大雅學府商圈正12米路上...　台中市大雅區學府路

YC1893615 1.正大雅區學府路12米路上，學府雅環商圈，生活機能極佳完善規劃，地65.11坪獨立邊間。 2.住店辦三合一，好規劃好使用，自用收租置產傳家之寶。 3.近雙學區免接送，一手屋主持有，此地段稀有釋放出，要買要快。大雅學府商圈正12米路上大地坪大面寬透店 1.正大雅區學府路12米路上，學府雅環商圈，生活機能極佳完善規劃，地65.11坪獨立邊間。 2.住店辦三合一，好規劃好使用，自用收租置產傳家之寶。 3.近雙學區免接送，一手屋主持有，此地段稀有釋放出，要買要快。

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 65.12 坪
• 主 58.74 坪
• 建物 58.74 坪
• 4房(室)3廳3衛

4,980萬

北屯區稀有全新整理二樓...　台中市北屯區東山路一段

YC1874477 1.近東山商圈，生活機能完善又便捷 2.周邊商店林立 應有盡有 食衣住行採買真方便 3.近文心捷運 近太原車站 南來北往 交通便利 4.邊間 格局方正 採光好 通風佳 低公設 5.低樓層公寓二樓 樓梯好走 稀有2房有2衛浴 6.全室電線已重拉 7.還有可隔工作室（和室、書房）空間 8.採光通風佳，室內空間好規劃 9.近太原車站、四維捷運站，交通便利 10.客廳落地窗採光超棒北屯區稀有全新整理二樓2房2衛美寓 1.近東山商圈，生活機能完善又便捷 2.周邊商店林立 應有盡有 食衣住行採買真方便 3.近文心捷運 近太原車站 南來北往 交通便利 4.邊間 格局方正 採光好 通風佳 低公設 5.低樓層公寓二樓 樓梯好走 稀有2房有2衛浴 6.全室電線已重拉 7.還有可隔工作室（和室、書房）空間 8.採光通風佳，室內空間好規劃 9.近太原車站、四維捷運站，交通便利 10.客廳落地窗採光超棒

• 公寓
• 47.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.76 坪
• 主+陽 20.18 坪
• 建物 21.50 坪
• 2房(室)2廳2衛

658萬

北區中心/中國醫金雞母/...　台中市北區北興街

YC1920603 1.中國醫收租套房，低總價好入手 2.投資首選品，在家當包租婆 3.一層兩戶，進出單純 4.4套房格局，格局方正 5.近中科大、台體大、中國醫，學生族群租屋需求大 6.生活購物完善，近一中商圈、中友百貨 7.下樓即是永興街商圈，吃喝一應俱全 8.地點優交通便利，出行方便 9.近台中公園、科博館，提升居住舒適度 10.地段需求穩定，保值性高北區中心/中國醫金雞母/穩定收租4套房 1.中國醫收租套房，低總價好入手 2.投資首選品，在家當包租婆 3.一層兩戶，進出單純 4.4套房格局，格局方正 5.近中科大、台體大、中國醫，學生族群租屋需求大 6.生活購物完善，近一中商圈、中友百貨 7.下樓即是永興街商圈，吃喝一應俱全 8.地點優交通便利，出行方便 9.近台中公園、科博館，提升居住舒適度 10.地段需求穩定，保值性高

• 公寓
• 47.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.92 坪
• 主 22.94 坪
• 建物 22.94 坪
• 4房(室)--廳4衛

738萬

北區大地坪黃金透天有車...　台中市北區國強街

YC1893579 ＊稀有釋出！大地坪三面臨路獨棟透天，無共壁設計，採光通風一級棒，居住品質大大提升！ ＊可申請危老重建方案，土地條件優越，彈性規劃，輕鬆打造專屬夢想別墅。 ＊鄰近太原、精武雙車站，交通四通八達； ＊一中商圈近在咫尺，生活機能完善成熟。 ＊現況空屋，隨時可帶看，無論自住享受或投資增值都非常合適。 ＊地段、條件一次到位，錯過真的可惜，歡迎預約賞屋！北區大地坪黃金透天有車庫｜可危老重建首選 ＊稀有釋出！大地坪三面臨路獨棟透天，無共壁設計，採光通風一級棒，居住品質大大提升！ ＊可申請危老重建方案，土地條件優越，彈性規劃，輕鬆打造專屬夢想別墅。 ＊鄰近太原、精武雙車站，交通四通八達； ＊一中商圈近在咫尺，生活機能完善成熟。 ＊現況空屋，隨時可帶看，無論自住享受或投資增值都非常合適。 ＊地段、條件一次到位，錯過真的可惜，歡迎預約賞屋！

• 透天厝
• 47.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.70 坪
• 主 57.97 坪
• 建物 57.97 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,280萬

《獨家》科博館角間25套...　台中市西區華美西街一段

YC1675861 滿租店套，包租公婆穩定被動收入 10米活路角間透套、規劃1店面＋25套房. 25間套房間間有對外窗，採光好. 近勤美商圈、廣三SOGO商圈、公益路商圈. 漢口路商圈，5分鐘路程即可抵達.近東興國小、大業國中，車程3鐘即可到達. 多是上班族人口集收益穩健. 現買現收租，年收210萬、高投報.目前包租代管中，看屋請提前預約. 《獨家》科博館角間25套高投報店套/滿租 滿租店套，包租公婆穩定被動收入 10米活路角間透套、規劃1店面＋25套房. 25間套房間間有對外窗，採光好. 近勤美商圈、廣三SOGO商圈、公益路商圈. 漢口路商圈，5分鐘路程即可抵達.近東興國小、大業國中，車程3鐘即可到達. 多是上班族人口集收益穩健. 現買現收租，年收210萬、高投報.目前包租代管中，看屋請提前預約.

• 透天厝
• 47.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.39 坪
• 主 91.68 坪
• 建物 101.33 坪
• 25房(室)1廳26衛

4,188萬

出價談｜近機場低總價2...　台中市沙鹿區樂群新莊

YC1019748 ．中科旁,漢翔沙鹿廠區,區域熱門低總價公寓,稀有釋出,小資新婚首選 ．屋況佳,已整理,買3樓送4樓,買到賺到 ．房間衛浴間間開窗,通風採光佳,前後雙大陽台 ．以中清路為主要幹道, 臨台中國際機場、國3交流道 ．公明學區,上學免接送 ．漢翔「翔園文旅」生活園區旁，搭配愜意生活 ．附近可承租車位 ．4樓現正出租中,2套房每月穩定被動收入10000元(3樓租金13000/月) ．現成包租公,開價投報4%，穩定被動收入即刻入手! ．自用、出租、半自用半出租,隨心安排! 出價談｜近機場低總價2房美寓｜現成包租｜買1送1 ．中科旁,漢翔沙鹿廠區,區域熱門低總價公寓,稀有釋出,小資新婚首選 ．屋況佳,已整理,買3樓送4樓,買到賺到 ．房間衛浴間間開窗,通風採光佳,前後雙大陽台 ．以中清路為主要幹道, 臨台中國際機場、國3交流道 ．公明學區,上學免接送 ．漢翔「翔園文旅」生活園區旁，搭配愜意生活 ．附近可承租車位 ．4樓現正出租中,2套房每月穩定被動收入10000元(3樓租金13000/月) ．現成包租公,開價投報4%，穩定被動收入即刻入手! ．自用、出租、半自用半出租,隨心安排!

• 公寓
• 47.7年
• 3 ~ 3 / 3樓
• 土地 12.44 坪
• 主 17.92 坪
• 建物 19.63 坪
• 2房(室)2廳1衛

658 萬 588萬

10.6 %

自由路火車站大坪數連宗...　台中市中區自由路二段

YC1874480 1. 高樓採光通風良好 採光與通風俱佳，居住環境舒適明亮。 2. 遠離噪音與蚊蟲干擾 擺脫低樓層常見的車流噪音與蚊蟲困擾，提升生活品質。 3. 擁有優質都市夜景 在家即可遠眺都市璀璨景致，享受放鬆的居住氛圍。 4. 坐落舊城核心地段 部位於早期發展的精華商業區，商業發展成熟且機能完善。 5. 享有舊城再生與 Lalaport 效益 受惠於舊城翻轉與 Lalaport 開幕推升，地段價值與區域發展潛力持續成長。 6. 租屋需求強勁穩健 位於核心機能區，帶動穩定的租屋與置產需求。 7. 格局精巧高坪效 空間規劃得宜、坪效利用率極高，無多餘浪費空間。 8. 入手門檻低且 CP 值高 相較於千萬新成屋，具備極低的購屋與置產門檻，適合小資首購與投資收租。 9. 三大熱門商圈環繞 緊鄰自由路、站前及一中街三大商圈，著名太陽餅街與各類餐飲、診所、銀行林立，生活機能一應俱全。 10. 採買補貨極速便利 步行幾分鐘即可到達全聯、第二市場與建國市場，輕鬆滿足日常採買與美食需求自由路火車站大坪數連宗大樓電梯套房 1. 高樓採光通風良好 採光與通風俱佳，居住環境舒適明亮。 2. 遠離噪音與蚊蟲干擾 擺脫低樓層常見的車流噪音與蚊蟲困擾，提升生活品質。 3. 擁有優質都市夜景 在家即可遠眺都市璀璨景致，享受放鬆的居住氛圍。 4. 坐落舊城核心地段 部位於早期發展的精華商業區，商業發展成熟且機能完善。 5. 享有舊城再生與 Lalaport 效益 受惠於舊城翻轉與 Lalaport 開幕推升，地段價值與區域發展潛力持續成長。 6. 租屋需求強勁穩健 位於核心機能區，帶動穩定的租屋與置產需求。 7. 格局精巧高坪效 空間規劃得宜、坪效利用率極高，無多餘浪費空間。 8. 入手門檻低且 CP 值高 相較於千萬新成屋，具備極低的購屋與置產門檻，適合小資首購與投資收租。 9. 三大熱門商圈環繞 緊鄰自由路、站前及一中街三大商圈，著名太陽餅街與各類餐飲、診所、銀行林立，生活機能一應俱全。 10. 採買補貨極速便利 步行幾分鐘即可到達全聯、第二市場與建國市場，輕鬆滿足日常採買與美食需求

• 電梯大樓
• 47.7年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 0.99 坪
• 主 7.08 坪
• 建物 8.21 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

328萬

西區近美術館收租4套房/...　台中市西區民興街

YC1667635 1.五權車站旁超美全新投報率6%起 2.全新完工，直接收租 3.全新水電管線換新 4.全新裝潢、系統家具。採光好、二樓好租 5.近美術館、超大使用空間 6.西區黃金地段，抗跌保值，日常採買便利 7.密碼門鎖、歡迎隨時看屋 西區近美術館收租4套房/全新整理/高投報 1.五權車站旁超美全新投報率6%起 2.全新完工，直接收租 3.全新水電管線換新 4.全新裝潢、系統家具。採光好、二樓好租 5.近美術館、超大使用空間 6.西區黃金地段，抗跌保值，日常採買便利 7.密碼門鎖、歡迎隨時看屋

• 公寓
• 47.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 48.30 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,780 萬 1,687萬

5.2 %

正中清路乙工廠房/近大...　台中市大雅區中清路三段

YC1699596 1.地1063.21坪，每坪開價43.5萬，價格可談，稀有正乙種工業區，合法的廠房，適各行各業。 2.大企業家首選，傳家之寶，抗通膨，近大雅中清交流道，貨板車可達，交通方便。 3.不買可惜，您出價，我來努力。 正中清路乙工廠房/近大雅交流道,企業家最愛 1.地1063.21坪，每坪開價43.5萬，價格可談，稀有正乙種工業區，合法的廠房，適各行各業。 2.大企業家首選，傳家之寶，抗通膨，近大雅中清交流道，貨板車可達，交通方便。 3.不買可惜，您出價，我來努力。

• 廠房
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,063.23 坪
• 主 417.42 坪
• 建物 417.42 坪

46,328萬

模範街稀有優質社區/全...　台中市西區模範街

YC1929954 特色1:稀有無公設電梯公寓，全部都是實坪 特色2:鄰近市民廣場、金典綠園道，周遭綠意環繞 特色3:近文化中心、國美館、科博館 、植物園 特色4:審計新村、中正國小、向上國中知名學府 特色5:模範街優質社區，台中版民生社區 特色6:公益路商圈、勤美商圈，黃金地段 特色7:格局方正，無空間浪費，臥室間間採光佳 特色8:模範市場、向上市場生活採買便利 特色9:交通四通八達，近捷運藍線B16站(英才路) 特色10:人文萃集、住家享受悠閒氛圍模範街稀有優質社區/全新整理電梯三房 特色1:稀有無公設電梯公寓，全部都是實坪 特色2:鄰近市民廣場、金典綠園道，周遭綠意環繞 特色3:近文化中心、國美館、科博館 、植物園 特色4:審計新村、中正國小、向上國中知名學府 特色5:模範街優質社區，台中版民生社區 特色6:公益路商圈、勤美商圈，黃金地段 特色7:格局方正，無空間浪費，臥室間間採光佳 特色8:模範市場、向上市場生活採買便利 特色9:交通四通八達，近捷運藍線B16站(英才路) 特色10:人文萃集、住家享受悠閒氛圍

• 華廈
• 48.8年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 28.89 坪
• 建物 28.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

999 萬 998萬

近潭子科技園區~滿租14...　台中市潭子區潭富路二段

YC1801559 🌟 物件特色 •14間獨立套房，全數滿租中，免招租直接收租 •穩定現金流不斷 •大地坪40坪，空間規劃極致運用，增建滿足最大效益 •共用洗衣曬衣間＋室內停車空間，完整配套提高租客滿意度 •公共走道設有感應燈＋監視器，每層樓安全管理到位 ________________________________________ 🏠 空間配置 •1F：4間套房＋室內機車位＋門前汽車停車空間 •2F：5間套房＋公共洗曬空間 •3F：5間套房＋公共洗曬空間 ________________________________________ 📍 絕佳地段 •鄰近潭子加工區、矽品科技園區，租屋需求長期穩定 •周邊生活圈完善：勝利商圈、潭子街市場、雅潭夜市、勝利夜市 •上班、採買、娛樂一應俱全，租客黏著度高，退租率低 ________________________________________ 🎯 適合對象 ✔ 想經營套房出租的包租公/包租婆 ✔ 投資型買方，追求穩定收益＋保值增值 ✔ 想直接接手現成物件、免煩惱找租客的投資人 近潭子科技園區~滿租14套房~百萬現金流 🌟 物件特色 •14間獨立套房，全數滿租中，免招租直接收租 •穩定現金流不斷 •大地坪40坪，空間規劃極致運用，增建滿足最大效益 •共用洗衣曬衣間＋室內停車空間，完整配套提高租客滿意度 •公共走道設有感應燈＋監視器，每層樓安全管理到位 ________________________________________ 🏠 空間配置 •1F：4間套房＋室內機車位＋門前汽車停車空間 •2F：5間套房＋公共洗曬空間 •3F：5間套房＋公共洗曬空間 ________________________________________ 📍 絕佳地段 •鄰近潭子加工區、矽品科技園區，租屋需求長期穩定 •周邊生活圈完善：勝利商圈、潭子街市場、雅潭夜市、勝利夜市 •上班、採買、娛樂一應俱全，租客黏著度高，退租率低 ________________________________________ 🎯 適合對象 ✔ 想經營套房出租的包租公/包租婆 ✔ 投資型買方，追求穩定收益＋保值增值 ✔ 想直接接手現成物件、免煩惱找租客的投資人

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.30 坪
• 主 43.56 坪
• 建物 43.56 坪
• 14房(室)0廳14衛

2,350 萬 1,880萬

20.0 %

潭子加工區/邊間透天/買...　台中市潭子區潭富路一段

YC1859052 1.於潭子加工區，工業區 2.買地送屋 3.鄰地有承租水利地可使用約2坪 4.前院空地可停車 5.活路活巷 6.採買便利，路口就有超商、近潭子黃昏市場 7.路口銜接中山路二段、潭富路一段 8.近潭子車站 9.學區：潭子國小、潭子國中 10.周遭建設：市立圖書館、國民暨兒童運動中心、潭子運動公園潭子加工區/邊間透天/買地送屋/另有水利地可使用 1.於潭子加工區，工業區 2.買地送屋 3.鄰地有承租水利地可使用約2坪 4.前院空地可停車 5.活路活巷 6.採買便利，路口就有超商、近潭子黃昏市場 7.路口銜接中山路二段、潭富路一段 8.近潭子車站 9.學區：潭子國小、潭子國中 10.周遭建設：市立圖書館、國民暨兒童運動中心、潭子運動公園

• 透天厝
• 49.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.09 坪
• 主 28.77 坪
• 建物 28.77 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,380 萬 1,300萬

5.8 %

中區自由路合作金庫旁2...　台中市中區自由路二段

YC1728946 特色1:正鈴蘭通自由路商圈，下樓就是商店街 特色2:無公設坪數，14.93坪全部實坪 特色3:有管理電梯住宅大樓 特色4:鄰近台中車站，台中公園走路10分鐘 特色5:交通便利，出門就有多線公車站牌 特色6:可做月租或日租套房 特色7:知名商圈，學生、遊客匯聚 特色8:好出租、屋主很想賣 特色9:青年成家首選 特色10: 自用、投資收租均可中區自由路合作金庫旁2間套房 特色1:正鈴蘭通自由路商圈，下樓就是商店街 特色2:無公設坪數，14.93坪全部實坪 特色3:有管理電梯住宅大樓 特色4:鄰近台中車站，台中公園走路10分鐘 特色5:交通便利，出門就有多線公車站牌 特色6:可做月租或日租套房 特色7:知名商圈，學生、遊客匯聚 特色8:好出租、屋主很想賣 特色9:青年成家首選 特色10: 自用、投資收租均可

• 套房
• 49.3年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 1.94 坪
• 主 14.93 坪
• 建物 14.93 坪
• 2房(室)--廳2衛

520萬

近西屯中科前院停車美透...　台中市大雅區中山路大同巷

YC1699573 1.前院停車傳統型透天厝，一樓有孝親房，屋況如新，免整理，立即可入住。 2.西屯逢甲商圈，臨近中科園區，大雅西屯交界處，交通便捷。 3.一手屋主持有，華廈價格買透天，有天有地，低總價，高貴不貴。 4.增建3樓，使用空間大 近西屯中科前院停車美透天/一樓有孝親房 1.前院停車傳統型透天厝，一樓有孝親房，屋況如新，免整理，立即可入住。 2.西屯逢甲商圈，臨近中科園區，大雅西屯交界處，交通便捷。 3.一手屋主持有，華廈價格買透天，有天有地，低總價，高貴不貴。 4.增建3樓，使用空間大

• 透天厝
• 49.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.15 坪
• 主 28.88 坪
• 建物 28.88 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,388 萬 1,200萬

13.5 %

大雅商業區精華透店大地...　台中市大雅區中清東路

YC1827649 1.大雅商業區住店辦三合一，臨近學府商圈，生活機能性佳，南來北往交通方便，學區旁免接送。 2.地35坪，有地下室，一手屋主稀有釋出，投資置產保值增值空間大，亦可整棟改套聖品。 大雅商業區精華透店大地坪可改套稀有一手屋主 1.大雅商業區住店辦三合一，臨近學府商圈，生活機能性佳，南來北往交通方便，學區旁免接送。 2.地35坪，有地下室，一手屋主稀有釋出，投資置產保值增值空間大，亦可整棟改套聖品。

• 透天厝
• 49.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.87 坪
• 主 85.21 坪
• 建物 97.99 坪
• 6房(室)6廳3衛

3,988 萬 3,588萬

10.0 %

豐原市中心15套收租金雞...　台中市豐原區中正路

YC1533795 豐原大地坪透套15間房 預估月收8.93萬，年收租金107.16萬 開價投報近5.03% 中正商圈、國道一號、火車站 管線全換新，加裝全新化糞池及屋頂不鏽鋼水塔 、通風球、進口專用隔熱毯 亞大規劃在豐原新建 『亞洲大學附設豐原醫院』 帶動附近租屋需求豐原市中心15套收租金雞母/🔥獨洗獨曬含小客廳 豐原大地坪透套15間房 預估月收8.93萬，年收租金107.16萬 開價投報近5.03% 中正商圈、國道一號、火車站 管線全換新，加裝全新化糞池及屋頂不鏽鋼水塔 、通風球、進口專用隔熱毯 亞大規劃在豐原新建 『亞洲大學附設豐原醫院』 帶動附近租屋需求

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.58 坪
• 主 47.19 坪
• 建物 47.19 坪
• 15房(室)15廳15衛

2,130 萬 1,980萬

7.0 %

正中清路家樂福對面大地...　台中市西屯區中清路三段

YC0973020 1.緊鄰水湳經貿、14期重劃區未來可期 2.國道1號、台74線免五分鐘可達 3.中科園區約十分鐘車程 4.中清路軸線周邊連鎖品牌、商場林立 5.地段超好對面就是家樂福 6.格局方正無抗性 7.面寬4.5米 8.三樓為增建 9.正中清路25米寬，門前可停車 10.全棟傳統木隔間好規劃正中清路家樂福對面大地坪乙工黃金透天店面 1.緊鄰水湳經貿、14期重劃區未來可期 2.國道1號、台74線免五分鐘可達 3.中科園區約十分鐘車程 4.中清路軸線周邊連鎖品牌、商場林立 5.地段超好對面就是家樂福 6.格局方正無抗性 7.面寬4.5米 8.三樓為增建 9.正中清路25米寬，門前可停車 10.全棟傳統木隔間好規劃

• 透天厝
• 51.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 45.00 坪
• 主 47.39 坪
• 建物 49.46 坪
• 7房(室)4廳3衛

2,980 萬 2,680萬

10.1 %

西屯區熱鬧地段進逢甲大...　台中市西屯區華夏巷西四弄

YC1920611 本物件位於西屯區超級熱鬧地段臨路透天 1-地點超好-目前出租使用-租約可隨移轉給新屋主 2-現有室內空間5房2廳3衛-大小家庭都適宜 3-附近鄰近公園市場學區-商家林立-食衣住行都很方便 4-未來也可規劃套房出租長期收益的好物件喔 5-交通福星路-烈美街-西屯路及黎明路上74號及國道一號都很方便喔西屯區熱鬧地段進逢甲大學臨路透天 本物件位於西屯區超級熱鬧地段臨路透天 1-地點超好-目前出租使用-租約可隨移轉給新屋主 2-現有室內空間5房2廳3衛-大小家庭都適宜 3-附近鄰近公園市場學區-商家林立-食衣住行都很方便 4-未來也可規劃套房出租長期收益的好物件喔 5-交通福星路-烈美街-西屯路及黎明路上74號及國道一號都很方便喔

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.64 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,888萬

獨賣七米面寬角間透天/...　台中市潭子區祥和新莊

YC1053173 特色一:國4交流道下來5分鐘到家， 特色二:近栗林車站， 特色三:到弘文中學只要5分鐘， 特色四:豐南與潭興雙商圈， 特色五:前後臨路有進有出， 特色六:前庭側院三面採光， 特色七:增建三樓空間好利用， 特色八:朝南帝王座向， 特色九:一樓可設孝親房， 特色十:七米大面寬， 親友件決心要賣！獨賣七米面寬角間透天/前庭側院三面採光 特色一:國4交流道下來5分鐘到家， 特色二:近栗林車站， 特色三:到弘文中學只要5分鐘， 特色四:豐南與潭興雙商圈， 特色五:前後臨路有進有出， 特色六:前庭側院三面採光， 特色七:增建三樓空間好利用， 特色八:朝南帝王座向， 特色九:一樓可設孝親房， 特色十:七米大面寬， 親友件決心要賣！

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.22 坪
• 主 26.46 坪
• 建物 26.46 坪

1,380萬

福興二港方正大地坪透天...　彰化縣福興鄉福正路

YC1699559 稀有60坪的大地坪、臨路6米、花費少、可整理成自己想要的家， 距離育新國小1分鐘的路程、6年國小免接送。便利商店、離鹿港市區7分鐘，超便利 適合辨公室、倉庫，停車方便，投資自住兩相宜。 福興二港方正大地坪透天/育新國小旁 稀有60坪的大地坪、臨路6米、花費少、可整理成自己想要的家， 距離育新國小1分鐘的路程、6年國小免接送。便利商店、離鹿港市區7分鐘，超便利 適合辨公室、倉庫，停車方便，投資自住兩相宜。

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 60.73 坪
• 主 30.65 坪
• 建物 30.65 坪
• 1房(室)2廳2衛

838 萬 798萬

4.8 %

近東寶國小朝南6房3樓大...　台中市潭子區雅潭路三段

YC1930049 🍎正30米雅潭路旁，朝南、買地送屋。 🍎室內大空間，1-3樓，加建坪數共約70坪；六房3廳3衛。 ♥️多房多孫多福氣，店住合一，朝南首選，可三代同堂。 🍎東寶國小走2分鐘，洲際&漢神開車5分鐘可達，出價可談買到賺到，要買要快喔!!近東寶國小朝南6房3樓大透店 🍎正30米雅潭路旁，朝南、買地送屋。 🍎室內大空間，1-3樓，加建坪數共約70坪；六房3廳3衛。 ♥️多房多孫多福氣，店住合一，朝南首選，可三代同堂。 🍎東寶國小走2分鐘，洲際&漢神開車5分鐘可達，出價可談買到賺到，要買要快喔!!

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 38.38 坪
• 主 14.85 坪
• 建物 14.85 坪
• 6房(室)3廳3衛

新上

1,788萬

太平中山商圈臨10米雙面...　台中市太平區振福路

YC1893580 1-正臨10米振福路上-可以做生意也可以出租收益可說是兩全其美丫 2-現況全新整理外牆重新拉皮設有店面+廚房+6大套房-讓你不用再花心思去整理-即可入住喔 3-中山商圈商家林立-充滿美食街的誘惑力讓你食衣住行都很方便- 4-交通振福路-中山路-樹德路及上74號也相當方便 5-夜晚也可夜走旱溪河畔-享受愜意休閒的涼風-及欣賞河畔美景喔太平中山商圈臨10米雙面臨路透店 1-正臨10米振福路上-可以做生意也可以出租收益可說是兩全其美丫 2-現況全新整理外牆重新拉皮設有店面+廚房+6大套房-讓你不用再花心思去整理-即可入住喔 3-中山商圈商家林立-充滿美食街的誘惑力讓你食衣住行都很方便- 4-交通振福路-中山路-樹德路及上74號也相當方便 5-夜晚也可夜走旱溪河畔-享受愜意休閒的涼風-及欣賞河畔美景喔

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.41 坪
• 主 52.14 坪
• 建物 52.54 坪
• 6房(室)2廳7衛

1,980萬

台中小巨蛋旁｜大面寬平...　台中市北屯區新興路

YC1893591 1.地理優勢位於14期重劃區、水湳經貿園區中間 2.未來台中雙巨蛋興建完成，增值可期 3.近中清交流道，可銜接國道1號、74快速道路通往國道4號 4.學區新興國小6年教育免接送、四張犁國中車程5分鐘 5.四張犁黃昏市場、水湳市場車程皆在8分鐘 6.同榮公園車程4分鐘，吃飽散步好去處 7.未來計劃道路15米旁，住二可營登 8.6米大面寬平房，土地坪數大，好規劃利用 9.位於靜巷住宅區、出則熱鬧市區 10.目前出租中，可提前預約帶看 台中小巨蛋旁｜大面寬平房｜近水湳經貿園區買地送屋 1.地理優勢位於14期重劃區、水湳經貿園區中間 2.未來台中雙巨蛋興建完成，增值可期 3.近中清交流道，可銜接國道1號、74快速道路通往國道4號 4.學區新興國小6年教育免接送、四張犁國中車程5分鐘 5.四張犁黃昏市場、水湳市場車程皆在8分鐘 6.同榮公園車程4分鐘，吃飽散步好去處 7.未來計劃道路15米旁，住二可營登 8.6米大面寬平房，土地坪數大，好規劃利用 9.位於靜巷住宅區、出則熱鬧市區 10.目前出租中，可提前預約帶看

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 29.64 坪
• 主 15.1 坪
• 建物 15.10 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,698萬

潭子加工區正北門十七米...　台中市潭子區中山路二段

YC1893596 1.十米超大面寬：雙店面合併擁約 10 米氣派面寬，招牌醒目，廣告效益極佳，是品牌進駐的首選。 2.正門角間黃金地段：位處加工區出入口正門口，又是角間位置，坐擁雙面採光與雙向車流，吸睛度與進出便利性無可取代。 3.加工區萬人商機：緊鄰潭子加工出口區，數萬名員工的餐飲、生活百貨等剛性需求，保證穩定客源與強大消費力。 4.潭子商圈核心：深入潭子最繁榮的商圈範圍，周邊連鎖店林立，生活機能成熟，具備長期的增值與保值性。 5.黃昏市場人潮補給：鄰近知名黃昏市場，每日傍晚湧入大量買菜與外食人流，成功帶動店面曝光與買氣。 6.金融機構聚落：周邊銀行林立，辦理商務金融極為便利，也是區域商業熱絡的重要指標。 7.交通雙鐵優勢：緊鄰潭子火車站（及捷運紅線），10 分鐘內即達，方便員工通勤與外地客源前來，南來北往轉運樞紐。 8.優質文教區：位於學區附近，上下學時間家長接送人潮帶動「陪讀商機」，補教或零售業皆合適。 9.治安良好最安心：鄰近警察局，區內巡邏密度高，治安環境優良，讓開店經營或居住都更具安全感。 10.多功能雙透店空間：雙透店結構空間大且好利用，無論是要規劃為大型旗艦店、樓上收租宿舍或企業總部，彈性極佳潭子加工區正北門十七米大面寬角間透店 1.十米超大面寬：雙店面合併擁約 10 米氣派面寬，招牌醒目，廣告效益極佳，是品牌進駐的首選。 2.正門角間黃金地段：位處加工區出入口正門口，又是角間位置，坐擁雙面採光與雙向車流，吸睛度與進出便利性無可取代。 3.加工區萬人商機：緊鄰潭子加工出口區，數萬名員工的餐飲、生活百貨等剛性需求，保證穩定客源與強大消費力。 4.潭子商圈核心：深入潭子最繁榮的商圈範圍，周邊連鎖店林立，生活機能成熟，具備長期的增值與保值性。 5.黃昏市場人潮補給：鄰近知名黃昏市場，每日傍晚湧入大量買菜與外食人流，成功帶動店面曝光與買氣。 6.金融機構聚落：周邊銀行林立，辦理商務金融極為便利，也是區域商業熱絡的重要指標。 7.交通雙鐵優勢：緊鄰潭子火車站（及捷運紅線），10 分鐘內即達，方便員工通勤與外地客源前來，南來北往轉運樞紐。 8.優質文教區：位於學區附近，上下學時間家長接送人潮帶動「陪讀商機」，補教或零售業皆合適。 9.治安良好最安心：鄰近警察局，區內巡邏密度高，治安環境優良，讓開店經營或居住都更具安全感。 10.多功能雙透店空間：雙透店結構空間大且好利用，無論是要規劃為大型旗艦店、樓上收租宿舍或企業總部，彈性極佳

• 透天厝
• 54.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.06 坪
• 主 62.61 坪
• 建物 62.61 坪
• 4房(室)5廳3衛

2,788 萬 2,688萬

3.6 %

正大明路住3建地/現有店...　台中市豐原區大明路

YC1751877 1.豐原正市區稀有小建地釋出 2.正臨18米大明路邊 雙邊前後臨路 3.現況有店面+透天 自用出租 危老重建 4.臨路鐵皮店面 6米大面寬 超好利用 5.地形方正 可規劃1~2戶 建商興建 獨棟別墅 6.瑞穗合作國小雙學區 明星豐南國中學區 7.近成功路 西勢路 傳統市場 全聯 民生店家 8.近豐原大道 中山中正路 交通便利性超棒 9.豐原正市區 建地賣一塊少一塊 10.屋主誠意出售 喜歡可詳談！ 正大明路住3建地/現有店面透天/危老雙臨路 1.豐原正市區稀有小建地釋出 2.正臨18米大明路邊 雙邊前後臨路 3.現況有店面+透天 自用出租 危老重建 4.臨路鐵皮店面 6米大面寬 超好利用 5.地形方正 可規劃1~2戶 建商興建 獨棟別墅 6.瑞穗合作國小雙學區 明星豐南國中學區 7.近成功路 西勢路 傳統市場 全聯 民生店家 8.近豐原大道 中山中正路 交通便利性超棒 9.豐原正市區 建地賣一塊少一塊 10.屋主誠意出售 喜歡可詳談！

• 土地
• 54.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 58.62 坪
• 主 16.74 坪
• 建物 16.74 坪

2,950 萬 2,696萬

8.6 %

水湳陳平段稀有住二建地...　台中市北屯區中清路二段

YC1859026 1.位於水湳活巷，鬧中取靜，生活便利 2.面寬約11米，深度約11米，空間規劃靈活。 3.前後臨路，交通便捷，出行無憂。 4.第二種住宅區，建蔽率：60；容積率：220 5.可申請建築線，自行規劃設計。 6.土地兩筆一起出售，其中一塊有平房，目前出租中 7.適合改建套房出租，投資回報率高 8.已有和國有財產局申購約1.21坪的土地 9.自有地退縮1米，申購的部分退縮3米 10.目前承租客戶一個月16,000元，合約期間到115年8月底水湳陳平段稀有住二建地/前後臨路平房 1.位於水湳活巷，鬧中取靜，生活便利 2.面寬約11米，深度約11米，空間規劃靈活。 3.前後臨路，交通便捷，出行無憂。 4.第二種住宅區，建蔽率：60；容積率：220 5.可申請建築線，自行規劃設計。 6.土地兩筆一起出售，其中一塊有平房，目前出租中 7.適合改建套房出租，投資回報率高 8.已有和國有財產局申購約1.21坪的土地 9.自有地退縮1米，申購的部分退縮3米 10.目前承租客戶一個月16,000元，合約期間到115年8月底

• 土地
• 54.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 39.63 坪
• 主 13.04 坪
• 建物 13.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,380萬

正西屯黃金店面大地坪店...　台中市西屯區光明路

YC1801376 1.西屯市場，逄甲商圈，生意好做，地48坪大地坪，黃金地段，抗通膨置產聖品。 2.可改套或自地自建，學區旁，生活機能性佳，稀有釋出，別管開價，出價來談。 3.近74快速道路，南來北往，交通便捷。 正西屯黃金店面大地坪店住合一逢甲商圈 1.西屯市場，逄甲商圈，生意好做，地48坪大地坪，黃金地段，抗通膨置產聖品。 2.可改套或自地自建，學區旁，生活機能性佳，稀有釋出，別管開價，出價來談。 3.近74快速道路，南來北往，交通便捷。

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.10 坪
• 主 37.27 坪
• 建物 37.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,800 萬 3,288萬

13.5 %

水湳大鵬國小旁/全新整...　台中市北屯區大鵬路

YC1749912 1.全新整理，水電管線更新 2.鬧中取靜，市中心位置 3.前後開窗，採光通風舒適 4.文青風格，簡約有質感 5.臨路透天，擁入門小庭院 6.1分鐘到水湳市場，吃喝採買一應俱全 7.走路即到大鵬國小、大德國中 8.近醫療機構-中國醫 9.緊鄰主要樞紐中清路，愛買、迪卡儂等各大品牌 10.交通可銜接大雅交流道 水湳大鵬國小旁/全新整理質感美透天 1.全新整理，水電管線更新 2.鬧中取靜，市中心位置 3.前後開窗，採光通風舒適 4.文青風格，簡約有質感 5.臨路透天，擁入門小庭院 6.1分鐘到水湳市場，吃喝採買一應俱全 7.走路即到大鵬國小、大德國中 8.近醫療機構-中國醫 9.緊鄰主要樞紐中清路，愛買、迪卡儂等各大品牌 10.交通可銜接大雅交流道

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.29 坪
• 主 19.26 坪
• 建物 19.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

正台灣大道黃金角店｜收...　台中市中區臺灣大道一段

YC1733019 ✴️1.在台灣大道上，近自由路、台中火車站商圈，公車站牌很多，交通很方便。 ✴️2.中區核心生活圈，近第二市場，金融機構林立。 ✴️3.台中公園、日曜天地百貨就在方圓內，逛街運動採買都很便利。 ✴️4.使用分區：第二種商業區 ✴️5.本建物包括有地下室、一樓店面、住家及多間套房，可以依需求，多種用途的使用。 ✴️6.現況歸劃：一樓+地下室，出租開店做生意；2樓整層空間、3樓和4樓各有三間套房出租。滿租中。 ✴️7.每月租金共計約有七萬元。 ✴️8.套房都有採光。 ✴️9.投資本物件，穩定收租，抵抗通澎壓力！ ✴️10.大台中地區，盡享生活的便利，又能隨時觀注自己的房子，特推本件會為你添財運的金透店。 正台灣大道黃金角店｜收租透套｜捷運藍線 ✴️1.在台灣大道上，近自由路、台中火車站商圈，公車站牌很多，交通很方便。 ✴️2.中區核心生活圈，近第二市場，金融機構林立。 ✴️3.台中公園、日曜天地百貨就在方圓內，逛街運動採買都很便利。 ✴️4.使用分區：第二種商業區 ✴️5.本建物包括有地下室、一樓店面、住家及多間套房，可以依需求，多種用途的使用。 ✴️6.現況歸劃：一樓+地下室，出租開店做生意；2樓整層空間、3樓和4樓各有三間套房出租。滿租中。 ✴️7.每月租金共計約有七萬元。 ✴️8.套房都有採光。 ✴️9.投資本物件，穩定收租，抵抗通澎壓力！ ✴️10.大台中地區，盡享生活的便利，又能隨時觀注自己的房子，特推本件會為你添財運的金透店。

• 透天厝
• 55.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.15 坪
• 主 54.75 坪
• 建物 63.07 坪
• 9房(室)--廳8衛

3,800 萬 3,280萬

13.7 %

南屯八期豐樂公園~近萬...　台中市南屯區萬和路一段

YC1801399 正南屯八期、緊鄰十三期單元重劃區 ・坐擁南屯市場、黎明商圈，全聯、楓康就在旁 ・近國道一號、74快速道路，交通便利無比 ・四米活路巷、住二使用分區，鬧中取靜好規劃 ・屋況佳，四房格局實用，可自住、工作室、員工宿舍皆宜 ・創業自用、店住合一、收租置產通通合適 南屯八期豐樂公園~近萬和國中~低總價透天 正南屯八期、緊鄰十三期單元重劃區 ・坐擁南屯市場、黎明商圈，全聯、楓康就在旁 ・近國道一號、74快速道路，交通便利無比 ・四米活路巷、住二使用分區，鬧中取靜好規劃 ・屋況佳，四房格局實用，可自住、工作室、員工宿舍皆宜 ・創業自用、店住合一、收租置產通通合適

• 透天厝
• 55.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.76 坪
• 主 23.14 坪
• 建物 23.14 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,580萬