梧棲璟丹源居雙臨路角間...　台中市梧棲區中央路二段

TC0034839 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機能。 梧棲璟丹源居雙臨路角間優質三樓透天A1 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機能。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.69 坪
• 主 43.26 坪
• 建物 47.24 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,150萬

昌平松竹商圈・後花園透...　台中市北屯區崇德六路一段

TC0497833 ・正10米路＋4.4米面寬，邊間大地坪40坪 ・全棟翻新｜水電管線更新｜三面採光通風佳 ・一樓可隔孝親房＋側院獨立出入口 ・後花園寬敞可種植｜居家+店面多元運用 ・住二分區可營業登記，店辦住三效合一 ・鄰松竹國小、金谷市場、捷運站、公園，生活機能極佳 💰自用收租兩相宜｜稀有透店格局，三代同堂也輕鬆 昌平松竹商圈・後花園透店｜可住可店可收租 ・正10米路＋4.4米面寬，邊間大地坪40坪 ・全棟翻新｜水電管線更新｜三面採光通風佳 ・一樓可隔孝親房＋側院獨立出入口 ・後花園寬敞可種植｜居家+店面多元運用 ・住二分區可營業登記，店辦住三效合一 ・鄰松竹國小、金谷市場、捷運站、公園，生活機能極佳 💰自用收租兩相宜｜稀有透店格局，三代同堂也輕鬆

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.72 坪
• 主 47.12 坪
• 建物 47.12 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,680 萬 3,480萬

5.4 %

.親友專任北屯松竹大三...　台中市北屯區興安路二段

TC0153052 ✔️大三房、入門大玄關、格局方正好規劃 ✔️一層兩戶、戶數單純、24小時警衛管理、電梯直達地下室車位 ✔️高層樓朝北、採光好、通風佳 ✔️下樓就全家、全聯、出去就松竹商圈、生活便利 ✔️臨11.14期、地段佳、未來可期 ✔️開價就行情、自住首選 ⚠️現況自住、帶看看請提前預約 .親友專任北屯松竹大三房平車 ✔️大三房、入門大玄關、格局方正好規劃 ✔️一層兩戶、戶數單純、24小時警衛管理、電梯直達地下室車位 ✔️高層樓朝北、採光好、通風佳 ✔️下樓就全家、全聯、出去就松竹商圈、生活便利 ✔️臨11.14期、地段佳、未來可期 ✔️開價就行情、自住首選 ⚠️現況自住、帶看看請提前預約

• 華廈
• 31.5年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 32.78 坪
• 建物 46.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,188萬

8.5 %

廍子重劃區幸福森林三房...　台中市北屯區太和東街

TC0497728 1️⃣黃金地段，近東山、軍功、樹孝三大商圈，上74快速道路只需3分鐘便能南來北往 2️⃣室內挑高足標準三房坪數空間感表現優秀 3️⃣優質學區廍子雙語國小、東山國中，周邊公園綠化多，未來小朋友規劃免擔心 廍子重劃區幸福森林三房B1平車裝潢視野戶 1️⃣黃金地段，近東山、軍功、樹孝三大商圈，上74快速道路只需3分鐘便能南來北往 2️⃣室內挑高足標準三房坪數空間感表現優秀 3️⃣優質學區廍子雙語國小、東山國中，周邊公園綠化多，未來小朋友規劃免擔心

• 電梯大樓
• 11.7年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

新光田特區臨8米活路雙...　台中市龍井區南社路一段

TC0153094 1.位於新光田特區龍井水裡社別墅區，離塵不離城 2.低總價臨路透店，室內近45坪，空間寬敞，格局方正好利用 3.臥室皆開窗，採光佳，環境清幽，居住好選擇 4.管理員代收包裹，有子母車免追垃圾車 5.近國道3號龍井交流道、向上路, 南來北往，交通便利 新光田特區臨8米活路雙車別墅|台中好房 1.位於新光田特區龍井水裡社別墅區，離塵不離城 2.低總價臨路透店，室內近45坪，空間寬敞，格局方正好利用 3.臥室皆開窗，採光佳，環境清幽，居住好選擇 4.管理員代收包裹，有子母車免追垃圾車 5.近國道3號龍井交流道、向上路, 南來北往，交通便利

• 別墅
• 20.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.17 坪
• 主+陽 44.58 坪
• 建物 45.71 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,360萬

2.7 %

🏠新天地10🏠全新未...　彰化縣芳苑鄉小西路

TC0497713 低總價透天透天 大地坪單層舒適好規劃 臨路可停雙車 鄰近芳苑工業區車程10分鐘 退休好選擇 🏠新天地10🏠全新未住透天別墅 低總價透天透天 大地坪單層舒適好規劃 臨路可停雙車 鄰近芳苑工業區車程10分鐘 退休好選擇

• 透天厝
• 1.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.90 坪
• 主+陽 45.64 坪
• 建物 45.64 坪
• 4房(室)2廳4衛

980萬

【太平路黃金軸線】三層...　台中市太平區太平路

TC0509818 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市太平區太平路 🏠 類型： 大樓 / 店面  💰 售價： 1680萬  📐 總建坪： 45.362坪  主建物： 30.96坪  附屬建物： 0.635坪  公共設施： 13.767坪  📏 格局： 開放式格局  🏢 樓層： 1~3樓 / 共8樓  💳 管理費： 4000元/年  👉 物件特色 1️⃣ 【1-3樓垂直旗艦・空間極大化】 本案擁有1樓、2樓、3樓的垂直使用空間，這在集合式住宅店面中極為珍貴。權狀主建物高達30.96坪，實際使用空間相當寬敞。相比單層店面，三層樓的規劃讓商業模式更具彈性： 1樓 黃金門面：適合做為接待櫃台、產品展示區或零售店面，直接吸納太平路龐大的過路人潮。 2樓 營運核心：可規劃為主要的辦公區、美容施作區、教室或會議室，保留安靜且專業的服務空間。 3樓 後勤/休憩：可作為倉儲空間、員工休息室，甚至是經營者的私人休憩空間，完美實現「住辦合一」或「店辦合一」的高效利用。 2️⃣ 【太平正核心・人潮即錢潮】 地點，永遠是置產的第一考量。本案座落於太平區發展最成熟、人口最密集的**「太平路」**正核心。這裡不是重劃區的未來式，而是熱鬧非凡的現在進行式。銀行、連鎖餐飲、診所、超市沿街林立，日夜人潮川流不息。在這裡開店，您的招牌就是最顯眼的廣告，自帶強大的集客力。 3️⃣ 【超低持有成本・獲利關鍵】 對於創業者或投資客來說，控制固定成本至關重要。本案最令人驚豔的優勢，在於其一年僅需繳納4000元的管理費！平均下來，每月僅需負擔約333元。與一般大樓店面每月動輒數千元的管理費相比，這裡每年能為您省下數萬元的營運成本，直接轉化為您的淨利潤，是精打細算的您絕不能錯過的選擇。 4️⃣ 【開放式格局・百業皆宜】 室內採開放式格局設計，無多餘隔間阻礙，方正通透。無論您是想開設充滿設計感的網美咖啡廳、需要隱密隔間的醫美診所、或是寬敞明亮的企業辦公室，都能依照需求自由隔間規劃。樑柱外推的設計，更讓空間利用率達到極致，完全不浪費任何一坪虛坪。 👉 周邊介紹：走入太平最繁華的生活心臟 【成熟商圈・機能滿點】 太平路商圈：本案即位於商圈正核心，周邊連鎖品牌林立，生活機能極強，是在地居民消費的首選區域。 中平路/東平路商圈：串聯周邊各大路網，形成了龐大的商業聚落，無論是早市採買、午晚餐覓食，或是夜間宵夜，人潮全時段覆蓋。 行政文教區：鄰近太平區公所、戶政事務所，以及太平國小、中平國中等學校，穩定的公教人員與學生家長客群，是您生意最穩固的基本盤。 【公園綠地・優質環境】 雖然位處熱鬧商圈，但周邊仍享有太平運動公園等綠地設施，提供周邊居民與上班族一個休憩放鬆的優質環境，也提升了整體的區域質感。 👉 交通介紹：路網核心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 交通便利性是商業發展的命脈。本案鄰近台74線快速道路，開車約5-10分鐘即可快速上匝道（太平/樂業）。透過74線，您可以迅速串聯台中七期市政中心、水湳經貿園區、北屯好市多，甚至直達高鐵台中站。對於需要物流配送或業務往來的企業來說，這是最高效的交通樞紐。 【路網核心・四通八達】 座落於太平路，可快速連接中山路、東平路、精武東路等主要幹道。往西可直通台中市東區，連接Lalaport與台中火車站生活圈，地理位置極具戰略價值。 👉 推薦進駐行業 本案的空間特性與地段優勢，極度適合以下產業進駐： 【企業總部/辦事處】：保險業、房仲業、建築設計、會計師事務所。 【美學健康產業】：美甲美睫、SPA美容、推拿整復、牙醫/家醫診所。 【教育培訓】：補習班、才藝教室、音樂教室（隔音好規劃）。 【品牌零售】：服飾精品、眼鏡行、通訊行、電商實體門市。 【特色餐飲】：早午餐、咖啡廳、輕食烘焙（1-3樓可分層規劃用餐區）。 【太平路黃金軸線】三層樓店面丨置產首選B 【太平路黃金軸線】三層樓店面丨置產首選B 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市太平區太平路 🏠 類型： 大樓 / 店面  💰 售價： 1680萬  📐 總建坪： 45.362坪  主建物： 30.96坪  附屬建物： 0.635坪  公共設施： 13.767坪  📏 格局： 開放式格局  🏢 樓層： 1~3樓 / 共8樓  💳 管理費： 4000元/年  👉 物件特色 1️⃣ 【1-3樓垂直旗艦・空間極大化】 本案擁有1樓、2樓、3樓的垂直使用空間，這在集合式住宅店面中極為珍貴。權狀主建物高達30.96坪，實際使用空間相當寬敞。相比單層店面，三層樓的規劃讓商業模式更具彈性： 1樓 黃金門面：適合做為接待櫃台、產品展示區或零售店面，直接吸納太平路龐大的過路人潮。 2樓 營運核心：可規劃為主要的辦公區、美容施作區、教室或會議室，保留安靜且專業的服務空間。 3樓 後勤/休憩：可作為倉儲空間、員工休息室，甚至是經營者的私人休憩空間，完美實現「住辦合一」或「店辦合一」的高效利用。 2️⃣ 【太平正核心・人潮即錢潮】 地點，永遠是置產的第一考量。本案座落於太平區發展最成熟、人口最密集的**「太平路」**正核心。這裡不是重劃區的未來式，而是熱鬧非凡的現在進行式。銀行、連鎖餐飲、診所、超市沿街林立，日夜人潮川流不息。在這裡開店，您的招牌就是最顯眼的廣告，自帶強大的集客力。 3️⃣ 【超低持有成本・獲利關鍵】 對於創業者或投資客來說，控制固定成本至關重要。本案最令人驚豔的優勢，在於其一年僅需繳納4000元的管理費！平均下來，每月僅需負擔約333元。與一般大樓店面每月動輒數千元的管理費相比，這裡每年能為您省下數萬元的營運成本，直接轉化為您的淨利潤，是精打細算的您絕不能錯過的選擇。 4️⃣ 【開放式格局・百業皆宜】 室內採開放式格局設計，無多餘隔間阻礙，方正通透。無論您是想開設充滿設計感的網美咖啡廳、需要隱密隔間的醫美診所、或是寬敞明亮的企業辦公室，都能依照需求自由隔間規劃。樑柱外推的設計，更讓空間利用率達到極致，完全不浪費任何一坪虛坪。 👉 周邊介紹：走入太平最繁華的生活心臟 【成熟商圈・機能滿點】 太平路商圈：本案即位於商圈正核心，周邊連鎖品牌林立，生活機能極強，是在地居民消費的首選區域。 中平路/東平路商圈：串聯周邊各大路網，形成了龐大的商業聚落，無論是早市採買、午晚餐覓食，或是夜間宵夜，人潮全時段覆蓋。 行政文教區：鄰近太平區公所、戶政事務所，以及太平國小、中平國中等學校，穩定的公教人員與學生家長客群，是您生意最穩固的基本盤。 【公園綠地・優質環境】 雖然位處熱鬧商圈，但周邊仍享有太平運動公園等綠地設施，提供周邊居民與上班族一個休憩放鬆的優質環境，也提升了整體的區域質感。 👉 交通介紹：路網核心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 交通便利性是商業發展的命脈。本案鄰近台74線快速道路，開車約5-10分鐘即可快速上匝道（太平/樂業）。透過74線，您可以迅速串聯台中七期市政中心、水湳經貿園區、北屯好市多，甚至直達高鐵台中站。對於需要物流配送或業務往來的企業來說，這是最高效的交通樞紐。 【路網核心・四通八達】 座落於太平路，可快速連接中山路、東平路、精武東路等主要幹道。往西可直通台中市東區，連接Lalaport與台中火車站生活圈，地理位置極具戰略價值。 👉 推薦進駐行業 本案的空間特性與地段優勢，極度適合以下產業進駐： 【企業總部/辦事處】：保險業、房仲業、建築設計、會計師事務所。 【美學健康產業】：美甲美睫、SPA美容、推拿整復、牙醫/家醫診所。 【教育培訓】：補習班、才藝教室、音樂教室（隔音好規劃）。 【品牌零售】：服飾精品、眼鏡行、通訊行、電商實體門市。 【特色餐飲】：早午餐、咖啡廳、輕食烘焙（1-3樓可分層規劃用餐區）。

• 華廈
• 31.5年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 31.60 坪
• 建物 45.37 坪

1,680萬

超想賣!!南區5套房　台中市南區學府路

TC0483207 ⭐️近台中高工、中興大學，學區圍繞在旁。 ⭐五權火車站、捷運G13站、烏日高鐵站，三鐵共構，交通便利。 ⭐️走到國圖館3分鐘，近五權車站、公車站，交通便捷 ⭐️近學區好接送，大同國小、光明國中走路就到 ⭐️忠孝商圈，近第三市場、全聯等，採買方便，生活機能超優質 💥買來即刻當房東.收租抗通膨 💥24小時警衛，門禁磁扣，子母車，完善管理機制 💥南區中興大學學府核心地段，租客滿租中、正樓下便利商店，生活機能超便利 超想賣!!南區5套房 ⭐️近台中高工、中興大學，學區圍繞在旁。 ⭐五權火車站、捷運G13站、烏日高鐵站，三鐵共構，交通便利。 ⭐️走到國圖館3分鐘，近五權車站、公車站，交通便捷 ⭐️近學區好接送，大同國小、光明國中走路就到 ⭐️忠孝商圈，近第三市場、全聯等，採買方便，生活機能超優質 💥買來即刻當房東.收租抗通膨 💥24小時警衛，門禁磁扣，子母車，完善管理機制 💥南區中興大學學府核心地段，租客滿租中、正樓下便利商店，生活機能超便利

• 電梯大樓
• 30.3年
• 13 ~ 13 / 18樓
• 土地 3.47 坪
• 主+陽 34.68 坪
• 建物 45.21 坪
• 5房(室)0廳5衛

958萬

【興大收租王】6套房滿...　台中市南區學府路

TC0509822 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市南區學府路  🏠 類型： 住宅 / 電梯大樓  🌟 社區： 興大學府城  💰 售價： 1080萬  📐 總建坪： 45.187坪  主建物： 30.601坪  附屬建物： 4.196坪  公共設施： 10.39坪  📏 格局： 6房6廳6衛 (6間獨立套房)  🏢 樓層： 18樓 / 共18樓 (頂樓帝王戶)  💰 現況租金： 34,900元/月 (滿租中)  🎁 配備： 家電家具全配，現況移轉 👉 核心亮點：投資致富的黃金方程式 1️⃣ 【開價投報近4%・打趴定存】 在低利率與高通膨並存的時代，錢放在銀行只會越存越薄。本案開價1080萬，現況月收租金3.49萬，年收租金高達41.88萬！換算下來，開價年投報率即接近 3.9%！這還不包含未來房價增值的潛力。相較於銀行定存不到2%的利率，或是股市的動盪風險，這是一份看得見、摸得著，且每月準時入帳的穩定現金流。買下它，等於買下了一份終身俸。 2️⃣ 【興大商圈核心・永不缺租客】 地點是租賃市場的靈魂。本案位於**「國立中興大學」**正門前的學府路商圈，這裡擁有數萬名的大學生、碩博士生以及教職人員，剛性租屋需求極度強勁。加上鄰近大里軟體園區、台中火車站商圈的上班族群，客源源源不絕。此區的套房往往是「只要釋出，秒殺出租」，空窗期極短，是包租公、包租婆心中最穩健的A級戰區。 3️⃣ 【頂樓帝王戶・視野採光無敵】 本案座落於社區最高的18樓頂樓。對於租客而言，頂樓擁有無可取代的優勢： 絕對安靜：再也不用擔心樓上有腳步聲或噪音干擾，居住品質極佳。 通風採光：高樓層視野無遮擋，通風對流好，採光明亮，室內不易潮濕，這是低樓層套房無法比擬的優勢，也是租金能租得比別人高、租客黏著度高的關鍵。 4️⃣ 【合法高效隔間・6套房全配】 室內主建物加附屬建物高達34.8坪，空間利用率極致，規劃出6間寬敞舒適的獨立套房。每間套房皆配有獨立的衛浴與簡易流理台（廳），並附贈全套家電家具（冷氣、冰箱、洗衣機、床組、書桌椅）。您接手後完全無需再花費任何裝修成本，直接升格現成房東，享受「今日過戶，明日收租」的無縫接軌。 👉 社區介紹 「興大學府城」 是南區指名度極高的地標型社區。 管理嚴謹：社區擁有24小時保全管理，門禁森嚴，對於學生家長或單身女性租客來說，是安全感的最大保障。 公設實用：社區內設有中庭花園、交誼廳等設施，維護狀況良好。 住戶單純：因鄰近學區，住戶多為單純的學生或小家庭，環境並不複雜。 👉 周邊介紹：南區人文薈萃，生活機能滿點 【學府路商圈・美食天堂】 下樓就是熱鬧的學府路，各類手搖飲、便當店、早午餐、連鎖超商林立。步行即可抵達知名的**「忠孝路觀光夜市」與「第三市場」**，從早到晚，解決三餐宵夜完全不用煩惱。對於不開伙的租客來說，這是最完美的生活環境。 【萬坪綠肺・人文氣息】 國立中興大學：您家旁邊就是一座超大型的森林公園。中興大學校園內的綠地、中興湖，是散步運動的好去處。 國立公共資訊圖書館：騎車數分鐘即可抵達這座國際級的建築地標，享受豐富的圖書資源與藝文展覽，文教氣息濃厚。 健康公園/綠川水岸：周邊綠地環繞，居住環境舒適宜人。 👉 交通介紹：雙鐵交匯，四通八達 【五權車站・鐵路捷運化】 鄰近台鐵捷運紅線的**「五權車站」**，僅需數分鐘車程。透過台鐵，一站即達台中火車站，兩站即達大慶站轉乘捷運綠線，三站直達高鐵台中站，交通網絡極為便捷。 【主要幹道・暢行無阻】 座落於學府路，可快速連接國光路、建成路、五權南路等主要幹道。經由五權南路投投公路（中投公路）可快速連接國道三號，南來北往交通便利。 【興大收租王】6套房滿租中丨抗通膨高投報首選！ 【興大收租王】6套房滿租中丨抗通膨高投報首選！ 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市南區學府路  🏠 類型： 住宅 / 電梯大樓  🌟 社區： 興大學府城  💰 售價： 1080萬  📐 總建坪： 45.187坪  主建物： 30.601坪  附屬建物： 4.196坪  公共設施： 10.39坪  📏 格局： 6房6廳6衛 (6間獨立套房)  🏢 樓層： 18樓 / 共18樓 (頂樓帝王戶)  💰 現況租金： 34,900元/月 (滿租中)  🎁 配備： 家電家具全配，現況移轉 👉 核心亮點：投資致富的黃金方程式 1️⃣ 【開價投報近4%・打趴定存】 在低利率與高通膨並存的時代，錢放在銀行只會越存越薄。本案開價1080萬，現況月收租金3.49萬，年收租金高達41.88萬！換算下來，開價年投報率即接近 3.9%！這還不包含未來房價增值的潛力。相較於銀行定存不到2%的利率，或是股市的動盪風險，這是一份看得見、摸得著，且每月準時入帳的穩定現金流。買下它，等於買下了一份終身俸。 2️⃣ 【興大商圈核心・永不缺租客】 地點是租賃市場的靈魂。本案位於**「國立中興大學」**正門前的學府路商圈，這裡擁有數萬名的大學生、碩博士生以及教職人員，剛性租屋需求極度強勁。加上鄰近大里軟體園區、台中火車站商圈的上班族群，客源源源不絕。此區的套房往往是「只要釋出，秒殺出租」，空窗期極短，是包租公、包租婆心中最穩健的A級戰區。 3️⃣ 【頂樓帝王戶・視野採光無敵】 本案座落於社區最高的18樓頂樓。對於租客而言，頂樓擁有無可取代的優勢： 絕對安靜：再也不用擔心樓上有腳步聲或噪音干擾，居住品質極佳。 通風採光：高樓層視野無遮擋，通風對流好，採光明亮，室內不易潮濕，這是低樓層套房無法比擬的優勢，也是租金能租得比別人高、租客黏著度高的關鍵。 4️⃣ 【合法高效隔間・6套房全配】 室內主建物加附屬建物高達34.8坪，空間利用率極致，規劃出6間寬敞舒適的獨立套房。每間套房皆配有獨立的衛浴與簡易流理台（廳），並附贈全套家電家具（冷氣、冰箱、洗衣機、床組、書桌椅）。您接手後完全無需再花費任何裝修成本，直接升格現成房東，享受「今日過戶，明日收租」的無縫接軌。 👉 社區介紹 「興大學府城」 是南區指名度極高的地標型社區。 管理嚴謹：社區擁有24小時保全管理，門禁森嚴，對於學生家長或單身女性租客來說，是安全感的最大保障。 公設實用：社區內設有中庭花園、交誼廳等設施，維護狀況良好。 住戶單純：因鄰近學區，住戶多為單純的學生或小家庭，環境並不複雜。 👉 周邊介紹：南區人文薈萃，生活機能滿點 【學府路商圈・美食天堂】 下樓就是熱鬧的學府路，各類手搖飲、便當店、早午餐、連鎖超商林立。步行即可抵達知名的**「忠孝路觀光夜市」與「第三市場」**，從早到晚，解決三餐宵夜完全不用煩惱。對於不開伙的租客來說，這是最完美的生活環境。 【萬坪綠肺・人文氣息】 國立中興大學：您家旁邊就是一座超大型的森林公園。中興大學校園內的綠地、中興湖，是散步運動的好去處。 國立公共資訊圖書館：騎車數分鐘即可抵達這座國際級的建築地標，享受豐富的圖書資源與藝文展覽，文教氣息濃厚。 健康公園/綠川水岸：周邊綠地環繞，居住環境舒適宜人。 👉 交通介紹：雙鐵交匯，四通八達 【五權車站・鐵路捷運化】 鄰近台鐵捷運紅線的**「五權車站」**，僅需數分鐘車程。透過台鐵，一站即達台中火車站，兩站即達大慶站轉乘捷運綠線，三站直達高鐵台中站，交通網絡極為便捷。 【主要幹道・暢行無阻】 座落於學府路，可快速連接國光路、建成路、五權南路等主要幹道。經由五權南路投投公路（中投公路）可快速連接國道三號，南來北往交通便利。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽+露 34.80 坪
• 建物 45.19 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,080萬

太原綠園道合法變更6套...　台中市北屯區太原路三段

TC0483254 🍎全新整理，合法變更6套房 🍎間間有陽台獨洗獨曬，好收租 🍎近崇德、昌平、漢口、北平商圈，生活機能好 🍎太原車站旁，鄰近74號快速道路 🍎室內紅磚牆隔間，磁磚地板耐用度高 🍎公用設備：飲水機、監視器、走道感應燈 太原綠園道合法變更6套房.全新整理.包租公婆最愛 🍎全新整理，合法變更6套房 🍎間間有陽台獨洗獨曬，好收租 🍎近崇德、昌平、漢口、北平商圈，生活機能好 🍎太原車站旁，鄰近74號快速道路 🍎室內紅磚牆隔間，磁磚地板耐用度高 🍎公用設備：飲水機、監視器、走道感應燈

• 公寓
• 51.3年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,658 萬 1,598萬

3.6 %

忠太綠園道｜漢口商圈｜...　台中市北區忠太東路

TC0497775 🏡類型：大樓 💰開價：1188萬 📏總建坪：43.566坪 📏地坪：3.605坪 ✅格局：1房1廳1衛 ✅樓層：2樓 / 共21樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣格局方正，通風採光好！ 一房一廳+超大露臺，可當工作室使用，空間運用彈性大，居住舒適度滿分！ 2️⃣生活機能完善，近忠明路、學士路商圈！ 周邊有全聯、家樂福超市，買菜、步行就能滿足日常採買需求！ 3️⃣交通便利，忠太東路街接忠明路！ 進化北路，快速到台中車站、科博館，學區、運動生活便利！ 4️⃣超大露臺，享受戶外空間！ 17.233坪附屬建物，露臺空間寬敞，可種花草、晾曬衣物，生活品質大提升！ 👉周邊介紹 1️⃣忠太綠園道，綠意盎然！ 緊鄰美麗的忠太綠園道，散步運動超愜意，享受市區難得的綠色廊道！ 2️⃣漢口商圈，美食天堂！ 附近有Ageless Café & Restaurant舞齡餐廳的精緻料理、叁食初私房菜的創意菜色、萬客什鍋漢口創始總店的暖心火鍋！ 3️⃣購物採買超便利！ MEGA PXMART中崇明店、全聯福利中心、家樂福等大型賣場應有盡有，日常生活超方便！ 4️⃣學區優質，交通便捷！ 鄰近市立中華國小、市立立人國中，教育資源豐富，忠明路、進化北路四通八達！ 忠太綠園道｜漢口商圈｜小資族套房+超大露台 🏡類型：大樓 💰開價：1188萬 📏總建坪：43.566坪 📏地坪：3.605坪 ✅格局：1房1廳1衛 ✅樓層：2樓 / 共21樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣格局方正，通風採光好！ 一房一廳+超大露臺，可當工作室使用，空間運用彈性大，居住舒適度滿分！ 2️⃣生活機能完善，近忠明路、學士路商圈！ 周邊有全聯、家樂福超市，買菜、步行就能滿足日常採買需求！ 3️⃣交通便利，忠太東路街接忠明路！ 進化北路，快速到台中車站、科博館，學區、運動生活便利！ 4️⃣超大露臺，享受戶外空間！ 17.233坪附屬建物，露臺空間寬敞，可種花草、晾曬衣物，生活品質大提升！ 👉周邊介紹 1️⃣忠太綠園道，綠意盎然！ 緊鄰美麗的忠太綠園道，散步運動超愜意，享受市區難得的綠色廊道！ 2️⃣漢口商圈，美食天堂！ 附近有Ageless Café & Restaurant舞齡餐廳的精緻料理、叁食初私房菜的創意菜色、萬客什鍋漢口創始總店的暖心火鍋！ 3️⃣購物採買超便利！ MEGA PXMART中崇明店、全聯福利中心、家樂福等大型賣場應有盡有，日常生活超方便！ 4️⃣學區優質，交通便捷！ 鄰近市立中華國小、市立立人國中，教育資源豐富，忠明路、進化北路四通八達！

• 電梯大樓
• 30.5年
• 2 ~ 2 / 21樓
• 土地 3.60 坪
• 主+陽+露 26.71 坪
• 建物 43.57 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,188萬

西區居誼大樓年收106.8...　台中市西區公館路

TC0497843 1.月收8.9萬，年收106.8萬 2.近美術館，生活機能佳 3.全新整理，家具電全 4.有室內裝修合格證，室內紅磚隔間牆 5.間間有陽台，獨洗獨曬 6.社區有子母車，不用追垃圾車 西區居誼大樓年收106.8萬滿租七套 1.月收8.9萬，年收106.8萬 2.近美術館，生活機能佳 3.全新整理，家具電全 4.有室內裝修合格證，室內紅磚隔間牆 5.間間有陽台，獨洗獨曬 6.社區有子母車，不用追垃圾車

• 電梯大樓
• 44.8年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.60 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780萬

民俗公園丨昌平商圈丨瑞...　台中市北屯區昌平路一段

TC0497780 🏡類型：大樓 💰開價：1190萬 📏總建坪：43.512坪 ✅格局：4房3廳3衛 ✅樓層：8樓/12樓 ✅車位：坡道機下B2-42 👉物件特色 1️⃣全新裝潢美美3房，質感裝修拎包入住超省心！ 2️⃣24小時管理住得安心，社區無障礙設施貼心設計！ 3️⃣電梯直達地下車位，進出超方便不用風吹雨淋！ 4️⃣近G5捷運線，樓下就有公車站交通四通八達！ 👉周邊介紹 1️⃣台中民俗公園就在隔壁！全國第一座民俗公園超有特色，四合院建築古色古香，常有舞龍舞獅表演，還能體驗古禮抓周，假日遛小孩的最佳去處！ 2️⃣四張犁商圈生活超便利！黃昏市場新鮮蔬果肉品應有盡有，小倆口魯味88種選擇讓你選到眼花，週日限定四張犁夜市在地人激推金牌地瓜球必吃！ 3️⃣捷運綠線四維國小站輕鬆轉乘！昌平北屯路口公車站1、14、68路線密集發車，想去哪裡都超方便，通勤族的最愛！ 4️⃣耕讀園書香茶坊古色古香氛圍滿分！御結日式飯糰和菓子80歲日本阿公阿嬤親手製作，來去旅食早午餐清爽無負擔，周邊美食選擇超豐富！ 民俗公園丨昌平商圈丨瑞聯天廈三房+車位 🏡類型：大樓 💰開價：1190萬 📏總建坪：43.512坪 ✅格局：4房3廳3衛 ✅樓層：8樓/12樓 ✅車位：坡道機下B2-42 👉物件特色 1️⃣全新裝潢美美3房，質感裝修拎包入住超省心！ 2️⃣24小時管理住得安心，社區無障礙設施貼心設計！ 3️⃣電梯直達地下車位，進出超方便不用風吹雨淋！ 4️⃣近G5捷運線，樓下就有公車站交通四通八達！ 👉周邊介紹 1️⃣台中民俗公園就在隔壁！全國第一座民俗公園超有特色，四合院建築古色古香，常有舞龍舞獅表演，還能體驗古禮抓周，假日遛小孩的最佳去處！ 2️⃣四張犁商圈生活超便利！黃昏市場新鮮蔬果肉品應有盡有，小倆口魯味88種選擇讓你選到眼花，週日限定四張犁夜市在地人激推金牌地瓜球必吃！ 3️⃣捷運綠線四維國小站輕鬆轉乘！昌平北屯路口公車站1、14、68路線密集發車，想去哪裡都超方便，通勤族的最愛！ 4️⃣耕讀園書香茶坊古色古香氛圍滿分！御結日式飯糰和菓子80歲日本阿公阿嬤親手製作，來去旅食早午餐清爽無負擔，周邊美食選擇超豐富！

• 電梯大樓
• 35.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 8.99 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 43.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,190萬

東勢河濱公園│出門麥當...　台中市東勢區正五街

TC0497815 東勢河濱公園│出門麥當勞│名帝寶座│三房雙車位

• 華廈
• 28.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.71 坪
• 主+陽 26.77 坪
• 建物 43.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

890萬

【五期絕版別墅】大墩公...　台中市南屯區東興路二段

TC0497826 👉物件資訊 📍地址：台中市南屯區東興路二段 🏠類型：住宅/別墅  💰售價：3880萬 📐建物面積：43.158坪 🌳 📐土地面積：27.225坪 🏢樓層：1~2樓/共2樓  📏格局：4房3廳3衛  🚗車位：前院停車 可租可賣，租金4.8萬 👉物件特色 1️⃣【五期絕版・珍稀釋出】 在早已開發飽和、高樓林立的台中「五期重劃區」蛋黃核心，能夠擁有一棟屬於自己的別墅，這不僅是居住的選擇，更是身份與品味的象徵。相較於千萬戶大樓中的一戶，本案提供的是一份無可取代的稀缺性與土地價值。這是一件值得收藏的藝術品，一個可以傳承給下一代的永恆資產，市場上絕無僅有，錯過不再。 2️⃣【有天有地・私密尊榮】 真正實現「有天有地」的院墅生活。您擁有獨立的土地產權27.225坪，從土地到天空，都屬於您的私有領域。沒有樓上樓下的噪音干擾，享有百分之百的居住隱私。前院可作為專屬停車空間，讓您的愛車有最尊榮的停放位置，同時也能蒔花弄草，打造屬於自己的一片城市綠洲。 3️⃣【寬裕格局・三代同堂】 室內規劃為寬敞舒適的4房3廳3衛，足以滿足三代同堂的大家庭所需。一樓可作為長輩的孝親房，以及家人團聚的客餐廳；二樓則可規劃為主臥與次臥，讓每個家庭成員都能擁有獨立且靜謐的休憩空間。三個廳的彈性規劃，更可以讓您自由打造書房、琴房、或是家庭劇院，承載一個家族的歡聲笑語與美好回憶。 4️⃣【靜巷名邸・鬧中取靜】 本案座落於東興路二段的靜謐巷弄之中，完美詮釋了「大隱於市」的居住哲學。一走出巷口，便是五期最繁華的商業機能與交通動脈；一回到家，則是與世隔絕的寧靜堡壘。讓您在享受市中心所有便利的同時，也能保有高品質的居家寧靜，是層峰人士最嚮往的居住環境。 👉周邊介紹：台中富人區，機能與品味的完美融合 【蛋黃區中的蛋黃・五期生活圈】 台中市的發展，素有「西移」的趨勢，而五期重劃區，正是這股趨勢中最成熟、最穩固的核心。這裡擁有棋盤式的整齊街廓、高密度的公園綠地、以及無可取代的生活機能，是台中公認最宜居的富人區段。 【雙商圈核心・美食購物天堂】 公益路美食商圈：被譽為台中的「美食華爾街」，從米其林星級餐廳、頂級火鍋、異國料理到特色咖啡館，所有最高端的餐飲品牌皆匯聚於此，是您商務宴客、家庭聚餐的首選。 大墩路商圈：以大墩路為軸心，沿線商家林立，包含家樂福、全聯等大型賣場、各大銀行、診所、精品店，所有日常生活所需，皆能在此得到滿足。 【萬坪公園環繞・都市綠肺】 鄰近台中市兩大都市綠肺—「文心森林公園」與「大墩萬坪公園」。廣闊的綠地、戶外的圓滿劇場，是您與家人日常散步、運動、參與藝文活動的最佳去處。高綠覆率的環境，更是五期房價始終屹立不搖的關鍵因素。 【明星學區・教育無虞】 學區為台中市指名度極高的**「大墩國小」與「大墩國中」**，是家長們心目中的明星學校。入住於此，讓您的孩子能就近享受最優質的九年國教，贏在人生的起跑點。 👉交通介紹：捷運加持，暢行無阻 【捷運綠線・步行可達】 本案鄰近台中捷運綠線G10a「文心森林公園站」與G10「水安宮站」，從家中散步即可抵達捷運站。捷運的開通，讓五期的交通機能如虎添翼，無論是前往高鐵站、七期新光三越，或是北屯、南區，都極為快速便利。 【路網核心・四通八達】 座落於東興路、大墩路、公益路、文心路所構成的黃金路網之中。開車可快速連接台灣大道，並迅速接上國道一號（南屯交流道）與台74線快速道路，交通動線極為流暢。 【五期絕版別墅】大墩公益雙商圈丨傳世收藏品 👉物件資訊 📍地址：台中市南屯區東興路二段 🏠類型：住宅/別墅  💰售價：3880萬 📐建物面積：43.158坪 🌳 📐土地面積：27.225坪 🏢樓層：1~2樓/共2樓  📏格局：4房3廳3衛  🚗車位：前院停車 可租可賣，租金4.8萬 👉物件特色 1️⃣【五期絕版・珍稀釋出】 在早已開發飽和、高樓林立的台中「五期重劃區」蛋黃核心，能夠擁有一棟屬於自己的別墅，這不僅是居住的選擇，更是身份與品味的象徵。相較於千萬戶大樓中的一戶，本案提供的是一份無可取代的稀缺性與土地價值。這是一件值得收藏的藝術品，一個可以傳承給下一代的永恆資產，市場上絕無僅有，錯過不再。 2️⃣【有天有地・私密尊榮】 真正實現「有天有地」的院墅生活。您擁有獨立的土地產權27.225坪，從土地到天空，都屬於您的私有領域。沒有樓上樓下的噪音干擾，享有百分之百的居住隱私。前院可作為專屬停車空間，讓您的愛車有最尊榮的停放位置，同時也能蒔花弄草，打造屬於自己的一片城市綠洲。 3️⃣【寬裕格局・三代同堂】 室內規劃為寬敞舒適的4房3廳3衛，足以滿足三代同堂的大家庭所需。一樓可作為長輩的孝親房，以及家人團聚的客餐廳；二樓則可規劃為主臥與次臥，讓每個家庭成員都能擁有獨立且靜謐的休憩空間。三個廳的彈性規劃，更可以讓您自由打造書房、琴房、或是家庭劇院，承載一個家族的歡聲笑語與美好回憶。 4️⃣【靜巷名邸・鬧中取靜】 本案座落於東興路二段的靜謐巷弄之中，完美詮釋了「大隱於市」的居住哲學。一走出巷口，便是五期最繁華的商業機能與交通動脈；一回到家，則是與世隔絕的寧靜堡壘。讓您在享受市中心所有便利的同時，也能保有高品質的居家寧靜，是層峰人士最嚮往的居住環境。 👉周邊介紹：台中富人區，機能與品味的完美融合 【蛋黃區中的蛋黃・五期生活圈】 台中市的發展，素有「西移」的趨勢，而五期重劃區，正是這股趨勢中最成熟、最穩固的核心。這裡擁有棋盤式的整齊街廓、高密度的公園綠地、以及無可取代的生活機能，是台中公認最宜居的富人區段。 【雙商圈核心・美食購物天堂】 公益路美食商圈：被譽為台中的「美食華爾街」，從米其林星級餐廳、頂級火鍋、異國料理到特色咖啡館，所有最高端的餐飲品牌皆匯聚於此，是您商務宴客、家庭聚餐的首選。 大墩路商圈：以大墩路為軸心，沿線商家林立，包含家樂福、全聯等大型賣場、各大銀行、診所、精品店，所有日常生活所需，皆能在此得到滿足。 【萬坪公園環繞・都市綠肺】 鄰近台中市兩大都市綠肺—「文心森林公園」與「大墩萬坪公園」。廣闊的綠地、戶外的圓滿劇場，是您與家人日常散步、運動、參與藝文活動的最佳去處。高綠覆率的環境，更是五期房價始終屹立不搖的關鍵因素。 【明星學區・教育無虞】 學區為台中市指名度極高的**「大墩國小」與「大墩國中」**，是家長們心目中的明星學校。入住於此，讓您的孩子能就近享受最優質的九年國教，贏在人生的起跑點。 👉交通介紹：捷運加持，暢行無阻 【捷運綠線・步行可達】 本案鄰近台中捷運綠線G10a「文心森林公園站」與G10「水安宮站」，從家中散步即可抵達捷運站。捷運的開通，讓五期的交通機能如虎添翼，無論是前往高鐵站、七期新光三越，或是北屯、南區，都極為快速便利。 【路網核心・四通八達】 座落於東興路、大墩路、公益路、文心路所構成的黃金路網之中。開車可快速連接台灣大道，並迅速接上國道一號（南屯交流道）與台74線快速道路，交通動線極為流暢。

• 別墅
• 38.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主+陽 39.20 坪
• 建物 43.16 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

3,880萬

大雅環雅大鎮全新整理大...　台中市大雅區雅環路三段

TC0497845 🍎入門玄關，一層兩戶 🍎格局方正，兩面採光，通風佳 🍎大雅黃昏市場旁，購物真便利 🍎室內32坪，舒適大空間 🍎全新室內整理，拎包可入住 大雅環雅大鎮全新整理大三房+車位 🍎入門玄關，一層兩戶 🍎格局方正，兩面採光，通風佳 🍎大雅黃昏市場旁，購物真便利 🍎室內32坪，舒適大空間 🍎全新室內整理，拎包可入住

• 華廈
• 32.0年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 32.43 坪
• 建物 42.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

中龍鋼鐵-宏泉in中央　台中市龍井區工業路

TC0153064 1.中央商圈生活機能健全，生活採買不用煩惱。 2.龍海國小及龍津高中，步行15分鐘內可抵達。 3.龍井圖書館及龍井車站亦在附近10分鐘可以抵達。 4.周邊也有國道三號及61快樹道路可以利用，輕鬆往來各縣市。 5.離中龍鋼鐵公司近 很適合中鋼人  6.靠海邊可以欣賞海景亦可以同時欣賞台中市景。 7.隨可以到鄰近的麗水漁港欣賞希臘風情建築及堤防自行車步道。 中龍鋼鐵-宏泉in中央 1.中央商圈生活機能健全，生活採買不用煩惱。 2.龍海國小及龍津高中，步行15分鐘內可抵達。 3.龍井圖書館及龍井車站亦在附近10分鐘可以抵達。 4.周邊也有國道三號及61快樹道路可以利用，輕鬆往來各縣市。 5.離中龍鋼鐵公司近 很適合中鋼人  6.靠海邊可以欣賞海景亦可以同時欣賞台中市景。 7.隨可以到鄰近的麗水漁港欣賞希臘風情建築及堤防自行車步道。

• 華廈
• 0.8年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 23.28 坪
• 建物 42.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,166萬

立新學區丨泉福藝術家丨...　台中市大里區公教街

TC0497794 🏡類型：透天 💰開價：1750萬 📏總建坪：42.779坪 📏地坪：22坪 ✅格局：3房2廳3衛 ✅樓層：1-3樓/3樓 ✅車位：坡道平面B1-22 👉物件特色 1️⃣立新學區生活圈，9年學區免接送！ 2️⃣格局方正，屋況良好，空間好利用，社區型透天別墅品質佳！ 3️⃣近立仁商圈超商超市生活機能佳，日常採買超便利！ 4️⃣近74號道南北交通效率高，10分鐘上74道轉國1、3交通便利！ 👉周邊介紹 1️⃣立仁商圈生活機能完善！全聯福利中心中聯百貨日常採買便利，家樂福大賣場一站式購物，麥當勞肯德基春水堂知名連鎖店聚集，新仁市場仁化市場新鮮食材，立仁商圈核心區段車程5分鐘生活機能便利，健身房近在咫尺日常需求一次滿足！ 2️⃣大里美食天堂超豐富！鴻家炸物10元炸物在地人才知，全安堂藥膳食堂麵線蛋餅酥脆唰嘴，天皇壽司高CP值平價壽司專賣，話醍烘焙工坊爆漿泡芙每顆只要10元，黑御家便當在地深耕十年古早味排骨天使雞排香滷豬腳，孙东宝春秋战鍋北泽寿喜烧易鼎活虾美味料理！ 3️⃣ 德芳南路美食一條街！赤鬼品田牧場烤狀猿森燒肉菊園日本料理韓式餐館樹太老十二鍋陶板屋知名餐廳進駐，蘿勒廚房義大利麵坊平價美味，懷念日式手作壽司丼日本料理，德芳南路道路筆直寬闊鄰近74號快速道路交通方便，頗有公益路餐廳街的氛圍！ 4️⃣交通便利四通八達！74號快速道路中投快速道路南北交通效率高，10分鐘上74道轉國道1號3號，中科園區首選通勤便利，立新國小立新國中學區完整，德芳南商圈生活機能成熟，7.5米大面寬可停雙車門前8米活路鬧中取靜，別墅等級的生活品味！ 立新學區丨泉福藝術家丨社區花園別墅 🏡類型：透天 💰開價：1750萬 📏總建坪：42.779坪 📏地坪：22坪 ✅格局：3房2廳3衛 ✅樓層：1-3樓/3樓 ✅車位：坡道平面B1-22 👉物件特色 1️⃣立新學區生活圈，9年學區免接送！ 2️⃣格局方正，屋況良好，空間好利用，社區型透天別墅品質佳！ 3️⃣近立仁商圈超商超市生活機能佳，日常採買超便利！ 4️⃣近74號道南北交通效率高，10分鐘上74道轉國1、3交通便利！ 👉周邊介紹 1️⃣立仁商圈生活機能完善！全聯福利中心中聯百貨日常採買便利，家樂福大賣場一站式購物，麥當勞肯德基春水堂知名連鎖店聚集，新仁市場仁化市場新鮮食材，立仁商圈核心區段車程5分鐘生活機能便利，健身房近在咫尺日常需求一次滿足！ 2️⃣大里美食天堂超豐富！鴻家炸物10元炸物在地人才知，全安堂藥膳食堂麵線蛋餅酥脆唰嘴，天皇壽司高CP值平價壽司專賣，話醍烘焙工坊爆漿泡芙每顆只要10元，黑御家便當在地深耕十年古早味排骨天使雞排香滷豬腳，孙东宝春秋战鍋北泽寿喜烧易鼎活虾美味料理！ 3️⃣ 德芳南路美食一條街！赤鬼品田牧場烤狀猿森燒肉菊園日本料理韓式餐館樹太老十二鍋陶板屋知名餐廳進駐，蘿勒廚房義大利麵坊平價美味，懷念日式手作壽司丼日本料理，德芳南路道路筆直寬闊鄰近74號快速道路交通方便，頗有公益路餐廳街的氛圍！ 4️⃣交通便利四通八達！74號快速道路中投快速道路南北交通效率高，10分鐘上74道轉國道1號3號，中科園區首選通勤便利，立新國小立新國中學區完整，德芳南商圈生活機能成熟，7.5米大面寬可停雙車門前8米活路鬧中取靜，別墅等級的生活品味！

• 別墅
• 30.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.00 坪
• 主+平+陽 33.03 坪
• 建物 42.78 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,750萬

三采企業大樓/最佳商辦...　台中市北區太原北路

TC0497730 ⚙️中清路/漢口商圈 ⚙️大潤發購物中心 ⚙️國軍台中醫院 ⚙️一層4戶（兩部電梯） ⚙️室內大空間 ⚙️24小時管理 ⚙️承租約到114/12/31 ⚙️機械車位（5C） 三采企業大樓/最佳商辦大空間 ⚙️中清路/漢口商圈 ⚙️大潤發購物中心 ⚙️國軍台中醫院 ⚙️一層4戶（兩部電梯） ⚙️室內大空間 ⚙️24小時管理 ⚙️承租約到114/12/31 ⚙️機械車位（5C）

• 華廈
• 35.2年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 3.61 坪
• 主 27.76 坪
• 建物 42.68 坪

1,150萬

水湳經貿中央公園全新整...　台中市北屯區同榮路

TC0469427 全新整理，水電管線更新，天然瓦斯 總戶數37戶，住戶單純，1部電梯3戶配置 周邊環境，近水湳商圈、中央公園、洲際棒球場、漢神百貨 生活機能佳，中清路.商圈林立 交通便利，近國道1號、74號快速道路 水湳經貿中央公園全新整理三房平車 全新整理，水電管線更新，天然瓦斯 總戶數37戶，住戶單純，1部電梯3戶配置 周邊環境，近水湳商圈、中央公園、洲際棒球場、漢神百貨 生活機能佳，中清路.商圈林立 交通便利，近國道1號、74號快速道路

• 華廈
• 31.5年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 28.69 坪
• 建物 42.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

大明國小大雅黃昏市場旁...　台中市大雅區雅環路三段

TC0469397 位於大雅學府商圈內 區公所旁 燙金雅環路門牌 公車站 商圈成熟 生活機能相當便利 樓下就是便利商店 屋況免整理 格局方正 採光通風一級棒 附機上車位 大明國小大雅黃昏市場旁環雅大鎮4房機上車位 位於大雅學府商圈內 區公所旁 燙金雅環路門牌 公車站 商圈成熟 生活機能相當便利 樓下就是便利商店 屋況免整理 格局方正 採光通風一級棒 附機上車位

• 華廈
• 32.0年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 29.78 坪
• 建物 42.19 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,168萬

2.5 %

雙鐵共構｜捷運宅｜太宇...　台中市北屯區北屯路

TC0497790 🏡類型：大樓 💰開價：1388萬 📏總建坪：46.287坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：15樓/16樓 ✅車位：平面車位B1-48 👉物件特色 1️⃣社區稀少珍貴出大坪數次頂樓，室內33坪超寬敞！ 2️⃣近四維國小捷運站650公尺，松竹雙鐵共構便利！ 3️⃣鄰近中央公園北屯兒童公園，散步運動好去處！ 4️⃣一點利市場特力屋大買家，生活機能超優越！ 👉周邊介紹 1️⃣雙鐵共構交通超便利！松竹站G4捷運台鐵空中連通道轉乘無縫接軌，四維國小站G5步行650公尺，1路68路公車密集發車，74號快速道路國道4號四通八達，通勤族最愛！ 2️⃣一點利黃昏市場北屯最熱鬧商圈！大買家量販店採買超方便，特力屋HOLA居家用品齊全，麥當勞肯德基速食選擇多，全聯丁丁藥局生活機能完善，下樓就到市場超便利！ 3️⃣中央公園北屯兒童公園親子天堂！中央公園飛行美樂地共融遊戲場全台最長32米雙軌滑索超刺激，北屯兒童公園全台首座森林波浪棧道佔地5公頃，假日遛小孩放電最佳去處！ 4️⃣北屯美食餐廳超豐富！春日宴粵菜餐廳港式茶點精緻，尚牛二館燒肉吃到飽CP值高，綠萼159地中海南法料理異國風味，南屯蕭爌肉飯24小時營業，破百家美食餐廳選擇多樣！ 雙鐵共構｜捷運宅｜太宇尊爵3房平車 🏡類型：大樓 💰開價：1388萬 📏總建坪：46.287坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：15樓/16樓 ✅車位：平面車位B1-48 👉物件特色 1️⃣社區稀少珍貴出大坪數次頂樓，室內33坪超寬敞！ 2️⃣近四維國小捷運站650公尺，松竹雙鐵共構便利！ 3️⃣鄰近中央公園北屯兒童公園，散步運動好去處！ 4️⃣一點利市場特力屋大買家，生活機能超優越！ 👉周邊介紹 1️⃣雙鐵共構交通超便利！松竹站G4捷運台鐵空中連通道轉乘無縫接軌，四維國小站G5步行650公尺，1路68路公車密集發車，74號快速道路國道4號四通八達，通勤族最愛！ 2️⃣一點利黃昏市場北屯最熱鬧商圈！大買家量販店採買超方便，特力屋HOLA居家用品齊全，麥當勞肯德基速食選擇多，全聯丁丁藥局生活機能完善，下樓就到市場超便利！ 3️⃣中央公園北屯兒童公園親子天堂！中央公園飛行美樂地共融遊戲場全台最長32米雙軌滑索超刺激，北屯兒童公園全台首座森林波浪棧道佔地5公頃，假日遛小孩放電最佳去處！ 4️⃣北屯美食餐廳超豐富！春日宴粵菜餐廳港式茶點精緻，尚牛二館燒肉吃到飽CP值高，綠萼159地中海南法料理異國風味，南屯蕭爌肉飯24小時營業，破百家美食餐廳選擇多樣！

• 電梯大樓
• 29.3年
• 15 ~ 15 / 16樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 32.27 坪
• 建物 41.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

北屯祥順鼎川優閣低公設...　台中市北屯區祥順一街

TC0483177 1.介於北屯與太平中間，近太平商圈太原路商圈，生活機能佳 2.入門玄關，邊間雙陽台，10年屋，屋況免整理，採光通風佳 3.本戶不是管線轉折處，也不是車道口上方 4.總戶數少，住戶出入單純，居住品質良好 北屯祥順鼎川優閣低公設三房平車華夏 1.介於北屯與太平中間，近太平商圈太原路商圈，生活機能佳 2.入門玄關，邊間雙陽台，10年屋，屋況免整理，採光通風佳 3.本戶不是管線轉折處，也不是車道口上方 4.總戶數少，住戶出入單純，居住品質良好

• 華廈
• 10.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 25.21 坪
• 建物 41.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

台中幸福人文苑大三房　台中市大甲區中山路二段

TC0136114 步行日南國小2分鐘，走路至超商5分鐘，鄰近台中幼獅工業區，採光佳通風良好，二間衛浴皆有開窗，戶數少單純寧靜宅 台中幸福人文苑大三房 步行日南國小2分鐘，走路至超商5分鐘，鄰近台中幼獅工業區，採光佳通風良好，二間衛浴皆有開窗，戶數少單純寧靜宅

• 華廈
• 2.3年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 12.76 坪
• 主+陽 27.75 坪
• 建物 40.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.199坪)
• 坡道機械車位

698萬

【太平路黃金軸線】三層...　台中市太平區太平路

TC0509817 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市太平區太平路 🏠 類型： 大樓/店面  💰 售價： 1580萬  📐 總建坪： 40.724坪  主建物： 27.742坪  附屬建物： 0.632坪  公共設施： 12.35坪  📏 格局： 開放式格局  🏢 樓層： 1~3樓 / 共8樓  💳 管理費： 4000元/年 (年繳) 👉 物件特色 1️⃣ 【1-3樓垂直金店・百變空間】 本案並非一般單層店面，而是擁有1樓、2樓、3樓完整垂直使用權的黃金產品！總建坪超過40坪的寬敞空間，提供了無限的規劃彈性。您可以實現： 1樓 迎賓門市：作為品牌形象展示、客戶接待的黃金門面。 2樓 辦公/VIP區：規劃為獨立辦公室、會議室、或是美容/SPA的VIP包廂。 3樓 倉儲/住辦：作為庫存倉儲、或是後勤支援的辦公/住家空間。 這種「前店、後場、上辦公」的立體規劃，是創業者與企業主最夢幻的配置。 2️⃣ 【太平正核心・黃金門牌】 地點，是店面價值的唯一真理！本案座落於太平區發展最悠久、商業活動最鼎盛的**「太平路」**主幹道上。這裡是在地人潮、車潮匯聚的黃金軸線，周邊銀行、連鎖品牌、診所、在地美食林立，形成了一個極度成熟的商業生態系。在此開店，等於是站在巨人的肩膀上，坐擁最穩定的消費客群。 3️⃣ 【超低持有・年管理費僅4千】 在萬物齊漲的時代，營運成本的控制就是獲利的關鍵！本案最令人驚豔的優勢，就是其一年僅4000元的管理費，平均每月僅約333元！以40坪的店面空間而言，這樣的持有成本幾乎可以忽略不計，無論是自用創業或置產收租，都能大幅降低您的財務負擔，讓您的每一分錢都花在刀口上。 4️⃣ 【開放式格局・文武百市】 室內採「開放式格局」，樑柱外推，空間方正完整，易於規劃。這是一張完美的畫布，無論您是想打造充滿風格的網紅咖啡廳、明亮的診所藥局、專業的設計工作室、或是高效的企業辦公室，這裡都能滿足您的所有想像，是真正的文武百市首選。 👉 周邊介紹：走入太平最繁華的生活心臟 【成熟商圈・機能滿點】 太平路商圈：本案即位於商圈正核心，沿線商家林立，從連鎖超商、手搖飲、五金百貨到各式小吃，人潮24小時不間斷。 傳統市場：鄰近太平市場，是區域內最重要的採買中心，每日早市帶來了大量的家庭客群，人潮即是錢潮。 行政學區：鄰近太平區公所、太平國小、中平國中等行政文教機構，穩定的公務人員與學生族群，是您最穩固的潛在客戶。 【公園綠地・休閒首選】 鄰近太平運動公園、太平兒童公園，廣闊的綠地是周邊居民日常休閒、運動的主要場所，也為此區帶來了優質的生活氛A-wei。 👉 交通介紹：路網核心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 本案最大的交通優勢，便是鄰近「台74線快速道路」。開車約5-10分鐘即可上太平匝道或樂業匝道。透過這條串連大台中的城市動脈，您可以在20分鐘內快速抵達七期、北屯、高鐵站、中科等地，無論是員工通勤、物流配送，都暢行無阻。 【路網核心・四通八達】 座落於太平路，可快速連接中山路、東平路、精武東路等太平主要幹道。中山路往西可直達台中市東區，串聯Lalaport與台中火車站，交通路網四通八達。 👉 推薦行業 【品牌辦公】：設計公司、建築事務所、會計/法律事務所、企業分部。 【美麗事業】：美容SPA、美甲美睫、醫美診所、健保診所、藥局。 【零售展示】：精品服飾、網拍電商實體店、系統廚具、居家設計。 【輕食餐飲】：咖啡廳、早午餐、烘焙坊、甜品店。 【專業服務】：補習班、才藝教室、寵物美容。 【太平路黃金軸線】三層樓店面丨置產首選A 【太平路黃金軸線】三層樓店面丨置產首選A 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市太平區太平路 🏠 類型： 大樓/店面  💰 售價： 1580萬  📐 總建坪： 40.724坪  主建物： 27.742坪  附屬建物： 0.632坪  公共設施： 12.35坪  📏 格局： 開放式格局  🏢 樓層： 1~3樓 / 共8樓  💳 管理費： 4000元/年 (年繳) 👉 物件特色 1️⃣ 【1-3樓垂直金店・百變空間】 本案並非一般單層店面，而是擁有1樓、2樓、3樓完整垂直使用權的黃金產品！總建坪超過40坪的寬敞空間，提供了無限的規劃彈性。您可以實現： 1樓 迎賓門市：作為品牌形象展示、客戶接待的黃金門面。 2樓 辦公/VIP區：規劃為獨立辦公室、會議室、或是美容/SPA的VIP包廂。 3樓 倉儲/住辦：作為庫存倉儲、或是後勤支援的辦公/住家空間。 這種「前店、後場、上辦公」的立體規劃，是創業者與企業主最夢幻的配置。 2️⃣ 【太平正核心・黃金門牌】 地點，是店面價值的唯一真理！本案座落於太平區發展最悠久、商業活動最鼎盛的**「太平路」**主幹道上。這裡是在地人潮、車潮匯聚的黃金軸線，周邊銀行、連鎖品牌、診所、在地美食林立，形成了一個極度成熟的商業生態系。在此開店，等於是站在巨人的肩膀上，坐擁最穩定的消費客群。 3️⃣ 【超低持有・年管理費僅4千】 在萬物齊漲的時代，營運成本的控制就是獲利的關鍵！本案最令人驚豔的優勢，就是其一年僅4000元的管理費，平均每月僅約333元！以40坪的店面空間而言，這樣的持有成本幾乎可以忽略不計，無論是自用創業或置產收租，都能大幅降低您的財務負擔，讓您的每一分錢都花在刀口上。 4️⃣ 【開放式格局・文武百市】 室內採「開放式格局」，樑柱外推，空間方正完整，易於規劃。這是一張完美的畫布，無論您是想打造充滿風格的網紅咖啡廳、明亮的診所藥局、專業的設計工作室、或是高效的企業辦公室，這裡都能滿足您的所有想像，是真正的文武百市首選。 👉 周邊介紹：走入太平最繁華的生活心臟 【成熟商圈・機能滿點】 太平路商圈：本案即位於商圈正核心，沿線商家林立，從連鎖超商、手搖飲、五金百貨到各式小吃，人潮24小時不間斷。 傳統市場：鄰近太平市場，是區域內最重要的採買中心，每日早市帶來了大量的家庭客群，人潮即是錢潮。 行政學區：鄰近太平區公所、太平國小、中平國中等行政文教機構，穩定的公務人員與學生族群，是您最穩固的潛在客戶。 【公園綠地・休閒首選】 鄰近太平運動公園、太平兒童公園，廣闊的綠地是周邊居民日常休閒、運動的主要場所，也為此區帶來了優質的生活氛A-wei。 👉 交通介紹：路網核心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 本案最大的交通優勢，便是鄰近「台74線快速道路」。開車約5-10分鐘即可上太平匝道或樂業匝道。透過這條串連大台中的城市動脈，您可以在20分鐘內快速抵達七期、北屯、高鐵站、中科等地，無論是員工通勤、物流配送，都暢行無阻。 【路網核心・四通八達】 座落於太平路，可快速連接中山路、東平路、精武東路等太平主要幹道。中山路往西可直達台中市東區，串聯Lalaport與台中火車站，交通路網四通八達。 👉 推薦行業 【品牌辦公】：設計公司、建築事務所、會計/法律事務所、企業分部。 【美麗事業】：美容SPA、美甲美睫、醫美診所、健保診所、藥局。 【零售展示】：精品服飾、網拍電商實體店、系統廚具、居家設計。 【輕食餐飲】：咖啡廳、早午餐、烘焙坊、甜品店。 【專業服務】：補習班、才藝教室、寵物美容。

• 華廈
• 31.5年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 28.37 坪
• 建物 40.72 坪

1,580萬

雙鐵共構捷運宅｜一點利...　台中市北屯區僑孝街

TC0497779 🏡類型：華廈 💰開價：1198萬 📏總建坪：40.545坪 📏地坪：6.967坪 ✅格局：4房2廳2衛 ✅樓層：4樓 / 共7樓 ✅車位：有（平面車位） 👉物件特色 1️⃣北屯黃金地段，商圈成熟！ 位於北屯精華區域，自立、榮總商圈店家林立，生活機能完善！ 2️⃣四房格局，空間好利用！ 40.5坪大空間，4房2廳2衛格局實用，適合大家庭或多元運用！ 3️⃣社區單純，24小時管理！ 管理費月繳1800元，居住好安心，社區環境維護良好！ 4️⃣下樓就是一點利黃昏市場！ 買菜購物超方便，騎車5分鐘逢甲夜市，生活採買免煩惱！ 👉周邊介紹 1️⃣雙鐵共構，交通無敵！ 鄰近松竹車站，台鐵、捷運雙鐵共構，南來北往超便利！ 2️⃣一點利市場，新鮮食材天天有！ 一點利黃昏市場就在樓下，新鮮蔬果、肉品海鮮應有盡有，主婦最愛！ 3️⃣美食天堂，異國料理齊聚！ 附近有咕咕義小餐館Good Good Eat的台式風味定食、Laojing Gokujo Yakiniku的精緻燒肉、附近食堂的用心料理！ 4️⃣生活機能完善！ 特力屋台中北屯店、McDonald's、郵局、便利商店應有盡有，還有網路購物寄取貨超方便 雙鐵共構捷運宅｜一點利市場｜四房平車 🏡類型：華廈 💰開價：1198萬 📏總建坪：40.545坪 📏地坪：6.967坪 ✅格局：4房2廳2衛 ✅樓層：4樓 / 共7樓 ✅車位：有（平面車位） 👉物件特色 1️⃣北屯黃金地段，商圈成熟！ 位於北屯精華區域，自立、榮總商圈店家林立，生活機能完善！ 2️⃣四房格局，空間好利用！ 40.5坪大空間，4房2廳2衛格局實用，適合大家庭或多元運用！ 3️⃣社區單純，24小時管理！ 管理費月繳1800元，居住好安心，社區環境維護良好！ 4️⃣下樓就是一點利黃昏市場！ 買菜購物超方便，騎車5分鐘逢甲夜市，生活採買免煩惱！ 👉周邊介紹 1️⃣雙鐵共構，交通無敵！ 鄰近松竹車站，台鐵、捷運雙鐵共構，南來北往超便利！ 2️⃣一點利市場，新鮮食材天天有！ 一點利黃昏市場就在樓下，新鮮蔬果、肉品海鮮應有盡有，主婦最愛！ 3️⃣美食天堂，異國料理齊聚！ 附近有咕咕義小餐館Good Good Eat的台式風味定食、Laojing Gokujo Yakiniku的精緻燒肉、附近食堂的用心料理！ 4️⃣生活機能完善！ 特力屋台中北屯店、McDonald's、郵局、便利商店應有盡有，還有網路購物寄取貨超方便

• 華廈
• 32.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 30.63 坪
• 建物 40.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

🏡親家未來之翼高樓大...　台中市南區文心南十路

TC0497836 🏡【親家未來之翼｜高樓大三房附車位｜近大慶站・中山醫】 位於南區精華地段文心南十路，近捷運綠線大慶站與中山醫學大學 交通、生活、學區一應俱全，輕鬆滿足自住與置產需求！ 🌟【物件亮點】 ✔️地段優勢｜南區核心位置，步行可達捷運大慶站，近中山醫、台鐵五權車站 ✔️生活機能｜文心南商圈、復興商圈、家樂福、大慶夜市、各式餐飲商店林立 ✔️建築品質｜知名建商【親家建設】打造指標社區，外觀新穎、管理嚴謹 ✔️格局方正｜高樓層景觀視野佳，三房兩廳兩衛設計，採光通風優異 ✔️舒適便利｜屋況佳、附平面車位，社區環境乾淨整潔、住戶素質高 🚗【交通與生活】 捷運綠線大慶站、台鐵五權車站雙鐵共構 近文心南路、建國南路、台74快速道路，南來北往皆方便 生活圈完整，鄰近中山醫學大學、南區市場、公園綠地 生活便利性、未來發展性兼具 🏡親家未來之翼高樓大三房附車位｜近大慶站中山醫 🏡【親家未來之翼｜高樓大三房附車位｜近大慶站・中山醫】 位於南區精華地段文心南十路，近捷運綠線大慶站與中山醫學大學 交通、生活、學區一應俱全，輕鬆滿足自住與置產需求！ 🌟【物件亮點】 ✔️地段優勢｜南區核心位置，步行可達捷運大慶站，近中山醫、台鐵五權車站 ✔️生活機能｜文心南商圈、復興商圈、家樂福、大慶夜市、各式餐飲商店林立 ✔️建築品質｜知名建商【親家建設】打造指標社區，外觀新穎、管理嚴謹 ✔️格局方正｜高樓層景觀視野佳，三房兩廳兩衛設計，採光通風優異 ✔️舒適便利｜屋況佳、附平面車位，社區環境乾淨整潔、住戶素質高 🚗【交通與生活】 捷運綠線大慶站、台鐵五權車站雙鐵共構 近文心南路、建國南路、台74快速道路，南來北往皆方便 生活圈完整，鄰近中山醫學大學、南區市場、公園綠地 生活便利性、未來發展性兼具

• 電梯大樓
• 19.5年
• 15 ~ 15 / 32樓
• 土地 1.81 坪
• 主+陽 28.45 坪
• 建物 40.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298萬

文心崇德捷運宅丨生活名...　台中市北區漢口路四段

TC0497797 🏠類型：電梯華廈 💰售價：1180萬 📐格局：3房2廳2衛 🏢樓層：2樓/共7樓 🚗車位：升降機械B1-25號 💳管理費：1800元/月 👉物件特色 1️⃣漢口永興商圈核心位置，生活機能完善，投資自住雙重優勢！ 2️⃣西向通風採光佳，2樓黃金樓層，進出便利無壓迫感！ 3️⃣入門玄關設計實用，前後陽台空間充裕，居住品質優越！ 4️⃣含地下室車位超值配置，解決都市停車困擾，生活更便利！ 👉社區介紹 生活名家為1990年完工的成熟電梯華廈社區，地上7層建築，總戶數28戶，住戶結構單純穩定。社區管理完善，設有管理員服務，管理時間08:30-12:00，25日前繳費享優惠。地下室車位規劃完整，雖為較低樓層車位，但空間高度適中可正常使用。社區位於漢口路四段345巷內，環境安靜但交通便利，是北區優質住宅區域。 👉周邊介紹 太原綠園道休閒廊帶就在附近，提供優質綠地空間和運動設施，居民可享受免費休閒運動環境。鄰近中國醫藥大學附設醫院，醫療資源豐富便利。漢口路商圈生活機能完善，傳統市場、便利商店、餐廳林立。北平路商圈熱鬧繁華，購物娛樂選擇多元。一中商圈和中友百貨等知名商業區域，開車10分鐘內可達，享受都市生活便利。 👉 交通介紹 距離捷運文心崇德站約550公尺，步行7分鐘可達，搭乘捷運綠線便利通勤台中各區。漢口路四段為北區主要幹道，公車路線密集，多線公車可達台中車站、逢甲夜市等重要據點。鄰近台74線快速道路，開車族南來北往便利。進化北路、北平路等重要道路交會，形成完整交通網絡。未來捷運藍線規劃通過，區域交通價值持續提升。 文心崇德捷運宅丨生活名家丨大三房+車位 🏠類型：電梯華廈 💰售價：1180萬 📐格局：3房2廳2衛 🏢樓層：2樓/共7樓 🚗車位：升降機械B1-25號 💳管理費：1800元/月 👉物件特色 1️⃣漢口永興商圈核心位置，生活機能完善，投資自住雙重優勢！ 2️⃣西向通風採光佳，2樓黃金樓層，進出便利無壓迫感！ 3️⃣入門玄關設計實用，前後陽台空間充裕，居住品質優越！ 4️⃣含地下室車位超值配置，解決都市停車困擾，生活更便利！ 👉社區介紹 生活名家為1990年完工的成熟電梯華廈社區，地上7層建築，總戶數28戶，住戶結構單純穩定。社區管理完善，設有管理員服務，管理時間08:30-12:00，25日前繳費享優惠。地下室車位規劃完整，雖為較低樓層車位，但空間高度適中可正常使用。社區位於漢口路四段345巷內，環境安靜但交通便利，是北區優質住宅區域。 👉周邊介紹 太原綠園道休閒廊帶就在附近，提供優質綠地空間和運動設施，居民可享受免費休閒運動環境。鄰近中國醫藥大學附設醫院，醫療資源豐富便利。漢口路商圈生活機能完善，傳統市場、便利商店、餐廳林立。北平路商圈熱鬧繁華，購物娛樂選擇多元。一中商圈和中友百貨等知名商業區域，開車10分鐘內可達，享受都市生活便利。 👉 交通介紹 距離捷運文心崇德站約550公尺，步行7分鐘可達，搭乘捷運綠線便利通勤台中各區。漢口路四段為北區主要幹道，公車路線密集，多線公車可達台中車站、逢甲夜市等重要據點。鄰近台74線快速道路，開車族南來北往便利。進化北路、北平路等重要道路交會，形成完整交通網絡。未來捷運藍線規劃通過，區域交通價值持續提升。

• 華廈
• 35.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽 32.26 坪
• 建物 40.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,180萬

竹山鎮大地坪花園別墅/...　南投縣竹山鎮公正巷

TC0483238 1.60坪設計師等級後花園 2.空氣清新，放鬆的環境，退休生活好所在 3.近高速公路，放假休息好去處 4.設籍免費遊溪頭，40分鐘可到 竹山鎮大地坪花園別墅/大戶人家 1.60坪設計師等級後花園 2.空氣清新，放鬆的環境，退休生活好所在 3.近高速公路，放假休息好去處 4.設籍免費遊溪頭，40分鐘可到

• 別墅
• 18.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 72.46 坪
• 主+陽 39.03 坪
• 建物 40.27 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,600 萬 1,498萬

6.4 %

至善國中首排大3房附車...　台中市西屯區青海路二段

TC0497723 🏠物件特色 ✨三房格局、空間寬敞、採光通風佳 室內使用坪數近 27 坪，格局方正實用，客廳明亮舒適，三間臥室皆具良好採光與通風。另有 3 個陽台，讓居家生活更具彈性，可作為洗衣、曬衣或綠植休憩空間 ✨交通生活便利，機能完善 位於西屯區核心地段，正對 至善國中，鄰近光明路市場、家樂福、楓康與全聯等生活採買據點，日常採買相當便利 ✨近逢甲商圈、新光三越、大遠百 購物、娛樂、美食一次滿足，休閒機能豐富多元，生活便利性高 ✨環境單純，社區規劃完善 本戶位於 14 層樓中的 5 樓，一層僅 3 戶，住戶單純，隱私與安靜度兼具。社區設有 24 小時管理服務，安全有保障，並備有 垃圾回收室，生活便利又整潔，適合自住或長期置產 至善國中首排大3房附車位｜雙面採光三陽台通風宅 🏠物件特色 ✨三房格局、空間寬敞、採光通風佳 室內使用坪數近 27 坪，格局方正實用，客廳明亮舒適，三間臥室皆具良好採光與通風。另有 3 個陽台，讓居家生活更具彈性，可作為洗衣、曬衣或綠植休憩空間 ✨交通生活便利，機能完善 位於西屯區核心地段，正對 至善國中，鄰近光明路市場、家樂福、楓康與全聯等生活採買據點，日常採買相當便利 ✨近逢甲商圈、新光三越、大遠百 購物、娛樂、美食一次滿足，休閒機能豐富多元，生活便利性高 ✨環境單純，社區規劃完善 本戶位於 14 層樓中的 5 樓，一層僅 3 戶，住戶單純，隱私與安靜度兼具。社區設有 24 小時管理服務，安全有保障，並備有 垃圾回收室，生活便利又整潔，適合自住或長期置產

• 電梯大樓
• 31.7年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.35 坪
• 主+陽 26.75 坪
• 建物 39.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,480萬