家具業、需要拖車卡車進出的行業 .1分鐘上74道丨三角窗丨正環中路收租廠房 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬20.9米，深度58.7米 ★三角窗廠房，前50米路、後8米路 ★正環中路與西湖路交叉口角地 ★穩定收租，兩間廠房，月租5.5萬，年收66萬 ★廠房增建到滿，使用坪約180坪 ★105年前蓋的廠房，價值極高 ★聯結車可達，稀有廠房釋出 ★適合物流業、家具業、需要拖車卡車進出的行業

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.57 坪
• 建物 0.00 坪

4,800萬

石岡稀有乙工全新廠房店...　台中市石岡區豐勢路

TC0497827 ．地坪：209.947 坪｜建坪：約 154.087 坪 ．面寬：45 米｜滴水10 米挑高 ．用途：全新乙種工業廠房，可合法申請三照工廠登記與外勞名額 🚗地點優勢 ．正臨30米豐勢路 → 廠房門面醒目、2個門牌可合法登記2間不同工廠登記 ．臨大馬路＋大面寬 → 大型車輛、貨櫃出入暢通 ．鄰近國道4號、可快速銜接74號 → 出貨、物流省時又省油 🔩空間亮點 ．挑高10米，大地坪209坪。室內空間面積約154坪超級大 → 適合倉儲、製造、機械加工、包裝等產業 ．可規劃重機具作業或多層貨架倉儲 ．設有逃生門，安全規劃完善 📍地段說明 石岡區正豐勢路段，稀有30米路乙工用地，全新合法建築，符合產業需求 💰投資與自用皆宜 低總價入手乙工，市場稀缺新廠物件，坐擁交通樞紐地段石岡稀有乙工全新廠房店面｜正臨30米豐勢路 ．地坪：209.947 坪｜建坪：約 154.087 坪 ．面寬：45 米｜滴水10 米挑高 ．用途：全新乙種工業廠房，可合法申請三照工廠登記與外勞名額 🚗地點優勢 ．正臨30米豐勢路 → 廠房門面醒目、2個門牌可合法登記2間不同工廠登記 ．臨大馬路＋大面寬 → 大型車輛、貨櫃出入暢通 ．鄰近國道4號、可快速銜接74號 → 出貨、物流省時又省油 🔩空間亮點 ．挑高10米，大地坪209坪。室內空間面積約154坪超級大 → 適合倉儲、製造、機械加工、包裝等產業 ．可規劃重機具作業或多層貨架倉儲 ．設有逃生門，安全規劃完善 📍地段說明 石岡區正豐勢路段，稀有30米路乙工用地，全新合法建築，符合產業需求 💰投資與自用皆宜 低總價入手乙工，市場稀缺新廠物件，坐擁交通樞紐地段

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 209.95 坪
• 主 154.09 坪
• 建物 154.09 坪

6,800萬

太平乙種工業區丨大面寬...　台中市太平區忠平段

TC0141424 1️⃣ 無敵霸氣大面寬：擁有驚人的25.5米超大面寬，搭配22.5米深度，地形方正得像塊金磚！無論是進出貨櫃車還是規劃廠房動線，都能發揮最大坪效，空間完全不浪費。 2️⃣ 絕版稀缺乙工地：在寸土寸金的太平區，要找到這麼完美的乙種工業地簡直是海底撈針！合法廠辦、倉儲物流、加工製造業進駐的絕佳跳板，讓企業能安心扎根擴張。 3️⃣ 驚人建蔽容積率：70%高建蔽率與210%高容積率，讓您可盡情往上蓋，打造企業總部或多層複合式廠辦！土地價值發揮到極限，買到就是賺到。 4️⃣ 產業鏈群聚效應：座向朝西，臨6米道路進出，周圍工業聚落早已成熟。上下游產業緊密結合，不管是買來自己建廠，還是放著長期置產抗通膨，都是老闆們眼中的頂級金雞母！ 👉 周邊介紹 坐落於太平核心地帶，周遭生活機能完善！鄰近太平公有零售市場，買菜覓食超方便，員工午餐選擇多樣。附近還有充滿文青氣息的太平買菸場與超人氣馬卡龍公園等指標景點，為廠辦帶來意想不到的便利與休閒活力。 👉 交通介紹 廠區聯外交通超級順暢，物流動線絕佳！出發馬上銜接太平周邊主要幹道，只要短短幾分鐘車程就能快速直上台74線快速道路，輕鬆串聯國道一號與國道三號，南來北往運送貨物或員工通勤，都享有最強的交通樞紐優勢。太平乙種工業區丨大面寬25米丨絕版稀有釋出 1️⃣ 無敵霸氣大面寬：擁有驚人的25.5米超大面寬，搭配22.5米深度，地形方正得像塊金磚！無論是進出貨櫃車還是規劃廠房動線，都能發揮最大坪效，空間完全不浪費。 2️⃣ 絕版稀缺乙工地：在寸土寸金的太平區，要找到這麼完美的乙種工業地簡直是海底撈針！合法廠辦、倉儲物流、加工製造業進駐的絕佳跳板，讓企業能安心扎根擴張。 3️⃣ 驚人建蔽容積率：70%高建蔽率與210%高容積率，讓您可盡情往上蓋，打造企業總部或多層複合式廠辦！土地價值發揮到極限，買到就是賺到。 4️⃣ 產業鏈群聚效應：座向朝西，臨6米道路進出，周圍工業聚落早已成熟。上下游產業緊密結合，不管是買來自己建廠，還是放著長期置產抗通膨，都是老闆們眼中的頂級金雞母！ 👉 周邊介紹 坐落於太平核心地帶，周遭生活機能完善！鄰近太平公有零售市場，買菜覓食超方便，員工午餐選擇多樣。附近還有充滿文青氣息的太平買菸場與超人氣馬卡龍公園等指標景點，為廠辦帶來意想不到的便利與休閒活力。 👉 交通介紹 廠區聯外交通超級順暢，物流動線絕佳！出發馬上銜接太平周邊主要幹道，只要短短幾分鐘車程就能快速直上台74線快速道路，輕鬆串聯國道一號與國道三號，南來北往運送貨物或員工通勤，都享有最強的交通樞紐優勢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 202.75 坪
• 建物 0.00 坪

新上

5,988萬

東區地王丨住七丨買廠房...　台中市東區旱溪段

TC0137612 1️⃣ 買地送廠房大優惠！東區罕見的187.55坪長條型大地坪，面寬10.4米、深達53.6米，地形方正極好規劃，企業擴廠首選。 2️⃣ 老闆最愛的天車直接送！廠內豪邁附贈兩台5噸及一台15噸重型天車，幫您現省百萬設備費，貨物起降超輕鬆，立刻就能開工。 3️⃣ 挑高空間無敵靈活！前段廠房挑高8米，後段挑高達12米，更擁有實用的2樓夾層，無論倉儲貨物堆疊或辦公室規劃都毫無壓迫感。 4️⃣ 稀有住七用地可廠登！無套匯、設有排水溝，產權乾淨單純。符合輕工業廠登條件，未來土地更具保值與極高開發潛力，進可攻退可守。東區地王丨住七丨買廠房附天車丨超值首選 1️⃣ 買地送廠房大優惠！東區罕見的187.55坪長條型大地坪，面寬10.4米、深達53.6米，地形方正極好規劃，企業擴廠首選。 2️⃣ 老闆最愛的天車直接送！廠內豪邁附贈兩台5噸及一台15噸重型天車，幫您現省百萬設備費，貨物起降超輕鬆，立刻就能開工。 3️⃣ 挑高空間無敵靈活！前段廠房挑高8米，後段挑高達12米，更擁有實用的2樓夾層，無論倉儲貨物堆疊或辦公室規劃都毫無壓迫感。 4️⃣ 稀有住七用地可廠登！無套匯、設有排水溝，產權乾淨單純。符合輕工業廠登條件，未來土地更具保值與極高開發潛力，進可攻退可守。

• 土地
• 0.0年
• 土地 187.55 坪
• 建物 0.00 坪

新上

9,377萬

.秀水市區丨六年學區丨...　彰化縣秀水鄉福安段

TC0129153 ★農業區【建地目】，可蓋房子 ★建蔽率60%，容積率180% ★臨7米路，出入方便 ★面寬9.4米，深度61米 ★工業區在附近，也可規劃無汙染小型工廠 ★明正國小旁，6年學區免接送 ★地主誠售，歡迎賞地 .秀水市區丨六年學區丨正秀福路農建地 ★農業區【建地目】，可蓋房子 ★建蔽率60%，容積率180% ★臨7米路，出入方便 ★面寬9.4米，深度61米 ★工業區在附近，也可規劃無汙染小型工廠 ★明正國小旁，6年學區免接送 ★地主誠售，歡迎賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 183.78 坪
• 建物 0.00 坪

4,225 萬 3,956萬

6.4 %

.臺灣大道旁丨沙鹿市區...　台中市沙鹿區榜文段

TC0118356 ★位於台灣大道及鎮南路交接口旁 ★地形方正，好規劃利用 ★都市計畫內農地-保護區 ★面寬12米，深度53.4米 ★正8米鎮南路，稀有釋出 ★開心農場、置產投資好選擇 .臺灣大道旁丨沙鹿市區丨正鎮南路農地177坪 ★位於台灣大道及鎮南路交接口旁 ★地形方正，好規劃利用 ★都市計畫內農地-保護區 ★面寬12米，深度53.4米 ★正8米鎮南路，稀有釋出 ★開心農場、置產投資好選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 177.11 坪
• 建物 0.00 坪

950 萬 921萬

3.1 %

.豐原大道旁丨角地丨三...　台中市豐原區東湳段

TC0129174 ★零星工業區，127.57坪，建蔽率70%，容積率210% ★農業區-建地目，46.75坪，建蔽率60%，容積率180% ★可合法申請三照，蓋合法廠房 ★角地，臨6米路，出入方便 ★面寬13米，深度55.8米 ★可規劃觀光工廠，前方工廠，後方店面招待中心 .豐原大道旁丨角地丨三豐路工業地+建地 ★零星工業區，127.57坪，建蔽率70%，容積率210% ★農業區-建地目，46.75坪，建蔽率60%，容積率180% ★可合法申請三照，蓋合法廠房 ★角地，臨6米路，出入方便 ★面寬13米，深度55.8米 ★可規劃觀光工廠，前方工廠，後方店面招待中心

• 土地
• 0.0年
• 土地 174.32 坪
• 建物 0.00 坪

4,358萬

烏日廠房丨合法三照丨中...　台中市烏日區中山路一段和平巷

TC0469405 ★乙種工業區 城鄉發展區第一類 ★建蔽率70% 容積率210% ★正8米路 交通便利 貨車可進 ★面寬13米 深度47米 地形方正 ★稀有邊間廠房 廠房+住家 ★增建至4樓 使用空間大很多 ★房間都很大 樓上可規劃員工宿舍 烏日廠房丨合法三照丨中山路乙種工業廠房 ★乙種工業區 城鄉發展區第一類 ★建蔽率70% 容積率210% ★正8米路 交通便利 貨車可進 ★面寬13米 深度47米 地形方正 ★稀有邊間廠房 廠房+住家 ★增建至4樓 使用空間大很多 ★房間都很大 樓上可規劃員工宿舍

• 廠房
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 166.68 坪
• 主+陽 116.20 坪
• 建物 116.20 坪

6,688 萬 6,388萬

4.5 %

.龍井交流道丨10米路丨...　台中市龍井區龍新段

TC0129173 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市龍井區龍新段 土地開價： 3280萬 總地坪： 165.28坪 土地分區： 第二種住宅區 土地尺寸： 面寬13.1米，深度36米 臨路寬度： 10米路 建蔽率： 50% 容積率： 150% 👉土地特色 這塊位於龍井交流道旁的優質建地，以其絕佳的地段、方正的地形與寧靜的居住環境，是您實現夢想家園的完美選擇。 1️⃣ 交通樞紐： 緊鄰國道3號交流道，無論南下北上都非常方便，通勤無壓力。 2️⃣ 地段稀有： 位於重劃區最角落，後方是農業區，視野無遮擋，可天天欣賞開闊夜景。 3️⃣ 方正地形： 面寬13.1米、深度36米，地形方正，易於規劃，可自由設計獨棟豪宅或雙併別墅。 4️⃣ 生活機能： 距離新光田醫院僅需5分鐘車程，醫療資源完善。周遭環境單純，是純住家區域，下班後安靜舒適。 5️⃣ 臨路優勢： 臨10米路，車輛出入方便，會車沒問題。 👉周遭環境與交通 本物件地處龍井區，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興住宅區。 1️⃣ 快速通勤： 國道3號交流道旁，輕鬆串聯台中市區與其他縣市。 2️⃣ 醫療便利： 近新光田醫院，為您與家人的健康提供保障。 3️⃣ 寧靜住宅區： 遠離市區喧囂，享受單純寧靜的居住品質。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自地自建： 尋找大坪數、地形方正的建地，實現夢想中的家。 2️⃣ 投資者： 地段優越，交通便捷，具備高增值潛力。.龍井交流道丨10米路丨南社三街住2建地 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市龍井區龍新段 土地開價： 3280萬 總地坪： 165.28坪 土地分區： 第二種住宅區 土地尺寸： 面寬13.1米，深度36米 臨路寬度： 10米路 建蔽率： 50% 容積率： 150% 👉土地特色 這塊位於龍井交流道旁的優質建地，以其絕佳的地段、方正的地形與寧靜的居住環境，是您實現夢想家園的完美選擇。 1️⃣ 交通樞紐： 緊鄰國道3號交流道，無論南下北上都非常方便，通勤無壓力。 2️⃣ 地段稀有： 位於重劃區最角落，後方是農業區，視野無遮擋，可天天欣賞開闊夜景。 3️⃣ 方正地形： 面寬13.1米、深度36米，地形方正，易於規劃，可自由設計獨棟豪宅或雙併別墅。 4️⃣ 生活機能： 距離新光田醫院僅需5分鐘車程，醫療資源完善。周遭環境單純，是純住家區域，下班後安靜舒適。 5️⃣ 臨路優勢： 臨10米路，車輛出入方便，會車沒問題。 👉周遭環境與交通 本物件地處龍井區，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興住宅區。 1️⃣ 快速通勤： 國道3號交流道旁，輕鬆串聯台中市區與其他縣市。 2️⃣ 醫療便利： 近新光田醫院，為您與家人的健康提供保障。 3️⃣ 寧靜住宅區： 遠離市區喧囂，享受單純寧靜的居住品質。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自地自建： 尋找大坪數、地形方正的建地，實現夢想中的家。 2️⃣ 投資者： 地段優越，交通便捷，具備高增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 165.28 坪
• 建物 0.00 坪

3,280萬

清水雙路黃金角地丨大面...　台中市清水區銀聯段

TC0141423 1️⃣ 霸氣超大面寬：面寬高達86米氣場無敵強大！加上10米與6米雙面臨路黃金角地優勢，出入動線極致順暢，不管是想蓋獨棟別墅、企業總部或吸睛特色商辦，都能展現非凡氣勢與極高能見度！ 2️⃣ 百坪無敵腹地：足足157坪的第四種住宅區大空地，建蔽率55%與容積率200%，任您自由發揮空間創意！絕妙的三角聚寶盆地形，能讓建築設計更具巧思與特色，是為您吸金納財的風水寶地！ 3️⃣ 產權獨立單純：。現況為平整純空地，完全免去拆除舊建物的繁瑣流程與高昂成本，買下即可火速動工規劃，省時省力，投資或自用絕對兩相宜！ 4️⃣ 潛力增值無限：清水區近年重大建設如火如荼進行中，區域發展前景看好，帶動周邊地價穩定上揚！這塊具備雙路角地優勢的傳世好地，絕對是您資產配置、抗通膨保值的首選，增值空間讓人期待！ 👉 周邊介紹 周邊生活機能超級精彩！鄰近藝文氣息滿滿的港區藝術中心與鰲峰山觀景台。肚子餓了直接殺去吃名震全台的阿財米糕、王塔米糕，再配一杯華得來手搖飲！假日還能暢遊高美濕地賞夕陽，完美生活從這裡開始！ 👉 交通介紹 交通動線四通八達，通勤旅遊皆順暢！基地鄰近中山路與中華路等幹道，能快速銜接台61線西濱快速道路與國道三號沙鹿、清水交流道，南來北往省時便利。同時距離清水火車站極近，輕鬆擁抱大台中便捷生活圈！清水雙路黃金角地丨大面寬丨傳世聚寶盆 1️⃣ 霸氣超大面寬：面寬高達86米氣場無敵強大！加上10米與6米雙面臨路黃金角地優勢，出入動線極致順暢，不管是想蓋獨棟別墅、企業總部或吸睛特色商辦，都能展現非凡氣勢與極高能見度！ 2️⃣ 百坪無敵腹地：足足157坪的第四種住宅區大空地，建蔽率55%與容積率200%，任您自由發揮空間創意！絕妙的三角聚寶盆地形，能讓建築設計更具巧思與特色，是為您吸金納財的風水寶地！ 3️⃣ 產權獨立單純：。現況為平整純空地，完全免去拆除舊建物的繁瑣流程與高昂成本，買下即可火速動工規劃，省時省力，投資或自用絕對兩相宜！ 4️⃣ 潛力增值無限：清水區近年重大建設如火如荼進行中，區域發展前景看好，帶動周邊地價穩定上揚！這塊具備雙路角地優勢的傳世好地，絕對是您資產配置、抗通膨保值的首選，增值空間讓人期待！ 👉 周邊介紹 周邊生活機能超級精彩！鄰近藝文氣息滿滿的港區藝術中心與鰲峰山觀景台。肚子餓了直接殺去吃名震全台的阿財米糕、王塔米糕，再配一杯華得來手搖飲！假日還能暢遊高美濕地賞夕陽，完美生活從這裡開始！ 👉 交通介紹 交通動線四通八達，通勤旅遊皆順暢！基地鄰近中山路與中華路等幹道，能快速銜接台61線西濱快速道路與國道三號沙鹿、清水交流道，南來北往省時便利。同時距離清水火車站極近，輕鬆擁抱大台中便捷生活圈！

• 土地
• 0.0年
• 土地 157.00 坪
• 建物 0.00 坪

新上

4,388萬

.76交流道|山腳路合法三...　彰化縣員林市山腳路一段坡姜巷

TC0469414 👉物件特色 這塊位於彰化縣員林市山腳路一段的建地廠房，兼具生產與重建潛力，是您產業發展或投資規劃的優選。 1️⃣ 複合功能： 建物坪數 34.848坪，土地坪數達 133.687坪，提供廠房使用及未來重建空間。 2️⃣ 土地使用： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「丙種建築用地」，具備合法建築開發條件。 3️⃣ 廠房合法： 擁有合法申請及建築使用執照，為無公害小型工業設施，可安心使用。 4️⃣ 重建彈性： 若無需現有廠房，可規劃重蓋，依據建蔽率40%、容積率120%進行開發，具高度靈活性。 5️⃣ 尺寸優越： 面寬約 17.8米，深度約 29.7米，地形方正，便於規劃與施工。 6️⃣ 設施完善： 已接通水電，基礎設施齊全，可立即投入使用或開發。 👉周遭環境與交通 本物件位於員林市山腳路，交通動線良好，方便產業運輸與人員進出。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，朝東北向，便於進出。 2️⃣ 交通便捷： 聯外道路暢通，方便連結員林市區及主要幹道。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 小型加工業者： 尋找合法、有水電的生產基地。 2️⃣ 企業投資者： 看好土地價值與未來重建開發潛力。 3️⃣ 自用兼投資： 既可作為現有產業使用，未來亦有改建空間。 4️⃣ 個人工作室： 規劃專屬的生產或創作空間。 👉未來潛力 本物件位於員林市，且為具備丙種建築用地的合法廠房，具備重建與多功能開發的潛力。其合法執照與完善的水電設施，降低了投入門檻。未來無論是維持現有廠房使用、依規擴建、或全新規劃，都能在員林地區產業發展中佔有一席之地，具備穩定的投資與增值效益。.76交流道 | 山腳路合法三照建地廠房 👉物件特色 這塊位於彰化縣員林市山腳路一段的建地廠房，兼具生產與重建潛力，是您產業發展或投資規劃的優選。 1️⃣ 複合功能： 建物坪數 34.848坪，土地坪數達 133.687坪，提供廠房使用及未來重建空間。 2️⃣ 土地使用： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「丙種建築用地」，具備合法建築開發條件。 3️⃣ 廠房合法： 擁有合法申請及建築使用執照，為無公害小型工業設施，可安心使用。 4️⃣ 重建彈性： 若無需現有廠房，可規劃重蓋，依據建蔽率40%、容積率120%進行開發，具高度靈活性。 5️⃣ 尺寸優越： 面寬約 17.8米，深度約 29.7米，地形方正，便於規劃與施工。 6️⃣ 設施完善： 已接通水電，基礎設施齊全，可立即投入使用或開發。 👉周遭環境與交通 本物件位於員林市山腳路，交通動線良好，方便產業運輸與人員進出。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，朝東北向，便於進出。 2️⃣ 交通便捷： 聯外道路暢通，方便連結員林市區及主要幹道。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 小型加工業者： 尋找合法、有水電的生產基地。 2️⃣ 企業投資者： 看好土地價值與未來重建開發潛力。 3️⃣ 自用兼投資： 既可作為現有產業使用，未來亦有改建空間。 4️⃣ 個人工作室： 規劃專屬的生產或創作空間。 👉未來潛力 本物件位於員林市，且為具備丙種建築用地的合法廠房，具備重建與多功能開發的潛力。其合法執照與完善的水電設施，降低了投入門檻。未來無論是維持現有廠房使用、依規擴建、或全新規劃，都能在員林地區產業發展中佔有一席之地，具備穩定的投資與增值效益。

• 廠房
• 39.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 133.69 坪
• 主 34.85 坪
• 建物 34.85 坪

1,700萬

東山樂園薇納市停5車大...　台中市北屯區東山路二段

TC0483180 薇納市花園別墅內部設施豐富，適合喜愛寧靜環境的居民，提供多樣休閒娛樂選擇，包括： 中庭花園、游泳池、籃球場、羽球場、網球場、社區交誼廳、獨立大車庫（可改為邊間獨立大庭院，適合多車需求，多功能使用） 回家即可釋放壓力，放鬆身心，享受寧靜生活。屋主誠意出售稀有邊間別墅。 東山樂園薇納市停5車大地坪花園別墅 薇納市花園別墅內部設施豐富，適合喜愛寧靜環境的居民，提供多樣休閒娛樂選擇，包括： 中庭花園、游泳池、籃球場、羽球場、網球場、社區交誼廳、獨立大車庫（可改為邊間獨立大庭院，適合多車需求，多功能使用） 回家即可釋放壓力，放鬆身心，享受寧靜生活。屋主誠意出售稀有邊間別墅。

• 別墅
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 132.52 坪
• 主+平+陽+露 61.03 坪
• 建物 61.03 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,480 萬 2,100萬

15.3 %

.台61縣西濱丨都市計畫...　台中市清水區高美中段

TC0129165 ★都市計畫內-農業區 ★面寬14.4米，深度40.2米 ★正30米路，台61線西濱公路 ★目前耕種中，水源充沛，優質田地 ★贈與節稅，長期置產，退休開心小農場 ★台61線，北上南下都方便，海線主要幹道 ★地主誠售，歡迎預約賞地 .台61縣西濱丨都市計畫內丨正港埠路130坪 ★都市計畫內-農業區 ★面寬14.4米，深度40.2米 ★正30米路，台61線西濱公路 ★目前耕種中，水源充沛，優質田地 ★贈與節稅，長期置產，退休開心小農場 ★台61線，北上南下都方便，海線主要幹道 ★地主誠售，歡迎預約賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 130.78 坪
• 建物 0.00 坪

588 萬 550萬

6.5 %

大雅丨已申請建築線丨雅...　台中市大雅區三和段

TC0130200 👉土地特色 1️⃣乙種工業區，合法工業用地 2️⃣建蔽率70%，容積率210% 3️⃣朝東北，現況空地 4️⃣臨3米路，小貨車可進出 5️⃣已有路權、建築線，免擔心任何糾紛 👉周遭環境 1️⃣雅潭路旁，周遭工廠林立，配合廠商眾多 2️⃣臨近大雅觀光夜市，吃喝東西方便 👉交通位置 1️⃣近國道1，大雅交流道旁 2️⃣近中清路，交通方便 👉適合族群 1️⃣創業，小工廠最佳選擇大雅丨已申請建築線丨雅潭路乙種工業區 👉土地特色 1️⃣乙種工業區，合法工業用地 2️⃣建蔽率70%，容積率210% 3️⃣朝東北，現況空地 4️⃣臨3米路，小貨車可進出 5️⃣已有路權、建築線，免擔心任何糾紛 👉周遭環境 1️⃣雅潭路旁，周遭工廠林立，配合廠商眾多 2️⃣臨近大雅觀光夜市，吃喝東西方便 👉交通位置 1️⃣近國道1，大雅交流道旁 2️⃣近中清路，交通方便 👉適合族群 1️⃣創業，小工廠最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 124.59 坪
• 建物 0.00 坪

4,750 萬 4,718萬

.草屯商工│穩定收租│...　南投縣草屯鎮新興段

TC0129160 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬15.5米，深度25米 ★30米路，正中潭公路(博愛路) ★現有廠房，出租中，收入4.5萬/月，租期至115/12/31 ★廠房有申請建照，無使用執照 ★有水有電，獨立水井，電錶隔壁分算 ★臨草屯商工、統聯客運、超商，地點超棒 ★正中潭公路，3分鐘即可上中投交流道 .草屯商工│穩定收租│中潭公路農地廠房 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬15.5米，深度25米 ★30米路，正中潭公路(博愛路) ★現有廠房，出租中，收入4.5萬/月，租期至115/12/31 ★廠房有申請建照，無使用執照 ★有水有電，獨立水井，電錶隔壁分算 ★臨草屯商工、統聯客運、超商，地點超棒 ★正中潭公路，3分鐘即可上中投交流道

• 土地
• 0.0年
• 土地 118.28 坪
• 建物 0.00 坪

1,770萬