台中大甲｜建興段｜低總...　台中市大甲區建興段

YC0266554 台中大甲｜建興段｜低總價農地｜交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 804.47 坪
• 建物 0.00 坪

700萬

豐原豐科路近國道四號兩...　台中市豐原區東湳北段

YC0238805 該筆土地位於國四以北，豐科路以東。 離豐科路約200米 有個小小抗性，旁邊有小鐵塔， 除此之外面寬73米，深度45米，地形四四正正。 有超過兩分半，符合農舍面積資格，目前種馬鈴薯。 前方有兩個溝，灌溉溝跟一般溝，所以在土地規劃上， 讓使用者很方便。 快喔~附近目前沒地在賣唷~ 豐原豐科路近國道四號兩分半方正農地 該筆土地位於國四以北，豐科路以東。 離豐科路約200米 有個小小抗性，旁邊有小鐵塔， 除此之外面寬73米，深度45米，地形四四正正。 有超過兩分半，符合農舍面積資格，目前種馬鈴薯。 前方有兩個溝，灌溉溝跟一般溝，所以在土地規劃上， 讓使用者很方便。 快喔~附近目前沒地在賣唷~

• 土地
• 0.0年
• 土地 793.11 坪
• 建物 0.00 坪

3,800 萬 3,500萬

7.9 %

豐原近國道4號｜稀有700...　台中市豐原區大順街

YC1939078 🍎特色說明 🌱豐原圓環生活圈，工業區少見的市中心位置；位於豐原市區核心，生活機能成熟，稀有釋出700大地坪乙工廠房。 🌱豐原市區乙工供給非常稀少；工業土地幾乎沒有新增供給，可開發土地有限、新釋出物件少、保值性高、自用、置產皆具優勢、稀缺性也是未來價值的重要支撐。 🌱國道交通便利，中部配送效率高；約數分鐘即可銜接國道4號、1號、3號、74號；無論是前往潭子、中科、大雅、彰化上、下游廠商都方便，有效節省運送成本。 🌱適合精密機械業、自動化設備商、CNC加工廠、模具廠、包裝材料業、食品加工業、醫療器材業、汽機車零件商、中小企業總部、家族企業第二代擴廠需求。 🌱現況增建使用約750坪，現況出租中，可帶看；樓高13米。豐原近國道4號｜稀有700坪乙工鋼構廠房 🍎特色說明 🌱豐原圓環生活圈，工業區少見的市中心位置；位於豐原市區核心，生活機能成熟，稀有釋出700大地坪乙工廠房。 🌱豐原市區乙工供給非常稀少；工業土地幾乎沒有新增供給，可開發土地有限、新釋出物件少、保值性高、自用、置產皆具優勢、稀缺性也是未來價值的重要支撐。 🌱國道交通便利，中部配送效率高；約數分鐘即可銜接國道4號、1號、3號、74號；無論是前往潭子、中科、大雅、彰化上、下游廠商都方便，有效節省運送成本。 🌱適合精密機械業、自動化設備商、CNC加工廠、模具廠、包裝材料業、食品加工業、醫療器材業、汽機車零件商、中小企業總部、家族企業第二代擴廠需求。 🌱現況增建使用約750坪，現況出租中，可帶看；樓高13米。

• 廠房
• 30.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 775.14 坪
• 主 526.68 坪
• 建物 526.68 坪

25,500萬

烏日特登廠房｜滴水13米...　台中市烏日區溪南西段

YC0285041 🌱本物件屬於有納管的特登廠房，納管行業別為-機械五金製造。廠區內部的消防設備已根據法規，花費百萬裝設，有工業用電，屋況新。 🌱本物件為特定農業區-農牧用地，廠房挑高13米、滴水10米，稀有挑高鋼構廠房，現場搭配7台2噸的天車，建物使用坪數為550坪，空間寬敞好利用。 🌱土地面寬約40米，深度約70米，空間非常方正好利用，現況有留設前院（約有10台3噸半）貨車的停車空間；留設約1.5米的後院，放置緊急發電機等設備。 4.現況留設7台2噸的天車設備，廠區吊掛成品出貨十分便利；目前廠區的排水過濾系統已設置完成，該區域釋出物件不多，廠區條件⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️，歡迎各位學長姐介紹。 烏日特登廠房｜滴水13米尬七台天車40米面寬鋼構 🌱本物件屬於有納管的特登廠房，納管行業別為-機械五金製造。廠區內部的消防設備已根據法規，花費百萬裝設，有工業用電，屋況新。 🌱本物件為特定農業區-農牧用地，廠房挑高13米、滴水10米，稀有挑高鋼構廠房，現場搭配7台2噸的天車，建物使用坪數為550坪，空間寬敞好利用。 🌱土地面寬約40米，深度約70米，空間非常方正好利用，現況有留設前院（約有10台3噸半）貨車的停車空間；留設約1.5米的後院，放置緊急發電機等設備。 4.現況留設7台2噸的天車設備，廠區吊掛成品出貨十分便利；目前廠區的排水過濾系統已設置完成，該區域釋出物件不多，廠區條件⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️，歡迎各位學長姐介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 772.28 坪
• 建物 0.00 坪

16,500萬

專簽台中外埔土城路旁｜...　台中市外埔區馬鳴段

YC0189998 👑位於台中市外埔區『土城路』，外面路寬約6米，自家農地外寬4米，地坪758.39坪，屬於都市計劃外農業區。 👑地勢坪坦，有電、排水系統，可申請農舍使用，適合退休養老、休閒度假、自用、置產、果園種植等等.. 👑南來北往交通便利，附近有雜貨店、開車5分鐘到外埔國小、7分鐘上大甲外埔交流道。專簽台中外埔土城路旁｜地勢平坦方正農地 👑位於台中市外埔區『土城路』，外面路寬約6米，自家農地外寬4米，地坪758.39坪，屬於都市計劃外農業區。 👑地勢坪坦，有電、排水系統，可申請農舍使用，適合退休養老、休閒度假、自用、置產、果園種植等等.. 👑南來北往交通便利，附近有雜貨店、開車5分鐘到外埔國小、7分鐘上大甲外埔交流道。

• 土地
• 0.0年
• 土地 758.40 坪
• 建物 0.00 坪

1,758萬

蒙大拿美式休閒莊園(農...　南投縣草屯鎮北勢段

YC0328490 合法農舍，筏式建構穩固(加拿大杉木造)。 近鳥嘴潭，草屯交流道下來就到(近草屯將軍廟)。 庭院現況種植多花草樹木，可停多部車。 環境清幽是退休生活的第一選擇。蒙大拿美式休閒莊園(農牧用地/鄉村乙建) 合法農舍，筏式建構穩固(加拿大杉木造)。 近鳥嘴潭，草屯交流道下來就到(近草屯將軍廟)。 庭院現況種植多花草樹木，可停多部車。 環境清幽是退休生活的第一選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 755.06 坪
• 建物 0.00 坪

3,280 萬 2,980萬

9.1 %

正台中工業區乙種工業地...　台中市南屯區文山段

YC0308524 物件特色： 1.本物件地目：都市計劃內-乙種工業用地；建蔽率：容積率：（70/210）。 2.正工業區二十一路，路寬16米（含兩側人行道）；土地面寬35米，深度63米。目前有申請建照；總樓地板面積約1593.36坪，總共規劃三樓半， 一樓7米高522.7坪， 二樓7米高521.41坪， 三層6米高521.85坪， 突出物3.25米高27.36坪 17台車位及卸貨車位 可依據買方的需求申請變更設計節省進場的時間成本。 3.全球密度最高的精密機械聚落： 園區緊鄰中部科學園區（中科）與台中精密機械科技創新園區；完整的供應鏈支持，園區周邊幾公里內就能完成「一條龍」的採購與技術對接，具有極高彈性與供應鏈韌性 3.台中工業區稀有中型廠房素地釋出，賣一塊少一塊。 正台中工業區乙種工業地(附建照) 物件特色： 1.本物件地目：都市計劃內-乙種工業用地；建蔽率：容積率：（70/210）。 2.正工業區二十一路，路寬16米（含兩側人行道）；土地面寬35米，深度63米。目前有申請建照；總樓地板面積約1593.36坪，總共規劃三樓半， 一樓7米高522.7坪， 二樓7米高521.41坪， 三層6米高521.85坪， 突出物3.25米高27.36坪 17台車位及卸貨車位 可依據買方的需求申請變更設計節省進場的時間成本。 3.全球密度最高的精密機械聚落： 園區緊鄰中部科學園區（中科）與台中精密機械科技創新園區；完整的供應鏈支持，園區周邊幾公里內就能完成「一條龍」的採購與技術對接，具有極高彈性與供應鏈韌性 3.台中工業區稀有中型廠房素地釋出，賣一塊少一塊。

• 土地
• 0.0年
• 土地 750.80 坪
• 建物 0.00 坪

34,500萬

太平31米大面寬｜挑高8...　台中市太平區太平二十三街

YC1950632 ✔️本物件地目：乙種工業區，建蔽率/容積率：（70%/210%）。稀有前後臨路物件。前面臨路10米，後側臨路8米；皆可規劃卸貨、出貨區域。此區塊為「台中市區型成熟工業聚落+大坪數整合型廠房稀有供給區」；主打「成熟產業聚落＋接近台中市區＋大坪數土地稀缺」，完整優點。 ✔️本案位處成熟工業聚落，上下游供應鏈就在周邊；周遭涵蓋機械加工、金屬製品、工具設備、塑膠、零組件及傳統製造業。對買方而言，成熟聚落最大的價值不只有 地點，而是協力廠商、加工、維修、原料、物流都在周圍。 ✔️接近台中市區，是太平大坪數廠房最大優勢，地點上對於原本經營周遭的企業主來說，搬遷至此不會讓員工流失、好招工。適合重視員工、管理及既有供應鏈的企業。 ✔️鄰近太平產業園區｜製造產業聚落持續成熟發展，物件周遭同時具有既有成熟工業聚落＋新型產業園區的產業基礎。適合「整廠搬遷」-精密機械、工具機、自動化設備、金屬加工、汽機車零組件、塑膠射出、模具、電子零組件、以及原本分散在2～3個廠區、準備整併生產線的企業主。太平31米大面寬｜挑高8米｜大型貨梯乙工廠房 ✔️本物件地目：乙種工業區，建蔽率/容積率：（70%/210%）。稀有前後臨路物件。前面臨路10米，後側臨路8米；皆可規劃卸貨、出貨區域。此區塊為「台中市區型成熟工業聚落+大坪數整合型廠房稀有供給區」；主打「成熟產業聚落＋接近台中市區＋大坪數土地稀缺」，完整優點。 ✔️本案位處成熟工業聚落，上下游供應鏈就在周邊；周遭涵蓋機械加工、金屬製品、工具設備、塑膠、零組件及傳統製造業。對買方而言，成熟聚落最大的價值不只有 地點，而是協力廠商、加工、維修、原料、物流都在周圍。 ✔️接近台中市區，是太平大坪數廠房最大優勢，地點上對於原本經營周遭的企業主來說，搬遷至此不會讓員工流失、好招工。適合重視員工、管理及既有供應鏈的企業。 ✔️鄰近太平產業園區｜製造產業聚落持續成熟發展，物件周遭同時具有既有成熟工業聚落＋新型產業園區的產業基礎。適合「整廠搬遷」-精密機械、工具機、自動化設備、金屬加工、汽機車零組件、塑膠射出、模具、電子零組件、以及原本分散在2～3個廠區、準備整併生產線的企業主。

• 廠房
• 20.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 744.19 坪
• 主 482.93 坪
• 建物 482.93 坪
• 車位

新上

39,800萬

烏日區溪南東段近3號國...　台中市烏日區溪南東段

YC0328499 1.臨活路低單價農地 2.開車約4分鐘上國道3號.南來北往超方便. 3.可搭農舍.田園生活悠閑自在 4.近夏田產業園區. 喀哩國小.西南國中. 5.地型方正.好規劃.有排水.田地與路面.無大高低差.附近都有住家和工廠烏日區溪南東段近3號國道臨5米活路農地 1.臨活路低單價農地 2.開車約4分鐘上國道3號.南來北往超方便. 3.可搭農舍.田園生活悠閑自在 4.近夏田產業園區. 喀哩國小.西南國中. 5.地型方正.好規劃.有排水.田地與路面.無大高低差.附近都有住家和工廠

• 土地
• 0.0年
• 土地 722.98 坪
• 建物 0.00 坪

5,460萬

正15米仁化路｜22米大面...　台中市大里區仁化路

YC1908204 🌱本物件位於大里仁化工業區內，正15米仁化路，輕屋齡10年鋼構大型廠房稀有釋出。 🌱本物件為特定農業區-丁種建築用地，廠房總高15.3米，一樓樓高挑高6.5米、二樓4.95米、三樓3.65米，樓層高度漂亮好規劃，現況各樓層皆為開放式格局，可依據買方公司後續規畫區域劃分。 🌱土地面寬約11米，深度約105米，空間非常方正好利用，現況有留設10台停車區+1台卸貨區貨車的停車空間。 🌱頂樓設置有太陽能光電設備，可減少夏天廠房悶熱的狀況，可賣電領取回饋金，20呎、40呎貨櫃皆可到達，適合規劃倉儲、廠辦等大型企業主。正15米仁化路｜22米大面寬鋼構丁建千坪廠房 🌱本物件位於大里仁化工業區內，正15米仁化路，輕屋齡10年鋼構大型廠房稀有釋出。 🌱本物件為特定農業區-丁種建築用地，廠房總高15.3米，一樓樓高挑高6.5米、二樓4.95米、三樓3.65米，樓層高度漂亮好規劃，現況各樓層皆為開放式格局，可依據買方公司後續規畫區域劃分。 🌱土地面寬約11米，深度約105米，空間非常方正好利用，現況有留設10台停車區+1台卸貨區貨車的停車空間。 🌱頂樓設置有太陽能光電設備，可減少夏天廠房悶熱的狀況，可賣電領取回饋金，20呎、40呎貨櫃皆可到達，適合規劃倉儲、廠辦等大型企業主。

• 廠房
• 12.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 696.86 坪
• 主 1400.28 坪
• 建物 1,400.28 坪

45,000萬

烏日草屯交會樞紐，旗艦...　彰化縣芬園鄉竹林段

YC0320329 芬園竹林段稀有 647 坪大腹地，地勢平坦好規劃。緊鄰烏日與草屯，具備優異交通機能與房價窪地優勢。不論打造封閉式安全別墅社區，或私人家傳莊園皆屬首選，為中彰投層峰人士量身打造的傳家寶地。烏日草屯交會樞紐，旗艦級別墅基地首選建地 芬園竹林段稀有 647 坪大腹地，地勢平坦好規劃。緊鄰烏日與草屯，具備優異交通機能與房價窪地優勢。不論打造封閉式安全別墅社區，或私人家傳莊園皆屬首選，為中彰投層峰人士量身打造的傳家寶地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 647.90 坪
• 建物 0.00 坪

12,888萬

后里大道旁｜十三段方正...　台中市后里區十三張段

YC0320340 🌿鄰近國道1號、國道4號及后神路，南來北往便利，約5～6分鐘即可抵達后里火車站、市區商圈，生活機能完善。 🌿位於后里中科生活圈，享有科技園區發展，六百坪方正大面積土地，空間運用靈活，適合農作、休閒農場、開心農場、農業設施或長期置產規劃，兼具自用價值與未來發展性增值潛力。 🌿近麗寶樂園、麗寶OUTLET MALL，休閒娛樂、購物、美食一次滿足，假日生活豐富多元。 🌿十三張段為后里知名農業聚落，擁有悠久馬鈴薯栽培文化，馬鈴薯的故鄉，農村景觀優美，環境純樸宜人，后里發展協會核心農業區。 🌿周邊多為方正平坦農地及低密度住宅，居住品質佳，享受寧靜、舒適的田園生活。 🌿近年吸引不少高品質透天別墅聚落進駐，區域發展穩健，土地價值持續受到市場關注。后里大道旁｜十三段方正大面寬美農地 🌿鄰近國道1號、國道4號及后神路，南來北往便利，約5～6分鐘即可抵達后里火車站、市區商圈，生活機能完善。 🌿位於后里中科生活圈，享有科技園區發展，六百坪方正大面積土地，空間運用靈活，適合農作、休閒農場、開心農場、農業設施或長期置產規劃，兼具自用價值與未來發展性增值潛力。 🌿近麗寶樂園、麗寶OUTLET MALL，休閒娛樂、購物、美食一次滿足，假日生活豐富多元。 🌿十三張段為后里知名農業聚落，擁有悠久馬鈴薯栽培文化，馬鈴薯的故鄉，農村景觀優美，環境純樸宜人，后里發展協會核心農業區。 🌿周邊多為方正平坦農地及低密度住宅，居住品質佳，享受寧靜、舒適的田園生活。 🌿近年吸引不少高品質透天別墅聚落進駐，區域發展穩健，土地價值持續受到市場關注。

• 土地
• 0.0年
• 土地 636.74 坪
• 建物 0.00 坪

1,590萬

獨家苗栗公館｜大地坪福...　苗栗縣公館鄉福基

YC1052233 👑地點位於公館鄉福基村，山上休閒養生露營地，園區定期整理花草，設備維護。 👑區域規劃完善，有建築物可做民宿，一旁還有多功能室及戲水池、平坦露營地。 👑山水如畫，鳥語花香環境環繞身旁，園區內有高價值經濟樹種，種植多樣植栽。 👑俯瞰整個後龍溪，山間小溪近在眼前！近銅鑼交流道、近市區及學區車程約10分鐘。獨家苗栗公館｜大地坪福基休閒養生宅可申請民宿 👑地點位於公館鄉福基村，山上休閒養生露營地，園區定期整理花草，設備維護。 👑區域規劃完善，有建築物可做民宿，一旁還有多功能室及戲水池、平坦露營地。 👑山水如畫，鳥語花香環境環繞身旁，園區內有高價值經濟樹種，種植多樣植栽。 👑俯瞰整個後龍溪，山間小溪近在眼前！近銅鑼交流道、近市區及學區車程約10分鐘。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 634.41 坪
• 主 47.29 坪
• 建物 47.29 坪
• 坡道平面車位

6,380萬

彰濱電鍍產專區｜可申請...　彰化縣鹿港鎮環工六路

YC1950613 ✔️本物件位於彰濱金屬表面處理專區第二期（鹿港西二區）。地目：工業區/丁種建築用地-建蔽率：容積率（70%/300%），面前臨路寬度15M。 ✔️彰濱工業區金屬表面處理專區，對電鍍、金屬加工最具優勢的部分是：專業產業分區、集中廢水處理設施、彰化水五金產業聚落。彰濱鹿港專區是專職金屬表面處理產業規劃的設廠區域，具備專用廢水前處理設施。對於需要營運這類的廠房有實際的營運價值。 ✔️本廠區可重頭開始申請表面處理相關牌照、廢水處理、納管，等特許牌照相關申請流程。 ✔️ 💎專業產業分區｜金屬表面處理產業設廠規劃區域。 💎廢水處理配套｜設有專區前處理與鹿港污水處理系統。 💎產業聚落串聯｜鄰近鹿港水五金與中部金屬製造供應鏈。 💎交通運輸便利｜銜接台61、台76、國道3號及台中港。 ✔️專區內適合表面處理、鋁製陽極等特殊法規廠房，詳細資料洽承辦。彰濱電鍍產專區｜可申請電鍍牌｜合法貨梯 ✔️本物件位於彰濱金屬表面處理專區第二期（鹿港西二區）。地目：工業區/丁種建築用地-建蔽率：容積率（70%/300%），面前臨路寬度15M。 ✔️彰濱工業區金屬表面處理專區，對電鍍、金屬加工最具優勢的部分是：專業產業分區、集中廢水處理設施、彰化水五金產業聚落。彰濱鹿港專區是專職金屬表面處理產業規劃的設廠區域，具備專用廢水前處理設施。對於需要營運這類的廠房有實際的營運價值。 ✔️本廠區可重頭開始申請表面處理相關牌照、廢水處理、納管，等特許牌照相關申請流程。 ✔️ 💎專業產業分區｜金屬表面處理產業設廠規劃區域。 💎廢水處理配套｜設有專區前處理與鹿港污水處理系統。 💎產業聚落串聯｜鄰近鹿港水五金與中部金屬製造供應鏈。 💎交通運輸便利｜銜接台61、台76、國道3號及台中港。 ✔️專區內適合表面處理、鋁製陽極等特殊法規廠房，詳細資料洽承辦。

• 廠房
• 6.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 614.76 坪
• 主 561.97 坪
• 建物 561.97 坪
• 車位

新上

16,000萬

銅鑼免千萬巷內百坪丙建...　苗栗縣銅鑼鄉雙峰山段

YC0307585 1.稀有丙種建地，有水有電，路權通行沒有問題，建地上可蓋房子 2.同區域唯一在售丙種建築用地，丙建:容積率/建蔽率為40%/120% 3.用途除了可以蓋房子住以外，還可以做廠房，作業廠房面積合法的部分最大為200平方公尺 4.現況有申請一支電表，水的部分有打井抽地下水，現有道路為4米 5.農地有部分位於國道一號正旁，可做T霸廣告。 🛋分區：山坡地保育區-農牧用地501坪 🛋分區：山坡地保育區-丙種建築用地：107.6坪銅鑼免千萬巷內百坪丙建+國道一號旁農地 1.稀有丙種建地，有水有電，路權通行沒有問題，建地上可蓋房子 2.同區域唯一在售丙種建築用地，丙建:容積率/建蔽率為40%/120% 3.用途除了可以蓋房子住以外，還可以做廠房，作業廠房面積合法的部分最大為200平方公尺 4.現況有申請一支電表，水的部分有打井抽地下水，現有道路為4米 5.農地有部分位於國道一號正旁，可做T霸廣告。 🛋分區：山坡地保育區-農牧用地501坪 🛋分區：山坡地保育區-丙種建築用地：107.6坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 608.79 坪
• 建物 0.00 坪

1,288 萬 999萬

22.4 %

東勢摘星樓旁山坡保育｜...　台中市東勢區東勢段中嵙小段

YC0279470 🔱東勢區山坡地保育區林業用地，農業發展地區 🔱低總價.投資價.超值價.海拔約540-580公尺｜土地深度55-67米左右 🔱整片綠意滿山林｜現況種的都是樹｜至市區大約15分鐘左右 🔱休閒養生.合法節稅.投資置產好選擇 東勢摘星樓旁山坡保育｜低總價林業用地 🔱東勢區山坡地保育區林業用地，農業發展地區 🔱低總價.投資價.超值價.海拔約540-580公尺｜土地深度55-67米左右 🔱整片綠意滿山林｜現況種的都是樹｜至市區大約15分鐘左右 🔱休閒養生.合法節稅.投資置產好選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.30 坪
• 建物 0.00 坪

258萬

仁化工業區｜丁種電鍍廠...　台中市大里區仁化路

YC1958393 ✔️物件位於大里仁化工業區，4公尺即可銜接12米仁化路。地目：特定農業區-丁種建築用地，建蔽率：容積率（70%/300%），有電鍍牌照，適合相關有製程污染行業別購買使用，省去申請牌照時間。 ✔️現況A棟1樓為二次加工廠區，配有5台一噸天車，高度為4.3米。B棟為廢水處理區域，配有2台1噸天車，C棟為主管會客室、辦公室。現況作業廠區有2座貨梯。 ✔️現況2F為作業廠區,樓高7.77米，滴水6.5米，天花板下3.88米。現況廠區共有水塔7個，廠區具備自來水及合法地下水兩種水源。現況電力為高壓160碼。 ✔️地理師認證聚財甕仔地廠房，周遭多間中型廠房可轉配。仁化工業區｜丁種電鍍廠房｜593雙面臨路 ✔️物件位於大里仁化工業區，4公尺即可銜接12米仁化路。地目：特定農業區-丁種建築用地，建蔽率：容積率（70%/300%），有電鍍牌照，適合相關有製程污染行業別購買使用，省去申請牌照時間。 ✔️現況A棟1樓為二次加工廠區，配有5台一噸天車，高度為4.3米。B棟為廢水處理區域，配有2台1噸天車，C棟為主管會客室、辦公室。現況作業廠區有2座貨梯。 ✔️現況2F為作業廠區,樓高7.77米，滴水6.5米，天花板下3.88米。現況廠區共有水塔7個，廠區具備自來水及合法地下水兩種水源。現況電力為高壓160碼。 ✔️地理師認證聚財甕仔地廠房，周遭多間中型廠房可轉配。

• 廠房
• 33.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 593.73 坪
• 主 445.68 坪
• 建物 445.68 坪
• 庭院車位

25,500萬

清水計劃道路旁住四建地...　台中市清水區星海段

YC0320334 *另有提供空拍影片及多張現場照片可供您更仔細的評估、參考喔" 使用分區：住四建地/容積率：200%/建蔽率：約55%/基地坪數：約425.11坪/綠地：約144.74坪/道路用地：約4.05坪 市場行情：鄰近新建案林立/附近已有新案成交單價：約39萬／建坪/距離約120公尺處，建商購入土地價格：約37萬／坪 產品優勢：大坪數基地，好規劃/住四容積高，開發坪效佳 適合：中小型建商合建/透天社區/電梯華廈/店住產品/生活機能 學區：市立清水國小 約1289公尺 超商：全家便利商店 約600公尺 公車站：附近有公車站牌清水計劃道路旁住四建地六筆完整釋出 *另有提供空拍影片及多張現場照片可供您更仔細的評估、參考喔" 使用分區：住四建地/容積率：200%/建蔽率：約55%/基地坪數：約425.11坪/綠地：約144.74坪/道路用地：約4.05坪 市場行情：鄰近新建案林立/附近已有新案成交單價：約39萬／建坪/距離約120公尺處，建商購入土地價格：約37萬／坪 產品優勢：大坪數基地，好規劃/住四容積高，開發坪效佳 適合：中小型建商合建/透天社區/電梯華廈/店住產品/生活機能 學區：市立清水國小 約1289公尺 超商：全家便利商店 約600公尺 公車站：附近有公車站牌

• 土地
• 0.0年
• 土地 573.90 坪
• 建物 0.00 坪

11,478萬

彰東產專區｜有水電土建...　彰化縣彰化市福竹段

YC0328484 ✔️本標的土建融成數可達8成，興建期間只需繳息，建照興建期18個月。已有申請建築線，提供想要購置工業地產的企業主另一個較輕鬆的選項。 ✔️本物件位於彰化市東側、彰南路／福竹段一帶東彰、大竹工業聚落，除了「工業地」外，具備了 高建築效益 、企業永續經營合法合規、東彰交通網路成熟、單坪價較台中親民，適合中小型製造業擴廠。 ✔️本物件地目-特定農業區-丁種建築用地。建蔽率：容積率（70%/300%）土地使用效率高：可規劃工業設施（工廠、工廠建物附屬設施、工廠登記產品有關之買賣業務等⋯）    對需要「廠房＋辦公＋倉儲」製造業類別十分有利。 ✔️比農地工廠更容易走向合法合規-丁種建地依法容許使用項目規劃工業設施，相較農地特登廠房在工廠登記、建照、使照及企業擴廠上更有基礎優勢。 ✔️東彰道路已通車，交通條件明顯升級，可快速串聯台中製造供應鏈，適合二廠、衛星工廠或成本較有效率的生產基地，適合台中烏日、彰化成熟的中小製造型企業購置進駐。 🏆周遭多塊可選，土地詳細資料洽承辦彰東產專區｜有水電土建融8成｜角地 ✔️本標的土建融成數可達8成，興建期間只需繳息，建照興建期18個月。已有申請建築線，提供想要購置工業地產的企業主另一個較輕鬆的選項。 ✔️本物件位於彰化市東側、彰南路／福竹段一帶東彰、大竹工業聚落，除了「工業地」外，具備了 高建築效益 、企業永續經營合法合規、東彰交通網路成熟、單坪價較台中親民，適合中小型製造業擴廠。 ✔️本物件地目-特定農業區-丁種建築用地。建蔽率：容積率（70%/300%）土地使用效率高：可規劃工業設施（工廠、工廠建物附屬設施、工廠登記產品有關之買賣業務等⋯）    對需要「廠房＋辦公＋倉儲」製造業類別十分有利。 ✔️比農地工廠更容易走向合法合規-丁種建地依法容許使用項目規劃工業設施，相較農地特登廠房在工廠登記、建照、使照及企業擴廠上更有基礎優勢。 ✔️東彰道路已通車，交通條件明顯升級，可快速串聯台中製造供應鏈，適合二廠、衛星工廠或成本較有效率的生產基地，適合台中烏日、彰化成熟的中小製造型企業購置進駐。 🏆周遭多塊可選，土地詳細資料洽承辦

• 土地
• 0.0年
• 土地 553.36 坪
• 建物 0.00 坪

新上

22,600 萬 13,280萬

41.2 %

台南南化國小｜南化遊客...　台南市南化區菁埔寮段

YC0240098 ⚽️稀有山坡保育丙建用地，有地上物已保存登記，需重新整理，退休生活休閒農場好規劃。 ⚽️附近登山!旅遊景點多!近南化國小、南化國中、南化遊客中心、區公所、衛生所、7-11僅五分鐘車程。 ⚽️1分鐘到台三線，南北往來交通便利，屋主割愛惜售~土地548.73坪,面寬約47米深30米。 台南南化國小｜南化遊客中心旁｜丙建用地 ⚽️稀有山坡保育丙建用地，有地上物已保存登記，需重新整理，退休生活休閒農場好規劃。 ⚽️附近登山!旅遊景點多!近南化國小、南化國中、南化遊客中心、區公所、衛生所、7-11僅五分鐘車程。 ⚽️1分鐘到台三線，南北往來交通便利，屋主割愛惜售~土地548.73坪,面寬約47米深30米。

• 土地
• 0.0年
• 土地 548.74 坪
• 建物 0.00 坪

3,292 萬 3,268萬

專任~彰化稀有雙面臨路5...　彰化縣溪州鄉新興段

YC0190003 1. 臨4米路，土地平坦方正好規劃，面寬約84米深度約23米。 2. 農地旁邊有灌溉溝渠不用擔心種植沒水的煩惱。 3. 土地在三木桂花園附近，方便好找車可以到。 4. 打造自己的開心農場，享受退休生活。 5. 親友物件，喜歡出價來談，我來幫您成交。專任~彰化稀有雙面臨路523坪農地/土地平坦 1. 臨4米路，土地平坦方正好規劃，面寬約84米深度約23米。 2. 農地旁邊有灌溉溝渠不用擔心種植沒水的煩惱。 3. 土地在三木桂花園附近，方便好找車可以到。 4. 打造自己的開心農場，享受退休生活。 5. 親友物件，喜歡出價來談，我來幫您成交。

• 土地
• 0.0年
• 土地 523.32 坪
• 建物 0.00 坪

450萬

國中路40米大面寬乙工｜...　台中市大里區國中段

YC0307597 🌱正12米國中路上，40米大面寬，現況有未保存鋼架廠房一幢 🌱可拆除重建規劃新式鋼構廠房，屋主發家致富廠房，年紀大了 二代不承接，稀有釋出。 🌱近74環快，近大里工業區、太平工業區，地理環境位置優越，稀有中型廠房。 🌱歡迎各位學長姐詢問，全程陪同帶看國中路40米大面寬乙工｜買地送廠房｜有水大電 🌱正12米國中路上，40米大面寬，現況有未保存鋼架廠房一幢 🌱可拆除重建規劃新式鋼構廠房，屋主發家致富廠房，年紀大了 二代不承接，稀有釋出。 🌱近74環快，近大里工業區、太平工業區，地理環境位置優越，稀有中型廠房。 🌱歡迎各位學長姐詢問，全程陪同帶看

• 土地
• 0.0年
• 土地 518.09 坪
• 建物 0.00 坪

22,210萬

豐原最俗甲種工業地｜近...　台中市豐原區永豐段

YC0266539 🌟近豐原圓環，地理位置超好，買地就是要買地點 🌟超大面寬近32米，3面臨路的地理優勢，方便未來廠區建築規劃 🌟甲種工業地可做輕工業、無公共危險重工業之產業，涵括產業較為寬廣 🌟甲工尚有其他可做之總量管制用途，直接找我，提供給你最完善的甲工法規 🌟豐原稀有釋出甲種工業用地，市場高CP值 🌟單坪免30萬的甲種工業地，物件稀有 豐原最俗甲種工業地｜近圓環｜三面臨路·超大面寬 🌟近豐原圓環，地理位置超好，買地就是要買地點 🌟超大面寬近32米，3面臨路的地理優勢，方便未來廠區建築規劃 🌟甲種工業地可做輕工業、無公共危險重工業之產業，涵括產業較為寬廣 🌟甲工尚有其他可做之總量管制用途，直接找我，提供給你最完善的甲工法規 🌟豐原稀有釋出甲種工業用地，市場高CP值 🌟單坪免30萬的甲種工業地，物件稀有

• 土地
• 45.3年
• 土地 509.70 坪
• 主 85.06 坪
• 建物 85.06 坪

13,660 萬 12,130萬

11.2 %

白駒莊園｜500坪獨棟電...　台中市北屯區北坑巷

YC1908207 🌿白駒莊園位於北屯大坑，擁有約500坪大地坪、303坪獨棟電梯豪墅，坐擁山林綠意與14戶低密度居住環境，享受離塵不離城的頂級生活品質。社區24小時保全管理，兼具隱私、安全與圈層價值，是企業主、高資產族群及家族傳承置產首選。 🌿本戶為市場稀有精緻裝潢戶，屋況維持良好，免除高額裝修成本與等待期，可立即規劃入住或營運使用。全棟採用YKK AP高規格氣密窗，兼具隔音、防水與節能效果，提升整體居住舒適度與建築質感。 🌿大器空間規劃搭配獨棟電梯設計，格局方正好運用，無論作為企業總部、私人招待會館、教育訓練中心、宗教會所或家族莊園皆十分合適，展現非凡身分與品味。 🌿莊園式大面寬配置，可停放約8部車輛，商務接待、親友聚會從容大器。鄰近台中國際高爾夫球場及心之芳庭，兼享山林景觀、休閒資源與便利生活機能。 🌿市區豪宅可複製，大地坪莊園難以再生。白駒莊園不僅是一處住宅，更是一座兼具收藏價值、資產配置價值與世代傳承意義的私人莊園，在市場上極具稀有性與保值潛力。收藏的不只是房產，更是一種層峰生活方式。白駒莊園｜500坪獨棟電梯莊園別墅|企業總部｜私 🌿白駒莊園位於北屯大坑，擁有約500坪大地坪、303坪獨棟電梯豪墅，坐擁山林綠意與14戶低密度居住環境，享受離塵不離城的頂級生活品質。社區24小時保全管理，兼具隱私、安全與圈層價值，是企業主、高資產族群及家族傳承置產首選。 🌿本戶為市場稀有精緻裝潢戶，屋況維持良好，免除高額裝修成本與等待期，可立即規劃入住或營運使用。全棟採用YKK AP高規格氣密窗，兼具隔音、防水與節能效果，提升整體居住舒適度與建築質感。 🌿大器空間規劃搭配獨棟電梯設計，格局方正好運用，無論作為企業總部、私人招待會館、教育訓練中心、宗教會所或家族莊園皆十分合適，展現非凡身分與品味。 🌿莊園式大面寬配置，可停放約8部車輛，商務接待、親友聚會從容大器。鄰近台中國際高爾夫球場及心之芳庭，兼享山林景觀、休閒資源與便利生活機能。 🌿市區豪宅可複製，大地坪莊園難以再生。白駒莊園不僅是一處住宅，更是一座兼具收藏價值、資產配置價值與世代傳承意義的私人莊園，在市場上極具稀有性與保值潛力。收藏的不只是房產，更是一種層峰生活方式。

• 別墅
• 11.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 500.30 坪
• 主+陽 208.96 坪
• 建物 303.54 坪
• 9房(室)2廳9衛

12,800萬

彰濱電鍍產專區｜電鍍牌...　彰化縣鹿港鎮環工六路

YC1967717 ✔️本物件位於彰濱金屬表面處理專區第二期（鹿港西二區）。地目：工業區/丁種建築用地-建蔽率：容積率（70%/300%），面前臨路寬度15M。 ✔️彰濱工業區金屬表面處理專區，對電鍍、金屬加工最具優勢的部分是：專業產業分區、集中廢水處理設施、彰化水五金產業聚落。彰濱鹿港專區是專職金屬表面處理產業規劃的設廠區域，具備專用廢水前處理設施。對於需要營運這類的廠房有實際的營運價值。 ✔️專業電鍍產業分區，提供特定製程設廠選項；企業除了需要足夠廠房面積，也必須確認土地使用、環保管制及廢水處理系統可以符合製程需求。 ✔️專用廢水前處理系統，是專區的關鍵基礎設施！專區設有廢水前處理廠，針對氰系、鉻系及酸鹼系廢水進行處理，再銜接鹿港污水處理廠。 ✔️鄰近鹿港水五金聚落，具有上下游供應鏈優勢;彰濱專區對下列廠商合作模式具有區位意義：1.水五金製造商與電鍍廠。2.精密機械與金屬零件業： 可整合機械加工、表面硬化、防蝕或功能性鍍層等委外製程。3.金屬表面處理代工廠： 可接觸不同類型的金屬製造客戶，並依設備條件提供多樣化加工服務。 ✔️交通串聯台61、台76、國道3號與台中港;台76線國道3號和美交流道，20分鐘可串聯中北部製造業。 ✔️彰濱鹿港金屬表面處理專區最值得向企業主說明的，是產業配置、專業廢水處理設施，以及與彰化金屬製造供應鏈的連結彰濱電鍍產專區｜電鍍牌·2噸貨梯｜自設污水處理設 ✔️本物件位於彰濱金屬表面處理專區第二期（鹿港西二區）。地目：工業區/丁種建築用地-建蔽率：容積率（70%/300%），面前臨路寬度15M。 ✔️彰濱工業區金屬表面處理專區，對電鍍、金屬加工最具優勢的部分是：專業產業分區、集中廢水處理設施、彰化水五金產業聚落。彰濱鹿港專區是專職金屬表面處理產業規劃的設廠區域，具備專用廢水前處理設施。對於需要營運這類的廠房有實際的營運價值。 ✔️專業電鍍產業分區，提供特定製程設廠選項；企業除了需要足夠廠房面積，也必須確認土地使用、環保管制及廢水處理系統可以符合製程需求。 ✔️專用廢水前處理系統，是專區的關鍵基礎設施！專區設有廢水前處理廠，針對氰系、鉻系及酸鹼系廢水進行處理，再銜接鹿港污水處理廠。 ✔️鄰近鹿港水五金聚落，具有上下游供應鏈優勢;彰濱專區對下列廠商合作模式具有區位意義：1.水五金製造商與電鍍廠。2.精密機械與金屬零件業： 可整合機械加工、表面硬化、防蝕或功能性鍍層等委外製程。3.金屬表面處理代工廠： 可接觸不同類型的金屬製造客戶，並依設備條件提供多樣化加工服務。 ✔️交通串聯台61、台76、國道3號與台中港;台76線國道3號和美交流道，20分鐘可串聯中北部製造業。 ✔️彰濱鹿港金屬表面處理專區最值得向企業主說明的，是產業配置、專業廢水處理設施，以及與彰化金屬製造供應鏈的連結

• 廠房
• 7.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 483.19 坪
• 主 326.97 坪
• 建物 326.97 坪
• 車位

新上

13,000萬

重大建設漢神巨蛋軸線正...　台中市北屯區洲際段

YC0285050 一、關鍵地段優勢｜城市主幹道首排 正臨 60 米環中路，城市級幹道，品牌能見度高 3 分鐘銜接 74 號快速道路，直通 國道一號，南北交通零阻礙快速串聯水湳經貿園區、七期、市政核心 👉 適合打造 地標型住宅 / 複合式產品 / 高識別度量體 二、重大建設紅利｜已開工、非題材 台中巨蛋（小巨蛋） 已動工，建設紅利持續兌現 漢神洲際購物中心 已經開幕，完整高端商圈正式成形 洲際段已由規劃期進入「生活與價格同步成形」階段 📌 屬於 推案時點明確、非等待型土地 三、土地條件與法規摘要 📐 土地使用分區：住一之一 📐 建築條件 建蔽率：50%容積率：140%上限容積率：250% 📐 基地特性 大面寬、深度充足 地形方正、好規劃 適合中高端住宅或主題型產品配置 四、投資與整合優勢 地主產權單純，整合與談價效率高 談價具彈性，利於建商控制前期成本 位於十四期「臨幹道 × 建設紅利 × 商圈成形」三重疊加區段 👉 屬於可直接進入 開發評估與產品模擬階段 的成熟基地 五、整體評估定位 洲際段台中門戶軸線上的關鍵節點。 在漢神洲際＋巨蛋＋環中路主幹道三大條件交會下，具備高度可預期的產品溢價能力與長期保值性，適合重視 ROI、品牌曝光與推案安全性的建商布局。重大建設漢神巨蛋軸線正核心洲際棒球場黃金段C區 一、關鍵地段優勢｜城市主幹道首排 正臨 60 米環中路，城市級幹道，品牌能見度高 3 分鐘銜接 74 號快速道路，直通 國道一號，南北交通零阻礙快速串聯水湳經貿園區、七期、市政核心 👉 適合打造 地標型住宅 / 複合式產品 / 高識別度量體 二、重大建設紅利｜已開工、非題材 台中巨蛋（小巨蛋） 已動工，建設紅利持續兌現 漢神洲際購物中心 已經開幕，完整高端商圈正式成形 洲際段已由規劃期進入「生活與價格同步成形」階段 📌 屬於 推案時點明確、非等待型土地 三、土地條件與法規摘要 📐 土地使用分區：住一之一 📐 建築條件 建蔽率：50%容積率：140%上限容積率：250% 📐 基地特性 大面寬、深度充足 地形方正、好規劃 適合中高端住宅或主題型產品配置 四、投資與整合優勢 地主產權單純，整合與談價效率高 談價具彈性，利於建商控制前期成本 位於十四期「臨幹道 × 建設紅利 × 商圈成形」三重疊加區段 👉 屬於可直接進入 開發評估與產品模擬階段 的成熟基地 五、整體評估定位 洲際段台中門戶軸線上的關鍵節點。 在漢神洲際＋巨蛋＋環中路主幹道三大條件交會下，具備高度可預期的產品溢價能力與長期保值性，適合重視 ROI、品牌曝光與推案安全性的建商布局。

• 土地
• 0.0年
• 土地 462.93 坪
• 建物 0.00 坪

37,000萬

大雅中科東大稀有400坪...　台中市大雅區通山路

YC1548962 (1).輕屋齡合法農舍17年好規劃好利用。 (2).角地雙面臨路，四米路開車方便。 (3).農舍規劃一樓孝親房，方便年長者移動通行。 (4).臨中科未來增值空間大，後勢可期。 (5).總地坪424，可當開心農場，快樂農夫 大雅中科東大稀有400坪合法農舍 (1).輕屋齡合法農舍17年好規劃好利用。 (2).角地雙面臨路，四米路開車方便。 (3).農舍規劃一樓孝親房，方便年長者移動通行。 (4).臨中科未來增值空間大，後勢可期。 (5).總地坪424，可當開心農場，快樂農夫

• 農舍
• 20.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 424.17 坪
• 主+陽 50.84 坪
• 建物 50.84 坪
• 4房(室)2廳2衛

5,858 萬 5,498萬

6.1 %

豐原近國4合法農舍+400...　台中市豐原區三豐路二段

YC1926944 1.合法農舍，大地坪稀有釋出，帝王坐向坐北朝南透天，具備前後門，擁有兩顆水塔，四面採光通風非常好，附雙側院及後院，可停至少五台汽車，屋況良好免整理，衛浴及廚房皆整理過 2.格局一樓為客餐廳廚房衛浴及一間孝親房，二樓前後雙陽台及多功能神明廳、附三個開窗大房間及一套個衛浴，三樓增建鐵皮加蓋，前後大空間 3.交通方便，近國道四號、國道一號，快速銜接74號，車程3分鐘到豐洲工業區，車程5分鐘銜接豐原大道，車程7分鐘接圓環北路，車程9分鐘到豐原家樂福，車程10分鐘到廟東市區、太平洋百貨、豐原火車站 4.扣除掉房子跟庭院，實際可用的農地還有約250坪，可規劃開心農場及菜園，出租收租金也可，鬧中取靜、空氣新鮮、環境清幽，適合自住、大家庭、三代同堂、退休族，門前庭院多車位空間方便使用豐原近國4合法農舍+400坪農地 1.合法農舍，大地坪稀有釋出，帝王坐向坐北朝南透天，具備前後門，擁有兩顆水塔，四面採光通風非常好，附雙側院及後院，可停至少五台汽車，屋況良好免整理，衛浴及廚房皆整理過 2.格局一樓為客餐廳廚房衛浴及一間孝親房，二樓前後雙陽台及多功能神明廳、附三個開窗大房間及一套個衛浴，三樓增建鐵皮加蓋，前後大空間 3.交通方便，近國道四號、國道一號，快速銜接74號，車程3分鐘到豐洲工業區，車程5分鐘銜接豐原大道，車程7分鐘接圓環北路，車程9分鐘到豐原家樂福，車程10分鐘到廟東市區、太平洋百貨、豐原火車站 4.扣除掉房子跟庭院，實際可用的農地還有約250坪，可規劃開心農場及菜園，出租收租金也可，鬧中取靜、空氣新鮮、環境清幽，適合自住、大家庭、三代同堂、退休族，門前庭院多車位空間方便使用

• 農舍
• 38.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 416.66 坪
• 主+陽 55.69 坪
• 建物 55.70 坪
• 5房(室)3廳2衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

四品牌獨賣｜埔里近市區...　南投縣埔里鎮水源段

YC0307591 🌿 埔里市區旁｜低總價都計內優質農地 🌿 退休規劃・休閒農場・自用投資首選 ✨都市計劃內農業區用地，潛力佳 ✨地勢平坦，面寬漂亮，地形方正 ✨鄰水利地排水溝，灌溉方便，已申請電力，省去前期整理時間與成本，輕鬆快速上手 ✨現況有4米路可通，休閒度假，種植皆合宜 ✨ 緊鄰埔里市區，3分鐘即達生活圈。鄰近環保公園，附近有知名伴手禮店、民宿、特色餐廳。 ✨低總價農地，無需整理好上手 開價就低於隔壁農地成交價，退休規劃輕鬆入手 四品牌獨賣｜埔里近市區水源段都計內方正農地 🌿 埔里市區旁｜低總價都計內優質農地 🌿 退休規劃・休閒農場・自用投資首選 ✨都市計劃內農業區用地，潛力佳 ✨地勢平坦，面寬漂亮，地形方正 ✨鄰水利地排水溝，灌溉方便，已申請電力，省去前期整理時間與成本，輕鬆快速上手 ✨現況有4米路可通，休閒度假，種植皆合宜 ✨ 緊鄰埔里市區，3分鐘即達生活圈。鄰近環保公園，附近有知名伴手禮店、民宿、特色餐廳。 ✨低總價農地，無需整理好上手 開價就低於隔壁農地成交價，退休規劃輕鬆入手

• 土地
• 0.0年
• 土地 400.73 坪
• 建物 0.00 坪

1,600萬

大里區成功商圈建地+建...　台中市大里區仁美段

YC0328498 🍎1分鐘就是南大里最熱鬧的成功商圈.食衣住行樣樣全. 🍎近修平科技大學. 🍎開車約9分鐘直上74號快速道路. 🍎騎車3分鐘就到在地老街塗城路. 🍎學區塗城國小/成功國中 🍎醫療：澄清醫院（成功路口） 🍎騎車約6分鐘到達軟體科技園區/東湖公園 🍎農地有已建好的農舍可整理使用.省去成本的支出.大里區成功商圈建地+建物+農地農舍 🍎1分鐘就是南大里最熱鬧的成功商圈.食衣住行樣樣全. 🍎近修平科技大學. 🍎開車約9分鐘直上74號快速道路. 🍎騎車3分鐘就到在地老街塗城路. 🍎學區塗城國小/成功國中 🍎醫療：澄清醫院（成功路口） 🍎騎車約6分鐘到達軟體科技園區/東湖公園 🍎農地有已建好的農舍可整理使用.省去成本的支出.

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 392.62 坪
• 建物 0.00 坪

9,800萬