.西濱台61線｜地形方正...　台中市大甲區西勢段

TC0118334 西部海濱快速道路台61線 使用分區-特定農業區 國土計畫法-農業發展區第一類 面寬56.3米、深度105.5米 5米路，兩部車可以會車 投資置產最佳選擇.西濱台61線｜地形方正｜臨江路農地1785坪 西部海濱快速道路台61線 使用分區-特定農業區 國土計畫法-農業發展區第一類 面寬56.3米、深度105.5米 5米路，兩部車可以會車 投資置產最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,785.36 坪
• 建物 0.00 坪

2,142萬

大甲芋頭之鄉丨西勢段農...　台中市大甲區西勢段

TC0133739 🌾類型：農地 💰售價：2142萬 📐總地坪：1785.35坪 🛣️路寬：5米 🧭座向：朝北 🏞️使用分區：特定農業區 📋使用地類別：農牧用地 👉物件特色 1️⃣芋頭之鄉核心產區，農產價值高 本案位於全台聞名的「大甲芋頭」核心產區，土壤肥沃，水源純淨，是種植高品質農作物的黃金地段。在此耕作，不僅能享受豐饒的物產，更能與「大甲芋頭」這個金字招牌相得益彰，農產品的品牌價值與市場潛力巨大。 2️⃣特定農業區，土地價值受保障 被劃定為「特定農業區」，代表此區為政府重點保護的優良農地，農業生產環境受到嚴格保護，能避免周邊工業污染，確保土地的純淨與永續價值。對於長期從事農業經營或看好農地保值性的投資者而言，是絕佳的選擇。 3️⃣地形方正完整，規劃利用效率高 土地格局方正，臨5米路，方便各式農機具進出作業。方正的地形無論是進行作物種植、溫室搭建或規劃其他農業設施，土地利用效率都能達到最大化，減少畸零地的浪費。 4️⃣產業文化深厚，休閒農業潛力佳 大甲不僅是農業重鎮，更擁有豐富的媽祖文化與藺草編織工藝。鄰近的「匠師的故鄉休閒農業區」，結合了在地農業、文化與觀光。本案可借鏡其成功模式，發展精緻農業、觀光農場或農產加工等，開創農業的多元價值。 👉周邊介紹 本案位於大甲平原的純樸農村地景中，環境清幽，同時享有便捷的生活機能與交通路網。在產業環境方面，大甲是台中市最大的稻米產區與第二大蔬菜產區，農業基礎設施完善，產業鏈完整。交通路網上，經由區域道路可快速連接台61線西濱快速道路，距離國道三號大甲交流道亦不遠。生活機能方面，距離大甲市區約5-10分鐘車程，即可享有市區的完整機能，兼顧了農村的寧靜與都市的便利。此外，在文化觀光上，世界聞名的大甲鎮瀾宮媽祖遶境以及鐵砧山風景特定區等，也提供了豐富的休閒觀光資源。 👉發展潛力 在食安意識高漲的今日，一塊能種出優質、安全農產品的土地，就是最珍貴的資產。在品牌農業方面，「大甲芋頭」已建立起強大的市場品牌與口碑，讓您站在巨人的肩膀上，擁有絕佳的市場起點。同時，政府對於特定農業區給予高度保障，並鼓勵農業朝向精緻化、有機化發展，讓您具備政策上的優勢。最後，相較於市區建地的價格波動，優質農地的價值相對穩定且具長期增值性，在全球糧食議題日益重要的趨-勢下，更是抗通膨、保資產的最佳標的之一。 👉適合族群 🎯專業農戶與青農：尋找一塊土壤肥沃、環境優良的土地，專心發展高品質農業事業者。 🎯農產加工業者：希望結合產地與加工，打造從農場到餐桌一條龍的食品事業者。 🎯休閒農業經營者：看好大甲的觀光潛力，希望規劃市民農園、觀光果園或農事體驗場域者。 🎯長期置產投資者：尋求穩定、具保值性的不動產，作為資產配置或傳承之用者。 🎯企業主或退休人士：嚮往田園生活，希望擁有一片自己的開心農場，享受耕作樂趣者。大甲芋頭之鄉丨西勢段農地1785坪 🌾類型：農地 💰售價：2142萬 📐總地坪：1785.35坪 🛣️路寬：5米 🧭座向：朝北 🏞️使用分區：特定農業區 📋使用地類別：農牧用地 👉物件特色 1️⃣芋頭之鄉核心產區，農產價值高 本案位於全台聞名的「大甲芋頭」核心產區，土壤肥沃，水源純淨，是種植高品質農作物的黃金地段。在此耕作，不僅能享受豐饒的物產，更能與「大甲芋頭」這個金字招牌相得益彰，農產品的品牌價值與市場潛力巨大。 2️⃣特定農業區，土地價值受保障 被劃定為「特定農業區」，代表此區為政府重點保護的優良農地，農業生產環境受到嚴格保護，能避免周邊工業污染，確保土地的純淨與永續價值。對於長期從事農業經營或看好農地保值性的投資者而言，是絕佳的選擇。 3️⃣地形方正完整，規劃利用效率高 土地格局方正，臨5米路，方便各式農機具進出作業。方正的地形無論是進行作物種植、溫室搭建或規劃其他農業設施，土地利用效率都能達到最大化，減少畸零地的浪費。 4️⃣產業文化深厚，休閒農業潛力佳 大甲不僅是農業重鎮，更擁有豐富的媽祖文化與藺草編織工藝。鄰近的「匠師的故鄉休閒農業區」，結合了在地農業、文化與觀光。本案可借鏡其成功模式，發展精緻農業、觀光農場或農產加工等，開創農業的多元價值。 👉周邊介紹 本案位於大甲平原的純樸農村地景中，環境清幽，同時享有便捷的生活機能與交通路網。在產業環境方面，大甲是台中市最大的稻米產區與第二大蔬菜產區，農業基礎設施完善，產業鏈完整。交通路網上，經由區域道路可快速連接台61線西濱快速道路，距離國道三號大甲交流道亦不遠。生活機能方面，距離大甲市區約5-10分鐘車程，即可享有市區的完整機能，兼顧了農村的寧靜與都市的便利。此外，在文化觀光上，世界聞名的大甲鎮瀾宮媽祖遶境以及鐵砧山風景特定區等，也提供了豐富的休閒觀光資源。 👉發展潛力 在食安意識高漲的今日，一塊能種出優質、安全農產品的土地，就是最珍貴的資產。在品牌農業方面，「大甲芋頭」已建立起強大的市場品牌與口碑，讓您站在巨人的肩膀上，擁有絕佳的市場起點。同時，政府對於特定農業區給予高度保障，並鼓勵農業朝向精緻化、有機化發展，讓您具備政策上的優勢。最後，相較於市區建地的價格波動，優質農地的價值相對穩定且具長期增值性，在全球糧食議題日益重要的趨-勢下，更是抗通膨、保資產的最佳標的之一。 👉適合族群 🎯專業農戶與青農：尋找一塊土壤肥沃、環境優良的土地，專心發展高品質農業事業者。 🎯農產加工業者：希望結合產地與加工，打造從農場到餐桌一條龍的食品事業者。 🎯休閒農業經營者：看好大甲的觀光潛力，希望規劃市民農園、觀光果園或農事體驗場域者。 🎯長期置產投資者：尋求穩定、具保值性的不動產，作為資產配置或傳承之用者。 🎯企業主或退休人士：嚮往田園生活，希望擁有一片自己的開心農場，享受耕作樂趣者。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,785.36 坪
• 建物 0.00 坪

2,142萬

.76線快速道路旁角地|二...　彰化縣二林鎮鎮安段

TC0120853 ★一般農業區，農業發展區第一類 ★面寬71.3米，深度114.8米 ★角地，4米路、4米路，通行便利 ★地勢平坦，千坪角地，好規劃利用 ★土地分區開發強度高，申請土地變更首選 ★投資置產，農舍、資材室、農保、節稅，最佳選擇 .76線快速道路旁角地 | 二林大面寬農地 ★一般農業區，農業發展區第一類 ★面寬71.3米，深度114.8米 ★角地，4米路、4米路，通行便利 ★地勢平坦，千坪角地，好規劃利用 ★土地分區開發強度高，申請土地變更首選 ★投資置產，農舍、資材室、農保、節稅，最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,776.40 坪
• 建物 0.00 坪

2,000萬

環中路九段旁丨節稅置產...　台中市烏日區溪尾北段

TC0120845 👉土地特色 這塊位於台中市烏日區溪尾北段的農地，面積廣闊，地形方正，是您資產配置、節稅置產及農業發展的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 1737.811坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 交通便利： 緊鄰4米道路，朝南向，方便進出與農機具操作。 4️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於烏日區，交通動線極佳，緊鄰重要幹道，便利性高。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰環中路九段，可快速連結國道一號 (王田交流道)、國道三號 (烏日交流道)及台74線快速道路 (快官霧峰線)，交通網絡四通八達。 3️⃣ 地理位置： 靠近慶光路，周邊環境單純。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 節稅置產者： 尋求合法的資產配置與節稅規劃。 2️⃣ 大型農作或農場經營者： 廣闊面積利於規模化耕作或多元農業經營。 3️⃣ 企業資產配置： 考量土地長期增值潛力與穩定性。 4️⃣ 自用休閒農地： 享有廣大私人空間，進行農作或休閒活動。 👉未來潛力 本物件位於台中市烏日區，坐擁環中路九段旁的地利優勢，交通便捷，大幅提升土地的運輸及流通價值。其特定農業區農牧用地的性質，確保了土地的農業用途與穩定性。未來無論是作為專業農作、資產保值、或進行符合法規的農業相關設施規劃，都具備高度彈性與增值潛力。 環中路九段旁丨節稅置產丨慶光路農地 👉土地特色 這塊位於台中市烏日區溪尾北段的農地，面積廣闊，地形方正，是您資產配置、節稅置產及農業發展的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 1737.811坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 交通便利： 緊鄰4米道路，朝南向，方便進出與農機具操作。 4️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於烏日區，交通動線極佳，緊鄰重要幹道，便利性高。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰環中路九段，可快速連結國道一號 (王田交流道)、國道三號 (烏日交流道)及台74線快速道路 (快官霧峰線)，交通網絡四通八達。 3️⃣ 地理位置： 靠近慶光路，周邊環境單純。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 節稅置產者： 尋求合法的資產配置與節稅規劃。 2️⃣ 大型農作或農場經營者： 廣闊面積利於規模化耕作或多元農業經營。 3️⃣ 企業資產配置： 考量土地長期增值潛力與穩定性。 4️⃣ 自用休閒農地： 享有廣大私人空間，進行農作或休閒活動。 👉未來潛力 本物件位於台中市烏日區，坐擁環中路九段旁的地利優勢，交通便捷，大幅提升土地的運輸及流通價值。其特定農業區農牧用地的性質，確保了土地的農業用途與穩定性。未來無論是作為專業農作、資產保值、或進行符合法規的農業相關設施規劃，都具備高度彈性與增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,737.81 坪
• 建物 0.00 坪

5,561萬

【傳世大莊園】外埔大甲...　台中市外埔區上廍子段

TC0133754 1️⃣ 稀有千坪大基地，農舍豪宅的夢想藍圖 本案總地坪高達 1640.34坪（約5.4分地），這是一個非常關鍵的數字。依照現行《農業發展條例》規定，興建農舍的最小面積門檻為0.25公頃（約756.25坪）。本案面積遠超門檻兩倍以上，這意味著您不僅擁有合法的農舍申請資格（需符合相關農民資格與法規），更擁有足夠的剩餘空間來規劃壯闊的庭園景觀、私人果園、甚至是環狀的迎賓車道。在市場上，許多農地因面積不足而無法興建合法建物，這塊土地的「大」與「整」，就是它最無可取代的價值核心。 2️⃣ 黃金比例面寬與深度，完美氣場格局 土地規劃最重「面寬」與「深度」。本案擁有 47.3米 的超大面寬，展現出極致的尊榮氣派。近50米的面寬意味著未來若規劃莊園大門，可以設計得非常氣派，車輛進出動線極為順暢，甚至可以規劃雙車道出入。而 126.5米 的深度，則保證了內部的私密性與層次感，您可以在臨路處種植防風林或景觀樹陣，將主建物退縮至後方，享受真正的「深宅大院」之美，遠離塵囂卻不離城。 3️⃣ 臨6米活路，重機具與物流進出無礙 俗話說「路通財通」，本案臨路寬度達 6米，這在農地市場中屬於「黃金路寬」。許多農地僅臨3-4米的產業道路，會車困難，大型耕作機具或物流貨車無法進入，嚴重限制了土地的使用價值。而6米路寬不僅讓一般轎車、休旅車能輕鬆雙向會車，未來若您從事高經濟價值的農業生產（如溫室栽培、果園），大型卡車進出運送資材與農產品皆暢行無阻，為您的農業事業打通任督二脈。 4️⃣ 「特定農業區」優良農地，土壤肥沃的綠金寶庫 本案位於「特定農業區」，這代表經過政府嚴格篩選與國土規劃，此處屬於優良農地，通常具備完善的灌溉排水系統與經過改良的土壤。外埔區本身即是台中市的農業重鎮，得天獨厚的河階地形與氣候，孕育出知名的紅龍果、巨峰葡萄與稻米。這塊土地土質肥沃，地勢平坦，無論是種植高經濟作物、規劃有機休閒農場，或是單純作為資產配置的綠地，其基礎條件都優於一般農業區。這裡的每一寸泥土，都蘊含著生機與豐收的承諾。 👉 周邊介紹 (方圓3公里精華圈) 本案位於外埔區與大甲區的交界地帶，地理位置極為巧妙，既享受外埔的田園靜謐，又緊鄰大甲的繁華便利。透過您提供的經緯度（24.347064, 120.685287）分析，我們發現此地處於一個「離塵不離城」的完美甜蜜點。 教育與人文氛圍： 基地周邊文風鼎盛，距離知名的**「鐵山國小」僅約數百公尺，孩子上學接送極為方便。往西車程約5分鐘即可抵達「台中市立大甲高中」與「大甲高工」**，這裡是培育在地英才的搖籃。教育資源的環繞，不僅讓居住環境更加單純安全，也為土地增添了一份人文氣息。 生活機能與採買： 雖然身處農區，但生活機能一點都不打折。沿著甲后路（132縣道）往西行駛，瞬間即可切入大甲市區生活圈。舉凡全聯福利中心、便利超商、或是大甲最熱鬧的鎮瀾宮商圈，都在10分鐘車程的生活半徑內。您可以早上在自家的田園享受晨光，中午到大甲市區品嚐在地美食，生活切換自如。此外，鄰近的**「水美公園」與「大甲體育場」**提供了優質的運動休閒空間，是傍晚散步、假日親子活動的好去處。 景觀與休閒資源： 外埔區近年來大力推動休閒農業與觀光，基地鄰近知名的**「外埔忘憂谷」與「水流東桐花步道」**區域。雖然這些景點分布在區內不同角落，但本案位於交通樞紐，前往這些打卡聖地都非常便捷。居住在此，您就像住在一個巨大的風景區內，四季都有不同的花海與稻浪景色相伴。 👉 發展潛力 1. 國土計畫法下的稀缺價值 隨著《國土計畫法》即將全面實施，優良農地的分區管制將更為明確。位於「特定農業區」的農牧用地，因其不可再生的特性，將成為極具保值性的資產。對於真正想要從事農業經營、申請農業設施（如集貨包裝場、冷鏈倉儲、溫室）的業者來說，這類土地是政府輔導資源最集中的區域，未來在申請相關補助與設施容許使用上，往往比一般山坡地或零星農地更具優勢。 2. 農業轉型與綠能趨勢 外埔區正處於農業轉型的關鍵期，從傳統耕作轉向「精緻農業」與「體驗農業」。本案1640坪的超大腹地，非常適合引入智慧農業科技，例如搭建高科技溫室種植高單價的洋香瓜或有機蔬菜。此外，在全球ESG與碳權交易的浪潮下，擁有一大片能進行碳匯管理的綠地，未來可能衍生出意想不到的「綠能經濟」價值。 3. 交通紅利的持續發酵 本案緊鄰國道三號大甲交流道與甲后路主幹道，這條「黃金走廊」串聯了大甲、外埔與后里（麗寶樂園、后里科）。隨著后里科學園區的擴張與就業人口紅利的外溢，位於交通節點的外埔區土地價值正逐年攀升。這塊地不僅是農地，更是扼守交通要道的戰略儲備用地，長期持有的增值爆發力不容小覷。 👉 交通介紹 本案最強大的優勢之一，就是其無與倫比的交通便利性。透過經緯度定位，我們可以看到它位於大甲交流道東側的核心腹地。 國道三號（大甲交流道）： 從基地出發，僅需約 2-3分鐘 車程即可直上國道三號大甲交流道。這意味著南來北往的交通動脈就在家門口。往北可快速抵達苗栗、新竹，往南可銜接台中市區、彰化。對於需要頻繁運輸農產品的業者，或是週末往返都會區的度假族群，這樣的交通效率是無價的。 甲后路（132縣道）： 這是外埔區的生命線，向西直通大甲市區與大甲火車站，向東直達后里區與麗寶樂園渡假區。本案鄰近甲后路，卻又保有適當的距離，避開了主幹道的車流噪音，卻享有主幹道的便捷。 大眾運輸與聯外路網： 除了國道，透過甲后路可快速連接台1線（縱貫公路），前往清水、沙鹿方向也相當便利。對於依賴大眾運輸的訪客，大甲火車站與后里火車站皆在合理的接駁範圍內，交通網絡四通八達，完全沒有一般農地偏遠難行的困擾。 👉 適合族群 1. 夢想打造莊園豪邸的企業主/退休族 如果您辛苦打拼半輩子，夢想擁有一座屬於自己的「開心農場」，這裡1640坪的空間足夠您蓋一棟合法的寬敞農舍（需符合資格），並規劃落羽松大道、錦鯉池、果嶺練習區。這裡離大甲市區夠近，就醫採買方便，是享受高品質退休生活的首選。 2. 專業農企與二代青農 對於需要擴大耕作面積的專業農戶，或是想回鄉導入科技農業的二代青農，這塊「特定農業區」土地地形方正、水源充足、路寬足夠，是發展設施農業（如自動化溫室）的絕佳基地。交通便利性更解決了農產品冷鏈運輸的物流痛點。 3. 資產配置與抗通膨投資客 在全球貨幣貶值、通膨高漲的年代，持有實體土地是最佳的避風港。農地免徵土地增值稅（作農業使用）、遺產稅與贈與稅亦有相關優惠（需符合農用規定），是高資產族群進行資產傳承、稅務規劃的熱門工具。 4. 倉儲物流與加工業者（需依規申請） 由於緊鄰交流道，對於部分符合《農業發展條例》容許使用的農產品集貨、包裝、冷藏設施業者來說，這裡的交通區位具有極大的戰略價值，能大幅降低物流成本。 【傳世大莊園】外埔大甲雙核心丨國道三號旁農地 1️⃣ 稀有千坪大基地，農舍豪宅的夢想藍圖 本案總地坪高達 1640.34坪（約5.4分地），這是一個非常關鍵的數字。依照現行《農業發展條例》規定，興建農舍的最小面積門檻為0.25公頃（約756.25坪）。本案面積遠超門檻兩倍以上，這意味著您不僅擁有合法的農舍申請資格（需符合相關農民資格與法規），更擁有足夠的剩餘空間來規劃壯闊的庭園景觀、私人果園、甚至是環狀的迎賓車道。在市場上，許多農地因面積不足而無法興建合法建物，這塊土地的「大」與「整」，就是它最無可取代的價值核心。 2️⃣ 黃金比例面寬與深度，完美氣場格局 土地規劃最重「面寬」與「深度」。本案擁有 47.3米 的超大面寬，展現出極致的尊榮氣派。近50米的面寬意味著未來若規劃莊園大門，可以設計得非常氣派，車輛進出動線極為順暢，甚至可以規劃雙車道出入。而 126.5米 的深度，則保證了內部的私密性與層次感，您可以在臨路處種植防風林或景觀樹陣，將主建物退縮至後方，享受真正的「深宅大院」之美，遠離塵囂卻不離城。 3️⃣ 臨6米活路，重機具與物流進出無礙 俗話說「路通財通」，本案臨路寬度達 6米，這在農地市場中屬於「黃金路寬」。許多農地僅臨3-4米的產業道路，會車困難，大型耕作機具或物流貨車無法進入，嚴重限制了土地的使用價值。而6米路寬不僅讓一般轎車、休旅車能輕鬆雙向會車，未來若您從事高經濟價值的農業生產（如溫室栽培、果園），大型卡車進出運送資材與農產品皆暢行無阻，為您的農業事業打通任督二脈。 4️⃣ 「特定農業區」優良農地，土壤肥沃的綠金寶庫 本案位於「特定農業區」，這代表經過政府嚴格篩選與國土規劃，此處屬於優良農地，通常具備完善的灌溉排水系統與經過改良的土壤。外埔區本身即是台中市的農業重鎮，得天獨厚的河階地形與氣候，孕育出知名的紅龍果、巨峰葡萄與稻米。這塊土地土質肥沃，地勢平坦，無論是種植高經濟作物、規劃有機休閒農場，或是單純作為資產配置的綠地，其基礎條件都優於一般農業區。這裡的每一寸泥土，都蘊含著生機與豐收的承諾。 👉 周邊介紹 (方圓3公里精華圈) 本案位於外埔區與大甲區的交界地帶，地理位置極為巧妙，既享受外埔的田園靜謐，又緊鄰大甲的繁華便利。透過您提供的經緯度（24.347064, 120.685287）分析，我們發現此地處於一個「離塵不離城」的完美甜蜜點。 教育與人文氛圍： 基地周邊文風鼎盛，距離知名的**「鐵山國小」僅約數百公尺，孩子上學接送極為方便。往西車程約5分鐘即可抵達「台中市立大甲高中」與「大甲高工」**，這裡是培育在地英才的搖籃。教育資源的環繞，不僅讓居住環境更加單純安全，也為土地增添了一份人文氣息。 生活機能與採買： 雖然身處農區，但生活機能一點都不打折。沿著甲后路（132縣道）往西行駛，瞬間即可切入大甲市區生活圈。舉凡全聯福利中心、便利超商、或是大甲最熱鬧的鎮瀾宮商圈，都在10分鐘車程的生活半徑內。您可以早上在自家的田園享受晨光，中午到大甲市區品嚐在地美食，生活切換自如。此外，鄰近的**「水美公園」與「大甲體育場」**提供了優質的運動休閒空間，是傍晚散步、假日親子活動的好去處。 景觀與休閒資源： 外埔區近年來大力推動休閒農業與觀光，基地鄰近知名的**「外埔忘憂谷」與「水流東桐花步道」**區域。雖然這些景點分布在區內不同角落，但本案位於交通樞紐，前往這些打卡聖地都非常便捷。居住在此，您就像住在一個巨大的風景區內，四季都有不同的花海與稻浪景色相伴。 👉 發展潛力 1. 國土計畫法下的稀缺價值 隨著《國土計畫法》即將全面實施，優良農地的分區管制將更為明確。位於「特定農業區」的農牧用地，因其不可再生的特性，將成為極具保值性的資產。對於真正想要從事農業經營、申請農業設施（如集貨包裝場、冷鏈倉儲、溫室）的業者來說，這類土地是政府輔導資源最集中的區域，未來在申請相關補助與設施容許使用上，往往比一般山坡地或零星農地更具優勢。 2. 農業轉型與綠能趨勢 外埔區正處於農業轉型的關鍵期，從傳統耕作轉向「精緻農業」與「體驗農業」。本案1640坪的超大腹地，非常適合引入智慧農業科技，例如搭建高科技溫室種植高單價的洋香瓜或有機蔬菜。此外，在全球ESG與碳權交易的浪潮下，擁有一大片能進行碳匯管理的綠地，未來可能衍生出意想不到的「綠能經濟」價值。 3. 交通紅利的持續發酵 本案緊鄰國道三號大甲交流道與甲后路主幹道，這條「黃金走廊」串聯了大甲、外埔與后里（麗寶樂園、后里科）。隨著后里科學園區的擴張與就業人口紅利的外溢，位於交通節點的外埔區土地價值正逐年攀升。這塊地不僅是農地，更是扼守交通要道的戰略儲備用地，長期持有的增值爆發力不容小覷。 👉 交通介紹 本案最強大的優勢之一，就是其無與倫比的交通便利性。透過經緯度定位，我們可以看到它位於大甲交流道東側的核心腹地。 國道三號（大甲交流道）： 從基地出發，僅需約 2-3分鐘 車程即可直上國道三號大甲交流道。這意味著南來北往的交通動脈就在家門口。往北可快速抵達苗栗、新竹，往南可銜接台中市區、彰化。對於需要頻繁運輸農產品的業者，或是週末往返都會區的度假族群，這樣的交通效率是無價的。 甲后路（132縣道）： 這是外埔區的生命線，向西直通大甲市區與大甲火車站，向東直達后里區與麗寶樂園渡假區。本案鄰近甲后路，卻又保有適當的距離，避開了主幹道的車流噪音，卻享有主幹道的便捷。 大眾運輸與聯外路網： 除了國道，透過甲后路可快速連接台1線（縱貫公路），前往清水、沙鹿方向也相當便利。對於依賴大眾運輸的訪客，大甲火車站與后里火車站皆在合理的接駁範圍內，交通網絡四通八達，完全沒有一般農地偏遠難行的困擾。 👉 適合族群 1. 夢想打造莊園豪邸的企業主/退休族 如果您辛苦打拼半輩子，夢想擁有一座屬於自己的「開心農場」，這裡1640坪的空間足夠您蓋一棟合法的寬敞農舍（需符合資格），並規劃落羽松大道、錦鯉池、果嶺練習區。這裡離大甲市區夠近，就醫採買方便，是享受高品質退休生活的首選。 2. 專業農企與二代青農 對於需要擴大耕作面積的專業農戶，或是想回鄉導入科技農業的二代青農，這塊「特定農業區」土地地形方正、水源充足、路寬足夠，是發展設施農業（如自動化溫室）的絕佳基地。交通便利性更解決了農產品冷鏈運輸的物流痛點。 3. 資產配置與抗通膨投資客 在全球貨幣貶值、通膨高漲的年代，持有實體土地是最佳的避風港。農地免徵土地增值稅（作農業使用）、遺產稅與贈與稅亦有相關優惠（需符合農用規定），是高資產族群進行資產傳承、稅務規劃的熱門工具。 4. 倉儲物流與加工業者（需依規申請） 由於緊鄰交流道，對於部分符合《農業發展條例》容許使用的農產品集貨、包裝、冷藏設施業者來說，這裡的交通區位具有極大的戰略價值，能大幅降低物流成本。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,640.34 坪
• 建物 0.00 坪

2,215萬

.近埔里市區｜節稅置產...　南投縣埔里鎮東埔段

TC0124770 1.特定農業區，農牧用地 2.面寬69.2米，深度104米 3.正5米路，出入方便，貨車可達 4.近埔里市區，去市區開車10分鐘 5.贈與節稅、長期置產，投資好選擇 6.適合種樹、園藝、種花的客戶們，地形方正 7.達0.25公頃，可規劃農舍或資材室 .近埔里市區｜節稅置產首選｜東潤路農地 1.特定農業區，農牧用地 2.面寬69.2米，深度104米 3.正5米路，出入方便，貨車可達 4.近埔里市區，去市區開車10分鐘 5.贈與節稅、長期置產，投資好選擇 6.適合種樹、園藝、種花的客戶們，地形方正 7.達0.25公頃，可規劃農舍或資材室

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,640.22 坪
• 建物 0.00 坪

2,789萬

.環中路九段｜正10米路...　台中市烏日區溪尾北段

TC0118343 環中路九段旁，交通非常便利 稀有釋出，地形方正，好規劃利用 使用分區-特定農業區 國土計畫法-農業發展區第二類 面寬10米，深度330米 朝西南，目前荒地，沒在使用.環中路九段｜正10米路｜渡假休閒｜慶光路農地 環中路九段旁，交通非常便利 稀有釋出，地形方正，好規劃利用 使用分區-特定農業區 國土計畫法-農業發展區第二類 面寬10米，深度330米 朝西南，目前荒地，沒在使用

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,621.38 坪
• 建物 0.00 坪

7,295萬

區段徵收丨清水海風產業...　台中市清水區海風段

TC0120828 ★清水海風產業園區，經發局已公布重要開發計畫 ★採取【區段徵收方式】，徵收總面積50%為原則 ★目前開發進度已招開第二次說明會，同意開發可行性評估期末報告 ★現況，使用分區：一般農業區 ★現況，面寬45.6米，深度100.3米 ★現況，臨8米路，出入方便區段徵收丨清水海風產業園區1604坪 ★清水海風產業園區，經發局已公布重要開發計畫 ★採取【區段徵收方式】，徵收總面積50%為原則 ★目前開發進度已招開第二次說明會，同意開發可行性評估期末報告 ★現況，使用分區：一般農業區 ★現況，面寬45.6米，深度100.3米 ★現況，臨8米路，出入方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,604.94 坪
• 建物 0.00 坪

9,600萬

.西濱台61線｜大安南北...　台中市大安區安農段

TC0118329 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市大安區安農段 🏡 類型： 農地 💰 開價： 1715萬 📏 總地坪： 1558.782坪 ✅面寬： 59.7米 ✅深度： 75.6米 ✅路寬： 10米 ✅朝向： 北 ⭐使用分區： 特定農業區 ⭐使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 面積超大，好規劃！ 超過1500坪的廣闊腹地，讓您發揮無限創意，不論是開心農場、假日農夫，還是大型農機具倉儲都超適合！ 2️⃣ 臨路又方正！ 位處大馬路旁，地形方正平坦，車輛進出超方便，大型農機具也能輕鬆進出，耕作沒煩惱！ 3️⃣ 交通便利，四通八達！ 近台61線西濱快速道路、國道四號，南來北往都超方便，讓您省下寶貴的通勤時間！ 4️⃣ 資產配置好選擇！ 特定農業區農牧用地，讓您輕鬆取得農保資格，活化資產，為您的未來增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 臨10米路，直上台61線西濱快速道路，南北往來超輕鬆！ 2️⃣ 近國道四號，串連國道三號，交通網絡完善，省時又省油！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 生活機能超便利！ 附近有全家、萊爾富，想買東西隨時都能買！ 2️⃣ 鄰近永安國小，附近環境單純，是您打造田園生活的絕佳地點！ 3️⃣ 近大安市區，採買、用餐、購物都超方便，輕鬆享受便利生活！ 4️⃣ 行政機關齊全！ 鄰近大安戶政事務所、區公所、警察局，辦事超快速！ 👉 適合族群 1️⃣ 想做資產配置的投資人！ 2️⃣ 打算活化資產的聰明人！ 3️⃣ 尋找大型農用倉儲的業者！.西濱台61線｜大安南北六路1558坪 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市大安區安農段 🏡 類型： 農地 💰 開價： 1715萬 📏 總地坪： 1558.782坪 ✅面寬： 59.7米 ✅深度： 75.6米 ✅路寬： 10米 ✅朝向： 北 ⭐使用分區： 特定農業區 ⭐使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 面積超大，好規劃！ 超過1500坪的廣闊腹地，讓您發揮無限創意，不論是開心農場、假日農夫，還是大型農機具倉儲都超適合！ 2️⃣ 臨路又方正！ 位處大馬路旁，地形方正平坦，車輛進出超方便，大型農機具也能輕鬆進出，耕作沒煩惱！ 3️⃣ 交通便利，四通八達！ 近台61線西濱快速道路、國道四號，南來北往都超方便，讓您省下寶貴的通勤時間！ 4️⃣ 資產配置好選擇！ 特定農業區農牧用地，讓您輕鬆取得農保資格，活化資產，為您的未來增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 臨10米路，直上台61線西濱快速道路，南北往來超輕鬆！ 2️⃣ 近國道四號，串連國道三號，交通網絡完善，省時又省油！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 生活機能超便利！ 附近有全家、萊爾富，想買東西隨時都能買！ 2️⃣ 鄰近永安國小，附近環境單純，是您打造田園生活的絕佳地點！ 3️⃣ 近大安市區，採買、用餐、購物都超方便，輕鬆享受便利生活！ 4️⃣ 行政機關齊全！ 鄰近大安戶政事務所、區公所、警察局，辦事超快速！ 👉 適合族群 1️⃣ 想做資產配置的投資人！ 2️⃣ 打算活化資產的聰明人！ 3️⃣ 尋找大型農用倉儲的業者！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,558.78 坪
• 建物 0.00 坪

1,715萬

工業用地單價免10萬｜投...　台中市東勢區保民段

TC0116913 ★乙種工業區，可合法申請三照 ★有12米計畫道路，未來出入方便 ★超低價工業用地，稀有釋出 ★有一棟未保存登記建築物可以使用 ★投資、置產、休閒度假、開心農場，最佳選擇 工業用地單價免10萬｜投資聖品東關路乙工 ★乙種工業區，可合法申請三照 ★有12米計畫道路，未來出入方便 ★超低價工業用地，稀有釋出 ★有一棟未保存登記建築物可以使用 ★投資、置產、休閒度假、開心農場，最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,467.20 坪
• 建物 0.00 坪

8,910萬

源泉火車站|雙面臨路|英...　彰化縣二水鄉新鼻子頭段

TC0124755 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二水鄉新鼻子頭段 🏠 類型：甲種建築用地 💰 售價：7216萬 📐 總面積：1387.73坪 🏗️ 建蔽率：60% 📊 容積率：240% 🛣️ 路寬：6米 🧭 座向：北 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：甲種建築用地 👉 物件特色 1️⃣ 二水觀光重鎮核心區域，八堡圳水岸廊道發展腹地，觀光價值潛力無限！ 2️⃣ 甲種建築用地稀有釋出，開發彈性大投資效益佳！ 3️⃣ 北向座向通風採光良好，建蔽率60%容積率240%規劃優勢！ 4️⃣ 濁水溪水源頭生態環境優質，適合休閒度假產業發展！ 👉 發展潛力 二水鄉為彰化縣重要觀光發展據點，政府投入重大建設推動區域發展。八堡圳水岸廊道29公里觀光計畫，串連二水、田中、社頭及員林，打造中部重要觀光廊帶。東彰道路南延段已通車，投入12億元改善交通，全長7.56公里連接田中二水，區域交通大幅提升。政府推動三鐵跑水觀光發展，結合台鐵集集線、自行車道、八堡圳水路，形成完整觀光路線。二水作為濁水溪水源頭，擁有豐富水資源和優質生態環境，觀光休閒產業發展潛力龐大。 👉 周邊介紹 八堡圳為彰化主要灌溉河流，流域復育稻米、芭樂等農產聞名，水岸景觀優美。台鐵集集線二水車站為重要觀光起點，連接集集、車埕等知名景點。二水跑水節為地方重要文化活動，吸引大量觀光人潮。源泉車站、集集車站等懷舊鐵道文化，形成完整觀光路線。八卦山脈自然生態豐富，登山健行路線完善。二水市區商業機能完善，銀行、郵局、醫院等公共設施齊全。彰化市區距離約25公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 台鐵集集線二水車站為重要交通樞紐，連接台中、彰化等都會區便利。東彰道路南延段已通車，改善田中二水交通，連接國道3號便利。台76線快速道路連接，東西向交通順暢。國道3號名間交流道約15公里，高速公路系統便利。自行車道系統完善，環島自行車道升級多元路線整合。八堡圳水路交通，結合觀光遊憩功能。縣道152線、縣道141線等主要道路貫穿，區域交通網絡完整。 👉 適合族群 🎯 觀光休閒產業投資開發商 🎯 民宿飯店或度假村經營者 🎯 農業觀光體驗園區業者 🎯 文創產業或藝術村開發者 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 退休養生住宅開發商源泉火車站 | 雙面臨路 | 英義路甲種建地 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二水鄉新鼻子頭段 🏠 類型：甲種建築用地 💰 售價：7216萬 📐 總面積：1387.73坪 🏗️ 建蔽率：60% 📊 容積率：240% 🛣️ 路寬：6米 🧭 座向：北 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：甲種建築用地 👉 物件特色 1️⃣ 二水觀光重鎮核心區域，八堡圳水岸廊道發展腹地，觀光價值潛力無限！ 2️⃣ 甲種建築用地稀有釋出，開發彈性大投資效益佳！ 3️⃣ 北向座向通風採光良好，建蔽率60%容積率240%規劃優勢！ 4️⃣ 濁水溪水源頭生態環境優質，適合休閒度假產業發展！ 👉 發展潛力 二水鄉為彰化縣重要觀光發展據點，政府投入重大建設推動區域發展。八堡圳水岸廊道29公里觀光計畫，串連二水、田中、社頭及員林，打造中部重要觀光廊帶。東彰道路南延段已通車，投入12億元改善交通，全長7.56公里連接田中二水，區域交通大幅提升。政府推動三鐵跑水觀光發展，結合台鐵集集線、自行車道、八堡圳水路，形成完整觀光路線。二水作為濁水溪水源頭，擁有豐富水資源和優質生態環境，觀光休閒產業發展潛力龐大。 👉 周邊介紹 八堡圳為彰化主要灌溉河流，流域復育稻米、芭樂等農產聞名，水岸景觀優美。台鐵集集線二水車站為重要觀光起點，連接集集、車埕等知名景點。二水跑水節為地方重要文化活動，吸引大量觀光人潮。源泉車站、集集車站等懷舊鐵道文化，形成完整觀光路線。八卦山脈自然生態豐富，登山健行路線完善。二水市區商業機能完善，銀行、郵局、醫院等公共設施齊全。彰化市區距離約25公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 台鐵集集線二水車站為重要交通樞紐，連接台中、彰化等都會區便利。東彰道路南延段已通車，改善田中二水交通，連接國道3號便利。台76線快速道路連接，東西向交通順暢。國道3號名間交流道約15公里，高速公路系統便利。自行車道系統完善，環島自行車道升級多元路線整合。八堡圳水路交通，結合觀光遊憩功能。縣道152線、縣道141線等主要道路貫穿，區域交通網絡完整。 👉 適合族群 🎯 觀光休閒產業投資開發商 🎯 民宿飯店或度假村經營者 🎯 農業觀光體驗園區業者 🎯 文創產業或藝術村開發者 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 退休養生住宅開發商

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,387.73 坪
• 建物 0.00 坪

7,216萬

近大甲市區丨雙面臨路丨...　台中市大安區安實段

TC0129190 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市大安區安實段 🏡 類型： 農地 💰 開價： 3,776萬 📏 總地坪： 1,348.54坪 ✅ 面寬： 33米 ✅ 深度： 137.7米 ✅ 路寬： 8米、10米 ✅ 朝向： 朝北 ⭐ 使用分區： 特定農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超稀有角地，雙面臨路！ 土地為珍貴的角地，同時臨接8米和10米道路，無論是進出動線、貨物運輸或未來規劃都極具優勢，價值非凡！ 2️⃣ 大坪數大面寬，超好規劃！ 擁有超過1,300坪的廣大腹地，面寬33米、深度137.7米，地勢平坦方正，讓您無論是進行大規模農作、打造休閒農場，或是作為長期資產配置都輕鬆無負擔！ 3️⃣ 特定農業區，價值穩定！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，是長期投資置產的絕佳選擇，讓您的資產穩穩增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 交通網絡便利： 土地緊鄰大安區的主要幹道，可快速通往台中市區，交通四通八達。 👉 周邊介紹 1️⃣ 大安濱海樂園： 鄰近知名的大安濱海樂園，除了享受海邊休閒活動，也為周邊帶來觀光人潮，具有發展潛力。 2️⃣ 大安區市區： 前往大安區市區車程僅需數分鐘，採買、用餐、銀行等生活機能一應俱全。 👉 適合族群 1️⃣ 自耕農或農場經營者： 土地面積大，適合大規模農作或打造休閒農場。 2️⃣ 投資置產族群： 地點優越，雙面臨路角地，未來增值潛力高。 3️⃣ 企業主： 適合規劃為農產事業、觀光農場或倉儲空間，用途多元。近大甲市區丨雙面臨路丨東西三路農地 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市大安區安實段 🏡 類型： 農地 💰 開價： 3,776萬 📏 總地坪： 1,348.54坪 ✅ 面寬： 33米 ✅ 深度： 137.7米 ✅ 路寬： 8米、10米 ✅ 朝向： 朝北 ⭐ 使用分區： 特定農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超稀有角地，雙面臨路！ 土地為珍貴的角地，同時臨接8米和10米道路，無論是進出動線、貨物運輸或未來規劃都極具優勢，價值非凡！ 2️⃣ 大坪數大面寬，超好規劃！ 擁有超過1,300坪的廣大腹地，面寬33米、深度137.7米，地勢平坦方正，讓您無論是進行大規模農作、打造休閒農場，或是作為長期資產配置都輕鬆無負擔！ 3️⃣ 特定農業區，價值穩定！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，是長期投資置產的絕佳選擇，讓您的資產穩穩增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 交通網絡便利： 土地緊鄰大安區的主要幹道，可快速通往台中市區，交通四通八達。 👉 周邊介紹 1️⃣ 大安濱海樂園： 鄰近知名的大安濱海樂園，除了享受海邊休閒活動，也為周邊帶來觀光人潮，具有發展潛力。 2️⃣ 大安區市區： 前往大安區市區車程僅需數分鐘，採買、用餐、銀行等生活機能一應俱全。 👉 適合族群 1️⃣ 自耕農或農場經營者： 土地面積大，適合大規模農作或打造休閒農場。 2️⃣ 投資置產族群： 地點優越，雙面臨路角地，未來增值潛力高。 3️⃣ 企業主： 適合規劃為農產事業、觀光農場或倉儲空間，用途多元。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,348.54 坪
• 建物 0.00 坪

3,776萬

.苓和國小|臨路|苓和大...　台南市將軍區保源段

TC0124764 ★特定農業區，優良田地 ★面寬56.7米，深度77.6米 ★正5米路，出入便利 ★土地無任何瑕疵，好規劃利用 ★近苓和國小，離市區近 ★達0.25公頃，可以規畫農舍、資材室 ★退休渡假，贈與節稅，最佳選擇.苓和國小 | 臨路 | 苓和大面寬休閒農地 ★特定農業區，優良田地 ★面寬56.7米，深度77.6米 ★正5米路，出入便利 ★土地無任何瑕疵，好規劃利用 ★近苓和國小，離市區近 ★達0.25公頃，可以規畫農舍、資材室 ★退休渡假，贈與節稅，最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,321.62 坪
• 建物 0.00 坪

1,892萬

芳苑千坪美農地丨芳崎段...　彰化縣芳苑鄉芳崎段

TC0063699 👉 物件資訊  📍 地址：彰化縣芳苑鄉芳崎段 🏡 類型：農地  💰 售價：838萬  📐 總地坪：1314.66坪  📏 面寬：46米  📏 深度：93.8米  🛣️ 路寬：7米  🧭 座向：朝西南  🏞️ 使用分區：特定農業區  📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色  1️⃣ 46米壯闊大面寬，好規劃 擁有市場上難得的46米超大面寬，土地開闊，格局方正。如此壯闊的條件，非常有利於大型農機具進出、迴轉與作業，對於規劃現代化的農業設施（如溫室、網室、畜舍）更是遊刃有餘。 2️⃣ 千坪方正沃土，地力肥沃 土地面積超過1300坪，地形方正完整，深度充足，土地利用坪效極高。座落於受政府保護的特定農業區，代表此區為優良農地，土壤肥沃、水質純淨，適合發展高品質的精緻農業或畜牧業。 3️⃣ 特定農業區，價值保障 被劃定為「特定農業區」，能有效避免周邊工業污染，確保農業生產環境的純淨與永續。對於有心長期從事農業經營的您，提供了最安心的保障，同時也確保了土地的長期保值性。 4️⃣ 鄰近西濱公路，交通便利 物件鄰近省道台17線與台61線西濱快速道路，是串連台灣西部沿海最重要的交通動脈。無論是農產品的運輸、飼料的補給，或是日常通行，都極為便捷。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣的農漁牧重鎮—芳苑鄉。這裡是台灣重要的稻米、蔬菜、畜牧及水產養殖的產地，已形成一個從生產、加工到運銷的完整產業鏈。周邊是廣闊的田園風光，環境單純。近年來，芳苑鄉更成為台灣再生能源發展的核心區域，國內外大型企業紛紛在此投資離岸風電與太陽能光電，為地方經濟注入了嶄新的活力與長遠的發展動能。 👉 發展潛力 本案的價值，在於其「穩固的農業基礎」與「新興的綠能潛力」。您可以利用其優越的土地條件，發展高經濟價值的設施農業，或建立現代化的畜牧場。從長期投資角度看，芳苑地區在傳統農漁牧產業的穩固基礎上，又增加了綠色能源這個未來明星產業的加持，區域發展前景看好。一塊大面積、產權完整的土地，將是您參與此區域成長，最穩健的入場券。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉道連接省道台17線，並可快速銜接台61線西濱快速道路。台61線是西部沿海最重要的物流運輸動脈，可南來北往，快速通達各大工業區與都會區，交通路網極為便利。 👉 適合族群  🎯 專業農戶/畜牧業者：尋找一塊大面積、大面寬的土地，用以擴大經營規模或建立新的生產基地。  🎯 精緻/設施農業經營者：計畫投入溫室、網室等設施農業，種植高經濟價值作物。  🎯 長期置產投資者：看好彰化濱海地區結合農業與綠能的長期發展潛力。  🎯 在地企業/家族：尋找一塊具備保值性的大面積土地，作為資產配置或傳承之用。  🎯 尋求原料產地的食品加工業者：希望整合上游，建立穩定的原料供應基地。芳苑千坪美農地丨芳崎段46米大面寬農地 👉 物件資訊  📍 地址：彰化縣芳苑鄉芳崎段 🏡 類型：農地  💰 售價：838萬  📐 總地坪：1314.66坪  📏 面寬：46米  📏 深度：93.8米  🛣️ 路寬：7米  🧭 座向：朝西南  🏞️ 使用分區：特定農業區  📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色  1️⃣ 46米壯闊大面寬，好規劃 擁有市場上難得的46米超大面寬，土地開闊，格局方正。如此壯闊的條件，非常有利於大型農機具進出、迴轉與作業，對於規劃現代化的農業設施（如溫室、網室、畜舍）更是遊刃有餘。 2️⃣ 千坪方正沃土，地力肥沃 土地面積超過1300坪，地形方正完整，深度充足，土地利用坪效極高。座落於受政府保護的特定農業區，代表此區為優良農地，土壤肥沃、水質純淨，適合發展高品質的精緻農業或畜牧業。 3️⃣ 特定農業區，價值保障 被劃定為「特定農業區」，能有效避免周邊工業污染，確保農業生產環境的純淨與永續。對於有心長期從事農業經營的您，提供了最安心的保障，同時也確保了土地的長期保值性。 4️⃣ 鄰近西濱公路，交通便利 物件鄰近省道台17線與台61線西濱快速道路，是串連台灣西部沿海最重要的交通動脈。無論是農產品的運輸、飼料的補給，或是日常通行，都極為便捷。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣的農漁牧重鎮—芳苑鄉。這裡是台灣重要的稻米、蔬菜、畜牧及水產養殖的產地，已形成一個從生產、加工到運銷的完整產業鏈。周邊是廣闊的田園風光，環境單純。近年來，芳苑鄉更成為台灣再生能源發展的核心區域，國內外大型企業紛紛在此投資離岸風電與太陽能光電，為地方經濟注入了嶄新的活力與長遠的發展動能。 👉 發展潛力 本案的價值，在於其「穩固的農業基礎」與「新興的綠能潛力」。您可以利用其優越的土地條件，發展高經濟價值的設施農業，或建立現代化的畜牧場。從長期投資角度看，芳苑地區在傳統農漁牧產業的穩固基礎上，又增加了綠色能源這個未來明星產業的加持，區域發展前景看好。一塊大面積、產權完整的土地，將是您參與此區域成長，最穩健的入場券。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉道連接省道台17線，並可快速銜接台61線西濱快速道路。台61線是西部沿海最重要的物流運輸動脈，可南來北往，快速通達各大工業區與都會區，交通路網極為便利。 👉 適合族群  🎯 專業農戶/畜牧業者：尋找一塊大面積、大面寬的土地，用以擴大經營規模或建立新的生產基地。  🎯 精緻/設施農業經營者：計畫投入溫室、網室等設施農業，種植高經濟價值作物。  🎯 長期置產投資者：看好彰化濱海地區結合農業與綠能的長期發展潛力。  🎯 在地企業/家族：尋找一塊具備保值性的大面積土地，作為資產配置或傳承之用。  🎯 尋求原料產地的食品加工業者：希望整合上游，建立穩定的原料供應基地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,314.66 坪
• 建物 0.00 坪

838萬

.東明國小丨一般農業區...　台中市大甲區日新段

TC0065774 👉土地特色 1️⃣一般農業區，可申請土地變更 2️⃣面寬58.2米，深度74.9米 3️⃣正6米路，出入方便，角地 4️⃣無任何套匯問題，前方有灌溉溝渠 5️⃣現況耕種中，可申請農用證明 👉周遭環境 1️⃣便利商店 2️⃣火燄山休息區 👉交通位置 1️⃣近國道1，開車即可馬上到 👉適合族群 1️⃣土地變更，安養院、廢棄物處理場、紀念館、資源回收場…可規劃變更 2️⃣投資置產節稅，投資置產，長期規劃，最佳選擇 ☎️歡迎電話洽詢 🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考.東明國小丨一般農業區丨東明路農地 👉土地特色 1️⃣一般農業區，可申請土地變更 2️⃣面寬58.2米，深度74.9米 3️⃣正6米路，出入方便，角地 4️⃣無任何套匯問題，前方有灌溉溝渠 5️⃣現況耕種中，可申請農用證明 👉周遭環境 1️⃣便利商店 2️⃣火燄山休息區 👉交通位置 1️⃣近國道1，開車即可馬上到 👉適合族群 1️⃣土地變更，安養院、廢棄物處理場、紀念館、資源回收場…可規劃變更 2️⃣投資置產節稅，投資置產，長期規劃，最佳選擇 ☎️歡迎電話洽詢 🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,297.30 坪
• 建物 0.00 坪

1,888萬

.近集集車站｜開心農場...　南投縣集集鎮集集段雞籠山小段

TC0129152 1.山坡地保育區，農牧用地 2.面寬120.7米，深度71.2米 3.10米路，正中集路，交通便利 4.近集集市區、集集老街、集集車站，非常多知名景點 5.達0.25公頃，可規劃申請農舍、資材室 6.退休度假、休閒娛樂、節稅置產最佳選擇 .近集集車站｜開心農場｜中集路山坡農地 1.山坡地保育區，農牧用地 2.面寬120.7米，深度71.2米 3.10米路，正中集路，交通便利 4.近集集市區、集集老街、集集車站，非常多知名景點 5.達0.25公頃，可規劃申請農舍、資材室 6.退休度假、休閒娛樂、節稅置產最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,292.28 坪
• 建物 0.00 坪

1,100萬

后里超大農地三合院丨當...　台中市后里區金社庄段

TC0130214 🏡 類型：三合院 💰 開價：3,309萬 📏 總地坪：1,273.01坪 ⭐ 使用坪數：約88坪 ✅ 面寬：26.9米 ✅ 深度：165.1米 ✅ 路寬：8米 ✅ 朝向：西南 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大坪數，臨路金雞母！ 擁有超過1,200坪的廣大腹地，面臨8米道路，出入方便，是后里地區難得釋出的大坪數三合院，無論是自用或投資都具備極高潛力！ 2️⃣ 穩定收租，現成包租公！ 土地上附有未保存登記的三合院，目前穩定出租中，每月租金收入1.8萬元，讓您買下後立即有被動收入，享受輕鬆當包租公的樂趣！ 3️⃣ 合法有稅籍，買賣安心！ 雖然是未保存登記的建物，但擁有合法的稅籍證明，讓您的交易過程更加安心有保障！ 4️⃣ 地形方正，規劃彈性大！ 土地形狀方正，沒有畸零地問題，面寬26.9米，深度165.1米，無論是要規劃成農場、休閒莊園，或是其他用途，都非常方便！ 👉 交通介紹 1️⃣ 交通網絡便利： 土地緊鄰中正路及三豐路四段，可快速連接主要幹道，無論是前往后里市區或豐原都相當便利。 👉 周邊介紹 1️⃣ 便利商店： 附近有便利商店，臨時採買生活用品或解決三餐都相當方便。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產族群： 土地面積大，地點優越，未來增值潛力高。 2️⃣ 想擁有一畝田的假日農夫： 享受田園生活，規劃自己的開心農場。 3️⃣ 企業主： 適合規劃為農產事業、觀光農場或倉儲空間，用途多元。后里超大農地三合院丨當個快樂莊主 🏡 類型：三合院 💰 開價：3,309萬 📏 總地坪：1,273.01坪 ⭐ 使用坪數：約88坪 ✅ 面寬：26.9米 ✅ 深度：165.1米 ✅ 路寬：8米 ✅ 朝向：西南 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大坪數，臨路金雞母！ 擁有超過1,200坪的廣大腹地，面臨8米道路，出入方便，是后里地區難得釋出的大坪數三合院，無論是自用或投資都具備極高潛力！ 2️⃣ 穩定收租，現成包租公！ 土地上附有未保存登記的三合院，目前穩定出租中，每月租金收入1.8萬元，讓您買下後立即有被動收入，享受輕鬆當包租公的樂趣！ 3️⃣ 合法有稅籍，買賣安心！ 雖然是未保存登記的建物，但擁有合法的稅籍證明，讓您的交易過程更加安心有保障！ 4️⃣ 地形方正，規劃彈性大！ 土地形狀方正，沒有畸零地問題，面寬26.9米，深度165.1米，無論是要規劃成農場、休閒莊園，或是其他用途，都非常方便！ 👉 交通介紹 1️⃣ 交通網絡便利： 土地緊鄰中正路及三豐路四段，可快速連接主要幹道，無論是前往后里市區或豐原都相當便利。 👉 周邊介紹 1️⃣ 便利商店： 附近有便利商店，臨時採買生活用品或解決三餐都相當方便。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產族群： 土地面積大，地點優越，未來增值潛力高。 2️⃣ 想擁有一畝田的假日農夫： 享受田園生活，規劃自己的開心農場。 3️⃣ 企業主： 適合規劃為農產事業、觀光農場或倉儲空間，用途多元。

• 土地
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• 土地 1,273.01 坪
• 建物 0.00 坪

3,309萬

坐擁南投中寮「森林系」...　南投縣中寮鄉新二重溪段

TC0133760 1️⃣ 買地送「800株綠色黃金」，越住越增值的活資產 本案與一般農地最大的不同，在於地上已種植約800多株高經濟價值的樹種，包括黃金檜木、台灣肖楠（森林紅寶石）、油杉、赤松與龍柏。這些樹木不僅營造出充滿芬多精的頂級居住環境，更是您傳家的「綠色存摺」。隨著樹齡增長，其景觀價值與木材價值將持續攀升，讓您在享受森居生活的同時，資產也在默默增值。 2️⃣ 稀有「建地」配置，附贈7年屋齡溫馨別墅 在山區尋找土地，最怕遇到無法合法居住或屋況老舊的問題。本案包含極具價值的「建地」，並附帶一棟於民國105年（2016年）自建的平房。格局為實用的2房2廳1衛，屋齡輕、屋況佳，且水電齊全（擁有井水與獨立電表）。這意味著您成交後「不必整修、不必等待」，帶著行李即可入住，立即實現週末度假或退休養生的夢想。 3️⃣ 專業級「懶人農法」設施，輕鬆維護零負擔 前屋主已投入大量心力建置基礎設施。土地極為平坦，且全面鋪設「雜草抑制蓆」，大幅降低了除草維護的勞力成本。更配備了「自動灑水系統」，讓800多株珍稀樹木能獲得完善的照料。即便您平日不在山上，也能透過自動化系統維持莊園的生機。這是一個已經步上軌道的成熟莊園，而非需要開墾的荒地。 4️⃣ 南投中寮，隱密而純淨的長壽之鄉 中寮鄉以其純淨的水質與未受污染的環境聞名，是中台灣的長壽之鄉。本案位於新二重溪段，環境清幽寧靜，四周群山環繞。在這裡，您可以享受真正的「離塵」生活，清晨被鳥鳴喚醒，午後在自家的肖楠樹下品茶。對於追求身心靈平衡、渴望遠離都市喧囂的人來說，這裡是無可挑剔的桃花源。 👉 生活情境 🌟 週五晚上的星空派對：開車抵達您的私人莊園，屋內燈光溫馨，戶外是整片的星空與蟲鳴。 🌟 週六清晨的森林浴：推開門就是自家的800株森林，呼吸著濃郁的檜木與肖楠香氣，進行一場私人的芬多精洗禮。 🌟 自動化的田園樂趣：不需要揮汗如雨的除草澆水，看著自動灑水系統運作，您可以專注於修剪枝葉、欣賞樹木姿態，享受優雅的農夫生活。 👉 適合族群 🎯 退休養生族：尋求空氣好、水質佳且有現成房屋可住的環境，安享晚年。 🎯 樹木/園藝愛好者：看懂肖楠與黃金檜木價值，想要擁有一座私人植物園或樹木銀行的行家。 🎯 週末度假家庭：需要一個距離台中/南投市區不遠，且設施完善、不必費心整理的度假基地。 🎯 身心靈療癒工作者：利用森林環境與現有空間，打造私密的瑜珈、冥想或療癒工作室。 坐擁南投中寮「森林系」度假莊園丨送屋再送珍稀樹木 1️⃣ 買地送「800株綠色黃金」，越住越增值的活資產 本案與一般農地最大的不同，在於地上已種植約800多株高經濟價值的樹種，包括黃金檜木、台灣肖楠（森林紅寶石）、油杉、赤松與龍柏。這些樹木不僅營造出充滿芬多精的頂級居住環境，更是您傳家的「綠色存摺」。隨著樹齡增長，其景觀價值與木材價值將持續攀升，讓您在享受森居生活的同時，資產也在默默增值。 2️⃣ 稀有「建地」配置，附贈7年屋齡溫馨別墅 在山區尋找土地，最怕遇到無法合法居住或屋況老舊的問題。本案包含極具價值的「建地」，並附帶一棟於民國105年（2016年）自建的平房。格局為實用的2房2廳1衛，屋齡輕、屋況佳，且水電齊全（擁有井水與獨立電表）。這意味著您成交後「不必整修、不必等待」，帶著行李即可入住，立即實現週末度假或退休養生的夢想。 3️⃣ 專業級「懶人農法」設施，輕鬆維護零負擔 前屋主已投入大量心力建置基礎設施。土地極為平坦，且全面鋪設「雜草抑制蓆」，大幅降低了除草維護的勞力成本。更配備了「自動灑水系統」，讓800多株珍稀樹木能獲得完善的照料。即便您平日不在山上，也能透過自動化系統維持莊園的生機。這是一個已經步上軌道的成熟莊園，而非需要開墾的荒地。 4️⃣ 南投中寮，隱密而純淨的長壽之鄉 中寮鄉以其純淨的水質與未受污染的環境聞名，是中台灣的長壽之鄉。本案位於新二重溪段，環境清幽寧靜，四周群山環繞。在這裡，您可以享受真正的「離塵」生活，清晨被鳥鳴喚醒，午後在自家的肖楠樹下品茶。對於追求身心靈平衡、渴望遠離都市喧囂的人來說，這裡是無可挑剔的桃花源。 👉 生活情境 🌟 週五晚上的星空派對：開車抵達您的私人莊園，屋內燈光溫馨，戶外是整片的星空與蟲鳴。 🌟 週六清晨的森林浴：推開門就是自家的800株森林，呼吸著濃郁的檜木與肖楠香氣，進行一場私人的芬多精洗禮。 🌟 自動化的田園樂趣：不需要揮汗如雨的除草澆水，看著自動灑水系統運作，您可以專注於修剪枝葉、欣賞樹木姿態，享受優雅的農夫生活。 👉 適合族群 🎯 退休養生族：尋求空氣好、水質佳且有現成房屋可住的環境，安享晚年。 🎯 樹木/園藝愛好者：看懂肖楠與黃金檜木價值，想要擁有一座私人植物園或樹木銀行的行家。 🎯 週末度假家庭：需要一個距離台中/南投市區不遠，且設施完善、不必費心整理的度假基地。 🎯 身心靈療癒工作者：利用森林環境與現有空間，打造私密的瑜珈、冥想或療癒工作室。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,267.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,388萬

麗寶樂園｜星月大地｜六...　台中市外埔區永豐段

TC0118315 🏡 類型：農地 💰 開價：2494萬 📏 總地坪：1246.99坪 ✅面寬：44米 ✅深度：90米 ✅路寬：5米 ✅朝向：北 ⭐使用分區：一般農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大面寬44米，深度90米，方正格局規劃彈性大，無論農業經營或未來開發都極具優勢！ 2️⃣ 位於外埔精華地段，鄰近國道交流道，交通四通八達，進出便利性絕佳！ 3️⃣ 周邊農業發展成熟，土地肥沃適合各種農作物栽種，投資農業前景看好！ 4️⃣ 開價實在，單價約2萬/坪，相較周邊行情極具競爭力，投資自用兩相宜！ 👉 交通介紹 1️⃣ 距離國道3號大甲交流道約5公里，開車約8分鐘即可上國道，南來北往超便利！ 2️⃣ 鄰近甲后路主要幹道，連接后里、大甲市區，生活機能完善，交通網絡四通八達！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 麗寶樂園及OUTLET就在附近，休閒娛樂購物一應俱全，帶動區域發展潛力無窮！ 2️⃣ 外埔國小、外埔國中等優質學區環繞，教育資源豐富，適合家庭居住發展！ 3️⃣ 全家便利商店、統一超商等生活機能完備，日常採買便利無虞！ 4️⃣ 永豐六分桐花步道、外埔忘憂谷等自然景點環繞，環境清幽宜人，生活品質佳！ 👉 適合族群 1️⃣ 農業投資者：土地肥沃，適合發展精緻農業或休閒農場，投資報酬率佳！ 2️⃣ 土地收藏家：位置優越，未來增值潛力大，長期持有價值看漲！ 3️⃣ 退休養老族：環境清幽，空氣清新，遠離都市塵囂，享受田園生活！麗寶樂園｜星月大地｜六分路農地1246坪 🏡 類型：農地 💰 開價：2494萬 📏 總地坪：1246.99坪 ✅面寬：44米 ✅深度：90米 ✅路寬：5米 ✅朝向：北 ⭐使用分區：一般農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大面寬44米，深度90米，方正格局規劃彈性大，無論農業經營或未來開發都極具優勢！ 2️⃣ 位於外埔精華地段，鄰近國道交流道，交通四通八達，進出便利性絕佳！ 3️⃣ 周邊農業發展成熟，土地肥沃適合各種農作物栽種，投資農業前景看好！ 4️⃣ 開價實在，單價約2萬/坪，相較周邊行情極具競爭力，投資自用兩相宜！ 👉 交通介紹 1️⃣ 距離國道3號大甲交流道約5公里，開車約8分鐘即可上國道，南來北往超便利！ 2️⃣ 鄰近甲后路主要幹道，連接后里、大甲市區，生活機能完善，交通網絡四通八達！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 麗寶樂園及OUTLET就在附近，休閒娛樂購物一應俱全，帶動區域發展潛力無窮！ 2️⃣ 外埔國小、外埔國中等優質學區環繞，教育資源豐富，適合家庭居住發展！ 3️⃣ 全家便利商店、統一超商等生活機能完備，日常採買便利無虞！ 4️⃣ 永豐六分桐花步道、外埔忘憂谷等自然景點環繞，環境清幽宜人，生活品質佳！ 👉 適合族群 1️⃣ 農業投資者：土地肥沃，適合發展精緻農業或休閒農場，投資報酬率佳！ 2️⃣ 土地收藏家：位置優越，未來增值潛力大，長期持有價值看漲！ 3️⃣ 退休養老族：環境清幽，空氣清新，遠離都市塵囂，享受田園生活！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,246.99 坪
• 建物 0.00 坪

2,494萬

區段徵收｜擴大神岡計畫...　台中市神岡區新和段

TC0116914 ★擴大神岡計畫範圍內!! ★產業園區採:區段徵收 ★預計117年完成區段徵收、120年下旬完成施工 ★現況合法雞舍使用 ★面寬25.1米，深度130.6米 ★臨6米路，現況出入方便區段徵收｜擴大神岡計畫產業園區1237坪 ★擴大神岡計畫範圍內!! ★產業園區採:區段徵收 ★預計117年完成區段徵收、120年下旬完成施工 ★現況合法雞舍使用 ★面寬25.1米，深度130.6米 ★臨6米路，現況出入方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,237.58 坪
• 建物 0.00 坪

16,980萬

埔鹽鄉寬敞臨路大面寬漂...　彰化縣埔鹽鄉新水段

TC0067237 在彰化平原的農業核心—埔鹽鄉，您是否在尋找一塊能實現田園夢想、合法興建氣派農舍的千坪沃土？我們為您呈現這片面積廣達1222坪，地形方正修長，價格震撼市場的傳家寶地！其稀有的「可建農舍」資格與特定的優良農地條件，使其成為自用休閒、資產配置或世代傳承的絕佳選擇。 ​👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣埔鹽鄉新水段（近新水國小） 🏡 類型：農地 💰 售價：1500萬 📐 總地坪：1222.7坪（4.1分） 📏 面寬：約47米（依地籍圖合併計算） 📏 深度：約86米 🛣️ 路寬：依現場為準（具備農機出入功能） 🧭 座向：依現場為準 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：農牧用地 ⭐ 現況：目前耕種中 ​👉 物件特色 1️⃣ 面積破千坪，合法建農舍 本案最大亮點！土地面積達1222.7坪，遠超興建農舍門檻（756坪/0.25公頃）。無需再四處收購鄰地拼湊，一筆購入即可合法申請興建您心中的夢想莊園，是市場上極為稀缺的「農舍合格證」。 2️⃣ 價格破盤，市場CP值之王 換算單價僅約1.2萬/坪，遠低於周邊可建農舍行情（約1.8萬~2.5萬/坪）。以一般農地的價格，買到具備建築資格的特農用地，絕對是自用省預算、投資博增值的首選標的。 3️⃣ 特定農業區，土質優良 位屬國家級優良農地「特定農業區」，土質肥沃、地勢平坦且水利灌溉設施完善。不僅適合各類高經濟作物種植，土地保值性更優於一般農業區，資產價值穩固。 4️⃣ 雙筆地號合併，規劃彈性大 由兩筆地號組成，地形修長方正。除了興建農舍外，剩餘廣大腹地亦可合法申請興建80坪以上之大型農業資材室，無論是規劃溫室、資材倉庫或休閒景觀花園，空間綽綽有餘。 ​👉 周邊介紹 本案位於彰化縣埔鹽鄉新水村，素有「蔬菜的故鄉」美譽，周邊多為純樸農村風光，環境清幽寧靜，空氣清新。鄰近新水國小，生活機能單純。雖然享受田園之樂，但距離熱鬧的溪湖鎮市區、員林市生活圈皆在適當車程範圍內，離塵不離城，完美平衡隱私與便利。 ​👉 發展潛力 本案的價值，在於「可建農舍」與「超低基期價格」的黃金組合。隨著農地管制趨嚴，大面積、產權單純且符合建築資格的農地日益稀有。本案以低於市場行情的價格切入，不僅降低了入手門檻，更預留了未來的增值空間。無論是打造退休後的開心農場，或是作為抗通膨的土地庫存，都是極具智慧的投資。 ​👉 交通介紹 本案交通動線順暢，藉由鄉道可快速連接台19線（彰水路）與縣道144號（員林大排平面道路）。距離台76線東西向快速道路（埔鹽系統）僅需短暫車程，可快速串聯國道一號，南來北往十分便利，農產運銷或假日往返皆無阻礙。 ​👉 適合族群 🎯 自建農舍/退休族群：尋求低總價、大面積土地，打造夢想中的田園別墅與花園。 🎯 在地專業農戶：需要擴大耕作面積，且重視水利條件與土質的專業農民。 🎯 農業資材/溫室業者：利用合法的大型資材室空間，作為資材存放或高經濟作物培育基地。 🎯 長期置產投資者：看懂「低單價、可建農舍」的稀有性，在此低點進場佈局，坐享土地增值紅利。 🎯 資產配置/節稅規劃者：利用農地農用免稅優勢，進行家族資產傳承規劃。 埔鹽鄉寬敞臨路大面寬漂亮大農地 在彰化平原的農業核心—埔鹽鄉，您是否在尋找一塊能實現田園夢想、合法興建氣派農舍的千坪沃土？我們為您呈現這片面積廣達1222坪，地形方正修長，價格震撼市場的傳家寶地！其稀有的「可建農舍」資格與特定的優良農地條件，使其成為自用休閒、資產配置或世代傳承的絕佳選擇。 ​👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣埔鹽鄉新水段（近新水國小） 🏡 類型：農地 💰 售價：1500萬 📐 總地坪：1222.7坪（4.1分） 📏 面寬：約47米（依地籍圖合併計算） 📏 深度：約86米 🛣️ 路寬：依現場為準（具備農機出入功能） 🧭 座向：依現場為準 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：農牧用地 ⭐ 現況：目前耕種中 ​👉 物件特色 1️⃣ 面積破千坪，合法建農舍 本案最大亮點！土地面積達1222.7坪，遠超興建農舍門檻（756坪/0.25公頃）。無需再四處收購鄰地拼湊，一筆購入即可合法申請興建您心中的夢想莊園，是市場上極為稀缺的「農舍合格證」。 2️⃣ 價格破盤，市場CP值之王 換算單價僅約1.2萬/坪，遠低於周邊可建農舍行情（約1.8萬~2.5萬/坪）。以一般農地的價格，買到具備建築資格的特農用地，絕對是自用省預算、投資博增值的首選標的。 3️⃣ 特定農業區，土質優良 位屬國家級優良農地「特定農業區」，土質肥沃、地勢平坦且水利灌溉設施完善。不僅適合各類高經濟作物種植，土地保值性更優於一般農業區，資產價值穩固。 4️⃣ 雙筆地號合併，規劃彈性大 由兩筆地號組成，地形修長方正。除了興建農舍外，剩餘廣大腹地亦可合法申請興建80坪以上之大型農業資材室，無論是規劃溫室、資材倉庫或休閒景觀花園，空間綽綽有餘。 ​👉 周邊介紹 本案位於彰化縣埔鹽鄉新水村，素有「蔬菜的故鄉」美譽，周邊多為純樸農村風光，環境清幽寧靜，空氣清新。鄰近新水國小，生活機能單純。雖然享受田園之樂，但距離熱鬧的溪湖鎮市區、員林市生活圈皆在適當車程範圍內，離塵不離城，完美平衡隱私與便利。 ​👉 發展潛力 本案的價值，在於「可建農舍」與「超低基期價格」的黃金組合。隨著農地管制趨嚴，大面積、產權單純且符合建築資格的農地日益稀有。本案以低於市場行情的價格切入，不僅降低了入手門檻，更預留了未來的增值空間。無論是打造退休後的開心農場，或是作為抗通膨的土地庫存，都是極具智慧的投資。 ​👉 交通介紹 本案交通動線順暢，藉由鄉道可快速連接台19線（彰水路）與縣道144號（員林大排平面道路）。距離台76線東西向快速道路（埔鹽系統）僅需短暫車程，可快速串聯國道一號，南來北往十分便利，農產運銷或假日往返皆無阻礙。 ​👉 適合族群 🎯 自建農舍/退休族群：尋求低總價、大面積土地，打造夢想中的田園別墅與花園。 🎯 在地專業農戶：需要擴大耕作面積，且重視水利條件與土質的專業農民。 🎯 農業資材/溫室業者：利用合法的大型資材室空間，作為資材存放或高經濟作物培育基地。 🎯 長期置產投資者：看懂「低單價、可建農舍」的稀有性，在此低點進場佈局，坐享土地增值紅利。 🎯 資產配置/節稅規劃者：利用農地農用免稅優勢，進行家族資產傳承規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,222.70 坪
• 建物 0.00 坪

1,500萬

后里游泳池旁丨投資置產...　台中市后里區舊社新段

TC0118311 💰開價： 3527萬 🏡總地坪： 1216.05坪 ✅路寬： 6米 ✅朝向： 朝西 ✅使用分區： 特定農業區 ✅使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 臨路農地，大面積好規劃： 土地坪數高達1216.05坪，地形方正平坦，可做多種用途，例如：開心農場、假日農夫、資材室，或是種植高經濟農作物。 2️⃣ 交通便利，地理位置優越： 近后里區公所、后里馬場，可快速連結后里市區，上國道一號、三號也相當便捷，交通四通八達。 3️⃣ 環境清幽，景色宜人： 土地周邊為田園景色，空氣清新，遠離都市喧囂，是假日休閒的好去處，享受田園生活。 4️⃣ 投資置產，保值增值： 近后里舊社、內埔、后里國中、后里游泳池，未來都市計畫有機會變更，土地增值潛力無限，稀有大地坪農地釋出，是置產投資的好選擇。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道一號、三號： 距離國道一號后里交流道約10分鐘車程，國道三號大甲交流道約15分鐘車程，南北往來便利。 2️⃣ 后里火車站： 距離后里火車站約8分鐘車程，通勤或旅遊都方便。 3️⃣ 公車站牌： 距離后里區公所公車站牌步行約5分鐘，大眾運輸便捷。 👉 周邊介紹 1️⃣ 休閒設施： 鄰近后里游泳池、后里馬場，運動休閒好去處。 2️⃣ 學區： 附近有后里國中、后里國小，提供優質的教育環境。 3️⃣ 商圈： 近后里區公所、后里夜市，採買方便，生活機能完善。 4️⃣ 觀光： 周邊有麗寶樂園、后豐鐵馬道等知名景點，觀光資源豐富。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產者： 看好后里地區發展，土地保值增值潛力高。 2️⃣ 農夫或農企業： 尋找大面積土地種植高經濟作物或規劃農場。 3️⃣ 休閒愛好者： 喜歡田園生活，想擁有自己的開心農場或度假小屋。后里游泳池旁丨投資置產丨舊社路大地坪農地 💰開價： 3527萬 🏡總地坪： 1216.05坪 ✅路寬： 6米 ✅朝向： 朝西 ✅使用分區： 特定農業區 ✅使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 臨路農地，大面積好規劃： 土地坪數高達1216.05坪，地形方正平坦，可做多種用途，例如：開心農場、假日農夫、資材室，或是種植高經濟農作物。 2️⃣ 交通便利，地理位置優越： 近后里區公所、后里馬場，可快速連結后里市區，上國道一號、三號也相當便捷，交通四通八達。 3️⃣ 環境清幽，景色宜人： 土地周邊為田園景色，空氣清新，遠離都市喧囂，是假日休閒的好去處，享受田園生活。 4️⃣ 投資置產，保值增值： 近后里舊社、內埔、后里國中、后里游泳池，未來都市計畫有機會變更，土地增值潛力無限，稀有大地坪農地釋出，是置產投資的好選擇。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道一號、三號： 距離國道一號后里交流道約10分鐘車程，國道三號大甲交流道約15分鐘車程，南北往來便利。 2️⃣ 后里火車站： 距離后里火車站約8分鐘車程，通勤或旅遊都方便。 3️⃣ 公車站牌： 距離后里區公所公車站牌步行約5分鐘，大眾運輸便捷。 👉 周邊介紹 1️⃣ 休閒設施： 鄰近后里游泳池、后里馬場，運動休閒好去處。 2️⃣ 學區： 附近有后里國中、后里國小，提供優質的教育環境。 3️⃣ 商圈： 近后里區公所、后里夜市，採買方便，生活機能完善。 4️⃣ 觀光： 周邊有麗寶樂園、后豐鐵馬道等知名景點，觀光資源豐富。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產者： 看好后里地區發展，土地保值增值潛力高。 2️⃣ 農夫或農企業： 尋找大面積土地種植高經濟作物或規劃農場。 3️⃣ 休閒愛好者： 喜歡田園生活，想擁有自己的開心農場或度假小屋。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,216.05 坪
• 建物 0.00 坪

3,527萬

.忘憂谷秘境丨水美國小...　台中市外埔區三崁段

TC0120839 👉土地特色 這塊位於台中市外埔區三崁段的農地，以其「忘憂谷秘境」的案名，完美詮釋了其寧靜與自然的氛圍。是您打造休閒農場、觀光果園或享受田園生活的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「一般農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 1176.51坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 64.1米，深度約 55.3米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰5米道路，朝西向，方便進出。 5️⃣ 現況使用： 目前正在種植中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於外埔區，周邊環境清幽，交通動線良好，兼具隱密性與便利性。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰5米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 交通網絡發達，可快速連結台1線省道及國道三號 (大甲交流道)，大幅提升聯外便利性。 3️⃣ 地理位置： 靠近水美國小，周邊環境單純，具備發展休閒農業的優勢。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 休閒農場經營者： 尋求具備自然景觀與交通便利的休閒農業基地，可規劃特色農場、露營區或民宿（需符合相關法規）。 2️⃣ 城市農夫： 嚮往田園生活，打造專屬開心農場、私人莊園或假日農夫體驗基地。 3️⃣ 投資置產者： 看好外埔地區農業發展與土地增值潛力，作為長期資產配置。 4️⃣ 退休生活規劃： 享受寧靜的鄉村生活，可進行輕度農作、園藝或休閒活動，享受樂活人生。 5️⃣ 文創產業： 具備獨特秘境氛圍，可考慮規劃為藝術空間、手作坊或自然教育園區（需符合相關法規）。 👉未來潛力 本物件位於外埔區，地理位置優越，且為一般農業區的農牧用地，確保了土地的農業用途。儘管身處一般農業區，未來依循非都市土地變更執行要點，存在變更為其他特定目的事業用地的可能性。其「忘憂谷秘境」的案名，暗示了其獨特的自然環境與休閒潛力。有水有電的基礎設施，大大提升了開發便利性。未來可規劃為特色休閒農場、觀光果園、或作為個人度假莊園，享受田園樂趣的同時，亦可期待土地價值的穩健成長。.忘憂谷秘境丨水美國小丨五穀路農地 👉土地特色 這塊位於台中市外埔區三崁段的農地，以其「忘憂谷秘境」的案名，完美詮釋了其寧靜與自然的氛圍。是您打造休閒農場、觀光果園或享受田園生活的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「一般農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 1176.51坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 64.1米，深度約 55.3米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰5米道路，朝西向，方便進出。 5️⃣ 現況使用： 目前正在種植中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於外埔區，周邊環境清幽，交通動線良好，兼具隱密性與便利性。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰5米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 交通網絡發達，可快速連結台1線省道及國道三號 (大甲交流道)，大幅提升聯外便利性。 3️⃣ 地理位置： 靠近水美國小，周邊環境單純，具備發展休閒農業的優勢。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 休閒農場經營者： 尋求具備自然景觀與交通便利的休閒農業基地，可規劃特色農場、露營區或民宿（需符合相關法規）。 2️⃣ 城市農夫： 嚮往田園生活，打造專屬開心農場、私人莊園或假日農夫體驗基地。 3️⃣ 投資置產者： 看好外埔地區農業發展與土地增值潛力，作為長期資產配置。 4️⃣ 退休生活規劃： 享受寧靜的鄉村生活，可進行輕度農作、園藝或休閒活動，享受樂活人生。 5️⃣ 文創產業： 具備獨特秘境氛圍，可考慮規劃為藝術空間、手作坊或自然教育園區（需符合相關法規）。 👉未來潛力 本物件位於外埔區，地理位置優越，且為一般農業區的農牧用地，確保了土地的農業用途。儘管身處一般農業區，未來依循非都市土地變更執行要點，存在變更為其他特定目的事業用地的可能性。其「忘憂谷秘境」的案名，暗示了其獨特的自然環境與休閒潛力。有水有電的基礎設施，大大提升了開發便利性。未來可規劃為特色休閒農場、觀光果園、或作為個人度假莊園，享受田園樂趣的同時，亦可期待土地價值的穩健成長。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,176.51 坪
• 建物 0.00 坪

1,580萬

潭雅神都市計畫區｜龍善...　台中市大雅區馬岡段

TC0118352 都市計畫內農地，保值抗漲最佳選擇 面寬47.1米，深度84.5米 正6米活路，出入方便 近市中心，未來增值潛力大 節稅、置產最佳選擇 可申請農舍、資材室，做個開心的農場潭雅神都市計畫區｜龍善二街農地1172坪 都市計畫內農地，保值抗漲最佳選擇 面寬47.1米，深度84.5米 正6米活路，出入方便 近市中心，未來增值潛力大 節稅、置產最佳選擇 可申請農舍、資材室，做個開心的農場

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,172.49 坪
• 建物 0.00 坪

15,280萬

大雪山清幽景觀農舍（千...　台中市和平區雪山路出雲巷

TC0509823  * 稀有合法農舍：免除法規煩惱，安心享有農村生活！  * 千坪大基地：讓您盡情規劃夢想農場、私家莊園、療癒花園！  * 室內格局開放式，空間規劃彈性極高，無論是招待親友、工作室或倉儲都綽綽有餘！  * 山坡地保育區：地主水土保持做好做滿，安全無虞，另坐擁自然景觀，享受純淨空氣與寧靜生活，遠離塵囂的絕佳選擇。大雪山清幽景觀農舍（千坪農地）  * 稀有合法農舍：免除法規煩惱，安心享有農村生活！  * 千坪大基地：讓您盡情規劃夢想農場、私家莊園、療癒花園！  * 室內格局開放式，空間規劃彈性極高，無論是招待親友、工作室或倉儲都綽綽有餘！  * 山坡地保育區：地主水土保持做好做滿，安全無虞，另坐擁自然景觀，享受純淨空氣與寧靜生活，遠離塵囂的絕佳選擇。

• 農舍
• 3.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,166.14 坪
• 主 28.69 坪
• 建物 28.69 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,098萬

.靜宜大學丨國道3丨後山...　台中市沙鹿區晉江東段

TC0120829 ★靜宜大學旁，未來增值性高 ★都市計畫內農地-保護區 ★面寬41.6米，深度84米 ★臨4米路，另一側是登山步道 ★可分割買賣，好規劃利用 ★有水，可以申請電，好規劃利用.靜宜大學丨國道3丨後山路農地(可分割) ★靜宜大學旁，未來增值性高 ★都市計畫內農地-保護區 ★面寬41.6米，深度84米 ★臨4米路，另一側是登山步道 ★可分割買賣，好規劃利用 ★有水，可以申請電，好規劃利用

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,134.52 坪
• 建物 0.00 坪

1,930萬

新社月湖莊園丨無敵視野...　台中市新社區月湖段

TC0120841 ★新社月湖莊園，退休渡假別墅，稀有釋出 ★有水有電，超大庭園 ★超美景觀視野，180度景觀無死角 ★獨棟小木屋，全棟檜木打造完成，占地約60坪 ★騎車5分鐘可以到公所、全聯社，生活機能便利 ★千坪景觀庭院，種菜種樹，渡假休閒 ★歡迎預約賞屋，錯過此間，在也找不到 新社月湖莊園丨無敵視野丨景觀豪華小木屋 ★新社月湖莊園，退休渡假別墅，稀有釋出 ★有水有電，超大庭園 ★超美景觀視野，180度景觀無死角 ★獨棟小木屋，全棟檜木打造完成，占地約60坪 ★騎車5分鐘可以到公所、全聯社，生活機能便利 ★千坪景觀庭院，種菜種樹，渡假休閒 ★歡迎預約賞屋，錯過此間，在也找不到

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,111.79 坪
• 建物 0.00 坪

6,000 萬 5,600萬

6.7 %

.近台61線|20米路正功湖...　彰化縣芳苑鄉新王功段

TC0124757 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉新王功段 🌾 類型：農牧用地 💰 售價：1823萬 📐 總面積：1103.46坪 📏 面寬：61.6米 📏 深度：65.5米 🛣️ 路寬：20米 🧭 座向：東北 🏞️ 使用分區：一般農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 芳苑海線風情核心區域，王功漁港觀光圈發展腹地，濱海農業價值獨特！ 2️⃣ 一般農業區農業經營彈性大，政府海線觀光政策扶植發展前景看好！ 3️⃣ 東北向座向通風良好，適合現代化農業與觀光農業發展！ 4️⃣ 海線特色農產品產銷優勢，結合觀光休閒農業商機無限！ 👉 發展潛力 芳苑鄉位於彰化海線精華區域，政府積極推動海線觀光廊道政策，王功漁港觀光升級改造計畫持續進行中。芳苑海牛文化享譽國際，成為台灣獨特的文化觀光品牌，吸引國內外遊客造訪。政府推動海線一日遊觀光路線，結合王功漁港、芳苑海牛、濕地生態等特色景點，形成完整觀光產業鏈。濱海觀光農業特色發展機會龐大，結合海鮮養殖、特色農產品、生態體驗等多元經營模式，創造農業觀光新價值。海線觀光人潮穩定成長，帶動周邊農地增值潛力。 👉 周邊介紹 王功漁港為彰化重要漁業基地，新鮮海產豐富，觀光漁市熱鬧。芳苑海牛文化館展示傳統海牛犁田文化，國際知名度高。王功生態景觀橋連接海岸濕地，賞鳥觀夕陽絕佳據點。芳苑濕地生態豐富，黑面琵鷺等珍稀鳥類棲息地。王功福海宮媽祖廟香火鼎盛，宗教文化深厚。芳苑市區商業機能完善，銀行、郵局、農會等服務齊全。彰化市區距離約30公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 台17線西濱公路貫穿，連接南北海線交通便利。國道1號北斗交流道約20公里，高速公路系統便利。縣道143線連接芳苑市區，區域交通順暢。王功漁港聯外道路完善，觀光交通便利。海線鐵路二林站約15公里，大眾運輸可達。自行車道系統完善，海線騎乘路線風景優美。農產品運輸至彰化果菜市場便利，銷售通路暢通。 👉 適合族群 🎯 現代化農業經營者與農企業投資 🎯 觀光農業與休閒農場經營者 🎯 海線特色農產品產銷業者 🎯 生態體驗與環境教育業者 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 退休養生農業投資者 .近台61線 | 20米路正功湖路大面寬農地B 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉新王功段 🌾 類型：農牧用地 💰 售價：1823萬 📐 總面積：1103.46坪 📏 面寬：61.6米 📏 深度：65.5米 🛣️ 路寬：20米 🧭 座向：東北 🏞️ 使用分區：一般農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 芳苑海線風情核心區域，王功漁港觀光圈發展腹地，濱海農業價值獨特！ 2️⃣ 一般農業區農業經營彈性大，政府海線觀光政策扶植發展前景看好！ 3️⃣ 東北向座向通風良好，適合現代化農業與觀光農業發展！ 4️⃣ 海線特色農產品產銷優勢，結合觀光休閒農業商機無限！ 👉 發展潛力 芳苑鄉位於彰化海線精華區域，政府積極推動海線觀光廊道政策，王功漁港觀光升級改造計畫持續進行中。芳苑海牛文化享譽國際，成為台灣獨特的文化觀光品牌，吸引國內外遊客造訪。政府推動海線一日遊觀光路線，結合王功漁港、芳苑海牛、濕地生態等特色景點，形成完整觀光產業鏈。濱海觀光農業特色發展機會龐大，結合海鮮養殖、特色農產品、生態體驗等多元經營模式，創造農業觀光新價值。海線觀光人潮穩定成長，帶動周邊農地增值潛力。 👉 周邊介紹 王功漁港為彰化重要漁業基地，新鮮海產豐富，觀光漁市熱鬧。芳苑海牛文化館展示傳統海牛犁田文化，國際知名度高。王功生態景觀橋連接海岸濕地，賞鳥觀夕陽絕佳據點。芳苑濕地生態豐富，黑面琵鷺等珍稀鳥類棲息地。王功福海宮媽祖廟香火鼎盛，宗教文化深厚。芳苑市區商業機能完善，銀行、郵局、農會等服務齊全。彰化市區距離約30公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 台17線西濱公路貫穿，連接南北海線交通便利。國道1號北斗交流道約20公里，高速公路系統便利。縣道143線連接芳苑市區，區域交通順暢。王功漁港聯外道路完善，觀光交通便利。海線鐵路二林站約15公里，大眾運輸可達。自行車道系統完善，海線騎乘路線風景優美。農產品運輸至彰化果菜市場便利，銷售通路暢通。 👉 適合族群 🎯 現代化農業經營者與農企業投資 🎯 觀光農業與休閒農場經營者 🎯 海線特色農產品產銷業者 🎯 生態體驗與環境教育業者 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 退休養生農業投資者

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,103.47 坪
• 建物 0.00 坪

1,865 萬 1,823萬

2.3 %

上國道3交流道只要5分鐘...　台中市外埔區新六分段

TC0114297 ★面寬132.7米，深度50米 ★正外埔路8米路，朝北 ★可申請合法農舍 ★租金2000元/半年 上國道3交流道只要5分鐘｜正外埔路農地 ★面寬132.7米，深度50米 ★正外埔路8米路，朝北 ★可申請合法農舍 ★租金2000元/半年

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,101.41 坪
• 建物 0.00 坪

1,980萬

🏡太平區稀有大面積農...　台中市太平區

TC0129172 👉物件特色 這間位於台中市太平區的農舍，坐擁廣闊的土地面積，提供您遠離塵囂的寧靜空間。無論是想經營休閒農場、打造私人莊園，或是單純享受田園生活，這裡都是您實現夢想的理想之地。 1️⃣ 大面積稀有釋出： 土地面積高達1096.79坪，提供您足夠的空間進行多元規劃，是市場上難得的稀有物件。 2️⃣ 地段優勢： 鄰近七星路，交通便利，同時保有農村的自然環境與寧靜。 3️⃣ 多元規劃潛力： 廣闊的土地面積，可規劃為有機農場、特色餐廳、露營區，或是私人度假莊園，潛力無限。 👉周遭環境與交通 本物件位於太平區的郊區，環境清幽，但仍能便利地前往主要道路與市區。 1️⃣ 自然環境： 周邊盡是田園風光，空氣清新，是追求健康樂活生活的最佳選擇。 2️⃣ 交通動線便利： 位於七星路，可輕鬆連結太平區主要道路，前往市區也相當便利。 3️⃣ 生活機能： 雖然遠離市區喧囂，但可開車前往附近市集或商圈，採買生活用品。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 退休族群： 嚮往田園生活，想親手耕種，享受悠閒自在的退休人生。 2️⃣ 投資置產者： 看好休閒農業或觀光農場的潛力，尋找大面積土地進行長遠規劃。 3️⃣ 企業主： 作為企業的招待所或員工休閒農場，提供一個放鬆身心的空間。🏡太平區稀有大面積農舍丨享受田園樂活生活 👉物件特色 這間位於台中市太平區的農舍，坐擁廣闊的土地面積，提供您遠離塵囂的寧靜空間。無論是想經營休閒農場、打造私人莊園，或是單純享受田園生活，這裡都是您實現夢想的理想之地。 1️⃣ 大面積稀有釋出： 土地面積高達1096.79坪，提供您足夠的空間進行多元規劃，是市場上難得的稀有物件。 2️⃣ 地段優勢： 鄰近七星路，交通便利，同時保有農村的自然環境與寧靜。 3️⃣ 多元規劃潛力： 廣闊的土地面積，可規劃為有機農場、特色餐廳、露營區，或是私人度假莊園，潛力無限。 👉周遭環境與交通 本物件位於太平區的郊區，環境清幽，但仍能便利地前往主要道路與市區。 1️⃣ 自然環境： 周邊盡是田園風光，空氣清新，是追求健康樂活生活的最佳選擇。 2️⃣ 交通動線便利： 位於七星路，可輕鬆連結太平區主要道路，前往市區也相當便利。 3️⃣ 生活機能： 雖然遠離市區喧囂，但可開車前往附近市集或商圈，採買生活用品。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 退休族群： 嚮往田園生活，想親手耕種，享受悠閒自在的退休人生。 2️⃣ 投資置產者： 看好休閒農業或觀光農場的潛力，尋找大面積土地進行長遠規劃。 3️⃣ 企業主： 作為企業的招待所或員工休閒農場，提供一個放鬆身心的空間。

• 農舍
• 21.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,096.79 坪
• 主+陽 101.45 坪
• 建物 101.44 坪
• 6房(室)2廳4衛

7,000萬