水湳經貿中央公園全新整...　台中市北屯區中清路二段

TC0469420 1. 交通便利 - 車程4分鐘上74快速道，連接國一、國四，5分鐘可上國一，交通迅速。 - 步行10分鐘到精武車站，南來北往無距離。 2. 教育資源 - 車程2分鐘到陳平國小，4分鐘到大德國中，九年國教接送輕鬆。 3. 生活機能 - 下樓即中清商圈，近全聯、迪卡儂、星巴克、麥當勞、寶雅、楓康、郵局、愛買，生活機能完整，吃喝無憂。 4. 地段優勢與投資潛力 - 鄰近水湳經貿園區、14期重劃區，超精華地段，具投資潛力。 5. 休閒環境 - 緊鄰敦化公園，適合帶小孩、溜寵物，假日放電好去處。 - 高樓視野佳，對面公園，可俯瞰市景與中央公園、14期綠地，在家欣賞國慶跨年煙火。 6. 房屋特色 - 全新整理採光三房，低公設比，首購好選擇。 - 全室電線重拉，配備櫻花廚具、TOTO衛浴設備，空間寬敞實用，居住品質佳。 水湳經貿中央公園全新整理美三房 1. 交通便利 - 車程4分鐘上74快速道，連接國一、國四，5分鐘可上國一，交通迅速。 - 步行10分鐘到精武車站，南來北往無距離。 2. 教育資源 - 車程2分鐘到陳平國小，4分鐘到大德國中，九年國教接送輕鬆。 3. 生活機能 - 下樓即中清商圈，近全聯、迪卡儂、星巴克、麥當勞、寶雅、楓康、郵局、愛買，生活機能完整，吃喝無憂。 4. 地段優勢與投資潛力 - 鄰近水湳經貿園區、14期重劃區，超精華地段，具投資潛力。 5. 休閒環境 - 緊鄰敦化公園，適合帶小孩、溜寵物，假日放電好去處。 - 高樓視野佳，對面公園，可俯瞰市景與中央公園、14期綠地，在家欣賞國慶跨年煙火。 6. 房屋特色 - 全新整理採光三房，低公設比，首購好選擇。 - 全室電線重拉，配備櫻花廚具、TOTO衛浴設備，空間寬敞實用，居住品質佳。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 2.53 坪
• 主+陽 24.24 坪
• 建物 28.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

980 萬 960萬

2.0 %

台中工業區東海商圈|中...　台中市西屯區順和七街

TC0483187 🏬1.位於東海商圈、台中工業區、中科、生活便利，容易找工作的區域 🏬2. 24間獨立套房，每間約6坪都是獨洗曬，採光佳 🏬3. 初估年收租270萬，投報率4.5% 🏬4.近台積電二奈米廠，具有增值潛力 🏬5. 雙向通路面寬8米路，地點佳，目前滿租中 🏬6.這棟是東海商圈最新的套房出租電梯大樓，三年左右自地自建 台中工業區東海商圈 | 中科獨棟24套房電梯透套 🏬1.位於東海商圈、台中工業區、中科、生活便利，容易找工作的區域 🏬2. 24間獨立套房，每間約6坪都是獨洗曬，採光佳 🏬3. 初估年收租270萬，投報率4.5% 🏬4.近台積電二奈米廠，具有增值潛力 🏬5. 雙向通路面寬8米路，地點佳，目前滿租中 🏬6.這棟是東海商圈最新的套房出租電梯大樓，三年左右自地自建

• 透天厝
• 3.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 36.47 坪
• 主+陽 117.76 坪
• 建物 117.77 坪
• 24房(室)--廳24衛

5,888 萬 5,768萬

2.0 %

中山醫大|傢俱全配|崇倫...　台中市南區崇倫街

TC0469403 全新整理，傢俱家電全配，免花錢整修 間間套房，獨洗獨曬，空間大 立即收租，現成包租公 近中山醫學院，人潮多，好出租 近大慶夜市、南屯好市多，生活機能便利 租金4.2萬/月，投報4%，高投報 附近多公園，運動休閒遛狗好去處 中山醫大|傢俱全配|崇倫街收租四套聖品 全新整理，傢俱家電全配，免花錢整修 間間套房，獨洗獨曬，空間大 立即收租，現成包租公 近中山醫學院，人潮多，好出租 近大慶夜市、南屯好市多，生活機能便利 租金4.2萬/月，投報4%，高投報 附近多公園，運動休閒遛狗好去處

• 公寓
• 44.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.26 坪
• 主+陽 32.60 坪
• 建物 35.21 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,200 萬 1,180萬

1.7 %

13期南屯區住一之三優質...　台中市南屯區昌明段

TC0065777 1可申請營登。 2. 文心南路進口汽車商，豪華氣派營運中 3.近綠色捷運道，豐樂公園站.台鐵大慶站.直達烏日高鐵站 4.近Costco好市多等秀泰生活商城，中山醫院 5.近豐樂公園.八期文心路生活圈.東興雙商圈 6.對面文中小學校預定地，目前是籃球場 7.適合推企業總部、建商或白用蓋電梯別墅 8.獎勵容積20%到114/10/前 13期南屯區住一之三優質好建地 1可申請營登。 2. 文心南路進口汽車商，豪華氣派營運中 3.近綠色捷運道，豐樂公園站.台鐵大慶站.直達烏日高鐵站 4.近Costco好市多等秀泰生活商城，中山醫院 5.近豐樂公園.八期文心路生活圈.東興雙商圈 6.對面文中小學校預定地，目前是籃球場 7.適合推企業總部、建商或白用蓋電梯別墅 8.獎勵容積20%到114/10/前

• 土地
• 0.0年
• 土地 106.69 坪
• 建物 0.00 坪

7,042 萬 6,934萬

1.5 %

.新社花海丨有水有電丨...　台中市新社區新南段

TC0120843 ★近新社花海，騎車即可到 ★一般農業區，農業發展區第三類 ★達0.1公頃，可合法申請資材室 ★共用水井，可申請獨立電表 ★面寬36米，深度29米，地形方正 ★現況出租，隨時可以取消租約 ★退休渡假，開心農場，假日農夫最佳選擇 .新社花海丨有水有電丨可資材室丨中和街農地 ★近新社花海，騎車即可到 ★一般農業區，農業發展區第三類 ★達0.1公頃，可合法申請資材室 ★共用水井，可申請獨立電表 ★面寬36米，深度29米，地形方正 ★現況出租，隨時可以取消租約 ★退休渡假，開心農場，假日農夫最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 323.52 坪
• 建物 0.00 坪

998萬

.龍井交流道丨10米路丨...　台中市龍井區龍新段

TC0129173 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市龍井區龍新段 土地開價： 3280萬 總地坪： 165.28坪 土地分區： 第二種住宅區 土地尺寸： 面寬13.1米，深度36米 臨路寬度： 10米路 建蔽率： 50% 容積率： 150% 👉土地特色 這塊位於龍井交流道旁的優質建地，以其絕佳的地段、方正的地形與寧靜的居住環境，是您實現夢想家園的完美選擇。 1️⃣ 交通樞紐： 緊鄰國道3號交流道，無論南下北上都非常方便，通勤無壓力。 2️⃣ 地段稀有： 位於重劃區最角落，後方是農業區，視野無遮擋，可天天欣賞開闊夜景。 3️⃣ 方正地形： 面寬13.1米、深度36米，地形方正，易於規劃，可自由設計獨棟豪宅或雙併別墅。 4️⃣ 生活機能： 距離新光田醫院僅需5分鐘車程，醫療資源完善。周遭環境單純，是純住家區域，下班後安靜舒適。 5️⃣ 臨路優勢： 臨10米路，車輛出入方便，會車沒問題。 👉周遭環境與交通 本物件地處龍井區，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興住宅區。 1️⃣ 快速通勤： 國道3號交流道旁，輕鬆串聯台中市區與其他縣市。 2️⃣ 醫療便利： 近新光田醫院，為您與家人的健康提供保障。 3️⃣ 寧靜住宅區： 遠離市區喧囂，享受單純寧靜的居住品質。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自地自建： 尋找大坪數、地形方正的建地，實現夢想中的家。 2️⃣ 投資者： 地段優越，交通便捷，具備高增值潛力。 .龍井交流道丨10米路丨南社三街住2建地 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市龍井區龍新段 土地開價： 3280萬 總地坪： 165.28坪 土地分區： 第二種住宅區 土地尺寸： 面寬13.1米，深度36米 臨路寬度： 10米路 建蔽率： 50% 容積率： 150% 👉土地特色 這塊位於龍井交流道旁的優質建地，以其絕佳的地段、方正的地形與寧靜的居住環境，是您實現夢想家園的完美選擇。 1️⃣ 交通樞紐： 緊鄰國道3號交流道，無論南下北上都非常方便，通勤無壓力。 2️⃣ 地段稀有： 位於重劃區最角落，後方是農業區，視野無遮擋，可天天欣賞開闊夜景。 3️⃣ 方正地形： 面寬13.1米、深度36米，地形方正，易於規劃，可自由設計獨棟豪宅或雙併別墅。 4️⃣ 生活機能： 距離新光田醫院僅需5分鐘車程，醫療資源完善。周遭環境單純，是純住家區域，下班後安靜舒適。 5️⃣ 臨路優勢： 臨10米路，車輛出入方便，會車沒問題。 👉周遭環境與交通 本物件地處龍井區，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興住宅區。 1️⃣ 快速通勤： 國道3號交流道旁，輕鬆串聯台中市區與其他縣市。 2️⃣ 醫療便利： 近新光田醫院，為您與家人的健康提供保障。 3️⃣ 寧靜住宅區： 遠離市區喧囂，享受單純寧靜的居住品質。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自地自建： 尋找大坪數、地形方正的建地，實現夢想中的家。 2️⃣ 投資者： 地段優越，交通便捷，具備高增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 165.28 坪
• 建物 0.00 坪

3,280萬

13期重劃區丨正文心南路...　台中市南屯區昌明段

TC0118355 ★13期重劃區，第一之三種住宅區 ★建蔽率50%，容積率140% ★正文心南路，出門即是中山醫學院 ★前後臨路，好規劃利用 ★近大慶捷運站，走路即可到 ★未來發展佳，投資置產最佳選擇 13期重劃區丨正文心南路丨前後臨路建地 ★13期重劃區，第一之三種住宅區 ★建蔽率50%，容積率140% ★正文心南路，出門即是中山醫學院 ★前後臨路，好規劃利用 ★近大慶捷運站，走路即可到 ★未來發展佳，投資置產最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 278.57 坪
• 建物 0.00 坪

28,700萬

.古早雞休閒農場丨投資...　彰化縣芬園鄉新舊社段

TC0120844 👉土地特色 這塊位於彰化縣芬園鄉新舊社段的農地，地形方正，具備重新規劃發展的潛力。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「農牧用地」，合法符合農業開發利用規範。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 824.82坪，提供足夠的空間進行多元規劃。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 12.4米，深度約 136米，地形筆直，方便未來重新規劃利用。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰5米路寬，朝東南向，方便車輛及農機具進出。 5️⃣ 現況概述： 該地目前沒水沒電，過去曾作為養雞場，現已荒廢，僅存一個鐵皮屋可供參考。 👉周遭環境與交通 本土地周邊環境清幽，交通動線尚可，適合尋求寧靜與發展空間的買家。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰5米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 地理位置： 方便連結鄉內主要道路。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 農地投資者： 看好農地長期價值，願意投入整理規劃者。 2️⃣ 小型養殖戶： 尋找可重新規劃的養殖基地（需符合法規）。 3️⃣ 個人倉儲需求： 可規劃作為農具、資材或小型物品存放空間。 4️⃣ 特色規劃： 對於現有鐵皮屋有再利用想法，改造為其他符合農用規範之設施。 👉未來潛力 本物件為山坡地保育區內的農牧用地，儘管現況為荒廢的雞舍舊址且無水電，但其地形條件仍具備良好基礎。未來可針對無水電現況進行基礎建設投入，透過合理規劃，可重新打造為具備農作、養殖或休閒功能的多元農地。對於尋求低成本入手、具備改造潛力的買家而言，此地將是實現農業夢想或投資增值的絕佳機會。 .古早雞休閒農場丨投資置產丨彰南路舊式雞舍 👉土地特色 這塊位於彰化縣芬園鄉新舊社段的農地，地形方正，具備重新規劃發展的潛力。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「農牧用地」，合法符合農業開發利用規範。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 824.82坪，提供足夠的空間進行多元規劃。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 12.4米，深度約 136米，地形筆直，方便未來重新規劃利用。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰5米路寬，朝東南向，方便車輛及農機具進出。 5️⃣ 現況概述： 該地目前沒水沒電，過去曾作為養雞場，現已荒廢，僅存一個鐵皮屋可供參考。 👉周遭環境與交通 本土地周邊環境清幽，交通動線尚可，適合尋求寧靜與發展空間的買家。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰5米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 地理位置： 方便連結鄉內主要道路。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 農地投資者： 看好農地長期價值，願意投入整理規劃者。 2️⃣ 小型養殖戶： 尋找可重新規劃的養殖基地（需符合法規）。 3️⃣ 個人倉儲需求： 可規劃作為農具、資材或小型物品存放空間。 4️⃣ 特色規劃： 對於現有鐵皮屋有再利用想法，改造為其他符合農用規範之設施。 👉未來潛力 本物件為山坡地保育區內的農牧用地，儘管現況為荒廢的雞舍舊址且無水電，但其地形條件仍具備良好基礎。未來可針對無水電現況進行基礎建設投入，透過合理規劃，可重新打造為具備農作、養殖或休閒功能的多元農地。對於尋求低成本入手、具備改造潛力的買家而言，此地將是實現農業夢想或投資增值的絕佳機會。

• 土地
• 0.0年
• 土地 824.82 坪
• 建物 0.00 坪

2,062萬

.大里藝術廣場│中興路...　台中市大里區東湖段

TC0129164 ★使用分區-住宅區，稀有釋出 ★面寬8米，深度20米 ★建蔽率60％，容積率180% ★正8米路，大車可達，好進出 ★現為鐵皮屋倉庫，出租中 ★周遭生活機能便利，交通方便 ★自地自建最佳好選擇 .大里藝術廣場│中興路住宅區建地廠房62坪 ★使用分區-住宅區，稀有釋出 ★面寬8米，深度20米 ★建蔽率60％，容積率180% ★正8米路，大車可達，好進出 ★現為鐵皮屋倉庫，出租中 ★周遭生活機能便利，交通方便 ★自地自建最佳好選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 62.33 坪
• 建物 0.00 坪

2,800萬

五期精明商圈｜華爾街資...　台中市西區忠明南路

TC0432806 五期重劃區，正忠明南路燙金門牌 人潮不斷，地點超棒 整層辦公室，獨立辦公室，隔音佳 附三個平面車位，好停車，周遭皆是停車場 市合作企業總，非常難得釋出 三班址保全管理，安全有保障 三部電梯，上下班時間免塞車 超低單價，絕無僅有 五期精明商圈｜華爾街資訊大樓｜整層商辦｜三平車 五期重劃區，正忠明南路燙金門牌 人潮不斷，地點超棒 整層辦公室，獨立辦公室，隔音佳 附三個平面車位，好停車，周遭皆是停車場 市合作企業總，非常難得釋出 三班址保全管理，安全有保障 三部電梯，上下班時間免塞車 超低單價，絕無僅有

• 電梯大樓
• 34.8年
• 22 ~ 22 / 27樓
• 土地 18.08 坪
• 主+陽+露 242.28 坪
• 建物 298.49 坪
• 6房(室)1廳3衛
• (含車位15.233坪)

6,500萬

南投｜日日好境｜邊間優...　南投縣南投市彰南路三段

TC0035846 1.獨家好案日日好境兩房 2.平車，低於實價登錄屋主心態好~ 3.總戶數45戶單純的社區 4.彰南路.民生街.南投高中學區完整 5.公設完善接待大廳中庭花園交誼廳健身房 6. RC構造+Alfa Safe柱中柱，加強制震效果 南投｜日日好境｜邊間優雅兩房平車 1.獨家好案日日好境兩房 2.平車，低於實價登錄屋主心態好~ 3.總戶數45戶單純的社區 4.彰南路.民生街.南投高中學區完整 5.公設完善接待大廳中庭花園交誼廳健身房 6. RC構造+Alfa Safe柱中柱，加強制震效果

• 華廈
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 17.31 坪
• 主 16.46 坪
• 建物 37.90 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.610坪)

850萬

豐原水岸花都媂芬妮高樓...　台中市豐原區三豐路一段

TC0497740 🍎鄰近水岸花都、豐原火車站 🍎下樓過個馬路就是豐原國小 🍎騎機車到廟東夜市只要3分鐘 🍎高樓層視野無遮蔽 🍎正豐原市中心、生活採買便利 豐原水岸花都媂芬妮高樓層精緻裝潢2房+車位 🍎鄰近水岸花都、豐原火車站 🍎下樓過個馬路就是豐原國小 🍎騎機車到廟東夜市只要3分鐘 🍎高樓層視野無遮蔽 🍎正豐原市中心、生活採買便利

• 電梯大樓
• 8.2年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 4.74 坪
• 主+陽 18.00 坪
• 建物 32.56 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,280萬

.芳苑|臨20米路|一般農...　彰化縣芳苑鄉新漢寶段

TC0120859 ★一般農業區，農業發展區第二類 ★面寬11.5米，深度235.3米 ★邊間角地，雙面臨路，20米路、5米路 ★達0.25公頃，可合法申請農舍、資材室、農保 ★一般農地，使用強度強，好規劃利用 ★投資置產、休閒渡假，好選擇 .芳苑 | 臨20米路 | 一般農業區角間農地 ★一般農業區，農業發展區第二類 ★面寬11.5米，深度235.3米 ★邊間角地，雙面臨路，20米路、5米路 ★達0.25公頃，可合法申請農舍、資材室、農保 ★一般農地，使用強度強，好規劃利用 ★投資置產、休閒渡假，好選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 881.09 坪
• 建物 0.00 坪

905萬

環中路九段旁丨節稅置產...　台中市烏日區溪尾北段

TC0120845 👉土地特色 這塊位於台中市烏日區溪尾北段的農地，面積廣闊，地形方正，是您資產配置、節稅置產及農業發展的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 1737.811坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 交通便利： 緊鄰4米道路，朝南向，方便進出與農機具操作。 4️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於烏日區，交通動線極佳，緊鄰重要幹道，便利性高。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰環中路九段，可快速連結國道一號 (王田交流道)、國道三號 (烏日交流道)及台74線快速道路 (快官霧峰線)，交通網絡四通八達。 3️⃣ 地理位置： 靠近慶光路，周邊環境單純。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 節稅置產者： 尋求合法的資產配置與節稅規劃。 2️⃣ 大型農作或農場經營者： 廣闊面積利於規模化耕作或多元農業經營。 3️⃣ 企業資產配置： 考量土地長期增值潛力與穩定性。 4️⃣ 自用休閒農地： 享有廣大私人空間，進行農作或休閒活動。 👉未來潛力 本物件位於台中市烏日區，坐擁環中路九段旁的地利優勢，交通便捷，大幅提升土地的運輸及流通價值。其特定農業區農牧用地的性質，確保了土地的農業用途與穩定性。未來無論是作為專業農作、資產保值、或進行符合法規的農業相關設施規劃，都具備高度彈性與增值潛力。 環中路九段旁丨節稅置產丨慶光路農地 👉土地特色 這塊位於台中市烏日區溪尾北段的農地，面積廣闊，地形方正，是您資產配置、節稅置產及農業發展的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 1737.811坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 交通便利： 緊鄰4米道路，朝南向，方便進出與農機具操作。 4️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於烏日區，交通動線極佳，緊鄰重要幹道，便利性高。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰4米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰環中路九段，可快速連結國道一號 (王田交流道)、國道三號 (烏日交流道)及台74線快速道路 (快官霧峰線)，交通網絡四通八達。 3️⃣ 地理位置： 靠近慶光路，周邊環境單純。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 節稅置產者： 尋求合法的資產配置與節稅規劃。 2️⃣ 大型農作或農場經營者： 廣闊面積利於規模化耕作或多元農業經營。 3️⃣ 企業資產配置： 考量土地長期增值潛力與穩定性。 4️⃣ 自用休閒農地： 享有廣大私人空間，進行農作或休閒活動。 👉未來潛力 本物件位於台中市烏日區，坐擁環中路九段旁的地利優勢，交通便捷，大幅提升土地的運輸及流通價值。其特定農業區農牧用地的性質，確保了土地的農業用途與穩定性。未來無論是作為專業農作、資產保值、或進行符合法規的農業相關設施規劃，都具備高度彈性與增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,737.81 坪
• 建物 0.00 坪

5,561萬

.后里馬場丨台中花博丨...　台中市后里區牛稠坑段

TC0120849 后里馬場丨台中花博丨內東路休閒開心農地 您是否正在尋找一處能讓您遠離塵囂、沉浸在自然風光中的私人秘境？這塊位於台中后里，面積超過640坪、地形方正的景觀農地，將是您實現夢想的完美畫布。這裡被蒼翠的山林環繞，享有寧靜的田園氛圍與開闊的視野。無論您是計畫打造一座假日的渡假別墅、一座專屬的開心農場，或是規劃一間獨具風格的景觀咖啡廳，這裡都將是您最理想的起點。 👉 物件資訊 📍 地址：台中市后里區牛稠坑段 🏡 類型：農地 💰 售價：2380萬 📐 總地坪：640.998坪 📏 面寬：29.8米 📏 深度：70米 🛣️ 路寬：3米 🧭 座向：朝西南 🏞️ 使用分區：山坡地保育區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 世外桃源，景觀絕佳 座落於后里靜謐的山坡地保育區，環境清幽，空氣清新，是真正的都市之肺。土地擁有絕佳的景觀潛力，可將周邊的綠意與山景盡收眼底，是一個能讓身心靈完全放鬆的療癒之地。 2️⃣ 鄰近麗寶/高爾夫球場 本案位於后里的黃金休閒廊帶，距離全台最大的主題樂園「麗寶樂園」以及多家高爾夫球場皆不遠。絕佳的地理位置，讓您既能享受隱世的寧靜，又能隨時投入豐富的休閒娛樂活動。 3️⃣ 地形方正，好規劃 擁有近30米的面寬與70米的深度，土地格局方正完整。非常有利於未來資材室、農舍、庭園或停車空間的規劃與配置，土地利用坪效極高，可塑性強。 4️⃣ 保育區農牧用地，用途多元 山坡地保育區的農牧用地，適合發展低密度、與自然共生的項目。無論是作為假日農夫的開心農場、種植高經濟價值的花卉苗木，或是規劃為結合自然的休閒事業，都非常合適。 👉 周邊介紹 本案位於兼具高科技產業與休閒觀光的台中后里區。西側是帶動台中經濟發展的中部科學園區后里園區，而東側則是本案所在的，以麗寶樂園、后里馬場、薩克斯風博物館、高爾夫球場等聞名的觀光休閒帶。此區擁有獨特的雙重特性，既有強勁的經濟動能與就業人口，又有優美的自然景觀與觀光資源，是台中市最具發展潛力的區域之一。 👉 發展潛力 在「生活品質」與「休閒健康」日益受到重視的今天，一塊位於都會區周邊、環境優美、面積適中的景觀休閒土地，已成為市場上最受追捧的稀有產品。本案的潛力在於其無可取代的「休閒價值」與「地理位置」。隨著中科的持續發展，將會有更多的高端就業人口尋求一處能夠在假日放鬆身心的居所。本案無論是作為頂級的私人渡假莊園，或是經營小型的預約制休閒事業，都將直接受惠於此一趨勢，是兼具自用與投資價值的智慧選擇。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉道連接后里市區的甲后路（市道132號），由此可快速銜接國道一號「后里交流道」，南來北往交通便利。無論是前往台中市區，或是北上新竹、台北，都暢行無阻。 👉 適合族群 🎯 退休規劃族/企業主：希望打造一棟遠離塵囂、風景優美的私人渡假別墅或招待所。 🎯 假日農夫/園藝愛好者：尋找一塊環境好、面積適中的土地，享受蒔花弄草的田園樂趣。 🎯 休閒產業經營者：計畫開設景觀咖啡廳、特色民宿、露營區或私人招待所（需符合相關法規）。 🎯 長期置產投資者：看好后里結合科技與觀光的長期發展潛力，佈局休閒不動產。 🎯 尋求心靈沉澱的創作者：需要一個能激發靈感、安靜創作的自然空間。 .后里馬場丨台中花博丨內東路休閒開心農地 后里馬場丨台中花博丨內東路休閒開心農地 您是否正在尋找一處能讓您遠離塵囂、沉浸在自然風光中的私人秘境？這塊位於台中后里，面積超過640坪、地形方正的景觀農地，將是您實現夢想的完美畫布。這裡被蒼翠的山林環繞，享有寧靜的田園氛圍與開闊的視野。無論您是計畫打造一座假日的渡假別墅、一座專屬的開心農場，或是規劃一間獨具風格的景觀咖啡廳，這裡都將是您最理想的起點。 👉 物件資訊 📍 地址：台中市后里區牛稠坑段 🏡 類型：農地 💰 售價：2380萬 📐 總地坪：640.998坪 📏 面寬：29.8米 📏 深度：70米 🛣️ 路寬：3米 🧭 座向：朝西南 🏞️ 使用分區：山坡地保育區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 世外桃源，景觀絕佳 座落於后里靜謐的山坡地保育區，環境清幽，空氣清新，是真正的都市之肺。土地擁有絕佳的景觀潛力，可將周邊的綠意與山景盡收眼底，是一個能讓身心靈完全放鬆的療癒之地。 2️⃣ 鄰近麗寶/高爾夫球場 本案位於后里的黃金休閒廊帶，距離全台最大的主題樂園「麗寶樂園」以及多家高爾夫球場皆不遠。絕佳的地理位置，讓您既能享受隱世的寧靜，又能隨時投入豐富的休閒娛樂活動。 3️⃣ 地形方正，好規劃 擁有近30米的面寬與70米的深度，土地格局方正完整。非常有利於未來資材室、農舍、庭園或停車空間的規劃與配置，土地利用坪效極高，可塑性強。 4️⃣ 保育區農牧用地，用途多元 山坡地保育區的農牧用地，適合發展低密度、與自然共生的項目。無論是作為假日農夫的開心農場、種植高經濟價值的花卉苗木，或是規劃為結合自然的休閒事業，都非常合適。 👉 周邊介紹 本案位於兼具高科技產業與休閒觀光的台中后里區。西側是帶動台中經濟發展的中部科學園區后里園區，而東側則是本案所在的，以麗寶樂園、后里馬場、薩克斯風博物館、高爾夫球場等聞名的觀光休閒帶。此區擁有獨特的雙重特性，既有強勁的經濟動能與就業人口，又有優美的自然景觀與觀光資源，是台中市最具發展潛力的區域之一。 👉 發展潛力 在「生活品質」與「休閒健康」日益受到重視的今天，一塊位於都會區周邊、環境優美、面積適中的景觀休閒土地，已成為市場上最受追捧的稀有產品。本案的潛力在於其無可取代的「休閒價值」與「地理位置」。隨著中科的持續發展，將會有更多的高端就業人口尋求一處能夠在假日放鬆身心的居所。本案無論是作為頂級的私人渡假莊園，或是經營小型的預約制休閒事業，都將直接受惠於此一趨勢，是兼具自用與投資價值的智慧選擇。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉道連接后里市區的甲后路（市道132號），由此可快速銜接國道一號「后里交流道」，南來北往交通便利。無論是前往台中市區，或是北上新竹、台北，都暢行無阻。 👉 適合族群 🎯 退休規劃族/企業主：希望打造一棟遠離塵囂、風景優美的私人渡假別墅或招待所。 🎯 假日農夫/園藝愛好者：尋找一塊環境好、面積適中的土地，享受蒔花弄草的田園樂趣。 🎯 休閒產業經營者：計畫開設景觀咖啡廳、特色民宿、露營區或私人招待所（需符合相關法規）。 🎯 長期置產投資者：看好后里結合科技與觀光的長期發展潛力，佈局休閒不動產。 🎯 尋求心靈沉澱的創作者：需要一個能激發靈感、安靜創作的自然空間。

• 土地
• 0.0年
• 土地 641.00 坪
• 建物 0.00 坪

2,380萬

.靜宜大學丨國道3丨後山...　台中市沙鹿區晉江東段

TC0120829 ★靜宜大學旁，未來增值性高 ★都市計畫內農地-保護區 ★面寬41.6米，深度84米 ★臨4米路，另一側是登山步道 ★可分割買賣，好規劃利用 ★有水，可以申請電，好規劃利用 .靜宜大學丨國道3丨後山路農地(可分割) ★靜宜大學旁，未來增值性高 ★都市計畫內農地-保護區 ★面寬41.6米，深度84米 ★臨4米路，另一側是登山步道 ★可分割買賣，好規劃利用 ★有水，可以申請電，好規劃利用

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,134.52 坪
• 建物 0.00 坪

1,930萬

.76線快速道路旁角地|二...　彰化縣二林鎮鎮安段

TC0120853 ★一般農業區，農業發展區第一類 ★面寬71.3米，深度114.8米 ★角地，4米路、4米路，通行便利 ★地勢平坦，千坪角地，好規劃利用 ★土地分區開發強度高，申請土地變更首選 ★投資置產，農舍、資材室、農保、節稅，最佳選擇 .76線快速道路旁角地 | 二林大面寬農地 ★一般農業區，農業發展區第一類 ★面寬71.3米，深度114.8米 ★角地，4米路、4米路，通行便利 ★地勢平坦，千坪角地，好規劃利用 ★土地分區開發強度高，申請土地變更首選 ★投資置產，農舍、資材室、農保、節稅，最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,776.40 坪
• 建物 0.00 坪

2,000萬

梧棲璟丹源居優質三樓透...　台中市梧棲區中央路二段

TC0035835 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機能 梧棲璟丹源居優質三樓透天A2 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機能

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 15.73 坪
• 主 43.26 坪
• 建物 47.25 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,800萬

后里游泳池旁丨投資置產...　台中市后里區舊社新段

TC0118311 💰開價： 3527萬 🏡總地坪： 1216.05坪 ✅路寬： 6米 ✅朝向： 朝西 ✅使用分區： 特定農業區 ✅使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 臨路農地，大面積好規劃： 土地坪數高達1216.05坪，地形方正平坦，可做多種用途，例如：開心農場、假日農夫、資材室，或是種植高經濟農作物。 2️⃣ 交通便利，地理位置優越： 近后里區公所、后里馬場，可快速連結后里市區，上國道一號、三號也相當便捷，交通四通八達。 3️⃣ 環境清幽，景色宜人： 土地周邊為田園景色，空氣清新，遠離都市喧囂，是假日休閒的好去處，享受田園生活。 4️⃣ 投資置產，保值增值： 近后里舊社、內埔、后里國中、后里游泳池，未來都市計畫有機會變更，土地增值潛力無限，稀有大地坪農地釋出，是置產投資的好選擇。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道一號、三號： 距離國道一號后里交流道約10分鐘車程，國道三號大甲交流道約15分鐘車程，南北往來便利。 2️⃣ 后里火車站： 距離后里火車站約8分鐘車程，通勤或旅遊都方便。 3️⃣ 公車站牌： 距離后里區公所公車站牌步行約5分鐘，大眾運輸便捷。 👉 周邊介紹 1️⃣ 休閒設施： 鄰近后里游泳池、后里馬場，運動休閒好去處。 2️⃣ 學區： 附近有后里國中、后里國小，提供優質的教育環境。 3️⃣ 商圈： 近后里區公所、后里夜市，採買方便，生活機能完善。 4️⃣ 觀光： 周邊有麗寶樂園、后豐鐵馬道等知名景點，觀光資源豐富。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產者： 看好后里地區發展，土地保值增值潛力高。 2️⃣ 農夫或農企業： 尋找大面積土地種植高經濟作物或規劃農場。 3️⃣ 休閒愛好者： 喜歡田園生活，想擁有自己的開心農場或度假小屋。 后里游泳池旁丨投資置產丨舊社路大地坪農地 💰開價： 3527萬 🏡總地坪： 1216.05坪 ✅路寬： 6米 ✅朝向： 朝西 ✅使用分區： 特定農業區 ✅使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 臨路農地，大面積好規劃： 土地坪數高達1216.05坪，地形方正平坦，可做多種用途，例如：開心農場、假日農夫、資材室，或是種植高經濟農作物。 2️⃣ 交通便利，地理位置優越： 近后里區公所、后里馬場，可快速連結后里市區，上國道一號、三號也相當便捷，交通四通八達。 3️⃣ 環境清幽，景色宜人： 土地周邊為田園景色，空氣清新，遠離都市喧囂，是假日休閒的好去處，享受田園生活。 4️⃣ 投資置產，保值增值： 近后里舊社、內埔、后里國中、后里游泳池，未來都市計畫有機會變更，土地增值潛力無限，稀有大地坪農地釋出，是置產投資的好選擇。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道一號、三號： 距離國道一號后里交流道約10分鐘車程，國道三號大甲交流道約15分鐘車程，南北往來便利。 2️⃣ 后里火車站： 距離后里火車站約8分鐘車程，通勤或旅遊都方便。 3️⃣ 公車站牌： 距離后里區公所公車站牌步行約5分鐘，大眾運輸便捷。 👉 周邊介紹 1️⃣ 休閒設施： 鄰近后里游泳池、后里馬場，運動休閒好去處。 2️⃣ 學區： 附近有后里國中、后里國小，提供優質的教育環境。 3️⃣ 商圈： 近后里區公所、后里夜市，採買方便，生活機能完善。 4️⃣ 觀光： 周邊有麗寶樂園、后豐鐵馬道等知名景點，觀光資源豐富。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產者： 看好后里地區發展，土地保值增值潛力高。 2️⃣ 農夫或農企業： 尋找大面積土地種植高經濟作物或規劃農場。 3️⃣ 休閒愛好者： 喜歡田園生活，想擁有自己的開心農場或度假小屋。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,216.05 坪
• 建物 0.00 坪

3,527萬

.近74道路｜超大面寬｜...　台中市潭子區寶興段

TC0129169 ★正環中路東路上，上74道路超方便 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬37.5米，深度63米，地形方正 ★正50米路，交通便利，卡車可 ★近慈濟醫院、華盛頓小學、常春藤中學 ★土地無任何環疵，無套匯 ★適合贈與節稅、長期投資，停放貨車 .近74道路｜超大面寬｜正環中路農地 ★正環中路東路上，上74道路超方便 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬37.5米，深度63米，地形方正 ★正50米路，交通便利，卡車可 ★近慈濟醫院、華盛頓小學、常春藤中學 ★土地無任何環疵，無套匯 ★適合贈與節稅、長期投資，停放貨車

• 土地
• 0.0年
• 土地 761.50 坪
• 建物 0.00 坪

8,800萬

.新社花海。新社古堡。...　台中市新社區水底寮段上水底寮小段

TC0116920 農地314.6坪 近中興嶺，新社花海 新社古堡、香菇老街 新設市場、全聯福利中心 櫻花街道，空氣清新 近農會、郵局，存款郵寄方便 達0.1公頃，未來可規劃資材室 .新社花海。新社古堡。新社櫻花。新社農地 農地314.6坪 近中興嶺，新社花海 新社古堡、香菇老街 新設市場、全聯福利中心 櫻花街道，空氣清新 近農會、郵局，存款郵寄方便 達0.1公頃，未來可規劃資材室

• 土地
• 0.0年
• 土地 314.60 坪
• 建物 0.00 坪

550萬

.二林火龍果園|再發路大...　彰化縣二林鎮丈八斗段

TC0120857 ★特定農業區，農業發展區第一類 ★面寬25.8米，深度125.4米 ★臨4米路，出入方便 ★目前出租種植火龍果 ★可申請資材室、農舍，未套匯 ★投資置產，退休生活，節稅贈與，最佳選擇 .二林火龍果園 | 再發路大面寬臨路農地A ★特定農業區，農業發展區第一類 ★面寬25.8米，深度125.4米 ★臨4米路，出入方便 ★目前出租種植火龍果 ★可申請資材室、農舍，未套匯 ★投資置產，退休生活，節稅贈與，最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,075.69 坪
• 建物 0.00 坪

1,282萬

區段徵收|大里三期|中興...　台中市大里區中興段

TC0129180 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬19.8米，深度51.2米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段 區段徵收 | 大里三期 | 中興段農地309坪 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬19.8米，深度51.2米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段

• 土地
• 0.0年
• 土地 309.46 坪
• 建物 0.00 坪

7,086萬

南屯13期面寬8米正龍富...　台中市南屯區楓溪段

TC0120833 1.正25米龍富路 2.住1-1大面寬8米 南屯13期面寬8米正龍富路土地 1.正25米龍富路 2.住1-1大面寬8米

• 土地
• 0.0年
• 土地 84.11 坪
• 建物 0.00 坪

6,400萬

投資置產首選｜40米路｜...　台中市沙鹿區自強段

TC0114293 使用分區-都市計畫內保護區 面寬83米，深度87.7米 正40米向上路，交通方便 8分地，好規劃好利用 申請資材室、申請農舍，退休渡假，開心農場 長期置產投資，最佳優先選擇 投資置產首選｜40米路｜正向上路農地 使用分區-都市計畫內保護區 面寬83米，深度87.7米 正40米向上路，交通方便 8分地，好規劃好利用 申請資材室、申請農舍，退休渡假，開心農場 長期置產投資，最佳優先選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,388.46 坪
• 建物 0.00 坪

15,522萬

文心崇德捷運民俗公園大...　台中市北屯區安順東八街

TC0483245 🏡 社區特色 1.位於北屯正核心商圈，生活機能成熟，鬧中取靜 2.社區總戶數僅62戶，稀有釋出 3.每層僅兩戶，搭配一部電梯，住戶單純 4.社區設有無障礙友善空間 📍 地理位置與交通 1.鄰近崇德、昌平、熱河三大商圈，採買便利、美食豐富 2.近文昌國小、崇德國中，學區距離近 3.靠近文心崇德捷運站、崇德文心雙捷運站，交通便捷 4.近民俗公園與東光市場，休閒與生活機能兼具 🏠 房屋與格局 1.電梯直達地下室，配有平面大車位 2.適合大型轎車或休旅車進出，停車便利 文心崇德捷運民俗公園大四房平車 🏡 社區特色 1.位於北屯正核心商圈，生活機能成熟，鬧中取靜 2.社區總戶數僅62戶，稀有釋出 3.每層僅兩戶，搭配一部電梯，住戶單純 4.社區設有無障礙友善空間 📍 地理位置與交通 1.鄰近崇德、昌平、熱河三大商圈，採買便利、美食豐富 2.近文昌國小、崇德國中，學區距離近 3.靠近文心崇德捷運站、崇德文心雙捷運站，交通便捷 4.近民俗公園與東光市場，休閒與生活機能兼具 🏠 房屋與格局 1.電梯直達地下室，配有平面大車位 2.適合大型轎車或休旅車進出，停車便利

• 華廈
• 36.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 10.18 坪
• 主+陽 39.52 坪
• 建物 57.78 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.610坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

.走路3分鐘大甲鎮瀾宮丨...　台中市大甲區薰風段

TC0129168 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市大甲區薰風段 土地開價： 2880萬 總地坪： 72.6坪 土地分區： 住宅區 土地尺寸： 面寬11米，深度23.4米 建蔽率： 60% 容積率： 240% 👉土地特色 這塊位於大甲核心地段的優質建地，以其絕佳的地理位置、方正的地形與多元的規劃彈性，是您投資或自用的完美選擇。 1️⃣ 黃金地段： 距離大甲鎮瀾宮僅約400公尺，走路只需3分鐘，坐擁人潮商機，地段保值性高。 2️⃣ 交通便利： 距離大甲火車站約450公尺，步行可達，大眾運輸便捷。 3️⃣ 地形方正： 土地面寬11米、深度23.4米，地形方正，利用效率高，方便規劃。 4️⃣ 多功能用途： 位於住宅區，可規劃民宿旅館、觀光餐廳、停車場或收租套房，收益潛力大。 5️⃣ 土地無瑕疵： 土地無任何瑕疵、無套匯，產權單純，前方為既有道路，開發無憂。 👉周遭環境與交通 本物件地處大甲區的核心區域，周邊生活機能與交通都非常完善。 1️⃣ 觀光核心： 緊鄰鎮瀾宮，每年吸引大量國內外觀光客，商機無限。 2️⃣ 學區優勢： 距離大甲高中僅約250公尺，就學方便。 3️⃣ 交通樞紐： 鄰近大甲火車站，方便通勤與旅遊。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資者： 尋求高收益、高增值潛力的稀有物件。 2️⃣ 自營業者： 想在大甲觀光核心區經營民宿或餐廳的創業家。 3️⃣ 建商： 尋找方正、交通便利的土地興建住宅或套房。 .走路3分鐘大甲鎮瀾宮丨鎮瀾街建地 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市大甲區薰風段 土地開價： 2880萬 總地坪： 72.6坪 土地分區： 住宅區 土地尺寸： 面寬11米，深度23.4米 建蔽率： 60% 容積率： 240% 👉土地特色 這塊位於大甲核心地段的優質建地，以其絕佳的地理位置、方正的地形與多元的規劃彈性，是您投資或自用的完美選擇。 1️⃣ 黃金地段： 距離大甲鎮瀾宮僅約400公尺，走路只需3分鐘，坐擁人潮商機，地段保值性高。 2️⃣ 交通便利： 距離大甲火車站約450公尺，步行可達，大眾運輸便捷。 3️⃣ 地形方正： 土地面寬11米、深度23.4米，地形方正，利用效率高，方便規劃。 4️⃣ 多功能用途： 位於住宅區，可規劃民宿旅館、觀光餐廳、停車場或收租套房，收益潛力大。 5️⃣ 土地無瑕疵： 土地無任何瑕疵、無套匯，產權單純，前方為既有道路，開發無憂。 👉周遭環境與交通 本物件地處大甲區的核心區域，周邊生活機能與交通都非常完善。 1️⃣ 觀光核心： 緊鄰鎮瀾宮，每年吸引大量國內外觀光客，商機無限。 2️⃣ 學區優勢： 距離大甲高中僅約250公尺，就學方便。 3️⃣ 交通樞紐： 鄰近大甲火車站，方便通勤與旅遊。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資者： 尋求高收益、高增值潛力的稀有物件。 2️⃣ 自營業者： 想在大甲觀光核心區經營民宿或餐廳的創業家。 3️⃣ 建商： 尋找方正、交通便利的土地興建住宅或套房。

• 土地
• 0.0年
• 土地 72.60 坪
• 建物 0.00 坪

2,880萬

.大城鄉乙種建地丨單價...　彰化縣大城鄉和寮段

TC0118353 大城鄉乙種建地丨單價免3萬丨稀有釋出 您是否正在尋找一塊能讓家族三代同堂、實現田園別墅夢的完美土地？這塊位於彰化大城鄉，面積廣達400坪、擁有51米壯闊大面寬的方正乙種建築用地，將是您不容錯過的珍稀物件！在這裡，您可以遠離都市的擁擠，用最舒適的尺度，打造一座有大庭院、多車位、氣派非凡的傳家宅邸，享受最愜意的田園生活。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣大城鄉和寮段 🏡 類型：建地 💰 售價：886萬 📐 總地坪：403.23坪 📏 面寬：51米 📏 深度：43.7米 🏗️ 建蔽率：60% 🏗️ 容積率：240% 🛣️ 路寬：5米 🧭 座向：朝東 🏞️ 使用分區：鄉村區 📋 使用地類別：乙種建築用地 👉 物件特色 1️⃣ 51米壯闊大面寬，氣勢非凡 本案最驚人的亮點！擁有市場上極度罕見的51米超大面寬，地形近乎正方形。如此優越的條件，無論是規劃獨棟、雙拼、甚至多戶格局的建築，都能輕鬆實現，並保有氣派的門面與寬敞的停車空間。 2️⃣ 400坪方正基地，好規劃 超過400坪的方正土地，無任何畸零地浪費，土地開發效益極高。深度與寬度比例完美，非常適合建築師揮灑創意，打造一座包含主建物、大庭院、開心農場、景觀水池等多元空間的夢想莊園。 3️⃣ 鄉村區乙種建地，價值珍貴 座落於寧靜的鄉村區，可合法興建住宅的乙種建築用地釋出極少。本案產權單純，無需再經過繁瑣的變更程序，即可立即申請建築執照，是自地自建最穩固、最有效率的選擇。 4️⃣ 高建蔽/容積率，空間彈性大 法定建蔽率60%、容積率240%，代表您可以擁有非常寬敞的室內使用空間。足以規劃多代同堂、各自保有獨立生活空間的大家庭格局，滿足家族每一個成員的需求。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣西南角的純樸鄉鎮—大城鄉。這裡擁有廣闊的平原與田野風光，生活步調悠閒，空氣清新。物件座落在寧靜的村莊聚落內，享有敦親睦鄰的淳樸人情味。生活機能方面，車程數分鐘即可抵達大城市區，滿足傳統市場、超市、郵局、學校等日常所需。此地鄰近西部濱海，可隨時驅車前往海邊，欣賞夕陽與潮間帶生態，是嚮往寧靜、慢活、親近自然者的理想居所。 👉 發展潛力 在土地價格高漲的時代，一塊位於鄉村區、面積大、格局美、且價格親民的乙種建地，是最務實也最保值的選擇。本案的潛力在於其無可取代的「空間價值」與「稀有性」。它能滿足現代家庭對於大空間、大庭院、多車位的嚮往，這是都市中豪宅也難以實現的夢想。對於有遠見的置產族而言，購入此地，不僅是為家人打造一個舒適的傳世家園，更是購入一份不受市場波動影響的穩固資產。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉道連接省道台17線，是串連台灣西部沿海鄉鎮最重要的交通動脈。由此可南來北往，通達芳苑、麥寮、鹿港等地。若要連接國道系統，可經由台17線轉縣道152號，銜接國道一號，交通路網尚稱便利。 👉 適合族群 🎯 三代同堂大家庭：尋找一塊能蓋多戶或大坪數住宅的土地，讓家人住得近又保有各自空間。 🎯 退休規劃族：嚮往寧靜的田園生活，希望打造一棟有大花園、可蒔花弄草的退休別墅。 🎯 在地企業主/自營商：需要在地一塊大面積的土地，興建結合辦公與居住的氣派家園。 🎯 宮廟/宗祠/社區組織：尋找一塊格局方正、地點適中的土地，用以興建社區活動中心或信仰殿堂。 🎯 長期置產投資者：看好大坪數、大面寬建地的稀有性與長期保值潛力。 .大城鄉乙種建地丨單價免3萬丨稀有釋出 大城鄉乙種建地丨單價免3萬丨稀有釋出 您是否正在尋找一塊能讓家族三代同堂、實現田園別墅夢的完美土地？這塊位於彰化大城鄉，面積廣達400坪、擁有51米壯闊大面寬的方正乙種建築用地，將是您不容錯過的珍稀物件！在這裡，您可以遠離都市的擁擠，用最舒適的尺度，打造一座有大庭院、多車位、氣派非凡的傳家宅邸，享受最愜意的田園生活。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣大城鄉和寮段 🏡 類型：建地 💰 售價：886萬 📐 總地坪：403.23坪 📏 面寬：51米 📏 深度：43.7米 🏗️ 建蔽率：60% 🏗️ 容積率：240% 🛣️ 路寬：5米 🧭 座向：朝東 🏞️ 使用分區：鄉村區 📋 使用地類別：乙種建築用地 👉 物件特色 1️⃣ 51米壯闊大面寬，氣勢非凡 本案最驚人的亮點！擁有市場上極度罕見的51米超大面寬，地形近乎正方形。如此優越的條件，無論是規劃獨棟、雙拼、甚至多戶格局的建築，都能輕鬆實現，並保有氣派的門面與寬敞的停車空間。 2️⃣ 400坪方正基地，好規劃 超過400坪的方正土地，無任何畸零地浪費，土地開發效益極高。深度與寬度比例完美，非常適合建築師揮灑創意，打造一座包含主建物、大庭院、開心農場、景觀水池等多元空間的夢想莊園。 3️⃣ 鄉村區乙種建地，價值珍貴 座落於寧靜的鄉村區，可合法興建住宅的乙種建築用地釋出極少。本案產權單純，無需再經過繁瑣的變更程序，即可立即申請建築執照，是自地自建最穩固、最有效率的選擇。 4️⃣ 高建蔽/容積率，空間彈性大 法定建蔽率60%、容積率240%，代表您可以擁有非常寬敞的室內使用空間。足以規劃多代同堂、各自保有獨立生活空間的大家庭格局，滿足家族每一個成員的需求。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣西南角的純樸鄉鎮—大城鄉。這裡擁有廣闊的平原與田野風光，生活步調悠閒，空氣清新。物件座落在寧靜的村莊聚落內，享有敦親睦鄰的淳樸人情味。生活機能方面，車程數分鐘即可抵達大城市區，滿足傳統市場、超市、郵局、學校等日常所需。此地鄰近西部濱海，可隨時驅車前往海邊，欣賞夕陽與潮間帶生態，是嚮往寧靜、慢活、親近自然者的理想居所。 👉 發展潛力 在土地價格高漲的時代，一塊位於鄉村區、面積大、格局美、且價格親民的乙種建地，是最務實也最保值的選擇。本案的潛力在於其無可取代的「空間價值」與「稀有性」。它能滿足現代家庭對於大空間、大庭院、多車位的嚮往，這是都市中豪宅也難以實現的夢想。對於有遠見的置產族而言，購入此地，不僅是為家人打造一個舒適的傳世家園，更是購入一份不受市場波動影響的穩固資產。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉道連接省道台17線，是串連台灣西部沿海鄉鎮最重要的交通動脈。由此可南來北往，通達芳苑、麥寮、鹿港等地。若要連接國道系統，可經由台17線轉縣道152號，銜接國道一號，交通路網尚稱便利。 👉 適合族群 🎯 三代同堂大家庭：尋找一塊能蓋多戶或大坪數住宅的土地，讓家人住得近又保有各自空間。 🎯 退休規劃族：嚮往寧靜的田園生活，希望打造一棟有大花園、可蒔花弄草的退休別墅。 🎯 在地企業主/自營商：需要在地一塊大面積的土地，興建結合辦公與居住的氣派家園。 🎯 宮廟/宗祠/社區組織：尋找一塊格局方正、地點適中的土地，用以興建社區活動中心或信仰殿堂。 🎯 長期置產投資者：看好大坪數、大面寬建地的稀有性與長期保值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 403.23 坪
• 建物 0.00 坪

886萬

.中醫商圈丨正學士路丨...　台中市北區學士路

TC0469398 這棟位於台中市北區學士路的透天店面，坐落於人潮匯聚的中醫商圈，具備商業與居住的雙重價值，是您傳家收租、穩定收益的絕佳選擇。 1️⃣ 黃金地段： 正臨20米學士路，位於繁華的中醫商圈，人潮車潮匯聚，商業效益極高。 2️⃣ 多功能樓層： 總樓層1~4層樓，另有增建5樓 (未在權狀內)，額外增加使用坪效。 3️⃣ 格局完整： 規劃有5房(室)4廳4衛，適合作為店面、辦公或分層出租。 4️⃣ 具備地下室： 額外儲藏空間，提升使用便利性。 5️⃣ 雙向進出： 前後皆有出入口，動線彈性，利於商業規劃。 6️⃣ 頂樓增建： 多了一個使用空間，可做為儲藏、辦公或休憩區。 7️⃣ 朝向優良： 座向朝西。 👉周遭環境與交通 本物件位於北區中醫商圈核心，周邊生活機能完善，交通動線極佳，且鄰近多所知名學府。 1️⃣ 中醫商圈： 緊鄰中國醫藥大學，學生、教職員及就醫人潮眾多，商業機會無限。周邊醫療院所、藥局、餐飲小吃、商店林立，生活機能非常便利。 2️⃣ 學區優勢： 近中國醫藥大學、台中科技大學，學生租屋需求旺盛，適合經營出租套房或相關行業。 3️⃣ 主要幹道： 正臨20米學士路，可快速連結五權路、崇德路等市區主要幹道，交通網絡四通八達。 4️⃣ 公共交通： 周邊公車站牌密集，大眾運輸便捷。 5️⃣ 休閒機能： 附近有科博館、植物園、英才兒童公園等休閒綠地，提供休憩空間。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資收租者： 尋求穩定租金收益，地段保值性高。 2️⃣ 自營事業者： 一樓作為店面，樓上可自住或分層使用，節省租金成本。 3️⃣ 家族傳承： 兼具店面與住家功能，可作為傳家寶。 4️⃣ 資產配置者： 考慮市區精華地段的稀有透店，具備長期增值潛力。 5️⃣ 改建規劃者： 評估未來重建或翻新，提升土地利用價值。 👉未來潛力 本物件坐落於台中市北區學士路核心中醫商圈，其正臨20米路的優勢，以及鄰近中國醫藥大學帶來的穩定人潮，賦予了極高的商業價值。建物空間寬敞，並有增建部分，提供多元的規劃彈性，無論是分層出租、自營店面或作為家族居所，都具備強勁的收益與增值潛力。是您在台中市區傳家置產的黃金選擇。 .中醫商圈丨正學士路丨黃金傳家收租大透店 這棟位於台中市北區學士路的透天店面，坐落於人潮匯聚的中醫商圈，具備商業與居住的雙重價值，是您傳家收租、穩定收益的絕佳選擇。 1️⃣ 黃金地段： 正臨20米學士路，位於繁華的中醫商圈，人潮車潮匯聚，商業效益極高。 2️⃣ 多功能樓層： 總樓層1~4層樓，另有增建5樓 (未在權狀內)，額外增加使用坪效。 3️⃣ 格局完整： 規劃有5房(室)4廳4衛，適合作為店面、辦公或分層出租。 4️⃣ 具備地下室： 額外儲藏空間，提升使用便利性。 5️⃣ 雙向進出： 前後皆有出入口，動線彈性，利於商業規劃。 6️⃣ 頂樓增建： 多了一個使用空間，可做為儲藏、辦公或休憩區。 7️⃣ 朝向優良： 座向朝西。 👉周遭環境與交通 本物件位於北區中醫商圈核心，周邊生活機能完善，交通動線極佳，且鄰近多所知名學府。 1️⃣ 中醫商圈： 緊鄰中國醫藥大學，學生、教職員及就醫人潮眾多，商業機會無限。周邊醫療院所、藥局、餐飲小吃、商店林立，生活機能非常便利。 2️⃣ 學區優勢： 近中國醫藥大學、台中科技大學，學生租屋需求旺盛，適合經營出租套房或相關行業。 3️⃣ 主要幹道： 正臨20米學士路，可快速連結五權路、崇德路等市區主要幹道，交通網絡四通八達。 4️⃣ 公共交通： 周邊公車站牌密集，大眾運輸便捷。 5️⃣ 休閒機能： 附近有科博館、植物園、英才兒童公園等休閒綠地，提供休憩空間。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資收租者： 尋求穩定租金收益，地段保值性高。 2️⃣ 自營事業者： 一樓作為店面，樓上可自住或分層使用，節省租金成本。 3️⃣ 家族傳承： 兼具店面與住家功能，可作為傳家寶。 4️⃣ 資產配置者： 考慮市區精華地段的稀有透店，具備長期增值潛力。 5️⃣ 改建規劃者： 評估未來重建或翻新，提升土地利用價值。 👉未來潛力 本物件坐落於台中市北區學士路核心中醫商圈，其正臨20米路的優勢，以及鄰近中國醫藥大學帶來的穩定人潮，賦予了極高的商業價值。建物空間寬敞，並有增建部分，提供多元的規劃彈性，無論是分層出租、自營店面或作為家族居所，都具備強勁的收益與增值潛力。是您在台中市區傳家置產的黃金選擇。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.69 坪
• 主 61.92 坪
• 建物 61.92 坪
• 5房(室)4廳4衛

4,500萬

近中科二林園區│頂級休...　彰化縣二林鎮八間路

TC0469415 ★目前還有215.68坪的甲種建地尚未使用 ★私人招待會所、企業總部、庭園造景 ★金字塔最頂端人群私人休閒場所 ★文一甲地，使用空間非常大，可停無數的車子 ★近交流道，北上南下都方便 ★合法建築物，合法水電 ★適合非常有錢的客群，歡迎鑑賞 近中科二林園區│頂級休閒莊園招待所│1甲地 ★目前還有215.68坪的甲種建地尚未使用 ★私人招待會所、企業總部、庭園造景 ★金字塔最頂端人群私人休閒場所 ★文一甲地，使用空間非常大，可停無數的車子 ★近交流道，北上南下都方便 ★合法建築物，合法水電 ★適合非常有錢的客群，歡迎鑑賞

• 別墅
• 20.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 3,053.13 坪
• 主 255.48 坪
• 建物 255.48 坪
• 11房(室)6廳15衛

9,800萬