協和丰景最便宜｜中港新...　台中市清水區港新五路

YC1867535 1️⃣ 門面地段｜40米民族路首排坐標 基地位於清水區民族路與港新五路交會口，40米民族路首排條件，屬台中港特定區核心軸線。鄰近三井OUTLET、清水車站、光田醫院，兼具生活便利與區域發展話題性，地段辨識度高。 2️⃣ 基地尺度｜近千坪完整開發量體 基地面積約988坪，規劃1幢4棟、地上15層地下4層的完整社區量體。共224戶住家、6戶店面，規模適中不擁擠，兼顧社區感與居住單純性。 3️⃣ 戶型設計｜單層四戶戶戶邊間 全案採單層四戶、雙梯配置，戶戶邊間設計，大幅提升採光、通風與隱私性。相較一般量體案，居住品質更接近高階住宅規劃。 4️⃣ 空間坪效｜31–47坪方正格局 產品規劃31至47坪，涵蓋實用型至家庭型需求，格局方正、室內少柱位，動線順暢好規劃。全戶型衛浴皆開窗，長時間居住也能保持空氣清新與乾爽。 5️⃣ 停車配置｜全平面車位到位 全案規劃233個平面車位，車位配比充足，動線清楚、停車便利。地下室出入順暢，回家不需繞行或等待，符合家庭日常使用需求。 6️⃣ 公設規劃｜內外雙花園生活場景 社區設有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、曬被區等，並規劃中庭花園與空中花園，讓休憩、社交與生活機能自然融入日常。 7️⃣ 學醫資源｜就學就醫輕鬆銜接 學區為槺榔國小、清海國中，車程約3–5分鐘；鄰近童綜合醫院與光田醫院，無論育兒、長輩照護或緊急醫療，生活支援完整安心。 8️⃣ 產業紅利｜港區科技能量加持 受惠中科台積電二奈米廠擴建、風電產業聚落成形，帶動大量就業人口與剛性居住需求。區域買盤結構穩定，對自住與長期持有皆具支撐力。 ✨ 總結｜在港區，為生活留下一段從容 協和丰景，不只是房子，而是一段正在成形的城市節奏。 站在民族路首排，看見的是清水的未來輪廓；走進社區，感受到的是尺度、光線與綠意交織的日常。 當產業前行、生活成熟，家，正好落在最剛好的位置，穩穩承接每一個回家的時刻。 協和丰景最便宜｜中港新市鎮｜全新未住三房平車朝南 1️⃣ 門面地段｜40米民族路首排坐標 基地位於清水區民族路與港新五路交會口，40米民族路首排條件，屬台中港特定區核心軸線。鄰近三井OUTLET、清水車站、光田醫院，兼具生活便利與區域發展話題性，地段辨識度高。 2️⃣ 基地尺度｜近千坪完整開發量體 基地面積約988坪，規劃1幢4棟、地上15層地下4層的完整社區量體。共224戶住家、6戶店面，規模適中不擁擠，兼顧社區感與居住單純性。 3️⃣ 戶型設計｜單層四戶戶戶邊間 全案採單層四戶、雙梯配置，戶戶邊間設計，大幅提升採光、通風與隱私性。相較一般量體案，居住品質更接近高階住宅規劃。 4️⃣ 空間坪效｜31–47坪方正格局 產品規劃31至47坪，涵蓋實用型至家庭型需求，格局方正、室內少柱位，動線順暢好規劃。全戶型衛浴皆開窗，長時間居住也能保持空氣清新與乾爽。 5️⃣ 停車配置｜全平面車位到位 全案規劃233個平面車位，車位配比充足，動線清楚、停車便利。地下室出入順暢，回家不需繞行或等待，符合家庭日常使用需求。 6️⃣ 公設規劃｜內外雙花園生活場景 社區設有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、曬被區等，並規劃中庭花園與空中花園，讓休憩、社交與生活機能自然融入日常。 7️⃣ 學醫資源｜就學就醫輕鬆銜接 學區為槺榔國小、清海國中，車程約3–5分鐘；鄰近童綜合醫院與光田醫院，無論育兒、長輩照護或緊急醫療，生活支援完整安心。 8️⃣ 產業紅利｜港區科技能量加持 受惠中科台積電二奈米廠擴建、風電產業聚落成形，帶動大量就業人口與剛性居住需求。區域買盤結構穩定，對自住與長期持有皆具支撐力。 ✨ 總結｜在港區，為生活留下一段從容 協和丰景，不只是房子，而是一段正在成形的城市節奏。 站在民族路首排，看見的是清水的未來輪廓；走進社區，感受到的是尺度、光線與綠意交織的日常。 當產業前行、生活成熟，家，正好落在最剛好的位置，穩穩承接每一個回家的時刻。

• 電梯大樓
• 2.2年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.15 坪
• 主+陽 25.94 坪
• 建物 46.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.911坪)
• 坡道平面車位

988萬

洲際W走路去逛漢神百貨...　台中市北屯區四平路

YC1805901 (1)全新未住衛浴開窗，前後大陽台面公園，清幽視野綠意盎然 (2)屋主重金禮聘設計師裝潢，一進門就有精美系統櫃，可以馬上入住免裝潢，一層兩戶格局方正採光好。 (3)年輕人高質感社區、公社多樣非常齊全，社區附近公園林立，遛小孩不怕危險。 (4)位於北屯黃金地段，緊鄰洲際棒球場、漢神百貨購物中心，北屯運動中心，生活機能完善 洲際W走路去逛漢神百貨看中信兄弟14期旁三房平車 (1)全新未住衛浴開窗，前後大陽台面公園，清幽視野綠意盎然 (2)屋主重金禮聘設計師裝潢，一進門就有精美系統櫃，可以馬上入住免裝潢，一層兩戶格局方正採光好。 (3)年輕人高質感社區、公社多樣非常齊全，社區附近公園林立，遛小孩不怕危險。 (4)位於北屯黃金地段，緊鄰洲際棒球場、漢神百貨購物中心，北屯運動中心，生活機能完善

• 電梯大樓
• 3.6年
• 2 ~ 2 / 23樓
• 土地 4.17 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 47.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088萬

崇德薈｜仁美學區洲際球...　台中市北屯區昌平路二段

YC1867534 1️⃣ 品牌建設｜實力建商品質背書 由泓瑞建設投資、萬代福營造興建，基地規模達1743.31坪，屬北屯少見中大型純住宅規劃。建商品牌與營造背景清楚，施工品質與交屋穩定度具市場口碑。 2️⃣ 尺度規劃｜三棟十五層大基地 全案規劃3棟地上15層、地下3層建築，共304戶住家與9戶店面，社區量體完整、棟距舒適。公設比約33.02%，在市區新案中屬合理配置。 3️⃣ 格局配置｜主流房型一次到位 產品規劃1+1房約21坪、2房約24–26坪、3房約29–34坪，其中2房即配置雙衛浴，兼顧首購、自住與置產需求，空間運用彈性高、轉手性佳。 4️⃣ 建材配備｜細節堆疊居住質感 全鑄鋁玄關門搭配指紋電子鎖，提升安全與私密性；採用大同氣密窗、Kohler品牌衛浴，從門窗到衛浴皆為市場主流規格，兼顧實用與質感表現。 5️⃣ 公設規劃｜日常即享飯店生活 社區設有閱覽室、健身房、宴會廳等公共空間，滿足閱讀、運動與社交需求。公設機能完整而不浮誇，讓生活回歸實用，同時保有儀式感。 6️⃣ 綠意配置｜北側綠園道優勢 社區北側規劃綠園道景觀，結合基地退縮與植栽設計，視野開闊、採光佳。讓回家不只是進入建築，而是從綠意與光線中慢慢轉換生活節奏。 7️⃣ 交通動線｜快速銜接城市核心 鄰近74號快速道路，可銜接國道4號、國道1號，無論南來北往或跨區通勤都相當便利。周邊亦有多線公車路網，日常通勤選擇多元。 8️⃣ 區域發展｜崇德生活圈關鍵座標 坐落北屯昌平路軸線，鄰近四張犁、崇德、松竹商圈，生活機能成熟。洲際棒球場、台中巨蛋等大型建設陸續到位，區域能量持續累積。 ✨ 重點總結｜在崇德，為生活預留一段從容 泓瑞崇德薈，不張揚卻處處到位。從建商品牌、基地尺度，到格局配置與生活動線，每一處都回應真實居住需求。窗外是綠意延伸的園道視野，出門即是成熟便利的北屯生活圈。這裡不是短暫停靠的住所，而是一個能陪你走過不同人生階段、穩穩承接日常的家。 崇德薈｜仁美學區洲際球場漢神百貨兩房平車全新未住 1️⃣ 品牌建設｜實力建商品質背書 由泓瑞建設投資、萬代福營造興建，基地規模達1743.31坪，屬北屯少見中大型純住宅規劃。建商品牌與營造背景清楚，施工品質與交屋穩定度具市場口碑。 2️⃣ 尺度規劃｜三棟十五層大基地 全案規劃3棟地上15層、地下3層建築，共304戶住家與9戶店面，社區量體完整、棟距舒適。公設比約33.02%，在市區新案中屬合理配置。 3️⃣ 格局配置｜主流房型一次到位 產品規劃1+1房約21坪、2房約24–26坪、3房約29–34坪，其中2房即配置雙衛浴，兼顧首購、自住與置產需求，空間運用彈性高、轉手性佳。 4️⃣ 建材配備｜細節堆疊居住質感 全鑄鋁玄關門搭配指紋電子鎖，提升安全與私密性；採用大同氣密窗、Kohler品牌衛浴，從門窗到衛浴皆為市場主流規格，兼顧實用與質感表現。 5️⃣ 公設規劃｜日常即享飯店生活 社區設有閱覽室、健身房、宴會廳等公共空間，滿足閱讀、運動與社交需求。公設機能完整而不浮誇，讓生活回歸實用，同時保有儀式感。 6️⃣ 綠意配置｜北側綠園道優勢 社區北側規劃綠園道景觀，結合基地退縮與植栽設計，視野開闊、採光佳。讓回家不只是進入建築，而是從綠意與光線中慢慢轉換生活節奏。 7️⃣ 交通動線｜快速銜接城市核心 鄰近74號快速道路，可銜接國道4號、國道1號，無論南來北往或跨區通勤都相當便利。周邊亦有多線公車路網，日常通勤選擇多元。 8️⃣ 區域發展｜崇德生活圈關鍵座標 坐落北屯昌平路軸線，鄰近四張犁、崇德、松竹商圈，生活機能成熟。洲際棒球場、台中巨蛋等大型建設陸續到位，區域能量持續累積。 ✨ 重點總結｜在崇德，為生活預留一段從容 泓瑞崇德薈，不張揚卻處處到位。從建商品牌、基地尺度，到格局配置與生活動線，每一處都回應真實居住需求。窗外是綠意延伸的園道視野，出門即是成熟便利的北屯生活圈。這裡不是短暫停靠的住所，而是一個能陪你走過不同人生階段、穩穩承接日常的家。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.18 坪
• 主+陽 16.86 坪
• 建物 33.46 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.299坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

崇德國中民俗公園旁低總...　台中市北屯區大連路二段

YC1877137 1.社區稀有釋出，總戶數108戶，四戶共用兩梯，低公設比，此戶規劃3房＋車位，室內附裝潢，邊間格局採光好 2.臥室與廚房間間開對外窗，擁有崇德文心商圈熱鬧的生活機能，北屯稀有蛋黃區正三房車位，下樓就是全家便利商店 3.步行就到全聯、G6文心崇德捷運站、成吉思汗健身房、三分埔公園、大台中五金百貨、啄木鳥藥局、屋馬燒肉、老井燒肉、吳留手串燒、和牛涮、肉次方、石二鍋、漢堡王、寶雅、肯德基、輕井澤鍋物、赤鬼牛排、北澤壽喜燒、客美多咖啡...文心路/崇德路連鎖餐廳商圈 4.下樓就是民俗公園-並附地下停車場汽車273個停車位、45個機車停車位，近昌平昌圈-金谷市場、北平商圈-餐飲一條街、11期洲際漢神百貨、14期巨蛋特區 崇德國中民俗公園旁低總價崇德大第採光三房休旅車位 1.社區稀有釋出，總戶數108戶，四戶共用兩梯，低公設比，此戶規劃3房＋車位，室內附裝潢，邊間格局採光好 2.臥室與廚房間間開對外窗，擁有崇德文心商圈熱鬧的生活機能，北屯稀有蛋黃區正三房車位，下樓就是全家便利商店 3.步行就到全聯、G6文心崇德捷運站、成吉思汗健身房、三分埔公園、大台中五金百貨、啄木鳥藥局、屋馬燒肉、老井燒肉、吳留手串燒、和牛涮、肉次方、石二鍋、漢堡王、寶雅、肯德基、輕井澤鍋物、赤鬼牛排、北澤壽喜燒、客美多咖啡...文心路/崇德路連鎖餐廳商圈 4.下樓就是民俗公園-並附地下停車場汽車273個停車位、45個機車停車位，近昌平昌圈-金谷市場、北平商圈-餐飲一條街、11期洲際漢神百貨、14期巨蛋特區

• 電梯大樓
• 28.1年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 43.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,198萬

屋主賠售雍悅一方｜綠園...　台中市西屯區經貿路二段

YC0127743 🌱標的位於水湳經貿園區核心-鄰近台中之肺「中央公園」、綠美圖、台中轉運站等重大公共建設，文商段擁有絕佳的商業地段價值、高強度的開發帶來絕佳的便利及繁榮。 🌱大型基地+百米大面寬設計，在街廓的視覺十分醒目；採 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，結構外審+都市審議，讓結構安全係數與建築之美併存。 🌱全案採大面落地窗與跳島陽台設計，能享受綠意與自然光。低樓層接近中央公園、鄰近綠美圖書館，視野綠景佳。   🌱主打 中大坪數三房 (約 58–65 坪)，適合換屋族家庭自住，想擁有更大的使用坪數。 🌱實價資料水湳區其他指標案（親家中央公園、豐邑Park One）成交單價多數已站上高價區間，而雍悅一方成交約每坪 約 56–64 萬元,相較於其他建案，讓你可以住在中央公園特區不再只是夢。 屋主賠售雍悅一方｜綠園道旁高樓宜居陽台戶 🌱標的位於水湳經貿園區核心-鄰近台中之肺「中央公園」、綠美圖、台中轉運站等重大公共建設，文商段擁有絕佳的商業地段價值、高強度的開發帶來絕佳的便利及繁榮。 🌱大型基地+百米大面寬設計，在街廓的視覺十分醒目；採 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，結構外審+都市審議，讓結構安全係數與建築之美併存。 🌱全案採大面落地窗與跳島陽台設計，能享受綠意與自然光。低樓層接近中央公園、鄰近綠美圖書館，視野綠景佳。   🌱主打 中大坪數三房 (約 58–65 坪)，適合換屋族家庭自住，想擁有更大的使用坪數。 🌱實價資料水湳區其他指標案（親家中央公園、豐邑Park One）成交單價多數已站上高價區間，而雍悅一方成交約每坪 約 56–64 萬元,相較於其他建案，讓你可以住在中央公園特區不再只是夢。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 4.24 坪
• 主 34.13 坪
• 建物 65.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.900坪)
• 坡道平面車位

新上

3,798萬

樹孝商圈｜3+1房大空間...　台中市太平區樹孝路

YC1856209 ✅格局方正，室內30坪大空間好規劃，高樓層視野採光好 ✅下樓就是樹孝商圈，約3 分鐘即可到中山商圈，生活採買、美食選擇一應俱全 ✅ 鄰近 74 快速道路，南北往來、通勤台中市區都非常快速 ✅ 學區完整，步行約 2 分鐘即可到新平國小，接送方便、學習環境優質 樹孝商圈｜3+1房大空間｜質感美宅 ✅格局方正，室內30坪大空間好規劃，高樓層視野採光好 ✅下樓就是樹孝商圈，約3 分鐘即可到中山商圈，生活採買、美食選擇一應俱全 ✅ 鄰近 74 快速道路，南北往來、通勤台中市區都非常快速 ✅ 學區完整，步行約 2 分鐘即可到新平國小，接送方便、學習環境優質

• 電梯大樓
• 31.7年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 29.62 坪
• 建物 38.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

938萬

五期大墩公益商圈｜熊貓...　台中市南屯區大墩十一街

YC1765890 👑位於五期精華地段，坐擁學區、商圈、公園、捷運、餐廳、商場、百貨，近大墩路、公益路、向上路、精誠路，周圍住戶密度高，車流人潮多，消費力強大。 👑樓店1~2樓，面寬4.5米，另有平面車位，店住合一，收租置產自用都合適。 👑A戶店面1樓11.8坪，2樓12坪，騎樓5.7坪；B戶店面1樓11.5坪，2樓13.4坪，騎樓4.5坪；兩戶一起1樓23.3坪，2樓25.4坪；使用空間更大更好規劃。 👑當初已跟隔壁戶打通，現況是用輕鋼架隔間，可跟隔壁戶一起購買，增加店面面寬及使用空間，整體效益會更好。 👑A戶現況出租中，確定售出後，給2~3個月的搬遷期，屋主穩定長租20多年，無調漲租金，可另找承租方獲取更高投報。 👑步行2分鐘到家樂福，步行3分鐘到萬壽棒球場萬壽公園，步行10分鐘到文心森林公園捷運站，步行可到-寶雅、大樹藥局、大墩黃昏市場、小北百貨、大新國小..等，食衣住行育樂皆方便。 五期大墩公益商圈｜熊貓國寶黃金店面附平車B戶 👑位於五期精華地段，坐擁學區、商圈、公園、捷運、餐廳、商場、百貨，近大墩路、公益路、向上路、精誠路，周圍住戶密度高，車流人潮多，消費力強大。 👑樓店1~2樓，面寬4.5米，另有平面車位，店住合一，收租置產自用都合適。 👑A戶店面1樓11.8坪，2樓12坪，騎樓5.7坪；B戶店面1樓11.5坪，2樓13.4坪，騎樓4.5坪；兩戶一起1樓23.3坪，2樓25.4坪；使用空間更大更好規劃。 👑當初已跟隔壁戶打通，現況是用輕鋼架隔間，可跟隔壁戶一起購買，增加店面面寬及使用空間，整體效益會更好。 👑A戶現況出租中，確定售出後，給2~3個月的搬遷期，屋主穩定長租20多年，無調漲租金，可另找承租方獲取更高投報。 👑步行2分鐘到家樂福，步行3分鐘到萬壽棒球場萬壽公園，步行10分鐘到文心森林公園捷運站，步行可到-寶雅、大樹藥局、大墩黃昏市場、小北百貨、大新國小..等，食衣住行育樂皆方便。

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.26 坪
• 主+平 29.77 坪
• 建物 42.21 坪
• 2房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

2,680 萬 2,420萬

9.7 %

近太原車站東山高中學區...　台中市北屯區太原路三段

YC1815343 🔱大城建設規劃3棟塔式建築 每棟4併規劃雙電梯與雙逃生梯  戶戶邊間基地面積773坪｜共規劃A、B、C等3棟大樓門廳位於太原路上｜車道則設於景賢南二路 可避開太原路車潮｜社區共169戶  公設比30%左右｜1樓規劃9間店面 面寬4.5~8米 挑高5.5米｜公設有健身房、撞球室、視聽室、會客室等 🔱本戶一手屋主用心維護 2年前室內重新粉刷｜室內雙面採光帝王南北座向｜陽台視野無遮擋無限視野戶 陽台朝北眺望旱溪｜格局方正 雙面採光｜僅此三房釋出 🔱周遭機能便利車程10分鐘內可達：北屯好市多、太原車站、74號道路、全聯、7-11、全家、東山黃昏市場、軍功市場、四維國小捷運綠線｜太原路貫穿北屯、北區、西屯來去自如 🔱小孩學區免煩惱 明星學區東山高中附設國中 近太原車站東山高中學區｜大城比佛利朝北三房車位 🔱大城建設規劃3棟塔式建築 每棟4併規劃雙電梯與雙逃生梯  戶戶邊間基地面積773坪｜共規劃A、B、C等3棟大樓門廳位於太原路上｜車道則設於景賢南二路 可避開太原路車潮｜社區共169戶  公設比30%左右｜1樓規劃9間店面 面寬4.5~8米 挑高5.5米｜公設有健身房、撞球室、視聽室、會客室等 🔱本戶一手屋主用心維護 2年前室內重新粉刷｜室內雙面採光帝王南北座向｜陽台視野無遮擋無限視野戶 陽台朝北眺望旱溪｜格局方正 雙面採光｜僅此三房釋出 🔱周遭機能便利車程10分鐘內可達：北屯好市多、太原車站、74號道路、全聯、7-11、全家、東山黃昏市場、軍功市場、四維國小捷運綠線｜太原路貫穿北屯、北區、西屯來去自如 🔱小孩學區免煩惱 明星學區東山高中附設國中

• 電梯大樓
• 16.7年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.27 坪
• 主+陽 23.00 坪
• 建物 38.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,498萬

安順東二街寧居華廈邊間...　台中市北屯區安順東二街

YC1052218 1.近東新公園、全聯超市、水湳生態公園、洲際棒球場、漢神百貨。 2.步行可達文心崇德捷運站、文心中清捷運站 學區完整：崇德國中、文心國小，生活與學區一次到位。 3.邊間採光佳，通風舒適 4.格局方正，兩房好規劃 5.機能成熟，採買、交通超便利 6.稀有釋出，首購／小家庭／置產皆合適 7.地下室車位: NO:06號 (3B)，請參考車位配置圖 *(社區升降機械車台長年未有保養加上台中市政府的法規需重新審視，目前社區持有車位部分區權人暫不考慮修繕，因此車位無法順利升降使用)。 8.距離住家600公尺的全聯梅川店有提供日/夜間臨停車位，特別是在夜間停車上限僅到$80元/次，計次划算也可解決汽車臨停問題。 安順東二街寧居華廈邊間兩房優質釋出(宜自住收租) 1.近東新公園、全聯超市、水湳生態公園、洲際棒球場、漢神百貨。 2.步行可達文心崇德捷運站、文心中清捷運站 學區完整：崇德國中、文心國小，生活與學區一次到位。 3.邊間採光佳，通風舒適 4.格局方正，兩房好規劃 5.機能成熟，採買、交通超便利 6.稀有釋出，首購／小家庭／置產皆合適 7.地下室車位: NO:06號 (3B)，請參考車位配置圖 *(社區升降機械車台長年未有保養加上台中市政府的法規需重新審視，目前社區持有車位部分區權人暫不考慮修繕，因此車位無法順利升降使用)。 8.距離住家600公尺的全聯梅川店有提供日/夜間臨停車位，特別是在夜間停車上限僅到$80元/次，計次划算也可解決汽車臨停問題。

• 華廈
• 31.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.28 坪
• 主+陽 19.33 坪
• 建物 28.65 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 昇降平面車位

新上

888萬

近水湳經貿、14期優質收...　台中市北屯區雷中街

YC1739203 (1).低總價標準兩房，收租置產皆宜。 (2).近水湳經貿、十四期重劃區，公園林立完善，生活機能便利食衣住行都OK ※騎車3分鐘到水湳市場、家樂福 ※騎車5分鐘可到中國醫水湳校區 ※低價位產品置產收租，自住皆宜 近水湳經貿、14期優質收租置產方正開窗兩房 (1).低總價標準兩房，收租置產皆宜。 (2).近水湳經貿、十四期重劃區，公園林立完善，生活機能便利食衣住行都OK ※騎車3分鐘到水湳市場、家樂福 ※騎車5分鐘可到中國醫水湳校區 ※低價位產品置產收租，自住皆宜

• 華廈
• 32.7年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 4.28 坪
• 主+陽 15.73 坪
• 建物 20.89 坪
• 2房(室)2廳1衛

728 萬 698萬

4.1 %

大里京華｜中興東榮商圈...　台中市大里區新明路

YC1709154 全新裝潢、中興商圈、近74號道、生活機能佳 大里京華｜中興東榮商圈｜全新整理｜三房+車位 全新裝潢、中興商圈、近74號道、生活機能佳

• 華廈
• 31.1年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 24.87 坪
• 建物 33.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

低總價東山商圈水電衛浴...　台中市北屯區東山路一段

YC1479804 1. 東山商圈稀有1-3樓店面，水電衛浴全新整理，適合文武百市，樓上可當住家，3樓挑高，空間彈性活用，採光好 2. 近車站、捷運、園道，錦上公園、郵局、東光國小，走路就到各餐飲品牌店家，生活機能便利，自住自用收租首選 3. 空屋隨時都可看屋，免管理費吃市店面 低總價東山商圈水電衛浴全新整理1-3樓挑高金店面 1. 東山商圈稀有1-3樓店面，水電衛浴全新整理，適合文武百市，樓上可當住家，3樓挑高，空間彈性活用，採光好 2. 近車站、捷運、園道，錦上公園、郵局、東光國小，走路就到各餐飲品牌店家，生活機能便利，自住自用收租首選 3. 空屋隨時都可看屋，免管理費吃市店面

• 電梯大樓
• 31.5年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.30 坪
• 主+平+陽 36.71 坪
• 建物 52.33 坪
• 2房(室)1廳3衛

1,498 萬 1,390萬

7.2 %

獨家/台中車站Lalaport...　台中市東區和平街

YC0120208 🏙 東區核心商圈 | 2025 鎮宇開發最新預售案 📍 基地位置：東區 和平街 × 立德街 🚆 近台中火車站，大魯閣商圈黃金門面 🔹 周邊機能完善，穩定人潮匯聚！ 🏢 大魯閣新時代購物中心、家樂福 🛍 大智路商圈、建國市場、LaLaport百貨 ✅買 ⼀ ⼾ ⾃ 住 × 出 租 一舉 2 得 ！房 東 搶 灘 ， 坐 享 其 成 ！ ✅聰 明 置 產 ， 市 中 ⼼ 學 霸 級 商 圈1 ⼈ 2 套 房 ， ⼀ 租 ⼀ 住 雙 得 利 ✅掌 握 火 ⾞ 站 商 圈 最 潮 ⽣ 活 ， L a l a p o r t 、 ⼤ 魯 閣 時 代 廣 場 、 上 班 族青 年學生租 賃 圈 ， ⼈ 來 ⼈ 往 的 熱 絡 商 地 ， 錢 永 不 退 燒 的 地 王 之 王 ， 機 不 可 失 。 ✅投資最穩當不動產置產 計畫 ， 投資⾃⼰當東！ ✅地 點 對 了 ⼀ 切 都 對 了 ，閒 閒 在 家 養 ⼀ 窩 ⾦ 雞 蛋 ， 現 ⾦ ⽣ ⽣ 不 息 。 獨家/台中車站Lalaport雙商圈/多戶可選 🏙 東區核心商圈 | 2025 鎮宇開發最新預售案 📍 基地位置：東區 和平街 × 立德街 🚆 近台中火車站，大魯閣商圈黃金門面 🔹 周邊機能完善，穩定人潮匯聚！ 🏢 大魯閣新時代購物中心、家樂福 🛍 大智路商圈、建國市場、LaLaport百貨 ✅買 ⼀ ⼾ ⾃ 住 × 出 租 一舉 2 得 ！房 東 搶 灘 ， 坐 享 其 成 ！ ✅聰 明 置 產 ， 市 中 ⼼ 學 霸 級 商 圈1 ⼈ 2 套 房 ， ⼀ 租 ⼀ 住 雙 得 利 ✅掌 握 火 ⾞ 站 商 圈 最 潮 ⽣ 活 ， L a l a p o r t 、 ⼤ 魯 閣 時 代 廣 場 、 上 班 族青 年學生租 賃 圈 ， ⼈ 來 ⼈ 往 的 熱 絡 商 地 ， 錢 永 不 退 燒 的 地 王 之 王 ， 機 不 可 失 。 ✅投資最穩當不動產置產 計畫 ， 投資⾃⼰當東！ ✅地 點 對 了 ⼀ 切 都 對 了 ，閒 閒 在 家 養 ⼀ 窩 ⾦ 雞 蛋 ， 現 ⾦ ⽣ ⽣ 不 息 。

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 7 / 7樓
• 土地 4.30 坪
• 主 11.44 坪
• 建物 22.99 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,250萬

四品牌獨家｜樹孝商圈｜...　台中市太平區育賢路

YC1889915 1.太子建設興建,早期代表作,大基地社區,綠覆率高,回家就像回到公園. 2.低總價產品,室內25坪方正大三房，屋況佳免整理好規劃，高樓層採光好通風佳，居住品質優  3.一層三戶，24小時管理，社區超低公設比只有18% ，公基金約1700萬，公共空間維護好，全齡社區,高質感  4.電梯直達地下車位，可停休旅車 停車免煩惱.  5.優質學區宅,走路6分鐘可到學區新平國小,騎車5分鐘可達新光國中，12年學區,小孩就學無憂.  6.下樓就是全家便利商店，散步就到樹孝商圈，週遭商圈機能完善成熟，食衣住行育樂通通免煩惱. 7.開車四分鐘直上74號快速道路，銜接國道一.三號 南北往來交通便利 8.屋主誠意出售,歡迎隨時來電預約看屋. 四品牌獨家｜樹孝商圈｜太子鎮｜免整理三房休旅車位 1.太子建設興建,早期代表作,大基地社區,綠覆率高,回家就像回到公園. 2.低總價產品,室內25坪方正大三房，屋況佳免整理好規劃，高樓層採光好通風佳，居住品質優  3.一層三戶，24小時管理，社區超低公設比只有18% ，公基金約1700萬，公共空間維護好，全齡社區,高質感  4.電梯直達地下車位，可停休旅車 停車免煩惱.  5.優質學區宅,走路6分鐘可到學區新平國小,騎車5分鐘可達新光國中，12年學區,小孩就學無憂.  6.下樓就是全家便利商店，散步就到樹孝商圈，週遭商圈機能完善成熟，食衣住行育樂通通免煩惱. 7.開車四分鐘直上74號快速道路，銜接國道一.三號 南北往來交通便利 8.屋主誠意出售,歡迎隨時來電預約看屋.

• 電梯大樓
• 27.7年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 25.75 坪
• 建物 34.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,098萬

專簽一中商圈順天中來商...　台中市北區三民路三段

YC1037754 1.順天知名建設-順天中來，專簽稀有釋出，室內近32坪，雙套房格局，兩房兩廳兩衛浴＋雙陽台，可營業登記 2.三合一商圈，中友百貨、中國醫、一中街，下樓即是公車站牌，吃市商圈車水馬龍，臨大型停車場，近明星學校-台中科大、台體、中國醫、台中一中，萬年不敗商圈 3.一中商圈蛋黃區，高品質24小時管理，順天中來已成交多戶，稀有釋出歡迎預約鑑賞 4.屋況好、免整理，可直接使用，收租自用皆適合，格局方正，樓下就是全家便利商店，適合收租套房、自用自住、補習班、工作室、辦公室 5.近益民商圈、7-11、全家、鴨王鴨肉飯、一中好樂迪、統元豆花、康是美、雜誌瘋、手機配件、服飾配件...等，食衣住行育樂皆方便 專簽一中商圈順天中來商辦雙套房雙陽台採光戶附車位 1.順天知名建設-順天中來，專簽稀有釋出，室內近32坪，雙套房格局，兩房兩廳兩衛浴＋雙陽台，可營業登記 2.三合一商圈，中友百貨、中國醫、一中街，下樓即是公車站牌，吃市商圈車水馬龍，臨大型停車場，近明星學校-台中科大、台體、中國醫、台中一中，萬年不敗商圈 3.一中商圈蛋黃區，高品質24小時管理，順天中來已成交多戶，稀有釋出歡迎預約鑑賞 4.屋況好、免整理，可直接使用，收租自用皆適合，格局方正，樓下就是全家便利商店，適合收租套房、自用自住、補習班、工作室、辦公室 5.近益民商圈、7-11、全家、鴨王鴨肉飯、一中好樂迪、統元豆花、康是美、雜誌瘋、手機配件、服飾配件...等，食衣住行育樂皆方便

• 電梯大樓
• 26.7年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 31.92 坪
• 建物 51.86 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,880萬

近中清文心捷運14期旁優...　台中市北屯區大連路一段

YC1649217 入門玄關大陽台 三房全新整理，24小時管理 優質社區24小時管理稀有釋出 坡道平面電梯直達車位 3分鍾到中興游泳池、生態公園 14期旁、中清文心捷運站、北平、天津、水湳、崇德商圈 文心國小、崇德國中生活機能佳 近中清文心捷運14期旁優質社區漢武第三房平車 入門玄關大陽台 三房全新整理，24小時管理 優質社區24小時管理稀有釋出 坡道平面電梯直達車位 3分鍾到中興游泳池、生態公園 14期旁、中清文心捷運站、北平、天津、水湳、崇德商圈 文心國小、崇德國中生活機能佳

• 華廈
• 32.8年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 27.3 坪
• 建物 41.18 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

專簽低總價上安國小旁中...　台中市西屯區上明三街

YC1024816 1.此戶客餐廳空間大，客廳另外規劃一間和室空間，三房間間開窗，方正格局採光好，屋況維持良好，全室鋪設實木木地板，附類平面車位，社區24小時全天候管理 2.近七期秋紅谷百貨商圈、逢甲夜市商圈、水湳經貿園區中央公園，車程五分鐘快速上74號 3.學區為上安國小（步行六分鐘）、至善國中（步行八分鐘），旁邊上安路幼兒園多（四季藝術ESL），12年教育免接送 4.位於12期逢甲商圈旁，鬧中取靜且生活機能好，適合首購族、小資族、新婚族、小家庭，步行就到家樂福、萬客什鍋、鐵板燒、燦坤、銀行、藥局、便利商店、診所..等 專簽低總價上安國小旁中港世紀紅採光好美三房附車位 1.此戶客餐廳空間大，客廳另外規劃一間和室空間，三房間間開窗，方正格局採光好，屋況維持良好，全室鋪設實木木地板，附類平面車位，社區24小時全天候管理 2.近七期秋紅谷百貨商圈、逢甲夜市商圈、水湳經貿園區中央公園，車程五分鐘快速上74號 3.學區為上安國小（步行六分鐘）、至善國中（步行八分鐘），旁邊上安路幼兒園多（四季藝術ESL），12年教育免接送 4.位於12期逢甲商圈旁，鬧中取靜且生活機能好，適合首購族、小資族、新婚族、小家庭，步行就到家樂福、萬客什鍋、鐵板燒、燦坤、銀行、藥局、便利商店、診所..等

• 電梯大樓
• 30.1年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 22.60 坪
• 建物 34.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

頭家明星學區│順天新科...　台中市潭子區中興路

YC1856173 🌟順天建設品牌穩定，品質口碑佳 🌟正四房稀有格局,適合家庭成長、空間規劃彈性高 🌟全室開窗、朝東採光，明亮通風、居住舒適度高 🌟高樓層、屋況良好：19 年屋仍保有好採光與好空氣感 🎓 學區優勢-明星學區頭家雙語學區，家長重視 🛒 生活機能： 🌟位於榮興商圈，餐飲、採買、日常生活超便利 🌟鄰近好市多、11 期、14 期生活圈，區域發展成熟＋持續增值，適合長期自住 🚇 交通環境 近北屯機捷重劃區，未來交通更加完善，方便銜接 捷運站、火車站、台74、國四 🏢 社區特色 🌟一層兩戶：住戶單純、隱私佳 24 小時管理員：安全性高、收包裹方便 🌟公設多元、規劃完整，整體住起來舒適且品質穩定 頭家明星學區│順天新科│震後大4房裝潢美屋 🌟順天建設品牌穩定，品質口碑佳 🌟正四房稀有格局,適合家庭成長、空間規劃彈性高 🌟全室開窗、朝東採光，明亮通風、居住舒適度高 🌟高樓層、屋況良好：19 年屋仍保有好採光與好空氣感 🎓 學區優勢-明星學區頭家雙語學區，家長重視 🛒 生活機能： 🌟位於榮興商圈，餐飲、採買、日常生活超便利 🌟鄰近好市多、11 期、14 期生活圈，區域發展成熟＋持續增值，適合長期自住 🚇 交通環境 近北屯機捷重劃區，未來交通更加完善，方便銜接 捷運站、火車站、台74、國四 🏢 社區特色 🌟一層兩戶：住戶單純、隱私佳 24 小時管理員：安全性高、收包裹方便 🌟公設多元、規劃完整，整體住起來舒適且品質穩定

• 電梯大樓
• 19.7年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 32.74 坪
• 建物 45.15 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

專任｜四月泊樂溫馨輕裝...　台中市北屯區景賢路

YC1052227 1️⃣ 純住社區｜靜域尺度九百坪 基地達906坪、176戶純住宅，0店面設計讓居住氛圍更加高端純粹。A、B雙棟量體分立，門牌正落景賢路，一線迎向國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，呈現屬於菁英住家的穩定與安全。 2️⃣ 四座天井｜全棟稀有光院設計 社區稟持豪宅級通風理念，一口氣配置四座天井，使每戶皆享二至三面採光。梯廳不互視、格局方正，讓空氣流動更乾淨舒適。住戶多為自住家庭與專業上班族，社區質感一致、高雅純粹。 3️⃣ 羅賓木地板｜德系標準住得更久 全室鋪設HDF纖維羅賓木地板，十年白蟻保固、低甲醛E1等級、耐潮抗膨脹。雙卡鎖扣結構穩固扎實，從腳底開始提升日常舒適度。材質健康、細節講究，是能住十年也依然保值的安心配置。 4️⃣ 全齡公設｜飯店式生活一次到位 規劃大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、多功能教室等。從運動、社交到親子，全齡需求皆被滿足。回家就像走進自己的飯店，每天都能享受儀式感。 5️⃣ 廍子核心｜綠覆高、密度低的高質版生活 位於北屯低密度廍子重劃區，公園群聚、綠意包圍，生活節奏輕盈舒心。鄰情人橋畔，河景清幽，被視為區域最具森態氛圍的質感住宅帶。適合追求靜謐與生活品質的高端客層。 6️⃣ 完整學網｜九年不接送的家庭夢想 學區為廍子國小、廍子國中，九年教育步行即可到校。家長省時、省心，孩子享有安全通勤與紮實學習環境。區域自住比例高，使社區氛圍更單純、居住品質更穩定。 7️⃣ 三大商圈｜生活、醫療一次升級 緊鄰景賢、東山、軍功三大商圈，採買、外食、日常需求皆能迅速完成。距中國醫BOT案約略距離不遠，未來享有大型醫療量能加持。生活便利性與健康照護同步提升。 8️⃣ 三分鐘上74｜北屯最強交通節點 開車約3分鐘即可上74快速道路太原匝道，連結國道1號、3號快速順暢。無論科博館、單元二、台中港、烏日高鐵，都能迅速切換。通勤效率高，非常適合北屯至市區跨區生活的族群。 🌙 總結｜留給嚮往質感生活的你 住在四月泊樂，像把日常藏進一幅春光裡：白天，陽光從四座天井灑進家裡，每一寸空氣都輕盈明亮； 夜裡，情人橋的風慢慢吹，廍子的樹影陪你回家。生活被綠意包住、被動線照顧、被品質守護。 這裡不是豪言壯語的華麗，而是把舒適做到極致的靜奢。 當你真正住進來，你會發現，原來「安穩而美的生活」，真的可以是一輩子的日常。 專任｜四月泊樂溫馨輕裝潢+平車｜中國醫廍子公園旁 1️⃣ 純住社區｜靜域尺度九百坪 基地達906坪、176戶純住宅，0店面設計讓居住氛圍更加高端純粹。A、B雙棟量體分立，門牌正落景賢路，一線迎向國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，呈現屬於菁英住家的穩定與安全。 2️⃣ 四座天井｜全棟稀有光院設計 社區稟持豪宅級通風理念，一口氣配置四座天井，使每戶皆享二至三面採光。梯廳不互視、格局方正，讓空氣流動更乾淨舒適。住戶多為自住家庭與專業上班族，社區質感一致、高雅純粹。 3️⃣ 羅賓木地板｜德系標準住得更久 全室鋪設HDF纖維羅賓木地板，十年白蟻保固、低甲醛E1等級、耐潮抗膨脹。雙卡鎖扣結構穩固扎實，從腳底開始提升日常舒適度。材質健康、細節講究，是能住十年也依然保值的安心配置。 4️⃣ 全齡公設｜飯店式生活一次到位 規劃大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、多功能教室等。從運動、社交到親子，全齡需求皆被滿足。回家就像走進自己的飯店，每天都能享受儀式感。 5️⃣ 廍子核心｜綠覆高、密度低的高質版生活 位於北屯低密度廍子重劃區，公園群聚、綠意包圍，生活節奏輕盈舒心。鄰情人橋畔，河景清幽，被視為區域最具森態氛圍的質感住宅帶。適合追求靜謐與生活品質的高端客層。 6️⃣ 完整學網｜九年不接送的家庭夢想 學區為廍子國小、廍子國中，九年教育步行即可到校。家長省時、省心，孩子享有安全通勤與紮實學習環境。區域自住比例高，使社區氛圍更單純、居住品質更穩定。 7️⃣ 三大商圈｜生活、醫療一次升級 緊鄰景賢、東山、軍功三大商圈，採買、外食、日常需求皆能迅速完成。距中國醫BOT案約略距離不遠，未來享有大型醫療量能加持。生活便利性與健康照護同步提升。 8️⃣ 三分鐘上74｜北屯最強交通節點 開車約3分鐘即可上74快速道路太原匝道，連結國道1號、3號快速順暢。無論科博館、單元二、台中港、烏日高鐵，都能迅速切換。通勤效率高，非常適合北屯至市區跨區生活的族群。 🌙 總結｜留給嚮往質感生活的你 住在四月泊樂，像把日常藏進一幅春光裡：白天，陽光從四座天井灑進家裡，每一寸空氣都輕盈明亮； 夜裡，情人橋的風慢慢吹，廍子的樹影陪你回家。生活被綠意包住、被動線照顧、被品質守護。 這裡不是豪言壯語的華麗，而是把舒適做到極致的靜奢。 當你真正住進來，你會發現，原來「安穩而美的生活」，真的可以是一輩子的日常。

• 電梯大樓
• 4.4年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 15.39 坪
• 建物 36.47 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位12.965坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

昌祐閱灣｜中山精武商圈...　台中市太平區旱溪東路二段

YC1856225 1️⃣ 三面臨路｜店面能見度滿分 基地坐落旱溪東路二段、新福十六街、新福路三面臨路，車流、人流皆匯集。轉角可視度極高，適合各式零售、餐飲、工作室等業態，先天曝光優勢遠勝巷內店點。 2️⃣ 千坪基地｜社區自帶百戶穩定客源 基地面積約647坪，規劃92戶住家、8戶店面，可建立穩定「社區基本盤」。自住族、年輕家庭集中，店家進駐即可優先接收固定日常消費需求，營運起步更輕鬆。 3️⃣ 低密度環境｜鄰水岸景觀加分 基地緊鄰旱溪自行車道，沿線全長約13.7公里，吸引散步、跑步、騎車族日常使用。水岸動線導入外來客流，加上河景環繞，店面氛圍更具質感與休憩價值。 4️⃣ 步行即達學區｜學生與家長流量穩定 新光國小約800公尺、新光國中約1公里，均在步行生活圈內。上下課人潮、家長接送、補習與午晚餐需求，讓店面具備「全天候流量」的穩健消費基礎。 5️⃣ 商圈密集｜三大採買路線涵蓋 距離全聯450公尺、楓康700公尺、家樂福超市1.2公里，附近更有十甲旺市場與黃昏市場。食衣住行集中於主幹道沿線，店家可吸納龐大日常採買客流。 6️⃣ 醫療雙核心｜醫護族群消費力強 中國醫2.9公里、803醫院3.2公里，皆為大型醫療中心。醫護人力、家屬陪探、門診往返形成穩定外來流量，適合咖啡店、早餐店、輕食、小型工作室等業種。 7️⃣ 跨區優勢｜距北區僅一橋距離 店面位置緊鄰新光橋，一分鐘即可跨入北區生活圈。比北區更親民的成本、更靠近市中心的便利，是自用店家、創業族最看重的「成本效益點」。 8️⃣ 交通大動脈｜多站點串通市區核心 距精武車站約900公尺、太原站1.5公里、74號快速道路約1.8公里。周邊路網成熟，外來客易抵達，物流進出便利，大幅提升店家營運彈性與可擴張性。 🌙 總結｜讓店家被看見，也被選擇 在水岸邊開店，是把生意放進生活的流動裡。晨間的家長、午後的運動族、傍晚的採買客，每一道光與風都帶來新的可能。三面臨路的曝光、社區百戶的支撐、跨橋便能抵市中心的黃金位置，讓這裡成為「會說故事的店面」。不只是開店，更是讓你的品牌，在城市的呼吸裡被看見。 昌祐閱灣｜中山精武商圈｜新光特區一樓挑高7米店鋪 1️⃣ 三面臨路｜店面能見度滿分 基地坐落旱溪東路二段、新福十六街、新福路三面臨路，車流、人流皆匯集。轉角可視度極高，適合各式零售、餐飲、工作室等業態，先天曝光優勢遠勝巷內店點。 2️⃣ 千坪基地｜社區自帶百戶穩定客源 基地面積約647坪，規劃92戶住家、8戶店面，可建立穩定「社區基本盤」。自住族、年輕家庭集中，店家進駐即可優先接收固定日常消費需求，營運起步更輕鬆。 3️⃣ 低密度環境｜鄰水岸景觀加分 基地緊鄰旱溪自行車道，沿線全長約13.7公里，吸引散步、跑步、騎車族日常使用。水岸動線導入外來客流，加上河景環繞，店面氛圍更具質感與休憩價值。 4️⃣ 步行即達學區｜學生與家長流量穩定 新光國小約800公尺、新光國中約1公里，均在步行生活圈內。上下課人潮、家長接送、補習與午晚餐需求，讓店面具備「全天候流量」的穩健消費基礎。 5️⃣ 商圈密集｜三大採買路線涵蓋 距離全聯450公尺、楓康700公尺、家樂福超市1.2公里，附近更有十甲旺市場與黃昏市場。食衣住行集中於主幹道沿線，店家可吸納龐大日常採買客流。 6️⃣ 醫療雙核心｜醫護族群消費力強 中國醫2.9公里、803醫院3.2公里，皆為大型醫療中心。醫護人力、家屬陪探、門診往返形成穩定外來流量，適合咖啡店、早餐店、輕食、小型工作室等業種。 7️⃣ 跨區優勢｜距北區僅一橋距離 店面位置緊鄰新光橋，一分鐘即可跨入北區生活圈。比北區更親民的成本、更靠近市中心的便利，是自用店家、創業族最看重的「成本效益點」。 8️⃣ 交通大動脈｜多站點串通市區核心 距精武車站約900公尺、太原站1.5公里、74號快速道路約1.8公里。周邊路網成熟，外來客易抵達，物流進出便利，大幅提升店家營運彈性與可擴張性。 🌙 總結｜讓店家被看見，也被選擇 在水岸邊開店，是把生意放進生活的流動裡。晨間的家長、午後的運動族、傍晚的採買客，每一道光與風都帶來新的可能。三面臨路的曝光、社區百戶的支撐、跨橋便能抵市中心的黃金位置，讓這裡成為「會說故事的店面」。不只是開店，更是讓你的品牌，在城市的呼吸裡被看見。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 4.40 坪
• 主 10.95 坪
• 建物 28.39 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位12.469坪)
• 坡道平面車位

1,288萬

北屯大買家太宇尊爵高樓...　台中市北屯區北屯路

YC1840906 1.此戶為社區大坪數三房，附三個陽台+B1平面大車位，為目前在售最大戶，高樓非頂樓，邊間三面採光+無限視野，白天免開燈，開窗通風超級好，室內33坪好規劃 2.社區公設比低僅22%，管理費僅50元/坪，享有24小時全天候管理，專人收信收包裹非常方便 3.近G4松竹捷運站＋台鐵松竹車站＝雙鐵共構生活圈，到烏日高鐵站、台中火車站都方便，近萬坪舊社公園，離好市多僅車程8分鐘，車程僅10分鐘到11期崇德商圈、12分鐘到洲際棒球場及未來漢神百貨、台中巨蛋、太子置地廣場 4.周邊生活機能方便，7-11、麥當勞、大買家、宜得利、肯德基、全聯、丁丁藥局、思夢樂、郵局、特力屋、HOLA、派出所、餐廳小吃店等... 5.學區為東光國小（步行10分鐘）及北新國中（車程5分鐘），電梯直達地下室停車位，歡迎預約鑑賞 北屯大買家太宇尊爵高樓視野精裝三房B1平車三陽台 1.此戶為社區大坪數三房，附三個陽台+B1平面大車位，為目前在售最大戶，高樓非頂樓，邊間三面採光+無限視野，白天免開燈，開窗通風超級好，室內33坪好規劃 2.社區公設比低僅22%，管理費僅50元/坪，享有24小時全天候管理，專人收信收包裹非常方便 3.近G4松竹捷運站＋台鐵松竹車站＝雙鐵共構生活圈，到烏日高鐵站、台中火車站都方便，近萬坪舊社公園，離好市多僅車程8分鐘，車程僅10分鐘到11期崇德商圈、12分鐘到洲際棒球場及未來漢神百貨、台中巨蛋、太子置地廣場 4.周邊生活機能方便，7-11、麥當勞、大買家、宜得利、肯德基、全聯、丁丁藥局、思夢樂、郵局、特力屋、HOLA、派出所、餐廳小吃店等... 5.學區為東光國小（步行10分鐘）及北新國中（車程5分鐘），電梯直達地下室停車位，歡迎預約鑑賞

• 電梯大樓
• 29.4年
• 15 ~ 15 / 16樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 32.27 坪
• 建物 46.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.531坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,388萬

佳泰捷郡近機捷.頭家明...　台中市潭子區中山路一段

YC1739201 📌稀有3房大空間，室內+陽台約28坪，還有前後大陽台，超好利用 📌2樓樹梢戶每天綠意盎然，樓下店面是汽車美容不怕吵 📌臥室間間開窗，主臥衛浴開窗，通風不潮溼 📌近北屯機捷、好市多、14期重劃區，未來性高增值空間大 📌位於明星學區頭家雙語國小，適合首購與換屋族 📌緊鄰榮興商圈，附近有全聯、楓康、好市多，機能佳 📌近74號道、頭家厝車站和松竹捷運站，交通往來四通八達 📌輕屋齡10年屋，一層3戶1梯住戶單純。電梯可直達地下機械休旅車位 佳泰捷郡近機捷.頭家明星學區大3房休旅車位樹梢戶 📌稀有3房大空間，室內+陽台約28坪，還有前後大陽台，超好利用 📌2樓樹梢戶每天綠意盎然，樓下店面是汽車美容不怕吵 📌臥室間間開窗，主臥衛浴開窗，通風不潮溼 📌近北屯機捷、好市多、14期重劃區，未來性高增值空間大 📌位於明星學區頭家雙語國小，適合首購與換屋族 📌緊鄰榮興商圈，附近有全聯、楓康、好市多，機能佳 📌近74號道、頭家厝車站和松竹捷運站，交通往來四通八達 📌輕屋齡10年屋，一層3戶1梯住戶單純。電梯可直達地下機械休旅車位

• 電梯大樓
• 11.2年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 4.42 坪
• 主+陽 28.32 坪
• 建物 44.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,699 萬 1,598萬

5.9 %

專任｜四月泊樂無限視野...　台中市北屯區景賢路

YC1043070 1️⃣ 中型社區｜純住規劃安靜舒適 基地906坪、176戶純住宅，0店面，居住環境單純無商業干擾。A、B兩棟分立，門牌景賢路，正對國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，讓生活更安心安穩。 2️⃣ 四座天井｜戶戶採光通風俱佳 全案配置四座天井，讓每戶皆享二至三面採光，室內明亮通風。梯廳動線兼顧隱私，格局方正，特別適合首購自住。住戶多為年輕家庭與單身族，氛圍純粹有質感。 3️⃣ 嚴選建材｜全室羅賓木地板 室內採用HDF纖維板羅賓木地板，雙卡鎖扣設計、十年白蟻保固。材料低甲醛符合E1等級，防潮吸水膨脹率低。從細節到健康性全面兼顧，替住戶打造舒適居家品質。 4️⃣ 多元公設｜全齡化貼心配置 公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、曬被區、多功能教室等。從社交、休憩到親子活動，一站式滿足日常需求。 5️⃣ 廍子重劃區｜綠覆高環境佳 位於北屯最熱門低密度新興區段，公園密集、綠地環繞，生活步調放鬆宜居。鄰近情人橋畔，景色清幽，被譽為區域最浪漫的森態住宅地標之一。 6️⃣ 明星學區｜九年完整學習網 學區為廍子國小、廍子國中，九年免接送的扎實教育環境。步行即可到校，安全又便利，深受育兒家庭青睞，自住需求穩定且居住品質高。 7️⃣ 三圈環繞｜生活採買一次到位 鄰景賢商圈、東山商圈、軍功商圈，採買、用餐、日常生活皆輕鬆完成。距離中國醫BOT案不遠，未來享百億醫療資源，生活便利性與健康照護一次提升。 8️⃣ 交通全能｜3分鐘上74快速道路 開車約3分鐘可上74號太原匝道，串連國道1號、3號，南來北往無縫切換。出門上班、跨區移動、假日出遊都快速高效，完整掌握大台中交通主動脈。 專任｜四月泊樂無限視野精裝＋車位｜萬坪廍子公園旁 1️⃣ 中型社區｜純住規劃安靜舒適 基地906坪、176戶純住宅，0店面，居住環境單純無商業干擾。A、B兩棟分立，門牌景賢路，正對國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，讓生活更安心安穩。 2️⃣ 四座天井｜戶戶採光通風俱佳 全案配置四座天井，讓每戶皆享二至三面採光，室內明亮通風。梯廳動線兼顧隱私，格局方正，特別適合首購自住。住戶多為年輕家庭與單身族，氛圍純粹有質感。 3️⃣ 嚴選建材｜全室羅賓木地板 室內採用HDF纖維板羅賓木地板，雙卡鎖扣設計、十年白蟻保固。材料低甲醛符合E1等級，防潮吸水膨脹率低。從細節到健康性全面兼顧，替住戶打造舒適居家品質。 4️⃣ 多元公設｜全齡化貼心配置 公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、曬被區、多功能教室等。從社交、休憩到親子活動，一站式滿足日常需求。 5️⃣ 廍子重劃區｜綠覆高環境佳 位於北屯最熱門低密度新興區段，公園密集、綠地環繞，生活步調放鬆宜居。鄰近情人橋畔，景色清幽，被譽為區域最浪漫的森態住宅地標之一。 6️⃣ 明星學區｜九年完整學習網 學區為廍子國小、廍子國中，九年免接送的扎實教育環境。步行即可到校，安全又便利，深受育兒家庭青睞，自住需求穩定且居住品質高。 7️⃣ 三圈環繞｜生活採買一次到位 鄰景賢商圈、東山商圈、軍功商圈，採買、用餐、日常生活皆輕鬆完成。距離中國醫BOT案不遠，未來享百億醫療資源，生活便利性與健康照護一次提升。 8️⃣ 交通全能｜3分鐘上74快速道路 開車約3分鐘可上74號太原匝道，串連國道1號、3號，南來北往無縫切換。出門上班、跨區移動、假日出遊都快速高效，完整掌握大台中交通主動脈。

• 電梯大樓
• 4.4年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 15.55 坪
• 建物 28.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.853坪)
• 坡道機械車位

1,258萬

專營四月泊樂F｜美裝潢+...　台中市北屯區景賢路

YC1804674 🌳①中型社區｜純住規劃 基地面積906坪，社區僅規劃176戶住家，0店面，生活單純安靜。分為A、B兩棟，門牌登記於景賢路，對面即為國際網球中心。建案結構採井字耐震設計，梯廳動線安排講究私密性，格局規劃強調住宅舒適與安全。 🌳②戶戶採光｜隱私兼具 全案設有四座天井，戶戶享有二至三面採光，自然通風佳。住戶私密性強，配置合理，格局方正，適合剛性自住。社區多為年輕首購家庭與單身族，常見成員為兩大一小，住戶結構單純且管理良好。 🌳③建材用料｜講究細節 室內全配羅賓木地板，採用HDF硬木纖維板、雙卡鎖扣設計，具十年白蟻保固。材料符合低甲醛E1級歐洲標準，防潮吸水膨脹率低，提升居住健康與品質。全室建材用心，細節皆見功力。 🌳④公設完整｜質感俱佳 公共設施豐富多元：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、會議室、閱覽室、信箱區、親子遊戲區、曬被區及多功能教室，滿足住戶全齡需求，也讓社區維持生活質感。 🌳⑤位置靜謐｜綠意盎然 建案位於廍子重劃區，為北屯近年最熱門低密度新興住宅區，綠覆率高、環境清幽，公園綠地密集，生活步調舒適。地段坐擁自然景觀，鄰近情人橋畔，被譽為最浪漫的建築地標之一。 🌳⑥明星學區｜贏在起跑 學區為廍子國小與廍子國中，九年國教一氣呵成，步行可達，通學便利，家長安心。適合首購與育兒家庭，學區資源穩定且就近就學無需接送。 🌳⑦鄰近三圈｜購物便利 周邊近景賢商圈、東山商圈與軍功商圈，生活採買、用餐、娛樂皆便利，步行或騎車均在可接受距離內。也鄰近中國醫BOT案，可享百億等級的醫療資源，未來增值性可期。 🌳⑧交通動線｜四通八達 車程約3分鐘銜接台74線太原匝道，串聯國道1號、3號，南來北往快速通行。無論市區移動或跨區通勤皆方便，交通命脈集結，大台中生活圈一網打盡。 專營四月泊樂F｜美裝潢+6坪露台｜中國醫廍子學區 🌳①中型社區｜純住規劃 基地面積906坪，社區僅規劃176戶住家，0店面，生活單純安靜。分為A、B兩棟，門牌登記於景賢路，對面即為國際網球中心。建案結構採井字耐震設計，梯廳動線安排講究私密性，格局規劃強調住宅舒適與安全。 🌳②戶戶採光｜隱私兼具 全案設有四座天井，戶戶享有二至三面採光，自然通風佳。住戶私密性強，配置合理，格局方正，適合剛性自住。社區多為年輕首購家庭與單身族，常見成員為兩大一小，住戶結構單純且管理良好。 🌳③建材用料｜講究細節 室內全配羅賓木地板，採用HDF硬木纖維板、雙卡鎖扣設計，具十年白蟻保固。材料符合低甲醛E1級歐洲標準，防潮吸水膨脹率低，提升居住健康與品質。全室建材用心，細節皆見功力。 🌳④公設完整｜質感俱佳 公共設施豐富多元：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、會議室、閱覽室、信箱區、親子遊戲區、曬被區及多功能教室，滿足住戶全齡需求，也讓社區維持生活質感。 🌳⑤位置靜謐｜綠意盎然 建案位於廍子重劃區，為北屯近年最熱門低密度新興住宅區，綠覆率高、環境清幽，公園綠地密集，生活步調舒適。地段坐擁自然景觀，鄰近情人橋畔，被譽為最浪漫的建築地標之一。 🌳⑥明星學區｜贏在起跑 學區為廍子國小與廍子國中，九年國教一氣呵成，步行可達，通學便利，家長安心。適合首購與育兒家庭，學區資源穩定且就近就學無需接送。 🌳⑦鄰近三圈｜購物便利 周邊近景賢商圈、東山商圈與軍功商圈，生活採買、用餐、娛樂皆便利，步行或騎車均在可接受距離內。也鄰近中國醫BOT案，可享百億等級的醫療資源，未來增值性可期。 🌳⑧交通動線｜四通八達 車程約3分鐘銜接台74線太原匝道，串聯國道1號、3號，南來北往快速通行。無論市區移動或跨區通勤皆方便，交通命脈集結，大台中生活圈一網打盡。

• 電梯大樓
• 4.4年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 15.55 坪
• 建物 36.69 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位12.965坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,238萬

4.6 %

四維捷運站｜富澤台灣精...　台中市北屯區文心路四段

YC1815297 👑『富澤台灣』北屯高知名度社區，正文心路燙金門牌，住戶優質，社區環境舒適，基地面積741坪，規劃地上26層和地下3層。 👑格局方正有裝潢，空間規劃完善寬敞舒適，使用坪數超過40坪，大四房設計，配配柱邊平面車位，滿足多成員家庭。 👑走路2分鐘即可到達捷運站及公車站，方便出行及交通便利，近一點利黃昏市場、興安、北平、昌平三大商圈，日常採買餐飲選擇豐富。 👑鄰近學區：四維國小、北新國中，就學便利，走路可到北屯兒童公園，放假休閒好去處。 四維捷運站｜富澤台灣精裝修室內40坪大四房平車 👑『富澤台灣』北屯高知名度社區，正文心路燙金門牌，住戶優質，社區環境舒適，基地面積741坪，規劃地上26層和地下3層。 👑格局方正有裝潢，空間規劃完善寬敞舒適，使用坪數超過40坪，大四房設計，配配柱邊平面車位，滿足多成員家庭。 👑走路2分鐘即可到達捷運站及公車站，方便出行及交通便利，近一點利黃昏市場、興安、北平、昌平三大商圈，日常採買餐飲選擇豐富。 👑鄰近學區：四維國小、北新國中，就學便利，走路可到北屯兒童公園，放假休閒好去處。

• 電梯大樓
• 26.6年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 4.47 坪
• 主+陽 42.75 坪
• 建物 64.03 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,198 萬 1,988萬

9.6 %

6年屋-小春日和高樓視野...　台中市北屯區景賢南二路

YC1877123 🏠 輕屋齡大兩房｜雙陽台｜管理好、社區質感佳！ 🌟 室內23坪＋B2平面車位 美裝潢、屋況好立即入住！大2房+一書房空間 📍近太原車站，步行可達三甲公園、東山中學學區 🛒 鄰近東山商圈、全聯、小北百貨，生活採買超便利！ 📌 物件特色一次看： ✔️ 屋況優，三台日立冷暖空調、系統電視牆，天花板、系統鞋櫃、系統衣櫥、系統中島.系統書房、玄關空間，雙陽台 ✔️ 社區24小時管理，管理費只要每坪75元，質感生活不必花大錢 ✔️ 附平面車位，停車免煩惱 ✔️ 雙陽台＋衛浴開窗，有浴缸，通風好、採光棒 ✔️ 社區僅147戶，單層5戶2電梯，住戶單純，生活舒適 ✔️ 公設齊全：健身房、視聽室、兒童遊戲室，休閒娛樂一應俱全！ 📞 快來電預約賞屋，錯過不再有！您帶客人來我全程幫您介紹 6年屋-小春日和高樓視野精美裝潢2+1房平車 🏠 輕屋齡大兩房｜雙陽台｜管理好、社區質感佳！ 🌟 室內23坪＋B2平面車位 美裝潢、屋況好立即入住！大2房+一書房空間 📍近太原車站，步行可達三甲公園、東山中學學區 🛒 鄰近東山商圈、全聯、小北百貨，生活採買超便利！ 📌 物件特色一次看： ✔️ 屋況優，三台日立冷暖空調、系統電視牆，天花板、系統鞋櫃、系統衣櫥、系統中島.系統書房、玄關空間，雙陽台 ✔️ 社區24小時管理，管理費只要每坪75元，質感生活不必花大錢 ✔️ 附平面車位，停車免煩惱 ✔️ 雙陽台＋衛浴開窗，有浴缸，通風好、採光棒 ✔️ 社區僅147戶，單層5戶2電梯，住戶單純，生活舒適 ✔️ 公設齊全：健身房、視聽室、兒童遊戲室，休閒娛樂一應俱全！ 📞 快來電預約賞屋，錯過不再有！您帶客人來我全程幫您介紹

• 電梯大樓
• 6.5年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 45.16 坪
• 3房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,580 萬 1,458萬

7.7 %

小春日和6年屋稀有高樓...　台中市北屯區景賢南二路

YC1030789 🏠 輕屋齡大兩房｜雙陽台｜管理好、社區質感佳！ 🌟 室內23坪＋B2平面車位｜美裝潢、屋況好立即入住！ 📍近太原車站，步行可達三甲公園、東山中學學區 🛒 鄰近東山商圈、全聯、小北百貨，生活採買超便利！ 📌 物件特色一次看： ✔️ 屋況優，系統電視牆，天花板、系統鞋櫃、玄關空間，雙陽台 ✔️ 社區24小時管理，管理費只要每坪75元，質感生活不必花大錢 ✔️ 附平面車位，停車免煩惱 ✔️ 雙陽台＋衛浴開窗，有浴缸，通風好、採光棒 ✔️ 社區僅147戶，單層5戶2電梯，住戶單純，生活舒適 ✔️ 公設齊全：健身房、視聽室、兒童遊戲室，休閒娛樂一應俱全！ 📞 快來電預約賞屋，錯過不再有！您帶客人來我全程幫您介紹 小春日和6年屋稀有高樓視野3房+平車 🏠 輕屋齡大兩房｜雙陽台｜管理好、社區質感佳！ 🌟 室內23坪＋B2平面車位｜美裝潢、屋況好立即入住！ 📍近太原車站，步行可達三甲公園、東山中學學區 🛒 鄰近東山商圈、全聯、小北百貨，生活採買超便利！ 📌 物件特色一次看： ✔️ 屋況優，系統電視牆，天花板、系統鞋櫃、玄關空間，雙陽台 ✔️ 社區24小時管理，管理費只要每坪75元，質感生活不必花大錢 ✔️ 附平面車位，停車免煩惱 ✔️ 雙陽台＋衛浴開窗，有浴缸，通風好、採光棒 ✔️ 社區僅147戶，單層5戶2電梯，住戶單純，生活舒適 ✔️ 公設齊全：健身房、視聽室、兒童遊戲室，休閒娛樂一應俱全！ 📞 快來電預約賞屋，錯過不再有！您帶客人來我全程幫您介紹

• 電梯大樓
• 6.5年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 45.16 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,658 萬 1,580萬

4.7 %

太原車站｜冠國王朝｜角...　台中市北屯區太原路三段

YC1840928 ✅ 散步約3分鐘就可到太原車站輕鬆轉運銜接捷運及高鐵，太原路直達74號快速道路，南來北往超方便，車程約10分鐘就到一中商圈、中友百貨、LaLaPort、秀泰影城、好市多coscto，位處交通樞紐核心輕鬆串聯全台中。 ✅ 室內主+附屬建物坪數35.9坪，寬敞大四房+機上休旅車位，市場稀有超值低總價難得釋出，新青安首購最漂亮的價格帶。 ✅ 目前出租中，屋況需要大整理，屋況反映在價格上，省下來的價格讓您可發揮創意自行規劃裝潢整理，不論是自住使用或投資置產都超適合。 太原車站｜冠國王朝｜角間採光戶｜大四房+休旅車位 ✅ 散步約3分鐘就可到太原車站輕鬆轉運銜接捷運及高鐵，太原路直達74號快速道路，南來北往超方便，車程約10分鐘就到一中商圈、中友百貨、LaLaPort、秀泰影城、好市多coscto，位處交通樞紐核心輕鬆串聯全台中。 ✅ 室內主+附屬建物坪數35.9坪，寬敞大四房+機上休旅車位，市場稀有超值低總價難得釋出，新青安首購最漂亮的價格帶。 ✅ 目前出租中，屋況需要大整理，屋況反映在價格上，省下來的價格讓您可發揮創意自行規劃裝潢整理，不論是自住使用或投資置產都超適合。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.54 坪
• 主+陽 35.31 坪
• 建物 50.73 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,250萬

佳泰大崇德正十一期俯瞰...　台中市北屯區河北西街

YC1877101 1️⃣ 11期核心｜崇德成熟生活圈 基地位於北屯11期重劃區，鄰近崇德路、松竹路雙主幹道，周邊商圈成熟、機能完整，屬北屯自住客高度指名地段，生活便利度高、居住氛圍穩定。 2️⃣ 純3房規劃｜36～39坪主流坪數 全案單純規劃3房產品，坪數落在36～39坪，空間尺度符合家庭自住需求，不走小坪數切割，客群明確、住戶組成單純。 3️⃣ 梯戶比佳｜2～4戶配置 A、C棟單層4戶2梯，B棟單層2戶1梯，梯戶比低、等電梯時間短，出入單純，居住品質明顯優於一般大量體社區。 4️⃣ 雙面採光｜多數衛浴開窗 每戶皆具雙面採光條件，多數戶別衛浴開窗，通風、採光表現佳，對長期自住與居住舒適度有實質加分。 5️⃣ 平面車位｜車位比到位 規劃143個平面車位，車位配置充足，符合家庭用車需求，停車動線單純，實際使用便利，不需再額外煩惱車位問題。 6️⃣ 建材到位｜品牌配備齊全 採用德國GROHE、瑞士LAUFEN衛浴，搭配Rinnai三機、愛惠浦濾水器、石英石檯面與全室木地板，整體配備水準高於同級產品。 7️⃣ 公園環繞｜步行即達綠地 步行約2分鐘可到三分埔公園，周邊還有水湳生態公園、松竹公園等多處綠地，日常散步、親子活動方便，居住環境舒適。 8️⃣ 交通完整｜捷運＋快速道路 車程約4分鐘可達捷運文心崇德站，並可快速銜接台74線與國道一號，無論市區通勤或跨區移動都相當順暢。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 佳泰大崇德位於北屯11期崇德生活圈，主打36～39坪純3房規劃，梯戶比低、雙面採光、平面車位配置完善，並搭配品牌建材與成熟商圈、公園綠地及捷運交通，整體條件均衡，適合重視居住品質的家庭自住客。 佳泰大崇德正十一期俯瞰十四期｜次頂樓大3房＋平車 1️⃣ 11期核心｜崇德成熟生活圈 基地位於北屯11期重劃區，鄰近崇德路、松竹路雙主幹道，周邊商圈成熟、機能完整，屬北屯自住客高度指名地段，生活便利度高、居住氛圍穩定。 2️⃣ 純3房規劃｜36～39坪主流坪數 全案單純規劃3房產品，坪數落在36～39坪，空間尺度符合家庭自住需求，不走小坪數切割，客群明確、住戶組成單純。 3️⃣ 梯戶比佳｜2～4戶配置 A、C棟單層4戶2梯，B棟單層2戶1梯，梯戶比低、等電梯時間短，出入單純，居住品質明顯優於一般大量體社區。 4️⃣ 雙面採光｜多數衛浴開窗 每戶皆具雙面採光條件，多數戶別衛浴開窗，通風、採光表現佳，對長期自住與居住舒適度有實質加分。 5️⃣ 平面車位｜車位比到位 規劃143個平面車位，車位配置充足，符合家庭用車需求，停車動線單純，實際使用便利，不需再額外煩惱車位問題。 6️⃣ 建材到位｜品牌配備齊全 採用德國GROHE、瑞士LAUFEN衛浴，搭配Rinnai三機、愛惠浦濾水器、石英石檯面與全室木地板，整體配備水準高於同級產品。 7️⃣ 公園環繞｜步行即達綠地 步行約2分鐘可到三分埔公園，周邊還有水湳生態公園、松竹公園等多處綠地，日常散步、親子活動方便，居住環境舒適。 8️⃣ 交通完整｜捷運＋快速道路 車程約4分鐘可達捷運文心崇德站，並可快速銜接台74線與國道一號，無論市區通勤或跨區移動都相當順暢。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍🌟 佳泰大崇德位於北屯11期崇德生活圈，主打36～39坪純3房規劃，梯戶比低、雙面採光、平面車位配置完善，並搭配品牌建材與成熟商圈、公園綠地及捷運交通，整體條件均衡，適合重視居住品質的家庭自住客。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 49.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.193坪)
• 坡道平面車位

新上

2,298萬

北平、崇德商圈｜文心中...　台中市北屯區旅順路一段

YC1856219 1️⃣ 地段優勢明確 臨14期重劃區，鄰近水湳生態公園，步行約10分鐘即可抵達捷運文心中清站。周邊公車站牌密集、靠近北平商圈，交通便利、生活機能成熟。 2️⃣ 學區完整、接送便利 周邊有文心國小、崇德國中與愛彌兒幼兒園，步行與車程距離都短，接送孩子省時又省心。 3️⃣ 外食與餐飲選擇多 緊鄰北平商圈，周邊小吃餐廳林立，包括麥當勞、肯德基、赤鬼牛排、陶板屋、北澤壽喜燒等，外食選擇豐富。 4️⃣ 採買方便，市場超市齊全 靠近北平黃昏市場、水湳市場與全聯福利中心，早市、晚市、超市一次到位，採買日用品或生鮮都非常方便。 北平、崇德商圈｜文心中清捷運｜工作室｜辦公｜樓店 1️⃣ 地段優勢明確 臨14期重劃區，鄰近水湳生態公園，步行約10分鐘即可抵達捷運文心中清站。周邊公車站牌密集、靠近北平商圈，交通便利、生活機能成熟。 2️⃣ 學區完整、接送便利 周邊有文心國小、崇德國中與愛彌兒幼兒園，步行與車程距離都短，接送孩子省時又省心。 3️⃣ 外食與餐飲選擇多 緊鄰北平商圈，周邊小吃餐廳林立，包括麥當勞、肯德基、赤鬼牛排、陶板屋、北澤壽喜燒等，外食選擇豐富。 4️⃣ 採買方便，市場超市齊全 靠近北平黃昏市場、水湳市場與全聯福利中心，早市、晚市、超市一次到位，採買日用品或生鮮都非常方便。

• 華廈
• 35.5年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.56 坪
• 主+平 18.49 坪
• 建物 27.36 坪
• 1房(室)2廳1衛

1,280萬