逢甲商圈|人潮不斷|正青...　台中市西屯區青海路二段

TC0469402 逢甲商圈，正青海路店面，不敗地段 至善國小正對面，人潮車流保證 1+2樓店面，可規劃1樓店面，2樓住家 目前有承租方，租期至117/12/21，租金3.9萬/月 *社區24小時管理，安全有保障 室內空間大，好規劃利用 包租公，最優先挑選標的，穩定收租 各合各業，文武百市皆適當 逢甲商圈 | 人潮不斷 | 正青海路傳家金店面 逢甲商圈，正青海路店面，不敗地段 至善國小正對面，人潮車流保證 1+2樓店面，可規劃1樓店面，2樓住家 目前有承租方，租期至117/12/21，租金3.9萬/月 *社區24小時管理，安全有保障 室內空間大，好規劃利用 包租公，最優先挑選標的，穩定收租 各合各業，文武百市皆適當

• 透天厝
• 31.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 12.49 坪
• 主+陽 41.67 坪
• 建物 54.31 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,980萬

逢甲青海家樂福1+2樓店...　台中市西屯區青海路二段

TC0497745 🌳地點：台中市正青海路臨25米路店面，面寬約4.5米，坐西南朝東北。 🌳商圈優勢：位於蛋黃商圈，鄰近新光三越、大遠百、逢甲商圈，生活機能完善，人潮旺盛，具投資增值潛力。 🌳建物概況：1+2樓店面，含一樓增建夾層約15.5坪。附地下室坡道平面車位（B1-35）。 🌳租賃現況： 店面：現為髮廊出租，租約至116年10月31日，月租金31,000元（不含管理費）。 車位：租約至113年12月31日，月租金3,800元。 總月租金：34,800元，年租金收益：417,600元。 管理費用：月管理費1,158元，社區24小時管理，管理完善。 投資特色：穩定收租，適合自用或投資，地段優越，增值可期，置產首選。 逢甲青海家樂福1+2樓店面+平車 🌳地點：台中市正青海路臨25米路店面，面寬約4.5米，坐西南朝東北。 🌳商圈優勢：位於蛋黃商圈，鄰近新光三越、大遠百、逢甲商圈，生活機能完善，人潮旺盛，具投資增值潛力。 🌳建物概況：1+2樓店面，含一樓增建夾層約15.5坪。附地下室坡道平面車位（B1-35）。 🌳租賃現況： 店面：現為髮廊出租，租約至116年10月31日，月租金31,000元（不含管理費）。 車位：租約至113年12月31日，月租金3,800元。 總月租金：34,800元，年租金收益：417,600元。 管理費用：月管理費1,158元，社區24小時管理，管理完善。 投資特色：穩定收租，適合自用或投資，地段優越，增值可期，置產首選。

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.05 坪
• 主+平+陽+露 35.93 坪
• 建物 51.52 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,980萬

【國泉上林苑】沙鹿邊間...　台中市沙鹿區平等七街

TC0497739 👉物件特色 這間位於台中市沙鹿區「國泉上林苑」的電梯別墅，坐落於寧靜巷弄內，同時鄰近兩大商圈，兼具生活便利與高檔質感，是您追求理想生活的首選。 1️⃣ 稀有邊間： 邊間設計，採光通風極佳，居住品質高。 2️⃣ 豪華電梯： 專屬電梯，方便年長者及全家人使用，實現三代同堂的夢想。 3️⃣ 雙車位： 可停放雙車，解決您的停車困擾，出入便利。 4️⃣ 寬敞空間： 別墅型產品，室內空間寬敞，格局方正，可滿足多樣化的生活需求。 👉周遭環境與交通 本物件位於沙鹿區核心地段，周邊生活機能成熟，交通動線極佳，且鄰近多個主要幹道。 1️⃣ 生活機能： 緊鄰北勢商圈與靜宜商圈，周邊美食、商店、醫療院所一應俱全。 2️⃣ 交通便利： 鄰近「鎮南平等路口」公車站，大眾運輸便捷，且可快速銜接主要幹道，南來北往皆便利。 3️⃣ 優質學區： 步行可達北勢國小（約950公尺）及北勢國中（約1公里），九年國教免煩惱。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 換屋族： 尋求更優質、寬敞的居住空間，享受別墅生活。 2️⃣ 三代同堂： 電梯設計，方便年長者上下樓，滿足多代家庭需求。 3️⃣ 投資置產者： 地段優越，具備高度的保值與增值潛力。 👉未來潛力 本物件坐落於沙鹿區的黃金地段，以「國泉上林苑」為核心，享有邊間電梯別墅的獨特優勢。鄰近北勢商圈、靜宜商圈，生活機能完善，加上北勢國小、北勢國中的雙學區優勢，無論是自住或作為穩定的資產，都具備高度的保值與增值潛力。 【國泉上林苑】沙鹿邊間雙車電梯別墅 👉物件特色 這間位於台中市沙鹿區「國泉上林苑」的電梯別墅，坐落於寧靜巷弄內，同時鄰近兩大商圈，兼具生活便利與高檔質感，是您追求理想生活的首選。 1️⃣ 稀有邊間： 邊間設計，採光通風極佳，居住品質高。 2️⃣ 豪華電梯： 專屬電梯，方便年長者及全家人使用，實現三代同堂的夢想。 3️⃣ 雙車位： 可停放雙車，解決您的停車困擾，出入便利。 4️⃣ 寬敞空間： 別墅型產品，室內空間寬敞，格局方正，可滿足多樣化的生活需求。 👉周遭環境與交通 本物件位於沙鹿區核心地段，周邊生活機能成熟，交通動線極佳，且鄰近多個主要幹道。 1️⃣ 生活機能： 緊鄰北勢商圈與靜宜商圈，周邊美食、商店、醫療院所一應俱全。 2️⃣ 交通便利： 鄰近「鎮南平等路口」公車站，大眾運輸便捷，且可快速銜接主要幹道，南來北往皆便利。 3️⃣ 優質學區： 步行可達北勢國小（約950公尺）及北勢國中（約1公里），九年國教免煩惱。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 換屋族： 尋求更優質、寬敞的居住空間，享受別墅生活。 2️⃣ 三代同堂： 電梯設計，方便年長者上下樓，滿足多代家庭需求。 3️⃣ 投資置產者： 地段優越，具備高度的保值與增值潛力。 👉未來潛力 本物件坐落於沙鹿區的黃金地段，以「國泉上林苑」為核心，享有邊間電梯別墅的獨特優勢。鄰近北勢商圈、靜宜商圈，生活機能完善，加上北勢國小、北勢國中的雙學區優勢，無論是自住或作為穩定的資產，都具備高度的保值與增值潛力。

• 別墅
• 11.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.47 坪
• 主+陽 74.78 坪
• 建物 74.78 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,980萬

大櫻國3期四房雙主臥雙...　台中市太平區環中東路四段

TC0456891 🍉物件特色🍉 ✔️74號道下即到、交通便利 ✔️高速公路：74快速道路→國道一號→國道三號 ✔️中山商圈、樹孝商圈、下樓就有寶雅.家樂福.全聯等..大型店家、生活機能成熟超便利 ✔️學區：新平國小、新光國中 ✔️次頂樓、視野戶、室內35坪、4房雙主臥、格局方正好規劃 ✔️周遭有馬卡龍公園、兒童公園等多個小型公園 大櫻國3期四房雙主臥雙平車 🍉物件特色🍉 ✔️74號道下即到、交通便利 ✔️高速公路：74快速道路→國道一號→國道三號 ✔️中山商圈、樹孝商圈、下樓就有寶雅.家樂福.全聯等..大型店家、生活機能成熟超便利 ✔️學區：新平國小、新光國中 ✔️次頂樓、視野戶、室內35坪、4房雙主臥、格局方正好規劃 ✔️周遭有馬卡龍公園、兒童公園等多個小型公園

• 電梯大樓
• 1.2年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 9.78 坪
• 主+陽 37.80 坪
• 建物 70.93 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,988萬

夢幻挑高樓中樓｜4車位...　台中市北屯區東山路二段

TC0153097 【案名】🏡✨【夢幻挑高樓中樓｜4車位獨立車庫｜陽光灑落的歐風生活】✨🏡 地址：北屯區東山路二段 📐坪數 ・總建坪：96.26 坪 ・主建物：87.99 坪 土地：124.471坪 ・格局：B1～2樓設計，地上地下皆可靈活運用，滿足大家庭、辦公兼住或三代同堂的多元需求。 ・屋齡 26 年 4房3廳4衛 4車位（車庫） 厭倦了被水泥牆包圍的日常嗎？這間位於北屯東山路二段原村生活圈的絕美樓中樓，讓您在都市中也能擁有歐式莊園般的舒適與寧靜。 ・座落於靜巷優質原村社區，環境純淨舒適，真正做到離塵不離城的生活品質。 【三大亮點，讓您一見傾心】 ☀️極致採光與挑高空間 客廳挑高設計搭配大面積落地窗與天窗，自然光灑落整個屋內，空間感倍增，白天不需開燈，天天都是陽光宅。 🌳景觀視野，綠意環繞 窗外可見整齊歐風社區與綠意植栽，環境靜謐，視野遼闊，宛如置身國外度假莊園。 🚗4車位獨立車庫，尊榮便利 稀有配置，可同時停放四台車，雙進雙出動線順暢，滿足家庭與愛車族需求。 🏠實用格局，溫馨廚房 開放式格局搭配完整系統廚具，廚餐廳互動自然；樓梯設計流暢，裝潢彈性極高。 這不只是房子，而是一種質感與遠見並存的生活態度。 #北屯好宅 #樓中樓 #歐風別墅 #挑高設計 #4車位 #原村生活圈 #投資自住兩相宜 夢幻挑高樓中樓｜4車位獨立車庫陽光灑落的歐風生活 【案名】🏡✨【夢幻挑高樓中樓｜4車位獨立車庫｜陽光灑落的歐風生活】✨🏡 地址：北屯區東山路二段 📐坪數 ・總建坪：96.26 坪 ・主建物：87.99 坪 土地：124.471坪 ・格局：B1～2樓設計，地上地下皆可靈活運用，滿足大家庭、辦公兼住或三代同堂的多元需求。 ・屋齡 26 年 4房3廳4衛 4車位（車庫） 厭倦了被水泥牆包圍的日常嗎？這間位於北屯東山路二段原村生活圈的絕美樓中樓，讓您在都市中也能擁有歐式莊園般的舒適與寧靜。 ・座落於靜巷優質原村社區，環境純淨舒適，真正做到離塵不離城的生活品質。 【三大亮點，讓您一見傾心】 ☀️極致採光與挑高空間 客廳挑高設計搭配大面積落地窗與天窗，自然光灑落整個屋內，空間感倍增，白天不需開燈，天天都是陽光宅。 🌳景觀視野，綠意環繞 窗外可見整齊歐風社區與綠意植栽，環境靜謐，視野遼闊，宛如置身國外度假莊園。 🚗4車位獨立車庫，尊榮便利 稀有配置，可同時停放四台車，雙進雙出動線順暢，滿足家庭與愛車族需求。 🏠實用格局，溫馨廚房 開放式格局搭配完整系統廚具，廚餐廳互動自然；樓梯設計流暢，裝潢彈性極高。 這不只是房子，而是一種質感與遠見並存的生活態度。 #北屯好宅 #樓中樓 #歐風別墅 #挑高設計 #4車位 #原村生活圈 #投資自住兩相宜

• 別墅
• 26.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 124.47 坪
• 主+平+陽+露 60.50 坪
• 建物 96.26 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

2,988萬

芳苑鄉丨太陽能養殖特定...　彰化縣芳苑鄉永興段

TC0114292 👉農地特色 這塊位於彰化縣芳苑鄉永興段的農地，坐擁優越的地理位置與豐富資源，是您發展養殖或農業事業的絕佳選擇。 1️⃣ 廣闊面積： 總面積達 9042.021坪，提供充足的規劃與運用空間。 2️⃣ 寬深適中： 面寬約 168.8米，深度約 250米，地形方正，利於整體配置與管理。 3️⃣ 養殖專用： 使用分區為「特定專用區」及「養殖用地」，符合養殖事業發展需求。 4️⃣ 設施完善： 現況為養殖場，已設有兩個電表及一個水井，水電供應穩定。 5️⃣ 合法證明： 具備農用證明文件，且無任何套匯問題，交易單純。 👉周遭環境與交通 本農地周邊交通便捷，進出方便，利於農產品運輸及人員往來。 1️⃣ 臨路寬敞： 緊鄰8米道路，朝西北向，方便大型農機具及貨車進出。 2️⃣ 交通便利： 聯外動線良好，方便連結主要幹道。 👉適合族群 此農地非常適合： 1️⃣ 專業養殖業者：尋求擴大養殖規模或新設養殖場。 2️⃣ 投資置產者：看好農地潛力，進行長期投資。 3️⃣ 退休返鄉者：嚮往田園生活，規劃自給自足的農業人生。 👉未來潛力 位於彰化縣芳苑鄉，是重要的農業與養殖區。此農地具備完善的水電及臨路條件，且為特定專用區的養殖用地，在合規使用的前提下，具備穩定的發展潛力。無論是持續經營現有養殖事業，或依規規劃其他農業用途，皆可期待其長期效益。 芳苑鄉丨太陽能養殖特定專區9042坪 👉農地特色 這塊位於彰化縣芳苑鄉永興段的農地，坐擁優越的地理位置與豐富資源，是您發展養殖或農業事業的絕佳選擇。 1️⃣ 廣闊面積： 總面積達 9042.021坪，提供充足的規劃與運用空間。 2️⃣ 寬深適中： 面寬約 168.8米，深度約 250米，地形方正，利於整體配置與管理。 3️⃣ 養殖專用： 使用分區為「特定專用區」及「養殖用地」，符合養殖事業發展需求。 4️⃣ 設施完善： 現況為養殖場，已設有兩個電表及一個水井，水電供應穩定。 5️⃣ 合法證明： 具備農用證明文件，且無任何套匯問題，交易單純。 👉周遭環境與交通 本農地周邊交通便捷，進出方便，利於農產品運輸及人員往來。 1️⃣ 臨路寬敞： 緊鄰8米道路，朝西北向，方便大型農機具及貨車進出。 2️⃣ 交通便利： 聯外動線良好，方便連結主要幹道。 👉適合族群 此農地非常適合： 1️⃣ 專業養殖業者：尋求擴大養殖規模或新設養殖場。 2️⃣ 投資置產者：看好農地潛力，進行長期投資。 3️⃣ 退休返鄉者：嚮往田園生活，規劃自給自足的農業人生。 👉未來潛力 位於彰化縣芳苑鄉，是重要的農業與養殖區。此農地具備完善的水電及臨路條件，且為特定專用區的養殖用地，在合規使用的前提下，具備穩定的發展潛力。無論是持續經營現有養殖事業，或依規規劃其他農業用途，皆可期待其長期效益。

• 土地
• 0.0年
• 土地 9,042.02 坪
• 建物 0.00 坪

2,989萬

.近芳苑工業區｜10米路...　彰化縣二林鎮偉糖段

TC0120855 👉土地特色 這塊位於彰化縣二林鎮偉糖段的農地，地形方正、面寬充足，是您農業耕作的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保農業用途的合法性與專一性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 2079.99坪，提供足夠的農作空間，便於規模化耕作。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 42.1米，深度約 196.6米，地形平坦且規整，利於農機操作與管理。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰10米路寬，朝西向，方便農產品運輸及農機具進出。 5️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產。 👉周遭環境與交通 本土地周邊環境單純，交通動線良好，方便連結主要道路。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰10米道路，交通動線良好，方便車輛進出。 2️⃣ 主要幹道： 方便連結二林鎮區及周邊主要道路。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 專業農民： 尋求擴大耕作面積或穩定生產基地的業者。 2️⃣ 投資置產者： 看好農地長期價值及穩定收益。 3️⃣ 在地農業經營者： 方便管理與農務作業。 👉未來潛力 本物件位於彰化二林，為重要的農業區，擁有穩定的農業生產環境。此農地為特定農業區的農牧用地，確保其農業使用的優先性。完善的水電設施與寬敞的地理條件，使得該地在耕作、發展精緻農業或未來農業轉型方面都具備良好潛力。若長期持有，不僅可作為農業生產基地，亦可期待其農地價值穩定成長。 .近芳苑工業區｜10米路林功路大面寬農地 👉土地特色 這塊位於彰化縣二林鎮偉糖段的農地，地形方正、面寬充足，是您農業耕作的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保農業用途的合法性與專一性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 2079.99坪，提供足夠的農作空間，便於規模化耕作。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 42.1米，深度約 196.6米，地形平坦且規整，利於農機操作與管理。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰10米路寬，朝西向，方便農產品運輸及農機具進出。 5️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產。 👉周遭環境與交通 本土地周邊環境單純，交通動線良好，方便連結主要道路。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰10米道路，交通動線良好，方便車輛進出。 2️⃣ 主要幹道： 方便連結二林鎮區及周邊主要道路。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 專業農民： 尋求擴大耕作面積或穩定生產基地的業者。 2️⃣ 投資置產者： 看好農地長期價值及穩定收益。 3️⃣ 在地農業經營者： 方便管理與農務作業。 👉未來潛力 本物件位於彰化二林，為重要的農業區，擁有穩定的農業生產環境。此農地為特定農業區的農牧用地，確保其農業使用的優先性。完善的水電設施與寬敞的地理條件，使得該地在耕作、發展精緻農業或未來農業轉型方面都具備良好潛力。若長期持有，不僅可作為農業生產基地，亦可期待其農地價值穩定成長。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,079.99 坪
• 建物 0.00 坪

3,094萬

.近豐原大道丨都市計畫...　台中市豐原區東湳段

TC0129175 ★農業區-都市計畫內農地 ★面寬29.6米，深度22.5米 ★正4米活路，出入方便 ★附未保存登記農舍(有使照)，SC造，29.94坪 ★近豐原大道旁，交通便利 ★贈與節稅、投資置產、開心農場 ★難得小坪數農舍釋出，錯過就找不到了 .近豐原大道丨都市計畫內丨三豐路附使照農舍 ★農業區-都市計畫內農地 ★面寬29.6米，深度22.5米 ★正4米活路，出入方便 ★附未保存登記農舍(有使照)，SC造，29.94坪 ★近豐原大道旁，交通便利 ★贈與節稅、投資置產、開心農場 ★難得小坪數農舍釋出，錯過就找不到了

• 土地
• 0.0年
• 土地 319.48 坪
• 建物 0.00 坪

3,126萬

豐邑GTower平盤！17樓A7...　台中市南屯區五權西路二段

TC0035843 「豐邑G TOWER」位於台中市南屯區五權西路，由豐邑建設(豐邑機構)投資興建，王銘鴻建築師事務所建築設計，基地面積1828坪、建蔽率32.11％、公設比34%，樓層規劃為1棟地上27層，地下3層建築，共有150戶住家，8戶店面，格局坪數規劃三房(45~46坪) 、 四房(60坪) 、 3+1房(52坪)。 車位共規劃274個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：STOSA，衛浴：TOTO。 周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區黎明國小、黎明國中，距黎新公園、李科永紀念圖書分館、南屯國民運動中心約4分鐘車程。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心 台中三和店，距南屯公有零售市場約5分鐘車程，車程約8~9分鐘可達家樂福 大墩店、Costco好市多 台中店。 交通方面，有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 豐邑G Tower平盤！17樓A7 無限視野棟距 「豐邑G TOWER」位於台中市南屯區五權西路，由豐邑建設(豐邑機構)投資興建，王銘鴻建築師事務所建築設計，基地面積1828坪、建蔽率32.11％、公設比34%，樓層規劃為1棟地上27層，地下3層建築，共有150戶住家，8戶店面，格局坪數規劃三房(45~46坪) 、 四房(60坪) 、 3+1房(52坪)。 車位共規劃274個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：STOSA，衛浴：TOTO。 周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區黎明國小、黎明國中，距黎新公園、李科永紀念圖書分館、南屯國民運動中心約4分鐘車程。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心 台中三和店，距南屯公有零售市場約5分鐘車程，車程約8~9分鐘可達家樂福 大墩店、Costco好市多 台中店。 交通方面，有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 17 ~ 17 / 27樓
• 土地 9.66 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 62.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.005坪)
• 坡道平面車位

3,150萬

.近新社市區│一般農業...　台中市新社區協中段

TC0129155 ★一般農業區，農牧用地 ★面寬26.9米，深度70.7米 ★正東山街，10米路，前後臨路，大車可達 ★達0.1公頃，可申請合法資材室，可規劃開心農場 ★近市區，交通非常便利 ★贈與節稅、長期置產，假日農夫 ★一般農，土地使用強度大，可規劃變更 .近新社市區│一般農業區│正東山街農地 ★一般農業區，農牧用地 ★面寬26.9米，深度70.7米 ★正東山街，10米路，前後臨路，大車可達 ★達0.1公頃，可申請合法資材室，可規劃開心農場 ★近市區，交通非常便利 ★贈與節稅、長期置產，假日農夫 ★一般農，土地使用強度大，可規劃變更

• 土地
• 0.0年
• 土地 675.46 坪
• 建物 0.00 坪

3,240萬

.龍井交流道丨10米路丨...　台中市龍井區龍新段

TC0129173 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市龍井區龍新段 土地開價： 3280萬 總地坪： 165.28坪 土地分區： 第二種住宅區 土地尺寸： 面寬13.1米，深度36米 臨路寬度： 10米路 建蔽率： 50% 容積率： 150% 👉土地特色 這塊位於龍井交流道旁的優質建地，以其絕佳的地段、方正的地形與寧靜的居住環境，是您實現夢想家園的完美選擇。 1️⃣ 交通樞紐： 緊鄰國道3號交流道，無論南下北上都非常方便，通勤無壓力。 2️⃣ 地段稀有： 位於重劃區最角落，後方是農業區，視野無遮擋，可天天欣賞開闊夜景。 3️⃣ 方正地形： 面寬13.1米、深度36米，地形方正，易於規劃，可自由設計獨棟豪宅或雙併別墅。 4️⃣ 生活機能： 距離新光田醫院僅需5分鐘車程，醫療資源完善。周遭環境單純，是純住家區域，下班後安靜舒適。 5️⃣ 臨路優勢： 臨10米路，車輛出入方便，會車沒問題。 👉周遭環境與交通 本物件地處龍井區，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興住宅區。 1️⃣ 快速通勤： 國道3號交流道旁，輕鬆串聯台中市區與其他縣市。 2️⃣ 醫療便利： 近新光田醫院，為您與家人的健康提供保障。 3️⃣ 寧靜住宅區： 遠離市區喧囂，享受單純寧靜的居住品質。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自地自建： 尋找大坪數、地形方正的建地，實現夢想中的家。 2️⃣ 投資者： 地段優越，交通便捷，具備高增值潛力。 .龍井交流道丨10米路丨南社三街住2建地 👉土地基本資訊 坐落地點： 台中市龍井區龍新段 土地開價： 3280萬 總地坪： 165.28坪 土地分區： 第二種住宅區 土地尺寸： 面寬13.1米，深度36米 臨路寬度： 10米路 建蔽率： 50% 容積率： 150% 👉土地特色 這塊位於龍井交流道旁的優質建地，以其絕佳的地段、方正的地形與寧靜的居住環境，是您實現夢想家園的完美選擇。 1️⃣ 交通樞紐： 緊鄰國道3號交流道，無論南下北上都非常方便，通勤無壓力。 2️⃣ 地段稀有： 位於重劃區最角落，後方是農業區，視野無遮擋，可天天欣賞開闊夜景。 3️⃣ 方正地形： 面寬13.1米、深度36米，地形方正，易於規劃，可自由設計獨棟豪宅或雙併別墅。 4️⃣ 生活機能： 距離新光田醫院僅需5分鐘車程，醫療資源完善。周遭環境單純，是純住家區域，下班後安靜舒適。 5️⃣ 臨路優勢： 臨10米路，車輛出入方便，會車沒問題。 👉周遭環境與交通 本物件地處龍井區，交通與生活機能都相當優越，是近年來備受矚目的新興住宅區。 1️⃣ 快速通勤： 國道3號交流道旁，輕鬆串聯台中市區與其他縣市。 2️⃣ 醫療便利： 近新光田醫院，為您與家人的健康提供保障。 3️⃣ 寧靜住宅區： 遠離市區喧囂，享受單純寧靜的居住品質。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 自地自建： 尋找大坪數、地形方正的建地，實現夢想中的家。 2️⃣ 投資者： 地段優越，交通便捷，具備高增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 165.28 坪
• 建物 0.00 坪

3,280萬

✨南區黃金地段臨路10米...　台中市南區柳川東路一段

TC0497751 1️⃣ 正臨柳川東路一段，車流穩定、面寬4米，臨路約10米，廣告曝光度極佳 2️⃣ 一樓挑高方正，可作營業店面（汽車維修、美容美髮、工作室等） 3️⃣ 樓上空間可規劃自住、出租或分租雅房，增加租金收益 4️⃣ 生活機能完整： 鄰近 中山醫學大學2公里、 國立美術館1.4公里， 五權車站1.1公里， 中興大學2.3公里 附近有 第三市場、柳川商圈、忠孝夜市 5️⃣ 稀有釋出透天店面，具備長期增值與現金流潛力 ✨南區黃金地段臨路10米住商兩用透店✨ 1️⃣ 正臨柳川東路一段，車流穩定、面寬4米，臨路約10米，廣告曝光度極佳 2️⃣ 一樓挑高方正，可作營業店面（汽車維修、美容美髮、工作室等） 3️⃣ 樓上空間可規劃自住、出租或分租雅房，增加租金收益 4️⃣ 生活機能完整： 鄰近 中山醫學大學2公里、 國立美術館1.4公里， 五權車站1.1公里， 中興大學2.3公里 附近有 第三市場、柳川商圈、忠孝夜市 5️⃣ 稀有釋出透天店面，具備長期增值與現金流潛力

• 透天厝
• 34.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 60.51 坪
• 建物 77.48 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,280萬

后里超大農地三合院丨當...　台中市后里區金社庄段

TC0130214 🏡 類型：三合院 💰 開價：3,309萬 📏 總地坪：1,273.01坪 ⭐ 使用坪數：約88坪 ✅ 面寬：26.9米 ✅ 深度：165.1米 ✅ 路寬：8米 ✅ 朝向：西南 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大坪數，臨路金雞母！ 擁有超過1,200坪的廣大腹地，面臨8米道路，出入方便，是后里地區難得釋出的大坪數三合院，無論是自用或投資都具備極高潛力！ 2️⃣ 穩定收租，現成包租公！ 土地上附有未保存登記的三合院，目前穩定出租中，每月租金收入1.8萬元，讓您買下後立即有被動收入，享受輕鬆當包租公的樂趣！ 3️⃣ 合法有稅籍，買賣安心！ 雖然是未保存登記的建物，但擁有合法的稅籍證明，讓您的交易過程更加安心有保障！ 4️⃣ 地形方正，規劃彈性大！ 土地形狀方正，沒有畸零地問題，面寬26.9米，深度165.1米，無論是要規劃成農場、休閒莊園，或是其他用途，都非常方便！ 👉 交通介紹 1️⃣ 交通網絡便利： 土地緊鄰中正路及三豐路四段，可快速連接主要幹道，無論是前往后里市區或豐原都相當便利。 👉 周邊介紹 1️⃣ 便利商店： 附近有便利商店，臨時採買生活用品或解決三餐都相當方便。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產族群： 土地面積大，地點優越，未來增值潛力高。 2️⃣ 想擁有一畝田的假日農夫： 享受田園生活，規劃自己的開心農場。 3️⃣ 企業主： 適合規劃為農產事業、觀光農場或倉儲空間，用途多元。 后里超大農地三合院丨當個快樂莊主 🏡 類型：三合院 💰 開價：3,309萬 📏 總地坪：1,273.01坪 ⭐ 使用坪數：約88坪 ✅ 面寬：26.9米 ✅ 深度：165.1米 ✅ 路寬：8米 ✅ 朝向：西南 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大坪數，臨路金雞母！ 擁有超過1,200坪的廣大腹地，面臨8米道路，出入方便，是后里地區難得釋出的大坪數三合院，無論是自用或投資都具備極高潛力！ 2️⃣ 穩定收租，現成包租公！ 土地上附有未保存登記的三合院，目前穩定出租中，每月租金收入1.8萬元，讓您買下後立即有被動收入，享受輕鬆當包租公的樂趣！ 3️⃣ 合法有稅籍，買賣安心！ 雖然是未保存登記的建物，但擁有合法的稅籍證明，讓您的交易過程更加安心有保障！ 4️⃣ 地形方正，規劃彈性大！ 土地形狀方正，沒有畸零地問題，面寬26.9米，深度165.1米，無論是要規劃成農場、休閒莊園，或是其他用途，都非常方便！ 👉 交通介紹 1️⃣ 交通網絡便利： 土地緊鄰中正路及三豐路四段，可快速連接主要幹道，無論是前往后里市區或豐原都相當便利。 👉 周邊介紹 1️⃣ 便利商店： 附近有便利商店，臨時採買生活用品或解決三餐都相當方便。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產族群： 土地面積大，地點優越，未來增值潛力高。 2️⃣ 想擁有一畝田的假日農夫： 享受田園生活，規劃自己的開心農場。 3️⃣ 企業主： 適合規劃為農產事業、觀光農場或倉儲空間，用途多元。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,273.01 坪
• 建物 0.00 坪

3,309萬

太平全新超大面寬8米臨...　台中市太平區太平五街

TC0497769 ⭐️ 全新完工僅3.7年屋齡，面寬達8米、臨路景觀視野開闊。 ⭐️ 可停雙車位，外觀氣派大方，獨棟格局隱私佳。 ⭐️ 1樓規劃氣派大客廳＋明亮廚房，2樓為大主臥＋大露台，浴室開窗採光通風極佳。 ⭐️ 格局方正實用，5房3廳4衛設計，全屋零浪費空間。 ⭐️ 生活機能完善：近長億夜市、黃昏市場、921 公園，走路可達長德國小、長億高中、中平國中。 ⭐️ 社區環境純靜、交通便利，通勤學區皆方便。 ⭐️ 品質實料建築工法，結構與用材全面升級： 　✅ 結構：台灣水泥 3500磅級，含氣離子檢測合格證書。 　✅ 外觀塗料：義大利進口新礦塗料，具抗菌、防霉、耐濕氣、防水強化特性。 　✅ 地磚：80x80 與 60x60 拋光石英磚，質感細膩。 　✅ 房間：高耐磨木地板，舒適靜音。 　✅ 衛浴：TOTO精品級設備 　✅ 電梯：台灣立路企業「小金井6人座」電梯，穩定靜音。 　✅ 油漆：虹牌水泥漆，全屋環保耐久。 🚗 交通＆生活機能： 🛒 長億夜市、黃昏市場、全聯、便利商店生活圈完整 🏫 學區：長德國小、長億高中、中平國中 🌳 休閒：921 公園、綠意環繞住宅區 太平全新超大面寬8米臨路雙車位電梯別墅 ⭐️ 全新完工僅3.7年屋齡，面寬達8米、臨路景觀視野開闊。 ⭐️ 可停雙車位，外觀氣派大方，獨棟格局隱私佳。 ⭐️ 1樓規劃氣派大客廳＋明亮廚房，2樓為大主臥＋大露台，浴室開窗採光通風極佳。 ⭐️ 格局方正實用，5房3廳4衛設計，全屋零浪費空間。 ⭐️ 生活機能完善：近長億夜市、黃昏市場、921 公園，走路可達長德國小、長億高中、中平國中。 ⭐️ 社區環境純靜、交通便利，通勤學區皆方便。 ⭐️ 品質實料建築工法，結構與用材全面升級： 　✅ 結構：台灣水泥 3500磅級，含氣離子檢測合格證書。 　✅ 外觀塗料：義大利進口新礦塗料，具抗菌、防霉、耐濕氣、防水強化特性。 　✅ 地磚：80x80 與 60x60 拋光石英磚，質感細膩。 　✅ 房間：高耐磨木地板，舒適靜音。 　✅ 衛浴：TOTO精品級設備 　✅ 電梯：台灣立路企業「小金井6人座」電梯，穩定靜音。 　✅ 油漆：虹牌水泥漆，全屋環保耐久。 🚗 交通＆生活機能： 🛒 長億夜市、黃昏市場、全聯、便利商店生活圈完整 🏫 學區：長德國小、長億高中、中平國中 🌳 休閒：921 公園、綠意環繞住宅區

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 75.36 坪
• 主+陽 59.83 坪
• 建物 59.83 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 庭院車位

新上

3,390萬

14期水湳經貿仁德段后庄...　台中市北屯區仁德段

TC0129177 ★14期重劃區旁!!!!單價只要58萬★第二種住宅區，建蔽率60%，容積率220%★臨4米路★現況地主種樹中 隨時可排除★近國際會展中心、綠美圖、中央公園、轉運站 14期水湳經貿仁德段后庄住二建地63坪 ★14期重劃區旁!!!!單價只要58萬★第二種住宅區，建蔽率60%，容積率220%★臨4米路★現況地主種樹中 隨時可排除★近國際會展中心、綠美圖、中央公園、轉運站

• 土地
• 0.0年
• 土地 63.07 坪
• 建物 0.00 坪

3,680 萬 3,488萬

5.2 %

后里游泳池旁丨投資置產...　台中市后里區舊社新段

TC0118311 💰開價： 3527萬 🏡總地坪： 1216.05坪 ✅路寬： 6米 ✅朝向： 朝西 ✅使用分區： 特定農業區 ✅使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 臨路農地，大面積好規劃： 土地坪數高達1216.05坪，地形方正平坦，可做多種用途，例如：開心農場、假日農夫、資材室，或是種植高經濟農作物。 2️⃣ 交通便利，地理位置優越： 近后里區公所、后里馬場，可快速連結后里市區，上國道一號、三號也相當便捷，交通四通八達。 3️⃣ 環境清幽，景色宜人： 土地周邊為田園景色，空氣清新，遠離都市喧囂，是假日休閒的好去處，享受田園生活。 4️⃣ 投資置產，保值增值： 近后里舊社、內埔、后里國中、后里游泳池，未來都市計畫有機會變更，土地增值潛力無限，稀有大地坪農地釋出，是置產投資的好選擇。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道一號、三號： 距離國道一號后里交流道約10分鐘車程，國道三號大甲交流道約15分鐘車程，南北往來便利。 2️⃣ 后里火車站： 距離后里火車站約8分鐘車程，通勤或旅遊都方便。 3️⃣ 公車站牌： 距離后里區公所公車站牌步行約5分鐘，大眾運輸便捷。 👉 周邊介紹 1️⃣ 休閒設施： 鄰近后里游泳池、后里馬場，運動休閒好去處。 2️⃣ 學區： 附近有后里國中、后里國小，提供優質的教育環境。 3️⃣ 商圈： 近后里區公所、后里夜市，採買方便，生活機能完善。 4️⃣ 觀光： 周邊有麗寶樂園、后豐鐵馬道等知名景點，觀光資源豐富。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產者： 看好后里地區發展，土地保值增值潛力高。 2️⃣ 農夫或農企業： 尋找大面積土地種植高經濟作物或規劃農場。 3️⃣ 休閒愛好者： 喜歡田園生活，想擁有自己的開心農場或度假小屋。 后里游泳池旁丨投資置產丨舊社路大地坪農地 💰開價： 3527萬 🏡總地坪： 1216.05坪 ✅路寬： 6米 ✅朝向： 朝西 ✅使用分區： 特定農業區 ✅使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 臨路農地，大面積好規劃： 土地坪數高達1216.05坪，地形方正平坦，可做多種用途，例如：開心農場、假日農夫、資材室，或是種植高經濟農作物。 2️⃣ 交通便利，地理位置優越： 近后里區公所、后里馬場，可快速連結后里市區，上國道一號、三號也相當便捷，交通四通八達。 3️⃣ 環境清幽，景色宜人： 土地周邊為田園景色，空氣清新，遠離都市喧囂，是假日休閒的好去處，享受田園生活。 4️⃣ 投資置產，保值增值： 近后里舊社、內埔、后里國中、后里游泳池，未來都市計畫有機會變更，土地增值潛力無限，稀有大地坪農地釋出，是置產投資的好選擇。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道一號、三號： 距離國道一號后里交流道約10分鐘車程，國道三號大甲交流道約15分鐘車程，南北往來便利。 2️⃣ 后里火車站： 距離后里火車站約8分鐘車程，通勤或旅遊都方便。 3️⃣ 公車站牌： 距離后里區公所公車站牌步行約5分鐘，大眾運輸便捷。 👉 周邊介紹 1️⃣ 休閒設施： 鄰近后里游泳池、后里馬場，運動休閒好去處。 2️⃣ 學區： 附近有后里國中、后里國小，提供優質的教育環境。 3️⃣ 商圈： 近后里區公所、后里夜市，採買方便，生活機能完善。 4️⃣ 觀光： 周邊有麗寶樂園、后豐鐵馬道等知名景點，觀光資源豐富。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產者： 看好后里地區發展，土地保值增值潛力高。 2️⃣ 農夫或農企業： 尋找大面積土地種植高經濟作物或規劃農場。 3️⃣ 休閒愛好者： 喜歡田園生活，想擁有自己的開心農場或度假小屋。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,216.05 坪
• 建物 0.00 坪

3,527萬

.塗城商圈丨地勢平坦丨...　台中市大里區健民段

TC0129162 ★山坡地保育區，暫未編定使用地類別 ★面寬45.8米，深度70.9米 ★臨5米路，小貨車可達 ★地勢平坦，現有一間農地廠房 ★有門牌，房屋稅單，獨立電表 ★近塗城商圈，生活機能便利 ★之前做宗教用途，有興趣的客戶可以來參觀 .塗城商圈丨地勢平坦丨健東路農地廠房 ★山坡地保育區，暫未編定使用地類別 ★面寬45.8米，深度70.9米 ★臨5米路，小貨車可達 ★地勢平坦，現有一間農地廠房 ★有門牌，房屋稅單，獨立電表 ★近塗城商圈，生活機能便利 ★之前做宗教用途，有興趣的客戶可以來參觀

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,010.46 坪
• 建物 0.00 坪

3,535萬

大雅都市計畫｜前後臨路...　台中市大雅區三和段

TC0116911 都市計畫農地，城鄉發展區第一類 面寬18米，深度65.4米 臨6.5米，前後臨路 投資置產最佳選擇 可申請農用證明書，將來免繳土地增值稅以及房地合一稅 未來非常值得期待的好地點 大雅都市計畫｜前後臨路｜春亭二街農地279坪 都市計畫農地，城鄉發展區第一類 面寬18米，深度65.4米 臨6.5米，前後臨路 投資置產最佳選擇 可申請農用證明書，將來免繳土地增值稅以及房地合一稅 未來非常值得期待的好地點

• 土地
• 0.0年
• 土地 279.81 坪
• 建物 0.00 坪

3,650 萬 3,627萬

水湳市場｜人潮不斷｜正...　台中市西屯區大鵬路

TC0497781 🏡類型：透天 💰開價：3680萬 📏總建坪：32.101坪 📏地坪：22.082坪 ✅格局：8房2廳5衛 ✅樓層：1樓 / 共2樓，增建至5樓 ✅車位：門口可停車 👉物件特色 1️⃣鄰近水湳市場，大鵬國小學，機能絕佳！ 黃金地段最有錢途，人潮不斷商機無限，投資收租聖品！ 2️⃣一樓建築收租中，二樓以上可改套分租！ 有獨立出入口，現有租金收入，買了就有現金流！ 3️⃣增建至5樓，8房格局收租潛力大！ 空間運用彈性大，可分租套房，投資報酬率驚人！ 4️⃣門口可停車，進出便利！ 不用擔心停車問題，客人上門或住戶進出都很方便！ 👉周邊介紹 1️⃣水湳市場，人潮錢潮滾滾來！ 水湳市場就在附近，每日人潮不斷，商機無限，是做生意的黃金地段！ 2️⃣美食一條街，餐飲商機旺！ 附近有一碗麵(排骨酥麵)-大鵬店、何家吉祥涼麵、咖啡·織 Knitting Cafe等知名餐廳，美食商圈成熟！ 3️⃣近水湳經貿園區，增值潛力強勁！ 水湳經貿園區、中國醫藥大學、中清商圈環繞，未來發展可期！ 4️⃣生活機能完善！ 家樂福台中水湳店、大鵬國小就在附近，教育、購物、醫療資源豐富，居住品質優 水湳市場｜人潮不斷｜正大鵬路黃金透店 🏡類型：透天 💰開價：3680萬 📏總建坪：32.101坪 📏地坪：22.082坪 ✅格局：8房2廳5衛 ✅樓層：1樓 / 共2樓，增建至5樓 ✅車位：門口可停車 👉物件特色 1️⃣鄰近水湳市場，大鵬國小學，機能絕佳！ 黃金地段最有錢途，人潮不斷商機無限，投資收租聖品！ 2️⃣一樓建築收租中，二樓以上可改套分租！ 有獨立出入口，現有租金收入，買了就有現金流！ 3️⃣增建至5樓，8房格局收租潛力大！ 空間運用彈性大，可分租套房，投資報酬率驚人！ 4️⃣門口可停車，進出便利！ 不用擔心停車問題，客人上門或住戶進出都很方便！ 👉周邊介紹 1️⃣水湳市場，人潮錢潮滾滾來！ 水湳市場就在附近，每日人潮不斷，商機無限，是做生意的黃金地段！ 2️⃣美食一條街，餐飲商機旺！ 附近有一碗麵(排骨酥麵)-大鵬店、何家吉祥涼麵、咖啡·織 Knitting Cafe等知名餐廳，美食商圈成熟！ 3️⃣近水湳經貿園區，增值潛力強勁！ 水湳經貿園區、中國醫藥大學、中清商圈環繞，未來發展可期！ 4️⃣生活機能完善！ 家樂福台中水湳店、大鵬國小就在附近，教育、購物、醫療資源豐富，居住品質優

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 8房(室)2廳5衛

3,680萬

水湳經貿園區｜緊鄰中央...　台中市北屯區中清路二段

TC0432763 正30米路，中清路上 位於水湳經貿園區旁，增值性極大 周遭星巴克、麥當勞、肯德基...餐廳林立 未來橘線捷運站，敦化中清站旁 可申請危老重建 角間，雙面臨路，牆面有廣告效應 水湳經貿園區｜緊鄰中央公園｜正中清路角間大透店 正30米路，中清路上 位於水湳經貿園區旁，增值性極大 周遭星巴克、麥當勞、肯德基...餐廳林立 未來橘線捷運站，敦化中清站旁 可申請危老重建 角間，雙面臨路，牆面有廣告效應

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.09 坪
• 主 53.1 坪
• 建物 53.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

3,980 萬 3,688萬

7.3 %

.西湖丨甲種建築用地丨...　彰化縣溪湖鎮湖北段

TC0129171 ★特定農業區，甲種建築用地 ★建蔽率60%，容積率240% ★面寬19米，深度36米 ★現況三合院，目前無使用，已荒廢 ★臨路，車輛可進出 ★近溪湖市區，交通方便 ★稀有復古三合院，歡迎賞地 .西湖丨甲種建築用地丨員鹿路懷舊三合院 ★特定農業區，甲種建築用地 ★建蔽率60%，容積率240% ★面寬19米，深度36米 ★現況三合院，目前無使用，已荒廢 ★臨路，車輛可進出 ★近溪湖市區，交通方便 ★稀有復古三合院，歡迎賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 395.41 坪
• 建物 0.00 坪

3,693萬

近大甲市區丨雙面臨路丨...　台中市大安區安實段

TC0129190 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市大安區安實段 🏡 類型： 農地 💰 開價： 3,776萬 📏 總地坪： 1,348.54坪 ✅ 面寬： 33米 ✅ 深度： 137.7米 ✅ 路寬： 8米、10米 ✅ 朝向： 朝北 ⭐ 使用分區： 特定農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超稀有角地，雙面臨路！ 土地為珍貴的角地，同時臨接8米和10米道路，無論是進出動線、貨物運輸或未來規劃都極具優勢，價值非凡！ 2️⃣ 大坪數大面寬，超好規劃！ 擁有超過1,300坪的廣大腹地，面寬33米、深度137.7米，地勢平坦方正，讓您無論是進行大規模農作、打造休閒農場，或是作為長期資產配置都輕鬆無負擔！ 3️⃣ 特定農業區，價值穩定！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，是長期投資置產的絕佳選擇，讓您的資產穩穩增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 交通網絡便利： 土地緊鄰大安區的主要幹道，可快速通往台中市區，交通四通八達。 👉 周邊介紹 1️⃣ 大安濱海樂園： 鄰近知名的大安濱海樂園，除了享受海邊休閒活動，也為周邊帶來觀光人潮，具有發展潛力。 2️⃣ 大安區市區： 前往大安區市區車程僅需數分鐘，採買、用餐、銀行等生活機能一應俱全。 👉 適合族群 1️⃣ 自耕農或農場經營者： 土地面積大，適合大規模農作或打造休閒農場。 2️⃣ 投資置產族群： 地點優越，雙面臨路角地，未來增值潛力高。 3️⃣ 企業主： 適合規劃為農產事業、觀光農場或倉儲空間，用途多元。 近大甲市區丨雙面臨路丨東西三路農地 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市大安區安實段 🏡 類型： 農地 💰 開價： 3,776萬 📏 總地坪： 1,348.54坪 ✅ 面寬： 33米 ✅ 深度： 137.7米 ✅ 路寬： 8米、10米 ✅ 朝向： 朝北 ⭐ 使用分區： 特定農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超稀有角地，雙面臨路！ 土地為珍貴的角地，同時臨接8米和10米道路，無論是進出動線、貨物運輸或未來規劃都極具優勢，價值非凡！ 2️⃣ 大坪數大面寬，超好規劃！ 擁有超過1,300坪的廣大腹地，面寬33米、深度137.7米，地勢平坦方正，讓您無論是進行大規模農作、打造休閒農場，或是作為長期資產配置都輕鬆無負擔！ 3️⃣ 特定農業區，價值穩定！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，是長期投資置產的絕佳選擇，讓您的資產穩穩增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 交通網絡便利： 土地緊鄰大安區的主要幹道，可快速通往台中市區，交通四通八達。 👉 周邊介紹 1️⃣ 大安濱海樂園： 鄰近知名的大安濱海樂園，除了享受海邊休閒活動，也為周邊帶來觀光人潮，具有發展潛力。 2️⃣ 大安區市區： 前往大安區市區車程僅需數分鐘，採買、用餐、銀行等生活機能一應俱全。 👉 適合族群 1️⃣ 自耕農或農場經營者： 土地面積大，適合大規模農作或打造休閒農場。 2️⃣ 投資置產族群： 地點優越，雙面臨路角地，未來增值潛力高。 3️⃣ 企業主： 適合規劃為農產事業、觀光農場或倉儲空間，用途多元。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,348.54 坪
• 建物 0.00 坪

3,776萬

大雅中科二期旁丨自立段...　台中市大雅區自立段

TC0133737 在台中科技走廊的核心地帶，您是否在尋找一塊能掌握未來發展先機的土地？我們為您呈現這片位於大雅區，緊鄰著萬眾矚目的「中科二期」預定地，擁有超過75米霸氣大面寬、更是稀有的「都市計畫內」農業區土地！雙面臨路的絕佳條件，加上無可取代的戰略位置，無論您是看好中科擴張效應的遠見投資者，或是需要一處具備未來性的事業基地，這裡都將是您不容錯過的頂級標的。 👉物件資訊 📍地址：台中市大雅區自立段 🏡類型：農地 💰售價：3788萬 📐總地坪：376.91坪 📏面寬：75.7米 📏深度：30.4米 🛣️路寬：6米 🧭座向：朝南 🏞️使用分區：農業區 📋使用地類別：農牧用地 ⭐特色：都市計畫內的農地、雙面臨路、近中科二期 👉物件特色 1️⃣緊鄰中科二期，潛力無限 本案與備受矚目的「護國神山」台積電中科二期預定地為鄰，正處於台中未來最重要的科技發展核心。地段價值將直接受惠於園區開發帶來的龐大就業機會與周邊建設，增值潛力無可限量。 2️⃣75米霸氣大面寬，雙面臨路 擁有市場上極度罕見的75.7米超大面寬，且具備雙面臨路的絕佳優勢。如此開闊的格局與便利的出入動線，無論是規劃大型設施、停車空間或未來開發，都極具氣勢與彈性。 3️⃣都市計畫內農地，價值更高 本案雖為農業區，但位於「都市計畫範圍內」，相較於計畫外的農地，其未來配合都市發展、進行分區變更的可能性與價值性都更高，是更具前瞻性的投資選擇。 4️⃣格局方正近正方形，好規劃 土地深度約30米，搭配75米的面寬，整體格局接近寬敞的長方形，有利於各式建築或設施的規劃配置，土地利用坪效極高。 👉周邊介紹 本案位於台中市的科技與航空門戶—大雅區。西側緊鄰中部科學園區一期與即將動工的二期，是台灣高科技產業的重鎮。北側鄰近台中國際機場，具備空運物流的優勢。東側為繁華的大雅市區，生活機能完善。此地段完美融合了科技產業的動能、航空城的便利與原有市區的機能，是台中市最具發展潛力的黃金區域之一。 👉發展潛力 本案的價值，奠基於「中科二期」的強勁引擎與「都市計畫內」的優越身份。隨著台積電二期建廠工程的啟動，周邊區域的土地價值已進入高速成長期。一塊位於核心區旁、大面寬、雙面臨路的土地，更是市場上最受追捧的標的。購入本案，不僅是購入一塊土地，更是購入參與台中下一波科技浪潮的入場券，無論是長期持有等待增值，或是未來進行相關開發，都將坐擁巨大的財富效應。 👉交通介紹 本案交通網絡極為便利。主要聯外道路可快速銜接中清路（台10線），是通往「台中國際機場」與「中部科學園區」的最主要道路。更可由中清路快速接上國道一號「大雅交流道」以及台中環線「台74線快速道路」，構成四通八達、暢行全台的交通路網。 👉適合族群 🎯長期置產投資者：看好中科二期的爆炸性成長潛力，進行核心資產佈局。 🎯具遠見的開發商/建商：為未來的都市計畫變更與開發預作準備。 🎯中科相關產業鏈企業主：尋找鄰近園區、具備未來擴充性的土地。 🎯在地企業/居民：需要一塊交通便利的土地，作為倉儲、停車或未來發展之用（需符合農地農用相關法規）。 🎯高資產配置規劃者：尋找位於高成長區域，具備高度增值潛力的不動產標的。 大雅中科二期旁丨自立段丨雅秀五路農地 大雅中科二期旁丨自立段丨雅秀五路農地 在台中科技走廊的核心地帶，您是否在尋找一塊能掌握未來發展先機的土地？我們為您呈現這片位於大雅區，緊鄰著萬眾矚目的「中科二期」預定地，擁有超過75米霸氣大面寬、更是稀有的「都市計畫內」農業區土地！雙面臨路的絕佳條件，加上無可取代的戰略位置，無論您是看好中科擴張效應的遠見投資者，或是需要一處具備未來性的事業基地，這裡都將是您不容錯過的頂級標的。 👉物件資訊 📍地址：台中市大雅區自立段 🏡類型：農地 💰售價：3788萬 📐總地坪：376.91坪 📏面寬：75.7米 📏深度：30.4米 🛣️路寬：6米 🧭座向：朝南 🏞️使用分區：農業區 📋使用地類別：農牧用地 ⭐特色：都市計畫內的農地、雙面臨路、近中科二期 👉物件特色 1️⃣緊鄰中科二期，潛力無限 本案與備受矚目的「護國神山」台積電中科二期預定地為鄰，正處於台中未來最重要的科技發展核心。地段價值將直接受惠於園區開發帶來的龐大就業機會與周邊建設，增值潛力無可限量。 2️⃣75米霸氣大面寬，雙面臨路 擁有市場上極度罕見的75.7米超大面寬，且具備雙面臨路的絕佳優勢。如此開闊的格局與便利的出入動線，無論是規劃大型設施、停車空間或未來開發，都極具氣勢與彈性。 3️⃣都市計畫內農地，價值更高 本案雖為農業區，但位於「都市計畫範圍內」，相較於計畫外的農地，其未來配合都市發展、進行分區變更的可能性與價值性都更高，是更具前瞻性的投資選擇。 4️⃣格局方正近正方形，好規劃 土地深度約30米，搭配75米的面寬，整體格局接近寬敞的長方形，有利於各式建築或設施的規劃配置，土地利用坪效極高。 👉周邊介紹 本案位於台中市的科技與航空門戶—大雅區。西側緊鄰中部科學園區一期與即將動工的二期，是台灣高科技產業的重鎮。北側鄰近台中國際機場，具備空運物流的優勢。東側為繁華的大雅市區，生活機能完善。此地段完美融合了科技產業的動能、航空城的便利與原有市區的機能，是台中市最具發展潛力的黃金區域之一。 👉發展潛力 本案的價值，奠基於「中科二期」的強勁引擎與「都市計畫內」的優越身份。隨著台積電二期建廠工程的啟動，周邊區域的土地價值已進入高速成長期。一塊位於核心區旁、大面寬、雙面臨路的土地，更是市場上最受追捧的標的。購入本案，不僅是購入一塊土地，更是購入參與台中下一波科技浪潮的入場券，無論是長期持有等待增值，或是未來進行相關開發，都將坐擁巨大的財富效應。 👉交通介紹 本案交通網絡極為便利。主要聯外道路可快速銜接中清路（台10線），是通往「台中國際機場」與「中部科學園區」的最主要道路。更可由中清路快速接上國道一號「大雅交流道」以及台中環線「台74線快速道路」，構成四通八達、暢行全台的交通路網。 👉適合族群 🎯長期置產投資者：看好中科二期的爆炸性成長潛力，進行核心資產佈局。 🎯具遠見的開發商/建商：為未來的都市計畫變更與開發預作準備。 🎯中科相關產業鏈企業主：尋找鄰近園區、具備未來擴充性的土地。 🎯在地企業/居民：需要一塊交通便利的土地，作為倉儲、停車或未來發展之用（需符合農地農用相關法規）。 🎯高資產配置規劃者：尋找位於高成長區域，具備高度增值潛力的不動產標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 188.46 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,788萬

后里花博旁丨可申請三照...　台中市后里區三豐路四段

TC0497766 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 3,800萬 📏 總建坪： 51.555坪 📏 地坪： 40.825坪 ✅ 格局： 開放式空間 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 雙店面黃金組合！ 這間透天店面坐擁雙店面格局，目前已穩定出租給人氣韓式料理及美味臭豆腐，每月固定收租超過6萬元，樓上雅房再加碼，讓您輕鬆當包租公、包租婆，每月穩定現金流滾滾來！ 2️⃣ 可申請三照，創業沒煩惱！ 本物件位於乙種工業區，難得的是可以申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，無論您想自用創業、規劃小型加工廠或是作為辦公室，用途多元，彈性十足！ 3️⃣ 交通便利，人潮滾滾來！ 地處后里最熱鬧的三豐路四段上，車流、人流不斷，門口即可停車，無論是來消費的客人或是上下貨都超級方便，想不賺錢都難！ 4️⃣ 超寬敞空間，彈性大利用！ 面寬9.3米，深度14米，超大格局讓您自由規劃，目前分為左右兩間店面，未來也可打通，讓空間利用更有效率！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在你家旁！ 距離后里森林園區僅僅步行幾分鐘路程，平日可以散步遛狗、假日可以感受花博熱鬧氣氛，不僅生活品質提升，更帶來滿滿觀光人潮！ 2️⃣ 生活機能超級優！ 附近有全聯福利中心、7-ELEVEN、全家便利商店，還有后里國小、后綜高中等學區，不論是採買日用品或是接送小孩都超近，生活機能完善又便利！ 3️⃣ 后里車站走路就到！ 從物件出發，步行至后里火車站約10分鐘，無論是搭火車通勤或是假日出遊都非常方便，南來北往沒煩惱！ 后里花博旁丨可申請三照丨正三豐路透店A 🏡 類型： 店面 / 透天 💰 開價： 3,800萬 📏 總建坪： 51.555坪 📏 地坪： 40.825坪 ✅ 格局： 開放式空間 ✅ 樓層： 1~2樓 / 共2樓 ✅ 車位： 門口停車 👉 物件特色 1️⃣ 雙店面黃金組合！ 這間透天店面坐擁雙店面格局，目前已穩定出租給人氣韓式料理及美味臭豆腐，每月固定收租超過6萬元，樓上雅房再加碼，讓您輕鬆當包租公、包租婆，每月穩定現金流滾滾來！ 2️⃣ 可申請三照，創業沒煩惱！ 本物件位於乙種工業區，難得的是可以申請工廠登記、營業登記及建築物使用執照，無論您想自用創業、規劃小型加工廠或是作為辦公室，用途多元，彈性十足！ 3️⃣ 交通便利，人潮滾滾來！ 地處后里最熱鬧的三豐路四段上，車流、人流不斷，門口即可停車，無論是來消費的客人或是上下貨都超級方便，想不賺錢都難！ 4️⃣ 超寬敞空間，彈性大利用！ 面寬9.3米，深度14米，超大格局讓您自由規劃，目前分為左右兩間店面，未來也可打通，讓空間利用更有效率！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 花博就在你家旁！ 距離后里森林園區僅僅步行幾分鐘路程，平日可以散步遛狗、假日可以感受花博熱鬧氣氛，不僅生活品質提升，更帶來滿滿觀光人潮！ 2️⃣ 生活機能超級優！ 附近有全聯福利中心、7-ELEVEN、全家便利商店，還有后里國小、后綜高中等學區，不論是採買日用品或是接送小孩都超近，生活機能完善又便利！ 3️⃣ 后里車站走路就到！ 從物件出發，步行至后里火車站約10分鐘，無論是搭火車通勤或是假日出遊都非常方便，南來北往沒煩惱！

• 透天厝
• 17.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.82 坪
• 主 51.56 坪
• 建物 51.56 坪

3,800萬

區段徵收｜烏日溪南產業...　台中市烏日區溪南西段

TC0118317 ★溪南產業園區旁農地 ★面寬94.6米，深度38米 ★5米路，出入方便 ★現況: 有雞舍、資材室、小平房 ★開心農場好選擇，退休人士最愛 ★地點佳，未來增值性大 區段徵收｜烏日溪南產業園區360坪 ★溪南產業園區旁農地 ★面寬94.6米，深度38米 ★5米路，出入方便 ★現況: 有雞舍、資材室、小平房 ★開心農場好選擇，退休人士最愛 ★地點佳，未來增值性大

• 土地
• 0.0年
• 土地 360.58 坪
• 建物 0.00 坪

4,200 萬 3,800萬

9.5 %

.竹塘|前後臨路|竹林路...　彰化縣竹塘鄉民靖段

TC0120847 👉土地特色 這塊位於彰化縣竹塘鄉民靖段的土地，坐擁優越的地理位置與豐富資源，是您發展養殖或農業事業的絕佳選擇。 1️⃣ 複合地類： 涵蓋特定農業區-農牧用地 (4115.02坪) 與稀有的特定農業區-甲種建築用地 (343.85坪)，總地坪達 4458.87坪，具備高度彈性與價值。 2️⃣ 寬敞尺寸： 土地面寬約 63.1米，深度約 189.7米，地形方正，易於規劃與利用。 3️⃣ 水電充沛： 設有兩個電表，並有四個深度30米的地下水井，水電供應無虞，無論農業或建築開發皆便利。 4️⃣ 使用單純： 具備農用證明文件，且無任何套匯問題，交易流程清晰。 👉周遭環境與交通 本土地周邊交通便捷，進出方便，利於農產品運輸及人員往來。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰道路，交通動線良好，方便車輛進出。 2️⃣ 主要幹道： 鄰近台19線省道等主要聯外道路，方便連結彰化及雲林地區。 3️⃣ 地理位置： 連結主要道路，方便農產品運輸及人員往來。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 農場經營者： 尋求大型農牧基地，同時可規劃農舍或加工設施。 2️⃣ 企業投資者： 看好農業發展與土地增值潛力，多元配置資產。 3️⃣ 嚮往田園生活： 欲打造結合生產與居住的複合式莊園。 4️⃣ 倉儲物流需求： 具備廣闊腹地及道路條件，可考量倉儲等用途 (需符合法規)。 👉未來潛力 本物件具備農牧用地與甲種建築用地的複合優勢，在特定農業區內，甲種建築用地可作為合法居住及相關設施使用，極具稀有性。豐富的水電資源為各類開發提供了堅實基礎。隨著城鄉發展與農業轉型需求，此類多功能土地的價值將日益凸顯，未來無論是持續農業經營、結合休閒觀光、或依規進行建築開發，都擁有良好的增值潛力。 .竹塘 | 前後臨路 | 竹林路甲種建地+農地 👉土地特色 這塊位於彰化縣竹塘鄉民靖段的土地，坐擁優越的地理位置與豐富資源，是您發展養殖或農業事業的絕佳選擇。 1️⃣ 複合地類： 涵蓋特定農業區-農牧用地 (4115.02坪) 與稀有的特定農業區-甲種建築用地 (343.85坪)，總地坪達 4458.87坪，具備高度彈性與價值。 2️⃣ 寬敞尺寸： 土地面寬約 63.1米，深度約 189.7米，地形方正，易於規劃與利用。 3️⃣ 水電充沛： 設有兩個電表，並有四個深度30米的地下水井，水電供應無虞，無論農業或建築開發皆便利。 4️⃣ 使用單純： 具備農用證明文件，且無任何套匯問題，交易流程清晰。 👉周遭環境與交通 本土地周邊交通便捷，進出方便，利於農產品運輸及人員往來。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰道路，交通動線良好，方便車輛進出。 2️⃣ 主要幹道： 鄰近台19線省道等主要聯外道路，方便連結彰化及雲林地區。 3️⃣ 地理位置： 連結主要道路，方便農產品運輸及人員往來。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 農場經營者： 尋求大型農牧基地，同時可規劃農舍或加工設施。 2️⃣ 企業投資者： 看好農業發展與土地增值潛力，多元配置資產。 3️⃣ 嚮往田園生活： 欲打造結合生產與居住的複合式莊園。 4️⃣ 倉儲物流需求： 具備廣闊腹地及道路條件，可考量倉儲等用途 (需符合法規)。 👉未來潛力 本物件具備農牧用地與甲種建築用地的複合優勢，在特定農業區內，甲種建築用地可作為合法居住及相關設施使用，極具稀有性。豐富的水電資源為各類開發提供了堅實基礎。隨著城鄉發展與農業轉型需求，此類多功能土地的價值將日益凸顯，未來無論是持續農業經營、結合休閒觀光、或依規進行建築開發，都擁有良好的增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,458.87 坪
• 建物 0.00 坪

3,880萬

鹿港五水金計畫丨鹿昇段...　彰化縣鹿港鎮鹿昇段

TC0130186 👉土地特色 1️⃣一般農業區，農牧用地。 2️⃣面寬61.7米、深度29.2米。 3️⃣臨5米路，朝西。 4️⃣東側鄰水圳，灌溉便利，使用效益高。 👉周遭環境 1️⃣地段位於鹿昇段一般農業區，環境清幽，鄰里單純。 2️⃣為五水金計畫潛力區段，具備長期保值與規劃潛能。 👉交通位置 距鹿港市區約5公里，近台17線，開車10分鐘可達鹿港老街與生活圈，亦可快速連接福興、伸港。 👉 適合族群 1️⃣適合農業經營、果園規劃、自用農莊。 2️⃣長期投資族群，地勢完整、臨路，是優質投資型農地。 鹿港五水金計畫丨鹿昇段農地447坪 👉土地特色 1️⃣一般農業區，農牧用地。 2️⃣面寬61.7米、深度29.2米。 3️⃣臨5米路，朝西。 4️⃣東側鄰水圳，灌溉便利，使用效益高。 👉周遭環境 1️⃣地段位於鹿昇段一般農業區，環境清幽，鄰里單純。 2️⃣為五水金計畫潛力區段，具備長期保值與規劃潛能。 👉交通位置 距鹿港市區約5公里，近台17線，開車10分鐘可達鹿港老街與生活圈，亦可快速連接福興、伸港。 👉 適合族群 1️⃣適合農業經營、果園規劃、自用農莊。 2️⃣長期投資族群，地勢完整、臨路，是優質投資型農地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 447.81 坪
• 建物 0.00 坪

3,880萬

【五期絕版別墅】大墩公...　台中市南屯區東興路二段

TC0497826 👉物件資訊 📍地址：台中市南屯區東興路二段 🏠類型：住宅/別墅  💰售價：3880萬 📐建物面積：43.158坪 🌳 📐土地面積：27.225坪 🏢樓層：1~2樓/共2樓  📏格局：4房3廳3衛  🚗車位：前院停車 可租可賣，租金4.8萬 👉物件特色 1️⃣【五期絕版・珍稀釋出】 在早已開發飽和、高樓林立的台中「五期重劃區」蛋黃核心，能夠擁有一棟屬於自己的別墅，這不僅是居住的選擇，更是身份與品味的象徵。相較於千萬戶大樓中的一戶，本案提供的是一份無可取代的稀缺性與土地價值。這是一件值得收藏的藝術品，一個可以傳承給下一代的永恆資產，市場上絕無僅有，錯過不再。 2️⃣【有天有地・私密尊榮】 真正實現「有天有地」的院墅生活。您擁有獨立的土地產權27.225坪，從土地到天空，都屬於您的私有領域。沒有樓上樓下的噪音干擾，享有百分之百的居住隱私。前院可作為專屬停車空間，讓您的愛車有最尊榮的停放位置，同時也能蒔花弄草，打造屬於自己的一片城市綠洲。 3️⃣【寬裕格局・三代同堂】 室內規劃為寬敞舒適的4房3廳3衛，足以滿足三代同堂的大家庭所需。一樓可作為長輩的孝親房，以及家人團聚的客餐廳；二樓則可規劃為主臥與次臥，讓每個家庭成員都能擁有獨立且靜謐的休憩空間。三個廳的彈性規劃，更可以讓您自由打造書房、琴房、或是家庭劇院，承載一個家族的歡聲笑語與美好回憶。 4️⃣【靜巷名邸・鬧中取靜】 本案座落於東興路二段的靜謐巷弄之中，完美詮釋了「大隱於市」的居住哲學。一走出巷口，便是五期最繁華的商業機能與交通動脈；一回到家，則是與世隔絕的寧靜堡壘。讓您在享受市中心所有便利的同時，也能保有高品質的居家寧靜，是層峰人士最嚮往的居住環境。 👉周邊介紹：台中富人區，機能與品味的完美融合 【蛋黃區中的蛋黃・五期生活圈】 台中市的發展，素有「西移」的趨勢，而五期重劃區，正是這股趨勢中最成熟、最穩固的核心。這裡擁有棋盤式的整齊街廓、高密度的公園綠地、以及無可取代的生活機能，是台中公認最宜居的富人區段。 【雙商圈核心・美食購物天堂】 公益路美食商圈：被譽為台中的「美食華爾街」，從米其林星級餐廳、頂級火鍋、異國料理到特色咖啡館，所有最高端的餐飲品牌皆匯聚於此，是您商務宴客、家庭聚餐的首選。 大墩路商圈：以大墩路為軸心，沿線商家林立，包含家樂福、全聯等大型賣場、各大銀行、診所、精品店，所有日常生活所需，皆能在此得到滿足。 【萬坪公園環繞・都市綠肺】 鄰近台中市兩大都市綠肺—「文心森林公園」與「大墩萬坪公園」。廣闊的綠地、戶外的圓滿劇場，是您與家人日常散步、運動、參與藝文活動的最佳去處。高綠覆率的環境，更是五期房價始終屹立不搖的關鍵因素。 【明星學區・教育無虞】 學區為台中市指名度極高的**「大墩國小」與「大墩國中」**，是家長們心目中的明星學校。入住於此，讓您的孩子能就近享受最優質的九年國教，贏在人生的起跑點。 👉交通介紹：捷運加持，暢行無阻 【捷運綠線・步行可達】 本案鄰近台中捷運綠線G10a「文心森林公園站」與G10「水安宮站」，從家中散步即可抵達捷運站。捷運的開通，讓五期的交通機能如虎添翼，無論是前往高鐵站、七期新光三越，或是北屯、南區，都極為快速便利。 【路網核心・四通八達】 座落於東興路、大墩路、公益路、文心路所構成的黃金路網之中。開車可快速連接台灣大道，並迅速接上國道一號（南屯交流道）與台74線快速道路，交通動線極為流暢。 【五期絕版別墅】大墩公益雙商圈丨傳世收藏品 👉物件資訊 📍地址：台中市南屯區東興路二段 🏠類型：住宅/別墅  💰售價：3880萬 📐建物面積：43.158坪 🌳 📐土地面積：27.225坪 🏢樓層：1~2樓/共2樓  📏格局：4房3廳3衛  🚗車位：前院停車 可租可賣，租金4.8萬 👉物件特色 1️⃣【五期絕版・珍稀釋出】 在早已開發飽和、高樓林立的台中「五期重劃區」蛋黃核心，能夠擁有一棟屬於自己的別墅，這不僅是居住的選擇，更是身份與品味的象徵。相較於千萬戶大樓中的一戶，本案提供的是一份無可取代的稀缺性與土地價值。這是一件值得收藏的藝術品，一個可以傳承給下一代的永恆資產，市場上絕無僅有，錯過不再。 2️⃣【有天有地・私密尊榮】 真正實現「有天有地」的院墅生活。您擁有獨立的土地產權27.225坪，從土地到天空，都屬於您的私有領域。沒有樓上樓下的噪音干擾，享有百分之百的居住隱私。前院可作為專屬停車空間，讓您的愛車有最尊榮的停放位置，同時也能蒔花弄草，打造屬於自己的一片城市綠洲。 3️⃣【寬裕格局・三代同堂】 室內規劃為寬敞舒適的4房3廳3衛，足以滿足三代同堂的大家庭所需。一樓可作為長輩的孝親房，以及家人團聚的客餐廳；二樓則可規劃為主臥與次臥，讓每個家庭成員都能擁有獨立且靜謐的休憩空間。三個廳的彈性規劃，更可以讓您自由打造書房、琴房、或是家庭劇院，承載一個家族的歡聲笑語與美好回憶。 4️⃣【靜巷名邸・鬧中取靜】 本案座落於東興路二段的靜謐巷弄之中，完美詮釋了「大隱於市」的居住哲學。一走出巷口，便是五期最繁華的商業機能與交通動脈；一回到家，則是與世隔絕的寧靜堡壘。讓您在享受市中心所有便利的同時，也能保有高品質的居家寧靜，是層峰人士最嚮往的居住環境。 👉周邊介紹：台中富人區，機能與品味的完美融合 【蛋黃區中的蛋黃・五期生活圈】 台中市的發展，素有「西移」的趨勢，而五期重劃區，正是這股趨勢中最成熟、最穩固的核心。這裡擁有棋盤式的整齊街廓、高密度的公園綠地、以及無可取代的生活機能，是台中公認最宜居的富人區段。 【雙商圈核心・美食購物天堂】 公益路美食商圈：被譽為台中的「美食華爾街」，從米其林星級餐廳、頂級火鍋、異國料理到特色咖啡館，所有最高端的餐飲品牌皆匯聚於此，是您商務宴客、家庭聚餐的首選。 大墩路商圈：以大墩路為軸心，沿線商家林立，包含家樂福、全聯等大型賣場、各大銀行、診所、精品店，所有日常生活所需，皆能在此得到滿足。 【萬坪公園環繞・都市綠肺】 鄰近台中市兩大都市綠肺—「文心森林公園」與「大墩萬坪公園」。廣闊的綠地、戶外的圓滿劇場，是您與家人日常散步、運動、參與藝文活動的最佳去處。高綠覆率的環境，更是五期房價始終屹立不搖的關鍵因素。 【明星學區・教育無虞】 學區為台中市指名度極高的**「大墩國小」與「大墩國中」**，是家長們心目中的明星學校。入住於此，讓您的孩子能就近享受最優質的九年國教，贏在人生的起跑點。 👉交通介紹：捷運加持，暢行無阻 【捷運綠線・步行可達】 本案鄰近台中捷運綠線G10a「文心森林公園站」與G10「水安宮站」，從家中散步即可抵達捷運站。捷運的開通，讓五期的交通機能如虎添翼，無論是前往高鐵站、七期新光三越，或是北屯、南區，都極為快速便利。 【路網核心・四通八達】 座落於東興路、大墩路、公益路、文心路所構成的黃金路網之中。開車可快速連接台灣大道，並迅速接上國道一號（南屯交流道）與台74線快速道路，交通動線極為流暢。

• 別墅
• 38.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主+陽 39.20 坪
• 建物 43.16 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

新上

3,880萬

.秀水市區丨六年學區丨...　彰化縣秀水鄉福安段

TC0129153 ★農業區【建地目】，可蓋房子 ★建蔽率60%，容積率180% ★臨7米路，出入方便 ★面寬9.4米，深度61米 ★工業區在附近，也可規劃無汙染小型工廠 ★明正國小旁，6年學區免接送 ★地主誠售，歡迎賞地 .秀水市區丨六年學區丨正秀福路農建地 ★農業區【建地目】，可蓋房子 ★建蔽率60%，容積率180% ★臨7米路，出入方便 ★面寬9.4米，深度61米 ★工業區在附近，也可規劃無汙染小型工廠 ★明正國小旁，6年學區免接送 ★地主誠售，歡迎賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 183.78 坪
• 建物 0.00 坪

4,225 萬 3,956萬

6.4 %

.荊桐大美國小|前後臨路...　雲林縣莿桐鄉大埔尾段

TC0124765 ★特定農業區，優質農地 ★面寬41.2米，深度179.1米 ★前方8米路，後方6米 ★現況種植香蕉，出租中 ★地勢平坦，好規劃利用 ★達0.25公頃，可規劃農舍、資材室 ★大美國小旁，離市區近，交通便利 .荊桐大美國小 | 前後臨路 | 大美香蕉園 ★特定農業區，優質農地 ★面寬41.2米，深度179.1米 ★前方8米路，後方6米 ★現況種植香蕉，出租中 ★地勢平坦，好規劃利用 ★達0.25公頃，可規劃農舍、資材室 ★大美國小旁，離市區近，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,479.90 坪
• 建物 0.00 坪

3,968萬