【日脈大續A】｜雙拼電...　台中市太平區新平路二段

TC0035852 🏆 【稀有！獨棟雙拼與奢華尺度】 珍稀雙拼： 本案僅有 A、B 兩戶，為獨棟雙拼設計，享受極高隱私與安靜的居住環境。 空間尺度： 建坪約 73-74坪，規劃獨立三車位，以舒適尺度打造全家庭適居空間。 光線特權： 三面採光設計，搭配精心規劃的9座陽台，確保室內通透明亮，享受陽光與綠意。 💎 【精品級建材與細節工藝】 結構安全： 採用台灣水泥高強度混凝土，結構穩固、安全耐震，基底紮實。 奢華衛浴： 全棟採用日本TOTO精品衛浴，主臥附設大型浴缸，在家享受頂級沐浴時光。 平穩入戶： 搭載富士 FUJI 6人座電梯，靜音平穩，滿足全齡層移動需求。 細節質感： 外牆採用鈴鹿塗料＋義大利薄版磚；窗戶選用日系太天鋁門窗（高氣密、防水、隔音效果佳）。 舒適地坪： 地坪採用德系太格木地板及台灣瑪摩磁磚，腳感舒適且質感溫潤。 📍 【地段與全能生活機能】 極速交通： 3分鐘直上74快速道路，通勤暢行無阻，輕鬆掌握中台灣交通網絡。 休憩醫療： 馬卡龍公園、賢德醫院，提供高品質的休憩空間與即時醫療照護。 採買便利： 近新光黃昏市場，採買便利，生活機能全面到位。 【日脈大續A】｜雙拼電梯豪墅｜可三車｜3分上74 🏆 【稀有！獨棟雙拼與奢華尺度】 珍稀雙拼： 本案僅有 A、B 兩戶，為獨棟雙拼設計，享受極高隱私與安靜的居住環境。 空間尺度： 建坪約 73-74坪，規劃獨立三車位，以舒適尺度打造全家庭適居空間。 光線特權： 三面採光設計，搭配精心規劃的9座陽台，確保室內通透明亮，享受陽光與綠意。 💎 【精品級建材與細節工藝】 結構安全： 採用台灣水泥高強度混凝土，結構穩固、安全耐震，基底紮實。 奢華衛浴： 全棟採用日本TOTO精品衛浴，主臥附設大型浴缸，在家享受頂級沐浴時光。 平穩入戶： 搭載富士 FUJI 6人座電梯，靜音平穩，滿足全齡層移動需求。 細節質感： 外牆採用鈴鹿塗料＋義大利薄版磚；窗戶選用日系太天鋁門窗（高氣密、防水、隔音效果佳）。 舒適地坪： 地坪採用德系太格木地板及台灣瑪摩磁磚，腳感舒適且質感溫潤。 📍 【地段與全能生活機能】 極速交通： 3分鐘直上74快速道路，通勤暢行無阻，輕鬆掌握中台灣交通網絡。 休憩醫療： 馬卡龍公園、賢德醫院，提供高品質的休憩空間與即時醫療照護。 採買便利： 近新光黃昏市場，採買便利，生活機能全面到位。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 23.19 坪
• 建物 74.55 坪
• 4房(室)3廳7衛
• 獨立車庫車位

新上

3,580萬

.地主已開墾過，上面種...　彰化縣彰化市新快官段

TC0129186 1.臨3米活路，近彰南路五段 2.有獨立電錶，免費地下水可使用 3.地主已開墾過，非常適合種植果樹作物 4.眺望南投草屯夜景，適合當開心農場 5.蟬鳴鳥叫健身親近大自然 6.完美退休生活快樂休閒農場 7.地主急著賣掉給女兒換現金買房使用 .地主已開墾過，上面種荔枝 1.臨3米活路，近彰南路五段 2.有獨立電錶，免費地下水可使用 3.地主已開墾過，非常適合種植果樹作物 4.眺望南投草屯夜景，適合當開心農場 5.蟬鳴鳥叫健身親近大自然 6.完美退休生活快樂休閒農場 7.地主急著賣掉給女兒換現金買房使用

• 土地
• 0.0年
• 土地 804.80 坪
• 建物 0.00 坪

560萬

.新社花海丨有水有電丨...　台中市新社區新南段

TC0120843 ★近新社花海，騎車即可到 ★一般農業區，農業發展區第三類 ★達0.1公頃，可合法申請資材室 ★共用水井，可申請獨立電表 ★面寬36米，深度29米，地形方正 ★現況出租，隨時可以取消租約 ★退休渡假，開心農場，假日農夫最佳選擇 .新社花海丨有水有電丨可資材室丨中和街農地 ★近新社花海，騎車即可到 ★一般農業區，農業發展區第三類 ★達0.1公頃，可合法申請資材室 ★共用水井，可申請獨立電表 ★面寬36米，深度29米，地形方正 ★現況出租，隨時可以取消租約 ★退休渡假，開心農場，假日農夫最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 323.52 坪
• 建物 0.00 坪

998萬

中台禪寺|普台高中|向善...　南投縣埔里鎮水尾段

TC0124767 ★山坡地保育區，農牧用地 ★面寬152.9米，深度149.4米 ★臨4米活路，出入方便 ★1甲山坡地，好規劃利用 ★近普台中學開車5分鐘即可到 ★近國6高速公路，交通便利 ★投資置產好選擇 中台禪寺 | 普台高中 | 向善路山坡農地 ★山坡地保育區，農牧用地 ★面寬152.9米，深度149.4米 ★臨4米活路，出入方便 ★1甲山坡地，好規劃利用 ★近普台中學開車5分鐘即可到 ★近國6高速公路，交通便利 ★投資置產好選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,348.07 坪
• 建物 0.00 坪

8,370萬

台西丨近78道路丨三面臨...　雲林縣台西鄉成功段

TC0124766 ★本基地含，丁建、甲建、農牧用地 ★甲建2047坪、丁建3579坪、農牧2916坪 ★有一間未保存登記建築物 ★農地都有農證，無套匯 ★適合有噪音產業，不用擔心吵到別人 ★三面臨路，正8米路，好規劃利用 ★商機無限，請好好把握 台西丨近78道路丨三面臨路丨丁種建築用地 ★本基地含，丁建、甲建、農牧用地 ★甲建2047坪、丁建3579坪、農牧2916坪 ★有一間未保存登記建築物 ★農地都有農證，無套匯 ★適合有噪音產業，不用擔心吵到別人 ★三面臨路，正8米路，好規劃利用 ★商機無限，請好好把握

• 土地
• 0.0年
• 土地 8,543.51 坪
• 建物 0.00 坪

35,000萬

文心崇德捷運昂峰惟美住...　台中市北屯區熱河路一段

TC0035842 📍 地段優勢 - 位於北屯蛋黃區，文心路沿線，環繞崇德、漢口、北平三大商圈，生活機能豐富。 - 步行約8-9分鐘至捷運文心崇德站（約600公尺），車程約6分鐘至太原火車站，鄰近國道一號及74號快速道路，交通便捷。 🏠 房屋特色 - 稀有兩房兩衛浴格局，空間方正，易於規劃，全新未住，品質保證。 - 社區戶數單純（總戶數106戶），管理完善，車道單進單出，行車安全。 - 預售屋，預計2025年6月拆鷹架，換約倒數中。 🏫 教育與生活機能 - 步行約9分鐘可達文昌國小、崇德國中，九年國教資源豐富。 - 鄰近東光市場、北平市場、全聯、家樂福（昌平店），採買便利。 - 周邊有崇德榕三角公園、太原綠園道等綠地，生活舒適。 💡 增值潛力 - 崇德路與漢口路交界的德成大樓即將重建，區域房價預計飆漲至每坪70萬以上，投資潛力佳。 ✨ 總結 北屯蛋黃區稀有兩房兩衛浴預售美宅，位於崇德漢口雙商圈黃金地段，交通便利、生活機能完善，兼具教育資源與增值潛力，現為入手最佳時機！ 文心崇德捷運昂峰惟美住辦2房2衛車位C2戶 📍 地段優勢 - 位於北屯蛋黃區，文心路沿線，環繞崇德、漢口、北平三大商圈，生活機能豐富。 - 步行約8-9分鐘至捷運文心崇德站（約600公尺），車程約6分鐘至太原火車站，鄰近國道一號及74號快速道路，交通便捷。 🏠 房屋特色 - 稀有兩房兩衛浴格局，空間方正，易於規劃，全新未住，品質保證。 - 社區戶數單純（總戶數106戶），管理完善，車道單進單出，行車安全。 - 預售屋，預計2025年6月拆鷹架，換約倒數中。 🏫 教育與生活機能 - 步行約9分鐘可達文昌國小、崇德國中，九年國教資源豐富。 - 鄰近東光市場、北平市場、全聯、家樂福（昌平店），採買便利。 - 周邊有崇德榕三角公園、太原綠園道等綠地，生活舒適。 💡 增值潛力 - 崇德路與漢口路交界的德成大樓即將重建，區域房價預計飆漲至每坪70萬以上，投資潛力佳。 ✨ 總結 北屯蛋黃區稀有兩房兩衛浴預售美宅，位於崇德漢口雙商圈黃金地段，交通便利、生活機能完善，兼具教育資源與增值潛力，現為入手最佳時機！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 2.94 坪
• 主 14.41 坪
• 建物 26.79 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.960坪)
• 坡道機械車位

1,428萬

.古早雞休閒農場丨投資...　彰化縣芬園鄉新舊社段

TC0120844 👉土地特色 這塊位於彰化縣芬園鄉新舊社段的農地，地形方正，具備重新規劃發展的潛力。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「農牧用地」，合法符合農業開發利用規範。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 824.82坪，提供足夠的空間進行多元規劃。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 12.4米，深度約 136米，地形筆直，方便未來重新規劃利用。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰5米路寬，朝東南向，方便車輛及農機具進出。 5️⃣ 現況概述： 該地目前沒水沒電，過去曾作為養雞場，現已荒廢，僅存一個鐵皮屋可供參考。 👉周遭環境與交通 本土地周邊環境清幽，交通動線尚可，適合尋求寧靜與發展空間的買家。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰5米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 地理位置： 方便連結鄉內主要道路。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 農地投資者： 看好農地長期價值，願意投入整理規劃者。 2️⃣ 小型養殖戶： 尋找可重新規劃的養殖基地（需符合法規）。 3️⃣ 個人倉儲需求： 可規劃作為農具、資材或小型物品存放空間。 4️⃣ 特色規劃： 對於現有鐵皮屋有再利用想法，改造為其他符合農用規範之設施。 👉未來潛力 本物件為山坡地保育區內的農牧用地，儘管現況為荒廢的雞舍舊址且無水電，但其地形條件仍具備良好基礎。未來可針對無水電現況進行基礎建設投入，透過合理規劃，可重新打造為具備農作、養殖或休閒功能的多元農地。對於尋求低成本入手、具備改造潛力的買家而言，此地將是實現農業夢想或投資增值的絕佳機會。 .古早雞休閒農場丨投資置產丨彰南路舊式雞舍 👉土地特色 這塊位於彰化縣芬園鄉新舊社段的農地，地形方正，具備重新規劃發展的潛力。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「農牧用地」，合法符合農業開發利用規範。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 824.82坪，提供足夠的空間進行多元規劃。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 12.4米，深度約 136米，地形筆直，方便未來重新規劃利用。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰5米路寬，朝東南向，方便車輛及農機具進出。 5️⃣ 現況概述： 該地目前沒水沒電，過去曾作為養雞場，現已荒廢，僅存一個鐵皮屋可供參考。 👉周遭環境與交通 本土地周邊環境清幽，交通動線尚可，適合尋求寧靜與發展空間的買家。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰5米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 地理位置： 方便連結鄉內主要道路。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 農地投資者： 看好農地長期價值，願意投入整理規劃者。 2️⃣ 小型養殖戶： 尋找可重新規劃的養殖基地（需符合法規）。 3️⃣ 個人倉儲需求： 可規劃作為農具、資材或小型物品存放空間。 4️⃣ 特色規劃： 對於現有鐵皮屋有再利用想法，改造為其他符合農用規範之設施。 👉未來潛力 本物件為山坡地保育區內的農牧用地，儘管現況為荒廢的雞舍舊址且無水電，但其地形條件仍具備良好基礎。未來可針對無水電現況進行基礎建設投入，透過合理規劃，可重新打造為具備農作、養殖或休閒功能的多元農地。對於尋求低成本入手、具備改造潛力的買家而言，此地將是實現農業夢想或投資增值的絕佳機會。

• 土地
• 0.0年
• 土地 824.82 坪
• 建物 0.00 坪

2,062萬

梧棲璟丹源居優質三樓透...　台中市梧棲區中央路二段

TC0035835 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機能 梧棲璟丹源居優質三樓透天A2 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機能

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 15.73 坪
• 主 43.26 坪
• 建物 47.25 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,800萬

.東明國小丨一般農業區...　台中市大甲區日新段

TC0065774 👉土地特色 1️⃣一般農業區，可申請土地變更 2️⃣面寬58.2米，深度74.9米 3️⃣正6米路，出入方便，角地 4️⃣無任何套匯問題，前方有灌溉溝渠 5️⃣現況耕種中，可申請農用證明 👉周遭環境 1️⃣便利商店 2️⃣火燄山休息區 👉交通位置 1️⃣近國道1，開車即可馬上到 👉適合族群 1️⃣土地變更，安養院、廢棄物處理場、紀念館、資源回收場…可規劃變更 2️⃣投資置產節稅，投資置產，長期規劃，最佳選擇 ☎️歡迎電話洽詢 🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考 .東明國小丨一般農業區丨東明路農地 👉土地特色 1️⃣一般農業區，可申請土地變更 2️⃣面寬58.2米，深度74.9米 3️⃣正6米路，出入方便，角地 4️⃣無任何套匯問題，前方有灌溉溝渠 5️⃣現況耕種中，可申請農用證明 👉周遭環境 1️⃣便利商店 2️⃣火燄山休息區 👉交通位置 1️⃣近國道1，開車即可馬上到 👉適合族群 1️⃣土地變更，安養院、廢棄物處理場、紀念館、資源回收場…可規劃變更 2️⃣投資置產節稅，投資置產，長期規劃，最佳選擇 ☎️歡迎電話洽詢 🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,297.30 坪
• 建物 0.00 坪

1,888萬

太平區平欣段投資首選商...　台中市太平區平欣段

TC0130194 物件特色💎 位於太平中山路巷內稀有袋地，地勢方正、生活機能成熟，是資金停泊與長線佈局的理想標的。商業區用地，未來可期，穩健投資好物件 🏬鄰近商圈、學校、市場，生活便利 💰 投資報酬潛力佳，地段穩健、保值性強 📢 適合資金配置、長期持有，等待區域整合或重劃潛力釋放！ 🌟與鄰地合併開發 🌟申請通行地役權地主 申請中~ 🌟做臨時倉庫儲存空地 太平區平欣段投資首選商業建地 物件特色💎 位於太平中山路巷內稀有袋地，地勢方正、生活機能成熟，是資金停泊與長線佈局的理想標的。商業區用地，未來可期，穩健投資好物件 🏬鄰近商圈、學校、市場，生活便利 💰 投資報酬潛力佳，地段穩健、保值性強 📢 適合資金配置、長期持有，等待區域整合或重劃潛力釋放！ 🌟與鄰地合併開發 🌟申請通行地役權地主 申請中~ 🌟做臨時倉庫儲存空地

• 土地
• 0.0年
• 土地 26.92 坪
• 建物 0.00 坪

1,120萬

區段徵收|大里三期|中興...　台中市大里區中興段

TC0129180 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬19.8米，深度51.2米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段 區段徵收 | 大里三期 | 中興段農地309坪 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬19.8米，深度51.2米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段

• 土地
• 0.0年
• 土地 309.46 坪
• 建物 0.00 坪

7,086萬

龍井丨貨車可達丨茄投路...　台中市龍井區茄投段

TC0124760 ★乙種工業區，可合法申請三 ★建蔽率70%，容積率210% ★開價及行情，111年周遭成交18.7萬/坪 ★前方臨5米路，後方15米計畫道路 ★已申請建築線 ★面寬48.6米，深度100.4米 ★計畫道路93.43坪，乙種工業區513.08坪 ★有水有電，有一間未保存登記廠房 ★位於中華路及茄投路交叉口旁，地標明顯 ★低總價，稀有工業地出售 龍井丨貨車可達丨茄投路乙種工業區606坪 ★乙種工業區，可合法申請三 ★建蔽率70%，容積率210% ★開價及行情，111年周遭成交18.7萬/坪 ★前方臨5米路，後方15米計畫道路 ★已申請建築線 ★面寬48.6米，深度100.4米 ★計畫道路93.43坪，乙種工業區513.08坪 ★有水有電，有一間未保存登記廠房 ★位於中華路及茄投路交叉口旁，地標明顯 ★低總價，稀有工業地出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 606.51 坪
• 建物 0.00 坪

12,120萬

南投｜日日好境｜邊間優...　南投縣南投市彰南路三段

TC0035846 1.獨家好案日日好境兩房 2.平車，低於實價登錄屋主心態好~ 3.總戶數45戶單純的社區 4.彰南路.民生街.南投高中學區完整 5.公設完善接待大廳中庭花園交誼廳健身房 6. RC構造+Alfa Safe柱中柱，加強制震效果 南投｜日日好境｜邊間優雅兩房平車 1.獨家好案日日好境兩房 2.平車，低於實價登錄屋主心態好~ 3.總戶數45戶單純的社區 4.彰南路.民生街.南投高中學區完整 5.公設完善接待大廳中庭花園交誼廳健身房 6. RC構造+Alfa Safe柱中柱，加強制震效果

• 華廈
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 17.31 坪
• 主 16.46 坪
• 建物 37.90 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.610坪)

850萬

.環中路旁｜正8米路｜低...　彰化縣彰化市福田段

TC0118341 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣彰化市福田段 🏡 類型：農地 💰 開價：1250萬 📏 坪數：321.91坪 ✅面寬：18米 ✅深度：84米 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，321.91坪方正格局，面寬18米深度84米，土地利用效率極佳！ 2️⃣ 彰化古城農業精華區，八卦山麓優質土壤，氣候條件溫和，適合多元農作物栽培！ 3️⃣ 交通便利四通八達，國道一號彰化交流道，高鐵彰化站，台鐵彰化車站三鐵共構優勢！ 4️⃣ 彰化市區生活機能完善，醫療教育商業發達，農業經營與生活品質兼顧！ 👉 【交通介紹】 彰化市交通樞紐地位優越！國道一號彰化交流道便利南北往來，高鐵彰化站快速連結台北高雄，台鐵彰化車站縱貫線山海線交會點，彰化客運市區公車路網密集，中彰快速道路連接台中市區，彰濱工業區西濱快速道路，海空陸三維交通網絡完整，農產品運輸配送便利，投資經營前景看好！ 👉 【周邊介紹】 彰化古城文化底蘊深厚，八卦山大佛風景區，彰化孔廟文武廟古蹟巡禮，彰化扇形車庫鐵道文化園區，彰化市區商圈繁榮，精誠中學彰化高中明星學區，彰化基督教醫院秀傳醫院醫療資源豐富，彰化肉圓爌肉飯貓鼠麵在地美食文化，彰化花卉產銷班農會輔導資源完善，田尾公路花園觀光農業發達，溪湖糖廠台灣糖業文化園區，農業文化觀光產業蓬勃發展，投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，彰化平原肥沃土壤，八卦山麓氣候溫和，適合稻作蔬果花卉栽培！ 🏛️ 觀光農業投資者：彰化古城文化觀光資源豐富，八卦山風景區遊客眾多，休閒農業發展潛力佳！ 🎨 休閒農場經營者：彰化市區生活機能完善，交通便利可及性高，適合發展體驗農業教育農場！ 💰 中小型投資客群：321.91坪適中面積，1250萬合理價位，投資門檻適中，增值潛力看好！ .環中路旁｜正8米路｜低總價｜彰南路農地 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣彰化市福田段 🏡 類型：農地 💰 開價：1250萬 📏 坪數：321.91坪 ✅面寬：18米 ✅深度：84米 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，321.91坪方正格局，面寬18米深度84米，土地利用效率極佳！ 2️⃣ 彰化古城農業精華區，八卦山麓優質土壤，氣候條件溫和，適合多元農作物栽培！ 3️⃣ 交通便利四通八達，國道一號彰化交流道，高鐵彰化站，台鐵彰化車站三鐵共構優勢！ 4️⃣ 彰化市區生活機能完善，醫療教育商業發達，農業經營與生活品質兼顧！ 👉 【交通介紹】 彰化市交通樞紐地位優越！國道一號彰化交流道便利南北往來，高鐵彰化站快速連結台北高雄，台鐵彰化車站縱貫線山海線交會點，彰化客運市區公車路網密集，中彰快速道路連接台中市區，彰濱工業區西濱快速道路，海空陸三維交通網絡完整，農產品運輸配送便利，投資經營前景看好！ 👉 【周邊介紹】 彰化古城文化底蘊深厚，八卦山大佛風景區，彰化孔廟文武廟古蹟巡禮，彰化扇形車庫鐵道文化園區，彰化市區商圈繁榮，精誠中學彰化高中明星學區，彰化基督教醫院秀傳醫院醫療資源豐富，彰化肉圓爌肉飯貓鼠麵在地美食文化，彰化花卉產銷班農會輔導資源完善，田尾公路花園觀光農業發達，溪湖糖廠台灣糖業文化園區，農業文化觀光產業蓬勃發展，投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，彰化平原肥沃土壤，八卦山麓氣候溫和，適合稻作蔬果花卉栽培！ 🏛️ 觀光農業投資者：彰化古城文化觀光資源豐富，八卦山風景區遊客眾多，休閒農業發展潛力佳！ 🎨 休閒農場經營者：彰化市區生活機能完善，交通便利可及性高，適合發展體驗農業教育農場！ 💰 中小型投資客群：321.91坪適中面積，1250萬合理價位，投資門檻適中，增值潛力看好！

• 土地
• 0.0年
• 土地 321.91 坪
• 建物 0.00 坪

1,250萬

.大里丨第一種住宅區丨...　台中市大里區振坤段

TC0120852 👉物件特色 這塊位於台中市大里區振坤段的建地，坐落於「第一種住宅區」，地段優越，兼具居住與輕工業使用的潛力。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「第一種住宅區」，具備多元發展潛力，未來可規劃住宅、辦公或符合規範之商業用途。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 73.05坪，在市區內屬於稀有物件，規劃彈性高。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 12米，深度約 28米，地形方正，利於建築規劃。 4️⃣ 容積率高： 建蔽率60%，容積率120%，可有效利用土地空間。 5️⃣ 交通便利： 緊鄰8米道路，朝西南向，方便進出。 6️⃣ 設施完善： 已接通水電，基礎設施齊全，可立即投入使用。 7️⃣ 現況廠房： 土地上現有廠房，但未辦理保存登記，提供現有使用空間，可依需求自行規劃。 👉周遭環境與交通 本物件位於大里區，周邊生活機能完善，交通動線極佳，兼具便利性與發展潛力。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰8米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 交通網絡發達，可快速連結環中東路、德芳南路及國道三號 (大里交流道)，大幅提升聯外便利性。 3️⃣ 生活機能： 周邊有商店、學校、公園等，生活機能完善。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自用居住兼工作室： 於住宅區內享受便利生活，同時擁有獨立工作空間。 2️⃣ 小型加工或倉儲： 現有廠房可供輕工業或倉儲使用（需符合住宅區相關規範）。 3️⃣ 投資置產者： 看好大里區的發展潛力與住宅區土地的增值空間。 4️⃣ 建設公司或建商： 具備開發住宅或複合式建築的潛力。 👉未來潛力 本物件位於台中市大里區的「第一種住宅區」，地段優越，交通便捷，鄰近主要幹道，大幅提升其商業與居住價值。現有未辦保存登記的廠房，提供了立即使用的空間，同時也保留了未來依據法規進行重新規劃、改建為住宅或符合規範之商業用途的彈性。其稀有的市區建地條件，無論是自用、出租或未來開發，都具備高度的增值潛力。 .大里丨第一種住宅區丨仁堤路建地廠房 👉物件特色 這塊位於台中市大里區振坤段的建地，坐落於「第一種住宅區」，地段優越，兼具居住與輕工業使用的潛力。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「第一種住宅區」，具備多元發展潛力，未來可規劃住宅、辦公或符合規範之商業用途。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 73.05坪，在市區內屬於稀有物件，規劃彈性高。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 12米，深度約 28米，地形方正，利於建築規劃。 4️⃣ 容積率高： 建蔽率60%，容積率120%，可有效利用土地空間。 5️⃣ 交通便利： 緊鄰8米道路，朝西南向，方便進出。 6️⃣ 設施完善： 已接通水電，基礎設施齊全，可立即投入使用。 7️⃣ 現況廠房： 土地上現有廠房，但未辦理保存登記，提供現有使用空間，可依需求自行規劃。 👉周遭環境與交通 本物件位於大里區，周邊生活機能完善，交通動線極佳，兼具便利性與發展潛力。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰8米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 交通網絡發達，可快速連結環中東路、德芳南路及國道三號 (大里交流道)，大幅提升聯外便利性。 3️⃣ 生活機能： 周邊有商店、學校、公園等，生活機能完善。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自用居住兼工作室： 於住宅區內享受便利生活，同時擁有獨立工作空間。 2️⃣ 小型加工或倉儲： 現有廠房可供輕工業或倉儲使用（需符合住宅區相關規範）。 3️⃣ 投資置產者： 看好大里區的發展潛力與住宅區土地的增值空間。 4️⃣ 建設公司或建商： 具備開發住宅或複合式建築的潛力。 👉未來潛力 本物件位於台中市大里區的「第一種住宅區」，地段優越，交通便捷，鄰近主要幹道，大幅提升其商業與居住價值。現有未辦保存登記的廠房，提供了立即使用的空間，同時也保留了未來依據法規進行重新規劃、改建為住宅或符合規範之商業用途的彈性。其稀有的市區建地條件，無論是自用、出租或未來開發，都具備高度的增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 73.05 坪
• 建物 0.00 坪

2,490萬

.國道3交流道｜外埔區公...　台中市外埔區永吉段

TC0118347 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區永吉段 🏡 類型：農地 💰 開價：1558萬 📏 坪數：563.57坪 ✅面寬：46米 ✅深度：50米 ✅路寬：5米路 ✅朝向：西 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區農地，合計563.57坪面寬46米，深度50米，方正地形規劃彈性大！ 2️⃣ 外埔農業精華區紅龍果葡萄產地，氣候土壤條件優越農作物種植首選！ 3️⃣ 鄰近水流東休閒農業區桐花步道高鐵觀景台，觀光農業發展潛力佳！ 4️⃣ 國道三號開車5分鐘即可串聯，國道一號國道四號交通網絡完整便利！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通便利四通八達！國道三號開車5分鐘即可串聯，國道一號國道四號交通網絡完整，大甲東商圈車程約3分鐘，台鐵海線大甲車站，甲后線新設鐵路連接大甲及后里車站，清泉崗機場台中港國際海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 外埔水流東農業觀光天堂！水流東休閒農業區桐花步道2.4公里高鐵觀景台農藝傳坊，外埔紅龍果產業種植面積35.86公頃年產量878公噸全國知名，台灣省農會休閒農牧場天馬生態園區健康步道烤肉區露營區，外埔美食田媽媽外埔肉粽劉員外傳統米食艾草包紅龜粿在地特色，外埔區農會推廣在地農特產品紅龍果葡萄高接梨花卉等，外埔區公所推動農業觀光休閒產業發展，農業文化觀光產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：農業區優質農地，外埔紅龍果葡萄產地氣候土壤條件優越！ 🏛️ 觀光農業投資者：水流東休閒農業區桐花步道，觀光人潮穩定發展潛力佳！ 🎨 休閒農業經營者：農藝傳坊農夫市集發達，農業文化體驗商機無限！ 💰 中小型投資客群：2筆土地合計563.57坪適中面積，投資門檻合理增值潛力看好！ .國道3交流道｜外埔區公所｜外埔路農地563坪 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區永吉段 🏡 類型：農地 💰 開價：1558萬 📏 坪數：563.57坪 ✅面寬：46米 ✅深度：50米 ✅路寬：5米路 ✅朝向：西 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區農地，合計563.57坪面寬46米，深度50米，方正地形規劃彈性大！ 2️⃣ 外埔農業精華區紅龍果葡萄產地，氣候土壤條件優越農作物種植首選！ 3️⃣ 鄰近水流東休閒農業區桐花步道高鐵觀景台，觀光農業發展潛力佳！ 4️⃣ 國道三號開車5分鐘即可串聯，國道一號國道四號交通網絡完整便利！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通便利四通八達！國道三號開車5分鐘即可串聯，國道一號國道四號交通網絡完整，大甲東商圈車程約3分鐘，台鐵海線大甲車站，甲后線新設鐵路連接大甲及后里車站，清泉崗機場台中港國際海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 外埔水流東農業觀光天堂！水流東休閒農業區桐花步道2.4公里高鐵觀景台農藝傳坊，外埔紅龍果產業種植面積35.86公頃年產量878公噸全國知名，台灣省農會休閒農牧場天馬生態園區健康步道烤肉區露營區，外埔美食田媽媽外埔肉粽劉員外傳統米食艾草包紅龜粿在地特色，外埔區農會推廣在地農特產品紅龍果葡萄高接梨花卉等，外埔區公所推動農業觀光休閒產業發展，農業文化觀光產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：農業區優質農地，外埔紅龍果葡萄產地氣候土壤條件優越！ 🏛️ 觀光農業投資者：水流東休閒農業區桐花步道，觀光人潮穩定發展潛力佳！ 🎨 休閒農業經營者：農藝傳坊農夫市集發達，農業文化體驗商機無限！ 💰 中小型投資客群：2筆土地合計563.57坪適中面積，投資門檻合理增值潛力看好！

• 土地
• 0.0年
• 土地 563.57 坪
• 建物 0.00 坪

1,558萬

台中港特定計畫｜菁埔路...　台中市清水區菁埔南段

TC0118327 👉 物件資訊 📍 地址：台中市清水區菁埔南段 🏡 類型：農地 💰 開價：12000萬 📏 坪數：2868.807坪 ✅面寬：61.9米 ✅深度：122米 ✅路寬：6米路 ✅朝向：東南 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區，合計2868.807坪大面積面寬61.9米深度122米方正好規劃！ 2️⃣ 清水菁埔農業精華區，鄰近高美濕地世界級觀光景點觀光人潮穩定！ 3️⃣ 台中港特定區發展核心，清水服務區中部最強休息站商機無限！ 4️⃣ 國道3號4號雙重交通優勢，西濱快速道路貫穿全區南北交通便利！ 👉 【交通介紹】 清水區交通便利四通八達！10分鐘直上國道3號沙鹿交流道、國道4號清水端，台61線西濱快速道路貫穿全區，台鐵海線清水車站海線雙軌暨部分高架化規劃，甲后線新設鐵路連接大甲及后里車站，清泉崗機場台中港國際海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 清水海線觀光天堂世界級景點環繞！高美濕地世界級夕陽美景木棧道觀鳥聖地年吸引百萬遊客，清水紫雲巖台中地區最大觀音媽廟宇氣宇軒昂信仰中心，牛罵頭遺址文化園區新石器時代中期文化代表歷史文化薰陶，港區藝術中心中台灣藝文新地標，清水區農會休閒觀光園區2025年8月開幕食農體驗青農市集，清水服務區中部最強休息站50攤美食伴手禮招潮蟹星巴克，清水美食韭讚麵清水米紅土蕃薯樹下阿婆粉圓冰在地特色，梧棲觀光漁港新鮮海產台中港特定區發展核心，海線觀光農業文化產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：農業區優質農地，清水農業精華區氣候條件佳，適合各種農作物種植！ 🏛️ 觀光農業投資者：高美濕地世界級景點，年吸引百萬遊客，觀光農業發展潛力無限！ 🏗️ 土地開發投資者：大面寬61.9米方正地形，台中港特定區發展核心開發潛力佳！ 💰 大面積投資客群：3筆土地合計2868.807坪大面積，海線觀光精華地段增值潛力看好！ 台中港特定計畫｜菁埔路農地2868坪 👉 物件資訊 📍 地址：台中市清水區菁埔南段 🏡 類型：農地 💰 開價：12000萬 📏 坪數：2868.807坪 ✅面寬：61.9米 ✅深度：122米 ✅路寬：6米路 ✅朝向：東南 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區，合計2868.807坪大面積面寬61.9米深度122米方正好規劃！ 2️⃣ 清水菁埔農業精華區，鄰近高美濕地世界級觀光景點觀光人潮穩定！ 3️⃣ 台中港特定區發展核心，清水服務區中部最強休息站商機無限！ 4️⃣ 國道3號4號雙重交通優勢，西濱快速道路貫穿全區南北交通便利！ 👉 【交通介紹】 清水區交通便利四通八達！10分鐘直上國道3號沙鹿交流道、國道4號清水端，台61線西濱快速道路貫穿全區，台鐵海線清水車站海線雙軌暨部分高架化規劃，甲后線新設鐵路連接大甲及后里車站，清泉崗機場台中港國際海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 清水海線觀光天堂世界級景點環繞！高美濕地世界級夕陽美景木棧道觀鳥聖地年吸引百萬遊客，清水紫雲巖台中地區最大觀音媽廟宇氣宇軒昂信仰中心，牛罵頭遺址文化園區新石器時代中期文化代表歷史文化薰陶，港區藝術中心中台灣藝文新地標，清水區農會休閒觀光園區2025年8月開幕食農體驗青農市集，清水服務區中部最強休息站50攤美食伴手禮招潮蟹星巴克，清水美食韭讚麵清水米紅土蕃薯樹下阿婆粉圓冰在地特色，梧棲觀光漁港新鮮海產台中港特定區發展核心，海線觀光農業文化產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：農業區優質農地，清水農業精華區氣候條件佳，適合各種農作物種植！ 🏛️ 觀光農業投資者：高美濕地世界級景點，年吸引百萬遊客，觀光農業發展潛力無限！ 🏗️ 土地開發投資者：大面寬61.9米方正地形，台中港特定區發展核心開發潛力佳！ 💰 大面積投資客群：3筆土地合計2868.807坪大面積，海線觀光精華地段增值潛力看好！

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,868.81 坪
• 建物 0.00 坪

12,000萬

.台61縣丨大面寬丨正中...　台中市大安區安田段

TC0130173 台61縣丨大面寬丨正中山北路豬寮農地 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市大安區安田段 🏡 類型： 豬寮 💰 開價： 1296萬 📏 總地坪： 697.82坪 ✅面寬： 41米 ✅深度： 61.2米 ✅路寬： 10米 ✅朝向： 東南 ⭐使用分區： 特定農業區 ⭐使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 買地送事業，省去創業煩惱！ 稀有的豬寮農地出售，且目前仍在營業中，買到立馬開始賺錢，適合想經營畜牧業的您！ 2️⃣ 交通超便利！ 緊鄰台61線西濱快速道路，南來北往都暢行無阻，通勤或載運貨物都超方便！ 3️⃣ 超大697坪，地形方正又平坦，臨路面寬，車輛進出超方便，讓您輕鬆規劃、彈性利用！ 4️⃣ 資產配置的好選擇！ 特定農業區農牧用地，讓您輕鬆取得農保資格，活化資產，為您的未來增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 臨10米路，直上台61線西濱快速道路，南北往來超輕鬆！ 2️⃣ 近國道四號，串連國道三號，交通網絡完善，省時又省油！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 生活機能超便利！ 附近有全家、萊爾富，想買東西隨時都能買！ 2️⃣ 鄰近頂安社區休閒廣場，環境清幽單純，是您遠離塵囂的絕佳選擇！ 3️⃣ 近大安市區，採買、用餐、購物都超方便，輕鬆享受便利生活！ 4️⃣ 行政機關齊全！ 鄰近大安戶政事務所、區公所、警察局，辦事超快速！ 👉 適合族群 1️⃣ 想做資產配置的投資人！ 2️⃣ 打算活化資產的聰明人！ 3️⃣ 想經營畜牧養殖業的業者！ .台61縣丨大面寬丨正中山北路豬寮農地 台61縣丨大面寬丨正中山北路豬寮農地 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市大安區安田段 🏡 類型： 豬寮 💰 開價： 1296萬 📏 總地坪： 697.82坪 ✅面寬： 41米 ✅深度： 61.2米 ✅路寬： 10米 ✅朝向： 東南 ⭐使用分區： 特定農業區 ⭐使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 買地送事業，省去創業煩惱！ 稀有的豬寮農地出售，且目前仍在營業中，買到立馬開始賺錢，適合想經營畜牧業的您！ 2️⃣ 交通超便利！ 緊鄰台61線西濱快速道路，南來北往都暢行無阻，通勤或載運貨物都超方便！ 3️⃣ 超大697坪，地形方正又平坦，臨路面寬，車輛進出超方便，讓您輕鬆規劃、彈性利用！ 4️⃣ 資產配置的好選擇！ 特定農業區農牧用地，讓您輕鬆取得農保資格，活化資產，為您的未來增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 臨10米路，直上台61線西濱快速道路，南北往來超輕鬆！ 2️⃣ 近國道四號，串連國道三號，交通網絡完善，省時又省油！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 生活機能超便利！ 附近有全家、萊爾富，想買東西隨時都能買！ 2️⃣ 鄰近頂安社區休閒廣場，環境清幽單純，是您遠離塵囂的絕佳選擇！ 3️⃣ 近大安市區，採買、用餐、購物都超方便，輕鬆享受便利生活！ 4️⃣ 行政機關齊全！ 鄰近大安戶政事務所、區公所、警察局，辦事超快速！ 👉 適合族群 1️⃣ 想做資產配置的投資人！ 2️⃣ 打算活化資產的聰明人！ 3️⃣ 想經營畜牧養殖業的業者！

• 土地
• 0.0年
• 土地 697.82 坪
• 建物 0.00 坪

1,296萬

.西濱台61線｜地形方正...　台中市大甲區西勢段

TC0118334 西部海濱快速道路台61線 使用分區-特定農業區 國土計畫法-農業發展區第一類 面寬56.3米、深度105.5米 5米路，兩部車可以會車 投資置產最佳選擇 .西濱台61線｜地形方正｜臨江路農地1785坪 西部海濱快速道路台61線 使用分區-特定農業區 國土計畫法-農業發展區第一類 面寬56.3米、深度105.5米 5米路，兩部車可以會車 投資置產最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,785.36 坪
• 建物 0.00 坪

2,142萬

麗水漁港｜鳥語花香｜三...　台中市龍井區田水段

TC0118332 麗水漁港旁，地標明確 使用分區-農業區 國土計畫法-城鄉發展區第一類 臨8米路，出入方便 朝南，帝王座向 投資，置產，渡假農場，農保申請 都市計畫內農地，未來保值性佳 麗水漁港｜鳥語花香｜三港路農地989坪 麗水漁港旁，地標明確 使用分區-農業區 國土計畫法-城鄉發展區第一類 臨8米路，出入方便 朝南，帝王座向 投資，置產，渡假農場，農保申請 都市計畫內農地，未來保值性佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 989.18 坪
• 建物 0.00 坪

5,440萬

台積電｜中科特定計畫區...　台中市大雅區自立段

TC0114299 ★中科園區特定區細部計畫，第一次通盤檢討範圍內 ★未來增值潛力非常大 ★都市計畫內農地 ★面寬12米，深度106米 ★臨5米路，出入方便 ★投資置產最佳選擇，節稅首選 台積電｜中科特定計畫區內農地357坪 ★中科園區特定區細部計畫，第一次通盤檢討範圍內 ★未來增值潛力非常大 ★都市計畫內農地 ★面寬12米，深度106米 ★臨5米路，出入方便 ★投資置產最佳選擇，節稅首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 357.86 坪
• 建物 0.00 坪

4,830萬

大甲芋頭之鄉丨西勢段農...　台中市大甲區西勢段

TC0133739 🌾類型：農地 💰售價：2142萬 📐總地坪：1785.35坪 🛣️路寬：5米 🧭座向：朝北 🏞️使用分區：特定農業區 📋使用地類別：農牧用地 👉物件特色 1️⃣芋頭之鄉核心產區，農產價值高 本案位於全台聞名的「大甲芋頭」核心產區，土壤肥沃，水源純淨，是種植高品質農作物的黃金地段。在此耕作，不僅能享受豐饒的物產，更能與「大甲芋頭」這個金字招牌相得益彰，農產品的品牌價值與市場潛力巨大。 2️⃣特定農業區，土地價值受保障 被劃定為「特定農業區」，代表此區為政府重點保護的優良農地，農業生產環境受到嚴格保護，能避免周邊工業污染，確保土地的純淨與永續價值。對於長期從事農業經營或看好農地保值性的投資者而言，是絕佳的選擇。 3️⃣地形方正完整，規劃利用效率高 土地格局方正，臨5米路，方便各式農機具進出作業。方正的地形無論是進行作物種植、溫室搭建或規劃其他農業設施，土地利用效率都能達到最大化，減少畸零地的浪費。 4️⃣產業文化深厚，休閒農業潛力佳 大甲不僅是農業重鎮，更擁有豐富的媽祖文化與藺草編織工藝。鄰近的「匠師的故鄉休閒農業區」，結合了在地農業、文化與觀光。本案可借鏡其成功模式，發展精緻農業、觀光農場或農產加工等，開創農業的多元價值。 👉周邊介紹 本案位於大甲平原的純樸農村地景中，環境清幽，同時享有便捷的生活機能與交通路網。在產業環境方面，大甲是台中市最大的稻米產區與第二大蔬菜產區，農業基礎設施完善，產業鏈完整。交通路網上，經由區域道路可快速連接台61線西濱快速道路，距離國道三號大甲交流道亦不遠。生活機能方面，距離大甲市區約5-10分鐘車程，即可享有市區的完整機能，兼顧了農村的寧靜與都市的便利。此外，在文化觀光上，世界聞名的大甲鎮瀾宮媽祖遶境以及鐵砧山風景特定區等，也提供了豐富的休閒觀光資源。 👉發展潛力 在食安意識高漲的今日，一塊能種出優質、安全農產品的土地，就是最珍貴的資產。在品牌農業方面，「大甲芋頭」已建立起強大的市場品牌與口碑，讓您站在巨人的肩膀上，擁有絕佳的市場起點。同時，政府對於特定農業區給予高度保障，並鼓勵農業朝向精緻化、有機化發展，讓您具備政策上的優勢。最後，相較於市區建地的價格波動，優質農地的價值相對穩定且具長期增值性，在全球糧食議題日益重要的趨-勢下，更是抗通膨、保資產的最佳標的之一。 👉適合族群 🎯專業農戶與青農：尋找一塊土壤肥沃、環境優良的土地，專心發展高品質農業事業者。 🎯農產加工業者：希望結合產地與加工，打造從農場到餐桌一條龍的食品事業者。 🎯休閒農業經營者：看好大甲的觀光潛力，希望規劃市民農園、觀光果園或農事體驗場域者。 🎯長期置產投資者：尋求穩定、具保值性的不動產，作為資產配置或傳承之用者。 🎯企業主或退休人士：嚮往田園生活，希望擁有一片自己的開心農場，享受耕作樂趣者。 大甲芋頭之鄉丨西勢段農地1785坪 🌾類型：農地 💰售價：2142萬 📐總地坪：1785.35坪 🛣️路寬：5米 🧭座向：朝北 🏞️使用分區：特定農業區 📋使用地類別：農牧用地 👉物件特色 1️⃣芋頭之鄉核心產區，農產價值高 本案位於全台聞名的「大甲芋頭」核心產區，土壤肥沃，水源純淨，是種植高品質農作物的黃金地段。在此耕作，不僅能享受豐饒的物產，更能與「大甲芋頭」這個金字招牌相得益彰，農產品的品牌價值與市場潛力巨大。 2️⃣特定農業區，土地價值受保障 被劃定為「特定農業區」，代表此區為政府重點保護的優良農地，農業生產環境受到嚴格保護，能避免周邊工業污染，確保土地的純淨與永續價值。對於長期從事農業經營或看好農地保值性的投資者而言，是絕佳的選擇。 3️⃣地形方正完整，規劃利用效率高 土地格局方正，臨5米路，方便各式農機具進出作業。方正的地形無論是進行作物種植、溫室搭建或規劃其他農業設施，土地利用效率都能達到最大化，減少畸零地的浪費。 4️⃣產業文化深厚，休閒農業潛力佳 大甲不僅是農業重鎮，更擁有豐富的媽祖文化與藺草編織工藝。鄰近的「匠師的故鄉休閒農業區」，結合了在地農業、文化與觀光。本案可借鏡其成功模式，發展精緻農業、觀光農場或農產加工等，開創農業的多元價值。 👉周邊介紹 本案位於大甲平原的純樸農村地景中，環境清幽，同時享有便捷的生活機能與交通路網。在產業環境方面，大甲是台中市最大的稻米產區與第二大蔬菜產區，農業基礎設施完善，產業鏈完整。交通路網上，經由區域道路可快速連接台61線西濱快速道路，距離國道三號大甲交流道亦不遠。生活機能方面，距離大甲市區約5-10分鐘車程，即可享有市區的完整機能，兼顧了農村的寧靜與都市的便利。此外，在文化觀光上，世界聞名的大甲鎮瀾宮媽祖遶境以及鐵砧山風景特定區等，也提供了豐富的休閒觀光資源。 👉發展潛力 在食安意識高漲的今日，一塊能種出優質、安全農產品的土地，就是最珍貴的資產。在品牌農業方面，「大甲芋頭」已建立起強大的市場品牌與口碑，讓您站在巨人的肩膀上，擁有絕佳的市場起點。同時，政府對於特定農業區給予高度保障，並鼓勵農業朝向精緻化、有機化發展，讓您具備政策上的優勢。最後，相較於市區建地的價格波動，優質農地的價值相對穩定且具長期增值性，在全球糧食議題日益重要的趨-勢下，更是抗通膨、保資產的最佳標的之一。 👉適合族群 🎯專業農戶與青農：尋找一塊土壤肥沃、環境優良的土地，專心發展高品質農業事業者。 🎯農產加工業者：希望結合產地與加工，打造從農場到餐桌一條龍的食品事業者。 🎯休閒農業經營者：看好大甲的觀光潛力，希望規劃市民農園、觀光果園或農事體驗場域者。 🎯長期置產投資者：尋求穩定、具保值性的不動產，作為資產配置或傳承之用者。 🎯企業主或退休人士：嚮往田園生活，希望擁有一片自己的開心農場，享受耕作樂趣者。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,785.36 坪
• 建物 0.00 坪

2,142萬

.烏日丨溪南產業園區丨...　台中市烏日區溪南東段

TC0129178 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市烏日區溪南東段 土地開價： 1580萬 總地坪： 251.08坪 土地分區： 特定農業區，農牧用地 土地尺寸： 面寬16.7米，深度54米 臨路寬度： 4米路 👉土地特色 這塊位於烏日區太明路上的優質農地，以其優越的地段、完整的地形與高增值潛力，是您投資置產或打造休閒農場的絕佳選擇。 1️⃣ 增值潛力高： 地段鄰近未來溪南產業園區，且曾經有規劃為產業用地，未來增值可期。 2️⃣ 多功能用途： 土地可規劃為渡假農地，亦可作為投資置產、贈與節稅使用，用途多元。 3️⃣ 交通便利： 土地面寬16.7米、深度54米，地形方正，臨4米路，車輛可達，出入方便。 4️⃣ 生活機能優： 鄰近烏日溪南市區，周遭機能便利，兼具鄉村的寧靜與市區的便利。 5️⃣ 地主誠意售： 地主誠意出售，價格實在，機會難得。 👉周遭環境與交通 本物件地處烏日區溪南，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興區域。 1️⃣ 交通核心： 可快速接駁國道三號與74號快速道路，並鄰近高鐵台中站，交通動線順暢。 2️⃣ 產業發展： 鄰近溪南產業園區，未來將帶動周邊區域發展，地段潛力無窮。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資者： 尋求高增值潛力，長期持有的置產標的。 2️⃣ 假日農夫： 嚮往田園生活，想打造自己的休閒農地。 3️⃣ 企業主： 尋求未來產業發展機會的土地。 .烏日丨溪南產業園區丨太明路農地251坪 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市烏日區溪南東段 土地開價： 1580萬 總地坪： 251.08坪 土地分區： 特定農業區，農牧用地 土地尺寸： 面寬16.7米，深度54米 臨路寬度： 4米路 👉土地特色 這塊位於烏日區太明路上的優質農地，以其優越的地段、完整的地形與高增值潛力，是您投資置產或打造休閒農場的絕佳選擇。 1️⃣ 增值潛力高： 地段鄰近未來溪南產業園區，且曾經有規劃為產業用地，未來增值可期。 2️⃣ 多功能用途： 土地可規劃為渡假農地，亦可作為投資置產、贈與節稅使用，用途多元。 3️⃣ 交通便利： 土地面寬16.7米、深度54米，地形方正，臨4米路，車輛可達，出入方便。 4️⃣ 生活機能優： 鄰近烏日溪南市區，周遭機能便利，兼具鄉村的寧靜與市區的便利。 5️⃣ 地主誠意售： 地主誠意出售，價格實在，機會難得。 👉周遭環境與交通 本物件地處烏日區溪南，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興區域。 1️⃣ 交通核心： 可快速接駁國道三號與74號快速道路，並鄰近高鐵台中站，交通動線順暢。 2️⃣ 產業發展： 鄰近溪南產業園區，未來將帶動周邊區域發展，地段潛力無窮。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資者： 尋求高增值潛力，長期持有的置產標的。 2️⃣ 假日農夫： 嚮往田園生活，想打造自己的休閒農地。 3️⃣ 企業主： 尋求未來產業發展機會的土地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 251.08 坪
• 建物 0.00 坪

1,580萬

台中航空城丨吳厝北段農...　台中市清水區吳厝北段

TC0120831 ★台中國際機場門戶特區，中期發展區 ★適合長期置產、財產轉移、贈與最佳選擇 ★都市計畫內農地，保值、抗通膨 ★面寬58.3米，深度178.9米 ★臨4米路，出入方便 ★地形方正，非常好規劃利用 ★無套匯，無任何瑕疵 台中航空城丨吳厝北段農地3112坪 ★台中國際機場門戶特區，中期發展區 ★適合長期置產、財產轉移、贈與最佳選擇 ★都市計畫內農地，保值、抗通膨 ★面寬58.3米，深度178.9米 ★臨4米路，出入方便 ★地形方正，非常好規劃利用 ★無套匯，無任何瑕疵

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,112.10 坪
• 建物 0.00 坪

17,116萬

大雅都市計畫｜前後臨路...　台中市大雅區三和段

TC0116911 都市計畫農地，城鄉發展區第一類 面寬18米，深度65.4米 臨6.5米，前後臨路 投資置產最佳選擇 可申請農用證明書，將來免繳土地增值稅以及房地合一稅 未來非常值得期待的好地點 大雅都市計畫｜前後臨路｜春亭二街農地279坪 都市計畫農地，城鄉發展區第一類 面寬18米，深度65.4米 臨6.5米，前後臨路 投資置產最佳選擇 可申請農用證明書，將來免繳土地增值稅以及房地合一稅 未來非常值得期待的好地點

• 土地
• 0.0年
• 土地 279.81 坪
• 建物 0.00 坪

3,650 萬 3,627萬

.新社月湖丨有水有電丨...　台中市新社區月湖段

TC0120837 ★特定農業區，農業發展區第三類 ★離全聯社、區公所，騎車僅5分鐘距離 ★達0.1公頃，可合法申請資材室 ★臨7米活路，可會車，出入方便 ★面寬54.2米，深度25.7米 ★視野景觀農地，景色宜人 ★有自來水管線，有門牌後可申請 ★白冷圳山泉水，源源不斷 ★有獨立電表，免電力煩惱 .新社月湖丨有水有電丨區公所旁丨東湖街農地 ★特定農業區，農業發展區第三類 ★離全聯社、區公所，騎車僅5分鐘距離 ★達0.1公頃，可合法申請資材室 ★臨7米活路，可會車，出入方便 ★面寬54.2米，深度25.7米 ★視野景觀農地，景色宜人 ★有自來水管線，有門牌後可申請 ★白冷圳山泉水，源源不斷 ★有獨立電表，免電力煩惱

• 土地
• 0.0年
• 土地 370.01 坪
• 建物 0.00 坪

814 萬 777萬

4.5 %

.霧峰象鼻山｜9.2甲農地...　台中市霧峰區萬斗六段

TC0118324 現況道路皆有擋土牆,有做水土保持 有未保存登記RC透天及小木屋 RC透天,兩層樓約600坪 臨6米路,道路車輛可達 有三個平台,可以停大型遊覽車 適合休閒農場,露營區,度假中心,宮廟 直接賣一座山!!!!!!!!!稀有物件 .霧峰象鼻山｜9.2甲農地｜旅遊渡假農場 現況道路皆有擋土牆,有做水土保持 有未保存登記RC透天及小木屋 RC透天,兩層樓約600坪 臨6米路,道路車輛可達 有三個平台,可以停大型遊覽車 適合休閒農場,露營區,度假中心,宮廟 直接賣一座山!!!!!!!!!稀有物件

• 土地
• 0.0年
• 土地 27,237.40 坪
• 建物 0.00 坪

9,980萬

.新社花海丨有水有電丨...　台中市新社區大南段大南小段

TC0120835 👉土地基本資訊 1️⃣一般農業區，農業發展區第三類。 2️⃣面寬17.9米，深度55.2米。 3️⃣達0.1公頃，可合法申請資材室。 4️⃣臨路，車輛進出無煩惱。 👉土地特色 1️⃣白冷圳山泉水，水源充足且水質優良，灌溉無虞。 2️⃣電力可申請獨立電表，保障用電穩定，適合農業及休閒用途。 3️⃣環境清幽，四周綠意環繞，適合打造夢想農場或葡萄園。 👉周遭環境 1️⃣鄰近新社花海，距離約1.5公里，適合喜愛自然與觀光的買家。 2️⃣附近有新社市區生活機能，約3公里範圍內有超市、餐廳及便利設施。 3️⃣環境安靜且空氣清新，適合遠離都市喧囂，享受田園生活。 👉交通位置 1️⃣距離台中市區約25公里，車程約30分鐘，交通便利。 2️⃣距離主要道路中興路約2.5公里，方便連接其他區域。 3️⃣附近有良好道路網絡，連接新社及周邊城鎮。 👉 適合族群 1️⃣自建農場或經營葡萄園、果園的農業從業者。 2️⃣尋找休閒農地、度假田園生活的家庭或個人。 3️⃣投資農地、看好區域增值潛力的資產投資者。 .新社花海丨有水有電丨葡萄園丨華豐三街農地 👉土地基本資訊 1️⃣一般農業區，農業發展區第三類。 2️⃣面寬17.9米，深度55.2米。 3️⃣達0.1公頃，可合法申請資材室。 4️⃣臨路，車輛進出無煩惱。 👉土地特色 1️⃣白冷圳山泉水，水源充足且水質優良，灌溉無虞。 2️⃣電力可申請獨立電表，保障用電穩定，適合農業及休閒用途。 3️⃣環境清幽，四周綠意環繞，適合打造夢想農場或葡萄園。 👉周遭環境 1️⃣鄰近新社花海，距離約1.5公里，適合喜愛自然與觀光的買家。 2️⃣附近有新社市區生活機能，約3公里範圍內有超市、餐廳及便利設施。 3️⃣環境安靜且空氣清新，適合遠離都市喧囂，享受田園生活。 👉交通位置 1️⃣距離台中市區約25公里，車程約30分鐘，交通便利。 2️⃣距離主要道路中興路約2.5公里，方便連接其他區域。 3️⃣附近有良好道路網絡，連接新社及周邊城鎮。 👉 適合族群 1️⃣自建農場或經營葡萄園、果園的農業從業者。 2️⃣尋找休閒農地、度假田園生活的家庭或個人。 3️⃣投資農地、看好區域增值潛力的資產投資者。

• 土地
• 0.0年
• 土地 306.43 坪
• 建物 0.00 坪

598 萬 580萬

3.0 %

豐原胡蘆墩段大面寬建地　台中市豐原區葫蘆墩段

TC0130202 🔥臨路5米 🔥土地與臨路高低差1公尺 🔥附近有多處廟宇 環境非常安靜 適合蓋廟寺或倉庫 🔥離國道四號路程5分鍾 豐原胡蘆墩段大面寬建地 🔥臨路5米 🔥土地與臨路高低差1公尺 🔥附近有多處廟宇 環境非常安靜 適合蓋廟寺或倉庫 🔥離國道四號路程5分鍾

• 土地
• 0.0年
• 土地 135.20 坪
• 建物 0.00 坪

2,980萬

大雅中科二期旁丨自立段...　台中市大雅區自立段

TC0133737 在台中科技走廊的核心地帶，您是否在尋找一塊能掌握未來發展先機的土地？我們為您呈現這片位於大雅區，緊鄰著萬眾矚目的「中科二期」預定地，擁有超過75米霸氣大面寬、更是稀有的「都市計畫內」農業區土地！雙面臨路的絕佳條件，加上無可取代的戰略位置，無論您是看好中科擴張效應的遠見投資者，或是需要一處具備未來性的事業基地，這裡都將是您不容錯過的頂級標的。 👉物件資訊 📍地址：台中市大雅區自立段 🏡類型：農地 💰售價：3788萬 📐總地坪：376.91坪 📏面寬：75.7米 📏深度：30.4米 🛣️路寬：6米 🧭座向：朝南 🏞️使用分區：農業區 📋使用地類別：農牧用地 ⭐特色：都市計畫內的農地、雙面臨路、近中科二期 👉物件特色 1️⃣緊鄰中科二期，潛力無限 本案與備受矚目的「護國神山」台積電中科二期預定地為鄰，正處於台中未來最重要的科技發展核心。地段價值將直接受惠於園區開發帶來的龐大就業機會與周邊建設，增值潛力無可限量。 2️⃣75米霸氣大面寬，雙面臨路 擁有市場上極度罕見的75.7米超大面寬，且具備雙面臨路的絕佳優勢。如此開闊的格局與便利的出入動線，無論是規劃大型設施、停車空間或未來開發，都極具氣勢與彈性。 3️⃣都市計畫內農地，價值更高 本案雖為農業區，但位於「都市計畫範圍內」，相較於計畫外的農地，其未來配合都市發展、進行分區變更的可能性與價值性都更高，是更具前瞻性的投資選擇。 4️⃣格局方正近正方形，好規劃 土地深度約30米，搭配75米的面寬，整體格局接近寬敞的長方形，有利於各式建築或設施的規劃配置，土地利用坪效極高。 👉周邊介紹 本案位於台中市的科技與航空門戶—大雅區。西側緊鄰中部科學園區一期與即將動工的二期，是台灣高科技產業的重鎮。北側鄰近台中國際機場，具備空運物流的優勢。東側為繁華的大雅市區，生活機能完善。此地段完美融合了科技產業的動能、航空城的便利與原有市區的機能，是台中市最具發展潛力的黃金區域之一。 👉發展潛力 本案的價值，奠基於「中科二期」的強勁引擎與「都市計畫內」的優越身份。隨著台積電二期建廠工程的啟動，周邊區域的土地價值已進入高速成長期。一塊位於核心區旁、大面寬、雙面臨路的土地，更是市場上最受追捧的標的。購入本案，不僅是購入一塊土地，更是購入參與台中下一波科技浪潮的入場券，無論是長期持有等待增值，或是未來進行相關開發，都將坐擁巨大的財富效應。 👉交通介紹 本案交通網絡極為便利。主要聯外道路可快速銜接中清路（台10線），是通往「台中國際機場」與「中部科學園區」的最主要道路。更可由中清路快速接上國道一號「大雅交流道」以及台中環線「台74線快速道路」，構成四通八達、暢行全台的交通路網。 👉適合族群 🎯長期置產投資者：看好中科二期的爆炸性成長潛力，進行核心資產佈局。 🎯具遠見的開發商/建商：為未來的都市計畫變更與開發預作準備。 🎯中科相關產業鏈企業主：尋找鄰近園區、具備未來擴充性的土地。 🎯在地企業/居民：需要一塊交通便利的土地，作為倉儲、停車或未來發展之用（需符合農地農用相關法規）。 🎯高資產配置規劃者：尋找位於高成長區域，具備高度增值潛力的不動產標的。 大雅中科二期旁丨自立段丨雅秀五路農地 大雅中科二期旁丨自立段丨雅秀五路農地 在台中科技走廊的核心地帶，您是否在尋找一塊能掌握未來發展先機的土地？我們為您呈現這片位於大雅區，緊鄰著萬眾矚目的「中科二期」預定地，擁有超過75米霸氣大面寬、更是稀有的「都市計畫內」農業區土地！雙面臨路的絕佳條件，加上無可取代的戰略位置，無論您是看好中科擴張效應的遠見投資者，或是需要一處具備未來性的事業基地，這裡都將是您不容錯過的頂級標的。 👉物件資訊 📍地址：台中市大雅區自立段 🏡類型：農地 💰售價：3788萬 📐總地坪：376.91坪 📏面寬：75.7米 📏深度：30.4米 🛣️路寬：6米 🧭座向：朝南 🏞️使用分區：農業區 📋使用地類別：農牧用地 ⭐特色：都市計畫內的農地、雙面臨路、近中科二期 👉物件特色 1️⃣緊鄰中科二期，潛力無限 本案與備受矚目的「護國神山」台積電中科二期預定地為鄰，正處於台中未來最重要的科技發展核心。地段價值將直接受惠於園區開發帶來的龐大就業機會與周邊建設，增值潛力無可限量。 2️⃣75米霸氣大面寬，雙面臨路 擁有市場上極度罕見的75.7米超大面寬，且具備雙面臨路的絕佳優勢。如此開闊的格局與便利的出入動線，無論是規劃大型設施、停車空間或未來開發，都極具氣勢與彈性。 3️⃣都市計畫內農地，價值更高 本案雖為農業區，但位於「都市計畫範圍內」，相較於計畫外的農地，其未來配合都市發展、進行分區變更的可能性與價值性都更高，是更具前瞻性的投資選擇。 4️⃣格局方正近正方形，好規劃 土地深度約30米，搭配75米的面寬，整體格局接近寬敞的長方形，有利於各式建築或設施的規劃配置，土地利用坪效極高。 👉周邊介紹 本案位於台中市的科技與航空門戶—大雅區。西側緊鄰中部科學園區一期與即將動工的二期，是台灣高科技產業的重鎮。北側鄰近台中國際機場，具備空運物流的優勢。東側為繁華的大雅市區，生活機能完善。此地段完美融合了科技產業的動能、航空城的便利與原有市區的機能，是台中市最具發展潛力的黃金區域之一。 👉發展潛力 本案的價值，奠基於「中科二期」的強勁引擎與「都市計畫內」的優越身份。隨著台積電二期建廠工程的啟動，周邊區域的土地價值已進入高速成長期。一塊位於核心區旁、大面寬、雙面臨路的土地，更是市場上最受追捧的標的。購入本案，不僅是購入一塊土地，更是購入參與台中下一波科技浪潮的入場券，無論是長期持有等待增值，或是未來進行相關開發，都將坐擁巨大的財富效應。 👉交通介紹 本案交通網絡極為便利。主要聯外道路可快速銜接中清路（台10線），是通往「台中國際機場」與「中部科學園區」的最主要道路。更可由中清路快速接上國道一號「大雅交流道」以及台中環線「台74線快速道路」，構成四通八達、暢行全台的交通路網。 👉適合族群 🎯長期置產投資者：看好中科二期的爆炸性成長潛力，進行核心資產佈局。 🎯具遠見的開發商/建商：為未來的都市計畫變更與開發預作準備。 🎯中科相關產業鏈企業主：尋找鄰近園區、具備未來擴充性的土地。 🎯在地企業/居民：需要一塊交通便利的土地，作為倉儲、停車或未來發展之用（需符合農地農用相關法規）。 🎯高資產配置規劃者：尋找位於高成長區域，具備高度增值潛力的不動產標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 188.46 坪
• 建物 0.00 坪

3,788萬