【大里中興傳家寶】全新...　台中市大里區中興路一段

TC0497812 👉物件資訊 📍地址：台中市大里區中興路一段 🏠類型：住宅 / 透天  💰售價：1198萬  📐總建坪：30.879坪  主建物：30.879坪 (高使用坪效)  🌳地坪：21.49坪  📏格局：4房2廳4衛  🏢樓層：1~2樓 / 共2樓  🚗車位：騎樓停車 👉物件特色 1️⃣【全新整理・免費入住】 本案最大的亮點，在於屋主已投入重金與心力，完成了最關鍵的「基礎工程」與「內部裝修」！ 水電全換：最令人擔憂的水電管線已全部重新抽換，徹底解決老屋的後顧之憂，讓您住得安心又安全 。 衛浴全新：所有衛浴設備均已全新裝修，乾淨整潔，免去您未來動工的煩惱 。 您無需再煩惱裝修的預算與時間，直接享受全新整理後的舒適居家空間 。 2️⃣【獨立產權・有天有地】 在寸土寸金的市區，本案擁有21.49坪獨立土地產權，是實實在在的傳家之寶 。您擁有整棟房子的所有權與土地使用權，無需與大樓鄰居共享空間，享有百分之百的居住隱私與自主權。土地的價值，永遠是房產中最穩固、最抗跌的基石。 3️⃣【稀有高配・4房4衛浴】 本案格局規劃極為稀有且實用，擁有**「4房4衛浴」**的頂級配置！這意味著每個房間都配有獨立的衛浴設備，完美實現「間間套房」的理想居住模式。這對於三代同堂的大家庭、或是家庭成員較多的住戶來說，是極致的便利與尊榮，讓早晨的盥洗時光從容不迫，大幅提升生活品質。 4️⃣【核心靜巷・騎樓停車】 座落於中興路一段的靜謐巷弄內，享有「鬧中取靜」的絕佳居住品質。既能快速連接大里最繁華的主幹道，又能保有居家的寧靜。一樓騎樓即可規劃為專屬停車空間，解決了市區透天最擔憂的停車問題，讓您的愛車不必在外風吹日曬。 👉周邊介紹：大里最繁華的黃金軸線 【中興路商圈・生活機能滿點】 本案緊鄰大里最主要、最繁華的交通與商業軸線—中興路。 購物採買：沿線全聯福利中心、連鎖超商、各式餐廳、銀行診所林立，所有生活所需，皆能在此得到滿足 。 大里區公所：鄰近大里區公所、戶政事務所等行政機關，洽公辦事極為方便 。 【文教核心・優質學區】 鄰近益民國小、大里國中，學區完整，孩子可以就近上學，家長接送方便 。周邊文教氣息濃厚，是許多家庭首選的優質地段。 【休閒綠意・健康生活】 鄰近大里兒童公園、圖書館，提供了居民休閒散步、親子活動的絕佳去處 。 👉交通介紹：路網核心，南來北往皆便利 【路網核心・四通八達】 座落於中興路，可快速連接德芳南路、國光路等大里主要幹道。中興路往北可直達台中市南區，串聯市中心；往南則可通往霧峰、南投，交通路網四通八達 。 【台74線・城市動脈】 開車可快速接上台74線快速道路，大幅縮短通勤時間。透過台74線，可迅速串聯台中七期、北屯、高鐵站等地，無論您在何處上班，都能享受暢行無阻的便利 。 【大里中興傳家寶】全新整理丨中興路透天 👉物件資訊 📍地址：台中市大里區中興路一段 🏠類型：住宅 / 透天  💰售價：1198萬  📐總建坪：30.879坪  主建物：30.879坪 (高使用坪效)  🌳地坪：21.49坪  📏格局：4房2廳4衛  🏢樓層：1~2樓 / 共2樓  🚗車位：騎樓停車 👉物件特色 1️⃣【全新整理・免費入住】 本案最大的亮點，在於屋主已投入重金與心力，完成了最關鍵的「基礎工程」與「內部裝修」！ 水電全換：最令人擔憂的水電管線已全部重新抽換，徹底解決老屋的後顧之憂，讓您住得安心又安全 。 衛浴全新：所有衛浴設備均已全新裝修，乾淨整潔，免去您未來動工的煩惱 。 您無需再煩惱裝修的預算與時間，直接享受全新整理後的舒適居家空間 。 2️⃣【獨立產權・有天有地】 在寸土寸金的市區，本案擁有21.49坪獨立土地產權，是實實在在的傳家之寶 。您擁有整棟房子的所有權與土地使用權，無需與大樓鄰居共享空間，享有百分之百的居住隱私與自主權。土地的價值，永遠是房產中最穩固、最抗跌的基石。 3️⃣【稀有高配・4房4衛浴】 本案格局規劃極為稀有且實用，擁有**「4房4衛浴」**的頂級配置！這意味著每個房間都配有獨立的衛浴設備，完美實現「間間套房」的理想居住模式。這對於三代同堂的大家庭、或是家庭成員較多的住戶來說，是極致的便利與尊榮，讓早晨的盥洗時光從容不迫，大幅提升生活品質。 4️⃣【核心靜巷・騎樓停車】 座落於中興路一段的靜謐巷弄內，享有「鬧中取靜」的絕佳居住品質。既能快速連接大里最繁華的主幹道，又能保有居家的寧靜。一樓騎樓即可規劃為專屬停車空間，解決了市區透天最擔憂的停車問題，讓您的愛車不必在外風吹日曬。 👉周邊介紹：大里最繁華的黃金軸線 【中興路商圈・生活機能滿點】 本案緊鄰大里最主要、最繁華的交通與商業軸線—中興路。 購物採買：沿線全聯福利中心、連鎖超商、各式餐廳、銀行診所林立，所有生活所需，皆能在此得到滿足 。 大里區公所：鄰近大里區公所、戶政事務所等行政機關，洽公辦事極為方便 。 【文教核心・優質學區】 鄰近益民國小、大里國中，學區完整，孩子可以就近上學，家長接送方便 。周邊文教氣息濃厚，是許多家庭首選的優質地段。 【休閒綠意・健康生活】 鄰近大里兒童公園、圖書館，提供了居民休閒散步、親子活動的絕佳去處 。 👉交通介紹：路網核心，南來北往皆便利 【路網核心・四通八達】 座落於中興路，可快速連接德芳南路、國光路等大里主要幹道。中興路往北可直達台中市南區，串聯市中心；往南則可通往霧峰、南投，交通路網四通八達 。 【台74線・城市動脈】 開車可快速接上台74線快速道路，大幅縮短通勤時間。透過台74線，可迅速串聯台中七期、北屯、高鐵站等地，無論您在何處上班，都能享受暢行無阻的便利 。

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.49 坪
• 主 30.88 坪
• 建物 30.88 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,198萬

絕對便宜丨長億商圈丨貴...　台中市太平區太平三街

TC0497801 🏠類型：電梯華廈 💰售價：768萬 📐格局：3房2廳1衛 🏢樓層：2樓/共7樓 🚗車位：升降機上B1-13） 💳管理費：月繳1000元 👉物件特色 1️⃣太平長億商圈核心地段，小鎮生活機能完善，投資自住皆宜！ 2️⃣西北向三面採光通風佳，2樓黃金樓層進出便利！ 3️⃣全新屋況免整理立即入住，格局方正動線流暢空間效率高！ 4️⃣含機械車位完整配置，解決都市停車困擾，生活更便利！ 👉社區介紹 現代貴族為1991年完工的成熟電梯華廈社區，地上7層建築，總戶數32戶，鋼筋混凝土造結構安全。社區管理完善，住戶素質穩定環境單純。坪數規劃多元，適合不同家庭需求。位於太平三街靜巷內，享受小鎮寧靜又保有都市便利。社區周邊綠意環繞，鄰近多座公園，居住環境優質舒適。 👉周邊介紹 長億重劃區為太平區重要發展區域，商業機能完善生活便利。新綠成市場、豐銘市場、太平市場等傳統市場，新鮮食材採買便利。全聯福利中心、家樂福等大型賣場，日常購物需求滿足。廓興公園、太平運動公園等綠地空間，提供休閒運動場所。大坑風景區為知名觀光景點，假日休閒好去處。太平國小、中平國中等優質學區，教育資源豐富。星巴克、各式餐廳診所林立，生活機能完整。 👉交通介紹 鄰近國道4號太平交流道，開車5分鐘可達，連接國道1號、國道3號便利。台74線快速道路長億匝道約3公里，東西向交通便捷。樹孝路、中山路等主要幹道交會，公車路線密集。多線公車可達台中車站、一中商圈等重要據點。大坑自行車道系統完善，親子休閒騎乘便利。未來捷運綠線延伸規劃，區域交通價值持續提升。太平區公所、太平分局等公共設施便利。 絕對便宜丨長億商圈丨貴族的最愛丨2+1房車位 🏠類型：電梯華廈 💰售價：768萬 📐格局：3房2廳1衛 🏢樓層：2樓/共7樓 🚗車位：升降機上B1-13） 💳管理費：月繳1000元 👉物件特色 1️⃣太平長億商圈核心地段，小鎮生活機能完善，投資自住皆宜！ 2️⃣西北向三面採光通風佳，2樓黃金樓層進出便利！ 3️⃣全新屋況免整理立即入住，格局方正動線流暢空間效率高！ 4️⃣含機械車位完整配置，解決都市停車困擾，生活更便利！ 👉社區介紹 現代貴族為1991年完工的成熟電梯華廈社區，地上7層建築，總戶數32戶，鋼筋混凝土造結構安全。社區管理完善，住戶素質穩定環境單純。坪數規劃多元，適合不同家庭需求。位於太平三街靜巷內，享受小鎮寧靜又保有都市便利。社區周邊綠意環繞，鄰近多座公園，居住環境優質舒適。 👉周邊介紹 長億重劃區為太平區重要發展區域，商業機能完善生活便利。新綠成市場、豐銘市場、太平市場等傳統市場，新鮮食材採買便利。全聯福利中心、家樂福等大型賣場，日常購物需求滿足。廓興公園、太平運動公園等綠地空間，提供休閒運動場所。大坑風景區為知名觀光景點，假日休閒好去處。太平國小、中平國中等優質學區，教育資源豐富。星巴克、各式餐廳診所林立，生活機能完整。 👉交通介紹 鄰近國道4號太平交流道，開車5分鐘可達，連接國道1號、國道3號便利。台74線快速道路長億匝道約3公里，東西向交通便捷。樹孝路、中山路等主要幹道交會，公車路線密集。多線公車可達台中車站、一中商圈等重要據點。大坑自行車道系統完善，親子休閒騎乘便利。未來捷運綠線延伸規劃，區域交通價值持續提升。太平區公所、太平分局等公共設施便利。

• 華廈
• 34.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 20.16 坪
• 建物 30.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

768萬

太平樹孝商圈中山商圈74...　台中市太平區樹孝路

TC0469432 臨中山商圈、樹孝商圈、樹德商圈，商圈成熟，生活機能佳 近74號快速道路，串聯大台中南北國道!交通便利 屋況免整理，前後陽台，採光通風佳 太平樹孝商圈中山商圈74號旁3房+車位美華廈 臨中山商圈、樹孝商圈、樹德商圈，商圈成熟，生活機能佳 近74號快速道路，串聯大台中南北國道!交通便利 屋況免整理，前後陽台，採光通風佳

• 電梯大樓
• 33.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 21.86 坪
• 建物 30.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

988萬

水湳中央公園遠雄純寓全...　台中市西屯區逢大路

TC0483224 🌟格局方正視野佳 🌟24小時飯店式管理，公社齊全有健身房、交誼廳、KTV室 🌟逢甲商圈、逢甲大學、水湳經貿園區、中央公園，生活機能便利，未來增值好地段 🌟YKK氣密窗、德國第一品牌廚具、TOTO衛浴 🌟74號接中清交流道只 要五分鍾近捷運綠線櫻花站 🌟座向：坐北朝南 水湳中央公園遠雄純寓全新兩房平車 🌟格局方正視野佳 🌟24小時飯店式管理，公社齊全有健身房、交誼廳、KTV室 🌟逢甲商圈、逢甲大學、水湳經貿園區、中央公園，生活機能便利，未來增值好地段 🌟YKK氣密窗、德國第一品牌廚具、TOTO衛浴 🌟74號接中清交流道只 要五分鍾近捷運綠線櫻花站 🌟座向：坐北朝南

• 華廈
• 1.9年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 13.18 坪
• 建物 30.23 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,748萬

大里軟體園區一樓四房雙...　台中市大里區中山路

TC0497727 🍎室內使用空間約43坪 🍎社區唯一樓中樓，一樓旁空地增建，使用空間大 🍎24小時警衛管理，子母車，免追垃圾車 🍎車程5分鐘到大里軟體園區，3分鐘上74號道 🍎四房雙主臥，三套衛浴 大里軟體園區一樓四房雙主臥三衛浴+平車 🍎室內使用空間約43坪 🍎社區唯一樓中樓，一樓旁空地增建，使用空間大 🍎24小時警衛管理，子母車，免追垃圾車 🍎車程5分鐘到大里軟體園區，3分鐘上74號道 🍎四房雙主臥，三套衛浴

• 華廈
• 27.0年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 4.53 坪
• 主+陽 21.89 坪
• 建物 30.10 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,098萬

專任清大南校稀有前後院...　新竹市東區振興路

TC0153021 🍒物件特色🍒 ✨ 地段優勢：交通便捷，鄰近市區，生活圈完整，居住環境單純 ✨ 舒適格局：三房兩廳兩衛，格局方正，三房皆開窗，前後大庭院設計，兼具休閒與實用 ✨ 屋況說明：屋況維護良好，結構穩固，室內空間彈性大，可依需求規劃裝潢 ✨ 生活機能：鄰近超市、超商、五金行、學校，日常採買便利，生活品質佳 ✨ 特色加分：稀有前後庭院，適合植栽、休閒置物或親子活動，提升居住質感 ✨ 投資/自住皆宜：市區生活機能完善，自住舒適，出租需求穩定，增值潛力佳 ⚠️現況空屋、隨時可看 專任清大南校稀有前後院孝親三房 🍒物件特色🍒 ✨ 地段優勢：交通便捷，鄰近市區，生活圈完整，居住環境單純 ✨ 舒適格局：三房兩廳兩衛，格局方正，三房皆開窗，前後大庭院設計，兼具休閒與實用 ✨ 屋況說明：屋況維護良好，結構穩固，室內空間彈性大，可依需求規劃裝潢 ✨ 生活機能：鄰近超市、超商、五金行、學校，日常採買便利，生活品質佳 ✨ 特色加分：稀有前後庭院，適合植栽、休閒置物或親子活動，提升居住質感 ✨ 投資/自住皆宜：市區生活機能完善，自住舒適，出租需求穩定，增值潛力佳 ⚠️現況空屋、隨時可看

• 華廈
• 34.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.76 坪
• 主+平 26.79 坪
• 建物 30.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

專任煙波康橋園區孝親三...　新竹市香山區美之城

TC0153095 🍒物件特色🍒 ✔️地段優勢：位於香山區，距離新竹園區車程僅10幾分鐘，通勤便利，適合園區新貴或小家庭居住 ✔️舒適格局：三房兩廳一衛，空間方正，三間房間皆設有對外窗，採光通風佳 ✔️屋況說明：屋齡20年，結構穩固，室內空間好規劃，可依需求自行設計裝潢 ✔️停車便利：附坡道機械車位，解決停車問題 ✔️生活機能：周邊環境單純，鄰近超市、學校，生活便利 ✔️投資/自住皆宜：近園區地段佳，出租需求高，自住、收租兩相宜 ⚠️現況空屋、隨時可看 專任煙波康橋園區孝親三房車位 🍒物件特色🍒 ✔️地段優勢：位於香山區，距離新竹園區車程僅10幾分鐘，通勤便利，適合園區新貴或小家庭居住 ✔️舒適格局：三房兩廳一衛，空間方正，三間房間皆設有對外窗，採光通風佳 ✔️屋況說明：屋齡20年，結構穩固，室內空間好規劃，可依需求自行設計裝潢 ✔️停車便利：附坡道機械車位，解決停車問題 ✔️生活機能：周邊環境單純，鄰近超市、學校，生活便利 ✔️投資/自住皆宜：近園區地段佳，出租需求高，自住、收租兩相宜 ⚠️現況空屋、隨時可看

• 華廈
• 20.6年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 3.38 坪
• 主+陽 19.86 坪
• 建物 29.92 坪
• 3房(室)2廳1衛

888萬

【大里塗城核心】稀有2...　台中市大里區仁慈街

TC0497824 👉物件資訊 📍地址：台中市大里區仁慈街 🏠類型：住宅 / 華廈  💰售價：1150萬  📐總建坪：29.86坪  📏格局：2房2廳2衛  🏢樓層：2樓 / 5樓  🚗車位：無  💳管理費：無 (社區自主管理) 👉物件特色 1️⃣【務實二樓・安心效率】 本案座落於便利的二樓。除了享有電梯的便利性外，更具備「安全與效率」的優勢。在停電或緊急情況下，上下樓梯的負擔最小，讓人最為安心。日常生活中，即使只是想快速出門，走樓梯也僅需一小段，對於採買購物、搬運小型物品的住戶來說，更具彈性與效率。 2️⃣【實用格局・2房雙衛浴】 在近30坪的空間中，規劃了極為實用的「2房2衛浴」格局。主臥室配有專屬衛浴，保障了個人隱私；另一套衛浴則可供次臥或客人使用，讓早晨的盥洗時光更加從容，不必排隊等候。這樣的規劃，對於現代小家庭或合住的成員來說，都是非常貼心的設計，大幅提升了居住的舒適度。 3️⃣【靜巷住宅・機能核心】 座落於仁慈街的寧靜巷弄內，享有「鬧中取靜」的絕佳居住品質。一轉身，就是大里最繁華熱鬧的塗城、成功路商圈，所有生活機能一應俱全。讓您在享受便利的同時，也能保有高品質的居家寧-靜，完美實現「離塵不離城」的理想。 4️⃣ 【舒適空間・溫馨居家】 總建坪近30坪的實在空間，規劃為溫馨實用的2房2廳格局。客餐廳空間寬敞，足以容納標準尺寸的沙發與餐桌，是凝聚家人情感的核心場域。兩個房間的空間都方正舒適，能輕鬆放下雙人床與衣櫃，提供家庭成員最舒適的休憩品質。 👉社區介紹 本案為五層樓高的電梯華廈，社區採自主管理模式，戶數單純，出入人口簡單，共同維護居住環境。建築外觀維持良好，梯間乾淨，提供了一個務實且安穩的居住選擇。 👉周邊介紹：大里南側最繁華的「塗城生活圈」 【成熟商圈・機能滿點】 本案位居大里南側人口最密集、機能最成熟的「塗城、成功路生活圈」。 塗城路商圈：沿線小吃、餐廳、飲料店林立，是解決三餐的美食天堂，從早到晚都熱鬧非凡。 成功路商圈：匯集了各大連鎖品牌、銀行、診所、黃昏市場，所有食衣住行育樂的需求，皆能在此得到滿足，便利性無可挑剔。 【公園綠地・休閒散策】 鄰近**「仁化兒童公園」與「積善公園」**，是您與家人飯後散步、假日親子活動的最佳去處。公園內綠樹成蔭，並設有遊樂設施，提供充足的休閒空間。 【優質學區・文教薈萃】 學區為塗城國小、成功國中，兩者皆為大里區辦學優良、歷史悠久的在地名校。孩子可以就近上學，家長接送方便，文教氣息濃厚。 👉交通介紹：路網核心，南來北往皆便利 【路網核心・四通八達】 座落於仁化路、成功二路、塗城路所構成的便捷路網中，可快速連接大里主要幹道**「中興路」與「德芳南路」**。無論是前往台中市南區、市中心，或是通往霧峰，都非常快速。 【台74線・城市動脈】 開車可由仁化路或成功二路，快速接上**「台74線快速道路」的草湖匝道或軟體園區匝道**。透過台74線，可迅速串聯台中七期、北屯、高鐵站等地，大幅縮短通勤時間。 這不只是一間房子，更是一個承載幸福的容器，一個位於機能滿點生活圈的安穩起點。 敬邀您親臨鑑賞，感受這份務實且舒適的居住價值。 【大里塗城核心】稀有2房雙衛浴 👉物件資訊 📍地址：台中市大里區仁慈街 🏠類型：住宅 / 華廈  💰售價：1150萬  📐總建坪：29.86坪  📏格局：2房2廳2衛  🏢樓層：2樓 / 5樓  🚗車位：無  💳管理費：無 (社區自主管理) 👉物件特色 1️⃣【務實二樓・安心效率】 本案座落於便利的二樓。除了享有電梯的便利性外，更具備「安全與效率」的優勢。在停電或緊急情況下，上下樓梯的負擔最小，讓人最為安心。日常生活中，即使只是想快速出門，走樓梯也僅需一小段，對於採買購物、搬運小型物品的住戶來說，更具彈性與效率。 2️⃣【實用格局・2房雙衛浴】 在近30坪的空間中，規劃了極為實用的「2房2衛浴」格局。主臥室配有專屬衛浴，保障了個人隱私；另一套衛浴則可供次臥或客人使用，讓早晨的盥洗時光更加從容，不必排隊等候。這樣的規劃，對於現代小家庭或合住的成員來說，都是非常貼心的設計，大幅提升了居住的舒適度。 3️⃣【靜巷住宅・機能核心】 座落於仁慈街的寧靜巷弄內，享有「鬧中取靜」的絕佳居住品質。一轉身，就是大里最繁華熱鬧的塗城、成功路商圈，所有生活機能一應俱全。讓您在享受便利的同時，也能保有高品質的居家寧-靜，完美實現「離塵不離城」的理想。 4️⃣ 【舒適空間・溫馨居家】 總建坪近30坪的實在空間，規劃為溫馨實用的2房2廳格局。客餐廳空間寬敞，足以容納標準尺寸的沙發與餐桌，是凝聚家人情感的核心場域。兩個房間的空間都方正舒適，能輕鬆放下雙人床與衣櫃，提供家庭成員最舒適的休憩品質。 👉社區介紹 本案為五層樓高的電梯華廈，社區採自主管理模式，戶數單純，出入人口簡單，共同維護居住環境。建築外觀維持良好，梯間乾淨，提供了一個務實且安穩的居住選擇。 👉周邊介紹：大里南側最繁華的「塗城生活圈」 【成熟商圈・機能滿點】 本案位居大里南側人口最密集、機能最成熟的「塗城、成功路生活圈」。 塗城路商圈：沿線小吃、餐廳、飲料店林立，是解決三餐的美食天堂，從早到晚都熱鬧非凡。 成功路商圈：匯集了各大連鎖品牌、銀行、診所、黃昏市場，所有食衣住行育樂的需求，皆能在此得到滿足，便利性無可挑剔。 【公園綠地・休閒散策】 鄰近**「仁化兒童公園」與「積善公園」**，是您與家人飯後散步、假日親子活動的最佳去處。公園內綠樹成蔭，並設有遊樂設施，提供充足的休閒空間。 【優質學區・文教薈萃】 學區為塗城國小、成功國中，兩者皆為大里區辦學優良、歷史悠久的在地名校。孩子可以就近上學，家長接送方便，文教氣息濃厚。 👉交通介紹：路網核心，南來北往皆便利 【路網核心・四通八達】 座落於仁化路、成功二路、塗城路所構成的便捷路網中，可快速連接大里主要幹道**「中興路」與「德芳南路」**。無論是前往台中市南區、市中心，或是通往霧峰，都非常快速。 【台74線・城市動脈】 開車可由仁化路或成功二路，快速接上**「台74線快速道路」的草湖匝道或軟體園區匝道**。透過台74線，可迅速串聯台中七期、北屯、高鐵站等地，大幅縮短通勤時間。 這不只是一間房子，更是一個承載幸福的容器，一個位於機能滿點生活圈的安穩起點。 敬邀您親臨鑑賞，感受這份務實且舒適的居住價值。

• 華廈
• 1.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.04 坪
• 主+陽 22.11 坪
• 建物 29.86 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,150萬

五權車站旁低樓層採光好...　台中市西區永安街

TC0483164 1.格局方正，三面採光，前後陽台 2.鄰近五權車站、美術館 3.全新整理，管線拉新，免整理 4.低樓層公寓，免管理費 5.低公設，室內有26坪，好居住 五權車站旁低樓層採光好全新整理美寓 1.格局方正，三面採光，前後陽台 2.鄰近五權車站、美術館 3.全新整理，管線拉新，免整理 4.低樓層公寓，免管理費 5.低公設，室內有26坪，好居住

• 公寓
• 43.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 898萬

4.3 %

學府商圈｜大雅雅潭全新...　台中市大雅區雅潭路四段

TC0497721 ★大雅雅潭全新整理透天 ★學府商圈，採買東西便利 ★9年學區免接送 ★門口停車，停車方便 ★頂樓有增建，使用空間更大 學府商圈｜大雅雅潭全新整理透天 ★大雅雅潭全新整理透天 ★學府商圈，採買東西便利 ★9年學區免接送 ★門口停車，停車方便 ★頂樓有增建，使用空間更大

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 28.7 坪
• 建物 28.70 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,688 萬 1,588萬

5.9 %

Lalaport|秀泰一中商圈...　台中市東區進德路

TC0497776 📍地址：台中市東區進德路 🏡類型：無電梯公寓 💰開價：798萬 📏總建坪：28.645坪 📏地坪：7.163坪 ✅格局：3房2廳1衛 ✅樓層：2樓 / 共5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣低總價寧靜美公寓，邊間三面採光！ 低樓層稀有釋出，此戶為邊間+三面採光，附超大客餐廳及廚房，動線寬廣！ 2️⃣室內超過25坪，無天然瓦斯用電好安全！ 衛浴開窗通風，雙陽台好規劃，適合首購、小家庭、新婚族！ 3️⃣進德國小學區，走路就到！ 近台體、中國醫、台中科大，位於明星學校附近，教育資源豐富！ 4️⃣管理費月繳僅200元，生活成本超低！ 社區管理完善，居住品質有保障，小資族輕鬆負擔！ 👉周邊介紹 1️⃣一中商圈、秀泰百貨環繞！ 一中商圈、日曜百貨、中友百貨、秀泰影城三大百貨環繞，購物娛樂一次滿足！ 2️⃣美食天堂，進德路餐飲一條街！ 附近有Niu Bei Bei牛肉麵、洄流餐食貓咪餐廳、羽笠食事日式料理、天崎咖哩日本食堂AMASAKI等特色美食！ 3️⃣生活機能完善！ 步行出來就是7-ELEVEN、進化路郵局，還有美廉社、全家便利商店、藥局、診所應有盡有！ 4️⃣台中公園、火車站近在咫尺！ 近台中公園、台中火車站，還有台中三井LALAPORT購物中心，東區地標發展潛力高！ Lalaport |秀泰一中商圈｜精美三房 📍地址：台中市東區進德路 🏡類型：無電梯公寓 💰開價：798萬 📏總建坪：28.645坪 📏地坪：7.163坪 ✅格局：3房2廳1衛 ✅樓層：2樓 / 共5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣低總價寧靜美公寓，邊間三面採光！ 低樓層稀有釋出，此戶為邊間+三面採光，附超大客餐廳及廚房，動線寬廣！ 2️⃣室內超過25坪，無天然瓦斯用電好安全！ 衛浴開窗通風，雙陽台好規劃，適合首購、小家庭、新婚族！ 3️⃣進德國小學區，走路就到！ 近台體、中國醫、台中科大，位於明星學校附近，教育資源豐富！ 4️⃣管理費月繳僅200元，生活成本超低！ 社區管理完善，居住品質有保障，小資族輕鬆負擔！ 👉周邊介紹 1️⃣一中商圈、秀泰百貨環繞！ 一中商圈、日曜百貨、中友百貨、秀泰影城三大百貨環繞，購物娛樂一次滿足！ 2️⃣美食天堂，進德路餐飲一條街！ 附近有Niu Bei Bei牛肉麵、洄流餐食貓咪餐廳、羽笠食事日式料理、天崎咖哩日本食堂AMASAKI等特色美食！ 3️⃣生活機能完善！ 步行出來就是7-ELEVEN、進化路郵局，還有美廉社、全家便利商店、藥局、診所應有盡有！ 4️⃣台中公園、火車站近在咫尺！ 近台中公園、台中火車站，還有台中三井LALAPORT購物中心，東區地標發展潛力高！

• 公寓
• 34.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.16 坪
• 主+陽 25.61 坪
• 建物 28.64 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

中華夜市丨合法裝修改套...　台中市北區光大街

TC0497792 🏡類型：公寓 💰開價：1180萬 📏總建坪：28.584坪 📏地坪：6.466坪 ✅格局：4房0廳4衛 ✅樓層：3樓/5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣合法裝修改四套房，間間獨立陽台獨洗獨曬！ 2️⃣年收61.2萬開價報酬率5.18%，租客穩定投報率優！ 3️⃣一樓有垃圾區，共用飲水機監視器設備齊！ 4️⃣一中商圈+中國醫商圈雙重加持，學生租屋需求超穩定！ 👉周邊介紹 1️⃣中華夜市深夜美食天堂！知味小攤招牌生青蚵各式粥品營業到凌晨4點，三代炒麵老擔古早味十足，阿全虎咬豬台式漢堡經典，老牌沙茶牛肉邪惡下飯，中華路臭豆腐蚵仔煎夜貓族最愛，陳家牛乳大王木瓜牛奶香濃，潭子臭豆腐酥脆外皮嫩內餡！ 2️⃣一中街商圈學生最愛！Paradiso爬樓梯義式料理現代設計，大阪拓海家拉麵日式風味，福氣咖哩香料濃郁，Eat義pasta平價義大利麵，推擠돼지韓式烤肉，肉部長韓式平價烤肉鍋物，成美手工冰淇淋消暑聖品，大師兄銷魂麵舖湯頭濃郁！ 3️⃣中國醫藥大學商圈生活機能滿分！中友百貨購物娛樂一應俱全，太原路育德路兩綠園道特色餐廳林立，一心市場新鮮食材採買便利，北區運動健康中心健身運動，柳川園道散步休閒，科博館文化薰陶，醫學重鎮機能完善！ 4️⃣交通便利四通八達！台中火車站搭車便利，中友百貨商圈熱鬧，一中街步行可達，柳川綠園道環境優美，中國醫藥大學學生租客穩定，套房收租投資首選，年收61萬投報率超優！ 中華夜市丨合法裝修改套丨年收61萬 🏡類型：公寓 💰開價：1180萬 📏總建坪：28.584坪 📏地坪：6.466坪 ✅格局：4房0廳4衛 ✅樓層：3樓/5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣合法裝修改四套房，間間獨立陽台獨洗獨曬！ 2️⃣年收61.2萬開價報酬率5.18%，租客穩定投報率優！ 3️⃣一樓有垃圾區，共用飲水機監視器設備齊！ 4️⃣一中商圈+中國醫商圈雙重加持，學生租屋需求超穩定！ 👉周邊介紹 1️⃣中華夜市深夜美食天堂！知味小攤招牌生青蚵各式粥品營業到凌晨4點，三代炒麵老擔古早味十足，阿全虎咬豬台式漢堡經典，老牌沙茶牛肉邪惡下飯，中華路臭豆腐蚵仔煎夜貓族最愛，陳家牛乳大王木瓜牛奶香濃，潭子臭豆腐酥脆外皮嫩內餡！ 2️⃣一中街商圈學生最愛！Paradiso爬樓梯義式料理現代設計，大阪拓海家拉麵日式風味，福氣咖哩香料濃郁，Eat義pasta平價義大利麵，推擠돼지韓式烤肉，肉部長韓式平價烤肉鍋物，成美手工冰淇淋消暑聖品，大師兄銷魂麵舖湯頭濃郁！ 3️⃣中國醫藥大學商圈生活機能滿分！中友百貨購物娛樂一應俱全，太原路育德路兩綠園道特色餐廳林立，一心市場新鮮食材採買便利，北區運動健康中心健身運動，柳川園道散步休閒，科博館文化薰陶，醫學重鎮機能完善！ 4️⃣交通便利四通八達！台中火車站搭車便利，中友百貨商圈熱鬧，一中街步行可達，柳川綠園道環境優美，中國醫藥大學學生租客穩定，套房收租投資首選，年收61萬投報率超優！

• 公寓
• 42.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.47 坪
• 主+陽 25.04 坪
• 建物 28.58 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,180萬

大里美群國小孝親房8米...　台中市大里區三民一街

TC0469367 面寬5米，雙車庫設計，停車便利，愛車免風吹日曬雨淋 全屋精心翻新，質感提升，省去裝修煩惱 一樓孝親房設計，長輩行動方便，家庭生活更溫馨 各房間皆有充足採光，通風良好，居住環境舒適 步行即可到達塗城夜市、塗城商圈，生活機能完善，購物、用餐皆方便 近大里運動公園、塗城里社區公園，提供您與家人優質的休憩空間 近74號道，快速連結市區各處，交通便利 周邊學區完善，9年免接送，讓孩子安心就學 近霧峰澄清醫院，醫療資源充足，守護全家健康 大里美群國小孝親房8米路透天 面寬5米，雙車庫設計，停車便利，愛車免風吹日曬雨淋 全屋精心翻新，質感提升，省去裝修煩惱 一樓孝親房設計，長輩行動方便，家庭生活更溫馨 各房間皆有充足採光，通風良好，居住環境舒適 步行即可到達塗城夜市、塗城商圈，生活機能完善，購物、用餐皆方便 近大里運動公園、塗城里社區公園，提供您與家人優質的休憩空間 近74號道，快速連結市區各處，交通便利 周邊學區完善，9年免接送，讓孩子安心就學 近霧峰澄清醫院，醫療資源充足，守護全家健康

• 透天厝
• 42.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.92 坪
• 主+陽 28.47 坪
• 建物 28.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,468萬

北平天津商圈曉明女中旁...　台中市北區青島路一段

TC0483228 - 位於北平、天津、漢口商圈，近曉明女中、賴厝國小、立人國中，生活機能完善 - 三樓公寓，三房格局方正，採光通風佳，雙陽台 - 全新整理，水電管線全更新，使用天然瓦斯 - 免管理費，無公設，一層二戶 - 近山西公園、曉明公園，適合散步運動 - 步行可達文心中清捷運站，交通便利 - 社區寧靜，機車停車方便 北平天津商圈曉明女中旁大3房美公寓 - 位於北平、天津、漢口商圈，近曉明女中、賴厝國小、立人國中，生活機能完善 - 三樓公寓，三房格局方正，採光通風佳，雙陽台 - 全新整理，水電管線全更新，使用天然瓦斯 - 免管理費，無公設，一層二戶 - 近山西公園、曉明公園，適合散步運動 - 步行可達文心中清捷運站，交通便利 - 社區寧靜，機車停車方便

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.97 坪
• 主+陽 28.31 坪
• 建物 28.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

928萬

水湳經貿中央公園全新整...　台中市北屯區中清路二段

TC0469420 1. 交通便利 - 車程4分鐘上74快速道，連接國一、國四，5分鐘可上國一，交通迅速。 - 步行10分鐘到精武車站，南來北往無距離。 2. 教育資源 - 車程2分鐘到陳平國小，4分鐘到大德國中，九年國教接送輕鬆。 3. 生活機能 - 下樓即中清商圈，近全聯、迪卡儂、星巴克、麥當勞、寶雅、楓康、郵局、愛買，生活機能完整，吃喝無憂。 4. 地段優勢與投資潛力 - 鄰近水湳經貿園區、14期重劃區，超精華地段，具投資潛力。 5. 休閒環境 - 緊鄰敦化公園，適合帶小孩、溜寵物，假日放電好去處。 - 高樓視野佳，對面公園，可俯瞰市景與中央公園、14期綠地，在家欣賞國慶跨年煙火。 6. 房屋特色 - 全新整理採光三房，低公設比，首購好選擇。 - 全室電線重拉，配備櫻花廚具、TOTO衛浴設備，空間寬敞實用，居住品質佳。 水湳經貿中央公園全新整理美三房 1. 交通便利 - 車程4分鐘上74快速道，連接國一、國四，5分鐘可上國一，交通迅速。 - 步行10分鐘到精武車站，南來北往無距離。 2. 教育資源 - 車程2分鐘到陳平國小，4分鐘到大德國中，九年國教接送輕鬆。 3. 生活機能 - 下樓即中清商圈，近全聯、迪卡儂、星巴克、麥當勞、寶雅、楓康、郵局、愛買，生活機能完整，吃喝無憂。 4. 地段優勢與投資潛力 - 鄰近水湳經貿園區、14期重劃區，超精華地段，具投資潛力。 5. 休閒環境 - 緊鄰敦化公園，適合帶小孩、溜寵物，假日放電好去處。 - 高樓視野佳，對面公園，可俯瞰市景與中央公園、14期綠地，在家欣賞國慶跨年煙火。 6. 房屋特色 - 全新整理採光三房，低公設比，首購好選擇。 - 全室電線重拉，配備櫻花廚具、TOTO衛浴設備，空間寬敞實用，居住品質佳。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 2.53 坪
• 主+陽 24.24 坪
• 建物 28.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

980 萬 960萬

2.0 %

中國醫旁整棟滿租透天套...　台中市北區育德路

TC0497850 租客最愛風格❤室內精裝修核心地段輕鬆🈵️滿租🈵️ 🔺月收7.43萬 🔺年收89.16萬 套房:1A月租9800元 2A月租11000元 3月租9500元 2房:1B月租16000元 2B月租14000元、3B月租14000元 月收租金74300元 | 年收租金891600元 ⛔️錢不要在放在銀行了!!!!🏦⛔️ 資產最大化 低利率%時代金雞母 千萬別錯過 中國醫旁整棟滿租透天套房 租客最愛風格❤室內精裝修核心地段輕鬆🈵️滿租🈵️ 🔺月收7.43萬 🔺年收89.16萬 套房:1A月租9800元 2A月租11000元 3月租9500元 2房:1B月租16000元 2B月租14000元、3B月租14000元 月收租金74300元 | 年收租金891600元 ⛔️錢不要在放在銀行了!!!!🏦⛔️ 資產最大化 低利率%時代金雞母 千萬別錯過

• 透天厝
• 55.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 28.16 坪
• 建物 28.16 坪
• 9房(室)3廳6衛

1,880萬

文心崇德捷運昂峰惟美住...　台中市北屯區熱河路一段

TC0035841 📍 地段優勢 - 位於北屯蛋黃區，文心路沿線，環繞崇德、漢口、北平三大商圈，生活機能豐富。 - 步行約8-9分鐘至捷運文心崇德站（約600公尺），車程約6分鐘至太原火車站，鄰近國道一號及74號快速道路，交通便捷。 🏠 房屋特色 - 稀有兩房兩衛浴格局，空間方正，易於規劃，全新未住，品質保證。 - 社區戶數單純（總戶數106戶），管理完善，車道單進單出，行車安全。 - 預售屋，預計2025年6月拆鷹架，換約倒數中。 🏫 教育與生活機能 - 步行約9分鐘可達文昌國小、崇德國中，九年國教資源豐富。 - 鄰近東光市場、北平市場、全聯、家樂福（昌平店），採買便利。 - 周邊有崇德榕三角公園、太原綠園道等綠地，生活舒適。 💡 增值潛力 - 崇德路與漢口路交界的德成大樓即將重建，區域房價預計飆漲至每坪70萬以上，投資潛力佳。 ✨ 總結 北屯蛋黃區稀有兩房兩衛浴預售美宅，位於崇德漢口雙商圈黃金地段，交通便利、生活機能完善，兼具教育資源與增值潛力，現為入手最佳時機！ 文心崇德捷運昂峰惟美住辦2房2衛車位B2戶 📍 地段優勢 - 位於北屯蛋黃區，文心路沿線，環繞崇德、漢口、北平三大商圈，生活機能豐富。 - 步行約8-9分鐘至捷運文心崇德站（約600公尺），車程約6分鐘至太原火車站，鄰近國道一號及74號快速道路，交通便捷。 🏠 房屋特色 - 稀有兩房兩衛浴格局，空間方正，易於規劃，全新未住，品質保證。 - 社區戶數單純（總戶數106戶），管理完善，車道單進單出，行車安全。 - 預售屋，預計2025年6月拆鷹架，換約倒數中。 🏫 教育與生活機能 - 步行約9分鐘可達文昌國小、崇德國中，九年國教資源豐富。 - 鄰近東光市場、北平市場、全聯、家樂福（昌平店），採買便利。 - 周邊有崇德榕三角公園、太原綠園道等綠地，生活舒適。 💡 增值潛力 - 崇德路與漢口路交界的德成大樓即將重建，區域房價預計飆漲至每坪70萬以上，投資潛力佳。 ✨ 總結 北屯蛋黃區稀有兩房兩衛浴預售美宅，位於崇德漢口雙商圈黃金地段，交通便利、生活機能完善，兼具教育資源與增值潛力，現為入手最佳時機！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 坪
• 主 15.09 坪
• 建物 27.83 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.960坪)
• 坡道機械車位

1,438萬

文心崇德捷運昂峰惟美住...　台中市北屯區熱河路一段

TC0035840 📍 地段優勢 - 位於北屯蛋黃區，文心路沿線，環繞崇德、漢口、北平三大商圈，生活機能豐富。 - 步行約8-9分鐘至捷運文心崇德站（約600公尺），車程約6分鐘至太原火車站，鄰近國道一號及74號快速道路，交通便捷。 🏠 房屋特色 - 稀有兩房兩衛浴格局，空間方正，易於規劃，全新未住，品質保證。 - 社區戶數單純（總戶數106戶），管理完善，車道單進單出，行車安全。 - 預售屋，預計2025年6月拆鷹架，換約倒數中。 🏫 教育與生活機能 - 步行約9分鐘可達文昌國小、崇德國中，九年國教資源豐富。 - 鄰近東光市場、北平市場、全聯、家樂福（昌平店），採買便利。 - 周邊有崇德榕三角公園、太原綠園道等綠地，生活舒適。 💡 增值潛力 - 崇德路與漢口路交界的德成大樓即將重建，區域房價預計飆漲至每坪70萬以上，投資潛力佳。 ✨ 總結 北屯蛋黃區稀有兩房兩衛浴預售美宅，位於崇德漢口雙商圈黃金地段，交通便利、生活機能完善，兼具教育資源與增值潛力，現為入手最佳時機！ 文心崇德捷運昂峰惟美住辦2房2衛車位B4戶 📍 地段優勢 - 位於北屯蛋黃區，文心路沿線，環繞崇德、漢口、北平三大商圈，生活機能豐富。 - 步行約8-9分鐘至捷運文心崇德站（約600公尺），車程約6分鐘至太原火車站，鄰近國道一號及74號快速道路，交通便捷。 🏠 房屋特色 - 稀有兩房兩衛浴格局，空間方正，易於規劃，全新未住，品質保證。 - 社區戶數單純（總戶數106戶），管理完善，車道單進單出，行車安全。 - 預售屋，預計2025年6月拆鷹架，換約倒數中。 🏫 教育與生活機能 - 步行約9分鐘可達文昌國小、崇德國中，九年國教資源豐富。 - 鄰近東光市場、北平市場、全聯、家樂福（昌平店），採買便利。 - 周邊有崇德榕三角公園、太原綠園道等綠地，生活舒適。 💡 增值潛力 - 崇德路與漢口路交界的德成大樓即將重建，區域房價預計飆漲至每坪70萬以上，投資潛力佳。 ✨ 總結 北屯蛋黃區稀有兩房兩衛浴預售美宅，位於崇德漢口雙商圈黃金地段，交通便利、生活機能完善，兼具教育資源與增值潛力，現為入手最佳時機！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 3.08 坪
• 主 15.09 坪
• 建物 27.83 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.960坪)
• 坡道機械車位

1,528萬

【五期大墩核心】經典2...　台中市南屯區東興路二段

TC0497825 👉物件資訊 📍地址：台中市南屯區東興路二段 🏠類型：住宅 / 大樓  💰售價：1280萬  📐總建坪：27.699坪  📏格局：2房2廳1衛  🏢樓層：5樓 / 共14樓  💳管理費：3050元/雙月  🚗車位：無 可租可賣，租金2.8萬，隨時可以看屋 👉物件特色 1️⃣【五期蛋黃・地段為王】 地點，是決定房產價值的唯一真理。本案座落於台中公認最保值、最宜居的「五期重劃區」正核心，堪稱「蛋黃區中的蛋黃」。這裡擁有最成熟的生活機能、最高的綠覆率、以及最濃厚的人文氣息。入主五期，不僅是選擇了一個便利的家，更是為您的資產，選擇了一個最穩固、最抗跌的避風港。 2️⃣【完美格局・黃金樓層】 室內規劃為市場上最受歡迎的標準大2房格局，空間方正，採光通風良好，動線流暢。無論是單身貴族、新婚夫妻，或是頂客族，都能找到最舒適的生活尺度。座落於便利的黃金5樓，樓層適中，進出方便，同時又保有優於低樓層的視野與隱私，是兼具便利與品質的最佳選擇。 3️⃣【都會生活・捷運首選】 本案非常適合以大眾運輸或騎車為主的都會菁英。少了車位的總價負擔，讓您能以更親民的門檻入主五期正核心。搭配鄰近的捷運站點與密集公車路網，無論是上班通勤或假日出遊，都能享受輕鬆便捷的移動方式。 4️⃣ 【優質社區・管理完善】 「鑫園21世紀」是五期內指名度相當高的優質社區。社區管理嚴謹，24小時保全守護您的居住安全。公設梯間維護良好，住戶素質整齊，鄰里關係和睦，提供您一個安心、舒適的居住環境。 👉社區介紹 「鑫園21世紀」 是五期重劃區內發展成熟的經典社區，以其紮實的營造品質與優良的管理維護著稱。社區規劃為地上14層的建築，戶數單純，出入人口不複雜。管理委員會運作成熟，長年來將社區維護得井井有條，無論是迎賓大廳的氣派整潔，還是公共空間的維護，都展現出優質社區的風範。對於重視居住品質與安全感的您，這裡絕對是值得信賴的選擇。 👉周邊介紹：走入台中最便利的黃金生活圈 【大墩商圈核心・機能滿點】 本案位居**「大墩商圈」的核心範圍，生活機能無可挑剔。大型賣場「家樂福大墩店」**即在生活圈內，騎車僅需2-3分鐘即可抵達，是您家庭採買的最佳夥伴。而以大墩路、東興路為軸心，沿線商家林立，包含各式餐廳、銀行、診所、補習班，所有日常生活所需，皆能輕鬆滿足。 【公益路美食街・饕客天堂】 鄰近被譽為台中「美食華爾街」的公益路，從米其林星級餐廳、頂級火鍋、異國料理到特色咖啡館，所有最高端的餐飲品牌皆匯聚於此，是您與親友聚餐、商務宴客的最佳選擇。 【萬坪公園環繞・都市綠肺】 輕鬆即可抵達台中市兩大都市綠肺—「文心森林公園」與「大墩萬坪公園」。廣闊的綠地、戶外的圓滿劇場，是您與家人日常散步、運動、參與藝文活動的最佳去處。高綠覆率的環境，是五期生活品質的最佳保證。 【明星學區・教育無虞】 學區為台中市指名度極高的**「大墩國小」與「大墩國中」**，是家長們心目中的明星學校。入住於此，讓您的孩子能就近享受最優質的九年國教，贏在人生的起跑點。 👉交通介紹：捷運加持，暢行無阻 【捷運綠線・輕鬆串聯】 本案鄰近台中捷運綠線G10a「文心森林公園站」與G10「水安宮站」，透過騎乘Ubike或機車可快速抵達。捷運的開通，讓五期的交通機能如虎添翼，無論是前往高鐵站、七期新光三越，或是北屯、南區，都極為快速便利。 【路網核心・四通八達】 座落於東興路、大墩路、公益路、文心路所構成的黃金路網之中。開車可快速連接台灣大道，並迅速接上國道一號（南屯交流道）與台74線快速道路，交通動線極為流暢。 ________________________________________ 入主台中正五期，享受最成熟、最便利的黃金機能！ 一個讓您無需再為生活瑣事煩惱的完美居所，正等待獨具慧眼的您。 【五期大墩核心】經典2房丨近捷運森林公園站 👉物件資訊 📍地址：台中市南屯區東興路二段 🏠類型：住宅 / 大樓  💰售價：1280萬  📐總建坪：27.699坪  📏格局：2房2廳1衛  🏢樓層：5樓 / 共14樓  💳管理費：3050元/雙月  🚗車位：無 可租可賣，租金2.8萬，隨時可以看屋 👉物件特色 1️⃣【五期蛋黃・地段為王】 地點，是決定房產價值的唯一真理。本案座落於台中公認最保值、最宜居的「五期重劃區」正核心，堪稱「蛋黃區中的蛋黃」。這裡擁有最成熟的生活機能、最高的綠覆率、以及最濃厚的人文氣息。入主五期，不僅是選擇了一個便利的家，更是為您的資產，選擇了一個最穩固、最抗跌的避風港。 2️⃣【完美格局・黃金樓層】 室內規劃為市場上最受歡迎的標準大2房格局，空間方正，採光通風良好，動線流暢。無論是單身貴族、新婚夫妻，或是頂客族，都能找到最舒適的生活尺度。座落於便利的黃金5樓，樓層適中，進出方便，同時又保有優於低樓層的視野與隱私，是兼具便利與品質的最佳選擇。 3️⃣【都會生活・捷運首選】 本案非常適合以大眾運輸或騎車為主的都會菁英。少了車位的總價負擔，讓您能以更親民的門檻入主五期正核心。搭配鄰近的捷運站點與密集公車路網，無論是上班通勤或假日出遊，都能享受輕鬆便捷的移動方式。 4️⃣ 【優質社區・管理完善】 「鑫園21世紀」是五期內指名度相當高的優質社區。社區管理嚴謹，24小時保全守護您的居住安全。公設梯間維護良好，住戶素質整齊，鄰里關係和睦，提供您一個安心、舒適的居住環境。 👉社區介紹 「鑫園21世紀」 是五期重劃區內發展成熟的經典社區，以其紮實的營造品質與優良的管理維護著稱。社區規劃為地上14層的建築，戶數單純，出入人口不複雜。管理委員會運作成熟，長年來將社區維護得井井有條，無論是迎賓大廳的氣派整潔，還是公共空間的維護，都展現出優質社區的風範。對於重視居住品質與安全感的您，這裡絕對是值得信賴的選擇。 👉周邊介紹：走入台中最便利的黃金生活圈 【大墩商圈核心・機能滿點】 本案位居**「大墩商圈」的核心範圍，生活機能無可挑剔。大型賣場「家樂福大墩店」**即在生活圈內，騎車僅需2-3分鐘即可抵達，是您家庭採買的最佳夥伴。而以大墩路、東興路為軸心，沿線商家林立，包含各式餐廳、銀行、診所、補習班，所有日常生活所需，皆能輕鬆滿足。 【公益路美食街・饕客天堂】 鄰近被譽為台中「美食華爾街」的公益路，從米其林星級餐廳、頂級火鍋、異國料理到特色咖啡館，所有最高端的餐飲品牌皆匯聚於此，是您與親友聚餐、商務宴客的最佳選擇。 【萬坪公園環繞・都市綠肺】 輕鬆即可抵達台中市兩大都市綠肺—「文心森林公園」與「大墩萬坪公園」。廣闊的綠地、戶外的圓滿劇場，是您與家人日常散步、運動、參與藝文活動的最佳去處。高綠覆率的環境，是五期生活品質的最佳保證。 【明星學區・教育無虞】 學區為台中市指名度極高的**「大墩國小」與「大墩國中」**，是家長們心目中的明星學校。入住於此，讓您的孩子能就近享受最優質的九年國教，贏在人生的起跑點。 👉交通介紹：捷運加持，暢行無阻 【捷運綠線・輕鬆串聯】 本案鄰近台中捷運綠線G10a「文心森林公園站」與G10「水安宮站」，透過騎乘Ubike或機車可快速抵達。捷運的開通，讓五期的交通機能如虎添翼，無論是前往高鐵站、七期新光三越，或是北屯、南區，都極為快速便利。 【路網核心・四通八達】 座落於東興路、大墩路、公益路、文心路所構成的黃金路網之中。開車可快速連接台灣大道，並迅速接上國道一號（南屯交流道）與台74線快速道路，交通動線極為流暢。 ________________________________________ 入主台中正五期，享受最成熟、最便利的黃金機能！ 一個讓您無需再為生活瑣事煩惱的完美居所，正等待獨具慧眼的您。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 2.51 坪
• 主+陽 21.65 坪
• 建物 27.70 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,280萬

一中商圈旁｜三房全新整...　台中市北區錦祥街

TC0497750 1.稀有二樓公寓，中國醫1.7公里 2.一中街1.6公里，雙十國中800公尺，生活機能佳 3.全新整理，稀有2樓美寓，3房2廳2衛，衛浴都有窗 4.建坪27.157坪，一層2戶，格局方正，採光通風佳，無管理費 5.社區住戶單純，公設乾淨，下樓就有綠園道，散步、運動 一中商圈旁｜三房全新整理｜自住收租兩相宜 1.稀有二樓公寓，中國醫1.7公里 2.一中街1.6公里，雙十國中800公尺，生活機能佳 3.全新整理，稀有2樓美寓，3房2廳2衛，衛浴都有窗 4.建坪27.157坪，一層2戶，格局方正，採光通風佳，無管理費 5.社區住戶單純，公設乾淨，下樓就有綠園道，散步、運動

• 公寓
• 40.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 26.09 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

霧峰7米大面寬全新整理...　台中市霧峰區民生路

TC0497754 ⭐ 稀有7米大面寬透天別墅，全新整理釋出 - 氣派7.09米大面寬，雙間透天格局方正，室內間間有窗、採光通風佳 - 前院開闊，適合停車、收納、綠化，門面前巷雙面通，交通出入便利；有大露台、陽台、後門，外觀新穎大器 - 屋主用心整修，全室水電管線全面更新，全新現況、質感提升，免再花錢即可入住 - 雙主臥設計，4大房+4衛浴，寬敞客廳適合三代同堂或大家庭聚會，動線流暢、居住舒適自在 - 屋主誠意出售，看屋喜歡價格好談！ 🌟 生活機能與交通 - 步行即達吉峰國小（400公尺），近朝陽科大，學區完善、免接送 - 近霧峰市場、全聯福利中心、美聯社、朝陽大學商圈、中正路/樹仁商圈、大里塗城生活圈，出門10分鐘採買逛街吃飯方便 - 近國道3號霧峰交流道、74號、中投快速道路，南來北往超便利 🌟 環境休閒 - 霧峰區綜合運動場、iBike大愛公園、吉峰公園環繞，公園綠地步行可達，散步休閒運動好去處 - 步行至運動公園與溪畔步道，距離朝陽後山數分鐘，假日健走登山健身超方便 - 霧峰鬧中取靜好地段，環境宜人 霧峰7米大面寬全新整理氣派透天 ⭐ 稀有7米大面寬透天別墅，全新整理釋出 - 氣派7.09米大面寬，雙間透天格局方正，室內間間有窗、採光通風佳 - 前院開闊，適合停車、收納、綠化，門面前巷雙面通，交通出入便利；有大露台、陽台、後門，外觀新穎大器 - 屋主用心整修，全室水電管線全面更新，全新現況、質感提升，免再花錢即可入住 - 雙主臥設計，4大房+4衛浴，寬敞客廳適合三代同堂或大家庭聚會，動線流暢、居住舒適自在 - 屋主誠意出售，看屋喜歡價格好談！ 🌟 生活機能與交通 - 步行即達吉峰國小（400公尺），近朝陽科大，學區完善、免接送 - 近霧峰市場、全聯福利中心、美聯社、朝陽大學商圈、中正路/樹仁商圈、大里塗城生活圈，出門10分鐘採買逛街吃飯方便 - 近國道3號霧峰交流道、74號、中投快速道路，南來北往超便利 🌟 環境休閒 - 霧峰區綜合運動場、iBike大愛公園、吉峰公園環繞，公園綠地步行可達，散步休閒運動好去處 - 步行至運動公園與溪畔步道，距離朝陽後山數分鐘，假日健走登山健身超方便 - 霧峰鬧中取靜好地段，環境宜人

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.68 坪
• 主 26.81 坪
• 建物 26.81 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,280萬

文心崇德捷運昂峰惟美住...　台中市北屯區熱河路一段

TC0035842 📍 地段優勢 - 位於北屯蛋黃區，文心路沿線，環繞崇德、漢口、北平三大商圈，生活機能豐富。 - 步行約8-9分鐘至捷運文心崇德站（約600公尺），車程約6分鐘至太原火車站，鄰近國道一號及74號快速道路，交通便捷。 🏠 房屋特色 - 稀有兩房兩衛浴格局，空間方正，易於規劃，全新未住，品質保證。 - 社區戶數單純（總戶數106戶），管理完善，車道單進單出，行車安全。 - 預售屋，預計2025年6月拆鷹架，換約倒數中。 🏫 教育與生活機能 - 步行約9分鐘可達文昌國小、崇德國中，九年國教資源豐富。 - 鄰近東光市場、北平市場、全聯、家樂福（昌平店），採買便利。 - 周邊有崇德榕三角公園、太原綠園道等綠地，生活舒適。 💡 增值潛力 - 崇德路與漢口路交界的德成大樓即將重建，區域房價預計飆漲至每坪70萬以上，投資潛力佳。 ✨ 總結 北屯蛋黃區稀有兩房兩衛浴預售美宅，位於崇德漢口雙商圈黃金地段，交通便利、生活機能完善，兼具教育資源與增值潛力，現為入手最佳時機！ 文心崇德捷運昂峰惟美住辦2房2衛車位C2戶 📍 地段優勢 - 位於北屯蛋黃區，文心路沿線，環繞崇德、漢口、北平三大商圈，生活機能豐富。 - 步行約8-9分鐘至捷運文心崇德站（約600公尺），車程約6分鐘至太原火車站，鄰近國道一號及74號快速道路，交通便捷。 🏠 房屋特色 - 稀有兩房兩衛浴格局，空間方正，易於規劃，全新未住，品質保證。 - 社區戶數單純（總戶數106戶），管理完善，車道單進單出，行車安全。 - 預售屋，預計2025年6月拆鷹架，換約倒數中。 🏫 教育與生活機能 - 步行約9分鐘可達文昌國小、崇德國中，九年國教資源豐富。 - 鄰近東光市場、北平市場、全聯、家樂福（昌平店），採買便利。 - 周邊有崇德榕三角公園、太原綠園道等綠地，生活舒適。 💡 增值潛力 - 崇德路與漢口路交界的德成大樓即將重建，區域房價預計飆漲至每坪70萬以上，投資潛力佳。 ✨ 總結 北屯蛋黃區稀有兩房兩衛浴預售美宅，位於崇德漢口雙商圈黃金地段，交通便利、生活機能完善，兼具教育資源與增值潛力，現為入手最佳時機！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 2.94 坪
• 主 14.41 坪
• 建物 26.79 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.960坪)
• 坡道機械車位

1,428萬

【西區收租神器】超高投...　台中市西區篤行路

TC0497809 🏠類型：華廈  💰售價：938萬 📐總建坪：26.742坪 📏格局：4房0廳4衛 (間間獨立套房) 🏢樓層：3樓 / 共5樓 🚗車位：無 (有地下室機車停車區) 💳管理費：300元/月 👉物件特色 1️⃣【資產活化・現成印鈔機】 在全球通膨、股市動盪的年代，一個穩健的實體資產是您最安心的避風港。本案不僅僅是一間房子，更是一部正在穩定運轉的「被動收入印鈔機」。我們為您精心計算過，每年穩收租金高達46.8萬元，換算下來的年化投報率極具市場競爭力。這筆穩定的現金流，遠勝於銀行定存的微薄利息，更能抵禦市場波動的風險。您購入的不只是一磚一瓦，而是一個成熟且成功的商業模式，無需經歷辛苦的開發、招租陣痛期，簽約隔天，您就是一位坐享其成的專業包租公、包租婆。 2️⃣【魔鬼細節・頂級套房規劃】 為何本案能維持長期滿租？秘密就藏在對租客需求的極致洞察中。我們深知，現代租客追求的是生活品質，而非僅是一個棲身之所。因此，這裡的每一間套房都堅持「戶戶有窗，衛浴開窗」的黃金準則，陽光恣意灑落，空氣自在流通，徹底告別傳統套房的陰暗與潮濕。更關鍵的是，我們實現了真正的「獨洗獨曬」！每間套房皆配備個人專屬洗衣機與獨立曬衣空間，在後疫情時代，這種注重個人衛生的規劃，已成為租客心中無可取代的頂級配備，不僅讓您的物件在眾多出租房中脫穎而出，更是維持高租金與高續租率的致勝法寶。 3️⃣【稀世瑰寶・核心區電梯公寓】 在寸土寸金的西區核心，尤其是在科博館、中國醫周邊的成熟區塊，屋齡相近的五層樓建築多為傳統步登公寓。而本案，卻是萬中選一的「珍稀電梯華廈」！這座電梯，不僅是體貼租客的暖心設計，更是您資產價值的堅實保障。對於學生與上班族而言，無論是搬家時的大型行李，或是日常採買的滿手重物，電梯帶來的便利性，足以讓他們毫不猶豫地選擇這裡，並且願意長期居住。對您而言，這更是未來房價保值、增值的強力支撐，轉手時也將更具市場競爭力。 👉社區介紹 座落於繁華篤行路的靜謐巷弄內，本案所在的華廈社區猶如城市中的一片綠洲。出則繁華，入則寧靜，完美平衡了生活的便利與居住的品質。社區聘有盡責的管理員，協助處理日常的包裹信件收發、社區環境清潔維護，以及垃圾的集中處理，讓您的租客能享受到媲美新建大樓的便利生活。此外，社區的一大亮點便是規劃了「無障礙機車坡道」，可讓機車直達寬敞的地下室停車區。在一位難求的市中心，這項設施徹底解決了租客們的停車痛點，愛車不必在外風吹日曬，也無需擔心失竊風險，是一項極受租客歡迎的加分服務。 👉周邊介紹：一平方公里的黃金生活圈 【知識殿堂・菁英租客匯聚地】 本案最大的地利優勢，便是其無可取代的「文教核心」地位。步行範圍內，匯聚了中部地區最頂尖的幾所學府：擁有龐大醫護學生的「中國醫藥大學」、培育無數商業與設計人才的「國立臺中科技大學」、以及師資搖籃「國立臺中教育大學」。這源源不絕的數萬名學生，構成了最穩定、最優質的租客基本盤，需求強勁，讓您的套房永遠不缺市場。 【人文綠肺・都市裡的寫意生活】 誰說市中心沒有生活品質？從社區散步出發，僅需數分鐘即可抵達台中市的綠色心臟—「國立自然科學博物館與植物園」。這裡不僅是知識的寶庫，更是都市居民最佳的休憩場所。您的租客可以在週末早晨到植物園的步道慢跑，或是在科博館前的草坪上享受午後陽光，這種結合了人文涵養與休閒綠意的生活環境，是吸引高素質上班族租客的強力磁鐵。 【商業脈動・食衣住行育樂全包】 以本案為圓心，生活機能呈放射狀向外擴展。篤行路、健行路本身就是一條熱鬧的美食街，從傳統麵店、特色小吃到連鎖飲料店一應俱全。若想追求更高層次的享受，SOGO百貨、金典綠園道、第六市場提供了精緻餐飲與購物選擇。日常採買方面，周邊的全聯、便利商店密度極高，生活所需，下樓即得。 👉交通介紹 本案位居台中交通網絡的樞紐位置，擁有極高的機動性。緊鄰台中市的黃金動脈「台灣大道」，數十條公車路線在此交匯，無論是前往台中火車站、新光三越、或是朝馬轉運站，皆可一車直達。對於開車族而言，由台灣大道可迅速連接國道一號中港交流道，而經由五權路則能快速通往中投公路或國道三號，南來北往，暢行無阻。絕佳的交通條件，確保了您的租客無論在哪裡上班、上學，都能享有最便利的通勤時間。 這是一次不容錯過的資產佈局機會，一個看得見穩定收益、摸得著堅實磚瓦的安心選擇。 歡迎獨具慧眼的您，親臨鑑賞這套會自己賺錢的傳家之寶！ 【西區收租神器】超高投報率丨篤行路電梯四套 🏠類型：華廈  💰售價：938萬 📐總建坪：26.742坪 📏格局：4房0廳4衛 (間間獨立套房) 🏢樓層：3樓 / 共5樓 🚗車位：無 (有地下室機車停車區) 💳管理費：300元/月 👉物件特色 1️⃣【資產活化・現成印鈔機】 在全球通膨、股市動盪的年代，一個穩健的實體資產是您最安心的避風港。本案不僅僅是一間房子，更是一部正在穩定運轉的「被動收入印鈔機」。我們為您精心計算過，每年穩收租金高達46.8萬元，換算下來的年化投報率極具市場競爭力。這筆穩定的現金流，遠勝於銀行定存的微薄利息，更能抵禦市場波動的風險。您購入的不只是一磚一瓦，而是一個成熟且成功的商業模式，無需經歷辛苦的開發、招租陣痛期，簽約隔天，您就是一位坐享其成的專業包租公、包租婆。 2️⃣【魔鬼細節・頂級套房規劃】 為何本案能維持長期滿租？秘密就藏在對租客需求的極致洞察中。我們深知，現代租客追求的是生活品質，而非僅是一個棲身之所。因此，這裡的每一間套房都堅持「戶戶有窗，衛浴開窗」的黃金準則，陽光恣意灑落，空氣自在流通，徹底告別傳統套房的陰暗與潮濕。更關鍵的是，我們實現了真正的「獨洗獨曬」！每間套房皆配備個人專屬洗衣機與獨立曬衣空間，在後疫情時代，這種注重個人衛生的規劃，已成為租客心中無可取代的頂級配備，不僅讓您的物件在眾多出租房中脫穎而出，更是維持高租金與高續租率的致勝法寶。 3️⃣【稀世瑰寶・核心區電梯公寓】 在寸土寸金的西區核心，尤其是在科博館、中國醫周邊的成熟區塊，屋齡相近的五層樓建築多為傳統步登公寓。而本案，卻是萬中選一的「珍稀電梯華廈」！這座電梯，不僅是體貼租客的暖心設計，更是您資產價值的堅實保障。對於學生與上班族而言，無論是搬家時的大型行李，或是日常採買的滿手重物，電梯帶來的便利性，足以讓他們毫不猶豫地選擇這裡，並且願意長期居住。對您而言，這更是未來房價保值、增值的強力支撐，轉手時也將更具市場競爭力。 👉社區介紹 座落於繁華篤行路的靜謐巷弄內，本案所在的華廈社區猶如城市中的一片綠洲。出則繁華，入則寧靜，完美平衡了生活的便利與居住的品質。社區聘有盡責的管理員，協助處理日常的包裹信件收發、社區環境清潔維護，以及垃圾的集中處理，讓您的租客能享受到媲美新建大樓的便利生活。此外，社區的一大亮點便是規劃了「無障礙機車坡道」，可讓機車直達寬敞的地下室停車區。在一位難求的市中心，這項設施徹底解決了租客們的停車痛點，愛車不必在外風吹日曬，也無需擔心失竊風險，是一項極受租客歡迎的加分服務。 👉周邊介紹：一平方公里的黃金生活圈 【知識殿堂・菁英租客匯聚地】 本案最大的地利優勢，便是其無可取代的「文教核心」地位。步行範圍內，匯聚了中部地區最頂尖的幾所學府：擁有龐大醫護學生的「中國醫藥大學」、培育無數商業與設計人才的「國立臺中科技大學」、以及師資搖籃「國立臺中教育大學」。這源源不絕的數萬名學生，構成了最穩定、最優質的租客基本盤，需求強勁，讓您的套房永遠不缺市場。 【人文綠肺・都市裡的寫意生活】 誰說市中心沒有生活品質？從社區散步出發，僅需數分鐘即可抵達台中市的綠色心臟—「國立自然科學博物館與植物園」。這裡不僅是知識的寶庫，更是都市居民最佳的休憩場所。您的租客可以在週末早晨到植物園的步道慢跑，或是在科博館前的草坪上享受午後陽光，這種結合了人文涵養與休閒綠意的生活環境，是吸引高素質上班族租客的強力磁鐵。 【商業脈動・食衣住行育樂全包】 以本案為圓心，生活機能呈放射狀向外擴展。篤行路、健行路本身就是一條熱鬧的美食街，從傳統麵店、特色小吃到連鎖飲料店一應俱全。若想追求更高層次的享受，SOGO百貨、金典綠園道、第六市場提供了精緻餐飲與購物選擇。日常採買方面，周邊的全聯、便利商店密度極高，生活所需，下樓即得。 👉交通介紹 本案位居台中交通網絡的樞紐位置，擁有極高的機動性。緊鄰台中市的黃金動脈「台灣大道」，數十條公車路線在此交匯，無論是前往台中火車站、新光三越、或是朝馬轉運站，皆可一車直達。對於開車族而言，由台灣大道可迅速連接國道一號中港交流道，而經由五權路則能快速通往中投公路或國道三號，南來北往，暢行無阻。絕佳的交通條件，確保了您的租客無論在哪裡上班、上學，都能享有最便利的通勤時間。 這是一次不容錯過的資產佈局機會，一個看得見穩定收益、摸得著堅實磚瓦的安心選擇。 歡迎獨具慧眼的您，親臨鑑賞這套會自己賺錢的傳家之寶！

• 華廈
• 32.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 19.12 坪
• 建物 26.74 坪
• 4房(室)0廳4衛

938萬

台中科學園區丨東海商圈...　台中市西屯區順和八街

TC0483259 🏡類型：公寓 💰開價：678萬 📏總建坪：26.616坪 📏地坪：6.303坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：3樓/5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣全新裝潢免動工立刻入住，低總價低負擔首購最愛！ 2️⃣靠近東海大學工業區，隨時有租客需求投報率佳！ 3️⃣前後雙陽台格局方正，採光通風佳居住舒適！ 4️⃣10分鐘上國道3號交通便利，台灣大道四通八達！ 👉周邊介紹 1️⃣東海夜市美食天堂就在旁邊！東海蓮心冰雞爪凍Q彈入味骨肉分離，向宏魯肉飯古早味濃郁，樂丘廚房舒芙蕾鬆餅IG網美最愛，正宗程傳統福州包皮薄餡多，草根豐味綠豆沙牛奶專門店清香解膩！ 2️⃣東海大學商圈生活超便利！龍泉公有市場新鮮食材應有盡有，全聯福利中心日常採買超方便，四箴國中文教資源充足，台中榮總醫院醫療品質有保障，學區商圈機能完善！ 3️⃣台中工業區就業機會多！東海別墅高級住宅區環境優雅，東海藝術街文青氣息濃厚，靜宜大學弘光科技大學雙學區加持，學生租屋需求穩定，投資收租最佳選擇！ 4️⃣台灣大道交通超便利！300路公車直達台中車站，行駛專用道不塞車，10分鐘上國道3號南來北往都方便，74號快速道路快速接軌，通勤族上班族的最愛！ 台中科學園區丨東海商圈丨低總價三房 🏡類型：公寓 💰開價：678萬 📏總建坪：26.616坪 📏地坪：6.303坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：3樓/5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣全新裝潢免動工立刻入住，低總價低負擔首購最愛！ 2️⃣靠近東海大學工業區，隨時有租客需求投報率佳！ 3️⃣前後雙陽台格局方正，採光通風佳居住舒適！ 4️⃣10分鐘上國道3號交通便利，台灣大道四通八達！ 👉周邊介紹 1️⃣東海夜市美食天堂就在旁邊！東海蓮心冰雞爪凍Q彈入味骨肉分離，向宏魯肉飯古早味濃郁，樂丘廚房舒芙蕾鬆餅IG網美最愛，正宗程傳統福州包皮薄餡多，草根豐味綠豆沙牛奶專門店清香解膩！ 2️⃣東海大學商圈生活超便利！龍泉公有市場新鮮食材應有盡有，全聯福利中心日常採買超方便，四箴國中文教資源充足，台中榮總醫院醫療品質有保障，學區商圈機能完善！ 3️⃣台中工業區就業機會多！東海別墅高級住宅區環境優雅，東海藝術街文青氣息濃厚，靜宜大學弘光科技大學雙學區加持，學生租屋需求穩定，投資收租最佳選擇！ 4️⃣台灣大道交通超便利！300路公車直達台中車站，行駛專用道不塞車，10分鐘上國道3號南來北往都方便，74號快速道路快速接軌，通勤族上班族的最愛！

• 公寓
• 29.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 20.69 坪
• 建物 26.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

678萬

僑忠國小.復興路商圈.低...　台中市潭子區復興路一段

TC0483204 周邊不遠即有 潭子早市、潭子市場 和 全聯福利中心（潭子福潭店），可滿足日常採買需求  潭子運動公園. 潭子國民暨兒童運動中心 僑忠國小.復興路商圈.低總價.靜巷透天 周邊不遠即有 潭子早市、潭子市場 和 全聯福利中心（潭子福潭店），可滿足日常採買需求  潭子運動公園. 潭子國民暨兒童運動中心

• 透天厝
• 48.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.24 坪
• 主 26.34 坪
• 建物 26.34 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,288萬

LaLaport丨新時代丨低總...　台中市東區復興路四段

TC0497789 🏡類型：公寓 💰開價：698萬 📏總建坪：25.984坪 ✅格局：3房2廳1衛 ✅樓層：4樓/4樓 ✅車位：平面車位B1-4 👉物件特色 1️⃣精裝裝潢格局方正衛浴明窗，明亮通風拎包入住！ 2️⃣走路3分鐘台中車站交通便利，雙鐵共構超方便！ 3️⃣周圍新時代LaLaport生活機能極佳，購物娛樂一應俱全！ 4️⃣近雙學區接送方便，忠孝路商圈熱鬧地段！ 👉周邊介紹 1️⃣台中火車站雙鐵共構超便利！步行3分鐘到台中車站，台鐵高鐵轉乘無縫接軌，南來北往都方便，通勤族上班族的最愛，交通網絡四通八達！ 2️⃣LaLaport新時代購物天堂！步行6分鐘到LaLaport台中，三井集團頂級購物中心品牌齊全，大魯閣新時代、站前秀泰百貨聚落，吃喝玩樂購物一站滿足！ 3️⃣忠孝路觀光夜市美食天堂！甘蔗牛奶大王香甜解膩，永德堂薏仁牛奶古早味濃，炎伯紅茶台中人從小喝到大，味泉米糕配東泉辣椒醬絕配，25間美食小吃選擇豐富！ 4️⃣台糖湖濱生態園區綠意盎然！湧泉公園城市綠洲超療癒，滿月指輪水上步道浪漫滿分，帝國糖廠歷史古蹟文青最愛，假日親子同遊散步運動的最佳去處！ LaLaport丨新時代丨低總價三房平車 🏡類型：公寓 💰開價：698萬 📏總建坪：25.984坪 ✅格局：3房2廳1衛 ✅樓層：4樓/4樓 ✅車位：平面車位B1-4 👉物件特色 1️⃣精裝裝潢格局方正衛浴明窗，明亮通風拎包入住！ 2️⃣走路3分鐘台中車站交通便利，雙鐵共構超方便！ 3️⃣周圍新時代LaLaport生活機能極佳，購物娛樂一應俱全！ 4️⃣近雙學區接送方便，忠孝路商圈熱鬧地段！ 👉周邊介紹 1️⃣台中火車站雙鐵共構超便利！步行3分鐘到台中車站，台鐵高鐵轉乘無縫接軌，南來北往都方便，通勤族上班族的最愛，交通網絡四通八達！ 2️⃣LaLaport新時代購物天堂！步行6分鐘到LaLaport台中，三井集團頂級購物中心品牌齊全，大魯閣新時代、站前秀泰百貨聚落，吃喝玩樂購物一站滿足！ 3️⃣忠孝路觀光夜市美食天堂！甘蔗牛奶大王香甜解膩，永德堂薏仁牛奶古早味濃，炎伯紅茶台中人從小喝到大，味泉米糕配東泉辣椒醬絕配，25間美食小吃選擇豐富！ 4️⃣台糖湖濱生態園區綠意盎然！湧泉公園城市綠洲超療癒，滿月指輪水上步道浪漫滿分，帝國糖廠歷史古蹟文青最愛，假日親子同遊散步運動的最佳去處！

• 公寓
• 45.7年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.54 坪
• 主 18.03 坪
• 建物 25.98 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

698 萬 678萬

2.9 %

【北區崇德實坪王】零公...　台中市北區崇德路一段

TC0509820 👉 物件特色 1️⃣ 【絕版零公設・買多少用多少】 在現今新大樓公設比動輒35%起跳的時代，本案展現了老公寓最珍貴的價值—「零公設」！權狀25.888坪，就是扎扎實實的室內使用空間。若以現在新成屋的標準換算，要擁有同樣24坪的主建物空間，您至少需要購買權狀40坪以上的房子，總價恐需兩千萬起跳。本案讓您的每一分錢，都花在自己家裡的每一個角落，坪效比突破天際，是務實型買家的最愛。 2️⃣ 【全新整理・無痛入住】 屋主已貼心為您完成了最繁瑣、最花錢的翻修工程。全室全新整理，風格現代簡約，空間明亮通透。您無需再經歷漫長的設計、報價、施工期，更省下了大筆的裝潢現金支出。只需準備簡單的傢俱家電，一卡皮箱即可入住，完美實現年輕人「輕鬆成家」的夢想，或是投資客「即買即租」的高效佈局。 3️⃣ 【正三房雙衛・完美格局】 室內主建物超過24坪，規劃為標準的3房2廳2衛。空間感極佳，客廳寬敞氣派，餐廳溫馨實用。三個房間皆足以放下雙人床，且擁有兩套衛浴，這在公寓產品中相當稀有，解決了早晨搶廁所的困擾，大幅提升了居住的便利性與舒適度。不論是小家庭自住、三代同堂，或是分租給周邊上班族、學生，都是極具競爭力的優質格局。 4️⃣ 【崇德商圈・黃金地段】 地點，決定了房產的保值性。本案座落於北區主幹道崇德路一段的靜巷內，享有「離塵不離城」的絕佳環境。走出巷口，就是繁華的崇德路商圈，連鎖餐飲、銀行、診所林立。往南直通一中商圈、中友百貨，往北連接漢口商圈、北平美食街，生活機能強大到無可挑剔。 5️⃣ 【專屬機車位・市區必備】 在寸土寸金的北區市中心，停車往往是最大的痛點。本案貼心附有一個機車位，讓您的代步工具擁有專屬的停放空間，無需每天下班後還要在路邊辛苦找車位，生活便利性再加分。 👉 周邊介紹：擁抱北區最成熟的繁華聚落 【三大商圈環繞・機能無敵】 本案位於北區的核心樞紐，被三大成熟商圈緊密包圍： 崇德路商圈：台中知名的美食大道，大型連鎖品牌必爭之地，家樂福超市、麥當勞、肯德基皆在咫尺。 一中/中友商圈：騎車僅需5分鐘，即可抵達台中最潮流的購物聖地。中友百貨的精品、一中街的平價美食，滿足您所有的購物與娛樂需求。 漢口/北平商圈：在地人的大廚房，「穿在天津、吃在北平」，這裡有數不盡的平價美食與服飾批發，生活開銷經濟實惠。 【醫療學術重鎮・租賃熱區】 鄰近中國醫藥大學與中國附醫，這裡匯聚了龐大的醫師、護理師、學生與教職人員。強勁的剛性居住需求，使得本區的租賃市場長年供不應求。本案的三房雙衛格局，非常適合整層出租或分租，投報率表現優異，是置產收租的金雞母。 【優質學區・文教氣息】 周邊學區完整，鄰近省三國小、新民高中等知名學校，文教氣息濃厚。孩子上下學方便，家長接送無虞，是伴隨孩子成長的優質環境。 【綠意休閒・都市綠肺】 步行可達中正公園與北區國民運動中心。中正公園擁有廣闊的綠地與藝文展演中心，運動中心則提供標準游泳池、健身房等設施。讓您在繁忙的都市生活中，也能輕鬆享受運動與休閒的健康時光。 👉 交通介紹：位居樞紐，暢行大台中 【主幹道交匯・四通八達】 本案座落於崇德路，向北可直通11期、14期重劃區及洲際棒球場；向南直達台中火車站與舊市區。東西向則可透過進化北路與漢口路串聯北屯與西屯，交通動線極為流暢。 【捷運綠線・軌道經濟】 騎車數分鐘即可抵達捷運綠線G6文心崇德站或G5四維國小站。隨著捷運路網的成熟，軌道經濟將持續帶動周邊房價的增值潛力。 【公車路網・密集便捷】 崇德路上擁有台中市最密集的公車路網，數十條公車路線在此交會，無論您是要前往台中高鐵站、逢甲夜市、或是各大百貨公司，都能享受免開車的便利通勤生活。 【北區崇德實坪王】零公設丨裝潢大三房 👉 物件特色 1️⃣ 【絕版零公設・買多少用多少】 在現今新大樓公設比動輒35%起跳的時代，本案展現了老公寓最珍貴的價值—「零公設」！權狀25.888坪，就是扎扎實實的室內使用空間。若以現在新成屋的標準換算，要擁有同樣24坪的主建物空間，您至少需要購買權狀40坪以上的房子，總價恐需兩千萬起跳。本案讓您的每一分錢，都花在自己家裡的每一個角落，坪效比突破天際，是務實型買家的最愛。 2️⃣ 【全新整理・無痛入住】 屋主已貼心為您完成了最繁瑣、最花錢的翻修工程。全室全新整理，風格現代簡約，空間明亮通透。您無需再經歷漫長的設計、報價、施工期，更省下了大筆的裝潢現金支出。只需準備簡單的傢俱家電，一卡皮箱即可入住，完美實現年輕人「輕鬆成家」的夢想，或是投資客「即買即租」的高效佈局。 3️⃣ 【正三房雙衛・完美格局】 室內主建物超過24坪，規劃為標準的3房2廳2衛。空間感極佳，客廳寬敞氣派，餐廳溫馨實用。三個房間皆足以放下雙人床，且擁有兩套衛浴，這在公寓產品中相當稀有，解決了早晨搶廁所的困擾，大幅提升了居住的便利性與舒適度。不論是小家庭自住、三代同堂，或是分租給周邊上班族、學生，都是極具競爭力的優質格局。 4️⃣ 【崇德商圈・黃金地段】 地點，決定了房產的保值性。本案座落於北區主幹道崇德路一段的靜巷內，享有「離塵不離城」的絕佳環境。走出巷口，就是繁華的崇德路商圈，連鎖餐飲、銀行、診所林立。往南直通一中商圈、中友百貨，往北連接漢口商圈、北平美食街，生活機能強大到無可挑剔。 5️⃣ 【專屬機車位・市區必備】 在寸土寸金的北區市中心，停車往往是最大的痛點。本案貼心附有一個機車位，讓您的代步工具擁有專屬的停放空間，無需每天下班後還要在路邊辛苦找車位，生活便利性再加分。 👉 周邊介紹：擁抱北區最成熟的繁華聚落 【三大商圈環繞・機能無敵】 本案位於北區的核心樞紐，被三大成熟商圈緊密包圍： 崇德路商圈：台中知名的美食大道，大型連鎖品牌必爭之地，家樂福超市、麥當勞、肯德基皆在咫尺。 一中/中友商圈：騎車僅需5分鐘，即可抵達台中最潮流的購物聖地。中友百貨的精品、一中街的平價美食，滿足您所有的購物與娛樂需求。 漢口/北平商圈：在地人的大廚房，「穿在天津、吃在北平」，這裡有數不盡的平價美食與服飾批發，生活開銷經濟實惠。 【醫療學術重鎮・租賃熱區】 鄰近中國醫藥大學與中國附醫，這裡匯聚了龐大的醫師、護理師、學生與教職人員。強勁的剛性居住需求，使得本區的租賃市場長年供不應求。本案的三房雙衛格局，非常適合整層出租或分租，投報率表現優異，是置產收租的金雞母。 【優質學區・文教氣息】 周邊學區完整，鄰近省三國小、新民高中等知名學校，文教氣息濃厚。孩子上下學方便，家長接送無虞，是伴隨孩子成長的優質環境。 【綠意休閒・都市綠肺】 步行可達中正公園與北區國民運動中心。中正公園擁有廣闊的綠地與藝文展演中心，運動中心則提供標準游泳池、健身房等設施。讓您在繁忙的都市生活中，也能輕鬆享受運動與休閒的健康時光。 👉 交通介紹：位居樞紐，暢行大台中 【主幹道交匯・四通八達】 本案座落於崇德路，向北可直通11期、14期重劃區及洲際棒球場；向南直達台中火車站與舊市區。東西向則可透過進化北路與漢口路串聯北屯與西屯，交通動線極為流暢。 【捷運綠線・軌道經濟】 騎車數分鐘即可抵達捷運綠線G6文心崇德站或G5四維國小站。隨著捷運路網的成熟，軌道經濟將持續帶動周邊房價的增值潛力。 【公車路網・密集便捷】 崇德路上擁有台中市最密集的公車路網，數十條公車路線在此交會，無論您是要前往台中高鐵站、逢甲夜市、或是各大百貨公司，都能享受免開車的便利通勤生活。

• 公寓
• 46.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.49 坪
• 主+陽 25.89 坪
• 建物 25.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

科博館金典特區絕版角間...　台中市西區博館三街

TC0497835 💧 【正西區精華地段】：坐擁科博館、金典酒店、SOGO百貨三大黃金商圈核心，生活機能傲視全台中！步行可達草悟道綠園道，鬧中取靜，極享綠意。 💧 【絕版角間透天】：西區稀有低總價透天，市場上透天動輒破2千萬，本案僅1580萬即可入主精華地，方正角間採光通風佳，土地價值高，抗跌保值首選。 💧 【超高土地價值】：土地面積22.528坪，地大於建，購入即是買下西區核心稀缺土地！是您危老重建、自地自建或老屋翻新的絕佳標的。 💧 【高彈性多用途空間】：規劃5房2廳2衛，超值大格局，可輕鬆規劃為三代同堂傳家寶，或隔成多間套房收租（需評估法規），一樓更適合住店合一。 💧 【低樓層好利用】：孝親房適合年長者居住，免爬高樓梯。位居科博館特區，未來有望受惠捷運藍線效應，置產潛力無限大。 科博館金典特區絕版角間透天厝~投資自住翻新皆宜 💧 【正西區精華地段】：坐擁科博館、金典酒店、SOGO百貨三大黃金商圈核心，生活機能傲視全台中！步行可達草悟道綠園道，鬧中取靜，極享綠意。 💧 【絕版角間透天】：西區稀有低總價透天，市場上透天動輒破2千萬，本案僅1580萬即可入主精華地，方正角間採光通風佳，土地價值高，抗跌保值首選。 💧 【超高土地價值】：土地面積22.528坪，地大於建，購入即是買下西區核心稀缺土地！是您危老重建、自地自建或老屋翻新的絕佳標的。 💧 【高彈性多用途空間】：規劃5房2廳2衛，超值大格局，可輕鬆規劃為三代同堂傳家寶，或隔成多間套房收租（需評估法規），一樓更適合住店合一。 💧 【低樓層好利用】：孝親房適合年長者居住，免爬高樓梯。位居科博館特區，未來有望受惠捷運藍線效應，置產潛力無限大。

• 透天厝
• 50.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.53 坪
• 主+陽 25.83 坪
• 建物 25.84 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,580萬

樹孝中山商圈低總價高樓...　台中市太平區樹孝路

TC0497753 低總價，小資首選：全新精緻裝潢，投資自住皆宜 優越地段，生活機能佳：位於樹孝、中山雙商圈，樓下即全家便利商店，鄰近市場、公園、診所、餐廳、學校，食衣住行育樂無憂 交通便利：近74快速道路，接國道三號，南北往返快捷 高樓層三房，採光通風佳：位於10樓，格局方正，無暗房設計，雙面採光，通風良好，環境安靜 實用空間規劃：入門玄關增添隱私，前後雙陽台分區洗曬與休憩，房間皆有對外窗，空間通透不悶 社區設施完善：總戶數257戶，24小時管理，低管理費，無障礙空間，設有電梯、天然瓦斯管線及垃圾代收站，居家生活省心便利 樹孝中山商圈低總價高樓層精裝電梯3房 低總價，小資首選：全新精緻裝潢，投資自住皆宜 優越地段，生活機能佳：位於樹孝、中山雙商圈，樓下即全家便利商店，鄰近市場、公園、診所、餐廳、學校，食衣住行育樂無憂 交通便利：近74快速道路，接國道三號，南北往返快捷 高樓層三房，採光通風佳：位於10樓，格局方正，無暗房設計，雙面採光，通風良好，環境安靜 實用空間規劃：入門玄關增添隱私，前後雙陽台分區洗曬與休憩，房間皆有對外窗，空間通透不悶 社區設施完善：總戶數257戶，24小時管理，低管理費，無障礙空間，設有電梯、天然瓦斯管線及垃圾代收站，居家生活省心便利

• 電梯大樓
• 34.2年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 2.91 坪
• 主+陽 22.22 坪
• 建物 25.79 坪
• 3房(室)2廳1衛

738萬

一中商圈年收72萬電梯收...　台中市北區三民路三段

TC0432810 全新裝潢管線更新 月租金6萬,年收72萬,滿租中 近一中商圈,中國醫 電梯大樓有管理室,垃圾子母車 一中商圈年收72萬電梯收租五套房 全新裝潢管線更新 月租金6萬,年收72萬,滿租中 近一中商圈,中國醫 電梯大樓有管理室,垃圾子母車

• 電梯大樓
• 42.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 25.71 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,087萬