正東平路鬧區！大坪數黃...　台中市太平區東平路

TC0483247 ✔️一樓可當店面、二樓住家、室內使用空間大 ✔️正東平路鬧區、生活機能成熟 ✔️周遭就有超商.楓康.藥局.夜市.學區 ✔️臨74號道、交通便利 ✔️屋況好、採光佳、間間開窗 ⚠️現況空屋、隨時可看 正東平路鬧區！大坪數黃金樓店 ✔️一樓可當店面、二樓住家、室內使用空間大 ✔️正東平路鬧區、生活機能成熟 ✔️周遭就有超商.楓康.藥局.夜市.學區 ✔️臨74號道、交通便利 ✔️屋況好、採光佳、間間開窗 ⚠️現況空屋、隨時可看

• 電梯大樓
• 32.1年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 7.93 坪
• 主+陽 48.86 坪
• 建物 56.56 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

東區|樂業商圈|正30米建...　台中市東區建成路

TC0483255 ★正30米路建成路，文武百市都好做生意 ★太店住合一，樓上住家，樓下店面 ★近三井LALAPORT、一中商圈，生活機能便利 ★門面超顯眼，紅綠燈旁邊，超吸引目光 ★大面寬、三角窗，地坪大，保值性佳 ★使用空間大，好規劃利用 東區 | 樂業商圈 | 正30米建成路黃金透店 ★正30米路建成路，文武百市都好做生意 ★太店住合一，樓上住家，樓下店面 ★近三井LALAPORT、一中商圈，生活機能便利 ★門面超顯眼，紅綠燈旁邊，超吸引目光 ★大面寬、三角窗，地坪大，保值性佳 ★使用空間大，好規劃利用

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 7.71 坪
• 主 15.54 坪
• 建物 16.98 坪

2,680萬

一中商圈旁｜三房全新整...　台中市北區錦祥街

TC0497750 1.稀有二樓公寓，中國醫1.7公里 2.一中街1.6公里，雙十國中800公尺，生活機能佳 3.全新整理，稀有2樓美寓，3房2廳2衛，衛浴都有窗 4.建坪27.157坪，一層2戶，格局方正，採光通風佳，無管理費 5.社區住戶單純，公設乾淨，下樓就有綠園道，散步、運動 一中商圈旁｜三房全新整理｜自住收租兩相宜 1.稀有二樓公寓，中國醫1.7公里 2.一中街1.6公里，雙十國中800公尺，生活機能佳 3.全新整理，稀有2樓美寓，3房2廳2衛，衛浴都有窗 4.建坪27.157坪，一層2戶，格局方正，採光通風佳，無管理費 5.社區住戶單純，公設乾淨，下樓就有綠園道，散步、運動

• 公寓
• 40.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 26.09 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

水湳市場正12米路吃市樓...　台中市西屯區長安路二段

TC0483212 ⚜️正15米長安路近水湳市場有人潮有車潮 ⚜️路上各行各業商店林立 機能優渥好居住好做生意 ⚜️我們還有一個B1坡道平面車位，停車免煩惱 ⚜️一樓做生意好賺錢 二樓當住家很舒適 ⚜️水湳市場免兩千萬吃市店面抓緊把握 水湳市場正12米路吃市樓店附平車 ⚜️正15米長安路近水湳市場有人潮有車潮 ⚜️路上各行各業商店林立 機能優渥好居住好做生意 ⚜️我們還有一個B1坡道平面車位，停車免煩惱 ⚜️一樓做生意好賺錢 二樓當住家很舒適 ⚜️水湳市場免兩千萬吃市店面抓緊把握

• 華廈
• 28.9年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 7.68 坪
• 主+陽 36.95 坪
• 建物 53.00 坪
• 1房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

1,980萬

五權車站旁低樓層採光好...　台中市西區永安街

TC0483164 1.格局方正，三面採光，前後陽台 2.鄰近五權車站、美術館 3.全新整理，管線拉新，免整理 4.低樓層公寓，免管理費 5.低公設，室內有26坪，好居住 五權車站旁低樓層採光好全新整理美寓 1.格局方正，三面採光，前後陽台 2.鄰近五權車站、美術館 3.全新整理，管線拉新，免整理 4.低樓層公寓，免管理費 5.低公設，室內有26坪，好居住

• 公寓
• 42.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 898萬

4.3 %

陞霖太美丨全新完工視野...　台中市太平區環中東路三段

TC0483206 ★全新完工，稀有釋出 ★坡道雙車平面車位，多車族最愛 ★高樓層，視野無遮擋，通風採光佳 ★中山樹孝雙商圈，採買東西便利 ★近74道路，南下北上工作交通好 ★B1-70停車位，目前出租2500元/月，至114/10/31 陞霖太美丨全新完工視野戶丨三房雙平車 ★全新完工，稀有釋出 ★坡道雙車平面車位，多車族最愛 ★高樓層，視野無遮擋，通風採光佳 ★中山樹孝雙商圈，採買東西便利 ★近74道路，南下北上工作交通好 ★B1-70停車位，目前出租2500元/月，至114/10/31

• 電梯大樓
• 2.4年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,868萬

6.0 %

北屯機捷軍功東山商圈三...　台中市北屯區軍榮街

TC0153022 ⚜️社區唯一雙平面車位稀有釋出(電梯口前柱邊連號大車位) ⚜️戶數單純 兩梯1戶 低管理費 ⚜️三分鐘到南興公園.五分鐘到北屯好市多 ⚜️東山/軍功雙商圈 周邊多家大型超商市場餐飲百貨 ⚜️9年國教 明星學區/雙公園 休閒與教育資源豐富 北屯機捷軍功東山商圈三房高樓雙平車 ⚜️社區唯一雙平面車位稀有釋出(電梯口前柱邊連號大車位) ⚜️戶數單純 兩梯1戶 低管理費 ⚜️三分鐘到南興公園.五分鐘到北屯好市多 ⚜️東山/軍功雙商圈 周邊多家大型超商市場餐飲百貨 ⚜️9年國教 明星學區/雙公園 休閒與教育資源豐富

• 電梯大樓
• 14.9年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 7.58 坪
• 主+陽 23.23 坪
• 建物 53.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

LaLaport丨新時代丨低總...　台中市東區復興路四段

TC0497789 🏡類型：公寓 💰開價：698萬 📏總建坪：25.984坪 ✅格局：3房2廳1衛 ✅樓層：4樓/4樓 ✅車位：平面車位B1-4 👉物件特色 1️⃣精裝裝潢格局方正衛浴明窗，明亮通風拎包入住！ 2️⃣走路3分鐘台中車站交通便利，雙鐵共構超方便！ 3️⃣周圍新時代LaLaport生活機能極佳，購物娛樂一應俱全！ 4️⃣近雙學區接送方便，忠孝路商圈熱鬧地段！ 👉周邊介紹 1️⃣台中火車站雙鐵共構超便利！步行3分鐘到台中車站，台鐵高鐵轉乘無縫接軌，南來北往都方便，通勤族上班族的最愛，交通網絡四通八達！ 2️⃣LaLaport新時代購物天堂！步行6分鐘到LaLaport台中，三井集團頂級購物中心品牌齊全，大魯閣新時代、站前秀泰百貨聚落，吃喝玩樂購物一站滿足！ 3️⃣忠孝路觀光夜市美食天堂！甘蔗牛奶大王香甜解膩，永德堂薏仁牛奶古早味濃，炎伯紅茶台中人從小喝到大，味泉米糕配東泉辣椒醬絕配，25間美食小吃選擇豐富！ 4️⃣台糖湖濱生態園區綠意盎然！湧泉公園城市綠洲超療癒，滿月指輪水上步道浪漫滿分，帝國糖廠歷史古蹟文青最愛，假日親子同遊散步運動的最佳去處！ LaLaport丨新時代丨低總價三房平車 🏡類型：公寓 💰開價：698萬 📏總建坪：25.984坪 ✅格局：3房2廳1衛 ✅樓層：4樓/4樓 ✅車位：平面車位B1-4 👉物件特色 1️⃣精裝裝潢格局方正衛浴明窗，明亮通風拎包入住！ 2️⃣走路3分鐘台中車站交通便利，雙鐵共構超方便！ 3️⃣周圍新時代LaLaport生活機能極佳，購物娛樂一應俱全！ 4️⃣近雙學區接送方便，忠孝路商圈熱鬧地段！ 👉周邊介紹 1️⃣台中火車站雙鐵共構超便利！步行3分鐘到台中車站，台鐵高鐵轉乘無縫接軌，南來北往都方便，通勤族上班族的最愛，交通網絡四通八達！ 2️⃣LaLaport新時代購物天堂！步行6分鐘到LaLaport台中，三井集團頂級購物中心品牌齊全，大魯閣新時代、站前秀泰百貨聚落，吃喝玩樂購物一站滿足！ 3️⃣忠孝路觀光夜市美食天堂！甘蔗牛奶大王香甜解膩，永德堂薏仁牛奶古早味濃，炎伯紅茶台中人從小喝到大，味泉米糕配東泉辣椒醬絕配，25間美食小吃選擇豐富！ 4️⃣台糖湖濱生態園區綠意盎然！湧泉公園城市綠洲超療癒，滿月指輪水上步道浪漫滿分，帝國糖廠歷史古蹟文青最愛，假日親子同遊散步運動的最佳去處！

• 公寓
• 45.5年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.54 坪
• 主 18.03 坪
• 建物 25.98 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

698 萬 678萬

2.9 %

年收103萬｜投報6%｜中...　台中市西屯區福安九街

TC0483231 ◆超高投報，投報6%，收租聖品 ◆年收103.2萬，月收8.6萬 ◆近台中科學園區，保值好收租 ◆早期建商額外增建15坪(整棟都增建) ◆室內空間約43坪 ◆水電管線全部更新 ◆全新裝潢，全新家具 --------租金--------- 302房：1.85萬/月 303房：1.25萬/月 304房：1.7萬/月 305房：1.7萬/月 310房：2.1萬/月 年收103萬｜投報6%｜中科收租五套房 ◆超高投報，投報6%，收租聖品 ◆年收103.2萬，月收8.6萬 ◆近台中科學園區，保值好收租 ◆早期建商額外增建15坪(整棟都增建) ◆室內空間約43坪 ◆水電管線全部更新 ◆全新裝潢，全新家具 --------租金--------- 302房：1.85萬/月 303房：1.25萬/月 304房：1.7萬/月 305房：1.7萬/月 310房：2.1萬/月

• 華廈
• 32.3年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 27.58 坪
• 建物 34.49 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,680萬

大買家仁愛醫院大明商圈...　台中市大里區大德街

TC0456865 1.臨大買家、大明商圈、益民商圈，周邊商店林立 2.臨6米路，生活機能佳 3.屋況免整理，1+2樓，住辦店都可 4.學區完整，國小、國中、高中、中興大學 5.適合美容業、個人工作室，投資收租、自用皆可 大買家仁愛醫院大明商圈國光名廈1+2樓樓店 1.臨大買家、大明商圈、益民商圈，周邊商店林立 2.臨6米路，生活機能佳 3.屋況免整理，1+2樓，住辦店都可 4.學區完整，國小、國中、高中、中興大學 5.適合美容業、個人工作室，投資收租、自用皆可

• 電梯大樓
• 30.5年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 7.22 坪
• 主+平+陽 30.05 坪
• 建物 47.31 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,298 萬 1,268萬

2.3 %

Lalaport|秀泰一中商圈...　台中市東區進德路

TC0497776 📍地址：台中市東區進德路 🏡類型：無電梯公寓 💰開價：798萬 📏總建坪：28.645坪 📏地坪：7.163坪 ✅格局：3房2廳1衛 ✅樓層：2樓 / 共5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣低總價寧靜美公寓，邊間三面採光！ 低樓層稀有釋出，此戶為邊間+三面採光，附超大客餐廳及廚房，動線寬廣！ 2️⃣室內超過25坪，無天然瓦斯用電好安全！ 衛浴開窗通風，雙陽台好規劃，適合首購、小家庭、新婚族！ 3️⃣進德國小學區，走路就到！ 近台體、中國醫、台中科大，位於明星學校附近，教育資源豐富！ 4️⃣管理費月繳僅200元，生活成本超低！ 社區管理完善，居住品質有保障，小資族輕鬆負擔！ 👉周邊介紹 1️⃣一中商圈、秀泰百貨環繞！ 一中商圈、日曜百貨、中友百貨、秀泰影城三大百貨環繞，購物娛樂一次滿足！ 2️⃣美食天堂，進德路餐飲一條街！ 附近有Niu Bei Bei牛肉麵、洄流餐食貓咪餐廳、羽笠食事日式料理、天崎咖哩日本食堂AMASAKI等特色美食！ 3️⃣生活機能完善！ 步行出來就是7-ELEVEN、進化路郵局，還有美廉社、全家便利商店、藥局、診所應有盡有！ 4️⃣台中公園、火車站近在咫尺！ 近台中公園、台中火車站，還有台中三井LALAPORT購物中心，東區地標發展潛力高！ Lalaport |秀泰一中商圈｜精美三房 📍地址：台中市東區進德路 🏡類型：無電梯公寓 💰開價：798萬 📏總建坪：28.645坪 📏地坪：7.163坪 ✅格局：3房2廳1衛 ✅樓層：2樓 / 共5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣低總價寧靜美公寓，邊間三面採光！ 低樓層稀有釋出，此戶為邊間+三面採光，附超大客餐廳及廚房，動線寬廣！ 2️⃣室內超過25坪，無天然瓦斯用電好安全！ 衛浴開窗通風，雙陽台好規劃，適合首購、小家庭、新婚族！ 3️⃣進德國小學區，走路就到！ 近台體、中國醫、台中科大，位於明星學校附近，教育資源豐富！ 4️⃣管理費月繳僅200元，生活成本超低！ 社區管理完善，居住品質有保障，小資族輕鬆負擔！ 👉周邊介紹 1️⃣一中商圈、秀泰百貨環繞！ 一中商圈、日曜百貨、中友百貨、秀泰影城三大百貨環繞，購物娛樂一次滿足！ 2️⃣美食天堂，進德路餐飲一條街！ 附近有Niu Bei Bei牛肉麵、洄流餐食貓咪餐廳、羽笠食事日式料理、天崎咖哩日本食堂AMASAKI等特色美食！ 3️⃣生活機能完善！ 步行出來就是7-ELEVEN、進化路郵局，還有美廉社、全家便利商店、藥局、診所應有盡有！ 4️⃣台中公園、火車站近在咫尺！ 近台中公園、台中火車站，還有台中三井LALAPORT購物中心，東區地標發展潛力高！

• 公寓
• 34.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.16 坪
• 主+陽 25.61 坪
• 建物 28.64 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

親親戲院一中商圈全新整...　台中市北區育強街

TC0497748 🏕️全新裝潢，即刻入住 24.418坪，3房2廳2衛，格局方正，前後大陽台，通風採光佳。 水電、冷氣管線全新更新，拎包入住，免整理。 零公設，免管理費，低總價，適合首購族或投資收租。 🏕️絕佳地段，生活機能完善 位於北屯核心，步行可達一中商圈、北屯市場、親親影城、中友百貨。 享美食、購物、娛樂，潮流與便利兼具。 🏕️交通便利 鄰近太原站、精武車站及多條公車路線，南來北往輕鬆無阻。 附近公有停車場可租，解決停車問題。 🏕️優質學區，教育無憂 涵蓋北屯國小、雙十國中、新民高中、台中一中、台中科大，學區完整，接送方便。 🏕️投資與自住皆宜 地段優勢明顯，生活機能強，低總價高價值，首購族圓夢首選，投資收租兩相宜。 親親戲院一中商圈全新整理大三房美寓 🏕️全新裝潢，即刻入住 24.418坪，3房2廳2衛，格局方正，前後大陽台，通風採光佳。 水電、冷氣管線全新更新，拎包入住，免整理。 零公設，免管理費，低總價，適合首購族或投資收租。 🏕️絕佳地段，生活機能完善 位於北屯核心，步行可達一中商圈、北屯市場、親親影城、中友百貨。 享美食、購物、娛樂，潮流與便利兼具。 🏕️交通便利 鄰近太原站、精武車站及多條公車路線，南來北往輕鬆無阻。 附近公有停車場可租，解決停車問題。 🏕️優質學區，教育無憂 涵蓋北屯國小、雙十國中、新民高中、台中一中、台中科大，學區完整，接送方便。 🏕️投資與自住皆宜 地段優勢明顯，生活機能強，低總價高價值，首購族圓夢首選，投資收租兩相宜。

• 公寓
• 45.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.12 坪
• 主+陽 24.42 坪
• 建物 24.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

858萬

文華高中捷運免千萬次頂...　台中市西屯區寧夏東一街

TC0469386 低總價電梯三房 總戶數少 社區單純 室內格局方正 採光佳 無聘請保全 管理費由住戶有支出時平均分攤 步行至文華高中捷運站約2-6分鐘 交通便利 附近有汽車月租停車場 有地下室可停機車（室內機車停車位 下雨天不淋雨） 鄰近多所學校 文華高中 中山國中 重慶大仁國小 立人國中 學區資源豐富 近中義 華美市場 漢口商圈 西屯商圈 近三信公園 採買方便 生活機能優渥 文華高中捷運免千萬次頂樓大三房 低總價電梯三房 總戶數少 社區單純 室內格局方正 採光佳 無聘請保全 管理費由住戶有支出時平均分攤 步行至文華高中捷運站約2-6分鐘 交通便利 附近有汽車月租停車場 有地下室可停機車（室內機車停車位 下雨天不淋雨） 鄰近多所學校 文華高中 中山國中 重慶大仁國小 立人國中 學區資源豐富 近中義 華美市場 漢口商圈 西屯商圈 近三信公園 採買方便 生活機能優渥

• 華廈
• 35.5年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 29.30 坪
• 建物 36.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 968萬

3.0 %

雙鐵共構捷運宅｜一點利...　台中市北屯區僑孝街

TC0497779 🏡類型：華廈 💰開價：1198萬 📏總建坪：40.545坪 📏地坪：6.967坪 ✅格局：4房2廳2衛 ✅樓層：4樓 / 共7樓 ✅車位：有（平面車位） 👉物件特色 1️⃣北屯黃金地段，商圈成熟！ 位於北屯精華區域，自立、榮總商圈店家林立，生活機能完善！ 2️⃣四房格局，空間好利用！ 40.5坪大空間，4房2廳2衛格局實用，適合大家庭或多元運用！ 3️⃣社區單純，24小時管理！ 管理費月繳1800元，居住好安心，社區環境維護良好！ 4️⃣下樓就是一點利黃昏市場！ 買菜購物超方便，騎車5分鐘逢甲夜市，生活採買免煩惱！ 👉周邊介紹 1️⃣雙鐵共構，交通無敵！ 鄰近松竹車站，台鐵、捷運雙鐵共構，南來北往超便利！ 2️⃣一點利市場，新鮮食材天天有！ 一點利黃昏市場就在樓下，新鮮蔬果、肉品海鮮應有盡有，主婦最愛！ 3️⃣美食天堂，異國料理齊聚！ 附近有咕咕義小餐館Good Good Eat的台式風味定食、Laojing Gokujo Yakiniku的精緻燒肉、附近食堂的用心料理！ 4️⃣生活機能完善！ 特力屋台中北屯店、McDonald's、郵局、便利商店應有盡有，還有網路購物寄取貨超方便 雙鐵共構捷運宅｜一點利市場｜四房平車 🏡類型：華廈 💰開價：1198萬 📏總建坪：40.545坪 📏地坪：6.967坪 ✅格局：4房2廳2衛 ✅樓層：4樓 / 共7樓 ✅車位：有（平面車位） 👉物件特色 1️⃣北屯黃金地段，商圈成熟！ 位於北屯精華區域，自立、榮總商圈店家林立，生活機能完善！ 2️⃣四房格局，空間好利用！ 40.5坪大空間，4房2廳2衛格局實用，適合大家庭或多元運用！ 3️⃣社區單純，24小時管理！ 管理費月繳1800元，居住好安心，社區環境維護良好！ 4️⃣下樓就是一點利黃昏市場！ 買菜購物超方便，騎車5分鐘逢甲夜市，生活採買免煩惱！ 👉周邊介紹 1️⃣雙鐵共構，交通無敵！ 鄰近松竹車站，台鐵、捷運雙鐵共構，南來北往超便利！ 2️⃣一點利市場，新鮮食材天天有！ 一點利黃昏市場就在樓下，新鮮蔬果、肉品海鮮應有盡有，主婦最愛！ 3️⃣美食天堂，異國料理齊聚！ 附近有咕咕義小餐館Good Good Eat的台式風味定食、Laojing Gokujo Yakiniku的精緻燒肉、附近食堂的用心料理！ 4️⃣生活機能完善！ 特力屋台中北屯店、McDonald's、郵局、便利商店應有盡有，還有網路購物寄取貨超方便

• 華廈
• 31.9年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 30.63 坪
• 建物 40.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

豐謙森立方3改超美大2房...　台中市北屯區北屯路大成巷

TC0497760 💎 北屯雙鐵核心！豐謙森立方稀有大露臺2改大2房平車 宜居綠意宅 🩵 稀有釋出！2年屋宜居建築！大露臺低樓層休閒豪宅生活 💧 【宜居建築、綠意生活】 豐謙建設知名「森立方」宜居建築，錯層跳島陽台設計，綠意環繞，本戶為稀有低樓層大露臺戶，享受私人空中花園，兼具採光與休閒機能，適合喜愛植栽、戶外休憩的客群，公設完善（中庭、花園、交誼廳、健身房、Lounge Bar）。 💧 【超美客變、室內寬敞】 原3改超美大2房，室內實際使用坪效高達25.304坪，空間感媲美市面大3房，每個房間均舒適寬敞，採光極佳，衛浴開窗通風不潮濕，稀有雙衛浴規劃，提升居住品質。 💧 【地段優勢、生活機能滿分】 位居北屯核心生活圈，近松竹雙鐵共構（捷運/台鐵），交通便捷；步行可達大買家、新一點利市場、全聯，採買便利；近僑孝國小、北新國中，九年學區完整。 💧 【稀有露臺戶、市場獨特優勢】 露臺戶為市場上極稀有產品，兼具別墅的庭院感與大樓的便利性，總價2388萬附B1坡道平面大車位，屋齡僅2年，低公設比，稀有性讓本物件在區域內更具保值及增值潛力。 💧 【屋齡新、坡道平車、立即入住】 2年新成屋，省去裝潢等待時間，室內格局方正，裝潢精美可直接入住。坡道平面大車位讓愛車免於風吹日曬雨淋，提升居家便利性。 豐謙森立方3改超美大2房平車附大露臺 💎 北屯雙鐵核心！豐謙森立方稀有大露臺2改大2房平車 宜居綠意宅 🩵 稀有釋出！2年屋宜居建築！大露臺低樓層休閒豪宅生活 💧 【宜居建築、綠意生活】 豐謙建設知名「森立方」宜居建築，錯層跳島陽台設計，綠意環繞，本戶為稀有低樓層大露臺戶，享受私人空中花園，兼具採光與休閒機能，適合喜愛植栽、戶外休憩的客群，公設完善（中庭、花園、交誼廳、健身房、Lounge Bar）。 💧 【超美客變、室內寬敞】 原3改超美大2房，室內實際使用坪效高達25.304坪，空間感媲美市面大3房，每個房間均舒適寬敞，採光極佳，衛浴開窗通風不潮濕，稀有雙衛浴規劃，提升居住品質。 💧 【地段優勢、生活機能滿分】 位居北屯核心生活圈，近松竹雙鐵共構（捷運/台鐵），交通便捷；步行可達大買家、新一點利市場、全聯，採買便利；近僑孝國小、北新國中，九年學區完整。 💧 【稀有露臺戶、市場獨特優勢】 露臺戶為市場上極稀有產品，兼具別墅的庭院感與大樓的便利性，總價2388萬附B1坡道平面大車位，屋齡僅2年，低公設比，稀有性讓本物件在區域內更具保值及增值潛力。 💧 【屋齡新、坡道平車、立即入住】 2年新成屋，省去裝潢等待時間，室內格局方正，裝潢精美可直接入住。坡道平面大車位讓愛車免於風吹日曬雨淋，提升居家便利性。

• 電梯大樓
• 2.2年
• 3 ~ 3 / 21樓
• 土地 6.96 坪
• 主+陽 25.31 坪
• 建物 48.02 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,388萬

14期漢神巨蛋|知青匯精...　台中市北屯區后庄七街

TC0483189 坐擁14期重劃區水湳經貿園區雙優勢，鄰近14期漢神百貨，洲際棒球場，中央公園，綠美圖，國際會展中心，水湳捷運站，交通便利~74快速道路及國道一號環繞南來北往，自住投資兩相宜，四年新屋齡，高樓層採光佳，精裝兩房宅，大樓出入管理嚴謹，公共環境非常乾淨清爽明亮，住家最好的選擇 14期漢神巨蛋| 知青匯精緻2房|平車|機能宅 坐擁14期重劃區水湳經貿園區雙優勢，鄰近14期漢神百貨，洲際棒球場，中央公園，綠美圖，國際會展中心，水湳捷運站，交通便利~74快速道路及國道一號環繞南來北往，自住投資兩相宜，四年新屋齡，高樓層採光佳，精裝兩房宅，大樓出入管理嚴謹，公共環境非常乾淨清爽明亮，住家最好的選擇

• 電梯大樓
• 5.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 13.60 坪
• 建物 34.35 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

水湳經貿中央公園全新整...　台中市北屯區同榮路

TC0469427 全新整理，水電管線更新，天然瓦斯 總戶數37戶，住戶單純，1部電梯3戶配置 周邊環境，近水湳商圈、中央公園、洲際棒球場、漢神百貨 生活機能佳，中清路.商圈林立 交通便利，近國道1號、74號快速道路 水湳經貿中央公園全新整理三房平車 全新整理，水電管線更新，天然瓦斯 總戶數37戶，住戶單純，1部電梯3戶配置 周邊環境，近水湳商圈、中央公園、洲際棒球場、漢神百貨 生活機能佳，中清路.商圈林立 交通便利，近國道1號、74號快速道路

• 華廈
• 31.4年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 28.69 坪
• 建物 42.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,298萬

太平東平商圈｜大玄關露...　台中市太平區東村八街

TC0497726 1.大三房，室內近28坪 2.全新整哩，採光明亮 3.鄰近雙商圈，東平、中興商圈 4.前後陽台，棟距大 5.已現租B2-3平車(2500元/月) 太平東平商圈｜ 大玄關露台｜ 全新裝潢三房採光户 1.大三房，室內近28坪 2.全新整哩，採光明亮 3.鄰近雙商圈，東平、中興商圈 4.前後陽台，棟距大 5.已現租B2-3平車(2500元/月)

• 華廈
• 32.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 26.96 坪
• 建物 34.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

文心崇德捷運宅丨生活名...　台中市北區漢口路四段

TC0497797 🏠類型：電梯華廈 💰售價：1180萬 📐格局：3房2廳2衛 🏢樓層：2樓/共7樓 🚗車位：升降機械B1-25號 💳管理費：1800元/月 👉物件特色 1️⃣漢口永興商圈核心位置，生活機能完善，投資自住雙重優勢！ 2️⃣西向通風採光佳，2樓黃金樓層，進出便利無壓迫感！ 3️⃣入門玄關設計實用，前後陽台空間充裕，居住品質優越！ 4️⃣含地下室車位超值配置，解決都市停車困擾，生活更便利！ 👉社區介紹 生活名家為1990年完工的成熟電梯華廈社區，地上7層建築，總戶數28戶，住戶結構單純穩定。社區管理完善，設有管理員服務，管理時間08:30-12:00，25日前繳費享優惠。地下室車位規劃完整，雖為較低樓層車位，但空間高度適中可正常使用。社區位於漢口路四段345巷內，環境安靜但交通便利，是北區優質住宅區域。 👉周邊介紹 太原綠園道休閒廊帶就在附近，提供優質綠地空間和運動設施，居民可享受免費休閒運動環境。鄰近中國醫藥大學附設醫院，醫療資源豐富便利。漢口路商圈生活機能完善，傳統市場、便利商店、餐廳林立。北平路商圈熱鬧繁華，購物娛樂選擇多元。一中商圈和中友百貨等知名商業區域，開車10分鐘內可達，享受都市生活便利。 👉 交通介紹 距離捷運文心崇德站約550公尺，步行7分鐘可達，搭乘捷運綠線便利通勤台中各區。漢口路四段為北區主要幹道，公車路線密集，多線公車可達台中車站、逢甲夜市等重要據點。鄰近台74線快速道路，開車族南來北往便利。進化北路、北平路等重要道路交會，形成完整交通網絡。未來捷運藍線規劃通過，區域交通價值持續提升。 文心崇德捷運宅丨生活名家丨大三房+車位 🏠類型：電梯華廈 💰售價：1180萬 📐格局：3房2廳2衛 🏢樓層：2樓/共7樓 🚗車位：升降機械B1-25號 💳管理費：1800元/月 👉物件特色 1️⃣漢口永興商圈核心位置，生活機能完善，投資自住雙重優勢！ 2️⃣西向通風採光佳，2樓黃金樓層，進出便利無壓迫感！ 3️⃣入門玄關設計實用，前後陽台空間充裕，居住品質優越！ 4️⃣含地下室車位超值配置，解決都市停車困擾，生活更便利！ 👉社區介紹 生活名家為1990年完工的成熟電梯華廈社區，地上7層建築，總戶數28戶，住戶結構單純穩定。社區管理完善，設有管理員服務，管理時間08:30-12:00，25日前繳費享優惠。地下室車位規劃完整，雖為較低樓層車位，但空間高度適中可正常使用。社區位於漢口路四段345巷內，環境安靜但交通便利，是北區優質住宅區域。 👉周邊介紹 太原綠園道休閒廊帶就在附近，提供優質綠地空間和運動設施，居民可享受免費休閒運動環境。鄰近中國醫藥大學附設醫院，醫療資源豐富便利。漢口路商圈生活機能完善，傳統市場、便利商店、餐廳林立。北平路商圈熱鬧繁華，購物娛樂選擇多元。一中商圈和中友百貨等知名商業區域，開車10分鐘內可達，享受都市生活便利。 👉 交通介紹 距離捷運文心崇德站約550公尺，步行7分鐘可達，搭乘捷運綠線便利通勤台中各區。漢口路四段為北區主要幹道，公車路線密集，多線公車可達台中車站、逢甲夜市等重要據點。鄰近台74線快速道路，開車族南來北往便利。進化北路、北平路等重要道路交會，形成完整交通網絡。未來捷運藍線規劃通過，區域交通價值持續提升。

• 華廈
• 35.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽 32.26 坪
• 建物 40.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,180萬

中華夜市丨合法裝修改套...　台中市北區光大街

TC0497792 🏡類型：公寓 💰開價：1180萬 📏總建坪：28.584坪 📏地坪：6.466坪 ✅格局：4房0廳4衛 ✅樓層：3樓/5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣合法裝修改四套房，間間獨立陽台獨洗獨曬！ 2️⃣年收61.2萬開價報酬率5.18%，租客穩定投報率優！ 3️⃣一樓有垃圾區，共用飲水機監視器設備齊！ 4️⃣一中商圈+中國醫商圈雙重加持，學生租屋需求超穩定！ 👉周邊介紹 1️⃣中華夜市深夜美食天堂！知味小攤招牌生青蚵各式粥品營業到凌晨4點，三代炒麵老擔古早味十足，阿全虎咬豬台式漢堡經典，老牌沙茶牛肉邪惡下飯，中華路臭豆腐蚵仔煎夜貓族最愛，陳家牛乳大王木瓜牛奶香濃，潭子臭豆腐酥脆外皮嫩內餡！ 2️⃣一中街商圈學生最愛！Paradiso爬樓梯義式料理現代設計，大阪拓海家拉麵日式風味，福氣咖哩香料濃郁，Eat義pasta平價義大利麵，推擠돼지韓式烤肉，肉部長韓式平價烤肉鍋物，成美手工冰淇淋消暑聖品，大師兄銷魂麵舖湯頭濃郁！ 3️⃣中國醫藥大學商圈生活機能滿分！中友百貨購物娛樂一應俱全，太原路育德路兩綠園道特色餐廳林立，一心市場新鮮食材採買便利，北區運動健康中心健身運動，柳川園道散步休閒，科博館文化薰陶，醫學重鎮機能完善！ 4️⃣交通便利四通八達！台中火車站搭車便利，中友百貨商圈熱鬧，一中街步行可達，柳川綠園道環境優美，中國醫藥大學學生租客穩定，套房收租投資首選，年收61萬投報率超優！ 中華夜市丨合法裝修改套丨年收61萬 🏡類型：公寓 💰開價：1180萬 📏總建坪：28.584坪 📏地坪：6.466坪 ✅格局：4房0廳4衛 ✅樓層：3樓/5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣合法裝修改四套房，間間獨立陽台獨洗獨曬！ 2️⃣年收61.2萬開價報酬率5.18%，租客穩定投報率優！ 3️⃣一樓有垃圾區，共用飲水機監視器設備齊！ 4️⃣一中商圈+中國醫商圈雙重加持，學生租屋需求超穩定！ 👉周邊介紹 1️⃣中華夜市深夜美食天堂！知味小攤招牌生青蚵各式粥品營業到凌晨4點，三代炒麵老擔古早味十足，阿全虎咬豬台式漢堡經典，老牌沙茶牛肉邪惡下飯，中華路臭豆腐蚵仔煎夜貓族最愛，陳家牛乳大王木瓜牛奶香濃，潭子臭豆腐酥脆外皮嫩內餡！ 2️⃣一中街商圈學生最愛！Paradiso爬樓梯義式料理現代設計，大阪拓海家拉麵日式風味，福氣咖哩香料濃郁，Eat義pasta平價義大利麵，推擠돼지韓式烤肉，肉部長韓式平價烤肉鍋物，成美手工冰淇淋消暑聖品，大師兄銷魂麵舖湯頭濃郁！ 3️⃣中國醫藥大學商圈生活機能滿分！中友百貨購物娛樂一應俱全，太原路育德路兩綠園道特色餐廳林立，一心市場新鮮食材採買便利，北區運動健康中心健身運動，柳川園道散步休閒，科博館文化薰陶，醫學重鎮機能完善！ 4️⃣交通便利四通八達！台中火車站搭車便利，中友百貨商圈熱鬧，一中街步行可達，柳川綠園道環境優美，中國醫藥大學學生租客穩定，套房收租投資首選，年收61萬投報率超優！

• 公寓
• 42.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.47 坪
• 主+陽 25.04 坪
• 建物 28.58 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,180萬

樹孝中山商圈馬卡龍公園...　台中市太平區溪洲路

TC0456889 1.騎車5分鐘內可達新光黃昏市場、早溪夜市、 2.周邊有十全公園、東英公園、祥順運動公園、馬卡龍公園等 3.近樹孝、中山雙商圈，採買方便 4.坡道平面車位，停車方便 5.全室全新裝潢，高質感 6.學區為宜欣國小、太平國中 7.近賢德醫院，醫療資源豐富 8.適合自住或收租，抗通膨 樹孝中山商圈馬卡龍公園次頂樓三房平車 1.騎車5分鐘內可達新光黃昏市場、早溪夜市、 2.周邊有十全公園、東英公園、祥順運動公園、馬卡龍公園等 3.近樹孝、中山雙商圈，採買方便 4.坡道平面車位，停車方便 5.全室全新裝潢，高質感 6.學區為宜欣國小、太平國中 7.近賢德醫院，醫療資源豐富 8.適合自住或收租，抗通膨

• 華廈
• 31.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 25.96 坪
• 建物 37.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

機捷潭子榮興商圈三維世...　台中市潭子區榮興街

TC0432749 格局方正，屋況良好 社區24小時管理和垃圾分類子母車 交通便利，騎車5分鐘即可到達北屯好市多、夜市、松竹捷運和火車站 近榮興商圈、勝利商圈，生活機能完善 鄰近74號快速道路、近機捷雙鐵共構，交通便利 快速上74號快速道路，前往國一、國三、國四都方便 附近有水曲生態公園、舊社公園、頭家公園等運動好去處 機捷潭子榮興商圈三維世紀賺錢金店面 格局方正，屋況良好 社區24小時管理和垃圾分類子母車 交通便利，騎車5分鐘即可到達北屯好市多、夜市、松竹捷運和火車站 近榮興商圈、勝利商圈，生活機能完善 鄰近74號快速道路、近機捷雙鐵共構，交通便利 快速上74號快速道路，前往國一、國三、國四都方便 附近有水曲生態公園、舊社公園、頭家公園等運動好去處

• 電梯大樓
• 32.4年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.40 坪
• 主+平+陽 35.13 坪
• 建物 38.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,390萬

大明國小大雅黃昏市場旁...　台中市大雅區雅環路三段

TC0469397 位於大雅學府商圈內 區公所旁 燙金雅環路門牌 公車站 商圈成熟 生活機能相當便利 樓下就是便利商店 屋況免整理 格局方正 採光通風一級棒 附機上車位 大明國小大雅黃昏市場旁環雅大鎮4房機上車位 位於大雅學府商圈內 區公所旁 燙金雅環路門牌 公車站 商圈成熟 生活機能相當便利 樓下就是便利商店 屋況免整理 格局方正 採光通風一級棒 附機上車位

• 華廈
• 31.9年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 29.78 坪
• 建物 42.19 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,168萬

2.5 %

台中科學園區丨東海商圈...　台中市西屯區順和八街

TC0483259 🏡類型：公寓 💰開價：678萬 📏總建坪：26.616坪 📏地坪：6.303坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：3樓/5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣全新裝潢免動工立刻入住，低總價低負擔首購最愛！ 2️⃣靠近東海大學工業區，隨時有租客需求投報率佳！ 3️⃣前後雙陽台格局方正，採光通風佳居住舒適！ 4️⃣10分鐘上國道3號交通便利，台灣大道四通八達！ 👉周邊介紹 1️⃣東海夜市美食天堂就在旁邊！東海蓮心冰雞爪凍Q彈入味骨肉分離，向宏魯肉飯古早味濃郁，樂丘廚房舒芙蕾鬆餅IG網美最愛，正宗程傳統福州包皮薄餡多，草根豐味綠豆沙牛奶專門店清香解膩！ 2️⃣東海大學商圈生活超便利！龍泉公有市場新鮮食材應有盡有，全聯福利中心日常採買超方便，四箴國中文教資源充足，台中榮總醫院醫療品質有保障，學區商圈機能完善！ 3️⃣台中工業區就業機會多！東海別墅高級住宅區環境優雅，東海藝術街文青氣息濃厚，靜宜大學弘光科技大學雙學區加持，學生租屋需求穩定，投資收租最佳選擇！ 4️⃣台灣大道交通超便利！300路公車直達台中車站，行駛專用道不塞車，10分鐘上國道3號南來北往都方便，74號快速道路快速接軌，通勤族上班族的最愛！ 台中科學園區丨東海商圈丨低總價三房 🏡類型：公寓 💰開價：678萬 📏總建坪：26.616坪 📏地坪：6.303坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：3樓/5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣全新裝潢免動工立刻入住，低總價低負擔首購最愛！ 2️⃣靠近東海大學工業區，隨時有租客需求投報率佳！ 3️⃣前後雙陽台格局方正，採光通風佳居住舒適！ 4️⃣10分鐘上國道3號交通便利，台灣大道四通八達！ 👉周邊介紹 1️⃣東海夜市美食天堂就在旁邊！東海蓮心冰雞爪凍Q彈入味骨肉分離，向宏魯肉飯古早味濃郁，樂丘廚房舒芙蕾鬆餅IG網美最愛，正宗程傳統福州包皮薄餡多，草根豐味綠豆沙牛奶專門店清香解膩！ 2️⃣東海大學商圈生活超便利！龍泉公有市場新鮮食材應有盡有，全聯福利中心日常採買超方便，四箴國中文教資源充足，台中榮總醫院醫療品質有保障，學區商圈機能完善！ 3️⃣台中工業區就業機會多！東海別墅高級住宅區環境優雅，東海藝術街文青氣息濃厚，靜宜大學弘光科技大學雙學區加持，學生租屋需求穩定，投資收租最佳選擇！ 4️⃣台灣大道交通超便利！300路公車直達台中車站，行駛專用道不塞車，10分鐘上國道3號南來北往都方便，74號快速道路快速接軌，通勤族上班族的最愛！

• 公寓
• 28.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 20.69 坪
• 建物 26.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

678萬

中山醫大|傢俱全配|崇倫...　台中市南區崇倫街

TC0469403 全新整理，傢俱家電全配，免花錢整修 間間套房，獨洗獨曬，空間大 立即收租，現成包租公 近中山醫學院，人潮多，好出租 近大慶夜市、南屯好市多，生活機能便利 租金4.2萬/月，投報4%，高投報 附近多公園，運動休閒遛狗好去處 中山醫大|傢俱全配|崇倫街收租四套聖品 全新整理，傢俱家電全配，免花錢整修 間間套房，獨洗獨曬，空間大 立即收租，現成包租公 近中山醫學院，人潮多，好出租 近大慶夜市、南屯好市多，生活機能便利 租金4.2萬/月，投報4%，高投報 附近多公園，運動休閒遛狗好去處

• 公寓
• 44.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.26 坪
• 主+陽 32.60 坪
• 建物 35.21 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,200 萬 1,180萬

1.7 %

.親友專任北屯松竹大三...　台中市北屯區興安路二段

TC0153052 ✔️大三房、入門大玄關、格局方正好規劃 ✔️一層兩戶、戶數單純、24小時警衛管理、電梯直達地下室車位 ✔️高層樓朝北、採光好、通風佳 ✔️下樓就全家、全聯、出去就松竹商圈、生活便利 ✔️臨11.14期、地段佳、未來可期 ✔️開價就行情、自住首選 ⚠️現況自住、帶看看請提前預約 .親友專任北屯松竹大三房平車 ✔️大三房、入門大玄關、格局方正好規劃 ✔️一層兩戶、戶數單純、24小時警衛管理、電梯直達地下室車位 ✔️高層樓朝北、採光好、通風佳 ✔️下樓就全家、全聯、出去就松竹商圈、生活便利 ✔️臨11.14期、地段佳、未來可期 ✔️開價就行情、自住首選 ⚠️現況自住、帶看看請提前預約

• 華廈
• 31.3年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 32.78 坪
• 建物 46.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,188萬

8.5 %

北屯十期軍功低總價室內...　台中市北屯區軍和街

TC0483192 室內30坪大空間3房,全新整理即可入住 本戶已租平面車位,停車免煩惱 下樓即有7-11便利超商,走路約3分鐘可到全聯,生活採買方便 近軍功國小、東山完全中學,接送方便 北屯十期軍功低總價室內30坪大3房 室內30坪大空間3房,全新整理即可入住 本戶已租平面車位,停車免煩惱 下樓即有7-11便利超商,走路約3分鐘可到全聯,生活採買方便 近軍功國小、東山完全中學,接送方便

• 華廈
• 29.9年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 6.12 坪
• 主+陽 27.74 坪
• 建物 33.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

【西區收租神器】超高投...　台中市西區篤行路

TC0497809 🏠類型：華廈  💰售價：938萬 📐總建坪：26.742坪 📏格局：4房0廳4衛 (間間獨立套房) 🏢樓層：3樓 / 共5樓 🚗車位：無 (有地下室機車停車區) 💳管理費：300元/月 👉物件特色 1️⃣【資產活化・現成印鈔機】 在全球通膨、股市動盪的年代，一個穩健的實體資產是您最安心的避風港。本案不僅僅是一間房子，更是一部正在穩定運轉的「被動收入印鈔機」。我們為您精心計算過，每年穩收租金高達46.8萬元，換算下來的年化投報率極具市場競爭力。這筆穩定的現金流，遠勝於銀行定存的微薄利息，更能抵禦市場波動的風險。您購入的不只是一磚一瓦，而是一個成熟且成功的商業模式，無需經歷辛苦的開發、招租陣痛期，簽約隔天，您就是一位坐享其成的專業包租公、包租婆。 2️⃣【魔鬼細節・頂級套房規劃】 為何本案能維持長期滿租？秘密就藏在對租客需求的極致洞察中。我們深知，現代租客追求的是生活品質，而非僅是一個棲身之所。因此，這裡的每一間套房都堅持「戶戶有窗，衛浴開窗」的黃金準則，陽光恣意灑落，空氣自在流通，徹底告別傳統套房的陰暗與潮濕。更關鍵的是，我們實現了真正的「獨洗獨曬」！每間套房皆配備個人專屬洗衣機與獨立曬衣空間，在後疫情時代，這種注重個人衛生的規劃，已成為租客心中無可取代的頂級配備，不僅讓您的物件在眾多出租房中脫穎而出，更是維持高租金與高續租率的致勝法寶。 3️⃣【稀世瑰寶・核心區電梯公寓】 在寸土寸金的西區核心，尤其是在科博館、中國醫周邊的成熟區塊，屋齡相近的五層樓建築多為傳統步登公寓。而本案，卻是萬中選一的「珍稀電梯華廈」！這座電梯，不僅是體貼租客的暖心設計，更是您資產價值的堅實保障。對於學生與上班族而言，無論是搬家時的大型行李，或是日常採買的滿手重物，電梯帶來的便利性，足以讓他們毫不猶豫地選擇這裡，並且願意長期居住。對您而言，這更是未來房價保值、增值的強力支撐，轉手時也將更具市場競爭力。 👉社區介紹 座落於繁華篤行路的靜謐巷弄內，本案所在的華廈社區猶如城市中的一片綠洲。出則繁華，入則寧靜，完美平衡了生活的便利與居住的品質。社區聘有盡責的管理員，協助處理日常的包裹信件收發、社區環境清潔維護，以及垃圾的集中處理，讓您的租客能享受到媲美新建大樓的便利生活。此外，社區的一大亮點便是規劃了「無障礙機車坡道」，可讓機車直達寬敞的地下室停車區。在一位難求的市中心，這項設施徹底解決了租客們的停車痛點，愛車不必在外風吹日曬，也無需擔心失竊風險，是一項極受租客歡迎的加分服務。 👉周邊介紹：一平方公里的黃金生活圈 【知識殿堂・菁英租客匯聚地】 本案最大的地利優勢，便是其無可取代的「文教核心」地位。步行範圍內，匯聚了中部地區最頂尖的幾所學府：擁有龐大醫護學生的「中國醫藥大學」、培育無數商業與設計人才的「國立臺中科技大學」、以及師資搖籃「國立臺中教育大學」。這源源不絕的數萬名學生，構成了最穩定、最優質的租客基本盤，需求強勁，讓您的套房永遠不缺市場。 【人文綠肺・都市裡的寫意生活】 誰說市中心沒有生活品質？從社區散步出發，僅需數分鐘即可抵達台中市的綠色心臟—「國立自然科學博物館與植物園」。這裡不僅是知識的寶庫，更是都市居民最佳的休憩場所。您的租客可以在週末早晨到植物園的步道慢跑，或是在科博館前的草坪上享受午後陽光，這種結合了人文涵養與休閒綠意的生活環境，是吸引高素質上班族租客的強力磁鐵。 【商業脈動・食衣住行育樂全包】 以本案為圓心，生活機能呈放射狀向外擴展。篤行路、健行路本身就是一條熱鬧的美食街，從傳統麵店、特色小吃到連鎖飲料店一應俱全。若想追求更高層次的享受，SOGO百貨、金典綠園道、第六市場提供了精緻餐飲與購物選擇。日常採買方面，周邊的全聯、便利商店密度極高，生活所需，下樓即得。 👉交通介紹 本案位居台中交通網絡的樞紐位置，擁有極高的機動性。緊鄰台中市的黃金動脈「台灣大道」，數十條公車路線在此交匯，無論是前往台中火車站、新光三越、或是朝馬轉運站，皆可一車直達。對於開車族而言，由台灣大道可迅速連接國道一號中港交流道，而經由五權路則能快速通往中投公路或國道三號，南來北往，暢行無阻。絕佳的交通條件，確保了您的租客無論在哪裡上班、上學，都能享有最便利的通勤時間。 這是一次不容錯過的資產佈局機會，一個看得見穩定收益、摸得著堅實磚瓦的安心選擇。 歡迎獨具慧眼的您，親臨鑑賞這套會自己賺錢的傳家之寶！ 【西區收租神器】超高投報率丨篤行路電梯四套 🏠類型：華廈  💰售價：938萬 📐總建坪：26.742坪 📏格局：4房0廳4衛 (間間獨立套房) 🏢樓層：3樓 / 共5樓 🚗車位：無 (有地下室機車停車區) 💳管理費：300元/月 👉物件特色 1️⃣【資產活化・現成印鈔機】 在全球通膨、股市動盪的年代，一個穩健的實體資產是您最安心的避風港。本案不僅僅是一間房子，更是一部正在穩定運轉的「被動收入印鈔機」。我們為您精心計算過，每年穩收租金高達46.8萬元，換算下來的年化投報率極具市場競爭力。這筆穩定的現金流，遠勝於銀行定存的微薄利息，更能抵禦市場波動的風險。您購入的不只是一磚一瓦，而是一個成熟且成功的商業模式，無需經歷辛苦的開發、招租陣痛期，簽約隔天，您就是一位坐享其成的專業包租公、包租婆。 2️⃣【魔鬼細節・頂級套房規劃】 為何本案能維持長期滿租？秘密就藏在對租客需求的極致洞察中。我們深知，現代租客追求的是生活品質，而非僅是一個棲身之所。因此，這裡的每一間套房都堅持「戶戶有窗，衛浴開窗」的黃金準則，陽光恣意灑落，空氣自在流通，徹底告別傳統套房的陰暗與潮濕。更關鍵的是，我們實現了真正的「獨洗獨曬」！每間套房皆配備個人專屬洗衣機與獨立曬衣空間，在後疫情時代，這種注重個人衛生的規劃，已成為租客心中無可取代的頂級配備，不僅讓您的物件在眾多出租房中脫穎而出，更是維持高租金與高續租率的致勝法寶。 3️⃣【稀世瑰寶・核心區電梯公寓】 在寸土寸金的西區核心，尤其是在科博館、中國醫周邊的成熟區塊，屋齡相近的五層樓建築多為傳統步登公寓。而本案，卻是萬中選一的「珍稀電梯華廈」！這座電梯，不僅是體貼租客的暖心設計，更是您資產價值的堅實保障。對於學生與上班族而言，無論是搬家時的大型行李，或是日常採買的滿手重物，電梯帶來的便利性，足以讓他們毫不猶豫地選擇這裡，並且願意長期居住。對您而言，這更是未來房價保值、增值的強力支撐，轉手時也將更具市場競爭力。 👉社區介紹 座落於繁華篤行路的靜謐巷弄內，本案所在的華廈社區猶如城市中的一片綠洲。出則繁華，入則寧靜，完美平衡了生活的便利與居住的品質。社區聘有盡責的管理員，協助處理日常的包裹信件收發、社區環境清潔維護，以及垃圾的集中處理，讓您的租客能享受到媲美新建大樓的便利生活。此外，社區的一大亮點便是規劃了「無障礙機車坡道」，可讓機車直達寬敞的地下室停車區。在一位難求的市中心，這項設施徹底解決了租客們的停車痛點，愛車不必在外風吹日曬，也無需擔心失竊風險，是一項極受租客歡迎的加分服務。 👉周邊介紹：一平方公里的黃金生活圈 【知識殿堂・菁英租客匯聚地】 本案最大的地利優勢，便是其無可取代的「文教核心」地位。步行範圍內，匯聚了中部地區最頂尖的幾所學府：擁有龐大醫護學生的「中國醫藥大學」、培育無數商業與設計人才的「國立臺中科技大學」、以及師資搖籃「國立臺中教育大學」。這源源不絕的數萬名學生，構成了最穩定、最優質的租客基本盤，需求強勁，讓您的套房永遠不缺市場。 【人文綠肺・都市裡的寫意生活】 誰說市中心沒有生活品質？從社區散步出發，僅需數分鐘即可抵達台中市的綠色心臟—「國立自然科學博物館與植物園」。這裡不僅是知識的寶庫，更是都市居民最佳的休憩場所。您的租客可以在週末早晨到植物園的步道慢跑，或是在科博館前的草坪上享受午後陽光，這種結合了人文涵養與休閒綠意的生活環境，是吸引高素質上班族租客的強力磁鐵。 【商業脈動・食衣住行育樂全包】 以本案為圓心，生活機能呈放射狀向外擴展。篤行路、健行路本身就是一條熱鬧的美食街，從傳統麵店、特色小吃到連鎖飲料店一應俱全。若想追求更高層次的享受，SOGO百貨、金典綠園道、第六市場提供了精緻餐飲與購物選擇。日常採買方面，周邊的全聯、便利商店密度極高，生活所需，下樓即得。 👉交通介紹 本案位居台中交通網絡的樞紐位置，擁有極高的機動性。緊鄰台中市的黃金動脈「台灣大道」，數十條公車路線在此交匯，無論是前往台中火車站、新光三越、或是朝馬轉運站，皆可一車直達。對於開車族而言，由台灣大道可迅速連接國道一號中港交流道，而經由五權路則能快速通往中投公路或國道三號，南來北往，暢行無阻。絕佳的交通條件，確保了您的租客無論在哪裡上班、上學，都能享有最便利的通勤時間。 這是一次不容錯過的資產佈局機會，一個看得見穩定收益、摸得著堅實磚瓦的安心選擇。 歡迎獨具慧眼的您，親臨鑑賞這套會自己賺錢的傳家之寶！

• 華廈
• 32.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 19.12 坪
• 建物 26.74 坪
• 4房(室)0廳4衛

938萬

松竹捷運舊社公園全新整...　台中市北屯區松義街

TC0432762 1.屋況免整理 2.學區：僑孝國小，北新國中 3.舊社公園、松竹商圈，成熟商圈，生活機能佳 4.松竹雙鐵共構，機捷特區.交通便利 松竹捷運舊社公園全新整理美3房車位 1.屋況免整理 2.學區：僑孝國小，北新國中 3.舊社公園、松竹商圈，成熟商圈，生活機能佳 4.松竹雙鐵共構，機捷特區.交通便利

• 電梯大樓
• 31.1年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽+露 37.11 坪
• 建物 48.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,228萬

台中世貿丨科學園區丨中...　台中市西屯區福安七街

TC0497793 🏡類型：華廈 💰開價：1180萬 📏總建坪：38.748坪 📏地坪：5.899坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：4樓/7樓 ✅車位：平面7號 👉物件特色 1️⃣三面採光明亮整潔，格局方正方便規劃擺設！ 2️⃣戶數單純一層兩戶，全新裝潢拎包即可入住！ 3️⃣緊鄰中工三路商圈東海商圈，生活機能超便利！ 4️⃣近國道一號西屯交流道，南來北往交通便捷！ 👉周邊介紹 1️⃣東海中科雙商圈美食天堂！都都泰泰式料理每道205元內平價好吃，小紐約早午餐大份量290起附飲料超滿足，ikki藝奇新日本料理精緻日式饗宴，森森烧肉中科店燒肉吃到飽，蘑菇PASTA義式料理好拍好打卡，富士山55沾麵關西元祖濃厚湯頭！ 2️⃣中工三路美食一條街超豐富！聯合泰式小吃道地泰國風味，鴨董當歸鴨溫補養生，福州麵食館傳統好滋味，茶之軒飯舖工業區人氣便當店一位難求，上圓早點在地老字號，12間餐廳小吃選擇多樣化！ 3️⃣家樂福青海店購物超便利！鄰近逢甲商圈及秋紅谷交通便利，全聯福利中心日常採買，中科商圈Jmall廣場米平方商場，屋馬燒肉國安店頂級燒肉，嘻遊聚親子餐廳親子同樂，双双咖啡文青最愛！ 4️⃣國道一號西屯交流道交通四通八達！台灣大道重要幹道直通市區，青海路河南路各重要道路商圈成熟，近中科特區工業區就業便利，鄰公園綠地悠閒散步，居住環境優質！ 台中世貿丨科學園區丨中科三房+車位 🏡類型：華廈 💰開價：1180萬 📏總建坪：38.748坪 📏地坪：5.899坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：4樓/7樓 ✅車位：平面7號 👉物件特色 1️⃣三面採光明亮整潔，格局方正方便規劃擺設！ 2️⃣戶數單純一層兩戶，全新裝潢拎包即可入住！ 3️⃣緊鄰中工三路商圈東海商圈，生活機能超便利！ 4️⃣近國道一號西屯交流道，南來北往交通便捷！ 👉周邊介紹 1️⃣東海中科雙商圈美食天堂！都都泰泰式料理每道205元內平價好吃，小紐約早午餐大份量290起附飲料超滿足，ikki藝奇新日本料理精緻日式饗宴，森森烧肉中科店燒肉吃到飽，蘑菇PASTA義式料理好拍好打卡，富士山55沾麵關西元祖濃厚湯頭！ 2️⃣中工三路美食一條街超豐富！聯合泰式小吃道地泰國風味，鴨董當歸鴨溫補養生，福州麵食館傳統好滋味，茶之軒飯舖工業區人氣便當店一位難求，上圓早點在地老字號，12間餐廳小吃選擇多樣化！ 3️⃣家樂福青海店購物超便利！鄰近逢甲商圈及秋紅谷交通便利，全聯福利中心日常採買，中科商圈Jmall廣場米平方商場，屋馬燒肉國安店頂級燒肉，嘻遊聚親子餐廳親子同樂，双双咖啡文青最愛！ 4️⃣國道一號西屯交流道交通四通八達！台灣大道重要幹道直通市區，青海路河南路各重要道路商圈成熟，近中科特區工業區就業便利，鄰公園綠地悠閒散步，居住環境優質！

• 華廈
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 26.71 坪
• 建物 38.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,180萬