面公園河畔｜零公設全新...　台中市中區公園路

YC0135545 1.總戶數：156 戶，學區:光復國小、居仁國中 2.永久棟距面湖心亭、視野絕佳 3.全新整理附傢俱電、零公設3房電梯華廈、一卡皮箱即可入住 4.面台中公園、近一中商圈、第二市場、日曜天地、台中火車站，生活機能優 5.周遭700公尺有1停車場，車位免煩惱 6.下樓即是全家半夜不怕肚子餓 7.現況空屋隨時可看面公園河畔｜零公設全新整理｜大三房電梯華廈 1.總戶數：156 戶，學區:光復國小、居仁國中 2.永久棟距面湖心亭、視野絕佳 3.全新整理附傢俱電、零公設3房電梯華廈、一卡皮箱即可入住 4.面台中公園、近一中商圈、第二市場、日曜天地、台中火車站，生活機能優 5.周遭700公尺有1停車場，車位免煩惱 6.下樓即是全家半夜不怕肚子餓 7.現況空屋隨時可看

• 華廈
• 57.5年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.73 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 24.39 坪
• 3房(室)2廳1衛

698萬

北區｜太原火車站｜免整...　台中市北區富強街

YC0047683 1.一層僅兩戶，住戶單純安靜，環境單純宜人。舒適三房兩衛，動靜分區明確，南北向通風良好，居住舒適自在。 2.地點交通便利，騎車2分鐘可達太原火車站，10分鐘內可上74號快速道路，順接國道通勤無負擔。 3.生活機能完善，近北屯國小、雙十國中，學區完整接送方便。周邊有北屯市場、全聯福利中心、全家便利商店、合家歡五金行，日常採買輕鬆便利。 4.邊間採光通風佳，白天免開燈 5.屋主因工作調動忍痛割愛，誠意出售 6.社區出入安全，有架設監視器維護住戶安全 7.室內屋況良好免整理，一卡皮箱可入住北區｜太原火車站｜免整理｜三房美寓｜3樓 1.一層僅兩戶，住戶單純安靜，環境單純宜人。舒適三房兩衛，動靜分區明確，南北向通風良好，居住舒適自在。 2.地點交通便利，騎車2分鐘可達太原火車站，10分鐘內可上74號快速道路，順接國道通勤無負擔。 3.生活機能完善，近北屯國小、雙十國中，學區完整接送方便。周邊有北屯市場、全聯福利中心、全家便利商店、合家歡五金行，日常採買輕鬆便利。 4.邊間採光通風佳，白天免開燈 5.屋主因工作調動忍痛割愛，誠意出售 6.社區出入安全，有架設監視器維護住戶安全 7.室內屋況良好免整理，一卡皮箱可入住

• 公寓
• 44.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 4.57 坪
• 主 24.88 坪
• 建物 24.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

688 萬 675萬

1.9 %

小資首購｜近學區商圈｜...　台中市北區瑞祥街

YC0074387 1.獨棟公寓，一層一戶，住戶單純，舒適三房雙衛，格局方正、動靜分區，室內採光通風佳 2.近全聯福利中心、7-11，日常採買輕鬆完成，生活所需一應俱全。近健行國小、育仁國小、雙十國中學區，家長接送方便。 3.近益民商圈、一中商圈、中友百貨、親親戲院、興進園道小資首購｜近學區商圈｜全新整理｜三房美寓3F 1.獨棟公寓，一層一戶，住戶單純，舒適三房雙衛，格局方正、動靜分區，室內採光通風佳 2.近全聯福利中心、7-11，日常採買輕鬆完成，生活所需一應俱全。近健行國小、育仁國小、雙十國中學區，家長接送方便。 3.近益民商圈、一中商圈、中友百貨、親親戲院、興進園道

• 公寓
• 43.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 25.01 坪
• 建物 25.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

768 萬 738萬

3.9 %

小資首購｜近學區商圈｜...　台中市北區瑞祥街

YC0117708 1.獨棟公寓，一層一戶，住戶單純，舒適三房雙衛，格局方正、動靜分區，室內採光通風佳 2.近全聯福利中心、7-11，日常採買輕鬆完成，生活所需一應俱全。近健行國小、育仁國小、雙十國中學區，家長接送方便。 3.近益民商圈、一中商圈、中友百貨、親親戲院、興進園道小資首購｜近學區商圈｜全新整理｜三房美寓4F 1.獨棟公寓，一層一戶，住戶單純，舒適三房雙衛，格局方正、動靜分區，室內採光通風佳 2.近全聯福利中心、7-11，日常採買輕鬆完成，生活所需一應俱全。近健行國小、育仁國小、雙十國中學區，家長接送方便。 3.近益民商圈、一中商圈、中友百貨、親親戲院、興進園道

• 公寓
• 43.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 25.01 坪
• 建物 25.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

718 萬 688萬

4.2 %

小資首購｜近學區商圈｜...　台中市北區瑞祥街

YC0117709 1.獨棟公寓，一層一戶，住戶單純，舒適三房雙衛，格局方正、動靜分區，室內採光通風佳 2.近全聯福利中心、7-11，日常採買輕鬆完成，生活所需一應俱全。近健行國小、育仁國小、雙十國中學區，家長接送方便。 3.近益民商圈、一中商圈、中友百貨、親親戲院、興進園道小資首購｜近學區商圈｜全新整理｜三房美寓5F 1.獨棟公寓，一層一戶，住戶單純，舒適三房雙衛，格局方正、動靜分區，室內採光通風佳 2.近全聯福利中心、7-11，日常採買輕鬆完成，生活所需一應俱全。近健行國小、育仁國小、雙十國中學區，家長接送方便。 3.近益民商圈、一中商圈、中友百貨、親親戲院、興進園道

• 公寓
• 43.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 25.01 坪
• 建物 25.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

638 萬 588萬

7.8 %

青海商圈福星公園旁｜精...　台中市西屯區寶慶街

YC0074357 🔱位於逢甲、青海、河南商圈｜蛋黃區超低總價稀有兩房兩衛｜下樓就到7-11、World Gym西屯店｜可承租逢甲停車場步行3分鐘就到｜平車租金3300元/月 🔱室內大空間20坪｜屋況全新整理、格局方正、採光通風好｜超低公設｜社區有子母車下樓就到 免追垃圾車 🔱鬧中取靜鄰逢甲、青海、河南商圈、新光三越、大遠百｜步行5分鐘內可到福星公園、全聯、家樂福青海店、櫻花黃昏市場｜車程5分鐘內可達：文心櫻花捷運站、葳格國際小學部、秋紅谷、大遠百、新光三越｜生活機能完善便利 🔱首購自住、置產收租首選青海商圈福星公園旁｜精美低總價大兩房稀有釋出 🔱位於逢甲、青海、河南商圈｜蛋黃區超低總價稀有兩房兩衛｜下樓就到7-11、World Gym西屯店｜可承租逢甲停車場步行3分鐘就到｜平車租金3300元/月 🔱室內大空間20坪｜屋況全新整理、格局方正、採光通風好｜超低公設｜社區有子母車下樓就到 免追垃圾車 🔱鬧中取靜鄰逢甲、青海、河南商圈、新光三越、大遠百｜步行5分鐘內可到福星公園、全聯、家樂福青海店、櫻花黃昏市場｜車程5分鐘內可達：文心櫻花捷運站、葳格國際小學部、秋紅谷、大遠百、新光三越｜生活機能完善便利 🔱首購自住、置產收租首選

• 華廈
• 33.0年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 3.28 坪
• 主 19.32 坪
• 建物 25.16 坪
• 2房(室)1廳2衛

838萬

捷運文心中清｜低總價大...　台中市北區中清路一段

YC0135535 【捷運收租型產品】 步行可達捷運文心中清站，捷運綠線串聯北屯、市政府、高鐵生活圈，通勤族租賃需求穩定，具備長期抗空租優勢。 【成熟商圈｜生活機能完整】 位於中清路商圈核心，同時享有天津路、北平路商圈人流與消費機能，周邊餐飲、超市、市場密集，生活便利性高，出租接受度佳。 【明星學區｜穩定剛性需求】 鄰近曉明女中、賴厝國小、曉明公園，區域居住人口穩定，自住與家庭型租客需求長期存在。 【高坪效｜低公設優勢】 相較新案高公設比，本案實際使用空間更大。同樣總價帶，在此可取得更高室內坪效，無論自住改套或家庭出租皆具操作空間。 【採光通風佳】 非頂樓戶別，具良好採光與通風條件，提升居住舒適度，也更有利於出租競爭力。 【醫療資源完整】 鄰近國軍台中總醫院中清分院，醫療與生活需求成熟，區域保值性穩定。捷運文心中清｜低總價大三房｜高坪效收租產品 【捷運收租型產品】 步行可達捷運文心中清站，捷運綠線串聯北屯、市政府、高鐵生活圈，通勤族租賃需求穩定，具備長期抗空租優勢。 【成熟商圈｜生活機能完整】 位於中清路商圈核心，同時享有天津路、北平路商圈人流與消費機能，周邊餐飲、超市、市場密集，生活便利性高，出租接受度佳。 【明星學區｜穩定剛性需求】 鄰近曉明女中、賴厝國小、曉明公園，區域居住人口穩定，自住與家庭型租客需求長期存在。 【高坪效｜低公設優勢】 相較新案高公設比，本案實際使用空間更大。同樣總價帶，在此可取得更高室內坪效，無論自住改套或家庭出租皆具操作空間。 【採光通風佳】 非頂樓戶別，具良好採光與通風條件，提升居住舒適度，也更有利於出租競爭力。 【醫療資源完整】 鄰近國軍台中總醫院中清分院，醫療與生活需求成熟，區域保值性穩定。

• 公寓
• 44.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.79 坪
• 主+陽 25.16 坪
• 建物 25.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

558萬

日紡國寶｜高樓景觀戶朝...　台中市北屯區景和東街

YC0135538 1.日紡建設代表作：社區外觀採歐式古典風格，大氣沉穩；基地面積大，中庭花園與公共設施完善。 2.綠帶生活圈：緊鄰景福公園，是散步、慢跑、遛狗的絕佳去處，生活節奏悠閒，享有北屯廍子區最純淨的住宅氛圍。 3.鄰近東山高中商圈、軍功商圈、樹德商圈等成熟生活圈，生活機能完整，周圍有便利商店、百貨、連鎖咖啡店等。 4.近 74 號快速道路，方便南北往返市區與郊區。 5.鄰近學區建功國小、東山高中國中部，適合新婚夫妻、首購族或單身貴族。日紡國寶｜高樓景觀戶朝南通風｜2房休旅車位 1.日紡建設代表作：社區外觀採歐式古典風格，大氣沉穩；基地面積大，中庭花園與公共設施完善。 2.綠帶生活圈：緊鄰景福公園，是散步、慢跑、遛狗的絕佳去處，生活節奏悠閒，享有北屯廍子區最純淨的住宅氛圍。 3.鄰近東山高中商圈、軍功商圈、樹德商圈等成熟生活圈，生活機能完整，周圍有便利商店、百貨、連鎖咖啡店等。 4.近 74 號快速道路，方便南北往返市區與郊區。 5.鄰近學區建功國小、東山高中國中部，適合新婚夫妻、首購族或單身貴族。

• 電梯大樓
• 19.7年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 18.37 坪
• 建物 25.61 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,198萬

潭子潭興878萬買43坪大...　台中市潭子區潭興路一段

YC0117753 ✅近潭興潭子區公所、慈濟醫院、大明高中、潭興產業園區。 ✅近國4潭子交流道，可北接國1，南接74、國3，74向西可到台中市區。 ✅10分鐘內：新興國小、大明國高中、華盛頓、常春藤、潭子車站、舊社捷運站、好市多。 ✅43.6坪超大地坪，旁邊有車庫空間，後有空地，買地都划算。 ✅花錢整理後就是美宅，打掉重建可蓋6.3米大坪數別墅。潭子潭興878萬買43坪大地坪透天 ✅近潭興潭子區公所、慈濟醫院、大明高中、潭興產業園區。 ✅近國4潭子交流道，可北接國1，南接74、國3，74向西可到台中市區。 ✅10分鐘內：新興國小、大明國高中、華盛頓、常春藤、潭子車站、舊社捷運站、好市多。 ✅43.6坪超大地坪，旁邊有車庫空間，後有空地，買地都划算。 ✅花錢整理後就是美宅，打掉重建可蓋6.3米大坪數別墅。

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.64 坪
• 主 26.6 坪
• 建物 26.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

878萬

西屯蛋黃區市政府捷運宅...　台中市西屯區四川三街

YC0018968 🔱位於捷運市府站、文心櫻花站旁(捷運藍綠線交會)+BRT｜五大商圈環繞｜社區二樓 輕鬆到家｜一層2戶鬧中取靜 住戶單純｜周遭機能完善食衣住行育樂全具備｜低總價即可入住市政府旁、車位附近都可承租 🔱室內近25坪三房 格局方正｜門前玄關前後雙採光、冬暖夏涼｜臥室間間開窗無暗房｜室內需整理｜學區完善九年國教 接送免煩惱 步行10分鐘內皆可達 🔱步行10分鐘內可達：全家、7-11、屈臣氏、蝦皮店到店、全聯、何厝市場、西屯路、青海路、文心路商圈 🔱位於捷運市府站/文心櫻花站旁（捷運藍綠線交會）+BRT｜近台中101(國泰置地廣場）、新光三越、大遠百、歌劇院、台中市政府、府會園道、文心家樂福、科博館、廣三SOGO｜近逢甲商圈與水湳經貿中央公園特區｜開車10分鐘可達國道及74快速道路西屯蛋黃區市政府捷運宅｜低總價室內近25坪3房 🔱位於捷運市府站、文心櫻花站旁(捷運藍綠線交會)+BRT｜五大商圈環繞｜社區二樓 輕鬆到家｜一層2戶鬧中取靜 住戶單純｜周遭機能完善食衣住行育樂全具備｜低總價即可入住市政府旁、車位附近都可承租 🔱室內近25坪三房 格局方正｜門前玄關前後雙採光、冬暖夏涼｜臥室間間開窗無暗房｜室內需整理｜學區完善九年國教 接送免煩惱 步行10分鐘內皆可達 🔱步行10分鐘內可達：全家、7-11、屈臣氏、蝦皮店到店、全聯、何厝市場、西屯路、青海路、文心路商圈 🔱位於捷運市府站/文心櫻花站旁（捷運藍綠線交會）+BRT｜近台中101(國泰置地廣場）、新光三越、大遠百、歌劇院、台中市政府、府會園道、文心家樂福、科博館、廣三SOGO｜近逢甲商圈與水湳經貿中央公園特區｜開車10分鐘可達國道及74快速道路

• 公寓
• 42.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 27.26 坪
• 3房(室)2廳1衛

768 萬 738萬

3.9 %

漢口、西屯商圈｜市府捷...　台中市西區忠義街

YC0117735 本案透天位於西區忠明國小學區內(步行可達)之忠義街貳層重新拉皮透天,屬於鬧中取靜大面寬6米巷寬的透天房厝，該區屬純住宅區域附近並無小型加工廠或具有抗性之影響，居住環境非常舒服、交通便利、採買方便、公園綠地、生活機能佳，屋主屬繼承取得非短期投資客戶，本案特別一提為自家門口前有一土地持份屬計畫道路，讓本案更具價值性。漢口、西屯商圈｜市府捷運站｜忠明國小｜門前停車 本案透天位於西區忠明國小學區內(步行可達)之忠義街貳層重新拉皮透天,屬於鬧中取靜大面寬6米巷寬的透天房厝，該區屬純住宅區域附近並無小型加工廠或具有抗性之影響，居住環境非常舒服、交通便利、採買方便、公園綠地、生活機能佳，屋主屬繼承取得非短期投資客戶，本案特別一提為自家門口前有一土地持份屬計畫道路，讓本案更具價值性。

• 透天厝
• 56.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.31 坪
• 主 27.47 坪
• 建物 27.47 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380萬

長億商圈學區透天｜一手...　台中市太平區太平六街

YC0143141 1. 長億商圈生活圈，近學區、夜市與採買機能 2.傳統透天格局，2房2廳2衛，空間好利用 3.巷弄住宅區，環境單純安靜 4.前後採光通風佳，居住舒適不悶熱 5. 一手屋主持有，屋況維持良好 6. 適合首購、小家庭、自住成家 7.步行可達長億夜市，周邊全聯、便利商店、市場皆便利，生活機能成熟。長億商圈學區透天｜一手屋主｜鬧中取靜 1. 長億商圈生活圈，近學區、夜市與採買機能 2.傳統透天格局，2房2廳2衛，空間好利用 3.巷弄住宅區，環境單純安靜 4.前後採光通風佳，居住舒適不悶熱 5. 一手屋主持有，屋況維持良好 6. 適合首購、小家庭、自住成家 7.步行可達長億夜市，周邊全聯、便利商店、市場皆便利，生活機能成熟。

• 透天厝
• 47.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主 27.89 坪
• 建物 27.89 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,168 萬 998萬

14.6 %

近一點利市場捷運宅文心...　台中市北屯區崇德二路一段

YC0074382 🔱位於北屯蛋黃區5大商圈環繞：興安、昌平、松竹、大連、北平商圈｜社區總戶數共303戶、公設比27%左右 🔱北屯絕佳地段｜民俗公園 北屯兒童公園 舊社公園環繞｜室內水電管線部分更新 室內整理完畢 加速入住｜格局方正、雙陽台採光佳｜學區免煩惱 皆可步行上下課 🔱步行10分鐘內可達：四維國小捷運站、一點利黃昏市場、全聯、7-11、大買家、特力屋、僑孝國小、北新國中｜車程10分鐘內可達：松竹台鐵、捷運站、麥當勞、漢神百貨、太子置地廣場、北屯運動中心、北屯兒童公園、民俗公園、麥當勞、74號快速道路 銜接國道｜食衣住行育樂全包近一點利市場捷運宅文心百利｜新青安首選3房車位 🔱位於北屯蛋黃區5大商圈環繞：興安、昌平、松竹、大連、北平商圈｜社區總戶數共303戶、公設比27%左右 🔱北屯絕佳地段｜民俗公園 北屯兒童公園 舊社公園環繞｜室內水電管線部分更新 室內整理完畢 加速入住｜格局方正、雙陽台採光佳｜學區免煩惱 皆可步行上下課 🔱步行10分鐘內可達：四維國小捷運站、一點利黃昏市場、全聯、7-11、大買家、特力屋、僑孝國小、北新國中｜車程10分鐘內可達：松竹台鐵、捷運站、麥當勞、漢神百貨、太子置地廣場、北屯運動中心、北屯兒童公園、民俗公園、麥當勞、74號快速道路 銜接國道｜食衣住行育樂全包

• 華廈
• 32.0年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 4.69 坪
• 主+平+陽 19.08 坪
• 建物 28.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998萬

東區旱溪夜市中高樓層邊...　台中市東區樂業路

YC0143176 1.東區旱溪夜市旁低總價三房含車位，另附一機車位，24小時管理，有子母回收車，電梯直達地下室免轉梯 2.臨成功國小、育英國中，學區就在旁走路上學免接送 3.近建國市場、十甲旺市場、旱溪夜市、全聯、秀泰、LALAPORT、新時代，生活機能採買超便利 4.五分鐘可達74號快速道路，南北交通超級便捷東區旱溪夜市中高樓層邊間三房車位視野戶 1.東區旱溪夜市旁低總價三房含車位，另附一機車位，24小時管理，有子母回收車，電梯直達地下室免轉梯 2.臨成功國小、育英國中，學區就在旁走路上學免接送 3.近建國市場、十甲旺市場、旱溪夜市、全聯、秀泰、LALAPORT、新時代，生活機能採買超便利 4.五分鐘可達74號快速道路，南北交通超級便捷

• 電梯大樓
• 31.1年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 18.73 坪
• 建物 28.62 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

868萬

捷運旁超機能大地坪透天...　台中市北屯區東山路一段

YC0135559 1.北屯蛋黃區面寬12米大面寬、超大地60坪適用危老條例，可蓋2戶 2.使用分區-住二、建蔽率60%容積率220% 3.近74號快速道路、8分鐘上國道一號 4.臨G5四維捷運站、機捷特區、好市多 5.有老屋重建透套滿租中投資效益佳捷運旁超機能大地坪透天｜可改套｜可蓋兩戶適危老 1.北屯蛋黃區面寬12米大面寬、超大地60坪適用危老條例，可蓋2戶 2.使用分區-住二、建蔽率60%容積率220% 3.近74號快速道路、8分鐘上國道一號 4.臨G5四維捷運站、機捷特區、好市多 5.有老屋重建透套滿租中投資效益佳

• 透天厝
• 52.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 60.80 坪
• 主 28.98 坪
• 建物 28.98 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,980萬

嶺東彩虹城/震後臨路20...　台中市南屯區忠勇路

YC0047778 🔱勝美彩虹城一期｜嶺東特區｜精密科學園區｜基地面積975坪，雙面臨路，規劃2棟地上14樓的大樓，臨忠勇路有8戶店面，面寬4.8~5.5米，社區門廳挑高6.9米，車道寬5.5米，皆設於忠勇路，門廳後方設有會議室、瑜伽室、健身房等設施 🔱現況穩定出租中月收3.2萬 年收38.4萬開價投報2％ 租期112.9.15-115.9.14(租東森自然美)｜可與隔壁店面一起購入合併為雙店面｜室內24.67+夾層約24坪=使用約48坪 🔱台中科大進駐 即將完工招生人潮等於錢潮｜近國道1號、74號快速道路 5分鐘、8分鐘到高鐵台中站、12分鐘到南屯好事多 嶺東彩虹城/震後臨路20米收租黃金樓店 🔱勝美彩虹城一期｜嶺東特區｜精密科學園區｜基地面積975坪，雙面臨路，規劃2棟地上14樓的大樓，臨忠勇路有8戶店面，面寬4.8~5.5米，社區門廳挑高6.9米，車道寬5.5米，皆設於忠勇路，門廳後方設有會議室、瑜伽室、健身房等設施 🔱現況穩定出租中月收3.2萬 年收38.4萬開價投報2％ 租期112.9.15-115.9.14(租東森自然美)｜可與隔壁店面一起購入合併為雙店面｜室內24.67+夾層約24坪=使用約48坪 🔱台中科大進駐 即將完工招生人潮等於錢潮｜近國道1號、74號快速道路 5分鐘、8分鐘到高鐵台中站、12分鐘到南屯好事多

• 電梯大樓
• 13.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 4.00 坪
• 主+陽 24.67 坪
• 建物 32.16 坪
• --房(室)1廳1衛

1,888萬

海闊天空｜水湳經貿｜敦...　台中市北屯區敦化路一段

YC0117726 1.社區位於敦化路上，西邊為 水湳經貿園區東邊為第十四期重劃區，區域發展可期。周邊包含既有生活商圈與正在發展的經貿園區，未來增值空間值得期待。再者，交通連結順暢，生活機能成熟也讓日常出行更容易  2.社區一樓即有7-11便利商店、早餐店，步行即達超市、藥局等生活設施。步行即可至 敦化公園，休閒、散步、遛狗都便利。 3.舒適樓層，適合小家庭，機能完整、生活平衡 ‧ 貼近家人步調的安心宅。 車位可另購海闊天空｜水湳經貿｜敦化公園｜陳平國小｜首購三房 1.社區位於敦化路上，西邊為 水湳經貿園區東邊為第十四期重劃區，區域發展可期。周邊包含既有生活商圈與正在發展的經貿園區，未來增值空間值得期待。再者，交通連結順暢，生活機能成熟也讓日常出行更容易  2.社區一樓即有7-11便利商店、早餐店，步行即達超市、藥局等生活設施。步行即可至 敦化公園，休閒、散步、遛狗都便利。 3.舒適樓層，適合小家庭，機能完整、生活平衡 ‧ 貼近家人步調的安心宅。 車位可另購

• 電梯大樓
• 33.0年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.84 坪
• 主+陽 27.23 坪
• 建物 32.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

980 萬 890萬

9.2 %

一中商圈邊間｜前後採光...　台中市東區復興路五段

YC0135536 1.大面寬邊間門前可停車 2.有前院可種植花草 3.格局方正，間間採光無暗房 4.有天然瓦斯地點位置優 5.一中商圈、台中火車站、日曜天地、精武車站 中華路夜市等，生活機能便利 6.原始屋況可自行規劃整理一中商圈邊間｜前後採光｜大面寬1樓公寓 1.大面寬邊間門前可停車 2.有前院可種植花草 3.格局方正，間間採光無暗房 4.有天然瓦斯地點位置優 5.一中商圈、台中火車站、日曜天地、精武車站 中華路夜市等，生活機能便利 6.原始屋況可自行規劃整理

• 公寓
• 44.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.71 坪
• 主+平 30.84 坪
• 建物 32.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 948萬

5.0 %

南屯彩虹城輕屋齡大面寬...　台中市南屯區忠勇路

YC0047772 勝美彩虹城一期｜嶺東特區｜精密科學園區｜基地面積975坪，雙面臨路，規劃2棟地上14樓的大樓，臨忠勇路有8戶店面，面寬4.8~5.5米，社區門廳挑高6.9米，車道寬5.5米，皆設於忠勇路，門廳後方設有會議室、瑜伽室、健身房等設施 現況穩定出租中月收3.3萬 年收39.6萬 租期112/06/15-114/06/14(租自助洗衣店)｜可與隔壁店面一起購入合併為雙店面｜室內26.4+夾層約25坪=使用約51.4坪 (單一間5.65米面寬) 台中科大進駐 即將完工招生人潮等於錢潮｜近國道1號、74號快速道路 5分鐘、8分鐘到高鐵台中站、12分鐘到南屯好事多 南屯彩虹城輕屋齡大面寬1+2黃金樓店 勝美彩虹城一期｜嶺東特區｜精密科學園區｜基地面積975坪，雙面臨路，規劃2棟地上14樓的大樓，臨忠勇路有8戶店面，面寬4.8~5.5米，社區門廳挑高6.9米，車道寬5.5米，皆設於忠勇路，門廳後方設有會議室、瑜伽室、健身房等設施 現況穩定出租中月收3.3萬 年收39.6萬 租期112/06/15-114/06/14(租自助洗衣店)｜可與隔壁店面一起購入合併為雙店面｜室內26.4+夾層約25坪=使用約51.4坪 (單一間5.65米面寬) 台中科大進駐 即將完工招生人潮等於錢潮｜近國道1號、74號快速道路 5分鐘、8分鐘到高鐵台中站、12分鐘到南屯好事多

• 電梯大樓
• 13.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 26.40 坪
• 建物 34.68 坪
• --房(室)1廳1衛

1,998萬

水湳市場｜中清捷運站｜...　台中市北屯區大連西路

YC0135552 1.本案位於北屯區大連西路，為稀有釋出的兩房華廈，地段成熟，生活機能完善。 2.周邊採買便利，約5分鐘可達水湳市場及全聯福利中心，鄰近北平路商圈，各式餐飲與日常需求一應俱全。 3.學區方面，約10分鐘可達大鵬國小與大德國中，家長接送便利，生活動線順暢。 4.交通部分，步行約10分鐘可達文心中清捷運站，輕鬆串聯台中各區，具備標準捷運宅條件。 5.整體而言，本案兼具地段、機能與交通優勢，適合首購族與自住客群。水湳市場｜中清捷運站｜大鵬國小｜兩房車位 1.本案位於北屯區大連西路，為稀有釋出的兩房華廈，地段成熟，生活機能完善。 2.周邊採買便利，約5分鐘可達水湳市場及全聯福利中心，鄰近北平路商圈，各式餐飲與日常需求一應俱全。 3.學區方面，約10分鐘可達大鵬國小與大德國中，家長接送便利，生活動線順暢。 4.交通部分，步行約10分鐘可達文心中清捷運站，輕鬆串聯台中各區，具備標準捷運宅條件。 5.整體而言，本案兼具地段、機能與交通優勢，適合首購族與自住客群。

• 華廈
• 33.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.09 坪
• 主+陽 23.03 坪
• 建物 35.75 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

918 萬 888萬

3.3 %

曉明女中旁一二樓雙店面...　台中市北區中清路一段

YC0143177 🔖天津商圈與漢口商圈雙商圈優勢，周邊美食、超市、銀行、診所、生活用品店一應俱全，日常採買、外食聚餐都相當便利，成熟商圈機能完整，鄰曉明女中、中國醫藥大學生活圈，教育資源完善生活機能成熟，創業、收租首選。 🔖中清路主要幹道，社區門口即有曉明女中公車站，可快速串聯台灣大道、文心路及74快速道路，往返市區、水湳經貿園區與各大商圈都十分便利。 🔖大中庭花園結合天幕水池，綠意環繞、環境清幽，提供住戶舒適放鬆的休憩空間。 🔖全天候保全管理，門禁完善，社區設有垃圾集中處理及資源回收區，免追垃圾車，居住品質更加便利。 🔖一、二樓分層使用稀有雙店面，社區電梯可直達二樓，適合工作室、美業、辦公室、教室、展示空間等多元用途。曉明女中旁一二樓雙店面｜適美業工作室皆宜創業首選 🔖天津商圈與漢口商圈雙商圈優勢，周邊美食、超市、銀行、診所、生活用品店一應俱全，日常採買、外食聚餐都相當便利，成熟商圈機能完整，鄰曉明女中、中國醫藥大學生活圈，教育資源完善生活機能成熟，創業、收租首選。 🔖中清路主要幹道，社區門口即有曉明女中公車站，可快速串聯台灣大道、文心路及74快速道路，往返市區、水湳經貿園區與各大商圈都十分便利。 🔖大中庭花園結合天幕水池，綠意環繞、環境清幽，提供住戶舒適放鬆的休憩空間。 🔖全天候保全管理，門禁完善，社區設有垃圾集中處理及資源回收區，免追垃圾車，居住品質更加便利。 🔖一、二樓分層使用稀有雙店面，社區電梯可直達二樓，適合工作室、美業、辦公室、教室、展示空間等多元用途。

• 電梯大樓
• 27.2年
• 1 ~ 2 / 20樓
• 土地 3.03 坪
• 主+陽 21.77 坪
• 建物 37.12 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

970萬

豐富特區成功商圈近全聯...　台中市豐原區西勢路

YC0047777 ✅4樓美透天，有1樓孝親房與地下儲藏室，原-1～2樓權狀37坪，增建廚房、3樓、4樓鐵皮雨遮，總用約60坪，現5房，可改到7房，3代同堂，門前停車。 ✅近豐富特區：建設中亞大附設醫院有醫療、長照、托育機構，還有國民暨兒童運動中心。 ✅300米：全聯、寶雅、康是美、大樹藥局、7-11、社皮公園、八方市集、各式餐飲美食商店… ✅5分鐘：瑞穗國小、豐南國中、第一市場、果菜批發市場、家樂福、國1高速、葫蘆墩公園、成功商圈… ✅屋況佳，只需稍整理，比華廈便宜即可拥有透天，絕對要看。 豐富特區成功商圈近全聯公園優質靜巷透天 ✅4樓美透天，有1樓孝親房與地下儲藏室，原-1～2樓權狀37坪，增建廚房、3樓、4樓鐵皮雨遮，總用約60坪，現5房，可改到7房，3代同堂，門前停車。 ✅近豐富特區：建設中亞大附設醫院有醫療、長照、托育機構，還有國民暨兒童運動中心。 ✅300米：全聯、寶雅、康是美、大樹藥局、7-11、社皮公園、八方市集、各式餐飲美食商店… ✅5分鐘：瑞穗國小、豐南國中、第一市場、果菜批發市場、家樂福、國1高速、葫蘆墩公園、成功商圈… ✅屋況佳，只需稍整理，比華廈便宜即可拥有透天，絕對要看。

• 透天厝
• 38.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.75 坪
• 主+陽 32.16 坪
• 建物 37.28 坪
• 5房(室)4廳3衛

1,298 萬 1,250萬

3.7 %

太平邊間8米大面寬超大...　台中市太平區長億一街如意巷

YC0143155 1.鬧中取靜邊間39坪大地坪別墅，前院車庫停雙車，空間大好規劃 2.三代同堂首選，房間間間套房，一樓有孝親房，長輩不用爬樓梯 3.騎車七分鐘內可達太平零售市場、明忠黃昏市場、全聯、楓康、家樂福，生活機能採買超便利 4.學區完善，長億國小、國高中騎車接送3分鐘，12年國教就學免煩惱 5.十分鐘左右可達74號快速道路，南來北往交通超便捷太平邊間8米大面寬超大地坪雙車孝親別墅 1.鬧中取靜邊間39坪大地坪別墅，前院車庫停雙車，空間大好規劃 2.三代同堂首選，房間間間套房，一樓有孝親房，長輩不用爬樓梯 3.騎車七分鐘內可達太平零售市場、明忠黃昏市場、全聯、楓康、家樂福，生活機能採買超便利 4.學區完善，長億國小、國高中騎車接送3分鐘，12年國教就學免煩惱 5.十分鐘左右可達74號快速道路，南來北往交通超便捷

• 別墅
• 38.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.88 坪
• 主+平+陽 37.30 坪
• 建物 37.66 坪
• 4房(室)3廳5衛

新上

2,088萬

〔精選〕昌平金谷市場次...　台中市北屯區崇德二路一段

YC0143147 1）昌平核心商圈，臨金谷市場，近一點利市場，位置絕佳。 2）屋主惜屋，屋況極佳，輕微修繕即可，不需花大錢整修即可快速入住。 3）總戶數47戶，1梯3戶社區單純，公設比27.7%，門禁感應管理無管理員，有資源回收區，坡道機上車位，機車位先到先停。 4）5分鐘生活圈：松竹+四維國小捷運、松竹車站、崇德大買家、特力屋、萬家福、昌平商圈、松竹國小、北新國中、民俗公園、北屯運動中心... 5）10分鐘達：14期漢神百貨、洲際球場、機捷好市多.. 6）20分鐘達：水湳中央公園、中清交流道、台中火車站、大坑風景區..〔精選〕昌平金谷市場次頂樓3房美廈+車位 1）昌平核心商圈，臨金谷市場，近一點利市場，位置絕佳。 2）屋主惜屋，屋況極佳，輕微修繕即可，不需花大錢整修即可快速入住。 3）總戶數47戶，1梯3戶社區單純，公設比27.7%，門禁感應管理無管理員，有資源回收區，坡道機上車位，機車位先到先停。 4）5分鐘生活圈：松竹+四維國小捷運、松竹車站、崇德大買家、特力屋、萬家福、昌平商圈、松竹國小、北新國中、民俗公園、北屯運動中心... 5）10分鐘達：14期漢神百貨、洲際球場、機捷好市多.. 6）20分鐘達：水湳中央公園、中清交流道、台中火車站、大坑風景區..

• 華廈
• 32.7年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 6.07 坪
• 主+陽 28.75 坪
• 建物 38.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,380萬

東區Lalaport旁｜精武車...　台中市東區南京東路一段

YC0143150 1.原有地下室已填平，現況好規劃，減少後續整理負擔。 2.鄰近精武車站、LaLaport 台中，騎車約4分鐘，通勤、購物、休閒一次滿足。 3.步行約3分鐘可達十甲旺市場，周邊超商、餐飲林立，日常採買便利。 4.騎車約3分鐘到秀泰生活台中站前店，看電影、聚餐、逛街都方便，生活機能成熟。 5.位於第二種住宅區，臨12米南京東路，人車好進出，適合住家、店面或工作室規劃。 6.三面採光、衛浴皆有對外窗，室內通風佳，居住舒適度高。 7.鄰近旱溪商圈、十甲商圈，生活機能完整，食衣住行一次到位。 8.車程約8分鐘可達一中商圈、台中火車站，享有市中心生活圈，同時兼具住宅環境。 9.鄰近74號快速道路，南來北往便利，串聯北屯、太平、南區皆快速。 10.東區近年受LaLaport、三井開發及鐵路高架化帶動，區域發展成熟，自住、置產皆具潛力。東區Lalaport旁｜精武車站｜臨12米路透店 1.原有地下室已填平，現況好規劃，減少後續整理負擔。 2.鄰近精武車站、LaLaport 台中，騎車約4分鐘，通勤、購物、休閒一次滿足。 3.步行約3分鐘可達十甲旺市場，周邊超商、餐飲林立，日常採買便利。 4.騎車約3分鐘到秀泰生活台中站前店，看電影、聚餐、逛街都方便，生活機能成熟。 5.位於第二種住宅區，臨12米南京東路，人車好進出，適合住家、店面或工作室規劃。 6.三面採光、衛浴皆有對外窗，室內通風佳，居住舒適度高。 7.鄰近旱溪商圈、十甲商圈，生活機能完整，食衣住行一次到位。 8.車程約8分鐘可達一中商圈、台中火車站，享有市中心生活圈，同時兼具住宅環境。 9.鄰近74號快速道路，南來北往便利，串聯北屯、太平、南區皆快速。 10.東區近年受LaLaport、三井開發及鐵路高架化帶動，區域發展成熟，自住、置產皆具潛力。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.25 坪
• 主 35.74 坪
• 建物 38.95 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,880萬

14期精華漢神巨蛋京祐雅...　台中市北屯區豐德一街

YC0074389 🔱京祐雅正YOUNG位於十四期西側｜京祐建設小豪宅質感 別墅起家｜地理位置鄰近洲際棒球場、巨蛋預定地｜基地面積645坪｜樓層規劃為1棟地上10層 地下2層｜共有50戶住家2店面 67個平面車位｜格局規劃2-3房｜大廳出入口退縮設置綠化步道 美化社區之外也可增加住戶的隱私 🔱本戶邊間雙面採光 雙衛浴 白天免開燈 鬧中取靜｜1層6戶2梯 本戶落地窗朝南｜衛浴使用德國進口Villeroy & Boch品牌｜廚具採用豪宅等級的義大利STOSA廚具｜戶戶標配中島規劃 生活質感佳｜採用5+5mm等級的YKK氣密窗 隔音效果佳｜全室使用太格木地板｜增設隔音墊｜大門為鑄鋁防爆門配備 並配有Yale五合一進口電子鎖 🔱公設包含-接待大廳、閱讀室、交誼廳、健身房、瑜珈室、會議室、中庭花園、生態池等｜社區預留充電線槽 電動車主的首選 🔱周遭機能完善｜車程10分鐘內可達：7-11、全聯、漢神百貨(預計2025年底完工)、北屯太子置地廣場(緊鄰目前興建中的漢神百貨)、北屯運動中心、洲際棒球場、水湳市場、四張犁商圈、崇德商圈、昌平商圈、藏壽司、星巴克、愛買、臺中中央公園、未來台中超巨蛋、74號道路銜接國道 🔱周遭繁華建設圍繞 重大建設利多 稀有釋出14期精華漢神巨蛋京祐雅正｜高樓雙面採光2房平車 🔱京祐雅正YOUNG位於十四期西側｜京祐建設小豪宅質感 別墅起家｜地理位置鄰近洲際棒球場、巨蛋預定地｜基地面積645坪｜樓層規劃為1棟地上10層 地下2層｜共有50戶住家2店面 67個平面車位｜格局規劃2-3房｜大廳出入口退縮設置綠化步道 美化社區之外也可增加住戶的隱私 🔱本戶邊間雙面採光 雙衛浴 白天免開燈 鬧中取靜｜1層6戶2梯 本戶落地窗朝南｜衛浴使用德國進口Villeroy & Boch品牌｜廚具採用豪宅等級的義大利STOSA廚具｜戶戶標配中島規劃 生活質感佳｜採用5+5mm等級的YKK氣密窗 隔音效果佳｜全室使用太格木地板｜增設隔音墊｜大門為鑄鋁防爆門配備 並配有Yale五合一進口電子鎖 🔱公設包含-接待大廳、閱讀室、交誼廳、健身房、瑜珈室、會議室、中庭花園、生態池等｜社區預留充電線槽 電動車主的首選 🔱周遭機能完善｜車程10分鐘內可達：7-11、全聯、漢神百貨(預計2025年底完工)、北屯太子置地廣場(緊鄰目前興建中的漢神百貨)、北屯運動中心、洲際棒球場、水湳市場、四張犁商圈、崇德商圈、昌平商圈、藏壽司、星巴克、愛買、臺中中央公園、未來台中超巨蛋、74號道路銜接國道 🔱周遭繁華建設圍繞 重大建設利多 稀有釋出

• 華廈
• 1.6年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 10.57 坪
• 主+陽 18.50 坪
• 建物 39.04 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.018坪)
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,868萬

后里泰安休息站旁合法農...　台中市后里區九甲七路

YC0117770 1.合法農舍+農地，有水有電。 2.近后里科學園區.麗寶樂園，前景看漲。 3.地形方正，千坪大地坪農地，地勢平坦好規劃。 4.七分鐘可上國道1號，交通便捷后里泰安休息站旁合法農舍千坪漂亮農地 1.合法農舍+農地，有水有電。 2.近后里科學園區.麗寶樂園，前景看漲。 3.地形方正，千坪大地坪農地，地勢平坦好規劃。 4.七分鐘可上國道1號，交通便捷

• 透天厝
• 34.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,172.98 坪
• 主 39.48 坪
• 建物 39.48 坪
• 10房(室)4廳2衛

5,280 萬 4,888萬

7.4 %

漢神百貨旁｜9米大面寬...　台中市潭子區大富路一段

YC0143151 1️⃣ 漢神巨蛋商圈核心，稀有大地坪、大面寬透天，地段保值性強，置產自住兩相宜。 2️⃣ 鬧中取靜生活圈，享有商圈便利，同時保有居住隱私與舒適度。 3️⃣ 目前規劃三間出租中，穩定滿租，月收約4.3萬，現成收租資產立即接手。 4️⃣ 鄰近74快速道路，南來北往交通便利，串聯台中各大生活圈。 5️⃣ 周邊百貨、餐飲、超商、生活機能成熟，未來增值潛力看好。 6️⃣ 大面寬格局好規劃，可住家、工作室、店住或長期置產，多元使用彈性高。漢神百貨旁｜9米大面寬大地坪透天｜稀有釋出 1️⃣ 漢神巨蛋商圈核心，稀有大地坪、大面寬透天，地段保值性強，置產自住兩相宜。 2️⃣ 鬧中取靜生活圈，享有商圈便利，同時保有居住隱私與舒適度。 3️⃣ 目前規劃三間出租中，穩定滿租，月收約4.3萬，現成收租資產立即接手。 4️⃣ 鄰近74快速道路，南來北往交通便利，串聯台中各大生活圈。 5️⃣ 周邊百貨、餐飲、超商、生活機能成熟，未來增值潛力看好。 6️⃣ 大面寬格局好規劃，可住家、工作室、店住或長期置產，多元使用彈性高。

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.64 坪
• 主+陽 40.81 坪
• 建物 40.81 坪
• 5房(室)1廳2衛

2,550萬

一中商圈黃金三角窗店面...　台中市北區三民路三段

YC0135551 1.一中商圈超核心地段，地點絕佳、人潮匯聚、商機強勁，地段價值歷久不衰，店面顯眼超保值。 2.十五米顯目大面寬，穩定客源生意好做，長期收益表現穩定。 3.商一分區，長期穩定收租，年收租,約500萬左右。 4.不敗商圈，收租傳世金雞母。一中商圈黃金三角窗店面收租傳世超級金雞母 1.一中商圈超核心地段，地點絕佳、人潮匯聚、商機強勁，地段價值歷久不衰，店面顯眼超保值。 2.十五米顯目大面寬，穩定客源生意好做，長期收益表現穩定。 3.商一分區，長期穩定收租，年收租,約500萬左右。 4.不敗商圈，收租傳世金雞母。

• 電梯大樓
• 39.1年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 3.68 坪
• 主 38.42 坪
• 建物 41.02 坪

19,800萬

彰化市蛋黃區百萬裝潢店...　彰化縣彰化市長順街

YC0135541 (right)同時滿足 創業 × 置產 × 自住 的黃金標的 (right)臨路高曝光透天店面，人潮聚集、商機明顯 (right)搭配百萬質感設計師裝潢.完善設備更新 (right)是一處能兼顧事業發展與生活品質的優質物件。 📍地段優勢 ✔ 彰化市核心地段，蛋黃區稀有釋出 ✔ 臨路店面，曝光度高、人潮聚集 ✔ 商圈成熟，商業機能完善 ✔ 創業開店、自用置產、出租投資皆適合 🏡空間特色 ✔ 格局方正，  採光明亮、前後通風良好 ✔ 百萬設計師質感裝潢 ✔ 水管、電線全面更新屋主細節講究、安心入住，免去繁瑣整修，  ✔ 免整理即可入住或開店即可輕鬆展開事業與生活 🏢店住分層｜動靜分離 ✔ 一樓｜店面空間 適合餐飲、工作室、美容業、個人品牌辦公室等 ✔ 二樓以上｜純住家空間 生活與營業分離，居住更舒適可自住或規劃員工宿舍/真正實現 「店住雙贏」的透天價值 🌳生活機能 ✔ 鄰近公園綠地，散步、運動、休閒便利 ✔ 商圈、學區、交通機能完善彰化市蛋黃區百萬裝潢店面透天 (right)同時滿足 創業 × 置產 × 自住 的黃金標的 (right)臨路高曝光透天店面，人潮聚集、商機明顯 (right)搭配百萬質感設計師裝潢.完善設備更新 (right)是一處能兼顧事業發展與生活品質的優質物件。 📍地段優勢 ✔ 彰化市核心地段，蛋黃區稀有釋出 ✔ 臨路店面，曝光度高、人潮聚集 ✔ 商圈成熟，商業機能完善 ✔ 創業開店、自用置產、出租投資皆適合 🏡空間特色 ✔ 格局方正，  採光明亮、前後通風良好 ✔ 百萬設計師質感裝潢 ✔ 水管、電線全面更新屋主細節講究、安心入住，免去繁瑣整修，  ✔ 免整理即可入住或開店即可輕鬆展開事業與生活 🏢店住分層｜動靜分離 ✔ 一樓｜店面空間 適合餐飲、工作室、美容業、個人品牌辦公室等 ✔ 二樓以上｜純住家空間 生活與營業分離，居住更舒適可自住或規劃員工宿舍/真正實現 「店住雙贏」的透天價值 🌳生活機能 ✔ 鄰近公園綠地，散步、運動、休閒便利 ✔ 商圈、學區、交通機能完善

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.29 坪
• 主 41.1 坪
• 建物 41.10 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,080萬