.竹塘|前後臨路|竹林路... 彰化縣竹塘鄉民靖段
TC0120847 👉土地特色 這塊位於彰化縣竹塘鄉民靖段的土地，坐擁優越的地理位置與豐富資源，是您發展養殖或農業事業的絕佳選擇。 1️⃣ 複合地類： 涵蓋特定農業區-農牧用地 (4115.02坪) 與稀有的特定農業區-甲種建築用地 (343.85坪)，總地坪達 4458.87坪，具備高度彈性與價值。 2️⃣ 寬敞尺寸： 土地面寬約 63.1米，深度約 189.7米，地形方正，易於規劃與利用。 3️⃣ 水電充沛： 設有兩個電表，並有四個深度30米的地下水井，水電供應無虞，無論農業或建築開發皆便利。 4️⃣ 使用單純： 具備農用證明文件，且無任何套匯問題，交易流程清晰。 👉周遭環境與交通 本土地周邊交通便捷，進出方便，利於農產品運輸及人員往來。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰道路，交通動線良好，方便車輛進出。 2️⃣ 主要幹道： 鄰近台19線省道等主要聯外道路，方便連結彰化及雲林地區。 3️⃣ 地理位置： 連結主要道路，方便農產品運輸及人員往來。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 農場經營者： 尋求大型農牧基地，同時可規劃農舍或加工設施。 2️⃣ 企業投資者： 看好農業發展與土地增值潛力，多元配置資產。 3️⃣ 嚮往田園生活： 欲打造結合生產與居住的複合式莊園。 4️⃣ 倉儲物流需求： 具備廣闊腹地及道路條件，可考量倉儲等用途 (需符合法規)。 👉未來潛力 本物件具備農牧用地與甲種建築用地的複合優勢，在特定農業區內，甲種建築用地可作為合法居住及相關設施使用，極具稀有性。豐富的水電資源為各類開發提供了堅實基礎。隨著城鄉發展與農業轉型需求，此類多功能土地的價值將日益凸顯，未來無論是持續農業經營、結合休閒觀光、或依規進行建築開發，都擁有良好的增值潛力。 .竹塘 | 前後臨路 | 竹林路甲種建地+農地 👉土地特色 這塊位於彰化縣竹塘鄉民靖段的土地，坐擁優越的地理位置與豐富資源，是您發展養殖或農業事業的絕佳選擇。 1️⃣ 複合地類： 涵蓋特定農業區-農牧用地 (4115.02坪) 與稀有的特定農業區-甲種建築用地 (343.85坪)，總地坪達 4458.87坪，具備高度彈性與價值。 2️⃣ 寬敞尺寸： 土地面寬約 63.1米，深度約 189.7米，地形方正，易於規劃與利用。 3️⃣ 水電充沛： 設有兩個電表，並有四個深度30米的地下水井，水電供應無虞，無論農業或建築開發皆便利。 4️⃣ 使用單純： 具備農用證明文件，且無任何套匯問題，交易流程清晰。 👉周遭環境與交通 本土地周邊交通便捷，進出方便，利於農產品運輸及人員往來。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰道路，交通動線良好，方便車輛進出。 2️⃣ 主要幹道： 鄰近台19線省道等主要聯外道路，方便連結彰化及雲林地區。 3️⃣ 地理位置： 連結主要道路，方便農產品運輸及人員往來。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 農場經營者： 尋求大型農牧基地，同時可規劃農舍或加工設施。 2️⃣ 企業投資者： 看好農業發展與土地增值潛力，多元配置資產。 3️⃣ 嚮往田園生活： 欲打造結合生產與居住的複合式莊園。 4️⃣ 倉儲物流需求： 具備廣闊腹地及道路條件，可考量倉儲等用途 (需符合法規)。 👉未來潛力 本物件具備農牧用地與甲種建築用地的複合優勢，在特定農業區內，甲種建築用地可作為合法居住及相關設施使用，極具稀有性。豐富的水電資源為各類開發提供了堅實基礎。隨著城鄉發展與農業轉型需求，此類多功能土地的價值將日益凸顯，未來無論是持續農業經營、結合休閒觀光、或依規進行建築開發，都擁有良好的增值潛力。- 土地
- 0.0年
- 土地 4,458.87 坪
- 建物 0.00 坪
3,880萬
台積電｜中科特定計畫區... 台中市大雅區自立段
TC0114299 ★中科園區特定區細部計畫，第一次通盤檢討範圍內 ★未來增值潛力非常大 ★都市計畫內農地 ★面寬12米，深度106米 ★臨5米路，出入方便 ★投資置產最佳選擇，節稅首選 台積電｜中科特定計畫區內農地357坪 ★中科園區特定區細部計畫，第一次通盤檢討範圍內 ★未來增值潛力非常大 ★都市計畫內農地 ★面寬12米，深度106米 ★臨5米路，出入方便 ★投資置產最佳選擇，節稅首選- 土地
- 0.0年
- 土地 357.86 坪
- 建物 0.00 坪
4,830萬
大甲芋頭之鄉丨西勢段農... 台中市大甲區西勢段
TC0133739 🌾類型：農地 💰售價：2142萬 📐總地坪：1785.35坪 🛣️路寬：5米 🧭座向：朝北 🏞️使用分區：特定農業區 📋使用地類別：農牧用地 👉物件特色 1️⃣芋頭之鄉核心產區，農產價值高 本案位於全台聞名的「大甲芋頭」核心產區，土壤肥沃，水源純淨，是種植高品質農作物的黃金地段。在此耕作，不僅能享受豐饒的物產，更能與「大甲芋頭」這個金字招牌相得益彰，農產品的品牌價值與市場潛力巨大。 2️⃣特定農業區，土地價值受保障 被劃定為「特定農業區」，代表此區為政府重點保護的優良農地，農業生產環境受到嚴格保護，能避免周邊工業污染，確保土地的純淨與永續價值。對於長期從事農業經營或看好農地保值性的投資者而言，是絕佳的選擇。 3️⃣地形方正完整，規劃利用效率高 土地格局方正，臨5米路，方便各式農機具進出作業。方正的地形無論是進行作物種植、溫室搭建或規劃其他農業設施，土地利用效率都能達到最大化，減少畸零地的浪費。 4️⃣產業文化深厚，休閒農業潛力佳 大甲不僅是農業重鎮，更擁有豐富的媽祖文化與藺草編織工藝。鄰近的「匠師的故鄉休閒農業區」，結合了在地農業、文化與觀光。本案可借鏡其成功模式，發展精緻農業、觀光農場或農產加工等，開創農業的多元價值。 👉周邊介紹 本案位於大甲平原的純樸農村地景中，環境清幽，同時享有便捷的生活機能與交通路網。在產業環境方面，大甲是台中市最大的稻米產區與第二大蔬菜產區，農業基礎設施完善，產業鏈完整。交通路網上，經由區域道路可快速連接台61線西濱快速道路，距離國道三號大甲交流道亦不遠。生活機能方面，距離大甲市區約5-10分鐘車程，即可享有市區的完整機能，兼顧了農村的寧靜與都市的便利。此外，在文化觀光上，世界聞名的大甲鎮瀾宮媽祖遶境以及鐵砧山風景特定區等，也提供了豐富的休閒觀光資源。 👉發展潛力 在食安意識高漲的今日，一塊能種出優質、安全農產品的土地，就是最珍貴的資產。在品牌農業方面，「大甲芋頭」已建立起強大的市場品牌與口碑，讓您站在巨人的肩膀上，擁有絕佳的市場起點。同時，政府對於特定農業區給予高度保障，並鼓勵農業朝向精緻化、有機化發展，讓您具備政策上的優勢。最後，相較於市區建地的價格波動，優質農地的價值相對穩定且具長期增值性，在全球糧食議題日益重要的趨-勢下，更是抗通膨、保資產的最佳標的之一。 👉適合族群 🎯專業農戶與青農：尋找一塊土壤肥沃、環境優良的土地，專心發展高品質農業事業者。 🎯農產加工業者：希望結合產地與加工，打造從農場到餐桌一條龍的食品事業者。 🎯休閒農業經營者：看好大甲的觀光潛力，希望規劃市民農園、觀光果園或農事體驗場域者。 🎯長期置產投資者：尋求穩定、具保值性的不動產，作為資產配置或傳承之用者。 🎯企業主或退休人士：嚮往田園生活，希望擁有一片自己的開心農場，享受耕作樂趣者。 大甲芋頭之鄉丨西勢段農地1785坪 🌾類型：農地 💰售價：2142萬 📐總地坪：1785.35坪 🛣️路寬：5米 🧭座向：朝北 🏞️使用分區：特定農業區 📋使用地類別：農牧用地 👉物件特色 1️⃣芋頭之鄉核心產區，農產價值高 本案位於全台聞名的「大甲芋頭」核心產區，土壤肥沃，水源純淨，是種植高品質農作物的黃金地段。在此耕作，不僅能享受豐饒的物產，更能與「大甲芋頭」這個金字招牌相得益彰，農產品的品牌價值與市場潛力巨大。 2️⃣特定農業區，土地價值受保障 被劃定為「特定農業區」，代表此區為政府重點保護的優良農地，農業生產環境受到嚴格保護，能避免周邊工業污染，確保土地的純淨與永續價值。對於長期從事農業經營或看好農地保值性的投資者而言，是絕佳的選擇。 3️⃣地形方正完整，規劃利用效率高 土地格局方正，臨5米路，方便各式農機具進出作業。方正的地形無論是進行作物種植、溫室搭建或規劃其他農業設施，土地利用效率都能達到最大化，減少畸零地的浪費。 4️⃣產業文化深厚，休閒農業潛力佳 大甲不僅是農業重鎮，更擁有豐富的媽祖文化與藺草編織工藝。鄰近的「匠師的故鄉休閒農業區」，結合了在地農業、文化與觀光。本案可借鏡其成功模式，發展精緻農業、觀光農場或農產加工等，開創農業的多元價值。 👉周邊介紹 本案位於大甲平原的純樸農村地景中，環境清幽，同時享有便捷的生活機能與交通路網。在產業環境方面，大甲是台中市最大的稻米產區與第二大蔬菜產區，農業基礎設施完善，產業鏈完整。交通路網上，經由區域道路可快速連接台61線西濱快速道路，距離國道三號大甲交流道亦不遠。生活機能方面，距離大甲市區約5-10分鐘車程，即可享有市區的完整機能，兼顧了農村的寧靜與都市的便利。此外，在文化觀光上，世界聞名的大甲鎮瀾宮媽祖遶境以及鐵砧山風景特定區等，也提供了豐富的休閒觀光資源。 👉發展潛力 在食安意識高漲的今日，一塊能種出優質、安全農產品的土地，就是最珍貴的資產。在品牌農業方面，「大甲芋頭」已建立起強大的市場品牌與口碑，讓您站在巨人的肩膀上，擁有絕佳的市場起點。同時，政府對於特定農業區給予高度保障，並鼓勵農業朝向精緻化、有機化發展，讓您具備政策上的優勢。最後，相較於市區建地的價格波動，優質農地的價值相對穩定且具長期增值性，在全球糧食議題日益重要的趨-勢下，更是抗通膨、保資產的最佳標的之一。 👉適合族群 🎯專業農戶與青農：尋找一塊土壤肥沃、環境優良的土地，專心發展高品質農業事業者。 🎯農產加工業者：希望結合產地與加工，打造從農場到餐桌一條龍的食品事業者。 🎯休閒農業經營者：看好大甲的觀光潛力，希望規劃市民農園、觀光果園或農事體驗場域者。 🎯長期置產投資者：尋求穩定、具保值性的不動產，作為資產配置或傳承之用者。 🎯企業主或退休人士：嚮往田園生活，希望擁有一片自己的開心農場，享受耕作樂趣者。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,785.36 坪
- 建物 0.00 坪
2,142萬
.近集集車站｜開心農場... 南投縣集集鎮集集段雞籠山小段
TC0129152 1.山坡地保育區，農牧用地 2.面寬120.7米，深度71.2米 3.10米路，正中集路，交通便利 4.近集集市區、集集老街、集集車站，非常多知名景點 5.達0.25公頃，可規劃申請農舍、資材室 6.退休度假、休閒娛樂、節稅置產最佳選擇 .近集集車站｜開心農場｜中集路山坡農地 1.山坡地保育區，農牧用地 2.面寬120.7米，深度71.2米 3.10米路，正中集路，交通便利 4.近集集市區、集集老街、集集車站，非常多知名景點 5.達0.25公頃，可規劃申請農舍、資材室 6.退休度假、休閒娛樂、節稅置產最佳選擇- 土地
- 0.0年
- 土地 1,292.28 坪
- 建物 0.00 坪
1,100萬
中科特定區|臨12米路都... 台中市西屯區廣安段
TC0130179 🍎臨12米路，都市計劃內農地 🍎包覆於中科園區、水湳經貿、逢甲十二期及單元一，未來開發性強，地理位置好 🍎近74快速道路及國1，交通便利 中科特定區|臨12米路都計內農地 🍎臨12米路，都市計劃內農地 🍎包覆於中科園區、水湳經貿、逢甲十二期及單元一，未來開發性強，地理位置好 🍎近74快速道路及國1，交通便利- 土地
- 0.0年
- 土地 737.49 坪
- 建物 0.00 坪
13,860萬
.台61縣西濱丨都市計畫... 台中市清水區高美中段
TC0129165 ★都市計畫內-農業區 ★面寬14.4米，深度40.2米 ★正30米路，台61線西濱公路 ★目前耕種中，水源充沛，優質田地 ★贈與節稅，長期置產，退休開心小農場 ★台61線，北上南下都方便，海線主要幹道 ★地主誠售，歡迎預約賞地 .台61縣西濱丨都市計畫內丨正港埠路130坪 ★都市計畫內-農業區 ★面寬14.4米，深度40.2米 ★正30米路，台61線西濱公路 ★目前耕種中，水源充沛，優質田地 ★贈與節稅，長期置產，退休開心小農場 ★台61線，北上南下都方便，海線主要幹道 ★地主誠售，歡迎預約賞地- 土地
- 0.0年
- 土地 130.78 坪
- 建物 0.00 坪
588 萬
550萬
6.5 %
源泉火車站|雙面臨路|英... 彰化縣二水鄉新鼻子頭段
TC0124755 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二水鄉新鼻子頭段 🏠 類型：甲種建築用地 💰 售價：7216萬 📐 總面積：1387.73坪 🏗️ 建蔽率：60% 📊 容積率：240% 🛣️ 路寬：6米 🧭 座向：北 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：甲種建築用地 👉 物件特色 1️⃣ 二水觀光重鎮核心區域，八堡圳水岸廊道發展腹地，觀光價值潛力無限！ 2️⃣ 甲種建築用地稀有釋出，開發彈性大投資效益佳！ 3️⃣ 北向座向通風採光良好，建蔽率60%容積率240%規劃優勢！ 4️⃣ 濁水溪水源頭生態環境優質，適合休閒度假產業發展！ 👉 發展潛力 二水鄉為彰化縣重要觀光發展據點，政府投入重大建設推動區域發展。八堡圳水岸廊道29公里觀光計畫，串連二水、田中、社頭及員林，打造中部重要觀光廊帶。東彰道路南延段已通車，投入12億元改善交通，全長7.56公里連接田中二水，區域交通大幅提升。政府推動三鐵跑水觀光發展，結合台鐵集集線、自行車道、八堡圳水路，形成完整觀光路線。二水作為濁水溪水源頭，擁有豐富水資源和優質生態環境，觀光休閒產業發展潛力龐大。 👉 周邊介紹 八堡圳為彰化主要灌溉河流，流域復育稻米、芭樂等農產聞名，水岸景觀優美。台鐵集集線二水車站為重要觀光起點，連接集集、車埕等知名景點。二水跑水節為地方重要文化活動，吸引大量觀光人潮。源泉車站、集集車站等懷舊鐵道文化，形成完整觀光路線。八卦山脈自然生態豐富，登山健行路線完善。二水市區商業機能完善，銀行、郵局、醫院等公共設施齊全。彰化市區距離約25公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 台鐵集集線二水車站為重要交通樞紐，連接台中、彰化等都會區便利。東彰道路南延段已通車，改善田中二水交通，連接國道3號便利。台76線快速道路連接，東西向交通順暢。國道3號名間交流道約15公里，高速公路系統便利。自行車道系統完善，環島自行車道升級多元路線整合。八堡圳水路交通，結合觀光遊憩功能。縣道152線、縣道141線等主要道路貫穿，區域交通網絡完整。 👉 適合族群 🎯 觀光休閒產業投資開發商 🎯 民宿飯店或度假村經營者 🎯 農業觀光體驗園區業者 🎯 文創產業或藝術村開發者 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 退休養生住宅開發商 源泉火車站 | 雙面臨路 | 英義路甲種建地 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二水鄉新鼻子頭段 🏠 類型：甲種建築用地 💰 售價：7216萬 📐 總面積：1387.73坪 🏗️ 建蔽率：60% 📊 容積率：240% 🛣️ 路寬：6米 🧭 座向：北 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：甲種建築用地 👉 物件特色 1️⃣ 二水觀光重鎮核心區域，八堡圳水岸廊道發展腹地，觀光價值潛力無限！ 2️⃣ 甲種建築用地稀有釋出，開發彈性大投資效益佳！ 3️⃣ 北向座向通風採光良好，建蔽率60%容積率240%規劃優勢！ 4️⃣ 濁水溪水源頭生態環境優質，適合休閒度假產業發展！ 👉 發展潛力 二水鄉為彰化縣重要觀光發展據點，政府投入重大建設推動區域發展。八堡圳水岸廊道29公里觀光計畫，串連二水、田中、社頭及員林，打造中部重要觀光廊帶。東彰道路南延段已通車，投入12億元改善交通，全長7.56公里連接田中二水，區域交通大幅提升。政府推動三鐵跑水觀光發展，結合台鐵集集線、自行車道、八堡圳水路，形成完整觀光路線。二水作為濁水溪水源頭，擁有豐富水資源和優質生態環境，觀光休閒產業發展潛力龐大。 👉 周邊介紹 八堡圳為彰化主要灌溉河流，流域復育稻米、芭樂等農產聞名，水岸景觀優美。台鐵集集線二水車站為重要觀光起點，連接集集、車埕等知名景點。二水跑水節為地方重要文化活動，吸引大量觀光人潮。源泉車站、集集車站等懷舊鐵道文化，形成完整觀光路線。八卦山脈自然生態豐富，登山健行路線完善。二水市區商業機能完善，銀行、郵局、醫院等公共設施齊全。彰化市區距離約25公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 台鐵集集線二水車站為重要交通樞紐，連接台中、彰化等都會區便利。東彰道路南延段已通車，改善田中二水交通，連接國道3號便利。台76線快速道路連接，東西向交通順暢。國道3號名間交流道約15公里，高速公路系統便利。自行車道系統完善，環島自行車道升級多元路線整合。八堡圳水路交通，結合觀光遊憩功能。縣道152線、縣道141線等主要道路貫穿，區域交通網絡完整。 👉 適合族群 🎯 觀光休閒產業投資開發商 🎯 民宿飯店或度假村經營者 🎯 農業觀光體驗園區業者 🎯 文創產業或藝術村開發者 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 退休養生住宅開發商- 土地
- 0.0年
- 土地 1,387.73 坪
- 建物 0.00 坪
7,216萬
.近豐原大道丨都市計畫... 台中市豐原區東湳段
TC0129175 ★農業區-都市計畫內農地 ★面寬29.6米，深度22.5米 ★正4米活路，出入方便 ★附未保存登記農舍(有使照)，SC造，29.94坪 ★近豐原大道旁，交通便利 ★贈與節稅、投資置產、開心農場 ★難得小坪數農舍釋出，錯過就找不到了 .近豐原大道丨都市計畫內丨三豐路附使照農舍 ★農業區-都市計畫內農地 ★面寬29.6米，深度22.5米 ★正4米活路，出入方便 ★附未保存登記農舍(有使照)，SC造，29.94坪 ★近豐原大道旁，交通便利 ★贈與節稅、投資置產、開心農場 ★難得小坪數農舍釋出，錯過就找不到了- 土地
- 0.0年
- 土地 319.48 坪
- 建物 0.00 坪
3,126萬
.塗城商圈丨地勢平坦丨... 台中市大里區健民段
TC0129162 ★山坡地保育區，暫未編定使用地類別 ★面寬45.8米，深度70.9米 ★臨5米路，小貨車可達 ★地勢平坦，現有一間農地廠房 ★有門牌，房屋稅單，獨立電表 ★近塗城商圈，生活機能便利 ★之前做宗教用途，有興趣的客戶可以來參觀 .塗城商圈丨地勢平坦丨健東路農地廠房 ★山坡地保育區，暫未編定使用地類別 ★面寬45.8米，深度70.9米 ★臨5米路，小貨車可達 ★地勢平坦，現有一間農地廠房 ★有門牌，房屋稅單，獨立電表 ★近塗城商圈，生活機能便利 ★之前做宗教用途，有興趣的客戶可以來參觀- 土地
- 0.0年
- 土地 1,010.46 坪
- 建物 0.00 坪
3,535萬
專任｜太原YES高樓朝南2... 台中市北屯區和順路
TC0024997 1.單元十四最大商業地，坐擁基地6235坪，3600坪私家莊園，社區公設規劃完善 2.位於74匝道口，通勤出遊上74快速道路超方便 3.未來中國醫BOT綜合醫院、廍子國小在旁，生活圈成形 4.近全聯、寶雅、北屯好市多，生活採買便利 5.車程約1分鐘可到廍子國小、約5分鐘可到東山完全中學，接送方便 專任｜太原YES高樓朝南2+1房平車 1.單元十四最大商業地，坐擁基地6235坪，3600坪私家莊園，社區公設規劃完善 2.位於74匝道口，通勤出遊上74快速道路超方便 3.未來中國醫BOT綜合醫院、廍子國小在旁，生活圈成形 4.近全聯、寶雅、北屯好市多，生活採買便利 5.車程約1分鐘可到廍子國小、約5分鐘可到東山完全中學，接送方便- 電梯大樓
- 0.0年
- 14 ~ 14 / 24樓
- 土地 5.86 坪
- 主 15.61 坪
- 建物 34.78 坪
- 2房(室)1廳1衛
- (含車位9.200坪)
- 坡道平面車位
1,568萬
.霧峰象鼻山｜9.2甲農地... 台中市霧峰區萬斗六段
TC0118324 現況道路皆有擋土牆,有做水土保持 有未保存登記RC透天及小木屋 RC透天,兩層樓約600坪 臨6米路,道路車輛可達 有三個平台,可以停大型遊覽車 適合休閒農場,露營區,度假中心,宮廟 直接賣一座山!!!!!!!!!稀有物件 .霧峰象鼻山｜9.2甲農地｜旅遊渡假農場 現況道路皆有擋土牆,有做水土保持 有未保存登記RC透天及小木屋 RC透天,兩層樓約600坪 臨6米路,道路車輛可達 有三個平台,可以停大型遊覽車 適合休閒農場,露營區,度假中心,宮廟 直接賣一座山!!!!!!!!!稀有物件- 土地
- 0.0年
- 土地 27,237.40 坪
- 建物 0.00 坪
9,980萬
.新社月湖丨有水有電丨... 台中市新社區月湖段
TC0120837 ★特定農業區，農業發展區第三類 ★離全聯社、區公所，騎車僅5分鐘距離 ★達0.1公頃，可合法申請資材室 ★臨7米活路，可會車，出入方便 ★面寬54.2米，深度25.7米 ★視野景觀農地，景色宜人 ★有自來水管線，有門牌後可申請 ★白冷圳山泉水，源源不斷 ★有獨立電表，免電力煩惱 .新社月湖丨有水有電丨區公所旁丨東湖街農地 ★特定農業區，農業發展區第三類 ★離全聯社、區公所，騎車僅5分鐘距離 ★達0.1公頃，可合法申請資材室 ★臨7米活路，可會車，出入方便 ★面寬54.2米，深度25.7米 ★視野景觀農地，景色宜人 ★有自來水管線，有門牌後可申請 ★白冷圳山泉水，源源不斷 ★有獨立電表，免電力煩惱- 土地
- 0.0年
- 土地 370.01 坪
- 建物 0.00 坪
814 萬
777萬
4.5 %
大雅都市計畫｜前後臨路... 台中市大雅區三和段
TC0116911 都市計畫農地，城鄉發展區第一類 面寬18米，深度65.4米 臨6.5米，前後臨路 投資置產最佳選擇 可申請農用證明書，將來免繳土地增值稅以及房地合一稅 未來非常值得期待的好地點 大雅都市計畫｜前後臨路｜春亭二街農地279坪 都市計畫農地，城鄉發展區第一類 面寬18米，深度65.4米 臨6.5米，前後臨路 投資置產最佳選擇 可申請農用證明書，將來免繳土地增值稅以及房地合一稅 未來非常值得期待的好地點- 土地
- 0.0年
- 土地 279.81 坪
- 建物 0.00 坪
3,650 萬
3,627萬
.烏日丨溪南產業園區丨... 台中市烏日區溪南東段
TC0129178 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市烏日區溪南東段 土地開價： 1580萬 總地坪： 251.08坪 土地分區： 特定農業區，農牧用地 土地尺寸： 面寬16.7米，深度54米 臨路寬度： 4米路 👉土地特色 這塊位於烏日區太明路上的優質農地，以其優越的地段、完整的地形與高增值潛力，是您投資置產或打造休閒農場的絕佳選擇。 1️⃣ 增值潛力高： 地段鄰近未來溪南產業園區，且曾經有規劃為產業用地，未來增值可期。 2️⃣ 多功能用途： 土地可規劃為渡假農地，亦可作為投資置產、贈與節稅使用，用途多元。 3️⃣ 交通便利： 土地面寬16.7米、深度54米，地形方正，臨4米路，車輛可達，出入方便。 4️⃣ 生活機能優： 鄰近烏日溪南市區，周遭機能便利，兼具鄉村的寧靜與市區的便利。 5️⃣ 地主誠意售： 地主誠意出售，價格實在，機會難得。 👉周遭環境與交通 本物件地處烏日區溪南，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興區域。 1️⃣ 交通核心： 可快速接駁國道三號與74號快速道路，並鄰近高鐵台中站，交通動線順暢。 2️⃣ 產業發展： 鄰近溪南產業園區，未來將帶動周邊區域發展，地段潛力無窮。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資者： 尋求高增值潛力，長期持有的置產標的。 2️⃣ 假日農夫： 嚮往田園生活，想打造自己的休閒農地。 3️⃣ 企業主： 尋求未來產業發展機會的土地。 .烏日丨溪南產業園區丨太明路農地251坪 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市烏日區溪南東段 土地開價： 1580萬 總地坪： 251.08坪 土地分區： 特定農業區，農牧用地 土地尺寸： 面寬16.7米，深度54米 臨路寬度： 4米路 👉土地特色 這塊位於烏日區太明路上的優質農地，以其優越的地段、完整的地形與高增值潛力，是您投資置產或打造休閒農場的絕佳選擇。 1️⃣ 增值潛力高： 地段鄰近未來溪南產業園區，且曾經有規劃為產業用地，未來增值可期。 2️⃣ 多功能用途： 土地可規劃為渡假農地，亦可作為投資置產、贈與節稅使用，用途多元。 3️⃣ 交通便利： 土地面寬16.7米、深度54米，地形方正，臨4米路，車輛可達，出入方便。 4️⃣ 生活機能優： 鄰近烏日溪南市區，周遭機能便利，兼具鄉村的寧靜與市區的便利。 5️⃣ 地主誠意售： 地主誠意出售，價格實在，機會難得。 👉周遭環境與交通 本物件地處烏日區溪南，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興區域。 1️⃣ 交通核心： 可快速接駁國道三號與74號快速道路，並鄰近高鐵台中站，交通動線順暢。 2️⃣ 產業發展： 鄰近溪南產業園區，未來將帶動周邊區域發展，地段潛力無窮。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資者： 尋求高增值潛力，長期持有的置產標的。 2️⃣ 假日農夫： 嚮往田園生活，想打造自己的休閒農地。 3️⃣ 企業主： 尋求未來產業發展機會的土地。- 土地
- 0.0年
- 土地 251.08 坪
- 建物 0.00 坪
1,580萬
台中航空城丨吳厝北段農... 台中市清水區吳厝北段
TC0120831 ★台中國際機場門戶特區，中期發展區 ★適合長期置產、財產轉移、贈與最佳選擇 ★都市計畫內農地，保值、抗通膨 ★面寬58.3米，深度178.9米 ★臨4米路，出入方便 ★地形方正，非常好規劃利用 ★無套匯，無任何瑕疵 台中航空城丨吳厝北段農地3112坪 ★台中國際機場門戶特區，中期發展區 ★適合長期置產、財產轉移、贈與最佳選擇 ★都市計畫內農地，保值、抗通膨 ★面寬58.3米，深度178.9米 ★臨4米路，出入方便 ★地形方正，非常好規劃利用 ★無套匯，無任何瑕疵- 土地
- 0.0年
- 土地 3,112.10 坪
- 建物 0.00 坪
17,116萬
.新社花海丨有水有電丨... 台中市新社區大南段大南小段
TC0120835 👉土地基本資訊 1️⃣一般農業區，農業發展區第三類。 2️⃣面寬17.9米，深度55.2米。 3️⃣達0.1公頃，可合法申請資材室。 4️⃣臨路，車輛進出無煩惱。 👉土地特色 1️⃣白冷圳山泉水，水源充足且水質優良，灌溉無虞。 2️⃣電力可申請獨立電表，保障用電穩定，適合農業及休閒用途。 3️⃣環境清幽，四周綠意環繞，適合打造夢想農場或葡萄園。 👉周遭環境 1️⃣鄰近新社花海，距離約1.5公里，適合喜愛自然與觀光的買家。 2️⃣附近有新社市區生活機能，約3公里範圍內有超市、餐廳及便利設施。 3️⃣環境安靜且空氣清新，適合遠離都市喧囂，享受田園生活。 👉交通位置 1️⃣距離台中市區約25公里，車程約30分鐘，交通便利。 2️⃣距離主要道路中興路約2.5公里，方便連接其他區域。 3️⃣附近有良好道路網絡，連接新社及周邊城鎮。 👉 適合族群 1️⃣自建農場或經營葡萄園、果園的農業從業者。 2️⃣尋找休閒農地、度假田園生活的家庭或個人。 3️⃣投資農地、看好區域增值潛力的資產投資者。 .新社花海丨有水有電丨葡萄園丨華豐三街農地 👉土地基本資訊 1️⃣一般農業區，農業發展區第三類。 2️⃣面寬17.9米，深度55.2米。 3️⃣達0.1公頃，可合法申請資材室。 4️⃣臨路，車輛進出無煩惱。 👉土地特色 1️⃣白冷圳山泉水，水源充足且水質優良，灌溉無虞。 2️⃣電力可申請獨立電表，保障用電穩定，適合農業及休閒用途。 3️⃣環境清幽，四周綠意環繞，適合打造夢想農場或葡萄園。 👉周遭環境 1️⃣鄰近新社花海，距離約1.5公里，適合喜愛自然與觀光的買家。 2️⃣附近有新社市區生活機能，約3公里範圍內有超市、餐廳及便利設施。 3️⃣環境安靜且空氣清新，適合遠離都市喧囂，享受田園生活。 👉交通位置 1️⃣距離台中市區約25公里，車程約30分鐘，交通便利。 2️⃣距離主要道路中興路約2.5公里，方便連接其他區域。 3️⃣附近有良好道路網絡，連接新社及周邊城鎮。 👉 適合族群 1️⃣自建農場或經營葡萄園、果園的農業從業者。 2️⃣尋找休閒農地、度假田園生活的家庭或個人。 3️⃣投資農地、看好區域增值潛力的資產投資者。- 土地
- 0.0年
- 土地 306.43 坪
- 建物 0.00 坪
598 萬
580萬
3.0 %
豐原胡蘆墩段大面寬建地 台中市豐原區葫蘆墩段
TC0130202 🔥臨路5米 🔥土地與臨路高低差1公尺 🔥附近有多處廟宇 環境非常安靜 適合蓋廟寺或倉庫 🔥離國道四號路程5分鍾 豐原胡蘆墩段大面寬建地 🔥臨路5米 🔥土地與臨路高低差1公尺 🔥附近有多處廟宇 環境非常安靜 適合蓋廟寺或倉庫 🔥離國道四號路程5分鍾- 土地
- 0.0年
- 土地 135.20 坪
- 建物 0.00 坪
2,980萬
13期南屯區住一之三優質... 台中市南屯區昌明段
TC0065777 1可申請營登。 2. 文心南路進口汽車商，豪華氣派營運中 3.近綠色捷運道，豐樂公園站.台鐵大慶站.直達烏日高鐵站 4.近Costco好市多等秀泰生活商城，中山醫院 5.近豐樂公園.八期文心路生活圈.東興雙商圈 6.對面文中小學校預定地，目前是籃球場 7.適合推企業總部、建商或白用蓋電梯別墅 8.獎勵容積20%到114/10/前 13期南屯區住一之三優質好建地 1可申請營登。 2. 文心南路進口汽車商，豪華氣派營運中 3.近綠色捷運道，豐樂公園站.台鐵大慶站.直達烏日高鐵站 4.近Costco好市多等秀泰生活商城，中山醫院 5.近豐樂公園.八期文心路生活圈.東興雙商圈 6.對面文中小學校預定地，目前是籃球場 7.適合推企業總部、建商或白用蓋電梯別墅 8.獎勵容積20%到114/10/前- 土地
- 0.0年
- 土地 106.69 坪
- 建物 0.00 坪
7,042 萬
6,934萬
1.5 %
西部濱海公路|前後臨路|... 彰化縣芳苑鄉新崙段
TC0124752 ★一般農業區，農業發展區第一類 ★面寬47.4米，深度177米 ★正西部海濱公路，20米路，多大的車都能過 ★前後臨路，好規劃設計 ★一甲地以上，稀有釋出 ★可申請合法農舍、資材室、農保 ★歡迎鑑賞土地 西部濱海公路 | 前後臨路 | 方正千坪農地 ★一般農業區，農業發展區第一類 ★面寬47.4米，深度177米 ★正西部海濱公路，20米路，多大的車都能過 ★前後臨路，好規劃設計 ★一甲地以上，稀有釋出 ★可申請合法農舍、資材室、農保 ★歡迎鑑賞土地- 土地
- 0.0年
- 土地 4,253.21 坪
- 建物 0.00 坪
6,805萬
.二林火龍果園|再發路大... 彰化縣二林鎮丈八斗段
TC0120858 ★特定農業區，農業發展區第一類 ★面寬26.4米，深度232.7米 ★前後臨路，前4米，後8米 ★前放種植火龍果，後方種植水稻 ★可申請農社、資材室、農保 ★退休渡假，休閒置產，節稅贈與，好選擇 .二林火龍果園 | 再發路大面寬林路農地B ★特定農業區，農業發展區第一類 ★面寬26.4米，深度232.7米 ★前後臨路，前4米，後8米 ★前放種植火龍果，後方種植水稻 ★可申請農社、資材室、農保 ★退休渡假，休閒置產，節稅贈與，好選擇- 土地
- 0.0年
- 土地 2,010.72 坪
- 建物 0.00 坪
2,398萬
芳苑鄉丨太陽能養殖特定... 彰化縣芳苑鄉永興段
TC0114292 👉農地特色 這塊位於彰化縣芳苑鄉永興段的農地，坐擁優越的地理位置與豐富資源，是您發展養殖或農業事業的絕佳選擇。 1️⃣ 廣闊面積： 總面積達 9042.021坪，提供充足的規劃與運用空間。 2️⃣ 寬深適中： 面寬約 168.8米，深度約 250米，地形方正，利於整體配置與管理。 3️⃣ 養殖專用： 使用分區為「特定專用區」及「養殖用地」，符合養殖事業發展需求。 4️⃣ 設施完善： 現況為養殖場，已設有兩個電表及一個水井，水電供應穩定。 5️⃣ 合法證明： 具備農用證明文件，且無任何套匯問題，交易單純。 👉周遭環境與交通 本農地周邊交通便捷，進出方便，利於農產品運輸及人員往來。 1️⃣ 臨路寬敞： 緊鄰8米道路，朝西北向，方便大型農機具及貨車進出。 2️⃣ 交通便利： 聯外動線良好，方便連結主要幹道。 👉適合族群 此農地非常適合： 1️⃣ 專業養殖業者：尋求擴大養殖規模或新設養殖場。 2️⃣ 投資置產者：看好農地潛力，進行長期投資。 3️⃣ 退休返鄉者：嚮往田園生活，規劃自給自足的農業人生。 👉未來潛力 位於彰化縣芳苑鄉，是重要的農業與養殖區。此農地具備完善的水電及臨路條件，且為特定專用區的養殖用地，在合規使用的前提下，具備穩定的發展潛力。無論是持續經營現有養殖事業，或依規規劃其他農業用途，皆可期待其長期效益。 芳苑鄉丨太陽能養殖特定專區9042坪 👉農地特色 這塊位於彰化縣芳苑鄉永興段的農地，坐擁優越的地理位置與豐富資源，是您發展養殖或農業事業的絕佳選擇。 1️⃣ 廣闊面積： 總面積達 9042.021坪，提供充足的規劃與運用空間。 2️⃣ 寬深適中： 面寬約 168.8米，深度約 250米，地形方正，利於整體配置與管理。 3️⃣ 養殖專用： 使用分區為「特定專用區」及「養殖用地」，符合養殖事業發展需求。 4️⃣ 設施完善： 現況為養殖場，已設有兩個電表及一個水井，水電供應穩定。 5️⃣ 合法證明： 具備農用證明文件，且無任何套匯問題，交易單純。 👉周遭環境與交通 本農地周邊交通便捷，進出方便，利於農產品運輸及人員往來。 1️⃣ 臨路寬敞： 緊鄰8米道路，朝西北向，方便大型農機具及貨車進出。 2️⃣ 交通便利： 聯外動線良好，方便連結主要幹道。 👉適合族群 此農地非常適合： 1️⃣ 專業養殖業者：尋求擴大養殖規模或新設養殖場。 2️⃣ 投資置產者：看好農地潛力，進行長期投資。 3️⃣ 退休返鄉者：嚮往田園生活，規劃自給自足的農業人生。 👉未來潛力 位於彰化縣芳苑鄉，是重要的農業與養殖區。此農地具備完善的水電及臨路條件，且為特定專用區的養殖用地，在合規使用的前提下，具備穩定的發展潛力。無論是持續經營現有養殖事業，或依規規劃其他農業用途，皆可期待其長期效益。- 土地
- 0.0年
- 土地 9,042.02 坪
- 建物 0.00 坪
2,989萬
后里都計內農地｜投資置... 台中市后里區枋寮段
TC0130210 位於都市計畫內 地段優勢明顯 近市區 學區行政區 后里都計內農地｜投資置產 位於都市計畫內 地段優勢明顯 近市區 學區行政區- 土地
- 0.0年
- 土地 589.95 坪
- 建物 0.00 坪
4,012萬
麗寶樂園｜5分上國1交流... 台中市外埔區新六分段
TC0114298 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區新六分段 🏡 類型：農地 💰 開價：1280萬 📏 坪數：730.8坪 ✅面寬：20米 ✅深度：107米 ✅路寬：3米路 ✅朝向：南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 目前出租中租金半年1500元年收3000元，買到即有租金收入投資穩健！ 2️⃣ 特定農業區農牧用地，面寬20米深度107米方正地形規劃彈性大！ 3️⃣ 外埔農業精華區紅龍果葡萄產地，氣候土壤條件優越農作物種植首選！ 4️⃣ 鄰近水流東休閒農業區桐花步道高鐵觀景台，觀光農業發展潛力佳！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通便利四通八達！國道三號開車5分鐘即可串聯南北往來輕鬆，國道一號國道四號交通網絡完整，大甲東商圈車程約3分鐘大甲鎮瀾宮觀光商圈車程約10分鐘，95路公車提供海線地區接駁轉乘功能，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 水流東休閒農業區農業觀光天堂！水流東桐花步道全長2.4公里每年4-5月下桐花雪美不勝收，高鐵觀景台最接近高鐵的觀景台近距離無死角欣賞高鐵經過，農藝傳坊社區型特色商品文創中心週末開店招待遊客，虎腳庄農夫市集在地農產品直銷，台灣省農會休閒農牧場天馬生態園區健康步道烤肉區露營區三合院小木屋，外埔紅龍果產業發達種植面積35.86公頃年產量878公噸全國知名，外埔美食田媽媽外埔肉粽劉員外傳統米食餐點艾草包紅龜粿芋粿等傳統米食，農業文化觀光休閒產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，外埔紅龍果葡萄產地條件佳，適合各種農作物種植！ 💰 投資收租族群：目前出租中年收3000元，買到即有穩定租金收入，投資報酬率穩健！ 🏛️ 觀光農業投資者：鄰近水流東休閒農業區，桐花步道高鐵觀景台觀光人潮穩定！ 🎨 休閒農業經營者：農藝傳坊農夫市集發達，結合觀光休閒農業體驗商機無限！ 麗寶樂園｜5分上國1交流道｜外埔路農地 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區新六分段 🏡 類型：農地 💰 開價：1280萬 📏 坪數：730.8坪 ✅面寬：20米 ✅深度：107米 ✅路寬：3米路 ✅朝向：南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 目前出租中租金半年1500元年收3000元，買到即有租金收入投資穩健！ 2️⃣ 特定農業區農牧用地，面寬20米深度107米方正地形規劃彈性大！ 3️⃣ 外埔農業精華區紅龍果葡萄產地，氣候土壤條件優越農作物種植首選！ 4️⃣ 鄰近水流東休閒農業區桐花步道高鐵觀景台，觀光農業發展潛力佳！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通便利四通八達！國道三號開車5分鐘即可串聯南北往來輕鬆，國道一號國道四號交通網絡完整，大甲東商圈車程約3分鐘大甲鎮瀾宮觀光商圈車程約10分鐘，95路公車提供海線地區接駁轉乘功能，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 水流東休閒農業區農業觀光天堂！水流東桐花步道全長2.4公里每年4-5月下桐花雪美不勝收，高鐵觀景台最接近高鐵的觀景台近距離無死角欣賞高鐵經過，農藝傳坊社區型特色商品文創中心週末開店招待遊客，虎腳庄農夫市集在地農產品直銷，台灣省農會休閒農牧場天馬生態園區健康步道烤肉區露營區三合院小木屋，外埔紅龍果產業發達種植面積35.86公頃年產量878公噸全國知名，外埔美食田媽媽外埔肉粽劉員外傳統米食餐點艾草包紅龜粿芋粿等傳統米食，農業文化觀光休閒產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，外埔紅龍果葡萄產地條件佳，適合各種農作物種植！ 💰 投資收租族群：目前出租中年收3000元，買到即有穩定租金收入，投資報酬率穩健！ 🏛️ 觀光農業投資者：鄰近水流東休閒農業區，桐花步道高鐵觀景台觀光人潮穩定！ 🎨 休閒農業經營者：農藝傳坊農夫市集發達，結合觀光休閒農業體驗商機無限！- 土地
- 0.0年
- 土地 730.80 坪
- 建物 0.00 坪
1,280萬
二林葡萄故鄉丨竹圍段丨... 彰化縣二林鎮竹圍段
TC0114294 二林葡萄故鄉｜竹圍段特定農業區 深長方正美田 在台灣最知名的「葡萄故鄉」—彰化二林，您是否在尋找一塊地力肥沃、格局完整，能讓您盡情揮灑農業藍圖的土地？我們為您呈現這片面積廣達850坪、地形深長方正的特定農業區美田。這裡不僅是培育頂級葡萄的應許之地，更是您投入精緻農業、實現田園夢想最穩固的起點。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二林鎮竹圍段 🏡 類型：農地 💰 售價：702萬 📐 總地坪：850.08坪 📏 面寬：22.8米 📏 深度：144.8米 🛣️ 路寬：3米 🧭 座向：朝南 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 葡萄故鄉，品牌加持 二林是全台品質最優、產量最豐的葡萄產區，擁有「葡萄首都」的美譽。在此地耕作，您的農產品將直接享有強大的產地品牌效益，無論是鮮果銷售或發展釀酒等加工事業，都更具市場優勢與價值。 2️⃣ 地形深長，專業首選 擁有超過144米的超長深度與近23米的面寬，土地格局完整。如此深長的地形，非常適合進行大規模、機械化的耕作模式，例如搭設整排的葡萄棚架、溫室或網室，有利於田間管理與作業動線的統一規劃。 3️⃣ 特定農業區，地力肥沃 座落於受政府重點保護的特定農業區，代表此區為最優良的農業生產環境，土壤肥沃、水源純淨且無工業污染。對於追求最高品質農產品的您，提供了最安心、最穩固的先天條件。 4️⃣ 南向座向，日照充足 土地座向朝南，能接收到最充足的日照，對於果樹的甜度累積與作物的生長極為有利。優良的座向，是豐收的關鍵保證之一。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣的農業心臟地帶—二林鎮。這裡不僅是葡萄的故鄉，也盛產火龍果、薏仁等多樣化的高品質農產，農業基礎雄厚，相關產業鏈完整。周邊是廣闊的田園風光，環境單純，空氣清新。生活機能方面，車程數分鐘即可抵達二林市區，包含二林工商、市場、醫院等設施一應俱全，兼顧了田園的寧靜與生活的便利。 👉 發展潛力 在消費者日益重視產地與品質的今天，一塊位於知名產區、條件優良的農地，是最具價值的生產工具，也是最穩健的資產。本案的潛力在於其可發展為高經濟價值的「品牌農業基地」。您可以建立一座現代化的葡萄園，發展觀光採果或契作釀酒葡萄；也可以利用其深長的腹地，規劃為高科技的設施農業區。其特定農業區的身份，更確保了土地的長期保值性，是可安心傳承的優質資產。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉間道路連接縣道150號（斗苑路），是串連二林、北斗、埤頭等鄉鎮的主要幹道。由此可快速接上台19線，進而銜接國道一號，南來北往交通便利。 👉 適合族群 🎯 專業葡萄農戶/青農：尋找一塊地力肥沃、格局適合棚架栽培的土地，用以擴大經營或創業。 🎯 釀酒事業/觀光酒莊經營者：看中二林的葡萄品牌，希望建立自有原料基地。 🎯 精緻/設施農業投資者：計畫投入溫室、網室等設施農業，種植高經濟價值作物。 🎯 長期置產投資者：看好二林優質農地的稀有性與長期保值潛力。 🎯 尋求原料產地的食品加工業者：希望擁有自己的原料基地，打造從產地到餐桌的品牌故事。 二林葡萄故鄉丨竹圍段丨儒林路方正美農地 二林葡萄故鄉｜竹圍段特定農業區 深長方正美田 在台灣最知名的「葡萄故鄉」—彰化二林，您是否在尋找一塊地力肥沃、格局完整，能讓您盡情揮灑農業藍圖的土地？我們為您呈現這片面積廣達850坪、地形深長方正的特定農業區美田。這裡不僅是培育頂級葡萄的應許之地，更是您投入精緻農業、實現田園夢想最穩固的起點。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二林鎮竹圍段 🏡 類型：農地 💰 售價：702萬 📐 總地坪：850.08坪 📏 面寬：22.8米 📏 深度：144.8米 🛣️ 路寬：3米 🧭 座向：朝南 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 葡萄故鄉，品牌加持 二林是全台品質最優、產量最豐的葡萄產區，擁有「葡萄首都」的美譽。在此地耕作，您的農產品將直接享有強大的產地品牌效益，無論是鮮果銷售或發展釀酒等加工事業，都更具市場優勢與價值。 2️⃣ 地形深長，專業首選 擁有超過144米的超長深度與近23米的面寬，土地格局完整。如此深長的地形，非常適合進行大規模、機械化的耕作模式，例如搭設整排的葡萄棚架、溫室或網室，有利於田間管理與作業動線的統一規劃。 3️⃣ 特定農業區，地力肥沃 座落於受政府重點保護的特定農業區，代表此區為最優良的農業生產環境，土壤肥沃、水源純淨且無工業污染。對於追求最高品質農產品的您，提供了最安心、最穩固的先天條件。 4️⃣ 南向座向，日照充足 土地座向朝南，能接收到最充足的日照，對於果樹的甜度累積與作物的生長極為有利。優良的座向，是豐收的關鍵保證之一。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣的農業心臟地帶—二林鎮。這裡不僅是葡萄的故鄉，也盛產火龍果、薏仁等多樣化的高品質農產，農業基礎雄厚，相關產業鏈完整。周邊是廣闊的田園風光，環境單純，空氣清新。生活機能方面，車程數分鐘即可抵達二林市區，包含二林工商、市場、醫院等設施一應俱全，兼顧了田園的寧靜與生活的便利。 👉 發展潛力 在消費者日益重視產地與品質的今天，一塊位於知名產區、條件優良的農地，是最具價值的生產工具，也是最穩健的資產。本案的潛力在於其可發展為高經濟價值的「品牌農業基地」。您可以建立一座現代化的葡萄園，發展觀光採果或契作釀酒葡萄；也可以利用其深長的腹地，規劃為高科技的設施農業區。其特定農業區的身份，更確保了土地的長期保值性，是可安心傳承的優質資產。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉間道路連接縣道150號（斗苑路），是串連二林、北斗、埤頭等鄉鎮的主要幹道。由此可快速接上台19線，進而銜接國道一號，南來北往交通便利。 👉 適合族群 🎯 專業葡萄農戶/青農：尋找一塊地力肥沃、格局適合棚架栽培的土地，用以擴大經營或創業。 🎯 釀酒事業/觀光酒莊經營者：看中二林的葡萄品牌，希望建立自有原料基地。 🎯 精緻/設施農業投資者：計畫投入溫室、網室等設施農業，種植高經濟價值作物。 🎯 長期置產投資者：看好二林優質農地的稀有性與長期保值潛力。 🎯 尋求原料產地的食品加工業者：希望擁有自己的原料基地，打造從產地到餐桌的品牌故事。- 土地
- 0.0年
- 土地 850.09 坪
- 建物 0.00 坪
2,340萬
西濱台61線｜西岐國小｜... 台中市大甲區西歧段
TC0114296 👉 物件資訊 📍 地址：台中市大甲區西歧段 🏡 類型：農地 💰 開價：7739萬 📏 坪數：3244.325坪 ✅路寬：10米路 ✅朝向：西南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，合計3244.325坪超大面積規模經濟效益佳！ 2️⃣ 大甲媽祖故鄉宗教觀光加持，鎮瀾宮年吸引百萬香客觀光人潮穩定！ 3️⃣ 匠師的故鄉休閒農業區精華地段，台中市唯一濱海休閒農業區發展潛力無限！ 4️⃣ 大甲交流道國道三號便利，未來捷運藍線延伸至大甲區交通升級！ 👉 【交通介紹】 大甲區交通便利四通八達！大甲交流道國道三號500公尺車程15分鐘達台中市中心，大甲火車站海線鐵路，未來捷運藍線延伸至大甲區預計設有大甲站與大甲體育場站，西濱快速道路133公里處，台中港清泉崗機場海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 大甲媽祖故鄉宗教觀光文化天堂！大甲鎮瀾宮全台知名媽祖廟宇年吸引百萬香客朝聖，大甲鐵砧山風景特定區小百岳望海亭桂花泉登山步道台灣氣候南北分界線，匠師的故鄉休閒農業區台中市唯一濱海休閒農業區藺草編織工藝師傅發源地，摸蛤兼洗褲農場自然湧泉源源不絕，向日葵農場結合大甲在地文化特色藺草農特產大甲芋海濱生態，大甲美食奶油酥餅故鄉粉腸烤玉米地瓜球綠豆沙牛奶芋頭包在地特色，大甲特產藺草編織大甲帽世界商標大甲芋海濱生態，宗教觀光農業文化產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，大甲農業精華區氣候條件佳，適合各種農作物種植！ 🏛️ 觀光農業投資者：大甲鎮瀾宮媽祖廟年吸引百萬香客，宗教觀光人潮穩定發展潛力佳！ 🎨 休閒農業經營者：匠師的故鄉休閒農業區，藺草編織文化體驗農業觀光商機無限！ 💰 大面積投資客群：5筆土地合計3244.325坪超大面積，規模經濟效益佳增值潛力看好！ 西濱台61線｜西岐國小｜順帆路農地3244坪 👉 物件資訊 📍 地址：台中市大甲區西歧段 🏡 類型：農地 💰 開價：7739萬 📏 坪數：3244.325坪 ✅路寬：10米路 ✅朝向：西南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，合計3244.325坪超大面積規模經濟效益佳！ 2️⃣ 大甲媽祖故鄉宗教觀光加持，鎮瀾宮年吸引百萬香客觀光人潮穩定！ 3️⃣ 匠師的故鄉休閒農業區精華地段，台中市唯一濱海休閒農業區發展潛力無限！ 4️⃣ 大甲交流道國道三號便利，未來捷運藍線延伸至大甲區交通升級！ 👉 【交通介紹】 大甲區交通便利四通八達！大甲交流道國道三號500公尺車程15分鐘達台中市中心，大甲火車站海線鐵路，未來捷運藍線延伸至大甲區預計設有大甲站與大甲體育場站，西濱快速道路133公里處，台中港清泉崗機場海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 大甲媽祖故鄉宗教觀光文化天堂！大甲鎮瀾宮全台知名媽祖廟宇年吸引百萬香客朝聖，大甲鐵砧山風景特定區小百岳望海亭桂花泉登山步道台灣氣候南北分界線，匠師的故鄉休閒農業區台中市唯一濱海休閒農業區藺草編織工藝師傅發源地，摸蛤兼洗褲農場自然湧泉源源不絕，向日葵農場結合大甲在地文化特色藺草農特產大甲芋海濱生態，大甲美食奶油酥餅故鄉粉腸烤玉米地瓜球綠豆沙牛奶芋頭包在地特色，大甲特產藺草編織大甲帽世界商標大甲芋海濱生態，宗教觀光農業文化產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，大甲農業精華區氣候條件佳，適合各種農作物種植！ 🏛️ 觀光農業投資者：大甲鎮瀾宮媽祖廟年吸引百萬香客，宗教觀光人潮穩定發展潛力佳！ 🎨 休閒農業經營者：匠師的故鄉休閒農業區，藺草編織文化體驗農業觀光商機無限！ 💰 大面積投資客群：5筆土地合計3244.325坪超大面積，規模經濟效益佳增值潛力看好！- 土地
- 0.0年
- 土地 3,244.32 坪
- 建物 0.00 坪
7,739萬
1分鐘上台61線丨雙面臨... 台中市大甲區西歧段
TC0133736 🏡 類型：農地 💰 開價：520萬 📏 總地坪：368.45坪 ✅面寬：57米 ✅深度：15.8米 ✅路寬：7米 ✅朝向：南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 交通便利到不行！ 緊鄰台61線西濱快速道路，南來北往都暢行無阻，讓您省下寶貴的通勤時間！ 2️⃣ 超大57米臨路面寬，地形方正平坦，車輛進出超方便，讓您輕鬆規劃、彈性利用！ 3️⃣ 目前耕種中，可立即享受農作樂趣，也適合大型倉儲、農用機具停放！ 4️⃣ 資產配置的好選擇！ 特定農業區農牧用地，讓您輕鬆取得農保資格，活化資產，為您的未來增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 臨7米路，直上台61線西濱快速道路，南北往來超輕鬆！ 2️⃣ 近國道三號，交通網絡完善，省時又省油！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 鄰近向日葵農場、品冠紙業，環境清幽單純，是您遠離塵囂的絕佳選擇！ 2️⃣ 近大甲市區，採買、用餐、購物都超方便，輕鬆享受便利生活！ 3️⃣ 行政機關齊全！ 鄰近大甲戶政事務所、區公所、警察局，辦事超快速！ 4️⃣ 生活機能超便利！ 附近有全家、萊爾富，想買東西隨時都能買！ 👉 適合族群 1️⃣ 想做資產配置的投資人！ 2️⃣ 打算活化資產的聰明人！ 3️⃣ 尋找大型農用倉儲的業者！ 1分鐘上台61線丨雙面臨路丨事事如意農地 🏡 類型：農地 💰 開價：520萬 📏 總地坪：368.45坪 ✅面寬：57米 ✅深度：15.8米 ✅路寬：7米 ✅朝向：南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 交通便利到不行！ 緊鄰台61線西濱快速道路，南來北往都暢行無阻，讓您省下寶貴的通勤時間！ 2️⃣ 超大57米臨路面寬，地形方正平坦，車輛進出超方便，讓您輕鬆規劃、彈性利用！ 3️⃣ 目前耕種中，可立即享受農作樂趣，也適合大型倉儲、農用機具停放！ 4️⃣ 資產配置的好選擇！ 特定農業區農牧用地，讓您輕鬆取得農保資格，活化資產，為您的未來增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 臨7米路，直上台61線西濱快速道路，南北往來超輕鬆！ 2️⃣ 近國道三號，交通網絡完善，省時又省油！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 鄰近向日葵農場、品冠紙業，環境清幽單純，是您遠離塵囂的絕佳選擇！ 2️⃣ 近大甲市區，採買、用餐、購物都超方便，輕鬆享受便利生活！ 3️⃣ 行政機關齊全！ 鄰近大甲戶政事務所、區公所、警察局，辦事超快速！ 4️⃣ 生活機能超便利！ 附近有全家、萊爾富，想買東西隨時都能買！ 👉 適合族群 1️⃣ 想做資產配置的投資人！ 2️⃣ 打算活化資產的聰明人！ 3️⃣ 尋找大型農用倉儲的業者！- 土地
- 0.0年
- 土地 368.45 坪
- 建物 0.00 坪
520萬
通霄丨臨路超大農地丨開... 苗栗縣通霄鎮五里牌段五里牌小段
TC0133733 👉 物件資訊 🏡 類型： 農地 💰 開價： 747萬 📏 總地坪： 746.87坪 ✅ 面寬： 29.8米 ✅ 深度： 82米 ✅ 路寬： 5米 ✅ 朝向： 西南 ⭐ 使用分區： 特定農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 臨路美地，輕鬆進出！ 面臨5米寬道路，就像是自家門口的大道，無論是農機具或車輛進出都相當便利，讓您的農作或休閒活動更輕鬆自在！ 2️⃣ 大面寬方正，規劃彈性大！ 土地形狀方正漂亮，面寬29.8米、深度82米，沒有任何畸零地，從種植農作、打造夢想開心農場，到長期資產配置，想怎麼用就怎麼用！ 3️⃣ 地目單純，特定農業區！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，價值穩定，是長期投資置產的優質選擇，讓您的資產穩穩增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 西濱快速公路： 土地鄰近台61線西濱快速公路，讓您快速連接國道，輕鬆暢行台灣西部，南來北往都非常便捷。 👉 周邊介紹 1️⃣ 通霄市區： 前往通霄市區車程約10分鐘，生活採買、用餐、銀行等機能一應俱全，享受田園生活也能很便利！ 2️⃣ 通霄精鹽廠觀光工廠： 鄰近通霄精鹽廠觀光工廠，可就近體驗海洋鹼性離子水泡腳，是放鬆身心的好去處。 👉 適合族群 1️⃣ 自耕農： 土地平整，適合大規模農作耕種。 2️⃣ 投資置產者： 地段優良，面積大，未來增值潛力佳。 3️⃣ 假日農夫： 想要遠離都市喧囂，享受田園樂趣的族群。 通霄丨臨路超大農地丨開創休閒田園夢 👉 物件資訊 🏡 類型： 農地 💰 開價： 747萬 📏 總地坪： 746.87坪 ✅ 面寬： 29.8米 ✅ 深度： 82米 ✅ 路寬： 5米 ✅ 朝向： 西南 ⭐ 使用分區： 特定農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 臨路美地，輕鬆進出！ 面臨5米寬道路，就像是自家門口的大道，無論是農機具或車輛進出都相當便利，讓您的農作或休閒活動更輕鬆自在！ 2️⃣ 大面寬方正，規劃彈性大！ 土地形狀方正漂亮，面寬29.8米、深度82米，沒有任何畸零地，從種植農作、打造夢想開心農場，到長期資產配置，想怎麼用就怎麼用！ 3️⃣ 地目單純，特定農業區！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，價值穩定，是長期投資置產的優質選擇，讓您的資產穩穩增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 西濱快速公路： 土地鄰近台61線西濱快速公路，讓您快速連接國道，輕鬆暢行台灣西部，南來北往都非常便捷。 👉 周邊介紹 1️⃣ 通霄市區： 前往通霄市區車程約10分鐘，生活採買、用餐、銀行等機能一應俱全，享受田園生活也能很便利！ 2️⃣ 通霄精鹽廠觀光工廠： 鄰近通霄精鹽廠觀光工廠，可就近體驗海洋鹼性離子水泡腳，是放鬆身心的好去處。 👉 適合族群 1️⃣ 自耕農： 土地平整，適合大規模農作耕種。 2️⃣ 投資置產者： 地段優良，面積大，未來增值潛力佳。 3️⃣ 假日農夫： 想要遠離都市喧囂，享受田園樂趣的族群。- 土地
- 0.0年
- 土地 746.87 坪
- 建物 0.00 坪
747萬
.專任│幼獅工業區│三... 台中市大甲區順帆段
TC0065773 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市大甲區順帆段 🏡 類型： 農地 💰 開價： 900萬 📏 總地坪： 562.63坪 ✅面寬： 27.1米 ✅深度： 84.1米 ✅路寬： 8米 ✅朝向： 西南 ⭐使用分區： 特定農業區 ⭐使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 地形方正又平坦，超級好規劃！ 臨8米路，且面寬27米，不論是車輛還是農機具都能輕鬆進出，讓您輕鬆打造夢想農場！ 2️⃣ 交通便利到不行！ 緊鄰中山路二段，可直上國道三號，南來北往都暢行無阻，幫您省下大把通勤時間！ 3️⃣ 超大562坪，不論是打造開心農場、假日農夫，還是大型倉儲、農用機具停放都超適合！ 4️⃣ 資產配置的好選擇！ 特定農業區農牧用地，讓您輕鬆取得農保資格，活化資產，為您的未來增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 臨8米路，直上國道三號，南北往來超輕鬆！ 2️⃣ 近台61線西濱快速道路，交通網絡完善，省時又省油！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 生活機能超便利！ 附近有全家、萊爾富，想買東西隨時都能買！ 2️⃣ 鄰近豐特國際、利淵石材，環境清幽單純，是您遠離塵囂的絕佳選擇！ 3️⃣ 近大甲市區，採買、用餐、購物都超方便，輕鬆享受便利生活！ 4️⃣ 行政機關齊全！ 鄰近大甲戶政事務所、區公所、警察局，辦事超快速！ 👉 適合族群 1️⃣ 想做資產配置的投資人！ 2️⃣ 打算活化資產的聰明人！ 3️⃣ 尋找大型倉儲用地的業者！ .專任│幼獅工業區│三面臨路│順帆路農地 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市大甲區順帆段 🏡 類型： 農地 💰 開價： 900萬 📏 總地坪： 562.63坪 ✅面寬： 27.1米 ✅深度： 84.1米 ✅路寬： 8米 ✅朝向： 西南 ⭐使用分區： 特定農業區 ⭐使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 地形方正又平坦，超級好規劃！ 臨8米路，且面寬27米，不論是車輛還是農機具都能輕鬆進出，讓您輕鬆打造夢想農場！ 2️⃣ 交通便利到不行！ 緊鄰中山路二段，可直上國道三號，南來北往都暢行無阻，幫您省下大把通勤時間！ 3️⃣ 超大562坪，不論是打造開心農場、假日農夫，還是大型倉儲、農用機具停放都超適合！ 4️⃣ 資產配置的好選擇！ 特定農業區農牧用地，讓您輕鬆取得農保資格，活化資產，為您的未來增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 臨8米路，直上國道三號，南北往來超輕鬆！ 2️⃣ 近台61線西濱快速道路，交通網絡完善，省時又省油！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 生活機能超便利！ 附近有全家、萊爾富，想買東西隨時都能買！ 2️⃣ 鄰近豐特國際、利淵石材，環境清幽單純，是您遠離塵囂的絕佳選擇！ 3️⃣ 近大甲市區，採買、用餐、購物都超方便，輕鬆享受便利生活！ 4️⃣ 行政機關齊全！ 鄰近大甲戶政事務所、區公所、警察局，辦事超快速！ 👉 適合族群 1️⃣ 想做資產配置的投資人！ 2️⃣ 打算活化資產的聰明人！ 3️⃣ 尋找大型倉儲用地的業者！- 土地
- 0.0年
- 土地 562.64 坪
- 建物 0.00 坪
900萬
大雅中科二期旁丨自立段... 台中市大雅區自立段
TC0133737 在台中科技走廊的核心地帶，您是否在尋找一塊能掌握未來發展先機的土地？我們為您呈現這片位於大雅區，緊鄰著萬眾矚目的「中科二期」預定地，擁有超過75米霸氣大面寬、更是稀有的「都市計畫內」農業區土地！雙面臨路的絕佳條件，加上無可取代的戰略位置，無論您是看好中科擴張效應的遠見投資者，或是需要一處具備未來性的事業基地，這裡都將是您不容錯過的頂級標的。 👉物件資訊 📍地址：台中市大雅區自立段 🏡類型：農地 💰售價：3788萬 📐總地坪：376.91坪 📏面寬：75.7米 📏深度：30.4米 🛣️路寬：6米 🧭座向：朝南 🏞️使用分區：農業區 📋使用地類別：農牧用地 ⭐特色：都市計畫內的農地、雙面臨路、近中科二期 👉物件特色 1️⃣緊鄰中科二期，潛力無限 本案與備受矚目的「護國神山」台積電中科二期預定地為鄰，正處於台中未來最重要的科技發展核心。地段價值將直接受惠於園區開發帶來的龐大就業機會與周邊建設，增值潛力無可限量。 2️⃣75米霸氣大面寬，雙面臨路 擁有市場上極度罕見的75.7米超大面寬，且具備雙面臨路的絕佳優勢。如此開闊的格局與便利的出入動線，無論是規劃大型設施、停車空間或未來開發，都極具氣勢與彈性。 3️⃣都市計畫內農地，價值更高 本案雖為農業區，但位於「都市計畫範圍內」，相較於計畫外的農地，其未來配合都市發展、進行分區變更的可能性與價值性都更高，是更具前瞻性的投資選擇。 4️⃣格局方正近正方形，好規劃 土地深度約30米，搭配75米的面寬，整體格局接近寬敞的長方形，有利於各式建築或設施的規劃配置，土地利用坪效極高。 👉周邊介紹 本案位於台中市的科技與航空門戶—大雅區。西側緊鄰中部科學園區一期與即將動工的二期，是台灣高科技產業的重鎮。北側鄰近台中國際機場，具備空運物流的優勢。東側為繁華的大雅市區，生活機能完善。此地段完美融合了科技產業的動能、航空城的便利與原有市區的機能，是台中市最具發展潛力的黃金區域之一。 👉發展潛力 本案的價值，奠基於「中科二期」的強勁引擎與「都市計畫內」的優越身份。隨著台積電二期建廠工程的啟動，周邊區域的土地價值已進入高速成長期。一塊位於核心區旁、大面寬、雙面臨路的土地，更是市場上最受追捧的標的。購入本案，不僅是購入一塊土地，更是購入參與台中下一波科技浪潮的入場券，無論是長期持有等待增值，或是未來進行相關開發，都將坐擁巨大的財富效應。 👉交通介紹 本案交通網絡極為便利。主要聯外道路可快速銜接中清路（台10線），是通往「台中國際機場」與「中部科學園區」的最主要道路。更可由中清路快速接上國道一號「大雅交流道」以及台中環線「台74線快速道路」，構成四通八達、暢行全台的交通路網。 👉適合族群 🎯長期置產投資者：看好中科二期的爆炸性成長潛力，進行核心資產佈局。 🎯具遠見的開發商/建商：為未來的都市計畫變更與開發預作準備。 🎯中科相關產業鏈企業主：尋找鄰近園區、具備未來擴充性的土地。 🎯在地企業/居民：需要一塊交通便利的土地，作為倉儲、停車或未來發展之用（需符合農地農用相關法規）。 🎯高資產配置規劃者：尋找位於高成長區域，具備高度增值潛力的不動產標的。 大雅中科二期旁丨自立段丨雅秀五路農地 大雅中科二期旁丨自立段丨雅秀五路農地 在台中科技走廊的核心地帶，您是否在尋找一塊能掌握未來發展先機的土地？我們為您呈現這片位於大雅區，緊鄰著萬眾矚目的「中科二期」預定地，擁有超過75米霸氣大面寬、更是稀有的「都市計畫內」農業區土地！雙面臨路的絕佳條件，加上無可取代的戰略位置，無論您是看好中科擴張效應的遠見投資者，或是需要一處具備未來性的事業基地，這裡都將是您不容錯過的頂級標的。 👉物件資訊 📍地址：台中市大雅區自立段 🏡類型：農地 💰售價：3788萬 📐總地坪：376.91坪 📏面寬：75.7米 📏深度：30.4米 🛣️路寬：6米 🧭座向：朝南 🏞️使用分區：農業區 📋使用地類別：農牧用地 ⭐特色：都市計畫內的農地、雙面臨路、近中科二期 👉物件特色 1️⃣緊鄰中科二期，潛力無限 本案與備受矚目的「護國神山」台積電中科二期預定地為鄰，正處於台中未來最重要的科技發展核心。地段價值將直接受惠於園區開發帶來的龐大就業機會與周邊建設，增值潛力無可限量。 2️⃣75米霸氣大面寬，雙面臨路 擁有市場上極度罕見的75.7米超大面寬，且具備雙面臨路的絕佳優勢。如此開闊的格局與便利的出入動線，無論是規劃大型設施、停車空間或未來開發，都極具氣勢與彈性。 3️⃣都市計畫內農地，價值更高 本案雖為農業區，但位於「都市計畫範圍內」，相較於計畫外的農地，其未來配合都市發展、進行分區變更的可能性與價值性都更高，是更具前瞻性的投資選擇。 4️⃣格局方正近正方形，好規劃 土地深度約30米，搭配75米的面寬，整體格局接近寬敞的長方形，有利於各式建築或設施的規劃配置，土地利用坪效極高。 👉周邊介紹 本案位於台中市的科技與航空門戶—大雅區。西側緊鄰中部科學園區一期與即將動工的二期，是台灣高科技產業的重鎮。北側鄰近台中國際機場，具備空運物流的優勢。東側為繁華的大雅市區，生活機能完善。此地段完美融合了科技產業的動能、航空城的便利與原有市區的機能，是台中市最具發展潛力的黃金區域之一。 👉發展潛力 本案的價值，奠基於「中科二期」的強勁引擎與「都市計畫內」的優越身份。隨著台積電二期建廠工程的啟動，周邊區域的土地價值已進入高速成長期。一塊位於核心區旁、大面寬、雙面臨路的土地，更是市場上最受追捧的標的。購入本案，不僅是購入一塊土地，更是購入參與台中下一波科技浪潮的入場券，無論是長期持有等待增值，或是未來進行相關開發，都將坐擁巨大的財富效應。 👉交通介紹 本案交通網絡極為便利。主要聯外道路可快速銜接中清路（台10線），是通往「台中國際機場」與「中部科學園區」的最主要道路。更可由中清路快速接上國道一號「大雅交流道」以及台中環線「台74線快速道路」，構成四通八達、暢行全台的交通路網。 👉適合族群 🎯長期置產投資者：看好中科二期的爆炸性成長潛力，進行核心資產佈局。 🎯具遠見的開發商/建商：為未來的都市計畫變更與開發預作準備。 🎯中科相關產業鏈企業主：尋找鄰近園區、具備未來擴充性的土地。 🎯在地企業/居民：需要一塊交通便利的土地，作為倉儲、停車或未來發展之用（需符合農地農用相關法規）。 🎯高資產配置規劃者：尋找位於高成長區域，具備高度增值潛力的不動產標的。- 土地
- 0.0年
- 土地 188.46 坪
- 建物 0.00 坪
3,788萬
.近台61線|20米路正功湖... 彰化縣芳苑鄉新王功段
TC0124757 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉新王功段 🌾 類型：農牧用地 💰 售價：1823萬 📐 總面積：1103.46坪 📏 面寬：61.6米 📏 深度：65.5米 🛣️ 路寬：20米 🧭 座向：東北 🏞️ 使用分區：一般農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 芳苑海線風情核心區域，王功漁港觀光圈發展腹地，濱海農業價值獨特！ 2️⃣ 一般農業區農業經營彈性大，政府海線觀光政策扶植發展前景看好！ 3️⃣ 東北向座向通風良好，適合現代化農業與觀光農業發展！ 4️⃣ 海線特色農產品產銷優勢，結合觀光休閒農業商機無限！ 👉 發展潛力 芳苑鄉位於彰化海線精華區域，政府積極推動海線觀光廊道政策，王功漁港觀光升級改造計畫持續進行中。芳苑海牛文化享譽國際，成為台灣獨特的文化觀光品牌，吸引國內外遊客造訪。政府推動海線一日遊觀光路線，結合王功漁港、芳苑海牛、濕地生態等特色景點，形成完整觀光產業鏈。濱海觀光農業特色發展機會龐大，結合海鮮養殖、特色農產品、生態體驗等多元經營模式，創造農業觀光新價值。海線觀光人潮穩定成長，帶動周邊農地增值潛力。 👉 周邊介紹 王功漁港為彰化重要漁業基地，新鮮海產豐富，觀光漁市熱鬧。芳苑海牛文化館展示傳統海牛犁田文化，國際知名度高。王功生態景觀橋連接海岸濕地，賞鳥觀夕陽絕佳據點。芳苑濕地生態豐富，黑面琵鷺等珍稀鳥類棲息地。王功福海宮媽祖廟香火鼎盛，宗教文化深厚。芳苑市區商業機能完善，銀行、郵局、農會等服務齊全。彰化市區距離約30公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 台17線西濱公路貫穿，連接南北海線交通便利。國道1號北斗交流道約20公里，高速公路系統便利。縣道143線連接芳苑市區，區域交通順暢。王功漁港聯外道路完善，觀光交通便利。海線鐵路二林站約15公里，大眾運輸可達。自行車道系統完善，海線騎乘路線風景優美。農產品運輸至彰化果菜市場便利，銷售通路暢通。 👉 適合族群 🎯 現代化農業經營者與農企業投資 🎯 觀光農業與休閒農場經營者 🎯 海線特色農產品產銷業者 🎯 生態體驗與環境教育業者 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 退休養生農業投資者 .近台61線 | 20米路正功湖路大面寬農地B 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉新王功段 🌾 類型：農牧用地 💰 售價：1823萬 📐 總面積：1103.46坪 📏 面寬：61.6米 📏 深度：65.5米 🛣️ 路寬：20米 🧭 座向：東北 🏞️ 使用分區：一般農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 芳苑海線風情核心區域，王功漁港觀光圈發展腹地，濱海農業價值獨特！ 2️⃣ 一般農業區農業經營彈性大，政府海線觀光政策扶植發展前景看好！ 3️⃣ 東北向座向通風良好，適合現代化農業與觀光農業發展！ 4️⃣ 海線特色農產品產銷優勢，結合觀光休閒農業商機無限！ 👉 發展潛力 芳苑鄉位於彰化海線精華區域，政府積極推動海線觀光廊道政策，王功漁港觀光升級改造計畫持續進行中。芳苑海牛文化享譽國際，成為台灣獨特的文化觀光品牌，吸引國內外遊客造訪。政府推動海線一日遊觀光路線，結合王功漁港、芳苑海牛、濕地生態等特色景點，形成完整觀光產業鏈。濱海觀光農業特色發展機會龐大，結合海鮮養殖、特色農產品、生態體驗等多元經營模式，創造農業觀光新價值。海線觀光人潮穩定成長，帶動周邊農地增值潛力。 👉 周邊介紹 王功漁港為彰化重要漁業基地，新鮮海產豐富，觀光漁市熱鬧。芳苑海牛文化館展示傳統海牛犁田文化，國際知名度高。王功生態景觀橋連接海岸濕地，賞鳥觀夕陽絕佳據點。芳苑濕地生態豐富，黑面琵鷺等珍稀鳥類棲息地。王功福海宮媽祖廟香火鼎盛，宗教文化深厚。芳苑市區商業機能完善，銀行、郵局、農會等服務齊全。彰化市區距離約30公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 台17線西濱公路貫穿，連接南北海線交通便利。國道1號北斗交流道約20公里，高速公路系統便利。縣道143線連接芳苑市區，區域交通順暢。王功漁港聯外道路完善，觀光交通便利。海線鐵路二林站約15公里，大眾運輸可達。自行車道系統完善，海線騎乘路線風景優美。農產品運輸至彰化果菜市場便利，銷售通路暢通。 👉 適合族群 🎯 現代化農業經營者與農企業投資 🎯 觀光農業與休閒農場經營者 🎯 海線特色農產品產銷業者 🎯 生態體驗與環境教育業者 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 退休養生農業投資者- 土地
- 0.0年
- 土地 1,103.47 坪
- 建物 0.00 坪
1,865 萬
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