專任清大南校稀有前後院...　新竹市東區振興路

TC0153021 🍒物件特色🍒 ✨ 地段優勢：交通便捷，鄰近市區，生活圈完整，居住環境單純 ✨ 舒適格局：三房兩廳兩衛，格局方正，三房皆開窗，前後大庭院設計，兼具休閒與實用 ✨ 屋況說明：屋況維護良好，結構穩固，室內空間彈性大，可依需求規劃裝潢 ✨ 生活機能：鄰近超市、超商、五金行、學校，日常採買便利，生活品質佳 ✨ 特色加分：稀有前後庭院，適合植栽、休閒置物或親子活動，提升居住質感 ✨ 投資/自住皆宜：市區生活機能完善，自住舒適，出租需求穩定，增值潛力佳 ⚠️現況空屋、隨時可看 專任清大南校稀有前後院孝親三房 🍒物件特色🍒 ✨ 地段優勢：交通便捷，鄰近市區，生活圈完整，居住環境單純 ✨ 舒適格局：三房兩廳兩衛，格局方正，三房皆開窗，前後大庭院設計，兼具休閒與實用 ✨ 屋況說明：屋況維護良好，結構穩固，室內空間彈性大，可依需求規劃裝潢 ✨ 生活機能：鄰近超市、超商、五金行、學校，日常採買便利，生活品質佳 ✨ 特色加分：稀有前後庭院，適合植栽、休閒置物或親子活動，提升居住質感 ✨ 投資/自住皆宜：市區生活機能完善，自住舒適，出租需求穩定，增值潛力佳 ⚠️現況空屋、隨時可看

• 華廈
• 34.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.76 坪
• 主+平 26.79 坪
• 建物 30.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

五期萬壽公園.文心森林...　台中市南屯區東興路二段

TC0483173 1.南屯黃金地段，地理位置優越 2.臨東興路.大墩路商圈，商圈成熟生活機能佳 3.一層二戶，有入門玄關，屋況免整理 4.大空間四房，有獨立廚房與餐廳，每個房間都有對外窗 5.鄰近大新國小、大業國中，優質學區，孩子就學便利 6.步行即達文心森林公園捷運站，搭捷運、轉乘公車接方便，交通無憂 7.社區設有管理員，服務時間8-19點，安全無憂，居住更安心 五期萬壽公園.文心森林公園.歐鄉家園美四房 1.南屯黃金地段，地理位置優越 2.臨東興路.大墩路商圈，商圈成熟生活機能佳 3.一層二戶，有入門玄關，屋況免整理 4.大空間四房，有獨立廚房與餐廳，每個房間都有對外窗 5.鄰近大新國小、大業國中，優質學區，孩子就學便利 6.步行即達文心森林公園捷運站，搭捷運、轉乘公車接方便，交通無憂 7.社區設有管理員，服務時間8-19點，安全無憂，居住更安心

• 電梯大樓
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.74 坪
• 主+陽 33.34 坪
• 建物 39.04 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,388 萬 1,298萬

6.5 %

雙鐵共構｜捷運宅｜太宇...　台中市北屯區北屯路

TC0497790 🏡類型：大樓 💰開價：1388萬 📏總建坪：46.287坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：15樓/16樓 ✅車位：平面車位B1-48 👉物件特色 1️⃣社區稀少珍貴出大坪數次頂樓，室內33坪超寬敞！ 2️⃣近四維國小捷運站650公尺，松竹雙鐵共構便利！ 3️⃣鄰近中央公園北屯兒童公園，散步運動好去處！ 4️⃣一點利市場特力屋大買家，生活機能超優越！ 👉周邊介紹 1️⃣雙鐵共構交通超便利！松竹站G4捷運台鐵空中連通道轉乘無縫接軌，四維國小站G5步行650公尺，1路68路公車密集發車，74號快速道路國道4號四通八達，通勤族最愛！ 2️⃣一點利黃昏市場北屯最熱鬧商圈！大買家量販店採買超方便，特力屋HOLA居家用品齊全，麥當勞肯德基速食選擇多，全聯丁丁藥局生活機能完善，下樓就到市場超便利！ 3️⃣中央公園北屯兒童公園親子天堂！中央公園飛行美樂地共融遊戲場全台最長32米雙軌滑索超刺激，北屯兒童公園全台首座森林波浪棧道佔地5公頃，假日遛小孩放電最佳去處！ 4️⃣北屯美食餐廳超豐富！春日宴粵菜餐廳港式茶點精緻，尚牛二館燒肉吃到飽CP值高，綠萼159地中海南法料理異國風味，南屯蕭爌肉飯24小時營業，破百家美食餐廳選擇多樣！ 雙鐵共構｜捷運宅｜太宇尊爵3房平車 🏡類型：大樓 💰開價：1388萬 📏總建坪：46.287坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：15樓/16樓 ✅車位：平面車位B1-48 👉物件特色 1️⃣社區稀少珍貴出大坪數次頂樓，室內33坪超寬敞！ 2️⃣近四維國小捷運站650公尺，松竹雙鐵共構便利！ 3️⃣鄰近中央公園北屯兒童公園，散步運動好去處！ 4️⃣一點利市場特力屋大買家，生活機能超優越！ 👉周邊介紹 1️⃣雙鐵共構交通超便利！松竹站G4捷運台鐵空中連通道轉乘無縫接軌，四維國小站G5步行650公尺，1路68路公車密集發車，74號快速道路國道4號四通八達，通勤族最愛！ 2️⃣一點利黃昏市場北屯最熱鬧商圈！大買家量販店採買超方便，特力屋HOLA居家用品齊全，麥當勞肯德基速食選擇多，全聯丁丁藥局生活機能完善，下樓就到市場超便利！ 3️⃣中央公園北屯兒童公園親子天堂！中央公園飛行美樂地共融遊戲場全台最長32米雙軌滑索超刺激，北屯兒童公園全台首座森林波浪棧道佔地5公頃，假日遛小孩放電最佳去處！ 4️⃣北屯美食餐廳超豐富！春日宴粵菜餐廳港式茶點精緻，尚牛二館燒肉吃到飽CP值高，綠萼159地中海南法料理異國風味，南屯蕭爌肉飯24小時營業，破百家美食餐廳選擇多樣！

• 電梯大樓
• 29.3年
• 15 ~ 15 / 16樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 32.27 坪
• 建物 41.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

五期森林公園四房平車視...　台中市南屯區大墩十街

TC0497834 🔸五期大墩商圈機能佳，緊鄰七期、八期黃金增值地段 🔸大新國小、大業國中，九年國教明星學區 🔸大四房格局，室內使用空間大，13樓視野採光及通風良好 🔸文心森林公園、惠中籃球場、網球場、萬壽棒球場 Tiger運動館步行可達 🔸近文心森林公園捷運站.IKEA、家樂福、好市多、迪卡儂、文心秀泰 五期森林公園四房平車視野戶 🔸五期大墩商圈機能佳，緊鄰七期、八期黃金增值地段 🔸大新國小、大業國中，九年國教明星學區 🔸大四房格局，室內使用空間大，13樓視野採光及通風良好 🔸文心森林公園、惠中籃球場、網球場、萬壽棒球場 Tiger運動館步行可達 🔸近文心森林公園捷運站.IKEA、家樂福、好市多、迪卡儂、文心秀泰

• 電梯大樓
• 31.4年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 44.16 坪
• 建物 59.40 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,968萬

太平工業區丨太平路乙種...　台中市太平區忠平段

TC0118358 ★正太平工業區，乙種工業用地 ★建蔽率70%，容積率210% ★正8米路，出入方便 ★近太平路，生活機能便利 ★周遭上下游廠商眾多，生意接不完 ★近74道路，交通方便 ★置產投資收租皆宜，歡迎預約帶看 太平工業區丨太平路乙種工業用地292坪 ★正太平工業區，乙種工業用地 ★建蔽率70%，容積率210% ★正8米路，出入方便 ★近太平路，生活機能便利 ★周遭上下游廠商眾多，生意接不完 ★近74道路，交通方便 ★置產投資收租皆宜，歡迎預約帶看

• 土地
• 0.0年
• 土地 292.52 坪
• 建物 0.00 坪

11,115 萬 9,653萬

13.2 %

北屯路的傳奇丨至高大樓...　台中市北區

TC0497810 👉物件資訊 📍地址：台中市北區北屯路 🏠類型：電梯套房 (華廈) 💰售價：350萬 📐總建坪：10.633坪 📏格局：1房1廳1衛 🏢樓層：4樓 / 共12樓 🌟亮點：有管理室、有子母車、獨洗獨曬 👉物件特色 1️⃣【市心絕版・總價350萬】 在房價高漲的今天，您沒有看錯！入主台中市核心區，擁有燙金的「北屯路」門牌，竟然只要350萬！這不僅僅是一個價格，更是一個千載難逢的機會。無論您是尋覓人生第一間房的首購族，渴望一個輕鬆無負擔的起點；或是眼光精準的置產投資家，尋找一個進可攻、退可守的高投報標的，這個物件都將是您最完美的答案。低總價、低門檻，輕鬆圓一個在市中心成家的夢想，資產配置，就從這裡開始！ 2️⃣【麻雀雖小・五臟俱全】 顛覆您對套房的刻板印象！這裡不僅僅是一個睡覺的空間，而是經過精心規劃的「1房1廳1衛」格局。客廳與臥室空間各自獨立，生活動線分明，保有個人隱私與生活品質。更難能可可貴的是，我們堅持給您最好的居住體驗，規劃了「獨立洗衣機」與「專屬曬衣空間」，真正實現「獨洗獨曬」，衛生又方便。4樓的黃金樓層，進出便利，擁有恰到好處的視野與採光，CP值直接衝上天際！ 3️⃣【飯店管理・懶人福音】 買房最怕的就是麻煩事！本社區擁有完善的物業管理，設有日間管理室，為您代收信件、包裹，安全有保障。更棒的是，社區內設有「子母車」，您只需將垃圾打包好，下樓輕鬆一丟即可，從此告別追垃圾車的狼狽與時間壓力，讓回家成為一種真正的放鬆與享受。對於忙碌的現代人來說，這項服務無疑是提升生活品質的一大福音！ 👉社區介紹 「至高大樓」 座落於北屯區最核心的主幹道—北屯路上，是一棟地上12層的經典電梯華廈。社區由專業的管理公司維護，公設區域乾淨整潔，電梯運作穩定。住戶多為周邊的上班族與學生，結構單純，居住氛圍良好。雖然屋齡稍長，但歷久彌新，在同區段、同價位的產品中，擁有電梯、管理室與子母車服務的物件已是鳳毛麟角，其便利性與保值性，遠勝過周邊的傳統公寓。 👉周邊介紹：繁華北屯之心，五光十色 【娛樂生活・走路就到】 本案最大的亮點之一，就是與台中指標性的**「親親戲院」**為鄰！散步就到電影院，隨時都能觀賞院線最新的商業鉅片或文藝電影，無需費心找車位，看完午夜場也能輕鬆走回家，這種愜意是其他地段無法比擬的奢華享受。 【商圈環繞・購物天堂】 生活在這裡，您就站在潮流的中心。往北走是聞名全台的**「天津路服飾商圈」與「北平路美食商圈」，前者是中部最大的服飾批發集散地，後者則有數不清的特色餐廳小吃。往南騎車數分鐘，便是年輕人最愛的「一中商圈」與「中友百貨」**，無論是潮流小物、品牌專櫃還是夜市美食，都能讓您逛得盡興、買得開心。 【人文綠肺・休閒散策】 在都市叢林中，綠意與人文氣息同樣重要。距離擁有百年歷史的**「台中公園」不遠，您可以在假日去標誌性的湖心亭划船，享受都市中難得的寧靜。鄰近的「文英館」與「台中放送局」，更是充滿文藝氣息的好去處，時常有展覽與市集活動。而「國立臺灣體育運動大學」**的廣闊校園與體育場，也為周邊居民提供了一個絕佳的運動休閒空間。 👉交通介紹：軌道經濟學，價值最前線 【雙鐵交匯・通勤王者】 本案最大的交通優勢，便是位居「軌道經濟」的核心位置。 台鐵紅線：步行約10分鐘即可抵達「太原火車站」，搭乘區間車，一站進台中火車站，輕鬆串聯大台中生活圈。 捷運綠線：距離捷運綠線G5站（四維國小站）與G6站（文心崇德站）皆在步行可達範圍，讓您輕鬆享受捷運帶來的便利與增值潛力。 【路網核心・暢行無阻】 主要幹道：坐擁北屯路與進化北路口，北屯路本身就是台三線的一部分，往北可至潭子、豐原，往南直達市中心。 公車密集：樓下即有多個公車站牌，路線四通八達，無論是要去一中商圈、中友百貨、逢甲夜-市，都有公車可以直達，對於不開車的通勤族來說，是無可取代的優勢。 在這個用租金就能買房的時代，您還在幫房東繳房貸嗎？ 350萬，買下一個市中心的家，買下一個穩定收租的未來！ 機會不等人，錯過捶心肝！ 北屯路的傳奇丨至高大樓丨電梯小豪宅 👉物件資訊 📍地址：台中市北區北屯路 🏠類型：電梯套房 (華廈) 💰售價：350萬 📐總建坪：10.633坪 📏格局：1房1廳1衛 🏢樓層：4樓 / 共12樓 🌟亮點：有管理室、有子母車、獨洗獨曬 👉物件特色 1️⃣【市心絕版・總價350萬】 在房價高漲的今天，您沒有看錯！入主台中市核心區，擁有燙金的「北屯路」門牌，竟然只要350萬！這不僅僅是一個價格，更是一個千載難逢的機會。無論您是尋覓人生第一間房的首購族，渴望一個輕鬆無負擔的起點；或是眼光精準的置產投資家，尋找一個進可攻、退可守的高投報標的，這個物件都將是您最完美的答案。低總價、低門檻，輕鬆圓一個在市中心成家的夢想，資產配置，就從這裡開始！ 2️⃣【麻雀雖小・五臟俱全】 顛覆您對套房的刻板印象！這裡不僅僅是一個睡覺的空間，而是經過精心規劃的「1房1廳1衛」格局。客廳與臥室空間各自獨立，生活動線分明，保有個人隱私與生活品質。更難能可可貴的是，我們堅持給您最好的居住體驗，規劃了「獨立洗衣機」與「專屬曬衣空間」，真正實現「獨洗獨曬」，衛生又方便。4樓的黃金樓層，進出便利，擁有恰到好處的視野與採光，CP值直接衝上天際！ 3️⃣【飯店管理・懶人福音】 買房最怕的就是麻煩事！本社區擁有完善的物業管理，設有日間管理室，為您代收信件、包裹，安全有保障。更棒的是，社區內設有「子母車」，您只需將垃圾打包好，下樓輕鬆一丟即可，從此告別追垃圾車的狼狽與時間壓力，讓回家成為一種真正的放鬆與享受。對於忙碌的現代人來說，這項服務無疑是提升生活品質的一大福音！ 👉社區介紹 「至高大樓」 座落於北屯區最核心的主幹道—北屯路上，是一棟地上12層的經典電梯華廈。社區由專業的管理公司維護，公設區域乾淨整潔，電梯運作穩定。住戶多為周邊的上班族與學生，結構單純，居住氛圍良好。雖然屋齡稍長，但歷久彌新，在同區段、同價位的產品中，擁有電梯、管理室與子母車服務的物件已是鳳毛麟角，其便利性與保值性，遠勝過周邊的傳統公寓。 👉周邊介紹：繁華北屯之心，五光十色 【娛樂生活・走路就到】 本案最大的亮點之一，就是與台中指標性的**「親親戲院」**為鄰！散步就到電影院，隨時都能觀賞院線最新的商業鉅片或文藝電影，無需費心找車位，看完午夜場也能輕鬆走回家，這種愜意是其他地段無法比擬的奢華享受。 【商圈環繞・購物天堂】 生活在這裡，您就站在潮流的中心。往北走是聞名全台的**「天津路服飾商圈」與「北平路美食商圈」，前者是中部最大的服飾批發集散地，後者則有數不清的特色餐廳小吃。往南騎車數分鐘，便是年輕人最愛的「一中商圈」與「中友百貨」**，無論是潮流小物、品牌專櫃還是夜市美食，都能讓您逛得盡興、買得開心。 【人文綠肺・休閒散策】 在都市叢林中，綠意與人文氣息同樣重要。距離擁有百年歷史的**「台中公園」不遠，您可以在假日去標誌性的湖心亭划船，享受都市中難得的寧靜。鄰近的「文英館」與「台中放送局」，更是充滿文藝氣息的好去處，時常有展覽與市集活動。而「國立臺灣體育運動大學」**的廣闊校園與體育場，也為周邊居民提供了一個絕佳的運動休閒空間。 👉交通介紹：軌道經濟學，價值最前線 【雙鐵交匯・通勤王者】 本案最大的交通優勢，便是位居「軌道經濟」的核心位置。 台鐵紅線：步行約10分鐘即可抵達「太原火車站」，搭乘區間車，一站進台中火車站，輕鬆串聯大台中生活圈。 捷運綠線：距離捷運綠線G5站（四維國小站）與G6站（文心崇德站）皆在步行可達範圍，讓您輕鬆享受捷運帶來的便利與增值潛力。 【路網核心・暢行無阻】 主要幹道：坐擁北屯路與進化北路口，北屯路本身就是台三線的一部分，往北可至潭子、豐原，往南直達市中心。 公車密集：樓下即有多個公車站牌，路線四通八達，無論是要去一中商圈、中友百貨、逢甲夜-市，都有公車可以直達，對於不開車的通勤族來說，是無可取代的優勢。 在這個用租金就能買房的時代，您還在幫房東繳房貸嗎？ 350萬，買下一個市中心的家，買下一個穩定收租的未來！ 機會不等人，錯過捶心肝！

• 電梯大樓
• 43.0年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 0.93 坪
• 主+陽 8.36 坪
• 建物 10.63 坪
• 1房(室)1廳1衛

350萬

郡將真情｜捷運首席｜北...　台中市北屯區北平路四段

TC0497771 1️⃣次頂樓大3房，採光通風極佳！ 11樓高樓層視野開闊，前後陽台洗曬超方便，居住品質一級棒！ 2️⃣社區24小時管理，有垃圾子母車！ 有天然瓦斯，戶數單純，住戶品質優良，管理完善安全有保障！ 3️⃣雙車站優勢，交通便利！ 近太原車站、精武車站，台鐵通勤超方便，生活機能完善！ 4️⃣近74線道太原關道口，開車僅7分鐘！ 南來北往交通便捷，省去塞車時間，通勤族最愛！ 👉周邊介紹 1️⃣雙車站優勢，交通無敵！ 步行可達太原車站和精武車站，台鐵通勤超方便，74線道快速路網四通八達！ 2️⃣美食天堂，國際級享受！ 附近有L'Atelier par Yao法式精緻料理、Wen Tao文濤餐廳的道地台菜、天崎咖哩日本食堂AMASAKI的正宗日式咖哩！ 3️⃣生活機能完整！ 一中商圈和北屯市場近在咫尺，購物美食娛樂一次滿足，日常採買超便利！ 4️⃣安靜住宅區，品質優良！ 巷弄內環境單純，遠離車水馬龍，享受都市中的寧靜生活！ 郡將真情｜捷運首席｜北平商圈三房車位 1️⃣次頂樓大3房，採光通風極佳！ 11樓高樓層視野開闊，前後陽台洗曬超方便，居住品質一級棒！ 2️⃣社區24小時管理，有垃圾子母車！ 有天然瓦斯，戶數單純，住戶品質優良，管理完善安全有保障！ 3️⃣雙車站優勢，交通便利！ 近太原車站、精武車站，台鐵通勤超方便，生活機能完善！ 4️⃣近74線道太原關道口，開車僅7分鐘！ 南來北往交通便捷，省去塞車時間，通勤族最愛！ 👉周邊介紹 1️⃣雙車站優勢，交通無敵！ 步行可達太原車站和精武車站，台鐵通勤超方便，74線道快速路網四通八達！ 2️⃣美食天堂，國際級享受！ 附近有L'Atelier par Yao法式精緻料理、Wen Tao文濤餐廳的道地台菜、天崎咖哩日本食堂AMASAKI的正宗日式咖哩！ 3️⃣生活機能完整！ 一中商圈和北屯市場近在咫尺，購物美食娛樂一次滿足，日常採買超便利！ 4️⃣安靜住宅區，品質優良！ 巷弄內環境單純，遠離車水馬龍，享受都市中的寧靜生活！

• 電梯大樓
• 25.9年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 3.15 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 33.40 坪
• 坡道機械車位

1,098萬

松竹商圈｜太子臻品｜超...　台中市北屯區松竹路二段

TC0497786 🏡類型：大樓 💰開價：1590萬 📏總建坪：48.425坪 📏地坪：5.352坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：4樓/14樓 ✅車位：坡道機下B2-20 👉物件特色 1️⃣大三房格局方正間間開窗，採光通風一級棒！ 2️⃣近松竹雙鐵共構站，捷運台鐵轉乘超方便！ 3️⃣松竹商圈生活機能佳，戶數單純住戶素質優！ 4️⃣近74快速道路四通八達，交通便利省時又便利！ 👉周邊介紹 1️⃣松竹雙鐵共構站就在附近！台中捷運綠線松竹站搭配台鐵松竹站，65副、72、77、922等多條公車路線密集發車，想去哪裡都超方便，通勤族的天堂！ 2️⃣崇德商圈美食天堂吃不完！春日宴粵菜餐廳港式飲茶超道地，尚牛二館燒肉品質一流，綠萼159地中海南法料理浪漫滿分，淇里思印度料理香料迷人，每天都有新選擇！ 3️⃣洲際棒球場熱血沸騰！台灣職棒主場館就在旁邊，看球賽超方便，漢神洲際購物中心即將開幕，7層樓34000坪吃喝玩樂一站滿足，未來生活更精彩！ 4️⃣舊社公園綠意盎然好療癒！大片綠地讓人心曠神怡，還有兒童遊樂設施，假日遛小孩散步運動的最佳去處，住在這裡每天都像度假！ 松竹商圈｜太子臻品｜超大室內｜三房+車位 🏡類型：大樓 💰開價：1590萬 📏總建坪：48.425坪 📏地坪：5.352坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：4樓/14樓 ✅車位：坡道機下B2-20 👉物件特色 1️⃣大三房格局方正間間開窗，採光通風一級棒！ 2️⃣近松竹雙鐵共構站，捷運台鐵轉乘超方便！ 3️⃣松竹商圈生活機能佳，戶數單純住戶素質優！ 4️⃣近74快速道路四通八達，交通便利省時又便利！ 👉周邊介紹 1️⃣松竹雙鐵共構站就在附近！台中捷運綠線松竹站搭配台鐵松竹站，65副、72、77、922等多條公車路線密集發車，想去哪裡都超方便，通勤族的天堂！ 2️⃣崇德商圈美食天堂吃不完！春日宴粵菜餐廳港式飲茶超道地，尚牛二館燒肉品質一流，綠萼159地中海南法料理浪漫滿分，淇里思印度料理香料迷人，每天都有新選擇！ 3️⃣洲際棒球場熱血沸騰！台灣職棒主場館就在旁邊，看球賽超方便，漢神洲際購物中心即將開幕，7層樓34000坪吃喝玩樂一站滿足，未來生活更精彩！ 4️⃣舊社公園綠意盎然好療癒！大片綠地讓人心曠神怡，還有兒童遊樂設施，假日遛小孩散步運動的最佳去處，住在這裡每天都像度假！

• 電梯大樓
• 26.7年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 32.35 坪
• 建物 48.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,590萬

北平天津商圈曉明女中旁...　台中市北區青島路一段

TC0483228 - 位於北平、天津、漢口商圈，近曉明女中、賴厝國小、立人國中，生活機能完善 - 三樓公寓，三房格局方正，採光通風佳，雙陽台 - 全新整理，水電管線全更新，使用天然瓦斯 - 免管理費，無公設，一層二戶 - 近山西公園、曉明公園，適合散步運動 - 步行可達文心中清捷運站，交通便利 - 社區寧靜，機車停車方便 北平天津商圈曉明女中旁大3房美公寓 - 位於北平、天津、漢口商圈，近曉明女中、賴厝國小、立人國中，生活機能完善 - 三樓公寓，三房格局方正，採光通風佳，雙陽台 - 全新整理，水電管線全更新，使用天然瓦斯 - 免管理費，無公設，一層二戶 - 近山西公園、曉明公園，適合散步運動 - 步行可達文心中清捷運站，交通便利 - 社區寧靜，機車停車方便

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.97 坪
• 主+陽 28.31 坪
• 建物 28.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

928萬

塗城、成功商圈.美群國...　台中市大里區三民二街

TC0483222 1.8米活巷，5米面寬 前院車庫，南北巷冬暖夏涼 2.屋況免整理.鬧中取靜，難得釋出，買到賺到， 3.塗城商圈，市場，採買生活機能佳。  4.學區，國小國中，適合有學齡子女家庭。  5.房間皆開窗，採光通風佳。 塗城、成功商圈.美群國小雙商圈門前停車.臨路透天 1.8米活巷，5米面寬 前院車庫，南北巷冬暖夏涼 2.屋況免整理.鬧中取靜，難得釋出，買到賺到， 3.塗城商圈，市場，採買生活機能佳。  4.學區，國小國中，適合有學齡子女家庭。  5.房間皆開窗，採光通風佳。

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.34 坪
• 主+平+陽 51.95 坪
• 建物 51.95 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,698萬

豐原成功商圈16米臨路住...　台中市豐原區大明路

TC0497738 1.一樓挑高四米 2.有地下室 3.16米臨路透天 豐原成功商圈16米臨路住店透天|台中好房 1.一樓挑高四米 2.有地下室 3.16米臨路透天

• 透天厝
• 39.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.38 坪
• 主+陽 60.14 坪
• 建物 69.87 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,280萬

太平樹孝商圈中山商圈74...　台中市太平區樹孝路

TC0469432 臨中山商圈、樹孝商圈、樹德商圈，商圈成熟，生活機能佳 近74號快速道路，串聯大台中南北國道!交通便利 屋況免整理，前後陽台，採光通風佳 太平樹孝商圈中山商圈74號旁3房+車位美華廈 臨中山商圈、樹孝商圈、樹德商圈，商圈成熟，生活機能佳 近74號快速道路，串聯大台中南北國道!交通便利 屋況免整理，前後陽台，採光通風佳

• 電梯大樓
• 33.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 21.86 坪
• 建物 30.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

988萬

屋主我最熟長億商圈臨路...　台中市太平區長億六街

TC0469380 ❤️物件特色❤️ ⚜️正長億六街 周邊商圈圍繞熱鬧 位置單純寧靜 ⚜️旁邊 就有百貨.黃昏市場 ⚜️交通距離台中車站, 東區, 三井Lalaport, 僅15分鐘 ⚜️七座公園圍繞, 12年文教學區, 低密度高綠覆好宜居 屋主我最熟長億商圈臨路全新整理賺錢透天 ❤️物件特色❤️ ⚜️正長億六街 周邊商圈圍繞熱鬧 位置單純寧靜 ⚜️旁邊 就有百貨.黃昏市場 ⚜️交通距離台中車站, 東區, 三井Lalaport, 僅15分鐘 ⚜️七座公園圍繞, 12年文教學區, 低密度高綠覆好宜居

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.68 坪
• 主+陽 61.05 坪
• 建物 61.05 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,480 萬 1,980萬

20.2 %

廍子重劃區幸福森林三房...　台中市北屯區太和東街

TC0497728 1️⃣黃金地段，近東山、軍功、樹孝三大商圈，上74快速道路只需3分鐘便能南來北往 2️⃣室內挑高足標準三房坪數空間感表現優秀 3️⃣優質學區廍子雙語國小、東山國中，周邊公園綠化多，未來小朋友規劃免擔心 廍子重劃區幸福森林三房B1平車裝潢視野戶 1️⃣黃金地段，近東山、軍功、樹孝三大商圈，上74快速道路只需3分鐘便能南來北往 2️⃣室內挑高足標準三房坪數空間感表現優秀 3️⃣優質學區廍子雙語國小、東山國中，周邊公園綠化多，未來小朋友規劃免擔心

• 電梯大樓
• 11.7年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

🏡親家未來之翼高樓大...　台中市南區文心南十路

TC0497836 🏡【親家未來之翼｜高樓大三房附車位｜近大慶站・中山醫】 位於南區精華地段文心南十路，近捷運綠線大慶站與中山醫學大學 交通、生活、學區一應俱全，輕鬆滿足自住與置產需求！ 🌟【物件亮點】 ✔️地段優勢｜南區核心位置，步行可達捷運大慶站，近中山醫、台鐵五權車站 ✔️生活機能｜文心南商圈、復興商圈、家樂福、大慶夜市、各式餐飲商店林立 ✔️建築品質｜知名建商【親家建設】打造指標社區，外觀新穎、管理嚴謹 ✔️格局方正｜高樓層景觀視野佳，三房兩廳兩衛設計，採光通風優異 ✔️舒適便利｜屋況佳、附平面車位，社區環境乾淨整潔、住戶素質高 🚗【交通與生活】 捷運綠線大慶站、台鐵五權車站雙鐵共構 近文心南路、建國南路、台74快速道路，南來北往皆方便 生活圈完整，鄰近中山醫學大學、南區市場、公園綠地 生活便利性、未來發展性兼具 🏡親家未來之翼高樓大三房附車位｜近大慶站中山醫 🏡【親家未來之翼｜高樓大三房附車位｜近大慶站・中山醫】 位於南區精華地段文心南十路，近捷運綠線大慶站與中山醫學大學 交通、生活、學區一應俱全，輕鬆滿足自住與置產需求！ 🌟【物件亮點】 ✔️地段優勢｜南區核心位置，步行可達捷運大慶站，近中山醫、台鐵五權車站 ✔️生活機能｜文心南商圈、復興商圈、家樂福、大慶夜市、各式餐飲商店林立 ✔️建築品質｜知名建商【親家建設】打造指標社區，外觀新穎、管理嚴謹 ✔️格局方正｜高樓層景觀視野佳，三房兩廳兩衛設計，採光通風優異 ✔️舒適便利｜屋況佳、附平面車位，社區環境乾淨整潔、住戶素質高 🚗【交通與生活】 捷運綠線大慶站、台鐵五權車站雙鐵共構 近文心南路、建國南路、台74快速道路，南來北往皆方便 生活圈完整，鄰近中山醫學大學、南區市場、公園綠地 生活便利性、未來發展性兼具

• 電梯大樓
• 19.5年
• 15 ~ 15 / 32樓
• 土地 1.81 坪
• 主+陽 28.45 坪
• 建物 40.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298萬

Lalaport全新整理低總價...　台中市東區練武路

TC0483244 1.低總價電梯三房：公寓價格購入電梯華廈，總價低、好人手，自住或收租皆宜。 2.全新整理，立即人住：室內格局方正，採光通風佳，大面落地窗，臥室皆開窗，電線、天然氣管線更新，頂樓防水重新施作，免整理可直接入住。 3.生活機能優越：車程5分鐘內抵達秀泰影城、LaLaport、台糖湖濱生態公園、日曜天地、建國市場、一中商圈、新時代百貨、家樂福、寶雅、星巴克，8分鐘直上74快速道路。 4.交通便利：近台中火車站、干城車站，交通網絡發達。 5.停車靈活：社區每年可抽車位，附近道路可停車，自由路停車場月租僅1000元。 6.投資潛力：東區地段持續增值，生活機能與交通優勢兼具，置產首選。 Lalaport全新整理低總價電梯三房 1.低總價電梯三房：公寓價格購入電梯華廈，總價低、好人手，自住或收租皆宜。 2.全新整理，立即人住：室內格局方正，採光通風佳，大面落地窗，臥室皆開窗，電線、天然氣管線更新，頂樓防水重新施作，免整理可直接入住。 3.生活機能優越：車程5分鐘內抵達秀泰影城、LaLaport、台糖湖濱生態公園、日曜天地、建國市場、一中商圈、新時代百貨、家樂福、寶雅、星巴克，8分鐘直上74快速道路。 4.交通便利：近台中火車站、干城車站，交通網絡發達。 5.停車靈活：社區每年可抽車位，附近道路可停車，自由路停車場月租僅1000元。 6.投資潛力：東區地段持續增值，生活機能與交通優勢兼具，置產首選。

• 華廈
• 41.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 24.89 坪
• 建物 24.89 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

松竹國小.一點利市場｜...　台中市北屯區興安路一段

TC0483223 1.柳陽河畔邊，兒童公園，下班休閒散步超方便 2.周邊一點利市場、金谷市場、東光市場 3.商圈成熟，生活機能佳，食衣行樣樣俱全 4.室內格局方正舒適，屋況免整理 5.鄰近四維國小捷運站，上班上學便利迅速，住宅區密度高，非常熱鬧 6.24H警衛管理，社區嚴謹，投資收租自用都是不錯的選擇 松竹國小.一點利市場｜翠堤園美3房+車位 1.柳陽河畔邊，兒童公園，下班休閒散步超方便 2.周邊一點利市場、金谷市場、東光市場 3.商圈成熟，生活機能佳，食衣行樣樣俱全 4.室內格局方正舒適，屋況免整理 5.鄰近四維國小捷運站，上班上學便利迅速，住宅區密度高，非常熱鬧 6.24H警衛管理，社區嚴謹，投資收租自用都是不錯的選擇

• 電梯大樓
• 32.1年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽+露 30.40 坪
• 建物 37.47 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

一中商圈旁｜三房全新整...　台中市北區錦祥街

TC0497750 1.稀有二樓公寓，中國醫1.7公里 2.一中街1.6公里，雙十國中800公尺，生活機能佳 3.全新整理，稀有2樓美寓，3房2廳2衛，衛浴都有窗 4.建坪27.157坪，一層2戶，格局方正，採光通風佳，無管理費 5.社區住戶單純，公設乾淨，下樓就有綠園道，散步、運動 一中商圈旁｜三房全新整理｜自住收租兩相宜 1.稀有二樓公寓，中國醫1.7公里 2.一中街1.6公里，雙十國中800公尺，生活機能佳 3.全新整理，稀有2樓美寓，3房2廳2衛，衛浴都有窗 4.建坪27.157坪，一層2戶，格局方正，採光通風佳，無管理費 5.社區住戶單純，公設乾淨，下樓就有綠園道，散步、運動

• 公寓
• 40.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 26.09 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

包租公婆最愛(合法變更)...　台中市西區樂群街

TC0469401 1.每間配備如下:43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器 2.每間房間都優獨立陽台、Wifi、有線網路、第四台 3.公用設備:飲水機、四合一遠端監視器 4.水系統:每間自來水都增設開關 方便日後維修 5.電系統:智能電表、手機遠端可控制開關電及儲值 6.室內紅磚牆隔間 7.室內已合法變更隔間牆及廁所 有室內裝修合格證 包租公婆最愛(合法變更)美美的收租5套房 1.每間配備如下:43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器 2.每間房間都優獨立陽台、Wifi、有線網路、第四台 3.公用設備:飲水機、四合一遠端監視器 4.水系統:每間自來水都增設開關 方便日後維修 5.電系統:智能電表、手機遠端可控制開關電及儲值 6.室內紅磚牆隔間 7.室內已合法變更隔間牆及廁所 有室內裝修合格證

• 公寓
• 46.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,298 萬 1,238萬

4.6 %

【五期正核心】蘇活大街...　台中市西區大業路

TC0509816 1️⃣ 【全新裝潢・免百萬整理】 本案最大的亮點，在於屋主已斥資百萬，全室翻新為**「全新裝潢」**！您不必再為中古屋的翻新而煩惱，從地板、牆面、廚具到衛浴，皆為全新整理。現代簡約的風格，搭配明亮的色調，營造出一個溫馨、舒適且充滿質感的居住空間。您省下的不只是百萬預算，更是寶貴的時間與心力，一卡皮箱即可入住夢想中的家。 2️⃣ 【五期正核心・地段為王】 地點，是決定房產價值的唯一真理。本案座落於台中公認最保值、最宜居的「五期重劃區」正核心，堪稱「蛋黃區中的蛋黃」。這裡擁有最成熟的生活機能、最高的綠覆率、以及最濃厚的人文氣息。入主五期，不僅是選擇了一個便利的家，更是為您的資產，選擇了一個最穩固、最抗跌的避風港。 3️⃣ 【高樓層景觀・格局方正】 座落於14樓中的黃金8樓，擁有絕佳的視野與採光。這個高度既能遠離一樓的喧囂、保有隱私，又不像頂樓有日曬問題，是兼具景觀與舒適度的完美樓層。室內主附建物高達28.6坪，規劃為最受市場歡迎的「標準3房2廳2衛」，格局方正，動線流暢，是能滿足一個家庭成長需求的完美空間。 4️⃣ 【稀有平面車位・停車無憂】 在五期重劃區，一個「坡道平面車位」是極度珍貴的稀有配備。本案配有最好停、最保值的坡道平面車位，您無需再為尋找停車位而煩惱，也免去機械車位需要等待、保養的麻煩，讓您的愛車有ㄧ個專屬的家，每天回家都從容優雅。 👉 社區介紹 「蘇活大街」 是五期重劃區內指名度相當高的優質社區。社區管理嚴謹，24小時保全守護您的居住安全。公設梯間維護良好，住戶素質整齊，鄰里關係和睦，提供您一個安心、舒適的居住環境。合理的公設比與每月僅2300元的管理費，在同區域產品中極具競爭力。 👉 周邊介紹：走入台中最便利的黃G-olden生活圈 【雙商圈核心・美食購物天堂】 公益路美食商圈：被譽為台中的「美食華爾街」，從米其林星級餐廳、頂級火鍋、異國料理到特色咖啡館，所有最高端的餐飲品牌皆匯聚於此，是您商務宴客、家庭聚餐的首選。 大墩路商圈：以大墩路、大業路為軸心，沿線商家林立，包含家樂福、全聯等大型賣場、各大銀行、診所、精品店，所有日常生活所需，皆能在此得到滿足。 【萬坪公園環繞・都市綠肺】 鄰近台中市兩大都市綠肺—「文心森林公園」與「大墩萬坪公園」。廣闊的綠地、戶外的圓滿劇場，是您與家人日常散步、運動、參與藝文活動的最佳去處。高綠覆率的環境，更是五期房價始終屹立不搖的關鍵因素。 【明星學區・教育無虞】 學區為台中市指名度極高的**「大墩國小」與「大墩國中」**，是家長們心目中的明星學校。入住於此，讓您的孩子能就近享受最優質的九年國教，贏在人生的起跑點。 👉 交通介紹：捷運加持，暢行無阻 【捷運綠線・步行可達】 本案鄰近台中捷運綠線G10a「文心森林公園站」與G10「水安宮站」，從家中散步即可抵達捷運站。捷運的開通，讓五期的交通機能如虎添翼，無論是前往高鐵站、七期新光三越，或是北屯、南區，都極為快速便利。 【路網核心・四通八達】 座落於大業路、大墩路、公益路、文心路所構成的黃金路網之中。開車可快速連接台灣大道，並迅速接上國道一號（南屯交流道）與台74線快速道路，交通動線極為流暢。 【五期正核心】蘇活大街丨景觀三房平車 1️⃣ 【全新裝潢・免百萬整理】 本案最大的亮點，在於屋主已斥資百萬，全室翻新為**「全新裝潢」**！您不必再為中古屋的翻新而煩惱，從地板、牆面、廚具到衛浴，皆為全新整理。現代簡約的風格，搭配明亮的色調，營造出一個溫馨、舒適且充滿質感的居住空間。您省下的不只是百萬預算，更是寶貴的時間與心力，一卡皮箱即可入住夢想中的家。 2️⃣ 【五期正核心・地段為王】 地點，是決定房產價值的唯一真理。本案座落於台中公認最保值、最宜居的「五期重劃區」正核心，堪稱「蛋黃區中的蛋黃」。這裡擁有最成熟的生活機能、最高的綠覆率、以及最濃厚的人文氣息。入主五期，不僅是選擇了一個便利的家，更是為您的資產，選擇了一個最穩固、最抗跌的避風港。 3️⃣ 【高樓層景觀・格局方正】 座落於14樓中的黃金8樓，擁有絕佳的視野與採光。這個高度既能遠離一樓的喧囂、保有隱私，又不像頂樓有日曬問題，是兼具景觀與舒適度的完美樓層。室內主附建物高達28.6坪，規劃為最受市場歡迎的「標準3房2廳2衛」，格局方正，動線流暢，是能滿足一個家庭成長需求的完美空間。 4️⃣ 【稀有平面車位・停車無憂】 在五期重劃區，一個「坡道平面車位」是極度珍貴的稀有配備。本案配有最好停、最保值的坡道平面車位，您無需再為尋找停車位而煩惱，也免去機械車位需要等待、保養的麻煩，讓您的愛車有ㄧ個專屬的家，每天回家都從容優雅。 👉 社區介紹 「蘇活大街」 是五期重劃區內指名度相當高的優質社區。社區管理嚴謹，24小時保全守護您的居住安全。公設梯間維護良好，住戶素質整齊，鄰里關係和睦，提供您一個安心、舒適的居住環境。合理的公設比與每月僅2300元的管理費，在同區域產品中極具競爭力。 👉 周邊介紹：走入台中最便利的黃G-olden生活圈 【雙商圈核心・美食購物天堂】 公益路美食商圈：被譽為台中的「美食華爾街」，從米其林星級餐廳、頂級火鍋、異國料理到特色咖啡館，所有最高端的餐飲品牌皆匯聚於此，是您商務宴客、家庭聚餐的首選。 大墩路商圈：以大墩路、大業路為軸心，沿線商家林立，包含家樂福、全聯等大型賣場、各大銀行、診所、精品店，所有日常生活所需，皆能在此得到滿足。 【萬坪公園環繞・都市綠肺】 鄰近台中市兩大都市綠肺—「文心森林公園」與「大墩萬坪公園」。廣闊的綠地、戶外的圓滿劇場，是您與家人日常散步、運動、參與藝文活動的最佳去處。高綠覆率的環境，更是五期房價始終屹立不搖的關鍵因素。 【明星學區・教育無虞】 學區為台中市指名度極高的**「大墩國小」與「大墩國中」**，是家長們心目中的明星學校。入住於此，讓您的孩子能就近享受最優質的九年國教，贏在人生的起跑點。 👉 交通介紹：捷運加持，暢行無阻 【捷運綠線・步行可達】 本案鄰近台中捷運綠線G10a「文心森林公園站」與G10「水安宮站」，從家中散步即可抵達捷運站。捷運的開通，讓五期的交通機能如虎添翼，無論是前往高鐵站、七期新光三越，或是北屯、南區，都極為快速便利。 【路網核心・四通八達】 座落於大業路、大墩路、公益路、文心路所構成的黃金路網之中。開車可快速連接台灣大道，並迅速接上國道一號（南屯交流道）與台74線快速道路，交通動線極為流暢。

• 電梯大樓
• 29.3年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 5.61 坪
• 主+陽 28.39 坪
• 建物 50.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598萬

北區師大附小低總價電梯...　台中市北區中山路

TC0497832 🔑 專業推薦：北區精華地段，罕見的高CP值選擇！ ​這間位於臺中北區中山路的電梯華廈，完美結合了優質地段、親民價格與極高使用坪效，是您在核心區置產或自住的理想選擇。 ​📝 物件資訊摘要 • ​特色： 師大附小學區電梯華廈 / 零公設 / 低總價 ​1. 🌟 明星學區門檻最低 • ​教育紅利： 坐擁優質的 師大附小 旁邊，為您的孩子提供一個良好的教育起點。 • ​家庭首選： 對於注重教育品質，同時又有預算考量的家庭來說，是極佳的入籍機會。 ​2. 💰 輕鬆入主核心區 (總價 498 萬) • ​親民總價： 以相對溫馨的 498 萬元 總價，讓您輕鬆擁有北區中山路的黃金門牌。 • ​低月付負擔： 告別高額房租，以更穩健的方式，將資產留在自己手上。 ​3. 📏 絕佳的室內使用坪效 (零公設) • ​室內空間大： 權狀無公設比 (0.0%)！主建物面積達 15.4 坪，室內空間感遠大於一般有公設的新大樓。 • ​高實用性： 每一坪都用在刀口上，適合注重室內空間規劃的首購族或想穩定收租的置產客。 ​別再被高房價嚇退了！臺中北區中山路精華地段，現在出現一個讓首購族和置產客都無法忽視的超級物件！ ​​#北區 #中山路 #首購 #置產 #零公設 #高坪效 #498萬 北區師大附小低總價電梯大樓學區宅｜零公設高效坪 🔑 專業推薦：北區精華地段，罕見的高CP值選擇！ ​這間位於臺中北區中山路的電梯華廈，完美結合了優質地段、親民價格與極高使用坪效，是您在核心區置產或自住的理想選擇。 ​📝 物件資訊摘要 • ​特色： 師大附小學區電梯華廈 / 零公設 / 低總價 ​1. 🌟 明星學區門檻最低 • ​教育紅利： 坐擁優質的 師大附小 旁邊，為您的孩子提供一個良好的教育起點。 • ​家庭首選： 對於注重教育品質，同時又有預算考量的家庭來說，是極佳的入籍機會。 ​2. 💰 輕鬆入主核心區 (總價 498 萬) • ​親民總價： 以相對溫馨的 498 萬元 總價，讓您輕鬆擁有北區中山路的黃金門牌。 • ​低月付負擔： 告別高額房租，以更穩健的方式，將資產留在自己手上。 ​3. 📏 絕佳的室內使用坪效 (零公設) • ​室內空間大： 權狀無公設比 (0.0%)！主建物面積達 15.4 坪，室內空間感遠大於一般有公設的新大樓。 • ​高實用性： 每一坪都用在刀口上，適合注重室內空間規劃的首購族或想穩定收租的置產客。 ​別再被高房價嚇退了！臺中北區中山路精華地段，現在出現一個讓首購族和置產客都無法忽視的超級物件！ ​​#北區 #中山路 #首購 #置產 #零公設 #高坪效 #498萬

• 華廈
• 36.8年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 2.79 坪
• 主+陽 16.01 坪
• 建物 16.01 坪
• 2房(室)1廳1衛

498萬

夢幻挑高樓中樓｜4車位...　台中市北屯區東山路二段

TC0153097 【案名】🏡✨【夢幻挑高樓中樓｜4車位獨立車庫｜陽光灑落的歐風生活】✨🏡 地址：北屯區東山路二段 📐坪數 ・總建坪：96.26 坪 ・主建物：87.99 坪 ・土地：124.471坪 ・格局：B1～2樓設計，地上地下皆可靈活運用，滿足大家庭、辦公兼住或三代同堂的多元需求 ・屋齡 26 年 4房3廳4衛 4車位（車庫） 厭倦了被水泥牆包圍的日常嗎？這間位於北屯東山路二段原村生活圈的絕美樓中樓，讓您在都市中也能擁有歐式莊園般的舒適與寧靜 ・座落於靜巷優質原村社區，環境純淨舒適，真正做到離塵不離城的生活品質 【三大亮點，讓您一見傾心】 ☀️極致採光與挑高空間 客廳挑高設計搭配大面積落地窗與天窗，自然光灑落整個屋內，空間感倍增，白天不需開燈，天天都是陽光宅 🌳景觀視野，綠意環繞 窗外可見整齊歐風社區與綠意植栽，環境靜謐，視野遼闊，宛如置身國外度假莊園 🚗4車位獨立車庫，尊榮便利 稀有配置，可同時停放四台車，雙進雙出動線順暢，滿足家庭與愛車族需求 🏠實用格局，溫馨廚房 開放式格局搭配完整系統廚具，廚餐廳互動自然；樓梯設計流暢，裝潢彈性極高 這不只是房子，而是一種質感與遠見並存的生活態度 #北屯好宅 #樓中樓 #歐風別墅 #挑高設計 #4車位 #原村生活圈 #投資自住兩相宜 夢幻挑高樓中樓｜4車位獨立車庫陽光灑落的歐風生活 【案名】🏡✨【夢幻挑高樓中樓｜4車位獨立車庫｜陽光灑落的歐風生活】✨🏡 地址：北屯區東山路二段 📐坪數 ・總建坪：96.26 坪 ・主建物：87.99 坪 ・土地：124.471坪 ・格局：B1～2樓設計，地上地下皆可靈活運用，滿足大家庭、辦公兼住或三代同堂的多元需求 ・屋齡 26 年 4房3廳4衛 4車位（車庫） 厭倦了被水泥牆包圍的日常嗎？這間位於北屯東山路二段原村生活圈的絕美樓中樓，讓您在都市中也能擁有歐式莊園般的舒適與寧靜 ・座落於靜巷優質原村社區，環境純淨舒適，真正做到離塵不離城的生活品質 【三大亮點，讓您一見傾心】 ☀️極致採光與挑高空間 客廳挑高設計搭配大面積落地窗與天窗，自然光灑落整個屋內，空間感倍增，白天不需開燈，天天都是陽光宅 🌳景觀視野，綠意環繞 窗外可見整齊歐風社區與綠意植栽，環境靜謐，視野遼闊，宛如置身國外度假莊園 🚗4車位獨立車庫，尊榮便利 稀有配置，可同時停放四台車，雙進雙出動線順暢，滿足家庭與愛車族需求 🏠實用格局，溫馨廚房 開放式格局搭配完整系統廚具，廚餐廳互動自然；樓梯設計流暢，裝潢彈性極高 這不只是房子，而是一種質感與遠見並存的生活態度 #北屯好宅 #樓中樓 #歐風別墅 #挑高設計 #4車位 #原村生活圈 #投資自住兩相宜

• 別墅
• 26.9年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 124.47 坪
• 主+平+陽+露 60.50 坪
• 建物 96.26 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,988萬

【太平路黃金軸線】三層...　台中市太平區太平路

TC0509819 👉 物件特色 1️⃣ 【1-3樓垂直旗艦・主建近40坪】 本案是太平路上極為稀有的「大坪數」垂直店面。權狀主建物高達39.09坪，加上附屬建物，實際使用空間非常寬敞扎實。相較於一般主建物僅20多坪的店面，本案多出了近一倍的空間，提供了更強大的商業機能： 1樓 氣派門面：寬敞的一樓空間，可作為氣派的接待大廳、商品陳列區，直接吸納太平路龐大的過路人潮。 2樓 營運核心：空間足以規劃多間獨立診療室、會議室、或是大型教室，動線寬敞不擁擠。 3樓 多元運用：可作為大型倉儲、員工宿舍、或是經營者的私人休憩寓所，完美實現「店辦住」三合一的高效利用。 2️⃣ 【太平正核心・成熟商圈】 地點，是商業不動產的靈魂。本案座落於太平區發展歷史最悠久、商業活動最密集的**「太平路」**正核心。這裡匯集了銀行金融機構、連鎖餐飲品牌、診所藥局及大型超市。日夜人潮川流不息，是在地居民消費生活的重心。擁有這個門牌，等於擁有了一張源源不絕的客流保證書。 3️⃣ 【超低持有成本・獲利極大化】 在通膨時代，控制固定成本就是獲利的關鍵！本案最令人驚豔的優勢，在於其一年僅需繳納4000元的管理費！平均每月僅需負擔約333元。與同類型大樓店面每月動輒數千甚至上萬元的管理費相比，這裡每年能為您省下可觀的營運成本，直接轉化為您的淨利潤，是精打細算的企業主絕不能錯過的選擇。 4️⃣ 【開放式格局・百業皆宜】 室內採開放式格局設計，格局方正，無多餘浪費空間。樑柱外推的設計，讓空間利用率達到極致。無論您是想開設需要多隔間的醫美診所、補習班，或是需要大開間展示的傢俱行、精品店，這裡都能依照您的需求靈活規劃，完全不設限。 👉 空間規劃建議 這間近40坪主建物的空間，非常適合以下高坪效需求的產業： 【連鎖診所/醫美中心】：1樓掛號領藥，2-3樓診療室與美容室，空間足夠設置多張診療床與精密儀器。 【補教業/才藝教室】：1樓接待家長，2-3樓作為多間教室，符合法規要求的空間尺度。 【企業總部/辦事處】：1樓品牌形象展示，2樓員工辦公區，3樓主管室與會議室，打造氣派的企業門面。 【電商網拍基地】：1樓實體取貨點，2樓辦公與直播間，3樓作為大量庫存的倉儲區。 👉 周邊介紹：走入太平最繁華的生活心臟 【成熟商圈・機能滿點】 太平路商圈：本案即位於商圈正核心，周邊商家林立，從早市到夜市，人潮全時段覆蓋，商業價值極高。 中平路/東平路商圈：串聯周邊各大路網，形成了龐大的商業聚落，生活機能無可挑剔。 【行政文教區・穩定客源】 鄰近太平區公所、戶政事務所，以及太平國小、中平國中等學校。穩定的公教人員與學生家長客群，是您生意最穩固的基本盤，尤其適合經營與教育、餐飲、服務相關的產業。 【公園綠地・優質環境】 雖然位處熱鬧商圈，但周邊仍享有太平運動公園等綠地設施，提供周邊居民與上班族一個休憩放鬆的優質環境，也提升了整體的區域質感。 👉 交通介紹：路網核心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 交通便利性是商業發展的命脈。本案鄰近台74線快速道路，開車約5-10分鐘即可快速上匝道（太平/樂業）。透過74線，您可以迅速串聯台中七期市政中心、水湳經貿園區、北屯好市多，甚至直達高鐵台中站。對於需要物流配送或業務往來的企業來說，這是最高效的交通樞紐。 【路網核心・四通八達】 座落於太平路，可快速連接中山路、東平路、精武東路等主要幹道。往西可直通台中市東區，連接Lalaport與台中火車站生活圈，地理位置極具戰略價值。 【太平路黃金軸線】三層樓店面丨置產首選C 👉 物件特色 1️⃣ 【1-3樓垂直旗艦・主建近40坪】 本案是太平路上極為稀有的「大坪數」垂直店面。權狀主建物高達39.09坪，加上附屬建物，實際使用空間非常寬敞扎實。相較於一般主建物僅20多坪的店面，本案多出了近一倍的空間，提供了更強大的商業機能： 1樓 氣派門面：寬敞的一樓空間，可作為氣派的接待大廳、商品陳列區，直接吸納太平路龐大的過路人潮。 2樓 營運核心：空間足以規劃多間獨立診療室、會議室、或是大型教室，動線寬敞不擁擠。 3樓 多元運用：可作為大型倉儲、員工宿舍、或是經營者的私人休憩寓所，完美實現「店辦住」三合一的高效利用。 2️⃣ 【太平正核心・成熟商圈】 地點，是商業不動產的靈魂。本案座落於太平區發展歷史最悠久、商業活動最密集的**「太平路」**正核心。這裡匯集了銀行金融機構、連鎖餐飲品牌、診所藥局及大型超市。日夜人潮川流不息，是在地居民消費生活的重心。擁有這個門牌，等於擁有了一張源源不絕的客流保證書。 3️⃣ 【超低持有成本・獲利極大化】 在通膨時代，控制固定成本就是獲利的關鍵！本案最令人驚豔的優勢，在於其一年僅需繳納4000元的管理費！平均每月僅需負擔約333元。與同類型大樓店面每月動輒數千甚至上萬元的管理費相比，這裡每年能為您省下可觀的營運成本，直接轉化為您的淨利潤，是精打細算的企業主絕不能錯過的選擇。 4️⃣ 【開放式格局・百業皆宜】 室內採開放式格局設計，格局方正，無多餘浪費空間。樑柱外推的設計，讓空間利用率達到極致。無論您是想開設需要多隔間的醫美診所、補習班，或是需要大開間展示的傢俱行、精品店，這裡都能依照您的需求靈活規劃，完全不設限。 👉 空間規劃建議 這間近40坪主建物的空間，非常適合以下高坪效需求的產業： 【連鎖診所/醫美中心】：1樓掛號領藥，2-3樓診療室與美容室，空間足夠設置多張診療床與精密儀器。 【補教業/才藝教室】：1樓接待家長，2-3樓作為多間教室，符合法規要求的空間尺度。 【企業總部/辦事處】：1樓品牌形象展示，2樓員工辦公區，3樓主管室與會議室，打造氣派的企業門面。 【電商網拍基地】：1樓實體取貨點，2樓辦公與直播間，3樓作為大量庫存的倉儲區。 👉 周邊介紹：走入太平最繁華的生活心臟 【成熟商圈・機能滿點】 太平路商圈：本案即位於商圈正核心，周邊商家林立，從早市到夜市，人潮全時段覆蓋，商業價值極高。 中平路/東平路商圈：串聯周邊各大路網，形成了龐大的商業聚落，生活機能無可挑剔。 【行政文教區・穩定客源】 鄰近太平區公所、戶政事務所，以及太平國小、中平國中等學校。穩定的公教人員與學生家長客群，是您生意最穩固的基本盤，尤其適合經營與教育、餐飲、服務相關的產業。 【公園綠地・優質環境】 雖然位處熱鬧商圈，但周邊仍享有太平運動公園等綠地設施，提供周邊居民與上班族一個休憩放鬆的優質環境，也提升了整體的區域質感。 👉 交通介紹：路網核心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 交通便利性是商業發展的命脈。本案鄰近台74線快速道路，開車約5-10分鐘即可快速上匝道（太平/樂業）。透過74線，您可以迅速串聯台中七期市政中心、水湳經貿園區、北屯好市多，甚至直達高鐵台中站。對於需要物流配送或業務往來的企業來說，這是最高效的交通樞紐。 【路網核心・四通八達】 座落於太平路，可快速連接中山路、東平路、精武東路等主要幹道。往西可直通台中市東區，連接Lalaport與台中火車站生活圈，地理位置極具戰略價值。

• 華廈
• 51.5年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 40.18 坪
• 建物 57.69 坪

1,780萬

草屯市區丨九年學區丨仁...　南投縣草屯鎮草屯段

TC0120848 這不是一塊普通的建地，而是草屯市中心最後一塊能成就地標的傳世寶地！座落於草屯鎮公所旁，正處於行政、商業與交通的核心交會點。擁有超過56米的壯闊大面寬，基地方正完整，是市場上絕無僅有、無可複製的鑽石級資產。在此，您將有機會打造一座足以定義草屯市容的指標性建築。 👉 物件資訊 📍 地址：南投縣草屯鎮草屯段 🏡 類型：住宅區建地 💰 售價：13637萬 📐 地坪：447.095坪 📏 面寬：56.5米 📏 深度：35米 🏗️ 建蔽率：60% 🏗️ 容積率：180% 🛣️ 路寬：8米 🧭 座向：朝西 🏞️ 使用分區：住宅區 👉 物件特色 1️⃣ 市中心絕版地段，核心中的核心 緊鄰草屯鎮公所，座落於全鎮最繁華的商業區內。如此正核心、大面積的土地釋出，在草屯市區內已是絕版，地段價值無可取代，是企業與家族最頂級的資產佈局。 2️⃣ 56米超大面寬，地標級格局 擁有近57米的壯闊面寬，地形方正，氣勢非凡。如此優越的條件，無論是規劃企業總部、高端住宅大樓、醫療院所或大型商場，都能展現恢弘的建築氣勢與門面，成為區域內最矚目的地標。 3️⃣ 方正鑽石基地，開發效益高 超過447坪的完整方正土地，無畸零地浪費，土地開發效益可達最大化。深度與寬度比例完美，非常利於建築師進行空間規劃與設計，是所有開發商夢寐以求的完美基地。 4️⃣ 高強度開發潛力，用途多元 法定建蔽率60%、容積率180%，具備高強度的開發潛力。雖然位於住宅區，但因其地點的特殊性與商業氛圍，極適合規劃為企業總部、金融機構、大型診所、高端品牌旗艦店或結合住宅與店面的複合式大樓。 👉 周邊介紹 本案座落於草屯鎮的行政、商業與交通金三角核心。緊鄰草屯鎮公所，周邊銀行、郵局、各級政府機關林立。步行即可抵達草屯最熱鬧的中正路商圈，各式連鎖品牌、特色餐飲、傳統市場一應俱全。更與草屯轉運站為鄰，匯集了龐大的通勤與觀光人流。學區方面，鄰近草屯國小、草屯國中等，文教氣息濃厚。這裡是草屯的心臟地帶，擁有最強的生活機能與商業動能。 👉 發展潛力 在都市發展中，市中心的大面積土地永遠是最稀缺、最保值的資產。本案的價值在於其無可取代的「地段」與「稀有性」。隨著草屯鎮的穩定發展與人口聚集，市中心商業活動將更加熱絡，對於高品質住宅與商業空間的需求也將日益增長。購入本案，不僅是取得一塊土地，更是掌握了草屯未來的商業話語權。無論是自用打造企業傳世總部，或是開發為高端不動產，其增值潛力都不可限量。 👉 交通介紹 本案的交通位置是其最大優勢之一。步行即可抵達「草屯轉運站」，是南投縣最重要的公路客運樞紐，可通達全台各地。主要幹道為中正路（台14線）與成功路（台3線），可快速連接南投市、台中市。距離國道三號「草屯交流道」僅約5-8分鐘車程，南來北往，交通極為便利。 👉 適合族群 🎯 品牌建商/開發商：計畫在草屯市中心打造指標性的高端住宅或商辦大樓。 🎯 企業集團總部：尋找一個能彰顯企業實力、位於行政與商業核心的總部基地。 🎯 金融/保險機構：計畫設立區域分行或旗艦服務中心。 🎯 大型醫療/醫美集團：看中市中心的龐大人口與便利交通，規劃設立聯合診所或區域醫院。 🎯 連鎖零售/餐飲品牌：希望在此打造大型品牌旗艦店，直接服務草屯的核心消費族群。 草屯市區丨九年學區丨仁愛街住宅區建地 這不是一塊普通的建地，而是草屯市中心最後一塊能成就地標的傳世寶地！座落於草屯鎮公所旁，正處於行政、商業與交通的核心交會點。擁有超過56米的壯闊大面寬，基地方正完整，是市場上絕無僅有、無可複製的鑽石級資產。在此，您將有機會打造一座足以定義草屯市容的指標性建築。 👉 物件資訊 📍 地址：南投縣草屯鎮草屯段 🏡 類型：住宅區建地 💰 售價：13637萬 📐 地坪：447.095坪 📏 面寬：56.5米 📏 深度：35米 🏗️ 建蔽率：60% 🏗️ 容積率：180% 🛣️ 路寬：8米 🧭 座向：朝西 🏞️ 使用分區：住宅區 👉 物件特色 1️⃣ 市中心絕版地段，核心中的核心 緊鄰草屯鎮公所，座落於全鎮最繁華的商業區內。如此正核心、大面積的土地釋出，在草屯市區內已是絕版，地段價值無可取代，是企業與家族最頂級的資產佈局。 2️⃣ 56米超大面寬，地標級格局 擁有近57米的壯闊面寬，地形方正，氣勢非凡。如此優越的條件，無論是規劃企業總部、高端住宅大樓、醫療院所或大型商場，都能展現恢弘的建築氣勢與門面，成為區域內最矚目的地標。 3️⃣ 方正鑽石基地，開發效益高 超過447坪的完整方正土地，無畸零地浪費，土地開發效益可達最大化。深度與寬度比例完美，非常利於建築師進行空間規劃與設計，是所有開發商夢寐以求的完美基地。 4️⃣ 高強度開發潛力，用途多元 法定建蔽率60%、容積率180%，具備高強度的開發潛力。雖然位於住宅區，但因其地點的特殊性與商業氛圍，極適合規劃為企業總部、金融機構、大型診所、高端品牌旗艦店或結合住宅與店面的複合式大樓。 👉 周邊介紹 本案座落於草屯鎮的行政、商業與交通金三角核心。緊鄰草屯鎮公所，周邊銀行、郵局、各級政府機關林立。步行即可抵達草屯最熱鬧的中正路商圈，各式連鎖品牌、特色餐飲、傳統市場一應俱全。更與草屯轉運站為鄰，匯集了龐大的通勤與觀光人流。學區方面，鄰近草屯國小、草屯國中等，文教氣息濃厚。這裡是草屯的心臟地帶，擁有最強的生活機能與商業動能。 👉 發展潛力 在都市發展中，市中心的大面積土地永遠是最稀缺、最保值的資產。本案的價值在於其無可取代的「地段」與「稀有性」。隨著草屯鎮的穩定發展與人口聚集，市中心商業活動將更加熱絡，對於高品質住宅與商業空間的需求也將日益增長。購入本案，不僅是取得一塊土地，更是掌握了草屯未來的商業話語權。無論是自用打造企業傳世總部，或是開發為高端不動產，其增值潛力都不可限量。 👉 交通介紹 本案的交通位置是其最大優勢之一。步行即可抵達「草屯轉運站」，是南投縣最重要的公路客運樞紐，可通達全台各地。主要幹道為中正路（台14線）與成功路（台3線），可快速連接南投市、台中市。距離國道三號「草屯交流道」僅約5-8分鐘車程，南來北往，交通極為便利。 👉 適合族群 🎯 品牌建商/開發商：計畫在草屯市中心打造指標性的高端住宅或商辦大樓。 🎯 企業集團總部：尋找一個能彰顯企業實力、位於行政與商業核心的總部基地。 🎯 金融/保險機構：計畫設立區域分行或旗艦服務中心。 🎯 大型醫療/醫美集團：看中市中心的龐大人口與便利交通，規劃設立聯合診所或區域醫院。 🎯 連鎖零售/餐飲品牌：希望在此打造大型品牌旗艦店，直接服務草屯的核心消費族群。

• 土地
• 0.0年
• 土地 447.10 坪
• 建物 0.00 坪

13,637萬

台中世貿丨科學園區丨中...　台中市西屯區福安七街

TC0497793 🏡類型：華廈 💰開價：1180萬 📏總建坪：38.748坪 📏地坪：5.899坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：4樓/7樓 ✅車位：平面7號 👉物件特色 1️⃣三面採光明亮整潔，格局方正方便規劃擺設！ 2️⃣戶數單純一層兩戶，全新裝潢拎包即可入住！ 3️⃣緊鄰中工三路商圈東海商圈，生活機能超便利！ 4️⃣近國道一號西屯交流道，南來北往交通便捷！ 👉周邊介紹 1️⃣東海中科雙商圈美食天堂！都都泰泰式料理每道205元內平價好吃，小紐約早午餐大份量290起附飲料超滿足，ikki藝奇新日本料理精緻日式饗宴，森森烧肉中科店燒肉吃到飽，蘑菇PASTA義式料理好拍好打卡，富士山55沾麵關西元祖濃厚湯頭！ 2️⃣中工三路美食一條街超豐富！聯合泰式小吃道地泰國風味，鴨董當歸鴨溫補養生，福州麵食館傳統好滋味，茶之軒飯舖工業區人氣便當店一位難求，上圓早點在地老字號，12間餐廳小吃選擇多樣化！ 3️⃣家樂福青海店購物超便利！鄰近逢甲商圈及秋紅谷交通便利，全聯福利中心日常採買，中科商圈Jmall廣場米平方商場，屋馬燒肉國安店頂級燒肉，嘻遊聚親子餐廳親子同樂，双双咖啡文青最愛！ 4️⃣國道一號西屯交流道交通四通八達！台灣大道重要幹道直通市區，青海路河南路各重要道路商圈成熟，近中科特區工業區就業便利，鄰公園綠地悠閒散步，居住環境優質！ 台中世貿丨科學園區丨中科三房+車位 🏡類型：華廈 💰開價：1180萬 📏總建坪：38.748坪 📏地坪：5.899坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：4樓/7樓 ✅車位：平面7號 👉物件特色 1️⃣三面採光明亮整潔，格局方正方便規劃擺設！ 2️⃣戶數單純一層兩戶，全新裝潢拎包即可入住！ 3️⃣緊鄰中工三路商圈東海商圈，生活機能超便利！ 4️⃣近國道一號西屯交流道，南來北往交通便捷！ 👉周邊介紹 1️⃣東海中科雙商圈美食天堂！都都泰泰式料理每道205元內平價好吃，小紐約早午餐大份量290起附飲料超滿足，ikki藝奇新日本料理精緻日式饗宴，森森烧肉中科店燒肉吃到飽，蘑菇PASTA義式料理好拍好打卡，富士山55沾麵關西元祖濃厚湯頭！ 2️⃣中工三路美食一條街超豐富！聯合泰式小吃道地泰國風味，鴨董當歸鴨溫補養生，福州麵食館傳統好滋味，茶之軒飯舖工業區人氣便當店一位難求，上圓早點在地老字號，12間餐廳小吃選擇多樣化！ 3️⃣家樂福青海店購物超便利！鄰近逢甲商圈及秋紅谷交通便利，全聯福利中心日常採買，中科商圈Jmall廣場米平方商場，屋馬燒肉國安店頂級燒肉，嘻遊聚親子餐廳親子同樂，双双咖啡文青最愛！ 4️⃣國道一號西屯交流道交通四通八達！台灣大道重要幹道直通市區，青海路河南路各重要道路商圈成熟，近中科特區工業區就業便利，鄰公園綠地悠閒散步，居住環境優質！

• 華廈
• 31.5年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 26.71 坪
• 建物 38.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,180萬

五權車站旁低樓層採光好...　台中市西區永安街

TC0483164 1.格局方正，三面採光，前後陽台 2.鄰近五權車站、美術館 3.全新整理，管線拉新，免整理 4.低樓層公寓，免管理費 5.低公設，室內有26坪，好居住 五權車站旁低樓層採光好全新整理美寓 1.格局方正，三面採光，前後陽台 2.鄰近五權車站、美術館 3.全新整理，管線拉新，免整理 4.低樓層公寓，免管理費 5.低公設，室內有26坪，好居住

• 公寓
• 43.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 898萬

4.3 %

【森活綠園道】河岸第一...　台中市北屯區崇興路一段

TC0497805 🏠類型：公寓 💰售價：638萬 📐總建坪：21.193坪 📏格局：2房2廳2衛 🏢樓層：4樓 / 共5樓 👉物件特色 1️⃣【全新美裝・直接入住】 您不必再為老屋的翻新而煩惱，我們已經為您準備好一個全新的家！全室從水電管線到室內裝潢，皆為全新整理。採用溫暖明亮的現代風格設計，讓空間感極大化，採光通透明亮。您只需帶著您的傢俱和夢想，一卡皮箱即可入住，省下百萬的裝潢費用與寶貴的時間心力，立即開啟嶄新的舒適生活。 2️⃣【雙公園環抱・都市綠洲】 這不僅是一個住所，更是您在城市中的一座私人公園！本案擁有無可取代的地理優勢，下樓出門，一邊是悠悠流淌的**「柳陽河畔」，另一邊則是綿延數公里的「太原綠園道」**。雙綠帶環繞，讓您彷彿生活在一片都市綠洲之中。清晨，您可以在河畔步道慢跑，喚醒一天的活力；傍晚，可以和家人在綠園道的樹蔭下散步，享受微風拂面的愜意。 3️⃣【毛孩天堂・完美居所】 對於家有毛小孩的您，這裡絕對是夢幻般的存在！廣闊的河濱公園與綠園道，就是您家寵物最棒的天然遊樂場。無論是日常的遛狗放風，還是在草地上盡情奔跑，這裡提供了最安全、最舒適的環境。看著心愛的寵物在陽光下開心地打滾，這份幸福與滿足，是金錢無法衡量的。 4️⃣【精緻格局・雙衛浴設計】 在21坪的精緻空間中，我們為您規劃了極為實用的2房2廳2衛格局。主臥室配有獨立衛浴，保障了主人的隱私與尊榮感；另一套衛浴則可供次臥或客人使用。在早晨的繁忙時間，再也不必上演搶廁所的戲碼，大幅提升了生活品質與便利性，是同坪數產品中極為罕見的貼心設計。 👉周邊介紹：離塵不離城，機能與悠閒兼得 【綠意生活圈・健康森活】 以本案為中心，您可以輕鬆享受到北屯最優質的綠色生活。太原綠園道不僅是散步的好去處，更是單車愛好者的天堂，整條綠色廊道串連起周邊社區，形成獨特的悠閒氛圍。而柳陽河畔經過整治，水岸景觀優美，沿途設有步道與休憩設施，是居民日常休閒、運動、交流情感的核心場域。 【成熟機能・便利無虞】 雖然被綠意環抱，但生活機能卻一點也沒少。騎車數分鐘即可抵達繁華的北屯路商圈、崇德路商圈與昌平路商圈。無論是連鎖餐廳、特色小吃、銀行郵局、診所藥局，皆一應俱全。日常採買可至全聯福利中心或附近的傳統市場，便利性十足，完美實現「離塵不離城」的理想生活。 👉交通介紹：路網核心，南來北往皆便利 【台鐵捷運化・通勤首選】 本案鄰近台鐵紅線「太原車站」，步行即可抵達。台鐵捷運化後，班次密集，可輕鬆串聯台中火車站、烏日高鐵站，無論是市區內的移動，還是前往外縣市洽公、旅行，都極為方便，是通勤族的一大福音。 【快速路網・暢行無阻】 開車族也同樣享有地利之便。本案可快速連接文心路、北屯路等城市主要幹道，更可迅速接上台74線快速道路（太原匝道），無論是要前往七期、中科，或是連接國道一號、國道三號，都能避開市區壅塞，享受暢行無阻的駕駛樂趣。 【捷運加持・潛力無限】 距離台中捷運綠線**G5站（四維國小站）或G6站（文心崇德站）**也不遠，在軌道經濟的帶動下，本區的保值性與未來發展潛力，絕對值得您期待。 638萬，您買到的不只是一間全新的房子， 更是一種被陽光、綠意、與悠閒喚醒的全新生活方式。 敬邀您親臨現場，感受這份獨一無二的靜好歲月。 【森活綠園道】河岸第一排丨精緻兩房夢幻逸品！ 🏠類型：公寓 💰售價：638萬 📐總建坪：21.193坪 📏格局：2房2廳2衛 🏢樓層：4樓 / 共5樓 👉物件特色 1️⃣【全新美裝・直接入住】 您不必再為老屋的翻新而煩惱，我們已經為您準備好一個全新的家！全室從水電管線到室內裝潢，皆為全新整理。採用溫暖明亮的現代風格設計，讓空間感極大化，採光通透明亮。您只需帶著您的傢俱和夢想，一卡皮箱即可入住，省下百萬的裝潢費用與寶貴的時間心力，立即開啟嶄新的舒適生活。 2️⃣【雙公園環抱・都市綠洲】 這不僅是一個住所，更是您在城市中的一座私人公園！本案擁有無可取代的地理優勢，下樓出門，一邊是悠悠流淌的**「柳陽河畔」，另一邊則是綿延數公里的「太原綠園道」**。雙綠帶環繞，讓您彷彿生活在一片都市綠洲之中。清晨，您可以在河畔步道慢跑，喚醒一天的活力；傍晚，可以和家人在綠園道的樹蔭下散步，享受微風拂面的愜意。 3️⃣【毛孩天堂・完美居所】 對於家有毛小孩的您，這裡絕對是夢幻般的存在！廣闊的河濱公園與綠園道，就是您家寵物最棒的天然遊樂場。無論是日常的遛狗放風，還是在草地上盡情奔跑，這裡提供了最安全、最舒適的環境。看著心愛的寵物在陽光下開心地打滾，這份幸福與滿足，是金錢無法衡量的。 4️⃣【精緻格局・雙衛浴設計】 在21坪的精緻空間中，我們為您規劃了極為實用的2房2廳2衛格局。主臥室配有獨立衛浴，保障了主人的隱私與尊榮感；另一套衛浴則可供次臥或客人使用。在早晨的繁忙時間，再也不必上演搶廁所的戲碼，大幅提升了生活品質與便利性，是同坪數產品中極為罕見的貼心設計。 👉周邊介紹：離塵不離城，機能與悠閒兼得 【綠意生活圈・健康森活】 以本案為中心，您可以輕鬆享受到北屯最優質的綠色生活。太原綠園道不僅是散步的好去處，更是單車愛好者的天堂，整條綠色廊道串連起周邊社區，形成獨特的悠閒氛圍。而柳陽河畔經過整治，水岸景觀優美，沿途設有步道與休憩設施，是居民日常休閒、運動、交流情感的核心場域。 【成熟機能・便利無虞】 雖然被綠意環抱，但生活機能卻一點也沒少。騎車數分鐘即可抵達繁華的北屯路商圈、崇德路商圈與昌平路商圈。無論是連鎖餐廳、特色小吃、銀行郵局、診所藥局，皆一應俱全。日常採買可至全聯福利中心或附近的傳統市場，便利性十足，完美實現「離塵不離城」的理想生活。 👉交通介紹：路網核心，南來北往皆便利 【台鐵捷運化・通勤首選】 本案鄰近台鐵紅線「太原車站」，步行即可抵達。台鐵捷運化後，班次密集，可輕鬆串聯台中火車站、烏日高鐵站，無論是市區內的移動，還是前往外縣市洽公、旅行，都極為方便，是通勤族的一大福音。 【快速路網・暢行無阻】 開車族也同樣享有地利之便。本案可快速連接文心路、北屯路等城市主要幹道，更可迅速接上台74線快速道路（太原匝道），無論是要前往七期、中科，或是連接國道一號、國道三號，都能避開市區壅塞，享受暢行無阻的駕駛樂趣。 【捷運加持・潛力無限】 距離台中捷運綠線**G5站（四維國小站）或G6站（文心崇德站）**也不遠，在軌道經濟的帶動下，本區的保值性與未來發展潛力，絕對值得您期待。 638萬，您買到的不只是一間全新的房子， 更是一種被陽光、綠意、與悠閒喚醒的全新生活方式。 敬邀您親臨現場，感受這份獨一無二的靜好歲月。

• 公寓
• 43.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.09 坪
• 主+陽 21.20 坪
• 建物 21.19 坪
• 2房(室)2廳2衛

638萬

南投新豐國小近國道3輕...　南投縣南投市成功東路

TC0483237 君鑑建設.五年全棟保固.十年漏水保固 臨12米路.面寬5.1米.可停雙車.店住合一 新豐國小就在旁邊.6年免接送 約5分鐘到國道三號.8分鐘到中興新村 4房3廳4衛的豪宅透天別墅 租期到2028年12月 月租23000 南投新豐國小近國道3輕屋齡雙車別墅 君鑑建設.五年全棟保固.十年漏水保固 臨12米路.面寬5.1米.可停雙車.店住合一 新豐國小就在旁邊.6年免接送 約5分鐘到國道三號.8分鐘到中興新村 4房3廳4衛的豪宅透天別墅 租期到2028年12月 月租23000

• 別墅
• 7.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.12 坪
• 主 62.82 坪
• 建物 62.82 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

1,890萬

台中公園丨全新整理丨低...　台中市中區民族路

TC0497782 🏡類型：住宅/一般套房 💰開價：466萬 📏總建坪：15.596坪 📏地坪：2.151坪 ✅格局：1房1廳1衛 ✅樓層：3樓 / 共7樓 👉物件特色 1️⃣全新整理，近柳川景觀步道1+1電梯大套房！ 主附達11坪，空間大好運用，裝潢質感佳拎包入住！ 2️⃣有流理台可炊煮，近第二市場，採買方便！ 生活機能完善，買菜煮飯都超便利，小資族最愛！ 3️⃣地點超棒，台中教育大學、一中商圈、台中火車站！ 綠川、柳川景觀步道、東協廣場皆在附近，生活機能棒！ 4️⃣中區精華地段，投資自住兩相宜！ 交通便利，周邊發展成熟，保值增值潛力佳！ 👉周邊介紹 1️⃣台中火車站，交通樞紐超便利！ 台中火車站步行可達，南來北往都方便，通勤族、學生族首選！ 2️⃣第二市場，傳統美食天堂！ 第二市場就在附近，還有Piano Brunch 彼耶諾早午餐、附近食堂、Daily Noodle Restaurant等特色餐廳！ 3️⃣柳川景觀步道，綠意盎然！ 柳川景觀步道、綠川水岸風光，散步運動超愜意，享受市區難得的河岸美景！ 4️⃣一中商圈，青春活力滿滿！ 一中商圈、東協廣場近在咫尺，購物美食娛樂一次滿足，生活精彩無比！ 台中公園丨全新整理丨低總價高CP電梯大套房 🏡類型：住宅/一般套房 💰開價：466萬 📏總建坪：15.596坪 📏地坪：2.151坪 ✅格局：1房1廳1衛 ✅樓層：3樓 / 共7樓 👉物件特色 1️⃣全新整理，近柳川景觀步道1+1電梯大套房！ 主附達11坪，空間大好運用，裝潢質感佳拎包入住！ 2️⃣有流理台可炊煮，近第二市場，採買方便！ 生活機能完善，買菜煮飯都超便利，小資族最愛！ 3️⃣地點超棒，台中教育大學、一中商圈、台中火車站！ 綠川、柳川景觀步道、東協廣場皆在附近，生活機能棒！ 4️⃣中區精華地段，投資自住兩相宜！ 交通便利，周邊發展成熟，保值增值潛力佳！ 👉周邊介紹 1️⃣台中火車站，交通樞紐超便利！ 台中火車站步行可達，南來北往都方便，通勤族、學生族首選！ 2️⃣第二市場，傳統美食天堂！ 第二市場就在附近，還有Piano Brunch 彼耶諾早午餐、附近食堂、Daily Noodle Restaurant等特色餐廳！ 3️⃣柳川景觀步道，綠意盎然！ 柳川景觀步道、綠川水岸風光，散步運動超愜意，享受市區難得的河岸美景！ 4️⃣一中商圈，青春活力滿滿！ 一中商圈、東協廣場近在咫尺，購物美食娛樂一次滿足，生活精彩無比！

• 華廈
• 38.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 2.15 坪
• 主+陽 11.30 坪
• 建物 15.60 坪
• 1房(室)1廳1衛

466萬

新光田特區臨8米活路雙...　台中市龍井區南社路一段

TC0153094 1.位於新光田特區龍井水裡社別墅區，離塵不離城 2.低總價臨路透店，室內近45坪，空間寬敞，格局方正好利用 3.臥室皆開窗，採光佳，環境清幽，居住好選擇 4.管理員代收包裹，有子母車免追垃圾車 5.近國道3號龍井交流道、向上路, 南來北往，交通便利 新光田特區臨8米活路雙車別墅|台中好房 1.位於新光田特區龍井水裡社別墅區，離塵不離城 2.低總價臨路透店，室內近45坪，空間寬敞，格局方正好利用 3.臥室皆開窗，採光佳，環境清幽，居住好選擇 4.管理員代收包裹，有子母車免追垃圾車 5.近國道3號龍井交流道、向上路, 南來北往，交通便利

• 別墅
• 20.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.17 坪
• 主+陽 44.58 坪
• 建物 45.71 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,360萬

2.7 %