大雅學府商圈正12米路上...　台中市大雅區學府路

YC1893615 1.正大雅區學府路12米路上，學府雅環商圈，生活機能極佳完善規劃，地65.11坪獨立邊間。 2.住店辦三合一，好規劃好使用，自用收租置產傳家之寶。 3.近雙學區免接送，一手屋主持有，此地段稀有釋放出，要買要快。大雅學府商圈正12米路上大地坪大面寬透店 1.正大雅區學府路12米路上，學府雅環商圈，生活機能極佳完善規劃，地65.11坪獨立邊間。 2.住店辦三合一，好規劃好使用，自用收租置產傳家之寶。 3.近雙學區免接送，一手屋主持有，此地段稀有釋放出，要買要快。

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 65.12 坪
• 主 58.74 坪
• 建物 58.74 坪
• 4房(室)3廳3衛

4,980萬

正11期商業稀有大角店　台中市北屯區崇德十路一段

YC0949808 正11期商業稀有大角店

• 電梯大樓
• 4.6年
• 1 ~ 2 / 26樓
• 土地 12.48 坪
• 主+陽 73.29 坪
• 建物 121.74 坪
• 0房(室)2廳2衛
• (含車位23.817坪)
• 坡道平面車位

9,999萬

14期稀有時程獎勵!朝南...　台中市北屯區洲際段

YC0306538 1.住1-1朝南方正建地！ 2.14期稀有時程獎勵20% 3.建蔽率50% ,容積率140% 4.大面寬臨路好規劃 5.14期精華地段！ 6.鄰近漢神百貨 7.北屯運動中心今年即將啟用 8.鄰近圖書館、郵局、銀行 9.連接74三分鐘,生活機能方便 10.值得擁有14期稀有時程獎勵!朝南大面寬建地 1.住1-1朝南方正建地！ 2.14期稀有時程獎勵20% 3.建蔽率50% ,容積率140% 4.大面寬臨路好規劃 5.14期精華地段！ 6.鄰近漢神百貨 7.北屯運動中心今年即將啟用 8.鄰近圖書館、郵局、銀行 9.連接74三分鐘,生活機能方便 10.值得擁有

• 土地
• 0.0年
• 土地 240.62 坪
• 建物 0.00 坪

19,730萬

十四期朝南大面寬建地左...　台中市北屯區洲際段

YC0294953 1.使用分區：第1之1種住宅區；建蔽率50%，容積率140% 2.基地面寬22.2米、深度31米，方正地形，好建築規劃。 3.臨近四張犁國小、國中及幼兒園，孩子就學方便，家長陪同輕鬆又放心。 4.日常生活採買可就近四張犁、后庄路、豐樂路等商圈。 5.附近有萬坪農村公園、四張犁公園，是運動走路散步的好去處。 6.日常小確幸！路口轉角就有7-11，很方便採買。 7.因離環中路外環道路不遠，上74快速道路連接市區和國道交通主幹道，都超方便。 8.14期重劃區～真的動起來了！漢神洲際購物中心預計今年第四季開幕，即將帶動本區商機，人潮湧至，錢財滾入，大好時機。 9.周遭擁有大塊基地的開發商，也都大張旗鼓整地，蓄勢待發。 10.本塊基地適合開發做企業總部，或規化多元商場 ⋯ ，就待獨具慧眼的買家進駐。十四期朝南大面寬建地左有巨蛋右擁洲際棒球場后庄路 1.使用分區：第1之1種住宅區；建蔽率50%，容積率140% 2.基地面寬22.2米、深度31米，方正地形，好建築規劃。 3.臨近四張犁國小、國中及幼兒園，孩子就學方便，家長陪同輕鬆又放心。 4.日常生活採買可就近四張犁、后庄路、豐樂路等商圈。 5.附近有萬坪農村公園、四張犁公園，是運動走路散步的好去處。 6.日常小確幸！路口轉角就有7-11，很方便採買。 7.因離環中路外環道路不遠，上74快速道路連接市區和國道交通主幹道，都超方便。 8.14期重劃區～真的動起來了！漢神洲際購物中心預計今年第四季開幕，即將帶動本區商機，人潮湧至，錢財滾入，大好時機。 9.周遭擁有大塊基地的開發商，也都大張旗鼓整地，蓄勢待發。 10.本塊基地適合開發做企業總部，或規化多元商場 ⋯ ，就待獨具慧眼的買家進駐。

• 土地
• 0.0年
• 土地 217.11 坪
• 建物 0.00 坪

19,530 萬 17,588萬

9.9 %

逢甲商圈正西屯路熱鬧透...　台中市西屯區西屯路二段

YC1686760 1.正西屯路二段上臨8米路寬透店 2.位於逢甲正核心黃金地段，超稀有釋出 3.面寬4.7米、深度16.2米 4.格局方正、採光通風佳 5.近青海、西屯、重慶商圈，生活機能便利 6.鄰近G8文心櫻花捷運站，走路只要4分鐘 7.文武百市皆可，適合收租自用兩相宜 8.無管理費、門前停車 9.適合危老獎勵，可蓋店套收租 10.空屋隨時可看!歡迎來電洽詢 逢甲商圈正西屯路熱鬧透店/生活機能佳 1.正西屯路二段上臨8米路寬透店 2.位於逢甲正核心黃金地段，超稀有釋出 3.面寬4.7米、深度16.2米 4.格局方正、採光通風佳 5.近青海、西屯、重慶商圈，生活機能便利 6.鄰近G8文心櫻花捷運站，走路只要4分鐘 7.文武百市皆可，適合收租自用兩相宜 8.無管理費、門前停車 9.適合危老獎勵，可蓋店套收租 10.空屋隨時可看!歡迎來電洽詢

• 透天厝
• 63.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.38 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 5房(室)2廳2衛

2,588萬

14期近823公園崇德松竹...　台中市北屯區美和段

YC0279423 🎯1. 與14期首座已動工興建的學校用地（松強國小）為鄰，優質文教中心。 🎯2. 本基地面寬48米、深度41米，地形方正，好規劃建築。 🎯3. 使用分區：第一之一種住宅區；建蔽率50% ，容積率140% 🎯4. 臨25米路，加上本基地大面寬條件，再在顯現大器的格局，有建築標的後更亮眼！ 🎯5. 十一期823公園、春水堂、衣庫優、星巴克⋯等知名品牌餐廳，近在咫尺，生活機能超方便。 🎯6.崇德松竹商圈，社區林立，生活品質很成熟，與本基地為鄰，所以在日常採買購物都很便利。 🎯7. 洲際棒球場以及未來的台中大巨蛋都在14期，也臨74快速道路，在生活育樂活動上，盡顯地利之便，更添光彩 🎯8.台中市重大公共建設，如火如荼興建中，像北屯區運動中心，也即將在明年可望完工，其他如漢神百貨等，在不久將來都能帶給14期重劃區更美好的蓬勃發展。 14期近823公園崇德松竹生活圈亮眼地段 🎯1. 與14期首座已動工興建的學校用地（松強國小）為鄰，優質文教中心。 🎯2. 本基地面寬48米、深度41米，地形方正，好規劃建築。 🎯3. 使用分區：第一之一種住宅區；建蔽率50% ，容積率140% 🎯4. 臨25米路，加上本基地大面寬條件，再在顯現大器的格局，有建築標的後更亮眼！ 🎯5. 十一期823公園、春水堂、衣庫優、星巴克⋯等知名品牌餐廳，近在咫尺，生活機能超方便。 🎯6.崇德松竹商圈，社區林立，生活品質很成熟，與本基地為鄰，所以在日常採買購物都很便利。 🎯7. 洲際棒球場以及未來的台中大巨蛋都在14期，也臨74快速道路，在生活育樂活動上，盡顯地利之便，更添光彩 🎯8.台中市重大公共建設，如火如荼興建中，像北屯區運動中心，也即將在明年可望完工，其他如漢神百貨等，在不久將來都能帶給14期重劃區更美好的蓬勃發展。

• 土地
• 0.0年
• 土地 594.73 坪
• 建物 0.00 坪

47,578萬

豐原農地+合法農舍/稀有...　台中市豐原區豐原大道七段

YC1555081 1.地997.65坪附合法的農設建物98.41坪，開價每坪只要6.8萬，有台水台電有門牌。 2.稀有的6大房，三代，四代同堂沒問題。 3.前院大庭院，好停車，好迴車，聚會好所在。 4.旁有農地農用，住家+開心農場好地方。 5.近豐原大道和國道一號，交通方便，企業家首選。 6.一手屋主持有，忍痛割愛，出價來談。 豐原農地+合法農舍/稀有六大房/停車超級方便 1.地997.65坪附合法的農設建物98.41坪，開價每坪只要6.8萬，有台水台電有門牌。 2.稀有的6大房，三代，四代同堂沒問題。 3.前院大庭院，好停車，好迴車，聚會好所在。 4.旁有農地農用，住家+開心農場好地方。 5.近豐原大道和國道一號，交通方便，企業家首選。 6.一手屋主持有，忍痛割愛，出價來談。

• 農舍
• 18.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 997.66 坪
• 主+陽 98.42 坪
• 建物 98.42 坪
• 6房(室)3廳3衛

7,800萬

后科旁~全新臨路電梯別...　台中市后里區泰安段

YC0318631 🏡 后里科技園區生活圈｜全新4房大透天｜5衛套房規劃 如果你在找的是「一家人都住得舒服、每個人都有自己的空間」，這間真的很值得留意！ ✨ 大空間＋高隱私｜4房皆有獨立衛浴 全棟規劃 4房3廳5衛，每間房都有專屬衛浴， 不論三代同堂、大家庭居住，或未來有出租需求，使用彈性都非常高。 🚗 前院停車｜回家就能直接停 自家前院即可停車，省去每天繞街找車位的麻煩； 加上正臨約12米計畫道路，門前尺度寬敞，車輛進出、會車都更加從容。 🏗️ 新屋規格｜從結構開始就講究 全案採用筏式基礎，鋼筋配置完整延伸，從基礎工程就重視建築結構與耐久性。 搭配質感建材與俐落外觀，不只住得安心，也兼顧整體門面。 📍 科技產業聚落旁｜通勤更省時 鄰近后里科技園區、美光等產業聚落，對科技業、園區工作族群來說，通勤距離更加友善，也具備穩定的居住需求。 🎯 預計年底完工 全新建築、全新生活，不必接手老屋重新整理， 從格局到建材都能一次到位，打造真正屬於自己的家。 💎 12米路＋前院停車＋4房5衛＋全新完工 一次滿足空間、停車、品質與地段需求！后科旁~全新臨路電梯別墅~亞悅櫻悅家A3戶 🏡 后里科技園區生活圈｜全新4房大透天｜5衛套房規劃 如果你在找的是「一家人都住得舒服、每個人都有自己的空間」，這間真的很值得留意！ ✨ 大空間＋高隱私｜4房皆有獨立衛浴 全棟規劃 4房3廳5衛，每間房都有專屬衛浴， 不論三代同堂、大家庭居住，或未來有出租需求，使用彈性都非常高。 🚗 前院停車｜回家就能直接停 自家前院即可停車，省去每天繞街找車位的麻煩； 加上正臨約12米計畫道路，門前尺度寬敞，車輛進出、會車都更加從容。 🏗️ 新屋規格｜從結構開始就講究 全案採用筏式基礎，鋼筋配置完整延伸，從基礎工程就重視建築結構與耐久性。 搭配質感建材與俐落外觀，不只住得安心，也兼顧整體門面。 📍 科技產業聚落旁｜通勤更省時 鄰近后里科技園區、美光等產業聚落，對科技業、園區工作族群來說，通勤距離更加友善，也具備穩定的居住需求。 🎯 預計年底完工 全新建築、全新生活，不必接手老屋重新整理， 從格局到建材都能一次到位，打造真正屬於自己的家。 💎 12米路＋前院停車＋4房5衛＋全新完工 一次滿足空間、停車、品質與地段需求！

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.28 坪
• 建物 0.00 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

2,438 萬 1,758萬

27.9 %

獨賣『達麗J12』邊間側...　台中市西屯區福星北路

YC1457556 水湳經貿園區堪稱市區最後一塊寶地，將超越七期的繁華生活。 園內重大建設將陸續到位，地段價值非凡。 生活機能完善，距逢甲商圈近卻又不被吵雜影響。 創研區內有寶輝、鉅虹各大品牌建商擁地，將有後案拱前案的優勢。 交通鄰近74號道、國道1號道，4-6分鐘可接上非常方便。 附近學區豐富，3分鐘到幼兒園，4分鐘到小學，步行5分鐘到國中 與台中水湳、逢甲為鄰。知名地標，有效讓外地客認同。 鄰近文修公園，一旁還有台中第二大綠地規劃-中央公園，享受綠意環繞的生活。獨賣『達麗J12』邊間側院店住/有後門客變 水湳經貿園區堪稱市區最後一塊寶地，將超越七期的繁華生活。 園內重大建設將陸續到位，地段價值非凡。 生活機能完善，距逢甲商圈近卻又不被吵雜影響。 創研區內有寶輝、鉅虹各大品牌建商擁地，將有後案拱前案的優勢。 交通鄰近74號道、國道1號道，4-6分鐘可接上非常方便。 附近學區豐富，3分鐘到幼兒園，4分鐘到小學，步行5分鐘到國中 與台中水湳、逢甲為鄰。知名地標，有效讓外地客認同。 鄰近文修公園，一旁還有台中第二大綠地規劃-中央公園，享受綠意環繞的生活。

• 華廈
• 3.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 12.80 坪
• 主 19.9 坪
• 建物 37.79 坪
• (含車位10.476坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

正環中路住1-1建地方正...　台中市北屯區環中段

YC0295560 1.正環中路上，地形方正好規劃，前後臨路，正14期重劃區住1-1建地，南來北往，接國1,國4交通便捷。 2.鄰近11期和14期核心漢神百貨，洲際棒球場，北屯小巨蛋，北屯運動中心，等等。 3.四塊地共893坪一起買賣，單坪78萬，地主決心要賣，出價來談。 正環中路住1-1建地方正地形建商最愛 1.正環中路上，地形方正好規劃，前後臨路，正14期重劃區住1-1建地，南來北往，接國1,國4交通便捷。 2.鄰近11期和14期核心漢神百貨，洲際棒球場，北屯小巨蛋，北屯運動中心，等等。 3.四塊地共893坪一起買賣，單坪78萬，地主決心要賣，出價來談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 371.68 坪
• 建物 0.00 坪

28,991萬

正環中路住1-1建地方正...　台中市北屯區環中段

YC0295559 1.正環中路上，地形方正好規劃，前後臨路，正14期重劃區住1-1建地，南來北往，接國1,國4交通便捷。 2.鄰近11期和14期核心漢神百貨，洲際棒球場，北屯小巨蛋，北屯運動中心，等等。 3.四塊地共893坪一起買賣，單坪78萬，地主決心要賣，出價來談。 正環中路住1-1建地方正地形建商最愛 1.正環中路上，地形方正好規劃，前後臨路，正14期重劃區住1-1建地，南來北往，接國1,國4交通便捷。 2.鄰近11期和14期核心漢神百貨，洲際棒球場，北屯小巨蛋，北屯運動中心，等等。 3.四塊地共893坪一起買賣，單坪78萬，地主決心要賣，出價來談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 170.10 坪
• 建物 0.00 坪

13,267萬

正環中路住1-1建地方正...　台中市北屯區環中段

YC0279447 1.正環中路上，地形方正好規劃，前後臨路，正14期重劃區住1-1建地，南來北往，接國1,國4交通便捷。 2.鄰近11期和14期核心漢神百貨，洲際棒球場，北屯小巨蛋，北屯運動中心，等等。 3.四塊地共893坪一起買賣，單坪78萬，地主決心要賣，出價來談。 正環中路住1-1建地方正地形建商最愛 1.正環中路上，地形方正好規劃，前後臨路，正14期重劃區住1-1建地，南來北往，接國1,國4交通便捷。 2.鄰近11期和14期核心漢神百貨，洲際棒球場，北屯小巨蛋，北屯運動中心，等等。 3.四塊地共893坪一起買賣，單坪78萬，地主決心要賣，出價來談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 145.84 坪
• 建物 0.00 坪

11,375萬

正環中路住1-1建地方正...　台中市北屯區環中段

YC0294935 1.正環中路上，地形方正好規劃，前後臨路，正14期重劃區住1-1建地，南來北往，接國1,國4交通便捷。 2.鄰近11期和14期核心漢神百貨，洲際棒球場，北屯小巨蛋，北屯運動中心，等等。 3.四塊地共893坪一起買賣，單坪78萬，地主決心要賣，出價來談。 正環中路住1-1建地方正地形建商最愛 1.正環中路上，地形方正好規劃，前後臨路，正14期重劃區住1-1建地，南來北往，接國1,國4交通便捷。 2.鄰近11期和14期核心漢神百貨，洲際棒球場，北屯小巨蛋，北屯運動中心，等等。 3.四塊地共893坪一起買賣，單坪78萬，地主決心要賣，出價來談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 205.90 坪
• 建物 0.00 坪

16,059萬

【惠國熱河泉】7.7米大...　台中市北屯區熱河路二段

YC1827598 位於北屯蛋黃區中心軸線,交通、機能、人流匯聚. 北有北平、天津商圈 南有漢口商圈 西接崇德商圈 雙捷運加持步行6分鐘可達文心崇德捷運站、 步行10分鐘可達四維國小捷運站 面寬7.7米、店面展示效果極佳,為街道亮點 深度10.55米、實用性高,坪效好規劃 1樓挑高6米、大器可做挑高展示 合法夾層高度2.2米、舒適實用又不壓迫 規劃2間獨立廁所、男女分流或員工+客人分開使用 租金彈性大、空置率低,適合做資產保值+穩定現金流 【惠國熱河泉】7.7米大面寬雙捷運店面 位於北屯蛋黃區中心軸線,交通、機能、人流匯聚. 北有北平、天津商圈 南有漢口商圈 西接崇德商圈 雙捷運加持步行6分鐘可達文心崇德捷運站、 步行10分鐘可達四維國小捷運站 面寬7.7米、店面展示效果極佳,為街道亮點 深度10.55米、實用性高,坪效好規劃 1樓挑高6米、大器可做挑高展示 合法夾層高度2.2米、舒適實用又不壓迫 規劃2間獨立廁所、男女分流或員工+客人分開使用 租金彈性大、空置率低,適合做資產保值+穩定現金流

• 電梯大樓
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 7.89 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 47.58 坪
• 坡道平面車位

3,638萬

文心河南黃金角間透店｜...　台中市西屯區文心路三段

YC1801556 1.正位於文心路三段，是西屯重要的主要道路之一，可連接台灣大道、青海路、河南路 2.鄰近水湳經貿園區：生活機能與交通樞紐完備，為設立商辦店家的熱門選擇。 3.四層透天，各層獨立門牌加上外牆出租廣，管理方便投報更能靈活用運 4.捷運綠線捷運站－文心櫻花站與文華高中站步行即可以抵達，能提供店面使用價值 5.周邊商場林立：車程約十分鐘內可達新光三越、大遠百購物中心，HOLA，寶雅、九乘九文具百貨、7-11，商業與生活機相當完善 6.近水湳經貿中央公園、自然科學博物館、國家歌劇院、秋紅谷生態公園、運動休憩方便 7.開車約5至10分鐘即可抵達國道1號或台灣大道等主要幹道，往北往南交通順暢。 8.適合設立企業總部、品牌旗艦店、醫學美容中心、連鎖商家等，文武百市皆好做 9.整棟出租預估投報約 3% 10.收租＋自用雙效，屋主誠售歡迎出價洽談文心河南黃金角間透店｜適企業總部、大型連鎖餐飲 1.正位於文心路三段，是西屯重要的主要道路之一，可連接台灣大道、青海路、河南路 2.鄰近水湳經貿園區：生活機能與交通樞紐完備，為設立商辦店家的熱門選擇。 3.四層透天，各層獨立門牌加上外牆出租廣，管理方便投報更能靈活用運 4.捷運綠線捷運站－文心櫻花站與文華高中站步行即可以抵達，能提供店面使用價值 5.周邊商場林立：車程約十分鐘內可達新光三越、大遠百購物中心，HOLA，寶雅、九乘九文具百貨、7-11，商業與生活機相當完善 6.近水湳經貿中央公園、自然科學博物館、國家歌劇院、秋紅谷生態公園、運動休憩方便 7.開車約5至10分鐘即可抵達國道1號或台灣大道等主要幹道，往北往南交通順暢。 8.適合設立企業總部、品牌旗艦店、醫學美容中心、連鎖商家等，文武百市皆好做 9.整棟出租預估投報約 3% 10.收租＋自用雙效，屋主誠售歡迎出價洽談

• 透天厝
• 33.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 94.38 坪
• 主+平+陽 225.64 坪
• 建物 235.49 坪

18,000萬

12期｜近逢甲西大墩公園...　台中市西屯區福星段

YC0312328 ✨正環中路旁稀有建地 ✨逢甲商圈、新光百貨、大遠百，成熟生活圈，完整生活機能 ✨交通便利，輕鬆上74快速道路、國道一號，西屯路主幹道串聯全台中 ✨南12期已成熟重劃區，土地供給有限、具備保值抗跌特性  ✨介於中科、水湳經貿園區，高科技＋商業人口持續導入，雙產業園區支撐 ✨.台中捷運藍線規劃經過台灣大道，未來增值想像空間 ✨綠地與公共建設密集，西大墩公園、中央公園、文修公園 ✨鄰近重大建設群，台中綠美圖、國際會展中心、流行影音中心 ✨重劃區街廓完整方正街廓、道路整齊，好規劃 ✨建商最愛、產品好規劃，透天、大樓皆可，自住＋投資＋出租三合一產品 🧡親友件，地主我最熟，出價來談，買到賺到🧡12期｜近逢甲西大墩公園｜正環中路稀有建地 ✨正環中路旁稀有建地 ✨逢甲商圈、新光百貨、大遠百，成熟生活圈，完整生活機能 ✨交通便利，輕鬆上74快速道路、國道一號，西屯路主幹道串聯全台中 ✨南12期已成熟重劃區，土地供給有限、具備保值抗跌特性  ✨介於中科、水湳經貿園區，高科技＋商業人口持續導入，雙產業園區支撐 ✨.台中捷運藍線規劃經過台灣大道，未來增值想像空間 ✨綠地與公共建設密集，西大墩公園、中央公園、文修公園 ✨鄰近重大建設群，台中綠美圖、國際會展中心、流行影音中心 ✨重劃區街廓完整方正街廓、道路整齊，好規劃 ✨建商最愛、產品好規劃，透天、大樓皆可，自住＋投資＋出租三合一產品 🧡親友件，地主我最熟，出價來談，買到賺到🧡

• 土地
• 0.0年
• 土地 186.73 坪
• 建物 0.00 坪

14,000萬

正14期重劃區四張犁國中...　台中市北屯區洲際段

YC0318620 1-本土地481坪.正豐樂路20米路旁超大面寬55米.深度27米. 2-住一之一」（第一之一種住宅區）的建蔽率一為 50%，容積率多為 140% 3-可興建大樓、華廈或獨戶或雙併別墅及透天 4-正14期建地、鄰11期及水湳經貿園區、 5-適合自建.投資.置產首選台中14期重劃區主打低密度住宅區， 6-環抱台中11期重劃區商圈核心計畫區即為14 期重劃區」, 7-隨著漢神及巨蛋的新建隨風帶動整個北屯區的繁榮及入住人潮的湧進-證明區域性的價值正14期重劃區四張犁國中旁超大55米大面寬土地 1-本土地481坪.正豐樂路20米路旁超大面寬55米.深度27米. 2-住一之一」（第一之一種住宅區）的建蔽率一為 50%，容積率多為 140% 3-可興建大樓、華廈或獨戶或雙併別墅及透天 4-正14期建地、鄰11期及水湳經貿園區、 5-適合自建.投資.置產首選台中14期重劃區主打低密度住宅區， 6-環抱台中11期重劃區商圈核心計畫區即為14 期重劃區」, 7-隨著漢神及巨蛋的新建隨風帶動整個北屯區的繁榮及入住人潮的湧進-證明區域性的價值

• 土地
• 0.0年
• 土地 481.15 坪
• 建物 0.00 坪

36,000萬

13期臨萬坪公園住1-1獨...　台中市南屯區楓溪段

YC0295540 🎯使用分區：住1-1建蔽率50｜容積率140可以營登，當住辦空間很好使用。 🎯鄰萬坪公園綠地，休閒運動好方便。 🎯臨20米路，近豐樂雕塑公園，接近八期生活圈。 🎯建商有要啟動建案規劃及動土開工，帶給本重劃區一股房市榮景可期。 🎯交通動線～近環中路，離大慶捷運站和台鐵接駁站很近、非常方便搭乘。 13期臨萬坪公園住1-1獨蓋透天店面大器! 🎯使用分區：住1-1建蔽率50｜容積率140可以營登，當住辦空間很好使用。 🎯鄰萬坪公園綠地，休閒運動好方便。 🎯臨20米路，近豐樂雕塑公園，接近八期生活圈。 🎯建商有要啟動建案規劃及動土開工，帶給本重劃區一股房市榮景可期。 🎯交通動線～近環中路，離大慶捷運站和台鐵接駁站很近、非常方便搭乘。

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.86 坪
• 建物 0.00 坪

6,068 萬 5,800萬

4.4 %

逢甲大學旁輕屋齡電梯透...　台中市西屯區福上巷

YC1020532 1、學區旁收租聖品 2、現況1、2樓出租家庭，3至6樓16套房出租 3、中央公園步行可抵達 4、位置便利、生活機能佳的住宅寶地！出門就是逢甲商圈 5、交通便利：近國道一號、74號快速道路 6、生活優質：出門就是便利商店 逢甲大學旁輕屋齡電梯透套/間間套房/收租聖品 1、學區旁收租聖品 2、現況1、2樓出租家庭，3至6樓16套房出租 3、中央公園步行可抵達 4、位置便利、生活機能佳的住宅寶地！出門就是逢甲商圈 5、交通便利：近國道一號、74號快速道路 6、生活優質：出門就是便利商店

• 透天厝
• 13.9年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 94.93 坪
• 建物 97.58 坪
• 21房(室)3廳20衛

7,238萬

中興大學興大園道全新裝...　台中市南區仁和二街

YC1801458 📍 超優地段｜學區+生活+商圈一應俱全 ・步行2分鐘到興大園道、南門仔公車站就在旁 ・國光國小正對面，騎車3分鐘即達中興大學 ・鄰近忠孝夜市、全聯、南門市場，日常採買超方便 ・近LALAPORT、大魯閣新時代、秀泰影城，生活娛樂零距離 ・散步6分鐘可達東峰公園，享受綠意生活 ・外牆磁磚已拉皮、內部裝潢高質感 ・電線全面重拉、冷氣管線預留，水電系統全更新 ・增建三四樓，實登使用空間大大升級 ・1樓設有孝親房，店住兩用靈活運用 ・2、3樓共4間大套房，衛浴皆開窗，通風採光一流 ・自住舒適、收租穩定、創業彈性，全面滿足！ 中興大學興大園道全新裝潢美透天/住二可營登 📍 超優地段｜學區+生活+商圈一應俱全 ・步行2分鐘到興大園道、南門仔公車站就在旁 ・國光國小正對面，騎車3分鐘即達中興大學 ・鄰近忠孝夜市、全聯、南門市場，日常採買超方便 ・近LALAPORT、大魯閣新時代、秀泰影城，生活娛樂零距離 ・散步6分鐘可達東峰公園，享受綠意生活 ・外牆磁磚已拉皮、內部裝潢高質感 ・電線全面重拉、冷氣管線預留，水電系統全更新 ・增建三四樓，實登使用空間大大升級 ・1樓設有孝親房，店住兩用靈活運用 ・2、3樓共4間大套房，衛浴皆開窗，通風採光一流 ・自住舒適、收租穩定、創業彈性，全面滿足！

• 透天厝
• 58.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 32.06 坪
• 建物 32.06 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,498 萬 2,368萬

5.2 %

14期小巨蛋｜住一之一臨...　台中市北屯區榮德段

YC0295537 ●大面寬、氣派門面 ●臨50米路角地、雙面臨路、視野開闊、出入便利 ●地點絕佳、環境單純、適合高品質住宅開發、企業公司 ●14期黃金地段、鄰近小巨蛋、明星學區、公園、交通便利 ●未來可期、高綠覆、低密度,享受靜謐活的同時坐擁地段紅利 地主誠售、價格可談~ 14期小巨蛋｜住一之一臨20米路角地｜可談 ●大面寬、氣派門面 ●臨50米路角地、雙面臨路、視野開闊、出入便利 ●地點絕佳、環境單純、適合高品質住宅開發、企業公司 ●14期黃金地段、鄰近小巨蛋、明星學區、公園、交通便利 ●未來可期、高綠覆、低密度,享受靜謐活的同時坐擁地段紅利 地主誠售、價格可談~

• 土地
• 0.0年
• 土地 119.20 坪
• 建物 0.00 坪

8,800萬

11期洲際棒球場正洲際路...　台中市北屯區洲際段

YC0306524 1-本土地面寬7.4米深度40米正臨40米洲際路上 2-使用分區為（住1-1）建蔽率50容積率140 3-地點正11期繁榮地段、各大廠商品牌進駐、漢神百貨、好運來宴會廳、麥當勞及洲際棒球場都在附近喔 4-交通更是方便到極致-洲際路崇德路及環中路轉彎即可上74號4號國道一號便利性即強大 5-擁抱11期及14期生活圈-北屯人口密度日日增高-帶動人潮進駐- 6-好地段的土地難求-本土地剛好蓋一戶獨棟高優質大別墅-可享受三代同堂的溫馨喜樂喔11期洲際棒球場正洲際路上7.4米大面寬建地 1-本土地面寬7.4米深度40米正臨40米洲際路上 2-使用分區為（住1-1）建蔽率50容積率140 3-地點正11期繁榮地段、各大廠商品牌進駐、漢神百貨、好運來宴會廳、麥當勞及洲際棒球場都在附近喔 4-交通更是方便到極致-洲際路崇德路及環中路轉彎即可上74號4號國道一號便利性即強大 5-擁抱11期及14期生活圈-北屯人口密度日日增高-帶動人潮進駐- 6-好地段的土地難求-本土地剛好蓋一戶獨棟高優質大別墅-可享受三代同堂的溫馨喜樂喔

• 土地
• 0.0年
• 土地 89.63 坪
• 建物 0.00 坪

6,580萬

總裁的家/生活大地/獨棟...　台中市北屯區北坑巷

YC1929996 1.緊鄰太原路，快速接軌74快速道路，8分鐘近市區，南來北往很便利，近東山、樹孝商圈生活機能佳 2.社區單純僅37戶，戶戶獨棟大地坪大面寬，充滿芬多精養生休閑渡假電梯大別墅 3.屋主用心千萬裝潢，奢華大器私人招待所，擁有前後花園鳥雨花香，不論自由休閒或招待親友聚會都很氣派 4.四面採光、間間套房、客廳挑高設計寬敞舒適明亮，採光一流通風佳，頂樓設有太陽能板，隔熱又省電 6.社區24小時全天監控，安全有保障，優質純住宅環境，提供家人舒適成長與養生居住空間 7.公社豐富多元：湖濱運動公園、籃球場、羽球場、網球場、童顏山丘公園等，回家就像住在渡假村，三代同堂，豪華氣派，享受離塵不離城的慢活人生總裁的家/生活大地/獨棟大地坪/輕屋齡電梯豪墅 1.緊鄰太原路，快速接軌74快速道路，8分鐘近市區，南來北往很便利，近東山、樹孝商圈生活機能佳 2.社區單純僅37戶，戶戶獨棟大地坪大面寬，充滿芬多精養生休閑渡假電梯大別墅 3.屋主用心千萬裝潢，奢華大器私人招待所，擁有前後花園鳥雨花香，不論自由休閒或招待親友聚會都很氣派 4.四面採光、間間套房、客廳挑高設計寬敞舒適明亮，採光一流通風佳，頂樓設有太陽能板，隔熱又省電 6.社區24小時全天監控，安全有保障，優質純住宅環境，提供家人舒適成長與養生居住空間 7.公社豐富多元：湖濱運動公園、籃球場、羽球場、網球場、童顏山丘公園等，回家就像住在渡假村，三代同堂，豪華氣派，享受離塵不離城的慢活人生

• 別墅
• 9.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 236.33 坪
• 主+陽 91.75 坪
• 建物 107.74 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

7,900萬

置產傳家金雞母復興路順...　台中市南區復興路三段

YC1406577 正復興路&學府路.順向大角店 長期置產收租聖品.不會被土增稅吃掉 18米大面寬.明顯醒目置產傳家金雞母復興路順向大角店 正復興路&學府路.順向大角店 長期置產收租聖品.不會被土增稅吃掉 18米大面寬.明顯醒目

• 電梯大樓
• 31.2年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 72.27 坪
• 建物 92.20 坪
• 0房(室)2廳1衛
• (含車位4.299坪)
• 坡道機械車位

6,980 萬 6,600萬

5.4 %

南屯捷運輕屋齡大面寬電...　台中市南屯區南屯路二段

YC1801319 緊鄰八期，核心地段，商圈成熟完善，步行可達南屯捷運站 住店合一，自用出租兩皆宜 超年輕的透店別墅，屋況良好免整理 6米面寬，可停雙車 IKEA、好市多、迪卡儂等大型美式商場皆車程10分鐘內 B1(增建)約26坪，可做倉庫堆放雜物 1F 目前出租設計公司 3萬/月 南屯捷運輕屋齡大面寬電梯別墅/住店合一 緊鄰八期，核心地段，商圈成熟完善，步行可達南屯捷運站 住店合一，自用出租兩皆宜 超年輕的透店別墅，屋況良好免整理 6米面寬，可停雙車 IKEA、好市多、迪卡儂等大型美式商場皆車程10分鐘內 B1(增建)約26坪，可做倉庫堆放雜物 1F 目前出租設計公司 3萬/月

• 別墅
• 11.7年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 93.26 坪
• 建物 93.26 坪
• 6房(室)3廳7衛
• 庭院車位

6,880 萬 6,668萬

3.1 %

十四期鄰近巨蛋｜環中路...　台中市北屯區洲際段

YC0306525 1.使用分區：第1之1種住宅區；建蔽率50%，容積率140% 2.基地面寬12.6米、深度66.2米，地形優，好建築規劃。 3.臨近14期主要幹道-環中路、松竹路、崇德十路，交通動線順暢。 4.日常生活採買可就近崇德路、后庄路、豐樂路等商圈。 5.附近有萬坪農村公園、洲際路綠樹園道，是運動走路散步的好去處。 6.預計年底開幕的漢神洲際購物中心，面積占地34000坪，日常採買很方便。 7.本宗基地要上74快速道路連接市區和國道交通主幹道，都超方便。 8.十四期重劃區～真的動起來了！漢神洲際購物中心預計今年第四季開幕，即將帶動本區商機，人潮湧至，錢財滾入，大好時機。 9.本塊基地適合開發做企業總部、賣場門市或規化多元商場，臨路空間棟距寬敞。 10.重劃區的土地，市場上釋放出來大小坪數都有，本物件面積宜商宜店，先馳得點關注者，有機會入駐喔～十四期鄰近巨蛋｜環中路上頂級地段大面寬 1.使用分區：第1之1種住宅區；建蔽率50%，容積率140% 2.基地面寬12.6米、深度66.2米，地形優，好建築規劃。 3.臨近14期主要幹道-環中路、松竹路、崇德十路，交通動線順暢。 4.日常生活採買可就近崇德路、后庄路、豐樂路等商圈。 5.附近有萬坪農村公園、洲際路綠樹園道，是運動走路散步的好去處。 6.預計年底開幕的漢神洲際購物中心，面積占地34000坪，日常採買很方便。 7.本宗基地要上74快速道路連接市區和國道交通主幹道，都超方便。 8.十四期重劃區～真的動起來了！漢神洲際購物中心預計今年第四季開幕，即將帶動本區商機，人潮湧至，錢財滾入，大好時機。 9.本塊基地適合開發做企業總部、賣場門市或規化多元商場，臨路空間棟距寬敞。 10.重劃區的土地，市場上釋放出來大小坪數都有，本物件面積宜商宜店，先馳得點關注者，有機會入駐喔～

• 土地
• 0.0年
• 土地 251.86 坪
• 建物 0.00 坪

17,880萬

14期美和段朝南大面寬大...　台中市北屯區美和段

YC0209608 14期超夯美和段大塊建地，稀有釋出，敬請把握 周遭百案齊發，各大建商爭相插旗，國泰 聚合發 寶輝 惠宇 大成 新案坐6望7，新豪宅聚落 全區三低一高-低建蔽率 低容積 低密度 高綠覆比 近11期崇德商圈和松竹商圈 機能完善 便利 朝南33米大面寬 27.6米完美比例 可規劃6戶大別墅14期美和段朝南大面寬大角地/歡迎洽詢 14期超夯美和段大塊建地，稀有釋出，敬請把握 周遭百案齊發，各大建商爭相插旗，國泰 聚合發 寶輝 惠宇 大成 新案坐6望7，新豪宅聚落 全區三低一高-低建蔽率 低容積 低密度 高綠覆比 近11期崇德商圈和松竹商圈 機能完善 便利 朝南33米大面寬 27.6米完美比例 可規劃6戶大別墅

• 土地
• 0.0年
• 土地 287.68 坪
• 建物 0.00 坪

20,138萬

收租首選！五期東興大業...　台中市西區大業北路

YC1704457 🍎一樓店面出租中–穩定租金收入，有房又能保值。 ✅1.東興國小、大業國中學區，近學校，可以輕鬆走路上課。 ✅2.臨東興公園，無限棟距，綠意盎然，草木扶疏，運動散步休閒一級棒！ ✅3.附近大隆黃昏市場，民生物資十分豐盛，採買超方便。 ✅4.東興立體停車場，離我們社區很近，訪客或自家停車都很方便。 ✅5.騎機車到文心路水安宮捷運站，時程很短，搭捷運超方便！ ✅6.享五期生活便利，跨界到七期逛新光三越、大遠百，品味國家歌劇院藝文氛圍，悠然閒適！ ✅7.社區中庭植栽豐彩，步行其間幸福滿滿。收租首選！五期東興大業商圈｜面樹海綠景｜永久棟距 🍎一樓店面出租中–穩定租金收入，有房又能保值。 ✅1.東興國小、大業國中學區，近學校，可以輕鬆走路上課。 ✅2.臨東興公園，無限棟距，綠意盎然，草木扶疏，運動散步休閒一級棒！ ✅3.附近大隆黃昏市場，民生物資十分豐盛，採買超方便。 ✅4.東興立體停車場，離我們社區很近，訪客或自家停車都很方便。 ✅5.騎機車到文心路水安宮捷運站，時程很短，搭捷運超方便！ ✅6.享五期生活便利，跨界到七期逛新光三越、大遠百，品味國家歌劇院藝文氛圍，悠然閒適！ ✅7.社區中庭植栽豐彩，步行其間幸福滿滿。

• 華廈
• 37.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 9.31 坪
• 主+平 42.35 坪
• 建物 50.64 坪
• 1房(室)2廳2衛

3,480萬

正11期千萬裝潢角店/頂...　台中市北屯區崇德十一路

YC1053174 『匯聚接待會所、企業總部所需全部條件』 正11期稀有角店釋出 自用收租首選 室內千萬級別裝潢 企業頂級的接待會所 雙面臨路 11米大面寬 挑高舒適大氣 室內1+2樓 使用面積約60.4坪 823公園 7-11 星巴克 UNIOLO等在旁 北屯最精華地段 未來增值性高 漢神百貨 巨蛋 太子置地廣場 地段加持 B1配備兩個平面車位 且隔壁就有停車場 客戶來訪 員工停車 商業活動便利性高正11期千萬裝潢角店/頂級接待會所 『匯聚接待會所、企業總部所需全部條件』 正11期稀有角店釋出 自用收租首選 室內千萬級別裝潢 企業頂級的接待會所 雙面臨路 11米大面寬 挑高舒適大氣 室內1+2樓 使用面積約60.4坪 823公園 7-11 星巴克 UNIOLO等在旁 北屯最精華地段 未來增值性高 漢神百貨 巨蛋 太子置地廣場 地段加持 B1配備兩個平面車位 且隔壁就有停車場 客戶來訪 員工停車 商業活動便利性高

• 電梯大樓
• 11.7年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 10.58 坪
• 主+陽 44.39 坪
• 建物 85.94 坪
• (含車位17.344坪)
• 坡道平面車位

5,880萬

南屯八期豐樂公園~近萬...　台中市南屯區萬和路一段

YC1801399 正南屯八期、緊鄰十三期單元重劃區 ・坐擁南屯市場、黎明商圈，全聯、楓康就在旁 ・近國道一號、74快速道路，交通便利無比 ・四米活路巷、住二使用分區，鬧中取靜好規劃 ・屋況佳，四房格局實用，可自住、工作室、員工宿舍皆宜 ・創業自用、店住合一、收租置產通通合適 南屯八期豐樂公園~近萬和國中~低總價透天 正南屯八期、緊鄰十三期單元重劃區 ・坐擁南屯市場、黎明商圈，全聯、楓康就在旁 ・近國道一號、74快速道路，交通便利無比 ・四米活路巷、住二使用分區，鬧中取靜好規劃 ・屋況佳，四房格局實用，可自住、工作室、員工宿舍皆宜 ・創業自用、店住合一、收租置產通通合適

• 透天厝
• 55.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.76 坪
• 主 23.14 坪
• 建物 23.14 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,580萬