北屯機捷軍功東山商圈三...　台中市北屯區軍榮街

TC0153022 ⚜️社區唯一雙平面車位稀有釋出(電梯口前柱邊連號大車位) ⚜️戶數單純 兩梯1戶 低管理費 ⚜️三分鐘到南興公園.五分鐘到北屯好市多 ⚜️東山/軍功雙商圈 周邊多家大型超商市場餐飲百貨 ⚜️9年國教 明星學區/雙公園 休閒與教育資源豐富 北屯機捷軍功東山商圈三房高樓雙平車 ⚜️社區唯一雙平面車位稀有釋出(電梯口前柱邊連號大車位) ⚜️戶數單純 兩梯1戶 低管理費 ⚜️三分鐘到南興公園.五分鐘到北屯好市多 ⚜️東山/軍功雙商圈 周邊多家大型超商市場餐飲百貨 ⚜️9年國教 明星學區/雙公園 休閒與教育資源豐富

• 電梯大樓
• 14.9年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 7.58 坪
• 主+陽 23.23 坪
• 建物 53.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

太原車站｜屋況超好｜東...　台中市北屯區東山路一段

TC0497784 🏡類型：店面 💰開價：1390萬 📏總建坪：52.326坪 📏地坪：4.303坪 ✅格局：1房2廳3衛 ✅樓層：1-2樓/12樓 👉物件特色 1️⃣臨路大樓便宜店面，收租自用兩相宜超划算！ 2️⃣水電瓦斯全新整理更新，一樓大平面好規劃！ 3️⃣二樓商洽空間寬敞，可住家可辦公多元運用！ 4️⃣近大坑風景區交通便利，東山商圈人潮穩定！ 👉周邊介紹 1️⃣大坑風景區就在附近！14條登山步道全長17.7公里，麒麟峰溫泉會館碳酸氫鈉泉泡湯超舒服，東山樂園SPA池多種溫度選擇，假日遊客絡繹不絕商機無限！ 2️⃣東山路美食一條街超熱鬧！三本茶藝館爬完步道必訪，小上海點心總匯干貝小湯包內餡多汁，憩·拾丼日式丼飯文青最愛，31間餐廳小吃選擇豐富人氣滿滿！ 3️⃣交通四通八達超方便！21路公車行駛東山路直達市區，74快速道路東山路出口就在附近，通往大坑、新社、東勢、和平谷關的重要幹道，車流量大商機佳！ 4️⃣東山商圈生活機能完善！全聯福利中心東山店日常採買超便利，東光國小、建功國小學區優質，葳格雙語中小學國際化教育，家庭客群穩定消費力強！ 太原車站｜屋況超好｜東山路傳家金店面 🏡類型：店面 💰開價：1390萬 📏總建坪：52.326坪 📏地坪：4.303坪 ✅格局：1房2廳3衛 ✅樓層：1-2樓/12樓 👉物件特色 1️⃣臨路大樓便宜店面，收租自用兩相宜超划算！ 2️⃣水電瓦斯全新整理更新，一樓大平面好規劃！ 3️⃣二樓商洽空間寬敞，可住家可辦公多元運用！ 4️⃣近大坑風景區交通便利，東山商圈人潮穩定！ 👉周邊介紹 1️⃣大坑風景區就在附近！14條登山步道全長17.7公里，麒麟峰溫泉會館碳酸氫鈉泉泡湯超舒服，東山樂園SPA池多種溫度選擇，假日遊客絡繹不絕商機無限！ 2️⃣東山路美食一條街超熱鬧！三本茶藝館爬完步道必訪，小上海點心總匯干貝小湯包內餡多汁，憩·拾丼日式丼飯文青最愛，31間餐廳小吃選擇豐富人氣滿滿！ 3️⃣交通四通八達超方便！21路公車行駛東山路直達市區，74快速道路東山路出口就在附近，通往大坑、新社、東勢、和平谷關的重要幹道，車流量大商機佳！ 4️⃣東山商圈生活機能完善！全聯福利中心東山店日常採買超便利，東光國小、建功國小學區優質，葳格雙語中小學國際化教育，家庭客群穩定消費力強！

• 透天厝
• 31.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 4.30 坪
• 主+平+陽 36.71 坪
• 建物 53.67 坪

1,390萬

水湳經貿園區｜緊鄰中央...　台中市北屯區中清路二段

TC0432763 正30米路，中清路上 位於水湳經貿園區旁，增值性極大 周遭星巴克、麥當勞、肯德基...餐廳林立 未來橘線捷運站，敦化中清站旁 可申請危老重建 角間，雙面臨路，牆面有廣告效應 水湳經貿園區｜緊鄰中央公園｜正中清路角間大透店 正30米路，中清路上 位於水湳經貿園區旁，增值性極大 周遭星巴克、麥當勞、肯德基...餐廳林立 未來橘線捷運站，敦化中清站旁 可申請危老重建 角間，雙面臨路，牆面有廣告效應

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.09 坪
• 主 53.1 坪
• 建物 53.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

3,980 萬 3,688萬

7.3 %

水湳市場正12米路吃市樓...　台中市西屯區長安路二段

TC0483212 ⚜️正15米長安路近水湳市場有人潮有車潮 ⚜️路上各行各業商店林立 機能優渥好居住好做生意 ⚜️我們還有一個B1坡道平面車位，停車免煩惱 ⚜️一樓做生意好賺錢 二樓當住家很舒適 ⚜️水湳市場免兩千萬吃市店面抓緊把握 水湳市場正12米路吃市樓店附平車 ⚜️正15米長安路近水湳市場有人潮有車潮 ⚜️路上各行各業商店林立 機能優渥好居住好做生意 ⚜️我們還有一個B1坡道平面車位，停車免煩惱 ⚜️一樓做生意好賺錢 二樓當住家很舒適 ⚜️水湳市場免兩千萬吃市店面抓緊把握

• 華廈
• 28.9年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 7.68 坪
• 主+陽 36.95 坪
• 建物 53.00 坪
• 1房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

1,980萬

潭子慶懋巨鎮|合併4房大...　台中市潭子區中山路一段

TC0483190 潭子區精華地段緊鄰雙機捷特區, 14期重劃區, 好市多, 南興公園，明星學區頭家雙語國小，近74環中快速，連國道一號, 四號，中高樓層, 室內約39坪,大四房空間,每層樓一梯兩戶，電梯直達B2汽車位，24小時物業管理, 安全有保障，下樓即是榮興商街便利商店，五金行，生活便利，交通方便。 PS :☀️ 屋主急售☀️ 潭子慶懋巨鎮 |合併4房大坪數|機上車位 潭子區精華地段緊鄰雙機捷特區, 14期重劃區, 好市多, 南興公園，明星學區頭家雙語國小，近74環中快速，連國道一號, 四號，中高樓層, 室內約39坪,大四房空間,每層樓一梯兩戶，電梯直達B2汽車位，24小時物業管理, 安全有保障，下樓即是榮興商街便利商店，五金行，生活便利，交通方便。 PS :☀️ 屋主急售☀️

• 電梯大樓
• 31.2年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 38.21 坪
• 建物 52.03 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬

塗城、成功商圈.美群國...　台中市大里區三民二街

TC0483222 1.8米活巷，5米面寬 前院車庫，南北巷冬暖夏涼 2.屋況免整理.鬧中取靜，難得釋出，買到賺到， 3.塗城商圈，市場，採買生活機能佳。  4.學區，國小國中，適合有學齡子女家庭。  5.房間皆開窗，採光通風佳。 塗城、成功商圈.美群國小雙商圈門前停車.臨路透天 1.8米活巷，5米面寬 前院車庫，南北巷冬暖夏涼 2.屋況免整理.鬧中取靜，難得釋出，買到賺到， 3.塗城商圈，市場，採買生活機能佳。  4.學區，國小國中，適合有學齡子女家庭。  5.房間皆開窗，採光通風佳。

• 透天厝
• 31.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.34 坪
• 主+平+陽 51.95 坪
• 建物 51.95 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,698萬

后里花博旁丨可申請三照...　台中市后里區三豐路四段

TC0497765 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 4,000萬 📏 總建坪： 51.646坪 📏 地坪： 48.197坪 ✅ 格局： 7房3廳8衛 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 黃金店面＋七間套房，收租效率超高！ 一樓店面穩定出租給洗衣店，樓上七間套房更是租客滿滿，每月總租金高達5.8萬，讓您輕鬆晉升包租公/婆，享受穩健的被動收入！ 2️⃣ 地段超優，人潮就是錢潮！ 位在后里最熱鬧的三豐路四段上，車水馬龍，人潮不斷，無論是店面經營還是套房出租，都自帶超強集客力！ 3️⃣ 合法申請三照，用途多元超彈性！ 本物件位於乙種工業區，可合法申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，不僅是絕佳的收租投資標的，未來想自用創業、當作小型辦公室或工廠都沒問題！ 4️⃣ 大面寬，超吸睛！ 面寬10.6米、深度13.8米，超大面寬讓您的招牌更加醒目，吸引往來人流目光；方正格局讓空間利用效率最大化，無論是店面或套房規劃都得心應手！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在家旁邊！ 距離后里森林園區僅步行數分鐘，平時可到園區散步休閒，假日則能感受觀光人潮帶來的熱鬧氛圍，生活品質與投資價值雙雙提升！ 2️⃣ 生活機能便利到不行！ 鄰近全聯福利中心、便利商店等，日常採買超方便；附近還有后里國小、后綜高中等學區，機能完善，自住出租皆宜！ 3️⃣ 交通四通八達！ 緊鄰后里交流道，開車上國道超快速；步行至后里車站也只要10分鐘左右，通勤或出遊都相當便利！ 后里花博旁丨可申請三照丨正三豐路透店B 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 4,000萬 📏 總建坪： 51.646坪 📏 地坪： 48.197坪 ✅ 格局： 7房3廳8衛 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 黃金店面＋七間套房，收租效率超高！ 一樓店面穩定出租給洗衣店，樓上七間套房更是租客滿滿，每月總租金高達5.8萬，讓您輕鬆晉升包租公/婆，享受穩健的被動收入！ 2️⃣ 地段超優，人潮就是錢潮！ 位在后里最熱鬧的三豐路四段上，車水馬龍，人潮不斷，無論是店面經營還是套房出租，都自帶超強集客力！ 3️⃣ 合法申請三照，用途多元超彈性！ 本物件位於乙種工業區，可合法申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，不僅是絕佳的收租投資標的，未來想自用創業、當作小型辦公室或工廠都沒問題！ 4️⃣ 大面寬，超吸睛！ 面寬10.6米、深度13.8米，超大面寬讓您的招牌更加醒目，吸引往來人流目光；方正格局讓空間利用效率最大化，無論是店面或套房規劃都得心應手！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在家旁邊！ 距離后里森林園區僅步行數分鐘，平時可到園區散步休閒，假日則能感受觀光人潮帶來的熱鬧氛圍，生活品質與投資價值雙雙提升！ 2️⃣ 生活機能便利到不行！ 鄰近全聯福利中心、便利商店等，日常採買超方便；附近還有后里國小、后綜高中等學區，機能完善，自住出租皆宜！ 3️⃣ 交通四通八達！ 緊鄰后里交流道，開車上國道超快速；步行至后里車站也只要10分鐘左右，通勤或出遊都相當便利！

• 透天厝
• 17.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.20 坪
• 主 51.65 坪
• 建物 51.65 坪
• 7房(室)3廳8衛

4,000萬

后里花博旁丨可申請三照...　台中市后里區三豐路四段

TC0497766 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 3,800萬 📏 總建坪： 51.555坪 📏 地坪： 40.825坪 ✅ 格局： 開放式空間 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 雙店面黃金組合！ 這間透天店面坐擁雙店面格局，目前已穩定出租給人氣韓式料理及美味臭豆腐，每月固定收租超過6萬元，樓上雅房再加碼，讓您輕鬆當包租公、包租婆，每月穩定現金流滾滾來！ 2️⃣ 可申請三照，創業沒煩惱！ 本物件位於乙種工業區，難得的是可以申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，無論您想自用創業、規劃小型加工廠或是作為辦公室，用途多元，彈性十足！ 3️⃣ 交通便利，人潮滾滾來！ 地處后里最熱鬧的三豐路四段上，車流、人流不斷，門口即可停車，無論是來消費的客人或是上下貨都超級方便，想不賺錢都難！ 4️⃣ 超寬敞空間，彈性大利用！ 面寬9.3米，深度14米，超大格局讓您自由規劃，目前分為左右兩間店面，未來也可打通，讓空間利用更有效率！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在你家旁！ 距離后里森林園區僅僅步行幾分鐘路程，平日可以散步遛狗、假日可以感受花博熱鬧氣氛，不僅生活品質提升，更帶來滿滿觀光人潮！ 2️⃣ 生活機能超級優！ 附近有全聯福利中心、7-ELEVEN、全家便利商店，還有后里國小、后綜高中等學區，不論是採買日用品或是接送小孩都超近，生活機能完善又便利！ 3️⃣ 后里車站走路就到！ 從物件出發，步行至后里火車站約10分鐘，無論是搭火車通勤或是假日出遊都非常方便，南來北往沒煩惱！ 后里花博旁丨可申請三照丨正三豐路透店A 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 3,800萬 📏 總建坪： 51.555坪 📏 地坪： 40.825坪 ✅ 格局： 開放式空間 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 雙店面黃金組合！ 這間透天店面坐擁雙店面格局，目前已穩定出租給人氣韓式料理及美味臭豆腐，每月固定收租超過6萬元，樓上雅房再加碼，讓您輕鬆當包租公、包租婆，每月穩定現金流滾滾來！ 2️⃣ 可申請三照，創業沒煩惱！ 本物件位於乙種工業區，難得的是可以申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，無論您想自用創業、規劃小型加工廠或是作為辦公室，用途多元，彈性十足！ 3️⃣ 交通便利，人潮滾滾來！ 地處后里最熱鬧的三豐路四段上，車流、人流不斷，門口即可停車，無論是來消費的客人或是上下貨都超級方便，想不賺錢都難！ 4️⃣ 超寬敞空間，彈性大利用！ 面寬9.3米，深度14米，超大格局讓您自由規劃，目前分為左右兩間店面，未來也可打通，讓空間利用更有效率！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在你家旁！ 距離后里森林園區僅僅步行幾分鐘路程，平日可以散步遛狗、假日可以感受花博熱鬧氣氛，不僅生活品質提升，更帶來滿滿觀光人潮！ 2️⃣ 生活機能超級優！ 附近有全聯福利中心、7-ELEVEN、全家便利商店，還有后里國小、后綜高中等學區，不論是採買日用品或是接送小孩都超近，生活機能完善又便利！ 3️⃣ 后里車站走路就到！ 從物件出發，步行至后里火車站約10分鐘，無論是搭火車通勤或是假日出遊都非常方便，南來北往沒煩惱！

• 透天厝
• 17.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.82 坪
• 主 51.56 坪
• 建物 51.56 坪

3,800萬

逢甲青海家樂福1+2樓店...　台中市西屯區青海路二段

TC0497745 🌳地點：台中市正青海路臨25米路店面，面寬約4.5米，坐西南朝東北。 🌳商圈優勢：位於蛋黃商圈，鄰近新光三越、大遠百、逢甲商圈，生活機能完善，人潮旺盛，具投資增值潛力。 🌳建物概況：1+2樓店面，含一樓增建夾層約15.5坪。附地下室坡道平面車位（B1-35）。 🌳租賃現況： 店面：現為髮廊出租，租約至116年10月31日，月租金31,000元（不含管理費）。 車位：租約至113年12月31日，月租金3,800元。 總月租金：34,800元，年租金收益：417,600元。 管理費用：月管理費1,158元，社區24小時管理，管理完善。 投資特色：穩定收租，適合自用或投資，地段優越，增值可期，置產首選。 逢甲青海家樂福1+2樓店面+平車 🌳地點：台中市正青海路臨25米路店面，面寬約4.5米，坐西南朝東北。 🌳商圈優勢：位於蛋黃商圈，鄰近新光三越、大遠百、逢甲商圈，生活機能完善，人潮旺盛，具投資增值潛力。 🌳建物概況：1+2樓店面，含一樓增建夾層約15.5坪。附地下室坡道平面車位（B1-35）。 🌳租賃現況： 店面：現為髮廊出租，租約至116年10月31日，月租金31,000元（不含管理費）。 車位：租約至113年12月31日，月租金3,800元。 總月租金：34,800元，年租金收益：417,600元。 管理費用：月管理費1,158元，社區24小時管理，管理完善。 投資特色：穩定收租，適合自用或投資，地段優越，增值可期，置產首選。

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.05 坪
• 主+平+陽+露 35.93 坪
• 建物 51.52 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,980萬

獨家專任🍎鄰近科博館...　台中市西區明智街

TC0153079 🍎一手屋主，屋況保持良好 🍎開車5分鐘到達科博館、植物園 🍎近華美黃昏市場、採買方便 🍎純住宅區，居住品質佳，不吵鬧 🍎近忠明路、台灣大道交通便利 獨家專任🍎鄰近科博館、植物園庭院透天 🍎一手屋主，屋況保持良好 🍎開車5分鐘到達科博館、植物園 🍎近華美黃昏市場、採買方便 🍎純住宅區，居住品質佳，不吵鬧 🍎近忠明路、台灣大道交通便利

• 透天厝
• 41.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.69 坪
• 主+陽 44.12 坪
• 建物 50.42 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,160萬

大里成功國中8米路車庫...　台中市大里區金山一街

TC0483166 🏡 大里前院大車庫別墅｜全新整理・雙學區・優質居住環境 ✨ 全新整理，稀有釋出，立即入住！ 🔹 房屋特色 大前院＋超大車庫：上方新建玻璃採光罩，雨天停車無憂，空間寬敞實用 格局方正：4房2廳3衛4陽台，每層前後陽台，採光通風極佳 使用坪數近60坪：全新整理，屋況佳，直接入住無負擔 頂樓加蓋鐵皮：提升實用性與舒適度。 🔹 交通優勢 近74快速道路與霧峰交流道：國道3號高速公路銜接便利，南來北往無阻 生活機能完善：步行可達仁化黃昏市場、全聯、便利商店，採買輕鬆便利 🔹 教育與環境 雙學區優勢：鄰近塗城國小、成功國中，9年免接送，學區環境優良 寧靜社區：安全單純，近金城社區公園與河濱公園，休閒活動豐富 醫療保障：霧峰澄清醫院近在咫尺，健康無憂。 🔹 生活機能 採買便利：仁化黃昏市場、塗城商圈、成功商圈，食衣住行一應俱全 適合多族群：自住、養生、換屋皆宜，打造理想居家生活 大里成功國中8米路車庫邊間美別墅 🏡 大里前院大車庫別墅｜全新整理・雙學區・優質居住環境 ✨ 全新整理，稀有釋出，立即入住！ 🔹 房屋特色 大前院＋超大車庫：上方新建玻璃採光罩，雨天停車無憂，空間寬敞實用 格局方正：4房2廳3衛4陽台，每層前後陽台，採光通風極佳 使用坪數近60坪：全新整理，屋況佳，直接入住無負擔 頂樓加蓋鐵皮：提升實用性與舒適度。 🔹 交通優勢 近74快速道路與霧峰交流道：國道3號高速公路銜接便利，南來北往無阻 生活機能完善：步行可達仁化黃昏市場、全聯、便利商店，採買輕鬆便利 🔹 教育與環境 雙學區優勢：鄰近塗城國小、成功國中，9年免接送，學區環境優良 寧靜社區：安全單純，近金城社區公園與河濱公園，休閒活動豐富 醫療保障：霧峰澄清醫院近在咫尺，健康無憂。 🔹 生活機能 採買便利：仁化黃昏市場、塗城商圈、成功商圈，食衣住行一應俱全 適合多族群：自住、養生、換屋皆宜，打造理想居家生活

• 別墅
• 37.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.58 坪
• 主+平+陽 48.78 坪
• 建物 48.77 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

松竹捷運舊社公園全新整...　台中市北屯區松義街

TC0432762 1.屋況免整理 2.學區：僑孝國小，北新國中 3.舊社公園、松竹商圈，成熟商圈，生活機能佳 4.松竹雙鐵共構，機捷特區.交通便利 松竹捷運舊社公園全新整理美3房車位 1.屋況免整理 2.學區：僑孝國小，北新國中 3.舊社公園、松竹商圈，成熟商圈，生活機能佳 4.松竹雙鐵共構，機捷特區.交通便利

• 電梯大樓
• 31.1年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽+露 37.11 坪
• 建物 48.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,228萬

松竹商圈｜太子臻品｜超...　台中市北屯區松竹路二段

TC0497786 🏡類型：大樓 💰開價：1590萬 📏總建坪：48.425坪 📏地坪：5.352坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：4樓/14樓 ✅車位：坡道機下B2-20 👉物件特色 1️⃣大三房格局方正間間開窗，採光通風一級棒！ 2️⃣近松竹雙鐵共構站，捷運台鐵轉乘超方便！ 3️⃣松竹商圈生活機能佳，戶數單純住戶素質優！ 4️⃣近74快速道路四通八達，交通便利省時又便利！ 👉周邊介紹 1️⃣松竹雙鐵共構站就在附近！台中捷運綠線松竹站搭配台鐵松竹站，65副、72、77、922等多條公車路線密集發車，想去哪裡都超方便，通勤族的天堂！ 2️⃣崇德商圈美食天堂吃不完！春日宴粵菜餐廳港式飲茶超道地，尚牛二館燒肉品質一流，綠萼159地中海南法料理浪漫滿分，淇里思印度料理香料迷人，每天都有新選擇！ 3️⃣洲際棒球場熱血沸騰！台灣職棒主場館就在旁邊，看球賽超方便，漢神洲際購物中心即將開幕，7層樓34000坪吃喝玩樂一站滿足，未來生活更精彩！ 4️⃣舊社公園綠意盎然好療癒！大片綠地讓人心曠神怡，還有兒童遊樂設施，假日遛小孩散步運動的最佳去處，住在這裡每天都像度假！ 松竹商圈｜太子臻品｜超大室內｜三房+車位 🏡類型：大樓 💰開價：1590萬 📏總建坪：48.425坪 📏地坪：5.352坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：4樓/14樓 ✅車位：坡道機下B2-20 👉物件特色 1️⃣大三房格局方正間間開窗，採光通風一級棒！ 2️⃣近松竹雙鐵共構站，捷運台鐵轉乘超方便！ 3️⃣松竹商圈生活機能佳，戶數單純住戶素質優！ 4️⃣近74快速道路四通八達，交通便利省時又便利！ 👉周邊介紹 1️⃣松竹雙鐵共構站就在附近！台中捷運綠線松竹站搭配台鐵松竹站，65副、72、77、922等多條公車路線密集發車，想去哪裡都超方便，通勤族的天堂！ 2️⃣崇德商圈美食天堂吃不完！春日宴粵菜餐廳港式飲茶超道地，尚牛二館燒肉品質一流，綠萼159地中海南法料理浪漫滿分，淇里思印度料理香料迷人，每天都有新選擇！ 3️⃣洲際棒球場熱血沸騰！台灣職棒主場館就在旁邊，看球賽超方便，漢神洲際購物中心即將開幕，7層樓34000坪吃喝玩樂一站滿足，未來生活更精彩！ 4️⃣舊社公園綠意盎然好療癒！大片綠地讓人心曠神怡，還有兒童遊樂設施，假日遛小孩散步運動的最佳去處，住在這裡每天都像度假！

• 電梯大樓
• 26.5年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 32.35 坪
• 建物 48.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,590萬

年收117萬｜投報6.6%｜...　台中市西區民興街

TC0483249 ★年收117.6萬，月租9.8萬，投報6.6% ★走路5分鐘即可到五權火車站 ★水電管路全部更新，免花錢整修 ★無公設，買到全部室內 ★全新裝潢、含系統家具 ★提供電視、洗衣機、飲水機、洗脫烘、可寵物、可租補 ★201房預估2.35萬/月(展示間)、202房2.45萬/月、203房2.55萬/月、204房2.45萬/月 年收117萬｜投報6.6%｜五權火車站收租四套 ★年收117.6萬，月租9.8萬，投報6.6% ★走路5分鐘即可到五權火車站 ★水電管路全部更新，免花錢整修 ★無公設，買到全部室內 ★全新裝潢、含系統家具 ★提供電視、洗衣機、飲水機、洗脫烘、可寵物、可租補 ★201房預估2.35萬/月(展示間)、202房2.45萬/月、203房2.55萬/月、204房2.45萬/月

• 公寓
• 46.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 48.30 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,780萬

中醫商圈｜近太原綠園道...　台中市北區北興街

TC0497744 👉物件特色 這間位於台中市北區「景新華廈」的優質住宅，坐落於文教氣息濃厚的中醫商圈，鄰近綠意盎然的太原綠園道，並具備低公設優勢，是高CP值的購屋首選。 1️⃣ 優質社區： 位於「景新華廈」，社區採24小時管理，居住安全有保障。 2️⃣ 低公設比： 公設比較低，室內使用坪數實在，讓您每一分錢都花在刀口上。 3️⃣ 精緻格局： 規劃為3房2廳2衛，格局方正，採光通風良好，適合家庭居住。 👉周遭環境與交通 本物件位於中醫商圈核心，生活機能極佳，交通四通八達，滿足您所有需求。 1️⃣ 黃金商圈： 步行可達中醫商圈，周邊美食、商店林立，生活機能一應俱全。 2️⃣ 綠意生活： 緊鄰太原綠園道，享有廣闊的休憩空間，是您散步、運動的最佳去處。 3️⃣ 交通便利： 距離「進化北榮華街口」公車站僅約 55公尺，大眾運輸便捷。 4️⃣ 優質學區： 步行即可抵達省三國小（約450公尺）與五權國中（約1.2公里），九年國教免煩惱。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 小家庭： 尋找具備3房格局、低公設的優質家庭宅。 2️⃣ 通勤族： 鄰近多條公車路線，通勤便利，省去開車困擾。 3️⃣ 注重生活品質者： 喜愛綠地公園，享受便利生活機能。 👉未來潛力 本物件坐落於北區中醫商圈的精華地段，以「景新華廈」為核心，享有低公設與24小時管理的優勢。鄰近太原綠園道，提供都市中難得的綠意空間。其3房格局，正好符合家庭的市場需求，加上省三國小與五權國中的雙學區優勢，無論是自住或作為穩定的資產，都具備高度的保值與增值潛力。 中醫商圈｜近太原綠園道｜高CP值三房 👉物件特色 這間位於台中市北區「景新華廈」的優質住宅，坐落於文教氣息濃厚的中醫商圈，鄰近綠意盎然的太原綠園道，並具備低公設優勢，是高CP值的購屋首選。 1️⃣ 優質社區： 位於「景新華廈」，社區採24小時管理，居住安全有保障。 2️⃣ 低公設比： 公設比較低，室內使用坪數實在，讓您每一分錢都花在刀口上。 3️⃣ 精緻格局： 規劃為3房2廳2衛，格局方正，採光通風良好，適合家庭居住。 👉周遭環境與交通 本物件位於中醫商圈核心，生活機能極佳，交通四通八達，滿足您所有需求。 1️⃣ 黃金商圈： 步行可達中醫商圈，周邊美食、商店林立，生活機能一應俱全。 2️⃣ 綠意生活： 緊鄰太原綠園道，享有廣闊的休憩空間，是您散步、運動的最佳去處。 3️⃣ 交通便利： 距離「進化北榮華街口」公車站僅約 55公尺，大眾運輸便捷。 4️⃣ 優質學區： 步行即可抵達省三國小（約450公尺）與五權國中（約1.2公里），九年國教免煩惱。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 小家庭： 尋找具備3房格局、低公設的優質家庭宅。 2️⃣ 通勤族： 鄰近多條公車路線，通勤便利，省去開車困擾。 3️⃣ 注重生活品質者： 喜愛綠地公園，享受便利生活機能。 👉未來潛力 本物件坐落於北區中醫商圈的精華地段，以「景新華廈」為核心，享有低公設與24小時管理的優勢。鄰近太原綠園道，提供都市中難得的綠意空間。其3房格局，正好符合家庭的市場需求，加上省三國小與五權國中的雙學區優勢，無論是自住或作為穩定的資產，都具備高度的保值與增值潛力。

• 華廈
• 39.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.90 坪
• 主+陽 35.76 坪
• 建物 48.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

豐謙森立方3改超美大2房...　台中市北屯區北屯路大成巷

TC0497760 💎 北屯雙鐵核心！豐謙森立方稀有大露臺2改大2房平車 宜居綠意宅 🩵 稀有釋出！2年屋宜居建築！大露臺低樓層休閒豪宅生活 💧 【宜居建築、綠意生活】 豐謙建設知名「森立方」宜居建築，錯層跳島陽台設計，綠意環繞，本戶為稀有低樓層大露臺戶，享受私人空中花園，兼具採光與休閒機能，適合喜愛植栽、戶外休憩的客群，公設完善（中庭、花園、交誼廳、健身房、Lounge Bar）。 💧 【超美客變、室內寬敞】 原3改超美大2房，室內實際使用坪效高達25.304坪，空間感媲美市面大3房，每個房間均舒適寬敞，採光極佳，衛浴開窗通風不潮濕，稀有雙衛浴規劃，提升居住品質。 💧 【地段優勢、生活機能滿分】 位居北屯核心生活圈，近松竹雙鐵共構（捷運/台鐵），交通便捷；步行可達大買家、新一點利市場、全聯，採買便利；近僑孝國小、北新國中，九年學區完整。 💧 【稀有露臺戶、市場獨特優勢】 露臺戶為市場上極稀有產品，兼具別墅的庭院感與大樓的便利性，總價2388萬附B1坡道平面大車位，屋齡僅2年，低公設比，稀有性讓本物件在區域內更具保值及增值潛力。 💧 【屋齡新、坡道平車、立即入住】 2年新成屋，省去裝潢等待時間，室內格局方正，裝潢精美可直接入住。坡道平面大車位讓愛車免於風吹日曬雨淋，提升居家便利性。 豐謙森立方3改超美大2房平車附大露臺 💎 北屯雙鐵核心！豐謙森立方稀有大露臺2改大2房平車 宜居綠意宅 🩵 稀有釋出！2年屋宜居建築！大露臺低樓層休閒豪宅生活 💧 【宜居建築、綠意生活】 豐謙建設知名「森立方」宜居建築，錯層跳島陽台設計，綠意環繞，本戶為稀有低樓層大露臺戶，享受私人空中花園，兼具採光與休閒機能，適合喜愛植栽、戶外休憩的客群，公設完善（中庭、花園、交誼廳、健身房、Lounge Bar）。 💧 【超美客變、室內寬敞】 原3改超美大2房，室內實際使用坪效高達25.304坪，空間感媲美市面大3房，每個房間均舒適寬敞，採光極佳，衛浴開窗通風不潮濕，稀有雙衛浴規劃，提升居住品質。 💧 【地段優勢、生活機能滿分】 位居北屯核心生活圈，近松竹雙鐵共構（捷運/台鐵），交通便捷；步行可達大買家、新一點利市場、全聯，採買便利；近僑孝國小、北新國中，九年學區完整。 💧 【稀有露臺戶、市場獨特優勢】 露臺戶為市場上極稀有產品，兼具別墅的庭院感與大樓的便利性，總價2388萬附B1坡道平面大車位，屋齡僅2年，低公設比，稀有性讓本物件在區域內更具保值及增值潛力。 💧 【屋齡新、坡道平車、立即入住】 2年新成屋，省去裝潢等待時間，室內格局方正，裝潢精美可直接入住。坡道平面大車位讓愛車免於風吹日曬雨淋，提升居家便利性。

• 電梯大樓
• 2.2年
• 3 ~ 3 / 21樓
• 土地 6.96 坪
• 主+陽 25.31 坪
• 建物 48.02 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,388萬

TC正新興巷8米路農舍　彰化縣芳苑鄉建平村新興巷

TC0432711 現有農舍，使用空間大 一般農業區，農牧用地 農業發展區第一類 面觀12.6米，深度243.5米 正8米路，朝東 TC正新興巷8米路農舍 現有農舍，使用空間大 一般農業區，農牧用地 農業發展區第一類 面觀12.6米，深度243.5米 正8米路，朝東

• 農舍
• 42.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 906.08 坪
• 主 47.57 坪
• 建物 47.57 坪
• 獨立車庫車位

1,600萬

大買家仁愛醫院大明商圈...　台中市大里區大德街

TC0456865 1.臨大買家、大明商圈、益民商圈，周邊商店林立 2.臨6米路，生活機能佳 3.屋況免整理，1+2樓，住辦店都可 4.學區完整，國小、國中、高中、中興大學 5.適合美容業、個人工作室，投資收租、自用皆可 大買家仁愛醫院大明商圈國光名廈1+2樓樓店 1.臨大買家、大明商圈、益民商圈，周邊商店林立 2.臨6米路，生活機能佳 3.屋況免整理，1+2樓，住辦店都可 4.學區完整，國小、國中、高中、中興大學 5.適合美容業、個人工作室，投資收租、自用皆可

• 電梯大樓
• 30.5年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 7.22 坪
• 主+平+陽 30.05 坪
• 建物 47.31 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,298 萬 1,268萬

2.3 %

梧棲璟丹源居優質三樓透...　台中市梧棲區中央路二段

TC0035835 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機能 梧棲璟丹源居優質三樓透天A2 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機能

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 15.73 坪
• 主 43.26 坪
• 建物 47.25 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,800萬

梧棲璟丹源居優質三樓透...　台中市梧棲區中央路二段

TC0035836 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機能 梧棲璟丹源居優質三樓透天A3 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機能

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 15.73 坪
• 主 43.26 坪
• 建物 47.25 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,800萬

梧棲璟丹源居廣告戶優質...　台中市梧棲區中央路二段

TC0035837 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機 梧棲璟丹源居廣告戶優質三樓透天A5 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.03 坪
• 主 43.26 坪
• 建物 47.25 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,750萬

梧棲璟丹源居優質邊間三...　台中市梧棲區中央路二段

TC0035838 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機 梧棲璟丹源居優質邊間三樓透天A7 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主 43.26 坪
• 建物 47.25 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,900萬

梧棲璟丹源居雙臨路角間...　台中市梧棲區中央路二段

TC0034839 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機能。 梧棲璟丹源居雙臨路角間優質三樓透天A1 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機能。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.69 坪
• 主 43.26 坪
• 建物 47.24 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,150萬

.親友專任北屯松竹大三...　台中市北屯區興安路二段

TC0153052 ✔️大三房、入門大玄關、格局方正好規劃 ✔️一層兩戶、戶數單純、24小時警衛管理、電梯直達地下室車位 ✔️高層樓朝北、採光好、通風佳 ✔️下樓就全家、全聯、出去就松竹商圈、生活便利 ✔️臨11.14期、地段佳、未來可期 ✔️開價就行情、自住首選 ⚠️現況自住、帶看看請提前預約 .親友專任北屯松竹大三房平車 ✔️大三房、入門大玄關、格局方正好規劃 ✔️一層兩戶、戶數單純、24小時警衛管理、電梯直達地下室車位 ✔️高層樓朝北、採光好、通風佳 ✔️下樓就全家、全聯、出去就松竹商圈、生活便利 ✔️臨11.14期、地段佳、未來可期 ✔️開價就行情、自住首選 ⚠️現況自住、帶看看請提前預約

• 華廈
• 31.3年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 32.78 坪
• 建物 46.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,188萬

8.5 %

廍子重劃區幸福森林三房...　台中市北屯區太和東街

TC0497728 1️⃣黃金地段，近東山、軍功、樹孝三大商圈，上74快速道路只需3分鐘便能南來北往 2️⃣室內挑高足標準三房坪數空間感表現優秀 3️⃣優質學區廍子雙語國小、東山國中，周邊公園綠化多，未來小朋友規劃免擔心 廍子重劃區幸福森林三房B1平車裝潢視野戶 1️⃣黃金地段，近東山、軍功、樹孝三大商圈，上74快速道路只需3分鐘便能南來北往 2️⃣室內挑高足標準三房坪數空間感表現優秀 3️⃣優質學區廍子雙語國小、東山國中，周邊公園綠化多，未來小朋友規劃免擔心

• 電梯大樓
• 11.5年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

新光田特區臨8米活路雙...　台中市龍井區南社路一段

TC0153094 1.位於新光田特區龍井水裡社別墅區，離塵不離城 2.低總價臨路透店，室內近45坪，空間寬敞，格局方正好利用 3.臥室皆開窗，採光佳，環境清幽，居住好選擇 4.管理員代收包裹，有子母車免追垃圾車 5.近國道3號龍井交流道、向上路, 南來北往，交通便利 新光田特區臨8米活路雙車別墅 1.位於新光田特區龍井水裡社別墅區，離塵不離城 2.低總價臨路透店，室內近45坪，空間寬敞，格局方正好利用 3.臥室皆開窗，採光佳，環境清幽，居住好選擇 4.管理員代收包裹，有子母車免追垃圾車 5.近國道3號龍井交流道、向上路, 南來北往，交通便利

• 別墅
• 20.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.32 坪
• 主+陽 44.58 坪
• 建物 45.71 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,428 萬 1,398萬

2.1 %

【夢想實踐家】創業首選...　台中市大里區國寶街

TC0497821 👉物件資訊 📍地址：台中市大里區國寶街 🏠類型：樓店 💰售價：1098萬 📐總建坪：45.26坪 📏格局：3房2廳2衛 🏢樓層：1~3樓 / 8樓 🚗車位：騎樓可停雙車 💳管理費：350元/月 (超低管理費) 🌟社區：德昌國寶天下 👉物件特色 1️⃣【多元價值・住店合一】 這不僅僅是一間房子，更是您事業與家庭的夢想基地！本案擁有「店面」與「住家」的雙重屬性，提供無限可能。您可以在一樓打造屬於自己的事業，無論是文創工作室、精品選物店、美容美甲、辦公室、網拍倉儲，都能輕鬆實現。二樓、三樓則可規劃為溫馨舒適的居住空間，讓您免於通勤奔波之苦，完美平衡工作與生活。將事業與家庭緊密結合，創造屬於您自己的精彩人生。 2️⃣【寬敞三層・魔術大空間】 垂直的生活空間，讓每個家庭成員都能擁有獨立不受擾的領域。一樓作為公共區域或營業空間，二樓規劃為客餐廳與家人互動的核心，三樓則是靜謐的私人臥室。相較於平面式的住宅，這種立體化的空間分層，更能滿足現代家庭對生活品質與隱私性的高度要求。當然，您也可以將1-3樓全部作為純住家使用，超大的使用空間，絕對能滿足您對家的所有想像。 3️⃣【騎樓雙車位・停車免煩惱】 在一位難求的市區，我們為您準備了最便利的「騎樓專屬雙車位」！您的愛車不必在外風吹日曬，更省去每月租賃車位的昂貴開銷。對於營業使用者而言，這更是絕佳的優勢，客戶來訪停車方便，無形中提升了店面的吸引力與競爭力。 4️⃣【超低月付・輕鬆持有】 本案的管理費每月僅需350元！您沒有看錯，用超低的價格，即可享受到社區的部分便利性，包含信件代收與周邊環境的維護。相較於新大樓動輒數千元的管理費，這裡的持有成本極低，無論是自用還是出租，都能為您省下可觀的開銷，讓您的資金運用更加靈活。 👉社區介紹 「德昌國寶天下」 是由在地知名建商「德昌建設」所興建的優質社區，品質與口碑皆有保障。社區管理完善，住戶素質整齊，環境清幽。本物件雖為臨路樓店，但仍屬於社區的一部分，能享受到社區管理的便利與安全性，同時又保有獨立出入的自主性，是兼具兩者優點的稀有產品。 👉周邊介紹：大里核心，機能富饒之地 【學區環繞・文教薈萃】 本案座落於大里文教氣息濃厚的區域，鄰近**「內新國小」與「光榮國中」**，兩者皆為辦學優良的明星學校。孩子可以就近上學，家長接送方便，九年國教免煩惱，讓您的孩子在優質的環境中成長。 【商圈林立・採買便利】 內新黃昏市場：步行即可抵達，是家庭主婦的最愛，每天都能採買到最新鮮的食材。 德芳南路商圈：為大里美食的一級戰區，各式連鎖餐廳、特色小吃林立，外食選擇極為豐富。 國光路商圈：商家林立，包含大買家量販店、各式商店、銀行機關等，所有生活所需，皆能在此得到滿足。 【公園綠地・休閒天堂】 鄰近佔地廣闊的**「大里國民運動中心」與「大里運動公園」**，提供游泳池、健身房、球場等多樣化的運動設施，是您與家人揮灑汗水、維持健康活力的最佳去處。 👉交通介紹：74軸心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 本案最大的交通優勢，便是鄰近「台74線快速道路」，開車約5分鐘即可上德芳南路匝道。透過台74線，您可以在20分鐘內抵達台中七期、高鐵站、中科等地，串聯整個大台中生活圈，交通極為便捷。 【路網核心・四通八達】 座落於國光路、德芳南路、中興路等大里主要幹道附近，路網四通八達。無論是前往台中市南區、台中火車站，或是霧峰、南投，都非常快速，是南台中交通的樞紐位置。 1098萬，您買到的不只是一間三層樓的房子， 更是一個事業的起點、一個家庭的堡壘、一份可以傳承的價值。 敬邀獨具慧眼的您，親臨鑑賞！ 【夢想實踐家】 創業首選丨大里核心雙車店住 👉物件資訊 📍地址：台中市大里區國寶街 🏠類型：樓店 💰售價：1098萬 📐總建坪：45.26坪 📏格局：3房2廳2衛 🏢樓層：1~3樓 / 8樓 🚗車位：騎樓可停雙車 💳管理費：350元/月 (超低管理費) 🌟社區：德昌國寶天下 👉物件特色 1️⃣【多元價值・住店合一】 這不僅僅是一間房子，更是您事業與家庭的夢想基地！本案擁有「店面」與「住家」的雙重屬性，提供無限可能。您可以在一樓打造屬於自己的事業，無論是文創工作室、精品選物店、美容美甲、辦公室、網拍倉儲，都能輕鬆實現。二樓、三樓則可規劃為溫馨舒適的居住空間，讓您免於通勤奔波之苦，完美平衡工作與生活。將事業與家庭緊密結合，創造屬於您自己的精彩人生。 2️⃣【寬敞三層・魔術大空間】 垂直的生活空間，讓每個家庭成員都能擁有獨立不受擾的領域。一樓作為公共區域或營業空間，二樓規劃為客餐廳與家人互動的核心，三樓則是靜謐的私人臥室。相較於平面式的住宅，這種立體化的空間分層，更能滿足現代家庭對生活品質與隱私性的高度要求。當然，您也可以將1-3樓全部作為純住家使用，超大的使用空間，絕對能滿足您對家的所有想像。 3️⃣【騎樓雙車位・停車免煩惱】 在一位難求的市區，我們為您準備了最便利的「騎樓專屬雙車位」！您的愛車不必在外風吹日曬，更省去每月租賃車位的昂貴開銷。對於營業使用者而言，這更是絕佳的優勢，客戶來訪停車方便，無形中提升了店面的吸引力與競爭力。 4️⃣【超低月付・輕鬆持有】 本案的管理費每月僅需350元！您沒有看錯，用超低的價格，即可享受到社區的部分便利性，包含信件代收與周邊環境的維護。相較於新大樓動輒數千元的管理費，這裡的持有成本極低，無論是自用還是出租，都能為您省下可觀的開銷，讓您的資金運用更加靈活。 👉社區介紹 「德昌國寶天下」 是由在地知名建商「德昌建設」所興建的優質社區，品質與口碑皆有保障。社區管理完善，住戶素質整齊，環境清幽。本物件雖為臨路樓店，但仍屬於社區的一部分，能享受到社區管理的便利與安全性，同時又保有獨立出入的自主性，是兼具兩者優點的稀有產品。 👉周邊介紹：大里核心，機能富饒之地 【學區環繞・文教薈萃】 本案座落於大里文教氣息濃厚的區域，鄰近**「內新國小」與「光榮國中」**，兩者皆為辦學優良的明星學校。孩子可以就近上學，家長接送方便，九年國教免煩惱，讓您的孩子在優質的環境中成長。 【商圈林立・採買便利】 內新黃昏市場：步行即可抵達，是家庭主婦的最愛，每天都能採買到最新鮮的食材。 德芳南路商圈：為大里美食的一級戰區，各式連鎖餐廳、特色小吃林立，外食選擇極為豐富。 國光路商圈：商家林立，包含大買家量販店、各式商店、銀行機關等，所有生活所需，皆能在此得到滿足。 【公園綠地・休閒天堂】 鄰近佔地廣闊的**「大里國民運動中心」與「大里運動公園」**，提供游泳池、健身房、球場等多樣化的運動設施，是您與家人揮灑汗水、維持健康活力的最佳去處。 👉交通介紹：74軸心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 本案最大的交通優勢，便是鄰近「台74線快速道路」，開車約5分鐘即可上德芳南路匝道。透過台74線，您可以在20分鐘內抵達台中七期、高鐵站、中科等地，串聯整個大台中生活圈，交通極為便捷。 【路網核心・四通八達】 座落於國光路、德芳南路、中興路等大里主要幹道附近，路網四通八達。無論是前往台中市南區、台中火車站，或是霧峰、南投，都非常快速，是南台中交通的樞紐位置。 1098萬，您買到的不只是一間三層樓的房子， 更是一個事業的起點、一個家庭的堡壘、一份可以傳承的價值。 敬邀獨具慧眼的您，親臨鑑賞！

• 華廈
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 10.44 坪
• 主+陽 38.25 坪
• 建物 45.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,098萬

超想賣!!南區5套房　台中市南區學府路

TC0483207 ⭐️近台中高工、中興大學，學區圍繞在旁。 ⭐五權火車站、捷運G13站、烏日高鐵站，三鐵共構，交通便利。 ⭐️走到國圖館3分鐘，近五權車站、公車站，交通便捷 ⭐️近學區好接送，大同國小、光明國中走路就到 ⭐️忠孝商圈，近第三市場、全聯等，採買方便，生活機能超優質 💥買來即刻當房東.收租抗通膨 💥24小時警衛，門禁磁扣，子母車，完善管理機制 💥南區中興大學學府核心地段，租客滿租中、正樓下便利商店，生活機能超便利 超想賣!!南區5套房 ⭐️近台中高工、中興大學，學區圍繞在旁。 ⭐五權火車站、捷運G13站、烏日高鐵站，三鐵共構，交通便利。 ⭐️走到國圖館3分鐘，近五權車站、公車站，交通便捷 ⭐️近學區好接送，大同國小、光明國中走路就到 ⭐️忠孝商圈，近第三市場、全聯等，採買方便，生活機能超優質 💥買來即刻當房東.收租抗通膨 💥24小時警衛，門禁磁扣，子母車，完善管理機制 💥南區中興大學學府核心地段，租客滿租中、正樓下便利商店，生活機能超便利

• 電梯大樓
• 30.2年
• 13 ~ 13 / 18樓
• 土地 3.47 坪
• 主+陽 34.68 坪
• 建物 45.21 坪
• 5房(室)0廳5衛

988 萬 958萬

3.0 %

太原綠園道合法變更6套...　台中市北屯區太原路三段

TC0483254 🍎全新整理，合法變更6套房 🍎間間有陽台獨洗獨曬，好收租 🍎近崇德、昌平、漢口、北平商圈，生活機能好 🍎太原車站旁，鄰近74號快速道路 🍎室內紅磚牆隔間，磁磚地板耐用度高 🍎公用設備：飲水機、監視器、走道感應燈 太原綠園道合法變更6套房.全新整理.包租公婆最愛 🍎全新整理，合法變更6套房 🍎間間有陽台獨洗獨曬，好收租 🍎近崇德、昌平、漢口、北平商圈，生活機能好 🍎太原車站旁，鄰近74號快速道路 🍎室內紅磚牆隔間，磁磚地板耐用度高 🍎公用設備：飲水機、監視器、走道感應燈

• 公寓
• 51.3年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,658 萬 1,598萬

3.6 %

忠太綠園道｜漢口商圈｜...　台中市北區忠太東路

TC0497775 🏡類型：大樓 💰開價：1188萬 📏總建坪：43.566坪 📏地坪：3.605坪 ✅格局：1房1廳1衛 ✅樓層：2樓 / 共21樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣格局方正，通風採光好！ 一房一廳+超大露臺，可當工作室使用，空間運用彈性大，居住舒適度滿分！ 2️⃣生活機能完善，近忠明路、學士路商圈！ 周邊有全聯、家樂福超市，買菜、步行就能滿足日常採買需求！ 3️⃣交通便利，忠太東路街接忠明路！ 進化北路，快速到台中車站、科博館，學區、運動生活便利！ 4️⃣超大露臺，享受戶外空間！ 17.233坪附屬建物，露臺空間寬敞，可種花草、晾曬衣物，生活品質大提升！ 👉周邊介紹 1️⃣忠太綠園道，綠意盎然！ 緊鄰美麗的忠太綠園道，散步運動超愜意，享受市區難得的綠色廊道！ 2️⃣漢口商圈，美食天堂！ 附近有Ageless Café & Restaurant舞齡餐廳的精緻料理、叁食初私房菜的創意菜色、萬客什鍋漢口創始總店的暖心火鍋！ 3️⃣購物採買超便利！ MEGA PXMART中崇明店、全聯福利中心、家樂福等大型賣場應有盡有，日常生活超方便！ 4️⃣學區優質，交通便捷！ 鄰近市立中華國小、市立立人國中，教育資源豐富，忠明路、進化北路四通八達！ 忠太綠園道｜漢口商圈｜小資族套房+超大露台 🏡類型：大樓 💰開價：1188萬 📏總建坪：43.566坪 📏地坪：3.605坪 ✅格局：1房1廳1衛 ✅樓層：2樓 / 共21樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣格局方正，通風採光好！ 一房一廳+超大露臺，可當工作室使用，空間運用彈性大，居住舒適度滿分！ 2️⃣生活機能完善，近忠明路、學士路商圈！ 周邊有全聯、家樂福超市，買菜、步行就能滿足日常採買需求！ 3️⃣交通便利，忠太東路街接忠明路！ 進化北路，快速到台中車站、科博館，學區、運動生活便利！ 4️⃣超大露臺，享受戶外空間！ 17.233坪附屬建物，露臺空間寬敞，可種花草、晾曬衣物，生活品質大提升！ 👉周邊介紹 1️⃣忠太綠園道，綠意盎然！ 緊鄰美麗的忠太綠園道，散步運動超愜意，享受市區難得的綠色廊道！ 2️⃣漢口商圈，美食天堂！ 附近有Ageless Café & Restaurant舞齡餐廳的精緻料理、叁食初私房菜的創意菜色、萬客什鍋漢口創始總店的暖心火鍋！ 3️⃣購物採買超便利！ MEGA PXMART中崇明店、全聯福利中心、家樂福等大型賣場應有盡有，日常生活超方便！ 4️⃣學區優質，交通便捷！ 鄰近市立中華國小、市立立人國中，教育資源豐富，忠明路、進化北路四通八達！

• 電梯大樓
• 30.4年
• 2 ~ 2 / 21樓
• 土地 3.60 坪
• 主+陽+露 26.71 坪
• 建物 43.57 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,188萬