北屯松山大透天店面/自...　台中市北屯區北屯路

YC1920628 位於北屯機捷特區核心，松山街靜巷住宅，兼具住宅舒適度與未來增值性。 主建物約56坪，大空間規劃，六房三廳四衛，適合： 三代同堂 大家庭居住 工作室＋住家 收租套房規劃 店住合一使用 一樓可規劃店面，具備「住商兩用」優勢，可經營： 美容美甲 個人工作室 辦公接待 網拍倉儲 小型咖啡甜點店 房數多、衛浴配置完整，空間使用彈性高，換屋族與自營業族群接受度高。 北屯機捷特區近年發展快速，區域人口持續移入，兼具自住需求與資產保值性。北屯松山大透天店面/自用開店兩相宜 位於北屯機捷特區核心，松山街靜巷住宅，兼具住宅舒適度與未來增值性。 主建物約56坪，大空間規劃，六房三廳四衛，適合： 三代同堂 大家庭居住 工作室＋住家 收租套房規劃 店住合一使用 一樓可規劃店面，具備「住商兩用」優勢，可經營： 美容美甲 個人工作室 辦公接待 網拍倉儲 小型咖啡甜點店 房數多、衛浴配置完整，空間使用彈性高，換屋族與自營業族群接受度高。 北屯機捷特區近年發展快速，區域人口持續移入，兼具自住需求與資產保值性。

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.28 坪
• 主+平+陽 60.30 坪
• 建物 63.22 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,390萬

一中商圈旁全新整理精美...　台中市北區自強街

YC1749915 1.間間套房，開窗採光，皆有獨洗曬陽台 2.緊鄰一中商圈、中國醫商圈、全聯福利中心、台灣體育大學、台中一中，生活便利。 3.洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 4.有陽台外推 、吉屋、無瓦斯 5.配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、重複讀寫室內監視器 6.「有」申請室內裝修許可 管線全部重拉 7.無子母車、無管理員、無管理費 8.月收 6 萬 5、年收 78 萬 投報衝6%！！！ 9.其他費用，MOD 加網路費 1,280 ，包水費，電一度收5塊 10.【投資租金列表】 5A $13500 / 5B $13000 / 5C $12500 / 5D $13000 / 5E $13000 一中商圈旁全新整理精美收租五套房 1.間間套房，開窗採光，皆有獨洗曬陽台 2.緊鄰一中商圈、中國醫商圈、全聯福利中心、台灣體育大學、台中一中，生活便利。 3.洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 4.有陽台外推 、吉屋、無瓦斯 5.配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、重複讀寫室內監視器 6.「有」申請室內裝修許可 管線全部重拉 7.無子母車、無管理員、無管理費 8.月收 6 萬 5、年收 78 萬 投報衝6%！！！ 9.其他費用，MOD 加網路費 1,280 ，包水費，電一度收5塊 10.【投資租金列表】 5A $13500 / 5B $13000 / 5C $12500 / 5D $13000 / 5E $13000

• 公寓
• 38.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.92 坪
• 主+陽 30.57 坪
• 建物 35.82 坪
• 5房(室)0廳5衛

1,288萬

嘉義大面寬別墅/近水上...　嘉義縣水上鄉粗溪

YC1587620 1.近水上市場、水上交流道、田字型大地坪 2.有車庫、大面寬，可停兩車 3.近水上鬧區、學校、地點佳、機能優 4.活路活巷好出入、採光屋況佳 5.有孝親房、四房、格局佳 6.投資自用佳 嘉義大面寬別墅/近水上交流道/台積電 1.近水上市場、水上交流道、田字型大地坪 2.有車庫、大面寬，可停兩車 3.近水上鬧區、學校、地點佳、機能優 4.活路活巷好出入、採光屋況佳 5.有孝親房、四房、格局佳 6.投資自用佳

• 別墅
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.67 坪
• 主 39.16 坪
• 建物 40.95 坪
• 4房(室)2廳2衛

988 萬 898萬

9.1 %

火車站稀有143坪｜商業...　台中市中區臺灣大道一段

YC1827596 台中火車站稀有大坪數商業用地下層、每坪不到20萬！ 曾由知名補習班承租16年，月租曾達12萬、投報率5%以上。 百坪大空間，可規劃多間教室或開放場域。 適合：補教、健身房、網咖、零售百貨、娛樂業、書局….. 距台中火車站僅300米,人潮眾多、自營、收租皆宜。 目前已有隔間、合法設置消防、逃生出口 (如格局圖)。 1、2樓佐丹奴服飾店、3樓醫療體系。 4、5樓美語補習班、6-12樓快捷旅店。 東協停車場2分鐘好停車。 火車站稀有143坪｜商業用大空間釋出 台中火車站稀有大坪數商業用地下層、每坪不到20萬！ 曾由知名補習班承租16年，月租曾達12萬、投報率5%以上。 百坪大空間，可規劃多間教室或開放場域。 適合：補教、健身房、網咖、零售百貨、娛樂業、書局….. 距台中火車站僅300米,人潮眾多、自營、收租皆宜。 目前已有隔間、合法設置消防、逃生出口 (如格局圖)。 1、2樓佐丹奴服飾店、3樓醫療體系。 4、5樓美語補習班、6-12樓快捷旅店。 東協停車場2分鐘好停車。

• 電梯大樓
• 38.1年
• B1 ~ B1 / 12樓
• 土地 10.39 坪
• 建物 143.53 坪
• 7房(室)1廳2衛

2,868萬

豐原中正路旁/近運動中...　台中市豐原區中正路

YC1893612 🔺絕佳地點交通便捷，豐原大道ＶＳ中正路交會處 🔺靜巷，安靜遠離吵雜，居住品質提高 🔺坐北朝南，冬暖夏涼 🔺5房格局，使用空間大 🔺配置孝親房、神明廳 🔺3F、1Ｆ防火巷增建，使用空間更大 🔺路口即是忠勤公園、怡然園，綠地休憩怡然自得 🔺2分鐘即達豐原國民運動中心 🔺5分鐘內達豐原第一公有市場、廟東夜市，生活採買一應俱全 🔺學區：富春國小、豐南國中豐原中正路旁/近運動中心/朝南靜巷透天 🔺絕佳地點交通便捷，豐原大道ＶＳ中正路交會處 🔺靜巷，安靜遠離吵雜，居住品質提高 🔺坐北朝南，冬暖夏涼 🔺5房格局，使用空間大 🔺配置孝親房、神明廳 🔺3F、1Ｆ防火巷增建，使用空間更大 🔺路口即是忠勤公園、怡然園，綠地休憩怡然自得 🔺2分鐘即達豐原國民運動中心 🔺5分鐘內達豐原第一公有市場、廟東夜市，生活採買一應俱全 🔺學區：富春國小、豐南國中

• 透天厝
• 37.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.37 坪
• 主+平+陽 33.08 坪
• 建物 33.08 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,580萬

收租首選！五期東興大業...　台中市西區大業北路

YC1704457 🍎一樓店面出租中–穩定租金收入，有房又能保值。 ✅1.東興國小、大業國中學區，近學校，可以輕鬆走路上課。 ✅2.臨東興公園，無限棟距，綠意盎然，草木扶疏，運動散步休閒一級棒！ ✅3.附近大隆黃昏市場，民生物資十分豐盛，採買超方便。 ✅4.東興立體停車場，離我們社區很近，訪客或自家停車都很方便。 ✅5.騎機車到文心路水安宮捷運站，時程很短，搭捷運超方便！ ✅6.享五期生活便利，跨界到七期逛新光三越、大遠百，品味國家歌劇院藝文氛圍，悠然閒適！ ✅7.社區中庭植栽豐彩，步行其間幸福滿滿。收租首選！五期東興大業商圈｜面樹海綠景｜永久棟距 🍎一樓店面出租中–穩定租金收入，有房又能保值。 ✅1.東興國小、大業國中學區，近學校，可以輕鬆走路上課。 ✅2.臨東興公園，無限棟距，綠意盎然，草木扶疏，運動散步休閒一級棒！ ✅3.附近大隆黃昏市場，民生物資十分豐盛，採買超方便。 ✅4.東興立體停車場，離我們社區很近，訪客或自家停車都很方便。 ✅5.騎機車到文心路水安宮捷運站，時程很短，搭捷運超方便！ ✅6.享五期生活便利，跨界到七期逛新光三越、大遠百，品味國家歌劇院藝文氛圍，悠然閒適！ ✅7.社區中庭植栽豐彩，步行其間幸福滿滿。

• 華廈
• 37.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 9.31 坪
• 主+平 42.35 坪
• 建物 50.64 坪
• 1房(室)2廳2衛

3,480萬

水湳經貿園區~12米路~騎...　台中市西屯區中康街

YC1801400 ✅ 4間套房＋間間開窗 ✅ 格局方正｜稀有衛浴皆開窗 ✅ 臨12米路｜騎樓停車超便利 📍 地段潛力｜增值無限 ・緊鄰水湳經貿園區、未來大巨蛋、14期重劃區 ・鄰近中國醫藥大學、綠美圖文化核心，藝術與知識齊聚一堂 🚗 交通四通八達｜生活機能最強大 ・快速銜接國道一號、74快速道路、中清路 ・商圈林立：星巴克、85°C、麥當勞、UNIQLO、寶雅、愛買、迪卡農…全都在生活圈內 水湳經貿園區~12米路~騎樓停車透店 ✅ 4間套房＋間間開窗 ✅ 格局方正｜稀有衛浴皆開窗 ✅ 臨12米路｜騎樓停車超便利 📍 地段潛力｜增值無限 ・緊鄰水湳經貿園區、未來大巨蛋、14期重劃區 ・鄰近中國醫藥大學、綠美圖文化核心，藝術與知識齊聚一堂 🚗 交通四通八達｜生活機能最強大 ・快速銜接國道一號、74快速道路、中清路 ・商圈林立：星巴克、85°C、麥當勞、UNIQLO、寶雅、愛買、迪卡農…全都在生活圈內

• 透天厝
• 37.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.94 坪
• 主+陽 72.14 坪
• 建物 74.96 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

2,980 萬 2,780萬

6.7 %

潭子大通街大地坪臨路7...　台中市潭子區大通街

YC0917989 潭子大通街大地坪臨路7米面寬透天

• 透天厝
• 37.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.60 坪
• 主+陽 89.12 坪
• 建物 96.75 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,180萬

福興廠辦合一體｜合法丁...　彰化縣福興鄉管厝街

YC1893620 ＊合法廠辦合一首選！ ＊近台17線、61快速道路，交通便利，鄰近沿海路二段，貨櫃車進出沒問題。 ＊合法三照齊全，附消防設備與員工宿舍，兼具辦公、生產與住宿機能，企業擴廠、自用投資皆適合，把握稀有優質物件！福興廠辦合一體｜合法丁工三照廠房稀有釋出 ＊合法廠辦合一首選！ ＊近台17線、61快速道路，交通便利，鄰近沿海路二段，貨櫃車進出沒問題。 ＊合法三照齊全，附消防設備與員工宿舍，兼具辦公、生產與住宿機能，企業擴廠、自用投資皆適合，把握稀有優質物件！

• 廠房
• 37.5年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 666.71 坪
• 主 444.81 坪
• 建物 467.78 坪

9,900萬

年收超過6%北區大全聯電...　台中市北區忠明路

YC1704464 1.滿租中 年收90萬UP 2.免整理大全配 直接當包租公 3.六樓是建商增建 電梯可直達共十套房 4.現況單間租金6100~7800元 5.蛋黃區稀有電梯套房物件置產首選 6.屋主誠意釋出歡迎出價 7.近太原綠園道、科博館 8.路口旁邊就有停車場&UBike 9.中清&忠明路商圈採買超便利 10.滿租狀態無空房可看 年收超過6%北區大全聯電梯10套房 1.滿租中 年收90萬UP 2.免整理大全配 直接當包租公 3.六樓是建商增建 電梯可直達共十套房 4.現況單間租金6100~7800元 5.蛋黃區稀有電梯套房物件置產首選 6.屋主誠意釋出歡迎出價 7.近太原綠園道、科博館 8.路口旁邊就有停車場&UBike 9.中清&忠明路商圈採買超便利 10.滿租狀態無空房可看

• 華廈
• 37.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 21.70 坪
• 建物 27.59 坪
• 10房(室)--廳10衛

1,600 萬 1,388萬

13.2 %

稀有角間大面寬店面+商...　台中市北區英才路

YC1874495 市場稀有店面＋商辦物件釋出 正20米英才路上角間大面寬 物件1~4樓 大三角窗超醒目 正篤行國小英才公園旁 鄰近台灣大道 中清路交通便利 科博館 勤美 公益路商圈 一中商圈 都在附近機能超好 辦公接待超適合 社區一層一戶 我們就包1~4樓 作為企業總部 隱私性方便性都高 機能交通佳 大坪數大面寬 角間戶 各方條件都超優 誠意出售！稀有角間大面寬店面+商辦/1-4樓三角窗 市場稀有店面＋商辦物件釋出 正20米英才路上角間大面寬 物件1~4樓 大三角窗超醒目 正篤行國小英才公園旁 鄰近台灣大道 中清路交通便利 科博館 勤美 公益路商圈 一中商圈 都在附近機能超好 辦公接待超適合 社區一層一戶 我們就包1~4樓 作為企業總部 隱私性方便性都高 機能交通佳 大坪數大面寬 角間戶 各方條件都超優 誠意出售！

• 華廈
• 37.4年
• 1 ~ 4 / 7樓
• 土地 51.81 坪
• 主+陽 292.54 坪
• 建物 301.07 坪

7,622萬

西屯鬧區收租店面+四套...　台中市北區忠明路

YC1929917 特色1:西屯路與忠明路西屯路商圈，鬧區核心地段 特色2:科博館、植物園、華美街園道、三信公園、科博館園道、忠誠公園，完整綠帶串聯 特色3:華美市場、大全聯超市3分鐘就到 特色4:西屯路熱鬧商圈，生活機能超棒 特色5:店面、套房獨立出入口，互不干擾，24小時安全管理 特色6:目前全數滿租，立即當包租公 特色7:年收108萬，開價粗投報率4.3% 特色8:社區有車位可租 : 汽車月租$3000、機車月租$300 特色9:鄰近中華國小、忠明國小、大仁國小、漢口國中、忠明中學，文風薈萃 特色10:忠明路、西屯路、台灣大道等主要幹道，交通四通八達，超級便利西屯鬧區收租店面+四套房/滿租中/年收108萬 特色1:西屯路與忠明路西屯路商圈，鬧區核心地段 特色2:科博館、植物園、華美街園道、三信公園、科博館園道、忠誠公園，完整綠帶串聯 特色3:華美市場、大全聯超市3分鐘就到 特色4:西屯路熱鬧商圈，生活機能超棒 特色5:店面、套房獨立出入口，互不干擾，24小時安全管理 特色6:目前全數滿租，立即當包租公 特色7:年收108萬，開價粗投報率4.3% 特色8:社區有車位可租 : 汽車月租$3000、機車月租$300 特色9:鄰近中華國小、忠明國小、大仁國小、漢口國中、忠明中學，文風薈萃 特色10:忠明路、西屯路、台灣大道等主要幹道，交通四通八達，超級便利

• 華廈
• 37.3年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 12.98 坪
• 主+平+陽 51.83 坪
• 建物 54.50 坪
• 4房(室)--廳5衛

新上

2,488萬

豐原都計內農地/合法農...　台中市豐原區朴子街

YC1058362 企業主置產、自用倉儲、小型加工廠首選 企業經營除了獲利，更重要的是資產累積。相較於持有現金，具土地價值的都市計畫內農地，往往更具抗通膨與長期保值優勢。 物件亮點 ✅ 都市計畫內農地 土地位於豐原都計範圍，稀有釋出，具長期持有價值。 ✅ 大面積基地318.56坪 空間完整方正，可靈活規劃停車、倉儲、展示或企業營運需求。 ✅ 合法農舍62.92坪 現況3房2廳2衛，可作為辦公室、員工宿舍、接待會館或企業據點。 ✅ 現有廠房增建約150坪 大面積室內空間，適合倉儲物流、電商出貨、加工製造、設備存放等用途。 ✅ 大車進出便利 貨車、工程車進出方便，提升企業物流效率。 適合產業類型 🔹 電商物流倉儲中心 🔹 工程公司設備倉庫 🔹 建材展示及存放基地 🔹 食品加工及農產相關產業 🔹 五金材料行與企業倉儲中心 🔹 中小企業總部兼倉儲據點 優質區位 📌 鄰近豐原市區生活圈 📌 快速銜接豐勢路、豐原大道 📌 約8分鐘可達國道4號交流道 📌 鄰近翁子國小、豐陽國中學區 📌 周邊商圈、市場、公園完善 兼具企業營運機能與員工生活便利性。豐原都計內農地/合法農舍/廠房/稀有釋出 企業主置產、自用倉儲、小型加工廠首選 企業經營除了獲利，更重要的是資產累積。相較於持有現金，具土地價值的都市計畫內農地，往往更具抗通膨與長期保值優勢。 物件亮點 ✅ 都市計畫內農地 土地位於豐原都計範圍，稀有釋出，具長期持有價值。 ✅ 大面積基地318.56坪 空間完整方正，可靈活規劃停車、倉儲、展示或企業營運需求。 ✅ 合法農舍62.92坪 現況3房2廳2衛，可作為辦公室、員工宿舍、接待會館或企業據點。 ✅ 現有廠房增建約150坪 大面積室內空間，適合倉儲物流、電商出貨、加工製造、設備存放等用途。 ✅ 大車進出便利 貨車、工程車進出方便，提升企業物流效率。 適合產業類型 🔹 電商物流倉儲中心 🔹 工程公司設備倉庫 🔹 建材展示及存放基地 🔹 食品加工及農產相關產業 🔹 五金材料行與企業倉儲中心 🔹 中小企業總部兼倉儲據點 優質區位 📌 鄰近豐原市區生活圈 📌 快速銜接豐勢路、豐原大道 📌 約8分鐘可達國道4號交流道 📌 鄰近翁子國小、豐陽國中學區 📌 周邊商圈、市場、公園完善 兼具企業營運機能與員工生活便利性。

• 土地
• 37.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 318.56 坪
• 主 62.92 坪
• 建物 62.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

4,988 萬 4,580萬

8.2 %

西屯捷運市府站｜稀有百...　台中市西屯區大容東街

YC1827654 ※臨七期新市政中心精華區，位置優越 ※河岸第一排，邊間戶採光佳 ※室內近67坪，空間開闊好規劃 ※與雀巢、小三美日同大樓為鄰 ※已做全面裝修，新冷氣與隔間 ※現出租86000元，租約到118/03/31 ※近市政公園地下停車場，停車便利 ※綠線捷運市政府站600公尺，走路可到 🌱七期市政府旁，五期精華區，臨捷運市政府站/水安宮站，交通便捷。 🌱邊間玻璃帷幕外牆，三面採光，空間明亮舒服，面樹海景觀，視野棒。 🌱室內約66坪超大空間，全新冷氣、全新地板、全新LED燈、全新壁紙。西屯捷運市府站｜稀有百坪商辦+平車 ※臨七期新市政中心精華區，位置優越 ※河岸第一排，邊間戶採光佳 ※室內近67坪，空間開闊好規劃 ※與雀巢、小三美日同大樓為鄰 ※已做全面裝修，新冷氣與隔間 ※現出租86000元，租約到118/03/31 ※近市政公園地下停車場，停車便利 ※綠線捷運市政府站600公尺，走路可到 🌱七期市政府旁，五期精華區，臨捷運市政府站/水安宮站，交通便捷。 🌱邊間玻璃帷幕外牆，三面採光，空間明亮舒服，面樹海景觀，視野棒。 🌱室內約66坪超大空間，全新冷氣、全新地板、全新LED燈、全新壁紙。

• 電梯大樓
• 36.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 9.06 坪
• 主 66.89 坪
• 建物 112.29 坪
• 坡道平面車位

3,895萬

大華國中旁/5房孝親/透...　台中市大雅區義和路

YC1893593 1.【邊間地利：生活隱私再升級】 身為邊間戶，您與鄰居的共有牆面較少，有效降低生活干擾。相較於中間住戶，您擁有更多的側面空間感，居住環境更為單純獨立。 2.【自家雙車位：市區代步無憂】 在大雅市區發展成熟的地段，私人停車位極度稀缺。擁有可停兩台車的空間，不僅保障愛車免受風吹日曬，更解決了全家人出行的停車難題。 3.【黃金5房格局：空間利用最大化】 擁有5房規劃，能完美應對不同人生階段。無論是孩子成長需要獨立房間，或是需要多出的空間作為視聽室、儲藏室，格局方正且彈性十足。 4.【一樓孝親房：最溫馨的無障礙設計】 特別規劃一樓房間，讓長輩省去爬樓梯的體力負擔。這種貼心的室內配置是家庭自住客的首選，也是市場上指名度極高的保值關鍵。 5.【坐擁商圈核心：機能散步即達】 生活圈內涵蓋了傳統市場、知名超市，滿足您從清晨到深夜的所有採買需求。這種「出門即機能」的成熟商圈，正是大雅自住最迷人的地方。 6.【學區優勢：給孩子最從容的早晨】 鄰近在地學區，大幅縮短上學路徑。不僅家長接送便利，更讓孩子每天能多睡十分鐘，家長也能避開擁擠的接送車潮。 7.【增建】一樓廚房增建約 3坪 二樓後陽台增建約4坪 頂樓前後露台增建約8坪 總使用空間達58坪 8.【超強生活後勤：超市採買零時差】 除了傳統市場，周邊連鎖超市林立。無論是採買進口零食、有機蔬菜或生活雜貨，多元的補給管道讓家庭生活後盾無後顧之憂。 9.【中科/水湳外溢效應：穩定的資產價值】 大雅位處科技走廊的重要節點，受惠於中科與水湳經貿園區的發展。市區內具備5房雙車規格的透天，在租賃市場或二手轉售上，都具備極強的抗跌性。 10【全能機能天花板：食衣住行一次到位】 這是一間結合「大空間、雙車位、優選地段」的全能宅。不需要在便利性與居住空間中做取捨，一次滿足三代同堂、通勤與採買的所有需求。 大華國中旁/5房孝親/透天別墅/學府商圈 1.【邊間地利：生活隱私再升級】 身為邊間戶，您與鄰居的共有牆面較少，有效降低生活干擾。相較於中間住戶，您擁有更多的側面空間感，居住環境更為單純獨立。 2.【自家雙車位：市區代步無憂】 在大雅市區發展成熟的地段，私人停車位極度稀缺。擁有可停兩台車的空間，不僅保障愛車免受風吹日曬，更解決了全家人出行的停車難題。 3.【黃金5房格局：空間利用最大化】 擁有5房規劃，能完美應對不同人生階段。無論是孩子成長需要獨立房間，或是需要多出的空間作為視聽室、儲藏室，格局方正且彈性十足。 4.【一樓孝親房：最溫馨的無障礙設計】 特別規劃一樓房間，讓長輩省去爬樓梯的體力負擔。這種貼心的室內配置是家庭自住客的首選，也是市場上指名度極高的保值關鍵。 5.【坐擁商圈核心：機能散步即達】 生活圈內涵蓋了傳統市場、知名超市，滿足您從清晨到深夜的所有採買需求。這種「出門即機能」的成熟商圈，正是大雅自住最迷人的地方。 6.【學區優勢：給孩子最從容的早晨】 鄰近在地學區，大幅縮短上學路徑。不僅家長接送便利，更讓孩子每天能多睡十分鐘，家長也能避開擁擠的接送車潮。 7.【增建】一樓廚房增建約 3坪 二樓後陽台增建約4坪 頂樓前後露台增建約8坪 總使用空間達58坪 8.【超強生活後勤：超市採買零時差】 除了傳統市場，周邊連鎖超市林立。無論是採買進口零食、有機蔬菜或生活雜貨，多元的補給管道讓家庭生活後盾無後顧之憂。 9.【中科/水湳外溢效應：穩定的資產價值】 大雅位處科技走廊的重要節點，受惠於中科與水湳經貿園區的發展。市區內具備5房雙車規格的透天，在租賃市場或二手轉售上，都具備極強的抗跌性。 10【全能機能天花板：食衣住行一次到位】 這是一間結合「大空間、雙車位、優選地段」的全能宅。不需要在便利性與居住空間中做取捨，一次滿足三代同堂、通勤與採買的所有需求。

• 別墅
• 36.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.83 坪
• 主+陽 43.58 坪
• 建物 43.58 坪
• 5房(室)3廳2衛
• 庭院車位

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

逢甲商圈惠宇雅舍逢甲稀...　台中市西屯區福上巷

YC1704500 1.本戶位在逢甲商圈內，逢甲夜市旁，逢甲大學的周遭 2.低總價市區三房兩廳兩衛，一層2戶1梯 3.雙門禁、中高樓層、入門玄關，前後大陽台 4.位於次頂樓，鬧中取靜，全新裝潢，可立即進住 5.社區無障礙空間，中庭潔淨，社區戶數單純 6.萬坪中央公園/福興公園/逢甲公園、經貿園區為鄰 7.逢甲夜市，河南路商圈，都用走路3分鐘可到，生活機能特佳 8.旁邊就是7-11和全家便利商店，24小時營業 9.逢甲家樂福、寶雅、全聯福利中心、屈臣氏、水湳市場、商圈環繞生活便利 10.近74號快速道路/文華高中/文心櫻花捷運站，通勤便利 逢甲商圈惠宇雅舍逢甲稀有三房車位 1.本戶位在逢甲商圈內，逢甲夜市旁，逢甲大學的周遭 2.低總價市區三房兩廳兩衛，一層2戶1梯 3.雙門禁、中高樓層、入門玄關，前後大陽台 4.位於次頂樓，鬧中取靜，全新裝潢，可立即進住 5.社區無障礙空間，中庭潔淨，社區戶數單純 6.萬坪中央公園/福興公園/逢甲公園、經貿園區為鄰 7.逢甲夜市，河南路商圈，都用走路3分鐘可到，生活機能特佳 8.旁邊就是7-11和全家便利商店，24小時營業 9.逢甲家樂福、寶雅、全聯福利中心、屈臣氏、水湳市場、商圈環繞生活便利 10.近74號快速道路/文華高中/文心櫻花捷運站，通勤便利

• 華廈
• 36.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 27.99 坪
• 建物 40.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,398萬

台中北屯獨棟休閒渡假開...　台中市北屯區橫坑巷聖地四弄

YC1893604 1.於台中市北屯區大坑風景區.經典歐風獨棟建築/別墅社區。 2.社區單純總戶數約48戶，環境清幽、設有24小時管理，多為大地坪使用都有百坪以上）的大空間. 3.本戶獨棟的歐式庭院別墅，大地坪，擁有前庭後院花園造景，還有屬於自家的開心農場. 4.適合大家庭代同堂及長輩養生度假休閒退休.享受滿滿的芬多精 5.室內空間好運用.讓好友成群也住的下的好地方台中北屯獨棟休閒渡假開心農場大別墅 1.於台中市北屯區大坑風景區.經典歐風獨棟建築/別墅社區。 2.社區單純總戶數約48戶，環境清幽、設有24小時管理，多為大地坪使用都有百坪以上）的大空間. 3.本戶獨棟的歐式庭院別墅，大地坪，擁有前庭後院花園造景，還有屬於自家的開心農場. 4.適合大家庭代同堂及長輩養生度假休閒退休.享受滿滿的芬多精 5.室內空間好運用.讓好友成群也住的下的好地方

• 別墅
• 36.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 300.93 坪
• 主+平+陽+露 83.19 坪
• 建物 113.06 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,280萬

科博館商圈/三中名廈質...　台中市西區博館路

YC1929985 ✨ 本戶亮點 全新整理裝潢，水電、空間質感全面升級，免再花裝潢費。 三房兩廳格局方正，採光、通風佳，居住舒適。 稀有平面車位，停車便利又省時。 社區戶數單純，一層兩戶、一梯兩戶，住戶品質佳、出入安靜。 📍 科博館生活圈 步行即可到國立自然科學博物館、植物園，休閒散步超方便；鄰近勤美誠品、草悟道、SOGO 百貨、金典綠園道，中美街、美村路商圈餐飲林立，生活機能成熟。 🚗 交通便利 中港路（台灣大道）、英才路、忠明路等主要幹道快速串聯，通勤、市區移動都方便。 科博館商圈/三中名廈質感翻新三房平車 ✨ 本戶亮點 全新整理裝潢，水電、空間質感全面升級，免再花裝潢費。 三房兩廳格局方正，採光、通風佳，居住舒適。 稀有平面車位，停車便利又省時。 社區戶數單純，一層兩戶、一梯兩戶，住戶品質佳、出入安靜。 📍 科博館生活圈 步行即可到國立自然科學博物館、植物園，休閒散步超方便；鄰近勤美誠品、草悟道、SOGO 百貨、金典綠園道，中美街、美村路商圈餐飲林立，生活機能成熟。 🚗 交通便利 中港路（台灣大道）、英才路、忠明路等主要幹道快速串聯，通勤、市區移動都方便。

• 華廈
• 36.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.67 坪
• 主+陽 29.60 坪
• 建物 37.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

神岡獨立車庫美別墅低總...　台中市神岡區大漢街

YC1749933 1.獨立車庫，愛車免日晒雨淋，花園別墅，採光通風良好，低總價，華廈價格買透天，新婚成家首購首選。 2.近學區，近國道一號，南來北往，交通方便，採買也方便，屋況如新，立即可入住，勇敢出價來談。 神岡獨立車庫美別墅低總價成家首選/近國一 1.獨立車庫，愛車免日晒雨淋，花園別墅，採光通風良好，低總價，華廈價格買透天，新婚成家首購首選。 2.近學區，近國道一號，南來北往，交通方便，採買也方便，屋況如新，立即可入住，勇敢出價來談。

• 別墅
• 36.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.80 坪
• 主+平+陽+露 51.58 坪
• 建物 63.68 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,398萬

頭家國小｜雙車大面寬花...　台中市潭子區得福街

YC1893535 頭家國小雙語學區走路2分鐘 近頭家車站、74快速道路，交通便利 鬧中取靜的生活環境、周邊生活機能便利 挑高3.7米、面寬6米大空間，開闊舒適無壓迫感 採光通風佳、規劃4房4廳4衛、房間空間大 社區寧靜，1樓有前院花園隨您佈置 B1獨立平面雙車庫 緊鄰14期重劃區、機捷特區、北屯Costco 緊鄰漢神百貨、洲際棒球場僅6分鐘頭家國小｜雙車大面寬花園別墅｜北城堡 頭家國小雙語學區走路2分鐘 近頭家車站、74快速道路，交通便利 鬧中取靜的生活環境、周邊生活機能便利 挑高3.7米、面寬6米大空間，開闊舒適無壓迫感 採光通風佳、規劃4房4廳4衛、房間空間大 社區寧靜，1樓有前院花園隨您佈置 B1獨立平面雙車庫 緊鄰14期重劃區、機捷特區、北屯Costco 緊鄰漢神百貨、洲際棒球場僅6分鐘

• 透天厝
• 36.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.78 坪
• 主+平+露 79.87 坪
• 建物 94.70 坪
• 4房(室)4廳4衛
• 獨立車庫車位

2,488萬

昌平商圈全新整理三房車...　台中市北屯區昌平路一段

YC1930007 總戶數90戶、社區24小時管理、收送信件包裹好便利。 社區設有垃圾子母車，電梯直達地下停車場。 全新整理採光通風棒，全區無障礙空間。 格局配置3房2廳2衛，有獨立廳區、房間大。 昌平、大連商圈、金谷早市市場、鄰近楓康超市、寶雅、大買家、特力屋、 一點利黃昏市場、全聯超市，生活機能好便利。 步行8分鐘即到松竹國小、車程5鐘至北新國中，九年接送免煩惱。 步行5分鐘到民俗公園、散步、遛狗、放風很便利。 不需整理即可入住，省下不少裝修費。昌平商圈全新整理三房車位 總戶數90戶、社區24小時管理、收送信件包裹好便利。 社區設有垃圾子母車，電梯直達地下停車場。 全新整理採光通風棒，全區無障礙空間。 格局配置3房2廳2衛，有獨立廳區、房間大。 昌平、大連商圈、金谷早市市場、鄰近楓康超市、寶雅、大買家、特力屋、 一點利黃昏市場、全聯超市，生活機能好便利。 步行8分鐘即到松竹國小、車程5鐘至北新國中，九年接送免煩惱。 步行5分鐘到民俗公園、散步、遛狗、放風很便利。 不需整理即可入住，省下不少裝修費。

• 電梯大樓
• 36.2年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 38.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.968坪)
• 坡道機械車位

新上

1,080萬

臨台灣大道｜寵物友善收...　台中市北區臺灣大道一段

YC1733020 ✅1.在台灣大道上，近捷運藍線五權路B17站，大眾運輸工具往來頻繁，交通非常方便。 ✅2.本棟大樓出來就有公車站牌。 ✅3. 一層一戶，出入單純，每樓層都有控管，保護居家安全。 ✅4.歸劃大小共8間寵物套房。 ✅5.內縮獨立套房，乾濕分離衛浴，內附進口鋼琴烤漆面板衣櫥，雙人沙發床，吊隱冷氣機，沒有天然瓦斯，有110、220的用電配線。 ✅6.每個月的租金收入共計有118000元 ✅7.目前本大樓的管理費：每坪收費80元。 ✅8.本物件使用分區：第二種商業區；本樓層的使用執照註明是《住宅》 ✅9.近第二市場、柳川河濱公園、五權商圈⋯ 生活機能方便。 ✅10.大樓設有警衛白班管理，每天8:30到17:30；每層設有獨立的洗手間。 臨台灣大道｜寵物友善收租8間套房捷運藍線上 ✅1.在台灣大道上，近捷運藍線五權路B17站，大眾運輸工具往來頻繁，交通非常方便。 ✅2.本棟大樓出來就有公車站牌。 ✅3. 一層一戶，出入單純，每樓層都有控管，保護居家安全。 ✅4.歸劃大小共8間寵物套房。 ✅5.內縮獨立套房，乾濕分離衛浴，內附進口鋼琴烤漆面板衣櫥，雙人沙發床，吊隱冷氣機，沒有天然瓦斯，有110、220的用電配線。 ✅6.每個月的租金收入共計有118000元 ✅7.目前本大樓的管理費：每坪收費80元。 ✅8.本物件使用分區：第二種商業區；本樓層的使用執照註明是《住宅》 ✅9.近第二市場、柳川河濱公園、五權商圈⋯ 生活機能方便。 ✅10.大樓設有警衛白班管理，每天8:30到17:30；每層設有獨立的洗手間。

• 電梯大樓
• 36.1年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 10.40 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 116.06 坪
• 8房(室)--廳8衛
• (含車位10.198坪)
• 昇降機械車位

2,680 萬 2,288萬

14.6 %

正台灣大道捷運藍線｜整...　台中市北區臺灣大道一段

YC1733011 ✴️1.在台灣大道上，近捷運藍線五權路B17站，大眾運輸工具往來頻繁，交通非常方便。 ✴️2.一層一戶，出入單純。 ✴️3.每樓層都有控管出入，讓辦公環境不受干擾。 ✴️4.附近有郵局、銀行，辦理商務事宜便利。 ✴️5.本物件出租商務中心，每月租金5.5萬元，租期至118年5月31日（管理費6000元/月，水電自付） ✴️6.本物件使用分區：第二種商業區，可做為商業用途。 ✴️7.近第二市場、柳川河濱公園、五權商圈⋯ 生活機能方便。 ✴️8. 鄰近五權路，通往北屯、西區的商圈很便利。 ✴️9.目前本大樓的管理費：每坪收費80元。 ✴️10.大樓設有警衛白班管理，每天8:30到17:30；每層設有獨立的洗手間。 正台灣大道捷運藍線｜整層商辦｜出租商務中心 ✴️1.在台灣大道上，近捷運藍線五權路B17站，大眾運輸工具往來頻繁，交通非常方便。 ✴️2.一層一戶，出入單純。 ✴️3.每樓層都有控管出入，讓辦公環境不受干擾。 ✴️4.附近有郵局、銀行，辦理商務事宜便利。 ✴️5.本物件出租商務中心，每月租金5.5萬元，租期至118年5月31日（管理費6000元/月，水電自付） ✴️6.本物件使用分區：第二種商業區，可做為商業用途。 ✴️7.近第二市場、柳川河濱公園、五權商圈⋯ 生活機能方便。 ✴️8. 鄰近五權路，通往北屯、西區的商圈很便利。 ✴️9.目前本大樓的管理費：每坪收費80元。 ✴️10.大樓設有警衛白班管理，每天8:30到17:30；每層設有獨立的洗手間。

• 電梯大樓
• 36.1年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 110.96 坪
• (含車位5.103坪)
• 昇降機械車位

2,680 萬 2,580萬

3.7 %

臨台灣大道｜捷運藍線｜...　台中市北區臺灣大道一段

YC1704465 💠1.在台灣大道上，近捷運藍線五權路B17站，大眾運輸工具往來頻繁，交通非常方便。 💠2. 稀有一層一戶，位於高樓層，採光視野佳。 💠3.現況為毛胚屋，全新未使用，原預留自用，空間很大，自行規劃超棒！ 💠4.本物件使用分區：第二種商業區，可做為商業用途。 💠5. 每樓層有控管出入，做為住家或辦公室第一首選。 💠6. 到柳川河畔走走運動，也是這社區的優勢。 💠7.附近有郵局、銀行，辦理商務事宜便利。 💠8.近第二市場、柳川河濱公園、五權商圈⋯ 生活機能方便。 💠9.鄰有五權路，通往北屯、西區的商圈很便捷。 💠10.大樓設有警衛白班管理，每天8:30到17:30；每層設有獨立的洗手間。 臨台灣大道｜捷運藍線｜高樓層商辦全新未住毛胚 💠1.在台灣大道上，近捷運藍線五權路B17站，大眾運輸工具往來頻繁，交通非常方便。 💠2. 稀有一層一戶，位於高樓層，採光視野佳。 💠3.現況為毛胚屋，全新未使用，原預留自用，空間很大，自行規劃超棒！ 💠4.本物件使用分區：第二種商業區，可做為商業用途。 💠5. 每樓層有控管出入，做為住家或辦公室第一首選。 💠6. 到柳川河畔走走運動，也是這社區的優勢。 💠7.附近有郵局、銀行，辦理商務事宜便利。 💠8.近第二市場、柳川河濱公園、五權商圈⋯ 生活機能方便。 💠9.鄰有五權路，通往北屯、西區的商圈很便捷。 💠10.大樓設有警衛白班管理，每天8:30到17:30；每層設有獨立的洗手間。

• 電梯大樓
• 36.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 12.24 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 140.30 坪
• (含車位20.411坪)
• 昇降平面車位

2,680 萬 2,288萬

14.6 %

捷運文心櫻花/低總價/投...　台中市西屯區重慶路

YC1929939 1.近文心捷運站和文華高中捷運站，交通四通八達好方便 2.近大仁國小、中山國中、文華高中，學區完整優質環境，12年國教免接送 3.下樓就有中義市場、全聯福利中心，週邊商家林立，生活機能佳，附近有公園公立停車場，停車很方便 4.有磁扣感應管制，居住更安心，有回收垃圾區子母車，免追垃圾車 5.屋內採光佳，室內空間大好利用，邊間戶，廁所有開窗，通風ㄧ流 6.可分開買及兩間ㄧ起買，開價就是便宜，邊間約12坪，另一間約9坪，ㄧ間自己住，另一間可出租，投報高，物超所值。捷運文心櫻花/低總價/投資雙套房/有電梯子母車 1.近文心捷運站和文華高中捷運站，交通四通八達好方便 2.近大仁國小、中山國中、文華高中，學區完整優質環境，12年國教免接送 3.下樓就有中義市場、全聯福利中心，週邊商家林立，生活機能佳，附近有公園公立停車場，停車很方便 4.有磁扣感應管制，居住更安心，有回收垃圾區子母車，免追垃圾車 5.屋內採光佳，室內空間大好利用，邊間戶，廁所有開窗，通風ㄧ流 6.可分開買及兩間ㄧ起買，開價就是便宜，邊間約12坪，另一間約9坪，ㄧ間自己住，另一間可出租，投報高，物超所值。

• 華廈
• 36.1年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 2.46 坪
• 主 15.62 坪
• 建物 21.01 坪
• 2房(室)2廳2衛

598萬

中區全新裝潢電梯兩房/...　台中市中區三民路二段

YC1801422 全新整理低總價兩房小資族首選 社區平日有管理有子母車 免追垃圾車 第二市場，步行2分鐘就到 近一中商圈,車程5分鐘 近台中公園,車程3分鐘 近台中醫院,車程1分鐘 中區全新裝潢電梯兩房/低總價/好入手 全新整理低總價兩房小資族首選 社區平日有管理有子母車 免追垃圾車 第二市場，步行2分鐘就到 近一中商圈,車程5分鐘 近台中公園,車程3分鐘 近台中醫院,車程1分鐘

• 電梯大樓
• 35.9年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 1.15 坪
• 主 14.66 坪
• 建物 14.72 坪
• 2房(室)2廳1衛

638 萬 558萬

12.5 %

頭家雙語學區+商圈旁入...　台中市潭子區頭張路二段

YC1929926 1-本戶擁有入門玄關且正3房格局四方-採光相當明亮還附一個平面車位-位於熱鬧的地段車位可是一位難求丫 2-下樓散步可直達頭家熱鬧商圈-整條街商家林立-還有市場讓你採買食材或是購買早中晚餐食在很方便喔 3-本區距離頭家學區走路約5分鐘左右即可入校-可訓練小孩可獨立自行上下學-讓家長不用擔心接送問題喔 4-本戶鄰近北屯崇德商圈及松竹商圈-近年來北屯的迅速發展帶動周遭的買氣及入住人潮- 5-附近交通有公車站及頭家厝火車站及往74號4號國道一號也都相當便利喔頭家雙語學區+商圈旁入門玄關三房+平面車位華廈 1-本戶擁有入門玄關且正3房格局四方-採光相當明亮還附一個平面車位-位於熱鬧的地段車位可是一位難求丫 2-下樓散步可直達頭家熱鬧商圈-整條街商家林立-還有市場讓你採買食材或是購買早中晚餐食在很方便喔 3-本區距離頭家學區走路約5分鐘左右即可入校-可訓練小孩可獨立自行上下學-讓家長不用擔心接送問題喔 4-本戶鄰近北屯崇德商圈及松竹商圈-近年來北屯的迅速發展帶動周遭的買氣及入住人潮- 5-附近交通有公車站及頭家厝火車站及往74號4號國道一號也都相當便利喔

• 華廈
• 35.9年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 24.52 坪
• 建物 37.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,188萬

現成包租公近大里工業區...　台中市大里區青松街

YC1859034 1.超稀有4間套房, 出租快,穩定收租 2.社區管理好，戶數單純，買到賺到 3.離大里工業區,車程只要11分鐘 4.鄰近74號快速道路和中投公路 5.大里區宜居求職便利 6.現成包租公 7.未來橘線捷運 8.大里國小.大里國中九年國教免煩惱 9.高樓層採光通風格局方正 10.四通八達交通便捷  現成包租公近大里工業區收租四套房/滿租中 1.超稀有4間套房, 出租快,穩定收租 2.社區管理好，戶數單純，買到賺到 3.離大里工業區,車程只要11分鐘 4.鄰近74號快速道路和中投公路 5.大里區宜居求職便利 6.現成包租公 7.未來橘線捷運 8.大里國小.大里國中九年國教免煩惱 9.高樓層採光通風格局方正 10.四通八達交通便捷 

• 電梯大樓
• 35.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 7.27 坪
• 主+陽 32.05 坪
• 建物 39.38 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,268 萬 1,238萬

2.4 %

正中清路｜G7捷運全新整...　台中市北區中清路一段

YC1827626 🌱中清路與太原路地標商辦，位交通樞紐，周邊商店大樓林立，漢口、中醫、水湳、天津北平商圈。 🌱16樓高層景觀無限視野，全新整理+雙平面車位，商辦首選！ 🌱約3分鐘到水湳經貿園區跟中清捷運站。 🌱全新裝修，全新冷氣。 🌱高樓層視野廣，居高臨下，睥睨大台中。 1、近捷運G7文心中清店，交通方便。 2、正中清路、太原路路口、商家林立，生活方便。 3、全新裝潢 ，月租可6萬，投資自用皆宜。 4、附2個坡道平面車位。 正中清路｜G7捷運全新整理雙平車商辦 🌱中清路與太原路地標商辦，位交通樞紐，周邊商店大樓林立，漢口、中醫、水湳、天津北平商圈。 🌱16樓高層景觀無限視野，全新整理+雙平面車位，商辦首選！ 🌱約3分鐘到水湳經貿園區跟中清捷運站。 🌱全新裝修，全新冷氣。 🌱高樓層視野廣，居高臨下，睥睨大台中。 1、近捷運G7文心中清店，交通方便。 2、正中清路、太原路路口、商家林立，生活方便。 3、全新裝潢 ，月租可6萬，投資自用皆宜。 4、附2個坡道平面車位。

• 電梯大樓
• 35.7年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 32.93 坪
• 建物 64.79 坪
• 坡道平面車位

2,698萬

近中科園區台積電旁透天...　台中市大雅區月祥路

YC0829931 1.賺錢的起家厝，一手屋主，成家首選 2.緊臨中科園區，中科實中學區，交通便捷 3.近國道，近台中機場，學區旁 4.現況需整理，一樓有孝親房，增建滿滿，價格好談近中科園區台積電旁透天/一樓有孝親房 1.賺錢的起家厝，一手屋主，成家首選 2.緊臨中科園區，中科實中學區，交通便捷 3.近國道，近台中機場，學區旁 4.現況需整理，一樓有孝親房，增建滿滿，價格好談

• 透天厝
• 35.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.59 坪
• 主+陽 31.56 坪
• 建物 31.56 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,580 萬 1,380萬

12.7 %