大湖草莓王國丨內山公路... 苗栗縣大湖鄉栗林南段
TC0133738 🏡類型：農地+建地 💰售價：1100萬 📐總地坪：5344.5坪 （包含 丙種建築用地47.09坪 + 農牧用地5297.4坪） 🏗️建蔽率：40% 🏗️容積率：120% 🛣️路寬：20米 🧭座向：朝東 🏞️使用分區：山坡地保育區 📋使用地類別：丙種建築用地、農牧用地 📑備註：有農用證明文件，可申請農保、老農津貼 👉物件特色 1️⃣農地+建地 完美組合 市場上最稀缺的物件類型！擁有合法可興建的47坪丙種建地（建蔽40%/容積120%），可立即申請建築執照，打造夢想中的別墅、民宿或餐廳，無需再經歷繁瑣的土地變更程序。搭配超過五千坪的廣闊農地，是實現莊園夢的最佳基石。 2️⃣草莓王國核心 觀光價值高 座落於大湖觀光產業的核心區域，這裡的土地不僅能種出高品質的草莓與其他作物，更能直接享受每年草莓季帶來的龐大觀光人潮與商機，潛力無限。 3️⃣臨20米大道 交通便利 物件緊鄰20米寬敞道路，大型車輛、遊覽車皆可輕鬆通行，這在山坡地保育區中是極為難得的優越條件。無論是自住的便利性，或是經營觀光事業的迎賓門面，都顯得氣派大方。 4️⃣東向迎曦 景觀絕佳 座向朝東，每日迎接第一道溫暖的陽光，充滿朝氣。地處山坡地保育區，周邊是連綿的蒼翠山巒，視野開闊，空氣清新，可規劃出擁有絕佳景觀的建築與庭園，是遠離塵囂、沉澱心靈的絕佳地點。 👉周邊介紹 本案位於苗栗大湖鄉的觀光精華廊帶，自然景觀與觀光資源極其豐富。座落於台三線「內山公路」不遠處，這裡是知名的草莓公路，每年12月至隔年4月草莓季期間，人潮車潮絡繹不絕。周邊有大量的觀光草莓園，提供採果樂趣，形成了完整的觀光產業鏈。沿著台三線往南，短時間內即可抵達大湖酒莊（草莓文化館），是遊客必訪的核心景點。往北則可通往獅潭、三灣等客家小鎮。物件本身環境清幽，可享受山林寧靜，但又不失觀光區的活力與便利性。 👉發展潛力 後疫情時代，國人對於深度旅遊、田園體驗與自然養生的需求日益高漲，本案的價值也因此更加凸顯。這塊土地的潛力在於其「多元發展性」，您可以將它打造成一處結合「自住」與「事業」的夢想基地。利用丙種建地興建一棟風格獨具的合法民宿或私廚餐廳，後方的廣闊農地則可規劃為觀光果園、露營區、生態步道或療癒花園，提供遊客深度的體驗活動。這不僅能創造穩定的現金流，更能打造出一個屬於您自己的事業品牌，實現真正的田園夢。 👉交通介紹 本案的交通動線清晰而便利，完美詮釋了「離塵不離城」。主要聯外道路為台三線，是貫穿苗栗丘陵地區、串連各大觀光景點的黃金旅遊路線。從本案出發，可快速接上台72線東西向快速道路，進而銜接國道一號，南來北往暢行無阻。無論是從北部或中南部前來，交通都非常方便，對於經營觀光事業來說，這是吸引遊客的關鍵優勢。 👉適合族群 🎯民宿或餐廳經營者：尋找一塊可合法興建、又能結合觀光農業的絕佳地點。 🎯退休或半退休人士：希望打造一棟自己的山居別墅，並擁有一片開心農場，享受田園之樂。 🎯觀光農場開發商：計畫規劃一處結合採果、餐飲、住宿與體驗活動的複合式休閒農場。 🎯企業主：尋覓一處風景優美、隱私性高的地點，作為私人招待所或企業員工的休閒會館。 🎯長期投資者：看好大湖觀光農業的長期發展潛力，尋求稀有且具備多元價值的土地標的。大湖草莓王國丨內山公路景觀農地+建地 🏡類型：農地+建地 💰售價：1100萬 📐總地坪：5344.5坪 （包含 丙種建築用地47.09坪 + 農牧用地5297.4坪） 🏗️建蔽率：40% 🏗️容積率：120% 🛣️路寬：20米 🧭座向：朝東 🏞️使用分區：山坡地保育區 📋使用地類別：丙種建築用地、農牧用地 📑備註：有農用證明文件，可申請農保、老農津貼 👉物件特色 1️⃣農地+建地 完美組合 市場上最稀缺的物件類型！擁有合法可興建的47坪丙種建地（建蔽40%/容積120%），可立即申請建築執照，打造夢想中的別墅、民宿或餐廳，無需再經歷繁瑣的土地變更程序。搭配超過五千坪的廣闊農地，是實現莊園夢的最佳基石。 2️⃣草莓王國核心 觀光價值高 座落於大湖觀光產業的核心區域，這裡的土地不僅能種出高品質的草莓與其他作物，更能直接享受每年草莓季帶來的龐大觀光人潮與商機，潛力無限。 3️⃣臨20米大道 交通便利 物件緊鄰20米寬敞道路，大型車輛、遊覽車皆可輕鬆通行，這在山坡地保育區中是極為難得的優越條件。無論是自住的便利性，或是經營觀光事業的迎賓門面，都顯得氣派大方。 4️⃣東向迎曦 景觀絕佳 座向朝東，每日迎接第一道溫暖的陽光，充滿朝氣。地處山坡地保育區，周邊是連綿的蒼翠山巒，視野開闊，空氣清新，可規劃出擁有絕佳景觀的建築與庭園，是遠離塵囂、沉澱心靈的絕佳地點。 👉周邊介紹 本案位於苗栗大湖鄉的觀光精華廊帶，自然景觀與觀光資源極其豐富。座落於台三線「內山公路」不遠處，這裡是知名的草莓公路，每年12月至隔年4月草莓季期間，人潮車潮絡繹不絕。周邊有大量的觀光草莓園，提供採果樂趣，形成了完整的觀光產業鏈。沿著台三線往南，短時間內即可抵達大湖酒莊（草莓文化館），是遊客必訪的核心景點。往北則可通往獅潭、三灣等客家小鎮。物件本身環境清幽，可享受山林寧靜，但又不失觀光區的活力與便利性。 👉發展潛力 後疫情時代，國人對於深度旅遊、田園體驗與自然養生的需求日益高漲，本案的價值也因此更加凸顯。這塊土地的潛力在於其「多元發展性」，您可以將它打造成一處結合「自住」與「事業」的夢想基地。利用丙種建地興建一棟風格獨具的合法民宿或私廚餐廳，後方的廣闊農地則可規劃為觀光果園、露營區、生態步道或療癒花園，提供遊客深度的體驗活動。這不僅能創造穩定的現金流，更能打造出一個屬於您自己的事業品牌，實現真正的田園夢。 👉交通介紹 本案的交通動線清晰而便利，完美詮釋了「離塵不離城」。主要聯外道路為台三線，是貫穿苗栗丘陵地區、串連各大觀光景點的黃金旅遊路線。從本案出發，可快速接上台72線東西向快速道路，進而銜接國道一號，南來北往暢行無阻。無論是從北部或中南部前來，交通都非常方便，對於經營觀光事業來說，這是吸引遊客的關鍵優勢。 👉適合族群 🎯民宿或餐廳經營者：尋找一塊可合法興建、又能結合觀光農業的絕佳地點。 🎯退休或半退休人士：希望打造一棟自己的山居別墅，並擁有一片開心農場，享受田園之樂。 🎯觀光農場開發商：計畫規劃一處結合採果、餐飲、住宿與體驗活動的複合式休閒農場。 🎯企業主：尋覓一處風景優美、隱私性高的地點，作為私人招待所或企業員工的休閒會館。 🎯長期投資者：看好大湖觀光農業的長期發展潛力，尋求稀有且具備多元價值的土地標的。- 土地
- 0.0年
- 土地 5,344.50 坪
- 建物 0.00 坪
1,100萬
東勢石角小段渡假村莊7.... 台中市東勢區東勢段石角小段
TC0067236 ✅低總價、節稅、保值 ✅有路、水、電 ✅田園風光, 青山綠水東勢石角小段渡假村莊7.3分農地 ✅低總價、節稅、保值 ✅有路、水、電 ✅田園風光, 青山綠水- 土地
- 0.0年
- 土地 2,147.75 坪
- 建物 0.00 坪
360萬
南投仁和村景觀1.9甲休... 南投縣名間鄉番子寮段
TC0133748 🍀地段優勢： 本案坐落於南投縣名間鄉仁和村，海拔約350公尺，四季氣候宜人、視野開闊遼遠，坐擁山林絕景。鄰近知名景點大樟公神木與南屏研修院，區域自然人文資源豐富，天然氣息濃厚。距國道3號名間交流道、名間市區及學區僅約12分鐘車程，山居生活與對外聯繫兩者兼得，是台灣中部難得一見的景觀農地精品。 🍀空間效能： 全區規劃為5層大梯田式平台，地勢層次分明、各平台利用空間極大，無論農業耕作、景觀造景或建設設施皆可靈活配置。總面積達5,773坪約1.9甲，對外4米柏油路車輛好進出，大型工程車輛通行無阻。農電與井水雙水源齊備，進場即可投入使用，基礎建設成本幾乎為零，是市場上少見的即戰力農地。 🍀地上物資源： 地上種植五葉松等多種珍貴樹木，本身即具備相當景觀與經濟價值。另附有2間休閒小屋（無保存登記），可供立即使用，作為工寮、農具室或短期休憩空間皆宜。豐富的地上物資源大幅降低開發初期投入，讓買家接手後即可快速啟動規劃。 🍀開發潛力： 本案面積遠超申請農舍最低門檻，具備完整農舍申請資格，是有農民資格買家的優先入手選擇。梯田地形天然適合打造多層次休閒農場、靜態道場或景觀露營區，鄰近大樟公神木與南屏研修院更為潛在客源提供強力支撐。無論定位為農業自用、宗教靜修場所或山林露營基地，多元發展方向讓本案持有價值與開發彈性兼具。 🍀市場前景： 南投山坡農牧地近年需求穩定攀升，具備臨路、雙水源、大面積、梯田地形及現成地上物等五項核心條件的整筆農地，市場存量極為稀缺。換算單價僅約1,711元/坪，相較同區域條件相近標的具備明顯價格優勢。無論長線土地資產配置或即期農場開發，皆是眼光精準的聰明選擇，把握入場時機，錯過難再。南投仁和村景觀1.9甲休閒農地｜臨路水電齊 🍀地段優勢： 本案坐落於南投縣名間鄉仁和村，海拔約350公尺，四季氣候宜人、視野開闊遼遠，坐擁山林絕景。鄰近知名景點大樟公神木與南屏研修院，區域自然人文資源豐富，天然氣息濃厚。距國道3號名間交流道、名間市區及學區僅約12分鐘車程，山居生活與對外聯繫兩者兼得，是台灣中部難得一見的景觀農地精品。 🍀空間效能： 全區規劃為5層大梯田式平台，地勢層次分明、各平台利用空間極大，無論農業耕作、景觀造景或建設設施皆可靈活配置。總面積達5,773坪約1.9甲，對外4米柏油路車輛好進出，大型工程車輛通行無阻。農電與井水雙水源齊備，進場即可投入使用，基礎建設成本幾乎為零，是市場上少見的即戰力農地。 🍀地上物資源： 地上種植五葉松等多種珍貴樹木，本身即具備相當景觀與經濟價值。另附有2間休閒小屋（無保存登記），可供立即使用，作為工寮、農具室或短期休憩空間皆宜。豐富的地上物資源大幅降低開發初期投入，讓買家接手後即可快速啟動規劃。 🍀開發潛力： 本案面積遠超申請農舍最低門檻，具備完整農舍申請資格，是有農民資格買家的優先入手選擇。梯田地形天然適合打造多層次休閒農場、靜態道場或景觀露營區，鄰近大樟公神木與南屏研修院更為潛在客源提供強力支撐。無論定位為農業自用、宗教靜修場所或山林露營基地，多元發展方向讓本案持有價值與開發彈性兼具。 🍀市場前景： 南投山坡農牧地近年需求穩定攀升，具備臨路、雙水源、大面積、梯田地形及現成地上物等五項核心條件的整筆農地，市場存量極為稀缺。換算單價僅約1,711元/坪，相較同區域條件相近標的具備明顯價格優勢。無論長線土地資產配置或即期農場開發，皆是眼光精準的聰明選擇，把握入場時機，錯過難再。- 土地
- 0.0年
- 土地 5,773.21 坪
- 建物 0.00 坪
988萬
