4K｜五權車站｜國圖館｜... 台中市西區三民路一段
TC0521664 🍀地段優勢： 坐擁西區厚實的人文底蘊，與五權車站僅約 200 公尺的親近距離，完美串聯台鐵與捷運的通勤動能。鄰近國圖館與復興園道，生活的每一口氣息都浸潤在書香與綠意之中。成熟的商圈機能，讓地段的高保值性成為您资产配置中最安心的底料。 🍀空間效能： 位處 19 樓頂樓，猶如一席精心烹調的景觀饗宴，避開鬧區嘈雜，擁抱無遮蔽的視野與通風。室內格局經過悉心梳理，陽台與流理台配置完整，陽光透過落地窗灑落，讓不到 11 坪的空間展現出極致的坪效，實現一卡皮箱即可入住的職人級生活質感。 🍀社區維護： 「城市經典」社區管理如同老字號餐廳般穩定有序，物業維護展現出成熟的運作 SOP。24 小時的保全與整潔的公共環境，為住戶築起一道安全感的高牆。對於追求效率與穩定生活的首購族而言，這裡不僅是遮風避雨的住所，更是能安心歇息的港灣。 🍀市場前景： 以不到 400 萬的親民總價入主台中核心西區，是一場精準掌握「火候」的遠見佈局。隨著鐵路高架化與交通路網成形，區域內的小坪數物件因低門檻、高租比，其稀缺性與抗跌力不言而喻。無論是作為自住起家厝或是長期持有，皆能坐享地段增值的紅利。4K｜五權車站｜國圖館｜免整理B｜台中好房 🍀地段優勢： 坐擁西區厚實的人文底蘊，與五權車站僅約 200 公尺的親近距離，完美串聯台鐵與捷運的通勤動能。鄰近國圖館與復興園道，生活的每一口氣息都浸潤在書香與綠意之中。成熟的商圈機能，讓地段的高保值性成為您资产配置中最安心的底料。 🍀空間效能： 位處 19 樓頂樓，猶如一席精心烹調的景觀饗宴，避開鬧區嘈雜，擁抱無遮蔽的視野與通風。室內格局經過悉心梳理，陽台與流理台配置完整，陽光透過落地窗灑落，讓不到 11 坪的空間展現出極致的坪效，實現一卡皮箱即可入住的職人級生活質感。 🍀社區維護： 「城市經典」社區管理如同老字號餐廳般穩定有序，物業維護展現出成熟的運作 SOP。24 小時的保全與整潔的公共環境，為住戶築起一道安全感的高牆。對於追求效率與穩定生活的首購族而言，這裡不僅是遮風避雨的住所，更是能安心歇息的港灣。 🍀市場前景： 以不到 400 萬的親民總價入主台中核心西區，是一場精準掌握「火候」的遠見佈局。隨著鐵路高架化與交通路網成形，區域內的小坪數物件因低門檻、高租比，其稀缺性與抗跌力不言而喻。無論是作為自住起家厝或是長期持有，皆能坐享地段增值的紅利。- 電梯大樓
- 31.8年
- 19 ~ 19 / 19樓
- 土地 0.82 坪
- 主+陽 7.0 坪
- 建物 10.68 坪
- 1房(室)1廳1衛
368萬
4K｜五權車站｜國圖館｜... 台中市西區三民路一段
TC0521663 🍀地段優勢： 就像選用頂級產地直送的食材，此案坐落五權車站旁僅 200 公尺，步行即享台鐵串聯捷運綠線與未來藍線的高效路網。鄰近國圖館與復興園道，生活的每一口氣息都浸潤在書香與綠意之中，是兼具人文深度與都會便利的絕佳地段。 🍀空間效能： 室內格局猶如精確配比的甜點工法，9 樓高度帶來的採光與通風，讓空間充滿溫度。全新整理的屋況配備獨立陽台與流理台，就像一道「剛起鍋」的好菜，無需費心備料即可輕鬆入住。小而美的坪數規劃，將每一寸空間效能發揮得淋漓盡致。 🍀社區維護： 「城市經典」社區如同經營穩健的老牌餐廳，物業管理井然有序，確保居住環境的安全與整潔。24 小時的服務讓住戶在繁忙的城市核心，能擁有一處如廚房 SOP 般流暢、安心的歇息角落，是首購族與單身貴族追求穩定生活品質的最佳選擇。 🍀市場前景： 以不到 400 萬的低總價入主西區核心，猶如提早佈局極具潛力的私房菜單。隨五權車站轉乘效能提升與周邊學區機能支撐，此物件的稀缺性與抗跌保值力不言而喻。無論是作為自住起家厝或是長期資產配置，都是一門掌握絕佳「火候」的投資。4K｜五權車站｜國圖館｜免整理C｜台中好房 🍀地段優勢： 就像選用頂級產地直送的食材，此案坐落五權車站旁僅 200 公尺，步行即享台鐵串聯捷運綠線與未來藍線的高效路網。鄰近國圖館與復興園道，生活的每一口氣息都浸潤在書香與綠意之中，是兼具人文深度與都會便利的絕佳地段。 🍀空間效能： 室內格局猶如精確配比的甜點工法，9 樓高度帶來的採光與通風，讓空間充滿溫度。全新整理的屋況配備獨立陽台與流理台，就像一道「剛起鍋」的好菜，無需費心備料即可輕鬆入住。小而美的坪數規劃，將每一寸空間效能發揮得淋漓盡致。 🍀社區維護： 「城市經典」社區如同經營穩健的老牌餐廳，物業管理井然有序，確保居住環境的安全與整潔。24 小時的服務讓住戶在繁忙的城市核心，能擁有一處如廚房 SOP 般流暢、安心的歇息角落，是首購族與單身貴族追求穩定生活品質的最佳選擇。 🍀市場前景： 以不到 400 萬的低總價入主西區核心，猶如提早佈局極具潛力的私房菜單。隨五權車站轉乘效能提升與周邊學區機能支撐，此物件的稀缺性與抗跌保值力不言而喻。無論是作為自住起家厝或是長期資產配置，都是一門掌握絕佳「火候」的投資。- 電梯大樓
- 31.8年
- 9 ~ 9 / 19樓
- 土地 0.79 坪
- 主+陽 6.45 坪
- 建物 10.34 坪
- 1房(室)1廳1衛
368萬
博館商圈|太原綠園道|有... 台中市北區忠太東路
TC0469413 獨洗獨曬，獨立大陽台，租屋族最愛 屋況佳，免裝修，超級溫馨 出門即是大潤發，採買東西超方便 太原櫻花綠園道就在旁邊，賞櫻好去處 北區核心地段，近科博館、勤美商圈 社區24小時管理，安全有保障 格局方正，採光佳，通風良好 博館商圈 | 太原綠園道 | 有陽台收租套房 獨洗獨曬，獨立大陽台，租屋族最愛 屋況佳，免裝修，超級溫馨 出門即是大潤發，採買東西超方便 太原櫻花綠園道就在旁邊，賞櫻好去處 北區核心地段，近科博館、勤美商圈 社區24小時管理，安全有保障 格局方正，採光佳，通風良好- 電梯大樓
- 31.3年
- 5 ~ 5 / 21樓
- 土地 0.78 坪
- 主+陽 5.77 坪
- 建物 9.41 坪
- 1房(室)1廳1衛
368 萬
338萬
8.2 %
年收31萬丨收租5+6樓丨... 台中市南區合作街
TC0432841 ★5+6樓，6樓增建，總共使用坪數約15.86坪 ★超高投報率，開價6.2%投報 ★全新裝修，方便管理，不用一直維修 ★家具全配，冷氣、洗衣機、冰箱、基本家具 ★周遭中興大學商圈，緊鄰台中火車站，生活圈健全 年收31萬丨收租5+6樓丨雙套房丨只賣498萬 ★5+6樓，6樓增建，總共使用坪數約15.86坪 ★超高投報率，開價6.2%投報 ★全新裝修，方便管理，不用一直維修 ★家具全配，冷氣、洗衣機、冰箱、基本家具 ★周遭中興大學商圈，緊鄰台中火車站，生活圈健全- 公寓
- 44.0年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 2.82 坪
- 主 7.13 坪
- 建物 7.93 坪
- 2房(室)2廳2衛
498萬
.東明國小丨一般農業區... 台中市大甲區日新段
TC0065774 👉土地特色 1️⃣一般農業區，可申請土地變更 2️⃣面寬58.2米，深度74.9米 3️⃣正6米路，出入方便，角地 4️⃣無任何套匯問題，前方有灌溉溝渠 5️⃣現況耕種中，可申請農用證明 👉周遭環境 1️⃣便利商店 2️⃣火燄山休息區 👉交通位置 1️⃣近國道1，開車即可馬上到 👉適合族群 1️⃣土地變更，安養院、廢棄物處理場、紀念館、資源回收場…可規劃變更 2️⃣投資置產節稅，投資置產，長期規劃，最佳選擇 ☎️歡迎電話洽詢 🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考.東明國小丨一般農業區丨東明路農地 👉土地特色 1️⃣一般農業區，可申請土地變更 2️⃣面寬58.2米，深度74.9米 3️⃣正6米路，出入方便，角地 4️⃣無任何套匯問題，前方有灌溉溝渠 5️⃣現況耕種中，可申請農用證明 👉周遭環境 1️⃣便利商店 2️⃣火燄山休息區 👉交通位置 1️⃣近國道1，開車即可馬上到 👉適合族群 1️⃣土地變更，安養院、廢棄物處理場、紀念館、資源回收場…可規劃變更 2️⃣投資置產節稅，投資置產，長期規劃，最佳選擇 ☎️歡迎電話洽詢 🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考- 土地
- 0.0年
- 土地 1,297.30 坪
- 建物 0.00 坪
1,888萬
410萬
.古早雞休閒農場丨投資... 彰化縣芬園鄉新舊社段
TC0120844 👉土地特色 這塊位於彰化縣芬園鄉新舊社段的農地，地形方正，具備重新規劃發展的潛力。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「農牧用地」，合法符合農業開發利用規範。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 824.82坪，提供足夠的空間進行多元規劃。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 12.4米，深度約 136米，地形筆直，方便未來重新規劃利用。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰5米路寬，朝東南向，方便車輛及農機具進出。 5️⃣ 現況概述： 該地目前沒水沒電，過去曾作為養雞場，現已荒廢，僅存一個鐵皮屋可供參考。 👉周遭環境與交通 本土地周邊環境清幽，交通動線尚可，適合尋求寧靜與發展空間的買家。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰5米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 地理位置： 方便連結鄉內主要道路。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 農地投資者： 看好農地長期價值，願意投入整理規劃者。 2️⃣ 小型養殖戶： 尋找可重新規劃的養殖基地（需符合法規）。 3️⃣ 個人倉儲需求： 可規劃作為農具、資材或小型物品存放空間。 4️⃣ 特色規劃： 對於現有鐵皮屋有再利用想法，改造為其他符合農用規範之設施。 👉未來潛力 本物件為山坡地保育區內的農牧用地，儘管現況為荒廢的雞舍舊址且無水電，但其地形條件仍具備良好基礎。未來可針對無水電現況進行基礎建設投入，透過合理規劃，可重新打造為具備農作、養殖或休閒功能的多元農地。對於尋求低成本入手、具備改造潛力的買家而言，此地將是實現農業夢想或投資增值的絕佳機會。.古早雞休閒農場丨投資置產丨彰南路舊式雞舍 👉土地特色 這塊位於彰化縣芬園鄉新舊社段的農地，地形方正，具備重新規劃發展的潛力。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「農牧用地」，合法符合農業開發利用規範。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 824.82坪，提供足夠的空間進行多元規劃。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 12.4米，深度約 136米，地形筆直，方便未來重新規劃利用。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰5米路寬，朝東南向，方便車輛及農機具進出。 5️⃣ 現況概述： 該地目前沒水沒電，過去曾作為養雞場，現已荒廢，僅存一個鐵皮屋可供參考。 👉周遭環境與交通 本土地周邊環境清幽，交通動線尚可，適合尋求寧靜與發展空間的買家。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰5米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 地理位置： 方便連結鄉內主要道路。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 農地投資者： 看好農地長期價值，願意投入整理規劃者。 2️⃣ 小型養殖戶： 尋找可重新規劃的養殖基地（需符合法規）。 3️⃣ 個人倉儲需求： 可規劃作為農具、資材或小型物品存放空間。 4️⃣ 特色規劃： 對於現有鐵皮屋有再利用想法，改造為其他符合農用規範之設施。 👉未來潛力 本物件為山坡地保育區內的農牧用地，儘管現況為荒廢的雞舍舊址且無水電，但其地形條件仍具備良好基礎。未來可針對無水電現況進行基礎建設投入，透過合理規劃，可重新打造為具備農作、養殖或休閒功能的多元農地。對於尋求低成本入手、具備改造潛力的買家而言，此地將是實現農業夢想或投資增值的絕佳機會。- 土地
- 0.0年
- 土地 824.82 坪
- 建物 0.00 坪
2,062萬
.芳苑|臨20米路|一般農... 彰化縣芳苑鄉新漢寶段
TC0120859 芳苑丨臨20米路丨一般農業區角間農地 您是否在尋找一塊能見度高、交通便利，且具備多元發展潛力的土地？這塊位於彰化芳苑，正臨20米寬的省道台17線濱海公路的農牧用地，將是您不容錯過的絕佳機會！超過235米的超長深度，搭配寬敞的臨路條件，無論您是計畫打造一座結合產銷的品牌農業基地、一個吸引往來車流的特色景觀餐廳，或是看好此區的長期發展潛力，這裡都將是您實現夢想的廣闊舞台。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉新漢寶段 🏡 類型：農地 💰 售價：905萬 📐 總地坪：881.08坪 📏 面寬：11.5米 📏 深度：235.3米 🛣️ 路寬：20米 🧭 座向：朝東 🏞️ 使用分區：一般農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 正臨台17線，廣告效益佳 物件正臨20米寬的省道台17線，是台灣西部濱海最重要的交通動脈，南來北往車流量大，廣告能見度極高。非常適合設立具備醒目招牌的農產直銷中心、品牌門市或特色餐廳，能有效吸引過路客群。 2️⃣ 超長深度，規劃彈性大 擁有超過235米的狹長深度，是此物件的一大特色。可完美實現「前店後農場」的規劃：前方靠近馬路處作為商業門面、停車場與客戶接待區；後方廣闊的腹地則可作為生產、倉儲或生態體驗區，動線分明，土地利用極具彈性。 3️⃣ 一般農業區，用途多元 座落於「一般農業區」，相較於特定農業區，土地使用上更具彈性。無論是申請各式農業設施、發展精緻農業、溫室栽培，或是未來符合資格申請興建農舍，都具備了更佳的基礎條件，讓您的事業藍圖更具想像空間。 4️⃣ 鄰近西濱快速道路，交通便利 距離台61線西濱快速道路的「福興交流道」不遠，可快速串連彰化、台中、雲林等地的工業區與都會區。對於農產品運輸或原物料進出，提供了高效便捷的交通路網。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣的濱海心臟地帶—芳苑鄉，一個以畜牧業、養殖漁業與再生能源聞名的地區。周邊是廣闊的平原景觀，農業與畜牧業發達。鄰近的漢寶濕地是重要的生態保育區，擁有豐富的鳥類與潮間帶生態，吸引許多生態愛好者前來。此區也是政府大力推動離岸風電與太陽能光電的綠色能源重鎮，為地方帶來了新的發展動能。生活機能方面，可經由台17線快速抵達福興鄉或芳苑市區，滿足日常採買需求。 👉 發展潛力 本案的潛力來自於其「交通能見度」與「產業轉型」的雙重優勢。在農業方面，可利用其臨大馬路的特性，發展品牌化的農產或畜牧產品直銷中心，縮短產銷距離，提高利潤。在休閒觀光方面，可結合漢寶濕地的生態資源，規劃為生態教育農場或特色景觀餐廳，吸引觀光人潮。從長期投資角度看，隨著綠色能源產業的持續投入與地方建設的發展，位於主要幹道旁的土地，其價值將穩定成長，是極具前瞻性的投資標的。 👉 交通介紹 本案的交通網絡以「兩快一省」為核心。門前即是省道台17線，南來北往暢行無阻。經由縣道144號可快速連接台61線西濱快速道路，是串連西部濱海鄉鎮最重要的快速道路。此外，也可經由縣道144號往東，銜接國道一號，構成完整的環島交通路網。 👉 適合族群 🎯 品牌農業/畜牧業經營者：希望打造一個結合生產、展售與品牌形象的直銷基地。 🎯 景觀餐廳/咖啡館業者：看中台17線的車流，希望吸引觀光客與在地客群。 🎯 生態教育/休閒農場經營者：結合鄰近的濕地生態資源，發展特色體驗活動。 🎯 倉儲/小型加工業者：需要一個交通便利、方便貨車進出的據點（需符合農地農用相關法規）。 🎯 長期置產投資者：看好彰化濱海地區的綠能產業與長期發展潛力。 .芳苑 | 臨20米路 | 一般農業區角間農地 芳苑丨臨20米路丨一般農業區角間農地 您是否在尋找一塊能見度高、交通便利，且具備多元發展潛力的土地？這塊位於彰化芳苑，正臨20米寬的省道台17線濱海公路的農牧用地，將是您不容錯過的絕佳機會！超過235米的超長深度，搭配寬敞的臨路條件，無論您是計畫打造一座結合產銷的品牌農業基地、一個吸引往來車流的特色景觀餐廳，或是看好此區的長期發展潛力，這裡都將是您實現夢想的廣闊舞台。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉新漢寶段 🏡 類型：農地 💰 售價：905萬 📐 總地坪：881.08坪 📏 面寬：11.5米 📏 深度：235.3米 🛣️ 路寬：20米 🧭 座向：朝東 🏞️ 使用分區：一般農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 正臨台17線，廣告效益佳 物件正臨20米寬的省道台17線，是台灣西部濱海最重要的交通動脈，南來北往車流量大，廣告能見度極高。非常適合設立具備醒目招牌的農產直銷中心、品牌門市或特色餐廳，能有效吸引過路客群。 2️⃣ 超長深度，規劃彈性大 擁有超過235米的狹長深度，是此物件的一大特色。可完美實現「前店後農場」的規劃：前方靠近馬路處作為商業門面、停車場與客戶接待區；後方廣闊的腹地則可作為生產、倉儲或生態體驗區，動線分明，土地利用極具彈性。 3️⃣ 一般農業區，用途多元 座落於「一般農業區」，相較於特定農業區，土地使用上更具彈性。無論是申請各式農業設施、發展精緻農業、溫室栽培，或是未來符合資格申請興建農舍，都具備了更佳的基礎條件，讓您的事業藍圖更具想像空間。 4️⃣ 鄰近西濱快速道路，交通便利 距離台61線西濱快速道路的「福興交流道」不遠，可快速串連彰化、台中、雲林等地的工業區與都會區。對於農產品運輸或原物料進出，提供了高效便捷的交通路網。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣的濱海心臟地帶—芳苑鄉，一個以畜牧業、養殖漁業與再生能源聞名的地區。周邊是廣闊的平原景觀，農業與畜牧業發達。鄰近的漢寶濕地是重要的生態保育區，擁有豐富的鳥類與潮間帶生態，吸引許多生態愛好者前來。此區也是政府大力推動離岸風電與太陽能光電的綠色能源重鎮，為地方帶來了新的發展動能。生活機能方面，可經由台17線快速抵達福興鄉或芳苑市區，滿足日常採買需求。 👉 發展潛力 本案的潛力來自於其「交通能見度」與「產業轉型」的雙重優勢。在農業方面，可利用其臨大馬路的特性，發展品牌化的農產或畜牧產品直銷中心，縮短產銷距離，提高利潤。在休閒觀光方面，可結合漢寶濕地的生態資源，規劃為生態教育農場或特色景觀餐廳，吸引觀光人潮。從長期投資角度看，隨著綠色能源產業的持續投入與地方建設的發展，位於主要幹道旁的土地，其價值將穩定成長，是極具前瞻性的投資標的。 👉 交通介紹 本案的交通網絡以「兩快一省」為核心。門前即是省道台17線，南來北往暢行無阻。經由縣道144號可快速連接台61線西濱快速道路，是串連西部濱海鄉鎮最重要的快速道路。此外，也可經由縣道144號往東，銜接國道一號，構成完整的環島交通路網。 👉 適合族群 🎯 品牌農業/畜牧業經營者：希望打造一個結合生產、展售與品牌形象的直銷基地。 🎯 景觀餐廳/咖啡館業者：看中台17線的車流，希望吸引觀光客與在地客群。 🎯 生態教育/休閒農場經營者：結合鄰近的濕地生態資源，發展特色體驗活動。 🎯 倉儲/小型加工業者：需要一個交通便利、方便貨車進出的據點（需符合農地農用相關法規）。 🎯 長期置產投資者：看好彰化濱海地區的綠能產業與長期發展潛力。- 土地
- 0.0年
- 土地 881.09 坪
- 建物 0.00 坪
905萬
.76線快速道路旁角地|二... 彰化縣二林鎮鎮安段
TC0120853 ★一般農業區，農業發展區第一類 ★面寬71.3米，深度114.8米 ★角地，4米路、4米路，通行便利 ★地勢平坦，千坪角地，好規劃利用 ★土地分區開發強度高，申請土地變更首選 ★投資置產，農舍、資材室、農保、節稅，最佳選擇 .76線快速道路旁角地 | 二林大面寬農地 ★一般農業區，農業發展區第一類 ★面寬71.3米，深度114.8米 ★角地，4米路、4米路，通行便利 ★地勢平坦，千坪角地，好規劃利用 ★土地分區開發強度高，申請土地變更首選 ★投資置產，農舍、資材室、農保、節稅，最佳選擇- 土地
- 0.0年
- 土地 1,776.40 坪
- 建物 0.00 坪
2,000萬
台西丨近78道路丨三面臨... 雲林縣台西鄉成功段
TC0124766 ★本基地含，丁建、甲建、農牧用地 ★甲建2047坪、丁建3579坪、農牧2916坪 ★有一間未保存登記建築物 ★農地都有農證，無套匯 ★適合有噪音產業，不用擔心吵到別人 ★三面臨路，正8米路，好規劃利用 ★商機無限，請好好把握 台西丨近78道路丨三面臨路丨丁種建築用地 ★本基地含，丁建、甲建、農牧用地 ★甲建2047坪、丁建3579坪、農牧2916坪 ★有一間未保存登記建築物 ★農地都有農證，無套匯 ★適合有噪音產業，不用擔心吵到別人 ★三面臨路，正8米路，好規劃利用 ★商機無限，請好好把握- 土地
- 0.0年
- 土地 8,543.51 坪
- 建物 0.00 坪
35,000萬
.近74道路｜超大面寬｜... 台中市潭子區寶興段
TC0129169 ★正環中路東路上，上74道路超方便 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬37.5米，深度63米，地形方正 ★正50米路，交通便利，卡車可 ★近慈濟醫院、華盛頓小學、常春藤中學 ★土地無任何環疵，無套匯 ★適合贈與節稅、長期投資，停放貨車 .近74道路｜超大面寬｜正環中路農地 ★正環中路東路上，上74道路超方便 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬37.5米，深度63米，地形方正 ★正50米路，交通便利，卡車可 ★近慈濟醫院、華盛頓小學、常春藤中學 ★土地無任何環疵，無套匯 ★適合贈與節稅、長期投資，停放貨車- 土地
- 0.0年
- 土地 761.50 坪
- 建物 0.00 坪
8,800萬
.近芳苑工業區｜臨6米路... 彰化縣芳苑鄉芳崎段
TC0124758 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉芳崎段 🌾 類型：農牧用地 💰 售價：1138萬 📐 總面積：983.73坪 📏 面寬：34.3米 📏 深度：94.6米 🛣️ 路寬：6米 🧭 座向：西南 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 芳苑海線風情核心區域，特定農業區政府政策扶植，濱海農業發展基礎完善！ 2️⃣ 王功漁港觀光圈輻射範圍，海線觀光農業商機無限，投資價值看好！ 3️⃣ 西南向座向日照充足，適合多元農業經營與觀光農業發展！ 4️⃣ 海線特色農產品產銷優勢，結合生態觀光休閒農業前景佳！ 👉 發展潛力 芳苑鄉位於彰化海線精華區域，政府積極推動海線觀光廊道政策，王功漁港觀光升級改造計畫持續進行中。芳苑海牛文化享譽國際，成為台灣獨特的文化觀光品牌，吸引國內外遊客造訪。政府推動海線一日遊觀光路線，結合王功漁港、芳苑海牛、濕地生態等特色景點，形成完整觀光產業鏈。濱海觀光農業特色發展機會龐大，結合海鮮養殖、特色農產品、生態體驗等多元經營模式，創造農業觀光新價值。海線觀光人潮穩定成長，帶動周邊農地增值潛力。 👉 周邊介紹 王功漁港為彰化重要漁業基地，新鮮海產豐富，觀光漁市熱鬧。芳苑海牛文化館展示傳統海牛犁田文化，國際知名度高。王功生態景觀橋連接海岸濕地，賞鳥觀夕陽絕佳據點。芳苑濕地生態豐富，黑面琵鷺等珍稀鳥類棲息地。王功福海宮媽祖廟香火鼎盛，宗教文化深厚。芳苑市區商業機能完善，銀行、郵局、農會等服務齊全。彰化市區距離約25公里，享受縣政中心資源便利。芳崎地區農業發展完善，農會技術支援充足。 👉 交通介紹 台17線西濱公路貫穿，連接南北海線交通便利。國道1號北斗交流道約25公里，高速公路系統便利。縣道143線連接芳苑市區，區域交通順暢。王功漁港聯外道路完善，觀光交通便利。海線鐵路二林站約20公里，大眾運輸可達。自行車道系統完善，海線騎乘路線風景優美。農產品運輸至彰化果菜市場便利，銷售通路暢通。芳崎地區道路網絡完整，農業機械進出便利。 👉 適合族群 🎯 現代化農業經營者與農企業投資 🎯 觀光農業與休閒農場經營者 🎯 海線特色農產品產銷業者 🎯 生態體驗與環境教育業者 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 退休養生農業投資者.近芳苑工業區｜臨6米路｜南新巷大面寬農地 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉芳崎段 🌾 類型：農牧用地 💰 售價：1138萬 📐 總面積：983.73坪 📏 面寬：34.3米 📏 深度：94.6米 🛣️ 路寬：6米 🧭 座向：西南 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 芳苑海線風情核心區域，特定農業區政府政策扶植，濱海農業發展基礎完善！ 2️⃣ 王功漁港觀光圈輻射範圍，海線觀光農業商機無限，投資價值看好！ 3️⃣ 西南向座向日照充足，適合多元農業經營與觀光農業發展！ 4️⃣ 海線特色農產品產銷優勢，結合生態觀光休閒農業前景佳！ 👉 發展潛力 芳苑鄉位於彰化海線精華區域，政府積極推動海線觀光廊道政策，王功漁港觀光升級改造計畫持續進行中。芳苑海牛文化享譽國際，成為台灣獨特的文化觀光品牌，吸引國內外遊客造訪。政府推動海線一日遊觀光路線，結合王功漁港、芳苑海牛、濕地生態等特色景點，形成完整觀光產業鏈。濱海觀光農業特色發展機會龐大，結合海鮮養殖、特色農產品、生態體驗等多元經營模式，創造農業觀光新價值。海線觀光人潮穩定成長，帶動周邊農地增值潛力。 👉 周邊介紹 王功漁港為彰化重要漁業基地，新鮮海產豐富，觀光漁市熱鬧。芳苑海牛文化館展示傳統海牛犁田文化，國際知名度高。王功生態景觀橋連接海岸濕地，賞鳥觀夕陽絕佳據點。芳苑濕地生態豐富，黑面琵鷺等珍稀鳥類棲息地。王功福海宮媽祖廟香火鼎盛，宗教文化深厚。芳苑市區商業機能完善，銀行、郵局、農會等服務齊全。彰化市區距離約25公里，享受縣政中心資源便利。芳崎地區農業發展完善，農會技術支援充足。 👉 交通介紹 台17線西濱公路貫穿，連接南北海線交通便利。國道1號北斗交流道約25公里，高速公路系統便利。縣道143線連接芳苑市區，區域交通順暢。王功漁港聯外道路完善，觀光交通便利。海線鐵路二林站約20公里，大眾運輸可達。自行車道系統完善，海線騎乘路線風景優美。農產品運輸至彰化果菜市場便利，銷售通路暢通。芳崎地區道路網絡完整，農業機械進出便利。 👉 適合族群 🎯 現代化農業經營者與農企業投資 🎯 觀光農業與休閒農場經營者 🎯 海線特色農產品產銷業者 🎯 生態體驗與環境教育業者 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 退休養生農業投資者- 土地
- 0.0年
- 土地 983.73 坪
- 建物 0.00 坪
1,173 萬
1,138萬
3.0 %
13期重劃區丨正文心南路... 台中市南屯區昌明段
TC0118355 ★13期重劃區，第一之三種住宅區 ★建蔽率50%，容積率140% ★正文心南路，出門即是中山醫學院 ★前後臨路，好規劃利用 ★近大慶捷運站，走路即可到 ★未來發展佳，投資置產最佳選擇 13期重劃區丨正文心南路丨前後臨路建地 ★13期重劃區，第一之三種住宅區 ★建蔽率50%，容積率140% ★正文心南路，出門即是中山醫學院 ★前後臨路，好規劃利用 ★近大慶捷運站，走路即可到 ★未來發展佳，投資置產最佳選擇- 土地
- 0.0年
- 土地 278.57 坪
- 建物 0.00 坪
28,700萬
.台61縣丨大面寬丨正中... 台中市大安區安田段
TC0130173 台61縣丨大面寬丨正中山北路豬寮農地 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市大安區安田段 🏡 類型： 豬寮 💰 開價： 1296萬 📏 總地坪： 697.82坪 ✅面寬： 41米 ✅深度： 61.2米 ✅路寬： 10米 ✅朝向： 東南 ⭐使用分區： 特定農業區 ⭐使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 買地送事業，省去創業煩惱！ 稀有的豬寮農地出售，且目前仍在營業中，買到立馬開始賺錢，適合想經營畜牧業的您！ 2️⃣ 交通超便利！ 緊鄰台61線西濱快速道路，南來北往都暢行無阻，通勤或載運貨物都超方便！ 3️⃣ 超大697坪，地形方正又平坦，臨路面寬，車輛進出超方便，讓您輕鬆規劃、彈性利用！ 4️⃣ 資產配置的好選擇！ 特定農業區農牧用地，讓您輕鬆取得農保資格，活化資產，為您的未來增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 臨10米路，直上台61線西濱快速道路，南北往來超輕鬆！ 2️⃣ 近國道四號，串連國道三號，交通網絡完善，省時又省油！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 生活機能超便利！ 附近有全家、萊爾富，想買東西隨時都能買！ 2️⃣ 鄰近頂安社區休閒廣場，環境清幽單純，是您遠離塵囂的絕佳選擇！ 3️⃣ 近大安市區，採買、用餐、購物都超方便，輕鬆享受便利生活！ 4️⃣ 行政機關齊全！ 鄰近大安戶政事務所、區公所、警察局，辦事超快速！ 👉 適合族群 1️⃣ 想做資產配置的投資人！ 2️⃣ 打算活化資產的聰明人！ 3️⃣ 想經營畜牧養殖業的業者！.台61縣丨大面寬丨正中山北路豬寮農地 台61縣丨大面寬丨正中山北路豬寮農地 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市大安區安田段 🏡 類型： 豬寮 💰 開價： 1296萬 📏 總地坪： 697.82坪 ✅面寬： 41米 ✅深度： 61.2米 ✅路寬： 10米 ✅朝向： 東南 ⭐使用分區： 特定農業區 ⭐使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 買地送事業，省去創業煩惱！ 稀有的豬寮農地出售，且目前仍在營業中，買到立馬開始賺錢，適合想經營畜牧業的您！ 2️⃣ 交通超便利！ 緊鄰台61線西濱快速道路，南來北往都暢行無阻，通勤或載運貨物都超方便！ 3️⃣ 超大697坪，地形方正又平坦，臨路面寬，車輛進出超方便，讓您輕鬆規劃、彈性利用！ 4️⃣ 資產配置的好選擇！ 特定農業區農牧用地，讓您輕鬆取得農保資格，活化資產，為您的未來增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 臨10米路，直上台61線西濱快速道路，南北往來超輕鬆！ 2️⃣ 近國道四號，串連國道三號，交通網絡完善，省時又省油！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 生活機能超便利！ 附近有全家、萊爾富，想買東西隨時都能買！ 2️⃣ 鄰近頂安社區休閒廣場，環境清幽單純，是您遠離塵囂的絕佳選擇！ 3️⃣ 近大安市區，採買、用餐、購物都超方便，輕鬆享受便利生活！ 4️⃣ 行政機關齊全！ 鄰近大安戶政事務所、區公所、警察局，辦事超快速！ 👉 適合族群 1️⃣ 想做資產配置的投資人！ 2️⃣ 打算活化資產的聰明人！ 3️⃣ 想經營畜牧養殖業的業者！- 土地
- 0.0年
- 土地 697.82 坪
- 建物 0.00 坪
1,296萬
.大里藝術廣場│中興路... 台中市大里區東湖段
TC0129164 ★使用分區-住宅區，稀有釋出 ★面寬8米，深度20米 ★建蔽率60％，容積率180% ★正8米路，大車可達，好進出 ★現為鐵皮屋倉庫，出租中 ★周遭生活機能便利，交通方便 ★自地自建最佳好選擇 .大里藝術廣場│中興路住宅區建地廠房62坪 ★使用分區-住宅區，稀有釋出 ★面寬8米，深度20米 ★建蔽率60％，容積率180% ★正8米路，大車可達，好進出 ★現為鐵皮屋倉庫，出租中 ★周遭生活機能便利，交通方便 ★自地自建最佳好選擇- 土地
- 0.0年
- 土地 72.24 坪
- 建物 0.00 坪
2,800萬
.龍井交流道丨10米路丨... 台中市龍井區龍新段
TC0129173 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市龍井區龍新段 土地開價： 3280萬 總地坪： 165.28坪 土地分區： 第二種住宅區 土地尺寸： 面寬13.1米，深度36米 臨路寬度： 10米路 建蔽率： 50% 容積率： 150% 👉土地特色 這塊位於龍井交流道旁的優質建地，以其絕佳的地段、方正的地形與寧靜的居住環境，是您實現夢想家園的完美選擇。 1️⃣ 交通樞紐： 緊鄰國道3號交流道，無論南下北上都非常方便，通勤無壓力。 2️⃣ 地段稀有： 位於重劃區最角落，後方是農業區，視野無遮擋，可天天欣賞開闊夜景。 3️⃣ 方正地形： 面寬13.1米、深度36米，地形方正，易於規劃，可自由設計獨棟豪宅或雙併別墅。 4️⃣ 生活機能： 距離新光田醫院僅需5分鐘車程，醫療資源完善。周遭環境單純，是純住家區域，下班後安靜舒適。 5️⃣ 臨路優勢： 臨10米路，車輛出入方便，會車沒問題。 👉周遭環境與交通 本物件地處龍井區，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興住宅區。 1️⃣ 快速通勤： 國道3號交流道旁，輕鬆串聯台中市區與其他縣市。 2️⃣ 醫療便利： 近新光田醫院，為您與家人的健康提供保障。 3️⃣ 寧靜住宅區： 遠離市區喧囂，享受單純寧靜的居住品質。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自地自建： 尋找大坪數、地形方正的建地，實現夢想中的家。 2️⃣ 投資者： 地段優越，交通便捷，具備高增值潛力。.龍井交流道丨10米路丨南社三街住2建地 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市龍井區龍新段 土地開價： 3280萬 總地坪： 165.28坪 土地分區： 第二種住宅區 土地尺寸： 面寬13.1米，深度36米 臨路寬度： 10米路 建蔽率： 50% 容積率： 150% 👉土地特色 這塊位於龍井交流道旁的優質建地，以其絕佳的地段、方正的地形與寧靜的居住環境，是您實現夢想家園的完美選擇。 1️⃣ 交通樞紐： 緊鄰國道3號交流道，無論南下北上都非常方便，通勤無壓力。 2️⃣ 地段稀有： 位於重劃區最角落，後方是農業區，視野無遮擋，可天天欣賞開闊夜景。 3️⃣ 方正地形： 面寬13.1米、深度36米，地形方正，易於規劃，可自由設計獨棟豪宅或雙併別墅。 4️⃣ 生活機能： 距離新光田醫院僅需5分鐘車程，醫療資源完善。周遭環境單純，是純住家區域，下班後安靜舒適。 5️⃣ 臨路優勢： 臨10米路，車輛出入方便，會車沒問題。 👉周遭環境與交通 本物件地處龍井區，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興住宅區。 1️⃣ 快速通勤： 國道3號交流道旁，輕鬆串聯台中市區與其他縣市。 2️⃣ 醫療便利： 近新光田醫院，為您與家人的健康提供保障。 3️⃣ 寧靜住宅區： 遠離市區喧囂，享受單純寧靜的居住品質。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自地自建： 尋找大坪數、地形方正的建地，實現夢想中的家。 2️⃣ 投資者： 地段優越，交通便捷，具備高增值潛力。- 土地
- 0.0年
- 土地 165.28 坪
- 建物 0.00 坪
3,280萬
.走路3分鐘大甲鎮瀾宮丨... 台中市大甲區薰風段
TC0129168 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市大甲區薰風段 土地開價： 2880萬 總地坪： 72.6坪 土地分區： 住宅區 土地尺寸： 面寬11米，深度23.4米 建蔽率： 60% 容積率： 240% 👉土地特色 這塊位於大甲核心地段的優質建地，以其絕佳的地理位置、方正的地形與多元的規劃彈性，是您投資或自用的完美選擇。 1️⃣ 黃金地段： 距離大甲鎮瀾宮僅約400公尺，走路只需3分鐘，坐擁人潮商機，地段保值性高。 2️⃣ 交通便利： 距離大甲火車站約450公尺，步行可達，大眾運輸便捷。 3️⃣ 地形方正： 土地面寬11米、深度23.4米，地形方正，利用效率高，方便規劃。 4️⃣ 多功能用途： 位於住宅區，可規劃民宿旅館、觀光餐廳、停車場或收租套房，收益潛力大。 5️⃣ 土地無瑕疵： 土地無任何瑕疵、無套匯，產權單純，前方為既有道路，開發無憂。 👉周遭環境與交通 本物件地處大甲區的核心區域，周邊生活機能與交通都非常完善。 1️⃣ 觀光核心： 緊鄰鎮瀾宮，每年吸引大量國內外觀光客，商機無限。 2️⃣ 學區優勢： 距離大甲高中僅約250公尺，就學方便。 3️⃣ 交通樞紐： 鄰近大甲火車站，方便通勤與旅遊。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資者： 尋求高收益、高增值潛力的稀有物件。 2️⃣ 自營業者： 想在大甲觀光核心區經營民宿或餐廳的創業家。 3️⃣ 建商： 尋找方正、交通便利的土地興建住宅或套房。.走路3分鐘大甲鎮瀾宮丨鎮瀾街建地 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市大甲區薰風段 土地開價： 2880萬 總地坪： 72.6坪 土地分區： 住宅區 土地尺寸： 面寬11米，深度23.4米 建蔽率： 60% 容積率： 240% 👉土地特色 這塊位於大甲核心地段的優質建地，以其絕佳的地理位置、方正的地形與多元的規劃彈性，是您投資或自用的完美選擇。 1️⃣ 黃金地段： 距離大甲鎮瀾宮僅約400公尺，走路只需3分鐘，坐擁人潮商機，地段保值性高。 2️⃣ 交通便利： 距離大甲火車站約450公尺，步行可達，大眾運輸便捷。 3️⃣ 地形方正： 土地面寬11米、深度23.4米，地形方正，利用效率高，方便規劃。 4️⃣ 多功能用途： 位於住宅區，可規劃民宿旅館、觀光餐廳、停車場或收租套房，收益潛力大。 5️⃣ 土地無瑕疵： 土地無任何瑕疵、無套匯，產權單純，前方為既有道路，開發無憂。 👉周遭環境與交通 本物件地處大甲區的核心區域，周邊生活機能與交通都非常完善。 1️⃣ 觀光核心： 緊鄰鎮瀾宮，每年吸引大量國內外觀光客，商機無限。 2️⃣ 學區優勢： 距離大甲高中僅約250公尺，就學方便。 3️⃣ 交通樞紐： 鄰近大甲火車站，方便通勤與旅遊。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資者： 尋求高收益、高增值潛力的稀有物件。 2️⃣ 自營業者： 想在大甲觀光核心區經營民宿或餐廳的創業家。 3️⃣ 建商： 尋找方正、交通便利的土地興建住宅或套房。- 土地
- 0.0年
- 土地 72.60 坪
- 建物 0.00 坪
2,880萬
二林市區|線道143號斗苑... 彰化縣二林鎮後厝段
TC0120854 ★特定農業區，農業發展區第一類 ★甲種建築用地304.92坪，農牧用地2656.85坪 ★建蔽率60%，容積率240% ★面寬25.6米，深度169.3米 ★臨5米路，出入方便 ★近二林市區，開車5分鐘即可馬上到 ★地形方正，好規劃利用 二林市區 | 線道143號 斗苑路甲種建地+農地 ★特定農業區，農業發展區第一類 ★甲種建築用地304.92坪，農牧用地2656.85坪 ★建蔽率60%，容積率240% ★面寬25.6米，深度169.3米 ★臨5米路，出入方便 ★近二林市區，開車5分鐘即可馬上到 ★地形方正，好規劃利用- 土地
- 0.0年
- 土地 2,940.77 坪
- 建物 0.00 坪
5,167萬
龍井丨貨車可達丨茄投路... 台中市龍井區茄投段
TC0124760 ★乙種工業區，可合法申請三 ★建蔽率70%，容積率210% ★開價及行情，111年周遭成交18.7萬/坪 ★前方臨5米路，後方15米計畫道路 ★已申請建築線 ★面寬48.6米，深度100.4米 ★計畫道路93.43坪，乙種工業區513.08坪 ★有水有電，有一間未保存登記廠房 ★位於中華路及茄投路交叉口旁，地標明顯 ★低總價，稀有工業地出售 龍井丨貨車可達丨茄投路乙種工業區606坪 ★乙種工業區，可合法申請三 ★建蔽率70%，容積率210% ★開價及行情，111年周遭成交18.7萬/坪 ★前方臨5米路，後方15米計畫道路 ★已申請建築線 ★面寬48.6米，深度100.4米 ★計畫道路93.43坪，乙種工業區513.08坪 ★有水有電，有一間未保存登記廠房 ★位於中華路及茄投路交叉口旁，地標明顯 ★低總價，稀有工業地出售- 土地
- 0.0年
- 土地 606.51 坪
- 建物 0.00 坪
12,120萬
.二林火龍果園|再發路大... 彰化縣二林鎮丈八斗段
TC0120857 ★特定農業區，農業發展區第一類 ★面寬25.8米，深度125.4米 ★臨4米路，出入方便 ★目前出租種植火龍果 ★可申請資材室、農舍，未套匯 ★投資置產，退休生活，節稅贈與，最佳選擇 .二林火龍果園 | 再發路大面寬臨路農地A ★特定農業區，農業發展區第一類 ★面寬25.8米，深度125.4米 ★臨4米路，出入方便 ★目前出租種植火龍果 ★可申請資材室、農舍，未套匯 ★投資置產，退休生活，節稅贈與，最佳選擇- 土地
- 0.0年
- 土地 1,075.69 坪
- 建物 0.00 坪
1,282萬
環中路九段旁丨節稅置產... 台中市烏日區溪尾北段
TC0120845 👉土地特色 這塊位於台中市烏日區溪尾北段的農地，面積廣闊，地形方正，是您資產配置、節稅置產及農業發展的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 1737.811坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 交通便利： 緊鄰4米道路，朝南向，方便進出與農機具操作。 4️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於烏日區，交通動線極佳，緊鄰重要幹道，便利性高。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰環中路九段，可快速連結國道一號 (王田交流道)、國道三號 (烏日交流道)及台74線快速道路 (快官霧峰線)，交通網絡四通八達。 3️⃣ 地理位置： 靠近慶光路，周邊環境單純。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 節稅置產者： 尋求合法的資產配置與節稅規劃。 2️⃣ 大型農作或農場經營者： 廣闊面積利於規模化耕作或多元農業經營。 3️⃣ 企業資產配置： 考量土地長期增值潛力與穩定性。 4️⃣ 自用休閒農地： 享有廣大私人空間，進行農作或休閒活動。 👉未來潛力 本物件位於台中市烏日區，坐擁環中路九段旁的地利優勢，交通便捷，大幅提升土地的運輸及流通價值。其特定農業區農牧用地的性質，確保了土地的農業用途與穩定性。未來無論是作為專業農作、資產保值、或進行符合法規的農業相關設施規劃，都具備高度彈性與增值潛力。環中路九段旁丨節稅置產丨慶光路農地 👉土地特色 這塊位於台中市烏日區溪尾北段的農地，面積廣闊，地形方正，是您資產配置、節稅置產及農業發展的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 1737.811坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 交通便利： 緊鄰4米道路，朝南向，方便進出與農機具操作。 4️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於烏日區，交通動線極佳，緊鄰重要幹道，便利性高。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰環中路九段，可快速連結國道一號 (王田交流道)、國道三號 (烏日交流道)及台74線快速道路 (快官霧峰線)，交通網絡四通八達。 3️⃣ 地理位置： 靠近慶光路，周邊環境單純。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 節稅置產者： 尋求合法的資產配置與節稅規劃。 2️⃣ 大型農作或農場經營者： 廣闊面積利於規模化耕作或多元農業經營。 3️⃣ 企業資產配置： 考量土地長期增值潛力與穩定性。 4️⃣ 自用休閒農地： 享有廣大私人空間，進行農作或休閒活動。 👉未來潛力 本物件位於台中市烏日區，坐擁環中路九段旁的地利優勢，交通便捷，大幅提升土地的運輸及流通價值。其特定農業區農牧用地的性質，確保了土地的農業用途與穩定性。未來無論是作為專業農作、資產保值、或進行符合法規的農業相關設施規劃，都具備高度彈性與增值潛力。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,737.81 坪
- 建物 0.00 坪
5,561萬
.大里丨第一種住宅區丨... 台中市大里區振坤段
TC0120852 👉物件特色 這塊位於台中市大里區振坤段的建地，坐落於「第一種住宅區」，地段優越，兼具居住與輕工業使用的潛力。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「第一種住宅區」，具備多元發展潛力，未來可規劃住宅、辦公或符合規範之商業用途。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 73.05坪，在市區內屬於稀有物件，規劃彈性高。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 12米，深度約 28米，地形方正，利於建築規劃。 4️⃣ 容積率高： 建蔽率60%，容積率120%，可有效利用土地空間。 5️⃣ 交通便利： 緊鄰8米道路，朝西南向，方便進出。 6️⃣ 設施完善： 已接通水電，基礎設施齊全，可立即投入使用。 7️⃣ 現況廠房： 土地上現有廠房，但未辦理保存登記，提供現有使用空間，可依需求自行規劃。 👉周遭環境與交通 本物件位於大里區，周邊生活機能完善，交通動線極佳，兼具便利性與發展潛力。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰8米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 交通網絡發達，可快速連結環中東路、德芳南路及國道三號 (大里交流道)，大幅提升聯外便利性。 3️⃣ 生活機能： 周邊有商店、學校、公園等，生活機能完善。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自用居住兼工作室： 於住宅區內享受便利生活，同時擁有獨立工作空間。 2️⃣ 小型加工或倉儲： 現有廠房可供輕工業或倉儲使用（需符合住宅區相關規範）。 3️⃣ 投資置產者： 看好大里區的發展潛力與住宅區土地的增值空間。 4️⃣ 建設公司或建商： 具備開發住宅或複合式建築的潛力。 👉未來潛力 本物件位於台中市大里區的「第一種住宅區」，地段優越，交通便捷，鄰近主要幹道，大幅提升其商業與居住價值。現有未辦保存登記的廠房，提供了立即使用的空間，同時也保留了未來依據法規進行重新規劃、改建為住宅或符合規範之商業用途的彈性。其稀有的市區建地條件，無論是自用、出租或未來開發，都具備高度的增值潛力。.大里丨第一種住宅區丨仁堤路建地廠房 👉物件特色 這塊位於台中市大里區振坤段的建地，坐落於「第一種住宅區」，地段優越，兼具居住與輕工業使用的潛力。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「第一種住宅區」，具備多元發展潛力，未來可規劃住宅、辦公或符合規範之商業用途。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 73.05坪，在市區內屬於稀有物件，規劃彈性高。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 12米，深度約 28米，地形方正，利於建築規劃。 4️⃣ 容積率高： 建蔽率60%，容積率120%，可有效利用土地空間。 5️⃣ 交通便利： 緊鄰8米道路，朝西南向，方便進出。 6️⃣ 設施完善： 已接通水電，基礎設施齊全，可立即投入使用。 7️⃣ 現況廠房： 土地上現有廠房，但未辦理保存登記，提供現有使用空間，可依需求自行規劃。 👉周遭環境與交通 本物件位於大里區，周邊生活機能完善，交通動線極佳，兼具便利性與發展潛力。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰8米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 交通網絡發達，可快速連結環中東路、德芳南路及國道三號 (大里交流道)，大幅提升聯外便利性。 3️⃣ 生活機能： 周邊有商店、學校、公園等，生活機能完善。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自用居住兼工作室： 於住宅區內享受便利生活，同時擁有獨立工作空間。 2️⃣ 小型加工或倉儲： 現有廠房可供輕工業或倉儲使用（需符合住宅區相關規範）。 3️⃣ 投資置產者： 看好大里區的發展潛力與住宅區土地的增值空間。 4️⃣ 建設公司或建商： 具備開發住宅或複合式建築的潛力。 👉未來潛力 本物件位於台中市大里區的「第一種住宅區」，地段優越，交通便捷，鄰近主要幹道，大幅提升其商業與居住價值。現有未辦保存登記的廠房，提供了立即使用的空間，同時也保留了未來依據法規進行重新規劃、改建為住宅或符合規範之商業用途的彈性。其稀有的市區建地條件，無論是自用、出租或未來開發，都具備高度的增值潛力。- 土地
- 0.0年
- 土地 73.05 坪
- 建物 0.00 坪
2,490萬
.國道3交流道｜外埔區公... 台中市外埔區永吉段
TC0118347 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區永吉段 🏡 類型：農地 💰 開價：1558萬 📏 坪數：563.57坪 ✅面寬：46米 ✅深度：50米 ✅路寬：5米路 ✅朝向：西 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區農地，合計563.57坪面寬46米，深度50米，方正地形規劃彈性大！ 2️⃣ 外埔農業精華區紅龍果葡萄產地，氣候土壤條件優越農作物種植首選！ 3️⃣ 鄰近水流東休閒農業區桐花步道高鐵觀景台，觀光農業發展潛力佳！ 4️⃣ 國道三號開車5分鐘即可串聯，國道一號國道四號交通網絡完整便利！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通便利四通八達！國道三號開車5分鐘即可串聯，國道一號國道四號交通網絡完整，大甲東商圈車程約3分鐘，台鐵海線大甲車站，甲后線新設鐵路連接大甲及后里車站，清泉崗機場台中港國際海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 外埔水流東農業觀光天堂！水流東休閒農業區桐花步道2.4公里高鐵觀景台農藝傳坊，外埔紅龍果產業種植面積35.86公頃年產量878公噸全國知名，台灣省農會休閒農牧場天馬生態園區健康步道烤肉區露營區，外埔美食田媽媽外埔肉粽劉員外傳統米食艾草包紅龜粿在地特色，外埔區農會推廣在地農特產品紅龍果葡萄高接梨花卉等，外埔區公所推動農業觀光休閒產業發展，農業文化觀光產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：農業區優質農地，外埔紅龍果葡萄產地氣候土壤條件優越！ 🏛️ 觀光農業投資者：水流東休閒農業區桐花步道，觀光人潮穩定發展潛力佳！ 🎨 休閒農業經營者：農藝傳坊農夫市集發達，農業文化體驗商機無限！ 💰 中小型投資客群：2筆土地合計563.57坪適中面積，投資門檻合理增值潛力看好！ .國道3交流道｜外埔區公所｜外埔路農地563坪 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區永吉段 🏡 類型：農地 💰 開價：1558萬 📏 坪數：563.57坪 ✅面寬：46米 ✅深度：50米 ✅路寬：5米路 ✅朝向：西 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區農地，合計563.57坪面寬46米，深度50米，方正地形規劃彈性大！ 2️⃣ 外埔農業精華區紅龍果葡萄產地，氣候土壤條件優越農作物種植首選！ 3️⃣ 鄰近水流東休閒農業區桐花步道高鐵觀景台，觀光農業發展潛力佳！ 4️⃣ 國道三號開車5分鐘即可串聯，國道一號國道四號交通網絡完整便利！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通便利四通八達！國道三號開車5分鐘即可串聯，國道一號國道四號交通網絡完整，大甲東商圈車程約3分鐘，台鐵海線大甲車站，甲后線新設鐵路連接大甲及后里車站，清泉崗機場台中港國際海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 外埔水流東農業觀光天堂！水流東休閒農業區桐花步道2.4公里高鐵觀景台農藝傳坊，外埔紅龍果產業種植面積35.86公頃年產量878公噸全國知名，台灣省農會休閒農牧場天馬生態園區健康步道烤肉區露營區，外埔美食田媽媽外埔肉粽劉員外傳統米食艾草包紅龜粿在地特色，外埔區農會推廣在地農特產品紅龍果葡萄高接梨花卉等，外埔區公所推動農業觀光休閒產業發展，農業文化觀光產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：農業區優質農地，外埔紅龍果葡萄產地氣候土壤條件優越！ 🏛️ 觀光農業投資者：水流東休閒農業區桐花步道，觀光人潮穩定發展潛力佳！ 🎨 休閒農業經營者：農藝傳坊農夫市集發達，農業文化體驗商機無限！ 💰 中小型投資客群：2筆土地合計563.57坪適中面積，投資門檻合理增值潛力看好！- 土地
- 0.0年
- 土地 563.57 坪
- 建物 0.00 坪
1,558萬
.新社花海。新社古堡。... 台中市新社區水底寮段上水底寮小段
TC0116920 農地314.6坪 近中興嶺，新社花海 新社古堡、香菇老街 新設市場、全聯福利中心 櫻花街道，空氣清新 近農會、郵局，存款郵寄方便 達0.1公頃，未來可規劃資材室 .新社花海。新社古堡。新社櫻花。新社農地 農地314.6坪 近中興嶺，新社花海 新社古堡、香菇老街 新設市場、全聯福利中心 櫻花街道，空氣清新 近農會、郵局，存款郵寄方便 達0.1公頃，未來可規劃資材室- 土地
- 0.0年
- 土地 314.60 坪
- 建物 0.00 坪
550萬
投資置產首選｜40米路｜... 台中市沙鹿區自強段
TC0114293 使用分區-都市計畫內保護區 面寬83米，深度87.7米 正40米向上路，交通方便 8分地，好規劃好利用 申請資材室、申請農舍，退休渡假，開心農場 長期置產投資，最佳優先選擇 投資置產首選｜40米路｜正向上路農地 使用分區-都市計畫內保護區 面寬83米，深度87.7米 正40米向上路，交通方便 8分地，好規劃好利用 申請資材室、申請農舍，退休渡假，開心農場 長期置產投資，最佳優先選擇- 土地
- 0.0年
- 土地 2,388.46 坪
- 建物 0.00 坪
15,522萬
.靜宜大學丨國道3丨後山... 台中市沙鹿區晉江東段
TC0120829 ★靜宜大學旁，未來增值性高 ★都市計畫內農地-保護區 ★面寬41.6米，深度84米 ★臨4米路，另一側是登山步道 ★可分割買賣，好規劃利用 ★有水，可以申請電，好規劃利用 .靜宜大學丨國道3丨後山路農地(可分割) ★靜宜大學旁，未來增值性高 ★都市計畫內農地-保護區 ★面寬41.6米，深度84米 ★臨4米路，另一側是登山步道 ★可分割買賣，好規劃利用 ★有水，可以申請電，好規劃利用- 土地
- 0.0年
- 土地 1,134.52 坪
- 建物 0.00 坪
1,930萬
.后里馬場丨台中花博丨... 台中市后里區牛稠坑段
TC0120849 后里馬場丨台中花博丨內東路休閒開心農地 您是否正在尋找一處能讓您遠離塵囂、沉浸在自然風光中的私人秘境？這塊位於台中后里，面積超過640坪、地形方正的景觀農地，將是您實現夢想的完美畫布。這裡被蒼翠的山林環繞，享有寧靜的田園氛圍與開闊的視野。無論您是計畫打造一座假日的渡假別墅、一座專屬的開心農場，或是規劃一間獨具風格的景觀咖啡廳，這裡都將是您最理想的起點。 👉 物件資訊 📍 地址：台中市后里區牛稠坑段 🏡 類型：農地 💰 售價：2380萬 📐 總地坪：640.998坪 📏 面寬：29.8米 📏 深度：70米 🛣️ 路寬：3米 🧭 座向：朝西南 🏞️ 使用分區：山坡地保育區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 世外桃源，景觀絕佳 座落於后里靜謐的山坡地保育區，環境清幽，空氣清新，是真正的都市之肺。土地擁有絕佳的景觀潛力，可將周邊的綠意與山景盡收眼底，是一個能讓身心靈完全放鬆的療癒之地。 2️⃣ 鄰近麗寶/高爾夫球場 本案位於后里的黃金休閒廊帶，距離全台最大的主題樂園「麗寶樂園」以及多家高爾夫球場皆不遠。絕佳的地理位置，讓您既能享受隱世的寧靜，又能隨時投入豐富的休閒娛樂活動。 3️⃣ 地形方正，好規劃 擁有近30米的面寬與70米的深度，土地格局方正完整。非常有利於未來資材室、農舍、庭園或停車空間的規劃與配置，土地利用坪效極高，可塑性強。 4️⃣ 保育區農牧用地，用途多元 山坡地保育區的農牧用地，適合發展低密度、與自然共生的項目。無論是作為假日農夫的開心農場、種植高經濟價值的花卉苗木，或是規劃為結合自然的休閒事業，都非常合適。 👉 周邊介紹 本案位於兼具高科技產業與休閒觀光的台中后里區。西側是帶動台中經濟發展的中部科學園區后里園區，而東側則是本案所在的，以麗寶樂園、后里馬場、薩克斯風博物館、高爾夫球場等聞名的觀光休閒帶。此區擁有獨特的雙重特性，既有強勁的經濟動能與就業人口，又有優美的自然景觀與觀光資源，是台中市最具發展潛力的區域之一。 👉 發展潛力 在「生活品質」與「休閒健康」日益受到重視的今天，一塊位於都會區周邊、環境優美、面積適中的景觀休閒土地，已成為市場上最受追捧的稀有產品。本案的潛力在於其無可取代的「休閒價值」與「地理位置」。隨著中科的持續發展，將會有更多的高端就業人口尋求一處能夠在假日放鬆身心的居所。本案無論是作為頂級的私人渡假莊園，或是經營小型的預約制休閒事業，都將直接受惠於此一趨勢，是兼具自用與投資價值的智慧選擇。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉道連接后里市區的甲后路（市道132號），由此可快速銜接國道一號「后里交流道」，南來北往交通便利。無論是前往台中市區，或是北上新竹、台北，都暢行無阻。 👉 適合族群 🎯 退休規劃族/企業主：希望打造一棟遠離塵囂、風景優美的私人渡假別墅或招待所。 🎯 假日農夫/園藝愛好者：尋找一塊環境好、面積適中的土地，享受蒔花弄草的田園樂趣。 🎯 休閒產業經營者：計畫開設景觀咖啡廳、特色民宿、露營區或私人招待所（需符合相關法規）。 🎯 長期置產投資者：看好后里結合科技與觀光的長期發展潛力，佈局休閒不動產。 🎯 尋求心靈沉澱的創作者：需要一個能激發靈感、安靜創作的自然空間。.后里馬場丨台中花博丨內東路休閒開心農地 后里馬場丨台中花博丨內東路休閒開心農地 您是否正在尋找一處能讓您遠離塵囂、沉浸在自然風光中的私人秘境？這塊位於台中后里，面積超過640坪、地形方正的景觀農地，將是您實現夢想的完美畫布。這裡被蒼翠的山林環繞，享有寧靜的田園氛圍與開闊的視野。無論您是計畫打造一座假日的渡假別墅、一座專屬的開心農場，或是規劃一間獨具風格的景觀咖啡廳，這裡都將是您最理想的起點。 👉 物件資訊 📍 地址：台中市后里區牛稠坑段 🏡 類型：農地 💰 售價：2380萬 📐 總地坪：640.998坪 📏 面寬：29.8米 📏 深度：70米 🛣️ 路寬：3米 🧭 座向：朝西南 🏞️ 使用分區：山坡地保育區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 世外桃源，景觀絕佳 座落於后里靜謐的山坡地保育區，環境清幽，空氣清新，是真正的都市之肺。土地擁有絕佳的景觀潛力，可將周邊的綠意與山景盡收眼底，是一個能讓身心靈完全放鬆的療癒之地。 2️⃣ 鄰近麗寶/高爾夫球場 本案位於后里的黃金休閒廊帶，距離全台最大的主題樂園「麗寶樂園」以及多家高爾夫球場皆不遠。絕佳的地理位置，讓您既能享受隱世的寧靜，又能隨時投入豐富的休閒娛樂活動。 3️⃣ 地形方正，好規劃 擁有近30米的面寬與70米的深度，土地格局方正完整。非常有利於未來資材室、農舍、庭園或停車空間的規劃與配置，土地利用坪效極高，可塑性強。 4️⃣ 保育區農牧用地，用途多元 山坡地保育區的農牧用地，適合發展低密度、與自然共生的項目。無論是作為假日農夫的開心農場、種植高經濟價值的花卉苗木，或是規劃為結合自然的休閒事業，都非常合適。 👉 周邊介紹 本案位於兼具高科技產業與休閒觀光的台中后里區。西側是帶動台中經濟發展的中部科學園區后里園區，而東側則是本案所在的，以麗寶樂園、后里馬場、薩克斯風博物館、高爾夫球場等聞名的觀光休閒帶。此區擁有獨特的雙重特性，既有強勁的經濟動能與就業人口，又有優美的自然景觀與觀光資源，是台中市最具發展潛力的區域之一。 👉 發展潛力 在「生活品質」與「休閒健康」日益受到重視的今天，一塊位於都會區周邊、環境優美、面積適中的景觀休閒土地，已成為市場上最受追捧的稀有產品。本案的潛力在於其無可取代的「休閒價值」與「地理位置」。隨著中科的持續發展，將會有更多的高端就業人口尋求一處能夠在假日放鬆身心的居所。本案無論是作為頂級的私人渡假莊園，或是經營小型的預約制休閒事業，都將直接受惠於此一趨勢，是兼具自用與投資價值的智慧選擇。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉道連接后里市區的甲后路（市道132號），由此可快速銜接國道一號「后里交流道」，南來北往交通便利。無論是前往台中市區，或是北上新竹、台北，都暢行無阻。 👉 適合族群 🎯 退休規劃族/企業主：希望打造一棟遠離塵囂、風景優美的私人渡假別墅或招待所。 🎯 假日農夫/園藝愛好者：尋找一塊環境好、面積適中的土地，享受蒔花弄草的田園樂趣。 🎯 休閒產業經營者：計畫開設景觀咖啡廳、特色民宿、露營區或私人招待所（需符合相關法規）。 🎯 長期置產投資者：看好后里結合科技與觀光的長期發展潛力，佈局休閒不動產。 🎯 尋求心靈沉澱的創作者：需要一個能激發靈感、安靜創作的自然空間。- 土地
- 0.0年
- 土地 641.00 坪
- 建物 0.00 坪
2,380萬
埔鹽鄉寬敞臨路大面寬漂... 彰化縣埔鹽鄉新水段
TC0067237 在彰化平原的農業核心—埔鹽鄉，您是否在尋找一塊能實現田園夢想、合法興建氣派農舍的千坪沃土？我們為您呈現這片面積廣達1222坪，地形方正修長，價格震撼市場的傳家寶地！其稀有的「可建農舍」資格與特定的優良農地條件，使其成為自用休閒、資產配置或世代傳承的絕佳選擇。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣埔鹽鄉新水段（近新水國小） 🏡 類型：農地 💰 售價：1500萬 📐 總地坪：1222.7坪（4.1分） 📏 面寬：約47米（依地籍圖合併計算） 📏 深度：約86米 🛣️ 路寬：依現場為準（具備農機出入功能） 🧭 座向：依現場為準 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：農牧用地 ⭐ 現況：目前耕種中 👉 物件特色 1️⃣ 面積破千坪，合法建農舍 本案最大亮點！土地面積達1222.7坪，遠超興建農舍門檻（756坪/0.25公頃）。無需再四處收購鄰地拼湊，一筆購入即可合法申請興建您心中的夢想莊園，是市場上極為稀缺的「農舍合格證」。 2️⃣ 價格破盤，市場CP值之王 換算單價僅約1.2萬/坪，遠低於周邊可建農舍行情（約1.8萬~2.5萬/坪）。以一般農地的價格，買到具備建築資格的特農用地，絕對是自用省預算、投資博增值的首選標的。 3️⃣ 特定農業區，土質優良 位屬國家級優良農地「特定農業區」，土質肥沃、地勢平坦且水利灌溉設施完善。不僅適合各類高經濟作物種植，土地保值性更優於一般農業區，資產價值穩固。 4️⃣ 雙筆地號合併，規劃彈性大 由兩筆地號組成，地形修長方正。除了興建農舍外，剩餘廣大腹地亦可合法申請興建80坪以上之大型農業資材室，無論是規劃溫室、資材倉庫或休閒景觀花園，空間綽綽有餘。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣埔鹽鄉新水村，素有「蔬菜的故鄉」美譽，周邊多為純樸農村風光，環境清幽寧靜，空氣清新。鄰近新水國小，生活機能單純。雖然享受田園之樂，但距離熱鬧的溪湖鎮市區、員林市生活圈皆在適當車程範圍內，離塵不離城，完美平衡隱私與便利。 👉 發展潛力 本案的價值，在於「可建農舍」與「超低基期價格」的黃金組合。隨著農地管制趨嚴，大面積、產權單純且符合建築資格的農地日益稀有。本案以低於市場行情的價格切入，不僅降低了入手門檻，更預留了未來的增值空間。無論是打造退休後的開心農場，或是作為抗通膨的土地庫存，都是極具智慧的投資。 👉 交通介紹 本案交通動線順暢，藉由鄉道可快速連接台19線（彰水路）與縣道144號（員林大排平面道路）。距離台76線東西向快速道路（埔鹽系統）僅需短暫車程，可快速串聯國道一號，南來北往十分便利，農產運銷或假日往返皆無阻礙。 👉 適合族群 🎯 自建農舍/退休族群：尋求低總價、大面積土地，打造夢想中的田園別墅與花園。 🎯 在地專業農戶：需要擴大耕作面積，且重視水利條件與土質的專業農民。 🎯 農業資材/溫室業者：利用合法的大型資材室空間，作為資材存放或高經濟作物培育基地。 🎯 長期置產投資者：看懂「低單價、可建農舍」的稀有性，在此低點進場佈局，坐享土地增值紅利。 🎯 資產配置/節稅規劃者：利用農地農用免稅優勢，進行家族資產傳承規劃。埔鹽鄉寬敞臨路大面寬漂亮大農地 在彰化平原的農業核心—埔鹽鄉，您是否在尋找一塊能實現田園夢想、合法興建氣派農舍的千坪沃土？我們為您呈現這片面積廣達1222坪，地形方正修長，價格震撼市場的傳家寶地！其稀有的「可建農舍」資格與特定的優良農地條件，使其成為自用休閒、資產配置或世代傳承的絕佳選擇。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣埔鹽鄉新水段（近新水國小） 🏡 類型：農地 💰 售價：1500萬 📐 總地坪：1222.7坪（4.1分） 📏 面寬：約47米（依地籍圖合併計算） 📏 深度：約86米 🛣️ 路寬：依現場為準（具備農機出入功能） 🧭 座向：依現場為準 🏞️ 使用分區：特定農業區 📋 使用地類別：農牧用地 ⭐ 現況：目前耕種中 👉 物件特色 1️⃣ 面積破千坪，合法建農舍 本案最大亮點！土地面積達1222.7坪，遠超興建農舍門檻（756坪/0.25公頃）。無需再四處收購鄰地拼湊，一筆購入即可合法申請興建您心中的夢想莊園，是市場上極為稀缺的「農舍合格證」。 2️⃣ 價格破盤，市場CP值之王 換算單價僅約1.2萬/坪，遠低於周邊可建農舍行情（約1.8萬~2.5萬/坪）。以一般農地的價格，買到具備建築資格的特農用地，絕對是自用省預算、投資博增值的首選標的。 3️⃣ 特定農業區，土質優良 位屬國家級優良農地「特定農業區」，土質肥沃、地勢平坦且水利灌溉設施完善。不僅適合各類高經濟作物種植，土地保值性更優於一般農業區，資產價值穩固。 4️⃣ 雙筆地號合併，規劃彈性大 由兩筆地號組成，地形修長方正。除了興建農舍外，剩餘廣大腹地亦可合法申請興建80坪以上之大型農業資材室，無論是規劃溫室、資材倉庫或休閒景觀花園，空間綽綽有餘。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣埔鹽鄉新水村，素有「蔬菜的故鄉」美譽，周邊多為純樸農村風光，環境清幽寧靜，空氣清新。鄰近新水國小，生活機能單純。雖然享受田園之樂，但距離熱鬧的溪湖鎮市區、員林市生活圈皆在適當車程範圍內，離塵不離城，完美平衡隱私與便利。 👉 發展潛力 本案的價值，在於「可建農舍」與「超低基期價格」的黃金組合。隨著農地管制趨嚴，大面積、產權單純且符合建築資格的農地日益稀有。本案以低於市場行情的價格切入，不僅降低了入手門檻，更預留了未來的增值空間。無論是打造退休後的開心農場，或是作為抗通膨的土地庫存，都是極具智慧的投資。 👉 交通介紹 本案交通動線順暢，藉由鄉道可快速連接台19線（彰水路）與縣道144號（員林大排平面道路）。距離台76線東西向快速道路（埔鹽系統）僅需短暫車程，可快速串聯國道一號，南來北往十分便利，農產運銷或假日往返皆無阻礙。 👉 適合族群 🎯 自建農舍/退休族群：尋求低總價、大面積土地，打造夢想中的田園別墅與花園。 🎯 在地專業農戶：需要擴大耕作面積，且重視水利條件與土質的專業農民。 🎯 農業資材/溫室業者：利用合法的大型資材室空間，作為資材存放或高經濟作物培育基地。 🎯 長期置產投資者：看懂「低單價、可建農舍」的稀有性，在此低點進場佈局，坐享土地增值紅利。 🎯 資產配置/節稅規劃者：利用農地農用免稅優勢，進行家族資產傳承規劃。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,222.70 坪
- 建物 0.00 坪
1,500萬
中台禪寺|普台高中|向善... 南投縣埔里鎮水尾段
TC0124767 ★山坡地保育區，農牧用地 ★面寬152.9米，深度149.4米 ★臨4米活路，出入方便 ★1甲山坡地，好規劃利用 ★近普台中學開車5分鐘即可到 ★近國6高速公路，交通便利 ★投資置產好選擇 中台禪寺 | 普台高中 | 向善路山坡農地 ★山坡地保育區，農牧用地 ★面寬152.9米，深度149.4米 ★臨4米活路，出入方便 ★1甲山坡地，好規劃利用 ★近普台中學開車5分鐘即可到 ★近國6高速公路，交通便利 ★投資置產好選擇- 土地
- 0.0年
- 土地 3,350.80 坪
- 建物 0.00 坪
8,370萬
區段徵收|大里三期|中興... 台中市大里區中興段
TC0129180 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬19.8米，深度51.2米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段 區段徵收 | 大里三期 | 中興段農地309坪 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬19.8米，深度51.2米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段- 土地
- 0.0年
- 土地 309.46 坪
- 建物 0.00 坪
7,086萬
