TC太原車站｜屋況超好｜...　台中市北屯區東山路一段

TC0432796 1~3層樓店面(含夾層),稀有釋出 東山商圈,人潮洶湧 近火車站,交通方便 室内36坪,好規劃利用 投資置產最佳選擇 買大樓的錢可以買店面，物超所值 TC太原車站｜屋況超好｜東山路傳家金店面 1~3層樓店面(含夾層),稀有釋出 東山商圈,人潮洶湧 近火車站,交通方便 室内36坪,好規劃利用 投資置產最佳選擇 買大樓的錢可以買店面，物超所值

• 電梯大樓
• 32.2年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.30 坪
• 主+平+陽 36.71 坪
• 建物 53.67 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,498 萬 1,390萬

7.2 %

4K｜豐原商圈｜源豐路透...　台中市豐原區源豐路

TC0521698 🍀地段優勢：本案坐落於豐原核心發展地帶，鄰近熱鬧的核心豐原商圈。周邊生活機能極為完善，步行或短暫車程即可到達全聯福利中心與大型超市，採買一應俱全。區內更坐擁明星學區與優質的指標公園，完美滿足全家人的日常休閒、育才與通勤生活所需。 🍀空間效能：建坪雖為34.25坪，但加上一樓廚房後方與三樓頂樓的加建空間後，實際可使用面積高達約51坪。五房四廳的格局方正、規劃彈性，雙面採光設計讓室內每個角落皆明亮通風。全棟水電管線已全部更新，省去老屋翻修的龐大預算，讓生活更有品質。 🍀社區維護：本物件為傳統獨立透天別墅，免繳管理費，大幅省去每月的固定開銷。全棟全新精緻拉皮，外觀現代洗鍊，內部結構經檢視安全無虞、完全無漏水跡象。自住車庫設計讓愛車免受日曬雨淋之苦，整體居住環境清幽單純，展現極高素質的住宅風貌。 🍀市場前景：隨著豐原火車站周邊整合與區域發展計畫推動，成熟地段的土地與透天價值越發水漲船高。本案地坪達28坪，土地持分扎實保值，在現今寸土寸金的市場中極具稀有性。不論是三代同堂自住或作為中長期置產投資，都具備強勁的抗跌與增值潛力。4K｜豐原商圈｜源豐路透天｜超大使用空間台中好房 🍀地段優勢：本案坐落於豐原核心發展地帶，鄰近熱鬧的核心豐原商圈。周邊生活機能極為完善，步行或短暫車程即可到達全聯福利中心與大型超市，採買一應俱全。區內更坐擁明星學區與優質的指標公園，完美滿足全家人的日常休閒、育才與通勤生活所需。 🍀空間效能：建坪雖為34.25坪，但加上一樓廚房後方與三樓頂樓的加建空間後，實際可使用面積高達約51坪。五房四廳的格局方正、規劃彈性，雙面採光設計讓室內每個角落皆明亮通風。全棟水電管線已全部更新，省去老屋翻修的龐大預算，讓生活更有品質。 🍀社區維護：本物件為傳統獨立透天別墅，免繳管理費，大幅省去每月的固定開銷。全棟全新精緻拉皮，外觀現代洗鍊，內部結構經檢視安全無虞、完全無漏水跡象。自住車庫設計讓愛車免受日曬雨淋之苦，整體居住環境清幽單純，展現極高素質的住宅風貌。 🍀市場前景：隨著豐原火車站周邊整合與區域發展計畫推動，成熟地段的土地與透天價值越發水漲船高。本案地坪達28坪，土地持分扎實保值，在現今寸土寸金的市場中極具稀有性。不論是三代同堂自住或作為中長期置產投資，都具備強勁的抗跌與增值潛力。

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.01 坪
• 主 34.25 坪
• 建物 34.25 坪
• 5房(室)4廳2衛

1,388萬

.太原車站｜東山商圈｜...　台中市北屯區東光路

TC0432799 邊間，10米大面寬，氣派 地下室可使用，約28坪，不同出入口 租金3萬，租約至119/3/10 門前可停車，隔壁停車場 文武百市皆可做，投資價，歡迎賞屋 .太原車站｜東山商圈｜黃金三角窗大店面 邊間，10米大面寬，氣派 地下室可使用，約28坪，不同出入口 租金3萬，租約至119/3/10 門前可停車，隔壁停車場 文武百市皆可做，投資價，歡迎賞屋

• 華廈
• 32.2年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 9.91 坪
• 主+平 28.56 坪
• 建物 58.92 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,380萬

大里塗城商圈｜人潮不斷...　台中市大里區鳳城街

TC0432791 ★有地下室，開放式空間，可規劃卡拉OK、秘密基地 ★人潮不斷，文武百市皆可做 ★塗城商圈，採買東西便利 ★面寬5米，騎樓可停兩部車 ★後方有增建，規劃孝親房，當個孝順的孩子 ★一樓店面開店，樓上自住，創業最佳選擇 大里塗城商圈｜人潮不斷｜三房雙車店面 ★有地下室，開放式空間，可規劃卡拉OK、秘密基地 ★人潮不斷，文武百市皆可做 ★塗城商圈，採買東西便利 ★面寬5米，騎樓可停兩部車 ★後方有增建，規劃孝親房，當個孝順的孩子 ★一樓店面開店，樓上自住，創業最佳選擇

• 華廈
• 35.8年
• B1 ~ 2 / 6樓
• 土地 9.24 坪
• 主+平+陽 31.89 坪
• 建物 50.66 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,380萬

找我最便宜|東平商圈大4...　台中市太平區東平路

TC0509811 是否正在尋找一間能滿足三代同堂、空間寬敞、價格又甜蜜的大 4 房？這間位於東區太平盛世的電梯華廈，擁有市場上極為稀缺的「近 50 坪室內大空間」，是您升級居住品質的絕佳機會！ 住戶單純，僅 21 戶 📍 地址 台中市太平區東平路622號5樓 (東平商圈) 💰 售價 1,350 萬 （單坪不到20萬） 📐 建物67.571坪 室內主建 49.819 坪 附屬 2.102坪 土地 13.517坪 🏠 格局 4 房 2 廳 3 衛 🚗 車位 1 樓平面車位 室外平面，停車、搬運物品超方便！ 🏢 樓層 5 / 7 樓 ✨ 物件特色：大空間、低總價、機能滿點！ ​🥇 【室內近 50 坪！大空間稀有釋出！】 • ​高坪效空間： 室內主建 + 附屬建物共 51.9 坪，格局方正、好規劃。 • ​多房設計： 紮實的 4 房空間，無論是書房、孝親房或兒童遊戲區，都能輕鬆實現。 • ​低總價優勢： 用 1,350 萬的價格，買到新屋 2,000 萬以上才能擁有的室內空間！ ​🥈 【平面車位！出入便利、安全滿分！】 • ​停車剛需： 附設** 1 樓平面車位**，雖然是室外，但免去地下室繞行時間，讓您停車、卸貨、出入都極為便利。 ​🥉 【優質學區！東平商圈機能強大！】 • ​學區完整： 緊鄰東平國小、中平國中學區，孩子九年教育就學免煩惱！ • ​生活機能： 鄰近楓康超市、全聯，採買便利，且近太平運動場、長安醫院，休閒與醫療資源完善到位。找我最便宜|東平商圈大4房|室內近50坪含平車 是否正在尋找一間能滿足三代同堂、空間寬敞、價格又甜蜜的大 4 房？這間位於東區太平盛世的電梯華廈，擁有市場上極為稀缺的「近 50 坪室內大空間」，是您升級居住品質的絕佳機會！ 住戶單純，僅 21 戶 📍 地址 台中市太平區東平路622號5樓 (東平商圈) 💰 售價 1,350 萬 （單坪不到20萬） 📐 建物67.571坪 室內主建 49.819 坪 附屬 2.102坪 土地 13.517坪 🏠 格局 4 房 2 廳 3 衛 🚗 車位 1 樓平面車位 室外平面，停車、搬運物品超方便！ 🏢 樓層 5 / 7 樓 ✨ 物件特色：大空間、低總價、機能滿點！ ​🥇 【室內近 50 坪！大空間稀有釋出！】 • ​高坪效空間： 室內主建 + 附屬建物共 51.9 坪，格局方正、好規劃。 • ​多房設計： 紮實的 4 房空間，無論是書房、孝親房或兒童遊戲區，都能輕鬆實現。 • ​低總價優勢： 用 1,350 萬的價格，買到新屋 2,000 萬以上才能擁有的室內空間！ ​🥈 【平面車位！出入便利、安全滿分！】 • ​停車剛需： 附設** 1 樓平面車位**，雖然是室外，但免去地下室繞行時間，讓您停車、卸貨、出入都極為便利。 ​🥉 【優質學區！東平商圈機能強大！】 • ​學區完整： 緊鄰東平國小、中平國中學區，孩子九年教育就學免煩惱！ • ​生活機能： 鄰近楓康超市、全聯，採買便利，且近太平運動場、長安醫院，休閒與醫療資源完善到位。

• 華廈
• 30.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 13.52 坪
• 主+陽 51.92 坪
• 建物 67.57 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

1,350萬

超高CP值丨有水有電丨新...　台中市外埔區頂竹圍段

TC0133734 👉 物件特色 🏡 類型：農地廠房 💰 開價：1350萬 📏 總地坪：222.78坪 📏 使用坪數：約80坪 ✅ 面寬：13.1米 ✅ 深度：73.6米 ✅ 路寬：5米 ✅ 朝向：朝北 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 1️⃣ 錢滾錢的金雞母：目前穩定出租中，月收5.5萬，年收高達66萬！高達4.8%的驚人投報率，買了直接變包租公，穩定現金流讓你輕鬆財富自由。 2️⃣ 稀有優勢，省時省力：農地最怕沒水沒電，但這個物件已具備完整的水電管線，省去您繁瑣的申請流程與昂貴的施工費用，買下後直接就能使用。 3️⃣ 交通黃金動脈：車程約7分鐘就能上國道三號，無論南下北上都暢行無阻。對於需要物流、運輸的事業主來說，地理位置的優勢就是省下時間和成本。 4️⃣ 使用彈性，空間靈活：雖然是未保存登記的鐵皮廠房，但約80坪的超大使用空間，且附有稅籍證明，讓您可以依現有狀況彈性規劃使用，不論是倉儲、加工或工作室，都能滿足您的需求。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號：距離國道三號苑裡交流道車程約 7 分鐘，交通便利。 2️⃣ 121縣道：車程約 3 分鐘即可抵達，串聯大甲、外埔。 👉 周邊介紹 1️⃣ 外埔國中：車程約 5 分鐘可抵達，教育機能完善。 2️⃣ 外埔全家便利商店：車程約 5 分鐘即可抵達，採買日常用品方便。 3️⃣ 外埔農會：車程約 6 分鐘，為當地農業中心。 4️⃣ 大甲市區：車程約 12 分鐘，生活機能多元，包含銀行、餐飲、超市等。 👉 適合族群 1️⃣ 想當包租公的置產型買家：尋求高投報率、想靠房產被動收入的投資者。 2️⃣ 需要倉儲或工作室的自營業者：為您的事業尋找一個成本效益高的據點。 3️⃣ 尋找稀有物件的精明買家：市場上罕見有水電、帶有稅籍證明的農地廠房，絕對值得您親臨鑑賞。超高CP值丨有水有電丨新厝路農地廠房 👉 物件特色 🏡 類型：農地廠房 💰 開價：1350萬 📏 總地坪：222.78坪 📏 使用坪數：約80坪 ✅ 面寬：13.1米 ✅ 深度：73.6米 ✅ 路寬：5米 ✅ 朝向：朝北 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 1️⃣ 錢滾錢的金雞母：目前穩定出租中，月收5.5萬，年收高達66萬！高達4.8%的驚人投報率，買了直接變包租公，穩定現金流讓你輕鬆財富自由。 2️⃣ 稀有優勢，省時省力：農地最怕沒水沒電，但這個物件已具備完整的水電管線，省去您繁瑣的申請流程與昂貴的施工費用，買下後直接就能使用。 3️⃣ 交通黃金動脈：車程約7分鐘就能上國道三號，無論南下北上都暢行無阻。對於需要物流、運輸的事業主來說，地理位置的優勢就是省下時間和成本。 4️⃣ 使用彈性，空間靈活：雖然是未保存登記的鐵皮廠房，但約80坪的超大使用空間，且附有稅籍證明，讓您可以依現有狀況彈性規劃使用，不論是倉儲、加工或工作室，都能滿足您的需求。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號：距離國道三號苑裡交流道車程約 7 分鐘，交通便利。 2️⃣ 121縣道：車程約 3 分鐘即可抵達，串聯大甲、外埔。 👉 周邊介紹 1️⃣ 外埔國中：車程約 5 分鐘可抵達，教育機能完善。 2️⃣ 外埔全家便利商店：車程約 5 分鐘即可抵達，採買日常用品方便。 3️⃣ 外埔農會：車程約 6 分鐘，為當地農業中心。 4️⃣ 大甲市區：車程約 12 分鐘，生活機能多元，包含銀行、餐飲、超市等。 👉 適合族群 1️⃣ 想當包租公的置產型買家：尋求高投報率、想靠房產被動收入的投資者。 2️⃣ 需要倉儲或工作室的自營業者：為您的事業尋找一個成本效益高的據點。 3️⃣ 尋找稀有物件的精明買家：市場上罕見有水電、帶有稅籍證明的農地廠房，絕對值得您親臨鑑賞。

• 土地
• 0.0年
• 土地 222.78 坪
• 建物 0.00 坪
• 車位

1,350萬

松竹商圈｜雙鐵共構｜四...　台中市北屯區松竹路二段

TC0160828 ▪ 座落松竹商圈精華地段，臨松竹路二段雙向四車道大道，人潮車流穩定。 ▪ 騎車約7分鐘可達雙鐵共構松竹站（台鐵＋捷運綠線），交通轉乘便利。 ▪ 一二樓格局規劃彈性+平面車位，住家開店兩相宜，自營、收租皆適合。 ▪ 周邊超商、餐飲店家林立多年，商圈發展成熟不易有機能空窗期。松竹商圈｜雙鐵共構｜四線大道金店面+平車 ▪ 座落松竹商圈精華地段，臨松竹路二段雙向四車道大道，人潮車流穩定。 ▪ 騎車約7分鐘可達雙鐵共構松竹站（台鐵＋捷運綠線），交通轉乘便利。 ▪ 一二樓格局規劃彈性+平面車位，住家開店兩相宜，自營、收租皆適合。 ▪ 周邊超商、餐飲店家林立多年，商圈發展成熟不易有機能空窗期。

• 店面
• 34.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.46 坪
• 主+平+陽 30.68 坪
• 建物 40.80 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 昇降平面車位

1,450 萬 1,350萬

6.9 %

單價2.5萬丨乙種建築用...　彰化縣大城鄉和寮段

TC0129185 ★開價2.5萬/坪，即可買到建地，錯過就找不到了 ★鄉村區，乙種建築用地 ★建蔽率60%，容積率240% ★臨6米路，交通出入方便 ★面寬19.6米，深度60.5米 ★稀有釋出，歡迎預約賞地 單價2.5萬丨乙種建築用地丨正西平路建地 ★開價2.5萬/坪，即可買到建地，錯過就找不到了 ★鄉村區，乙種建築用地 ★建蔽率60%，容積率240% ★臨6米路，交通出入方便 ★面寬19.6米，深度60.5米 ★稀有釋出，歡迎預約賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 529.38 坪
• 建物 0.00 坪

1,323萬

【西屯核心・台中好房】...　台中市西屯區西屯路二段

TC0509826 1️⃣【全新整理・一卡皮箱入住】 本案最大的賣點，在於屋主已貼心完成了全室的「全新整理」！這對首購族或忙碌的上班族來說，是無可估量的價值。 省下預算：在工料雙漲的年代，自行發包裝潢動輒百萬起跳。買下這間，您直接省下這筆龐大的現金支出。 省下時間：免去設計、比價、監工的漫長等待與粉塵干擾。 風格現代：室內採用現代簡約風格設計，地板、牆面、衛浴皆煥然一新，您只需帶著傢俱家電，即可直接入住，無縫接軌新生活。 2️⃣【超低公設比・實坪大三房】 在現今新大樓公設比動輒34%起跳的時代，本案展現了中古華廈最珍貴的價值—「超低公設比」（約27%）。 權狀37坪，卻擁有主建物+附屬建物高達27.076坪的扎實使用空間！若要買到同樣室內大小的新成屋，權狀恐需買到45坪以上，總價勢必突破兩千萬。本案讓您的每一分錢，都花在自己家裡的客廳、房間與陽台，是追求高CP值買家的最愛。 3️⃣【正三房雙衛・黃金三樓】 室內規劃為標準的3房2廳2衛，格局方正，動線流暢。三個房間皆空間充足，非市面上的迷你小三房。雙衛浴的配置，解決了早晨搶廁所的困擾，滿足一家四口的生活需求。 本案位於3樓，這是一個兼具安全與便利的黃金樓層。既能享受電梯的便捷，若遇緊急狀況或停電，走樓梯也輕鬆自如；同時遠離了一樓的潮濕與路面噪音，居住品質極佳。 4️⃣【西屯路靜巷・鬧中取靜】 座落於西屯路二段的巷弄內，享有「離塵不離城」的絕佳環境。走出巷口，就是車水馬龍、商家林立的西屯路，生活機能強大；轉進巷內，又能立刻回到寧靜的居家氛圍，免受車流噪音干擾，是市中心難得的宜居角落。 👉社區介紹 「音樂花園」 是西屯區優質的華廈社區。 戶數單純：樓高僅9層，相較於數百戶的大型造鎮，這裡住戶單純，出入不複雜，鄰里關係緊密。 環境清幽：社區維護良好，公設比低，將空間回饋給住戶室內使用，是務實型的優質社區。 👉周邊介紹：擁抱逢甲水湳雙核心 【逢甲/河南商圈・機能無敵】 西屯路商圈：下樓即是全台中最熱鬧的主幹道之一，手搖飲、便當店、診所、五金百貨林立，生活機能24小時不打烊。 逢甲商圈：騎車約3-5分鐘即可抵達知名的逢甲夜市，美食潮流一手掌握。 家樂福青海店：鄰近青海路家樂福，大型採買、週末逛街極為便利。 【水湳經貿・增值潛力】 本案緊鄰台中下一個黃金十年的發展核心—「水湳經貿園區」。坐享中央公園、綠美圖等重大建設的增值外溢效應，現在入主西屯舊市區，正是卡位未來的最佳時機。 【優質學區・綠意生活】 上石國小、至善國中：周邊學區完整，孩子上學方便，家長接送無虞。 上石公園/福星公園：鄰近多座社區公園，提供長輩散步、孩子放電的綠地空間。 👉交通介紹：位居樞紐，暢行大台中 【雙捷運生活圈】 本案位於捷運綠線G8文華高中站與G8a文心櫻花站的生活圈範圍內，騎車數分鐘即可轉乘捷運，輕鬆串聯台中高鐵站與各區景點。 【主幹道交匯・四通八達】 西屯路貫穿台中東西向，往東直達科博館、市中心；往西連接中科、東海大學。 河南路/文心路：串聯南北向交通，無論是前往七期百貨商圈或北屯好市多，都極為順暢。 國道一號/台74線：開車約5-10分鐘即可上中港交流道或青海路匝道，南來北往、交通物流暢行無阻。【西屯核心・台中好房】音樂花園丨逢甲商圈大三房 1️⃣【全新整理・一卡皮箱入住】 本案最大的賣點，在於屋主已貼心完成了全室的「全新整理」！這對首購族或忙碌的上班族來說，是無可估量的價值。 省下預算：在工料雙漲的年代，自行發包裝潢動輒百萬起跳。買下這間，您直接省下這筆龐大的現金支出。 省下時間：免去設計、比價、監工的漫長等待與粉塵干擾。 風格現代：室內採用現代簡約風格設計，地板、牆面、衛浴皆煥然一新，您只需帶著傢俱家電，即可直接入住，無縫接軌新生活。 2️⃣【超低公設比・實坪大三房】 在現今新大樓公設比動輒34%起跳的時代，本案展現了中古華廈最珍貴的價值—「超低公設比」（約27%）。 權狀37坪，卻擁有主建物+附屬建物高達27.076坪的扎實使用空間！若要買到同樣室內大小的新成屋，權狀恐需買到45坪以上，總價勢必突破兩千萬。本案讓您的每一分錢，都花在自己家裡的客廳、房間與陽台，是追求高CP值買家的最愛。 3️⃣【正三房雙衛・黃金三樓】 室內規劃為標準的3房2廳2衛，格局方正，動線流暢。三個房間皆空間充足，非市面上的迷你小三房。雙衛浴的配置，解決了早晨搶廁所的困擾，滿足一家四口的生活需求。 本案位於3樓，這是一個兼具安全與便利的黃金樓層。既能享受電梯的便捷，若遇緊急狀況或停電，走樓梯也輕鬆自如；同時遠離了一樓的潮濕與路面噪音，居住品質極佳。 4️⃣【西屯路靜巷・鬧中取靜】 座落於西屯路二段的巷弄內，享有「離塵不離城」的絕佳環境。走出巷口，就是車水馬龍、商家林立的西屯路，生活機能強大；轉進巷內，又能立刻回到寧靜的居家氛圍，免受車流噪音干擾，是市中心難得的宜居角落。 👉社區介紹 「音樂花園」 是西屯區優質的華廈社區。 戶數單純：樓高僅9層，相較於數百戶的大型造鎮，這裡住戶單純，出入不複雜，鄰里關係緊密。 環境清幽：社區維護良好，公設比低，將空間回饋給住戶室內使用，是務實型的優質社區。 👉周邊介紹：擁抱逢甲水湳雙核心 【逢甲/河南商圈・機能無敵】 西屯路商圈：下樓即是全台中最熱鬧的主幹道之一，手搖飲、便當店、診所、五金百貨林立，生活機能24小時不打烊。 逢甲商圈：騎車約3-5分鐘即可抵達知名的逢甲夜市，美食潮流一手掌握。 家樂福青海店：鄰近青海路家樂福，大型採買、週末逛街極為便利。 【水湳經貿・增值潛力】 本案緊鄰台中下一個黃金十年的發展核心—「水湳經貿園區」。坐享中央公園、綠美圖等重大建設的增值外溢效應，現在入主西屯舊市區，正是卡位未來的最佳時機。 【優質學區・綠意生活】 上石國小、至善國中：周邊學區完整，孩子上學方便，家長接送無虞。 上石公園/福星公園：鄰近多座社區公園，提供長輩散步、孩子放電的綠地空間。 👉交通介紹：位居樞紐，暢行大台中 【雙捷運生活圈】 本案位於捷運綠線G8文華高中站與G8a文心櫻花站的生活圈範圍內，騎車數分鐘即可轉乘捷運，輕鬆串聯台中高鐵站與各區景點。 【主幹道交匯・四通八達】 西屯路貫穿台中東西向，往東直達科博館、市中心；往西連接中科、東海大學。 河南路/文心路：串聯南北向交通，無論是前往七期百貨商圈或北屯好市多，都極為順暢。 國道一號/台74線：開車約5-10分鐘即可上中港交流道或青海路匝道，南來北往、交通物流暢行無阻。

• 華廈
• 26.8年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 5.78 坪
• 主+陽 26.59 坪
• 建物 37.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298萬

豐原蛋黃區丨田心路黃金...　台中市豐原區田心路一段

TC0521717 1️⃣ 搶佔豐原正核心：位處最精華的市區蛋黃區段，不僅是溫馨舒適的家，一樓大空間還能做生意，自用收租兩相宜，傳家聚寶一屋搞定，無窮潛力等您來發掘！ 2️⃣ 稀有八米活路透店：坐落於田心路一段傳統熱鬧商街上，面寬達四米一，門面寬敞醒目，人潮與車潮就是您的錢潮，百業皆宜，開店做生意最合適。 3️⃣ 超高坪效零虛坪：整整四層樓的開闊使用空間，零公設、免管理費，五大房的絕佳設計，就算三代同堂也能住得舒舒服服，空間好規劃，坪效發揮到極致。 4️⃣ 頂尖雙學區加持：走路就能抵達在地知名的瑞穗國小與豐南國中，九年國教完美學區免接送，孩子每天都能睡飽再出門，文教氣息濃厚，讓家長最放心。 👉 周邊介紹 生活機能無敵！步行五分鐘即達豐原第一市場，買菜超方便；晚上還能到廟東夜市品嚐排骨酥麵等在地美食。鄰近太平洋百貨與橋下小公園，休閒娛樂、採買逛街一應俱全，下樓就能擁抱繁華。 👉 交通介紹 出門即可接軌圓環東路，向西快速直上國道一號，南北往來暢行無阻；向南輕鬆銜接豐原大道與74號快速道路豐原端，通勤大台中各區省時省力。騎車至豐原火車站僅需幾分鐘，交通四通八達！豐原蛋黃區丨田心路黃金透店丨傳家聚寶 1️⃣ 搶佔豐原正核心：位處最精華的市區蛋黃區段，不僅是溫馨舒適的家，一樓大空間還能做生意，自用收租兩相宜，傳家聚寶一屋搞定，無窮潛力等您來發掘！ 2️⃣ 稀有八米活路透店：坐落於田心路一段傳統熱鬧商街上，面寬達四米一，門面寬敞醒目，人潮與車潮就是您的錢潮，百業皆宜，開店做生意最合適。 3️⃣ 超高坪效零虛坪：整整四層樓的開闊使用空間，零公設、免管理費，五大房的絕佳設計，就算三代同堂也能住得舒舒服服，空間好規劃，坪效發揮到極致。 4️⃣ 頂尖雙學區加持：走路就能抵達在地知名的瑞穗國小與豐南國中，九年國教完美學區免接送，孩子每天都能睡飽再出門，文教氣息濃厚，讓家長最放心。 👉 周邊介紹 生活機能無敵！步行五分鐘即達豐原第一市場，買菜超方便；晚上還能到廟東夜市品嚐排骨酥麵等在地美食。鄰近太平洋百貨與橋下小公園，休閒娛樂、採買逛街一應俱全，下樓就能擁抱繁華。 👉 交通介紹 出門即可接軌圓環東路，向西快速直上國道一號，南北往來暢行無阻；向南輕鬆銜接豐原大道與74號快速道路豐原端，通勤大台中各區省時省力。騎車至豐原火車站僅需幾分鐘，交通四通八達！

• 透天厝
• 58.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.34 坪
• 主 44.72 坪
• 建物 44.72 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,298萬

4K｜鴻邑雲山硯河岸無限...　台中市北屯區太安二街

TC0035858 🍀地段優勢：位處北屯廍子重劃區核心，坐擁中山、樹孝及軍功東山三大成熟商圈，生活機能無縫接軌。10分鐘內即可直上74號快速道路，交通路網便捷，且鄰近中國醫BOT特區，在享有寧靜住宅氛圍的同時，更具備強大的地段增值潛力。 🍀空間效能：9樓黃金高度朝北面河岸，享有永久無遮蔽的無限視野。室內規劃獨立玄關與前後雙陽台，格局方正且通風採光極佳；衛浴開窗設計確保乾燥清爽。精緻兩房配置坡道平面車位，將生活機能與物理環境優勢完美結合，營造舒適起居感。 🍀社區維護：鴻邑建設秉持質感工藝，社區採單層4戶搭配2部電梯之高梯戶比設計，大幅提升住戶隱私與通勤效率。預售階段即展現純住宅區的優雅氣息，鬧中取靜的環境與現代化建物管理預期，為住戶打造高品質且具備尊榮感的鄰里關係。 🍀市場前景：緊鄰中國醫大附設醫院BOT案，未來醫療資源進駐後將帶動龐大的人口紅利與就業需求，區域發展動能強勁。在通膨時代，具備河岸景觀優勢的稀缺物件不僅抗跌，更是首購與投資族群眼中最具保值與增值回報的優質選擇。4K｜鴻邑雲山硯河岸無限視野兩房｜台中好房 🍀地段優勢：位處北屯廍子重劃區核心，坐擁中山、樹孝及軍功東山三大成熟商圈，生活機能無縫接軌。10分鐘內即可直上74號快速道路，交通路網便捷，且鄰近中國醫BOT特區，在享有寧靜住宅氛圍的同時，更具備強大的地段增值潛力。 🍀空間效能：9樓黃金高度朝北面河岸，享有永久無遮蔽的無限視野。室內規劃獨立玄關與前後雙陽台，格局方正且通風採光極佳；衛浴開窗設計確保乾燥清爽。精緻兩房配置坡道平面車位，將生活機能與物理環境優勢完美結合，營造舒適起居感。 🍀社區維護：鴻邑建設秉持質感工藝，社區採單層4戶搭配2部電梯之高梯戶比設計，大幅提升住戶隱私與通勤效率。預售階段即展現純住宅區的優雅氣息，鬧中取靜的環境與現代化建物管理預期，為住戶打造高品質且具備尊榮感的鄰里關係。 🍀市場前景：緊鄰中國醫大附設醫院BOT案，未來醫療資源進駐後將帶動龐大的人口紅利與就業需求，區域發展動能強勁。在通膨時代，具備河岸景觀優勢的稀缺物件不僅抗跌，更是首購與投資族群眼中最具保值與增值回報的優質選擇。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 1.78 坪
• 主 14.27 坪
• 建物 33.95 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.480坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

.台61縣丨大面寬丨正中...　台中市大安區安田段

TC0130173 台61縣丨大面寬丨正中山北路豬寮農地 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市大安區安田段 🏡 類型： 豬寮 💰 開價： 1296萬 📏 總地坪： 697.82坪 ✅面寬： 41米 ✅深度： 61.2米 ✅路寬： 10米 ✅朝向： 東南 ⭐使用分區： 特定農業區 ⭐使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 買地送事業，省去創業煩惱！ 稀有的豬寮農地出售，且目前仍在營業中，買到立馬開始賺錢，適合想經營畜牧業的您！ 2️⃣ 交通超便利！ 緊鄰台61線西濱快速道路，南來北往都暢行無阻，通勤或載運貨物都超方便！ 3️⃣ 超大697坪，地形方正又平坦，臨路面寬，車輛進出超方便，讓您輕鬆規劃、彈性利用！ 4️⃣ 資產配置的好選擇！ 特定農業區農牧用地，讓您輕鬆取得農保資格，活化資產，為您的未來增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 臨10米路，直上台61線西濱快速道路，南北往來超輕鬆！ 2️⃣ 近國道四號，串連國道三號，交通網絡完善，省時又省油！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 生活機能超便利！ 附近有全家、萊爾富，想買東西隨時都能買！ 2️⃣ 鄰近頂安社區休閒廣場，環境清幽單純，是您遠離塵囂的絕佳選擇！ 3️⃣ 近大安市區，採買、用餐、購物都超方便，輕鬆享受便利生活！ 4️⃣ 行政機關齊全！ 鄰近大安戶政事務所、區公所、警察局，辦事超快速！ 👉 適合族群 1️⃣ 想做資產配置的投資人！ 2️⃣ 打算活化資產的聰明人！ 3️⃣ 想經營畜牧養殖業的業者！.台61縣丨大面寬丨正中山北路豬寮農地 台61縣丨大面寬丨正中山北路豬寮農地 👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市大安區安田段 🏡 類型： 豬寮 💰 開價： 1296萬 📏 總地坪： 697.82坪 ✅面寬： 41米 ✅深度： 61.2米 ✅路寬： 10米 ✅朝向： 東南 ⭐使用分區： 特定農業區 ⭐使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 買地送事業，省去創業煩惱！ 稀有的豬寮農地出售，且目前仍在營業中，買到立馬開始賺錢，適合想經營畜牧業的您！ 2️⃣ 交通超便利！ 緊鄰台61線西濱快速道路，南來北往都暢行無阻，通勤或載運貨物都超方便！ 3️⃣ 超大697坪，地形方正又平坦，臨路面寬，車輛進出超方便，讓您輕鬆規劃、彈性利用！ 4️⃣ 資產配置的好選擇！ 特定農業區農牧用地，讓您輕鬆取得農保資格，活化資產，為您的未來增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 臨10米路，直上台61線西濱快速道路，南北往來超輕鬆！ 2️⃣ 近國道四號，串連國道三號，交通網絡完善，省時又省油！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 生活機能超便利！ 附近有全家、萊爾富，想買東西隨時都能買！ 2️⃣ 鄰近頂安社區休閒廣場，環境清幽單純，是您遠離塵囂的絕佳選擇！ 3️⃣ 近大安市區，採買、用餐、購物都超方便，輕鬆享受便利生活！ 4️⃣ 行政機關齊全！ 鄰近大安戶政事務所、區公所、警察局，辦事超快速！ 👉 適合族群 1️⃣ 想做資產配置的投資人！ 2️⃣ 打算活化資產的聰明人！ 3️⃣ 想經營畜牧養殖業的業者！

• 土地
• 0.0年
• 土地 697.82 坪
• 建物 0.00 坪

1,296萬

僑忠國小.復興路商圈.低...　台中市潭子區復興路一段

TC0483204 周邊不遠即有 潭子早市、潭子市場 和 全聯福利中心（潭子福潭店），可滿足日常採買需求  潭子運動公園. 潭子國民暨兒童運動中心僑忠國小.復興路商圈.低總價.靜巷透天 周邊不遠即有 潭子早市、潭子市場 和 全聯福利中心（潭子福潭店），可滿足日常採買需求  潭子運動公園. 潭子國民暨兒童運動中心

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.24 坪
• 主 26.34 坪
• 建物 26.34 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,288萬

.二林火龍果園|再發路大...　彰化縣二林鎮丈八斗段

TC0120857 ★特定農業區，農業發展區第一類 ★面寬25.8米，深度125.4米 ★臨4米路，出入方便 ★目前出租種植火龍果 ★可申請資材室、農舍，未套匯 ★投資置產，退休生活，節稅贈與，最佳選擇 .二林火龍果園 | 再發路大面寬臨路農地A ★特定農業區，農業發展區第一類 ★面寬25.8米，深度125.4米 ★臨4米路，出入方便 ★目前出租種植火龍果 ★可申請資材室、農舍，未套匯 ★投資置產，退休生活，節稅贈與，最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,075.69 坪
• 建物 0.00 坪

1,282萬

麗寶樂園｜5分上國1交流...　台中市外埔區新六分段

TC0114298 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區新六分段 🏡 類型：農地 💰 開價：1280萬 📏 坪數：730.8坪 ✅面寬：20米 ✅深度：107米 ✅路寬：3米路 ✅朝向：南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 目前出租中租金半年1500元年收3000元，買到即有租金收入投資穩健！ 2️⃣ 特定農業區農牧用地，面寬20米深度107米方正地形規劃彈性大！ 3️⃣ 外埔農業精華區紅龍果葡萄產地，氣候土壤條件優越農作物種植首選！ 4️⃣ 鄰近水流東休閒農業區桐花步道高鐵觀景台，觀光農業發展潛力佳！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通便利四通八達！國道三號開車5分鐘即可串聯南北往來輕鬆，國道一號國道四號交通網絡完整，大甲東商圈車程約3分鐘大甲鎮瀾宮觀光商圈車程約10分鐘，95路公車提供海線地區接駁轉乘功能，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 水流東休閒農業區農業觀光天堂！水流東桐花步道全長2.4公里每年4-5月下桐花雪美不勝收，高鐵觀景台最接近高鐵的觀景台近距離無死角欣賞高鐵經過，農藝傳坊社區型特色商品文創中心週末開店招待遊客，虎腳庄農夫市集在地農產品直銷，台灣省農會休閒農牧場天馬生態園區健康步道烤肉區露營區三合院小木屋，外埔紅龍果產業發達種植面積35.86公頃年產量878公噸全國知名，外埔美食田媽媽外埔肉粽劉員外傳統米食餐點艾草包紅龜粿芋粿等傳統米食，農業文化觀光休閒產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，外埔紅龍果葡萄產地條件佳，適合各種農作物種植！ 💰 投資收租族群：目前出租中年收3000元，買到即有穩定租金收入，投資報酬率穩健！ 🏛️ 觀光農業投資者：鄰近水流東休閒農業區，桐花步道高鐵觀景台觀光人潮穩定！ 🎨 休閒農業經營者：農藝傳坊農夫市集發達，結合觀光休閒農業體驗商機無限！麗寶樂園｜5分上國1交流道｜外埔路農地 👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區新六分段 🏡 類型：農地 💰 開價：1280萬 📏 坪數：730.8坪 ✅面寬：20米 ✅深度：107米 ✅路寬：3米路 ✅朝向：南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 目前出租中租金半年1500元年收3000元，買到即有租金收入投資穩健！ 2️⃣ 特定農業區農牧用地，面寬20米深度107米方正地形規劃彈性大！ 3️⃣ 外埔農業精華區紅龍果葡萄產地，氣候土壤條件優越農作物種植首選！ 4️⃣ 鄰近水流東休閒農業區桐花步道高鐵觀景台，觀光農業發展潛力佳！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通便利四通八達！國道三號開車5分鐘即可串聯南北往來輕鬆，國道一號國道四號交通網絡完整，大甲東商圈車程約3分鐘大甲鎮瀾宮觀光商圈車程約10分鐘，95路公車提供海線地區接駁轉乘功能，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 水流東休閒農業區農業觀光天堂！水流東桐花步道全長2.4公里每年4-5月下桐花雪美不勝收，高鐵觀景台最接近高鐵的觀景台近距離無死角欣賞高鐵經過，農藝傳坊社區型特色商品文創中心週末開店招待遊客，虎腳庄農夫市集在地農產品直銷，台灣省農會休閒農牧場天馬生態園區健康步道烤肉區露營區三合院小木屋，外埔紅龍果產業發達種植面積35.86公頃年產量878公噸全國知名，外埔美食田媽媽外埔肉粽劉員外傳統米食餐點艾草包紅龜粿芋粿等傳統米食，農業文化觀光休閒產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，外埔紅龍果葡萄產地條件佳，適合各種農作物種植！ 💰 投資收租族群：目前出租中年收3000元，買到即有穩定租金收入，投資報酬率穩健！ 🏛️ 觀光農業投資者：鄰近水流東休閒農業區，桐花步道高鐵觀景台觀光人潮穩定！ 🎨 休閒農業經營者：農藝傳坊農夫市集發達，結合觀光休閒農業體驗商機無限！

• 土地
• 0.0年
• 土地 730.80 坪
• 建物 0.00 坪

1,280萬

.太原車站｜超高投報率...　台中市北屯區東光路

TC0432800 月租4.7萬，現成包租公 車位可租，無管理費 地點佳，增值性高 有車位可以租，免管理費 店住合一，投資置產最佳選擇 市場絕無僅有，歡迎參觀，多間可以一起看 .太原車站｜超高投報率｜人潮不斷｜金鑽店面 月租4.7萬，現成包租公 車位可租，無管理費 地點佳，增值性高 有車位可以租，免管理費 店住合一，投資置產最佳選擇 市場絕無僅有，歡迎參觀，多間可以一起看

• 電梯大樓
• 32.2年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 4.44 坪
• 主+平+陽 37.75 坪
• 建物 54.66 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,280萬

大買家仁愛醫院大明商圈...　台中市大里區大德街

TC0456865 1.臨大買家、大明商圈、益民商圈，周邊商店林立 2.臨6米路，生活機能佳 3.屋況免整理，1+2樓，住辦店都可 4.學區完整，國小、國中、高中、中興大學 5.適合美容業、個人工作室，投資收租、自用皆可 大買家仁愛醫院大明商圈國光名廈1+2樓樓店 1.臨大買家、大明商圈、益民商圈，周邊商店林立 2.臨6米路，生活機能佳 3.屋況免整理，1+2樓，住辦店都可 4.學區完整，國小、國中、高中、中興大學 5.適合美容業、個人工作室，投資收租、自用皆可

• 電梯大樓
• 31.4年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 7.22 坪
• 主+平+陽 30.05 坪
• 建物 47.31 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,298 萬 1,268萬

2.3 %

.環中路旁｜正8米路｜低...　彰化縣彰化市福田段

TC0118341 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣彰化市福田段 🏡 類型：農地 💰 開價：1250萬 📏 坪數：321.91坪 ✅面寬：18米 ✅深度：84米 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，321.91坪方正格局，面寬18米深度84米，土地利用效率極佳！ 2️⃣ 彰化古城農業精華區，八卦山麓優質土壤，氣候條件溫和，適合多元農作物栽培！ 3️⃣ 交通便利四通八達，國道一號彰化交流道，高鐵彰化站，台鐵彰化車站三鐵共構優勢！ 4️⃣ 彰化市區生活機能完善，醫療教育商業發達，農業經營與生活品質兼顧！ 👉 【交通介紹】 彰化市交通樞紐地位優越！國道一號彰化交流道便利南北往來，高鐵彰化站快速連結台北高雄，台鐵彰化車站縱貫線山海線交會點，彰化客運市區公車路網密集，中彰快速道路連接台中市區，彰濱工業區西濱快速道路，海空陸三維交通網絡完整，農產品運輸配送便利，投資經營前景看好！ 👉 【周邊介紹】 彰化古城文化底蘊深厚，八卦山大佛風景區，彰化孔廟文武廟古蹟巡禮，彰化扇形車庫鐵道文化園區，彰化市區商圈繁榮，精誠中學彰化高中明星學區，彰化基督教醫院秀傳醫院醫療資源豐富，彰化肉圓爌肉飯貓鼠麵在地美食文化，彰化花卉產銷班農會輔導資源完善，田尾公路花園觀光農業發達，溪湖糖廠台灣糖業文化園區，農業文化觀光產業蓬勃發展，投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，彰化平原肥沃土壤，八卦山麓氣候溫和，適合稻作蔬果花卉栽培！ 🏛️ 觀光農業投資者：彰化古城文化觀光資源豐富，八卦山風景區遊客眾多，休閒農業發展潛力佳！ 🎨 休閒農場經營者：彰化市區生活機能完善，交通便利可及性高，適合發展體驗農業教育農場！ 💰 中小型投資客群：321.91坪適中面積，1250萬合理價位，投資門檻適中，增值潛力看好！ .環中路旁｜正8米路｜低總價｜彰南路農地 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣彰化市福田段 🏡 類型：農地 💰 開價：1250萬 📏 坪數：321.91坪 ✅面寬：18米 ✅深度：84米 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，321.91坪方正格局，面寬18米深度84米，土地利用效率極佳！ 2️⃣ 彰化古城農業精華區，八卦山麓優質土壤，氣候條件溫和，適合多元農作物栽培！ 3️⃣ 交通便利四通八達，國道一號彰化交流道，高鐵彰化站，台鐵彰化車站三鐵共構優勢！ 4️⃣ 彰化市區生活機能完善，醫療教育商業發達，農業經營與生活品質兼顧！ 👉 【交通介紹】 彰化市交通樞紐地位優越！國道一號彰化交流道便利南北往來，高鐵彰化站快速連結台北高雄，台鐵彰化車站縱貫線山海線交會點，彰化客運市區公車路網密集，中彰快速道路連接台中市區，彰濱工業區西濱快速道路，海空陸三維交通網絡完整，農產品運輸配送便利，投資經營前景看好！ 👉 【周邊介紹】 彰化古城文化底蘊深厚，八卦山大佛風景區，彰化孔廟文武廟古蹟巡禮，彰化扇形車庫鐵道文化園區，彰化市區商圈繁榮，精誠中學彰化高中明星學區，彰化基督教醫院秀傳醫院醫療資源豐富，彰化肉圓爌肉飯貓鼠麵在地美食文化，彰化花卉產銷班農會輔導資源完善，田尾公路花園觀光農業發達，溪湖糖廠台灣糖業文化園區，農業文化觀光產業蓬勃發展，投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，彰化平原肥沃土壤，八卦山麓氣候溫和，適合稻作蔬果花卉栽培！ 🏛️ 觀光農業投資者：彰化古城文化觀光資源豐富，八卦山風景區遊客眾多，休閒農業發展潛力佳！ 🎨 休閒農場經營者：彰化市區生活機能完善，交通便利可及性高，適合發展體驗農業教育農場！ 💰 中小型投資客群：321.91坪適中面積，1250萬合理價位，投資門檻適中，增值潛力看好！

• 土地
• 0.0年
• 土地 321.91 坪
• 建物 0.00 坪

1,250萬

全新御閑之森高樓層2房2...　台中市太平區環中東路三段

TC0521737 【台中太平】御閑之森｜高樓層景觀雙制震極品 2 房 物件亮點 戶型格局：稀有黃金格局「2 房 2 衛 ＋ 平面車位」，雙衛浴皆乾濕分離，間間開窗、通風採光極佳。 景觀棟距：中高樓層朝南大棟距（35–36 米），直眺社區 500 坪私人水景中庭花園，採光與視野兼具。 建案規模：2,599 坪大角地，由陳明偉設計師與洪仲誼景觀設計師聯手打造，社區內植有逾百棵喬木與流水景觀。 核心優勢 1. 區域唯一雙制震結構 Alfa Safe 柱中柱：經國家地震工程研究中心驗證，大幅提升耐震韌性與結構安全。 KVM 黏彈性阻尼器制震壁：有效吸收地震與強風能量，降低房屋位移與變形。 2. 頂級建材與建案配備 全戶淨水與換氣：社區配備 BWT 濾水系統、SHARP 電梯空氣清淨機、樂奇徑流防霾換氣系統。 靜音與高級衛浴：LOW-E 膠合複層玻璃隔音隔熱，配備林內廚具與日系精品 INAX 衛浴。 3. 飯店級豐富公設 門廳與公共空間：一樓門廳挑高 6.25 米，內含 TSUTAYA Bookstore 蔦屋選書閱覽室。 全齡休憩設施：室內溫水游泳池、日式湯屋、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、鋼琴教室、家教室、2 間 KTV。 專屬親友客房：特設社區「親子旅館」，方便親友到訪時住宿。 4. 完善地段與生活機能 三大熱門商圈：緊鄰樹德、樹孝、中山三大商圈，生活採買與餐飲無縫接軌。 優質雙語學區：直通新高國小與新光國中雙語明星學區。 立體交通路網：快速銜接太原車站與 74 號快速道路，南北通勤便利。 銷售資訊 銷售狀態：限量釋出、即將完工，可搶搭新青安優惠貸款。 售價開價：出價即談，誠意出售。全新御閑之森高樓層2房2衛平車 【台中太平】御閑之森｜高樓層景觀雙制震極品 2 房 物件亮點 戶型格局：稀有黃金格局「2 房 2 衛 ＋ 平面車位」，雙衛浴皆乾濕分離，間間開窗、通風採光極佳。 景觀棟距：中高樓層朝南大棟距（35–36 米），直眺社區 500 坪私人水景中庭花園，採光與視野兼具。 建案規模：2,599 坪大角地，由陳明偉設計師與洪仲誼景觀設計師聯手打造，社區內植有逾百棵喬木與流水景觀。 核心優勢 1. 區域唯一雙制震結構 Alfa Safe 柱中柱：經國家地震工程研究中心驗證，大幅提升耐震韌性與結構安全。 KVM 黏彈性阻尼器制震壁：有效吸收地震與強風能量，降低房屋位移與變形。 2. 頂級建材與建案配備 全戶淨水與換氣：社區配備 BWT 濾水系統、SHARP 電梯空氣清淨機、樂奇徑流防霾換氣系統。 靜音與高級衛浴：LOW-E 膠合複層玻璃隔音隔熱，配備林內廚具與日系精品 INAX 衛浴。 3. 飯店級豐富公設 門廳與公共空間：一樓門廳挑高 6.25 米，內含 TSUTAYA Bookstore 蔦屋選書閱覽室。 全齡休憩設施：室內溫水游泳池、日式湯屋、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、鋼琴教室、家教室、2 間 KTV。 專屬親友客房：特設社區「親子旅館」，方便親友到訪時住宿。 4. 完善地段與生活機能 三大熱門商圈：緊鄰樹德、樹孝、中山三大商圈，生活採買與餐飲無縫接軌。 優質雙語學區：直通新高國小與新光國中雙語明星學區。 立體交通路網：快速銜接太原車站與 74 號快速道路，南北通勤便利。 銷售資訊 銷售狀態：限量釋出、即將完工，可搶搭新青安優惠貸款。 售價開價：出價即談，誠意出售。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 5.20 坪
• 主+陽 16.73 坪
• 建物 34.91 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,248萬

太原車站永聚一生東光商...　台中市北屯區東光路

TC0509794 📍 黃金地段｜極速交通網 台鐵捷運化： 步行約 3-5 分鐘 即達太原車站，通勤免煩惱。 快速路網： 車程約 5 分鐘上 74 號快速道路，輕鬆串連國 1、國 4，南來北往暢行無阻。 成熟商圈： 鄰近東山、太原商圈，開車 5 分鐘內即達北屯大買家、特力屋、好市多，生活機能一應俱全。 優質學區： 近東光國小、三光國中，完整 9 年國教，上下學便利。 🛋 寬敞室內｜格局無敵 大空間優勢： 室內（主附）約 31.5 坪 超大三房，格局方正，好規劃不壓迫。 採光通風： 邊間雙面採光，間間無暗房，擁有前陽台，居家明亮舒適。 全新裝修： 屋況全新整理，水電管線已更新，衛浴廚具整建完成，家具進場即可入住，省下高額裝潢費。 🏢 優質社區｜安心配備 嚴謹管理： 24 小時保全管理，社區出入單純，居住安全有保障。 無礙生活： 社區設有無障礙設施，電梯直達地下室（免換梯），進出車位超方便。 超高 CP 值： 低總價入手大三房含車位，保值性佳，為首購族、小家庭換屋首選。太原車站永聚一生東光商圈三房+車位 📍 黃金地段｜極速交通網 台鐵捷運化： 步行約 3-5 分鐘 即達太原車站，通勤免煩惱。 快速路網： 車程約 5 分鐘上 74 號快速道路，輕鬆串連國 1、國 4，南來北往暢行無阻。 成熟商圈： 鄰近東山、太原商圈，開車 5 分鐘內即達北屯大買家、特力屋、好市多，生活機能一應俱全。 優質學區： 近東光國小、三光國中，完整 9 年國教，上下學便利。 🛋 寬敞室內｜格局無敵 大空間優勢： 室內（主附）約 31.5 坪 超大三房，格局方正，好規劃不壓迫。 採光通風： 邊間雙面採光，間間無暗房，擁有前陽台，居家明亮舒適。 全新裝修： 屋況全新整理，水電管線已更新，衛浴廚具整建完成，家具進場即可入住，省下高額裝潢費。 🏢 優質社區｜安心配備 嚴謹管理： 24 小時保全管理，社區出入單純，居住安全有保障。 無礙生活： 社區設有無障礙設施，電梯直達地下室（免換梯），進出車位超方便。 超高 CP 值： 低總價入手大三房含車位，保值性佳，為首購族、小家庭換屋首選。

• 電梯大樓
• 32.4年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 4.33 坪
• 主+陽 31.51 坪
• 建物 41.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,238萬

水湳經貿中央公園全新整...　台中市北屯區同榮路

TC0469427 全新整理，水電管線更新，天然瓦斯 總戶數37戶，住戶單純，1部電梯3戶配置 周邊環境，近水湳商圈、中央公園、洲際棒球場、漢神百貨 生活機能佳，中清路.商圈林立 交通便利，近國道1號、74號快速道路水湳經貿中央公園全新整理三房平車 全新整理，水電管線更新，天然瓦斯 總戶數37戶，住戶單純，1部電梯3戶配置 周邊環境，近水湳商圈、中央公園、洲際棒球場、漢神百貨 生活機能佳，中清路.商圈林立 交通便利，近國道1號、74號快速道路

• 華廈
• 32.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 28.69 坪
• 建物 42.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

.藍線捷運宅｜國際商業...　台中市梧棲區四維路

TC0432802 未來藍線捷運宅旁，未來增值性高 坡道平面車位，好停車 屋況佳，免花錢裝修 三面採光，通風極度良好 樓下銀行、郵局，生活機能便利 近三井outlet，休假放鬆好去處 .藍線捷運宅｜國際商業大樓｜稀有三房車位 未來藍線捷運宅旁，未來增值性高 坡道平面車位，好停車 屋況佳，免花錢裝修 三面採光，通風極度良好 樓下銀行、郵局，生活機能便利 近三井outlet，休假放鬆好去處

• 華廈
• 34.0年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.68 坪
• 主 39.35 坪
• 建物 58.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

中華夜市丨10米路丨正篤...　台中市北區篤行路

TC0483253 ★近未來藍線捷運站，增值潛力高 ★第一種商業區，正篤行路店面，文武百市都合適 ★超大面寬，商機無限，方便臨停，停車方便 ★近中華夜市、一中商圈，機能佳 ★車潮人潮錢潮，一次擁有 ★騎樓可以停車，免停車煩惱 ★全新管線，免花錢裝修中華夜市丨10米路丨正篤行路大面寬金店面 ★近未來藍線捷運站，增值潛力高 ★第一種商業區，正篤行路店面，文武百市都合適 ★超大面寬，商機無限，方便臨停，停車方便 ★近中華夜市、一中商圈，機能佳 ★車潮人潮錢潮，一次擁有 ★騎樓可以停車，免停車煩惱 ★全新管線，免花錢裝修

• 公寓
• 45.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.67 坪
• 主 27.11 坪
• 建物 34.27 坪

1,188萬

4K｜7分鐘到一中｜美麗...　台中市北區東光東街

TC0521696 🍀地段優勢：坐落於台中北區精華核心，鄰近繁華的一中商圈與太原車站生活圈，下樓步行即可輕鬆抵達全聯福利中心與指標性公園。周邊明星學區環繞，3公里內集結了頂級的採買機能與濃厚文教氣息，極具地段潛力。 🍀空間效能：高樓層視野極佳，室內使用空間超過30坪，標準四房雙主臥等級的三衛規劃，格局方正。全面升級全新水電管線、室內無漏水瑕疵，各房間採光通透、空氣對流順暢，完美演繹高質感的舒適居住體驗。 🍀社區維護：社區物業管理品質卓越，公設環境維護得乾淨清爽，展現優質住戶素質與管委會的用心經營。13樓高樓層兼具繁華便利與居家寧靜，每月管理費公道實惠，是高CP值、讓人一住就放心的安心社區首選。 🍀市場前景：北區一中商圈向來是不動產市場的常勝軍，剛性自住與置產需求源源不絕。本案不僅擁有稀有的室內大坪數優勢，在區域發展與便利交通網的雙重加持下，資產具備極高的保值、增值空間，未來行情持續看漲。4K｜7分鐘到一中｜美麗殿｜精緻美廈｜台中好房 🍀地段優勢：坐落於台中北區精華核心，鄰近繁華的一中商圈與太原車站生活圈，下樓步行即可輕鬆抵達全聯福利中心與指標性公園。周邊明星學區環繞，3公里內集結了頂級的採買機能與濃厚文教氣息，極具地段潛力。 🍀空間效能：高樓層視野極佳，室內使用空間超過30坪，標準四房雙主臥等級的三衛規劃，格局方正。全面升級全新水電管線、室內無漏水瑕疵，各房間採光通透、空氣對流順暢，完美演繹高質感的舒適居住體驗。 🍀社區維護：社區物業管理品質卓越，公設環境維護得乾淨清爽，展現優質住戶素質與管委會的用心經營。13樓高樓層兼具繁華便利與居家寧靜，每月管理費公道實惠，是高CP值、讓人一住就放心的安心社區首選。 🍀市場前景：北區一中商圈向來是不動產市場的常勝軍，剛性自住與置產需求源源不絕。本案不僅擁有稀有的室內大坪數優勢，在區域發展與便利交通網的雙重加持下，資產具備極高的保值、增值空間，未來行情持續看漲。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 13 ~ 13 / 17樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 30.97 坪
• 建物 41.68 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,188萬

潭子圓通3房平車大露台　台中市潭子區圓通南路

TC0521734 1.鄰近潭子主要住宅區，生活機能便利，全聯、全家、7-11圍繞在主要馬路圓通南路與潭興路上，多家便利店可供選擇 2.潭子市場步行或短程車程可到 3.9年國教免煩惱 4.潭子公園、運動中心，適合散步、健身、帶小孩遊玩 5.格局方正三房、大面寬露台、採光通透，四季明亮舒適潭子圓通3房平車大露台 1.鄰近潭子主要住宅區，生活機能便利，全聯、全家、7-11圍繞在主要馬路圓通南路與潭興路上，多家便利店可供選擇 2.潭子市場步行或短程車程可到 3.9年國教免煩惱 4.潭子公園、運動中心，適合散步、健身、帶小孩遊玩 5.格局方正三房、大面寬露台、採光通透，四季明亮舒適

• 電梯大樓
• 30.1年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 2.72 坪
• 主+陽 25.85 坪
• 建物 41.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,188萬

親親影城一中商圈全新整...　台中市北區梅亭東街

TC0509791 投資亮點   - 開租僅一週即**滿租**，租賃需求極強   - 月租金收入 **6.9萬元**，年收 **82.8萬元**   - 開價年投報率 **約7%**（高投報、抗通膨首選）   - 錯過不再有，稀有釋出機會 建物優勢   - **國泰建設**品質保證，合法建築師竣工   - 水電管線**全面更新**，全新精緻裝潢   - 家具、家電、系統櫃**全配**，買來直接收租   - 設計師精心規劃，格局實用舒適 格局與租金明細**（目前滿租）   - **5樓**：     - 小套房：10,000元     - 大套房：15,000元     - 小家庭/情侶房（2房2廳1衛）：22,000元   - **6樓**：     - 溫馨獨立兩房（2房2廳）：22,000元   - 額外收入：私人子母車位 2,500元/月 生活機能超便利   - 步行約7分鐘達**一中商圈**、**益民商圈**   - 近**中國醫藥大學**、中友百貨、親親戲院   - 周邊機能完善，生活採買、醫療、交通皆極佳   - 車程10分鐘內涵蓋多核心商圈 適合對象   - 想輕鬆當**包租公/婆**的投資客   - 置產收租、對抗通膨的首選   - 現成滿租物件，立即產生現金流親親影城一中商圈全新整理高投報收租6套房 投資亮點   - 開租僅一週即**滿租**，租賃需求極強   - 月租金收入 **6.9萬元**，年收 **82.8萬元**   - 開價年投報率 **約7%**（高投報、抗通膨首選）   - 錯過不再有，稀有釋出機會 建物優勢   - **國泰建設**品質保證，合法建築師竣工   - 水電管線**全面更新**，全新精緻裝潢   - 家具、家電、系統櫃**全配**，買來直接收租   - 設計師精心規劃，格局實用舒適 格局與租金明細**（目前滿租）   - **5樓**：     - 小套房：10,000元     - 大套房：15,000元     - 小家庭/情侶房（2房2廳1衛）：22,000元   - **6樓**：     - 溫馨獨立兩房（2房2廳）：22,000元   - 額外收入：私人子母車位 2,500元/月 生活機能超便利   - 步行約7分鐘達**一中商圈**、**益民商圈**   - 近**中國醫藥大學**、中友百貨、親親戲院   - 周邊機能完善，生活採買、醫療、交通皆極佳   - 車程10分鐘內涵蓋多核心商圈 適合對象   - 想輕鬆當**包租公/婆**的投資客   - 置產收租、對抗通膨的首選   - 現成滿租物件，立即產生現金流

• 公寓
• 41.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.67 坪
• 主+陽 30.81 坪
• 建物 33.44 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,188萬

太平樹德商圈│低總價庭...　台中市太平區新高路

TC0521693 🍀地段優勢： 本案座落於太平區新高路靜巷內，生活機能成熟便利，周邊市場、便利商店、傳統市集一應俱全，日常所需步行即可滿足。距離台74線快速道路及國道三號霧峰交流道車程皆在10分鐘以內，南來北往動線暢通無阻，是兼顧生活圈完整性與交通機動性的實用地段。 🍀空間效能： 本案為完整兩層樓透天格局，一、二樓皆可靈活運用，住商用途登記讓空間彈性最大化，無論自住、工作室或小型商業使用皆適宜。實坪扎實，無公設稀釋坪效，使用效率遠高於大樓產品，是追求空間實用性的買方最佳選擇。 🍀產品優勢： 低總價切入太平市區，門檻親民、自備款壓力小，適合首次購屋或資金有限的務實買家。整棟所有，無鄰居干擾、無管委會束縛，生活彈性極大。加強磚造結構，歷經歲月仍屹立穩固，展現台灣傳統建築的紮實工法。 🍀市場前景： 太平區近年受惠於台中市區外溢效應，房價持續穩健攀升，低總價透天在市場上存量稀少，接手難度只會越來越高。本案以務實總價提供完整產權，無論長期自住或待升值轉手，皆是資金有效配置的聰明選擇。立即出手，把握入場好時機。太平樹德商圈│低總價庭院停車透天 🍀地段優勢： 本案座落於太平區新高路靜巷內，生活機能成熟便利，周邊市場、便利商店、傳統市集一應俱全，日常所需步行即可滿足。距離台74線快速道路及國道三號霧峰交流道車程皆在10分鐘以內，南來北往動線暢通無阻，是兼顧生活圈完整性與交通機動性的實用地段。 🍀空間效能： 本案為完整兩層樓透天格局，一、二樓皆可靈活運用，住商用途登記讓空間彈性最大化，無論自住、工作室或小型商業使用皆適宜。實坪扎實，無公設稀釋坪效，使用效率遠高於大樓產品，是追求空間實用性的買方最佳選擇。 🍀產品優勢： 低總價切入太平市區，門檻親民、自備款壓力小，適合首次購屋或資金有限的務實買家。整棟所有，無鄰居干擾、無管委會束縛，生活彈性極大。加強磚造結構，歷經歲月仍屹立穩固，展現台灣傳統建築的紮實工法。 🍀市場前景： 太平區近年受惠於台中市區外溢效應，房價持續穩健攀升，低總價透天在市場上存量稀少，接手難度只會越來越高。本案以務實總價提供完整產權，無論長期自住或待升值轉手，皆是資金有效配置的聰明選擇。立即出手，把握入場好時機。

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.43 坪
• 主 30.99 坪
• 建物 30.99 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,188萬

.親友專任北屯松竹大三...　台中市北屯區興安路二段

TC0153052 ✔️大三房、入門大玄關、格局方正好規劃 ✔️一層兩戶、戶數單純、24小時警衛管理、電梯直達地下室車位 ✔️高層樓朝北、採光好、通風佳 ✔️下樓就全家、全聯、出去就松竹商圈、生活便利 ✔️臨11.14期、地段佳、未來可期 ✔️開價就行情、自住首選 ⚠️現況自住、帶看看請提前預約 .親友專任北屯松竹大三房平車 ✔️大三房、入門大玄關、格局方正好規劃 ✔️一層兩戶、戶數單純、24小時警衛管理、電梯直達地下室車位 ✔️高層樓朝北、採光好、通風佳 ✔️下樓就全家、全聯、出去就松竹商圈、生活便利 ✔️臨11.14期、地段佳、未來可期 ✔️開價就行情、自住首選 ⚠️現況自住、帶看看請提前預約

• 華廈
• 32.3年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 32.78 坪
• 建物 46.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,188萬

8.5 %

.縱貫公路省道1｜幼獅工...　台中市大甲區福安段

TC0118344 縱貫公路省道1，交通便利 在幼獅工業區旁，未來發展前景佳 前後臨路，各8米路 面寬23.8米，深度79.2米 朝東北，目前耕種中 投資自用首選，農地農用可以減免土地增值稅以及房地合一稅 .縱貫公路省道1｜幼獅工業區｜長壽路農地 縱貫公路省道1，交通便利 在幼獅工業區旁，未來發展前景佳 前後臨路，各8米路 面寬23.8米，深度79.2米 朝東北，目前耕種中 投資自用首選，農地農用可以減免土地增值稅以及房地合一稅

• 土地
• 0.0年
• 土地 537.86 坪
• 建物 0.00 坪

1,183萬

中山醫大|傢俱全配|崇倫...　台中市南區崇倫街

TC0469403 全新整理，傢俱家電全配，免花錢整修 間間套房，獨洗獨曬，空間大 立即收租，現成包租公 近中山醫學院，人潮多，好出租 近大慶夜市、南屯好市多，生活機能便利 租金4.2萬/月，投報4%，高投報 附近多公園，運動休閒遛狗好去處 中山醫大|傢俱全配|崇倫街收租四套聖品 全新整理，傢俱家電全配，免花錢整修 間間套房，獨洗獨曬，空間大 立即收租，現成包租公 近中山醫學院，人潮多，好出租 近大慶夜市、南屯好市多，生活機能便利 租金4.2萬/月，投報4%，高投報 附近多公園，運動休閒遛狗好去處

• 公寓
• 44.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.26 坪
• 主+陽 32.60 坪
• 建物 35.21 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,200 萬 1,180萬

1.7 %