.買整座山當後花園觀音...　台中市后里區牛稠坑段

TC0118336 觀音山登步道旁，放鬆休閒好去處 海拔約450米，路寬4米，好規劃利用 有一塊丙建，目前是平房，可規劃重蓋 農地單價不到一萬 整座山都是你家，稀有物件 .買整座山當後花園觀音山步道農地+建地 觀音山登步道旁，放鬆休閒好去處 海拔約450米，路寬4米，好規劃利用 有一塊丙建，目前是平房，可規劃重蓋 農地單價不到一萬 整座山都是你家，稀有物件

• 土地
• 0.0年
• 土地 18,900.80 坪
• 建物 0.00 坪

18,000萬

大湖草莓王國丨內山公路...　苗栗縣大湖鄉栗林南段

TC0133738 🏡類型：農地+建地 💰售價：1100萬 📐總地坪：5344.5坪 （包含 丙種建築用地47.09坪 + 農牧用地5297.4坪） 🏗️建蔽率：40% 🏗️容積率：120% 🛣️路寬：20米 🧭座向：朝東 🏞️使用分區：山坡地保育區 📋使用地類別：丙種建築用地、農牧用地 📑備註：有農用證明文件，可申請農保、老農津貼 👉物件特色 1️⃣農地+建地 完美組合 市場上最稀缺的物件類型！擁有合法可興建的47坪丙種建地（建蔽40%/容積120%），可立即申請建築執照，打造夢想中的別墅、民宿或餐廳，無需再經歷繁瑣的土地變更程序。搭配超過五千坪的廣闊農地，是實現莊園夢的最佳基石。 2️⃣草莓王國核心 觀光價值高 座落於大湖觀光產業的核心區域，這裡的土地不僅能種出高品質的草莓與其他作物，更能直接享受每年草莓季帶來的龐大觀光人潮與商機，潛力無限。 3️⃣臨20米大道 交通便利 物件緊鄰20米寬敞道路，大型車輛、遊覽車皆可輕鬆通行，這在山坡地保育區中是極為難得的優越條件。無論是自住的便利性，或是經營觀光事業的迎賓門面，都顯得氣派大方。 4️⃣東向迎曦 景觀絕佳 座向朝東，每日迎接第一道溫暖的陽光，充滿朝氣。地處山坡地保育區，周邊是連綿的蒼翠山巒，視野開闊，空氣清新，可規劃出擁有絕佳景觀的建築與庭園，是遠離塵囂、沉澱心靈的絕佳地點。 👉周邊介紹 本案位於苗栗大湖鄉的觀光精華廊帶，自然景觀與觀光資源極其豐富。座落於台三線「內山公路」不遠處，這裡是知名的草莓公路，每年12月至隔年4月草莓季期間，人潮車潮絡繹不絕。周邊有大量的觀光草莓園，提供採果樂趣，形成了完整的觀光產業鏈。沿著台三線往南，短時間內即可抵達大湖酒莊（草莓文化館），是遊客必訪的核心景點。往北則可通往獅潭、三灣等客家小鎮。物件本身環境清幽，可享受山林寧靜，但又不失觀光區的活力與便利性。 👉發展潛力 後疫情時代，國人對於深度旅遊、田園體驗與自然養生的需求日益高漲，本案的價值也因此更加凸顯。這塊土地的潛力在於其「多元發展性」，您可以將它打造成一處結合「自住」與「事業」的夢想基地。利用丙種建地興建一棟風格獨具的合法民宿或私廚餐廳，後方的廣闊農地則可規劃為觀光果園、露營區、生態步道或療癒花園，提供遊客深度的體驗活動。這不僅能創造穩定的現金流，更能打造出一個屬於您自己的事業品牌，實現真正的田園夢。 👉交通介紹 本案的交通動線清晰而便利，完美詮釋了「離塵不離城」。主要聯外道路為台三線，是貫穿苗栗丘陵地區、串連各大觀光景點的黃金旅遊路線。從本案出發，可快速接上台72線東西向快速道路，進而銜接國道一號，南來北往暢行無阻。無論是從北部或中南部前來，交通都非常方便，對於經營觀光事業來說，這是吸引遊客的關鍵優勢。 👉適合族群 🎯民宿或餐廳經營者：尋找一塊可合法興建、又能結合觀光農業的絕佳地點。 🎯退休或半退休人士：希望打造一棟自己的山居別墅，並擁有一片開心農場，享受田園之樂。 🎯觀光農場開發商：計畫規劃一處結合採果、餐飲、住宿與體驗活動的複合式休閒農場。 🎯企業主：尋覓一處風景優美、隱私性高的地點，作為私人招待所或企業員工的休閒會館。 🎯長期投資者：看好大湖觀光農業的長期發展潛力，尋求稀有且具備多元價值的土地標的。大湖草莓王國丨內山公路景觀農地+建地 🏡類型：農地+建地 💰售價：1100萬 📐總地坪：5344.5坪 （包含 丙種建築用地47.09坪 + 農牧用地5297.4坪） 🏗️建蔽率：40% 🏗️容積率：120% 🛣️路寬：20米 🧭座向：朝東 🏞️使用分區：山坡地保育區 📋使用地類別：丙種建築用地、農牧用地 📑備註：有農用證明文件，可申請農保、老農津貼 👉物件特色 1️⃣農地+建地 完美組合 市場上最稀缺的物件類型！擁有合法可興建的47坪丙種建地（建蔽40%/容積120%），可立即申請建築執照，打造夢想中的別墅、民宿或餐廳，無需再經歷繁瑣的土地變更程序。搭配超過五千坪的廣闊農地，是實現莊園夢的最佳基石。 2️⃣草莓王國核心 觀光價值高 座落於大湖觀光產業的核心區域，這裡的土地不僅能種出高品質的草莓與其他作物，更能直接享受每年草莓季帶來的龐大觀光人潮與商機，潛力無限。 3️⃣臨20米大道 交通便利 物件緊鄰20米寬敞道路，大型車輛、遊覽車皆可輕鬆通行，這在山坡地保育區中是極為難得的優越條件。無論是自住的便利性，或是經營觀光事業的迎賓門面，都顯得氣派大方。 4️⃣東向迎曦 景觀絕佳 座向朝東，每日迎接第一道溫暖的陽光，充滿朝氣。地處山坡地保育區，周邊是連綿的蒼翠山巒，視野開闊，空氣清新，可規劃出擁有絕佳景觀的建築與庭園，是遠離塵囂、沉澱心靈的絕佳地點。 👉周邊介紹 本案位於苗栗大湖鄉的觀光精華廊帶，自然景觀與觀光資源極其豐富。座落於台三線「內山公路」不遠處，這裡是知名的草莓公路，每年12月至隔年4月草莓季期間，人潮車潮絡繹不絕。周邊有大量的觀光草莓園，提供採果樂趣，形成了完整的觀光產業鏈。沿著台三線往南，短時間內即可抵達大湖酒莊（草莓文化館），是遊客必訪的核心景點。往北則可通往獅潭、三灣等客家小鎮。物件本身環境清幽，可享受山林寧靜，但又不失觀光區的活力與便利性。 👉發展潛力 後疫情時代，國人對於深度旅遊、田園體驗與自然養生的需求日益高漲，本案的價值也因此更加凸顯。這塊土地的潛力在於其「多元發展性」，您可以將它打造成一處結合「自住」與「事業」的夢想基地。利用丙種建地興建一棟風格獨具的合法民宿或私廚餐廳，後方的廣闊農地則可規劃為觀光果園、露營區、生態步道或療癒花園，提供遊客深度的體驗活動。這不僅能創造穩定的現金流，更能打造出一個屬於您自己的事業品牌，實現真正的田園夢。 👉交通介紹 本案的交通動線清晰而便利，完美詮釋了「離塵不離城」。主要聯外道路為台三線，是貫穿苗栗丘陵地區、串連各大觀光景點的黃金旅遊路線。從本案出發，可快速接上台72線東西向快速道路，進而銜接國道一號，南來北往暢行無阻。無論是從北部或中南部前來，交通都非常方便，對於經營觀光事業來說，這是吸引遊客的關鍵優勢。 👉適合族群 🎯民宿或餐廳經營者：尋找一塊可合法興建、又能結合觀光農業的絕佳地點。 🎯退休或半退休人士：希望打造一棟自己的山居別墅，並擁有一片開心農場，享受田園之樂。 🎯觀光農場開發商：計畫規劃一處結合採果、餐飲、住宿與體驗活動的複合式休閒農場。 🎯企業主：尋覓一處風景優美、隱私性高的地點，作為私人招待所或企業員工的休閒會館。 🎯長期投資者：看好大湖觀光農業的長期發展潛力，尋求稀有且具備多元價值的土地標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 5,344.50 坪
• 建物 0.00 坪

1,100萬

.大里藝術廣場│中興路...　台中市大里區東湖段

TC0129156 ★使用分區-住宅區，可營業登記、公司登記 ★面寬7.2米，深度22.3米 ★建蔽率60％，容積率180% ★臨8米路，出入方便 ★目前有一棟老舊平房 ★肉地50.13坪，道路持分9.91坪 ★稀有建地，歡迎賞地 .大里藝術廣場│中興路住宅區建地60坪 ★使用分區-住宅區，可營業登記、公司登記 ★面寬7.2米，深度22.3米 ★建蔽率60％，容積率180% ★臨8米路，出入方便 ★目前有一棟老舊平房 ★肉地50.13坪，道路持分9.91坪 ★稀有建地，歡迎賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 69.95 坪
• 建物 0.00 坪

2,700萬

清水海風產業園區丨區段...　台中市清水區海風段

TC0120832 ★清水海風產業園區，經發局已公布重要開發計畫 ★採取【區段徵收方式】，徵收總面積50%為原則 ★目前開發進度已招開第二次說明會，同意開發可行性評估期末報告 ★現況，使用分區：一般農業區 ★現況，面寬48.6米，深度88.9米 ★現況，臨8米路，出入方便 清水海風產業園區丨區段徵收農地2366坪 ★清水海風產業園區，經發局已公布重要開發計畫 ★採取【區段徵收方式】，徵收總面積50%為原則 ★目前開發進度已招開第二次說明會，同意開發可行性評估期末報告 ★現況，使用分區：一般農業區 ★現況，面寬48.6米，深度88.9米 ★現況，臨8米路，出入方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,199.41 坪
• 建物 0.00 坪

12,100萬

4K｜精武商圈｜新福路公...　台中市太平區新福路

TC0521697 🍀地段優勢：物件坐落於新福路精華核心，緊鄰熱鬧的精武商圈與中山路商圈。散步即可抵達全聯福利中心與豐富的在地美食小吃，日常生活採買極為便利。周邊擁有明星學區新光國小與新光國中，更有佔地廣闊的新福公園，是注重生活機能與綠意休閒家庭的完美首選。 🍀空間效能：室內坪數高達20.29坪，幾乎等同於建坪的超高得房率，讓每一寸空間都能得到最完美的運用。標準3房規劃方正實用，前後雙面採光讓陽光自然灑落每個角落，空氣對流極佳。室內線路已全部更新完成，免去老屋管線翻修的繁瑣與高額成本，入住安心又舒適。 🍀社區維護：本公寓無須繳納管理費，大幅降低每月的固定開銷負擔。樓梯間明亮乾淨，梯階高度適中，住戶素質單純且極具公德心，長期共同維護整潔與寧靜的居住環境。結構經檢視無加建亦無漏水疑慮，展現出極為厚實與穩固的建築品質，讓您買得安心、住得放心。 🍀市場前景：鄰近北屯東區交界與精武車站，地理位置極具戰略優勢。隨著太平新光重劃區發展飽和，其外溢效應讓周邊成熟商圈的價值更顯突出。在現今高房價時代，本案以不到六百萬的超低總價切入市場，不論是首購自住或收租置產，都具備極高的抗跌保值與增值潛力。4K｜精武商圈｜新福路公寓｜優質美三樓｜台中好房 🍀地段優勢：物件坐落於新福路精華核心，緊鄰熱鬧的精武商圈與中山路商圈。散步即可抵達全聯福利中心與豐富的在地美食小吃，日常生活採買極為便利。周邊擁有明星學區新光國小與新光國中，更有佔地廣闊的新福公園，是注重生活機能與綠意休閒家庭的完美首選。 🍀空間效能：室內坪數高達20.29坪，幾乎等同於建坪的超高得房率，讓每一寸空間都能得到最完美的運用。標準3房規劃方正實用，前後雙面採光讓陽光自然灑落每個角落，空氣對流極佳。室內線路已全部更新完成，免去老屋管線翻修的繁瑣與高額成本，入住安心又舒適。 🍀社區維護：本公寓無須繳納管理費，大幅降低每月的固定開銷負擔。樓梯間明亮乾淨，梯階高度適中，住戶素質單純且極具公德心，長期共同維護整潔與寧靜的居住環境。結構經檢視無加建亦無漏水疑慮，展現出極為厚實與穩固的建築品質，讓您買得安心、住得放心。 🍀市場前景：鄰近北屯東區交界與精武車站，地理位置極具戰略優勢。隨著太平新光重劃區發展飽和，其外溢效應讓周邊成熟商圈的價值更顯突出。在現今高房價時代，本案以不到六百萬的超低總價切入市場，不論是首購自住或收租置產，都具備極高的抗跌保值與增值潛力。

• 公寓
• 43.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.89 坪
• 主+陽 20.29 坪
• 建物 20.56 坪
• 3房(室)1廳2衛

598萬

龍井｜竹師路｜豪隆王朝...　台中市龍井區竹師路一段

TC0432764 ★格局方正，好規劃利用 ★屋況佳，免花錢整理 ★住店合一，有騎樓，附近也好停車 ★近學區，交通方便 ★採光通風佳，住得舒服 ★超大室內空間，買到賺到 ★離龍井火車站非常近，騎車可到 龍井｜竹師路｜豪隆王朝｜四房住店 ★格局方正，好規劃利用 ★屋況佳，免花錢整理 ★住店合一，有騎樓，附近也好停車 ★近學區，交通方便 ★採光通風佳，住得舒服 ★超大室內空間，買到賺到 ★離龍井火車站非常近，騎車可到

• 華廈
• 30.6年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 10.89 坪
• 主+陽 43.93 坪
• 建物 57.84 坪
• 4房(室)2廳2衛

980萬

大里美群國小孝親房8米...　台中市大里區三民一街

TC0469367 面寬5米，雙車庫設計，停車便利，愛車免風吹日曬雨淋 全屋精心翻新，質感提升，省去裝修煩惱 一樓孝親房設計，長輩行動方便，家庭生活更溫馨 各房間皆有充足採光，通風良好，居住環境舒適 步行即可到達塗城夜市、塗城商圈，生活機能完善，購物、用餐皆方便 近大里運動公園、塗城里社區公園，提供您與家人優質的休憩空間 近74號道，快速連結市區各處，交通便利 周邊學區完善，9年免接送，讓孩子安心就學 近霧峰澄清醫院，醫療資源充足，守護全家健康 大里美群國小孝親房8米路透天 面寬5米，雙車庫設計，停車便利，愛車免風吹日曬雨淋 全屋精心翻新，質感提升，省去裝修煩惱 一樓孝親房設計，長輩行動方便，家庭生活更溫馨 各房間皆有充足採光，通風良好，居住環境舒適 步行即可到達塗城夜市、塗城商圈，生活機能完善，購物、用餐皆方便 近大里運動公園、塗城里社區公園，提供您與家人優質的休憩空間 近74號道，快速連結市區各處，交通便利 周邊學區完善，9年免接送，讓孩子安心就學 近霧峰澄清醫院，醫療資源充足，守護全家健康

• 透天厝
• 43.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.92 坪
• 主+陽 28.47 坪
• 建物 28.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,468萬

豐原成功商圈16米臨路住...　台中市豐原區大明路

TC0497738 1.一樓挑高四米 2.有地下室 3.16米臨路透天豐原成功商圈16米臨路住店透天|台中好房 1.一樓挑高四米 2.有地下室 3.16米臨路透天

• 透天厝
• 40.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.38 坪
• 主+陽 60.14 坪
• 建物 69.87 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,280萬

東勢河濱公園｜出門麥當...　台中市東勢區正五街

TC0432821 出門直接看到河濱公園，每天都開心 屋況佳，免花錢裝修，可直接入住 近市場，採買東西非常方便 速食愛好者強推，隔壁就是麥當勞 少山好水，空氣好，免遭受都市的空氣汙染影響 超低公設，買到幾乎都是室內，買到賺到 雙車位，停車免煩惱 垃圾車時間，社區門口每晚七點，周三周日無垃圾車 僅此一戶，錯過再也找不到 東勢河濱公園｜出門麥當勞｜名帝寶座｜三房雙車位 出門直接看到河濱公園，每天都開心 屋況佳，免花錢裝修，可直接入住 近市場，採買東西非常方便 速食愛好者強推，隔壁就是麥當勞 少山好水，空氣好，免遭受都市的空氣汙染影響 超低公設，買到幾乎都是室內，買到賺到 雙車位，停車免煩惱 垃圾車時間，社區門口每晚七點，周三周日無垃圾車 僅此一戶，錯過再也找不到

• 華廈
• 29.6年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.71 坪
• 主+陽 26.77 坪
• 建物 43.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

908萬

永靖工業廠房│丁種工業...　彰化縣永靖鄉永福路一段

TC0469387 ★丁種建築用地，可合法申請三照 ★雙面臨路角地，10米路、6米路，進出方便 ★丁建631坪，有跟政府承租土地，使用土地近千坪 ★面寬37.1米，深度44.5米，地形方正 ★部分廠房位於政府承租土地上，有使用權及合法權狀 ★貨車進出免煩惱，貨櫃車可達 ★近永靖市區，人口密集度高，發展潛力佳 永靖工業廠房│丁種工業區│合法三照 ★丁種建築用地，可合法申請三照 ★雙面臨路角地，10米路、6米路，進出方便 ★丁建631坪，有跟政府承租土地，使用土地近千坪 ★面寬37.1米，深度44.5米，地形方正 ★部分廠房位於政府承租土地上，有使用權及合法權狀 ★貨車進出免煩惱，貨櫃車可達 ★近永靖市區，人口密集度高，發展潛力佳

• 廠房
• 54.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 631.02 坪
• 主 509.49 坪
• 建物 509.49 坪

13,250萬

東勢河濱公園│出門麥當...　台中市東勢區正五街

TC0497815 東勢河濱公園│出門麥當勞│名帝寶座│三房雙車位

• 華廈
• 29.6年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.71 坪
• 主+陽 26.77 坪
• 建物 43.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

890萬

逢甲商圈摩登歐洲🔥雙...　台中市西屯區至善路

TC0521653 📍台中市西屯區至善路｜生活機能一級棒！ ✅ 一房一廳一衛，格局方正，空間感超舒服 ✅ 雙陽台＋獨立廚房，住得自在，租得更搶手 ✅ 電梯大樓，管理費低，不用追垃圾車 ✅ 學區、夜市、公園、超商，全都步行可達 🚶‍♂️【黃金生活圈，步行就到】 ▪️逢甲公園　約2分鐘 ▪️至善國中　約2分鐘 ▪️上石國小　約6分鐘 ▪️西屯國小　約7分鐘 ▪️逢甲夜市　約8分鐘 ▪️逢甲大學　約10分鐘 🍾賣點整理 ✨ 地段稀有、生活機能爆表 ✨ 室內空間大、雙陽台＋廚房很少見 ✨ 價格可談、總價輕鬆上車、投報穩定 ✨ 無需大裝修，可立即入住或出租 稀有釋出．錯過不再-逢甲商圈大套房 🏡 電梯＋雙陽台＋完整機能 🔥 💰總價超親民、價格可談｜高CP值，輕鬆入主西屯精華地段逢甲商圈摩登歐洲 🔥雙陽台大套房🔥 📍台中市西屯區至善路｜生活機能一級棒！ ✅ 一房一廳一衛，格局方正，空間感超舒服 ✅ 雙陽台＋獨立廚房，住得自在，租得更搶手 ✅ 電梯大樓，管理費低，不用追垃圾車 ✅ 學區、夜市、公園、超商，全都步行可達 🚶‍♂️【黃金生活圈，步行就到】 ▪️逢甲公園　約2分鐘 ▪️至善國中　約2分鐘 ▪️上石國小　約6分鐘 ▪️西屯國小　約7分鐘 ▪️逢甲夜市　約8分鐘 ▪️逢甲大學　約10分鐘 🍾賣點整理 ✨ 地段稀有、生活機能爆表 ✨ 室內空間大、雙陽台＋廚房很少見 ✨ 價格可談、總價輕鬆上車、投報穩定 ✨ 無需大裝修，可立即入住或出租 稀有釋出．錯過不再-逢甲商圈大套房 🏡 電梯＋雙陽台＋完整機能 🔥 💰總價超親民、價格可談｜高CP值，輕鬆入主西屯精華地段

• 電梯大樓
• 27.4年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 1.97 坪
• 主+陽 12.53 坪
• 建物 16.65 坪
• 1房(室)1廳1衛

789萬

.太原車站｜超高投報率...　台中市北屯區東光路

TC0432800 月租4.7萬，現成包租公 車位可租，無管理費 地點佳，增值性高 有車位可以租，免管理費 店住合一，投資置產最佳選擇 市場絕無僅有，歡迎參觀，多間可以一起看 .太原車站｜超高投報率｜人潮不斷｜金鑽店面 月租4.7萬，現成包租公 車位可租，無管理費 地點佳，增值性高 有車位可以租，免管理費 店住合一，投資置產最佳選擇 市場絕無僅有，歡迎參觀，多間可以一起看

• 電梯大樓
• 32.2年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 4.44 坪
• 主+平+陽 37.75 坪
• 建物 54.66 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,280萬

太原車站永聚一生東光商...　台中市北屯區東光路

TC0509794 📍 黃金地段｜極速交通網 台鐵捷運化： 步行約 3-5 分鐘 即達太原車站，通勤免煩惱。 快速路網： 車程約 5 分鐘上 74 號快速道路，輕鬆串連國 1、國 4，南來北往暢行無阻。 成熟商圈： 鄰近東山、太原商圈，開車 5 分鐘內即達北屯大買家、特力屋、好市多，生活機能一應俱全。 優質學區： 近東光國小、三光國中，完整 9 年國教，上下學便利。 🛋 寬敞室內｜格局無敵 大空間優勢： 室內（主附）約 31.5 坪 超大三房，格局方正，好規劃不壓迫。 採光通風： 邊間雙面採光，間間無暗房，擁有前陽台，居家明亮舒適。 全新裝修： 屋況全新整理，水電管線已更新，衛浴廚具整建完成，家具進場即可入住，省下高額裝潢費。 🏢 優質社區｜安心配備 嚴謹管理： 24 小時保全管理，社區出入單純，居住安全有保障。 無礙生活： 社區設有無障礙設施，電梯直達地下室（免換梯），進出車位超方便。 超高 CP 值： 低總價入手大三房含車位，保值性佳，為首購族、小家庭換屋首選。太原車站永聚一生東光商圈三房+車位 📍 黃金地段｜極速交通網 台鐵捷運化： 步行約 3-5 分鐘 即達太原車站，通勤免煩惱。 快速路網： 車程約 5 分鐘上 74 號快速道路，輕鬆串連國 1、國 4，南來北往暢行無阻。 成熟商圈： 鄰近東山、太原商圈，開車 5 分鐘內即達北屯大買家、特力屋、好市多，生活機能一應俱全。 優質學區： 近東光國小、三光國中，完整 9 年國教，上下學便利。 🛋 寬敞室內｜格局無敵 大空間優勢： 室內（主附）約 31.5 坪 超大三房，格局方正，好規劃不壓迫。 採光通風： 邊間雙面採光，間間無暗房，擁有前陽台，居家明亮舒適。 全新裝修： 屋況全新整理，水電管線已更新，衛浴廚具整建完成，家具進場即可入住，省下高額裝潢費。 🏢 優質社區｜安心配備 嚴謹管理： 24 小時保全管理，社區出入單純，居住安全有保障。 無礙生活： 社區設有無障礙設施，電梯直達地下室（免換梯），進出車位超方便。 超高 CP 值： 低總價入手大三房含車位，保值性佳，為首購族、小家庭換屋首選。

• 電梯大樓
• 32.4年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 4.33 坪
• 主+陽 31.51 坪
• 建物 41.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,238萬

【東勢核心・河岸景觀】...　台中市東勢區東關路六段

TC0497814 【東勢核心・河岸景觀】三房平車｜高指名度社區

• 電梯大樓
• 20.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.87 坪
• 主+陽 33.03 坪
• 建物 58.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

后里花博旁丨可申請三照...　台中市后里區三豐路四段

TC0497765 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 4,000萬 📏 總建坪： 51.646坪 📏 地坪： 48.197坪 ✅ 格局： 7房3廳8衛 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 黃金店面＋七間套房，收租效率超高！ 一樓店面穩定出租給洗衣店，樓上七間套房更是租客滿滿，每月總租金高達5.8萬，讓您輕鬆晉升包租公/婆，享受穩健的被動收入！ 2️⃣ 地段超優，人潮就是錢潮！ 位在后里最熱鬧的三豐路四段上，車水馬龍，人潮不斷，無論是店面經營還是套房出租，都自帶超強集客力！ 3️⃣ 合法申請三照，用途多元超彈性！ 本物件位於乙種工業區，可合法申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，不僅是絕佳的收租投資標的，未來想自用創業、當作小型辦公室或工廠都沒問題！ 4️⃣ 大面寬，超吸睛！ 面寬10.6米、深度13.8米，超大面寬讓您的招牌更加醒目，吸引往來人流目光；方正格局讓空間利用效率最大化，無論是店面或套房規劃都得心應手！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在家旁邊！ 距離后里森林園區僅步行數分鐘，平時可到園區散步休閒，假日則能感受觀光人潮帶來的熱鬧氛圍，生活品質與投資價值雙雙提升！ 2️⃣ 生活機能便利到不行！ 鄰近全聯福利中心、便利商店等，日常採買超方便；附近還有后里國小、后綜高中等學區，機能完善，自住出租皆宜！ 3️⃣ 交通四通八達！ 緊鄰后里交流道，開車上國道超快速；步行至后里車站也只要10分鐘左右，通勤或出遊都相當便利！后里花博旁丨可申請三照丨正三豐路透店B 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 4,000萬 📏 總建坪： 51.646坪 📏 地坪： 48.197坪 ✅ 格局： 7房3廳8衛 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 黃金店面＋七間套房，收租效率超高！ 一樓店面穩定出租給洗衣店，樓上七間套房更是租客滿滿，每月總租金高達5.8萬，讓您輕鬆晉升包租公/婆，享受穩健的被動收入！ 2️⃣ 地段超優，人潮就是錢潮！ 位在后里最熱鬧的三豐路四段上，車水馬龍，人潮不斷，無論是店面經營還是套房出租，都自帶超強集客力！ 3️⃣ 合法申請三照，用途多元超彈性！ 本物件位於乙種工業區，可合法申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，不僅是絕佳的收租投資標的，未來想自用創業、當作小型辦公室或工廠都沒問題！ 4️⃣ 大面寬，超吸睛！ 面寬10.6米、深度13.8米，超大面寬讓您的招牌更加醒目，吸引往來人流目光；方正格局讓空間利用效率最大化，無論是店面或套房規劃都得心應手！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在家旁邊！ 距離后里森林園區僅步行數分鐘，平時可到園區散步休閒，假日則能感受觀光人潮帶來的熱鬧氛圍，生活品質與投資價值雙雙提升！ 2️⃣ 生活機能便利到不行！ 鄰近全聯福利中心、便利商店等，日常採買超方便；附近還有后里國小、后綜高中等學區，機能完善，自住出租皆宜！ 3️⃣ 交通四通八達！ 緊鄰后里交流道，開車上國道超快速；步行至后里車站也只要10分鐘左右，通勤或出遊都相當便利！

• 透天厝
• 18.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.20 坪
• 主 51.65 坪
• 建物 51.65 坪
• 7房(室)3廳8衛

4,000萬

4K｜大勇商圈｜誠洲太平...　台中市太平區大勇街

TC0521704 🍀地段優勢： 坐落大勇街精華區段，鄰近太平路與中興路核心商圈，下樓採買全聯與傳統市場極為便利。周邊環繞太平國小與中平國中明星學區，兼具長安醫院醫療守護，鄰近更有帶狀綠地公園，完美構築全方位生活機能。 🍀空間效能： 極珍稀挑高一樓規劃，免去等候電梯與爬樓梯的煩惱，出入從容。室內坐擁近25坪方正三房，搭配前後雙陽台，大面窗引進流暢採光與自然通風，空間毫無壓迫感，精緻裝潢屋況良好，營造出極具溫度的家。 🍀社區維護： 誠洲建設品質保證，社區中庭環境優美且維護健全，總戶數104戶規模適中，出入單純。管委會運作嚴謹，提供貼心的代收垃圾服務，省去追垃圾車的日常煩惱，整體鄰里素質極高，形塑安心舒適的居住氛圍。 🍀市場前景： 本物件地處太平熟成發展核心，受惠於周邊商圈擴張與高房價外溢效應，具備極強的抗跌保值動能。此案以罕見低總價、免爬樓梯的大空間挑高一樓之姿釋出，在市場上極具稀有性，未來增值潛力不容小覷。4K｜大勇商圈｜誠洲太平｜孝親房｜台中好房 🍀地段優勢： 坐落大勇街精華區段，鄰近太平路與中興路核心商圈，下樓採買全聯與傳統市場極為便利。周邊環繞太平國小與中平國中明星學區，兼具長安醫院醫療守護，鄰近更有帶狀綠地公園，完美構築全方位生活機能。 🍀空間效能： 極珍稀挑高一樓規劃，免去等候電梯與爬樓梯的煩惱，出入從容。室內坐擁近25坪方正三房，搭配前後雙陽台，大面窗引進流暢採光與自然通風，空間毫無壓迫感，精緻裝潢屋況良好，營造出極具溫度的家。 🍀社區維護： 誠洲建設品質保證，社區中庭環境優美且維護健全，總戶數104戶規模適中，出入單純。管委會運作嚴謹，提供貼心的代收垃圾服務，省去追垃圾車的日常煩惱，整體鄰里素質極高，形塑安心舒適的居住氛圍。 🍀市場前景： 本物件地處太平熟成發展核心，受惠於周邊商圈擴張與高房價外溢效應，具備極強的抗跌保值動能。此案以罕見低總價、免爬樓梯的大空間挑高一樓之姿釋出，在市場上極具稀有性，未來增值潛力不容小覷。

• 華廈
• 31.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 4.66 坪
• 主+平 27.40 坪
• 建物 33.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

838萬

年收480萬｜市政捷運站...　台中市西屯區四川路

TC0432783 設備完善，有電梯，一層七戶，消防設施健全 有增建，可用坪數約500坪，增建至8樓 滿租中，年收480萬，穩定的包租公 有管理員及監控設備，磁扣管制，有子母車 附近有停車場，好停車 一樓有騎樓，方便住戶停機車 地點佳，人潮多，免擔心空屋率煩惱 年收480萬｜市政捷運站｜電梯收租透套 設備完善，有電梯，一層七戶，消防設施健全 有增建，可用坪數約500坪，增建至8樓 滿租中，年收480萬，穩定的包租公 有管理員及監控設備，磁扣管制，有子母車 附近有停車場，好停車 一樓有騎樓，方便住戶停機車 地點佳，人潮多，免擔心空屋率煩惱

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 65.79 坪
• 主 320.4 坪
• 建物 401.35 坪
• 46房(室)--廳47衛

13,999萬

七期秋紅谷X國家歌劇院|...　台中市西屯區臺灣大道三段

TC0483161 ✅七期黃金地段・新市政核心，坐擁百貨、市政、金融商圈，地段含金量高，企業門面首選 ✅罕見車位配置，專屬 5個平面車位，另享大樓貴賓車位共11位可使用，接待賓客氣派不失禮 ✅七期頂級公設配置，公設設備完善、質感到位，堪稱目前七期公設條件最佳之一，非常適合作為私人招待所、企業會所、展示空間 ✅室內大尺度空間，室內使用坪數約 165坪，格局方正，四面採光，現為開放式規劃，可彈性隔成多間套房或多功能空間 ✅價格具明顯優勢，目前屬於七期新市政中心「二字頭」行情，相較同區物件具價格落差＋增值潛力 ✅低管理費優勢，管理費每坪僅70元，為七期極少見、長期持有成本低 ✅交通動線便利，近 74快速道路、國道1號交流道，企業往返、跨區移動迅速 ✅核心商圈環繞：新光三越、大遠百、老虎城、誠品生活、秋紅谷生態公園、市政廣場、國家歌劇院 七期秋紅谷X國家歌劇院|捷運核心地段｜5平車 ✅七期黃金地段・新市政核心，坐擁百貨、市政、金融商圈，地段含金量高，企業門面首選 ✅罕見車位配置，專屬 5個平面車位，另享大樓貴賓車位共11位可使用，接待賓客氣派不失禮 ✅七期頂級公設配置，公設設備完善、質感到位，堪稱目前七期公設條件最佳之一，非常適合作為私人招待所、企業會所、展示空間 ✅室內大尺度空間，室內使用坪數約 165坪，格局方正，四面採光，現為開放式規劃，可彈性隔成多間套房或多功能空間 ✅價格具明顯優勢，目前屬於七期新市政中心「二字頭」行情，相較同區物件具價格落差＋增值潛力 ✅低管理費優勢，管理費每坪僅70元，為七期極少見、長期持有成本低 ✅交通動線便利，近 74快速道路、國道1號交流道，企業往返、跨區移動迅速 ✅核心商圈環繞：新光三越、大遠百、老虎城、誠品生活、秋紅谷生態公園、市政廣場、國家歌劇院

• 電梯大樓
• 15.8年
• 3 ~ 3 / 35樓
• 土地 14.92 坪
• 主+陽 150.14 坪
• 建物 273.05 坪
• 坡道平面車位

7,100萬

4K｜中醫商圈全新電梯15...　台中市北區大義街

TC0521710 🍀地段優勢： 坐落北區大義街核心，鄰近中國醫、學士路與永興街商圈，名店小吃林立，生活機能超強。漫步即達中正公園與北區國民運動中心，周邊更環繞省三國小與新民高中明星學區，兼具優質文教與綠意環境。 🍀空間效能： 建物超過50坪，室內備料極具分量。全新完工自地自建，規劃15套精緻套房並配備電梯。邊間採光佳、室內通風舒適，搭配高質感裝潢。增建後總使用坪數達128坪，格局方正，將空間坪效發揮至最高火候。 🍀社區維護： 本案為全新落成的獨立透天，無須負擔管理費，省下非必要的隱形成本。嚴選高品質建材，建築結構穩健。現況已聘請專業團隊代收垃圾，處處展現出精準維護、井然有序的社區維護品質，住戶質感極佳。 🍀市場前景： 中國醫藥大學周邊向來是全台中剛性租屋需求最旺盛的黃金地段，投報磁場驚人。現況已精準滿租，年收租金高達228萬，投報率上看4.57%以上。這類高質感且開價合理的稀有資產，保值與增值增值空間極大。4K｜中醫商圈全新電梯15套投報4.5%↑台中好 🍀地段優勢： 坐落北區大義街核心，鄰近中國醫、學士路與永興街商圈，名店小吃林立，生活機能超強。漫步即達中正公園與北區國民運動中心，周邊更環繞省三國小與新民高中明星學區，兼具優質文教與綠意環境。 🍀空間效能： 建物超過50坪，室內備料極具分量。全新完工自地自建，規劃15套精緻套房並配備電梯。邊間採光佳、室內通風舒適，搭配高質感裝潢。增建後總使用坪數達128坪，格局方正，將空間坪效發揮至最高火候。 🍀社區維護： 本案為全新落成的獨立透天，無須負擔管理費，省下非必要的隱形成本。嚴選高品質建材，建築結構穩健。現況已聘請專業團隊代收垃圾，處處展現出精準維護、井然有序的社區維護品質，住戶質感極佳。 🍀市場前景： 中國醫藥大學周邊向來是全台中剛性租屋需求最旺盛的黃金地段，投報磁場驚人。現況已精準滿租，年收租金高達228萬，投報率上看4.57%以上。這類高質感且開價合理的稀有資產，保值與增值增值空間極大。

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 89.70 坪
• 建物 89.70 坪
• 15房(室)10廳15衛

4,680萬

東區新裝潢三房平面車位　台中市東區東福路

TC0521636 全新裝潢 平面車位 近三井 建國市場 火車站 屋美 環境優 地點佳東區新裝潢三房平面車位 全新裝潢 平面車位 近三井 建國市場 火車站 屋美 環境優 地點佳

• 華廈
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 18.87 坪
• 建物 30.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

980萬

4K｜南屯嶺東全新孝親美...　台中市南屯區同安北巷

TC0521658 🍀地段優勢： 位處南屯嶺東商圈與精科園區交界，坐擁寧靜巷弄的隱密性，卻能迅速接軌 74 號快速道路與國道一號、三號。離塵不離城的地理優勢，讓您在繁華與靜謐間優雅切換，是追求生活機能與保值地段的頂尖首選。 🍀空間效能： 獨立邊間擁有極佳的三面採光，大落地窗讓居家視野通透無壓迫。一樓貼心規劃孝親房，體貼長輩居住需求；每層陽台空間寬敞，無論是假日的家庭聚餐或是打造私人空中花園，都能在一方天地中感受生活的溫度。 🍀社區維護： 富暘建設傾力打造，僅六戶的精緻規劃，住戶素質單純。屋齡僅 2.8 年，展現如新成屋般的精良屋況，門前固定停車位省去尋找車位的煩惱。物業管理與公共維護簡單化，大幅降低持有成本，卻享有高質感的隱私別墅生活。 🍀市場前景： 在目前台中大樓價格節節攀升的趨勢下，能以大樓價入住南屯全新透天更顯珍稀。緊鄰精密科學園區帶動的就業人口紅利，搭配高鐵特區的發展潛力，此區域土地增值性強勁，是目前高通膨時代下，資產配置最穩健的選擇。4K｜南屯嶺東全新孝親美墅｜台中好房 🍀地段優勢： 位處南屯嶺東商圈與精科園區交界，坐擁寧靜巷弄的隱密性，卻能迅速接軌 74 號快速道路與國道一號、三號。離塵不離城的地理優勢，讓您在繁華與靜謐間優雅切換，是追求生活機能與保值地段的頂尖首選。 🍀空間效能： 獨立邊間擁有極佳的三面採光，大落地窗讓居家視野通透無壓迫。一樓貼心規劃孝親房，體貼長輩居住需求；每層陽台空間寬敞，無論是假日的家庭聚餐或是打造私人空中花園，都能在一方天地中感受生活的溫度。 🍀社區維護： 富暘建設傾力打造，僅六戶的精緻規劃，住戶素質單純。屋齡僅 2.8 年，展現如新成屋般的精良屋況，門前固定停車位省去尋找車位的煩惱。物業管理與公共維護簡單化，大幅降低持有成本，卻享有高質感的隱私別墅生活。 🍀市場前景： 在目前台中大樓價格節節攀升的趨勢下，能以大樓價入住南屯全新透天更顯珍稀。緊鄰精密科學園區帶動的就業人口紅利，搭配高鐵特區的發展潛力，此區域土地增值性強勁，是目前高通膨時代下，資產配置最穩健的選擇。

• 別墅
• 3.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 48.03 坪
• 建物 48.03 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,988萬

.76交流道|山腳路合法三...　彰化縣員林市山腳路一段坡姜巷

TC0469414 👉物件特色 這塊位於彰化縣員林市山腳路一段的建地廠房，兼具生產與重建潛力，是您產業發展或投資規劃的優選。 1️⃣ 複合功能： 建物坪數 34.848坪，土地坪數達 133.687坪，提供廠房使用及未來重建空間。 2️⃣ 土地使用： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「丙種建築用地」，具備合法建築開發條件。 3️⃣ 廠房合法： 擁有合法申請及建築使用執照，為無公害小型工業設施，可安心使用。 4️⃣ 重建彈性： 若無需現有廠房，可規劃重蓋，依據建蔽率40%、容積率120%進行開發，具高度靈活性。 5️⃣ 尺寸優越： 面寬約 17.8米，深度約 29.7米，地形方正，便於規劃與施工。 6️⃣ 設施完善： 已接通水電，基礎設施齊全，可立即投入使用或開發。 👉周遭環境與交通 本物件位於員林市山腳路，交通動線良好，方便產業運輸與人員進出。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，朝東北向，便於進出。 2️⃣ 交通便捷： 聯外道路暢通，方便連結員林市區及主要幹道。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 小型加工業者： 尋找合法、有水電的生產基地。 2️⃣ 企業投資者： 看好土地價值與未來重建開發潛力。 3️⃣ 自用兼投資： 既可作為現有產業使用，未來亦有改建空間。 4️⃣ 個人工作室： 規劃專屬的生產或創作空間。 👉未來潛力 本物件位於員林市，且為具備丙種建築用地的合法廠房，具備重建與多功能開發的潛力。其合法執照與完善的水電設施，降低了投入門檻。未來無論是維持現有廠房使用、依規擴建、或全新規劃，都能在員林地區產業發展中佔有一席之地，具備穩定的投資與增值效益。.76交流道 | 山腳路合法三照建地廠房 👉物件特色 這塊位於彰化縣員林市山腳路一段的建地廠房，兼具生產與重建潛力，是您產業發展或投資規劃的優選。 1️⃣ 複合功能： 建物坪數 34.848坪，土地坪數達 133.687坪，提供廠房使用及未來重建空間。 2️⃣ 土地使用： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「丙種建築用地」，具備合法建築開發條件。 3️⃣ 廠房合法： 擁有合法申請及建築使用執照，為無公害小型工業設施，可安心使用。 4️⃣ 重建彈性： 若無需現有廠房，可規劃重蓋，依據建蔽率40%、容積率120%進行開發，具高度靈活性。 5️⃣ 尺寸優越： 面寬約 17.8米，深度約 29.7米，地形方正，便於規劃與施工。 6️⃣ 設施完善： 已接通水電，基礎設施齊全，可立即投入使用或開發。 👉周遭環境與交通 本物件位於員林市山腳路，交通動線良好，方便產業運輸與人員進出。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，朝東北向，便於進出。 2️⃣ 交通便捷： 聯外道路暢通，方便連結員林市區及主要幹道。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 小型加工業者： 尋找合法、有水電的生產基地。 2️⃣ 企業投資者： 看好土地價值與未來重建開發潛力。 3️⃣ 自用兼投資： 既可作為現有產業使用，未來亦有改建空間。 4️⃣ 個人工作室： 規劃專屬的生產或創作空間。 👉未來潛力 本物件位於員林市，且為具備丙種建築用地的合法廠房，具備重建與多功能開發的潛力。其合法執照與完善的水電設施，降低了投入門檻。未來無論是維持現有廠房使用、依規擴建、或全新規劃，都能在員林地區產業發展中佔有一席之地，具備穩定的投資與增值效益。

• 廠房
• 39.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 133.69 坪
• 主 34.85 坪
• 建物 34.85 坪

1,700萬

4K｜五權車站｜國圖館｜...　台中市西區三民路一段

TC0521663 🍀地段優勢： 就像選用頂級產地直送的食材，此案坐落五權車站旁僅 200 公尺，步行即享台鐵串聯捷運綠線與未來藍線的高效路網。鄰近國圖館與復興園道，生活的每一口氣息都浸潤在書香與綠意之中，是兼具人文深度與都會便利的絕佳地段。 🍀空間效能： 室內格局猶如精確配比的甜點工法，9 樓高度帶來的採光與通風，讓空間充滿溫度。全新整理的屋況配備獨立陽台與流理台，就像一道「剛起鍋」的好菜，無需費心備料即可輕鬆入住。小而美的坪數規劃，將每一寸空間效能發揮得淋漓盡致。 🍀社區維護： 「城市經典」社區如同經營穩健的老牌餐廳，物業管理井然有序，確保居住環境的安全與整潔。24 小時的服務讓住戶在繁忙的城市核心，能擁有一處如廚房 SOP 般流暢、安心的歇息角落，是首購族與單身貴族追求穩定生活品質的最佳選擇。 🍀市場前景： 以不到 400 萬的低總價入主西區核心，猶如提早佈局極具潛力的私房菜單。隨五權車站轉乘效能提升與周邊學區機能支撐，此物件的稀缺性與抗跌保值力不言而喻。無論是作為自住起家厝或是長期資產配置，都是一門掌握絕佳「火候」的投資。4K｜五權車站｜國圖館｜免整理C｜台中好房 🍀地段優勢： 就像選用頂級產地直送的食材，此案坐落五權車站旁僅 200 公尺，步行即享台鐵串聯捷運綠線與未來藍線的高效路網。鄰近國圖館與復興園道，生活的每一口氣息都浸潤在書香與綠意之中，是兼具人文深度與都會便利的絕佳地段。 🍀空間效能： 室內格局猶如精確配比的甜點工法，9 樓高度帶來的採光與通風，讓空間充滿溫度。全新整理的屋況配備獨立陽台與流理台，就像一道「剛起鍋」的好菜，無需費心備料即可輕鬆入住。小而美的坪數規劃，將每一寸空間效能發揮得淋漓盡致。 🍀社區維護： 「城市經典」社區如同經營穩健的老牌餐廳，物業管理井然有序，確保居住環境的安全與整潔。24 小時的服務讓住戶在繁忙的城市核心，能擁有一處如廚房 SOP 般流暢、安心的歇息角落，是首購族與單身貴族追求穩定生活品質的最佳選擇。 🍀市場前景： 以不到 400 萬的低總價入主西區核心，猶如提早佈局極具潛力的私房菜單。隨五權車站轉乘效能提升與周邊學區機能支撐，此物件的稀缺性與抗跌保值力不言而喻。無論是作為自住起家厝或是長期資產配置，都是一門掌握絕佳「火候」的投資。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 9 ~ 9 / 19樓
• 土地 0.79 坪
• 主+陽 6.45 坪
• 建物 10.34 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

大面寬乙工廠房丨合法三...　台中市神岡區大洲路

TC0521692 1️⃣ 十米寬闊大路，物流運輸零死角 門前就是霸氣的10米寬道路！大卡車、貨櫃車進出會車輕鬆自如，搭配16.6米大面寬與最深59.2米的腹地，上下貨動線完美流暢。物流南來北往暢通無阻，企業賺錢效率直接翻倍！ 2️⃣ 堅固鋼骨雙層，空間好用免重蓋 主體為高規格的鋼骨造兩層樓建築，結構堅固抗震！現成雙層大空間替您省下龐大建造成本。一樓適合重機具生產線，二樓可做辦公室或輕型倉儲，廠辦合一，空間坪效發揮到極致！ 3️⃣ 稀有合法三照，企業經營護身符 稀缺正乙種工業區合法廠房，輕鬆申請三照！讓老闆們正派經營無後顧之憂，接軌國際大廠訂單絕對沒問題。建蔽率70%、容積率210%，超高利用率，擴廠增值潛力無可限量！ 4️⃣ 自有道路持分，風水寶地聚財氣 總地坪高達274.83坪，內含20.28坪專屬道路持分，出入權益合法有保障，免除未來糾紛！絕佳的大腹地與完善規劃，絕對是企業擴充版圖、穩健成長的傳家發財地！ 👉 社區介紹 神岡優質乙工聚落，周邊產業鏈成熟密集，上下游廠商支援快速，形成強大群聚經濟圈！無管委會限制免管理費，擁有最高自主權。堅固的鋼骨造廠區搭配絕佳動線，是企業進駐台中的頂級首選！ 👉 周邊介紹 神岡生活機能佳，廠區附近有著名的潭雅神綠園道，員工下班好休閒！周邊美食更是多不勝數，在地激推的風飛沙小吃店、料多味美的神岡無名肉羹與香氣四溢的新岡土虱，完美照顧員工的胃！ 👉 交通介紹 坐擁神岡交通樞紐！門口10米大路直通各大幹道，近國道四號神岡交流道，可快速串聯國道一號與三號。經由后神路聯絡道前往后里科學園區或豐原都極度便利，貨櫃車運輸動線滿分！大面寬乙工廠房丨合法三照丨企業發財地 1️⃣ 十米寬闊大路，物流運輸零死角 門前就是霸氣的10米寬道路！大卡車、貨櫃車進出會車輕鬆自如，搭配16.6米大面寬與最深59.2米的腹地，上下貨動線完美流暢。物流南來北往暢通無阻，企業賺錢效率直接翻倍！ 2️⃣ 堅固鋼骨雙層，空間好用免重蓋 主體為高規格的鋼骨造兩層樓建築，結構堅固抗震！現成雙層大空間替您省下龐大建造成本。一樓適合重機具生產線，二樓可做辦公室或輕型倉儲，廠辦合一，空間坪效發揮到極致！ 3️⃣ 稀有合法三照，企業經營護身符 稀缺正乙種工業區合法廠房，輕鬆申請三照！讓老闆們正派經營無後顧之憂，接軌國際大廠訂單絕對沒問題。建蔽率70%、容積率210%，超高利用率，擴廠增值潛力無可限量！ 4️⃣ 自有道路持分，風水寶地聚財氣 總地坪高達274.83坪，內含20.28坪專屬道路持分，出入權益合法有保障，免除未來糾紛！絕佳的大腹地與完善規劃，絕對是企業擴充版圖、穩健成長的傳家發財地！ 👉 社區介紹 神岡優質乙工聚落，周邊產業鏈成熟密集，上下游廠商支援快速，形成強大群聚經濟圈！無管委會限制免管理費，擁有最高自主權。堅固的鋼骨造廠區搭配絕佳動線，是企業進駐台中的頂級首選！ 👉 周邊介紹 神岡生活機能佳，廠區附近有著名的潭雅神綠園道，員工下班好休閒！周邊美食更是多不勝數，在地激推的風飛沙小吃店、料多味美的神岡無名肉羹與香氣四溢的新岡土虱，完美照顧員工的胃！ 👉 交通介紹 坐擁神岡交通樞紐！門口10米大路直通各大幹道，近國道四號神岡交流道，可快速串聯國道一號與三號。經由后神路聯絡道前往后里科學園區或豐原都極度便利，貨櫃車運輸動線滿分！

• 廠房
• 27.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 274.84 坪
• 主 160.99 坪
• 建物 160.99 坪

14,500萬

全新御閑之森高樓層2房2...　台中市太平區環中東路三段

TC0521737 【台中太平】御閑之森｜高樓層景觀雙制震極品 2 房 物件亮點 戶型格局：稀有黃金格局「2 房 2 衛 ＋ 平面車位」，雙衛浴皆乾濕分離，間間開窗、通風採光極佳。 景觀棟距：中高樓層朝南大棟距（35–36 米），直眺社區 500 坪私人水景中庭花園，採光與視野兼具。 建案規模：2,599 坪大角地，由陳明偉設計師與洪仲誼景觀設計師聯手打造，社區內植有逾百棵喬木與流水景觀。 核心優勢 1. 區域唯一雙制震結構 Alfa Safe 柱中柱：經國家地震工程研究中心驗證，大幅提升耐震韌性與結構安全。 KVM 黏彈性阻尼器制震壁：有效吸收地震與強風能量，降低房屋位移與變形。 2. 頂級建材與建案配備 全戶淨水與換氣：社區配備 BWT 濾水系統、SHARP 電梯空氣清淨機、樂奇徑流防霾換氣系統。 靜音與高級衛浴：LOW-E 膠合複層玻璃隔音隔熱，配備林內廚具與日系精品 INAX 衛浴。 3. 飯店級豐富公設 門廳與公共空間：一樓門廳挑高 6.25 米，內含 TSUTAYA Bookstore 蔦屋選書閱覽室。 全齡休憩設施：室內溫水游泳池、日式湯屋、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、鋼琴教室、家教室、2 間 KTV。 專屬親友客房：特設社區「親子旅館」，方便親友到訪時住宿。 4. 完善地段與生活機能 三大熱門商圈：緊鄰樹德、樹孝、中山三大商圈，生活採買與餐飲無縫接軌。 優質雙語學區：直通新高國小與新光國中雙語明星學區。 立體交通路網：快速銜接太原車站與 74 號快速道路，南北通勤便利。 銷售資訊 銷售狀態：限量釋出、即將完工，可搶搭新青安優惠貸款。 售價開價：出價即談，誠意出售。全新御閑之森高樓層2房2衛平車 【台中太平】御閑之森｜高樓層景觀雙制震極品 2 房 物件亮點 戶型格局：稀有黃金格局「2 房 2 衛 ＋ 平面車位」，雙衛浴皆乾濕分離，間間開窗、通風採光極佳。 景觀棟距：中高樓層朝南大棟距（35–36 米），直眺社區 500 坪私人水景中庭花園，採光與視野兼具。 建案規模：2,599 坪大角地，由陳明偉設計師與洪仲誼景觀設計師聯手打造，社區內植有逾百棵喬木與流水景觀。 核心優勢 1. 區域唯一雙制震結構 Alfa Safe 柱中柱：經國家地震工程研究中心驗證，大幅提升耐震韌性與結構安全。 KVM 黏彈性阻尼器制震壁：有效吸收地震與強風能量，降低房屋位移與變形。 2. 頂級建材與建案配備 全戶淨水與換氣：社區配備 BWT 濾水系統、SHARP 電梯空氣清淨機、樂奇徑流防霾換氣系統。 靜音與高級衛浴：LOW-E 膠合複層玻璃隔音隔熱，配備林內廚具與日系精品 INAX 衛浴。 3. 飯店級豐富公設 門廳與公共空間：一樓門廳挑高 6.25 米，內含 TSUTAYA Bookstore 蔦屋選書閱覽室。 全齡休憩設施：室內溫水游泳池、日式湯屋、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、鋼琴教室、家教室、2 間 KTV。 專屬親友客房：特設社區「親子旅館」，方便親友到訪時住宿。 4. 完善地段與生活機能 三大熱門商圈：緊鄰樹德、樹孝、中山三大商圈，生活採買與餐飲無縫接軌。 優質雙語學區：直通新高國小與新光國中雙語明星學區。 立體交通路網：快速銜接太原車站與 74 號快速道路，南北通勤便利。 銷售資訊 銷售狀態：限量釋出、即將完工，可搶搭新青安優惠貸款。 售價開價：出價即談，誠意出售。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 5.20 坪
• 主+陽 16.73 坪
• 建物 34.91 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,248萬

中清捷運水湳中國醫大三...　台中市北屯區大連北街

TC0160843 【水湳經貿 X 中國醫大｜有管理、低總價黃金地段 3 房】 地段就是王道！本物件座落於北屯大連北街，緊鄰發展蓬勃的[水湳經貿園區]與[中國醫藥大學水湳校區]，周邊環繞北平、天津、中清三大商圈，生活機能無懈可擊。 生活極便利：步行即可到文心中清捷運站。社區附設管理員與垃圾集中，具備現代大樓的便利性，卻只要超低的 $1,640 月管理費。 置產改套首選：室內近 28 坪的標準 3 房格局，空間好利用。鄰近中國醫大，學生與醫護人員租屋剛性需求強烈，非常適合買來現況出租，或小幅整理後改套收租，抗通膨效益極高！ 高實坪優勢：在現今公設比動輒 35% 的市場中，本案讓您每一分錢都買在扎實的室內坪數上。中清捷運水湳中國醫大三房 【水湳經貿 X 中國醫大｜有管理、低總價黃金地段 3 房】 地段就是王道！本物件座落於北屯大連北街，緊鄰發展蓬勃的[水湳經貿園區]與[中國醫藥大學水湳校區]，周邊環繞北平、天津、中清三大商圈，生活機能無懈可擊。 生活極便利：步行即可到文心中清捷運站。社區附設管理員與垃圾集中，具備現代大樓的便利性，卻只要超低的 $1,640 月管理費。 置產改套首選：室內近 28 坪的標準 3 房格局，空間好利用。鄰近中國醫大，學生與醫護人員租屋剛性需求強烈，非常適合買來現況出租，或小幅整理後改套收租，抗通膨效益極高！ 高實坪優勢：在現今公設比動輒 35% 的市場中，本案讓您每一分錢都買在扎實的室內坪數上。

• 華廈
• 34.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 4.87 坪
• 主+陽 27.74 坪
• 建物 36.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

998萬

大里工業區全新電梯透天...　台中市太平區德安街

TC0521649 電梯別墅，1F~4F+5F增建，使用70坪 一樓前院車庫，每間房都有衛浴 即將完工，即可入住，只剩一戶 7房8衛，三代同堂，稀有物件大里工業區全新電梯透天73坪 電梯別墅，1F~4F+5F增建，使用70坪 一樓前院車庫，每間房都有衛浴 即將完工，即可入住，只剩一戶 7房8衛，三代同堂，稀有物件

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.11 坪
• 主+陽 60.67 坪
• 建物 60.66 坪
• 7房(室)2廳8衛

2,080萬

賠售鹿港艾美莊園三房雙...　彰化縣鹿港鎮廖厝巷

TC0035855 🏰 鹿港首見｜法式新古典莊園城邦 富旺市鎮香榭・全齡度假宅 鹿港，從未如此壯闊。 在 2671 坪大基地 上，一座法式新古典莊園城堡正式誕生—— 穹頂勾勒圓滿人生，對稱美學成就世紀地標， 這不只是住宅，而是鹿港前所未見的 造鎮鉅作。 ✨ 城市核心 × 產業榮景 坐擁 鹿港 × 和美雙核心， 銜接 500 億產業特區，人口、就業、發展全面到位。 城心地段，未來價值，現在入主正是時候。 🏠 精品全齡宅｜2–4 房完美尺度 2–4 房彈性格局，滿足首購、換屋、三代同堂 稀有次頂樓戶別釋出，視野與隱私兼得 兩房即配 完整廚具＋LG 洗脫烘，入住零煩惱 回家，就像住進一座度假飯店 🏛 頂級公設｜每天都像在渡假 挑高迎賓大廳，展現尊榮氣勢； 健身房、瑜伽教室、KTV、宴會廳、廚藝教室、Lounge Bar， 親子遊戲區、慢跑道、高爾夫練習場一應俱全。 全齡共享的生活場域，讓日常變成享受。 🧱 嚴選建材｜看得見的質感 櫻花廚具三機、TOTO 衛浴、冠軍磁磚、太格木地板、 四合一電子鎖＋氣密窗， 從細節開始，為生活加分。 🏫 菁英學區 × 完熟機能 新興國小、鹿港國中，優質教育一路相伴 頂番婆市場、全聯、星巴克、麥當勞近在咫尺 鹿港老街、人文聚落，生活與文化並存 🚗 交通到位｜輕鬆串聯中彰投 國道 1 號、國道 3 號、台 61 快速道路， 通勤、返鄉、出遊都從容。賠售鹿港艾美莊園三房雙平車 🏰 鹿港首見｜法式新古典莊園城邦 富旺市鎮香榭・全齡度假宅 鹿港，從未如此壯闊。 在 2671 坪大基地 上，一座法式新古典莊園城堡正式誕生—— 穹頂勾勒圓滿人生，對稱美學成就世紀地標， 這不只是住宅，而是鹿港前所未見的 造鎮鉅作。 ✨ 城市核心 × 產業榮景 坐擁 鹿港 × 和美雙核心， 銜接 500 億產業特區，人口、就業、發展全面到位。 城心地段，未來價值，現在入主正是時候。 🏠 精品全齡宅｜2–4 房完美尺度 2–4 房彈性格局，滿足首購、換屋、三代同堂 稀有次頂樓戶別釋出，視野與隱私兼得 兩房即配 完整廚具＋LG 洗脫烘，入住零煩惱 回家，就像住進一座度假飯店 🏛 頂級公設｜每天都像在渡假 挑高迎賓大廳，展現尊榮氣勢； 健身房、瑜伽教室、KTV、宴會廳、廚藝教室、Lounge Bar， 親子遊戲區、慢跑道、高爾夫練習場一應俱全。 全齡共享的生活場域，讓日常變成享受。 🧱 嚴選建材｜看得見的質感 櫻花廚具三機、TOTO 衛浴、冠軍磁磚、太格木地板、 四合一電子鎖＋氣密窗， 從細節開始，為生活加分。 🏫 菁英學區 × 完熟機能 新興國小、鹿港國中，優質教育一路相伴 頂番婆市場、全聯、星巴克、麥當勞近在咫尺 鹿港老街、人文聚落，生活與文化並存 🚗 交通到位｜輕鬆串聯中彰投 國道 1 號、國道 3 號、台 61 快速道路， 通勤、返鄉、出遊都從容。

• 華廈
• 1.1年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 7.16 坪
• 主 16.72 坪
• 建物 44.09 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位18.760坪)

1,098萬

正20米甲后路｜麗寶樂園...　台中市外埔區大同段

TC0118348 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區大同段 🏡 類型：農地 💰 開價：6079萬 📏 坪數：607.86坪 ✅面寬：31.6米 ✅深度：83.8米 ✅路寬：20米 ✅座向：西 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區優質農地，外埔區農業精華帶核心位置，政府農業政策重點扶植區域！ 2️⃣ 台中都會區農業發展軸線，鄰近中科后里園區，產業聚落效應投資價值看漲！ 3️⃣ 大面積農地稀有釋出，適合現代化農業經營，規模經濟效益顯著！ 4️⃣ 外埔農業重鎮地段優勢，農會產銷班資源豐富，專業農業技術支援完善！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通樞紐地位優越！國道四號后豐交流道便利南北往來，中科后里園區產業聚落，台13線省道縱貫交通要道，甲后路連接后里豐原市區，高鐵台中站國際門戶，台鐵后里車站山線鐵路，豐原客運公車路網密集，中彰快速道路快速連結台中都會區，現代化農業運輸配送便利，投資經營交通優勢明顯！ 👉 【周邊介紹】 外埔農業重鎮產業資源完整！外埔區農會技術指導專業，農業改良場試驗推廣，水流東桂花巷休閒農業區，外埔土地公文化館信仰中心，中科后里園區高科技產業聚落，麗寶樂園國際觀光休閒，后里馬場薩克斯風博物館文化觀光，外埔葡萄產銷班農特產品牌，紅龍果觀光果園體驗農業，月眉糖廠台糖文化園區，農業文化觀光產業蓬勃發展，投資經營環境優越完善！ 👉 【適合族群】 🌾 大型農業經營者：農業區優質農地，外埔農業重鎮技術資源豐富，適合現代化大規模農業經營！ 🏛️ 農業投資開發商：中科后里園區產業聚落，高鐵台中站國際門戶，農業科技發展潛力無限！ 🎨 休閒農業投資者：麗寶樂園觀光人潮，水流東休閒農業區成熟，觀光農業商機龐大！ 💰 大型投資客群：外埔農業重鎮核心地段，台中都會區農業發展軸線，長期增值潛力看好！ 正20米甲后路｜麗寶樂園｜甲后路農地607坪 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區大同段 🏡 類型：農地 💰 開價：6079萬 📏 坪數：607.86坪 ✅面寬：31.6米 ✅深度：83.8米 ✅路寬：20米 ✅座向：西 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區優質農地，外埔區農業精華帶核心位置，政府農業政策重點扶植區域！ 2️⃣ 台中都會區農業發展軸線，鄰近中科后里園區，產業聚落效應投資價值看漲！ 3️⃣ 大面積農地稀有釋出，適合現代化農業經營，規模經濟效益顯著！ 4️⃣ 外埔農業重鎮地段優勢，農會產銷班資源豐富，專業農業技術支援完善！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通樞紐地位優越！國道四號后豐交流道便利南北往來，中科后里園區產業聚落，台13線省道縱貫交通要道，甲后路連接后里豐原市區，高鐵台中站國際門戶，台鐵后里車站山線鐵路，豐原客運公車路網密集，中彰快速道路快速連結台中都會區，現代化農業運輸配送便利，投資經營交通優勢明顯！ 👉 【周邊介紹】 外埔農業重鎮產業資源完整！外埔區農會技術指導專業，農業改良場試驗推廣，水流東桂花巷休閒農業區，外埔土地公文化館信仰中心，中科后里園區高科技產業聚落，麗寶樂園國際觀光休閒，后里馬場薩克斯風博物館文化觀光，外埔葡萄產銷班農特產品牌，紅龍果觀光果園體驗農業，月眉糖廠台糖文化園區，農業文化觀光產業蓬勃發展，投資經營環境優越完善！ 👉 【適合族群】 🌾 大型農業經營者：農業區優質農地，外埔農業重鎮技術資源豐富，適合現代化大規模農業經營！ 🏛️ 農業投資開發商：中科后里園區產業聚落，高鐵台中站國際門戶，農業科技發展潛力無限！ 🎨 休閒農業投資者：麗寶樂園觀光人潮，水流東休閒農業區成熟，觀光農業商機龐大！ 💰 大型投資客群：外埔農業重鎮核心地段，台中都會區農業發展軸線，長期增值潛力看好！

• 土地
• 0.0年
• 土地 607.86 坪
• 建物 0.00 坪

6,079萬