.烏日丨溪南產業園區丨... 台中市烏日區溪南東段
TC0129178 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市烏日區溪南東段 土地開價： 1580萬 總地坪： 251.08坪 土地分區： 特定農業區，農牧用地 土地尺寸： 面寬16.7米，深度54米 臨路寬度： 4米路 👉土地特色 這塊位於烏日區太明路上的優質農地，以其優越的地段、完整的地形與高增值潛力，是您投資置產或打造休閒農場的絕佳選擇。 1️⃣ 增值潛力高： 地段鄰近未來溪南產業園區，且曾經有規劃為產業用地，未來增值可期。 2️⃣ 多功能用途： 土地可規劃為渡假農地，亦可作為投資置產、贈與節稅使用，用途多元。 3️⃣ 交通便利： 土地面寬16.7米、深度54米，地形方正，臨4米路，車輛可達，出入方便。 4️⃣ 生活機能優： 鄰近烏日溪南市區，周遭機能便利，兼具鄉村的寧靜與市區的便利。 5️⃣ 地主誠意售： 地主誠意出售，價格實在，機會難得。 👉周遭環境與交通 本物件地處烏日區溪南，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興區域。 1️⃣ 交通核心： 可快速接駁國道三號與74號快速道路，並鄰近高鐵台中站，交通動線順暢。 2️⃣ 產業發展： 鄰近溪南產業園區，未來將帶動周邊區域發展，地段潛力無窮。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資者： 尋求高增值潛力，長期持有的置產標的。 2️⃣ 假日農夫： 嚮往田園生活，想打造自己的休閒農地。 3️⃣ 企業主： 尋求未來產業發展機會的土地。.烏日丨溪南產業園區丨太明路農地251坪 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市烏日區溪南東段 土地開價： 1580萬 總地坪： 251.08坪 土地分區： 特定農業區，農牧用地 土地尺寸： 面寬16.7米，深度54米 臨路寬度： 4米路 👉土地特色 這塊位於烏日區太明路上的優質農地，以其優越的地段、完整的地形與高增值潛力，是您投資置產或打造休閒農場的絕佳選擇。 1️⃣ 增值潛力高： 地段鄰近未來溪南產業園區，且曾經有規劃為產業用地，未來增值可期。 2️⃣ 多功能用途： 土地可規劃為渡假農地，亦可作為投資置產、贈與節稅使用，用途多元。 3️⃣ 交通便利： 土地面寬16.7米、深度54米，地形方正，臨4米路，車輛可達，出入方便。 4️⃣ 生活機能優： 鄰近烏日溪南市區，周遭機能便利，兼具鄉村的寧靜與市區的便利。 5️⃣ 地主誠意售： 地主誠意出售，價格實在，機會難得。 👉周遭環境與交通 本物件地處烏日區溪南，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興區域。 1️⃣ 交通核心： 可快速接駁國道三號與74號快速道路，並鄰近高鐵台中站，交通動線順暢。 2️⃣ 產業發展： 鄰近溪南產業園區，未來將帶動周邊區域發展，地段潛力無窮。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資者： 尋求高增值潛力，長期持有的置產標的。 2️⃣ 假日農夫： 嚮往田園生活，想打造自己的休閒農地。 3️⃣ 企業主： 尋求未來產業發展機會的土地。- 土地
- 0.0年
- 土地 251.08 坪
- 建物 0.00 坪
1,580萬
西濱台61線｜西岐國小｜... 台中市大甲區西歧段
TC0114296 👉 物件資訊 📍 地址：台中市大甲區西歧段 🏡 類型：農地 💰 開價：7739萬 📏 坪數：3244.325坪 ✅路寬：10米路 ✅朝向：西南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，合計3244.325坪超大面積規模經濟效益佳！ 2️⃣ 大甲媽祖故鄉宗教觀光加持，鎮瀾宮年吸引百萬香客觀光人潮穩定！ 3️⃣ 匠師的故鄉休閒農業區精華地段，台中市唯一濱海休閒農業區發展潛力無限！ 4️⃣ 大甲交流道國道三號便利，未來捷運藍線延伸至大甲區交通升級！ 👉 【交通介紹】 大甲區交通便利四通八達！大甲交流道國道三號500公尺車程15分鐘達台中市中心，大甲火車站海線鐵路，未來捷運藍線延伸至大甲區預計設有大甲站與大甲體育場站，西濱快速道路133公里處，台中港清泉崗機場海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 大甲媽祖故鄉宗教觀光文化天堂！大甲鎮瀾宮全台知名媽祖廟宇年吸引百萬香客朝聖，大甲鐵砧山風景特定區小百岳望海亭桂花泉登山步道台灣氣候南北分界線，匠師的故鄉休閒農業區台中市唯一濱海休閒農業區藺草編織工藝師傅發源地，摸蛤兼洗褲農場自然湧泉源源不絕，向日葵農場結合大甲在地文化特色藺草農特產大甲芋海濱生態，大甲美食奶油酥餅故鄉粉腸烤玉米地瓜球綠豆沙牛奶芋頭包在地特色，大甲特產藺草編織大甲帽世界商標大甲芋海濱生態，宗教觀光農業文化產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，大甲農業精華區氣候條件佳，適合各種農作物種植！ 🏛️ 觀光農業投資者：大甲鎮瀾宮媽祖廟年吸引百萬香客，宗教觀光人潮穩定發展潛力佳！ 🎨 休閒農業經營者：匠師的故鄉休閒農業區，藺草編織文化體驗農業觀光商機無限！ 💰 大面積投資客群：5筆土地合計3244.325坪超大面積，規模經濟效益佳增值潛力看好！西濱台61線｜西岐國小｜順帆路農地3244坪 👉 物件資訊 📍 地址：台中市大甲區西歧段 🏡 類型：農地 💰 開價：7739萬 📏 坪數：3244.325坪 ✅路寬：10米路 ✅朝向：西南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，合計3244.325坪超大面積規模經濟效益佳！ 2️⃣ 大甲媽祖故鄉宗教觀光加持，鎮瀾宮年吸引百萬香客觀光人潮穩定！ 3️⃣ 匠師的故鄉休閒農業區精華地段，台中市唯一濱海休閒農業區發展潛力無限！ 4️⃣ 大甲交流道國道三號便利，未來捷運藍線延伸至大甲區交通升級！ 👉 【交通介紹】 大甲區交通便利四通八達！大甲交流道國道三號500公尺車程15分鐘達台中市中心，大甲火車站海線鐵路，未來捷運藍線延伸至大甲區預計設有大甲站與大甲體育場站，西濱快速道路133公里處，台中港清泉崗機場海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 大甲媽祖故鄉宗教觀光文化天堂！大甲鎮瀾宮全台知名媽祖廟宇年吸引百萬香客朝聖，大甲鐵砧山風景特定區小百岳望海亭桂花泉登山步道台灣氣候南北分界線，匠師的故鄉休閒農業區台中市唯一濱海休閒農業區藺草編織工藝師傅發源地，摸蛤兼洗褲農場自然湧泉源源不絕，向日葵農場結合大甲在地文化特色藺草農特產大甲芋海濱生態，大甲美食奶油酥餅故鄉粉腸烤玉米地瓜球綠豆沙牛奶芋頭包在地特色，大甲特產藺草編織大甲帽世界商標大甲芋海濱生態，宗教觀光農業文化產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，大甲農業精華區氣候條件佳，適合各種農作物種植！ 🏛️ 觀光農業投資者：大甲鎮瀾宮媽祖廟年吸引百萬香客，宗教觀光人潮穩定發展潛力佳！ 🎨 休閒農業經營者：匠師的故鄉休閒農業區，藺草編織文化體驗農業觀光商機無限！ 💰 大面積投資客群：5筆土地合計3244.325坪超大面積，規模經濟效益佳增值潛力看好！- 土地
- 0.0年
- 土地 3,244.32 坪
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7,739萬
1分鐘上台61線丨雙面臨... 台中市大甲區西歧段
TC0133736 🏡 類型：農地 💰 開價：520萬 📏 總地坪：368.45坪 ✅面寬：57米 ✅深度：15.8米 ✅路寬：7米 ✅朝向：南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 交通便利到不行！ 緊鄰台61線西濱快速道路，南來北往都暢行無阻，讓您省下寶貴的通勤時間！ 2️⃣ 超大57米臨路面寬，地形方正平坦，車輛進出超方便，讓您輕鬆規劃、彈性利用！ 3️⃣ 目前耕種中，可立即享受農作樂趣，也適合大型倉儲、農用機具停放！ 4️⃣ 資產配置的好選擇！ 特定農業區農牧用地，讓您輕鬆取得農保資格，活化資產，為您的未來增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 臨7米路，直上台61線西濱快速道路，南北往來超輕鬆！ 2️⃣ 近國道三號，交通網絡完善，省時又省油！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 鄰近向日葵農場、品冠紙業，環境清幽單純，是您遠離塵囂的絕佳選擇！ 2️⃣ 近大甲市區，採買、用餐、購物都超方便，輕鬆享受便利生活！ 3️⃣ 行政機關齊全！ 鄰近大甲戶政事務所、區公所、警察局，辦事超快速！ 4️⃣ 生活機能超便利！ 附近有全家、萊爾富，想買東西隨時都能買！ 👉 適合族群 1️⃣ 想做資產配置的投資人！ 2️⃣ 打算活化資產的聰明人！ 3️⃣ 尋找大型農用倉儲的業者！1分鐘上台61線丨雙面臨路丨事事如意農地 🏡 類型：農地 💰 開價：520萬 📏 總地坪：368.45坪 ✅面寬：57米 ✅深度：15.8米 ✅路寬：7米 ✅朝向：南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 交通便利到不行！ 緊鄰台61線西濱快速道路，南來北往都暢行無阻，讓您省下寶貴的通勤時間！ 2️⃣ 超大57米臨路面寬，地形方正平坦，車輛進出超方便，讓您輕鬆規劃、彈性利用！ 3️⃣ 目前耕種中，可立即享受農作樂趣，也適合大型倉儲、農用機具停放！ 4️⃣ 資產配置的好選擇！ 特定農業區農牧用地，讓您輕鬆取得農保資格，活化資產，為您的未來增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 臨7米路，直上台61線西濱快速道路，南北往來超輕鬆！ 2️⃣ 近國道三號，交通網絡完善，省時又省油！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 鄰近向日葵農場、品冠紙業，環境清幽單純，是您遠離塵囂的絕佳選擇！ 2️⃣ 近大甲市區，採買、用餐、購物都超方便，輕鬆享受便利生活！ 3️⃣ 行政機關齊全！ 鄰近大甲戶政事務所、區公所、警察局，辦事超快速！ 4️⃣ 生活機能超便利！ 附近有全家、萊爾富，想買東西隨時都能買！ 👉 適合族群 1️⃣ 想做資產配置的投資人！ 2️⃣ 打算活化資產的聰明人！ 3️⃣ 尋找大型農用倉儲的業者！- 土地
- 0.0年
- 土地 368.45 坪
- 建物 0.00 坪
520萬
二林葡萄故鄉丨竹圍段丨... 彰化縣二林鎮竹圍段
TC0114294 二林葡萄故鄉｜竹圍段特定農業區 深長方正美田 在台灣最知名的「葡萄故鄉」—彰化二林，您是否在尋找一塊地力肥沃、格局完整，能讓您盡情揮灑農業藍圖的土地？我們為您呈現這片面積廣達850坪、地形深長方正的特定農業區美田。這裡不僅是培育頂級葡萄的應許之地，更是您投入精緻農業、實現田園夢想最穩固的起點。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二林鎮竹圍段 🏡 類型：農地 💰 售價：702萬 📐 總地坪：850.08坪 📏 面寬：22.8米 📏 深度：144.8米 🛣️ 路寬：3米 🧭 座向：朝南 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 葡萄故鄉，品牌加持 二林是全台品質最優、產量最豐的葡萄產區，擁有「葡萄首都」的美譽。在此地耕作，您的農產品將直接享有強大的產地品牌效益，無論是鮮果銷售或發展釀酒等加工事業，都更具市場優勢與價值。 2️⃣ 地形深長，專業首選 擁有超過144米的超長深度與近23米的面寬，土地格局完整。如此深長的地形，非常適合進行大規模、機械化的耕作模式，例如搭設整排的葡萄棚架、溫室或網室，有利於田間管理與作業動線的統一規劃。 3️⃣ 特定農業區，地力肥沃 座落於受政府重點保護的特定農業區，代表此區為最優良的農業生產環境，土壤肥沃、水源純淨且無工業污染。對於追求最高品質農產品的您，提供了最安心、最穩固的先天條件。 4️⃣ 南向座向，日照充足 土地座向朝南，能接收到最充足的日照，對於果樹的甜度累積與作物的生長極為有利。優良的座向，是豐收的關鍵保證之一。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣的農業心臟地帶—二林鎮。這裡不僅是葡萄的故鄉，也盛產火龍果、薏仁等多樣化的高品質農產，農業基礎雄厚，相關產業鏈完整。周邊是廣闊的田園風光，環境單純，空氣清新。生活機能方面，車程數分鐘即可抵達二林市區，包含二林工商、市場、醫院等設施一應俱全，兼顧了田園的寧靜與生活的便利。 👉 發展潛力 在消費者日益重視產地與品質的今天，一塊位於知名產區、條件優良的農地，是最具價值的生產工具，也是最穩健的資產。本案的潛力在於其可發展為高經濟價值的「品牌農業基地」。您可以建立一座現代化的葡萄園，發展觀光採果或契作釀酒葡萄；也可以利用其深長的腹地，規劃為高科技的設施農業區。其特定農業區的身份，更確保了土地的長期保值性，是可安心傳承的優質資產。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉間道路連接縣道150號（斗苑路），是串連二林、北斗、埤頭等鄉鎮的主要幹道。由此可快速接上台19線，進而銜接國道一號，南來北往交通便利。 👉 適合族群 🎯 專業葡萄農戶/青農：尋找一塊地力肥沃、格局適合棚架栽培的土地，用以擴大經營或創業。 🎯 釀酒事業/觀光酒莊經營者：看中二林的葡萄品牌，希望建立自有原料基地。 🎯 精緻/設施農業投資者：計畫投入溫室、網室等設施農業，種植高經濟價值作物。 🎯 長期置產投資者：看好二林優質農地的稀有性與長期保值潛力。 🎯 尋求原料產地的食品加工業者：希望擁有自己的原料基地，打造從產地到餐桌的品牌故事。二林葡萄故鄉丨竹圍段丨儒林路方正美農地 二林葡萄故鄉｜竹圍段特定農業區 深長方正美田 在台灣最知名的「葡萄故鄉」—彰化二林，您是否在尋找一塊地力肥沃、格局完整，能讓您盡情揮灑農業藍圖的土地？我們為您呈現這片面積廣達850坪、地形深長方正的特定農業區美田。這裡不僅是培育頂級葡萄的應許之地，更是您投入精緻農業、實現田園夢想最穩固的起點。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二林鎮竹圍段 🏡 類型：農地 💰 售價：702萬 📐 總地坪：850.08坪 📏 面寬：22.8米 📏 深度：144.8米 🛣️ 路寬：3米 🧭 座向：朝南 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 葡萄故鄉，品牌加持 二林是全台品質最優、產量最豐的葡萄產區，擁有「葡萄首都」的美譽。在此地耕作，您的農產品將直接享有強大的產地品牌效益，無論是鮮果銷售或發展釀酒等加工事業，都更具市場優勢與價值。 2️⃣ 地形深長，專業首選 擁有超過144米的超長深度與近23米的面寬，土地格局完整。如此深長的地形，非常適合進行大規模、機械化的耕作模式，例如搭設整排的葡萄棚架、溫室或網室，有利於田間管理與作業動線的統一規劃。 3️⃣ 特定農業區，地力肥沃 座落於受政府重點保護的特定農業區，代表此區為最優良的農業生產環境，土壤肥沃、水源純淨且無工業污染。對於追求最高品質農產品的您，提供了最安心、最穩固的先天條件。 4️⃣ 南向座向，日照充足 土地座向朝南，能接收到最充足的日照，對於果樹的甜度累積與作物的生長極為有利。優良的座向，是豐收的關鍵保證之一。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣的農業心臟地帶—二林鎮。這裡不僅是葡萄的故鄉，也盛產火龍果、薏仁等多樣化的高品質農產，農業基礎雄厚，相關產業鏈完整。周邊是廣闊的田園風光，環境單純，空氣清新。生活機能方面，車程數分鐘即可抵達二林市區，包含二林工商、市場、醫院等設施一應俱全，兼顧了田園的寧靜與生活的便利。 👉 發展潛力 在消費者日益重視產地與品質的今天，一塊位於知名產區、條件優良的農地，是最具價值的生產工具，也是最穩健的資產。本案的潛力在於其可發展為高經濟價值的「品牌農業基地」。您可以建立一座現代化的葡萄園，發展觀光採果或契作釀酒葡萄；也可以利用其深長的腹地，規劃為高科技的設施農業區。其特定農業區的身份，更確保了土地的長期保值性，是可安心傳承的優質資產。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉間道路連接縣道150號（斗苑路），是串連二林、北斗、埤頭等鄉鎮的主要幹道。由此可快速接上台19線，進而銜接國道一號，南來北往交通便利。 👉 適合族群 🎯 專業葡萄農戶/青農：尋找一塊地力肥沃、格局適合棚架栽培的土地，用以擴大經營或創業。 🎯 釀酒事業/觀光酒莊經營者：看中二林的葡萄品牌，希望建立自有原料基地。 🎯 精緻/設施農業投資者：計畫投入溫室、網室等設施農業，種植高經濟價值作物。 🎯 長期置產投資者：看好二林優質農地的稀有性與長期保值潛力。 🎯 尋求原料產地的食品加工業者：希望擁有自己的原料基地，打造從產地到餐桌的品牌故事。- 土地
- 0.0年
- 土地 850.09 坪
- 建物 0.00 坪
2,340萬
通霄丨臨路超大農地丨開... 苗栗縣通霄鎮五里牌段五里牌小段
TC0133733 👉 物件資訊 🏡 類型： 農地 💰 開價： 747萬 📏 總地坪： 746.87坪 ✅ 面寬： 29.8米 ✅ 深度： 82米 ✅ 路寬： 5米 ✅ 朝向： 西南 ⭐ 使用分區： 特定農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 臨路美地，輕鬆進出！ 面臨5米寬道路，就像是自家門口的大道，無論是農機具或車輛進出都相當便利，讓您的農作或休閒活動更輕鬆自在！ 2️⃣ 大面寬方正，規劃彈性大！ 土地形狀方正漂亮，面寬29.8米、深度82米，沒有任何畸零地，從種植農作、打造夢想開心農場，到長期資產配置，想怎麼用就怎麼用！ 3️⃣ 地目單純，特定農業區！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，價值穩定，是長期投資置產的優質選擇，讓您的資產穩穩增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 西濱快速公路： 土地鄰近台61線西濱快速公路，讓您快速連接國道，輕鬆暢行台灣西部，南來北往都非常便捷。 👉 周邊介紹 1️⃣ 通霄市區： 前往通霄市區車程約10分鐘，生活採買、用餐、銀行等機能一應俱全，享受田園生活也能很便利！ 2️⃣ 通霄精鹽廠觀光工廠： 鄰近通霄精鹽廠觀光工廠，可就近體驗海洋鹼性離子水泡腳，是放鬆身心的好去處。 👉 適合族群 1️⃣ 自耕農： 土地平整，適合大規模農作耕種。 2️⃣ 投資置產者： 地段優良，面積大，未來增值潛力佳。 3️⃣ 假日農夫： 想要遠離都市喧囂，享受田園樂趣的族群。通霄丨臨路超大農地丨開創休閒田園夢 👉 物件資訊 🏡 類型： 農地 💰 開價： 747萬 📏 總地坪： 746.87坪 ✅ 面寬： 29.8米 ✅ 深度： 82米 ✅ 路寬： 5米 ✅ 朝向： 西南 ⭐ 使用分區： 特定農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 臨路美地，輕鬆進出！ 面臨5米寬道路，就像是自家門口的大道，無論是農機具或車輛進出都相當便利，讓您的農作或休閒活動更輕鬆自在！ 2️⃣ 大面寬方正，規劃彈性大！ 土地形狀方正漂亮，面寬29.8米、深度82米，沒有任何畸零地，從種植農作、打造夢想開心農場，到長期資產配置，想怎麼用就怎麼用！ 3️⃣ 地目單純，特定農業區！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，價值穩定，是長期投資置產的優質選擇，讓您的資產穩穩增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 西濱快速公路： 土地鄰近台61線西濱快速公路，讓您快速連接國道，輕鬆暢行台灣西部，南來北往都非常便捷。 👉 周邊介紹 1️⃣ 通霄市區： 前往通霄市區車程約10分鐘，生活採買、用餐、銀行等機能一應俱全，享受田園生活也能很便利！ 2️⃣ 通霄精鹽廠觀光工廠： 鄰近通霄精鹽廠觀光工廠，可就近體驗海洋鹼性離子水泡腳，是放鬆身心的好去處。 👉 適合族群 1️⃣ 自耕農： 土地平整，適合大規模農作耕種。 2️⃣ 投資置產者： 地段優良，面積大，未來增值潛力佳。 3️⃣ 假日農夫： 想要遠離都市喧囂，享受田園樂趣的族群。- 土地
- 0.0年
- 土地 746.87 坪
- 建物 0.00 坪
747萬
麗寶樂園｜5分上國1交流... 台中市外埔區新六分段
TC0114298 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區新六分段 🏡 類型：農地 💰 開價：1280萬 📏 坪數：730.8坪 ✅面寬：20米 ✅深度：107米 ✅路寬：3米路 ✅朝向：南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 目前出租中租金半年1500元年收3000元，買到即有租金收入投資穩健！ 2️⃣ 特定農業區農牧用地，面寬20米深度107米方正地形規劃彈性大！ 3️⃣ 外埔農業精華區紅龍果葡萄產地，氣候土壤條件優越農作物種植首選！ 4️⃣ 鄰近水流東休閒農業區桐花步道高鐵觀景台，觀光農業發展潛力佳！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通便利四通八達！國道三號開車5分鐘即可串聯南北往來輕鬆，國道一號國道四號交通網絡完整，大甲東商圈車程約3分鐘大甲鎮瀾宮觀光商圈車程約10分鐘，95路公車提供海線地區接駁轉乘功能，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 水流東休閒農業區農業觀光天堂！水流東桐花步道全長2.4公里每年4-5月下桐花雪美不勝收，高鐵觀景台最接近高鐵的觀景台近距離無死角欣賞高鐵經過，農藝傳坊社區型特色商品文創中心週末開店招待遊客，虎腳庄農夫市集在地農產品直銷，台灣省農會休閒農牧場天馬生態園區健康步道烤肉區露營區三合院小木屋，外埔紅龍果產業發達種植面積35.86公頃年產量878公噸全國知名，外埔美食田媽媽外埔肉粽劉員外傳統米食餐點艾草包紅龜粿芋粿等傳統米食，農業文化觀光休閒產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，外埔紅龍果葡萄產地條件佳，適合各種農作物種植！ 💰 投資收租族群：目前出租中年收3000元，買到即有穩定租金收入，投資報酬率穩健！ 🏛️ 觀光農業投資者：鄰近水流東休閒農業區，桐花步道高鐵觀景台觀光人潮穩定！ 🎨 休閒農業經營者：農藝傳坊農夫市集發達，結合觀光休閒農業體驗商機無限！麗寶樂園｜5分上國1交流道｜外埔路農地 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區新六分段 🏡 類型：農地 💰 開價：1280萬 📏 坪數：730.8坪 ✅面寬：20米 ✅深度：107米 ✅路寬：3米路 ✅朝向：南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 目前出租中租金半年1500元年收3000元，買到即有租金收入投資穩健！ 2️⃣ 特定農業區農牧用地，面寬20米深度107米方正地形規劃彈性大！ 3️⃣ 外埔農業精華區紅龍果葡萄產地，氣候土壤條件優越農作物種植首選！ 4️⃣ 鄰近水流東休閒農業區桐花步道高鐵觀景台，觀光農業發展潛力佳！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通便利四通八達！國道三號開車5分鐘即可串聯南北往來輕鬆，國道一號國道四號交通網絡完整，大甲東商圈車程約3分鐘大甲鎮瀾宮觀光商圈車程約10分鐘，95路公車提供海線地區接駁轉乘功能，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 水流東休閒農業區農業觀光天堂！水流東桐花步道全長2.4公里每年4-5月下桐花雪美不勝收，高鐵觀景台最接近高鐵的觀景台近距離無死角欣賞高鐵經過，農藝傳坊社區型特色商品文創中心週末開店招待遊客，虎腳庄農夫市集在地農產品直銷，台灣省農會休閒農牧場天馬生態園區健康步道烤肉區露營區三合院小木屋，外埔紅龍果產業發達種植面積35.86公頃年產量878公噸全國知名，外埔美食田媽媽外埔肉粽劉員外傳統米食餐點艾草包紅龜粿芋粿等傳統米食，農業文化觀光休閒產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，外埔紅龍果葡萄產地條件佳，適合各種農作物種植！ 💰 投資收租族群：目前出租中年收3000元，買到即有穩定租金收入，投資報酬率穩健！ 🏛️ 觀光農業投資者：鄰近水流東休閒農業區，桐花步道高鐵觀景台觀光人潮穩定！ 🎨 休閒農業經營者：農藝傳坊農夫市集發達，結合觀光休閒農業體驗商機無限！- 土地
- 0.0年
- 土地 730.80 坪
- 建物 0.00 坪
1,280萬
.外埔｜雙面臨路｜農保... 台中市外埔區下土城段
TC0118338 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區下土城段 🏡 類型：農地 💰 開價：997萬 📏 坪數：302.26坪 ✅面寬：69米 ✅深度：13米 ✅路寬：角地6米、5米 ✅朝向：東 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，超寬69米稀有釋出，農業機械作業便利性極佳！ 2️⃣ 外埔農業重鎮核心區域，台中市農業精華帶，政府農業政策扶植重點區域！ 3️⃣ 角地雙面臨路優勢，6米5米道路環繞，進出便利土地利用彈性大！ 4️⃣ 東向採光充足日照時間長，農作物生長條件優越，產量品質雙重保障！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通網絡完善便利！國道四號后豐交流道，中科后里園區產業聚落，台13線省道縱貫南北，甲后路連接后里豐原，外埔區公所行政中心，台鐵后里車站山線鐵路，豐原客運公車路網密集，中彰快速道路快速連結台中市區，農產品運輸配送便利，現代化農業經營交通優勢明顯！ 👉 【周邊介紹】 外埔農業重鎮產業資源豐富！外埔區農會產銷班組織完善，農業改良場技術指導，水流東桂花巷休閒農業區，外埔土地公文化館在地信仰中心，高鐵台中站國際門戶，中科后里園區高科技產業聚落，麗寶樂園觀光休閒產業，后里馬場薩克斯風博物館文化觀光，外埔葡萄產銷班優質農特產，紅龍果火龍果觀光果園，農業文化觀光產業蓬勃發展，投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，外埔農業重鎮技術資源豐富，適合現代化農業經營！ 🏛️ 觀光農業投資者：麗寶樂園高鐵台中站觀光人潮，水流東休閒農業區發展成熟，觀光農業商機無限！ 🎨 休閒農場經營者：69米超寬面寬農機作業便利，角地雙面臨路進出方便，適合大型休閒農場規劃！ 💰 中型投資客群：997萬合理價位，外埔農業重鎮增值潛力佳，投資報酬率看好！ .外埔｜雙面臨路｜農保投資｜土城東路農地 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區下土城段 🏡 類型：農地 💰 開價：997萬 📏 坪數：302.26坪 ✅面寬：69米 ✅深度：13米 ✅路寬：角地6米、5米 ✅朝向：東 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，超寬69米稀有釋出，農業機械作業便利性極佳！ 2️⃣ 外埔農業重鎮核心區域，台中市農業精華帶，政府農業政策扶植重點區域！ 3️⃣ 角地雙面臨路優勢，6米5米道路環繞，進出便利土地利用彈性大！ 4️⃣ 東向採光充足日照時間長，農作物生長條件優越，產量品質雙重保障！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通網絡完善便利！國道四號后豐交流道，中科后里園區產業聚落，台13線省道縱貫南北，甲后路連接后里豐原，外埔區公所行政中心，台鐵后里車站山線鐵路，豐原客運公車路網密集，中彰快速道路快速連結台中市區，農產品運輸配送便利，現代化農業經營交通優勢明顯！ 👉 【周邊介紹】 外埔農業重鎮產業資源豐富！外埔區農會產銷班組織完善，農業改良場技術指導，水流東桂花巷休閒農業區，外埔土地公文化館在地信仰中心，高鐵台中站國際門戶，中科后里園區高科技產業聚落，麗寶樂園觀光休閒產業，后里馬場薩克斯風博物館文化觀光，外埔葡萄產銷班優質農特產，紅龍果火龍果觀光果園，農業文化觀光產業蓬勃發展，投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，外埔農業重鎮技術資源豐富，適合現代化農業經營！ 🏛️ 觀光農業投資者：麗寶樂園高鐵台中站觀光人潮，水流東休閒農業區發展成熟，觀光農業商機無限！ 🎨 休閒農場經營者：69米超寬面寬農機作業便利，角地雙面臨路進出方便，適合大型休閒農場規劃！ 💰 中型投資客群：997萬合理價位，外埔農業重鎮增值潛力佳，投資報酬率看好！- 土地
- 0.0年
- 土地 302.26 坪
- 建物 0.00 坪
997萬
企業總部丨住四建地丨民... 台中市梧棲區西建段
TC0130171 ★第四種住宅區，建蔽率55%，容積率200% ★面寬15米，深度17.8米 ★正15米路，十字路口旁，地標明顯 ★走路即可到未來藍線捷運【首站】 ★梧棲市區，採買東西非常便利 ★建地單價僅22萬，超低價出售 企業總部丨住四建地丨民生西街建地廠房 ★第四種住宅區，建蔽率55%，容積率200% ★面寬15米，深度17.8米 ★正15米路，十字路口旁，地標明顯 ★走路即可到未來藍線捷運【首站】 ★梧棲市區，採買東西非常便利 ★建地單價僅22萬，超低價出售- 土地
- 0.0年
- 土地 95.59 坪
- 建物 0.00 坪
1,980萬
大雅丨已申請建築線丨雅... 台中市大雅區三和段
TC0130200 👉土地特色 1️⃣乙種工業區，合法工業用地 2️⃣建蔽率70%，容積率210% 3️⃣朝東北，現況空地 4️⃣臨3米路，小貨車可進出 5️⃣已有路權、建築線，免擔心任何糾紛 👉周遭環境 1️⃣雅潭路旁，周遭工廠林立，配合廠商眾多 2️⃣臨近大雅觀光夜市，吃喝東西方便 👉交通位置 1️⃣近國道1，大雅交流道旁 2️⃣近中清路，交通方便 👉適合族群 1️⃣創業，小工廠最佳選擇 大雅丨已申請建築線丨雅潭路乙種工業區 👉土地特色 1️⃣乙種工業區，合法工業用地 2️⃣建蔽率70%，容積率210% 3️⃣朝東北，現況空地 4️⃣臨3米路，小貨車可進出 5️⃣已有路權、建築線，免擔心任何糾紛 👉周遭環境 1️⃣雅潭路旁，周遭工廠林立，配合廠商眾多 2️⃣臨近大雅觀光夜市，吃喝東西方便 👉交通位置 1️⃣近國道1，大雅交流道旁 2️⃣近中清路，交通方便 👉適合族群 1️⃣創業，小工廠最佳選擇- 土地
- 0.0年
- 土地 124.59 坪
- 建物 0.00 坪
4,750 萬
4,718萬
中科二臨園區|廣告效益... 彰化縣二林鎮大永段
TC0120860 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二林鎮大永段 🏡 類型：農地 💰 開價：15515萬 📏 坪數：3608.26坪 ✅面寬：202.4米 ✅深度：69米 ✅路寬：25米 ✅座向：西南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，二林農業大鎮核心精華區，彰化縣農業重點發展區域！ 2️⃣ 超寬面農地稀有釋出，現代化農業機械作業極度便利，大規模經營效益顯著！ 3️⃣ 彰化平原肥沃土壤，二林鎮農業技術成熟，政府農業政策長期扶植支持！ 4️⃣ 完整規劃，頂級農業投資標的，適合大型農企業集團進駐經營！ 👉 【交通介紹】 二林鎮交通網絡完善便利！國道一號北斗交流道便利南北往來，台19線省道縱貫交通要道，二林交流道規劃中交通升級，員林大道快速連結員林市區，高鐵彰化站區域輻射範圍，台鐵二林車站糖業鐵路，員林客運公車路網密集，彰化縣政府行政資源，農產品運輸配送便利，現代化農業經營交通優勢明顯！ 👉 【周邊介紹】 二林農業大鎮產業資源豐富！二林鎮農會產銷班組織完善，農業改良場技術指導專業，二林蔗糖產業文化園區，二林仁和宮媽祖廟信仰中心，彰化縣農業博覽會展示平台，二林鎮農特產品牌行銷，稻米蔬果花卉產業發達，二林工業區產業聚落，芳苑海牛文化觀光，王功漁港海鮮美食，彰化平原農業文化深厚，觀光農業休閒產業蓬勃發展，投資經營環境優越完善！ 👉 【適合族群】 🌾 大型農企業集團：特定農業區頂級農牧用地，二林農業大鎮技術資源豐富，適合企業化農業經營！ 🏛️ 農業投資開發商：彰化平原農業精華區，政府政策長期扶植，大型農業開發潛力無限！ 🎨 現代化農場經營者：超寬面農地機械作業便利，二林農業技術成熟，現代化經營條件完備！ 💰 頂級投資客群：二林農業大鎮核心地段，彰化縣重點發展區域，長期增值潛力看好！ 中科二臨園區 | 廣告效益強正25米產學五路角地 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二林鎮大永段 🏡 類型：農地 💰 開價：15515萬 📏 坪數：3608.26坪 ✅面寬：202.4米 ✅深度：69米 ✅路寬：25米 ✅座向：西南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，二林農業大鎮核心精華區，彰化縣農業重點發展區域！ 2️⃣ 超寬面農地稀有釋出，現代化農業機械作業極度便利，大規模經營效益顯著！ 3️⃣ 彰化平原肥沃土壤，二林鎮農業技術成熟，政府農業政策長期扶植支持！ 4️⃣ 完整規劃，頂級農業投資標的，適合大型農企業集團進駐經營！ 👉 【交通介紹】 二林鎮交通網絡完善便利！國道一號北斗交流道便利南北往來，台19線省道縱貫交通要道，二林交流道規劃中交通升級，員林大道快速連結員林市區，高鐵彰化站區域輻射範圍，台鐵二林車站糖業鐵路，員林客運公車路網密集，彰化縣政府行政資源，農產品運輸配送便利，現代化農業經營交通優勢明顯！ 👉 【周邊介紹】 二林農業大鎮產業資源豐富！二林鎮農會產銷班組織完善，農業改良場技術指導專業，二林蔗糖產業文化園區，二林仁和宮媽祖廟信仰中心，彰化縣農業博覽會展示平台，二林鎮農特產品牌行銷，稻米蔬果花卉產業發達，二林工業區產業聚落，芳苑海牛文化觀光，王功漁港海鮮美食，彰化平原農業文化深厚，觀光農業休閒產業蓬勃發展，投資經營環境優越完善！ 👉 【適合族群】 🌾 大型農企業集團：特定農業區頂級農牧用地，二林農業大鎮技術資源豐富，適合企業化農業經營！ 🏛️ 農業投資開發商：彰化平原農業精華區，政府政策長期扶植，大型農業開發潛力無限！ 🎨 現代化農場經營者：超寬面農地機械作業便利，二林農業技術成熟，現代化經營條件完備！ 💰 頂級投資客群：二林農業大鎮核心地段，彰化縣重點發展區域，長期增值潛力看好！- 土地
- 0.0年
- 土地 3,608.27 坪
- 建物 0.00 坪
15,515萬
.群山環繞~無限景觀│黃... 台中市太平區黃竹段
TC0129163 ★山坡地保育區，農牧用地 ★3米路，車輛進出沒問題 ★有水有電，現有遮雨棚、蓄水水塔 ★群山環繞，無限視野，空氣清新 ★目前是荔枝園，年年可採收 ★申請農保好選擇，投資自用皆宜 ★低總價，抗通膨，退休好選擇， .群山環繞~無限景觀│黃竹坑休閒荔枝園 ★山坡地保育區，農牧用地 ★3米路，車輛進出沒問題 ★有水有電，現有遮雨棚、蓄水水塔 ★群山環繞，無限視野，空氣清新 ★目前是荔枝園，年年可採收 ★申請農保好選擇，投資自用皆宜 ★低總價，抗通膨，退休好選擇，- 土地
- 0.0年
- 土地 2,245.06 坪
- 建物 0.00 坪
588萬
.專任東明國小|一般農業... 台中市大甲區日新段
TC0065778 👉土地特色 1️⃣一般農業區，農牧用地 2️⃣4米活路，出人方便 3️⃣面寬20米，深度65.1米 4️⃣達0.1公頃，可申請合法資材室 👉周遭環境 1️⃣近火燄山休息區 2️⃣離便利商店不會太遠 👉交通位置 1️⃣近國1交流道，交通便利 👉適合族群 1️⃣申請特定目的事業用地，土地變更 2️⃣贈與節稅、投資置產、農保農用、開心農場 ☎️歡迎電話洽詢 🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考 .專任東明國小 | 一般農業區 | 東明路農地 👉土地特色 1️⃣一般農業區，農牧用地 2️⃣4米活路，出人方便 3️⃣面寬20米，深度65.1米 4️⃣達0.1公頃，可申請合法資材室 👉周遭環境 1️⃣近火燄山休息區 2️⃣離便利商店不會太遠 👉交通位置 1️⃣近國1交流道，交通便利 👉適合族群 1️⃣申請特定目的事業用地，土地變更 2️⃣贈與節稅、投資置產、農保農用、開心農場 ☎️歡迎電話洽詢 🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考- 土地
- 0.0年
- 土地 688.63 坪
- 建物 0.00 坪
798 萬
688萬
13.8 %
.西湖丨甲種建築用地丨... 彰化縣溪湖鎮湖北段
TC0129171 ★特定農業區，甲種建築用地 ★建蔽率60%，容積率240% ★面寬19米，深度36米 ★現況三合院，目前無使用，已荒廢 ★臨路，車輛可進出 ★近溪湖市區，交通方便 ★稀有復古三合院，歡迎賞地 .西湖丨甲種建築用地丨員鹿路懷舊三合院 ★特定農業區，甲種建築用地 ★建蔽率60%，容積率240% ★面寬19米，深度36米 ★現況三合院，目前無使用，已荒廢 ★臨路，車輛可進出 ★近溪湖市區，交通方便 ★稀有復古三合院，歡迎賞地- 土地
- 0.0年
- 土地 395.41 坪
- 建物 0.00 坪
3,693萬
清水丨一般農業區丨角地... 台中市清水區東山段
TC0124761 👉 物件資訊 📍 地址：台中市清水區東山段 🏡 類型：農地 💰 開價：5316萬 📏 坪數：886.15坪 ✅面寬：103米 ✅深度：30米 ✅路寬：角地6米、6米 ✅朝向：北 ⭐使用分區：一般農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 一般農業區農牧用地，超寬面103米深度30米角地雙面臨路開發潛力無限！ 2️⃣ 清水海線觀光精華區，鄰近高美濕地世界級夕陽美景觀光人潮穩定！ 3️⃣ 台中港特定區發展核心，清水服務區中部最強休息站商機無限！ 4️⃣ 國道3號4號雙重交通優勢，西濱快速道路貫穿全區南北交通便利！ 👉 【交通介紹】 清水區交通便利四通八達！10分鐘直上國道3號沙鹿交流道、國道4號清水端，台61線西濱快速道路貫穿全區，台鐵海線清水車站海線雙軌暨部分高架化規劃，甲后線新設鐵路連接大甲及后里車站，清泉崗機場台中港國際海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 清水海線觀光天堂世界級景點環繞！高美濕地世界級夕陽美景木棧道觀鳥聖地年吸引百萬遊客，清水紫雲巖台中地區最大觀音媽廟宇氣宇軒昂信仰中心，牛罵頭遺址文化園區新石器時代中期文化代表歷史文化薰陶，港區藝術中心中台灣藝文新地標，清水區農會休閒觀光園區2025年8月開幕食農體驗青農市集，清水服務區中部最強休息站50攤美食伴手禮招潮蟹星巴克，清水美食韭讚麵清水米紅土蕃薯樹下阿婆粉圓冰在地特色，梧棲觀光漁港新鮮海產台中港特定區發展核心，海線觀光農業文化產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：一般農業區優質農地，清水農業精華區氣候條件佳，適合各種農作物種植！ 🏛️ 觀光農業投資者：高美濕地世界級景點，年吸引百萬遊客，觀光農業發展潛力無限！ 🏗️ 土地開發投資者：超寬面103米角地雙面臨路，台中港特定區發展核心開發潛力佳！ 💰 長期投資客群：海線觀光精華地段，國道雙重交通優勢，未來增值潛力看好！ 清水丨一般農業區丨角地丨成功路大面寬農地 👉 物件資訊 📍 地址：台中市清水區東山段 🏡 類型：農地 💰 開價：5316萬 📏 坪數：886.15坪 ✅面寬：103米 ✅深度：30米 ✅路寬：角地6米、6米 ✅朝向：北 ⭐使用分區：一般農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 一般農業區農牧用地，超寬面103米深度30米角地雙面臨路開發潛力無限！ 2️⃣ 清水海線觀光精華區，鄰近高美濕地世界級夕陽美景觀光人潮穩定！ 3️⃣ 台中港特定區發展核心，清水服務區中部最強休息站商機無限！ 4️⃣ 國道3號4號雙重交通優勢，西濱快速道路貫穿全區南北交通便利！ 👉 【交通介紹】 清水區交通便利四通八達！10分鐘直上國道3號沙鹿交流道、國道4號清水端，台61線西濱快速道路貫穿全區，台鐵海線清水車站海線雙軌暨部分高架化規劃，甲后線新設鐵路連接大甲及后里車站，清泉崗機場台中港國際海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 清水海線觀光天堂世界級景點環繞！高美濕地世界級夕陽美景木棧道觀鳥聖地年吸引百萬遊客，清水紫雲巖台中地區最大觀音媽廟宇氣宇軒昂信仰中心，牛罵頭遺址文化園區新石器時代中期文化代表歷史文化薰陶，港區藝術中心中台灣藝文新地標，清水區農會休閒觀光園區2025年8月開幕食農體驗青農市集，清水服務區中部最強休息站50攤美食伴手禮招潮蟹星巴克，清水美食韭讚麵清水米紅土蕃薯樹下阿婆粉圓冰在地特色，梧棲觀光漁港新鮮海產台中港特定區發展核心，海線觀光農業文化產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：一般農業區優質農地，清水農業精華區氣候條件佳，適合各種農作物種植！ 🏛️ 觀光農業投資者：高美濕地世界級景點，年吸引百萬遊客，觀光農業發展潛力無限！ 🏗️ 土地開發投資者：超寬面103米角地雙面臨路，台中港特定區發展核心開發潛力佳！ 💰 長期投資客群：海線觀光精華地段，國道雙重交通優勢，未來增值潛力看好！- 土地
- 0.0年
- 土地 886.15 坪
- 建物 0.00 坪
5,316萬
.中科二林園區丨三面臨... 彰化縣二林鎮華崙段
TC0129176 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二林鎮華崙段 🏠 類型：乙種建築用地 💰 售價：10600萬 📐 總面積：468.67坪 🏗️ 建蔽率：60% 📊 容積率：240% 🛣️ 路寬：25米 🧭 座向：東南 👉 物件特色 1️⃣ 二林科技新城核心區域，中科二林園區輻射範圍，科技產業聚落效應強！ 2️⃣ 鄉村區乙種建築用地稀有釋出，開發彈性大投資價值高！ 3️⃣ 東南向座向採光佳，25米寬道路臨路條件優越！ 4️⃣ 建蔽率60%容積率240%開發效益佳，適合多元建築規劃！ 👉 發展潛力 中科二林園區為政府重點開發的科技園區，總面積631公頃，政府投入539億建設，已吸引矽品、成運汽車等指標廠商進駐，預估帶來上萬就業人口。園區定位為光電、半導體和綠色能源產業基地，未來發展潛力龐大。隨著中科效應發酵，二林房地產市場逐漸熱絡，建地需求增加，投資價值看漲。政府積極推動聯外道路建設，台76線延伸至二林、台61線芳苑交流道等交通建設完善，提升區域發展競爭力。 👉 周邊介紹 中科二林園區為國家級科技園區，占地631公頃，已有40多家廠商進駐，形成完整科技產業聚落。二林鎮市區商業機能完善，銀行、郵局、醫院、學校等公共設施齊全。二林工商發展協會積極推動地方產業發展，提供完整商業支援服務。萬興宮、仁和宮等傳統廟宇，保存豐富文化資產。二林運動公園、萬合農場等休閒場所，提供優質生活環境。彰化市區距離約20公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 國道1號員林交流道約15公里，連接南北交通網絡便利。台76線快速道路延伸至二林規劃中，完工後交通更加便捷。台61線西濱快速道路芳苑交流道約10公里，西部沿海交通便利。彰129線、彰148線等省道貫穿，連接周邊鄉鎮便利。25米寬華崙路為二林重要道路，交通條件優越。高鐵彰化站約30公里，台鐵二林站步行可達，大眾運輸便利。完整的交通路網規劃，發揮區域運輸效益。 👉 適合族群 🎯 科技產業員工宿舍或住宅開發商 🎯 商業大樓或辦公大樓投資者 🎯 透天別墅或集合住宅建商 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 在地企業總部或營運中心需求者 🎯 多元建築開發規劃投資者 .中科二林園區丨三面臨路丨二溪路乙種建地 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二林鎮華崙段 🏠 類型：乙種建築用地 💰 售價：10600萬 📐 總面積：468.67坪 🏗️ 建蔽率：60% 📊 容積率：240% 🛣️ 路寬：25米 🧭 座向：東南 👉 物件特色 1️⃣ 二林科技新城核心區域，中科二林園區輻射範圍，科技產業聚落效應強！ 2️⃣ 鄉村區乙種建築用地稀有釋出，開發彈性大投資價值高！ 3️⃣ 東南向座向採光佳，25米寬道路臨路條件優越！ 4️⃣ 建蔽率60%容積率240%開發效益佳，適合多元建築規劃！ 👉 發展潛力 中科二林園區為政府重點開發的科技園區，總面積631公頃，政府投入539億建設，已吸引矽品、成運汽車等指標廠商進駐，預估帶來上萬就業人口。園區定位為光電、半導體和綠色能源產業基地，未來發展潛力龐大。隨著中科效應發酵，二林房地產市場逐漸熱絡，建地需求增加，投資價值看漲。政府積極推動聯外道路建設，台76線延伸至二林、台61線芳苑交流道等交通建設完善，提升區域發展競爭力。 👉 周邊介紹 中科二林園區為國家級科技園區，占地631公頃，已有40多家廠商進駐，形成完整科技產業聚落。二林鎮市區商業機能完善，銀行、郵局、醫院、學校等公共設施齊全。二林工商發展協會積極推動地方產業發展，提供完整商業支援服務。萬興宮、仁和宮等傳統廟宇，保存豐富文化資產。二林運動公園、萬合農場等休閒場所，提供優質生活環境。彰化市區距離約20公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 國道1號員林交流道約15公里，連接南北交通網絡便利。台76線快速道路延伸至二林規劃中，完工後交通更加便捷。台61線西濱快速道路芳苑交流道約10公里，西部沿海交通便利。彰129線、彰148線等省道貫穿，連接周邊鄉鎮便利。25米寬華崙路為二林重要道路，交通條件優越。高鐵彰化站約30公里，台鐵二林站步行可達，大眾運輸便利。完整的交通路網規劃，發揮區域運輸效益。 👉 適合族群 🎯 科技產業員工宿舍或住宅開發商 🎯 商業大樓或辦公大樓投資者 🎯 透天別墅或集合住宅建商 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 在地企業總部或營運中心需求者 🎯 多元建築開發規劃投資者- 土地
- 0.0年
- 土地 468.68 坪
- 建物 0.00 坪
10,600萬
.新社中興嶺郵局丨有水... 台中市新社區永興段
TC0120836 ★新社中興嶺郵局旁，步行10分鐘即可到 ★一般農業區，農業發展區第三類 ★雙面臨路，10噸貨車可過 ★現況種植枇杷(老樹)，將來可以持續經營種植 ★面寬52米，深度14米，地形方正 ★白冷圳山泉水，可獨立申請電表 ★假日農夫，退休生活最佳選擇 .新社中興嶺郵局丨有水源丨中和街農地 ★新社中興嶺郵局旁，步行10分鐘即可到 ★一般農業區，農業發展區第三類 ★雙面臨路，10噸貨車可過 ★現況種植枇杷(老樹)，將來可以持續經營種植 ★面寬52米，深度14米，地形方正 ★白冷圳山泉水，可獨立申請電表 ★假日農夫，退休生活最佳選擇- 土地
- 0.0年
- 土地 231.20 坪
- 建物 0.00 坪
740萬
.西濱台61線｜可分割買... 台中市大安區安地段
TC0118328 西部濱海快速道路台61線，交通方便 使用分區-特定農業區 國土計畫法-農業發展區第一類 前後臨路，皆8米路，進出方便 開心農場，退休渡假，申請農保，申請農舍 可分割買賣 .西濱台61線｜可分割買賣｜南北八路農地 西部濱海快速道路台61線，交通方便 使用分區-特定農業區 國土計畫法-農業發展區第一類 前後臨路，皆8米路，進出方便 開心農場，退休渡假，申請農保，申請農舍 可分割買賣- 土地
- 0.0年
- 土地 4,086.47 坪
- 建物 0.00 坪
8,172 萬
6,538萬
20.0 %
.近台61線|20米路正功湖... 彰化縣芳苑鄉新王功段
TC0124757 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉新王功段 🌾 類型：農牧用地 💰 售價：1823萬 📐 總面積：1103.46坪 📏 面寬：61.6米 📏 深度：65.5米 🛣️ 路寬：20米 🧭 座向：東北 🏞️ 使用分區：一般農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 芳苑海線風情核心區域，王功漁港觀光圈發展腹地，濱海農業價值獨特！ 2️⃣ 一般農業區農業經營彈性大，政府海線觀光政策扶植發展前景看好！ 3️⃣ 東北向座向通風良好，適合現代化農業與觀光農業發展！ 4️⃣ 海線特色農產品產銷優勢，結合觀光休閒農業商機無限！ 👉 發展潛力 芳苑鄉位於彰化海線精華區域，政府積極推動海線觀光廊道政策，王功漁港觀光升級改造計畫持續進行中。芳苑海牛文化享譽國際，成為台灣獨特的文化觀光品牌，吸引國內外遊客造訪。政府推動海線一日遊觀光路線，結合王功漁港、芳苑海牛、濕地生態等特色景點，形成完整觀光產業鏈。濱海觀光農業特色發展機會龐大，結合海鮮養殖、特色農產品、生態體驗等多元經營模式，創造農業觀光新價值。海線觀光人潮穩定成長，帶動周邊農地增值潛力。 👉 周邊介紹 王功漁港為彰化重要漁業基地，新鮮海產豐富，觀光漁市熱鬧。芳苑海牛文化館展示傳統海牛犁田文化，國際知名度高。王功生態景觀橋連接海岸濕地，賞鳥觀夕陽絕佳據點。芳苑濕地生態豐富，黑面琵鷺等珍稀鳥類棲息地。王功福海宮媽祖廟香火鼎盛，宗教文化深厚。芳苑市區商業機能完善，銀行、郵局、農會等服務齊全。彰化市區距離約30公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 台17線西濱公路貫穿，連接南北海線交通便利。國道1號北斗交流道約20公里，高速公路系統便利。縣道143線連接芳苑市區，區域交通順暢。王功漁港聯外道路完善，觀光交通便利。海線鐵路二林站約15公里，大眾運輸可達。自行車道系統完善，海線騎乘路線風景優美。農產品運輸至彰化果菜市場便利，銷售通路暢通。 👉 適合族群 🎯 現代化農業經營者與農企業投資 🎯 觀光農業與休閒農場經營者 🎯 海線特色農產品產銷業者 🎯 生態體驗與環境教育業者 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 退休養生農業投資者 .近台61線 | 20米路正功湖路大面寬農地B 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉新王功段 🌾 類型：農牧用地 💰 售價：1823萬 📐 總面積：1103.46坪 📏 面寬：61.6米 📏 深度：65.5米 🛣️ 路寬：20米 🧭 座向：東北 🏞️ 使用分區：一般農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 芳苑海線風情核心區域，王功漁港觀光圈發展腹地，濱海農業價值獨特！ 2️⃣ 一般農業區農業經營彈性大，政府海線觀光政策扶植發展前景看好！ 3️⃣ 東北向座向通風良好，適合現代化農業與觀光農業發展！ 4️⃣ 海線特色農產品產銷優勢，結合觀光休閒農業商機無限！ 👉 發展潛力 芳苑鄉位於彰化海線精華區域，政府積極推動海線觀光廊道政策，王功漁港觀光升級改造計畫持續進行中。芳苑海牛文化享譽國際，成為台灣獨特的文化觀光品牌，吸引國內外遊客造訪。政府推動海線一日遊觀光路線，結合王功漁港、芳苑海牛、濕地生態等特色景點，形成完整觀光產業鏈。濱海觀光農業特色發展機會龐大，結合海鮮養殖、特色農產品、生態體驗等多元經營模式，創造農業觀光新價值。海線觀光人潮穩定成長，帶動周邊農地增值潛力。 👉 周邊介紹 王功漁港為彰化重要漁業基地，新鮮海產豐富，觀光漁市熱鬧。芳苑海牛文化館展示傳統海牛犁田文化，國際知名度高。王功生態景觀橋連接海岸濕地，賞鳥觀夕陽絕佳據點。芳苑濕地生態豐富，黑面琵鷺等珍稀鳥類棲息地。王功福海宮媽祖廟香火鼎盛，宗教文化深厚。芳苑市區商業機能完善，銀行、郵局、農會等服務齊全。彰化市區距離約30公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 台17線西濱公路貫穿，連接南北海線交通便利。國道1號北斗交流道約20公里，高速公路系統便利。縣道143線連接芳苑市區，區域交通順暢。王功漁港聯外道路完善，觀光交通便利。海線鐵路二林站約15公里，大眾運輸可達。自行車道系統完善，海線騎乘路線風景優美。農產品運輸至彰化果菜市場便利，銷售通路暢通。 👉 適合族群 🎯 現代化農業經營者與農企業投資 🎯 觀光農業與休閒農場經營者 🎯 海線特色農產品產銷業者 🎯 生態體驗與環境教育業者 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 退休養生農業投資者- 土地
- 0.0年
- 土地 1,103.47 坪
- 建物 0.00 坪
1,865 萬
1,823萬
2.3 %
.大里藝術廣場│中興路... 台中市大里區東湖段
TC0129156 ★使用分區-住宅區，可營業登記、公司登記 ★面寬7.2米，深度22.3米 ★建蔽率60％，容積率180% ★臨8米路，出入方便 ★目前有一棟老舊平房 ★肉地50.13坪，道路持分9.91坪 ★稀有建地，歡迎賞地 .大里藝術廣場│中興路住宅區建地60坪 ★使用分區-住宅區，可營業登記、公司登記 ★面寬7.2米，深度22.3米 ★建蔽率60％，容積率180% ★臨8米路，出入方便 ★目前有一棟老舊平房 ★肉地50.13坪，道路持分9.91坪 ★稀有建地，歡迎賞地- 土地
- 0.0年
- 土地 60.04 坪
- 建物 0.00 坪
2,700萬
.台中國際機場｜乙種建... 台中市清水區東山段
TC0120842 👉物件特色 這塊位於台中市清水區東山段的建地，坐落於「鄉村區-乙種建築用地」，緊鄰台中國際機場，地段極佳，是您投資開發或自地自建的絕佳機會。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「鄉村區」，使用地類別為「乙種建築用地」，具備高度開發潛力，可規劃住宅、商業或符合規範之產業用途。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 230.22坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 15米，深度約 50米，地形方正，利於建築規劃。 4️⃣ 容積率高： 建蔽率60%，容積率240%，可有效利用土地空間，規劃多樓層建築。 5️⃣ 交通便利： 緊鄰8米道路，朝東北向，方便進出。 6️⃣ 現況概述： 土地上目前是舊平房，已沒再使用，可依需求拆除重建或整修。 👉周遭環境與交通 本物件位於清水區，交通動線極佳，緊鄰台中國際機場與主要幹道，便利性高。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰8米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰正神清路，可快速連結台中國際機場、台10線 (中清路) 及 國道三號 (沙鹿交流道)，交通網絡四通八達。 3️⃣ 地理位置： 靠近台中國際機場，未來發展潛力無限。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資開發者： 看好機場周邊發展，具備高度開發潛力。 2️⃣ 自地自建者： 尋找寬敞方正的建地，打造理想家園或企業總部。 3️⃣ 商業用途規劃： 可規劃為旅館、餐飲、零售或其他符合規範之商業設施。 4️⃣ 物流或倉儲： 鄰近機場，具備便捷的物流運輸優勢。 👉未來潛力 本物件位於台中市清水區的「鄉村區-乙種建築用地」，其最顯著的優勢在於緊鄰台中國際機場與正神清路，交通便利性極高。高容積率與建蔽率提供了寬廣的開發空間。現有舊平房可依需求重新規劃，無論是作為住宅、商業設施或物流倉儲，都具備高度的彈性與增值潛力。隨著機場周邊的持續發展，此地段的未來價值不容小覷。 .台中國際機場｜乙種建築用地｜正神清路建地 👉物件特色 這塊位於台中市清水區東山段的建地，坐落於「鄉村區-乙種建築用地」，緊鄰台中國際機場，地段極佳，是您投資開發或自地自建的絕佳機會。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「鄉村區」，使用地類別為「乙種建築用地」，具備高度開發潛力，可規劃住宅、商業或符合規範之產業用途。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 230.22坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 15米，深度約 50米，地形方正，利於建築規劃。 4️⃣ 容積率高： 建蔽率60%，容積率240%，可有效利用土地空間，規劃多樓層建築。 5️⃣ 交通便利： 緊鄰8米道路，朝東北向，方便進出。 6️⃣ 現況概述： 土地上目前是舊平房，已沒再使用，可依需求拆除重建或整修。 👉周遭環境與交通 本物件位於清水區，交通動線極佳，緊鄰台中國際機場與主要幹道，便利性高。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰8米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰正神清路，可快速連結台中國際機場、台10線 (中清路) 及 國道三號 (沙鹿交流道)，交通網絡四通八達。 3️⃣ 地理位置： 靠近台中國際機場，未來發展潛力無限。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資開發者： 看好機場周邊發展，具備高度開發潛力。 2️⃣ 自地自建者： 尋找寬敞方正的建地，打造理想家園或企業總部。 3️⃣ 商業用途規劃： 可規劃為旅館、餐飲、零售或其他符合規範之商業設施。 4️⃣ 物流或倉儲： 鄰近機場，具備便捷的物流運輸優勢。 👉未來潛力 本物件位於台中市清水區的「鄉村區-乙種建築用地」，其最顯著的優勢在於緊鄰台中國際機場與正神清路，交通便利性極高。高容積率與建蔽率提供了寬廣的開發空間。現有舊平房可依需求重新規劃，無論是作為住宅、商業設施或物流倉儲，都具備高度的彈性與增值潛力。隨著機場周邊的持續發展，此地段的未來價值不容小覷。- 土地
- 0.0年
- 土地 230.22 坪
- 建物 0.00 坪
2,946萬
.買整座山當後花園觀音... 台中市后里區牛稠坑段
TC0118336 觀音山登步道旁，放鬆休閒好去處 海拔約450米，路寬4米，好規劃利用 有一塊丙建，目前是平房，可規劃重蓋 農地單價不到一萬 整座山都是你家，稀有物件.買整座山當後花園觀音山步道農地+建地 觀音山登步道旁，放鬆休閒好去處 海拔約450米，路寬4米，好規劃利用 有一塊丙建，目前是平房，可規劃重蓋 農地單價不到一萬 整座山都是你家，稀有物件- 土地
- 0.0年
- 土地 18,900.80 坪
- 建物 0.00 坪
18,000萬
.星月大地│雙面臨路│... 台中市外埔區永豐段
TC0124762 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市外埔區永豐段 🏡 類型： 農地 💰 開價： 2385萬 📏 總地坪： 701.62坪 ✅ 面寬： 75米 ✅ 深度： 22米 ✅ 路寬： 8米、4米 ✅ 朝向： 朝南 ⭐ 使用分區： 一般農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 黃金角地，雙面臨路！ 一面8米、一面4米路，像個雙面巨星，車輛進出暢行無阻，不管是要載運農作物還是蓋個氣派農舍，都超級方便！ 2️⃣ 帝王級大面寬！ 75米的超狂面寬，氣勢磅礡，一眼望去就是霸氣！土地方正好規劃，想怎麼用就怎麼用，完全不受限！ 3️⃣ 陽光滿分，財庫朝南！ 座北朝南的帝王坐向，冬暖夏涼，陽光灑滿每一寸土地，作物長得好，人住得也舒服，運氣旺旺來！ 4️⃣ 超值坪數，潛力無限！ 超過700坪的開闊農地，無論是想當個快樂農夫、蓋個夢想莊園，還是做個倉儲基地，這裡都能滿足您的所有想像！ 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號大甲交流道就在不遠處，南來北往暢行無阻，讓您輕鬆接軌全台灣！ 2️⃣ 鄰近月眉東路與甲后路等主要幹道，前往大甲市區、后里市區都非常便利，交通網絡四通八達！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 美食探險隊出發！ 周邊有知名的「水流東桐花步道」，散步運動超愜意。想吃東西？「龍貓隧道」附近的特色餐廳和咖啡廳等您來發掘，還有在地人都愛的「外埔肉粽」，絕對讓您一吃就上癮！ 2️⃣ 採買購物超便利！ 附近就有7-ELEVEN跟全家便利商店，臨時需要補給，走幾步就到，生活機能一級棒！ 3️⃣ 學區環繞，書香氣息！ 鄰近外埔國小與外埔國中，孩子上學方便，充滿純樸的文教氣息。 4️⃣ 休閒娛樂一把抓！ 離「麗寶樂園渡假區」和「麗寶OUTLET MALL」超級近！假日不想務農，就去血拚、玩樂園，生活就是要這麼精彩！ 👉 適合族群 1️⃣ 夢想莊園主： 想要打造一棟屬於自己的豪華農舍，搭配私人花園、開心農場的您！ 2️⃣ 專業農夫/企業家： 正在尋找一塊地形方正、交通便利的寶地，準備大展身手的農業達人！ 3️⃣ 投資置產達人： 看準外埔區發展潛力，想要長期持有，享受土地增值效益的聰明投資客！.星月大地│雙面臨路│正外埔路農地 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市外埔區永豐段 🏡 類型： 農地 💰 開價： 2385萬 📏 總地坪： 701.62坪 ✅ 面寬： 75米 ✅ 深度： 22米 ✅ 路寬： 8米、4米 ✅ 朝向： 朝南 ⭐ 使用分區： 一般農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 黃金角地，雙面臨路！ 一面8米、一面4米路，像個雙面巨星，車輛進出暢行無阻，不管是要載運農作物還是蓋個氣派農舍，都超級方便！ 2️⃣ 帝王級大面寬！ 75米的超狂面寬，氣勢磅礡，一眼望去就是霸氣！土地方正好規劃，想怎麼用就怎麼用，完全不受限！ 3️⃣ 陽光滿分，財庫朝南！ 座北朝南的帝王坐向，冬暖夏涼，陽光灑滿每一寸土地，作物長得好，人住得也舒服，運氣旺旺來！ 4️⃣ 超值坪數，潛力無限！ 超過700坪的開闊農地，無論是想當個快樂農夫、蓋個夢想莊園，還是做個倉儲基地，這裡都能滿足您的所有想像！ 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號大甲交流道就在不遠處，南來北往暢行無阻，讓您輕鬆接軌全台灣！ 2️⃣ 鄰近月眉東路與甲后路等主要幹道，前往大甲市區、后里市區都非常便利，交通網絡四通八達！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 美食探險隊出發！ 周邊有知名的「水流東桐花步道」，散步運動超愜意。想吃東西？「龍貓隧道」附近的特色餐廳和咖啡廳等您來發掘，還有在地人都愛的「外埔肉粽」，絕對讓您一吃就上癮！ 2️⃣ 採買購物超便利！ 附近就有7-ELEVEN跟全家便利商店，臨時需要補給，走幾步就到，生活機能一級棒！ 3️⃣ 學區環繞，書香氣息！ 鄰近外埔國小與外埔國中，孩子上學方便，充滿純樸的文教氣息。 4️⃣ 休閒娛樂一把抓！ 離「麗寶樂園渡假區」和「麗寶OUTLET MALL」超級近！假日不想務農，就去血拚、玩樂園，生活就是要這麼精彩！ 👉 適合族群 1️⃣ 夢想莊園主： 想要打造一棟屬於自己的豪華農舍，搭配私人花園、開心農場的您！ 2️⃣ 專業農夫/企業家： 正在尋找一塊地形方正、交通便利的寶地，準備大展身手的農業達人！ 3️⃣ 投資置產達人： 看準外埔區發展潛力，想要長期持有，享受土地增值效益的聰明投資客！- 土地
- 0.0年
- 土地 701.62 坪
- 建物 0.00 坪
2,385萬
.荊桐大美國小|前後臨路... 雲林縣莿桐鄉大埔尾段
TC0124765 ★特定農業區，優質農地 ★面寬41.2米，深度179.1米 ★前方8米路，後方6米 ★現況種植香蕉，出租中 ★地勢平坦，好規劃利用 ★達0.25公頃，可規劃農舍、資材室 ★大美國小旁，離市區近，交通便利.荊桐大美國小 | 前後臨路 | 大美香蕉園 ★特定農業區，優質農地 ★面寬41.2米，深度179.1米 ★前方8米路，後方6米 ★現況種植香蕉，出租中 ★地勢平坦，好規劃利用 ★達0.25公頃，可規劃農舍、資材室 ★大美國小旁，離市區近，交通便利- 土地
- 0.0年
- 土地 2,479.90 坪
- 建物 0.00 坪
3,968萬
台中後花園丨浩瀚尺度與... 台中市北屯區大昌段
TC0133740 🏞️類型：農地 💰售價：12000萬 📐總地坪：5400.74坪 📏面寬：112.5米 🛣️路寬：30米 🧭座向：朝西南 🏡現況：有一棟未保存登記透天 🏞️使用分區：農業區 👉物件特色 1️⃣萬坪壯闊尺度，隱世私人王國 擁有超過5400坪的完整、大面積土地，提供無與倫比的隱私性與寧靜感。百米以上的壯闊面寬，氣勢恢宏，足以讓您在此揮灑創意，打造一座完全不受外界打擾、自成一格的頂級私人莊園、企業招待所或家族傳承的秘境。 2️⃣坐擁大坑山景，台中綠肺森呼吸 緊鄰台中市最珍貴的自然寶藏—大坑風景區，終日與萬頃碧綠為鄰。開窗即是連綿山巒，四季景致變換萬千。在這裡，呼吸的每一口空氣都充滿芬多精，享受都市人最渴求的寧靜與健康，是真正意義上的養生寶地。 3️⃣絕版景觀視野，離塵不離城 地勢略高，西南座向，不僅採光極佳，更擁有開闊無遮蔽的景觀視野，可俯瞰山景與部分市景。經由東山路銜接台74線快速道路，能在享受山林靜謐的同時，快速通達台中市核心區域，完美實現「半小時城市，一輩子莊園」的理想生活。 4️⃣高端規劃潛力，多元開發首選 如此大面積且具備優美景觀的土地，極其稀有，具備多元高端開發的無限可能。無論是規劃為頂級的「休閒渡假村」、「高端養生會館」、「VILLA園區」、「企業招待所」或是「宗教靜修中心」，都是最頂級的選址。 👉周邊介紹 本案坐落於大坑風景區的核心休閒地帶，周邊環繞著豐富的自然生態與高端休閒設施，生活格調自成一格。在自然森態方面，緊鄰著名的大坑1、2、3、4號登山步道，是登山健行、享受森林浴的最佳起點，此區生態豐富，是親子生態教育與攝影愛好者的天堂。而在美食饗宴上，周邊東山路與橫坑巷一帶，聚集了眾多知名的景觀餐廳與特色咖啡館。高端休閒方面，鄰近區域有多處高爾夫球場、溫泉會館與休閒農場，提供多元的娛樂選項。至於日常生活採買，沿東山路而下，可快速抵達東山商圈與軍功商圈，機能無虞。 👉發展潛力 隨著全球對健康與生活品質的日益重視，「休閒地產」與「健康地產」已成為未來趨勢。首先，稀有性決定價值，在都市不斷擴張的今天，一塊擁有絕佳自然景觀的萬坪土地，其稀有性本身就是價值的最大保證，具備強大的增值潛力。其次，台中市政府近年來積極推動大坑風景區的觀光建設，本案正位於此發展軸線上，將直接受益於區域的整體發展。最後，對於追求極致隱私、嚮往自然生活的頂級富豪階層而言，市場上能夠選擇的標的物極少，本案正好滿足了金字塔頂端客群的夢想，是不可多得的頂級收藏品。 👉交通介紹 本案擁有便捷的聯外交通，完美詮釋「寧靜致遠，暢達天下」。以區域要道「東山路」為主要聯外道路，路況良好，沿途風景優美。從東山路可快速銜接「台74線快速道路」，由此環繞大台中，南來北往暢行無阻。經由台74線，約25-35分鐘車程即可抵達七期新市政中心、台中高鐵站等核心區域，商務、旅遊皆十分便捷。 👉適合族群 🎯休閒產業開發商：規劃頂級渡假村、VILLA園區、露營區或溫泉會館。 🎯養生健康產業：打造高端健康管理中心、養生村、產後護理之家或醫療靜養機構。 🎯企業主與高端人士：興建私人傳世莊園、家族城堡或企業頂級招待所。 🎯宗教與慈善團體：尋求一處環境清幽、氣場絕佳的地點作為道場、教堂或靜修中心。 🎯長期投資收藏家：看好景觀休閒地產的稀有性與未來性，作為頂級資產配置。台中後花園丨浩瀚尺度與絕美景觀的傳世寶地 🏞️類型：農地 💰售價：12000萬 📐總地坪：5400.74坪 📏面寬：112.5米 🛣️路寬：30米 🧭座向：朝西南 🏡現況：有一棟未保存登記透天 🏞️使用分區：農業區 👉物件特色 1️⃣萬坪壯闊尺度，隱世私人王國 擁有超過5400坪的完整、大面積土地，提供無與倫比的隱私性與寧靜感。百米以上的壯闊面寬，氣勢恢宏，足以讓您在此揮灑創意，打造一座完全不受外界打擾、自成一格的頂級私人莊園、企業招待所或家族傳承的秘境。 2️⃣坐擁大坑山景，台中綠肺森呼吸 緊鄰台中市最珍貴的自然寶藏—大坑風景區，終日與萬頃碧綠為鄰。開窗即是連綿山巒，四季景致變換萬千。在這裡，呼吸的每一口空氣都充滿芬多精，享受都市人最渴求的寧靜與健康，是真正意義上的養生寶地。 3️⃣絕版景觀視野，離塵不離城 地勢略高，西南座向，不僅採光極佳，更擁有開闊無遮蔽的景觀視野，可俯瞰山景與部分市景。經由東山路銜接台74線快速道路，能在享受山林靜謐的同時，快速通達台中市核心區域，完美實現「半小時城市，一輩子莊園」的理想生活。 4️⃣高端規劃潛力，多元開發首選 如此大面積且具備優美景觀的土地，極其稀有，具備多元高端開發的無限可能。無論是規劃為頂級的「休閒渡假村」、「高端養生會館」、「VILLA園區」、「企業招待所」或是「宗教靜修中心」，都是最頂級的選址。 👉周邊介紹 本案坐落於大坑風景區的核心休閒地帶，周邊環繞著豐富的自然生態與高端休閒設施，生活格調自成一格。在自然森態方面，緊鄰著名的大坑1、2、3、4號登山步道，是登山健行、享受森林浴的最佳起點，此區生態豐富，是親子生態教育與攝影愛好者的天堂。而在美食饗宴上，周邊東山路與橫坑巷一帶，聚集了眾多知名的景觀餐廳與特色咖啡館。高端休閒方面，鄰近區域有多處高爾夫球場、溫泉會館與休閒農場，提供多元的娛樂選項。至於日常生活採買，沿東山路而下，可快速抵達東山商圈與軍功商圈，機能無虞。 👉發展潛力 隨著全球對健康與生活品質的日益重視，「休閒地產」與「健康地產」已成為未來趨勢。首先，稀有性決定價值，在都市不斷擴張的今天，一塊擁有絕佳自然景觀的萬坪土地，其稀有性本身就是價值的最大保證，具備強大的增值潛力。其次，台中市政府近年來積極推動大坑風景區的觀光建設，本案正位於此發展軸線上，將直接受益於區域的整體發展。最後，對於追求極致隱私、嚮往自然生活的頂級富豪階層而言，市場上能夠選擇的標的物極少，本案正好滿足了金字塔頂端客群的夢想，是不可多得的頂級收藏品。 👉交通介紹 本案擁有便捷的聯外交通，完美詮釋「寧靜致遠，暢達天下」。以區域要道「東山路」為主要聯外道路，路況良好，沿途風景優美。從東山路可快速銜接「台74線快速道路」，由此環繞大台中，南來北往暢行無阻。經由台74線，約25-35分鐘車程即可抵達七期新市政中心、台中高鐵站等核心區域，商務、旅遊皆十分便捷。 👉適合族群 🎯休閒產業開發商：規劃頂級渡假村、VILLA園區、露營區或溫泉會館。 🎯養生健康產業：打造高端健康管理中心、養生村、產後護理之家或醫療靜養機構。 🎯企業主與高端人士：興建私人傳世莊園、家族城堡或企業頂級招待所。 🎯宗教與慈善團體：尋求一處環境清幽、氣場絕佳的地點作為道場、教堂或靜修中心。 🎯長期投資收藏家：看好景觀休閒地產的稀有性與未來性，作為頂級資產配置。- 土地
- 0.0年
- 土地 5,406.80 坪
- 建物 0.00 坪
12,000萬
大湖草莓王國丨內山公路... 苗栗縣大湖鄉栗林南段
TC0133738 🏡類型：農地+建地 💰售價：1100萬 📐總地坪：5344.5坪 （包含 丙種建築用地47.09坪 + 農牧用地5297.4坪） 🏗️建蔽率：40% 🏗️容積率：120% 🛣️路寬：20米 🧭座向：朝東 🏞️使用分區：山坡地保育區 📋使用地類別：丙種建築用地、農牧用地 📑備註：有農用證明文件，可申請農保、老農津貼 👉物件特色 1️⃣農地+建地 完美組合 市場上最稀缺的物件類型！擁有合法可興建的47坪丙種建地（建蔽40%/容積120%），可立即申請建築執照，打造夢想中的別墅、民宿或餐廳，無需再經歷繁瑣的土地變更程序。搭配超過五千坪的廣闊農地，是實現莊園夢的最佳基石。 2️⃣草莓王國核心 觀光價值高 座落於大湖觀光產業的核心區域，這裡的土地不僅能種出高品質的草莓與其他作物，更能直接享受每年草莓季帶來的龐大觀光人潮與商機，潛力無限。 3️⃣臨20米大道 交通便利 物件緊鄰20米寬敞道路，大型車輛、遊覽車皆可輕鬆通行，這在山坡地保育區中是極為難得的優越條件。無論是自住的便利性，或是經營觀光事業的迎賓門面，都顯得氣派大方。 4️⃣東向迎曦 景觀絕佳 座向朝東，每日迎接第一道溫暖的陽光，充滿朝氣。地處山坡地保育區，周邊是連綿的蒼翠山巒，視野開闊，空氣清新，可規劃出擁有絕佳景觀的建築與庭園，是遠離塵囂、沉澱心靈的絕佳地點。 👉周邊介紹 本案位於苗栗大湖鄉的觀光精華廊帶，自然景觀與觀光資源極其豐富。座落於台三線「內山公路」不遠處，這裡是知名的草莓公路，每年12月至隔年4月草莓季期間，人潮車潮絡繹不絕。周邊有大量的觀光草莓園，提供採果樂趣，形成了完整的觀光產業鏈。沿著台三線往南，短時間內即可抵達大湖酒莊（草莓文化館），是遊客必訪的核心景點。往北則可通往獅潭、三灣等客家小鎮。物件本身環境清幽，可享受山林寧靜，但又不失觀光區的活力與便利性。 👉發展潛力 後疫情時代，國人對於深度旅遊、田園體驗與自然養生的需求日益高漲，本案的價值也因此更加凸顯。這塊土地的潛力在於其「多元發展性」，您可以將它打造成一處結合「自住」與「事業」的夢想基地。利用丙種建地興建一棟風格獨具的合法民宿或私廚餐廳，後方的廣闊農地則可規劃為觀光果園、露營區、生態步道或療癒花園，提供遊客深度的體驗活動。這不僅能創造穩定的現金流，更能打造出一個屬於您自己的事業品牌，實現真正的田園夢。 👉交通介紹 本案的交通動線清晰而便利，完美詮釋了「離塵不離城」。主要聯外道路為台三線，是貫穿苗栗丘陵地區、串連各大觀光景點的黃金旅遊路線。從本案出發，可快速接上台72線東西向快速道路，進而銜接國道一號，南來北往暢行無阻。無論是從北部或中南部前來，交通都非常方便，對於經營觀光事業來說，這是吸引遊客的關鍵優勢。 👉適合族群 🎯民宿或餐廳經營者：尋找一塊可合法興建、又能結合觀光農業的絕佳地點。 🎯退休或半退休人士：希望打造一棟自己的山居別墅，並擁有一片開心農場，享受田園之樂。 🎯觀光農場開發商：計畫規劃一處結合採果、餐飲、住宿與體驗活動的複合式休閒農場。 🎯企業主：尋覓一處風景優美、隱私性高的地點，作為私人招待所或企業員工的休閒會館。 🎯長期投資者：看好大湖觀光農業的長期發展潛力，尋求稀有且具備多元價值的土地標的。大湖草莓王國丨內山公路景觀農地+建地 🏡類型：農地+建地 💰售價：1100萬 📐總地坪：5344.5坪 （包含 丙種建築用地47.09坪 + 農牧用地5297.4坪） 🏗️建蔽率：40% 🏗️容積率：120% 🛣️路寬：20米 🧭座向：朝東 🏞️使用分區：山坡地保育區 📋使用地類別：丙種建築用地、農牧用地 📑備註：有農用證明文件，可申請農保、老農津貼 👉物件特色 1️⃣農地+建地 完美組合 市場上最稀缺的物件類型！擁有合法可興建的47坪丙種建地（建蔽40%/容積120%），可立即申請建築執照，打造夢想中的別墅、民宿或餐廳，無需再經歷繁瑣的土地變更程序。搭配超過五千坪的廣闊農地，是實現莊園夢的最佳基石。 2️⃣草莓王國核心 觀光價值高 座落於大湖觀光產業的核心區域，這裡的土地不僅能種出高品質的草莓與其他作物，更能直接享受每年草莓季帶來的龐大觀光人潮與商機，潛力無限。 3️⃣臨20米大道 交通便利 物件緊鄰20米寬敞道路，大型車輛、遊覽車皆可輕鬆通行，這在山坡地保育區中是極為難得的優越條件。無論是自住的便利性，或是經營觀光事業的迎賓門面，都顯得氣派大方。 4️⃣東向迎曦 景觀絕佳 座向朝東，每日迎接第一道溫暖的陽光，充滿朝氣。地處山坡地保育區，周邊是連綿的蒼翠山巒，視野開闊，空氣清新，可規劃出擁有絕佳景觀的建築與庭園，是遠離塵囂、沉澱心靈的絕佳地點。 👉周邊介紹 本案位於苗栗大湖鄉的觀光精華廊帶，自然景觀與觀光資源極其豐富。座落於台三線「內山公路」不遠處，這裡是知名的草莓公路，每年12月至隔年4月草莓季期間，人潮車潮絡繹不絕。周邊有大量的觀光草莓園，提供採果樂趣，形成了完整的觀光產業鏈。沿著台三線往南，短時間內即可抵達大湖酒莊（草莓文化館），是遊客必訪的核心景點。往北則可通往獅潭、三灣等客家小鎮。物件本身環境清幽，可享受山林寧靜，但又不失觀光區的活力與便利性。 👉發展潛力 後疫情時代，國人對於深度旅遊、田園體驗與自然養生的需求日益高漲，本案的價值也因此更加凸顯。這塊土地的潛力在於其「多元發展性」，您可以將它打造成一處結合「自住」與「事業」的夢想基地。利用丙種建地興建一棟風格獨具的合法民宿或私廚餐廳，後方的廣闊農地則可規劃為觀光果園、露營區、生態步道或療癒花園，提供遊客深度的體驗活動。這不僅能創造穩定的現金流，更能打造出一個屬於您自己的事業品牌，實現真正的田園夢。 👉交通介紹 本案的交通動線清晰而便利，完美詮釋了「離塵不離城」。主要聯外道路為台三線，是貫穿苗栗丘陵地區、串連各大觀光景點的黃金旅遊路線。從本案出發，可快速接上台72線東西向快速道路，進而銜接國道一號，南來北往暢行無阻。無論是從北部或中南部前來，交通都非常方便，對於經營觀光事業來說，這是吸引遊客的關鍵優勢。 👉適合族群 🎯民宿或餐廳經營者：尋找一塊可合法興建、又能結合觀光農業的絕佳地點。 🎯退休或半退休人士：希望打造一棟自己的山居別墅，並擁有一片開心農場，享受田園之樂。 🎯觀光農場開發商：計畫規劃一處結合採果、餐飲、住宿與體驗活動的複合式休閒農場。 🎯企業主：尋覓一處風景優美、隱私性高的地點，作為私人招待所或企業員工的休閒會館。 🎯長期投資者：看好大湖觀光農業的長期發展潛力，尋求稀有且具備多元價值的土地標的。- 土地
- 0.0年
- 土地 5,344.50 坪
- 建物 0.00 坪
1,100萬
.忘憂谷秘境丨水美國小... 台中市外埔區三崁段
TC0120839 👉土地特色 這塊位於台中市外埔區三崁段的農地，以其「忘憂谷秘境」的案名，完美詮釋了其寧靜與自然的氛圍。是您打造休閒農場、觀光果園或享受田園生活的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「一般農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 1176.51坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 64.1米，深度約 55.3米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰5米道路，朝西向，方便進出。 5️⃣ 現況使用： 目前正在種植中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於外埔區，周邊環境清幽，交通動線良好，兼具隱密性與便利性。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰5米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 交通網絡發達，可快速連結台1線省道及國道三號 (大甲交流道)，大幅提升聯外便利性。 3️⃣ 地理位置： 靠近水美國小，周邊環境單純，具備發展休閒農業的優勢。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 休閒農場經營者： 尋求具備自然景觀與交通便利的休閒農業基地，可規劃特色農場、露營區或民宿（需符合相關法規）。 2️⃣ 城市農夫： 嚮往田園生活，打造專屬開心農場、私人莊園或假日農夫體驗基地。 3️⃣ 投資置產者： 看好外埔地區農業發展與土地增值潛力，作為長期資產配置。 4️⃣ 退休生活規劃： 享受寧靜的鄉村生活，可進行輕度農作、園藝或休閒活動，享受樂活人生。 5️⃣ 文創產業： 具備獨特秘境氛圍，可考慮規劃為藝術空間、手作坊或自然教育園區（需符合相關法規）。 👉未來潛力 本物件位於外埔區，地理位置優越，且為一般農業區的農牧用地，確保了土地的農業用途。儘管身處一般農業區，未來依循非都市土地變更執行要點，存在變更為其他特定目的事業用地的可能性。其「忘憂谷秘境」的案名，暗示了其獨特的自然環境與休閒潛力。有水有電的基礎設施，大大提升了開發便利性。未來可規劃為特色休閒農場、觀光果園、或作為個人度假莊園，享受田園樂趣的同時，亦可期待土地價值的穩健成長。.忘憂谷秘境丨水美國小丨五穀路農地 👉土地特色 這塊位於台中市外埔區三崁段的農地，以其「忘憂谷秘境」的案名，完美詮釋了其寧靜與自然的氛圍。是您打造休閒農場、觀光果園或享受田園生活的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「一般農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 1176.51坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 64.1米，深度約 55.3米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰5米道路，朝西向，方便進出。 5️⃣ 現況使用： 目前正在種植中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於外埔區，周邊環境清幽，交通動線良好，兼具隱密性與便利性。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰5米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 交通網絡發達，可快速連結台1線省道及國道三號 (大甲交流道)，大幅提升聯外便利性。 3️⃣ 地理位置： 靠近水美國小，周邊環境單純，具備發展休閒農業的優勢。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 休閒農場經營者： 尋求具備自然景觀與交通便利的休閒農業基地，可規劃特色農場、露營區或民宿（需符合相關法規）。 2️⃣ 城市農夫： 嚮往田園生活，打造專屬開心農場、私人莊園或假日農夫體驗基地。 3️⃣ 投資置產者： 看好外埔地區農業發展與土地增值潛力，作為長期資產配置。 4️⃣ 退休生活規劃： 享受寧靜的鄉村生活，可進行輕度農作、園藝或休閒活動，享受樂活人生。 5️⃣ 文創產業： 具備獨特秘境氛圍，可考慮規劃為藝術空間、手作坊或自然教育園區（需符合相關法規）。 👉未來潛力 本物件位於外埔區，地理位置優越，且為一般農業區的農牧用地，確保了土地的農業用途。儘管身處一般農業區，未來依循非都市土地變更執行要點，存在變更為其他特定目的事業用地的可能性。其「忘憂谷秘境」的案名，暗示了其獨特的自然環境與休閒潛力。有水有電的基礎設施，大大提升了開發便利性。未來可規劃為特色休閒農場、觀光果園、或作為個人度假莊園，享受田園樂趣的同時，亦可期待土地價值的穩健成長。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,176.51 坪
- 建物 0.00 坪
1,580萬
近東勢林業文化園區都計... 台中市東勢區東新段
TC0133753 ✅ 市區近郊的便利性： 位於東勢區東新段，距離東勢鬧區（如中正路商圈、東勢形象商圈）極近，生活機能完整 ✅ 都計內的增值潛力 ✅ 稅務規劃的黃金利器（節稅首選） ✅ 交通便利：東豐快速道路（國道4號延伸），未來往返台中市區、國道1號與國道3號的時間將大幅縮短。 透過台3線與周邊幹道，可快速連結后里科學園區與豐原副都心。 「買農地不是在買土，是在買『稅務空間』跟『未來發展』。東新段這兩塊地，現在是您的私人花園，未來是東勢擴張的黃金版圖。在東豐快通車前進場，正是最完美的布局時機。」近東勢林業文化園區都計內農地 ✅ 市區近郊的便利性： 位於東勢區東新段，距離東勢鬧區（如中正路商圈、東勢形象商圈）極近，生活機能完整 ✅ 都計內的增值潛力 ✅ 稅務規劃的黃金利器（節稅首選） ✅ 交通便利：東豐快速道路（國道4號延伸），未來往返台中市區、國道1號與國道3號的時間將大幅縮短。 透過台3線與周邊幹道，可快速連結后里科學園區與豐原副都心。 「買農地不是在買土，是在買『稅務空間』跟『未來發展』。東新段這兩塊地，現在是您的私人花園，未來是東勢擴張的黃金版圖。在東豐快通車前進場，正是最完美的布局時機。」- 土地
- 0.0年
- 土地 474.45 坪
- 建物 0.00 坪
2,100萬
13期河岸第一排住一之一... 台中市南屯區昌明段
TC0130206 1.正精誠南路，河岸第一排 2.三鐵共構、捷運、大慶車站、高鐵 3.土地分區住一之一，建蔽率50/容積率140 4.適合營業登記，可住辦合一 5.近平順公園、中山醫學院 6.鄰文心秀泰、好市多、迪卡儂、生活機能佳 7.國泰、惠宇、鉅虹建設進駐13期 8.面寬9米，深度33.3米，可蓋大豪墅13期河岸第一排住一之一面寬9米美建地 1.正精誠南路，河岸第一排 2.三鐵共構、捷運、大慶車站、高鐵 3.土地分區住一之一，建蔽率50/容積率140 4.適合營業登記，可住辦合一 5.近平順公園、中山醫學院 6.鄰文心秀泰、好市多、迪卡儂、生活機能佳 7.國泰、惠宇、鉅虹建設進駐13期 8.面寬9米，深度33.3米，可蓋大豪墅- 土地
- 0.0年
- 土地 91.72 坪
- 建物 0.00 坪
6,980萬
鹿谷茶廠丨碳權藍海丨百... 南投縣鹿谷鄉小半天段
TC0067231 💎 特殊條件： 1.目前現況 : 製茶廠、曬茶廠、平房(已有80年歷史) 2.山坡地保育區-林業用地 3.可小貨車進出，出入方便 4.海拔750米，早期種植七星烏龍茶 5.可配合碳權種樹最佳選擇 6.低總價，投資置產渡假最佳選擇 7.有水有電，好規劃利用 宏觀視野：鹿谷莊園的綠色永續價值 此案位於素有「臺灣茶鄉」美譽的南投縣鹿谷鄉，坐擁小半天段的原始山林地景。這不僅是一塊土地，它是一張通往綠色永續經濟和傳世莊園的門票。總地坪高達 5731.46 坪，以僅 988 萬的震撼總價釋出，換算下來的每坪單價極具市場競爭力，堪稱鹿谷地區稀有的「低總價、超大坪數、有歷史、有水電、有未來」五星級土地標的。在土地資源日益稀缺的臺灣，能擁有如此廣闊、保有歷史脈絡且具備清晰開發潛力的山坡地，機會難得，值得企業主與高資產族群以戰略眼光果斷購入。 👉 物件特色 1️⃣ 傳世巨擘丨五千七百坪的低總價天際莊園 詳細敘述： 本案最引人注目的特點，即是其超凡的土地規模與極具吸引力的入手門檻。高達 5731.46 坪的廣袤山林，讓您擁有絕對的空間主導權，這在寸土寸金的臺灣，已屬近乎絕版的量體。然而，本案卻以不到千萬的總價釋出，創造了罕見的高坪效、低風險投資組合。對於追求資產配置穩健性、渴望擁有私人山林莊園的隱形富豪而言，這是一筆無需龐大資金即可鎖定萬坪級土地視野的絕佳機會。這片土地不僅是資產，更是一種稀缺性權利的宣示。無論是作為家族傳承、企業招待所預備地，或是純粹的抗通膨資產，其價值都將隨著時間與環境意識的提升而持續累積。 2️⃣ 綠色藍海丨碳權經濟與生態復育的戰略核心 詳細敘述： 迎合全球ESG浪潮與臺灣2050淨零排放目標，本案的「山坡地保育區 - 林業用地」使用地類別，為其賦予了全新的碳權種樹與生態復育戰略價值。海拔 750 米的優越氣候條件，是森林生長、碳匯累積的黃金地帶。這塊土地不再僅是傳統意義上的農林地，它已轉型為具備潛在收益的「碳資產」。投資人可配合相關政策，進行造林、撫育與經營，將土地資產轉換為綠色憑證，為企業的碳中和承諾提供堅實的實體支持。這代表著，您購入的除了自然景觀，還包括了對未來綠色金融的提前佈局，這項價值將隨著國際碳交易市場的成熟而倍數放大。 3️⃣ 百年茶脈丨珍稀的歷史底蘊與生活機能 詳細敘述： 本案承載著鹿谷茶鄉的百年光影。土地上現存的製茶廠、曬茶廠與約 80 年歷史的平房，見證了早期「七星烏龍茶」的輝煌歷史，這份歷史底蘊賦予了土地無可取代的文化價值。更為重要的是，在山區土地規劃中極為關鍵的基礎設施「有水有電」已然到位，大幅降低了後續開發與利用的門檻與成本。這意味著無需耗費巨資從頭開始拉線、鑿井，能夠立即接手，進行休閒渡假規劃、茶葉文化復興、或生態教育基地的改建。這份「即戰力」使本案在同類型的山林土地中脫穎而出，提供了立即入住或使用的可能性。 4️⃣ 便捷易達丨進退得宜的私密性與連通性 詳細敘述： 雖然地處幽靜的小半天段，本案卻享有實用性的交通優勢。臨路寬度達 4 米，且可容許小貨車輕鬆進出，確保了日常物資補給與維護管理的便利性。這完美平衡了山居的私密與世隔絕感，以及現代生活的必要連通性。海拔 750 米的高度，避開了平地的濕熱與塵囂，提供了涼爽、清新的空氣，是打造頂級養生渡假莊園的理想海拔。座向朝西，則賦予了夕陽餘暉灑落山谷的壯闊景觀，為未來的居住或休憩體驗增添了無價的自然美學。 👉 周邊介紹 鹿谷鄉是臺灣烏龍茶產業的聖地，周邊環境以優質農業與生態觀光聞名。本案所在的小半天段，擁有豐富的竹林與茶園景觀，是早期傳統農業的核心區。產業聚落以精緻農業、茶葉加工、民宿觀光為主，形成了穩定且高品質的在地供應鏈。知名景點如溪頭自然教育園區、杉林溪森林生態渡假園區近在咫尺，為未來可能規劃的民宿、農場或生態渡假村提供了穩定的人流與客源基礎。此地純淨無污染的農業環境與低密度開發特性，使其成為臺中、彰化、雲林等中臺灣都會區高資產人士尋求週末休憩與資產配置的首選之地。 👉 發展潛力 本案的發展潛力是多維度且具備長期爆發性的： 1. 資產稀缺性與保值性： 擁有超過五千七百坪的合法山林地，在國土規劃日趨嚴謹的現今，是無法再複製的稀缺資源。土地為抗通膨的硬資產，是家族財富得以傳承的堅實基礎。 2. 綠色經濟新機遇 (碳權)： 「林業用地」的使用類別在當前碳中和的全球趨勢下，已從負擔轉變為高潛力的資產。無論是出售碳權，或是作為企業對外宣傳ESG實踐的實體形象基地，其公關與經濟價值都將持續攀升。 3. 轉型升級潛力： 儘管是林業用地，但根據《山坡地保育區開發利用管制辦法》等法規，特定條件下仍可申請設置非營利性質的林業管理設施、生態保育設施，或符合《休閒農業輔導管理辦法》的休閒農場設施（需依規定辦理變更或容許使用），特別是原有的製茶廠與平房結構，提供了農特產品加工、展售、或林下經濟等多元化的開發基礎。 4. 區域價值成長： 鹿谷地區的觀光產業持續升級，高端民宿與生態旅遊需求穩定增長。本案作為超大體量的潛在開發基地，能提供市場上稀缺的旗艦型私人莊園或生態主題渡假村的規劃空間。 👉 交通介紹 本案聯外交通主要依賴鹿谷鄉道。從國道三號的竹山交流道或名間交流道下，經由主要縣道（如縣道 151 線）即可進入鹿谷主要生活圈。路況方面，地段臨路雖然為 4 米寬，但路面穩定，小型客車及小貨車進出皆便利。這段路程設計精妙，既確保了從主要幹道轉入後能迅速抵達，又在最後階段提供了足夠的距離，達成遠離塵囂、獨立於世的隱私效果。在南投地區，這種兼具便利與私密性的山林地段，是高階買家追求的終極條件。 👉 適合族群 🎯高資產家族與企業主： 尋求跨世代的財富傳承、避險與抗通膨的實體傳世資產。 🎯ESG與綠色經濟投資者： 具備前瞻性眼光，旨在購入碳權種樹基地，作為企業履行社會責任 (CSR) 與綠色金融佈局的戰略資產。 🎯生態渡假與養生莊園開發商： 看準後疫情時代高端客群對私密、自然、養生空間的需求，尋求超大基地打造旗艦型生態農場或靜心會館。 🎯茶葉文化復興與農業創新者： 渴望接手具備 80 年歷史製茶廠的土地，進行七星烏龍茶文化復育或結合新農業技術的精緻農場經營。 🎯私人會所與靜修中心籌建者： 需要一個海拔適中、有水有電、環境清幽且面積足夠大的空間，建立企業私密招待所或身心靈修習中心。 此案不僅是土地交易，更是對未來生活方式與永續價值觀的投資。機會稍縱即逝，誠摯邀請您預約專屬賞地行程，親身體驗這片土地的宏偉與潛力。鹿谷茶廠丨碳權藍海丨百年茶香丨頂級渡假資產 💎 特殊條件： 1.目前現況 : 製茶廠、曬茶廠、平房(已有80年歷史) 2.山坡地保育區-林業用地 3.可小貨車進出，出入方便 4.海拔750米，早期種植七星烏龍茶 5.可配合碳權種樹最佳選擇 6.低總價，投資置產渡假最佳選擇 7.有水有電，好規劃利用 宏觀視野：鹿谷莊園的綠色永續價值 此案位於素有「臺灣茶鄉」美譽的南投縣鹿谷鄉，坐擁小半天段的原始山林地景。這不僅是一塊土地，它是一張通往綠色永續經濟和傳世莊園的門票。總地坪高達 5731.46 坪，以僅 988 萬的震撼總價釋出，換算下來的每坪單價極具市場競爭力，堪稱鹿谷地區稀有的「低總價、超大坪數、有歷史、有水電、有未來」五星級土地標的。在土地資源日益稀缺的臺灣，能擁有如此廣闊、保有歷史脈絡且具備清晰開發潛力的山坡地，機會難得，值得企業主與高資產族群以戰略眼光果斷購入。 👉 物件特色 1️⃣ 傳世巨擘丨五千七百坪的低總價天際莊園 詳細敘述： 本案最引人注目的特點，即是其超凡的土地規模與極具吸引力的入手門檻。高達 5731.46 坪的廣袤山林，讓您擁有絕對的空間主導權，這在寸土寸金的臺灣，已屬近乎絕版的量體。然而，本案卻以不到千萬的總價釋出，創造了罕見的高坪效、低風險投資組合。對於追求資產配置穩健性、渴望擁有私人山林莊園的隱形富豪而言，這是一筆無需龐大資金即可鎖定萬坪級土地視野的絕佳機會。這片土地不僅是資產，更是一種稀缺性權利的宣示。無論是作為家族傳承、企業招待所預備地，或是純粹的抗通膨資產，其價值都將隨著時間與環境意識的提升而持續累積。 2️⃣ 綠色藍海丨碳權經濟與生態復育的戰略核心 詳細敘述： 迎合全球ESG浪潮與臺灣2050淨零排放目標，本案的「山坡地保育區 - 林業用地」使用地類別，為其賦予了全新的碳權種樹與生態復育戰略價值。海拔 750 米的優越氣候條件，是森林生長、碳匯累積的黃金地帶。這塊土地不再僅是傳統意義上的農林地，它已轉型為具備潛在收益的「碳資產」。投資人可配合相關政策，進行造林、撫育與經營，將土地資產轉換為綠色憑證，為企業的碳中和承諾提供堅實的實體支持。這代表著，您購入的除了自然景觀，還包括了對未來綠色金融的提前佈局，這項價值將隨著國際碳交易市場的成熟而倍數放大。 3️⃣ 百年茶脈丨珍稀的歷史底蘊與生活機能 詳細敘述： 本案承載著鹿谷茶鄉的百年光影。土地上現存的製茶廠、曬茶廠與約 80 年歷史的平房，見證了早期「七星烏龍茶」的輝煌歷史，這份歷史底蘊賦予了土地無可取代的文化價值。更為重要的是，在山區土地規劃中極為關鍵的基礎設施「有水有電」已然到位，大幅降低了後續開發與利用的門檻與成本。這意味著無需耗費巨資從頭開始拉線、鑿井，能夠立即接手，進行休閒渡假規劃、茶葉文化復興、或生態教育基地的改建。這份「即戰力」使本案在同類型的山林土地中脫穎而出，提供了立即入住或使用的可能性。 4️⃣ 便捷易達丨進退得宜的私密性與連通性 詳細敘述： 雖然地處幽靜的小半天段，本案卻享有實用性的交通優勢。臨路寬度達 4 米，且可容許小貨車輕鬆進出，確保了日常物資補給與維護管理的便利性。這完美平衡了山居的私密與世隔絕感，以及現代生活的必要連通性。海拔 750 米的高度，避開了平地的濕熱與塵囂，提供了涼爽、清新的空氣，是打造頂級養生渡假莊園的理想海拔。座向朝西，則賦予了夕陽餘暉灑落山谷的壯闊景觀，為未來的居住或休憩體驗增添了無價的自然美學。 👉 周邊介紹 鹿谷鄉是臺灣烏龍茶產業的聖地，周邊環境以優質農業與生態觀光聞名。本案所在的小半天段，擁有豐富的竹林與茶園景觀，是早期傳統農業的核心區。產業聚落以精緻農業、茶葉加工、民宿觀光為主，形成了穩定且高品質的在地供應鏈。知名景點如溪頭自然教育園區、杉林溪森林生態渡假園區近在咫尺，為未來可能規劃的民宿、農場或生態渡假村提供了穩定的人流與客源基礎。此地純淨無污染的農業環境與低密度開發特性，使其成為臺中、彰化、雲林等中臺灣都會區高資產人士尋求週末休憩與資產配置的首選之地。 👉 發展潛力 本案的發展潛力是多維度且具備長期爆發性的： 1. 資產稀缺性與保值性： 擁有超過五千七百坪的合法山林地，在國土規劃日趨嚴謹的現今，是無法再複製的稀缺資源。土地為抗通膨的硬資產，是家族財富得以傳承的堅實基礎。 2. 綠色經濟新機遇 (碳權)： 「林業用地」的使用類別在當前碳中和的全球趨勢下，已從負擔轉變為高潛力的資產。無論是出售碳權，或是作為企業對外宣傳ESG實踐的實體形象基地，其公關與經濟價值都將持續攀升。 3. 轉型升級潛力： 儘管是林業用地，但根據《山坡地保育區開發利用管制辦法》等法規，特定條件下仍可申請設置非營利性質的林業管理設施、生態保育設施，或符合《休閒農業輔導管理辦法》的休閒農場設施（需依規定辦理變更或容許使用），特別是原有的製茶廠與平房結構，提供了農特產品加工、展售、或林下經濟等多元化的開發基礎。 4. 區域價值成長： 鹿谷地區的觀光產業持續升級，高端民宿與生態旅遊需求穩定增長。本案作為超大體量的潛在開發基地，能提供市場上稀缺的旗艦型私人莊園或生態主題渡假村的規劃空間。 👉 交通介紹 本案聯外交通主要依賴鹿谷鄉道。從國道三號的竹山交流道或名間交流道下，經由主要縣道（如縣道 151 線）即可進入鹿谷主要生活圈。路況方面，地段臨路雖然為 4 米寬，但路面穩定，小型客車及小貨車進出皆便利。這段路程設計精妙，既確保了從主要幹道轉入後能迅速抵達，又在最後階段提供了足夠的距離，達成遠離塵囂、獨立於世的隱私效果。在南投地區，這種兼具便利與私密性的山林地段，是高階買家追求的終極條件。 👉 適合族群 🎯高資產家族與企業主： 尋求跨世代的財富傳承、避險與抗通膨的實體傳世資產。 🎯ESG與綠色經濟投資者： 具備前瞻性眼光，旨在購入碳權種樹基地，作為企業履行社會責任 (CSR) 與綠色金融佈局的戰略資產。 🎯生態渡假與養生莊園開發商： 看準後疫情時代高端客群對私密、自然、養生空間的需求，尋求超大基地打造旗艦型生態農場或靜心會館。 🎯茶葉文化復興與農業創新者： 渴望接手具備 80 年歷史製茶廠的土地，進行七星烏龍茶文化復育或結合新農業技術的精緻農場經營。 🎯私人會所與靜修中心籌建者： 需要一個海拔適中、有水有電、環境清幽且面積足夠大的空間，建立企業私密招待所或身心靈修習中心。 此案不僅是土地交易，更是對未來生活方式與永續價值觀的投資。機會稍縱即逝，誠摯邀請您預約專屬賞地行程，親身體驗這片土地的宏偉與潛力。- 土地
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- 土地 5,731.47 坪
- 建物 0.00 坪
988萬
清水海風產業園區丨區段... 台中市清水區海風段
TC0120832 ★清水海風產業園區，經發局已公布重要開發計畫 ★採取【區段徵收方式】，徵收總面積50%為原則 ★目前開發進度已招開第二次說明會，同意開發可行性評估期末報告 ★現況，使用分區：一般農業區 ★現況，面寬48.6米，深度88.9米 ★現況，臨8米路，出入方便清水海風產業園區丨區段徵收農地2366坪 ★清水海風產業園區，經發局已公布重要開發計畫 ★採取【區段徵收方式】，徵收總面積50%為原則 ★目前開發進度已招開第二次說明會，同意開發可行性評估期末報告 ★現況，使用分區：一般農業區 ★現況，面寬48.6米，深度88.9米 ★現況，臨8米路，出入方便- 土地
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- 土地 2,199.41 坪
- 建物 0.00 坪
12,100萬
