童綜合醫院｜正10米路店...　台中市梧棲區建國北街

YC1886522 ✅ 正10米道路，店住合一、自住置產皆適合 ✅ 電梯別墅，全齡友善，長輩上下樓更輕鬆 ✅ 前院雙車位，停車免煩惱 ✅ 5房大空間，三代同堂也舒適 ✅ 屋齡新，精緻裝潢，免花時間整理即可入住 ✅ 鄰近童綜合醫院，生活機能成熟 ✅ 商圈、學區、市場、公園皆便利 ✅ 採光通風佳，居住品質更加分 🏠 自住舒適、開店營業、工作室規劃，一戶滿足多元需求！ 童綜合醫院｜正10米路店面｜精裝雙車電梯別墅 ✅ 正10米道路，店住合一、自住置產皆適合 ✅ 電梯別墅，全齡友善，長輩上下樓更輕鬆 ✅ 前院雙車位，停車免煩惱 ✅ 5房大空間，三代同堂也舒適 ✅ 屋齡新，精緻裝潢，免花時間整理即可入住 ✅ 鄰近童綜合醫院，生活機能成熟 ✅ 商圈、學區、市場、公園皆便利 ✅ 採光通風佳，居住品質更加分 🏠 自住舒適、開店營業、工作室規劃，一戶滿足多元需求！

• 別墅
• 6.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.43 坪
• 主+陽 64.06 坪
• 建物 64.18 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,638萬

逢甲商圈｜水湳經貿｜8...　台中市西屯區西安街

YC1650140 ✈️稀有逢甲商圈黃金角間店面，稀有釋出 ✈️人潮就是錢潮，文武百市皆合宜 ✈️可以營業登記，8米大面寬開放式格局，好規劃 ✈️週邊商家林立，生活機能超級強，收租自用兩相宜 ✈️稀有逢甲商圈黃金角間店面，稀有釋出 ✈️人潮就是錢潮，文武百市皆合宜 ✈️可以營業登記，8米大面寬開放式格局，好規劃 ✈️週邊商家林立，生活機能超級強，收租自用兩相宜 逢甲商圈｜水湳經貿｜8米大面寬角間店面 ✈️稀有逢甲商圈黃金角間店面，稀有釋出 ✈️人潮就是錢潮，文武百市皆合宜 ✈️可以營業登記，8米大面寬開放式格局，好規劃 ✈️週邊商家林立，生活機能超級強，收租自用兩相宜 ✈️稀有逢甲商圈黃金角間店面，稀有釋出 ✈️人潮就是錢潮，文武百市皆合宜 ✈️可以營業登記，8米大面寬開放式格局，好規劃 ✈️週邊商家林立，生活機能超級強，收租自用兩相宜

• 華廈
• 32.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 9.31 坪
• 主+平 39.31 坪
• 建物 64.48 坪
• --房(室)1廳1衛

1,980萬

【國聚之璟】全新交屋～...　台中市龍井區東海街

YC1812569 🏡【國聚之璟】超美無限視野～大三房+雙平車 ✨東海商圈、中科特區超完美地點。 ✨邊間雙面採光，雙衛浴開窗。 ✨朝東南公園，超美無限視野。 ✨ 一樓前面庭園有迴轉迎賓車道，後面設置樹屋沙坑和花園步道。 ✨後院推門出去是鄰里公園綠意無限延伸。公設有接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、Lounge Bar、多功能室，屋頂有空中花園、曬被區。【國聚之璟】全新交屋～大三房+雙平車 🏡【國聚之璟】超美無限視野～大三房+雙平車 ✨東海商圈、中科特區超完美地點。 ✨邊間雙面採光，雙衛浴開窗。 ✨朝東南公園，超美無限視野。 ✨ 一樓前面庭園有迴轉迎賓車道，後面設置樹屋沙坑和花園步道。 ✨後院推門出去是鄰里公園綠意無限延伸。公設有接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、Lounge Bar、多功能室，屋頂有空中花園、曬被區。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 21樓
• 土地 10.71 坪
• 主+陽 26.45 坪
• 建物 56.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.450坪)
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,298萬

3.4 %

四品牌獨家｜水湳經貿【...　台中市西屯區逢大路

YC0149676 ✔震後優質宅，結構安全穩定，買得安心、住得放心 ✔室內近36坪大空間，三代同住或置產都很剛好 ✔低公設比＋高CP值，實坪使用率高，買到就是賺到 ✔24小時物業管理，生活安全有保障，社區質感穩定 ✔管理費每月約1,000元超低成本，長期持有壓力小 ✔平面車位＋電梯直達，進出流暢，停車零煩惱 ✔下樓就是逢甲商圈生活圈，吃喝採買娛樂一次到位 ✔核心地段卡位水湳＋中央公園＋七期發展帶，未來增值強 ✔完整明星學區＋大學資源環繞，自住與租賃都好市場 ✔7分鐘上74、8分鐘上國1，南北通勤快速，地段機能完整 四品牌獨家｜水湳經貿【大鵬新城】三房平車｜誠心售 ✔震後優質宅，結構安全穩定，買得安心、住得放心 ✔室內近36坪大空間，三代同住或置產都很剛好 ✔低公設比＋高CP值，實坪使用率高，買到就是賺到 ✔24小時物業管理，生活安全有保障，社區質感穩定 ✔管理費每月約1,000元超低成本，長期持有壓力小 ✔平面車位＋電梯直達，進出流暢，停車零煩惱 ✔下樓就是逢甲商圈生活圈，吃喝採買娛樂一次到位 ✔核心地段卡位水湳＋中央公園＋七期發展帶，未來增值強 ✔完整明星學區＋大學資源環繞，自住與租賃都好市場 ✔7分鐘上74、8分鐘上國1，南北通勤快速，地段機能完整

• 電梯大樓
• 21.3年
• 6 ~ 6 / 17樓
• 土地 12.01 坪
• 主+陽 35.74 坪
• 建物 57.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,588萬

園道優閣震後高樓兩房休...　台中市南區文心南十路

YC1812531 💙南區近愛買、中山醫、捷運大慶站，震後方正兩房 💙屋況佳~可直接入住，適合首購、新婚、中山醫學生居住也方便 💙房間窗戶望出去景觀舒暢，通風超好噢!附電梯旁的車位好方便 💙社區24小時管理，一層三戶，電梯可直達地下室 💙社區正對面就是綠園道，過個馬路就可散步、遛毛孩、帶小孩散步 💙鄰近機能好，出繁入簡~園道優閣震後高樓兩房休旅車位｜近園道愛買中山醫 💙南區近愛買、中山醫、捷運大慶站，震後方正兩房 💙屋況佳~可直接入住，適合首購、新婚、中山醫學生居住也方便 💙房間窗戶望出去景觀舒暢，通風超好噢!附電梯旁的車位好方便 💙社區24小時管理，一層三戶，電梯可直達地下室 💙社區正對面就是綠園道，過個馬路就可散步、遛毛孩、帶小孩散步 💙鄰近機能好，出繁入簡~

• 電梯大樓
• 26.2年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 2.48 坪
• 主+陽 14.62 坪
• 建物 23.54 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.509坪)
• 坡道機械車位

998 萬 938萬

6.0 %

和立堡晴好-溫馨大兩房...　台中市大雅區昌平路四段

YC0136132 溫馨大兩房，衛浴開窗，生活機能便利，近學區，九年免接送社區，此社區稀有釋出，歡迎預約看房子 溫馨大兩房，衛浴開窗，生活機能便利，近學區，九年免接送社區，電梯口獨立大車庫，此社區稀有釋出，歡迎預約看房子和立堡晴好-溫馨大兩房兩衛開窗稀有釋出 溫馨大兩房，衛浴開窗，生活機能便利，近學區，九年免接送社區，此社區稀有釋出，歡迎預約看房子 溫馨大兩房，衛浴開窗，生活機能便利，近學區，九年免接送社區，電梯口獨立大車庫，此社區稀有釋出，歡迎預約看房子

• 華廈
• 1.8年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 6.35 坪
• 主+陽 18.74 坪
• 建物 40.28 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.922坪)

1,888萬

梧棲|臨路雙採光電梯別...　台中市梧棲區忠義路

YC0136112 ✨ 物件特色 ✔ 角間雙面採光，間間套房 ✔臨路住商結合，可停兩台車 ✔ 位於梧棲成熟生活圈，生活機能完整 ✔ 鄰近台中市梧棲區梧棲國民小學、台中市立梧棲國民中學，就學接送便利 ✔ 梧棲市區商圈、傳統市場環繞，日常採買超方便 ✔ 鄰近三井OUTLET，休閒娛樂一次滿足 ✔ 周邊公園綠地多，居住環境舒適不壓迫 ✔ 交通可銜接台灣大道，往沙鹿、台中市區便利 梧棲|臨路雙採光電梯別墅 ✨ 物件特色 ✔ 角間雙面採光，間間套房 ✔臨路住商結合，可停兩台車 ✔ 位於梧棲成熟生活圈，生活機能完整 ✔ 鄰近台中市梧棲區梧棲國民小學、台中市立梧棲國民中學，就學接送便利 ✔ 梧棲市區商圈、傳統市場環繞，日常採買超方便 ✔ 鄰近三井OUTLET，休閒娛樂一次滿足 ✔ 周邊公園綠地多，居住環境舒適不壓迫 ✔ 交通可銜接台灣大道，往沙鹿、台中市區便利

• 透天厝
• 11.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.86 坪
• 主+陽 95.75 坪
• 建物 95.74 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,380 萬 2,500萬

26.0 %

北屯核心|超大三房雙車...　台中市北屯區軍榮一街

YC0148029 北屯核心商圈超大3房雙車位「高樓視野最便宜」一層3戶   地址：臺中市北屯區軍榮一街28號 總坪：48.68坪 主建：24.12坪 附屬：2.9坪 共有：21.67坪 格局：3房2廳2衛浴3陽台 車位：B3 坡道機械（上下一組） 屋齡：11年 售價：1498萬 ✅使用空間超過27坪，格局方正 ✅社區行情價出售 ✅三陽台設計，採光超好 ✅親友掌握度高 ✅剛性需求產品，CP值超高北屯核心|超大三房雙車位 絕版高樓層免整理！ 北屯核心商圈超大3房雙車位「高樓視野最便宜」一層3戶   地址：臺中市北屯區軍榮一街28號 總坪：48.68坪 主建：24.12坪 附屬：2.9坪 共有：21.67坪 格局：3房2廳2衛浴3陽台 車位：B3 坡道機械（上下一組） 屋齡：11年 售價：1498萬 ✅使用空間超過27坪，格局方正 ✅社區行情價出售 ✅三陽台設計，採光超好 ✅親友掌握度高 ✅剛性需求產品，CP值超高

• 電梯大樓
• 11.0年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 27.02 坪
• 建物 48.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.737坪)
• 坡道機械車位

1,498萬

(含車位售價300萬元)

潭子公園第一排｜睿嚮大...　台中市潭子區弘福街

YC0122787 ✨【物件亮點】 ✅ 寶璽機構旗下「睿嚮建設」代表作，施工與規劃皆由寶璽原班團隊操刀，建築品質高指名度 ✅ 七期等級建築團隊，採用台泥、豐興鋼鐵等高規格建材，結構安全有保障 ✅ 戶戶邊間、雙面採光，搭配全景式玻璃落地窗，室內明亮通透 ✅ 主＋附約24.7坪，三房空間舒適，自住質感佳 ✅ 清水模外觀設計，搭配白色簡約基調，呈現現代精品住宅美學 ✅ 社區僅約82戶純住宅，零店面規劃，居住單純有質感 🏙️【生活機能】 鄰近勝利商圈，餐飲採買便利 步行約2分鐘可達7-11 約3分鐘可達栗林車站、全聯、美廉社、大台中五金百貨 完整明星學區：潭子／潭秀／弘文學區 🚗【交通位置】 約5分鐘可上74快速道路 近國道交通便利 鄰近矽品精密中山廠，科技就業人口支撐強 坐擁「學區 × 就業 × 機能」三大核心優勢 🌳【社區特色】 基地三面臨路 鄰近約4800坪自然公園綠地，一樓大花園串聯景觀綠意 公設完善：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、KTV、宴會廳等 高綠覆率環境，兼具休閒與居住品質 📌 寶璽團隊高品質代表作 📌 邊間雙採光，綠意景觀生活圈 📌 北台中高質感精品住宅指標案潭子公園第一排｜睿嚮大涵｜寶璽團隊三房平車景觀戶 ✨【物件亮點】 ✅ 寶璽機構旗下「睿嚮建設」代表作，施工與規劃皆由寶璽原班團隊操刀，建築品質高指名度 ✅ 七期等級建築團隊，採用台泥、豐興鋼鐵等高規格建材，結構安全有保障 ✅ 戶戶邊間、雙面採光，搭配全景式玻璃落地窗，室內明亮通透 ✅ 主＋附約24.7坪，三房空間舒適，自住質感佳 ✅ 清水模外觀設計，搭配白色簡約基調，呈現現代精品住宅美學 ✅ 社區僅約82戶純住宅，零店面規劃，居住單純有質感 🏙️【生活機能】 鄰近勝利商圈，餐飲採買便利 步行約2分鐘可達7-11 約3分鐘可達栗林車站、全聯、美廉社、大台中五金百貨 完整明星學區：潭子／潭秀／弘文學區 🚗【交通位置】 約5分鐘可上74快速道路 近國道交通便利 鄰近矽品精密中山廠，科技就業人口支撐強 坐擁「學區 × 就業 × 機能」三大核心優勢 🌳【社區特色】 基地三面臨路 鄰近約4800坪自然公園綠地，一樓大花園串聯景觀綠意 公設完善：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、KTV、宴會廳等 高綠覆率環境，兼具休閒與居住品質 📌 寶璽團隊高品質代表作 📌 邊間雙採光，綠意景觀生活圈 📌 北台中高質感精品住宅指標案

• 電梯大樓
• 0.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 8.64 坪
• 主+陽 24.75 坪
• 建物 45.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.902坪)

2,188 萬 1,998萬

8.7 %

烏日高鐵站｜裕國九德｜...　台中市烏日區興德街

YC0148031 🏢 社區四大特色 純住宅小社區，出入單純 社區樓高為地下 1 層、地上 11 層，總戶數約在 96 戶左右，屬於戶數少、出入相對單純的中古大樓社區。 低公設比，實用空間高 公設比約 25% 左右，相較於現代動輒 33%~35% 的新建案，室內可使用的實際坪數更為扎實。 基本設施齊全與 24 小時管理 設有 24 小時物業管理、電梯無障礙設施及代收垃圾服務（免追垃圾車），提供基礎且實用的生活管理。 格局多樣化 主要提供 1~4 房的格局，也有部分住戶做成兩戶打通的合併戶空間，適合單身、新婚首購族或三代同堂家庭。 📍 附近周遭環境特色 步行即達捷運站（軌道交通優勢） 距離台中捷運綠線的 九德站（以及九張犁站）非常近，步行約 3~5 分鐘即可抵達；往南搭乘捷運幾分鐘即可輕鬆連結高鐵台中站（台鐵/高鐵/捷運三鐵共構），對通勤族與外縣市往返十分便利。 九德九期明星學區，家長免接送 社區周邊文教氣息濃厚，距離 九德國小 僅數百公尺，出家門步行即可輕鬆上學；另外鄰近光德國中以及台中的私立名校 明道中學，涵蓋完整的九年一貫至高中教育機能。 明道花園城與成熟商圈 靠近烏日最熱鬧的明道花園城商圈，周邊有全聯、美廉社、黃昏市場、麥當勞及各類連飽小吃與便利商店，採買與日常餐飲非常齊全。 快速連結主要道路幹道 開車約 5~10 分鐘可銜接台 74 線快速道路、國道 1 號（王田交流道）與國道 3 號（快官交流道），聯外路網十分完善。烏日高鐵站｜裕國九德｜兩間合併戶｜超大室內雙車位 🏢 社區四大特色 純住宅小社區，出入單純 社區樓高為地下 1 層、地上 11 層，總戶數約在 96 戶左右，屬於戶數少、出入相對單純的中古大樓社區。 低公設比，實用空間高 公設比約 25% 左右，相較於現代動輒 33%~35% 的新建案，室內可使用的實際坪數更為扎實。 基本設施齊全與 24 小時管理 設有 24 小時物業管理、電梯無障礙設施及代收垃圾服務（免追垃圾車），提供基礎且實用的生活管理。 格局多樣化 主要提供 1~4 房的格局，也有部分住戶做成兩戶打通的合併戶空間，適合單身、新婚首購族或三代同堂家庭。 📍 附近周遭環境特色 步行即達捷運站（軌道交通優勢） 距離台中捷運綠線的 九德站（以及九張犁站）非常近，步行約 3~5 分鐘即可抵達；往南搭乘捷運幾分鐘即可輕鬆連結高鐵台中站（台鐵/高鐵/捷運三鐵共構），對通勤族與外縣市往返十分便利。 九德九期明星學區，家長免接送 社區周邊文教氣息濃厚，距離 九德國小 僅數百公尺，出家門步行即可輕鬆上學；另外鄰近光德國中以及台中的私立名校 明道中學，涵蓋完整的九年一貫至高中教育機能。 明道花園城與成熟商圈 靠近烏日最熱鬧的明道花園城商圈，周邊有全聯、美廉社、黃昏市場、麥當勞及各類連飽小吃與便利商店，採買與日常餐飲非常齊全。 快速連結主要道路幹道 開車約 5~10 分鐘可銜接台 74 線快速道路、國道 1 號（王田交流道）與國道 3 號（快官交流道），聯外路網十分完善。

• 電梯大樓
• 17.5年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 13.27 坪
• 主+陽 44.97 坪
• 建物 73.25 坪
• 4房(室)3廳2衛
• (含車位8.725坪)
• 坡道機械車位

2,588萬

一中中國醫｜惠宇世紀願...　台中市北區太原路三段

YC1024392 🌳 惠宇世紀願景｜太原綠園道首排・惠宇經典代表作 坐落於台中市北區太原路三段，社區正對太原綠園道第一排，擁有難得的大棟距視野與綠意景觀。 由台中指標建商【惠宇建設】精心打造，以純住宅、零店面規劃聞名 結合優質住戶組成與完善管理，成為北區深受自住客青睞的經典社區之一。 🏡 社區基本資料 📍 地址：台中市北區太原路三段 🏢 總戶數：約167戶 🏠 規劃格局：3～4房 🏗️ 樓層規劃：地上15層、地下2層 ✨ 社區特色：純住宅、零店面 🌳 太原綠園道首排景觀 本戶正對綠園道，享有永久棟距與開闊視野，窗外即是綠意生活，居住舒適度極高。 🏡 單純住戶品質 社區採一梯兩戶規劃，出入單純安靜。南北向通風與採光表現非常優異。 🏆 惠宇品牌口碑加持 由惠宇建設規劃興建，以建築品質、公設質感及社區管理聞名，深受台中自住客肯定。 💎 高保值性產品 北區成熟生活圈加上惠宇品牌效應，長年維持穩定市場需求，自住與置產兼具價值。 🚗 生活機能 🛍️ 鄰近崇德商圈、漢口商圈及中國醫生活圈，食衣住行一次滿足。 🏫 周邊學區、醫療資源完善，生活便利性高。 ☕ 餐廳、星巴克、歐客佬、多那之等咖啡館、超市及各式連鎖品牌林立，日常採買輕鬆便利。 🚙 交通優勢 ✔ 可快速串聯崇德路、進化北路等主要幹道 ✔ 車程可迅速銜接74快速道路 ✔ 往返台中市中心、北屯區及西屯區皆十分便利 如果你正在尋找一個兼具 「品牌建商、綠園道景觀、純住宅環境與成熟生活機能」的社區，   惠宇世紀願景 絕對是北區指名度極高的經典代表作。 太原綠園道第一排 × 惠宇品牌力 × 純住宅規劃 讓居住不只是擁有一間房子，更是擁有一種舒適且保值的生活方式。🏡🌳一中中國醫｜惠宇世紀願景｜面樹梢大三房雙車位 🌳 惠宇世紀願景｜太原綠園道首排・惠宇經典代表作 坐落於台中市北區太原路三段，社區正對太原綠園道第一排，擁有難得的大棟距視野與綠意景觀。 由台中指標建商【惠宇建設】精心打造，以純住宅、零店面規劃聞名 結合優質住戶組成與完善管理，成為北區深受自住客青睞的經典社區之一。 🏡 社區基本資料 📍 地址：台中市北區太原路三段 🏢 總戶數：約167戶 🏠 規劃格局：3～4房 🏗️ 樓層規劃：地上15層、地下2層 ✨ 社區特色：純住宅、零店面 🌳 太原綠園道首排景觀 本戶正對綠園道，享有永久棟距與開闊視野，窗外即是綠意生活，居住舒適度極高。 🏡 單純住戶品質 社區採一梯兩戶規劃，出入單純安靜。南北向通風與採光表現非常優異。 🏆 惠宇品牌口碑加持 由惠宇建設規劃興建，以建築品質、公設質感及社區管理聞名，深受台中自住客肯定。 💎 高保值性產品 北區成熟生活圈加上惠宇品牌效應，長年維持穩定市場需求，自住與置產兼具價值。 🚗 生活機能 🛍️ 鄰近崇德商圈、漢口商圈及中國醫生活圈，食衣住行一次滿足。 🏫 周邊學區、醫療資源完善，生活便利性高。 ☕ 餐廳、星巴克、歐客佬、多那之等咖啡館、超市及各式連鎖品牌林立，日常採買輕鬆便利。 🚙 交通優勢 ✔ 可快速串聯崇德路、進化北路等主要幹道 ✔ 車程可迅速銜接74快速道路 ✔ 往返台中市中心、北屯區及西屯區皆十分便利 如果你正在尋找一個兼具 「品牌建商、綠園道景觀、純住宅環境與成熟生活機能」的社區，   惠宇世紀願景 絕對是北區指名度極高的經典代表作。 太原綠園道第一排 × 惠宇品牌力 × 純住宅規劃 讓居住不只是擁有一間房子，更是擁有一種舒適且保值的生活方式。🏡🌳

• 電梯大樓
• 20.4年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.00 坪
• 主+陽 39.57 坪
• 建物 65.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.994坪)

2,980 萬 2,698萬

9.5 %

北屯東山路｜超大建坪｜...　台中市北屯區東山路一段

YC0148010 台中市北屯區的東山路一段是連結台中市中心與大坑風景區的交通動脈。近年隨著捷運綠線通車、單元十二與廍子重劃區的快速發展，此區已從早期的觀光中繼站，蛻變為兼具「高生活機能」與「高綠覆休閒風情」的成熟核心商圈。 以下為東山路一段商圈與環境的四大核心特色： 1. 商業機能：全方位民生與連鎖品牌匯聚 東山路一段商圈以軍功路口為核心（俗稱軍功東山商圈），向外延伸至文心路及大坑圓環，商業活動極為活絡： 大型連鎖與餐飲進駐： 沿線聚集麥當勞、星巴克、全聯福利中心、屈臣氏等大型知名連鎖店，並涵蓋各類小吃、早午餐、火鍋店及手搖飲（如先喝道、50嵐、萬波等），能全方位滿足在地居民日常飲食與採買需求。 傳統與現代兼備： 除了現代化連鎖賣場，周邊亦鄰近軍功市場，兼顧傳統採買與現代生活機能。 2. 環境特色：親山傍水，高綠覆活氧環境 此區最大的環境優勢在於「出繁華、入自然」的地理位置： 大坑風景區門戶： 由東山路一段往東，數分鐘車程即可抵達大坑圓環及著名的大坑登山步道（如最受歡迎的9號、9-1號平緩步道與農夫市集），假日觀光休閒人潮川流不息。 高密度公園綠地： 沿線及周邊擁有豐富的生態綠意。著名的新都生態公園（秋冬落羽松美景與生態池）、廍子公園（春季黃花風鈴木）以及和平里921地震紀念公園皆座落於此，提供居民極佳的散步與親子野餐空間。 3. 交通樞紐：串聯重劃區與軌道經濟 大眾運輸： 往西直通東山路起點，可快速抵達捷運綠線「舊社站」與「松竹站」（台鐵與捷運雙鐵共構），大幅提升前往台中高鐵站與市中心的便利性。 公路系統： 鄰近74號快速道路（環中東路段）松竹及太原匝道，驅車不論是銜接國道1號、國道3號，或是前往西屯逢甲、七期、烏日等地皆相當便捷。 4. 人口與文教特性：換屋與移居的熱門首選 重劃區外溢效應： 東山路一段緊鄰單元十二與十期重劃區。在低密度、高綠覆的規劃下，吸引大量中部換屋族與年輕首購族移居，帶動商圈消費人口精緻化與年輕化。 優質明星學區： 周邊文教氣息濃厚，擁有東山完全中學、軍功國小等校，並鄰近中台科技大學，學生族群亦為商圈注入穩定的消費活力。 總結來說： 東山路一段商圈不僅日常食衣住行育樂機能成熟，更有著市中心少有的親山綠意環境，是台中市北屯區兼顧「都市便利」與「休閒慢活」最具代表性的生活圈。北屯東山路｜超大建坪｜大地坪別墅 台中市北屯區的東山路一段是連結台中市中心與大坑風景區的交通動脈。近年隨著捷運綠線通車、單元十二與廍子重劃區的快速發展，此區已從早期的觀光中繼站，蛻變為兼具「高生活機能」與「高綠覆休閒風情」的成熟核心商圈。 以下為東山路一段商圈與環境的四大核心特色： 1. 商業機能：全方位民生與連鎖品牌匯聚 東山路一段商圈以軍功路口為核心（俗稱軍功東山商圈），向外延伸至文心路及大坑圓環，商業活動極為活絡： 大型連鎖與餐飲進駐： 沿線聚集麥當勞、星巴克、全聯福利中心、屈臣氏等大型知名連鎖店，並涵蓋各類小吃、早午餐、火鍋店及手搖飲（如先喝道、50嵐、萬波等），能全方位滿足在地居民日常飲食與採買需求。 傳統與現代兼備： 除了現代化連鎖賣場，周邊亦鄰近軍功市場，兼顧傳統採買與現代生活機能。 2. 環境特色：親山傍水，高綠覆活氧環境 此區最大的環境優勢在於「出繁華、入自然」的地理位置： 大坑風景區門戶： 由東山路一段往東，數分鐘車程即可抵達大坑圓環及著名的大坑登山步道（如最受歡迎的9號、9-1號平緩步道與農夫市集），假日觀光休閒人潮川流不息。 高密度公園綠地： 沿線及周邊擁有豐富的生態綠意。著名的新都生態公園（秋冬落羽松美景與生態池）、廍子公園（春季黃花風鈴木）以及和平里921地震紀念公園皆座落於此，提供居民極佳的散步與親子野餐空間。 3. 交通樞紐：串聯重劃區與軌道經濟 大眾運輸： 往西直通東山路起點，可快速抵達捷運綠線「舊社站」與「松竹站」（台鐵與捷運雙鐵共構），大幅提升前往台中高鐵站與市中心的便利性。 公路系統： 鄰近74號快速道路（環中東路段）松竹及太原匝道，驅車不論是銜接國道1號、國道3號，或是前往西屯逢甲、七期、烏日等地皆相當便捷。 4. 人口與文教特性：換屋與移居的熱門首選 重劃區外溢效應： 東山路一段緊鄰單元十二與十期重劃區。在低密度、高綠覆的規劃下，吸引大量中部換屋族與年輕首購族移居，帶動商圈消費人口精緻化與年輕化。 優質明星學區： 周邊文教氣息濃厚，擁有東山完全中學、軍功國小等校，並鄰近中台科技大學，學生族群亦為商圈注入穩定的消費活力。 總結來說： 東山路一段商圈不僅日常食衣住行育樂機能成熟，更有著市中心少有的親山綠意環境，是台中市北屯區兼顧「都市便利」與「休閒慢活」最具代表性的生活圈。

• 別墅
• 21.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 66.55 坪
• 主+陽 115.75 坪
• 建物 115.76 坪
• 6房(室)4廳4衛

5,280萬

正西屯朝馬│市政愛悅│...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0148009 🏢 社區基本資料 建案位置： 台中市西屯區台灣大道三段（靠近環中路口，位於七期新市政特區旁）。 基地面積： 約 2,452 坪。 樓層規劃： 地上 36 層、地下 7 層，共 3 棟（A、B、C 棟）。 總戶數： 約 1,233 戶住家，8 戶店面，2 戶辦公室。 坪數與格局： 主要規劃為 2 房（約 22~25 坪） 與 3 房（約 28~36 坪）。 ✨ 核心優勢與賣點 黃金地段機能： 坐落於台灣大道首排，緊鄰國道一號與 74 號快速道路，南來北往交通極快。周邊圍繞新光三越、大遠百、老虎城及國家歌劇院，屬於頂級時尚生活圈。 五星級飯店級公設： 興富發一向擅長打造奢華公設，此案擁有四季頂級泳池、Lounge Bar、健身房、宴會廳、KTV、放映室等，回家就像渡假。 低總價入住七期圈： 相比七期動輒大坪數、高總價的豪宅，「市政愛悅」以中小坪數切入，讓年輕首購族、菁英置產客或外來就業人口能以相對輕鬆的門檻卡位精華地段。 📈 市場定位分析 自住客群： 適合喜愛現代化飯店管理、交通便利、享受中高階生活質感的頂客族、單身貴族。 置產與租賃市場： 由於鄰近七期商辦群、中科園區，該社區在兩房、三房的租賃市場詢問度非常高，對於注重資產保值與收益的置產客來說，具備極強的收租與抗跌特性。正西屯朝馬│市政愛悅│精華地段│兩房車位 🏢 社區基本資料 建案位置： 台中市西屯區台灣大道三段（靠近環中路口，位於七期新市政特區旁）。 基地面積： 約 2,452 坪。 樓層規劃： 地上 36 層、地下 7 層，共 3 棟（A、B、C 棟）。 總戶數： 約 1,233 戶住家，8 戶店面，2 戶辦公室。 坪數與格局： 主要規劃為 2 房（約 22~25 坪） 與 3 房（約 28~36 坪）。 ✨ 核心優勢與賣點 黃金地段機能： 坐落於台灣大道首排，緊鄰國道一號與 74 號快速道路，南來北往交通極快。周邊圍繞新光三越、大遠百、老虎城及國家歌劇院，屬於頂級時尚生活圈。 五星級飯店級公設： 興富發一向擅長打造奢華公設，此案擁有四季頂級泳池、Lounge Bar、健身房、宴會廳、KTV、放映室等，回家就像渡假。 低總價入住七期圈： 相比七期動輒大坪數、高總價的豪宅，「市政愛悅」以中小坪數切入，讓年輕首購族、菁英置產客或外來就業人口能以相對輕鬆的門檻卡位精華地段。 📈 市場定位分析 自住客群： 適合喜愛現代化飯店管理、交通便利、享受中高階生活質感的頂客族、單身貴族。 置產與租賃市場： 由於鄰近七期商辦群、中科園區，該社區在兩房、三房的租賃市場詢問度非常高，對於注重資產保值與收益的置產客來說，具備極強的收租與抗跌特性。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 8 ~ 8 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.93 坪
• 建物 27.25 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.672坪)
• 坡道機械車位

1,150 萬 1,138萬

1.0 %

太原YES中國醫【三房平...　台中市北屯區太原路三段

YC0015134 太原Yes 中國醫「大三房平車」優質建商 屋主割愛賠售！ . 地址：台中市北屯區太原YES E棟9樓之3 建坪：43.75坪 主建：21.14坪 附屬：1.67坪 公設：11.75坪 車位：9.2坪 屋齡：0（預售屋） 樓層：9/24樓 車位：B3號（坡道平面） 學區：廍子國小、東山完全中學 戶數：1幢，5棟，801戶住家，17戶店面 完工日：2026第三季 格局：3房2廳2衛浴 售價：2058萬 . 🐡74快速道路，商圈林立，生活便利 🐡中國醫BOT綜合醫院，單元13重劃區 🐡黃金中樓層，指標建案❗️ 🐡學區、早餐店、連鎖餐飲，鬧中取靜 . ⚠️太原Yes❗️800戶造鎮計畫，頂級公設，超低管理費，單元13核心 公設：中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室 Lounge Bar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、陽光山丘、籃球場 . 【百億醫療園區】-醫界菁英聚落，繁華新境! 【6200坪國際花園城】-大基地，氣勢磅礡 【3600坪泳池莊園】-皇家莊園，難得一見! 【城市森活俱樂部】-俱樂部公設，會員獨享!太原YES 中國醫【三房平車】割愛賠售E3格局 太原Yes 中國醫「大三房平車」優質建商 屋主割愛賠售！ . 地址：台中市北屯區太原YES E棟9樓之3 建坪：43.75坪 主建：21.14坪 附屬：1.67坪 公設：11.75坪 車位：9.2坪 屋齡：0（預售屋） 樓層：9/24樓 車位：B3號（坡道平面） 學區：廍子國小、東山完全中學 戶數：1幢，5棟，801戶住家，17戶店面 完工日：2026第三季 格局：3房2廳2衛浴 售價：2058萬 . 🐡74快速道路，商圈林立，生活便利 🐡中國醫BOT綜合醫院，單元13重劃區 🐡黃金中樓層，指標建案❗️ 🐡學區、早餐店、連鎖餐飲，鬧中取靜 . ⚠️太原Yes❗️800戶造鎮計畫，頂級公設，超低管理費，單元13核心 公設：中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室 Lounge Bar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、陽光山丘、籃球場 . 【百億醫療園區】-醫界菁英聚落，繁華新境! 【6200坪國際花園城】-大基地，氣勢磅礡 【3600坪泳池莊園】-皇家莊園，難得一見! 【城市森活俱樂部】-俱樂部公設，會員獨享!

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 22.81 坪
• 建物 43.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.202坪)
• 坡道平面車位

2,058萬

門前停車｜尚億麗景六期...　台中市清水區橋江北街二段

YC0015159 ✦ 建築外觀 特聘知名建築事務所規劃設計。 採現代簡約風格，搭配高質感建材，展現建築美學。 ✦ 門窗設備 一樓玄關採雙扇硫化銅大門，美觀、安全、耐用。 全棟採「國田精品門窗」氣密式鋁門窗，搭配微棕玻璃及紗窗，兼具採光、通風與隔音效果。 ✦ 衛浴空間 全棟採用 TOTO 高級衛浴設備，主臥配備免治馬桶座。 浴室地坪採「英迪格」修邊石英磚，搭配化妝鏡及精緻衛浴配件。 ✦ 室內裝修 客廳、餐廳、臥室、樓梯及公共空間牆面、天花板皆採「虹牌」高品質水泥漆。 房屋背面外牆使用「虹牌」外牆防塵漆。 ✦ 精品廚具 採用 櫻花 人造石整體檯面系統廚具。 配備雙口玻璃爐、隱藏式除油煙機、懸掛式烘碗機、不鏽鋼水槽。 預留冰箱及廚下淨水器專用插座。 ✦ 電力與配線 每戶110V／220V單相三線式供電，設置獨立電錶。 預留電動車充電專用迴路及管線。 採用「南亞」PVC配管、「太平洋」電線電纜及無熔絲開關，安全可靠。 ✦ 空調預留 全戶預留分離式冷氣套管、排水管及室外機專用電源。 ✦ 公共照明 一樓玄關、景觀窗及前陽台統一配置簡約質感照明燈具。 ✦ 節能設備 屋突配置 櫻花300公升太陽能熱水器，非人為因素保固一年。門前停車｜尚億麗景六期｜四房美別墅C6 ✦ 建築外觀 特聘知名建築事務所規劃設計。 採現代簡約風格，搭配高質感建材，展現建築美學。 ✦ 門窗設備 一樓玄關採雙扇硫化銅大門，美觀、安全、耐用。 全棟採「國田精品門窗」氣密式鋁門窗，搭配微棕玻璃及紗窗，兼具採光、通風與隔音效果。 ✦ 衛浴空間 全棟採用 TOTO 高級衛浴設備，主臥配備免治馬桶座。 浴室地坪採「英迪格」修邊石英磚，搭配化妝鏡及精緻衛浴配件。 ✦ 室內裝修 客廳、餐廳、臥室、樓梯及公共空間牆面、天花板皆採「虹牌」高品質水泥漆。 房屋背面外牆使用「虹牌」外牆防塵漆。 ✦ 精品廚具 採用 櫻花 人造石整體檯面系統廚具。 配備雙口玻璃爐、隱藏式除油煙機、懸掛式烘碗機、不鏽鋼水槽。 預留冰箱及廚下淨水器專用插座。 ✦ 電力與配線 每戶110V／220V單相三線式供電，設置獨立電錶。 預留電動車充電專用迴路及管線。 採用「南亞」PVC配管、「太平洋」電線電纜及無熔絲開關，安全可靠。 ✦ 空調預留 全戶預留分離式冷氣套管、排水管及室外機專用電源。 ✦ 公共照明 一樓玄關、景觀窗及前陽台統一配置簡約質感照明燈具。 ✦ 節能設備 屋突配置 櫻花300公升太陽能熱水器，非人為因素保固一年。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.29 坪
• 主 46.84 坪
• 建物 50.12 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,288萬

門前停車｜尚億麗景六期...　台中市清水區橋江北街二段

YC0015154 ✦ 建築外觀 特聘知名建築事務所規劃設計。 採現代簡約風格，搭配高質感建材，展現建築美學。 ✦ 門窗設備 一樓玄關採雙扇硫化銅大門，美觀、安全、耐用。 全棟採「國田精品門窗」氣密式鋁門窗，搭配微棕玻璃及紗窗，兼具採光、通風與隔音效果。 ✦ 衛浴空間 全棟採用 TOTO 高級衛浴設備，主臥配備免治馬桶座。 浴室地坪採「英迪格」修邊石英磚，搭配化妝鏡及精緻衛浴配件。 ✦ 室內裝修 客廳、餐廳、臥室、樓梯及公共空間牆面、天花板皆採「虹牌」高品質水泥漆。 房屋背面外牆使用「虹牌」外牆防塵漆。 ✦ 精品廚具 採用 櫻花 人造石整體檯面系統廚具。 配備雙口玻璃爐、隱藏式除油煙機、懸掛式烘碗機、不鏽鋼水槽。 預留冰箱及廚下淨水器專用插座。 ✦ 電力與配線 每戶110V／220V單相三線式供電，設置獨立電錶。 預留電動車充電專用迴路及管線。 採用「南亞」PVC配管、「太平洋」電線電纜及無熔絲開關，安全可靠。 ✦ 空調預留 全戶預留分離式冷氣套管、排水管及室外機專用電源。 ✦ 公共照明 一樓玄關、景觀窗及前陽台統一配置簡約質感照明燈具。 ✦ 節能設備 屋突配置 櫻花300公升太陽能熱水器，非人為因素保固一年。門前停車｜尚億麗景六期｜四房美別墅B5 ✦ 建築外觀 特聘知名建築事務所規劃設計。 採現代簡約風格，搭配高質感建材，展現建築美學。 ✦ 門窗設備 一樓玄關採雙扇硫化銅大門，美觀、安全、耐用。 全棟採「國田精品門窗」氣密式鋁門窗，搭配微棕玻璃及紗窗，兼具採光、通風與隔音效果。 ✦ 衛浴空間 全棟採用 TOTO 高級衛浴設備，主臥配備免治馬桶座。 浴室地坪採「英迪格」修邊石英磚，搭配化妝鏡及精緻衛浴配件。 ✦ 室內裝修 客廳、餐廳、臥室、樓梯及公共空間牆面、天花板皆採「虹牌」高品質水泥漆。 房屋背面外牆使用「虹牌」外牆防塵漆。 ✦ 精品廚具 採用 櫻花 人造石整體檯面系統廚具。 配備雙口玻璃爐、隱藏式除油煙機、懸掛式烘碗機、不鏽鋼水槽。 預留冰箱及廚下淨水器專用插座。 ✦ 電力與配線 每戶110V／220V單相三線式供電，設置獨立電錶。 預留電動車充電專用迴路及管線。 採用「南亞」PVC配管、「太平洋」電線電纜及無熔絲開關，安全可靠。 ✦ 空調預留 全戶預留分離式冷氣套管、排水管及室外機專用電源。 ✦ 公共照明 一樓玄關、景觀窗及前陽台統一配置簡約質感照明燈具。 ✦ 節能設備 屋突配置 櫻花300公升太陽能熱水器，非人為因素保固一年。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.98 坪
• 主 46.84 坪
• 建物 50.12 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,258萬

門前停車｜尚億麗景六期...　台中市清水區橋江北街二段

YC0015146 ✦ 建築外觀 特聘知名建築事務所規劃設計。 採現代簡約風格，搭配高質感建材，展現建築美學。 ✦ 門窗設備 一樓玄關採雙扇硫化銅大門，美觀、安全、耐用。 全棟採「國田精品門窗」氣密式鋁門窗，搭配微棕玻璃及紗窗，兼具採光、通風與隔音效果。 ✦ 衛浴空間 全棟採用 TOTO 高級衛浴設備，主臥配備免治馬桶座。 浴室地坪採「英迪格」修邊石英磚，搭配化妝鏡及精緻衛浴配件。 ✦ 室內裝修 客廳、餐廳、臥室、樓梯及公共空間牆面、天花板皆採「虹牌」高品質水泥漆。 房屋背面外牆使用「虹牌」外牆防塵漆。 ✦ 精品廚具 採用 櫻花 人造石整體檯面系統廚具。 配備雙口玻璃爐、隱藏式除油煙機、懸掛式烘碗機、不鏽鋼水槽。 預留冰箱及廚下淨水器專用插座。 ✦ 電力與配線 每戶110V／220V單相三線式供電，設置獨立電錶。 預留電動車充電專用迴路及管線。 採用「南亞」PVC配管、「太平洋」電線電纜及無熔絲開關，安全可靠。 ✦ 空調預留 全戶預留分離式冷氣套管、排水管及室外機專用電源。 ✦ 公共照明 一樓玄關、景觀窗及前陽台統一配置簡約質感照明燈具。 ✦ 節能設備 屋突配置 櫻花300公升太陽能熱水器，非人為因素保固一年。  門前停車｜尚億麗景六期｜四房美別墅A6 ✦ 建築外觀 特聘知名建築事務所規劃設計。 採現代簡約風格，搭配高質感建材，展現建築美學。 ✦ 門窗設備 一樓玄關採雙扇硫化銅大門，美觀、安全、耐用。 全棟採「國田精品門窗」氣密式鋁門窗，搭配微棕玻璃及紗窗，兼具採光、通風與隔音效果。 ✦ 衛浴空間 全棟採用 TOTO 高級衛浴設備，主臥配備免治馬桶座。 浴室地坪採「英迪格」修邊石英磚，搭配化妝鏡及精緻衛浴配件。 ✦ 室內裝修 客廳、餐廳、臥室、樓梯及公共空間牆面、天花板皆採「虹牌」高品質水泥漆。 房屋背面外牆使用「虹牌」外牆防塵漆。 ✦ 精品廚具 採用 櫻花 人造石整體檯面系統廚具。 配備雙口玻璃爐、隱藏式除油煙機、懸掛式烘碗機、不鏽鋼水槽。 預留冰箱及廚下淨水器專用插座。 ✦ 電力與配線 每戶110V／220V單相三線式供電，設置獨立電錶。 預留電動車充電專用迴路及管線。 採用「南亞」PVC配管、「太平洋」電線電纜及無熔絲開關，安全可靠。 ✦ 空調預留 全戶預留分離式冷氣套管、排水管及室外機專用電源。 ✦ 公共照明 一樓玄關、景觀窗及前陽台統一配置簡約質感照明燈具。 ✦ 節能設備 屋突配置 櫻花300公升太陽能熱水器，非人為因素保固一年。  

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.50 坪
• 主 47.94 坪
• 建物 51.36 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,398萬

門前停車｜尚億麗景六期...　台中市清水區橋江北街二段

YC0015158 ✦ 建築外觀 特聘知名建築事務所規劃設計。 採現代簡約風格，搭配高質感建材，展現建築美學。 ✦ 門窗設備 一樓玄關採雙扇硫化銅大門，美觀、安全、耐用。 全棟採「國田精品門窗」氣密式鋁門窗，搭配微棕玻璃及紗窗，兼具採光、通風與隔音效果。 ✦ 衛浴空間 全棟採用 TOTO 高級衛浴設備，主臥配備免治馬桶座。 浴室地坪採「英迪格」修邊石英磚，搭配化妝鏡及精緻衛浴配件。 ✦ 室內裝修 客廳、餐廳、臥室、樓梯及公共空間牆面、天花板皆採「虹牌」高品質水泥漆。 房屋背面外牆使用「虹牌」外牆防塵漆。 ✦ 精品廚具 採用 櫻花 人造石整體檯面系統廚具。 配備雙口玻璃爐、隱藏式除油煙機、懸掛式烘碗機、不鏽鋼水槽。 預留冰箱及廚下淨水器專用插座。 ✦ 電力與配線 每戶110V／220V單相三線式供電，設置獨立電錶。 預留電動車充電專用迴路及管線。 採用「南亞」PVC配管、「太平洋」電線電纜及無熔絲開關，安全可靠。 ✦ 空調預留 全戶預留分離式冷氣套管、排水管及室外機專用電源。 ✦ 公共照明 一樓玄關、景觀窗及前陽台統一配置簡約質感照明燈具。 ✦ 節能設備 屋突配置 櫻花300公升太陽能熱水器，非人為因素保固一年。門前停車｜尚億麗景六期｜四房美別墅B7 ✦ 建築外觀 特聘知名建築事務所規劃設計。 採現代簡約風格，搭配高質感建材，展現建築美學。 ✦ 門窗設備 一樓玄關採雙扇硫化銅大門，美觀、安全、耐用。 全棟採「國田精品門窗」氣密式鋁門窗，搭配微棕玻璃及紗窗，兼具採光、通風與隔音效果。 ✦ 衛浴空間 全棟採用 TOTO 高級衛浴設備，主臥配備免治馬桶座。 浴室地坪採「英迪格」修邊石英磚，搭配化妝鏡及精緻衛浴配件。 ✦ 室內裝修 客廳、餐廳、臥室、樓梯及公共空間牆面、天花板皆採「虹牌」高品質水泥漆。 房屋背面外牆使用「虹牌」外牆防塵漆。 ✦ 精品廚具 採用 櫻花 人造石整體檯面系統廚具。 配備雙口玻璃爐、隱藏式除油煙機、懸掛式烘碗機、不鏽鋼水槽。 預留冰箱及廚下淨水器專用插座。 ✦ 電力與配線 每戶110V／220V單相三線式供電，設置獨立電錶。 預留電動車充電專用迴路及管線。 採用「南亞」PVC配管、「太平洋」電線電纜及無熔絲開關，安全可靠。 ✦ 空調預留 全戶預留分離式冷氣套管、排水管及室外機專用電源。 ✦ 公共照明 一樓玄關、景觀窗及前陽台統一配置簡約質感照明燈具。 ✦ 節能設備 屋突配置 櫻花300公升太陽能熱水器，非人為因素保固一年。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.59 坪
• 主 46.84 坪
• 建物 50.12 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,288萬

門前停車｜尚億麗景六期...　台中市清水區橋江北街二段

YC0015150 ✦ 建築外觀 特聘知名建築事務所規劃設計。 採現代簡約風格，搭配高質感建材，展現建築美學。 ✦ 門窗設備 一樓玄關採雙扇硫化銅大門，美觀、安全、耐用。 全棟採「國田精品門窗」氣密式鋁門窗，搭配微棕玻璃及紗窗，兼具採光、通風與隔音效果。 ✦ 衛浴空間 全棟採用 TOTO 高級衛浴設備，主臥配備免治馬桶座。 浴室地坪採「英迪格」修邊石英磚，搭配化妝鏡及精緻衛浴配件。 ✦ 室內裝修 客廳、餐廳、臥室、樓梯及公共空間牆面、天花板皆採「虹牌」高品質水泥漆。 房屋背面外牆使用「虹牌」外牆防塵漆。 ✦ 精品廚具 採用 櫻花 人造石整體檯面系統廚具。 配備雙口玻璃爐、隱藏式除油煙機、懸掛式烘碗機、不鏽鋼水槽。 預留冰箱及廚下淨水器專用插座。 ✦ 電力與配線 每戶110V／220V單相三線式供電，設置獨立電錶。 預留電動車充電專用迴路及管線。 採用「南亞」PVC配管、「太平洋」電線電纜及無熔絲開關，安全可靠。 ✦ 空調預留 全戶預留分離式冷氣套管、排水管及室外機專用電源。 ✦ 公共照明 一樓玄關、景觀窗及前陽台統一配置簡約質感照明燈具。 ✦ 節能設備 屋突配置 櫻花300公升太陽能熱水器，非人為因素保固一年。  門前停車｜尚億麗景六期｜四房美別墅C8 ✦ 建築外觀 特聘知名建築事務所規劃設計。 採現代簡約風格，搭配高質感建材，展現建築美學。 ✦ 門窗設備 一樓玄關採雙扇硫化銅大門，美觀、安全、耐用。 全棟採「國田精品門窗」氣密式鋁門窗，搭配微棕玻璃及紗窗，兼具採光、通風與隔音效果。 ✦ 衛浴空間 全棟採用 TOTO 高級衛浴設備，主臥配備免治馬桶座。 浴室地坪採「英迪格」修邊石英磚，搭配化妝鏡及精緻衛浴配件。 ✦ 室內裝修 客廳、餐廳、臥室、樓梯及公共空間牆面、天花板皆採「虹牌」高品質水泥漆。 房屋背面外牆使用「虹牌」外牆防塵漆。 ✦ 精品廚具 採用 櫻花 人造石整體檯面系統廚具。 配備雙口玻璃爐、隱藏式除油煙機、懸掛式烘碗機、不鏽鋼水槽。 預留冰箱及廚下淨水器專用插座。 ✦ 電力與配線 每戶110V／220V單相三線式供電，設置獨立電錶。 預留電動車充電專用迴路及管線。 採用「南亞」PVC配管、「太平洋」電線電纜及無熔絲開關，安全可靠。 ✦ 空調預留 全戶預留分離式冷氣套管、排水管及室外機專用電源。 ✦ 公共照明 一樓玄關、景觀窗及前陽台統一配置簡約質感照明燈具。 ✦ 節能設備 屋突配置 櫻花300公升太陽能熱水器，非人為因素保固一年。  

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.19 坪
• 主 49.3 坪
• 建物 52.74 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,328萬

包租置產｜日式平房住二...　台中市沙鹿區公館北段

YC0311858 ✔️ 想用有限資金開始累積不動產 ✔️ 尋找小坪數、低總價的置產標的 ✔️ 住二建地｜土地使用價值與未來規劃彈性值得關注 ✔️ 已有地上物｜免從零開始，具現成出租條件 ✔️ 收租型置產｜適合想建立租金現金流的投資族 ✔️ 總價低~入手簡單，相對親民，降低置產入門門檻 ✔️ 土地＋收益雙重思維｜兼顧持有價值與現金流規劃 ✨ 好物件不一定要高總價，懂得挑選標的，才能讓土地創造價值！包租置產｜日式平房住二建地｜創造穩定現金流！ ✔️ 想用有限資金開始累積不動產 ✔️ 尋找小坪數、低總價的置產標的 ✔️ 住二建地｜土地使用價值與未來規劃彈性值得關注 ✔️ 已有地上物｜免從零開始，具現成出租條件 ✔️ 收租型置產｜適合想建立租金現金流的投資族 ✔️ 總價低~入手簡單，相對親民，降低置產入門門檻 ✔️ 土地＋收益雙重思維｜兼顧持有價值與現金流規劃 ✨ 好物件不一定要高總價，懂得挑選標的，才能讓土地創造價值！

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 23.69 坪
• 建物 0.00 坪
• 2房(室)2廳2衛

360萬

太平｜正12米活路上｜可...　台中市太平區新光段

YC0272977 ✅臨12米活路，未來角地，肉地約90坪，可規劃二戶電梯別墅。 ✅面寬大約18米，寬度大約18~23米，地形方方正正，好規劃。 ✅出去就是樹德商圈、中山商圈，生活機能完善。 ✅學區：新光國小、新光國中，騎車約3分鐘。 ✅近74快速道路，連接國1、國3、國4，南來北往交通便利。太平｜正12米活路上｜可蓋二戶｜透天店面建地 ✅臨12米活路，未來角地，肉地約90坪，可規劃二戶電梯別墅。 ✅面寬大約18米，寬度大約18~23米，地形方方正正，好規劃。 ✅出去就是樹德商圈、中山商圈，生活機能完善。 ✅學區：新光國小、新光國中，騎車約3分鐘。 ✅近74快速道路，連接國1、國3、國4，南來北往交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 128.48 坪
• 建物 0.00 坪

6,880 萬 5,980萬

13.1 %

鑰匙在手隨時看～水湳皇...　台中市西屯區皇城街

YC1794741 🏡台中黃金地段！水湳逢甲商圈樞紐，離塵不離城。 🔥市場唯ㄧ地板價，全區最便宜🔥 ✨同層2戶數，格局方正，室內38坪大四房，室內使用空間充足。 ✨輕屋齡大坪數住宅，24小時管理，子母車。 ✨文華高中捷運站，走路就能到。 ✨下樓超商，早餐店，公車站，捷運站，機能超級好。 鑰匙在手隨時看～水湳皇城園邸大四房平車～地板價! 🏡台中黃金地段！水湳逢甲商圈樞紐，離塵不離城。 🔥市場唯ㄧ地板價，全區最便宜🔥 ✨同層2戶數，格局方正，室內38坪大四房，室內使用空間充足。 ✨輕屋齡大坪數住宅，24小時管理，子母車。 ✨文華高中捷運站，走路就能到。 ✨下樓超商，早餐店，公車站，捷運站，機能超級好。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 10.16 坪
• 主+陽 38.08 坪
• 建物 64.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,798萬

4.4 %

新業微丘森鄰三房平車高...　台中市沙鹿區屏西路

YC0015145 • 高樓層視野佳，享受開闊景觀，通風採光極佳 • 三房格局雙衛浴皆開窗 • 高樓層露臺戶 • 基地三面臨路，正鄰30米屏西路，暢行無阻，交通超便利 • 近中科、特五號道路、國道三號，快速串聯全臺，出差通勤都方便 • 新光田特區、靜宜商圈5分鐘即達，商場、超市、學區近在咫尺，機能滿分新業微丘森鄰三房平車高樓層視野戶 • 高樓層視野佳，享受開闊景觀，通風採光極佳 • 三房格局雙衛浴皆開窗 • 高樓層露臺戶 • 基地三面臨路，正鄰30米屏西路，暢行無阻，交通超便利 • 近中科、特五號道路、國道三號，快速串聯全臺，出差通勤都方便 • 新光田特區、靜宜商圈5分鐘即達，商場、超市、學區近在咫尺，機能滿分

• 電梯大樓
• 0.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 24.66 坪
• 建物 45.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.349坪)

1,598萬

一中商圈合法變更收益型...　台中市北區精武路

YC1764075 一中商圈空房一空即出租.月收金6.6萬 1101租金24000元 兩房一廳（洗脫烘）沒陽台 1102租金19000元 一房一廳有陽台 1103租金23000元 兩房一廳（洗脫烘）沒陽台 一中商圈合法變更收益型產品(滿租中) 一中商圈空房一空即出租.月收金6.6萬 1101租金24000元 兩房一廳（洗脫烘）沒陽台 1102租金19000元 一房一廳有陽台 1103租金23000元 兩房一廳（洗脫烘）沒陽台

• 電梯大樓
• 40.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.35 坪
• 主+陽 34.36 坪
• 建物 43.73 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,580萬

新社土地公告現值就會賣...　台中市新社區月湖段

YC0029000 🍎土地公告現值賣 俗~ 🍎土地置產首選 經紀人可以陪同帶路 隨時可看 ！！新社土地公告現值就會賣月湖景觀農地 🍎土地公告現值賣 俗~ 🍎土地置產首選 經紀人可以陪同帶路 隨時可看 ！！

• 土地
• 0.0年
• 土地 807.82 坪
• 建物 0.00 坪

498萬

平轉戶|浩瀚創立方4X4+...　台中市北屯區敦富路

YC0124360 🤍稀有低總價，自用、投資兩相宜 🤍總戶數1010戶，機捷特區 可當住宅或辦公、個人工作室 🤍捷運總站旁，走路到好市多、全聯、南興公園，生活機能絕佳 🤍挑高4米4魔術大空間，空間方便自行規劃 🤍開車5分鐘上74快速道路、國4、洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋，增值潛力極強 🤍環抱萬坪南興公園、舊社公園，完全享受都市綠意 🤍預計完工日：2025年Q4 五星級飯店式管理~ 🌟公設：接待大廳、宅配室、交誼沙發區、健身房、閱覽室、共享廚房、會議室、多功能室、親子遊戲區、視聽室、娛樂室、資收室、中庭花園 平轉戶|浩瀚創立方4X4+平車|捷運總站旁 🤍稀有低總價，自用、投資兩相宜 🤍總戶數1010戶，機捷特區 可當住宅或辦公、個人工作室 🤍捷運總站旁，走路到好市多、全聯、南興公園，生活機能絕佳 🤍挑高4米4魔術大空間，空間方便自行規劃 🤍開車5分鐘上74快速道路、國4、洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋，增值潛力極強 🤍環抱萬坪南興公園、舊社公園，完全享受都市綠意 🤍預計完工日：2025年Q4 五星級飯店式管理~ 🌟公設：接待大廳、宅配室、交誼沙發區、健身房、閱覽室、共享廚房、會議室、多功能室、親子遊戲區、視聽室、娛樂室、資收室、中庭花園

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 2.72 坪
• 主+陽 14.31 坪
• 建物 33.88 坪
• (含車位10.300坪)
• 坡道平面車位

1,368萬

一中商圈x精武車站可開...　台中市東區十甲路

YC0142323 一中商圈X精武車站 可開火獨洗曬💖大套房～精裝生活機能超好 「💖全新獨洗曬首選！！低自備150萬」 附停車場+二樓大套房、大陽台，可以開伙煮飯🔥只要338萬 不設限！出價談~！走路到精武車站❤ . 地址：台中市東區十甲路13巷 樓層：2/5樓 瓦斯：天然氣 機車：B1地下室 售價：338萬 帶看方式：出租中10,000/月，提前一天預約（每天18:00過後） . 💖走路7分鐘達精武捷運站 💖超高生活機能，全包辦 💖近一中商圈、大台中火車站、秀泰影城商圈 💖獨立洗曬大陽台、天然氣可開火 💖獨立台水台電 💖現成收租高投報！ 一中商圈x精武車站 可開火獨洗曬 新整理大套房 一中商圈X精武車站 可開火獨洗曬💖大套房～精裝生活機能超好 「💖全新獨洗曬首選！！低自備150萬」 附停車場+二樓大套房、大陽台，可以開伙煮飯🔥只要338萬 不設限！出價談~！走路到精武車站❤ . 地址：台中市東區十甲路13巷 樓層：2/5樓 瓦斯：天然氣 機車：B1地下室 售價：338萬 帶看方式：出租中10,000/月，提前一天預約（每天18:00過後） . 💖走路7分鐘達精武捷運站 💖超高生活機能，全包辦 💖近一中商圈、大台中火車站、秀泰影城商圈 💖獨立洗曬大陽台、天然氣可開火 💖獨立台水台電 💖現成收租高投報！

• 公寓
• 44.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 2.11 坪
• 主+陽 6.60 坪
• 建物 6.59 坪
• 1房(室)1廳1衛

338萬

【總統閣廈】超美裝潢方...　台中市北屯區天津路四段

YC1812462 捷運站旁‼️超美裝潢‼️超低總價‼️ 超方正2房（車位長期承租)‼️ 🔥免740萬🔥絕非投資客🔥 🌺還有智能系統🌺家電可用說的🌺 🤩裝潢美到爆炸🤩採光通風超級好🤩 ✅屋主長期持有非投客✅ ✅屋主砸重金百萬裝潢✅ ✅所有房間都有對外窗✅ ✅電梯大樓最棒的樓層✅ ✅非頂樓會怕漏水問題✅ ✅非二樓會怕管線問題✅ ✅電梯有直達到地下室✅ ✅二十四小時物業管理✅ ✅車位統一跟管委會租✅ ✅公共基金有一千多萬✅ ✅社區電梯都全部換新✅ ✅下樓正旁邊就捷運站✅ ✅下樓正旁邊昌平商圈✅ ✅下樓正旁邊北平商圈✅ ✅下樓正旁邊興安商圈✅【總統閣廈】超美裝潢方正2房｜智能系統｜已租車位 捷運站旁‼️超美裝潢‼️超低總價‼️ 超方正2房（車位長期承租)‼️ 🔥免740萬🔥絕非投資客🔥 🌺還有智能系統🌺家電可用說的🌺 🤩裝潢美到爆炸🤩採光通風超級好🤩 ✅屋主長期持有非投客✅ ✅屋主砸重金百萬裝潢✅ ✅所有房間都有對外窗✅ ✅電梯大樓最棒的樓層✅ ✅非頂樓會怕漏水問題✅ ✅非二樓會怕管線問題✅ ✅電梯有直達到地下室✅ ✅二十四小時物業管理✅ ✅車位統一跟管委會租✅ ✅公共基金有一千多萬✅ ✅社區電梯都全部換新✅ ✅下樓正旁邊就捷運站✅ ✅下樓正旁邊昌平商圈✅ ✅下樓正旁邊北平商圈✅ ✅下樓正旁邊興安商圈✅

• 電梯大樓
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 24樓
• 土地 1.01 坪
• 主+陽 10.17 坪
• 建物 15.63 坪
• 2房(室)1廳1衛

738萬

平盤【允將一著】最佳棟...　台中市西屯區環中路二段

YC0120721 1.台中西屯12期新地標-擁西屯含⾦量商辦⿑聚-台灣大道/74快速道/秋紅谷/市政府/新光三越/大遠百/老虎城 2.中科價值：超過10萬就業人口-生活剛性需求大增 3.鄰上安.西屯國小、至善國中-學區接送方便 4.高樓層朝外視野非面74號不吵-客廳.房間採光佳 允將一著擁七期迎水湳享中科，位處台中鑽⽯核⼼三⾓洲，2分鐘上74、5分鐘上國⼀，打造23層⾄⾼環景。 1-2房⾼規格緻建築，稀有全棟2房皆位處邊間、雙⾯採光。超⾼增值潛⼒平盤【允將一著】最佳棟別-高樓2房平車 1.台中西屯12期新地標-擁西屯含⾦量商辦⿑聚-台灣大道/74快速道/秋紅谷/市政府/新光三越/大遠百/老虎城 2.中科價值：超過10萬就業人口-生活剛性需求大增 3.鄰上安.西屯國小、至善國中-學區接送方便 4.高樓層朝外視野非面74號不吵-客廳.房間採光佳 允將一著擁七期迎水湳享中科，位處台中鑽⽯核⼼三⾓洲，2分鐘上74、5分鐘上國⼀，打造23層⾄⾼環景。 1-2房⾼規格緻建築，稀有全棟2房皆位處邊間、雙⾯採光。超⾼增值潛⼒

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 23樓
• 土地 4.22 坪
• 主+陽 14.89 坪
• 建物 33.20 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.001坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

(含車位售價235萬元)

十一、十四期核心建地｜...　台中市北屯區洲際段

YC0029020 ✅ 地形方正，好規劃 ✅ 住一之一｜建蔽50%｜容積140% ✅ 漢神洲際、台中小巨蛋生活圈 ✅ 11期成熟商圈，生活機能完善 ✅ 鄰近明星學區、公園綠地 ✅ 74快速道路、國道一號、高鐵交通便利 ✅ 適雙拼電梯豪墅、企業總部、醫美診所、旗艦店面 十一、十四期核心建地｜13.5米大面寬｜12米路 ✅ 地形方正，好規劃 ✅ 住一之一｜建蔽50%｜容積140% ✅ 漢神洲際、台中小巨蛋生活圈 ✅ 11期成熟商圈，生活機能完善 ✅ 鄰近明星學區、公園綠地 ✅ 74快速道路、國道一號、高鐵交通便利 ✅ 適雙拼電梯豪墅、企業總部、醫美診所、旗艦店面

• 土地
• 0.0年
• 土地 136.37 坪
• 建物 0.00 坪

7,888萬