降價!新社國小旁優質大...　台中市新社區中和街五段

YC1488528 1.環境清幽，鬧中取靜，鄰近新社鬧區 2.近全聯，走路5分鐘內即可抵達 3.近新社國小，6年免接送教育 4.兩座氣派大門，加裝太陽能柱燈，氣派尊貴 5.室內全新翻修，地面鋪設拋光磚，衛浴設備全更新 6.有自來水，使用桶裝瓦斯 7. 2樓設有景觀台，休閒泡茶好地方 8.大庭院可停雙車以上 9.使用坪數約80坪左右 10.都計內農地＋合法農舍降價!新社國小旁優質大面寬休閒渡假美別墅 1.環境清幽，鬧中取靜，鄰近新社鬧區 2.近全聯，走路5分鐘內即可抵達 3.近新社國小，6年免接送教育 4.兩座氣派大門，加裝太陽能柱燈，氣派尊貴 5.室內全新翻修，地面鋪設拋光磚，衛浴設備全更新 6.有自來水，使用桶裝瓦斯 7. 2樓設有景觀台，休閒泡茶好地方 8.大庭院可停雙車以上 9.使用坪數約80坪左右 10.都計內農地＋合法農舍

• 農舍
• 43.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 954.61 坪
• 主 28.47 坪
• 建物 28.47 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 庭院車位

4,980 萬 4,860萬

2.4 %

臨潭子加工區乙工三照鋼...　台中市潭子區中山路三段

YC1874506 合法三照乙工廠房｜有消防設備、安心營運 鋼構＋鋼骨結構｜耐震穩固、結構佳 面寬25米｜空間方正好規劃 滴水最高約12.5米廠區｜大型機台、堆高作業OK 2噸雙天車｜預留貨梯位置、提升生產效率 20呎、40呎貨櫃車可進出、門前可停車｜物流裝卸便利 地坪面積370坪、動力電50碼、85碼 近74快速道、國一、國四、栗林車站、潭子加工出口區臨潭子加工區乙工三照鋼構廠房｜地370坪 合法三照乙工廠房｜有消防設備、安心營運 鋼構＋鋼骨結構｜耐震穩固、結構佳 面寬25米｜空間方正好規劃 滴水最高約12.5米廠區｜大型機台、堆高作業OK 2噸雙天車｜預留貨梯位置、提升生產效率 20呎、40呎貨櫃車可進出、門前可停車｜物流裝卸便利 地坪面積370坪、動力電50碼、85碼 近74快速道、國一、國四、栗林車站、潭子加工出口區

• 廠房
• 11.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 369.95 坪
• 主 99.88 坪
• 建物 99.88 坪

16,900萬

神岡千坪農地附合法農舍...　台中市神岡區神洲路

YC1569963 1.神岡千坪農地，合法的農舍98坪， 鋼骨廠房約400坪，動力電180碼/50碼。 2.現況三間廠房滿租中，月收195000元。 3.近神岡交流道/國道一號/四號。 4.貨板車可達，交通便捷。 神岡千坪農地附合法農舍廠房/現收租金 1.神岡千坪農地，合法的農舍98坪， 鋼骨廠房約400坪，動力電180碼/50碼。 2.現況三間廠房滿租中，月收195000元。 3.近神岡交流道/國道一號/四號。 4.貨板車可達，交通便捷。

• 廠房
• 28.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,035.44 坪
• 主 98.23 坪
• 建物 98.23 坪

15,000萬

新社景觀咖啡庭園+民宿/...　台中市新社區崑南街

YC1827669 1.山頂雲霧如空靈仙境，四季景緻如詩如畫，這就是此標的物的獨特地理位置~ 2.此標的物位於，台中市新社區崑山里崑南社區，大台中市後花園，置高眺望點，使用類別屬【農牧用地】~ 3.基地上有棟【合法產權登記之農舍，全棟3樓，總建坪156坪】，目前經營合法民宿咖啡純素蔬食餐廳~ 4.基地腹地大，有【合法建設之簡易水土保持】，分5個梯形平台，平整廣闊，目前栽植咖啡、香柏、水蜜桃…‥等等~ 5.佇立在觀景陽台，低頭俯視新社區盆地在腳底下，遠眺群山峰峰相連，谷關七雄，如鳶嘴山、東卯山、稍來山、八仙山…等等，美景映在眼簾~ 6.本知名民宿咖啡景觀餐廳，但周圍也有知名景觀餐廳、民宿、露營區，如又見一炊煙、飛花落院、仙塘跡‥....等等~ 7.此地區，發展空間極大，可再經營露營區，或其他結合當地方特色，創造更高經濟價值~ 8.地主想退休了.忍痛割愛.尋找有緣的您~新社景觀咖啡庭園+民宿/四季景緻如詩畫 1.山頂雲霧如空靈仙境，四季景緻如詩如畫，這就是此標的物的獨特地理位置~ 2.此標的物位於，台中市新社區崑山里崑南社區，大台中市後花園，置高眺望點，使用類別屬【農牧用地】~ 3.基地上有棟【合法產權登記之農舍，全棟3樓，總建坪156坪】，目前經營合法民宿咖啡純素蔬食餐廳~ 4.基地腹地大，有【合法建設之簡易水土保持】，分5個梯形平台，平整廣闊，目前栽植咖啡、香柏、水蜜桃…‥等等~ 5.佇立在觀景陽台，低頭俯視新社區盆地在腳底下，遠眺群山峰峰相連，谷關七雄，如鳶嘴山、東卯山、稍來山、八仙山…等等，美景映在眼簾~ 6.本知名民宿咖啡景觀餐廳，但周圍也有知名景觀餐廳、民宿、露營區，如又見一炊煙、飛花落院、仙塘跡‥....等等~ 7.此地區，發展空間極大，可再經營露營區，或其他結合當地方特色，創造更高經濟價值~ 8.地主想退休了.忍痛割愛.尋找有緣的您~

• 透天厝
• 10.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 2,235.64 坪
• 主+陽 156.41 坪
• 建物 156.41 坪
• 4房(室)2廳6衛

18,600萬

鄰七期市政路｜黎明河南...　台中市西屯區龍富段

YC0294938 1.使用分區：第一之C住宅區，用途可營登。 2.建蔽率：50% ，容積率：170% 3.毗鄰七期的單元二，臨74快速道路、市政路，交通動線很順暢。 4.位處在黎明路、河南路商圈，生活機能都超齊全，很優的地段。 5.附近有單元二最大公共建設【交通用地】，可享未來錢財滾滾！ 6.市政路上開很多連鎖知名的餐飲業，有星巴克咖啡、春水堂人文茶館等，帶動週遭人氣，讓本區塊越來越熱鬧。 7.西屯區七期重劃區已臻成熟商圈，憑藉60米市政路的加持，本基地就座落在其鄰近，盡享日常生活的方便動能。 8.黎明國中小學、行政院中部聯合服務中心就在黎明商圈，走過路過都很近喔！ 9.土地賣了一塊，就少了一個選擇的機會！ 10.雖然，本筆基地～小而美，但是其好地段是無庸置疑。 鄰七期市政路｜黎明河南商圈｜獨立空地好規劃 1.使用分區：第一之C住宅區，用途可營登。 2.建蔽率：50% ，容積率：170% 3.毗鄰七期的單元二，臨74快速道路、市政路，交通動線很順暢。 4.位處在黎明路、河南路商圈，生活機能都超齊全，很優的地段。 5.附近有單元二最大公共建設【交通用地】，可享未來錢財滾滾！ 6.市政路上開很多連鎖知名的餐飲業，有星巴克咖啡、春水堂人文茶館等，帶動週遭人氣，讓本區塊越來越熱鬧。 7.西屯區七期重劃區已臻成熟商圈，憑藉60米市政路的加持，本基地就座落在其鄰近，盡享日常生活的方便動能。 8.黎明國中小學、行政院中部聯合服務中心就在黎明商圈，走過路過都很近喔！ 9.土地賣了一塊，就少了一個選擇的機會！ 10.雖然，本筆基地～小而美，但是其好地段是無庸置疑。

• 土地
• 0.0年
• 土地 48.40 坪
• 建物 0.00 坪

5,758 萬 5,566萬

3.3 %

🔥水湳中國醫藥大學20...　台中市西屯區大鵬路

YC1801548 位於台中市西屯區的優質房產，這是一間適合大家庭的多房角間透天厝，擁有四房以上的空間，非常適合家庭成員或改套出租收益地點相當好.. 這間房屋坐落在水湳國醫藥大學附近，地段絕佳，周邊交通便利，公車、捷運，以及快速道路和高速公路讓您輕鬆通勤。生活機能更是不在話下，附近有水湳市場、逢甲商圈，應有盡有的購物選擇，讓您輕鬆滿足日常需求！ 而且，這裡還有中央公園，是您和家人散步、運動，享受親子時光的理想場所。周圍教育資源也非常豐富，大鵬國小及逢甲大學近在咫尺，無論是學習還是成長，這裡都是理想的選擇。 ，這樣的優質房源可不常見，非常適合想要安居樂業的大家庭。如果您對這個家感興趣，請隨時聯繫我們！🔥水湳中國醫藥大學20米路8房角間透店 位於台中市西屯區的優質房產，這是一間適合大家庭的多房角間透天厝，擁有四房以上的空間，非常適合家庭成員或改套出租收益地點相當好.. 這間房屋坐落在水湳國醫藥大學附近，地段絕佳，周邊交通便利，公車、捷運，以及快速道路和高速公路讓您輕鬆通勤。生活機能更是不在話下，附近有水湳市場、逢甲商圈，應有盡有的購物選擇，讓您輕鬆滿足日常需求！ 而且，這裡還有中央公園，是您和家人散步、運動，享受親子時光的理想場所。周圍教育資源也非常豐富，大鵬國小及逢甲大學近在咫尺，無論是學習還是成長，這裡都是理想的選擇。 ，這樣的優質房源可不常見，非常適合想要安居樂業的大家庭。如果您對這個家感興趣，請隨時聯繫我們！

• 透天厝
• 54.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 8房(室)1廳5衛

3,680萬

台中小巨蛋旁｜大面寬平...　台中市北屯區新興路

YC1893591 1.地理優勢位於14期重劃區、水湳經貿園區中間 2.未來台中雙巨蛋興建完成，增值可期 3.近中清交流道，可銜接國道1號、74快速道路通往國道4號 4.學區新興國小6年教育免接送、四張犁國中車程5分鐘 5.四張犁黃昏市場、水湳市場車程皆在8分鐘 6.同榮公園車程4分鐘，吃飽散步好去處 7.未來計劃道路15米旁，住二可營登 8.6米大面寬平房，土地坪數大，好規劃利用 9.位於靜巷住宅區、出則熱鬧市區 10.目前出租中，可提前預約帶看 台中小巨蛋旁｜大面寬平房｜近水湳經貿園區買地送屋 1.地理優勢位於14期重劃區、水湳經貿園區中間 2.未來台中雙巨蛋興建完成，增值可期 3.近中清交流道，可銜接國道1號、74快速道路通往國道4號 4.學區新興國小6年教育免接送、四張犁國中車程5分鐘 5.四張犁黃昏市場、水湳市場車程皆在8分鐘 6.同榮公園車程4分鐘，吃飽散步好去處 7.未來計劃道路15米旁，住二可營登 8.6米大面寬平房，土地坪數大，好規劃利用 9.位於靜巷住宅區、出則熱鬧市區 10.目前出租中，可提前預約帶看

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 29.64 坪
• 主 15.1 坪
• 建物 15.10 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,698萬

沙鹿店王星巴克房東等你...　台中市沙鹿區沙田路

YC1699545 1.正沙田路上雙面角店王，黃金地段，稀有的投資置產物件釋放出，傳家之寶。 2.現收租金，高知名度品牌，穩定收租，逐年調整增加租金，週遭商圈林立，生意好做。 3.地92.92坪，出價來談，房東換您來入主。 沙鹿店王星巴克房東等你來入主/稀有釋出 1.正沙田路上雙面角店王，黃金地段，稀有的投資置產物件釋放出，傳家之寶。 2.現收租金，高知名度品牌，穩定收租，逐年調整增加租金，週遭商圈林立，生意好做。 3.地92.92坪，出價來談，房東換您來入主。

• 透天厝
• 20.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 92.92 坪
• 主+陽 151.31 坪
• 建物 151.32 坪

16,800萬

正中清路乙工廠房/近大...　台中市大雅區中清路三段

YC1699596 1.地1063.21坪，每坪開價43.5萬，價格可談，稀有正乙種工業區，合法的廠房，適各行各業。 2.大企業家首選，傳家之寶，抗通膨，近大雅中清交流道，貨板車可達，交通方便。 3.不買可惜，您出價，我來努力。 正中清路乙工廠房/近大雅交流道,企業家最愛 1.地1063.21坪，每坪開價43.5萬，價格可談，稀有正乙種工業區，合法的廠房，適各行各業。 2.大企業家首選，傳家之寶，抗通膨，近大雅中清交流道，貨板車可達，交通方便。 3.不買可惜，您出價，我來努力。

• 廠房
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,063.23 坪
• 主 417.42 坪
• 建物 417.42 坪

46,328萬

14期稀有時程獎勵!第五...　台中市北屯區仁平段

YC0318603 1.14期商5建地！ 2.14期稀有時程獎勵20% 3.建蔽率60% ,容積率180% 4.臨路好規劃 5.14期精華地段！商圈成熟 ,生活機能完善 6.鄰近漢神百貨 7.北屯運動中心今年即將啟用 8.鄰近明星學校：馬禮遜美國學校、衛道中學 9.鄰近水湳生態公園 10.值得擁有 14期稀有時程獎勵!第五種商業用地 1.14期商5建地！ 2.14期稀有時程獎勵20% 3.建蔽率60% ,容積率180% 4.臨路好規劃 5.14期精華地段！商圈成熟 ,生活機能完善 6.鄰近漢神百貨 7.北屯運動中心今年即將啟用 8.鄰近明星學校：馬禮遜美國學校、衛道中學 9.鄰近水湳生態公園 10.值得擁有

• 土地
• 0.0年
• 土地 117.97 坪
• 建物 0.00 坪

12,976萬

傳家首選角間獨棟超美電...　台中市東區南京東路一段

YC1827593 1.角地大面寬，超醒目三角窗黃金門面 2.東區LaLaport商圈核心地段 3.正1樓知名連鎖品牌穩定承租，地標級店面＋形象升級 4.近精武車站、人潮錢潮匯集 5. 二-五樓共34間全新時尚電梯套房 6.每間皆挑高樓中樓設計＋大陽台＋洗衣曬衣區 7.滿租中，出租率100%，年收租金達 946萬 8.投資客必看｜年收946萬現金流 9.採光通風佳，質感裝潢一應俱全 10.全新屋齡，零修繕壓力 傳家首選角間獨棟超美電梯套房/1店34套 1.角地大面寬，超醒目三角窗黃金門面 2.東區LaLaport商圈核心地段 3.正1樓知名連鎖品牌穩定承租，地標級店面＋形象升級 4.近精武車站、人潮錢潮匯集 5. 二-五樓共34間全新時尚電梯套房 6.每間皆挑高樓中樓設計＋大陽台＋洗衣曬衣區 7.滿租中，出租率100%，年收租金達 946萬 8.投資客必看｜年收946萬現金流 9.採光通風佳，質感裝潢一應俱全 10.全新屋齡，零修繕壓力

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 93.47 坪
• 主+陽 211.11 坪
• 建物 298.46 坪
• 34房(室)1廳35衛

31,600萬

太平乙工雙面臨路廠住｜...　台中市太平區宜昌東路

YC1893636 太平近74乙種工業區三照廠房、適合廠住辦公 前後臨路雙門牌、貨櫃車可進、使用空間近２００坪 1樓營業廳、接待廳、挑高並設有貨梯 2樓辦公室、廚房、臥室 3樓增建宿舍、倉庫、廠房 4樓增建倉儲、露台 唯一小型乙工廠房釋出太平乙工雙面臨路廠住｜土地49坪｜近74 太平近74乙種工業區三照廠房、適合廠住辦公 前後臨路雙門牌、貨櫃車可進、使用空間近２００坪 1樓營業廳、接待廳、挑高並設有貨梯 2樓辦公室、廚房、臥室 3樓增建宿舍、倉庫、廠房 4樓增建倉儲、露台 唯一小型乙工廠房釋出

• 廠房
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 49.31 坪
• 主 36.75 坪
• 建物 36.75 坪
• 3房(室)4廳3衛

4,280 萬 3,880萬

9.3 %

潭子景觀農地/買地送農...　台中市潭子區潭興路一段

YC1555113 1.屋主重金全新建照,買到賺到 2.靠近慈濟商圈,優質又舒適生活機能 3.農舍為毛坯屋，買方可以自行自由規劃 4.買地贈合法電梯農舍通風採光極優   5.格局方正土地面寬約117米，深度約62米   6.面臨公園，視野開闊 農舍為毛坯屋，買方可以視各種用途自行規劃 7.臨六米路出入方便，位置靠近台中十期、好市多、松竹車站以及機捷特區。 8.配有衛浴設備及電梯鄰近74道路，附近有市政府警察局，居住安全有保障。 9.土地面寬約73米，深度約56米；買地贈合法電梯農舍。 10.近新興國小、潭子區公所及警察總局、全聯福利中心。潭子景觀農地/買地送農舍(有電梯/執照) 1.屋主重金全新建照,買到賺到 2.靠近慈濟商圈,優質又舒適生活機能 3.農舍為毛坯屋，買方可以自行自由規劃 4.買地贈合法電梯農舍通風採光極優   5.格局方正土地面寬約117米，深度約62米   6.面臨公園，視野開闊 農舍為毛坯屋，買方可以視各種用途自行規劃 7.臨六米路出入方便，位置靠近台中十期、好市多、松竹車站以及機捷特區。 8.配有衛浴設備及電梯鄰近74道路，附近有市政府警察局，居住安全有保障。 9.土地面寬約73米，深度約56米；買地贈合法電梯農舍。 10.近新興國小、潭子區公所及警察總局、全聯福利中心。

• 農舍
• 10.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,217.89 坪
• 主+陽 154.66 坪
• 建物 154.66 坪

15,888萬

14期敦化松竹商圈｜商業...　台中市北屯區敦和段

YC0312330 🌈1. 使用分區：第五種商業區 🌈2. 建蔽率：60% · 容積率：180% 🌈3. 坐落十四期敦化松竹商圈，含概文教商業主要地段，明日之星。 🌈4. 鄰近有公園、綠地、學校、停車兼廣場，公共建設可期。 🌈5. 附近有全聯福利中心、7-ELEVEN、星巴克咖啡…等生活採買方便。 🌈6. 本基地位於十四期重劃區軸心線稀有的商業區，未來商圈活水可期！ 🌈7. 毗鄰水湳經貿園區，中間有中清敦化商圈，牽動本地段紮實開發亮點。 🌈8. 十四期已有公設啟用的洲際棒球場，還有定案的台中巨蛋，另於近期要開幕的漢神洲際購物廣場，在松竹路沿線上有很多知名連鎖餐飲業進駐了。 🌈9. 重劃區的亮點：住商分離，各司使用種類，街道規畫整齊，公共建設大小規模均質佈點，活絡整體重劃區的使用價值。 🌈10. 面寬6.3米 、深度43米。（依地政機關，現場實際測量為準）。14期敦化松竹商圈｜商業用地｜近公園綠地學校 🌈1. 使用分區：第五種商業區 🌈2. 建蔽率：60% · 容積率：180% 🌈3. 坐落十四期敦化松竹商圈，含概文教商業主要地段，明日之星。 🌈4. 鄰近有公園、綠地、學校、停車兼廣場，公共建設可期。 🌈5. 附近有全聯福利中心、7-ELEVEN、星巴克咖啡…等生活採買方便。 🌈6. 本基地位於十四期重劃區軸心線稀有的商業區，未來商圈活水可期！ 🌈7. 毗鄰水湳經貿園區，中間有中清敦化商圈，牽動本地段紮實開發亮點。 🌈8. 十四期已有公設啟用的洲際棒球場，還有定案的台中巨蛋，另於近期要開幕的漢神洲際購物廣場，在松竹路沿線上有很多知名連鎖餐飲業進駐了。 🌈9. 重劃區的亮點：住商分離，各司使用種類，街道規畫整齊，公共建設大小規模均質佈點，活絡整體重劃區的使用價值。 🌈10. 面寬6.3米 、深度43米。（依地政機關，現場實際測量為準）。

• 土地
• 0.0年
• 土地 82.56 坪
• 建物 0.00 坪

8,258萬

十三期方正百坪美地/住...　台中市南屯區楓溪段

YC0294941 1.面45米益豐路二段，地坪約325.08坪，土地使用分區住一之一 2.建蔽率50/容積路140，適合營業登記使用，是企業中區總部的首選 3.近麻糍埔公園，永春東三路河畔園道，生活環境悠閒舒適 4.主要聯外交通幹道為74快速道路、國道一號，南來北往交通便利 5.環中路、黎明路、永春東三路、八期生活圈銜接便利 6.三鐵共構：綠線捷運站、大慶火車站、台中高鐵 7.地主誠售，自用、投資、中小企業誠可談 8.13期重劃區蓄勢待發，知名建商陸續卡位推案，未來發展可期 9.時程開發獎勵20% 10.十三期多筆建地出售，歡迎洽詢 十三期方正百坪美地/住一之一優秀釋出歡迎洽詢 1.面45米益豐路二段，地坪約325.08坪，土地使用分區住一之一 2.建蔽率50/容積路140，適合營業登記使用，是企業中區總部的首選 3.近麻糍埔公園，永春東三路河畔園道，生活環境悠閒舒適 4.主要聯外交通幹道為74快速道路、國道一號，南來北往交通便利 5.環中路、黎明路、永春東三路、八期生活圈銜接便利 6.三鐵共構：綠線捷運站、大慶火車站、台中高鐵 7.地主誠售，自用、投資、中小企業誠可談 8.13期重劃區蓄勢待發，知名建商陸續卡位推案，未來發展可期 9.時程開發獎勵20% 10.十三期多筆建地出售，歡迎洽詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 325.08 坪
• 建物 0.00 坪

32,500萬

14期核心商五建地/鄰30...　台中市北屯區仁平段

YC0306519 1.黃金核心地段，同時擁有14期、11期機能 2.雙巨蛋、洲際棒球場、漢神百貨，利多大型建設 3.第五種商業區建地，建蔽率60%、容積率180%、上限容積率360% 4.面寬約13米，深度約60米，地形方正好規劃 5.企業總部、置產投資、商場整合開發，買在起漲點 6.近74快速道路、國1、捷運，交通超便利 7.所有權單純，地主誠售，歡迎出價來談14期核心商五建地/鄰30米松竹路 1.黃金核心地段，同時擁有14期、11期機能 2.雙巨蛋、洲際棒球場、漢神百貨，利多大型建設 3.第五種商業區建地，建蔽率60%、容積率180%、上限容積率360% 4.面寬約13米，深度約60米，地形方正好規劃 5.企業總部、置產投資、商場整合開發，買在起漲點 6.近74快速道路、國1、捷運，交通超便利 7.所有權單純，地主誠售，歡迎出價來談

• 土地
• 0.0年
• 土地 259.16 坪
• 建物 0.00 坪

31,100 萬 25,656萬

17.5 %

近台中火車站有電梯收租...　台中市東區台中路

YC1801426 5分鐘到忠孝夜市 對面就是第三市場 周遭還有台中火車站 生活機能優 電梯套房三間，每間都有獨立的衛浴和曬衣空間，機能佳好出租 管線全部重拉，防水重做，配全新整套家具家電 租金一間  年收約148萬2     約7%投報近台中火車站有電梯收租8套房全新整理 5分鐘到忠孝夜市 對面就是第三市場 周遭還有台中火車站 生活機能優 電梯套房三間，每間都有獨立的衛浴和曬衣空間，機能佳好出租 管線全部重拉，防水重做，配全新整套家具家電 租金一間  年收約148萬2     約7%投報

• 華廈
• 34.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 2.76 坪
• 主 19.63 坪
• 建物 21.87 坪
• 8房(室)0廳8衛

2,125萬

仁美國小旁/黃金地段/鬧...　台中市北屯區豐樂路

YC1749871 🔺絕佳地點，享北屯11期、14期、四張犁眾多商圈 🔺坐北朝南，帝王朝向冬暖夏涼 🔺臨8米路，活路活巷，轉個彎連接主幹道崇德路 🔺面寬4米，深度18米，格局方正 🔺全室重新粉刷、全新廚房系統櫃 🔺通風良好，前後採光 🔺騎樓愛車好停放 🔺學區：明星學區仁美國小、四張犁國中，9年國教免接送 🔺周遭重大設施多：漢神百貨、太子置地廣場、洲際棒球場、國民運動中心、小巨蛋等… 🔺交通超便利，5分鐘上74道路串連大台中、輕鬆銜接國道1號4號仁美國小旁/黃金地段/鬧中取靜美透天 🔺絕佳地點，享北屯11期、14期、四張犁眾多商圈 🔺坐北朝南，帝王朝向冬暖夏涼 🔺臨8米路，活路活巷，轉個彎連接主幹道崇德路 🔺面寬4米，深度18米，格局方正 🔺全室重新粉刷、全新廚房系統櫃 🔺通風良好，前後採光 🔺騎樓愛車好停放 🔺學區：明星學區仁美國小、四張犁國中，9年國教免接送 🔺周遭重大設施多：漢神百貨、太子置地廣場、洲際棒球場、國民運動中心、小巨蛋等… 🔺交通超便利，5分鐘上74道路串連大台中、輕鬆銜接國道1號4號

• 透天厝
• 41.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.38 坪
• 主+陽 31.7 坪
• 建物 31.70 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,980萬

西屯正市中心稀有輕屋齡...　台中市西屯區安和路

YC1801304 1、鄰近74快速道路、安和路、市政路、台灣大道、交通相當便利 2、稀有釋出合法大農舍，輕屋齡，屋況很好，休閒渡假開心農場 3、合法農舍，格局方正好規劃 4、自行增設約百坪廠房，自用或收租效益很彈性 5、誠意出售，出價好談，歡迎預約賞屋西屯正市中心稀有輕屋齡農舍/增值性高 1、鄰近74快速道路、安和路、市政路、台灣大道、交通相當便利 2、稀有釋出合法大農舍，輕屋齡，屋況很好，休閒渡假開心農場 3、合法農舍，格局方正好規劃 4、自行增設約百坪廠房，自用或收租效益很彈性 5、誠意出售，出價好談，歡迎預約賞屋

• 農舍
• 16.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 408.91 坪
• 主+陽 94.99 坪
• 建物 94.99 坪
• 5房(室)4廳5衛

新上

8,800萬

西屯區熱鬧地段進逢甲大...　台中市西屯區華夏巷西四弄

YC1920611 本物件位於西屯區超級熱鬧地段臨路透天 1-地點超好-目前出租使用-租約可隨移轉給新屋主 2-現有室內空間5房2廳3衛-大小家庭都適宜 3-附近鄰近公園市場學區-商家林立-食衣住行都很方便 4-未來也可規劃套房出租長期收益的好物件喔 5-交通福星路-烈美街-西屯路及黎明路上74號及國道一號都很方便喔西屯區熱鬧地段進逢甲大學臨路透天 本物件位於西屯區超級熱鬧地段臨路透天 1-地點超好-目前出租使用-租約可隨移轉給新屋主 2-現有室內空間5房2廳3衛-大小家庭都適宜 3-附近鄰近公園市場學區-商家林立-食衣住行都很方便 4-未來也可規劃套房出租長期收益的好物件喔 5-交通福星路-烈美街-西屯路及黎明路上74號及國道一號都很方便喔

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.64 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,888萬

正西屯黃金店面大地坪店...　台中市西屯區光明路

YC1801376 1.西屯市場，逄甲商圈，生意好做，地48坪大地坪，黃金地段，抗通膨置產聖品。 2.可改套或自地自建，學區旁，生活機能性佳，稀有釋出，別管開價，出價來談。 3.近74快速道路，南來北往，交通便捷。 正西屯黃金店面大地坪店住合一逢甲商圈 1.西屯市場，逄甲商圈，生意好做，地48坪大地坪，黃金地段，抗通膨置產聖品。 2.可改套或自地自建，學區旁，生活機能性佳，稀有釋出，別管開價，出價來談。 3.近74快速道路，南來北往，交通便捷。

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.10 坪
• 主 37.27 坪
• 建物 37.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,800 萬 3,288萬

13.5 %

11期精華區稀有商業地/...　台中市北屯區昌平段

YC0318584 1.面15米崇德十一路，地坪約78.10坪，土地第一種商業區 2.建蔽率70/容積率280，是企業、公司中區總部的首選 3.近823公園、仁和公園，生活環境悠閒舒適 4.主要聯外交通幹道為74快速道路，南來北往交通便利 5.鄰近漢神百貨、洲際棒球商、春水堂、星巴客、藏壽司、Uniqlo、GU，食衣住行育樂林立 6.土地方正，好規劃利用 7.坐落十一期精華生活核心，生活機能一次到位 8.學區完善：旁有仁美雙語小學、四張犁國中、衛道中學，孩子就學方便 9.十一期蛋黃區唯一釋出 10.深耕11期、14期土地，且重大建設入續進駐，後期發展指日可待 11期精華區稀有商業地/十米面寬高坪效 1.面15米崇德十一路，地坪約78.10坪，土地第一種商業區 2.建蔽率70/容積率280，是企業、公司中區總部的首選 3.近823公園、仁和公園，生活環境悠閒舒適 4.主要聯外交通幹道為74快速道路，南來北往交通便利 5.鄰近漢神百貨、洲際棒球商、春水堂、星巴客、藏壽司、Uniqlo、GU，食衣住行育樂林立 6.土地方正，好規劃利用 7.坐落十一期精華生活核心，生活機能一次到位 8.學區完善：旁有仁美雙語小學、四張犁國中、衛道中學，孩子就學方便 9.十一期蛋黃區唯一釋出 10.深耕11期、14期土地，且重大建設入續進駐，後期發展指日可待

• 土地
• 0.0年
• 土地 78.10 坪
• 建物 0.00 坪

6,888萬

『遠雄寬寓』大面寬店面...　台中市西屯區逢大路

YC1569999 全新完工可以現場看屋！ 社區店面唯一釋出！ 西屯精華地段河南路逢甲大學旁 正25米逢大路旁人潮車潮沒問題 全區面逢大路最大面寬超醒目 自成商圈大鵬新城、寬寓、純寓共1013戶 台中置產最熱區話題最多成交量最高 3分鐘到水湳中央公園 3分鐘到逢甲大學商圈 10分鐘文心櫻花捷運新光大遠百74號 『遠雄寬寓』大面寬店面/正25米逢大路 全新完工可以現場看屋！ 社區店面唯一釋出！ 西屯精華地段河南路逢甲大學旁 正25米逢大路旁人潮車潮沒問題 全區面逢大路最大面寬超醒目 自成商圈大鵬新城、寬寓、純寓共1013戶 台中置產最熱區話題最多成交量最高 3分鐘到水湳中央公園 3分鐘到逢甲大學商圈 10分鐘文心櫻花捷運新光大遠百74號

• 華廈
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 15.73 坪
• 建物 33.99 坪
• (含車位9.919坪)
• 坡道平面車位

3,380 萬 2,980萬

11.8 %

國泰美禾14期全新完工大...　台中市北屯區昌平東六路

YC1893624 1.大面寬8.77米 2.知名建商國泰美禾規劃少有社區型店面 3.人潮即是錢潮，黃金店面公園第一排，稀有案件釋出 4.漢神百貨、台中巨蛋、麥當勞星巴客春水堂大型商家接續進駐 5.鄰近頭家商圈、崇德商圈、水湳商圈，食衣住行育樂免煩惱 6.交通串聯74環狀、國道四號、國道一號，南來北往都很方便 7.挑高七米，鄰6000坪綠地 8.一線品牌建商陸續推案，高質感商圈即將成型未來精彩可期！ 9.公設項目：接待大廳、中庭花園、閱覽室、曬被區、信箱區、游泳池、交誼廳。 10.配B1連號雙車位國泰美禾14期全新完工大面寬黃金角店 1.大面寬8.77米 2.知名建商國泰美禾規劃少有社區型店面 3.人潮即是錢潮，黃金店面公園第一排，稀有案件釋出 4.漢神百貨、台中巨蛋、麥當勞星巴客春水堂大型商家接續進駐 5.鄰近頭家商圈、崇德商圈、水湳商圈，食衣住行育樂免煩惱 6.交通串聯74環狀、國道四號、國道一號，南來北往都很方便 7.挑高七米，鄰6000坪綠地 8.一線品牌建商陸續推案，高質感商圈即將成型未來精彩可期！ 9.公設項目：接待大廳、中庭花園、閱覽室、曬被區、信箱區、游泳池、交誼廳。 10.配B1連號雙車位

• 電梯大樓
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 9.54 坪
• 主+陽 23.12 坪
• 建物 52.48 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位17.918坪)
• 坡道平面車位

4,583萬

正北屯路黃金住三大面寬...　台中市北屯區北屯路

YC1929975 黃金正北屯路地段，公司行號、零售門市、餐廳、診所都非常適合 八米醒目大面寬店面 三樓建物全棟鋼骨結構，屋況良好、堅固耐用 門前有空地可停車 現況輕隔間六個房間，採用防火材質 一樓門前增建約53坪，使用空間更寬敞 有裝設消防煙霧偵測、排風扇設備，安全有保障 住商兼容的第三種住宅區，保值增值性超高 有裝招牌鐵架，廣告顯眼 效益超級高 兩個門牌號，可各自獨立登記公司行號正北屯路黃金住三大面寬鋼骨住店 黃金正北屯路地段，公司行號、零售門市、餐廳、診所都非常適合 八米醒目大面寬店面 三樓建物全棟鋼骨結構，屋況良好、堅固耐用 門前有空地可停車 現況輕隔間六個房間，採用防火材質 一樓門前增建約53坪，使用空間更寬敞 有裝設消防煙霧偵測、排風扇設備，安全有保障 住商兼容的第三種住宅區，保值增值性超高 有裝招牌鐵架，廣告顯眼 效益超級高 兩個門牌號，可各自獨立登記公司行號

• 透天厝
• 21.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 227.48 坪
• 主 273.6 坪
• 建物 273.60 坪
• 6房(室)2廳3衛

23,800萬

國泰美禾14期富人聚落臨...　台中市北屯區昌平五街

YC1920615 1.坐擁樹海，公園第一排 2.知名建商國泰美禾規劃少有社區型店面 3.人潮即是錢潮，黃金店面公園第一排，稀有案件釋出 4.漢神百貨、台中巨蛋、麥當勞星巴客春水堂大型商家接續進駐 5.鄰近頭家商圈、崇德商圈、水湳商圈，食衣住行育樂免煩惱 6.交通串聯74環狀、國道四號、國道一號，南來北往都很方便 7.挑高七米，鄰6000坪綠地 8.一線品牌建商陸續推案，高質感商圈即將成型未來精彩可期！ 9.公設項目：接待大廳、中庭花園、閱覽室、曬被區、信箱區、游泳池、交誼廳。 10.專營14期物件，歡迎洽詢國泰美禾14期富人聚落臨路質感店面全新落成 1.坐擁樹海，公園第一排 2.知名建商國泰美禾規劃少有社區型店面 3.人潮即是錢潮，黃金店面公園第一排，稀有案件釋出 4.漢神百貨、台中巨蛋、麥當勞星巴客春水堂大型商家接續進駐 5.鄰近頭家商圈、崇德商圈、水湳商圈，食衣住行育樂免煩惱 6.交通串聯74環狀、國道四號、國道一號，南來北往都很方便 7.挑高七米，鄰6000坪綠地 8.一線品牌建商陸續推案，高質感商圈即將成型未來精彩可期！ 9.公設項目：接待大廳、中庭花園、閱覽室、曬被區、信箱區、游泳池、交誼廳。 10.專營14期物件，歡迎洽詢

• 電梯大樓
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 9.78 坪
• 主+陽 23.69 坪
• 建物 44.34 坪
• (含車位8.959坪)
• 坡道平面車位

3,782萬

十三期重劃區正30米三民...　台中市南屯區樂田段

YC0294940 1.面30米三民西路二段，地坪約264.32坪，土地使用分區住一之三 2.建蔽率50/容積路140，適合營業登記使用，是企業中區總部的首選 3.近八期成熟生活商圈好市多、迪卡儂、文心秀泰、大慶觀光夜市及全聯等大型生活賣場，生活機能佳 4.主要聯外交通幹道為74快速道路、國道一號，南來北往交通便利 5.三鐵共構~綠線捷運站、大慶火車站、台中高鐵 6.地主誠售，自用、投資、中小企業誠可談 7.周遭建案林立 商圈成熟速度快 8.地形方正 、大面寬、 好規劃 9.時程開發獎勵20% 10.十三期多筆建地出售，歡迎洽詢 十三期重劃區正30米三民西路住1-3建地 1.面30米三民西路二段，地坪約264.32坪，土地使用分區住一之三 2.建蔽率50/容積路140，適合營業登記使用，是企業中區總部的首選 3.近八期成熟生活商圈好市多、迪卡儂、文心秀泰、大慶觀光夜市及全聯等大型生活賣場，生活機能佳 4.主要聯外交通幹道為74快速道路、國道一號，南來北往交通便利 5.三鐵共構~綠線捷運站、大慶火車站、台中高鐵 6.地主誠售，自用、投資、中小企業誠可談 7.周遭建案林立 商圈成熟速度快 8.地形方正 、大面寬、 好規劃 9.時程開發獎勵20% 10.十三期多筆建地出售，歡迎洽詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 264.32 坪
• 建物 0.00 坪

22,466萬

14期稀有時程獎勵!雙面...　台中市北屯區敦和段

YC0318601 1.住1-1漂亮角地！ 2.14期稀有時程獎勵20% 3.建蔽率50% ,容積率140% 4.雙面臨路好規劃 5.鄰近馬禮遜美國學校、普林斯頓學校、衛道中學 6.鄰近漢神百貨 7.北屯運動中心今年即將啟用 8.14期精華地段！ 9.稀有角地 10.值得擁有14期稀有時程獎勵!雙面臨路角地/馬禮遜美國學校 1.住1-1漂亮角地！ 2.14期稀有時程獎勵20% 3.建蔽率50% ,容積率140% 4.雙面臨路好規劃 5.鄰近馬禮遜美國學校、普林斯頓學校、衛道中學 6.鄰近漢神百貨 7.北屯運動中心今年即將啟用 8.14期精華地段！ 9.稀有角地 10.值得擁有

• 土地
• 0.0年
• 土地 331.49 坪
• 建物 0.00 坪

28,176萬

南屯單元四大面寬~雙面...　台中市南屯區永豐段

YC0318622 位於南屯最受矚目的單元四重劃區，緊鄰八期、十三期雙核心生活圈，坐擁成熟機能與未來發展優勢，是自建、置產、建商開發都值得關注的精華地段。 ✨ 物件亮點 •稀有雙面臨路角地，面寬大、地形完整，規劃更有彈性。  •大面寬基地，無論打造豪宅、透天聚落或企業形象建築，都能展現大器門面。  •街廓整齊、環境優質，住宅品質與保值性兼具。  •土地條件優越，未來開發效益高，市場釋出相當少見。  📍 地段優勢 •緊鄰八期、十三期重劃區，共享雙生活圈機能。  •周邊商圈、學區、公園綠地陸續完善，居住環境舒適宜人。  •快速連接74快速道路、國道一號及台中市區，交通四通八達。南屯單元四大面寬~雙面臨路~角地~緊鄰8期13期 位於南屯最受矚目的單元四重劃區，緊鄰八期、十三期雙核心生活圈，坐擁成熟機能與未來發展優勢，是自建、置產、建商開發都值得關注的精華地段。 ✨ 物件亮點 •稀有雙面臨路角地，面寬大、地形完整，規劃更有彈性。  •大面寬基地，無論打造豪宅、透天聚落或企業形象建築，都能展現大器門面。  •街廓整齊、環境優質，住宅品質與保值性兼具。  •土地條件優越，未來開發效益高，市場釋出相當少見。  📍 地段優勢 •緊鄰八期、十三期重劃區，共享雙生活圈機能。  •周邊商圈、學區、公園綠地陸續完善，居住環境舒適宜人。  •快速連接74快速道路、國道一號及台中市區，交通四通八達。

• 土地
• 0.0年
• 土地 306.74 坪
• 建物 0.00 坪

新上

26,069萬

大雅學府商圈正12米路上...　台中市大雅區學府路

YC1893615 1.正大雅區學府路12米路上，學府雅環商圈，生活機能極佳完善規劃，地65.11坪獨立邊間。 2.住店辦三合一，好規劃好使用，自用收租置產傳家之寶。 3.近雙學區免接送，一手屋主持有，此地段稀有釋放出，要買要快。大雅學府商圈正12米路上大地坪大面寬透店 1.正大雅區學府路12米路上，學府雅環商圈，生活機能極佳完善規劃，地65.11坪獨立邊間。 2.住店辦三合一，好規劃好使用，自用收租置產傳家之寶。 3.近雙學區免接送，一手屋主持有，此地段稀有釋放出，要買要快。

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 65.12 坪
• 主 58.74 坪
• 建物 58.74 坪
• 4房(室)3廳3衛

4,980萬