【五期大墩核心】經典2...　台中市南屯區東興路二段

TC0497825 👉物件資訊 📍地址：台中市南屯區東興路二段 🏠類型：住宅 / 大樓  💰售價：1280萬  📐總建坪：27.699坪  📏格局：2房2廳1衛  🏢樓層：5樓 / 共14樓  💳管理費：3050元/雙月  🚗車位：無 可租可賣，租金2.8萬，隨時可以看屋 👉物件特色 1️⃣【五期蛋黃・地段為王】 地點，是決定房產價值的唯一真理。本案座落於台中公認最保值、最宜居的「五期重劃區」正核心，堪稱「蛋黃區中的蛋黃」。這裡擁有最成熟的生活機能、最高的綠覆率、以及最濃厚的人文氣息。入主五期，不僅是選擇了一個便利的家，更是為您的資產，選擇了一個最穩固、最抗跌的避風港。 2️⃣【完美格局・黃金樓層】 室內規劃為市場上最受歡迎的標準大2房格局，空間方正，採光通風良好，動線流暢。無論是單身貴族、新婚夫妻，或是頂客族，都能找到最舒適的生活尺度。座落於便利的黃金5樓，樓層適中，進出方便，同時又保有優於低樓層的視野與隱私，是兼具便利與品質的最佳選擇。 3️⃣【都會生活・捷運首選】 本案非常適合以大眾運輸或騎車為主的都會菁英。少了車位的總價負擔，讓您能以更親民的門檻入主五期正核心。搭配鄰近的捷運站點與密集公車路網，無論是上班通勤或假日出遊，都能享受輕鬆便捷的移動方式。 4️⃣ 【優質社區・管理完善】 「鑫園21世紀」是五期內指名度相當高的優質社區。社區管理嚴謹，24小時保全守護您的居住安全。公設梯間維護良好，住戶素質整齊，鄰里關係和睦，提供您一個安心、舒適的居住環境。 👉社區介紹 「鑫園21世紀」 是五期重劃區內發展成熟的經典社區，以其紮實的營造品質與優良的管理維護著稱。社區規劃為地上14層的建築，戶數單純，出入人口不複雜。管理委員會運作成熟，長年來將社區維護得井井有條，無論是迎賓大廳的氣派整潔，還是公共空間的維護，都展現出優質社區的風範。對於重視居住品質與安全感的您，這裡絕對是值得信賴的選擇。 👉周邊介紹：走入台中最便利的黃金生活圈 【大墩商圈核心・機能滿點】 本案位居**「大墩商圈」的核心範圍，生活機能無可挑剔。大型賣場「家樂福大墩店」**即在生活圈內，騎車僅需2-3分鐘即可抵達，是您家庭採買的最佳夥伴。而以大墩路、東興路為軸心，沿線商家林立，包含各式餐廳、銀行、診所、補習班，所有日常生活所需，皆能輕鬆滿足。 【公益路美食街・饕客天堂】 鄰近被譽為台中「美食華爾街」的公益路，從米其林星級餐廳、頂級火鍋、異國料理到特色咖啡館，所有最高端的餐飲品牌皆匯聚於此，是您與親友聚餐、商務宴客的最佳選擇。 【萬坪公園環繞・都市綠肺】 輕鬆即可抵達台中市兩大都市綠肺—「文心森林公園」與「大墩萬坪公園」。廣闊的綠地、戶外的圓滿劇場，是您與家人日常散步、運動、參與藝文活動的最佳去處。高綠覆率的環境，是五期生活品質的最佳保證。 【明星學區・教育無虞】 學區為台中市指名度極高的**「大墩國小」與「大墩國中」**，是家長們心目中的明星學校。入住於此，讓您的孩子能就近享受最優質的九年國教，贏在人生的起跑點。 👉交通介紹：捷運加持，暢行無阻 【捷運綠線・輕鬆串聯】 本案鄰近台中捷運綠線G10a「文心森林公園站」與G10「水安宮站」，透過騎乘Ubike或機車可快速抵達。捷運的開通，讓五期的交通機能如虎添翼，無論是前往高鐵站、七期新光三越，或是北屯、南區，都極為快速便利。 【路網核心・四通八達】 座落於東興路、大墩路、公益路、文心路所構成的黃金路網之中。開車可快速連接台灣大道，並迅速接上國道一號（南屯交流道）與台74線快速道路，交通動線極為流暢。 ________________________________________ 入主台中正五期，享受最成熟、最便利的黃金機能！ 一個讓您無需再為生活瑣事煩惱的完美居所，正等待獨具慧眼的您。 【五期大墩核心】經典2房丨近捷運森林公園站 👉物件資訊 📍地址：台中市南屯區東興路二段 🏠類型：住宅 / 大樓  💰售價：1280萬  📐總建坪：27.699坪  📏格局：2房2廳1衛  🏢樓層：5樓 / 共14樓  💳管理費：3050元/雙月  🚗車位：無 可租可賣，租金2.8萬，隨時可以看屋 👉物件特色 1️⃣【五期蛋黃・地段為王】 地點，是決定房產價值的唯一真理。本案座落於台中公認最保值、最宜居的「五期重劃區」正核心，堪稱「蛋黃區中的蛋黃」。這裡擁有最成熟的生活機能、最高的綠覆率、以及最濃厚的人文氣息。入主五期，不僅是選擇了一個便利的家，更是為您的資產，選擇了一個最穩固、最抗跌的避風港。 2️⃣【完美格局・黃金樓層】 室內規劃為市場上最受歡迎的標準大2房格局，空間方正，採光通風良好，動線流暢。無論是單身貴族、新婚夫妻，或是頂客族，都能找到最舒適的生活尺度。座落於便利的黃金5樓，樓層適中，進出方便，同時又保有優於低樓層的視野與隱私，是兼具便利與品質的最佳選擇。 3️⃣【都會生活・捷運首選】 本案非常適合以大眾運輸或騎車為主的都會菁英。少了車位的總價負擔，讓您能以更親民的門檻入主五期正核心。搭配鄰近的捷運站點與密集公車路網，無論是上班通勤或假日出遊，都能享受輕鬆便捷的移動方式。 4️⃣ 【優質社區・管理完善】 「鑫園21世紀」是五期內指名度相當高的優質社區。社區管理嚴謹，24小時保全守護您的居住安全。公設梯間維護良好，住戶素質整齊，鄰里關係和睦，提供您一個安心、舒適的居住環境。 👉社區介紹 「鑫園21世紀」 是五期重劃區內發展成熟的經典社區，以其紮實的營造品質與優良的管理維護著稱。社區規劃為地上14層的建築，戶數單純，出入人口不複雜。管理委員會運作成熟，長年來將社區維護得井井有條，無論是迎賓大廳的氣派整潔，還是公共空間的維護，都展現出優質社區的風範。對於重視居住品質與安全感的您，這裡絕對是值得信賴的選擇。 👉周邊介紹：走入台中最便利的黃金生活圈 【大墩商圈核心・機能滿點】 本案位居**「大墩商圈」的核心範圍，生活機能無可挑剔。大型賣場「家樂福大墩店」**即在生活圈內，騎車僅需2-3分鐘即可抵達，是您家庭採買的最佳夥伴。而以大墩路、東興路為軸心，沿線商家林立，包含各式餐廳、銀行、診所、補習班，所有日常生活所需，皆能輕鬆滿足。 【公益路美食街・饕客天堂】 鄰近被譽為台中「美食華爾街」的公益路，從米其林星級餐廳、頂級火鍋、異國料理到特色咖啡館，所有最高端的餐飲品牌皆匯聚於此，是您與親友聚餐、商務宴客的最佳選擇。 【萬坪公園環繞・都市綠肺】 輕鬆即可抵達台中市兩大都市綠肺—「文心森林公園」與「大墩萬坪公園」。廣闊的綠地、戶外的圓滿劇場，是您與家人日常散步、運動、參與藝文活動的最佳去處。高綠覆率的環境，是五期生活品質的最佳保證。 【明星學區・教育無虞】 學區為台中市指名度極高的**「大墩國小」與「大墩國中」**，是家長們心目中的明星學校。入住於此，讓您的孩子能就近享受最優質的九年國教，贏在人生的起跑點。 👉交通介紹：捷運加持，暢行無阻 【捷運綠線・輕鬆串聯】 本案鄰近台中捷運綠線G10a「文心森林公園站」與G10「水安宮站」，透過騎乘Ubike或機車可快速抵達。捷運的開通，讓五期的交通機能如虎添翼，無論是前往高鐵站、七期新光三越，或是北屯、南區，都極為快速便利。 【路網核心・四通八達】 座落於東興路、大墩路、公益路、文心路所構成的黃金路網之中。開車可快速連接台灣大道，並迅速接上國道一號（南屯交流道）與台74線快速道路，交通動線極為流暢。 ________________________________________ 入主台中正五期，享受最成熟、最便利的黃金機能！ 一個讓您無需再為生活瑣事煩惱的完美居所，正等待獨具慧眼的您。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 2.51 坪
• 主+陽 21.65 坪
• 建物 27.70 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,280萬

.專任崇德薈視野戶兩房...　台中市北屯區昌平路二段

TC0153050 ✔️鄰近11期及14期 黃金地理位置 ✔️正四張犁商圈、鄰近崇德商圈、昌平商圈及松竹商圈 ✔️鄰近漢神百貨、台中小巨蛋、洲際棒球場 未來可期 後勢看漲 ✔️交通便利 74號道及國道1號 ✔️週遭生活機能成熟、下樓就有美食.超商.全聯.市場 ✔️學區幼兒園.國小.國中（12年教育全部步行8分鐘即可抵達） ✔️正兩房、視野戶、格局方正好規劃 ✔️本棟到管理室拿外送領包裹免風吹雨淋（離管理室最近的一棟） ⚠️帶看請提前預約 .專任崇德薈視野戶兩房平車 ✔️鄰近11期及14期 黃金地理位置 ✔️正四張犁商圈、鄰近崇德商圈、昌平商圈及松竹商圈 ✔️鄰近漢神百貨、台中小巨蛋、洲際棒球場 未來可期 後勢看漲 ✔️交通便利 74號道及國道1號 ✔️週遭生活機能成熟、下樓就有美食.超商.全聯.市場 ✔️學區幼兒園.國小.國中（12年教育全部步行8分鐘即可抵達） ✔️正兩房、視野戶、格局方正好規劃 ✔️本棟到管理室拿外送領包裹免風吹雨淋（離管理室最近的一棟） ⚠️帶看請提前預約

• 電梯大樓
• 1.6年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.71 坪
• 主+陽 16.16 坪
• 建物 32.44 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,488萬

6.9 %

豐謙森立方3改超美大2房...　台中市北屯區北屯路大成巷

TC0497760 💎北屯雙鐵核心！豐謙森立方稀有大露臺2改大2房平車 宜居綠意宅 🩵稀有釋出！2年屋宜居建築！大露臺低樓層休閒豪宅生活 💧【宜居建築、綠意生活】 豐謙建設知名「森立方」宜居建築，錯層跳島陽台設計，綠意環繞，本戶為稀有低樓層大露臺戶，享受私人空中花園，兼具採光與休閒機能，適合喜愛植栽、戶外休憩的客群，公設完善（中庭、花園、交誼廳、健身房、Lounge Bar） 💧【超美客變、室內寬敞】 原3改超美大2房，室內實際使用坪效高達25.304坪，空間感媲美市面大3房，每個房間均舒適寬敞，採光極佳，衛浴開窗通風不潮濕，稀有雙衛浴規劃，提升居住品質 💧【地段優勢、生活機能滿分】 位居北屯核心生活圈，近松竹雙鐵共構（捷運/台鐵），交通便捷；步行可達大買家、新一點利市場、全聯，採買便利；近僑孝國小、北新國中，九年學區完整 💧【稀有露臺戶、市場獨特優勢】 露臺戶為市場上極稀有產品，兼具別墅的庭院感與大樓的便利性，總價2388萬附B1坡道平面大車位，屋齡僅2年，低公設比，稀有性讓本物件在區域內更具保值及增值潛力 💧【屋齡新、坡道平車、立即入住】 2年新成屋，省去裝潢等待時間，室內格局方正，裝潢精美可直接入住。坡道平面大車位讓愛車免於風吹日曬雨淋，提升居家便利性 豐謙森立方3改超美大2房平車附大露臺 💎北屯雙鐵核心！豐謙森立方稀有大露臺2改大2房平車 宜居綠意宅 🩵稀有釋出！2年屋宜居建築！大露臺低樓層休閒豪宅生活 💧【宜居建築、綠意生活】 豐謙建設知名「森立方」宜居建築，錯層跳島陽台設計，綠意環繞，本戶為稀有低樓層大露臺戶，享受私人空中花園，兼具採光與休閒機能，適合喜愛植栽、戶外休憩的客群，公設完善（中庭、花園、交誼廳、健身房、Lounge Bar） 💧【超美客變、室內寬敞】 原3改超美大2房，室內實際使用坪效高達25.304坪，空間感媲美市面大3房，每個房間均舒適寬敞，採光極佳，衛浴開窗通風不潮濕，稀有雙衛浴規劃，提升居住品質 💧【地段優勢、生活機能滿分】 位居北屯核心生活圈，近松竹雙鐵共構（捷運/台鐵），交通便捷；步行可達大買家、新一點利市場、全聯，採買便利；近僑孝國小、北新國中，九年學區完整 💧【稀有露臺戶、市場獨特優勢】 露臺戶為市場上極稀有產品，兼具別墅的庭院感與大樓的便利性，總價2388萬附B1坡道平面大車位，屋齡僅2年，低公設比，稀有性讓本物件在區域內更具保值及增值潛力 💧【屋齡新、坡道平車、立即入住】 2年新成屋，省去裝潢等待時間，室內格局方正，裝潢精美可直接入住。坡道平面大車位讓愛車免於風吹日曬雨淋，提升居家便利性

• 電梯大樓
• 2.4年
• 3 ~ 3 / 21樓
• 土地 6.96 坪
• 主+陽 25.31 坪
• 建物 48.02 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388 萬 2,188萬

8.4 %

梧棲璟丹源居雙臨路角間...　台中市梧棲區中央路二段

TC0034839 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機能。 梧棲璟丹源居雙臨路角間優質三樓透天A1 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機能。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.69 坪
• 主 43.26 坪
• 建物 47.24 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,150萬

❤️屋主超想賣出價就談...　台中市北屯區中清路二段

TC0509793 🔷目前有租客租約到明年1月 🔷戶數超少55戶住起來清幽 🔷未來有水湳轉運中心、台中國際會展中心、台中綠美圖、台中流行影音中心、智慧營運中心 🔶未來有非常多的利多在這區，展望未來非同小可！ ❤️屋主超想賣出價就談❤️文青硯2房平車稀有釋出 🔷目前有租客租約到明年1月 🔷戶數超少55戶住起來清幽 🔷未來有水湳轉運中心、台中國際會展中心、台中綠美圖、台中流行影音中心、智慧營運中心 🔶未來有非常多的利多在這區，展望未來非同小可！

• 電梯大樓
• 2.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 4.76 坪
• 主+陽 15.77 坪
• 建物 34.80 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,580萬

專任｜太原YES高樓朝南2...　台中市北屯區和順路

TC0024997 1.單元十四最大商業地，坐擁基地6235坪，3600坪私家莊園，社區公設規劃完善 2.位於74匝道口，通勤出遊上74快速道路超方便 3.未來中國醫BOT綜合醫院、廍子國小在旁，生活圈成形 4.近全聯、寶雅、北屯好市多，生活採買便利 5.車程約1分鐘可到廍子國小、約5分鐘可到東山完全中學，接送方便 專任｜太原YES高樓朝南2+1房平車 1.單元十四最大商業地，坐擁基地6235坪，3600坪私家莊園，社區公設規劃完善 2.位於74匝道口，通勤出遊上74快速道路超方便 3.未來中國醫BOT綜合醫院、廍子國小在旁，生活圈成形 4.近全聯、寶雅、北屯好市多，生活採買便利 5.車程約1分鐘可到廍子國小、約5分鐘可到東山完全中學，接送方便

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 5.86 坪
• 主 15.61 坪
• 建物 34.78 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

1,568萬

.大里藝術廣場│中興路...　台中市大里區東湖段

TC0129156 ★使用分區-住宅區，可營業登記、公司登記 ★面寬7.2米，深度22.3米 ★建蔽率60％，容積率180% ★臨8米路，出入方便 ★目前有一棟老舊平房 ★肉地50.13坪，道路持分9.91坪 ★稀有建地，歡迎賞地 .大里藝術廣場│中興路住宅區建地60坪 ★使用分區-住宅區，可營業登記、公司登記 ★面寬7.2米，深度22.3米 ★建蔽率60％，容積率180% ★臨8米路，出入方便 ★目前有一棟老舊平房 ★肉地50.13坪，道路持分9.91坪 ★稀有建地，歡迎賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 60.04 坪
• 建物 0.00 坪

2,700萬

.大里藝術廣場│中興路...　台中市大里區東湖段

TC0129164 ★使用分區-住宅區，稀有釋出 ★面寬8米，深度20米 ★建蔽率60％，容積率180% ★正8米路，大車可達，好進出 ★現為鐵皮屋倉庫，出租中 ★周遭生活機能便利，交通方便 ★自地自建最佳好選擇 .大里藝術廣場│中興路住宅區建地廠房62坪 ★使用分區-住宅區，稀有釋出 ★面寬8米，深度20米 ★建蔽率60％，容積率180% ★正8米路，大車可達，好進出 ★現為鐵皮屋倉庫，出租中 ★周遭生活機能便利，交通方便 ★自地自建最佳好選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 62.33 坪
• 建物 0.00 坪

2,800萬

親親來來商圈麗寶微笑世...　台中市北區育樂街

TC0483201 臨親親來來商圈.北屯市場.建國市場.生活機能佳 周邊商圈成熟.衣食住行樣樣全. 近火車站.公車站.交通便利 目前出租中，月租27000元.收資自用皆宜 親親來來商圈麗寶微笑世紀柏悅特區二房優質美屋 臨親親來來商圈.北屯市場.建國市場.生活機能佳 周邊商圈成熟.衣食住行樣樣全. 近火車站.公車站.交通便利 目前出租中，月租27000元.收資自用皆宜

• 電梯大樓
• 9.0年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 20.44 坪
• 建物 31.24 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,398萬

石岡稀有乙工全新廠房店...　台中市石岡區豐勢路

TC0497827 ．地坪：209.947 坪｜建坪：約 154.087 坪 ．面寬：45 米｜滴水10 米挑高 ．用途：全新乙種工業廠房，可合法申請三照工廠登記與外勞名額 🚗地點優勢 ．正臨30米豐勢路 → 廠房門面醒目、2個門牌可合法登記2間不同工廠登記 ．臨大馬路＋大面寬 → 大型車輛、貨櫃出入暢通 ．鄰近國道4號、可快速銜接74號 → 出貨、物流省時又省油 🔩空間亮點 ．挑高10米，大地坪209坪。室內空間面積約154坪超級大 → 適合倉儲、製造、機械加工、包裝等產業 ．可規劃重機具作業或多層貨架倉儲 ．設有逃生門，安全規劃完善 📍地段說明 石岡區正豐勢路段，稀有30米路乙工用地，全新合法建築，符合產業需求 💰投資與自用皆宜 低總價入手乙工，市場稀缺新廠物件，坐擁交通樞紐地段 石岡稀有乙工全新廠房店面｜正臨30米豐勢路 ．地坪：209.947 坪｜建坪：約 154.087 坪 ．面寬：45 米｜滴水10 米挑高 ．用途：全新乙種工業廠房，可合法申請三照工廠登記與外勞名額 🚗地點優勢 ．正臨30米豐勢路 → 廠房門面醒目、2個門牌可合法登記2間不同工廠登記 ．臨大馬路＋大面寬 → 大型車輛、貨櫃出入暢通 ．鄰近國道4號、可快速銜接74號 → 出貨、物流省時又省油 🔩空間亮點 ．挑高10米，大地坪209坪。室內空間面積約154坪超級大 → 適合倉儲、製造、機械加工、包裝等產業 ．可規劃重機具作業或多層貨架倉儲 ．設有逃生門，安全規劃完善 📍地段說明 石岡區正豐勢路段，稀有30米路乙工用地，全新合法建築，符合產業需求 💰投資與自用皆宜 低總價入手乙工，市場稀缺新廠物件，坐擁交通樞紐地段

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 209.95 坪
• 主 154.09 坪
• 建物 154.09 坪

6,800萬

年收154萬丨投報6.2%丨...　台中市西屯區寧漢街

TC0483252 ★年收154.2萬，月收12.85萬，超高投報6.2% ★走路出門即是華美市場，採買東西超便利 ★中長期投資人最佳好選擇 ★社區單純，管理嚴格，好出租 ★西屯燙金門牌，人口密集度高，周遭工作機會高 ★套房均有智能電視、洗烘脫、分離式冷氣、單門冰箱、系統櫃、子母車 年收154萬丨投報6.2%丨華美市場收租九套 ★年收154.2萬，月收12.85萬，超高投報6.2% ★走路出門即是華美市場，採買東西超便利 ★中長期投資人最佳好選擇 ★社區單純，管理嚴格，好出租 ★西屯燙金門牌，人口密集度高，周遭工作機會高 ★套房均有智能電視、洗烘脫、分離式冷氣、單門冰箱、系統櫃、子母車

• 華廈
• 40.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.67 坪
• 主+陽 54.51 坪
• 建物 55.96 坪
• 9房(室)9廳9衛

2,458萬

14期漢神巨蛋|知青匯精...　台中市北屯區后庄七街

TC0483189 坐擁14期重劃區水湳經貿園區雙優勢，鄰近14期漢神百貨，洲際棒球場，中央公園，綠美圖，國際會展中心，水湳捷運站，交通便利~74快速道路及國道一號環繞南來北往，自住投資兩相宜，四年新屋齡，高樓層採光佳，精裝兩房宅，大樓出入管理嚴謹，公共環境非常乾淨清爽明亮，住家最好的選擇 14期漢神巨蛋| 知青匯精緻2房|平車|機能宅 坐擁14期重劃區水湳經貿園區雙優勢，鄰近14期漢神百貨，洲際棒球場，中央公園，綠美圖，國際會展中心，水湳捷運站，交通便利~74快速道路及國道一號環繞南來北往，自住投資兩相宜，四年新屋齡，高樓層採光佳，精裝兩房宅，大樓出入管理嚴謹，公共環境非常乾淨清爽明亮，住家最好的選擇

• 電梯大樓
• 5.5年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 13.60 坪
• 建物 34.35 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,498萬

元城樂more~北區全新三...　台中市北區三民路三段

TC0497851 「元城樂MORE」社區位於三民路、興進綠園道旁 三房+雙車位(一平面一機下) 散步可達 中國醫、一中商圈、中友百貨、綠園道 規劃2棟、238戶住家＋1戶店面 格局方正，三房設計，空間舒適寬敞，雙衛浴開窗 社區須提前一天預約帶看，假日社區禁止帶看 元城樂more~北區全新三房雙車位視野戶~一中商 「元城樂MORE」社區位於三民路、興進綠園道旁 三房+雙車位(一平面一機下) 散步可達 中國醫、一中商圈、中友百貨、綠園道 規劃2棟、238戶住家＋1戶店面 格局方正，三房設計，空間舒適寬敞，雙衛浴開窗 社區須提前一天預約帶看，假日社區禁止帶看

• 電梯大樓
• 1.4年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 24.93 坪
• 建物 52.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,280萬

獨家專任🍎鄰近科博館...　台中市西區明智街

TC0153079 🍎一手屋主，屋況保持良好 🍎開車5分鐘到達科博館、植物園 🍎近華美黃昏市場、採買方便 🍎純住宅區，居住品質佳，不吵鬧 🍎近忠明路、台灣大道交通便利 獨家專任🍎鄰近科博館、植物園庭院透天 🍎一手屋主，屋況保持良好 🍎開車5分鐘到達科博館、植物園 🍎近華美黃昏市場、採買方便 🍎純住宅區，居住品質佳，不吵鬧 🍎近忠明路、台灣大道交通便利

• 透天厝
• 41.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.69 坪
• 主+陽 44.12 坪
• 建物 50.42 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,160萬

✨南區黃金地段臨路10米...　台中市南區柳川東路一段

TC0497751 1️⃣ 正臨柳川東路一段，車流穩定、面寬4米，臨路約10米，廣告曝光度極佳 2️⃣ 一樓挑高方正，可作營業店面（汽車維修、美容美髮、工作室等） 3️⃣ 樓上空間可規劃自住、出租或分租雅房，增加租金收益 4️⃣ 生活機能完整： 鄰近 中山醫學大學2公里、 國立美術館1.4公里， 五權車站1.1公里， 中興大學2.3公里 附近有 第三市場、柳川商圈、忠孝夜市 5️⃣ 稀有釋出透天店面，具備長期增值與現金流潛力 ✨南區黃金地段臨路10米住商兩用透店✨ 1️⃣ 正臨柳川東路一段，車流穩定、面寬4米，臨路約10米，廣告曝光度極佳 2️⃣ 一樓挑高方正，可作營業店面（汽車維修、美容美髮、工作室等） 3️⃣ 樓上空間可規劃自住、出租或分租雅房，增加租金收益 4️⃣ 生活機能完整： 鄰近 中山醫學大學2公里、 國立美術館1.4公里， 五權車站1.1公里， 中興大學2.3公里 附近有 第三市場、柳川商圈、忠孝夜市 5️⃣ 稀有釋出透天店面，具備長期增值與現金流潛力

• 透天厝
• 34.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 60.51 坪
• 建物 77.48 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,280萬

一中商圈年收72萬電梯收...　台中市北區三民路三段

TC0432810 全新裝潢管線更新 月租金6萬,年收72萬,滿租中 近一中商圈,中國醫 電梯大樓有管理室,垃圾子母車 一中商圈年收72萬電梯收租五套房 全新裝潢管線更新 月租金6萬,年收72萬,滿租中 近一中商圈,中國醫 電梯大樓有管理室,垃圾子母車

• 電梯大樓
• 42.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 25.71 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,087萬

🔥My逢甲🔥次頂樓兩...　台中市西屯區逢明街

TC0497711 (1)、黃金三角地段近逢甲、黎明、青海商圈，緊鄰十二期 (2)、74快速道路、國道一號不用5分鐘就能到 (3)、生活機能佳，社區周圍超商就超過兩間 (4)、本戶次頂樓朝北面逢甲公園無限視野、三面採光尬一個B1獨立平車 (5)、價位部分隔壁My勝美兩房同坪數成交到18XX萬，這間只要1498萬趕緊預約看屋！ 🔥My逢甲🔥次頂樓兩房視野平車戶 (1)、黃金三角地段近逢甲、黎明、青海商圈，緊鄰十二期 (2)、74快速道路、國道一號不用5分鐘就能到 (3)、生活機能佳，社區周圍超商就超過兩間 (4)、本戶次頂樓朝北面逢甲公園無限視野、三面採光尬一個B1獨立平車 (5)、價位部分隔壁My勝美兩房同坪數成交到18XX萬，這間只要1498萬趕緊預約看屋！

• 電梯大樓
• 10.2年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 5.61 坪
• 主+陽 16.33 坪
• 建物 35.53 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,498萬

大櫻國3期四房雙主臥雙...　台中市太平區環中東路四段

TC0456891 🍉物件特色🍉 ✔️74號道下即到、交通便利 ✔️高速公路：74快速道路→國道一號→國道三號 ✔️中山商圈、樹孝商圈、下樓就有寶雅.家樂福.全聯等..大型店家、生活機能成熟超便利 ✔️學區：新平國小、新光國中 ✔️次頂樓、視野戶、室內35坪、4房雙主臥、格局方正好規劃 ✔️周遭有馬卡龍公園、兒童公園等多個小型公園 大櫻國3期四房雙主臥雙平車 🍉物件特色🍉 ✔️74號道下即到、交通便利 ✔️高速公路：74快速道路→國道一號→國道三號 ✔️中山商圈、樹孝商圈、下樓就有寶雅.家樂福.全聯等..大型店家、生活機能成熟超便利 ✔️學區：新平國小、新光國中 ✔️次頂樓、視野戶、室內35坪、4房雙主臥、格局方正好規劃 ✔️周遭有馬卡龍公園、兒童公園等多個小型公園

• 電梯大樓
• 1.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 9.78 坪
• 主+陽 37.80 坪
• 建物 70.93 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,988萬

太平區平欣段投資首選商...　台中市太平區平欣段

TC0130194 物件特色💎 位於太平中山路巷內稀有袋地，地勢方正、生活機能成熟，是資金停泊與長線佈局的理想標的。商業區用地，未來可期，穩健投資好物件 🏬鄰近商圈、學校、市場，生活便利 💰 投資報酬潛力佳，地段穩健、保值性強 📢 適合資金配置、長期持有，等待區域整合或重劃潛力釋放！ 🌟與鄰地合併開發 🌟申請通行地役權地主 申請中~ 🌟做臨時倉庫儲存空地 太平區平欣段投資首選商業建地 物件特色💎 位於太平中山路巷內稀有袋地，地勢方正、生活機能成熟，是資金停泊與長線佈局的理想標的。商業區用地，未來可期，穩健投資好物件 🏬鄰近商圈、學校、市場，生活便利 💰 投資報酬潛力佳，地段穩健、保值性強 📢 適合資金配置、長期持有，等待區域整合或重劃潛力釋放！ 🌟與鄰地合併開發 🌟申請通行地役權地主 申請中~ 🌟做臨時倉庫儲存空地

• 土地
• 0.0年
• 土地 26.92 坪
• 建物 0.00 坪

1,120萬

中華夜市丨合法裝修改套...　台中市北區光大街

TC0497792 🏡類型：公寓 💰開價：1180萬 📏總建坪：28.584坪 📏地坪：6.466坪 ✅格局：4房0廳4衛 ✅樓層：3樓/5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣合法裝修改四套房，間間獨立陽台獨洗獨曬！ 2️⃣年收61.2萬開價報酬率5.18%，租客穩定投報率優！ 3️⃣一樓有垃圾區，共用飲水機監視器設備齊！ 4️⃣一中商圈+中國醫商圈雙重加持，學生租屋需求超穩定！ 👉周邊介紹 1️⃣中華夜市深夜美食天堂！知味小攤招牌生青蚵各式粥品營業到凌晨4點，三代炒麵老擔古早味十足，阿全虎咬豬台式漢堡經典，老牌沙茶牛肉邪惡下飯，中華路臭豆腐蚵仔煎夜貓族最愛，陳家牛乳大王木瓜牛奶香濃，潭子臭豆腐酥脆外皮嫩內餡！ 2️⃣一中街商圈學生最愛！Paradiso爬樓梯義式料理現代設計，大阪拓海家拉麵日式風味，福氣咖哩香料濃郁，Eat義pasta平價義大利麵，推擠돼지韓式烤肉，肉部長韓式平價烤肉鍋物，成美手工冰淇淋消暑聖品，大師兄銷魂麵舖湯頭濃郁！ 3️⃣中國醫藥大學商圈生活機能滿分！中友百貨購物娛樂一應俱全，太原路育德路兩綠園道特色餐廳林立，一心市場新鮮食材採買便利，北區運動健康中心健身運動，柳川園道散步休閒，科博館文化薰陶，醫學重鎮機能完善！ 4️⃣交通便利四通八達！台中火車站搭車便利，中友百貨商圈熱鬧，一中街步行可達，柳川綠園道環境優美，中國醫藥大學學生租客穩定，套房收租投資首選，年收61萬投報率超優！ 中華夜市丨合法裝修改套丨年收61萬 🏡類型：公寓 💰開價：1180萬 📏總建坪：28.584坪 📏地坪：6.466坪 ✅格局：4房0廳4衛 ✅樓層：3樓/5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣合法裝修改四套房，間間獨立陽台獨洗獨曬！ 2️⃣年收61.2萬開價報酬率5.18%，租客穩定投報率優！ 3️⃣一樓有垃圾區，共用飲水機監視器設備齊！ 4️⃣一中商圈+中國醫商圈雙重加持，學生租屋需求超穩定！ 👉周邊介紹 1️⃣中華夜市深夜美食天堂！知味小攤招牌生青蚵各式粥品營業到凌晨4點，三代炒麵老擔古早味十足，阿全虎咬豬台式漢堡經典，老牌沙茶牛肉邪惡下飯，中華路臭豆腐蚵仔煎夜貓族最愛，陳家牛乳大王木瓜牛奶香濃，潭子臭豆腐酥脆外皮嫩內餡！ 2️⃣一中街商圈學生最愛！Paradiso爬樓梯義式料理現代設計，大阪拓海家拉麵日式風味，福氣咖哩香料濃郁，Eat義pasta平價義大利麵，推擠돼지韓式烤肉，肉部長韓式平價烤肉鍋物，成美手工冰淇淋消暑聖品，大師兄銷魂麵舖湯頭濃郁！ 3️⃣中國醫藥大學商圈生活機能滿分！中友百貨購物娛樂一應俱全，太原路育德路兩綠園道特色餐廳林立，一心市場新鮮食材採買便利，北區運動健康中心健身運動，柳川園道散步休閒，科博館文化薰陶，醫學重鎮機能完善！ 4️⃣交通便利四通八達！台中火車站搭車便利，中友百貨商圈熱鬧，一中街步行可達，柳川綠園道環境優美，中國醫藥大學學生租客穩定，套房收租投資首選，年收61萬投報率超優！

• 公寓
• 42.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.47 坪
• 主+陽 25.04 坪
• 建物 28.58 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,180萬

OK便利商店｜年收360萬...　台中市北屯區柳陽東街

TC0483250 ★年收360萬，月收30萬，超高投報5% ★OK便利商店!!稀有釋出，黃金角店 ★1樓店面，13間套房，套房有獨立出口 ★店面租金9.3萬/月，套房平均1.6萬/月 ★近昌平商圈、熱河路商圈，東光市場旁 ★超級傳家寶，歡迎包租公來鑑賞 OK便利商店｜年收360萬｜超高投報5% ★年收360萬，月收30萬，超高投報5% ★OK便利商店!!稀有釋出，黃金角店 ★1樓店面，13間套房，套房有獨立出口 ★店面租金9.3萬/月，套房平均1.6萬/月 ★近昌平商圈、熱河路商圈，東光市場旁 ★超級傳家寶，歡迎包租公來鑑賞

• 電梯大樓
• 30.6年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)1廳14衛

6,980萬

立新學區丨泉福藝術家丨...　台中市大里區公教街

TC0497794 🏡類型：透天 💰開價：1750萬 📏總建坪：42.779坪 📏地坪：22坪 ✅格局：3房2廳3衛 ✅樓層：1-3樓/3樓 ✅車位：坡道平面B1-22 👉物件特色 1️⃣立新學區生活圈，9年學區免接送！ 2️⃣格局方正，屋況良好，空間好利用，社區型透天別墅品質佳！ 3️⃣近立仁商圈超商超市生活機能佳，日常採買超便利！ 4️⃣近74號道南北交通效率高，10分鐘上74道轉國1、3交通便利！ 👉周邊介紹 1️⃣立仁商圈生活機能完善！全聯福利中心中聯百貨日常採買便利，家樂福大賣場一站式購物，麥當勞肯德基春水堂知名連鎖店聚集，新仁市場仁化市場新鮮食材，立仁商圈核心區段車程5分鐘生活機能便利，健身房近在咫尺日常需求一次滿足！ 2️⃣大里美食天堂超豐富！鴻家炸物10元炸物在地人才知，全安堂藥膳食堂麵線蛋餅酥脆唰嘴，天皇壽司高CP值平價壽司專賣，話醍烘焙工坊爆漿泡芙每顆只要10元，黑御家便當在地深耕十年古早味排骨天使雞排香滷豬腳，孙东宝春秋战鍋北泽寿喜烧易鼎活虾美味料理！ 3️⃣ 德芳南路美食一條街！赤鬼品田牧場烤狀猿森燒肉菊園日本料理韓式餐館樹太老十二鍋陶板屋知名餐廳進駐，蘿勒廚房義大利麵坊平價美味，懷念日式手作壽司丼日本料理，德芳南路道路筆直寬闊鄰近74號快速道路交通方便，頗有公益路餐廳街的氛圍！ 4️⃣交通便利四通八達！74號快速道路中投快速道路南北交通效率高，10分鐘上74道轉國道1號3號，中科園區首選通勤便利，立新國小立新國中學區完整，德芳南商圈生活機能成熟，7.5米大面寬可停雙車門前8米活路鬧中取靜，別墅等級的生活品味！ 立新學區丨泉福藝術家丨社區花園別墅 🏡類型：透天 💰開價：1750萬 📏總建坪：42.779坪 📏地坪：22坪 ✅格局：3房2廳3衛 ✅樓層：1-3樓/3樓 ✅車位：坡道平面B1-22 👉物件特色 1️⃣立新學區生活圈，9年學區免接送！ 2️⃣格局方正，屋況良好，空間好利用，社區型透天別墅品質佳！ 3️⃣近立仁商圈超商超市生活機能佳，日常採買超便利！ 4️⃣近74號道南北交通效率高，10分鐘上74道轉國1、3交通便利！ 👉周邊介紹 1️⃣立仁商圈生活機能完善！全聯福利中心中聯百貨日常採買便利，家樂福大賣場一站式購物，麥當勞肯德基春水堂知名連鎖店聚集，新仁市場仁化市場新鮮食材，立仁商圈核心區段車程5分鐘生活機能便利，健身房近在咫尺日常需求一次滿足！ 2️⃣大里美食天堂超豐富！鴻家炸物10元炸物在地人才知，全安堂藥膳食堂麵線蛋餅酥脆唰嘴，天皇壽司高CP值平價壽司專賣，話醍烘焙工坊爆漿泡芙每顆只要10元，黑御家便當在地深耕十年古早味排骨天使雞排香滷豬腳，孙东宝春秋战鍋北泽寿喜烧易鼎活虾美味料理！ 3️⃣ 德芳南路美食一條街！赤鬼品田牧場烤狀猿森燒肉菊園日本料理韓式餐館樹太老十二鍋陶板屋知名餐廳進駐，蘿勒廚房義大利麵坊平價美味，懷念日式手作壽司丼日本料理，德芳南路道路筆直寬闊鄰近74號快速道路交通方便，頗有公益路餐廳街的氛圍！ 4️⃣交通便利四通八達！74號快速道路中投快速道路南北交通效率高，10分鐘上74道轉國道1號3號，中科園區首選通勤便利，立新國小立新國中學區完整，德芳南商圈生活機能成熟，7.5米大面寬可停雙車門前8米活路鬧中取靜，別墅等級的生活品味！

• 別墅
• 30.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.00 坪
• 主+平+陽 33.03 坪
• 建物 42.78 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,750萬

西區居誼大樓年收106.8...　台中市西區公館路

TC0497843 1.月收8.9萬，年收106.8萬 2.近美術館，生活機能佳 3.全新整理，家具電全 4.有室內裝修合格證，室內紅磚隔間牆 5.間間有陽台，獨洗獨曬 6.社區有子母車，不用追垃圾車 西區居誼大樓年收106.8萬滿租七套 1.月收8.9萬，年收106.8萬 2.近美術館，生活機能佳 3.全新整理，家具電全 4.有室內裝修合格證，室內紅磚隔間牆 5.間間有陽台，獨洗獨曬 6.社區有子母車，不用追垃圾車

• 電梯大樓
• 44.8年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.60 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780萬

東山樂園薇納市停5車大...　台中市北屯區東山路二段

TC0483180 薇納市花園別墅內部設施豐富，適合喜愛寧靜環境的居民，提供多樣休閒娛樂選擇，包括： 中庭花園、游泳池、籃球場、羽球場、網球場、社區交誼廳、獨立大車庫（可改為邊間獨立大庭院，適合多車需求，多功能使用） 回家即可釋放壓力，放鬆身心，享受寧靜生活。屋主誠意出售稀有邊間別墅。 東山樂園薇納市停5車大地坪花園別墅 薇納市花園別墅內部設施豐富，適合喜愛寧靜環境的居民，提供多樣休閒娛樂選擇，包括： 中庭花園、游泳池、籃球場、羽球場、網球場、社區交誼廳、獨立大車庫（可改為邊間獨立大庭院，適合多車需求，多功能使用） 回家即可釋放壓力，放鬆身心，享受寧靜生活。屋主誠意出售稀有邊間別墅。

• 別墅
• 29.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 132.52 坪
• 主+平+陽+露 61.03 坪
• 建物 61.03 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,480萬

勤美商圈旁2F高投報5%收...　台中市西區模範街

TC0497756 一.  更改格局方式為： 1房/2廳/1衛/1陽台（有獨洗獨曬獨立廚房、此戶吃電），2房/2廳1衛/1陽台（有獨洗獨曬獨立廚房、此戶吃電+天燃瓦斯） 二. 室內水電瓦斯全室更新，入門都使用電子鎖，不怕忘記帶鑰匙出門，使用上更安全更放心。 三. 模範商圈、勤美商圈，優質地段，市場唯一合法裝修的改套房源，收租自用兩相宜，僅只一戶錯過可惜。 總租金42300元，水費300元 (有室內裝修許可證 1階為最高階) 勤美商圈旁2F高投報5%收租公寓 一.  更改格局方式為： 1房/2廳/1衛/1陽台（有獨洗獨曬獨立廚房、此戶吃電），2房/2廳1衛/1陽台（有獨洗獨曬獨立廚房、此戶吃電+天燃瓦斯） 二. 室內水電瓦斯全室更新，入門都使用電子鎖，不怕忘記帶鑰匙出門，使用上更安全更放心。 三. 模範商圈、勤美商圈，優質地段，市場唯一合法裝修的改套房源，收租自用兩相宜，僅只一戶錯過可惜。 總租金42300元，水費300元 (有室內裝修許可證 1階為最高階)

• 公寓
• 42.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 24.58 坪
• 3房(室)4廳2衛

998萬

北屯東山商圈｜全新整理...　台中市北屯區軍和街

TC0497734 ✨️東山商圈 全新整理精裝潢 豪華透店4層樓 臨路8米 面寬4.5米 深度22米 ✨️增建到滿 實際使用坪數近90坪 地坪近33坪 門口可停車 ✨️稀有格局 地下室可規劃酒窖 視廳室KTV ✨️適合公司行號辦公+住家 室內空間好規劃 網路直播 貨品運銷出貨 ✨️鄰近 新都生態公園 大坑登山步道 ✨️屋主砸重金 全新設計打造 北屯東山商圈｜ 全新整理｜ 大地坪商住透店 ✨️東山商圈 全新整理精裝潢 豪華透店4層樓 臨路8米 面寬4.5米 深度22米 ✨️增建到滿 實際使用坪數近90坪 地坪近33坪 門口可停車 ✨️稀有格局 地下室可規劃酒窖 視廳室KTV ✨️適合公司行號辦公+住家 室內空間好規劃 網路直播 貨品運銷出貨 ✨️鄰近 新都生態公園 大坑登山步道 ✨️屋主砸重金 全新設計打造

• 透天厝
• 43.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 70.18 坪
• 主+陽 66.37 坪
• 建物 71.24 坪
• 6房(室)3廳6衛

2,880萬

梧棲璟丹源居優質邊間三...　台中市梧棲區中央路二段

TC0035838 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機 梧棲璟丹源居優質邊間三樓透天A7 💎3層樓+1層屋突 💎生活機能 購物機能：全聯、7-11、三井outlet、新天地創始店、及附近火鍋燒肉店。 💎醫療：童綜合醫院 💎休閒生活：南簡公園、頂魚寮公園，高美濕地、梧棲漁港市場 💎學區機能： 大仁國小、梧棲國小、梧棲國中、梧棲高級中學 💎交通便利 國道四號台中環線豐原潭子段計畫與銜接台74潭子段，國道一號台中系統和國道3號中港系統轉型國道四號時，可快速抵達豐原和潭子地區，直接接駁台74線進入台中市區 總體路程節省約20分。 💎國際新都會台中港特區，優越地理位置與新天地條件，國際海空雙港全球全球注目風電大肚山黃金60公里 💎捷運藍線今年動工 預計2034年完工 童綜合醫院捷運站5分鍾 新的交通骨幹將提升區域連結性，促進商業發展 💎台中國際遊艇港 遊艇休憩領導品牌亞果集團進駐台中，規劃打造一座融合遊艇休閒海洋教育、藝術親子遊戲、遊艇碼頭服務等多元的服務機

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主 43.26 坪
• 建物 47.25 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,900萬

大里51坪傳家寶|住宅區...　台中市大里區大衛段

TC0067235 👉 物件特色 (核心優勢) ​1️⃣ 【價格破盤・單價極具優勢】 • ​超值入手價： 本案單價僅 41.2 萬/坪，已低於大里區住宅區建地行情區間 (42萬~53萬/坪) • ​低總價門檻： 2,138 萬的總價，讓自建客和小建商能以更少的資金取得大里區最優質的「住宅區」門票。 ​2️⃣ 【絕版稀有・住宅區 51 坪建地】 • ​土地價值最高： 土地使用分區為*「住宅區」，這是土地資產中價值最高、流通性強，保值性極高。 • ​面積適中： 51.89 坪 的地坪，完美適合規劃興建一棟大地坪豪宅或連棟雙拼透天，使用彈性極大。 • ​純淨產權： 獨立土地產權，無持分糾紛，買賣交易單純，是真正的傳家之寶。 ​3️⃣ 【圓夢首選・設計規劃自由度高】 • ​形狀創造性： 31.9米的深度 仍能為建築師提供高彈性，可設計出具有獨特風格的透天別墅。 ​👉 周邊介紹：大里最繁華的黃金軸線 • ​【中興路商圈・生活機能滿點】 本地塊周邊享有大里區最主要的中興路商圈機能，出門就是菜市場，購物採買、銀行診所、連鎖超商林立，生活所需一應俱全。 • ​【文教核心・優質學區】 鄰近優質學區，文教氣息濃厚，為未來子女教育奠定良好基礎。 • ​【休閒綠意・健康生活】 周邊設有公園、圖書館等休閒設施，提供居民散步、親子活動的絕佳去處。 ​👉 交通介紹：路網核心，南來北往皆便利 • ​【路網核心・四通八達】 交通位置優越，可快速連接中興路、國光路等大里主要幹道，南來北往交通便利。 • ​【台74線・城市動脈】 開車可快速接上台74線快速道路，迅速串聯台中市中心、高鐵站、七期等地，通勤動線順暢。 ​🔥🔥 警告：低於行情價的住宅區建地是市場上的稀有品。請立即預約，鎖定您在大里區的傳家土地！ 大里51坪傳家寶|住宅區建地 | 單價破盤 👉 物件特色 (核心優勢) ​1️⃣ 【價格破盤・單價極具優勢】 • ​超值入手價： 本案單價僅 41.2 萬/坪，已低於大里區住宅區建地行情區間 (42萬~53萬/坪) • ​低總價門檻： 2,138 萬的總價，讓自建客和小建商能以更少的資金取得大里區最優質的「住宅區」門票。 ​2️⃣ 【絕版稀有・住宅區 51 坪建地】 • ​土地價值最高： 土地使用分區為*「住宅區」，這是土地資產中價值最高、流通性強，保值性極高。 • ​面積適中： 51.89 坪 的地坪，完美適合規劃興建一棟大地坪豪宅或連棟雙拼透天，使用彈性極大。 • ​純淨產權： 獨立土地產權，無持分糾紛，買賣交易單純，是真正的傳家之寶。 ​3️⃣ 【圓夢首選・設計規劃自由度高】 • ​形狀創造性： 31.9米的深度 仍能為建築師提供高彈性，可設計出具有獨特風格的透天別墅。 ​👉 周邊介紹：大里最繁華的黃金軸線 • ​【中興路商圈・生活機能滿點】 本地塊周邊享有大里區最主要的中興路商圈機能，出門就是菜市場，購物採買、銀行診所、連鎖超商林立，生活所需一應俱全。 • ​【文教核心・優質學區】 鄰近優質學區，文教氣息濃厚，為未來子女教育奠定良好基礎。 • ​【休閒綠意・健康生活】 周邊設有公園、圖書館等休閒設施，提供居民散步、親子活動的絕佳去處。 ​👉 交通介紹：路網核心，南來北往皆便利 • ​【路網核心・四通八達】 交通位置優越，可快速連接中興路、國光路等大里主要幹道，南來北往交通便利。 • ​【台74線・城市動脈】 開車可快速接上台74線快速道路，迅速串聯台中市中心、高鐵站、七期等地，通勤動線順暢。 ​🔥🔥 警告：低於行情價的住宅區建地是市場上的稀有品。請立即預約，鎖定您在大里區的傳家土地！

• 土地
• 0.0年
• 土地 53.22 坪
• 建物 0.00 坪

2,138萬

【國泉上林苑】沙鹿邊間...　台中市沙鹿區平等七街

TC0497739 👉物件特色 這間位於台中市沙鹿區「國泉上林苑」的電梯別墅，坐落於寧靜巷弄內，同時鄰近兩大商圈，兼具生活便利與高檔質感，是您追求理想生活的首選。 1️⃣ 稀有邊間： 邊間設計，採光通風極佳，居住品質高。 2️⃣ 豪華電梯： 專屬電梯，方便年長者及全家人使用，實現三代同堂的夢想。 3️⃣ 雙車位： 可停放雙車，解決您的停車困擾，出入便利。 4️⃣ 寬敞空間： 別墅型產品，室內空間寬敞，格局方正，可滿足多樣化的生活需求。 👉周遭環境與交通 本物件位於沙鹿區核心地段，周邊生活機能成熟，交通動線極佳，且鄰近多個主要幹道。 1️⃣ 生活機能： 緊鄰北勢商圈與靜宜商圈，周邊美食、商店、醫療院所一應俱全。 2️⃣ 交通便利： 鄰近「鎮南平等路口」公車站，大眾運輸便捷，且可快速銜接主要幹道，南來北往皆便利。 3️⃣ 優質學區： 步行可達北勢國小（約950公尺）及北勢國中（約1公里），九年國教免煩惱。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 換屋族： 尋求更優質、寬敞的居住空間，享受別墅生活。 2️⃣ 三代同堂： 電梯設計，方便年長者上下樓，滿足多代家庭需求。 3️⃣ 投資置產者： 地段優越，具備高度的保值與增值潛力。 👉未來潛力 本物件坐落於沙鹿區的黃金地段，以「國泉上林苑」為核心，享有邊間電梯別墅的獨特優勢。鄰近北勢商圈、靜宜商圈，生活機能完善，加上北勢國小、北勢國中的雙學區優勢，無論是自住或作為穩定的資產，都具備高度的保值與增值潛力。 【國泉上林苑】沙鹿邊間雙車電梯別墅 👉物件特色 這間位於台中市沙鹿區「國泉上林苑」的電梯別墅，坐落於寧靜巷弄內，同時鄰近兩大商圈，兼具生活便利與高檔質感，是您追求理想生活的首選。 1️⃣ 稀有邊間： 邊間設計，採光通風極佳，居住品質高。 2️⃣ 豪華電梯： 專屬電梯，方便年長者及全家人使用，實現三代同堂的夢想。 3️⃣ 雙車位： 可停放雙車，解決您的停車困擾，出入便利。 4️⃣ 寬敞空間： 別墅型產品，室內空間寬敞，格局方正，可滿足多樣化的生活需求。 👉周遭環境與交通 本物件位於沙鹿區核心地段，周邊生活機能成熟，交通動線極佳，且鄰近多個主要幹道。 1️⃣ 生活機能： 緊鄰北勢商圈與靜宜商圈，周邊美食、商店、醫療院所一應俱全。 2️⃣ 交通便利： 鄰近「鎮南平等路口」公車站，大眾運輸便捷，且可快速銜接主要幹道，南來北往皆便利。 3️⃣ 優質學區： 步行可達北勢國小（約950公尺）及北勢國中（約1公里），九年國教免煩惱。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 換屋族： 尋求更優質、寬敞的居住空間，享受別墅生活。 2️⃣ 三代同堂： 電梯設計，方便年長者上下樓，滿足多代家庭需求。 3️⃣ 投資置產者： 地段優越，具備高度的保值與增值潛力。 👉未來潛力 本物件坐落於沙鹿區的黃金地段，以「國泉上林苑」為核心，享有邊間電梯別墅的獨特優勢。鄰近北勢商圈、靜宜商圈，生活機能完善，加上北勢國小、北勢國中的雙學區優勢，無論是自住或作為穩定的資產，都具備高度的保值與增值潛力。

• 別墅
• 11.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.47 坪
• 主+陽 74.78 坪
• 建物 74.78 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,980萬

和宜上美樹孝商圈全新交...　台中市太平區環中東路三段

TC0483216 1.全新交屋，樹梢戶，安靜，邊間採光佳 2.和宜上美大兩房雙陽台附平車。 3.近樹孝中山雙商圈，機能超級棒！ 4.近74交流道，百億市醫特區。 5.近廍興，馬卡龍雙公園，休閒綠地 和宜上美樹孝商圈全新交屋樹梢戶大兩房+平車 1.全新交屋，樹梢戶，安靜，邊間採光佳 2.和宜上美大兩房雙陽台附平車。 3.近樹孝中山雙商圈，機能超級棒！ 4.近74交流道，百億市醫特區。 5.近廍興，馬卡龍雙公園，休閒綠地

• 電梯大樓
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.57 坪
• 主+陽 18.67 坪
• 建物 37.39 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,488萬