出價談｜勝美欣雙車視野...　台中市太平區環中東路三段

YC1014000 【入則寧靜．出則繁華｜首購與置產的終極首選】 靜謐窗景： 面 850 坪中庭花園，遠離塵囂噪音，中樓層採光通風剛剛好。 稀有雙車： 兩房竟配「雙平面大車位」，家庭用車免煩惱，未來轉手更是區域唯一亮點。 質感裝潢： 已完成基本系統收納規劃，省下百萬裝潢費與半年等待期，拎包即可入住。 機能爆棚： 步行即達樹孝、中山、樹德三大商圈，全聯、寶雅、餐飲下樓就到。 明星學區： 新平國小、新光國中、新高國小環繞，九年免接送，孩子上學最從容。 通勤神速： 下樓即上 74 號快速道路，15 分鐘串連七期、中科、高鐵。 休閒漫活： 鄰近馬卡龍公園、坪林森林公園，擁有台中最頂級的萬坪綠帶與放電空間。 醫療防護： 緊鄰 803 總醫院與中國醫 BOT 案，頂尖醫療資源即時守護。 頂級標配： 德國 BWT 淨水系統、樂邁石晶地板，從細節打造高品質健康居家。 屋主急售： 誠意釋出，開價極具競爭力！ 鎖定新光重劃區的你，這間絕不能錯過。 「兩房的價格，雙車位的配置，豪宅級的安靜視野。」 「裝潢我做好了，車位幫你多留一個，你只要準備搬家！」出價談｜勝美欣雙車視野戶/雙語學區九年免接送 【入則寧靜．出則繁華｜首購與置產的終極首選】 靜謐窗景： 面 850 坪中庭花園，遠離塵囂噪音，中樓層採光通風剛剛好。 稀有雙車： 兩房竟配「雙平面大車位」，家庭用車免煩惱，未來轉手更是區域唯一亮點。 質感裝潢： 已完成基本系統收納規劃，省下百萬裝潢費與半年等待期，拎包即可入住。 機能爆棚： 步行即達樹孝、中山、樹德三大商圈，全聯、寶雅、餐飲下樓就到。 明星學區： 新平國小、新光國中、新高國小環繞，九年免接送，孩子上學最從容。 通勤神速： 下樓即上 74 號快速道路，15 分鐘串連七期、中科、高鐵。 休閒漫活： 鄰近馬卡龍公園、坪林森林公園，擁有台中最頂級的萬坪綠帶與放電空間。 醫療防護： 緊鄰 803 總醫院與中國醫 BOT 案，頂尖醫療資源即時守護。 頂級標配： 德國 BWT 淨水系統、樂邁石晶地板，從細節打造高品質健康居家。 屋主急售： 誠意釋出，開價極具競爭力！ 鎖定新光重劃區的你，這間絕不能錯過。 「兩房的價格，雙車位的配置，豪宅級的安靜視野。」 「裝潢我做好了，車位幫你多留一個，你只要準備搬家！」

• 電梯大樓
• 2.1年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.47 坪
• 主+陽 17.48 坪
• 建物 42.83 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位15.737坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

賠售誠意出售｜免整理直...　台中市北區漢陽街

YC1859033 1.首購族.小家庭入住最佳選擇 2.中清漢口商圈 絕佳生活機能 3.鄰近中清文心路口G7捷運站 往來便利  4.立人國小 立人國中學區9年國教 接送免煩惱 5.中庭設計 社區型公寓 機車好停 6.臨華美街市場 上班族下班採買好方便 7.社區戶數適中,住戶穩定 8.現況出租 租約至114.06 現成包租公 9.社區下樓一分鐘 就有停車場 提供車位出租 10,低總價 稀有釋出 增值可期 機會難得賠售誠意出售｜免整理直接入住｜漢陽街2樓美寓 1.首購族.小家庭入住最佳選擇 2.中清漢口商圈 絕佳生活機能 3.鄰近中清文心路口G7捷運站 往來便利  4.立人國小 立人國中學區9年國教 接送免煩惱 5.中庭設計 社區型公寓 機車好停 6.臨華美街市場 上班族下班採買好方便 7.社區戶數適中,住戶穩定 8.現況出租 租約至114.06 現成包租公 9.社區下樓一分鐘 就有停車場 提供車位出租 10,低總價 稀有釋出 增值可期 機會難得

• 公寓
• 41.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 18.01 坪
• 建物 22.03 坪
• 3房(室)2廳1衛

698 萬 648萬

7.2 %

宏亞DECO+米蘭區~頭家兩...　台中市潭子區頭張路一段

YC1801516 ・位於頭家國小學區旁，人文環境優質，孩子上學免煩惱。 ・高樓層景觀戶，遠眺開闊視野，享受舒適居家氛圍。 ・落地窗設計，自然光灑滿室內，明亮大器又溫馨。 ・屋齡僅8年，屋況新穎、免整理，輕鬆入住。 ・格局方正 2房2廳1衛，首購、小家庭首選好宅。 ・附B2坡道平面車位，停車便利又安心。 ・一層僅三戶、雙電梯設計，24小時警衛管理，安全有保障。 ・公設齊全：接待大廳｜中庭花園｜交誼廳｜閱覽室｜健身房｜Lounge Bar｜曬被區等，享受飯店級生活品質。 ・交通便捷： 　🚉 步行約4分鐘可達頭家火車站 　🚗 國道4號、台74線匝道僅4分鐘 　🚈 近捷運松竹站、機捷特區、北屯Costco ・生活機能強：臨近好市多、楓康超市、頭家早市、北新國中，日常採買、教育、通勤一次到位。 宏亞DECO+米蘭區~頭家兩2房平車~雙語小學 ・位於頭家國小學區旁，人文環境優質，孩子上學免煩惱。 ・高樓層景觀戶，遠眺開闊視野，享受舒適居家氛圍。 ・落地窗設計，自然光灑滿室內，明亮大器又溫馨。 ・屋齡僅8年，屋況新穎、免整理，輕鬆入住。 ・格局方正 2房2廳1衛，首購、小家庭首選好宅。 ・附B2坡道平面車位，停車便利又安心。 ・一層僅三戶、雙電梯設計，24小時警衛管理，安全有保障。 ・公設齊全：接待大廳｜中庭花園｜交誼廳｜閱覽室｜健身房｜Lounge Bar｜曬被區等，享受飯店級生活品質。 ・交通便捷： 　🚉 步行約4分鐘可達頭家火車站 　🚗 國道4號、台74線匝道僅4分鐘 　🚈 近捷運松竹站、機捷特區、北屯Costco ・生活機能強：臨近好市多、楓康超市、頭家早市、北新國中，日常採買、教育、通勤一次到位。

• 電梯大樓
• 9.6年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 14.84 坪
• 建物 34.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.958坪)
• 坡道平面車位

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

西屯全新裝潢五套房/含...　台中市西屯區福安九街

YC1728914 1.現況兩間一房一廳，三間大套房，水電管線全更新的。 2.月收8.6萬，年收約103萬，高投報6.14%，抗通膨首選。 3.當初建商規劃格局有增建15坪，室內坪數可使用約43坪，全新的裝潢設計，還有系統傢具，市場稀有的物件，敬請把握。 西屯全新裝潢五套房/含系統家具/現當包租公抗通膨 1.現況兩間一房一廳，三間大套房，水電管線全更新的。 2.月收8.6萬，年收約103萬，高投報6.14%，抗通膨首選。 3.當初建商規劃格局有增建15坪，室內坪數可使用約43坪，全新的裝潢設計，還有系統傢具，市場稀有的物件，敬請把握。

• 公寓
• 33.1年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 27.58 坪
• 建物 34.49 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,680 萬 1,558萬

7.3 %

北屯太原火車站旁~天祥...　台中市北屯區天祥街

YC1801572 這間位在一中、中醫、中友、親親戲院生活圈裡， 位置熱鬧，但房子落在安靜巷內，回到家就是單純的居住品質， 是少數能兼顧便利與安靜的市中心住宅。 ✨ 房屋本身很加分 整戶已重新裝修完成，水電管線同步更新， 不用再花時間與預算整理，接手就能安心使用。 四房配置、採光表現漂亮 🎓 學區完整，家庭客層穩定 北屯國小、三光國中一路銜接，九年國教接送輕鬆， 💰 目前有租客，現金流即刻啟動 現況出租中，每月租金 19,800 元， 想當包租族可直接延續收租，自住也能配合看屋安排。 🛒🚉 生活與交通都近在身邊 走路一分鐘就到美廉社，日常補貨不用開車； 兩分鐘到太原車站，通勤、外出都相當方便。 北屯太原火車站旁~天祥街收租美寓~稀有釋出 這間位在一中、中醫、中友、親親戲院生活圈裡， 位置熱鬧，但房子落在安靜巷內，回到家就是單純的居住品質， 是少數能兼顧便利與安靜的市中心住宅。 ✨ 房屋本身很加分 整戶已重新裝修完成，水電管線同步更新， 不用再花時間與預算整理，接手就能安心使用。 四房配置、採光表現漂亮 🎓 學區完整，家庭客層穩定 北屯國小、三光國中一路銜接，九年國教接送輕鬆， 💰 目前有租客，現金流即刻啟動 現況出租中，每月租金 19,800 元， 想當包租族可直接延續收租，自住也能配合看屋安排。 🛒🚉 生活與交通都近在身邊 走路一分鐘就到美廉社，日常補貨不用開車； 兩分鐘到太原車站，通勤、外出都相當方便。

• 公寓
• 47.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.05 坪
• 主 20.15 坪
• 建物 20.15 坪
• 4房(室)1廳1衛

538 萬 498萬

7.4 %

文心崇德新貴大套房｜有...　台中市北屯區梅川東路四段

YC1675905 社區指名度高,自用、收租皆宜 近捷運，走路7分鐘即可抵達下樓即是超商、洗衣店、美食街、梅川綠廊道 運動、散步、吃吃喝喝超方便 回到家不用開車騎車,也能享有便利生活 是現代年輕人的最愛<社區禁養寵物> 文心崇德新貴大套房｜有視野｜畢卡索梅川 社區指名度高,自用、收租皆宜 近捷運，走路7分鐘即可抵達下樓即是超商、洗衣店、美食街、梅川綠廊道 運動、散步、吃吃喝喝超方便 回到家不用開車騎車,也能享有便利生活 是現代年輕人的最愛<社區禁養寵物>

• 電梯大樓
• 31.7年
• 6 ~ 6 / 17樓
• 土地 1.26 坪
• 主+陽 9.0 坪
• 建物 13.18 坪
• 1房(室)1廳1衛

538 萬 498萬

7.4 %

亞洲大學稀有小坪數農地...　台中市霧峰區丁台二段

YC0172524 特色一：鄰近國三、台74霧峰交流道 特色二：近亞洲大學及亞洲大學附設醫院 特色三：有灌溉溝渠不斷水、自湧泉、水質優良 特色四：著名香米產區，農會保證收購 特色五：優良農田，可自用或出租 特色六：3分鐘上台74，轉國道三只要5分鐘 特色七：近霧峰市區 特色八：地形方正 特色九：有農用證明 特色十：贈與節稅，投資置產好標的亞洲大學稀有小坪數農地/近國三交流道 特色一：鄰近國三、台74霧峰交流道 特色二：近亞洲大學及亞洲大學附設醫院 特色三：有灌溉溝渠不斷水、自湧泉、水質優良 特色四：著名香米產區，農會保證收購 特色五：優良農田，可自用或出租 特色六：3分鐘上台74，轉國道三只要5分鐘 特色七：近霧峰市區 特色八：地形方正 特色九：有農用證明 特色十：贈與節稅，投資置產好標的

• 土地
• 0.0年
• 土地 382.26 坪
• 建物 0.00 坪

1,858 萬 1,720萬

7.4 %

漢神旁｜大毅讚幸福｜兩...　台中市北屯區崇德十六路

YC1827624 1.洲際棒球場、漢神百貨旁，絕佳地點，未來增值可期 2.近74快速道路，南來北往，交通便利 3.學區仁美雙語國小車程3分鐘、四張犁國中車程6分鐘 4.四張犁黃昏市場車程5分鐘，採買便利 5.社區對面即是潮春公園，小朋友放電好去處 6.全齡化公設、社區24小時嚴謹管理，出入安全 7.大毅建設，社區指標性熱門社區，品質、售後掛保證 8.格局方正、臥室間間開窗、無暗房、採光通風都擁有 9.輕屋齡、屋況極佳，免整理可直接入住 10.汽機車分道、出入口分離更安全漢神旁｜大毅讚幸福｜兩房平車｜仁美學區 1.洲際棒球場、漢神百貨旁，絕佳地點，未來增值可期 2.近74快速道路，南來北往，交通便利 3.學區仁美雙語國小車程3分鐘、四張犁國中車程6分鐘 4.四張犁黃昏市場車程5分鐘，採買便利 5.社區對面即是潮春公園，小朋友放電好去處 6.全齡化公設、社區24小時嚴謹管理，出入安全 7.大毅建設，社區指標性熱門社區，品質、售後掛保證 8.格局方正、臥室間間開窗、無暗房、採光通風都擁有 9.輕屋齡、屋況極佳，免整理可直接入住 10.汽機車分道、出入口分離更安全

• 電梯大樓
• 6.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.51 坪
• 主+陽 18.13 坪
• 建物 37.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.004坪)
• 坡道平面車位

1,768 萬 1,638萬

7.4 %

大毅一嶼｜凌空奢望｜頂...　台中市北屯區豐樂北二路

YC1827646 一、大毅建設知名建商、售後服務優 二、頂樓合併戶，空間大，好利用規劃 三、11期及14期交界處，增值空間大 四、大三房雙平車，居住空間相當完善 五、近74號道，接國一及國四，交通便利 六、崇德漢神生活圈，出則繁華入則寧靜 七、未來漢神百貨及太子集團標案附近 八、附近四張犁公園，親子活動相當便利 九、附近豪宅產品林立，立即入住豪宅區 十、頂樓露台戶享受270度的好視野大毅一嶼｜凌空奢望｜頂樓露臺｜享受270度視野 一、大毅建設知名建商、售後服務優 二、頂樓合併戶，空間大，好利用規劃 三、11期及14期交界處，增值空間大 四、大三房雙平車，居住空間相當完善 五、近74號道，接國一及國四，交通便利 六、崇德漢神生活圈，出則繁華入則寧靜 七、未來漢神百貨及太子集團標案附近 八、附近四張犁公園，親子活動相當便利 九、附近豪宅產品林立，立即入住豪宅區 十、頂樓露台戶享受270度的好視野

• 電梯大樓
• 1.0年
• 23 ~ 23 / 23樓
• 土地 13.33 坪
• 主+陽 41.36 坪
• 建物 81.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.498坪)
• 坡道平面車位

5,388 萬 4,988萬

7.4 %

長虹天廈3房平車視野戶...　台中市北區漢口路四段

YC1749938 間間可放雙人床 | 雙面採光 | 無限視野 位於 漢口商圈核心地段，這間 3房+平面車位 的美宅，擁有寬敞舒適的格局與無敵視野 每個房間皆可擺放 雙人床，空間運用靈活，滿足家人居住需求。 ✨ 亮點特色 ✨ ● 雙面採光，全天候明亮舒適 ● 每間房間皆可放雙人床，空間大器 ● 無限視野，享受極致景觀 ● 平面車位，停車便利無憂 ● 漢口商圈核心，機能完善，生活超便利 ● 簡單整理即可入住 ● 屋主非常愛乾淨、屋況保持非常好 ● 頂樓社區已重新維護做防水層 長虹天廈3房平車視野戶｜全無障礙美屋 間間可放雙人床 | 雙面採光 | 無限視野 位於 漢口商圈核心地段，這間 3房+平面車位 的美宅，擁有寬敞舒適的格局與無敵視野 每個房間皆可擺放 雙人床，空間運用靈活，滿足家人居住需求。 ✨ 亮點特色 ✨ ● 雙面採光，全天候明亮舒適 ● 每間房間皆可放雙人床，空間大器 ● 無限視野，享受極致景觀 ● 平面車位，停車便利無憂 ● 漢口商圈核心，機能完善，生活超便利 ● 簡單整理即可入住 ● 屋主非常愛乾淨、屋況保持非常好 ● 頂樓社區已重新維護做防水層

• 電梯大樓
• 29.0年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 27.31 坪
• 建物 43.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.499坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

上楓商圈一樓可孝親房前...　台中市大雅區民權街

YC1749934 1.低總價，華廈價格買透天，前院停車，一樓可隔孝親房，管線管路瓦斯拉新，外牆翻新，一卡皮箱，立即可入住。 2.鄰近上楓國小，上楓商圈，全聯7-11，上楓黃昏市場採買食材方便，近中科台積電，成家首選。 上楓商圈一樓可孝親房前院停車，全新整理立即可入住 1.低總價，華廈價格買透天，前院停車，一樓可隔孝親房，管線管路瓦斯拉新，外牆翻新，一卡皮箱，立即可入住。 2.鄰近上楓國小，上楓商圈，全聯7-11，上楓黃昏市場採買食材方便，近中科台積電，成家首選。

• 透天厝
• 39.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.64 坪
• 主+陽 26.10 坪
• 建物 26.10 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

精華五期公園旁大三房平...　台中市西區大進街

YC1704449 1.近文心森林公園捷運站，路程8分鐘 2.公益商圈、IKEA、精華五期地段，生活機能優 3.近學區大新國小、大業國中，車程皆5分鐘內 4.近大墩黃昏市場，走路5分鐘即可抵達 5.下樓對面就是公園，散步好去處 6.戶數單純，一層3戶 7.室內坪數大，客餐廳空間大好規劃 8.兩套衛浴大空間，可再規劃乾濕分離 9.臥室間間開窗，採光通風讚 10.搭配B1平面車位，愛車不怕雨淋 精華五期公園旁大三房平車/近捷運站 1.近文心森林公園捷運站，路程8分鐘 2.公益商圈、IKEA、精華五期地段，生活機能優 3.近學區大新國小、大業國中，車程皆5分鐘內 4.近大墩黃昏市場，走路5分鐘即可抵達 5.下樓對面就是公園，散步好去處 6.戶數單純，一層3戶 7.室內坪數大，客餐廳空間大好規劃 8.兩套衛浴大空間，可再規劃乾濕分離 9.臥室間間開窗，採光通風讚 10.搭配B1平面車位，愛車不怕雨淋

• 電梯大樓
• 32.1年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.75 坪
• 主+陽 54.64 坪
• 建物 75.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.087坪)
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

鯨天下百萬精裝大兩房雙...　台中市清水區民族路三段

YC1704484 1.鄰近梧棲市區、三井OUTLET 2.近台61西濱快速道路、國道三號交通便利 3.近學區槺榔國小車程5分鐘、清海國中車程7分鐘 4.近清水第二市場車程5分鐘、槺榔運動公園車程2分鐘 5.間間開窗無暗房，雙衛浴乾濕分離，主臥配備四件套 6.電視牆設計大理石面、採線板天花板加坎燈強化視覺效果 7.全室使用到頂系統櫃、收納免煩惱、也不怕上層有灰塵 8.廚房配備烘碗機、烤箱，還有空間放餐桌 9.現代人手一台車，配雙平面車位，愛車不怕雨淋 10.輕屋齡、房型適合小家庭、新婚首購族 鯨天下百萬精裝大兩房雙平車視野戶/出價談 1.鄰近梧棲市區、三井OUTLET 2.近台61西濱快速道路、國道三號交通便利 3.近學區槺榔國小車程5分鐘、清海國中車程7分鐘 4.近清水第二市場車程5分鐘、槺榔運動公園車程2分鐘 5.間間開窗無暗房，雙衛浴乾濕分離，主臥配備四件套 6.電視牆設計大理石面、採線板天花板加坎燈強化視覺效果 7.全室使用到頂系統櫃、收納免煩惱、也不怕上層有灰塵 8.廚房配備烘碗機、烤箱，還有空間放餐桌 9.現代人手一台車，配雙平面車位，愛車不怕雨淋 10.輕屋齡、房型適合小家庭、新婚首購族

• 電梯大樓
• 6.6年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 28.18 坪
• 建物 61.44 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位19.764坪)
• 坡道平面車位

1,288 萬 1,188萬

7.8 %

澄石琢光｜水湳敦化公園...　台中市北屯區后庄五街

YC0016377 1.位於台中市北屯區后庄三街，基地約823坪，重劃區核心地段 2.面千坪敦化公園首排，永久棟距綠景視野，戶戶森景浮島陽台 3.一層四戶兩梯，格局方正，臥室皆開窗，三面採光通風佳 4.周圍商圈林立：星巴克、迪卡農、藏壽司、后庄市場 5.坐擁雙商圈：中清路商圈、水湳商圈生活採買方便 6.步行約3分鐘可至楓康超市；4分鐘可達全聯福利中心；11分鐘可至愛買水湳店 7.面敦化公園、陳平公園、新平公園、后庄公園，綠意生活步行即可抵達享受愜意生活 8.約5分鐘可銜接國道一號、74快速道路 9.公設完善：迎賓大廳、會議室、健身房、瑜珈室、信箱室、lounge Bar、垃圾集中處 澄石琢光｜水湳敦化公園第一排三房平車三陽台樹梢戶 1.位於台中市北屯區后庄三街，基地約823坪，重劃區核心地段 2.面千坪敦化公園首排，永久棟距綠景視野，戶戶森景浮島陽台 3.一層四戶兩梯，格局方正，臥室皆開窗，三面採光通風佳 4.周圍商圈林立：星巴克、迪卡農、藏壽司、后庄市場 5.坐擁雙商圈：中清路商圈、水湳商圈生活採買方便 6.步行約3分鐘可至楓康超市；4分鐘可達全聯福利中心；11分鐘可至愛買水湳店 7.面敦化公園、陳平公園、新平公園、后庄公園，綠意生活步行即可抵達享受愜意生活 8.約5分鐘可銜接國道一號、74快速道路 9.公設完善：迎賓大廳、會議室、健身房、瑜珈室、信箱室、lounge Bar、垃圾集中處

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 23樓
• 土地 8.18 坪
• 主 23.65 坪
• 建物 50.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.680坪)
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,468萬

8.2 %

豐原都計內農地/合法農...　台中市豐原區朴子街

YC1058362 企業主置產、自用倉儲、小型加工廠首選 企業經營除了獲利，更重要的是資產累積。相較於持有現金，具土地價值的都市計畫內農地，往往更具抗通膨與長期保值優勢。 物件亮點 ✅ 都市計畫內農地 土地位於豐原都計範圍，稀有釋出，具長期持有價值。 ✅ 大面積基地318.56坪 空間完整方正，可靈活規劃停車、倉儲、展示或企業營運需求。 ✅ 合法農舍62.92坪 現況3房2廳2衛，可作為辦公室、員工宿舍、接待會館或企業據點。 ✅ 現有廠房增建約150坪 大面積室內空間，適合倉儲物流、電商出貨、加工製造、設備存放等用途。 ✅ 大車進出便利 貨車、工程車進出方便，提升企業物流效率。 適合產業類型 🔹 電商物流倉儲中心 🔹 工程公司設備倉庫 🔹 建材展示及存放基地 🔹 食品加工及農產相關產業 🔹 五金材料行與企業倉儲中心 🔹 中小企業總部兼倉儲據點 優質區位 📌 鄰近豐原市區生活圈 📌 快速銜接豐勢路、豐原大道 📌 約8分鐘可達國道4號交流道 📌 鄰近翁子國小、豐陽國中學區 📌 周邊商圈、市場、公園完善 兼具企業營運機能與員工生活便利性。豐原都計內農地/合法農舍/廠房/稀有釋出 企業主置產、自用倉儲、小型加工廠首選 企業經營除了獲利，更重要的是資產累積。相較於持有現金，具土地價值的都市計畫內農地，往往更具抗通膨與長期保值優勢。 物件亮點 ✅ 都市計畫內農地 土地位於豐原都計範圍，稀有釋出，具長期持有價值。 ✅ 大面積基地318.56坪 空間完整方正，可靈活規劃停車、倉儲、展示或企業營運需求。 ✅ 合法農舍62.92坪 現況3房2廳2衛，可作為辦公室、員工宿舍、接待會館或企業據點。 ✅ 現有廠房增建約150坪 大面積室內空間，適合倉儲物流、電商出貨、加工製造、設備存放等用途。 ✅ 大車進出便利 貨車、工程車進出方便，提升企業物流效率。 適合產業類型 🔹 電商物流倉儲中心 🔹 工程公司設備倉庫 🔹 建材展示及存放基地 🔹 食品加工及農產相關產業 🔹 五金材料行與企業倉儲中心 🔹 中小企業總部兼倉儲據點 優質區位 📌 鄰近豐原市區生活圈 📌 快速銜接豐勢路、豐原大道 📌 約8分鐘可達國道4號交流道 📌 鄰近翁子國小、豐陽國中學區 📌 周邊商圈、市場、公園完善 兼具企業營運機能與員工生活便利性。

• 土地
• 36.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 318.56 坪
• 主 62.92 坪
• 建物 62.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

4,988 萬 4,580萬

8.2 %

水湳經貿近十四期臨路精...　台中市西屯區中清路三段

YC1801415 1.稀有臨30米路大面寬店墅，正中清路燙金門牌，可營登賺錢風水，自住營業都可以，知名建商品質保證，24小時飯店式管理 2.戶戶大棟距規劃，格局間間套房，人造石中島爐台系統廚具設計，客餐廳地面鋪設80×80拋光石英磚，大門皮革文造型鑄鋁門及電子門鎖 3.門前可停雙車，地下1樓可停雙車位，共可停4台車，停車好方便 4.近國1道路，74號快速道路，水湳轉運站，台中巨蛋，水湳經貿園區，台中國際會展中心， 5分鐘可達七期新市政，國家歌劇院，秋紅谷廣場，新光遠百生活圈，最新潛力地段增值無限水湳經貿近十四期臨路精裝電梯店墅可停四車 1.稀有臨30米路大面寬店墅，正中清路燙金門牌，可營登賺錢風水，自住營業都可以，知名建商品質保證，24小時飯店式管理 2.戶戶大棟距規劃，格局間間套房，人造石中島爐台系統廚具設計，客餐廳地面鋪設80×80拋光石英磚，大門皮革文造型鑄鋁門及電子門鎖 3.門前可停雙車，地下1樓可停雙車位，共可停4台車，停車好方便 4.近國1道路，74號快速道路，水湳轉運站，台中巨蛋，水湳經貿園區，台中國際會展中心， 5分鐘可達七期新市政，國家歌劇院，秋紅谷廣場，新光遠百生活圈，最新潛力地段增值無限

• 別墅
• 11.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.98 坪
• 主+陽 82.67 坪
• 建物 113.62 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 坡道平面車位

4,999 萬 4,580萬

8.4 %

開心一百｜搶手頭家學區...　台中市潭子區中山路一段

YC1686751 一、頭家國小明星學區 二、榮興商圈生活便利 三、本棟電梯可直達地下室 四、三房平車，空間大好利用 五、近74號道，南來北往皆便利 六、74接通國一及國四，交通超便利 七、頭家火車站就在對面，走路可到 八、近好事多，採買超方便 九、附近11期及14期重劃區 十、近未來漢神百貨 開心一百｜搶手頭家學區／三房平車 一、頭家國小明星學區 二、榮興商圈生活便利 三、本棟電梯可直達地下室 四、三房平車，空間大好利用 五、近74號道，南來北往皆便利 六、74接通國一及國四，交通超便利 七、頭家火車站就在對面，走路可到 八、近好事多，採買超方便 九、附近11期及14期重劃區 十、近未來漢神百貨

• 電梯大樓
• 31.6年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.35 坪
• 建物 39.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,288 萬 1,180萬

8.4 %

南區興大學府城/高樓層...　台中市南區學府路

YC1704466 ◆1.中興大學生活圈，優質環境，旁有林蔭水岸步道，休閒散步運動超讚！ ◆2.社區管理室24小時值勤，出入感應門扣，有回家的溫馨感覺。 ◆3.有資源回收區、子母車，專人負責清運。 ◆4.下樓到周遭採買日用品或用餐，走路就行，超便利非常OK！ ◆5.社區附近有公車站，近台中火車站，交通很方便。 ◆6.南區大型公有設施，像台中國圖館、健康公園…離本社區都不遠。 ◆7.家具全配，租客來源有附近的上班族、學生，穩定收租，抗通膨。 ◆8.共規劃六間套房，月租3.49萬，年收有41.88萬，開價投報3.2% 南區興大學府城/高樓層收租六套房/抗通膨 ◆1.中興大學生活圈，優質環境，旁有林蔭水岸步道，休閒散步運動超讚！ ◆2.社區管理室24小時值勤，出入感應門扣，有回家的溫馨感覺。 ◆3.有資源回收區、子母車，專人負責清運。 ◆4.下樓到周遭採買日用品或用餐，走路就行，超便利非常OK！ ◆5.社區附近有公車站，近台中火車站，交通很方便。 ◆6.南區大型公有設施，像台中國圖館、健康公園…離本社區都不遠。 ◆7.家具全配，租客來源有附近的上班族、學生，穩定收租，抗通膨。 ◆8.共規劃六間套房，月租3.49萬，年收有41.88萬，開價投報3.2%

• 電梯大樓
• 31.0年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 3.15 坪
• 主+陽+露 34.80 坪
• 建物 45.19 坪
• 6房(室)1廳6衛

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

興安路商圈大四房｜近一...　台中市北屯區興安路二段

YC1064768 ✨ 興安商圈｜雙鐵核心七樓自住，頂樓收租套房 🏡 大四房格局規劃，空間寬敞靈活好運用 🌿 室內坪效佳，自住舒適度高，生活更自在 💰 頂樓規劃三間套房，現況穩定收租中(月收入36000) 📈 地段成熟、交通便利，出租需求穩定 🚉 鄰近雙鐵共構，交通動線四通八達 🚇 步行可達捷運四維國小站，一點利黃昏市場 🚌 社區樓下即有公車站牌，大眾運輸超方便 🚆 鄰松竹車站，南北往返與轉乘更加輕鬆 🍜 鄰近興安商圈，採買、用餐選擇豐富 🛍 周邊生活機能成熟，日常所需步行即可滿足 ✨ 多元商圈環繞，食衣住行一次到位 🏠 自住、收租一次擁有，兼具生活品質與資產價值！興安路商圈大四房｜近一點利市場｜生活機能完善 ✨ 興安商圈｜雙鐵核心七樓自住，頂樓收租套房 🏡 大四房格局規劃，空間寬敞靈活好運用 🌿 室內坪效佳，自住舒適度高，生活更自在 💰 頂樓規劃三間套房，現況穩定收租中(月收入36000) 📈 地段成熟、交通便利，出租需求穩定 🚉 鄰近雙鐵共構，交通動線四通八達 🚇 步行可達捷運四維國小站，一點利黃昏市場 🚌 社區樓下即有公車站牌，大眾運輸超方便 🚆 鄰松竹車站，南北往返與轉乘更加輕鬆 🍜 鄰近興安商圈，採買、用餐選擇豐富 🛍 周邊生活機能成熟，日常所需步行即可滿足 ✨ 多元商圈環繞，食衣住行一次到位 🏠 自住、收租一次擁有，兼具生活品質與資產價值！

• 華廈
• 35.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.99 坪
• 主+陽 50.42 坪
• 建物 66.01 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.826坪)

1,968 萬 1,798萬

8.6 %

正大明路住3建地/現有店...　台中市豐原區大明路

YC1751877 1.豐原正市區稀有小建地釋出 2.正臨18米大明路邊 雙邊前後臨路 3.現況有店面+透天 自用出租 危老重建 4.臨路鐵皮店面 6米大面寬 超好利用 5.地形方正 可規劃1~2戶 建商興建 獨棟別墅 6.瑞穗合作國小雙學區 明星豐南國中學區 7.近成功路 西勢路 傳統市場 全聯 民生店家 8.近豐原大道 中山中正路 交通便利性超棒 9.豐原正市區 建地賣一塊少一塊 10.屋主誠意出售 喜歡可詳談！ 正大明路住3建地/現有店面透天/危老雙臨路 1.豐原正市區稀有小建地釋出 2.正臨18米大明路邊 雙邊前後臨路 3.現況有店面+透天 自用出租 危老重建 4.臨路鐵皮店面 6米大面寬 超好利用 5.地形方正 可規劃1~2戶 建商興建 獨棟別墅 6.瑞穗合作國小雙學區 明星豐南國中學區 7.近成功路 西勢路 傳統市場 全聯 民生店家 8.近豐原大道 中山中正路 交通便利性超棒 9.豐原正市區 建地賣一塊少一塊 10.屋主誠意出售 喜歡可詳談！

• 土地
• 54.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 58.62 坪
• 主 16.74 坪
• 建物 16.74 坪

2,950 萬 2,696萬

8.6 %

新社中和國小旁優質四分...　台中市新社區水底寮段上水底寮小段

YC0252658 1.土地使用分區:農牧用地-山坡保育地 2.面寬50.3米、深度72.2米 3.現況土地無水、無電 4.鄰近新社中和國小，車程僅3分鐘 5.屋主分割出售，多塊土地可挑選 6.適合投資休閒農場、經營莊園、景觀餐廳、露營區..等 7.周圍有親水公園、小馬榕樹公園、情人洞(蝙蝠洞) 8.距離新社花海一公里，地理環境佳 9.東興派出所300公尺，安全有保障 10.遠眺大甲溪，鳶嘴山景觀視野佳，可規劃養生，休閒度假最佳地點 新社中和國小旁優質四分九景觀農地F 1.土地使用分區:農牧用地-山坡保育地 2.面寬50.3米、深度72.2米 3.現況土地無水、無電 4.鄰近新社中和國小，車程僅3分鐘 5.屋主分割出售，多塊土地可挑選 6.適合投資休閒農場、經營莊園、景觀餐廳、露營區..等 7.周圍有親水公園、小馬榕樹公園、情人洞(蝙蝠洞) 8.距離新社花海一公里，地理環境佳 9.東興派出所300公尺，安全有保障 10.遠眺大甲溪，鳶嘴山景觀視野佳，可規劃養生，休閒度假最佳地點

• 土地
• 0.0年
• 土地 756.25 坪
• 建物 0.00 坪

580 萬 530萬

8.6 %

中清文心生活圈一樓無障...　台中市北屯區瀋陽北路

YC1053154 1.低總價 好入手 自住、投資最佳選擇 2.位於一樓無障礙的空間 長輩的最愛 3.置於庭園旁 享受綠意 不受干擾 4.隱私佳 位於邊間採光超好 5.水湳市場 崇德商圈 北平商圈 食衣住行樣樣俱到 6.近中清文心捷運站 近74號 國一中清交流道南來北往交通便利 7.離捷運300M，增值潛力、附加價值高，生活機能好 8.近14期漢神百貨 一出門就有最好的生活體驗 9.鄰近明星學區 :衛道中學 曉明女中 10.近游泳池 網球場 騎車2分鐘 愛運動的您 不要錯過!!!中清文心生活圈一樓無障礙三房輕鬆住 1.低總價 好入手 自住、投資最佳選擇 2.位於一樓無障礙的空間 長輩的最愛 3.置於庭園旁 享受綠意 不受干擾 4.隱私佳 位於邊間採光超好 5.水湳市場 崇德商圈 北平商圈 食衣住行樣樣俱到 6.近中清文心捷運站 近74號 國一中清交流道南來北往交通便利 7.離捷運300M，增值潛力、附加價值高，生活機能好 8.近14期漢神百貨 一出門就有最好的生活體驗 9.鄰近明星學區 :衛道中學 曉明女中 10.近游泳池 網球場 騎車2分鐘 愛運動的您 不要錯過!!!

• 華廈
• 31.2年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.61 坪
• 主+平 23.98 坪
• 建物 29.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 818萬

8.9 %

大雅市中心超低總價輕鬆...　台中市大雅區神林南路

YC1699610 🌟 大雅稀有低總價三房公寓 🌟 ✨ 成家首選 收租自用兩相宜 ✨ ⭐️ 三房皆開窗，採光通風極佳，享受明亮舒適的生活空間！ ⭐️ 格局方正好規劃，讓您自由打造理想居家氛圍。 ⭐️近喜美超市、小北百貨、全聯等商家，日常採買輕鬆搞定！ ⭐️周邊還有幼兒園、大雅國小、大雅國中，讓孩子就學無憂，陪伴成長每一步。 ⭐️不論是收租還是自住，都是絕佳選擇，增值潛力不容錯過！ 大雅市中心超低總價輕鬆入手三房/小資族優選 🌟 大雅稀有低總價三房公寓 🌟 ✨ 成家首選 收租自用兩相宜 ✨ ⭐️ 三房皆開窗，採光通風極佳，享受明亮舒適的生活空間！ ⭐️ 格局方正好規劃，讓您自由打造理想居家氛圍。 ⭐️近喜美超市、小北百貨、全聯等商家，日常採買輕鬆搞定！ ⭐️周邊還有幼兒園、大雅國小、大雅國中，讓孩子就學無憂，陪伴成長每一步。 ⭐️不論是收租還是自住，都是絕佳選擇，增值潛力不容錯過！

• 公寓
• 45.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 4.24 坪
• 主 15.44 坪
• 建物 15.44 坪
• 3房(室)1廳1衛

438 萬 398萬

9.1 %

寶輝朝南視野採光大三房...　台中市北屯區敦富路

YC1801575 「寶輝THE SPRINGS」，位於北屯機捷特區文北段，是寶輝進軍北屯首案，整合近四年之久，方能擁有三面臨路、兩千餘坪，且正對自然感官體驗公園的珍稀基地。 「寶輝THE SPRINGS」以「隱私即尊榮」為設計概念,讓家的延伸更加尊貴隱密, 在這座奢華的莊園，漫步於庭園小徑，享受綠意圍繞的戶外客廳、餐廳甚至泳池,一種私人專屬的靜謐優雅,為體驗訴求,使都會莊園與奢華體驗融為一體。 建材項目：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃) （實際建材依建商供應為主） 公設項目：迎賓大廳、健身房、戶外烤肉區、多功能教室、VIP室、閱覽室、游泳池、蒸氣烤箱、會議室寶輝朝南視野採光大三房/水景大棟距 「寶輝THE SPRINGS」，位於北屯機捷特區文北段，是寶輝進軍北屯首案，整合近四年之久，方能擁有三面臨路、兩千餘坪，且正對自然感官體驗公園的珍稀基地。 「寶輝THE SPRINGS」以「隱私即尊榮」為設計概念,讓家的延伸更加尊貴隱密, 在這座奢華的莊園，漫步於庭園小徑，享受綠意圍繞的戶外客廳、餐廳甚至泳池,一種私人專屬的靜謐優雅,為體驗訴求,使都會莊園與奢華體驗融為一體。 建材項目：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃) （實際建材依建商供應為主） 公設項目：迎賓大廳、健身房、戶外烤肉區、多功能教室、VIP室、閱覽室、游泳池、蒸氣烤箱、會議室

• 電梯大樓
• 1.2年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 7.82 坪
• 主+陽 28.86 坪
• 建物 52.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.652坪)
• 坡道平面車位

3,298 萬 2,999萬

9.1 %

降價~近潭子街巷內建地/...　台中市潭子區潭陽段

YC0120947 近潭子街巷內建地/地處潭子舊商圈中心 1.位於潭子舊商圈內，潭子街、潭子菜市場、潭水亭觀音廟，生活機能絕佳, 2.近學區,潭陽國小、潭子國中 3.走路5分鐘到潭子火車站、全聯、麥當勞 降價~近潭子街巷內建地/地處潭子舊商圈中心 近潭子街巷內建地/地處潭子舊商圈中心 1.位於潭子舊商圈內，潭子街、潭子菜市場、潭水亭觀音廟，生活機能絕佳, 2.近學區,潭陽國小、潭子國中 3.走路5分鐘到潭子火車站、全聯、麥當勞

• 土地
• 0.0年
• 土地 20.72 坪
• 建物 0.00 坪

438 萬 398萬

9.1 %

嘉義大面寬別墅/近水上...　嘉義縣水上鄉粗溪

YC1587620 1.近水上市場、水上交流道、田字型大地坪 2.有車庫、大面寬，可停兩車 3.近水上鬧區、學校、地點佳、機能優 4.活路活巷好出入、採光屋況佳 5.有孝親房、四房、格局佳 6.投資自用佳 嘉義大面寬別墅/近水上交流道/台積電 1.近水上市場、水上交流道、田字型大地坪 2.有車庫、大面寬，可停兩車 3.近水上鬧區、學校、地點佳、機能優 4.活路活巷好出入、採光屋況佳 5.有孝親房、四房、格局佳 6.投資自用佳

• 別墅
• 38.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.67 坪
• 主 39.16 坪
• 建物 40.95 坪
• 4房(室)2廳2衛

988 萬 898萬

9.1 %

靜宜商圈旁~臨路方正建...　台中市沙鹿區英才段

YC0306518 📐 基地條件一看就懂 •土地尺度完整、規劃不受限 •正臨 10 米道路，進出順暢、門面條件佳 •面寬近 30 米、深度充足，地形筆直好發揮 •住二用地，彈性高，適合多元產品線思考 🏙 生活圈成熟，不必等未來 基地座落在北勢與靜宜雙商圈交會點， 從日常採買、餐飲消費到學校資源都已到位。 靜宜大學、北勢國中、靜宜夜市就在周邊， 不論自住族、學生族或上班族，需求長期穩定。 🚗 交通動線是關鍵優勢 沙鹿車站、國道三號交流道都在合理距離內， 台灣大道、中清路、向上路三大主幹道直通市區。 再加上捷運藍線、橘線規劃，以及海線鐵路雙軌高架化， 交通建設持續推進，地段價值自然跟著走。 靜宜商圈旁~臨路方正建地~近學區商圈 📐 基地條件一看就懂 •土地尺度完整、規劃不受限 •正臨 10 米道路，進出順暢、門面條件佳 •面寬近 30 米、深度充足，地形筆直好發揮 •住二用地，彈性高，適合多元產品線思考 🏙 生活圈成熟，不必等未來 基地座落在北勢與靜宜雙商圈交會點， 從日常採買、餐飲消費到學校資源都已到位。 靜宜大學、北勢國中、靜宜夜市就在周邊， 不論自住族、學生族或上班族，需求長期穩定。 🚗 交通動線是關鍵優勢 沙鹿車站、國道三號交流道都在合理距離內， 台灣大道、中清路、向上路三大主幹道直通市區。 再加上捷運藍線、橘線規劃，以及海線鐵路雙軌高架化， 交通建設持續推進，地段價值自然跟著走。

• 土地
• 0.0年
• 土地 171.67 坪
• 建物 0.00 坪

7,516 萬 6,829萬

9.1 %

清水東山方正丙建地/活...　台中市清水區東山段

YC0259858 1.活路活巷現有廠房出租中，地形方正。 2.稀有釋出，價格好談。 3.有稅籍，未保登廠房建物，面積約250坪，鋼骨結構，有天車。 清水東山方正丙建地/活路活巷現收租金 1.活路活巷現有廠房出租中，地形方正。 2.稀有釋出，價格好談。 3.有稅籍，未保登廠房建物，面積約250坪，鋼骨結構，有天車。

• 土地
• 0.0年
• 土地 309.44 坪
• 建物 0.00 坪

6,750 萬 6,126萬

9.2 %

太平乙工雙面臨路廠住｜...　台中市太平區宜昌東路

YC1893636 太平近74乙種工業區三照廠房、適合廠住辦公 前後臨路雙門牌、貨櫃車可進、使用空間近２００坪 1樓營業廳、接待廳、挑高並設有貨梯 2樓辦公室、廚房、臥室 3樓增建宿舍、倉庫、廠房 4樓增建倉儲、露台 唯一小型乙工廠房釋出太平乙工雙面臨路廠住｜土地49坪｜近74 太平近74乙種工業區三照廠房、適合廠住辦公 前後臨路雙門牌、貨櫃車可進、使用空間近２００坪 1樓營業廳、接待廳、挑高並設有貨梯 2樓辦公室、廚房、臥室 3樓增建宿舍、倉庫、廠房 4樓增建倉儲、露台 唯一小型乙工廠房釋出

• 廠房
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 49.31 坪
• 主 36.75 坪
• 建物 36.75 坪
• 3房(室)4廳3衛

4,280 萬 3,880萬

9.3 %

十四期朝南大面寬建地左...　台中市北屯區洲際段

YC0294953 1.使用分區：第1之1種住宅區；建蔽率50%，容積率140% 2.基地面寬22.2米、深度31米，方正地形，好建築規劃。 3.臨近四張犁國小、國中及幼兒園，孩子就學方便，家長陪同輕鬆又放心。 4.日常生活採買可就近四張犁、后庄路、豐樂路等商圈。 5.附近有萬坪農村公園、四張犁公園，是運動走路散步的好去處。 6.日常小確幸！路口轉角就有7-11，很方便採買。 7.因離環中路外環道路不遠，上74快速道路連接市區和國道交通主幹道，都超方便。 8.14期重劃區～真的動起來了！漢神洲際購物中心預計今年第四季開幕，即將帶動本區商機，人潮湧至，錢財滾入，大好時機。 9.周遭擁有大塊基地的開發商，也都大張旗鼓整地，蓄勢待發。 10.本塊基地適合開發做企業總部，或規化多元商場 ⋯ ，就待獨具慧眼的買家進駐。十四期朝南大面寬建地左有巨蛋右擁洲際棒球場后庄路 1.使用分區：第1之1種住宅區；建蔽率50%，容積率140% 2.基地面寬22.2米、深度31米，方正地形，好建築規劃。 3.臨近四張犁國小、國中及幼兒園，孩子就學方便，家長陪同輕鬆又放心。 4.日常生活採買可就近四張犁、后庄路、豐樂路等商圈。 5.附近有萬坪農村公園、四張犁公園，是運動走路散步的好去處。 6.日常小確幸！路口轉角就有7-11，很方便採買。 7.因離環中路外環道路不遠，上74快速道路連接市區和國道交通主幹道，都超方便。 8.14期重劃區～真的動起來了！漢神洲際購物中心預計今年第四季開幕，即將帶動本區商機，人潮湧至，錢財滾入，大好時機。 9.周遭擁有大塊基地的開發商，也都大張旗鼓整地，蓄勢待發。 10.本塊基地適合開發做企業總部，或規化多元商場 ⋯ ，就待獨具慧眼的買家進駐。

• 土地
• 0.0年
• 土地 217.11 坪
• 建物 0.00 坪

19,530 萬 17,588萬

9.9 %