💖西區樂群街丨高投報...　台中市西區樂群街

YC1902144 🔥西區樂群街｜滿租5套房｜高投報6.3%🔥 💰穩定收租中｜全新整理｜合法裝修🏆【物件亮點】 ✔ 五間套房滿租中，現成包租公首選 ✔ 高投報約6.3%，現金流穩定 ✔ 全新整理完成，質感升級 ✔ 已取得「室內裝修合格證」，合法安心 💰【租金現況】 🔸 A/B/C：$12,000/月 🔸 D/E：$13,000/月 🌿【黃金地段｜生活機能超強】 📍 西區核心地段，出租超搶手 🏫 學區：忠孝國小、光明國中 🌳 梅川河岸公園、樂群公園，步行1-3分鐘 🛒 第五市場車程3分鐘 🏥 台中醫院車程3分鐘 🎨 國家漫畫博物館車程5分鐘 🚉 台中火車站車程8分鐘 🏠【套房設備｜一卡皮箱入住】 ✨ 43吋液晶電視 ✨ 8kg洗衣機（獨洗獨曬） ✨ 冰箱、變頻冷氣 ✨ IH爐、電熱水器 🔧【貼心公設】 ✔ 飲水機 ✔ 遠端監視系統 ✔ 走道感應照明 🧠【智能升級｜管理更輕鬆】 🔹 智能電表（手機遠端控電＋儲值） 🔹 四合一電子鎖（遠端開門＋紀錄查詢） 🔹 每房獨立水源開關（維修更便利） 🧱【建材升級】 ✔ 紅磚隔間（隔音佳） ✔ 磁磚地板＋部分SPC地板（耐用好整理） 💡【其他費用】 📶 網路＋第四台：約$1,100/月 🧹 垃圾清潔：約$3,000/月 📌【補充說明】 ✔ 已合法變更隔間與衛浴 ✔ 部分陽台外推，附門窗＋防盜設施 ✔ 滿租中，空房時可安排帶看💖西區樂群街丨高投報6.4％收租5套丨合法裝修 🔥西區樂群街｜滿租5套房｜高投報6.3%🔥 💰穩定收租中｜全新整理｜合法裝修🏆【物件亮點】 ✔ 五間套房滿租中，現成包租公首選 ✔ 高投報約6.3%，現金流穩定 ✔ 全新整理完成，質感升級 ✔ 已取得「室內裝修合格證」，合法安心 💰【租金現況】 🔸 A/B/C：$12,000/月 🔸 D/E：$13,000/月 🌿【黃金地段｜生活機能超強】 📍 西區核心地段，出租超搶手 🏫 學區：忠孝國小、光明國中 🌳 梅川河岸公園、樂群公園，步行1-3分鐘 🛒 第五市場車程3分鐘 🏥 台中醫院車程3分鐘 🎨 國家漫畫博物館車程5分鐘 🚉 台中火車站車程8分鐘 🏠【套房設備｜一卡皮箱入住】 ✨ 43吋液晶電視 ✨ 8kg洗衣機（獨洗獨曬） ✨ 冰箱、變頻冷氣 ✨ IH爐、電熱水器 🔧【貼心公設】 ✔ 飲水機 ✔ 遠端監視系統 ✔ 走道感應照明 🧠【智能升級｜管理更輕鬆】 🔹 智能電表（手機遠端控電＋儲值） 🔹 四合一電子鎖（遠端開門＋紀錄查詢） 🔹 每房獨立水源開關（維修更便利） 🧱【建材升級】 ✔ 紅磚隔間（隔音佳） ✔ 磁磚地板＋部分SPC地板（耐用好整理） 💡【其他費用】 📶 網路＋第四台：約$1,100/月 🧹 垃圾清潔：約$3,000/月 📌【補充說明】 ✔ 已合法變更隔間與衛浴 ✔ 部分陽台外推，附門窗＋防盜設施 ✔ 滿租中，空房時可安排帶看

• 套房
• 47.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,158萬

五權車站旁/明亮大三房/...　台中市西區永安街

YC1902145 ✅ 全室水電、瓦斯管線、鋁窗、大門皆已更新，冷氣電源預留，家電進場即可入住！ ✅ 三面採光、前後陽台，格局方正通風極佳。 ✅ 步行 5 分鐘直達「五權車站、全聯、永安市場、三民商圈」，交通與採買一次滿足。 ✅ 有天然瓦斯，中庭可輕鬆停放機車。五權車站旁/明亮大三房/全新精裝健身美寓 ✅ 全室水電、瓦斯管線、鋁窗、大門皆已更新，冷氣電源預留，家電進場即可入住！ ✅ 三面採光、前後陽台，格局方正通風極佳。 ✅ 步行 5 分鐘直達「五權車站、全聯、永安市場、三民商圈」，交通與採買一次滿足。 ✅ 有天然瓦斯，中庭可輕鬆停放機車。

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

14期頭家國小❇️倂排雙...　台中市潭子區得福街

YC1880573 ❇️頭家國小明星雙語學區、走路2分鐘 ❇️近頭家厝火車站、74快速道路、北屯機場捷運綠線總站交通便利 ❇️近11期仁美國小、14期松強國小 ❇️正頭家榮興商圈、近洲際漢神百貨商圈、崇德路星巴克、UNIQLO商圈、 北屯好市多商圈，多商圈圍繞生活機能超棒！ ❇️挑高3.7米、面寬6米大空間，開闊舒適無壓迫感 ❇️6米大面寬、自家地下1樓併排雙車庫、可規劃5房3廳4衛、房間空間大 ❇️社區單純寧靜，1樓有前院中庭花園庫14期頭家國小❇️倂排雙車庫❇️花園別墅北城堡 ❇️頭家國小明星雙語學區、走路2分鐘 ❇️近頭家厝火車站、74快速道路、北屯機場捷運綠線總站交通便利 ❇️近11期仁美國小、14期松強國小 ❇️正頭家榮興商圈、近洲際漢神百貨商圈、崇德路星巴克、UNIQLO商圈、 北屯好市多商圈，多商圈圍繞生活機能超棒！ ❇️挑高3.7米、面寬6米大空間，開闊舒適無壓迫感 ❇️6米大面寬、自家地下1樓併排雙車庫、可規劃5房3廳4衛、房間空間大 ❇️社區單純寧靜，1樓有前院中庭花園庫

• 別墅
• 36.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.99 坪
• 主+平+露 79.87 坪
• 建物 94.70 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,680萬

💖獨賣💖頭家學區魯...　台中市潭子區榮興街

YC1041118 ✔生活機能優、正榮興商圈 ,近好事多,大買家 ✔近頭家火車站,松竹捷運站 ✔一手屋，稀有三面採光，格局方正，環境優美、低公設、溫馨三房 ✔頭家雙語國小學區 ✔24小時警衛管理 ✔從社區門口到住家，有無障礙空間 ✔電梯直達地下室 ✔長期承租兩個車位，1平面1機上，地下室可停一台機車(月繳300)💖獨賣💖頭家學區魯班造鎮三房三面採光︱一手屋 ✔生活機能優、正榮興商圈 ,近好事多,大買家 ✔近頭家火車站,松竹捷運站 ✔一手屋，稀有三面採光，格局方正，環境優美、低公設、溫馨三房 ✔頭家雙語國小學區 ✔24小時警衛管理 ✔從社區門口到住家，有無障礙空間 ✔電梯直達地下室 ✔長期承租兩個車位，1平面1機上，地下室可停一台機車(月繳300)

• 電梯大樓
• 33.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 4.52 坪
• 主+陽 21.39 坪
• 建物 30.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

800萬

💖北屯十期海灣【三千...　台中市北屯區景賢南一路

YC1793581 ☀北屯十期，旱溪旁 ☀海灣建設-三千院，稀有釋出 ☀挑高大客廳，間間有採光，無暗房 ☀大面寬、一樓車庫 ☀39坪大地坪 ☀戶數單純，環境清幽 ※屋況需整理，價錢可議！！※ 💖北屯十期海灣【三千院】大地坪別墅～近東山高中 ☀北屯十期，旱溪旁 ☀海灣建設-三千院，稀有釋出 ☀挑高大客廳，間間有採光，無暗房 ☀大面寬、一樓車庫 ☀39坪大地坪 ☀戶數單純，環境清幽 ※屋況需整理，價錢可議！！※

• 別墅
• 23.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.28 坪
• 主+陽 68.67 坪
• 建物 69.56 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,880 萬 2,750萬

4.5 %

💖大華國中【名人山莊...　台中市大雅區學府路

YC1857916 💖學府商圈～大三房+車位，蛋黃區，週邊生活機能超棒 💖建坪43坪，主附32.9坪，大三房，超大陽台～晒衣晒被好方便。 💖3房2廳2衛 (原本是四房，有一間和室拆掉改做餐廳使用) 💖車位：B2-機下(電梯直達/車位在電梯旁) 💖學區：大雅國小、大華國中，學區房～走路上學！ 💖大華國中【名人山莊】大三房+電梯直達車位 💖學府商圈～大三房+車位，蛋黃區，週邊生活機能超棒 💖建坪43坪，主附32.9坪，大三房，超大陽台～晒衣晒被好方便。 💖3房2廳2衛 (原本是四房，有一間和室拆掉改做餐廳使用) 💖車位：B2-機下(電梯直達/車位在電梯旁) 💖學區：大雅國小、大華國中，學區房～走路上學！

• 華廈
• 32.2年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.42 坪
• 主+陽 32.22 坪
• 建物 43.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

988 萬 958萬

3.0 %

💖潭子車站[店面+19套...　台中市潭子區興華二路

YC1231477 潭子車站【店面+19套房】/黃金地段現成包租公 ㊣15米路， 一樓：店面+4套房/閣樓：7套房/二樓：8套房， 共二十間， 租金店面9000，套房5500～6000/間， 【潭子火車站步行2分鐘】， 附近生活機能：潭子郵局/星巴克/潭子國小/潭秀國中，㊣勝利商圈，食衣住行一應俱全。💖潭子車站[店面+19套房]/黃金地段現成包租 潭子車站【店面+19套房】/黃金地段現成包租公 ㊣15米路， 一樓：店面+4套房/閣樓：7套房/二樓：8套房， 共二十間， 租金店面9000，套房5500～6000/間， 【潭子火車站步行2分鐘】， 附近生活機能：潭子郵局/星巴克/潭子國小/潭秀國中，㊣勝利商圈，食衣住行一應俱全。

• 不限
• 27.2年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 11.50 坪
• 主+陽 119.77 坪
• 建物 177.22 坪
• 20房(室)0廳20衛

4,375萬

專簽水湳經貿｜皇城園邸...　台中市西屯區皇城街

YC1008064 1. 地理位置鄰近逢甲/中央公園,東側有水湳市場,採買便利,實屬黃金保值地段 2. 鄰近捷運文華高中站/公車站牌,交通便利 3. 主附38坪大空間格局方正,間間皆有開窗,通風採光佳專簽水湳經貿｜皇城園邸｜四房平車/中央公園旁 1. 地理位置鄰近逢甲/中央公園,東側有水湳市場,採買便利,實屬黃金保值地段 2. 鄰近捷運文華高中站/公車站牌,交通便利 3. 主附38坪大空間格局方正,間間皆有開窗,通風採光佳

• 電梯大樓
• 18.7年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 10.16 坪
• 主+陽 38.08 坪
• 建物 64.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,898萬

4.5 %

高鐵特區夢幻誠｜站前綠...　台中市烏日區高鐵路二段

YC1930143 1.          烏日高鐵特區三鐵共構，走路5分鐘到家。 2.          全台最大規模SOGO娛樂購物商城就在旁邊。 3.          涵碧樓「王勝正」大師規劃公設，社區公設多元。 4.          交通便利~國道一國道二，74快速道路、高鐵、捷運、台鐵，未來增值潛力無窮 5.          下樓就是Sogo百貨公司、7-11、全家便利超商 6.          登陽icc 商辦、國泰物流中心、Sogo百貨娛樂城、富旺NEW PLAZA複合式商城，未來租屋市場需求大 7.          建案規劃2000坪中庭花園，回家就像住在森林裡 8.          高鐵特區指標建案、社區公設完善 9.          分棟門禁管理、物業公司24小時管理；居家安危無疑慮 10.     空屋隨時可看! 歡迎來電預約賞屋高鐵特區夢幻誠｜站前綠覆質感三房平車 1.          烏日高鐵特區三鐵共構，走路5分鐘到家。 2.          全台最大規模SOGO娛樂購物商城就在旁邊。 3.          涵碧樓「王勝正」大師規劃公設，社區公設多元。 4.          交通便利~國道一國道二，74快速道路、高鐵、捷運、台鐵，未來增值潛力無窮 5.          下樓就是Sogo百貨公司、7-11、全家便利超商 6.          登陽icc 商辦、國泰物流中心、Sogo百貨娛樂城、富旺NEW PLAZA複合式商城，未來租屋市場需求大 7.          建案規劃2000坪中庭花園，回家就像住在森林裡 8.          高鐵特區指標建案、社區公設完善 9.          分棟門禁管理、物業公司24小時管理；居家安危無疑慮 10.     空屋隨時可看! 歡迎來電預約賞屋

• 電梯大樓
• 4.0年
• 3 ~ 3 / 20樓
• 土地 5.13 坪
• 主+陽 21.73 坪
• 建物 40.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,688 萬 1,638萬

3.0 %

高鐵特區夢幻誠｜站前綠...　台中市烏日區高鐵路二段

YC1930136 1.烏日高鐵特區三鐵共構，走路5分鐘到家。 2.全台最大規模SOGO娛樂購物商城就在旁邊。 3.涵碧樓「王勝正」大師規劃公設，社區公設多元。 4.交通便利~國道一國道二，74快速道路、高鐵、捷運、台鐵，未來增值潛力無窮 5.下樓就是Sogo百貨公司、7-11、全家便利超商 6.登陽icc 商辦、國泰物流中心、Sogo百貨娛樂城、富旺NEW PLAZA複合式商城，未來租屋市場需求大 7.建案規劃2000坪中庭花園，回家就像住在森林裡 8.高鐵特區指標建案、社區公設完善 9.分棟門禁管理、物業公司24小時管理；居家安危無疑慮 10.空屋隨時可看! 歡迎來電預約賞屋高鐵特區夢幻誠｜站前綠覆景觀宅兩房平車 1.烏日高鐵特區三鐵共構，走路5分鐘到家。 2.全台最大規模SOGO娛樂購物商城就在旁邊。 3.涵碧樓「王勝正」大師規劃公設，社區公設多元。 4.交通便利~國道一國道二，74快速道路、高鐵、捷運、台鐵，未來增值潛力無窮 5.下樓就是Sogo百貨公司、7-11、全家便利超商 6.登陽icc 商辦、國泰物流中心、Sogo百貨娛樂城、富旺NEW PLAZA複合式商城，未來租屋市場需求大 7.建案規劃2000坪中庭花園，回家就像住在森林裡 8.高鐵特區指標建案、社區公設完善 9.分棟門禁管理、物業公司24小時管理；居家安危無疑慮 10.空屋隨時可看! 歡迎來電預約賞屋

• 電梯大樓
• 4.0年
• 4 ~ 4 / 20樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 15.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.491坪)

1,198萬

降價✨單元二指標精銳Ga...　台中市南屯區大墩十二街

YC1740427 精銳Garden One，位於台中市公益路，佔地廣達近2千坪，基地臨路退縮45米設計 保留了一個擁有1400坪的私人花園，充滿自然景觀，規劃有湖泊、落瀑水景以及玻璃花房 地上21層、地下2層，1樓大廳挑高達9米，內設閱覽室、餐廳，夾層則配置露天泳池，頂樓則擁有空中花園和健身房，每層樓只有3戶，並設置兩部電梯，確保住戶的私密性和舒適度 精銳２５週年代表作打造７２０度立體花園宅 挑高氣派接待大廳以及高質感飯店式管理 位於單元二核心地段，鬧中取靜生活品質佳，高綠覆植栽社區 建材方面，精銳Garden One採用高品質的設備，如Sunwave廚具、IH感應爐、Hansgrohe五金、TOTO衛浴、Krontex美特系列木地板或80X80公分拋光石英磚，以及LOW-E玻璃加防霾紗窗和敵銳防暴門等等 降價✨單元二指標精銳Garden One三房雙車 精銳Garden One，位於台中市公益路，佔地廣達近2千坪，基地臨路退縮45米設計 保留了一個擁有1400坪的私人花園，充滿自然景觀，規劃有湖泊、落瀑水景以及玻璃花房 地上21層、地下2層，1樓大廳挑高達9米，內設閱覽室、餐廳，夾層則配置露天泳池，頂樓則擁有空中花園和健身房，每層樓只有3戶，並設置兩部電梯，確保住戶的私密性和舒適度 精銳２５週年代表作打造７２０度立體花園宅 挑高氣派接待大廳以及高質感飯店式管理 位於單元二核心地段，鬧中取靜生活品質佳，高綠覆植栽社區 建材方面，精銳Garden One採用高品質的設備，如Sunwave廚具、IH感應爐、Hansgrohe五金、TOTO衛浴、Krontex美特系列木地板或80X80公分拋光石英磚，以及LOW-E玻璃加防霾紗窗和敵銳防暴門等等

• 電梯大樓
• 3.7年
• 6 ~ 6 / 21樓
• 土地 13.04 坪
• 主+陽 28.12 坪
• 建物 62.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.057坪)
• 坡道平面車位

4,188 萬 3,988萬

4.8 %

💖中科東海商圈【茂洋...　台中市龍井區新庄街二段

YC1740377 正處縱橫之心的東海商圈，受惠向上路、台灣大道雙交通命脈而蓬勃發展，更因周邊空港、雙國道等完善路網簇擁而享有地利之便，未來再迎特五號開通引流科技新貴西進,為周邊房價再注入活水！ 2分鐘-東海商圈輕鬆掌握，藝文風氣鼎盛、欣欣向榮的東商圈，喜迎科技新貴！ 10分鐘-家樂福、JMa、榮總+澄清醫院滿足所有生活所需，菁英生活圈完美成形 住戶體驗出發、實用本位至上、精心策畫12項全齡化公設，步入氣派大廳彷彿踏入日本皇居旁的虹夕諾雅五星級飯店，讓回家也成為一種享受，不僅令人放鬆卸下一襲疲倦，更忘卻門外的喧譁嘈雜 豐富公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、Lounge Bar 學區：龍峰國小、四箴國中、東海大學 醫療機構：台中榮總、澄清醫院 💖中科東海商圈【茂洋晴山洋洋】兩房車位 正處縱橫之心的東海商圈，受惠向上路、台灣大道雙交通命脈而蓬勃發展，更因周邊空港、雙國道等完善路網簇擁而享有地利之便，未來再迎特五號開通引流科技新貴西進,為周邊房價再注入活水！ 2分鐘-東海商圈輕鬆掌握，藝文風氣鼎盛、欣欣向榮的東商圈，喜迎科技新貴！ 10分鐘-家樂福、JMa、榮總+澄清醫院滿足所有生活所需，菁英生活圈完美成形 住戶體驗出發、實用本位至上、精心策畫12項全齡化公設，步入氣派大廳彷彿踏入日本皇居旁的虹夕諾雅五星級飯店，讓回家也成為一種享受，不僅令人放鬆卸下一襲疲倦，更忘卻門外的喧譁嘈雜 豐富公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、Lounge Bar 學區：龍峰國小、四箴國中、東海大學 醫療機構：台中榮總、澄清醫院

• 華廈
• 2.3年
• 6 ~ 6 / 9樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 12.74 坪
• 建物 24.99 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.617坪)

1,020 萬 999萬

2.1 %

LaLaport旁｜百坪大地坪...　台中市北區東成三街

YC1857930 1️⃣ 百坪大地坪角間透店｜三面採光、臨路曝光強 2️⃣ 119 坪大空間｜完整四層、五大房規劃 3️⃣ LaLaport 商圈旁｜稀有北區大坪數店住透天 4️⃣適合店住合一、三代同堂、投資置產LaLaport旁｜百坪大地坪角間透店｜唯一釋出 1️⃣ 百坪大地坪角間透店｜三面採光、臨路曝光強 2️⃣ 119 坪大空間｜完整四層、五大房規劃 3️⃣ LaLaport 商圈旁｜稀有北區大坪數店住透天 4️⃣適合店住合一、三代同堂、投資置產

• 透天厝
• 27.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 119.81 坪
• 建物 119.80 坪
• 5房(室)4廳4衛

2,988萬

💖6962澍景莊園三房平...　台中市潭子區僑興路

YC1920669 ❤6962澍景莊園～全新未住，三房平車，主附25.43坪。 ❤生活機能：近勝利商圈、台鐵潭子站、74快速道路、潭秀黃昏市場、北屯好事多 ❤學區：僑忠國小、潭秀國中 ❤公設：大廳、交誼廳、廚藝教室、健身房、回收室 ❤優勢：近14期重劃區、漢神百貨、近機捷好市多，買在這兒週邊生活機能相對成熟，房價也相對便宜，CP值高。 ❤6962全區四期，多戶可選，歡迎預約賞屋！💖6962澍景莊園三房平車丨勝利商圈丨運動公園 ❤6962澍景莊園～全新未住，三房平車，主附25.43坪。 ❤生活機能：近勝利商圈、台鐵潭子站、74快速道路、潭秀黃昏市場、北屯好事多 ❤學區：僑忠國小、潭秀國中 ❤公設：大廳、交誼廳、廚藝教室、健身房、回收室 ❤優勢：近14期重劃區、漢神百貨、近機捷好市多，買在這兒週邊生活機能相對成熟，房價也相對便宜，CP值高。 ❤6962全區四期，多戶可選，歡迎預約賞屋！

• 電梯大樓
• 2.1年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 49.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.817坪)

1,880萬

南投市區｜稀有大地坪吃...　南投縣南投市復興路

YC1930141 ✅南投市區大地坪透天，稀缺性高，一二樓店面辦公室使用，三四樓招待客戶/自住/改套 ✅ 適合客群 「企業主」：一樓營業、樓上辦公與宿舍 「醫療團隊」：診所、醫美、復健、長照整合 「投資客」：持有收租，等待土地增值 ✅交通制霸：10分鐘內銜接國道3號，前往台中、彰化或雲林皆十分便利，企業物流便利、 員工上下班方便 ✅成熟商圈： 鄰近南崗工業區、南投市行政資源集中 聚集大量就業人口及企業、穩定人口流動、商業消費需求高、醫療需求高、租屋需求高 對於未來出租及營業都有相當大的支撐南投市區｜稀有大地坪吃市透店｜適企業總部/醫療院 ✅南投市區大地坪透天，稀缺性高，一二樓店面辦公室使用，三四樓招待客戶/自住/改套 ✅ 適合客群 「企業主」：一樓營業、樓上辦公與宿舍 「醫療團隊」：診所、醫美、復健、長照整合 「投資客」：持有收租，等待土地增值 ✅交通制霸：10分鐘內銜接國道3號，前往台中、彰化或雲林皆十分便利，企業物流便利、 員工上下班方便 ✅成熟商圈： 鄰近南崗工業區、南投市行政資源集中 聚集大量就業人口及企業、穩定人口流動、商業消費需求高、醫療需求高、租屋需求高 對於未來出租及營業都有相當大的支撐

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 84.70 坪
• 主 222.82 坪
• 建物 236.31 坪
• 8房(室)5廳6衛

6,680萬

文心大鎮/雙鐵共構/三面...　台中市南區德祥街

YC1902140 ✅全新裝修，免整理即入住，格局方正且三面採光，房間都有開窗， 屋內明亮又通風。 ✅市區罕見大露臺，可種植花草、讓毛小孩活動，或享受悠閒下午茶時光。 ✅鄰近大慶捷運與台鐵站，國道一號與74號快速道路。 ✅鄰近大慶夜市步行5分鐘，中山醫學大學步行7分鐘。 ✅社區戶數單純，且有24小時物業管理替您收包裹，專屬垃圾子母車。 ✅走路不到200公尺就有外租停車場，每月只要1800元。文心大鎮/雙鐵共構/三面採光大露台戶 ✅全新裝修，免整理即入住，格局方正且三面採光，房間都有開窗， 屋內明亮又通風。 ✅市區罕見大露臺，可種植花草、讓毛小孩活動，或享受悠閒下午茶時光。 ✅鄰近大慶捷運與台鐵站，國道一號與74號快速道路。 ✅鄰近大慶夜市步行5分鐘，中山醫學大學步行7分鐘。 ✅社區戶數單純，且有24小時物業管理替您收包裹，專屬垃圾子母車。 ✅走路不到200公尺就有外租停車場，每月只要1800元。

• 華廈
• 29.6年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽+露 28.86 坪
• 建物 37.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

近74逢甲商圈｜中港世紀...　台中市西屯區上明三街

YC1880584 稀有入門玄關，格局方正好規劃利用 室內主+陽近28坪，使用空間大 社區24H管理 寧靜環境清幽，兩戶一梯最優質 近青海、逢甲雙商圈，家樂福、全聯、新光、遠百都在附近，機能一級棒 近國道一號、74快速道路，南來北往都便利 明星學區上安國小、至善國中，接送方便近74逢甲商圈｜中港世紀紅｜3改2含車美宅 稀有入門玄關，格局方正好規劃利用 室內主+陽近28坪，使用空間大 社區24H管理 寧靜環境清幽，兩戶一梯最優質 近青海、逢甲雙商圈，家樂福、全聯、新光、遠百都在附近，機能一級棒 近國道一號、74快速道路，南來北往都便利 明星學區上安國小、至善國中，接送方便

• 電梯大樓
• 30.6年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 5.31 坪
• 主+陽 27.78 坪
• 建物 41.88 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,438萬

💖中科～櫻花車庫別墅...　台中市大雅區東大路二段

YC1793641 ❤6米活巷，前院停車 ❤社區第一排，前後無遮，通風採光極佳 ❤頂樓居高臨下，風景很美，適合愜意的下午茶，來杯咖啡+品嚐點心，遠眺火焰山風景面，雙重享受。還可以看到飛機降落，超棒！！ ❤近西屯、中科、台積電、沙鹿漢翔、台中機場，近國道3號，交通方便！ ❤低管理費，【超值】華廈價錢買透天！！ ※現況出租中，現成包租公※ 💖中科～櫻花車庫別墅～近台基電、漢翔、台中機場 ❤6米活巷，前院停車 ❤社區第一排，前後無遮，通風採光極佳 ❤頂樓居高臨下，風景很美，適合愜意的下午茶，來杯咖啡+品嚐點心，遠眺火焰山風景面，雙重享受。還可以看到飛機降落，超棒！！ ❤近西屯、中科、台積電、沙鹿漢翔、台中機場，近國道3號，交通方便！ ❤低管理費，【超值】華廈價錢買透天！！ ※現況出租中，現成包租公※

• 透天厝
• 29.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.10 坪
• 主+陽 38.18 坪
• 建物 38.18 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,280萬

專任【龍寶和臻邸】森林...　台中市沙鹿區六路十二街

YC1052814 💎品牌信仰：入主台中房產界的指標地標，龍寶出品，必屬經典。 💎和諧美學：朝南通風、極致採光，在石雕與綠意中呼吸。 💎細節成就：從開關的位置到踢腳板的收邊，每一吋都是對生活的敬意。 💎隱私地段：單元一低密度生活圈，避開七期塵囂，保留最純粹的自住空間。 💎 垂直綠化：社區內充滿了植栽與流水，營造出一種「出則繁華、入則寧靜」的氛圍。 💎超強公設：生活教室、廚藝教室、健身房、律動教室、閱覽室、咖啡圖書區、戶外茶屋、多功能會議室、頂樓空中花園。 💎美感設計：走道、大廳的藝術品挑選皆由張麗莉董事長親自操刀，社區就像美術館。 💎交通門戶：靠近國道一號與 74 號快速道路，南來北往極速抵達。 💎生活機能：緊鄰中科商圈與福科路商圈，鬧中取靜。專任【龍寶和臻邸】森林系古典藝術邸・三房平車 💎品牌信仰：入主台中房產界的指標地標，龍寶出品，必屬經典。 💎和諧美學：朝南通風、極致採光，在石雕與綠意中呼吸。 💎細節成就：從開關的位置到踢腳板的收邊，每一吋都是對生活的敬意。 💎隱私地段：單元一低密度生活圈，避開七期塵囂，保留最純粹的自住空間。 💎 垂直綠化：社區內充滿了植栽與流水，營造出一種「出則繁華、入則寧靜」的氛圍。 💎超強公設：生活教室、廚藝教室、健身房、律動教室、閱覽室、咖啡圖書區、戶外茶屋、多功能會議室、頂樓空中花園。 💎美感設計：走道、大廳的藝術品挑選皆由張麗莉董事長親自操刀，社區就像美術館。 💎交通門戶：靠近國道一號與 74 號快速道路，南來北往極速抵達。 💎生活機能：緊鄰中科商圈與福科路商圈，鬧中取靜。

• 華廈
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 16.94 坪
• 主+陽 31.28 坪
• 建物 58.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,888萬

東海雞爪凍收租透天店套　台中市龍井區新興路

YC1930104 鄰近東海夜市與東海大學，約1.5萬名就學人口帶動穩定租屋與商圈需求，周邊連結台中工業區，就業人口密集，生活機能成熟。未來好市多規劃台中第3、4店，區域發展與增值潛力備受期待。 東海雞爪凍收租透天店套 鄰近東海夜市與東海大學，約1.5萬名就學人口帶動穩定租屋與商圈需求，周邊連結台中工業區，就業人口密集，生活機能成熟。未來好市多規劃台中第3、4店，區域發展與增值潛力備受期待。

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.90 坪
• 主 40.63 坪
• 建物 40.63 坪
• 5房(室)--廳6衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

1,788萬

崇德松竹昌平｜角間雙面...　台中市北屯區松文街

YC1902105 近14期松竹昌平崇德三大商圈，黃金地段店住合一 邊間、雙面採光、挑高型樓層 自薦夾層3坪多、室內空間使用約36坪 門前可停車、有管理員、免追垃圾車 學區：松竹國小、北新國中，9年國教免接送崇德松竹昌平｜角間雙面採光挑高1+2樓店住 近14期松竹昌平崇德三大商圈，黃金地段店住合一 邊間、雙面採光、挑高型樓層 自薦夾層3坪多、室內空間使用約36坪 門前可停車、有管理員、免追垃圾車 學區：松竹國小、北新國中，9年國教免接送

• 電梯大樓
• 30.7年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 6.95 坪
• 主+陽 34.57 坪
• 建物 43.09 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,588萬

大里大元國小旁輕屋齡朝...　台中市大里區環中東路六段

YC1930159 臨40米路寬透店，土地近31坪超大地坪 交通便利：位處交通要衝，快速銜接台 74 線，往返台中市區或連接國道極為便捷。 機能兼具：雖環中東路具備產業氛圍，但可迅速銜接大里核心商圈，享有完整的餐飲、超市與醫療資源。 地段平衡：該區域兼顧高效率的通勤需求與基本的生活品質，適合重視交通導向的置產族群。 學區：大元國小、立新國中 鄰近公園綠地：大里國民運動中心、大元公園、大新兒童公園..等大里大元國小旁輕屋齡朝東優質臨路透店 臨40米路寬透店，土地近31坪超大地坪 交通便利：位處交通要衝，快速銜接台 74 線，往返台中市區或連接國道極為便捷。 機能兼具：雖環中東路具備產業氛圍，但可迅速銜接大里核心商圈，享有完整的餐飲、超市與醫療資源。 地段平衡：該區域兼顧高效率的通勤需求與基本的生活品質，適合重視交通導向的置產族群。 學區：大元國小、立新國中 鄰近公園綠地：大里國民運動中心、大元公園、大新兒童公園..等

• 透天厝
• 21.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.18 坪
• 主+陽 71.94 坪
• 建物 71.94 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,400 萬 2,290萬

4.6 %

💖【獨賣】神岡大路邊...　台中市神岡區中山路

YC1008078 ❤【獨賣】神岡中山路大面寬雙店面。 ❤臨30米計畫道路，(車庫佔用計畫道路約14坪) ❤現況12米路，建地76坪，土地面寬約8.9米，深度約31.5米。 ❤透天建坪82坪，平房無保存登記，建坪約20坪，有稅籍，有水有電，後方還有大空地，好利用。 ❤旁邊有圳前仁愛公園，對面是潭雅神自行車道，大棟距，前方視野無遮，週邊環境綠意環繞。 ❤學區：神岡國小、神圳國中 ❤市場：神岡市場 ❤現況6房4廳4衛，屋況需整理！！ ❤CP值超高，只賣土地的價格，錯過機會不再。 💖【獨賣】神岡大路邊雙店面～地76坪～綠園道旁 ❤【獨賣】神岡中山路大面寬雙店面。 ❤臨30米計畫道路，(車庫佔用計畫道路約14坪) ❤現況12米路，建地76坪，土地面寬約8.9米，深度約31.5米。 ❤透天建坪82坪，平房無保存登記，建坪約20坪，有稅籍，有水有電，後方還有大空地，好利用。 ❤旁邊有圳前仁愛公園，對面是潭雅神自行車道，大棟距，前方視野無遮，週邊環境綠意環繞。 ❤學區：神岡國小、神圳國中 ❤市場：神岡市場 ❤現況6房4廳4衛，屋況需整理！！ ❤CP值超高，只賣土地的價格，錯過機會不再。

• 透天厝
• 33.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 76.00 坪
• 主+陽 82.22 坪
• 建物 82.22 坪
• 6房(室)4廳4衛
• 車位

1,980萬

💖逢甲超值套房【華門...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC1356040 ♥️【華門學苑】套房，逢甲商圈最超值，零公設，超低管理費，屋況漂亮免整理，可立即收租當包租公。 ♥️近逢甲大學、西屯國小、文修公園、逢甲夜市、中港交流道、74號道、水湳經貿園區、西苑高中、僑光大學， ♥️食衣住行一應俱全，生活機能超優，機會難得不容錯失。 💖逢甲超值套房【華門學苑】屋況漂亮9406 ♥️【華門學苑】套房，逢甲商圈最超值，零公設，超低管理費，屋況漂亮免整理，可立即收租當包租公。 ♥️近逢甲大學、西屯國小、文修公園、逢甲夜市、中港交流道、74號道、水湳經貿園區、西苑高中、僑光大學， ♥️食衣住行一應俱全，生活機能超優，機會難得不容錯失。

• 公寓
• 47.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 2.74 坪
• 主+陽 6.01 坪
• 建物 6.01 坪
• 1房(室)0廳1衛

238萬

七期旗艦商辦NTC/邊間無...　台中市西屯區市政北二路

YC1857917 1. 七期市政地標級商辦,適合設置企業總部.外商辦公室.資產配置 2. 位居市政核心,鄰近國道1號.74號道,交通進出效能高 3. 建築外觀以<春筍新生>為概念設計,大樓規劃完善,挑高設計,體現氣派大氣的旗艦商辦特質七期旗艦商辦 NTC /邊間無限視野戶/ 雙平車 1. 七期市政地標級商辦,適合設置企業總部.外商辦公室.資產配置 2. 位居市政核心,鄰近國道1號.74號道,交通進出效能高 3. 建築外觀以<春筍新生>為概念設計,大樓規劃完善,挑高設計,體現氣派大氣的旗艦商辦特質

• 電梯大樓
• 8.6年
• 19 ~ 19 / 35樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 36.33 坪
• 建物 79.89 坪
• (含車位13.098坪)
• 坡道平面車位

4,795萬

專營☀️河南道｜逢甲超...　台中市西屯區智惠街

YC1880571 走路10分鐘內新光遠百、逢甲商圈 西屯正核心 鬧中取靜，自住收租都非常合適 二樓無管道轉折問題，採光通風👍空間好規劃 此區坐擁兩大龍頭百貨新光三越、遠東百貨和秋紅谷、逢甲夜市等知名景點專營☀️河南道｜逢甲超🍎低於行情｜全新三房平車 走路10分鐘內新光遠百、逢甲商圈 西屯正核心 鬧中取靜，自住收租都非常合適 二樓無管道轉折問題，採光通風👍空間好規劃 此區坐擁兩大龍頭百貨新光三越、遠東百貨和秋紅谷、逢甲夜市等知名景點

• 電梯大樓
• 3.4年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.41 坪
• 主+陽 19.25 坪
• 建物 39.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.840坪)

1,698萬

太原大毅人人幸福朝北視...　台中市北屯區景和街

YC1052830 大毅知名建設，全新北屯熱銷新案 公共設施完善，1~3樓公設，4樓以上為住家 售後服務口碑佳，防水保固10年+交屋後工地主任駐點1年 精裝宅~小資族也能輕鬆享受3房 位於太原路交通熱點，近74快速道路  近明星學區:東山學區 近兩大商圈:新光商圈、東山軍功商圈 交通便利，生活機能高 大毅建設主打精裝宅，全室安裝冷氣、天花板崁燈 智能宅結合APP系統，方便實用太原大毅人人幸福朝北視野三房平車 大毅知名建設，全新北屯熱銷新案 公共設施完善，1~3樓公設，4樓以上為住家 售後服務口碑佳，防水保固10年+交屋後工地主任駐點1年 精裝宅~小資族也能輕鬆享受3房 位於太原路交通熱點，近74快速道路  近明星學區:東山學區 近兩大商圈:新光商圈、東山軍功商圈 交通便利，生活機能高 大毅建設主打精裝宅，全室安裝冷氣、天花板崁燈 智能宅結合APP系統，方便實用

• 電梯大樓
• 1.8年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 4.04 坪
• 主+陽 23.94 坪
• 建物 48.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.992坪)

1,900萬

佳昂太和3｜次頂樓兩房...　台中市北屯區景賢路

YC1817434 ✨2房平車｜附電動車充電位 ✔ 雙衛TOTO免治馬桶，質感升級 ✔ BOSCH洗碗機＋林內雙口爐，廚房實用有面子 ✔ 格局方正、採光通風，住起來舒適又自在 ✔ 社區門廳大器、管理嚴謹，安全有保障 ✔ 鄰近中國醫北屯院區、BOT商場，生活機能到位佳昂太和3｜次頂樓兩房＋平車｜十期中國醫BOT ✨2房平車｜附電動車充電位 ✔ 雙衛TOTO免治馬桶，質感升級 ✔ BOSCH洗碗機＋林內雙口爐，廚房實用有面子 ✔ 格局方正、採光通風，住起來舒適又自在 ✔ 社區門廳大器、管理嚴謹，安全有保障 ✔ 鄰近中國醫北屯院區、BOT商場，生活機能到位

• 電梯大樓
• 1.5年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 17.14 坪
• 建物 36.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.402坪)

1,368 萬 1,328萬

2.9 %

大雅學府透天店住｜8米...　台中市大雅區學府路

YC1930111 買地段，就要買在最成熟的轉角！ 位於大雅最精華的學府路商圈，享受下樓即美食、轉彎即學校的極致便利。 🏫免接送神級學區： 大雅國小、大雅國中步行就到，九年免接送，孩子多睡半小時。 🛍️機能機能大滿貫： 傳統市場、全聯、連鎖餐飲一應俱全，食衣住行一網打盡。 💻中科菁英最愛： 10 分鐘內直達中科園區，告別塞車，把時間留給陪伴家人。 🚗交通暢行無阻： 輕鬆串連國道1號、74快速道路，通勤效率無懈可擊。大雅學府透天店住｜8米活路｜轉身擁抱九年明星學區 買地段，就要買在最成熟的轉角！ 位於大雅最精華的學府路商圈，享受下樓即美食、轉彎即學校的極致便利。 🏫免接送神級學區： 大雅國小、大雅國中步行就到，九年免接送，孩子多睡半小時。 🛍️機能機能大滿貫： 傳統市場、全聯、連鎖餐飲一應俱全，食衣住行一網打盡。 💻中科菁英最愛： 10 分鐘內直達中科園區，告別塞車，把時間留給陪伴家人。 🚗交通暢行無阻： 輕鬆串連國道1號、74快速道路，通勤效率無懈可擊。

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.48 坪
• 主+陽 52.47 坪
• 建物 52.47 坪
• 5房(室)3廳6衛

2,800 萬 2,680萬

4.3 %

惠宇青田/823公園旁/邊...　台中市北屯區崇德九路

YC1920646 🌟【惠宇青田】823公園首排，定義北屯11期核心的質感生活 🌟 「建築不只是居所，更是心靈的棲息地。」 想像一下，每天喚醒您的不是刺耳的鬧鐘，而是窗外823公園傳來的清脆鳥鳴；推開窗，映入眼簾的是四季更迭的萬坪綠意，這就是「惠宇青田」為您準備的日常。 萬坪公園第一排，無限棟距： 座落於11期重劃區正核心，社區正對823紀念公園。 稀有的「公園第一排」條件，提供永久性的開闊視野與無限棟距，讓城市中難得的芬多精成為您隨手可得的奢華。 0店面純住家，高品質社區管理： 1,400坪壯闊基地，規劃零店面純住宅，維持出入單純與高度隱私。 社區配置全平面車位，並設有24小時專業警衛管理，管委會運作嚴謹，環境整治精良。 稀有公設，全家人的休閒中心： 除了基本的健身房、兒童遊戲室，更有社區罕見的室內籃球場，無論晴雨都能享受運動樂趣。 11期生活圈，機能無可挑剔： 學區優勢：緊鄰明星學區松強國小（步行約5分鐘），給孩子最好的教育環境。 休閒娛樂：崇德路商圈近在咫尺，星巴克、森森燒肉、全家便利店、超級巨星KTV走路就到。 未來願景：鄰近漢神百貨、台中巨蛋、錦村市場BOT案，未來增值潛力無限。 交通南來北往，隨心所欲： 開車5分鐘即上74快速道路（崇德匝道），輕鬆銜接國道1號、國道4號。 往南僅需8分鐘即可到達捷運文心崇德站，30分鐘直達烏日高鐵站。  惠宇青田/823公園旁/邊間3面採光3房 🌟【惠宇青田】823公園首排，定義北屯11期核心的質感生活 🌟 「建築不只是居所，更是心靈的棲息地。」 想像一下，每天喚醒您的不是刺耳的鬧鐘，而是窗外823公園傳來的清脆鳥鳴；推開窗，映入眼簾的是四季更迭的萬坪綠意，這就是「惠宇青田」為您準備的日常。 萬坪公園第一排，無限棟距： 座落於11期重劃區正核心，社區正對823紀念公園。 稀有的「公園第一排」條件，提供永久性的開闊視野與無限棟距，讓城市中難得的芬多精成為您隨手可得的奢華。 0店面純住家，高品質社區管理： 1,400坪壯闊基地，規劃零店面純住宅，維持出入單純與高度隱私。 社區配置全平面車位，並設有24小時專業警衛管理，管委會運作嚴謹，環境整治精良。 稀有公設，全家人的休閒中心： 除了基本的健身房、兒童遊戲室，更有社區罕見的室內籃球場，無論晴雨都能享受運動樂趣。 11期生活圈，機能無可挑剔： 學區優勢：緊鄰明星學區松強國小（步行約5分鐘），給孩子最好的教育環境。 休閒娛樂：崇德路商圈近在咫尺，星巴克、森森燒肉、全家便利店、超級巨星KTV走路就到。 未來願景：鄰近漢神百貨、台中巨蛋、錦村市場BOT案，未來增值潛力無限。 交通南來北往，隨心所欲： 開車5分鐘即上74快速道路（崇德匝道），輕鬆銜接國道1號、國道4號。 往南僅需8分鐘即可到達捷運文心崇德站，30分鐘直達烏日高鐵站。  

• 電梯大樓
• 15.1年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.84 坪
• 主+陽 30.39 坪
• 建物 55.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.512坪)

2,698萬