898萬
1,098萬
【太平路黃金軸線】三層... 台中市太平區太平路
TC0509819 👉 物件特色 1️⃣ 【1-3樓垂直旗艦・主建近40坪】 本案是太平路上極為稀有的「大坪數」垂直店面。權狀主建物高達39.09坪，加上附屬建物，實際使用空間非常寬敞扎實。相較於一般主建物僅20多坪的店面，本案多出了近一倍的空間，提供了更強大的商業機能： 1樓 氣派門面：寬敞的一樓空間，可作為氣派的接待大廳、商品陳列區，直接吸納太平路龐大的過路人潮。 2樓 營運核心：空間足以規劃多間獨立診療室、會議室、或是大型教室，動線寬敞不擁擠。 3樓 多元運用：可作為大型倉儲、員工宿舍、或是經營者的私人休憩寓所，完美實現「店辦住」三合一的高效利用。 2️⃣ 【太平正核心・成熟商圈】 地點，是商業不動產的靈魂。本案座落於太平區發展歷史最悠久、商業活動最密集的**「太平路」**正核心。這裡匯集了銀行金融機構、連鎖餐飲品牌、診所藥局及大型超市。日夜人潮川流不息，是在地居民消費生活的重心。擁有這個門牌，等於擁有了一張源源不絕的客流保證書。 3️⃣ 【超低持有成本・獲利極大化】 在通膨時代，控制固定成本就是獲利的關鍵！本案最令人驚豔的優勢，在於其一年僅需繳納4000元的管理費！平均每月僅需負擔約333元。與同類型大樓店面每月動輒數千甚至上萬元的管理費相比，這裡每年能為您省下可觀的營運成本，直接轉化為您的淨利潤，是精打細算的企業主絕不能錯過的選擇。 4️⃣ 【開放式格局・百業皆宜】 室內採開放式格局設計，格局方正，無多餘浪費空間。樑柱外推的設計，讓空間利用率達到極致。無論您是想開設需要多隔間的醫美診所、補習班，或是需要大開間展示的傢俱行、精品店，這裡都能依照您的需求靈活規劃，完全不設限。 👉 空間規劃建議 這間近40坪主建物的空間，非常適合以下高坪效需求的產業： 【連鎖診所/醫美中心】：1樓掛號領藥，2-3樓診療室與美容室，空間足夠設置多張診療床與精密儀器。 【補教業/才藝教室】：1樓接待家長，2-3樓作為多間教室，符合法規要求的空間尺度。 【企業總部/辦事處】：1樓品牌形象展示，2樓員工辦公區，3樓主管室與會議室，打造氣派的企業門面。 【電商網拍基地】：1樓實體取貨點，2樓辦公與直播間，3樓作為大量庫存的倉儲區。 👉 周邊介紹：走入太平最繁華的生活心臟 【成熟商圈・機能滿點】 太平路商圈：本案即位於商圈正核心，周邊商家林立，從早市到夜市，人潮全時段覆蓋，商業價值極高。 中平路/東平路商圈：串聯周邊各大路網，形成了龐大的商業聚落，生活機能無可挑剔。 【行政文教區・穩定客源】 鄰近太平區公所、戶政事務所，以及太平國小、中平國中等學校。穩定的公教人員與學生家長客群，是您生意最穩固的基本盤，尤其適合經營與教育、餐飲、服務相關的產業。 【公園綠地・優質環境】 雖然位處熱鬧商圈，但周邊仍享有太平運動公園等綠地設施，提供周邊居民與上班族一個休憩放鬆的優質環境，也提升了整體的區域質感。 👉 交通介紹：路網核心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 交通便利性是商業發展的命脈。本案鄰近台74線快速道路，開車約5-10分鐘即可快速上匝道（太平/樂業）。透過74線，您可以迅速串聯台中七期市政中心、水湳經貿園區、北屯好市多，甚至直達高鐵台中站。對於需要物流配送或業務往來的企業來說，這是最高效的交通樞紐。 【路網核心・四通八達】 座落於太平路，可快速連接中山路、東平路、精武東路等主要幹道。往西可直通台中市東區，連接Lalaport與台中火車站生活圈，地理位置極具戰略價值。【太平路黃金軸線】三層樓店面丨置產首選C 👉 物件特色 1️⃣ 【1-3樓垂直旗艦・主建近40坪】 本案是太平路上極為稀有的「大坪數」垂直店面。權狀主建物高達39.09坪，加上附屬建物，實際使用空間非常寬敞扎實。相較於一般主建物僅20多坪的店面，本案多出了近一倍的空間，提供了更強大的商業機能： 1樓 氣派門面：寬敞的一樓空間，可作為氣派的接待大廳、商品陳列區，直接吸納太平路龐大的過路人潮。 2樓 營運核心：空間足以規劃多間獨立診療室、會議室、或是大型教室，動線寬敞不擁擠。 3樓 多元運用：可作為大型倉儲、員工宿舍、或是經營者的私人休憩寓所，完美實現「店辦住」三合一的高效利用。 2️⃣ 【太平正核心・成熟商圈】 地點，是商業不動產的靈魂。本案座落於太平區發展歷史最悠久、商業活動最密集的**「太平路」**正核心。這裡匯集了銀行金融機構、連鎖餐飲品牌、診所藥局及大型超市。日夜人潮川流不息，是在地居民消費生活的重心。擁有這個門牌，等於擁有了一張源源不絕的客流保證書。 3️⃣ 【超低持有成本・獲利極大化】 在通膨時代，控制固定成本就是獲利的關鍵！本案最令人驚豔的優勢，在於其一年僅需繳納4000元的管理費！平均每月僅需負擔約333元。與同類型大樓店面每月動輒數千甚至上萬元的管理費相比，這裡每年能為您省下可觀的營運成本，直接轉化為您的淨利潤，是精打細算的企業主絕不能錯過的選擇。 4️⃣ 【開放式格局・百業皆宜】 室內採開放式格局設計，格局方正，無多餘浪費空間。樑柱外推的設計，讓空間利用率達到極致。無論您是想開設需要多隔間的醫美診所、補習班，或是需要大開間展示的傢俱行、精品店，這裡都能依照您的需求靈活規劃，完全不設限。 👉 空間規劃建議 這間近40坪主建物的空間，非常適合以下高坪效需求的產業： 【連鎖診所/醫美中心】：1樓掛號領藥，2-3樓診療室與美容室，空間足夠設置多張診療床與精密儀器。 【補教業/才藝教室】：1樓接待家長，2-3樓作為多間教室，符合法規要求的空間尺度。 【企業總部/辦事處】：1樓品牌形象展示，2樓員工辦公區，3樓主管室與會議室，打造氣派的企業門面。 【電商網拍基地】：1樓實體取貨點，2樓辦公與直播間，3樓作為大量庫存的倉儲區。 👉 周邊介紹：走入太平最繁華的生活心臟 【成熟商圈・機能滿點】 太平路商圈：本案即位於商圈正核心，周邊商家林立，從早市到夜市，人潮全時段覆蓋，商業價值極高。 中平路/東平路商圈：串聯周邊各大路網，形成了龐大的商業聚落，生活機能無可挑剔。 【行政文教區・穩定客源】 鄰近太平區公所、戶政事務所，以及太平國小、中平國中等學校。穩定的公教人員與學生家長客群，是您生意最穩固的基本盤，尤其適合經營與教育、餐飲、服務相關的產業。 【公園綠地・優質環境】 雖然位處熱鬧商圈，但周邊仍享有太平運動公園等綠地設施，提供周邊居民與上班族一個休憩放鬆的優質環境，也提升了整體的區域質感。 👉 交通介紹：路網核心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 交通便利性是商業發展的命脈。本案鄰近台74線快速道路，開車約5-10分鐘即可快速上匝道（太平/樂業）。透過74線，您可以迅速串聯台中七期市政中心、水湳經貿園區、北屯好市多，甚至直達高鐵台中站。對於需要物流配送或業務往來的企業來說，這是最高效的交通樞紐。 【路網核心・四通八達】 座落於太平路，可快速連接中山路、東平路、精武東路等主要幹道。往西可直通台中市東區，連接Lalaport與台中火車站生活圈，地理位置極具戰略價值。- 華廈
- 52.1年
- 1 ~ 3 / 8樓
- 土地 7.55 坪
- 主+陽 40.18 坪
- 建物 57.69 坪
1,780萬
近中科二林園區│頂級休... 彰化縣二林鎮八間路
TC0469415- 別墅
- 21.4年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 3,066.83 坪
- 主 255.48 坪
- 建物 255.48 坪
- 11房(室)6廳15衛
9,800萬
.中醫商圈丨正學士路丨... 台中市北區學士路
TC0469398 這棟位於台中市北區學士路的透天店面，坐落於人潮匯聚的中醫商圈，具備商業與居住的雙重價值，是您傳家收租、穩定收益的絕佳選擇。 1️⃣ 黃金地段： 正臨20米學士路，位於繁華的中醫商圈，人潮車潮匯聚，商業效益極高。 2️⃣ 多功能樓層： 總樓層1~4層樓，另有增建5樓 (未在權狀內)，額外增加使用坪效。 3️⃣ 格局完整： 規劃有5房(室)4廳4衛，適合作為店面、辦公或分層出租。 4️⃣ 具備地下室： 額外儲藏空間，提升使用便利性。 5️⃣ 雙向進出： 前後皆有出入口，動線彈性，利於商業規劃。 6️⃣ 頂樓增建： 多了一個使用空間，可做為儲藏、辦公或休憩區。 7️⃣ 朝向優良： 座向朝西。 👉周遭環境與交通 本物件位於北區中醫商圈核心，周邊生活機能完善，交通動線極佳，且鄰近多所知名學府。 1️⃣ 中醫商圈： 緊鄰中國醫藥大學，學生、教職員及就醫人潮眾多，商業機會無限。周邊醫療院所、藥局、餐飲小吃、商店林立，生活機能非常便利。 2️⃣ 學區優勢： 近中國醫藥大學、台中科技大學，學生租屋需求旺盛，適合經營出租套房或相關行業。 3️⃣ 主要幹道： 正臨20米學士路，可快速連結五權路、崇德路等市區主要幹道，交通網絡四通八達。 4️⃣ 公共交通： 周邊公車站牌密集，大眾運輸便捷。 5️⃣ 休閒機能： 附近有科博館、植物園、英才兒童公園等休閒綠地，提供休憩空間。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資收租者： 尋求穩定租金收益，地段保值性高。 2️⃣ 自營事業者： 一樓作為店面，樓上可自住或分層使用，節省租金成本。 3️⃣ 家族傳承： 兼具店面與住家功能，可作為傳家寶。 4️⃣ 資產配置者： 考慮市區精華地段的稀有透店，具備長期增值潛力。 5️⃣ 改建規劃者： 評估未來重建或翻新，提升土地利用價值。 👉未來潛力 本物件坐落於台中市北區學士路核心中醫商圈，其正臨20米路的優勢，以及鄰近中國醫藥大學帶來的穩定人潮，賦予了極高的商業價值。建物空間寬敞，並有增建部分，提供多元的規劃彈性，無論是分層出租、自營店面或作為家族居所，都具備強勁的收益與增值潛力。是您在台中市區傳家置產的黃金選擇。.中醫商圈丨正學士路丨黃金傳家收租大透店 這棟位於台中市北區學士路的透天店面，坐落於人潮匯聚的中醫商圈，具備商業與居住的雙重價值，是您傳家收租、穩定收益的絕佳選擇。 1️⃣ 黃金地段： 正臨20米學士路，位於繁華的中醫商圈，人潮車潮匯聚，商業效益極高。 2️⃣ 多功能樓層： 總樓層1~4層樓，另有增建5樓 (未在權狀內)，額外增加使用坪效。 3️⃣ 格局完整： 規劃有5房(室)4廳4衛，適合作為店面、辦公或分層出租。 4️⃣ 具備地下室： 額外儲藏空間，提升使用便利性。 5️⃣ 雙向進出： 前後皆有出入口，動線彈性，利於商業規劃。 6️⃣ 頂樓增建： 多了一個使用空間，可做為儲藏、辦公或休憩區。 7️⃣ 朝向優良： 座向朝西。 👉周遭環境與交通 本物件位於北區中醫商圈核心，周邊生活機能完善，交通動線極佳，且鄰近多所知名學府。 1️⃣ 中醫商圈： 緊鄰中國醫藥大學，學生、教職員及就醫人潮眾多，商業機會無限。周邊醫療院所、藥局、餐飲小吃、商店林立，生活機能非常便利。 2️⃣ 學區優勢： 近中國醫藥大學、台中科技大學，學生租屋需求旺盛，適合經營出租套房或相關行業。 3️⃣ 主要幹道： 正臨20米學士路，可快速連結五權路、崇德路等市區主要幹道，交通網絡四通八達。 4️⃣ 公共交通： 周邊公車站牌密集，大眾運輸便捷。 5️⃣ 休閒機能： 附近有科博館、植物園、英才兒童公園等休閒綠地，提供休憩空間。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資收租者： 尋求穩定租金收益，地段保值性高。 2️⃣ 自營事業者： 一樓作為店面，樓上可自住或分層使用，節省租金成本。 3️⃣ 家族傳承： 兼具店面與住家功能，可作為傳家寶。 4️⃣ 資產配置者： 考慮市區精華地段的稀有透店，具備長期增值潛力。 5️⃣ 改建規劃者： 評估未來重建或翻新，提升土地利用價值。 👉未來潛力 本物件坐落於台中市北區學士路核心中醫商圈，其正臨20米路的優勢，以及鄰近中國醫藥大學帶來的穩定人潮，賦予了極高的商業價值。建物空間寬敞，並有增建部分，提供多元的規劃彈性，無論是分層出租、自營店面或作為家族居所，都具備強勁的收益與增值潛力。是您在台中市區傳家置產的黃金選擇。- 透天厝
- 46.5年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 22.69 坪
- 主 61.92 坪
- 建物 61.92 坪
- 5房(室)4廳4衛
4,500萬
五期精明商圈｜華爾街資... 台中市西區忠明南路
TC0432806 五期重劃區，正忠明南路燙金門牌 人潮不斷，地點超棒 整層辦公室，獨立辦公室，隔音佳 附三個平面車位，好停車，周遭皆是停車場 市合作企業總，非常難得釋出 三班址保全管理，安全有保障 三部電梯，上下班時間免塞車 超低單價，絕無僅有五期精明商圈｜華爾街資訊大樓｜整層商辦｜三平車 五期重劃區，正忠明南路燙金門牌 人潮不斷，地點超棒 整層辦公室，獨立辦公室，隔音佳 附三個平面車位，好停車，周遭皆是停車場 市合作企業總，非常難得釋出 三班址保全管理，安全有保障 三部電梯，上下班時間免塞車 超低單價，絕無僅有- 電梯大樓
- 35.5年
- 22 ~ 22 / 27樓
- 土地 18.08 坪
- 主+陽+露 242.28 坪
- 建物 298.49 坪
- 6房(室)1廳3衛
- (含車位15.233坪)
6,500萬
498萬
中華夜市丨10米路丨正篤... 台中市北區篤行路
TC0483253 ★近未來藍線捷運站，增值潛力高 ★第一種商業區，正篤行路店面，文武百市都合適 ★超大面寬，商機無限，方便臨停，停車方便 ★近中華夜市、一中商圈，機能佳 ★車潮人潮錢潮，一次擁有 ★騎樓可以停車，免停車煩惱 ★全新管線，免花錢裝修中華夜市丨10米路丨正篤行路大面寬金店面 ★近未來藍線捷運站，增值潛力高 ★第一種商業區，正篤行路店面，文武百市都合適 ★超大面寬，商機無限，方便臨停，停車方便 ★近中華夜市、一中商圈，機能佳 ★車潮人潮錢潮，一次擁有 ★騎樓可以停車，免停車煩惱 ★全新管線，免花錢裝修- 公寓
- 45.1年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 8.67 坪
- 主 27.11 坪
- 建物 34.27 坪
1,188萬
逢甲精華金店面｜高實坪... 台中市西屯區寶慶街
TC0521616 ✅ 極致高實坪： 主建物達 12.05 坪，室內空間寬敞好規劃，公設比僅約 18.5%。 ✅ 逢甲核心商圈： 位於西屯區福星公園旁，鄰近逢甲商圈，人潮、車潮穩定，商業潛力大。 ✅ 低門檻入主店面： 總坪數適中，適合經營美甲美睫、個人工作室、網購自取站或咖啡外帶店。 ✅ 產權純淨： 1 樓店鋪用途，地段抗跌、增值空間可期。 ✅ 稀有釋出： 逢甲周邊少見的小型金店面，自用省房租、收租當包租公皆宜。 📌 適合用途 ・精品服飾 / 個人工作室 ・文創餐飲 / 外帶輕食 ・美髮美甲 / 美容沙龍 ・資產配置 / 穩定收租投資逢甲精華金店面｜高實坪低公設｜創業投資首選 ✅ 極致高實坪： 主建物達 12.05 坪，室內空間寬敞好規劃，公設比僅約 18.5%。 ✅ 逢甲核心商圈： 位於西屯區福星公園旁，鄰近逢甲商圈，人潮、車潮穩定，商業潛力大。 ✅ 低門檻入主店面： 總坪數適中，適合經營美甲美睫、個人工作室、網購自取站或咖啡外帶店。 ✅ 產權純淨： 1 樓店鋪用途，地段抗跌、增值空間可期。 ✅ 稀有釋出： 逢甲周邊少見的小型金店面，自用省房租、收租當包租公皆宜。 📌 適合用途 ・精品服飾 / 個人工作室 ・文創餐飲 / 外帶輕食 ・美髮美甲 / 美容沙龍 ・資產配置 / 穩定收租投資- 華廈
- 25.9年
- 1 ~ 1 / 10樓
- 土地 0.00 坪
- 主 12.05 坪
- 建物 14.80 坪
1,088萬
.天津年貨大街｜正北平... 台中市北區北平路二段
TC0432804 穿在天津、吃在太平、玩在漢口、行在昌平，周遭吃喝玩樂樣樣俱全 租金6.35萬/月，穩定收租，到期日114/10/31 近捷運站，交通非常便利 台中最熱鬧地段，抗通膨最佳投資標的 正北平路，從早到晚客人不間斷 周遭商店林立，超商、全聯、楓康...採購方便.天津年貨大街｜正北平路｜金雞母超級店鋪 穿在天津、吃在太平、玩在漢口、行在昌平，周遭吃喝玩樂樣樣俱全 租金6.35萬/月，穩定收租，到期日114/10/31 近捷運站，交通非常便利 台中最熱鬧地段，抗通膨最佳投資標的 正北平路，從早到晚客人不間斷 周遭商店林立，超商、全聯、楓康...採購方便- 透天厝
- 40.1年
- B1 ~ 3 / 3樓
- 土地 45.07 坪
- 主+陽 80.76 坪
- 建物 90.87 坪
- 6房(室)2廳4衛
4,980萬
4K｜五權車站｜國圖館｜... 台中市西區三民路一段
TC0521664- 電梯大樓
- 31.5年
- 19 ~ 19 / 19樓
- 土地 0.82 坪
- 主+陽 7.0 坪
- 建物 10.68 坪
- 1房(室)1廳1衛
368萬
南屯捷運站旁｜稀有3層... 台中市南屯區大墩四街
TC0521650- 電梯大樓
- 9.8年
- 1 ~ 2 / 14樓
- 土地 8.77 坪
- 主 37.58 坪
- 建物 64.54 坪
- --房(室)3廳2衛
- 坡道平面車位
3,998萬
后里花博旁丨可申請三照... 台中市后里區三豐路四段
TC0497766 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 3,800萬 📏 總建坪： 51.555坪 📏 地坪： 40.825坪 ✅ 格局： 開放式空間 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 雙店面黃金組合！ 這間透天店面坐擁雙店面格局，目前已穩定出租給人氣韓式料理及美味臭豆腐，每月固定收租超過6萬元，樓上雅房再加碼，讓您輕鬆當包租公、包租婆，每月穩定現金流滾滾來！ 2️⃣ 可申請三照，創業沒煩惱！ 本物件位於乙種工業區，難得的是可以申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，無論您想自用創業、規劃小型加工廠或是作為辦公室，用途多元，彈性十足！ 3️⃣ 交通便利，人潮滾滾來！ 地處后里最熱鬧的三豐路四段上，車流、人流不斷，門口即可停車，無論是來消費的客人或是上下貨都超級方便，想不賺錢都難！ 4️⃣ 超寬敞空間，彈性大利用！ 面寬9.3米，深度14米，超大格局讓您自由規劃，目前分為左右兩間店面，未來也可打通，讓空間利用更有效率！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在你家旁！ 距離后里森林園區僅僅步行幾分鐘路程，平日可以散步遛狗、假日可以感受花博熱鬧氣氛，不僅生活品質提升，更帶來滿滿觀光人潮！ 2️⃣ 生活機能超級優！ 附近有全聯福利中心、7-ELEVEN、全家便利商店，還有后里國小、后綜高中等學區，不論是採買日用品或是接送小孩都超近，生活機能完善又便利！ 3️⃣ 后里車站走路就到！ 從物件出發，步行至后里火車站約10分鐘，無論是搭火車通勤或是假日出遊都非常方便，南來北往沒煩惱！后里花博旁丨可申請三照丨正三豐路透店A 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 3,800萬 📏 總建坪： 51.555坪 📏 地坪： 40.825坪 ✅ 格局： 開放式空間 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 雙店面黃金組合！ 這間透天店面坐擁雙店面格局，目前已穩定出租給人氣韓式料理及美味臭豆腐，每月固定收租超過6萬元，樓上雅房再加碼，讓您輕鬆當包租公、包租婆，每月穩定現金流滾滾來！ 2️⃣ 可申請三照，創業沒煩惱！ 本物件位於乙種工業區，難得的是可以申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，無論您想自用創業、規劃小型加工廠或是作為辦公室，用途多元，彈性十足！ 3️⃣ 交通便利，人潮滾滾來！ 地處后里最熱鬧的三豐路四段上，車流、人流不斷，門口即可停車，無論是來消費的客人或是上下貨都超級方便，想不賺錢都難！ 4️⃣ 超寬敞空間，彈性大利用！ 面寬9.3米，深度14米，超大格局讓您自由規劃，目前分為左右兩間店面，未來也可打通，讓空間利用更有效率！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在你家旁！ 距離后里森林園區僅僅步行幾分鐘路程，平日可以散步遛狗、假日可以感受花博熱鬧氣氛，不僅生活品質提升，更帶來滿滿觀光人潮！ 2️⃣ 生活機能超級優！ 附近有全聯福利中心、7-ELEVEN、全家便利商店，還有后里國小、后綜高中等學區，不論是採買日用品或是接送小孩都超近，生活機能完善又便利！ 3️⃣ 后里車站走路就到！ 從物件出發，步行至后里火車站約10分鐘，無論是搭火車通勤或是假日出遊都非常方便，南來北往沒煩惱！- 透天厝
- 17.8年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 40.82 坪
- 主 51.56 坪
- 建物 51.56 坪
3,800萬
捷運南屯站旁社區套房商... 台中市南屯區文心路一段
TC0521625- 電梯大樓
- 32.7年
- 12 ~ 12 / 22樓
- 土地 0.76 坪
- 主+陽 9.03 坪
- 建物 12.07 坪
- 1房(室)0廳1衛
430萬
.太原車站｜東山商圈｜... 台中市北屯區東光路
TC0432799 邊間，10米大面寬，氣派 地下室可使用，約28坪，不同出入口 租金3萬，租約至119/3/10 門前可停車，隔壁停車場 文武百市皆可做，投資價，歡迎賞屋.太原車站｜東山商圈｜黃金三角窗大店面 邊間，10米大面寬，氣派 地下室可使用，約28坪，不同出入口 租金3萬，租約至119/3/10 門前可停車，隔壁停車場 文武百市皆可做，投資價，歡迎賞屋- 華廈
- 31.9年
- 1 ~ 1 / 6樓
- 土地 9.91 坪
- 主+平 28.56 坪
- 建物 58.92 坪
- 2房(室)1廳1衛
1,380萬
區段徵收|大里三期|中興... 台中市大里區中興段
TC0129180 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬19.8米，深度51.2米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段區段徵收 | 大里三期 | 中興段農地309坪 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬19.8米，深度51.2米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段- 土地
- 0.0年
- 土地 309.46 坪
- 建物 0.00 坪
7,086萬
1,898萬
科博館西屯路低總價大三... 台中市北區西屯路一段
TC0497857 ✅ 黃金地段：西屯路門牌＋北區精華區，樓下即西屯路商圈、文武百市，巷口就是公車站，生活機能極佳 ✅ 步行1分鐘科博館，臨近植物園、健行國小學區，休閒＋文教環境一流 ✅ 實坪超大：室內32坪正三房雙衛浴，格局方正 ✅ 採光通風頂級：三面採光＋前後雙陽台，南北座向，房間、衛浴皆開窗，冬暖夏涼 ✅ 社區單純：一層兩戶，總戶數僅11戶，零公設、免管理費，出入乾淨安靜 ✅ 低總價入手：銀行皆鑑價到位，自住、收租、置產皆宜 ✅ 原始屋況：可完全依個人喜好重新規劃裝修，改造後潛力無限（頂樓防水建議重做、桶裝瓦斯） 【科博館旁｜西屯路門牌｜32坪大三房雙衛｜前後陽台｜低總價可改造潛力股】 這是一間兼具「地段頂尖、生活機能滿分、採光通風完美、社區單純、總價親民」的稀有素顏好宅，自住舒適、收租穩定、改造後增值空間大！科博館西屯路低總價大三房公寓 ✅ 黃金地段：西屯路門牌＋北區精華區，樓下即西屯路商圈、文武百市，巷口就是公車站，生活機能極佳 ✅ 步行1分鐘科博館，臨近植物園、健行國小學區，休閒＋文教環境一流 ✅ 實坪超大：室內32坪正三房雙衛浴，格局方正 ✅ 採光通風頂級：三面採光＋前後雙陽台，南北座向，房間、衛浴皆開窗，冬暖夏涼 ✅ 社區單純：一層兩戶，總戶數僅11戶，零公設、免管理費，出入乾淨安靜 ✅ 低總價入手：銀行皆鑑價到位，自住、收租、置產皆宜 ✅ 原始屋況：可完全依個人喜好重新規劃裝修，改造後潛力無限（頂樓防水建議重做、桶裝瓦斯） 【科博館旁｜西屯路門牌｜32坪大三房雙衛｜前後陽台｜低總價可改造潛力股】 這是一間兼具「地段頂尖、生活機能滿分、採光通風完美、社區單純、總價親民」的稀有素顏好宅，自住舒適、收租穩定、改造後增值空間大！- 公寓
- 44.3年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 9.14 坪
- 主+陽 32.0 坪
- 建物 32.00 坪
- 3房(室)2廳2衛
568萬
上楓國小旁低總價兩房車... 台中市大雅區民權街
TC0521665- 電梯大樓
- 32.6年
- 9 ~ 9 / 14樓
- 土地 3.06 坪
- 主+陽 15.43 坪
- 建物 22.00 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位1.830坪)
588萬
.環中路旁｜正8米路｜低... 彰化縣彰化市福田段
TC0118341 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣彰化市福田段 🏡 類型：農地 💰 開價：1250萬 📏 坪數：321.91坪 ✅面寬：18米 ✅深度：84米 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，321.91坪方正格局，面寬18米深度84米，土地利用效率極佳！ 2️⃣ 彰化古城農業精華區，八卦山麓優質土壤，氣候條件溫和，適合多元農作物栽培！ 3️⃣ 交通便利四通八達，國道一號彰化交流道，高鐵彰化站，台鐵彰化車站三鐵共構優勢！ 4️⃣ 彰化市區生活機能完善，醫療教育商業發達，農業經營與生活品質兼顧！ 👉 【交通介紹】 彰化市交通樞紐地位優越！國道一號彰化交流道便利南北往來，高鐵彰化站快速連結台北高雄，台鐵彰化車站縱貫線山海線交會點，彰化客運市區公車路網密集，中彰快速道路連接台中市區，彰濱工業區西濱快速道路，海空陸三維交通網絡完整，農產品運輸配送便利，投資經營前景看好！ 👉 【周邊介紹】 彰化古城文化底蘊深厚，八卦山大佛風景區，彰化孔廟文武廟古蹟巡禮，彰化扇形車庫鐵道文化園區，彰化市區商圈繁榮，精誠中學彰化高中明星學區，彰化基督教醫院秀傳醫院醫療資源豐富，彰化肉圓爌肉飯貓鼠麵在地美食文化，彰化花卉產銷班農會輔導資源完善，田尾公路花園觀光農業發達，溪湖糖廠台灣糖業文化園區，農業文化觀光產業蓬勃發展，投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，彰化平原肥沃土壤，八卦山麓氣候溫和，適合稻作蔬果花卉栽培！ 🏛️ 觀光農業投資者：彰化古城文化觀光資源豐富，八卦山風景區遊客眾多，休閒農業發展潛力佳！ 🎨 休閒農場經營者：彰化市區生活機能完善，交通便利可及性高，適合發展體驗農業教育農場！ 💰 中小型投資客群：321.91坪適中面積，1250萬合理價位，投資門檻適中，增值潛力看好！.環中路旁｜正8米路｜低總價｜彰南路農地 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣彰化市福田段 🏡 類型：農地 💰 開價：1250萬 📏 坪數：321.91坪 ✅面寬：18米 ✅深度：84米 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，321.91坪方正格局，面寬18米深度84米，土地利用效率極佳！ 2️⃣ 彰化古城農業精華區，八卦山麓優質土壤，氣候條件溫和，適合多元農作物栽培！ 3️⃣ 交通便利四通八達，國道一號彰化交流道，高鐵彰化站，台鐵彰化車站三鐵共構優勢！ 4️⃣ 彰化市區生活機能完善，醫療教育商業發達，農業經營與生活品質兼顧！ 👉 【交通介紹】 彰化市交通樞紐地位優越！國道一號彰化交流道便利南北往來，高鐵彰化站快速連結台北高雄，台鐵彰化車站縱貫線山海線交會點，彰化客運市區公車路網密集，中彰快速道路連接台中市區，彰濱工業區西濱快速道路，海空陸三維交通網絡完整，農產品運輸配送便利，投資經營前景看好！ 👉 【周邊介紹】 彰化古城文化底蘊深厚，八卦山大佛風景區，彰化孔廟文武廟古蹟巡禮，彰化扇形車庫鐵道文化園區，彰化市區商圈繁榮，精誠中學彰化高中明星學區，彰化基督教醫院秀傳醫院醫療資源豐富，彰化肉圓爌肉飯貓鼠麵在地美食文化，彰化花卉產銷班農會輔導資源完善，田尾公路花園觀光農業發達，溪湖糖廠台灣糖業文化園區，農業文化觀光產業蓬勃發展，投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，彰化平原肥沃土壤，八卦山麓氣候溫和，適合稻作蔬果花卉栽培！ 🏛️ 觀光農業投資者：彰化古城文化觀光資源豐富，八卦山風景區遊客眾多，休閒農業發展潛力佳！ 🎨 休閒農場經營者：彰化市區生活機能完善，交通便利可及性高，適合發展體驗農業教育農場！ 💰 中小型投資客群：321.91坪適中面積，1250萬合理價位，投資門檻適中，增值潛力看好！- 土地
- 0.0年
- 土地 321.91 坪
- 建物 0.00 坪
1,250萬
7,888萬
.西濱台61線｜地形方正... 台中市大甲區西勢段
TC0118334 西部海濱快速道路台61線 使用分區-特定農業區 國土計畫法-農業發展區第一類 面寬56.3米、深度105.5米 5米路，兩部車可以會車 投資置產最佳選擇.西濱台61線｜地形方正｜臨江路農地1785坪 西部海濱快速道路台61線 使用分區-特定農業區 國土計畫法-農業發展區第一類 面寬56.3米、深度105.5米 5米路，兩部車可以會車 投資置產最佳選擇- 土地
- 0.0年
- 土地 1,785.36 坪
- 建物 0.00 坪
2,142萬
12,000萬
市政香榭高樓景觀戶｜捷... 台中市西屯區臺灣大道二段
TC0497848- 電梯大樓
- 19.7年
- 13 ~ 13 / 14樓
- 土地 1.09 坪
- 主+陽 8.32 坪
- 建物 12.24 坪
- 1房(室)--廳1衛
595萬
大甲芋頭之鄉丨西勢段農... 台中市大甲區西勢段
TC0133739 🌾類型：農地 💰售價：2142萬 📐總地坪：1785.35坪 🛣️路寬：5米 🧭座向：朝北 🏞️使用分區：特定農業區 📋使用地類別：農牧用地 👉物件特色 1️⃣芋頭之鄉核心產區，農產價值高 本案位於全台聞名的「大甲芋頭」核心產區，土壤肥沃，水源純淨，是種植高品質農作物的黃金地段。在此耕作，不僅能享受豐饒的物產，更能與「大甲芋頭」這個金字招牌相得益彰，農產品的品牌價值與市場潛力巨大。 2️⃣特定農業區，土地價值受保障 被劃定為「特定農業區」，代表此區為政府重點保護的優良農地，農業生產環境受到嚴格保護，能避免周邊工業污染，確保土地的純淨與永續價值。對於長期從事農業經營或看好農地保值性的投資者而言，是絕佳的選擇。 3️⃣地形方正完整，規劃利用效率高 土地格局方正，臨5米路，方便各式農機具進出作業。方正的地形無論是進行作物種植、溫室搭建或規劃其他農業設施，土地利用效率都能達到最大化，減少畸零地的浪費。 4️⃣產業文化深厚，休閒農業潛力佳 大甲不僅是農業重鎮，更擁有豐富的媽祖文化與藺草編織工藝。鄰近的「匠師的故鄉休閒農業區」，結合了在地農業、文化與觀光。本案可借鏡其成功模式，發展精緻農業、觀光農場或農產加工等，開創農業的多元價值。 👉周邊介紹 本案位於大甲平原的純樸農村地景中，環境清幽，同時享有便捷的生活機能與交通路網。在產業環境方面，大甲是台中市最大的稻米產區與第二大蔬菜產區，農業基礎設施完善，產業鏈完整。交通路網上，經由區域道路可快速連接台61線西濱快速道路，距離國道三號大甲交流道亦不遠。生活機能方面，距離大甲市區約5-10分鐘車程，即可享有市區的完整機能，兼顧了農村的寧靜與都市的便利。此外，在文化觀光上，世界聞名的大甲鎮瀾宮媽祖遶境以及鐵砧山風景特定區等，也提供了豐富的休閒觀光資源。 👉發展潛力 在食安意識高漲的今日，一塊能種出優質、安全農產品的土地，就是最珍貴的資產。在品牌農業方面，「大甲芋頭」已建立起強大的市場品牌與口碑，讓您站在巨人的肩膀上，擁有絕佳的市場起點。同時，政府對於特定農業區給予高度保障，並鼓勵農業朝向精緻化、有機化發展，讓您具備政策上的優勢。最後，相較於市區建地的價格波動，優質農地的價值相對穩定且具長期增值性，在全球糧食議題日益重要的趨-勢下，更是抗通膨、保資產的最佳標的之一。 👉適合族群 🎯專業農戶與青農：尋找一塊土壤肥沃、環境優良的土地，專心發展高品質農業事業者。 🎯農產加工業者：希望結合產地與加工，打造從農場到餐桌一條龍的食品事業者。 🎯休閒農業經營者：看好大甲的觀光潛力，希望規劃市民農園、觀光果園或農事體驗場域者。 🎯長期置產投資者：尋求穩定、具保值性的不動產，作為資產配置或傳承之用者。 🎯企業主或退休人士：嚮往田園生活，希望擁有一片自己的開心農場，享受耕作樂趣者。大甲芋頭之鄉丨西勢段農地1785坪 🌾類型：農地 💰售價：2142萬 📐總地坪：1785.35坪 🛣️路寬：5米 🧭座向：朝北 🏞️使用分區：特定農業區 📋使用地類別：農牧用地 👉物件特色 1️⃣芋頭之鄉核心產區，農產價值高 本案位於全台聞名的「大甲芋頭」核心產區，土壤肥沃，水源純淨，是種植高品質農作物的黃金地段。在此耕作，不僅能享受豐饒的物產，更能與「大甲芋頭」這個金字招牌相得益彰，農產品的品牌價值與市場潛力巨大。 2️⃣特定農業區，土地價值受保障 被劃定為「特定農業區」，代表此區為政府重點保護的優良農地，農業生產環境受到嚴格保護，能避免周邊工業污染，確保土地的純淨與永續價值。對於長期從事農業經營或看好農地保值性的投資者而言，是絕佳的選擇。 3️⃣地形方正完整，規劃利用效率高 土地格局方正，臨5米路，方便各式農機具進出作業。方正的地形無論是進行作物種植、溫室搭建或規劃其他農業設施，土地利用效率都能達到最大化，減少畸零地的浪費。 4️⃣產業文化深厚，休閒農業潛力佳 大甲不僅是農業重鎮，更擁有豐富的媽祖文化與藺草編織工藝。鄰近的「匠師的故鄉休閒農業區」，結合了在地農業、文化與觀光。本案可借鏡其成功模式，發展精緻農業、觀光農場或農產加工等，開創農業的多元價值。 👉周邊介紹 本案位於大甲平原的純樸農村地景中，環境清幽，同時享有便捷的生活機能與交通路網。在產業環境方面，大甲是台中市最大的稻米產區與第二大蔬菜產區，農業基礎設施完善，產業鏈完整。交通路網上，經由區域道路可快速連接台61線西濱快速道路，距離國道三號大甲交流道亦不遠。生活機能方面，距離大甲市區約5-10分鐘車程，即可享有市區的完整機能，兼顧了農村的寧靜與都市的便利。此外，在文化觀光上，世界聞名的大甲鎮瀾宮媽祖遶境以及鐵砧山風景特定區等，也提供了豐富的休閒觀光資源。 👉發展潛力 在食安意識高漲的今日，一塊能種出優質、安全農產品的土地，就是最珍貴的資產。在品牌農業方面，「大甲芋頭」已建立起強大的市場品牌與口碑，讓您站在巨人的肩膀上，擁有絕佳的市場起點。同時，政府對於特定農業區給予高度保障，並鼓勵農業朝向精緻化、有機化發展，讓您具備政策上的優勢。最後，相較於市區建地的價格波動，優質農地的價值相對穩定且具長期增值性，在全球糧食議題日益重要的趨-勢下，更是抗通膨、保資產的最佳標的之一。 👉適合族群 🎯專業農戶與青農：尋找一塊土壤肥沃、環境優良的土地，專心發展高品質農業事業者。 🎯農產加工業者：希望結合產地與加工，打造從農場到餐桌一條龍的食品事業者。 🎯休閒農業經營者：看好大甲的觀光潛力，希望規劃市民農園、觀光果園或農事體驗場域者。 🎯長期置產投資者：尋求穩定、具保值性的不動產，作為資產配置或傳承之用者。 🎯企業主或退休人士：嚮往田園生活，希望擁有一片自己的開心農場，享受耕作樂趣者。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,785.36 坪
- 建物 0.00 坪
2,142萬
.竹塘|前後臨路|竹林路... 彰化縣竹塘鄉民靖段
TC0120847 👉土地特色 這塊位於彰化縣竹塘鄉民靖段的土地，坐擁優越的地理位置與豐富資源，是您發展養殖或農業事業的絕佳選擇。 1️⃣ 複合地類： 涵蓋特定農業區-農牧用地 (4115.02坪) 與稀有的特定農業區-甲種建築用地 (343.85坪)，總地坪達 4458.87坪，具備高度彈性與價值。 2️⃣ 寬敞尺寸： 土地面寬約 63.1米，深度約 189.7米，地形方正，易於規劃與利用。 3️⃣ 水電充沛： 設有兩個電表，並有四個深度30米的地下水井，水電供應無虞，無論農業或建築開發皆便利。 4️⃣ 使用單純： 具備農用證明文件，且無任何套匯問題，交易流程清晰。 👉周遭環境與交通 本土地周邊交通便捷，進出方便，利於農產品運輸及人員往來。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰道路，交通動線良好，方便車輛進出。 2️⃣ 主要幹道： 鄰近台19線省道等主要聯外道路，方便連結彰化及雲林地區。 3️⃣ 地理位置： 連結主要道路，方便農產品運輸及人員往來。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 農場經營者： 尋求大型農牧基地，同時可規劃農舍或加工設施。 2️⃣ 企業投資者： 看好農業發展與土地增值潛力，多元配置資產。 3️⃣ 嚮往田園生活： 欲打造結合生產與居住的複合式莊園。 4️⃣ 倉儲物流需求： 具備廣闊腹地及道路條件，可考量倉儲等用途 (需符合法規)。 👉未來潛力 本物件具備農牧用地與甲種建築用地的複合優勢，在特定農業區內，甲種建築用地可作為合法居住及相關設施使用，極具稀有性。豐富的水電資源為各類開發提供了堅實基礎。隨著城鄉發展與農業轉型需求，此類多功能土地的價值將日益凸顯，未來無論是持續農業經營、結合休閒觀光、或依規進行建築開發，都擁有良好的增值潛力。.竹塘 | 前後臨路 | 竹林路甲種建地+農地 👉土地特色 這塊位於彰化縣竹塘鄉民靖段的土地，坐擁優越的地理位置與豐富資源，是您發展養殖或農業事業的絕佳選擇。 1️⃣ 複合地類： 涵蓋特定農業區-農牧用地 (4115.02坪) 與稀有的特定農業區-甲種建築用地 (343.85坪)，總地坪達 4458.87坪，具備高度彈性與價值。 2️⃣ 寬敞尺寸： 土地面寬約 63.1米，深度約 189.7米，地形方正，易於規劃與利用。 3️⃣ 水電充沛： 設有兩個電表，並有四個深度30米的地下水井，水電供應無虞，無論農業或建築開發皆便利。 4️⃣ 使用單純： 具備農用證明文件，且無任何套匯問題，交易流程清晰。 👉周遭環境與交通 本土地周邊交通便捷，進出方便，利於農產品運輸及人員往來。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰道路，交通動線良好，方便車輛進出。 2️⃣ 主要幹道： 鄰近台19線省道等主要聯外道路，方便連結彰化及雲林地區。 3️⃣ 地理位置： 連結主要道路，方便農產品運輸及人員往來。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 農場經營者： 尋求大型農牧基地，同時可規劃農舍或加工設施。 2️⃣ 企業投資者： 看好農業發展與土地增值潛力，多元配置資產。 3️⃣ 嚮往田園生活： 欲打造結合生產與居住的複合式莊園。 4️⃣ 倉儲物流需求： 具備廣闊腹地及道路條件，可考量倉儲等用途 (需符合法規)。 👉未來潛力 本物件具備農牧用地與甲種建築用地的複合優勢，在特定農業區內，甲種建築用地可作為合法居住及相關設施使用，極具稀有性。豐富的水電資源為各類開發提供了堅實基礎。隨著城鄉發展與農業轉型需求，此類多功能土地的價值將日益凸顯，未來無論是持續農業經營、結合休閒觀光、或依規進行建築開發，都擁有良好的增值潛力。- 土地
- 0.0年
- 土地 4,458.87 坪
- 建物 0.00 坪
3,880萬
.塗城商圈丨地勢平坦丨... 台中市大里區健民段
TC0129162 ★山坡地保育區，暫未編定使用地類別 ★面寬45.8米，深度70.9米 ★臨5米路，小貨車可達 ★地勢平坦，現有一間農地廠房 ★有門牌，房屋稅單，獨立電表 ★近塗城商圈，生活機能便利 ★之前做宗教用途，有興趣的客戶可以來參觀.塗城商圈丨地勢平坦丨健東路農地廠房 ★山坡地保育區，暫未編定使用地類別 ★面寬45.8米，深度70.9米 ★臨5米路，小貨車可達 ★地勢平坦，現有一間農地廠房 ★有門牌，房屋稅單，獨立電表 ★近塗城商圈，生活機能便利 ★之前做宗教用途，有興趣的客戶可以來參觀- 土地
- 0.0年
- 土地 1,010.46 坪
- 建物 0.00 坪
3,535萬
.近集集車站｜開心農場... 南投縣集集鎮集集段雞籠山小段
TC0129152 1.山坡地保育區，農牧用地 2.面寬120.7米，深度71.2米 3.10米路，正中集路，交通便利 4.近集集市區、集集老街、集集車站，非常多知名景點 5.達0.25公頃，可規劃申請農舍、資材室 6.退休度假、休閒娛樂、節稅置產最佳選擇.近集集車站｜開心農場｜中集路山坡農地 1.山坡地保育區，農牧用地 2.面寬120.7米，深度71.2米 3.10米路，正中集路，交通便利 4.近集集市區、集集老街、集集車站，非常多知名景點 5.達0.25公頃，可規劃申請農舍、資材室 6.退休度假、休閒娛樂、節稅置產最佳選擇- 土地
- 0.0年
- 土地 1,292.28 坪
- 建物 0.00 坪
1,100萬
.近芳苑工業區｜10米路... 彰化縣二林鎮偉糖段
TC0120855 👉土地特色 這塊位於彰化縣二林鎮偉糖段的農地，地形方正、面寬充足，是您農業耕作的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保農業用途的合法性與專一性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 2079.99坪，提供足夠的農作空間，便於規模化耕作。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 42.1米，深度約 196.6米，地形平坦且規整，利於農機操作與管理。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰10米路寬，朝西向，方便農產品運輸及農機具進出。 5️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產。 👉周遭環境與交通 本土地周邊環境單純，交通動線良好，方便連結主要道路。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰10米道路，交通動線良好，方便車輛進出。 2️⃣ 主要幹道： 方便連結二林鎮區及周邊主要道路。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 專業農民： 尋求擴大耕作面積或穩定生產基地的業者。 2️⃣ 投資置產者： 看好農地長期價值及穩定收益。 3️⃣ 在地農業經營者： 方便管理與農務作業。 👉未來潛力 本物件位於彰化二林，為重要的農業區，擁有穩定的農業生產環境。此農地為特定農業區的農牧用地，確保其農業使用的優先性。完善的水電設施與寬敞的地理條件，使得該地在耕作、發展精緻農業或未來農業轉型方面都具備良好潛力。若長期持有，不僅可作為農業生產基地，亦可期待其農地價值穩定成長。.近芳苑工業區｜10米路林功路大面寬農地 👉土地特色 這塊位於彰化縣二林鎮偉糖段的農地，地形方正、面寬充足，是您農業耕作的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保農業用途的合法性與專一性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 2079.99坪，提供足夠的農作空間，便於規模化耕作。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 42.1米，深度約 196.6米，地形平坦且規整，利於農機操作與管理。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰10米路寬，朝西向，方便農產品運輸及農機具進出。 5️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產。 👉周遭環境與交通 本土地周邊環境單純，交通動線良好，方便連結主要道路。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰10米道路，交通動線良好，方便車輛進出。 2️⃣ 主要幹道： 方便連結二林鎮區及周邊主要道路。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 專業農民： 尋求擴大耕作面積或穩定生產基地的業者。 2️⃣ 投資置產者： 看好農地長期價值及穩定收益。 3️⃣ 在地農業經營者： 方便管理與農務作業。 👉未來潛力 本物件位於彰化二林，為重要的農業區，擁有穩定的農業生產環境。此農地為特定農業區的農牧用地，確保其農業使用的優先性。完善的水電設施與寬敞的地理條件，使得該地在耕作、發展精緻農業或未來農業轉型方面都具備良好潛力。若長期持有，不僅可作為農業生產基地，亦可期待其農地價值穩定成長。- 土地
- 0.0年
- 土地 2,079.99 坪
- 建物 0.00 坪
3,094萬
西部濱海公路|前後臨路|... 彰化縣芳苑鄉新崙段
TC0124752 西部海濱公路丨前後臨路丨方正千坪農地 在台灣西部海岸的黃金走廊—彰化芳苑，您是否在尋找一塊足以承載宏偉事業版圖的土地？我們為您呈現這片面積廣達4253坪，擁有近48米氣派面寬，更具備「前臨20米大道、後臨6米路」絕版條件的方正美地。這裡不僅是您發展大規模現代農業、高效率物流倉儲的理想基地，更是您佈局彰化濱海未來發展，最具潛力的戰略級資產。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉新崙段 🏡 類型：農地 💰 售價：6805萬 📐 總地坪：4253.21坪 📏 面寬：47.4米 📏 深度：177米 🛣️ 路寬：前20米、後6米 (前後臨路) 🧭 座向：朝西 🏞️ 使用分區：一般農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 前臨20米大道，後臨路 本案最核心的優勢！土地前方正臨20米寬敞省道（台17線），後方亦臨6米道路，雙向進出暢行無阻。如此絕佳的條件，無論是大型貨櫃車的裝卸、客戶的來訪，或是場區動線的規劃，都提供了無可比擬的便利性與效率。 2️⃣ 逾4千坪壯闊基地，氣勢磅礴 土地總面積超過1.4甲，規模宏大，地形方正，深度達177米。如此壯闊的基地，足以容納大型廠房、倉儲設施、現代化農場或企業總部，是市場上極度稀缺的大坪數標的。 3️⃣ 一般農業區，彈性多元 座落於「一般農業區」，相較於特定農業區，土地使用上更具彈性。無論是申請大型農業設施、發展精緻農業、綠能設施（如漁電共生），或是未來配合區域發展進行規劃，都具備了更廣闊的可能性。 4️⃣ 濱海黃金地段，發展可期 芳苑鄉是彰化縣推動綠色能源與現代農業的重要基地，本案位於台17線旁，是區域發展的主動脈。絕佳的地理位置與土地條件，使其成為參與彰化濱海地區轉型升級的最佳切入點。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣的濱海核心地帶—芳苑鄉。這裡是台灣重要的農漁牧產區，產業基礎雄厚。近年來，更成為台灣再生能源發展的重鎮，大型離岸風電與太陽能光電計畫在此蓬勃發展，帶動了相關產業鏈的進駐與地方建設的升級。物件正臨台17線濱海公路，沿線車流量大，商業活動日漸活絡，是兼具傳統產業實力與新興發展動能的潛力區域。 👉 發展潛力 本案的價值，在於其「交通樞紐位置」、「宏大規模」與「多元發展性」的完美結合。您可以利用其前後臨路的優勢，規劃為高效率的「物流倉儲中心」或「大型農產運銷基地」。也可以結合彰化發展綠能的趨勢，評估「農電共生」或設置大型「再生能源設施」的可能性。從長期投資角度看，一塊位於省道第一排、面積廣達數千坪、且具備前後臨路條件的土地，其稀有性與戰略價值無可取代，是企業佈局未來、資產增值的頂級標的。 👉 交通介紹 本案交通網絡極為便利。前方即是省道台17線，是貫穿台灣西部沿海最重要的交通動脈。由此可快速連接台61線西濱快速道路，南來北往，暢行全台各大工業區與都會區。對於需要大型車輛運輸的產業而言，交通條件堪稱完美。 👉 適合族群 🎯 大型企業/上市櫃公司：尋找中區大型生產基地、物流中心或企業總部。 🎯 倉儲物流業者：看中其前後臨路與鄰近主要幹道的優勢，設立大型轉運樞紐。 🎯 再生能源/綠能開發商：評估設置大型太陽能光電場或相關設施的可行性。 🎯 現代農業/畜牧企業：需要大面積、交通便利的土地，建立規模化的生產基地。 🎯 長期置產投資者/開發商：看好彰化濱海地區的長期發展潛力，進行戰略性土地資產儲備。西部濱海公路 | 前後臨路 | 方正千坪農地 西部海濱公路丨前後臨路丨方正千坪農地 在台灣西部海岸的黃金走廊—彰化芳苑，您是否在尋找一塊足以承載宏偉事業版圖的土地？我們為您呈現這片面積廣達4253坪，擁有近48米氣派面寬，更具備「前臨20米大道、後臨6米路」絕版條件的方正美地。這裡不僅是您發展大規模現代農業、高效率物流倉儲的理想基地，更是您佈局彰化濱海未來發展，最具潛力的戰略級資產。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉新崙段 🏡 類型：農地 💰 售價：6805萬 📐 總地坪：4253.21坪 📏 面寬：47.4米 📏 深度：177米 🛣️ 路寬：前20米、後6米 (前後臨路) 🧭 座向：朝西 🏞️ 使用分區：一般農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 前臨20米大道，後臨路 本案最核心的優勢！土地前方正臨20米寬敞省道（台17線），後方亦臨6米道路，雙向進出暢行無阻。如此絕佳的條件，無論是大型貨櫃車的裝卸、客戶的來訪，或是場區動線的規劃，都提供了無可比擬的便利性與效率。 2️⃣ 逾4千坪壯闊基地，氣勢磅礴 土地總面積超過1.4甲，規模宏大，地形方正，深度達177米。如此壯闊的基地，足以容納大型廠房、倉儲設施、現代化農場或企業總部，是市場上極度稀缺的大坪數標的。 3️⃣ 一般農業區，彈性多元 座落於「一般農業區」，相較於特定農業區，土地使用上更具彈性。無論是申請大型農業設施、發展精緻農業、綠能設施（如漁電共生），或是未來配合區域發展進行規劃，都具備了更廣闊的可能性。 4️⃣ 濱海黃金地段，發展可期 芳苑鄉是彰化縣推動綠色能源與現代農業的重要基地，本案位於台17線旁，是區域發展的主動脈。絕佳的地理位置與土地條件，使其成為參與彰化濱海地區轉型升級的最佳切入點。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣的濱海核心地帶—芳苑鄉。這裡是台灣重要的農漁牧產區，產業基礎雄厚。近年來，更成為台灣再生能源發展的重鎮，大型離岸風電與太陽能光電計畫在此蓬勃發展，帶動了相關產業鏈的進駐與地方建設的升級。物件正臨台17線濱海公路，沿線車流量大，商業活動日漸活絡，是兼具傳統產業實力與新興發展動能的潛力區域。 👉 發展潛力 本案的價值，在於其「交通樞紐位置」、「宏大規模」與「多元發展性」的完美結合。您可以利用其前後臨路的優勢，規劃為高效率的「物流倉儲中心」或「大型農產運銷基地」。也可以結合彰化發展綠能的趨勢，評估「農電共生」或設置大型「再生能源設施」的可能性。從長期投資角度看，一塊位於省道第一排、面積廣達數千坪、且具備前後臨路條件的土地，其稀有性與戰略價值無可取代，是企業佈局未來、資產增值的頂級標的。 👉 交通介紹 本案交通網絡極為便利。前方即是省道台17線，是貫穿台灣西部沿海最重要的交通動脈。由此可快速連接台61線西濱快速道路，南來北往，暢行全台各大工業區與都會區。對於需要大型車輛運輸的產業而言，交通條件堪稱完美。 👉 適合族群 🎯 大型企業/上市櫃公司：尋找中區大型生產基地、物流中心或企業總部。 🎯 倉儲物流業者：看中其前後臨路與鄰近主要幹道的優勢，設立大型轉運樞紐。 🎯 再生能源/綠能開發商：評估設置大型太陽能光電場或相關設施的可行性。 🎯 現代農業/畜牧企業：需要大面積、交通便利的土地，建立規模化的生產基地。 🎯 長期置產投資者/開發商：看好彰化濱海地區的長期發展潛力，進行戰略性土地資產儲備。- 土地
- 0.0年
- 土地 4,253.21 坪
- 建物 0.00 坪
6,805萬
