大湖草莓王國丨內山公路... 苗栗縣大湖鄉栗林南段
TC0133738 🏡類型：農地+建地 💰售價：1100萬 📐總地坪：5344.5坪 （包含 丙種建築用地47.09坪 + 農牧用地5297.4坪） 🏗️建蔽率：40% 🏗️容積率：120% 🛣️路寬：20米 🧭座向：朝東 🏞️使用分區：山坡地保育區 📋使用地類別：丙種建築用地、農牧用地 📑備註：有農用證明文件，可申請農保、老農津貼 👉物件特色 1️⃣農地+建地 完美組合 市場上最稀缺的物件類型！擁有合法可興建的47坪丙種建地（建蔽40%/容積120%），可立即申請建築執照，打造夢想中的別墅、民宿或餐廳，無需再經歷繁瑣的土地變更程序。搭配超過五千坪的廣闊農地，是實現莊園夢的最佳基石。 2️⃣草莓王國核心 觀光價值高 座落於大湖觀光產業的核心區域，這裡的土地不僅能種出高品質的草莓與其他作物，更能直接享受每年草莓季帶來的龐大觀光人潮與商機，潛力無限。 3️⃣臨20米大道 交通便利 物件緊鄰20米寬敞道路，大型車輛、遊覽車皆可輕鬆通行，這在山坡地保育區中是極為難得的優越條件。無論是自住的便利性，或是經營觀光事業的迎賓門面，都顯得氣派大方。 4️⃣東向迎曦 景觀絕佳 座向朝東，每日迎接第一道溫暖的陽光，充滿朝氣。地處山坡地保育區，周邊是連綿的蒼翠山巒，視野開闊，空氣清新，可規劃出擁有絕佳景觀的建築與庭園，是遠離塵囂、沉澱心靈的絕佳地點。 👉周邊介紹 本案位於苗栗大湖鄉的觀光精華廊帶，自然景觀與觀光資源極其豐富。座落於台三線「內山公路」不遠處，這裡是知名的草莓公路，每年12月至隔年4月草莓季期間，人潮車潮絡繹不絕。周邊有大量的觀光草莓園，提供採果樂趣，形成了完整的觀光產業鏈。沿著台三線往南，短時間內即可抵達大湖酒莊（草莓文化館），是遊客必訪的核心景點。往北則可通往獅潭、三灣等客家小鎮。物件本身環境清幽，可享受山林寧靜，但又不失觀光區的活力與便利性。 👉發展潛力 後疫情時代，國人對於深度旅遊、田園體驗與自然養生的需求日益高漲，本案的價值也因此更加凸顯。這塊土地的潛力在於其「多元發展性」，您可以將它打造成一處結合「自住」與「事業」的夢想基地。利用丙種建地興建一棟風格獨具的合法民宿或私廚餐廳，後方的廣闊農地則可規劃為觀光果園、露營區、生態步道或療癒花園，提供遊客深度的體驗活動。這不僅能創造穩定的現金流，更能打造出一個屬於您自己的事業品牌，實現真正的田園夢。 👉交通介紹 本案的交通動線清晰而便利，完美詮釋了「離塵不離城」。主要聯外道路為台三線，是貫穿苗栗丘陵地區、串連各大觀光景點的黃金旅遊路線。從本案出發，可快速接上台72線東西向快速道路，進而銜接國道一號，南來北往暢行無阻。無論是從北部或中南部前來，交通都非常方便，對於經營觀光事業來說，這是吸引遊客的關鍵優勢。 👉適合族群 🎯民宿或餐廳經營者：尋找一塊可合法興建、又能結合觀光農業的絕佳地點。 🎯退休或半退休人士：希望打造一棟自己的山居別墅，並擁有一片開心農場，享受田園之樂。 🎯觀光農場開發商：計畫規劃一處結合採果、餐飲、住宿與體驗活動的複合式休閒農場。 🎯企業主：尋覓一處風景優美、隱私性高的地點，作為私人招待所或企業員工的休閒會館。 🎯長期投資者：看好大湖觀光農業的長期發展潛力，尋求稀有且具備多元價值的土地標的。大湖草莓王國丨內山公路景觀農地+建地 🏡類型：農地+建地 💰售價：1100萬 📐總地坪：5344.5坪 （包含 丙種建築用地47.09坪 + 農牧用地5297.4坪） 🏗️建蔽率：40% 🏗️容積率：120% 🛣️路寬：20米 🧭座向：朝東 🏞️使用分區：山坡地保育區 📋使用地類別：丙種建築用地、農牧用地 📑備註：有農用證明文件，可申請農保、老農津貼 👉物件特色 1️⃣農地+建地 完美組合 市場上最稀缺的物件類型！擁有合法可興建的47坪丙種建地（建蔽40%/容積120%），可立即申請建築執照，打造夢想中的別墅、民宿或餐廳，無需再經歷繁瑣的土地變更程序。搭配超過五千坪的廣闊農地，是實現莊園夢的最佳基石。 2️⃣草莓王國核心 觀光價值高 座落於大湖觀光產業的核心區域，這裡的土地不僅能種出高品質的草莓與其他作物，更能直接享受每年草莓季帶來的龐大觀光人潮與商機，潛力無限。 3️⃣臨20米大道 交通便利 物件緊鄰20米寬敞道路，大型車輛、遊覽車皆可輕鬆通行，這在山坡地保育區中是極為難得的優越條件。無論是自住的便利性，或是經營觀光事業的迎賓門面，都顯得氣派大方。 4️⃣東向迎曦 景觀絕佳 座向朝東，每日迎接第一道溫暖的陽光，充滿朝氣。地處山坡地保育區，周邊是連綿的蒼翠山巒，視野開闊，空氣清新，可規劃出擁有絕佳景觀的建築與庭園，是遠離塵囂、沉澱心靈的絕佳地點。 👉周邊介紹 本案位於苗栗大湖鄉的觀光精華廊帶，自然景觀與觀光資源極其豐富。座落於台三線「內山公路」不遠處，這裡是知名的草莓公路，每年12月至隔年4月草莓季期間，人潮車潮絡繹不絕。周邊有大量的觀光草莓園，提供採果樂趣，形成了完整的觀光產業鏈。沿著台三線往南，短時間內即可抵達大湖酒莊（草莓文化館），是遊客必訪的核心景點。往北則可通往獅潭、三灣等客家小鎮。物件本身環境清幽，可享受山林寧靜，但又不失觀光區的活力與便利性。 👉發展潛力 後疫情時代，國人對於深度旅遊、田園體驗與自然養生的需求日益高漲，本案的價值也因此更加凸顯。這塊土地的潛力在於其「多元發展性」，您可以將它打造成一處結合「自住」與「事業」的夢想基地。利用丙種建地興建一棟風格獨具的合法民宿或私廚餐廳，後方的廣闊農地則可規劃為觀光果園、露營區、生態步道或療癒花園，提供遊客深度的體驗活動。這不僅能創造穩定的現金流，更能打造出一個屬於您自己的事業品牌，實現真正的田園夢。 👉交通介紹 本案的交通動線清晰而便利，完美詮釋了「離塵不離城」。主要聯外道路為台三線，是貫穿苗栗丘陵地區、串連各大觀光景點的黃金旅遊路線。從本案出發，可快速接上台72線東西向快速道路，進而銜接國道一號，南來北往暢行無阻。無論是從北部或中南部前來，交通都非常方便，對於經營觀光事業來說，這是吸引遊客的關鍵優勢。 👉適合族群 🎯民宿或餐廳經營者：尋找一塊可合法興建、又能結合觀光農業的絕佳地點。 🎯退休或半退休人士：希望打造一棟自己的山居別墅，並擁有一片開心農場，享受田園之樂。 🎯觀光農場開發商：計畫規劃一處結合採果、餐飲、住宿與體驗活動的複合式休閒農場。 🎯企業主：尋覓一處風景優美、隱私性高的地點，作為私人招待所或企業員工的休閒會館。 🎯長期投資者：看好大湖觀光農業的長期發展潛力，尋求稀有且具備多元價值的土地標的。- 土地
- 0.0年
- 土地 5,344.50 坪
- 建物 0.00 坪
1,100萬
.忘憂谷秘境丨水美國小... 台中市外埔區三崁段
TC0120839 👉土地特色 這塊位於台中市外埔區三崁段的農地，以其「忘憂谷秘境」的案名，完美詮釋了其寧靜與自然的氛圍。是您打造休閒農場、觀光果園或享受田園生活的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「一般農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 1176.51坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 64.1米，深度約 55.3米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰5米道路，朝西向，方便進出。 5️⃣ 現況使用： 目前正在種植中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於外埔區，周邊環境清幽，交通動線良好，兼具隱密性與便利性。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰5米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 交通網絡發達，可快速連結台1線省道及國道三號 (大甲交流道)，大幅提升聯外便利性。 3️⃣ 地理位置： 靠近水美國小，周邊環境單純，具備發展休閒農業的優勢。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 休閒農場經營者： 尋求具備自然景觀與交通便利的休閒農業基地，可規劃特色農場、露營區或民宿（需符合相關法規）。 2️⃣ 城市農夫： 嚮往田園生活，打造專屬開心農場、私人莊園或假日農夫體驗基地。 3️⃣ 投資置產者： 看好外埔地區農業發展與土地增值潛力，作為長期資產配置。 4️⃣ 退休生活規劃： 享受寧靜的鄉村生活，可進行輕度農作、園藝或休閒活動，享受樂活人生。 5️⃣ 文創產業： 具備獨特秘境氛圍，可考慮規劃為藝術空間、手作坊或自然教育園區（需符合相關法規）。 👉未來潛力 本物件位於外埔區，地理位置優越，且為一般農業區的農牧用地，確保了土地的農業用途。儘管身處一般農業區，未來依循非都市土地變更執行要點，存在變更為其他特定目的事業用地的可能性。其「忘憂谷秘境」的案名，暗示了其獨特的自然環境與休閒潛力。有水有電的基礎設施，大大提升了開發便利性。未來可規劃為特色休閒農場、觀光果園、或作為個人度假莊園，享受田園樂趣的同時，亦可期待土地價值的穩健成長。.忘憂谷秘境丨水美國小丨五穀路農地 👉土地特色 這塊位於台中市外埔區三崁段的農地，以其「忘憂谷秘境」的案名，完美詮釋了其寧靜與自然的氛圍。是您打造休閒農場、觀光果園或享受田園生活的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「一般農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 1176.51坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 64.1米，深度約 55.3米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰5米道路，朝西向，方便進出。 5️⃣ 現況使用： 目前正在種植中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於外埔區，周邊環境清幽，交通動線良好，兼具隱密性與便利性。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰5米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 交通網絡發達，可快速連結台1線省道及國道三號 (大甲交流道)，大幅提升聯外便利性。 3️⃣ 地理位置： 靠近水美國小，周邊環境單純，具備發展休閒農業的優勢。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 休閒農場經營者： 尋求具備自然景觀與交通便利的休閒農業基地，可規劃特色農場、露營區或民宿（需符合相關法規）。 2️⃣ 城市農夫： 嚮往田園生活，打造專屬開心農場、私人莊園或假日農夫體驗基地。 3️⃣ 投資置產者： 看好外埔地區農業發展與土地增值潛力，作為長期資產配置。 4️⃣ 退休生活規劃： 享受寧靜的鄉村生活，可進行輕度農作、園藝或休閒活動，享受樂活人生。 5️⃣ 文創產業： 具備獨特秘境氛圍，可考慮規劃為藝術空間、手作坊或自然教育園區（需符合相關法規）。 👉未來潛力 本物件位於外埔區，地理位置優越，且為一般農業區的農牧用地，確保了土地的農業用途。儘管身處一般農業區，未來依循非都市土地變更執行要點，存在變更為其他特定目的事業用地的可能性。其「忘憂谷秘境」的案名，暗示了其獨特的自然環境與休閒潛力。有水有電的基礎設施，大大提升了開發便利性。未來可規劃為特色休閒農場、觀光果園、或作為個人度假莊園，享受田園樂趣的同時，亦可期待土地價值的穩健成長。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,176.51 坪
- 建物 0.00 坪
1,580萬
近東勢林業文化園區都計... 台中市東勢區東新段
TC0133753 ✅ 市區近郊的便利性： 位於東勢區東新段，距離東勢鬧區（如中正路商圈、東勢形象商圈）極近，生活機能完整 ✅ 都計內的增值潛力 ✅ 稅務規劃的黃金利器（節稅首選） ✅ 交通便利：東豐快速道路（國道4號延伸），未來往返台中市區、國道1號與國道3號的時間將大幅縮短。 透過台3線與周邊幹道，可快速連結后里科學園區與豐原副都心。 「買農地不是在買土，是在買『稅務空間』跟『未來發展』。東新段這兩塊地，現在是您的私人花園，未來是東勢擴張的黃金版圖。在東豐快通車前進場，正是最完美的布局時機。」近東勢林業文化園區都計內農地 ✅ 市區近郊的便利性： 位於東勢區東新段，距離東勢鬧區（如中正路商圈、東勢形象商圈）極近，生活機能完整 ✅ 都計內的增值潛力 ✅ 稅務規劃的黃金利器（節稅首選） ✅ 交通便利：東豐快速道路（國道4號延伸），未來往返台中市區、國道1號與國道3號的時間將大幅縮短。 透過台3線與周邊幹道，可快速連結后里科學園區與豐原副都心。 「買農地不是在買土，是在買『稅務空間』跟『未來發展』。東新段這兩塊地，現在是您的私人花園，未來是東勢擴張的黃金版圖。在東豐快通車前進場，正是最完美的布局時機。」- 土地
- 0.0年
- 土地 474.45 坪
- 建物 0.00 坪
2,100萬
13期河岸第一排住一之一... 台中市南屯區昌明段
TC0130206 1.正精誠南路，河岸第一排 2.三鐵共構、捷運、大慶車站、高鐵 3.土地分區住一之一，建蔽率50/容積率140 4.適合營業登記，可住辦合一 5.近平順公園、中山醫學院 6.鄰文心秀泰、好市多、迪卡儂、生活機能佳 7.國泰、惠宇、鉅虹建設進駐13期 8.面寬9米，深度33.3米，可蓋大豪墅13期河岸第一排住一之一面寬9米美建地 1.正精誠南路，河岸第一排 2.三鐵共構、捷運、大慶車站、高鐵 3.土地分區住一之一，建蔽率50/容積率140 4.適合營業登記，可住辦合一 5.近平順公園、中山醫學院 6.鄰文心秀泰、好市多、迪卡儂、生活機能佳 7.國泰、惠宇、鉅虹建設進駐13期 8.面寬9米，深度33.3米，可蓋大豪墅- 土地
- 0.0年
- 土地 91.72 坪
- 建物 0.00 坪
6,980萬
鹿谷茶廠丨碳權藍海丨百... 南投縣鹿谷鄉小半天段
TC0067231 💎 特殊條件： 1.目前現況 : 製茶廠、曬茶廠、平房(已有80年歷史) 2.山坡地保育區-林業用地 3.可小貨車進出，出入方便 4.海拔750米，早期種植七星烏龍茶 5.可配合碳權種樹最佳選擇 6.低總價，投資置產渡假最佳選擇 7.有水有電，好規劃利用 宏觀視野：鹿谷莊園的綠色永續價值 此案位於素有「臺灣茶鄉」美譽的南投縣鹿谷鄉，坐擁小半天段的原始山林地景。這不僅是一塊土地，它是一張通往綠色永續經濟和傳世莊園的門票。總地坪高達 5731.46 坪，以僅 988 萬的震撼總價釋出，換算下來的每坪單價極具市場競爭力，堪稱鹿谷地區稀有的「低總價、超大坪數、有歷史、有水電、有未來」五星級土地標的。在土地資源日益稀缺的臺灣，能擁有如此廣闊、保有歷史脈絡且具備清晰開發潛力的山坡地，機會難得，值得企業主與高資產族群以戰略眼光果斷購入。 👉 物件特色 1️⃣ 傳世巨擘丨五千七百坪的低總價天際莊園 詳細敘述： 本案最引人注目的特點，即是其超凡的土地規模與極具吸引力的入手門檻。高達 5731.46 坪的廣袤山林，讓您擁有絕對的空間主導權，這在寸土寸金的臺灣，已屬近乎絕版的量體。然而，本案卻以不到千萬的總價釋出，創造了罕見的高坪效、低風險投資組合。對於追求資產配置穩健性、渴望擁有私人山林莊園的隱形富豪而言，這是一筆無需龐大資金即可鎖定萬坪級土地視野的絕佳機會。這片土地不僅是資產，更是一種稀缺性權利的宣示。無論是作為家族傳承、企業招待所預備地，或是純粹的抗通膨資產，其價值都將隨著時間與環境意識的提升而持續累積。 2️⃣ 綠色藍海丨碳權經濟與生態復育的戰略核心 詳細敘述： 迎合全球ESG浪潮與臺灣2050淨零排放目標，本案的「山坡地保育區 - 林業用地」使用地類別，為其賦予了全新的碳權種樹與生態復育戰略價值。海拔 750 米的優越氣候條件，是森林生長、碳匯累積的黃金地帶。這塊土地不再僅是傳統意義上的農林地，它已轉型為具備潛在收益的「碳資產」。投資人可配合相關政策，進行造林、撫育與經營，將土地資產轉換為綠色憑證，為企業的碳中和承諾提供堅實的實體支持。這代表著，您購入的除了自然景觀，還包括了對未來綠色金融的提前佈局，這項價值將隨著國際碳交易市場的成熟而倍數放大。 3️⃣ 百年茶脈丨珍稀的歷史底蘊與生活機能 詳細敘述： 本案承載著鹿谷茶鄉的百年光影。土地上現存的製茶廠、曬茶廠與約 80 年歷史的平房，見證了早期「七星烏龍茶」的輝煌歷史，這份歷史底蘊賦予了土地無可取代的文化價值。更為重要的是，在山區土地規劃中極為關鍵的基礎設施「有水有電」已然到位，大幅降低了後續開發與利用的門檻與成本。這意味著無需耗費巨資從頭開始拉線、鑿井，能夠立即接手，進行休閒渡假規劃、茶葉文化復興、或生態教育基地的改建。這份「即戰力」使本案在同類型的山林土地中脫穎而出，提供了立即入住或使用的可能性。 4️⃣ 便捷易達丨進退得宜的私密性與連通性 詳細敘述： 雖然地處幽靜的小半天段，本案卻享有實用性的交通優勢。臨路寬度達 4 米，且可容許小貨車輕鬆進出，確保了日常物資補給與維護管理的便利性。這完美平衡了山居的私密與世隔絕感，以及現代生活的必要連通性。海拔 750 米的高度，避開了平地的濕熱與塵囂，提供了涼爽、清新的空氣，是打造頂級養生渡假莊園的理想海拔。座向朝西，則賦予了夕陽餘暉灑落山谷的壯闊景觀，為未來的居住或休憩體驗增添了無價的自然美學。 👉 周邊介紹 鹿谷鄉是臺灣烏龍茶產業的聖地，周邊環境以優質農業與生態觀光聞名。本案所在的小半天段，擁有豐富的竹林與茶園景觀，是早期傳統農業的核心區。產業聚落以精緻農業、茶葉加工、民宿觀光為主，形成了穩定且高品質的在地供應鏈。知名景點如溪頭自然教育園區、杉林溪森林生態渡假園區近在咫尺，為未來可能規劃的民宿、農場或生態渡假村提供了穩定的人流與客源基礎。此地純淨無污染的農業環境與低密度開發特性，使其成為臺中、彰化、雲林等中臺灣都會區高資產人士尋求週末休憩與資產配置的首選之地。 👉 發展潛力 本案的發展潛力是多維度且具備長期爆發性的： 1. 資產稀缺性與保值性： 擁有超過五千七百坪的合法山林地，在國土規劃日趨嚴謹的現今，是無法再複製的稀缺資源。土地為抗通膨的硬資產，是家族財富得以傳承的堅實基礎。 2. 綠色經濟新機遇 (碳權)： 「林業用地」的使用類別在當前碳中和的全球趨勢下，已從負擔轉變為高潛力的資產。無論是出售碳權，或是作為企業對外宣傳ESG實踐的實體形象基地，其公關與經濟價值都將持續攀升。 3. 轉型升級潛力： 儘管是林業用地，但根據《山坡地保育區開發利用管制辦法》等法規，特定條件下仍可申請設置非營利性質的林業管理設施、生態保育設施，或符合《休閒農業輔導管理辦法》的休閒農場設施（需依規定辦理變更或容許使用），特別是原有的製茶廠與平房結構，提供了農特產品加工、展售、或林下經濟等多元化的開發基礎。 4. 區域價值成長： 鹿谷地區的觀光產業持續升級，高端民宿與生態旅遊需求穩定增長。本案作為超大體量的潛在開發基地，能提供市場上稀缺的旗艦型私人莊園或生態主題渡假村的規劃空間。 👉 交通介紹 本案聯外交通主要依賴鹿谷鄉道。從國道三號的竹山交流道或名間交流道下，經由主要縣道（如縣道 151 線）即可進入鹿谷主要生活圈。路況方面，地段臨路雖然為 4 米寬，但路面穩定，小型客車及小貨車進出皆便利。這段路程設計精妙，既確保了從主要幹道轉入後能迅速抵達，又在最後階段提供了足夠的距離，達成遠離塵囂、獨立於世的隱私效果。在南投地區，這種兼具便利與私密性的山林地段，是高階買家追求的終極條件。 👉 適合族群 🎯高資產家族與企業主： 尋求跨世代的財富傳承、避險與抗通膨的實體傳世資產。 🎯ESG與綠色經濟投資者： 具備前瞻性眼光，旨在購入碳權種樹基地，作為企業履行社會責任 (CSR) 與綠色金融佈局的戰略資產。 🎯生態渡假與養生莊園開發商： 看準後疫情時代高端客群對私密、自然、養生空間的需求，尋求超大基地打造旗艦型生態農場或靜心會館。 🎯茶葉文化復興與農業創新者： 渴望接手具備 80 年歷史製茶廠的土地，進行七星烏龍茶文化復育或結合新農業技術的精緻農場經營。 🎯私人會所與靜修中心籌建者： 需要一個海拔適中、有水有電、環境清幽且面積足夠大的空間，建立企業私密招待所或身心靈修習中心。 此案不僅是土地交易，更是對未來生活方式與永續價值觀的投資。機會稍縱即逝，誠摯邀請您預約專屬賞地行程，親身體驗這片土地的宏偉與潛力。鹿谷茶廠丨碳權藍海丨百年茶香丨頂級渡假資產 💎 特殊條件： 1.目前現況 : 製茶廠、曬茶廠、平房(已有80年歷史) 2.山坡地保育區-林業用地 3.可小貨車進出，出入方便 4.海拔750米，早期種植七星烏龍茶 5.可配合碳權種樹最佳選擇 6.低總價，投資置產渡假最佳選擇 7.有水有電，好規劃利用 宏觀視野：鹿谷莊園的綠色永續價值 此案位於素有「臺灣茶鄉」美譽的南投縣鹿谷鄉，坐擁小半天段的原始山林地景。這不僅是一塊土地，它是一張通往綠色永續經濟和傳世莊園的門票。總地坪高達 5731.46 坪，以僅 988 萬的震撼總價釋出，換算下來的每坪單價極具市場競爭力，堪稱鹿谷地區稀有的「低總價、超大坪數、有歷史、有水電、有未來」五星級土地標的。在土地資源日益稀缺的臺灣，能擁有如此廣闊、保有歷史脈絡且具備清晰開發潛力的山坡地，機會難得，值得企業主與高資產族群以戰略眼光果斷購入。 👉 物件特色 1️⃣ 傳世巨擘丨五千七百坪的低總價天際莊園 詳細敘述： 本案最引人注目的特點，即是其超凡的土地規模與極具吸引力的入手門檻。高達 5731.46 坪的廣袤山林，讓您擁有絕對的空間主導權，這在寸土寸金的臺灣，已屬近乎絕版的量體。然而，本案卻以不到千萬的總價釋出，創造了罕見的高坪效、低風險投資組合。對於追求資產配置穩健性、渴望擁有私人山林莊園的隱形富豪而言，這是一筆無需龐大資金即可鎖定萬坪級土地視野的絕佳機會。這片土地不僅是資產，更是一種稀缺性權利的宣示。無論是作為家族傳承、企業招待所預備地，或是純粹的抗通膨資產，其價值都將隨著時間與環境意識的提升而持續累積。 2️⃣ 綠色藍海丨碳權經濟與生態復育的戰略核心 詳細敘述： 迎合全球ESG浪潮與臺灣2050淨零排放目標，本案的「山坡地保育區 - 林業用地」使用地類別，為其賦予了全新的碳權種樹與生態復育戰略價值。海拔 750 米的優越氣候條件，是森林生長、碳匯累積的黃金地帶。這塊土地不再僅是傳統意義上的農林地，它已轉型為具備潛在收益的「碳資產」。投資人可配合相關政策，進行造林、撫育與經營，將土地資產轉換為綠色憑證，為企業的碳中和承諾提供堅實的實體支持。這代表著，您購入的除了自然景觀，還包括了對未來綠色金融的提前佈局，這項價值將隨著國際碳交易市場的成熟而倍數放大。 3️⃣ 百年茶脈丨珍稀的歷史底蘊與生活機能 詳細敘述： 本案承載著鹿谷茶鄉的百年光影。土地上現存的製茶廠、曬茶廠與約 80 年歷史的平房，見證了早期「七星烏龍茶」的輝煌歷史，這份歷史底蘊賦予了土地無可取代的文化價值。更為重要的是，在山區土地規劃中極為關鍵的基礎設施「有水有電」已然到位，大幅降低了後續開發與利用的門檻與成本。這意味著無需耗費巨資從頭開始拉線、鑿井，能夠立即接手，進行休閒渡假規劃、茶葉文化復興、或生態教育基地的改建。這份「即戰力」使本案在同類型的山林土地中脫穎而出，提供了立即入住或使用的可能性。 4️⃣ 便捷易達丨進退得宜的私密性與連通性 詳細敘述： 雖然地處幽靜的小半天段，本案卻享有實用性的交通優勢。臨路寬度達 4 米，且可容許小貨車輕鬆進出，確保了日常物資補給與維護管理的便利性。這完美平衡了山居的私密與世隔絕感，以及現代生活的必要連通性。海拔 750 米的高度，避開了平地的濕熱與塵囂，提供了涼爽、清新的空氣，是打造頂級養生渡假莊園的理想海拔。座向朝西，則賦予了夕陽餘暉灑落山谷的壯闊景觀，為未來的居住或休憩體驗增添了無價的自然美學。 👉 周邊介紹 鹿谷鄉是臺灣烏龍茶產業的聖地，周邊環境以優質農業與生態觀光聞名。本案所在的小半天段，擁有豐富的竹林與茶園景觀，是早期傳統農業的核心區。產業聚落以精緻農業、茶葉加工、民宿觀光為主，形成了穩定且高品質的在地供應鏈。知名景點如溪頭自然教育園區、杉林溪森林生態渡假園區近在咫尺，為未來可能規劃的民宿、農場或生態渡假村提供了穩定的人流與客源基礎。此地純淨無污染的農業環境與低密度開發特性，使其成為臺中、彰化、雲林等中臺灣都會區高資產人士尋求週末休憩與資產配置的首選之地。 👉 發展潛力 本案的發展潛力是多維度且具備長期爆發性的： 1. 資產稀缺性與保值性： 擁有超過五千七百坪的合法山林地，在國土規劃日趨嚴謹的現今，是無法再複製的稀缺資源。土地為抗通膨的硬資產，是家族財富得以傳承的堅實基礎。 2. 綠色經濟新機遇 (碳權)： 「林業用地」的使用類別在當前碳中和的全球趨勢下，已從負擔轉變為高潛力的資產。無論是出售碳權，或是作為企業對外宣傳ESG實踐的實體形象基地，其公關與經濟價值都將持續攀升。 3. 轉型升級潛力： 儘管是林業用地，但根據《山坡地保育區開發利用管制辦法》等法規，特定條件下仍可申請設置非營利性質的林業管理設施、生態保育設施，或符合《休閒農業輔導管理辦法》的休閒農場設施（需依規定辦理變更或容許使用），特別是原有的製茶廠與平房結構，提供了農特產品加工、展售、或林下經濟等多元化的開發基礎。 4. 區域價值成長： 鹿谷地區的觀光產業持續升級，高端民宿與生態旅遊需求穩定增長。本案作為超大體量的潛在開發基地，能提供市場上稀缺的旗艦型私人莊園或生態主題渡假村的規劃空間。 👉 交通介紹 本案聯外交通主要依賴鹿谷鄉道。從國道三號的竹山交流道或名間交流道下，經由主要縣道（如縣道 151 線）即可進入鹿谷主要生活圈。路況方面，地段臨路雖然為 4 米寬，但路面穩定，小型客車及小貨車進出皆便利。這段路程設計精妙，既確保了從主要幹道轉入後能迅速抵達，又在最後階段提供了足夠的距離，達成遠離塵囂、獨立於世的隱私效果。在南投地區，這種兼具便利與私密性的山林地段，是高階買家追求的終極條件。 👉 適合族群 🎯高資產家族與企業主： 尋求跨世代的財富傳承、避險與抗通膨的實體傳世資產。 🎯ESG與綠色經濟投資者： 具備前瞻性眼光，旨在購入碳權種樹基地，作為企業履行社會責任 (CSR) 與綠色金融佈局的戰略資產。 🎯生態渡假與養生莊園開發商： 看準後疫情時代高端客群對私密、自然、養生空間的需求，尋求超大基地打造旗艦型生態農場或靜心會館。 🎯茶葉文化復興與農業創新者： 渴望接手具備 80 年歷史製茶廠的土地，進行七星烏龍茶文化復育或結合新農業技術的精緻農場經營。 🎯私人會所與靜修中心籌建者： 需要一個海拔適中、有水有電、環境清幽且面積足夠大的空間，建立企業私密招待所或身心靈修習中心。 此案不僅是土地交易，更是對未來生活方式與永續價值觀的投資。機會稍縱即逝，誠摯邀請您預約專屬賞地行程，親身體驗這片土地的宏偉與潛力。- 土地
- 0.0年
- 土地 5,731.47 坪
- 建物 0.00 坪
988萬
清水海風產業園區丨區段... 台中市清水區海風段
TC0120832 ★清水海風產業園區，經發局已公布重要開發計畫 ★採取【區段徵收方式】，徵收總面積50%為原則 ★目前開發進度已招開第二次說明會，同意開發可行性評估期末報告 ★現況，使用分區：一般農業區 ★現況，面寬48.6米，深度88.9米 ★現況，臨8米路，出入方便清水海風產業園區丨區段徵收農地2366坪 ★清水海風產業園區，經發局已公布重要開發計畫 ★採取【區段徵收方式】，徵收總面積50%為原則 ★目前開發進度已招開第二次說明會，同意開發可行性評估期末報告 ★現況，使用分區：一般農業區 ★現況，面寬48.6米，深度88.9米 ★現況，臨8米路，出入方便- 土地
- 0.0年
- 土地 2,199.41 坪
- 建物 0.00 坪
12,100萬
全新整理近捷運！民俗公... 台中市北屯區崇德一路
TC0469437 1.10米活路，前院停車 2.住店合一，近昌平、崇德商圈 3.民俗公園，金谷市場，生活機能佳 4.全新整理，可直接入住，有天然瓦斯 5.增建使用空間大，2F有大露台，4間套房 6.9年學區免接送全新整理近捷運！民俗公園10米活路透店 1.10米活路，前院停車 2.住店合一，近昌平、崇德商圈 3.民俗公園，金谷市場，生活機能佳 4.全新整理，可直接入住，有天然瓦斯 5.增建使用空間大，2F有大露台，4間套房 6.9年學區免接送- 透天厝
- 42.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 20.27 坪
- 主+陽 29.32 坪
- 建物 30.89 坪
- 4房(室)2廳5衛
2,380萬
🏡天津年貨大街丨精華... 台中市北屯區天津路三段
TC0497720 👉房屋特色 本戶位於台中市北屯區天津路三段，鬧中取靜的黃金地段。 1️⃣ 規劃彈性，提供充足且實用的居住空間。 2️⃣ 採光良好，通風佳，讓您享受明亮舒適的居家氛圍。 3️⃣ 屋況保持得宜，空間規劃具備高機能性，部分區域採磁磚鋪設，易於清潔維護。 4️⃣ 主臥室空間寬敞，可彈性配置，並附獨立衛浴，提升居住便利性與隱私。 👉周遭環境 本戶坐擁便利生活圈，騎車10分鐘內即可享受多重機能： 1️⃣ 學區優勢： 1️⃣ 最近小學：文心國民小學，距離物件約450公尺，騎車約2分鐘，孩子上下學輕鬆。 2️⃣ 最近國中：崇德國中，距離物件約1.0公里，騎車約4分鐘，提供完整教育資源。 2️⃣ 生活採買： 緊鄰北平路與天津路商圈，各式商店、餐飲選擇眾多，日常採買與用餐極為便利。 3️⃣ 休閒綠地： 北屯兒童公園，距離物件約1.4公里，騎車約6分鐘可達，是您與家人休閒散步、親子活動的優質去處。 4️⃣ 交通便利： 鄰近文心路與中清路等主要幹道，公車班次密集，通勤方便。 5️⃣ 醫療便利： 周邊有診所及藥局，滿足基本醫療需求。 👉交通位置 本戶地處北屯核心區域，聯外交通便捷： 1️⃣ 捷運加分！ 距離捷運文心中清站僅約X分鐘車程/步行，輕鬆串聯台中市區，為通勤族一大福音。 2️⃣ 緊鄰文心路、中清路等主要幹道，前往台中市區各處皆便利。 3️⃣ 搭乘大眾運輸，可利用周邊多條公車路線，輕鬆前往各主要商圈及交通節點。 4️⃣ 距離國道一號大雅交流道車程約10分鐘內可達，南來北往通行無阻。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 小家庭或首購族：尋找具備實用空間的入門宅。 2️⃣ 換屋族：考量價格預算，同時追求市區便利生活與舒適居住環境。 3️⃣ 重視學區：希望孩子能在優質學區內就近入學的家庭。 4️⃣ 捷運通勤族：享受捷運便利性，省去塞車煩惱。 👉未來增值可期 本戶位於台中市北屯區，此區域近年來發展迅速，不僅生活機能日益完善，多項重大建設持續推動，未來將持續吸引人口移入與商業發展。尤其在捷運綠線通車後，帶動周邊房市活絡，交通機能提升更為房產增值提供強勁動能。本物件緊鄰主要幹道與成熟商圈，具備穩定的居住需求，未來發展潛力可期，是您安居樂業兼具資產配置的最佳選擇。🏡天津年貨大街丨精華地段丨三房捷運宅 👉房屋特色 本戶位於台中市北屯區天津路三段，鬧中取靜的黃金地段。 1️⃣ 規劃彈性，提供充足且實用的居住空間。 2️⃣ 採光良好，通風佳，讓您享受明亮舒適的居家氛圍。 3️⃣ 屋況保持得宜，空間規劃具備高機能性，部分區域採磁磚鋪設，易於清潔維護。 4️⃣ 主臥室空間寬敞，可彈性配置，並附獨立衛浴，提升居住便利性與隱私。 👉周遭環境 本戶坐擁便利生活圈，騎車10分鐘內即可享受多重機能： 1️⃣ 學區優勢： 1️⃣ 最近小學：文心國民小學，距離物件約450公尺，騎車約2分鐘，孩子上下學輕鬆。 2️⃣ 最近國中：崇德國中，距離物件約1.0公里，騎車約4分鐘，提供完整教育資源。 2️⃣ 生活採買： 緊鄰北平路與天津路商圈，各式商店、餐飲選擇眾多，日常採買與用餐極為便利。 3️⃣ 休閒綠地： 北屯兒童公園，距離物件約1.4公里，騎車約6分鐘可達，是您與家人休閒散步、親子活動的優質去處。 4️⃣ 交通便利： 鄰近文心路與中清路等主要幹道，公車班次密集，通勤方便。 5️⃣ 醫療便利： 周邊有診所及藥局，滿足基本醫療需求。 👉交通位置 本戶地處北屯核心區域，聯外交通便捷： 1️⃣ 捷運加分！ 距離捷運文心中清站僅約X分鐘車程/步行，輕鬆串聯台中市區，為通勤族一大福音。 2️⃣ 緊鄰文心路、中清路等主要幹道，前往台中市區各處皆便利。 3️⃣ 搭乘大眾運輸，可利用周邊多條公車路線，輕鬆前往各主要商圈及交通節點。 4️⃣ 距離國道一號大雅交流道車程約10分鐘內可達，南來北往通行無阻。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 小家庭或首購族：尋找具備實用空間的入門宅。 2️⃣ 換屋族：考量價格預算，同時追求市區便利生活與舒適居住環境。 3️⃣ 重視學區：希望孩子能在優質學區內就近入學的家庭。 4️⃣ 捷運通勤族：享受捷運便利性，省去塞車煩惱。 👉未來增值可期 本戶位於台中市北屯區，此區域近年來發展迅速，不僅生活機能日益完善，多項重大建設持續推動，未來將持續吸引人口移入與商業發展。尤其在捷運綠線通車後，帶動周邊房市活絡，交通機能提升更為房產增值提供強勁動能。本物件緊鄰主要幹道與成熟商圈，具備穩定的居住需求，未來發展潛力可期，是您安居樂業兼具資產配置的最佳選擇。- 華廈
- 32.3年
- 6 ~ 6 / 10樓
- 土地 3.27 坪
- 主+陽 27.6 坪
- 建物 37.23 坪
- 3房(室)2廳2衛
988萬
永靖工業廠房│丁種工業... 彰化縣永靖鄉永福路一段
TC0469387 ★丁種建築用地，可合法申請三照 ★雙面臨路角地，10米路、6米路，進出方便 ★丁建631坪，有跟政府承租土地，使用土地近千坪 ★面寬37.1米，深度44.5米，地形方正 ★部分廠房位於政府承租土地上，有使用權及合法權狀 ★貨車進出免煩惱，貨櫃車可達 ★近永靖市區，人口密集度高，發展潛力佳永靖工業廠房│丁種工業區│合法三照 ★丁種建築用地，可合法申請三照 ★雙面臨路角地，10米路、6米路，進出方便 ★丁建631坪，有跟政府承租土地，使用土地近千坪 ★面寬37.1米，深度44.5米，地形方正 ★部分廠房位於政府承租土地上，有使用權及合法權狀 ★貨車進出免煩惱，貨櫃車可達 ★近永靖市區，人口密集度高，發展潛力佳- 廠房
- 53.5年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 631.02 坪
- 主 509.49 坪
- 建物 509.49 坪
13,250萬
.76交流道|山腳路合法三... 彰化縣員林市山腳路一段坡姜巷
TC0469414 👉物件特色 這塊位於彰化縣員林市山腳路一段的建地廠房，兼具生產與重建潛力，是您產業發展或投資規劃的優選。 1️⃣ 複合功能： 建物坪數 34.848坪，土地坪數達 133.687坪，提供廠房使用及未來重建空間。 2️⃣ 土地使用： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「丙種建築用地」，具備合法建築開發條件。 3️⃣ 廠房合法： 擁有合法申請及建築使用執照，為無公害小型工業設施，可安心使用。 4️⃣ 重建彈性： 若無需現有廠房，可規劃重蓋，依據建蔽率40%、容積率120%進行開發，具高度靈活性。 5️⃣ 尺寸優越： 面寬約 17.8米，深度約 29.7米，地形方正，便於規劃與施工。 6️⃣ 設施完善： 已接通水電，基礎設施齊全，可立即投入使用或開發。 👉周遭環境與交通 本物件位於員林市山腳路，交通動線良好，方便產業運輸與人員進出。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，朝東北向，便於進出。 2️⃣ 交通便捷： 聯外道路暢通，方便連結員林市區及主要幹道。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 小型加工業者： 尋找合法、有水電的生產基地。 2️⃣ 企業投資者： 看好土地價值與未來重建開發潛力。 3️⃣ 自用兼投資： 既可作為現有產業使用，未來亦有改建空間。 4️⃣ 個人工作室： 規劃專屬的生產或創作空間。 👉未來潛力 本物件位於員林市，且為具備丙種建築用地的合法廠房，具備重建與多功能開發的潛力。其合法執照與完善的水電設施，降低了投入門檻。未來無論是維持現有廠房使用、依規擴建、或全新規劃，都能在員林地區產業發展中佔有一席之地，具備穩定的投資與增值效益。.76交流道 | 山腳路合法三照建地廠房 👉物件特色 這塊位於彰化縣員林市山腳路一段的建地廠房，兼具生產與重建潛力，是您產業發展或投資規劃的優選。 1️⃣ 複合功能： 建物坪數 34.848坪，土地坪數達 133.687坪，提供廠房使用及未來重建空間。 2️⃣ 土地使用： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「丙種建築用地」，具備合法建築開發條件。 3️⃣ 廠房合法： 擁有合法申請及建築使用執照，為無公害小型工業設施，可安心使用。 4️⃣ 重建彈性： 若無需現有廠房，可規劃重蓋，依據建蔽率40%、容積率120%進行開發，具高度靈活性。 5️⃣ 尺寸優越： 面寬約 17.8米，深度約 29.7米，地形方正，便於規劃與施工。 6️⃣ 設施完善： 已接通水電，基礎設施齊全，可立即投入使用或開發。 👉周遭環境與交通 本物件位於員林市山腳路，交通動線良好，方便產業運輸與人員進出。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，朝東北向，便於進出。 2️⃣ 交通便捷： 聯外道路暢通，方便連結員林市區及主要幹道。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 小型加工業者： 尋找合法、有水電的生產基地。 2️⃣ 企業投資者： 看好土地價值與未來重建開發潛力。 3️⃣ 自用兼投資： 既可作為現有產業使用，未來亦有改建空間。 4️⃣ 個人工作室： 規劃專屬的生產或創作空間。 👉未來潛力 本物件位於員林市，且為具備丙種建築用地的合法廠房，具備重建與多功能開發的潛力。其合法執照與完善的水電設施，降低了投入門檻。未來無論是維持現有廠房使用、依規擴建、或全新規劃，都能在員林地區產業發展中佔有一席之地，具備穩定的投資與增值效益。- 廠房
- 39.4年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 133.69 坪
- 主 34.85 坪
- 建物 34.85 坪
1,700萬
東勢河濱公園│出門麥當... 台中市東勢區正五街
TC0497815 東勢河濱公園│出門麥當勞│名帝寶座│三房雙車位- 華廈
- 29.1年
- 2 ~ 2 / 7樓
- 土地 5.71 坪
- 主+陽 26.77 坪
- 建物 43.42 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道機械車位
890萬
東區新裝潢三房平面車位 台中市東區東福路
TC0521636- 華廈
- 32.3年
- 2 ~ 2 / 7樓
- 土地 6.22 坪
- 主+陽 18.87 坪
- 建物 30.85 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
980萬
695萬
🏡太平區稀有大面積農... 台中市太平區
TC0129172 👉物件特色 這間位於台中市太平區的農舍，坐擁廣闊的土地面積，提供您遠離塵囂的寧靜空間。無論是想經營休閒農場、打造私人莊園，或是單純享受田園生活，這裡都是您實現夢想的理想之地。 1️⃣ 大面積稀有釋出： 土地面積高達1096.79坪，提供您足夠的空間進行多元規劃，是市場上難得的稀有物件。 2️⃣ 地段優勢： 鄰近七星路，交通便利，同時保有農村的自然環境與寧靜。 3️⃣ 多元規劃潛力： 廣闊的土地面積，可規劃為有機農場、特色餐廳、露營區，或是私人度假莊園，潛力無限。 👉周遭環境與交通 本物件位於太平區的郊區，環境清幽，但仍能便利地前往主要道路與市區。 1️⃣ 自然環境： 周邊盡是田園風光，空氣清新，是追求健康樂活生活的最佳選擇。 2️⃣ 交通動線便利： 位於七星路，可輕鬆連結太平區主要道路，前往市區也相當便利。 3️⃣ 生活機能： 雖然遠離市區喧囂，但可開車前往附近市集或商圈，採買生活用品。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 退休族群： 嚮往田園生活，想親手耕種，享受悠閒自在的退休人生。 2️⃣ 投資置產者： 看好休閒農業或觀光農場的潛力，尋找大面積土地進行長遠規劃。 3️⃣ 企業主： 作為企業的招待所或員工休閒農場，提供一個放鬆身心的空間。🏡太平區稀有大面積農舍丨享受田園樂活生活 👉物件特色 這間位於台中市太平區的農舍，坐擁廣闊的土地面積，提供您遠離塵囂的寧靜空間。無論是想經營休閒農場、打造私人莊園，或是單純享受田園生活，這裡都是您實現夢想的理想之地。 1️⃣ 大面積稀有釋出： 土地面積高達1096.79坪，提供您足夠的空間進行多元規劃，是市場上難得的稀有物件。 2️⃣ 地段優勢： 鄰近七星路，交通便利，同時保有農村的自然環境與寧靜。 3️⃣ 多元規劃潛力： 廣闊的土地面積，可規劃為有機農場、特色餐廳、露營區，或是私人度假莊園，潛力無限。 👉周遭環境與交通 本物件位於太平區的郊區，環境清幽，但仍能便利地前往主要道路與市區。 1️⃣ 自然環境： 周邊盡是田園風光，空氣清新，是追求健康樂活生活的最佳選擇。 2️⃣ 交通動線便利： 位於七星路，可輕鬆連結太平區主要道路，前往市區也相當便利。 3️⃣ 生活機能： 雖然遠離市區喧囂，但可開車前往附近市集或商圈，採買生活用品。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 退休族群： 嚮往田園生活，想親手耕種，享受悠閒自在的退休人生。 2️⃣ 投資置產者： 看好休閒農業或觀光農場的潛力，尋找大面積土地進行長遠規劃。 3️⃣ 企業主： 作為企業的招待所或員工休閒農場，提供一個放鬆身心的空間。- 農舍
- 21.4年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 1,096.79 坪
- 主+陽 101.45 坪
- 建物 101.44 坪
- 6房(室)2廳4衛
7,000萬
年收480萬｜市政捷運站... 台中市西屯區四川路
TC0432783 設備完善，有電梯，一層七戶，消防設施健全 有增建，可用坪數約500坪，增建至8樓 滿租中，年收480萬，穩定的包租公 有管理員及監控設備，磁扣管制，有子母車 附近有停車場，好停車 一樓有騎樓，方便住戶停機車 地點佳，人潮多，免擔心空屋率煩惱年收480萬｜市政捷運站｜電梯收租透套 設備完善，有電梯，一層七戶，消防設施健全 有增建，可用坪數約500坪，增建至8樓 滿租中，年收480萬，穩定的包租公 有管理員及監控設備，磁扣管制，有子母車 附近有停車場，好停車 一樓有騎樓，方便住戶停機車 地點佳，人潮多，免擔心空屋率煩惱- 透天厝
- 35.0年
- 1 ~ 6 / 6樓
- 土地 65.79 坪
- 主 320.4 坪
- 建物 401.35 坪
- 46房(室)--廳47衛
13,999萬
2,080萬
年收154萬丨投報6.2%丨... 台中市西屯區寧漢街
TC0483252 ★年收154.2萬，月收12.85萬，超高投報6.2% ★走路出門即是華美市場，採買東西超便利 ★中長期投資人最佳好選擇 ★社區單純，管理嚴格，好出租 ★西屯燙金門牌，人口密集度高，周遭工作機會高 ★套房均有智能電視、洗烘脫、分離式冷氣、單門冰箱、系統櫃、子母車年收154萬丨投報6.2%丨華美市場收租九套 ★年收154.2萬，月收12.85萬，超高投報6.2% ★走路出門即是華美市場，採買東西超便利 ★中長期投資人最佳好選擇 ★社區單純，管理嚴格，好出租 ★西屯燙金門牌，人口密集度高，周遭工作機會高 ★套房均有智能電視、洗烘脫、分離式冷氣、單門冰箱、系統櫃、子母車- 華廈
- 40.7年
- 2 ~ 2 / 7樓
- 土地 14.67 坪
- 主+陽 54.51 坪
- 建物 55.96 坪
- 9房(室)9廳9衛
2,458萬
龍井｜竹師路｜豪隆王朝... 台中市龍井區竹師路一段
TC0432764 ★格局方正，好規劃利用 ★屋況佳，免花錢整理 ★住店合一，有騎樓，附近也好停車 ★近學區，交通方便 ★採光通風佳，住得舒服 ★超大室內空間，買到賺到 ★離龍井火車站非常近，騎車可到龍井｜竹師路｜豪隆王朝｜四房住店 ★格局方正，好規劃利用 ★屋況佳，免花錢整理 ★住店合一，有騎樓，附近也好停車 ★近學區，交通方便 ★採光通風佳，住得舒服 ★超大室內空間，買到賺到 ★離龍井火車站非常近，騎車可到- 華廈
- 30.1年
- 1 ~ 2 / 8樓
- 土地 10.89 坪
- 主+陽 43.93 坪
- 建物 57.84 坪
- 4房(室)2廳2衛
980萬
【東勢核心・河岸景觀】... 台中市東勢區東關路六段
TC0497814 【東勢核心・河岸景觀】三房平車｜高指名度社區- 電梯大樓
- 20.0年
- 7 ~ 7 / 15樓
- 土地 5.87 坪
- 主+陽 33.03 坪
- 建物 58.75 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,098萬
塗城、成功商圈.美群國... 台中市大里區三民二街
TC0483222 1.8米活巷，5米面寬 前院車庫，南北巷冬暖夏涼 2.屋況免整理.鬧中取靜，難得釋出，買到賺到， 3.塗城商圈，市場，採買生活機能佳。 4.學區，國小國中，適合有學齡子女家庭。 5.房間皆開窗，採光通風佳。塗城、成功商圈.美群國小雙商圈門前停車.臨路透天 1.8米活巷，5米面寬 前院車庫，南北巷冬暖夏涼 2.屋況免整理.鬧中取靜，難得釋出，買到賺到， 3.塗城商圈，市場，採買生活機能佳。 4.學區，國小國中，適合有學齡子女家庭。 5.房間皆開窗，採光通風佳。- 透天厝
- 32.2年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 24.34 坪
- 主+平+陽 51.95 坪
- 建物 51.95 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,698萬
大里美群國小孝親房8米... 台中市大里區三民一街
TC0469367 面寬5米，雙車庫設計，停車便利，愛車免風吹日曬雨淋 全屋精心翻新，質感提升，省去裝修煩惱 一樓孝親房設計，長輩行動方便，家庭生活更溫馨 各房間皆有充足採光，通風良好，居住環境舒適 步行即可到達塗城夜市、塗城商圈，生活機能完善，購物、用餐皆方便 近大里運動公園、塗城里社區公園，提供您與家人優質的休憩空間 近74號道，快速連結市區各處，交通便利 周邊學區完善，9年免接送，讓孩子安心就學 近霧峰澄清醫院，醫療資源充足，守護全家健康大里美群國小孝親房8米路透天 面寬5米，雙車庫設計，停車便利，愛車免風吹日曬雨淋 全屋精心翻新，質感提升，省去裝修煩惱 一樓孝親房設計，長輩行動方便，家庭生活更溫馨 各房間皆有充足採光，通風良好，居住環境舒適 步行即可到達塗城夜市、塗城商圈，生活機能完善，購物、用餐皆方便 近大里運動公園、塗城里社區公園，提供您與家人優質的休憩空間 近74號道，快速連結市區各處，交通便利 周邊學區完善，9年免接送，讓孩子安心就學 近霧峰澄清醫院，醫療資源充足，守護全家健康- 透天厝
- 42.9年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 25.92 坪
- 主+陽 28.47 坪
- 建物 28.48 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,468萬
大里大明中學中興商圈大... 台中市大里區中興路二段
TC0483202 🏠 稀有釋出！中興路黃金透天｜自住投資兩相宜 📌 臨近中興商圈、大明路、大買家商圈、內新黃昏市場 👉 生活機能完善、採買超方便，店家林立、熱鬧便利！ 🏡 邊間透天｜格局方正｜採光通風極佳 ✨ 側院鐵皮增建.空間靈活， 超大地坪 ✔️ 自住、收租皆宜，是不可多得的優質標的大里大明中學中興商圈大地坪.買地送屋 🏠 稀有釋出！中興路黃金透天｜自住投資兩相宜 📌 臨近中興商圈、大明路、大買家商圈、內新黃昏市場 👉 生活機能完善、採買超方便，店家林立、熱鬧便利！ 🏡 邊間透天｜格局方正｜採光通風極佳 ✨ 側院鐵皮增建.空間靈活， 超大地坪 ✔️ 自住、收租皆宜，是不可多得的優質標的- 透天厝
- 49.4年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 67.68 坪
- 主 61.77 坪
- 建物 61.77 坪
2,180萬
進化北路新裝潢大社區2... 台中市北區進化北路
TC0521634- 電梯大樓
- 32.2年
- 18 ~ 18 / 18樓
- 土地 2.22 坪
- 主+陽 13.20 坪
- 建物 23.45 坪
- 2房(室)1廳1衛
650萬
大里｜益民商圈｜高檔裝... 台中市大里區中興路二段
TC0469435 ⭐️進74道路，南來北往便捷 ⭐️益民商圈，生活機能健全 ⭐️12年學區免接送 ⭐️超大地坪，使用空間大 ⭐️全新翻修，可以直接入住 ⭐️無任何風水抗性，前院可停車大里｜益民商圈｜高檔裝潢｜中興路別墅 ⭐️進74道路，南來北往便捷 ⭐️益民商圈，生活機能健全 ⭐️12年學區免接送 ⭐️超大地坪，使用空間大 ⭐️全新翻修，可以直接入住 ⭐️無任何風水抗性，前院可停車- 別墅
- 48.2年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 27.55 坪
- 主 35.07 坪
- 建物 35.07 坪
- 4房(室)2廳4衛
1,788萬
烏日廠房丨合法三照丨中... 台中市烏日區中山路一段和平巷
TC0469405 ★乙種工業區 城鄉發展區第一類 ★建蔽率70% 容積率210% ★正8米路 交通便利 貨車可進 ★面寬13米 深度47米 地形方正 ★稀有邊間廠房 廠房+住家 ★增建至4樓 使用空間大很多 ★房間都很大 樓上可規劃員工宿舍烏日廠房丨合法三照丨中山路乙種工業廠房 ★乙種工業區 城鄉發展區第一類 ★建蔽率70% 容積率210% ★正8米路 交通便利 貨車可進 ★面寬13米 深度47米 地形方正 ★稀有邊間廠房 廠房+住家 ★增建至4樓 使用空間大很多 ★房間都很大 樓上可規劃員工宿舍- 廠房
- 44.4年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 166.68 坪
- 主+陽 116.20 坪
- 建物 116.20 坪
6,688萬
松竹國小.一點利市場｜... 台中市北屯區興安路一段
TC0483223 1.柳陽河畔邊，兒童公園，下班休閒散步超方便 2.周邊一點利市場、金谷市場、東光市場 3.商圈成熟，生活機能佳，食衣行樣樣俱全 4.室內格局方正舒適，屋況免整理 5.鄰近四維國小捷運站，上班上學便利迅速，住宅區密度高，非常熱鬧 6.24H警衛管理，社區嚴謹，投資收租自用都是不錯的選擇松竹國小.一點利市場｜翠堤園美3房+車位 1.柳陽河畔邊，兒童公園，下班休閒散步超方便 2.周邊一點利市場、金谷市場、東光市場 3.商圈成熟，生活機能佳，食衣行樣樣俱全 4.室內格局方正舒適，屋況免整理 5.鄰近四維國小捷運站，上班上學便利迅速，住宅區密度高，非常熱鬧 6.24H警衛管理，社區嚴謹，投資收租自用都是不錯的選擇- 電梯大樓
- 32.4年
- 5 ~ 5 / 11樓
- 土地 5.66 坪
- 主+陽+露 30.40 坪
- 建物 37.47 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,198萬
后里花博旁丨可申請三照... 台中市后里區三豐路四段
TC0497765 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 4,000萬 📏 總建坪： 51.646坪 📏 地坪： 48.197坪 ✅ 格局： 7房3廳8衛 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 黃金店面＋七間套房，收租效率超高！ 一樓店面穩定出租給洗衣店，樓上七間套房更是租客滿滿，每月總租金高達5.8萬，讓您輕鬆晉升包租公/婆，享受穩健的被動收入！ 2️⃣ 地段超優，人潮就是錢潮！ 位在后里最熱鬧的三豐路四段上，車水馬龍，人潮不斷，無論是店面經營還是套房出租，都自帶超強集客力！ 3️⃣ 合法申請三照，用途多元超彈性！ 本物件位於乙種工業區，可合法申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，不僅是絕佳的收租投資標的，未來想自用創業、當作小型辦公室或工廠都沒問題！ 4️⃣ 大面寬，超吸睛！ 面寬10.6米、深度13.8米，超大面寬讓您的招牌更加醒目，吸引往來人流目光；方正格局讓空間利用效率最大化，無論是店面或套房規劃都得心應手！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在家旁邊！ 距離后里森林園區僅步行數分鐘，平時可到園區散步休閒，假日則能感受觀光人潮帶來的熱鬧氛圍，生活品質與投資價值雙雙提升！ 2️⃣ 生活機能便利到不行！ 鄰近全聯福利中心、便利商店等，日常採買超方便；附近還有后里國小、后綜高中等學區，機能完善，自住出租皆宜！ 3️⃣ 交通四通八達！ 緊鄰后里交流道，開車上國道超快速；步行至后里車站也只要10分鐘左右，通勤或出遊都相當便利！后里花博旁丨可申請三照丨正三豐路透店B 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 4,000萬 📏 總建坪： 51.646坪 📏 地坪： 48.197坪 ✅ 格局： 7房3廳8衛 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 黃金店面＋七間套房，收租效率超高！ 一樓店面穩定出租給洗衣店，樓上七間套房更是租客滿滿，每月總租金高達5.8萬，讓您輕鬆晉升包租公/婆，享受穩健的被動收入！ 2️⃣ 地段超優，人潮就是錢潮！ 位在后里最熱鬧的三豐路四段上，車水馬龍，人潮不斷，無論是店面經營還是套房出租，都自帶超強集客力！ 3️⃣ 合法申請三照，用途多元超彈性！ 本物件位於乙種工業區，可合法申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，不僅是絕佳的收租投資標的，未來想自用創業、當作小型辦公室或工廠都沒問題！ 4️⃣ 大面寬，超吸睛！ 面寬10.6米、深度13.8米，超大面寬讓您的招牌更加醒目，吸引往來人流目光；方正格局讓空間利用效率最大化，無論是店面或套房規劃都得心應手！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在家旁邊！ 距離后里森林園區僅步行數分鐘，平時可到園區散步休閒，假日則能感受觀光人潮帶來的熱鬧氛圍，生活品質與投資價值雙雙提升！ 2️⃣ 生活機能便利到不行！ 鄰近全聯福利中心、便利商店等，日常採買超方便；附近還有后里國小、后綜高中等學區，機能完善，自住出租皆宜！ 3️⃣ 交通四通八達！ 緊鄰后里交流道，開車上國道超快速；步行至后里車站也只要10分鐘左右，通勤或出遊都相當便利！- 透天厝
- 17.5年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 48.20 坪
- 主 51.65 坪
- 建物 51.65 坪
- 7房(室)3廳8衛
4,000萬
賠售鹿港艾美莊園三房雙... 彰化縣鹿港鎮廖厝巷
TC0035855 🏰 鹿港首見｜法式新古典莊園城邦 富旺市鎮香榭・全齡度假宅 鹿港，從未如此壯闊。 在 2671 坪大基地 上，一座法式新古典莊園城堡正式誕生—— 穹頂勾勒圓滿人生，對稱美學成就世紀地標， 這不只是住宅，而是鹿港前所未見的 造鎮鉅作。 ✨ 城市核心 × 產業榮景 坐擁 鹿港 × 和美雙核心， 銜接 500 億產業特區，人口、就業、發展全面到位。 城心地段，未來價值，現在入主正是時候。 🏠 精品全齡宅｜2–4 房完美尺度 2–4 房彈性格局，滿足首購、換屋、三代同堂 稀有次頂樓戶別釋出，視野與隱私兼得 兩房即配 完整廚具＋LG 洗脫烘，入住零煩惱 回家，就像住進一座度假飯店 🏛 頂級公設｜每天都像在渡假 挑高迎賓大廳，展現尊榮氣勢； 健身房、瑜伽教室、KTV、宴會廳、廚藝教室、Lounge Bar， 親子遊戲區、慢跑道、高爾夫練習場一應俱全。 全齡共享的生活場域，讓日常變成享受。 🧱 嚴選建材｜看得見的質感 櫻花廚具三機、TOTO 衛浴、冠軍磁磚、太格木地板、 四合一電子鎖＋氣密窗， 從細節開始，為生活加分。 🏫 菁英學區 × 完熟機能 新興國小、鹿港國中，優質教育一路相伴 頂番婆市場、全聯、星巴克、麥當勞近在咫尺 鹿港老街、人文聚落，生活與文化並存 🚗 交通到位｜輕鬆串聯中彰投 國道 1 號、國道 3 號、台 61 快速道路， 通勤、返鄉、出遊都從容。賠售鹿港艾美莊園三房雙平車 🏰 鹿港首見｜法式新古典莊園城邦 富旺市鎮香榭・全齡度假宅 鹿港，從未如此壯闊。 在 2671 坪大基地 上，一座法式新古典莊園城堡正式誕生—— 穹頂勾勒圓滿人生，對稱美學成就世紀地標， 這不只是住宅，而是鹿港前所未見的 造鎮鉅作。 ✨ 城市核心 × 產業榮景 坐擁 鹿港 × 和美雙核心， 銜接 500 億產業特區，人口、就業、發展全面到位。 城心地段，未來價值，現在入主正是時候。 🏠 精品全齡宅｜2–4 房完美尺度 2–4 房彈性格局，滿足首購、換屋、三代同堂 稀有次頂樓戶別釋出，視野與隱私兼得 兩房即配 完整廚具＋LG 洗脫烘，入住零煩惱 回家，就像住進一座度假飯店 🏛 頂級公設｜每天都像在渡假 挑高迎賓大廳，展現尊榮氣勢； 健身房、瑜伽教室、KTV、宴會廳、廚藝教室、Lounge Bar， 親子遊戲區、慢跑道、高爾夫練習場一應俱全。 全齡共享的生活場域，讓日常變成享受。 🧱 嚴選建材｜看得見的質感 櫻花廚具三機、TOTO 衛浴、冠軍磁磚、太格木地板、 四合一電子鎖＋氣密窗， 從細節開始，為生活加分。 🏫 菁英學區 × 完熟機能 新興國小、鹿港國中，優質教育一路相伴 頂番婆市場、全聯、星巴克、麥當勞近在咫尺 鹿港老街、人文聚落，生活與文化並存 🚗 交通到位｜輕鬆串聯中彰投 國道 1 號、國道 3 號、台 61 快速道路， 通勤、返鄉、出遊都從容。- 華廈
- 0.6年
- 1 ~ 1 / 9樓
- 土地 7.16 坪
- 主 16.72 坪
- 建物 44.09 坪
- 3房(室)2廳1衛
- (含車位18.760坪)
1,098萬
東勢河濱公園｜出門麥當... 台中市東勢區正五街
TC0432821 出門直接看到河濱公園，每天都開心 屋況佳，免花錢裝修，可直接入住 近市場，採買東西非常方便 速食愛好者強推，隔壁就是麥當勞 少山好水，空氣好，免遭受都市的空氣汙染影響 超低公設，買到幾乎都是室內，買到賺到 雙車位，停車免煩惱 垃圾車時間，社區門口每晚七點，周三周日無垃圾車 僅此一戶，錯過再也找不到東勢河濱公園｜出門麥當勞｜名帝寶座｜三房雙車位 出門直接看到河濱公園，每天都開心 屋況佳，免花錢裝修，可直接入住 近市場，採買東西非常方便 速食愛好者強推，隔壁就是麥當勞 少山好水，空氣好，免遭受都市的空氣汙染影響 超低公設，買到幾乎都是室內，買到賺到 雙車位，停車免煩惱 垃圾車時間，社區門口每晚七點，周三周日無垃圾車 僅此一戶，錯過再也找不到- 華廈
- 29.1年
- 2 ~ 2 / 7樓
- 土地 5.71 坪
- 主+陽 26.77 坪
- 建物 43.42 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道機械車位
908萬
太原車站永聚一生東光商... 台中市北屯區東光路
TC0509794 📍 黃金地段｜極速交通網 台鐵捷運化： 步行約 3-5 分鐘 即達太原車站，通勤免煩惱。 快速路網： 車程約 5 分鐘上 74 號快速道路，輕鬆串連國 1、國 4，南來北往暢行無阻。 成熟商圈： 鄰近東山、太原商圈，開車 5 分鐘內即達北屯大買家、特力屋、好市多，生活機能一應俱全。 優質學區： 近東光國小、三光國中，完整 9 年國教，上下學便利。 🛋 寬敞室內｜格局無敵 大空間優勢： 室內（主附）約 31.5 坪 超大三房，格局方正，好規劃不壓迫。 採光通風： 邊間雙面採光，間間無暗房，擁有前陽台，居家明亮舒適。 全新裝修： 屋況全新整理，水電管線已更新，衛浴廚具整建完成，家具進場即可入住，省下高額裝潢費。 🏢 優質社區｜安心配備 嚴謹管理： 24 小時保全管理，社區出入單純，居住安全有保障。 無礙生活： 社區設有無障礙設施，電梯直達地下室（免換梯），進出車位超方便。 超高 CP 值： 低總價入手大三房含車位，保值性佳，為首購族、小家庭換屋首選。太原車站永聚一生東光商圈三房+車位 📍 黃金地段｜極速交通網 台鐵捷運化： 步行約 3-5 分鐘 即達太原車站，通勤免煩惱。 快速路網： 車程約 5 分鐘上 74 號快速道路，輕鬆串連國 1、國 4，南來北往暢行無阻。 成熟商圈： 鄰近東山、太原商圈，開車 5 分鐘內即達北屯大買家、特力屋、好市多，生活機能一應俱全。 優質學區： 近東光國小、三光國中，完整 9 年國教，上下學便利。 🛋 寬敞室內｜格局無敵 大空間優勢： 室內（主附）約 31.5 坪 超大三房，格局方正，好規劃不壓迫。 採光通風： 邊間雙面採光，間間無暗房，擁有前陽台，居家明亮舒適。 全新裝修： 屋況全新整理，水電管線已更新，衛浴廚具整建完成，家具進場即可入住，省下高額裝潢費。 🏢 優質社區｜安心配備 嚴謹管理： 24 小時保全管理，社區出入單純，居住安全有保障。 無礙生活： 社區設有無障礙設施，電梯直達地下室（免換梯），進出車位超方便。 超高 CP 值： 低總價入手大三房含車位，保值性佳，為首購族、小家庭換屋首選。- 電梯大樓
- 31.9年
- 6 ~ 6 / 15樓
- 土地 4.33 坪
- 主+陽 31.51 坪
- 建物 41.74 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,238萬
