.親友專任北屯松竹大三...　台中市北屯區興安路二段

TC0153052 ✔️大三房、入門大玄關、格局方正好規劃 ✔️一層兩戶、戶數單純、24小時警衛管理、電梯直達地下室車位 ✔️高層樓朝北、採光好、通風佳 ✔️下樓就全家、全聯、出去就松竹商圈、生活便利 ✔️臨11.14期、地段佳、未來可期 ✔️開價就行情、自住首選 ⚠️現況自住、帶看看請提前預約 .親友專任北屯松竹大三房平車 ✔️大三房、入門大玄關、格局方正好規劃 ✔️一層兩戶、戶數單純、24小時警衛管理、電梯直達地下室車位 ✔️高層樓朝北、採光好、通風佳 ✔️下樓就全家、全聯、出去就松竹商圈、生活便利 ✔️臨11.14期、地段佳、未來可期 ✔️開價就行情、自住首選 ⚠️現況自住、帶看看請提前預約

• 華廈
• 31.3年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 32.78 坪
• 建物 46.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,188萬

8.5 %

破盤價｜大雅文雅國小｜...　台中市大雅區中山北路

TC0497774 1️⃣破盤超低總價，小資族圓夢首選！ 不到450萬就能擁有3房格局，CP值爆表，首購族輕鬆入手！ 2️⃣無漏水問題，屋況優良！ 結構安全無虞，居住安心有保障，買了不用擔心後續維修問題！ 3️⃣桶裝瓦斯，免管理費！ 省去每月管理費負擔，生活成本超低，適合精打細算的聰明買家！ 4️⃣文雅國小學區，教育資源優！ 緊鄰文雅國小，孩子上學超方便，優質學區環境，投資自住兩相宜！ 👉周邊介紹 1️⃣文雅國小就在附近！ 文雅國小步行可達，孩子上學安全便利，家長接送不用煩惱！ 2️⃣在地美食豐富！ 附近有Mr.M Eat餐廳、大雅牛肉麵等在地美食，滿足全家人的味蕾需求！ 3️⃣生活機能便利！ 鄰近學府商圈，各式商店、超市、銀行應有盡有，日常採買超方便！ 4️⃣交通便捷四通八達！ 中山路、中正路等主要幹道環繞，開車到台中市區、豐原都很便利！ 破盤價｜大雅文雅國小｜超低總價三房 1️⃣破盤超低總價，小資族圓夢首選！ 不到450萬就能擁有3房格局，CP值爆表，首購族輕鬆入手！ 2️⃣無漏水問題，屋況優良！ 結構安全無虞，居住安心有保障，買了不用擔心後續維修問題！ 3️⃣桶裝瓦斯，免管理費！ 省去每月管理費負擔，生活成本超低，適合精打細算的聰明買家！ 4️⃣文雅國小學區，教育資源優！ 緊鄰文雅國小，孩子上學超方便，優質學區環境，投資自住兩相宜！ 👉周邊介紹 1️⃣文雅國小就在附近！ 文雅國小步行可達，孩子上學安全便利，家長接送不用煩惱！ 2️⃣在地美食豐富！ 附近有Mr.M Eat餐廳、大雅牛肉麵等在地美食，滿足全家人的味蕾需求！ 3️⃣生活機能便利！ 鄰近學府商圈，各式商店、超市、銀行應有盡有，日常採買超方便！ 4️⃣交通便捷四通八達！ 中山路、中正路等主要幹道環繞，開車到台中市區、豐原都很便利！

• 公寓
• 45.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 4.22 坪
• 主 17.15 坪
• 建物 17.15 坪

438萬

台中科學園區丨東海商圈...　台中市西屯區順和八街

TC0483259 🏡類型：公寓 💰開價：678萬 📏總建坪：26.616坪 📏地坪：6.303坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：3樓/5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣全新裝潢免動工立刻入住，低總價低負擔首購最愛！ 2️⃣靠近東海大學工業區，隨時有租客需求投報率佳！ 3️⃣前後雙陽台格局方正，採光通風佳居住舒適！ 4️⃣10分鐘上國道3號交通便利，台灣大道四通八達！ 👉周邊介紹 1️⃣東海夜市美食天堂就在旁邊！東海蓮心冰雞爪凍Q彈入味骨肉分離，向宏魯肉飯古早味濃郁，樂丘廚房舒芙蕾鬆餅IG網美最愛，正宗程傳統福州包皮薄餡多，草根豐味綠豆沙牛奶專門店清香解膩！ 2️⃣東海大學商圈生活超便利！龍泉公有市場新鮮食材應有盡有，全聯福利中心日常採買超方便，四箴國中文教資源充足，台中榮總醫院醫療品質有保障，學區商圈機能完善！ 3️⃣台中工業區就業機會多！東海別墅高級住宅區環境優雅，東海藝術街文青氣息濃厚，靜宜大學弘光科技大學雙學區加持，學生租屋需求穩定，投資收租最佳選擇！ 4️⃣台灣大道交通超便利！300路公車直達台中車站，行駛專用道不塞車，10分鐘上國道3號南來北往都方便，74號快速道路快速接軌，通勤族上班族的最愛！ 台中科學園區丨東海商圈丨低總價三房 🏡類型：公寓 💰開價：678萬 📏總建坪：26.616坪 📏地坪：6.303坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：3樓/5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣全新裝潢免動工立刻入住，低總價低負擔首購最愛！ 2️⃣靠近東海大學工業區，隨時有租客需求投報率佳！ 3️⃣前後雙陽台格局方正，採光通風佳居住舒適！ 4️⃣10分鐘上國道3號交通便利，台灣大道四通八達！ 👉周邊介紹 1️⃣東海夜市美食天堂就在旁邊！東海蓮心冰雞爪凍Q彈入味骨肉分離，向宏魯肉飯古早味濃郁，樂丘廚房舒芙蕾鬆餅IG網美最愛，正宗程傳統福州包皮薄餡多，草根豐味綠豆沙牛奶專門店清香解膩！ 2️⃣東海大學商圈生活超便利！龍泉公有市場新鮮食材應有盡有，全聯福利中心日常採買超方便，四箴國中文教資源充足，台中榮總醫院醫療品質有保障，學區商圈機能完善！ 3️⃣台中工業區就業機會多！東海別墅高級住宅區環境優雅，東海藝術街文青氣息濃厚，靜宜大學弘光科技大學雙學區加持，學生租屋需求穩定，投資收租最佳選擇！ 4️⃣台灣大道交通超便利！300路公車直達台中車站，行駛專用道不塞車，10分鐘上國道3號南來北往都方便，74號快速道路快速接軌，通勤族上班族的最愛！

• 公寓
• 28.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 20.69 坪
• 建物 26.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

678萬

絕對便宜丨長億商圈丨貴...　台中市太平區太平三街

TC0497801 🏠類型：電梯華廈 💰售價：768萬 📐格局：3房2廳1衛 🏢樓層：2樓/共7樓 🚗車位：升降機上B1-13） 💳管理費：月繳1000元 👉物件特色 1️⃣太平長億商圈核心地段，小鎮生活機能完善，投資自住皆宜！ 2️⃣西北向三面採光通風佳，2樓黃金樓層進出便利！ 3️⃣全新屋況免整理立即入住，格局方正動線流暢空間效率高！ 4️⃣含機械車位完整配置，解決都市停車困擾，生活更便利！ 👉社區介紹 現代貴族為1991年完工的成熟電梯華廈社區，地上7層建築，總戶數32戶，鋼筋混凝土造結構安全。社區管理完善，住戶素質穩定環境單純。坪數規劃多元，適合不同家庭需求。位於太平三街靜巷內，享受小鎮寧靜又保有都市便利。社區周邊綠意環繞，鄰近多座公園，居住環境優質舒適。 👉周邊介紹 長億重劃區為太平區重要發展區域，商業機能完善生活便利。新綠成市場、豐銘市場、太平市場等傳統市場，新鮮食材採買便利。全聯福利中心、家樂福等大型賣場，日常購物需求滿足。廓興公園、太平運動公園等綠地空間，提供休閒運動場所。大坑風景區為知名觀光景點，假日休閒好去處。太平國小、中平國中等優質學區，教育資源豐富。星巴克、各式餐廳診所林立，生活機能完整。 👉交通介紹 鄰近國道4號太平交流道，開車5分鐘可達，連接國道1號、國道3號便利。台74線快速道路長億匝道約3公里，東西向交通便捷。樹孝路、中山路等主要幹道交會，公車路線密集。多線公車可達台中車站、一中商圈等重要據點。大坑自行車道系統完善，親子休閒騎乘便利。未來捷運綠線延伸規劃，區域交通價值持續提升。太平區公所、太平分局等公共設施便利。 絕對便宜丨長億商圈丨貴族的最愛丨2+1房車位 🏠類型：電梯華廈 💰售價：768萬 📐格局：3房2廳1衛 🏢樓層：2樓/共7樓 🚗車位：升降機上B1-13） 💳管理費：月繳1000元 👉物件特色 1️⃣太平長億商圈核心地段，小鎮生活機能完善，投資自住皆宜！ 2️⃣西北向三面採光通風佳，2樓黃金樓層進出便利！ 3️⃣全新屋況免整理立即入住，格局方正動線流暢空間效率高！ 4️⃣含機械車位完整配置，解決都市停車困擾，生活更便利！ 👉社區介紹 現代貴族為1991年完工的成熟電梯華廈社區，地上7層建築，總戶數32戶，鋼筋混凝土造結構安全。社區管理完善，住戶素質穩定環境單純。坪數規劃多元，適合不同家庭需求。位於太平三街靜巷內，享受小鎮寧靜又保有都市便利。社區周邊綠意環繞，鄰近多座公園，居住環境優質舒適。 👉周邊介紹 長億重劃區為太平區重要發展區域，商業機能完善生活便利。新綠成市場、豐銘市場、太平市場等傳統市場，新鮮食材採買便利。全聯福利中心、家樂福等大型賣場，日常購物需求滿足。廓興公園、太平運動公園等綠地空間，提供休閒運動場所。大坑風景區為知名觀光景點，假日休閒好去處。太平國小、中平國中等優質學區，教育資源豐富。星巴克、各式餐廳診所林立，生活機能完整。 👉交通介紹 鄰近國道4號太平交流道，開車5分鐘可達，連接國道1號、國道3號便利。台74線快速道路長億匝道約3公里，東西向交通便捷。樹孝路、中山路等主要幹道交會，公車路線密集。多線公車可達台中車站、一中商圈等重要據點。大坑自行車道系統完善，親子休閒騎乘便利。未來捷運綠線延伸規劃，區域交通價值持續提升。太平區公所、太平分局等公共設施便利。

• 華廈
• 34.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 20.16 坪
• 建物 30.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

768萬

松竹捷運舊社公園全新整...　台中市北屯區松義街

TC0432762 1.屋況免整理 2.學區：僑孝國小，北新國中 3.舊社公園、松竹商圈，成熟商圈，生活機能佳 4.松竹雙鐵共構，機捷特區.交通便利 松竹捷運舊社公園全新整理美3房車位 1.屋況免整理 2.學區：僑孝國小，北新國中 3.舊社公園、松竹商圈，成熟商圈，生活機能佳 4.松竹雙鐵共構，機捷特區.交通便利

• 電梯大樓
• 31.1年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽+露 37.11 坪
• 建物 48.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,228萬

.豐原大道旁丨角地丨三...　台中市豐原區東湳段

TC0129174 ★零星工業區，127.57坪，建蔽率70%，容積率210% ★農業區-建地目，46.75坪，建蔽率60%，容積率180% ★可合法申請三照，蓋合法廠房 ★角地，臨6米路，出入方便 ★面寬13米，深度55.8米 ★可規劃觀光工廠，前方工廠，後方店面招待中心 .豐原大道旁丨角地丨三豐路工業地+建地 ★零星工業區，127.57坪，建蔽率70%，容積率210% ★農業區-建地目，46.75坪，建蔽率60%，容積率180% ★可合法申請三照，蓋合法廠房 ★角地，臨6米路，出入方便 ★面寬13米，深度55.8米 ★可規劃觀光工廠，前方工廠，後方店面招待中心

• 土地
• 0.0年
• 土地 174.32 坪
• 建物 0.00 坪

4,358萬

【東區1F魔術空間】近La...　台中市東區建仁街

TC0497816 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市東區建仁街 🏠 類型： 住宅 / 華廈  💰 售價： 1480萬  📐 總建物： 60.365坪  主建物： 17.343坪  附屬建物： 3.79坪  共同使用： 21.887坪  地下室： 17.345坪  📏 格局： 4房2廳2衛  🏢 樓層： 1樓 / 共7樓  💳 管理費： 免管理費  🌟 增值空間： 另有空地增建約16坪 👉 物件特色 1️⃣ 【1+B1+增建・魔術大空間】 本案最大的亮點，就是其無可取代的超大使用坪效！您所購買的不僅僅是一樓，權狀內更包含了17.3坪的專屬地下室，此外，屋主另在空地增建了約16坪的實用空間。這意味著，您的實際使用坪數高達近55坪！這是一個「買一樓，送B後院」的概念，空間感遠勝一般公寓或大樓，提供了媲美透天別墅的居住尺度。 2️⃣ 【全新裝潢・即刻入住】 您不必再為老屋的翻新而煩惱！屋主已斥資百萬，全室翻新，屋況維持極佳。從地板、牆面、廚具到衛浴，皆為全新整理。現代簡約的風格，搭配明亮的色調，營造出一個溫馨、舒適且充滿質感的居住空間。您只需帶著您的傢俱，一卡皮箱即可入住，省下百萬的裝潢費用與寶貴的時間心力。 3️⃣ 【一樓黃金樓層・多元用途】 一樓的便利性，是其他樓層無法比擬的。家中有長輩或孩童，進出家門輕鬆自如，安全又方便。對於SOHO族或創業者而言，這裡更是絕佳的選擇，可規劃為**「個人工作室」**（如：美容、美甲、設計、網拍），既能保有居住的隱私，又能兼顧事業的發展，用途極為多元。 4️⃣ 【零管理費・持有輕鬆】 本案的另一大優勢，便是「免管理費」！相較於其他社區每月動輒數千元的固定開銷，這裡能為您省下可觀的費用，大幅降低持有成本。無論是自住或是未來出租，都能讓您的資金運用更加靈活，是極具吸引力的理財優勢。 👉 空間規劃建議 這個近55坪的立體空間，提供了無限的想像： 一樓 (權狀約21坪 + 增建約16坪)：可規劃為主要的起居空間，包含氣派的客廳、餐廳、廚房，以及一間孝親房。增建的空間可作為陽光玻璃屋、室內花園或大型儲藏室。 地下室 ：空間方正，可規劃為庭劇院、健身房、或是您個人的收藏室與工作室，打造一個完全不受干擾的私密天地。 👉 周邊介紹：東區新核心，繁華與便利的交匯 【Lalaport生活圈・台中新東區】 本案座落於台中市近年發展最迅猛的「東區」，緊鄰著全台最大的日系購物中心**「Mitsui Shopping Park LaLaport」**。這座巨型商城不僅帶來了國際級的購物、餐飲、娛樂體驗，更徹底翻轉了東區的城市樣貌，帶動了強勁的商業活力與房價增值潛力。 【雙市場環繞・機能滿點】 大智市場：步行即可抵達，是東區最重要、最熱鬧的傳統市場之一，生鮮蔬果、道地小吃應有盡T-here。 忠孝夜市：騎車數分鐘即達，是台中知名的美食天堂，數百家攤商從傍晚營業至深夜，是您解決晚餐宵夜的最佳夥伴。 【公園綠地・休閒首選】 鄰近東峰公園、大公公園、泉源公園等多處綠地，以及整治後景色優美的東光綠園道，提供您與家人飯後散步、假日休閒的最佳去處。 👉 交通介紹：三鐵共構，暢行全台 【三鐵共構・台中火車站】 本案距離中台灣最大的交通樞紐—**「台中火車站」**僅需數分鐘車程。這裡不僅是台鐵的山海線交會點，更是未來捷運藍線、橘線的轉運中心。龐大的轉乘人流，是您事業發展或房產保值的最強支撐。 【74快速道・城市動脈】 開車可快速連接台74線快速道路，無論您是要前往七期、北屯，或是連接國道一號、國道三號，都能享受暢行無阻的便利，是通勤族的最佳選擇。 1480萬，您買到的不只是一間房子， 更是一個使用近55坪的魔術空間、一個全新裝潢的夢想之家、一份與Lalaport為鄰的未來價值！ 【東區1F魔術空間】近Lalaport丨超美四房 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市東區建仁街 🏠 類型： 住宅 / 華廈  💰 售價： 1480萬  📐 總建物： 60.365坪  主建物： 17.343坪  附屬建物： 3.79坪  共同使用： 21.887坪  地下室： 17.345坪  📏 格局： 4房2廳2衛  🏢 樓層： 1樓 / 共7樓  💳 管理費： 免管理費  🌟 增值空間： 另有空地增建約16坪 👉 物件特色 1️⃣ 【1+B1+增建・魔術大空間】 本案最大的亮點，就是其無可取代的超大使用坪效！您所購買的不僅僅是一樓，權狀內更包含了17.3坪的專屬地下室，此外，屋主另在空地增建了約16坪的實用空間。這意味著，您的實際使用坪數高達近55坪！這是一個「買一樓，送B後院」的概念，空間感遠勝一般公寓或大樓，提供了媲美透天別墅的居住尺度。 2️⃣ 【全新裝潢・即刻入住】 您不必再為老屋的翻新而煩惱！屋主已斥資百萬，全室翻新，屋況維持極佳。從地板、牆面、廚具到衛浴，皆為全新整理。現代簡約的風格，搭配明亮的色調，營造出一個溫馨、舒適且充滿質感的居住空間。您只需帶著您的傢俱，一卡皮箱即可入住，省下百萬的裝潢費用與寶貴的時間心力。 3️⃣ 【一樓黃金樓層・多元用途】 一樓的便利性，是其他樓層無法比擬的。家中有長輩或孩童，進出家門輕鬆自如，安全又方便。對於SOHO族或創業者而言，這裡更是絕佳的選擇，可規劃為**「個人工作室」**（如：美容、美甲、設計、網拍），既能保有居住的隱私，又能兼顧事業的發展，用途極為多元。 4️⃣ 【零管理費・持有輕鬆】 本案的另一大優勢，便是「免管理費」！相較於其他社區每月動輒數千元的固定開銷，這裡能為您省下可觀的費用，大幅降低持有成本。無論是自住或是未來出租，都能讓您的資金運用更加靈活，是極具吸引力的理財優勢。 👉 空間規劃建議 這個近55坪的立體空間，提供了無限的想像： 一樓 (權狀約21坪 + 增建約16坪)：可規劃為主要的起居空間，包含氣派的客廳、餐廳、廚房，以及一間孝親房。增建的空間可作為陽光玻璃屋、室內花園或大型儲藏室。 地下室 ：空間方正，可規劃為庭劇院、健身房、或是您個人的收藏室與工作室，打造一個完全不受干擾的私密天地。 👉 周邊介紹：東區新核心，繁華與便利的交匯 【Lalaport生活圈・台中新東區】 本案座落於台中市近年發展最迅猛的「東區」，緊鄰著全台最大的日系購物中心**「Mitsui Shopping Park LaLaport」**。這座巨型商城不僅帶來了國際級的購物、餐飲、娛樂體驗，更徹底翻轉了東區的城市樣貌，帶動了強勁的商業活力與房價增值潛力。 【雙市場環繞・機能滿點】 大智市場：步行即可抵達，是東區最重要、最熱鬧的傳統市場之一，生鮮蔬果、道地小吃應有盡T-here。 忠孝夜市：騎車數分鐘即達，是台中知名的美食天堂，數百家攤商從傍晚營業至深夜，是您解決晚餐宵夜的最佳夥伴。 【公園綠地・休閒首選】 鄰近東峰公園、大公公園、泉源公園等多處綠地，以及整治後景色優美的東光綠園道，提供您與家人飯後散步、假日休閒的最佳去處。 👉 交通介紹：三鐵共構，暢行全台 【三鐵共構・台中火車站】 本案距離中台灣最大的交通樞紐—**「台中火車站」**僅需數分鐘車程。這裡不僅是台鐵的山海線交會點，更是未來捷運藍線、橘線的轉運中心。龐大的轉乘人流，是您事業發展或房產保值的最強支撐。 【74快速道・城市動脈】 開車可快速連接台74線快速道路，無論您是要前往七期、北屯，或是連接國道一號、國道三號，都能享受暢行無阻的便利，是通勤族的最佳選擇。 1480萬，您買到的不只是一間房子， 更是一個使用近55坪的魔術空間、一個全新裝潢的夢想之家、一份與Lalaport為鄰的未來價值！

• 華廈
• 30.9年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 5.78 坪
• 主+平 19.95 坪
• 建物 60.36 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,480萬

【夢想實踐家】創業首選...　台中市大里區國寶街

TC0497821 👉物件資訊 📍地址：台中市大里區國寶街 🏠類型：樓店 💰售價：1098萬 📐總建坪：45.26坪 📏格局：3房2廳2衛 🏢樓層：1~3樓 / 8樓 🚗車位：騎樓可停雙車 💳管理費：350元/月 (超低管理費) 🌟社區：德昌國寶天下 👉物件特色 1️⃣【多元價值・住店合一】 這不僅僅是一間房子，更是您事業與家庭的夢想基地！本案擁有「店面」與「住家」的雙重屬性，提供無限可能。您可以在一樓打造屬於自己的事業，無論是文創工作室、精品選物店、美容美甲、辦公室、網拍倉儲，都能輕鬆實現。二樓、三樓則可規劃為溫馨舒適的居住空間，讓您免於通勤奔波之苦，完美平衡工作與生活。將事業與家庭緊密結合，創造屬於您自己的精彩人生。 2️⃣【寬敞三層・魔術大空間】 垂直的生活空間，讓每個家庭成員都能擁有獨立不受擾的領域。一樓作為公共區域或營業空間，二樓規劃為客餐廳與家人互動的核心，三樓則是靜謐的私人臥室。相較於平面式的住宅，這種立體化的空間分層，更能滿足現代家庭對生活品質與隱私性的高度要求。當然，您也可以將1-3樓全部作為純住家使用，超大的使用空間，絕對能滿足您對家的所有想像。 3️⃣【騎樓雙車位・停車免煩惱】 在一位難求的市區，我們為您準備了最便利的「騎樓專屬雙車位」！您的愛車不必在外風吹日曬，更省去每月租賃車位的昂貴開銷。對於營業使用者而言，這更是絕佳的優勢，客戶來訪停車方便，無形中提升了店面的吸引力與競爭力。 4️⃣【超低月付・輕鬆持有】 本案的管理費每月僅需350元！您沒有看錯，用超低的價格，即可享受到社區的部分便利性，包含信件代收與周邊環境的維護。相較於新大樓動輒數千元的管理費，這裡的持有成本極低，無論是自用還是出租，都能為您省下可觀的開銷，讓您的資金運用更加靈活。 👉社區介紹 「德昌國寶天下」 是由在地知名建商「德昌建設」所興建的優質社區，品質與口碑皆有保障。社區管理完善，住戶素質整齊，環境清幽。本物件雖為臨路樓店，但仍屬於社區的一部分，能享受到社區管理的便利與安全性，同時又保有獨立出入的自主性，是兼具兩者優點的稀有產品。 👉周邊介紹：大里核心，機能富饒之地 【學區環繞・文教薈萃】 本案座落於大里文教氣息濃厚的區域，鄰近**「內新國小」與「光榮國中」**，兩者皆為辦學優良的明星學校。孩子可以就近上學，家長接送方便，九年國教免煩惱，讓您的孩子在優質的環境中成長。 【商圈林立・採買便利】 內新黃昏市場：步行即可抵達，是家庭主婦的最愛，每天都能採買到最新鮮的食材。 德芳南路商圈：為大里美食的一級戰區，各式連鎖餐廳、特色小吃林立，外食選擇極為豐富。 國光路商圈：商家林立，包含大買家量販店、各式商店、銀行機關等，所有生活所需，皆能在此得到滿足。 【公園綠地・休閒天堂】 鄰近佔地廣闊的**「大里國民運動中心」與「大里運動公園」**，提供游泳池、健身房、球場等多樣化的運動設施，是您與家人揮灑汗水、維持健康活力的最佳去處。 👉交通介紹：74軸心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 本案最大的交通優勢，便是鄰近「台74線快速道路」，開車約5分鐘即可上德芳南路匝道。透過台74線，您可以在20分鐘內抵達台中七期、高鐵站、中科等地，串聯整個大台中生活圈，交通極為便捷。 【路網核心・四通八達】 座落於國光路、德芳南路、中興路等大里主要幹道附近，路網四通八達。無論是前往台中市南區、台中火車站，或是霧峰、南投，都非常快速，是南台中交通的樞紐位置。 1098萬，您買到的不只是一間三層樓的房子， 更是一個事業的起點、一個家庭的堡壘、一份可以傳承的價值。 敬邀獨具慧眼的您，親臨鑑賞！ 【夢想實踐家】 創業首選丨大里核心雙車店住 👉物件資訊 📍地址：台中市大里區國寶街 🏠類型：樓店 💰售價：1098萬 📐總建坪：45.26坪 📏格局：3房2廳2衛 🏢樓層：1~3樓 / 8樓 🚗車位：騎樓可停雙車 💳管理費：350元/月 (超低管理費) 🌟社區：德昌國寶天下 👉物件特色 1️⃣【多元價值・住店合一】 這不僅僅是一間房子，更是您事業與家庭的夢想基地！本案擁有「店面」與「住家」的雙重屬性，提供無限可能。您可以在一樓打造屬於自己的事業，無論是文創工作室、精品選物店、美容美甲、辦公室、網拍倉儲，都能輕鬆實現。二樓、三樓則可規劃為溫馨舒適的居住空間，讓您免於通勤奔波之苦，完美平衡工作與生活。將事業與家庭緊密結合，創造屬於您自己的精彩人生。 2️⃣【寬敞三層・魔術大空間】 垂直的生活空間，讓每個家庭成員都能擁有獨立不受擾的領域。一樓作為公共區域或營業空間，二樓規劃為客餐廳與家人互動的核心，三樓則是靜謐的私人臥室。相較於平面式的住宅，這種立體化的空間分層，更能滿足現代家庭對生活品質與隱私性的高度要求。當然，您也可以將1-3樓全部作為純住家使用，超大的使用空間，絕對能滿足您對家的所有想像。 3️⃣【騎樓雙車位・停車免煩惱】 在一位難求的市區，我們為您準備了最便利的「騎樓專屬雙車位」！您的愛車不必在外風吹日曬，更省去每月租賃車位的昂貴開銷。對於營業使用者而言，這更是絕佳的優勢，客戶來訪停車方便，無形中提升了店面的吸引力與競爭力。 4️⃣【超低月付・輕鬆持有】 本案的管理費每月僅需350元！您沒有看錯，用超低的價格，即可享受到社區的部分便利性，包含信件代收與周邊環境的維護。相較於新大樓動輒數千元的管理費，這裡的持有成本極低，無論是自用還是出租，都能為您省下可觀的開銷，讓您的資金運用更加靈活。 👉社區介紹 「德昌國寶天下」 是由在地知名建商「德昌建設」所興建的優質社區，品質與口碑皆有保障。社區管理完善，住戶素質整齊，環境清幽。本物件雖為臨路樓店，但仍屬於社區的一部分，能享受到社區管理的便利與安全性，同時又保有獨立出入的自主性，是兼具兩者優點的稀有產品。 👉周邊介紹：大里核心，機能富饒之地 【學區環繞・文教薈萃】 本案座落於大里文教氣息濃厚的區域，鄰近**「內新國小」與「光榮國中」**，兩者皆為辦學優良的明星學校。孩子可以就近上學，家長接送方便，九年國教免煩惱，讓您的孩子在優質的環境中成長。 【商圈林立・採買便利】 內新黃昏市場：步行即可抵達，是家庭主婦的最愛，每天都能採買到最新鮮的食材。 德芳南路商圈：為大里美食的一級戰區，各式連鎖餐廳、特色小吃林立，外食選擇極為豐富。 國光路商圈：商家林立，包含大買家量販店、各式商店、銀行機關等，所有生活所需，皆能在此得到滿足。 【公園綠地・休閒天堂】 鄰近佔地廣闊的**「大里國民運動中心」與「大里運動公園」**，提供游泳池、健身房、球場等多樣化的運動設施，是您與家人揮灑汗水、維持健康活力的最佳去處。 👉交通介紹：74軸心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 本案最大的交通優勢，便是鄰近「台74線快速道路」，開車約5分鐘即可上德芳南路匝道。透過台74線，您可以在20分鐘內抵達台中七期、高鐵站、中科等地，串聯整個大台中生活圈，交通極為便捷。 【路網核心・四通八達】 座落於國光路、德芳南路、中興路等大里主要幹道附近，路網四通八達。無論是前往台中市南區、台中火車站，或是霧峰、南投，都非常快速，是南台中交通的樞紐位置。 1098萬，您買到的不只是一間三層樓的房子， 更是一個事業的起點、一個家庭的堡壘、一份可以傳承的價值。 敬邀獨具慧眼的您，親臨鑑賞！

• 華廈
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 10.44 坪
• 主+陽 38.25 坪
• 建物 45.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

大里塗城商圈美群國小大...　台中市大里區塗城路

TC0483205 1.臨塗城商圈12米路，正塗城路上 2.周邊商圈成熟，人口密集 3.人潮就是錢潮，文武百市，店住合一 4.稀有大地坪，後有大後院，可種花草 5.屋況免整理，即可立即使用，投資收租自用皆宜 大里塗城商圈美群國小大地坪臨路透店 1.臨塗城商圈12米路，正塗城路上 2.周邊商圈成熟，人口密集 3.人潮就是錢潮，文武百市，店住合一 4.稀有大地坪，後有大後院，可種花草 5.屋況免整理，即可立即使用，投資收租自用皆宜

• 透天厝
• 31.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.12 坪
• 主+平+陽 77.58 坪
• 建物 79.58 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,380 萬 1,880萬

21.0 %

北區中國醫超大六房樓中...　台中市北區崇德路一段

TC0153093 1.超值大空間，單價比周邊更具優勢！ 本案建坪約 84.4 坪，室內雙層使用空間達 80 坪（一層約 40 坪外加露臺），單價與總價在中國醫、永興街、崇德路周邊同類型物件中，極具競爭力，讓您輕鬆擁有豪宅級大空間。 2.​6大房3廳3衛浴，三代同堂首選！ 難得稀有釋出的 6 房格局，每層樓規劃 3 房附客廳，空間分佈彈性且獨立，能滿足多成員家庭、三代同堂或需要大書房、工作室的買家，居住隱私和機能兼顧。 3.​核心精華地段，生活機能滿分！ 緊鄰崇德路、永興街、中國醫三大黃金生活圈，各式美食、商店、醫院、學區（中醫大、中國醫藥大學附設醫院、立人國小等）步行可達，生活採買、醫療、交通機能強大。 ​4.樓中樓稀有釋出，附B1平面車位！ 華廈型樓中樓物件在北區市場稀少，本案屋況保持良好，低公設比高得房率，且內含珍貴的 B1 獨立平面車位，解決老舊社區最頭疼的停車問題。 ​5.室內分層獨立客廳，高坪效高彈性！ 上下兩層皆有完整空間與衛浴，等於買兩層高坪效華廈，可做分租、分層使用，自用空間充足，裝潢精美屋況好，可立即入住。 北區中國醫超大六房樓中樓平面車位 1.超值大空間，單價比周邊更具優勢！ 本案建坪約 84.4 坪，室內雙層使用空間達 80 坪（一層約 40 坪外加露臺），單價與總價在中國醫、永興街、崇德路周邊同類型物件中，極具競爭力，讓您輕鬆擁有豪宅級大空間。 2.​6大房3廳3衛浴，三代同堂首選！ 難得稀有釋出的 6 房格局，每層樓規劃 3 房附客廳，空間分佈彈性且獨立，能滿足多成員家庭、三代同堂或需要大書房、工作室的買家，居住隱私和機能兼顧。 3.​核心精華地段，生活機能滿分！ 緊鄰崇德路、永興街、中國醫三大黃金生活圈，各式美食、商店、醫院、學區（中醫大、中國醫藥大學附設醫院、立人國小等）步行可達，生活採買、醫療、交通機能強大。 ​4.樓中樓稀有釋出，附B1平面車位！ 華廈型樓中樓物件在北區市場稀少，本案屋況保持良好，低公設比高得房率，且內含珍貴的 B1 獨立平面車位，解決老舊社區最頭疼的停車問題。 ​5.室內分層獨立客廳，高坪效高彈性！ 上下兩層皆有完整空間與衛浴，等於買兩層高坪效華廈，可做分租、分層使用，自用空間充足，裝潢精美屋況好，可立即入住。

• 華廈
• 37.4年
• 7 ~ 8 / 8樓
• 土地 10.81 坪
• 主+陽 59.47 坪
• 建物 84.44 坪
• 6房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

新上

1,980萬

大里中興商圈｜臨20米路...　台中市大里區中興路二段

TC0497787 🏡類型：住宅/透天 💰開價：2780萬 📏總建坪：119.95坪 📏地坪：37.561坪 ✅格局：5房3廳5衛 ✅樓層：B1~4樓 / 共4樓 👉物件特色 1️⃣百坪超大使用空間，屋況需整理！ 使用空間約160坪，有地下室，好規劃，適間採光通風超好！ 2️⃣一樓挑高，寬敞大店面，前後出入口！ 1樓可做店面，2~4樓可當住家，商住兩用彈性大！ 3️⃣正中興路段20米路，文武吃市黃金透店！ 臨20米路無分隔島，交通便利，商機無限！ 4️⃣近LALAPORT，新火車站路程約5分鐘！ 近74號道，南北來往交通生活機能便利，發展潛力強！ 👉周邊介紹 1️⃣中興商圈、大明商圈，雙商熱鬧非凡！ 中興商圈、大明商圈環繞，人潮錢潮滾滾來，做生意最佳選擇！ 2️⃣美食天堂，在地老饕最愛！ 附近有Ji Pin Yuan Zhi Beef Noodle Restaurant的招牌牛肉麵、蒸呷(滷包)刈包粉漿蛋餅豆漿的傳統早餐、大里豬腳冬粉等在地美食！ 3️⃣LALAPORT購物中心，娛樂購物一次滿足！ 台中LALAPORT開車5分鐘，還有日新河濱公園，休閒娛樂超便利！ 4️⃣74號道交通樞紐！ 緊鄰74號快速道路，南來北往暢行無阻，通勤族、商務人士首選黃金地段！ 大里中興商圈｜臨20米路｜正中興路黃金透店 🏡類型：住宅/透天 💰開價：2780萬 📏總建坪：119.95坪 📏地坪：37.561坪 ✅格局：5房3廳5衛 ✅樓層：B1~4樓 / 共4樓 👉物件特色 1️⃣百坪超大使用空間，屋況需整理！ 使用空間約160坪，有地下室，好規劃，適間採光通風超好！ 2️⃣一樓挑高，寬敞大店面，前後出入口！ 1樓可做店面，2~4樓可當住家，商住兩用彈性大！ 3️⃣正中興路段20米路，文武吃市黃金透店！ 臨20米路無分隔島，交通便利，商機無限！ 4️⃣近LALAPORT，新火車站路程約5分鐘！ 近74號道，南北來往交通生活機能便利，發展潛力強！ 👉周邊介紹 1️⃣中興商圈、大明商圈，雙商熱鬧非凡！ 中興商圈、大明商圈環繞，人潮錢潮滾滾來，做生意最佳選擇！ 2️⃣美食天堂，在地老饕最愛！ 附近有Ji Pin Yuan Zhi Beef Noodle Restaurant的招牌牛肉麵、蒸呷(滷包)刈包粉漿蛋餅豆漿的傳統早餐、大里豬腳冬粉等在地美食！ 3️⃣LALAPORT購物中心，娛樂購物一次滿足！ 台中LALAPORT開車5分鐘，還有日新河濱公園，休閒娛樂超便利！ 4️⃣74號道交通樞紐！ 緊鄰74號快速道路，南來北往暢行無阻，通勤族、商務人士首選黃金地段！

• 透天厝
• 35.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.56 坪
• 主+陽 96.89 坪
• 建物 119.95 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,780萬

潭子慶懋巨鎮|合併4房大...　台中市潭子區中山路一段

TC0483190 潭子區精華地段緊鄰雙機捷特區, 14期重劃區, 好市多, 南興公園，明星學區頭家雙語國小，近74環中快速，連國道一號, 四號，中高樓層, 室內約39坪,大四房空間,每層樓一梯兩戶，電梯直達B2汽車位，24小時物業管理, 安全有保障，下樓即是榮興商街便利商店，五金行，生活便利，交通方便。 PS :☀️ 屋主急售☀️ 潭子慶懋巨鎮 |合併4房大坪數|機上車位 潭子區精華地段緊鄰雙機捷特區, 14期重劃區, 好市多, 南興公園，明星學區頭家雙語國小，近74環中快速，連國道一號, 四號，中高樓層, 室內約39坪,大四房空間,每層樓一梯兩戶，電梯直達B2汽車位，24小時物業管理, 安全有保障，下樓即是榮興商街便利商店，五金行，生活便利，交通方便。 PS :☀️ 屋主急售☀️

• 電梯大樓
• 31.2年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 38.21 坪
• 建物 52.03 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬

區段徵收|大里三期|中興...　台中市大里區中興段

TC0129180 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬19.8米，深度51.2米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段 區段徵收 | 大里三期 | 中興段農地309坪 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬19.8米，深度51.2米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段

• 土地
• 0.0年
• 土地 309.46 坪
• 建物 0.00 坪

7,086萬

區段徵收|大里三期|中興...　台中市大里區中興段

TC0130188 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬20.3米，深度50.8米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★大鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段 區段徵收 | 大里三期 | 中興段農地317坪 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬20.3米，深度50.8米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★大鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段

• 土地
• 0.0年
• 土地 317.32 坪
• 建物 0.00 坪

7,267萬

旱溪河畔中山商圈東宮巨...　台中市東區東英十五街

TC0469410 鄰近中山、樹德、十甲商圈，生活機能便利 周邊有新光黃昏市場、馬卡龍公園、 大坪數豪宅，低公設比，全新整理，屋況良好，可立即入住 坐北朝南，採光通風佳 衛浴皆開窗，不潮溼 24小時管理，安全性高 旱溪河畔中山商圈東宮巨星平車美四房 鄰近中山、樹德、十甲商圈，生活機能便利 周邊有新光黃昏市場、馬卡龍公園、 大坪數豪宅，低公設比，全新整理，屋況良好，可立即入住 坐北朝南，採光通風佳 衛浴皆開窗，不潮溼 24小時管理，安全性高

• 電梯大樓
• 33.5年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 12.55 坪
• 主+陽 49.81 坪
• 建物 70.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,598萬

4.9 %

.中科二林園區丨三面臨...　彰化縣二林鎮華崙段

TC0129176 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二林鎮華崙段 🏠 類型：乙種建築用地 💰 售價：10600萬 📐 總面積：468.67坪 🏗️ 建蔽率：60% 📊 容積率：240% 🛣️ 路寬：25米 🧭 座向：東南 👉 物件特色 1️⃣ 二林科技新城核心區域，中科二林園區輻射範圍，科技產業聚落效應強！ 2️⃣ 鄉村區乙種建築用地稀有釋出，開發彈性大投資價值高！ 3️⃣ 東南向座向採光佳，25米寬道路臨路條件優越！ 4️⃣ 建蔽率60%容積率240%開發效益佳，適合多元建築規劃！ 👉 發展潛力 中科二林園區為政府重點開發的科技園區，總面積631公頃，政府投入539億建設，已吸引矽品、成運汽車等指標廠商進駐，預估帶來上萬就業人口。園區定位為光電、半導體和綠色能源產業基地，未來發展潛力龐大。隨著中科效應發酵，二林房地產市場逐漸熱絡，建地需求增加，投資價值看漲。政府積極推動聯外道路建設，台76線延伸至二林、台61線芳苑交流道等交通建設完善，提升區域發展競爭力。 👉 周邊介紹 中科二林園區為國家級科技園區，占地631公頃，已有40多家廠商進駐，形成完整科技產業聚落。二林鎮市區商業機能完善，銀行、郵局、醫院、學校等公共設施齊全。二林工商發展協會積極推動地方產業發展，提供完整商業支援服務。萬興宮、仁和宮等傳統廟宇，保存豐富文化資產。二林運動公園、萬合農場等休閒場所，提供優質生活環境。彰化市區距離約20公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 國道1號員林交流道約15公里，連接南北交通網絡便利。台76線快速道路延伸至二林規劃中，完工後交通更加便捷。台61線西濱快速道路芳苑交流道約10公里，西部沿海交通便利。彰129線、彰148線等省道貫穿，連接周邊鄉鎮便利。25米寬華崙路為二林重要道路，交通條件優越。高鐵彰化站約30公里，台鐵二林站步行可達，大眾運輸便利。完整的交通路網規劃，發揮區域運輸效益。 👉 適合族群 🎯 科技產業員工宿舍或住宅開發商 🎯 商業大樓或辦公大樓投資者 🎯 透天別墅或集合住宅建商 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 在地企業總部或營運中心需求者 🎯 多元建築開發規劃投資者 .中科二林園區丨三面臨路丨二溪路乙種建地 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二林鎮華崙段 🏠 類型：乙種建築用地 💰 售價：10600萬 📐 總面積：468.67坪 🏗️ 建蔽率：60% 📊 容積率：240% 🛣️ 路寬：25米 🧭 座向：東南 👉 物件特色 1️⃣ 二林科技新城核心區域，中科二林園區輻射範圍，科技產業聚落效應強！ 2️⃣ 鄉村區乙種建築用地稀有釋出，開發彈性大投資價值高！ 3️⃣ 東南向座向採光佳，25米寬道路臨路條件優越！ 4️⃣ 建蔽率60%容積率240%開發效益佳，適合多元建築規劃！ 👉 發展潛力 中科二林園區為政府重點開發的科技園區，總面積631公頃，政府投入539億建設，已吸引矽品、成運汽車等指標廠商進駐，預估帶來上萬就業人口。園區定位為光電、半導體和綠色能源產業基地，未來發展潛力龐大。隨著中科效應發酵，二林房地產市場逐漸熱絡，建地需求增加，投資價值看漲。政府積極推動聯外道路建設，台76線延伸至二林、台61線芳苑交流道等交通建設完善，提升區域發展競爭力。 👉 周邊介紹 中科二林園區為國家級科技園區，占地631公頃，已有40多家廠商進駐，形成完整科技產業聚落。二林鎮市區商業機能完善，銀行、郵局、醫院、學校等公共設施齊全。二林工商發展協會積極推動地方產業發展，提供完整商業支援服務。萬興宮、仁和宮等傳統廟宇，保存豐富文化資產。二林運動公園、萬合農場等休閒場所，提供優質生活環境。彰化市區距離約20公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 國道1號員林交流道約15公里，連接南北交通網絡便利。台76線快速道路延伸至二林規劃中，完工後交通更加便捷。台61線西濱快速道路芳苑交流道約10公里，西部沿海交通便利。彰129線、彰148線等省道貫穿，連接周邊鄉鎮便利。25米寬華崙路為二林重要道路，交通條件優越。高鐵彰化站約30公里，台鐵二林站步行可達，大眾運輸便利。完整的交通路網規劃，發揮區域運輸效益。 👉 適合族群 🎯 科技產業員工宿舍或住宅開發商 🎯 商業大樓或辦公大樓投資者 🎯 透天別墅或集合住宅建商 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 在地企業總部或營運中心需求者 🎯 多元建築開發規劃投資者

• 土地
• 0.0年
• 土地 468.68 坪
• 建物 0.00 坪

10,600萬

南投｜日日好境｜邊間優...　南投縣南投市彰南路三段

TC0035846 1.獨家好案日日好境兩房 2.平車，低於實價登錄屋主心態好~ 3.總戶數45戶單純的社區 4.彰南路.民生街.南投高中學區完整 5.公設完善接待大廳中庭花園交誼廳健身房 6. RC構造+Alfa Safe柱中柱，加強制震效果 南投｜日日好境｜邊間優雅兩房平車 1.獨家好案日日好境兩房 2.平車，低於實價登錄屋主心態好~ 3.總戶數45戶單純的社區 4.彰南路.民生街.南投高中學區完整 5.公設完善接待大廳中庭花園交誼廳健身房 6. RC構造+Alfa Safe柱中柱，加強制震效果

• 華廈
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 17.31 坪
• 主 16.46 坪
• 建物 37.90 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.610坪)

850萬

【時光換新】告別老舊丨...　台中市太平區市民大道一段

TC0497820 🏠類型：公寓 💰售價：698萬 📐總建坪：31.148坪 📏格局：3房2廳2衛 🏢樓層：5樓 / 共5樓 💳管理費：600元/雙月 👉物件特色 1️⃣【全新鉅獻・匠心精裝】 您不必再為老屋的翻新而煩惱，這是一個已經為您準備好的「全新的家」！我們斥資百萬，由內到外進行了徹底的改造。從最基礎也最重要的水電管線全戶更新，到全室的格局優化與裝潢設計，皆由專業團隊操刀。採用時下最受歡迎的現代簡約風格，搭配溫潤的木質元素與明亮的色調，營造出一個溫馨、舒適且充滿質感的居住空間。您只需帶著您的傢俱與對未來的美好想像，一卡皮箱即可入住，省下百萬的裝潢預算與寶貴的時間心力。 2️⃣【頂樓邊間・三面採光】 本案座落於公寓最頂級的「頂樓邊間」位置，擁有無可取代的三面採光優勢。從清晨的第一道曙光，到傍晚的溫柔餘暉，陽光能從不同角度灑入室內的每一個角落，讓整個家充滿了自然的生命力。絕佳的通風對流，讓您即使在炎炎夏日，也能享受到涼爽的穿堂風。頂樓的優勢更在於，您無需擔心樓上鄰居的腳步聲干擾，享有最寧靜、最私密的居住品質。 3️⃣【完美格局・雙衛浴規劃】 在31坪的實在空間中，我們為您規劃了最適合現代家庭的「3房2廳2衛」格局。每個房間的空間都方正舒適，足以放下雙人床與衣櫃。最貼心的是，我們規劃了兩套完整的衛浴設備，一套在主臥室內，保障主人的私密性；另一套作為客用衛浴。在早晨的繁忙時間，家人不必再排隊等候，大幅提升了生活的從容與便利性，是同類型公寓產品中極為罕見的優質規劃。 4️⃣【現代生活・便利升級】 考量到現代家庭的烹飪習慣與安全性，我們特別為您保留並更新了「天然瓦斯」管線。相較於桶裝瓦斯，天然瓦斯不僅使用上更加安全便利，費用也更為節省。搭配全新的廚具設備，讓您在家下廚成為一種享受。社區雖為公寓，但設有垃圾集中處理服務，雙月僅需600元的超低管理費，即可讓您免去追垃圾車的煩惱，享受如同大樓般的便利生活。 👉周邊介紹：太平新核心，繁華與寧靜的完美交匯 【樹孝中山生活圈・優質街廓】 本案位於太平最核心的發展區域，緊鄰**「樹孝路商圈」與「中山路商圈」**，生活機能極為強大。周邊擁有整齊的街道規劃，市容美觀，綠覆率高。入住於此，等於選擇了一個高規格、高便利性的優質生活圈。 【商圈環繞・機能滿點】 樹孝路商圈：步行即可抵達，是太平最熱鬧的美食戰區之一，從連鎖餐廳、特色小吃到手搖飲料店，應有盡有，滿足您挑剔的味蕾。 中山路商圈：騎車約5分鐘即可抵達，商家林立，銀行、診所、大型連鎖店匯聚，是太平最核心的商業地帶。 大型賣場：鄰近家樂福、全聯福利中心、楓康超市等大型賣場，無論是家庭日常採買還是週末大量購物，都極為便利。 【公園綠地・休閒首選】 除了周邊的社區公園，距離台中市最大的森林公園之一「坪林森林公園」也不遠，廣闊的草坪與生態湖，是假日親子野餐、騎單車、享受芬多精的最佳去處。 👉交通介紹：74快速道旁，暢行大台中 【台74線・通勤利器】 本案最大的交通優勢，便是鄰近「台74線快速道路」。開車約3-5分鐘即可上匝道，無論您是要前往七期新市政中心、高鐵台中站，或是北上南下連接國道一號、國道三號，都能享受暢行無阻的便利，是通勤族與開車族的最佳選擇。 【市民大道・串聯東西】 太平市民大道為近年新開通的重要道路，有效紓解了中山路與樹孝路的車流，讓您往來太平新舊市區更加順暢。台中市政府也已規劃249路公車行經市民大道，大幅提升了本區的大眾運輸便利性。 不必再屈就於陰暗的老公寓，也不必再等待漫長的裝潢期。 698萬，一個全新的家，一個位於太平新核心的絕版機會，正等著您來開啟！ 敬邀您親臨現場，感受被陽光溫柔喚醒的每一天。 【時光換新】 告別老舊丨水電都換新丨裝潢美三房 🏠類型：公寓 💰售價：698萬 📐總建坪：31.148坪 📏格局：3房2廳2衛 🏢樓層：5樓 / 共5樓 💳管理費：600元/雙月 👉物件特色 1️⃣【全新鉅獻・匠心精裝】 您不必再為老屋的翻新而煩惱，這是一個已經為您準備好的「全新的家」！我們斥資百萬，由內到外進行了徹底的改造。從最基礎也最重要的水電管線全戶更新，到全室的格局優化與裝潢設計，皆由專業團隊操刀。採用時下最受歡迎的現代簡約風格，搭配溫潤的木質元素與明亮的色調，營造出一個溫馨、舒適且充滿質感的居住空間。您只需帶著您的傢俱與對未來的美好想像，一卡皮箱即可入住，省下百萬的裝潢預算與寶貴的時間心力。 2️⃣【頂樓邊間・三面採光】 本案座落於公寓最頂級的「頂樓邊間」位置，擁有無可取代的三面採光優勢。從清晨的第一道曙光，到傍晚的溫柔餘暉，陽光能從不同角度灑入室內的每一個角落，讓整個家充滿了自然的生命力。絕佳的通風對流，讓您即使在炎炎夏日，也能享受到涼爽的穿堂風。頂樓的優勢更在於，您無需擔心樓上鄰居的腳步聲干擾，享有最寧靜、最私密的居住品質。 3️⃣【完美格局・雙衛浴規劃】 在31坪的實在空間中，我們為您規劃了最適合現代家庭的「3房2廳2衛」格局。每個房間的空間都方正舒適，足以放下雙人床與衣櫃。最貼心的是，我們規劃了兩套完整的衛浴設備，一套在主臥室內，保障主人的私密性；另一套作為客用衛浴。在早晨的繁忙時間，家人不必再排隊等候，大幅提升了生活的從容與便利性，是同類型公寓產品中極為罕見的優質規劃。 4️⃣【現代生活・便利升級】 考量到現代家庭的烹飪習慣與安全性，我們特別為您保留並更新了「天然瓦斯」管線。相較於桶裝瓦斯，天然瓦斯不僅使用上更加安全便利，費用也更為節省。搭配全新的廚具設備，讓您在家下廚成為一種享受。社區雖為公寓，但設有垃圾集中處理服務，雙月僅需600元的超低管理費，即可讓您免去追垃圾車的煩惱，享受如同大樓般的便利生活。 👉周邊介紹：太平新核心，繁華與寧靜的完美交匯 【樹孝中山生活圈・優質街廓】 本案位於太平最核心的發展區域，緊鄰**「樹孝路商圈」與「中山路商圈」**，生活機能極為強大。周邊擁有整齊的街道規劃，市容美觀，綠覆率高。入住於此，等於選擇了一個高規格、高便利性的優質生活圈。 【商圈環繞・機能滿點】 樹孝路商圈：步行即可抵達，是太平最熱鬧的美食戰區之一，從連鎖餐廳、特色小吃到手搖飲料店，應有盡有，滿足您挑剔的味蕾。 中山路商圈：騎車約5分鐘即可抵達，商家林立，銀行、診所、大型連鎖店匯聚，是太平最核心的商業地帶。 大型賣場：鄰近家樂福、全聯福利中心、楓康超市等大型賣場，無論是家庭日常採買還是週末大量購物，都極為便利。 【公園綠地・休閒首選】 除了周邊的社區公園，距離台中市最大的森林公園之一「坪林森林公園」也不遠，廣闊的草坪與生態湖，是假日親子野餐、騎單車、享受芬多精的最佳去處。 👉交通介紹：74快速道旁，暢行大台中 【台74線・通勤利器】 本案最大的交通優勢，便是鄰近「台74線快速道路」。開車約3-5分鐘即可上匝道，無論您是要前往七期新市政中心、高鐵台中站，或是北上南下連接國道一號、國道三號，都能享受暢行無阻的便利，是通勤族與開車族的最佳選擇。 【市民大道・串聯東西】 太平市民大道為近年新開通的重要道路，有效紓解了中山路與樹孝路的車流，讓您往來太平新舊市區更加順暢。台中市政府也已規劃249路公車行經市民大道，大幅提升了本區的大眾運輸便利性。 不必再屈就於陰暗的老公寓，也不必再等待漫長的裝潢期。 698萬，一個全新的家，一個位於太平新核心的絕版機會，正等著您來開啟！ 敬邀您親臨現場，感受被陽光溫柔喚醒的每一天。

• 公寓
• 35.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 30.90 坪
• 建物 31.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

.1分鐘上74道丨三角窗丨...　台中市大里區西湖北段

TC0129167 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬20.9米，深度58.7米 ★三角窗廠房，前50米路、後8米路 ★正環中路與西湖路交叉口角地 ★穩定收租，兩間廠房，月租5.5萬，年收66萬 ★廠房增建到滿，使用坪約180坪 ★105年前蓋的廠房，價值極高 ★聯結車可達，稀有廠房釋出 ★適合物流業、家具業、需要拖車卡車進出的行業 .1分鐘上74道丨三角窗丨正環中路收租廠房 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬20.9米，深度58.7米 ★三角窗廠房，前50米路、後8米路 ★正環中路與西湖路交叉口角地 ★穩定收租，兩間廠房，月租5.5萬，年收66萬 ★廠房增建到滿，使用坪約180坪 ★105年前蓋的廠房，價值極高 ★聯結車可達，稀有廠房釋出 ★適合物流業、家具業、需要拖車卡車進出的行業

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.57 坪
• 建物 0.00 坪

4,800萬

豐原胡蘆墩段大面寬建地　台中市豐原區葫蘆墩段

TC0130202 🔥臨路5米 🔥土地與臨路高低差1公尺 🔥附近有多處廟宇 環境非常安靜 適合蓋廟寺或倉庫 🔥離國道四號路程5分鍾 豐原胡蘆墩段大面寬建地 🔥臨路5米 🔥土地與臨路高低差1公尺 🔥附近有多處廟宇 環境非常安靜 適合蓋廟寺或倉庫 🔥離國道四號路程5分鍾

• 土地
• 0.0年
• 土地 135.20 坪
• 建物 0.00 坪

2,980萬

屋主超想賣💚興大商圈...　台中市南區學府路

TC0483208 ⭐️近台中高工、中興大學，學區圍繞在旁 ⭐五權火車站、捷運G13站、烏日高鐵站，三鐵共構，交通便利 ⭐️走到國圖館3分鐘，近五權車站、公車站，交通便捷 ⭐️近學區好接送，大同國小、光明國中走路就到 ⭐️忠孝商圈，近第三市場、全聯等，採買方便，生活機能超優質 💥買來即刻當房東.收租抗通膨 💥24小時警衛，門禁磁扣，子母車，完善管理機制 💥南區中興大學學府核心地段，租客滿租中、正樓下便利商店，生活機能超便利 屋主超想賣💚興大商圈收租金雞母4套房 ⭐️近台中高工、中興大學，學區圍繞在旁 ⭐五權火車站、捷運G13站、烏日高鐵站，三鐵共構，交通便利 ⭐️走到國圖館3分鐘，近五權車站、公車站，交通便捷 ⭐️近學區好接送，大同國小、光明國中走路就到 ⭐️忠孝商圈，近第三市場、全聯等，採買方便，生活機能超優質 💥買來即刻當房東.收租抗通膨 💥24小時警衛，門禁磁扣，子母車，完善管理機制 💥南區中興大學學府核心地段，租客滿租中、正樓下便利商店，生活機能超便利

• 電梯大樓
• 30.2年
• 13 ~ 13 / 18樓
• 土地 2.70 坪
• 主+陽 26.47 坪
• 建物 35.01 坪
• 4房(室)0廳4衛

788 萬 768萬

2.5 %

中醫商圈｜近太原綠園道...　台中市北區北興街

TC0497744 👉物件特色 這間位於台中市北區「景新華廈」的優質住宅，坐落於文教氣息濃厚的中醫商圈，鄰近綠意盎然的太原綠園道，並具備低公設優勢，是高CP值的購屋首選。 1️⃣ 優質社區： 位於「景新華廈」，社區採24小時管理，居住安全有保障。 2️⃣ 低公設比： 公設比較低，室內使用坪數實在，讓您每一分錢都花在刀口上。 3️⃣ 精緻格局： 規劃為3房2廳2衛，格局方正，採光通風良好，適合家庭居住。 👉周遭環境與交通 本物件位於中醫商圈核心，生活機能極佳，交通四通八達，滿足您所有需求。 1️⃣ 黃金商圈： 步行可達中醫商圈，周邊美食、商店林立，生活機能一應俱全。 2️⃣ 綠意生活： 緊鄰太原綠園道，享有廣闊的休憩空間，是您散步、運動的最佳去處。 3️⃣ 交通便利： 距離「進化北榮華街口」公車站僅約 55公尺，大眾運輸便捷。 4️⃣ 優質學區： 步行即可抵達省三國小（約450公尺）與五權國中（約1.2公里），九年國教免煩惱。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 小家庭： 尋找具備3房格局、低公設的優質家庭宅。 2️⃣ 通勤族： 鄰近多條公車路線，通勤便利，省去開車困擾。 3️⃣ 注重生活品質者： 喜愛綠地公園，享受便利生活機能。 👉未來潛力 本物件坐落於北區中醫商圈的精華地段，以「景新華廈」為核心，享有低公設與24小時管理的優勢。鄰近太原綠園道，提供都市中難得的綠意空間。其3房格局，正好符合家庭的市場需求，加上省三國小與五權國中的雙學區優勢，無論是自住或作為穩定的資產，都具備高度的保值與增值潛力。 中醫商圈｜近太原綠園道｜高CP值三房 👉物件特色 這間位於台中市北區「景新華廈」的優質住宅，坐落於文教氣息濃厚的中醫商圈，鄰近綠意盎然的太原綠園道，並具備低公設優勢，是高CP值的購屋首選。 1️⃣ 優質社區： 位於「景新華廈」，社區採24小時管理，居住安全有保障。 2️⃣ 低公設比： 公設比較低，室內使用坪數實在，讓您每一分錢都花在刀口上。 3️⃣ 精緻格局： 規劃為3房2廳2衛，格局方正，採光通風良好，適合家庭居住。 👉周遭環境與交通 本物件位於中醫商圈核心，生活機能極佳，交通四通八達，滿足您所有需求。 1️⃣ 黃金商圈： 步行可達中醫商圈，周邊美食、商店林立，生活機能一應俱全。 2️⃣ 綠意生活： 緊鄰太原綠園道，享有廣闊的休憩空間，是您散步、運動的最佳去處。 3️⃣ 交通便利： 距離「進化北榮華街口」公車站僅約 55公尺，大眾運輸便捷。 4️⃣ 優質學區： 步行即可抵達省三國小（約450公尺）與五權國中（約1.2公里），九年國教免煩惱。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 小家庭： 尋找具備3房格局、低公設的優質家庭宅。 2️⃣ 通勤族： 鄰近多條公車路線，通勤便利，省去開車困擾。 3️⃣ 注重生活品質者： 喜愛綠地公園，享受便利生活機能。 👉未來潛力 本物件坐落於北區中醫商圈的精華地段，以「景新華廈」為核心，享有低公設與24小時管理的優勢。鄰近太原綠園道，提供都市中難得的綠意空間。其3房格局，正好符合家庭的市場需求，加上省三國小與五權國中的雙學區優勢，無論是自住或作為穩定的資產，都具備高度的保值與增值潛力。

• 華廈
• 39.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.90 坪
• 主+陽 35.76 坪
• 建物 48.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

【竹山首席・電梯豪墅】...　南投縣竹山鎮鹿山路

TC0497837 📍地址： 南投縣竹山鎮鹿山路 🏠類型： 住宅 / 別墅  💰售價： 1458萬  📐總建坪： 66.874坪  🌳總地坪： 32.603坪  📏格局： 4房2廳5衛 (尊榮四套房)  🏢樓層： 1~3樓 / 共3樓  🚗車位： 車庫可停雙車 👉物件特色 1️⃣【三代同堂・孝親首選】 本案最尊榮的配備，便是搭載了一部室內電梯。從一樓車庫到三樓寢室，上下樓層暢行無阻。這不僅是奢華的象徵，更是對家人最極致的體貼。無論是家中長輩、行動不便者，或是搬運大件行李，都能輕鬆自如，真正打造一個全齡無障礙、可長久居住、世代傳承的完美家園。 2️⃣【尊榮四套房・各自私密】 全棟規劃為極度稀有的「四大套房」格局，這意味著每一個房間都擁有獨立的衛浴設備。早晨起床不必再排隊等候，家人間既能保有緊密的情感交流，又能享有各自最私密、最不受打擾的休憩空間。66坪的寬敞建坪，搭配4房2廳5衛的頂級規劃，完美滿足大家庭的居住需求。 3️⃣【全新未住・頂級建材】 房子是全新的，建商在用料上極為考究，全室鋪設氣派非凡的**「天然大理石地磚」，營造出明亮、奢華且易於清潔的空間感。衛浴全面採用「高級TOTO免治馬桶」**，讓您在家就能享受到媲美五星級飯店的頂級設備。免去繁瑣的裝潢整修，即可入住夢想中的家。 4️⃣【室內雙車庫・靜巷名邸】 規劃一樓車庫，可輕鬆停放兩部大型房車，讓您的愛車免受風吹日曬雨淋之苦。座落於鹿山路靜巷之中，環境清幽，出入單純，鄰里素質高，既保有別墅的居住寧靜，又能快速連接竹山市區，是鬧中取靜的絕佳地點。 👉周邊介紹：擁抱竹山的人文與自然 【竹山核心・人文薈萃】 座落於竹山鎮的優質住宅區，鄰近竹山鎮公所、竹山高中、竹山圖書館等行政文教機構，生活機能成熟，人文氣息濃厚。 【自然環抱・休閒天堂】 竹山是台灣的竹子故鄉，以其優美的自然景觀聞名。 在地休閒：鄰近**「竹山文化園區」、「竹山公園」，是您飯後散步、假日休M-息的最佳去處。 觀光景點：開車前往全台最知名的「紫南宮」祈福求財僅需數分鐘；或是驅車前往「杉林溪」、「溪頭森林遊樂區」**，享受清新的芬多精與壯麗的山林美景，都是您與家人的假日休閒首選。 【在地機能・採買便利】 驅車數分鐘即可抵達竹山市中心最熱鬧的集山路、竹山路商圈，沿線全聯福利中心、傳統市場、各式餐廳林立，食衣住行育樂一應俱全，生活便利性無虞。 👉交通介紹：國道三號旁，南來北往暢行無阻 【國道三號・暢行全台】 本案最大的交通優勢，便是鄰近**「國道三號竹山交流道」**。開車約5-10分鐘即可上高速公路，無論是北上台中、彰化，或是南下雲林、嘉義，都極為快速，是南投交通的樞紐位置。 【路網核心・四通八達】 緊鄰台三線（集山路），是串聯竹山、名間、斗六的主要幹道，交通路網十分便捷，讓您輕鬆掌握商務與生活的節奏。 這不只是一棟房子，更是一個家族的幸福堡壘，一份可以世代傳承的安心資產。 敬邀您親臨鑑賞，感受這份全新未住的尊榮、寧靜與奢華。 【竹山首席・電梯豪墅】全新未住丨前院雙車位 📍地址： 南投縣竹山鎮鹿山路 🏠類型： 住宅 / 別墅  💰售價： 1458萬  📐總建坪： 66.874坪  🌳總地坪： 32.603坪  📏格局： 4房2廳5衛 (尊榮四套房)  🏢樓層： 1~3樓 / 共3樓  🚗車位： 車庫可停雙車 👉物件特色 1️⃣【三代同堂・孝親首選】 本案最尊榮的配備，便是搭載了一部室內電梯。從一樓車庫到三樓寢室，上下樓層暢行無阻。這不僅是奢華的象徵，更是對家人最極致的體貼。無論是家中長輩、行動不便者，或是搬運大件行李，都能輕鬆自如，真正打造一個全齡無障礙、可長久居住、世代傳承的完美家園。 2️⃣【尊榮四套房・各自私密】 全棟規劃為極度稀有的「四大套房」格局，這意味著每一個房間都擁有獨立的衛浴設備。早晨起床不必再排隊等候，家人間既能保有緊密的情感交流，又能享有各自最私密、最不受打擾的休憩空間。66坪的寬敞建坪，搭配4房2廳5衛的頂級規劃，完美滿足大家庭的居住需求。 3️⃣【全新未住・頂級建材】 房子是全新的，建商在用料上極為考究，全室鋪設氣派非凡的**「天然大理石地磚」，營造出明亮、奢華且易於清潔的空間感。衛浴全面採用「高級TOTO免治馬桶」**，讓您在家就能享受到媲美五星級飯店的頂級設備。免去繁瑣的裝潢整修，即可入住夢想中的家。 4️⃣【室內雙車庫・靜巷名邸】 規劃一樓車庫，可輕鬆停放兩部大型房車，讓您的愛車免受風吹日曬雨淋之苦。座落於鹿山路靜巷之中，環境清幽，出入單純，鄰里素質高，既保有別墅的居住寧靜，又能快速連接竹山市區，是鬧中取靜的絕佳地點。 👉周邊介紹：擁抱竹山的人文與自然 【竹山核心・人文薈萃】 座落於竹山鎮的優質住宅區，鄰近竹山鎮公所、竹山高中、竹山圖書館等行政文教機構，生活機能成熟，人文氣息濃厚。 【自然環抱・休閒天堂】 竹山是台灣的竹子故鄉，以其優美的自然景觀聞名。 在地休閒：鄰近**「竹山文化園區」、「竹山公園」，是您飯後散步、假日休M-息的最佳去處。 觀光景點：開車前往全台最知名的「紫南宮」祈福求財僅需數分鐘；或是驅車前往「杉林溪」、「溪頭森林遊樂區」**，享受清新的芬多精與壯麗的山林美景，都是您與家人的假日休閒首選。 【在地機能・採買便利】 驅車數分鐘即可抵達竹山市中心最熱鬧的集山路、竹山路商圈，沿線全聯福利中心、傳統市場、各式餐廳林立，食衣住行育樂一應俱全，生活便利性無虞。 👉交通介紹：國道三號旁，南來北往暢行無阻 【國道三號・暢行全台】 本案最大的交通優勢，便是鄰近**「國道三號竹山交流道」**。開車約5-10分鐘即可上高速公路，無論是北上台中、彰化，或是南下雲林、嘉義，都極為快速，是南投交通的樞紐位置。 【路網核心・四通八達】 緊鄰台三線（集山路），是串聯竹山、名間、斗六的主要幹道，交通路網十分便捷，讓您輕鬆掌握商務與生活的節奏。 這不只是一棟房子，更是一個家族的幸福堡壘，一份可以世代傳承的安心資產。 敬邀您親臨鑑賞，感受這份全新未住的尊榮、寧靜與奢華。

• 別墅
• 3.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.60 坪
• 主+陽 66.87 坪
• 建物 66.87 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

1,458萬

五期精明商圈｜華爾街資...　台中市西區忠明南路

TC0432806 五期重劃區，正忠明南路燙金門牌 人潮不斷，地點超棒 整層辦公室，獨立辦公室，隔音佳 附三個平面車位，好停車，周遭皆是停車場 市合作企業總，非常難得釋出 三班址保全管理，安全有保障 三部電梯，上下班時間免塞車 超低單價，絕無僅有 五期精明商圈｜華爾街資訊大樓｜整層商辦｜三平車 五期重劃區，正忠明南路燙金門牌 人潮不斷，地點超棒 整層辦公室，獨立辦公室，隔音佳 附三個平面車位，好停車，周遭皆是停車場 市合作企業總，非常難得釋出 三班址保全管理，安全有保障 三部電梯，上下班時間免塞車 超低單價，絕無僅有

• 電梯大樓
• 34.8年
• 22 ~ 22 / 27樓
• 土地 18.08 坪
• 主+陽+露 242.28 坪
• 建物 298.49 坪
• 6房(室)1廳3衛
• (含車位15.233坪)

6,500萬

.秀水市區丨六年學區丨...　彰化縣秀水鄉福安段

TC0129153 ★農業區【建地目】，可蓋房子 ★建蔽率60%，容積率180% ★臨7米路，出入方便 ★面寬9.4米，深度61米 ★工業區在附近，也可規劃無汙染小型工廠 ★明正國小旁，6年學區免接送 ★地主誠售，歡迎賞地 .秀水市區丨六年學區丨正秀福路農建地 ★農業區【建地目】，可蓋房子 ★建蔽率60%，容積率180% ★臨7米路，出入方便 ★面寬9.4米，深度61米 ★工業區在附近，也可規劃無汙染小型工廠 ★明正國小旁，6年學區免接送 ★地主誠售，歡迎賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 183.78 坪
• 建物 0.00 坪

4,225 萬 3,956萬

6.4 %

苑裡歐式莊園城堡尊爵氣...　苗栗縣苑裡鎮石鎮

TC0497719 🏡 類型：別墅 💰 開價：4,500萬 📏 總建坪：201.498坪 📏 地坪：359.033坪 (含道路37.8坪) ✅ 格局：9房3廳8衛 ✅ 樓層：1~3樓 / 共3樓 ✅ 車位：私有大庭院，可停約10車以上 👉 物件特色 1️⃣ 城堡級外觀，氣派非凡！ 宏偉的羅馬柱設計，搭配精緻歐式建築風格，彷彿置身於歐洲莊園，無論是自住或招待親友，都能彰顯主人不凡的品味與地位！ 2️⃣ 室內空間挑高，寬敞明亮！ 客廳挑高設計，搭配大面景觀窗，採光通透明亮，讓您在家也能欣賞戶外美景，享受無拘束的舒適生活！ 3️⃣ 私家大庭院，停車沒煩惱！ 擁有超大的私人庭院，可輕鬆停放10台以上的車輛，親友來訪再多也不怕，停車動線規劃完善，使用便利又安全！ 4️⃣ 多房多衛設計，三代同堂樂！ 豪華9房8衛的規劃，每個房間都寬敞舒適，能滿足大家庭的居住需求，讓三代同堂共享天倫之樂，各自擁有獨立空間！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 全國高爾夫球場： 鄰近全國花園鄉村俱樂部，高球愛好者不必遠行，隨時都能享受揮桿樂趣。 2️⃣ 火炎山溫泉區： 緊鄰火炎山溫泉渡假村，週末想泡湯放鬆身心，輕鬆就能抵達，享受頂級休閒生活！ 3️⃣ 苑裡市區： 前往苑裡市區車程僅需數分鐘，採買、用餐、銀行、郵局等生活機能一應俱全，便利性十足。 苑裡歐式莊園城堡 尊爵氣派景觀別墅 🏡 類型：別墅 💰 開價：4,500萬 📏 總建坪：201.498坪 📏 地坪：359.033坪 (含道路37.8坪) ✅ 格局：9房3廳8衛 ✅ 樓層：1~3樓 / 共3樓 ✅ 車位：私有大庭院，可停約10車以上 👉 物件特色 1️⃣ 城堡級外觀，氣派非凡！ 宏偉的羅馬柱設計，搭配精緻歐式建築風格，彷彿置身於歐洲莊園，無論是自住或招待親友，都能彰顯主人不凡的品味與地位！ 2️⃣ 室內空間挑高，寬敞明亮！ 客廳挑高設計，搭配大面景觀窗，採光通透明亮，讓您在家也能欣賞戶外美景，享受無拘束的舒適生活！ 3️⃣ 私家大庭院，停車沒煩惱！ 擁有超大的私人庭院，可輕鬆停放10台以上的車輛，親友來訪再多也不怕，停車動線規劃完善，使用便利又安全！ 4️⃣ 多房多衛設計，三代同堂樂！ 豪華9房8衛的規劃，每個房間都寬敞舒適，能滿足大家庭的居住需求，讓三代同堂共享天倫之樂，各自擁有獨立空間！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 全國高爾夫球場： 鄰近全國花園鄉村俱樂部，高球愛好者不必遠行，隨時都能享受揮桿樂趣。 2️⃣ 火炎山溫泉區： 緊鄰火炎山溫泉渡假村，週末想泡湯放鬆身心，輕鬆就能抵達，享受頂級休閒生活！ 3️⃣ 苑裡市區： 前往苑裡市區車程僅需數分鐘，採買、用餐、銀行、郵局等生活機能一應俱全，便利性十足。

• 別墅
• 32.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 359.03 坪
• 主 201.5 坪
• 建物 201.50 坪
• 9房(室)3廳8衛

4,500 萬 4,288萬

4.7 %

超想賣!!南區5套房　台中市南區學府路

TC0483207 ⭐️近台中高工、中興大學，學區圍繞在旁。 ⭐五權火車站、捷運G13站、烏日高鐵站，三鐵共構，交通便利。 ⭐️走到國圖館3分鐘，近五權車站、公車站，交通便捷 ⭐️近學區好接送，大同國小、光明國中走路就到 ⭐️忠孝商圈，近第三市場、全聯等，採買方便，生活機能超優質 💥買來即刻當房東.收租抗通膨 💥24小時警衛，門禁磁扣，子母車，完善管理機制 💥南區中興大學學府核心地段，租客滿租中、正樓下便利商店，生活機能超便利 超想賣!!南區5套房 ⭐️近台中高工、中興大學，學區圍繞在旁。 ⭐五權火車站、捷運G13站、烏日高鐵站，三鐵共構，交通便利。 ⭐️走到國圖館3分鐘，近五權車站、公車站，交通便捷 ⭐️近學區好接送，大同國小、光明國中走路就到 ⭐️忠孝商圈，近第三市場、全聯等，採買方便，生活機能超優質 💥買來即刻當房東.收租抗通膨 💥24小時警衛，門禁磁扣，子母車，完善管理機制 💥南區中興大學學府核心地段，租客滿租中、正樓下便利商店，生活機能超便利

• 電梯大樓
• 30.2年
• 13 ~ 13 / 18樓
• 土地 3.47 坪
• 主+陽 34.68 坪
• 建物 45.21 坪
• 5房(室)0廳5衛

988 萬 958萬

3.0 %

企業總部丨住四建地丨民...　台中市梧棲區西建段

TC0130171 ★第四種住宅區，建蔽率55%，容積率200% ★面寬15米，深度17.8米 ★正15米路，十字路口旁，地標明顯 ★走路即可到未來藍線捷運【首站】 ★梧棲市區，採買東西非常便利 ★建地單價僅22萬，超低價出售 企業總部丨住四建地丨民生西街建地廠房 ★第四種住宅區，建蔽率55%，容積率200% ★面寬15米，深度17.8米 ★正15米路，十字路口旁，地標明顯 ★走路即可到未來藍線捷運【首站】 ★梧棲市區，採買東西非常便利 ★建地單價僅22萬，超低價出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 95.59 坪
• 建物 0.00 坪

1,980萬

大雅中科二期旁丨自立段...　台中市大雅區自立段

TC0133737 在台中科技走廊的核心地帶，您是否在尋找一塊能掌握未來發展先機的土地？我們為您呈現這片位於大雅區，緊鄰著萬眾矚目的「中科二期」預定地，擁有超過75米霸氣大面寬、更是稀有的「都市計畫內」農業區土地！雙面臨路的絕佳條件，加上無可取代的戰略位置，無論您是看好中科擴張效應的遠見投資者，或是需要一處具備未來性的事業基地，這裡都將是您不容錯過的頂級標的。 👉物件資訊 📍地址：台中市大雅區自立段 🏡類型：農地 💰售價：3788萬 📐總地坪：376.91坪 📏面寬：75.7米 📏深度：30.4米 🛣️路寬：6米 🧭座向：朝南 🏞️使用分區：農業區 📋使用地類別：農牧用地 ⭐特色：都市計畫內的農地、雙面臨路、近中科二期 👉物件特色 1️⃣緊鄰中科二期，潛力無限 本案與備受矚目的「護國神山」台積電中科二期預定地為鄰，正處於台中未來最重要的科技發展核心。地段價值將直接受惠於園區開發帶來的龐大就業機會與周邊建設，增值潛力無可限量。 2️⃣75米霸氣大面寬，雙面臨路 擁有市場上極度罕見的75.7米超大面寬，且具備雙面臨路的絕佳優勢。如此開闊的格局與便利的出入動線，無論是規劃大型設施、停車空間或未來開發，都極具氣勢與彈性。 3️⃣都市計畫內農地，價值更高 本案雖為農業區，但位於「都市計畫範圍內」，相較於計畫外的農地，其未來配合都市發展、進行分區變更的可能性與價值性都更高，是更具前瞻性的投資選擇。 4️⃣格局方正近正方形，好規劃 土地深度約30米，搭配75米的面寬，整體格局接近寬敞的長方形，有利於各式建築或設施的規劃配置，土地利用坪效極高。 👉周邊介紹 本案位於台中市的科技與航空門戶—大雅區。西側緊鄰中部科學園區一期與即將動工的二期，是台灣高科技產業的重鎮。北側鄰近台中國際機場，具備空運物流的優勢。東側為繁華的大雅市區，生活機能完善。此地段完美融合了科技產業的動能、航空城的便利與原有市區的機能，是台中市最具發展潛力的黃金區域之一。 👉發展潛力 本案的價值，奠基於「中科二期」的強勁引擎與「都市計畫內」的優越身份。隨著台積電二期建廠工程的啟動，周邊區域的土地價值已進入高速成長期。一塊位於核心區旁、大面寬、雙面臨路的土地，更是市場上最受追捧的標的。購入本案，不僅是購入一塊土地，更是購入參與台中下一波科技浪潮的入場券，無論是長期持有等待增值，或是未來進行相關開發，都將坐擁巨大的財富效應。 👉交通介紹 本案交通網絡極為便利。主要聯外道路可快速銜接中清路（台10線），是通往「台中國際機場」與「中部科學園區」的最主要道路。更可由中清路快速接上國道一號「大雅交流道」以及台中環線「台74線快速道路」，構成四通八達、暢行全台的交通路網。 👉適合族群 🎯長期置產投資者：看好中科二期的爆炸性成長潛力，進行核心資產佈局。 🎯具遠見的開發商/建商：為未來的都市計畫變更與開發預作準備。 🎯中科相關產業鏈企業主：尋找鄰近園區、具備未來擴充性的土地。 🎯在地企業/居民：需要一塊交通便利的土地，作為倉儲、停車或未來發展之用（需符合農地農用相關法規）。 🎯高資產配置規劃者：尋找位於高成長區域，具備高度增值潛力的不動產標的。 大雅中科二期旁丨自立段丨雅秀五路農地 大雅中科二期旁丨自立段丨雅秀五路農地 在台中科技走廊的核心地帶，您是否在尋找一塊能掌握未來發展先機的土地？我們為您呈現這片位於大雅區，緊鄰著萬眾矚目的「中科二期」預定地，擁有超過75米霸氣大面寬、更是稀有的「都市計畫內」農業區土地！雙面臨路的絕佳條件，加上無可取代的戰略位置，無論您是看好中科擴張效應的遠見投資者，或是需要一處具備未來性的事業基地，這裡都將是您不容錯過的頂級標的。 👉物件資訊 📍地址：台中市大雅區自立段 🏡類型：農地 💰售價：3788萬 📐總地坪：376.91坪 📏面寬：75.7米 📏深度：30.4米 🛣️路寬：6米 🧭座向：朝南 🏞️使用分區：農業區 📋使用地類別：農牧用地 ⭐特色：都市計畫內的農地、雙面臨路、近中科二期 👉物件特色 1️⃣緊鄰中科二期，潛力無限 本案與備受矚目的「護國神山」台積電中科二期預定地為鄰，正處於台中未來最重要的科技發展核心。地段價值將直接受惠於園區開發帶來的龐大就業機會與周邊建設，增值潛力無可限量。 2️⃣75米霸氣大面寬，雙面臨路 擁有市場上極度罕見的75.7米超大面寬，且具備雙面臨路的絕佳優勢。如此開闊的格局與便利的出入動線，無論是規劃大型設施、停車空間或未來開發，都極具氣勢與彈性。 3️⃣都市計畫內農地，價值更高 本案雖為農業區，但位於「都市計畫範圍內」，相較於計畫外的農地，其未來配合都市發展、進行分區變更的可能性與價值性都更高，是更具前瞻性的投資選擇。 4️⃣格局方正近正方形，好規劃 土地深度約30米，搭配75米的面寬，整體格局接近寬敞的長方形，有利於各式建築或設施的規劃配置，土地利用坪效極高。 👉周邊介紹 本案位於台中市的科技與航空門戶—大雅區。西側緊鄰中部科學園區一期與即將動工的二期，是台灣高科技產業的重鎮。北側鄰近台中國際機場，具備空運物流的優勢。東側為繁華的大雅市區，生活機能完善。此地段完美融合了科技產業的動能、航空城的便利與原有市區的機能，是台中市最具發展潛力的黃金區域之一。 👉發展潛力 本案的價值，奠基於「中科二期」的強勁引擎與「都市計畫內」的優越身份。隨著台積電二期建廠工程的啟動，周邊區域的土地價值已進入高速成長期。一塊位於核心區旁、大面寬、雙面臨路的土地，更是市場上最受追捧的標的。購入本案，不僅是購入一塊土地，更是購入參與台中下一波科技浪潮的入場券，無論是長期持有等待增值，或是未來進行相關開發，都將坐擁巨大的財富效應。 👉交通介紹 本案交通網絡極為便利。主要聯外道路可快速銜接中清路（台10線），是通往「台中國際機場」與「中部科學園區」的最主要道路。更可由中清路快速接上國道一號「大雅交流道」以及台中環線「台74線快速道路」，構成四通八達、暢行全台的交通路網。 👉適合族群 🎯長期置產投資者：看好中科二期的爆炸性成長潛力，進行核心資產佈局。 🎯具遠見的開發商/建商：為未來的都市計畫變更與開發預作準備。 🎯中科相關產業鏈企業主：尋找鄰近園區、具備未來擴充性的土地。 🎯在地企業/居民：需要一塊交通便利的土地，作為倉儲、停車或未來發展之用（需符合農地農用相關法規）。 🎯高資產配置規劃者：尋找位於高成長區域，具備高度增值潛力的不動產標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 188.46 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,788萬

龍井丨貨車可達丨茄投路...　台中市龍井區茄投段

TC0124760 ★乙種工業區，可合法申請三 ★建蔽率70%，容積率210% ★開價及行情，111年周遭成交18.7萬/坪 ★前方臨5米路，後方15米計畫道路 ★已申請建築線 ★面寬48.6米，深度100.4米 ★計畫道路93.43坪，乙種工業區513.08坪 ★有水有電，有一間未保存登記廠房 ★位於中華路及茄投路交叉口旁，地標明顯 ★低總價，稀有工業地出售 龍井丨貨車可達丨茄投路乙種工業區606坪 ★乙種工業區，可合法申請三 ★建蔽率70%，容積率210% ★開價及行情，111年周遭成交18.7萬/坪 ★前方臨5米路，後方15米計畫道路 ★已申請建築線 ★面寬48.6米，深度100.4米 ★計畫道路93.43坪，乙種工業區513.08坪 ★有水有電，有一間未保存登記廠房 ★位於中華路及茄投路交叉口旁，地標明顯 ★低總價，稀有工業地出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 606.51 坪
• 建物 0.00 坪

12,120萬