大魯閣｜舊社國小低總價...　新竹市北區武陵路

YC1063498 坐落於成熟生活圈，鄰近學區與商圈，兼具便利與居住品質。 獨特重疊別墅規劃，全室百萬裝潢線路重新整理 📍 近舊社國小、湳雅大魯閣、全聯商圈食衣住行一次到位，生活超便利 空間亮點｜室內約38坪 格局規劃｜垂直分層好利用 空間規劃得宜，實際使用感寬敞不壓迫。全室採光通風佳，房間與衛浴多有開窗，居住舒適不潮濕。 ▪ 3樓｜客餐廳＋廚房＋1房+廁所 公共空間完整，生活動線順暢 ▪ 4樓｜2房空間＋衛浴 家庭成員各自擁有舒適休息區 ▪ 5樓｜1套房＋開放空間＋大露台 可彈性規劃為書房、健身區或休閒空間加分空間 ✔ 頂樓大露台｜曬衣、植栽、放鬆一次滿足 ✔ 空間彈性高｜可依家庭需求自由調整使用 🚗 生活＆通勤優勢 🚶‍♂️ 近大魯閣、全聯，採買便利 🚗 連接68快速道路，往園區、竹北通勤方便 🏢 社區機能 ✔ 警衛管理 ✔ 代收包裹 ✔ 垃圾集中處理（免追垃圾車） 👉 想要「透天的生活感」全室百萬裝潢線路重新整理 👉 這間38坪，給你超出想像的空間利用與生活品質大魯閣｜舊社國小 低總價室內38坪大四房平車 坐落於成熟生活圈，鄰近學區與商圈，兼具便利與居住品質。 獨特重疊別墅規劃，全室百萬裝潢線路重新整理 📍 近舊社國小、湳雅大魯閣、全聯商圈食衣住行一次到位，生活超便利 空間亮點｜室內約38坪 格局規劃｜垂直分層好利用 空間規劃得宜，實際使用感寬敞不壓迫。全室採光通風佳，房間與衛浴多有開窗，居住舒適不潮濕。 ▪ 3樓｜客餐廳＋廚房＋1房+廁所 公共空間完整，生活動線順暢 ▪ 4樓｜2房空間＋衛浴 家庭成員各自擁有舒適休息區 ▪ 5樓｜1套房＋開放空間＋大露台 可彈性規劃為書房、健身區或休閒空間加分空間 ✔ 頂樓大露台｜曬衣、植栽、放鬆一次滿足 ✔ 空間彈性高｜可依家庭需求自由調整使用 🚗 生活＆通勤優勢 🚶‍♂️ 近大魯閣、全聯，採買便利 🚗 連接68快速道路，往園區、竹北通勤方便 🏢 社區機能 ✔ 警衛管理 ✔ 代收包裹 ✔ 垃圾集中處理（免追垃圾車） 👉 想要「透天的生活感」全室百萬裝潢線路重新整理 👉 這間38坪，給你超出想像的空間利用與生活品質

• 別墅
• 32.3年
• 3 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.77 坪
• 主+陽 36.85 坪
• 建物 49.44 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,577 萬 1,377萬

12.7 %

四維國小捷運站兒童公園...　台中市北屯區文昌東十二街

YC1619496 ※一手屋，有天然氣公寓 ※格局方正，採光通風一級棒 ※鬧區靜巷，物件稀有釋出!! ※近四維國小、兒童公園，超優質地段0釋出 ※北平昌路商圈、崇德路商圈、民俗公園 四維國小捷運站兒童公園旁4樓3房平價公寓 ※一手屋，有天然氣公寓 ※格局方正，採光通風一級棒 ※鬧區靜巷，物件稀有釋出!! ※近四維國小、兒童公園，超優質地段0釋出 ※北平昌路商圈、崇德路商圈、民俗公園

• 公寓
• 42.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.73 坪
• 主+陽 31.87 坪
• 建物 31.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

758 萬 658萬

13.2 %

西區勤美草悟道商圈超大...　台中市西區英才路

YC1908176 【核心地段：科博館與草悟道的交會處】 步行即可抵達科博館、植物園與草悟道，是台中最具文藝氣息與綠意的核心地帶。 正英才路上，銜接台灣大道與中清路，往返火車站或銜接交流道皆十分快速。 【生活機能：成熟便利，應有盡有】 近廣三 SOGO、勤美誠品百貨，周邊特色餐廳與質感咖啡廳林立，生活質感極高。 位於西區成熟學區，孩子就學便利，是許多家庭首選的居住區域。 【居住空間：高公設比時代的稀有選】 社區公設比相對較低，室內使用空間寬敞，格局方正，好規劃不浪費。  「敬業名人」為西區口碑良好的成熟社區，管理穩定、住戶素質高，環境單純西區勤美草悟道商圈超大四房+雙平車 【核心地段：科博館與草悟道的交會處】 步行即可抵達科博館、植物園與草悟道，是台中最具文藝氣息與綠意的核心地帶。 正英才路上，銜接台灣大道與中清路，往返火車站或銜接交流道皆十分快速。 【生活機能：成熟便利，應有盡有】 近廣三 SOGO、勤美誠品百貨，周邊特色餐廳與質感咖啡廳林立，生活質感極高。 位於西區成熟學區，孩子就學便利，是許多家庭首選的居住區域。 【居住空間：高公設比時代的稀有選】 社區公設比相對較低，室內使用空間寬敞，格局方正，好規劃不浪費。  「敬業名人」為西區口碑良好的成熟社區，管理穩定、住戶素質高，環境單純

• 電梯大樓
• 25.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 52.33 坪
• 建物 88.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,888萬

寶璽綠邸｜文昌國小｜正...　台中市北屯區文昌東十二街

YC1856263 1️⃣ 頂樓邊間｜帝王視野座向 本戶位於社區頂樓邊間位置，高樓層享有開闊視野，遠離街道塵囂，採光、通風條件優異。居高而靜，回家就能感受視野與心境同步放鬆的生活層次。 2️⃣ 四面開窗｜三面採光格局 邊間設計搭配四個陽台，形成良好對流，室內全天候明亮通透。每間臥室皆有對外窗，白天自然採光充足，冬暖夏涼，居住舒適度明顯提升。 3️⃣ 四房尺度｜52坪方正空間 標準四房規劃，主建物加附屬共約52.209坪，空間方正、走道少、坪效高。客餐廳尺度完整，適合大家庭、三代同堂或書房、工作室等多元使用。 4️⃣ 寶璽建設｜品牌社區規劃 寶璽建設作品，社區總戶數僅148戶，規模適中、住戶單純。整體規劃與建築品質穩定，屋主第一手持有，市場釋出稀有，具備高度自住價值。 5️⃣ 學區完整｜九年教育銜接 步行約5分鐘可達昌平國小，下樓即北屯兒童公園；開車約2分鐘到文昌國小、約6分鐘至四維國小、約5分鐘可到三光國中，就學動線清楚便利。 6️⃣ 雙鐵便利｜通勤動線順暢 步行約8分鐘可至捷運四維國小站，開車約5分鐘到太原火車站。昌平路、興安路、東山路交會，銜接市區與74號快速道路，南北移動效率高。 7️⃣ 機能成熟｜商圈市場齊備 步行可達昌平商圈、北屯市場、全聯與便利商店，日常採買與外食選擇多元。生活機能成熟，不需仰賴大型商場，日常所需即可輕鬆完成。 8️⃣ 全齡設計｜管理車位到位 社區設有無障礙坡道，電梯一層兩戶，出入動線單純不擁擠。附坡道地下室機械上層車位，可停休旅車，搭配24小時管理，居住安全與便利兼具。 🏡 總結｜高度，決定了生活的視野 在寶璽綠邸，生活不是被城市推著走，而是站在高處，選擇自己的節奏。 頂樓邊間的開闊視野，四房剛剛好的尺度，讓一家人的日常有餘裕也有溫度。學區、交通、機能早已成熟，剩下的，是把日子慢慢過好。 這不是一間只住幾年的房子，而是一個能放心久住、陪伴人生每個階段的家。寶璽綠邸｜文昌國小｜正萬坪兒童公園旁｜主附52坪 1️⃣ 頂樓邊間｜帝王視野座向 本戶位於社區頂樓邊間位置，高樓層享有開闊視野，遠離街道塵囂，採光、通風條件優異。居高而靜，回家就能感受視野與心境同步放鬆的生活層次。 2️⃣ 四面開窗｜三面採光格局 邊間設計搭配四個陽台，形成良好對流，室內全天候明亮通透。每間臥室皆有對外窗，白天自然採光充足，冬暖夏涼，居住舒適度明顯提升。 3️⃣ 四房尺度｜52坪方正空間 標準四房規劃，主建物加附屬共約52.209坪，空間方正、走道少、坪效高。客餐廳尺度完整，適合大家庭、三代同堂或書房、工作室等多元使用。 4️⃣ 寶璽建設｜品牌社區規劃 寶璽建設作品，社區總戶數僅148戶，規模適中、住戶單純。整體規劃與建築品質穩定，屋主第一手持有，市場釋出稀有，具備高度自住價值。 5️⃣ 學區完整｜九年教育銜接 步行約5分鐘可達昌平國小，下樓即北屯兒童公園；開車約2分鐘到文昌國小、約6分鐘至四維國小、約5分鐘可到三光國中，就學動線清楚便利。 6️⃣ 雙鐵便利｜通勤動線順暢 步行約8分鐘可至捷運四維國小站，開車約5分鐘到太原火車站。昌平路、興安路、東山路交會，銜接市區與74號快速道路，南北移動效率高。 7️⃣ 機能成熟｜商圈市場齊備 步行可達昌平商圈、北屯市場、全聯與便利商店，日常採買與外食選擇多元。生活機能成熟，不需仰賴大型商場，日常所需即可輕鬆完成。 8️⃣ 全齡設計｜管理車位到位 社區設有無障礙坡道，電梯一層兩戶，出入動線單純不擁擠。附坡道地下室機械上層車位，可停休旅車，搭配24小時管理，居住安全與便利兼具。 🏡 總結｜高度，決定了生活的視野 在寶璽綠邸，生活不是被城市推著走，而是站在高處，選擇自己的節奏。 頂樓邊間的開闊視野，四房剛剛好的尺度，讓一家人的日常有餘裕也有溫度。學區、交通、機能早已成熟，剩下的，是把日子慢慢過好。 這不是一間只住幾年的房子，而是一個能放心久住、陪伴人生每個階段的家。

• 電梯大樓
• 33.8年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 51.75 坪
• 建物 67.36 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位4.119坪)

2,098 萬 1,998萬

4.8 %

五權車站國圖館美術園道...　台中市西區建國北路三段

YC1898949 1.公園及綠園道旁稀有大四房，室內約37坪電梯美華廈，四面採光且空間寬敞，雙衛浴開窗通風不潮濕，一層僅三戶，住戶單純，歡迎預約鑑賞 2.第一手屋主起家厝稀有釋出，視野採光好，入門玄關增加約1坪使用空間，兩間臥房各開兩面大窗，優良採光白天免開燈，廚房開窗烹飪通風舒適，前後雙陽台好利用，電梯寬敞大四房 3.步行五分鐘可到五權車站、麥當勞、國圖館，近公館公園、復興綠園道、三民市場、永安市場、大埔鐵板燒、郵局、法院、世界健身俱樂部、林森醫院、中山地政事務所、蝦皮店到店、愛心花園、星巴克、國家漫畫博物館、停車場...等 4.地點享有西區美術館商圈及南區興大生活圈，旁邊就是學府路商圈、忠孝路觀光夜市、Lalaport商場、秀泰百貨影城、台中火車站站前商圈 五權車站國圖館美術園道電梯四面採光大四房高樓美屋 1.公園及綠園道旁稀有大四房，室內約37坪電梯美華廈，四面採光且空間寬敞，雙衛浴開窗通風不潮濕，一層僅三戶，住戶單純，歡迎預約鑑賞 2.第一手屋主起家厝稀有釋出，視野採光好，入門玄關增加約1坪使用空間，兩間臥房各開兩面大窗，優良採光白天免開燈，廚房開窗烹飪通風舒適，前後雙陽台好利用，電梯寬敞大四房 3.步行五分鐘可到五權車站、麥當勞、國圖館，近公館公園、復興綠園道、三民市場、永安市場、大埔鐵板燒、郵局、法院、世界健身俱樂部、林森醫院、中山地政事務所、蝦皮店到店、愛心花園、星巴克、國家漫畫博物館、停車場...等 4.地點享有西區美術館商圈及南區興大生活圈，旁邊就是學府路商圈、忠孝路觀光夜市、Lalaport商場、秀泰百貨影城、台中火車站站前商圈

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 36.60 坪
• 建物 50.61 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,360 萬 1,268萬

6.8 %

11期商圈順天硯山行/1-3...　台中市北屯區松竹路三段

YC1472825 1. 總戶數僅88戶，全案僅規劃一間店面，順天建設代表作唯一金店面稀有釋出，租售皆可，歡迎洽詢賞屋 2.附雙平面大車位，社區有電動車充電樁，一到三層樓可使用，合法權狀夾層可規劃更大空間坪數，室內超過60坪可使用 3.適合餐飲輕食餐廳、設計裝潢公司、診所藥局、事務所、工作室、各大公司行號...等 4.正11期洲際漢神特區，臨14期重劃區，近區公所、警察局、松竹停車場、上景興市場、823公園、富邦銀行、國泰世華、未來北屯運動中心、漢神百貨...商業區林立 5.車程三分鐘到知名馬禮遜美國學校，近仁美國小、崇德國中、明道普霖斯頓小學、華盛頓幼兒園、華盛頓美語學校、四季藝術幼兒園..等 6.美食餐廳一條街，屋馬、梨子咖啡館、泰滾泰式火鍋、肯德基、本格和牛燒肉、成真咖啡、拾七火鍋、築間、星巴克、春水堂、森森燒肉、藏壽司...等11期商圈順天硯山行/1-3樓邊間金店面雙平車 1. 總戶數僅88戶，全案僅規劃一間店面，順天建設代表作唯一金店面稀有釋出，租售皆可，歡迎洽詢賞屋 2.附雙平面大車位，社區有電動車充電樁，一到三層樓可使用，合法權狀夾層可規劃更大空間坪數，室內超過60坪可使用 3.適合餐飲輕食餐廳、設計裝潢公司、診所藥局、事務所、工作室、各大公司行號...等 4.正11期洲際漢神特區，臨14期重劃區，近區公所、警察局、松竹停車場、上景興市場、823公園、富邦銀行、國泰世華、未來北屯運動中心、漢神百貨...商業區林立 5.車程三分鐘到知名馬禮遜美國學校，近仁美國小、崇德國中、明道普霖斯頓小學、華盛頓幼兒園、華盛頓美語學校、四季藝術幼兒園..等 6.美食餐廳一條街，屋馬、梨子咖啡館、泰滾泰式火鍋、肯德基、本格和牛燒肉、成真咖啡、拾七火鍋、築間、星巴克、春水堂、森森燒肉、藏壽司...等

• 電梯大樓
• 8.3年
• 1 ~ 3 / 25樓
• 土地 8.63 坪
• 主+陽 64.05 坪
• 建物 103.42 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位18.200坪)
• 坡道平面車位

7,800萬

12單南興公園協勝知心！...　台中市北屯區松竹五路一段

YC1939085 1.社區稀有釋出，今年尚未成交過，此戶為全社區唯一北歐風百萬裝潢精裝修，基地雙面臨路，位於北屯區12單元低密度低容積住宅區，戶數單純僅96戶住家4店面，本棟4戶2梯，一樓氣派大廳挑高7米，車道寬度超過六米方便會車 2.此戶為知名設計師兩百萬裝潢，室內超過21坪，落地窗朝東美採光，前後雙陽台邊間通風，入門玄關設計穿鞋椅、落塵區、全身鏡，廚房為林內三機搭配伸縮水龍頭、GUNG DAI冷熱淨水器，前後陽台規劃洗手槽及收納櫃，廁所附SUPERLET抗菌免治馬桶、阿拉斯加冷暖風機 3.公設包含：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、曬被區、環保室..等，近機捷好市多商圈、東山商圈、捷運松竹站雙鐵共構，一旁就是全聯旗艦店、全家、春水堂預定地，車程5分鐘到COSTCO北屯店，大買家北屯店皆車程6分鐘內，生活機能便利 4.新落成明星學區－南興國小&南興國中就在一旁，步行僅需三分鐘，九年國教免接送學區宅，步行五分鐘到占地6.15公頃南興公園，斥資1,300萬新建大樹原野遊戲場，標誌性景觀米奇樹+落羽松大道，附溜冰場、籃球場、體健設施、休息區及自行車道..等 12單南興公園協勝知心！設計師百萬裝潢正兩房平車 1.社區稀有釋出，今年尚未成交過，此戶為全社區唯一北歐風百萬裝潢精裝修，基地雙面臨路，位於北屯區12單元低密度低容積住宅區，戶數單純僅96戶住家4店面，本棟4戶2梯，一樓氣派大廳挑高7米，車道寬度超過六米方便會車 2.此戶為知名設計師兩百萬裝潢，室內超過21坪，落地窗朝東美採光，前後雙陽台邊間通風，入門玄關設計穿鞋椅、落塵區、全身鏡，廚房為林內三機搭配伸縮水龍頭、GUNG DAI冷熱淨水器，前後陽台規劃洗手槽及收納櫃，廁所附SUPERLET抗菌免治馬桶、阿拉斯加冷暖風機 3.公設包含：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、曬被區、環保室..等，近機捷好市多商圈、東山商圈、捷運松竹站雙鐵共構，一旁就是全聯旗艦店、全家、春水堂預定地，車程5分鐘到COSTCO北屯店，大買家北屯店皆車程6分鐘內，生活機能便利 4.新落成明星學區－南興國小&南興國中就在一旁，步行僅需三分鐘，九年國教免接送學區宅，步行五分鐘到占地6.15公頃南興公園，斥資1,300萬新建大樹原野遊戲場，標誌性景觀米奇樹+落羽松大道，附溜冰場、籃球場、體健設施、休息區及自行車道..等

• 電梯大樓
• 5.5年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 8.59 坪
• 主+陽 21.28 坪
• 建物 40.26 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.089坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

頭家厝車站｜全新整理｜...　台中市潭子區中山路一段

YC1939096 ⭐潭子中山核心地段，門前就是熱鬧生活圈 ⭐步行120公尺到頭家厝火車站，旁邊也有免付費停車場（先到先停）和收費停車場。門口也有公車站，通勤、購物、出行、交通相當便利 ⭐頭家國小／潭子國中，九年國民教育一次到位，爸媽接送輕鬆省時 ⭐客餐廳選用大氣拋光石英磚，衛浴嚴選高規格黃山石地磚，防滑又耐看 ⭐大門採用硫化銅門，室內氣密窗（5+5膠合玻璃）高效隔音、有效阻阻擋紫外線 ⭐水電管線皆更新 ⭐屋主全室重金整理，自備傢俱家電即可輕鬆入住！ ⭐新青安首購成家，輕鬆圓夢！頭家厝車站｜全新整理｜新青安首購二樓美寓 ⭐潭子中山核心地段，門前就是熱鬧生活圈 ⭐步行120公尺到頭家厝火車站，旁邊也有免付費停車場（先到先停）和收費停車場。門口也有公車站，通勤、購物、出行、交通相當便利 ⭐頭家國小／潭子國中，九年國民教育一次到位，爸媽接送輕鬆省時 ⭐客餐廳選用大氣拋光石英磚，衛浴嚴選高規格黃山石地磚，防滑又耐看 ⭐大門採用硫化銅門，室內氣密窗（5+5膠合玻璃）高效隔音、有效阻阻擋紫外線 ⭐水電管線皆更新 ⭐屋主全室重金整理，自備傢俱家電即可輕鬆入住！ ⭐新青安首購成家，輕鬆圓夢！

• 公寓
• 45.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.57 坪
• 主+陽 29.17 坪
• 建物 31.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

獨家🔥國泰PLUS高樓視...　台中市北屯區崇德八路一段

YC1958384 ✨ 國泰建設品牌名宅｜11期核心地段 ✨ 高樓層視野｜採光通風佳 ✨ 四房改兩房｜大坪數奢華尺度 ✨ 高檔裝潢｜屋況佳・免再花大錢整理 ✨ 稀有雙平面車位｜坡道平面雙車位 ✨ 崇德商圈 × 十一期 × 十四期｜生活機能一次到位獨家🔥國泰PLUS高樓視野精裝4改2房✨雙平車 ✨ 國泰建設品牌名宅｜11期核心地段 ✨ 高樓層視野｜採光通風佳 ✨ 四房改兩房｜大坪數奢華尺度 ✨ 高檔裝潢｜屋況佳・免再花大錢整理 ✨ 稀有雙平面車位｜坡道平面雙車位 ✨ 崇德商圈 × 十一期 × 十四期｜生活機能一次到位

• 電梯大樓
• 6.2年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 8.54 坪
• 主+陽 33.65 坪
• 建物 65.10 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位15.410坪)
• 坡道平面車位

新上

3,288萬

豐原家樂福旁｜5樓邊間...　台中市豐原區成功路

YC1052235 🌱開價單坪16萬/坪，已回到4年前的實價登錄，屋主心態好  🌱現況屋況需要大整理，住2分區，可公司登記 🌱運動公寓5樓邊間，採光好、有視野，頂樓還有曬被區，不用擔心鄰居噪音。 🌱1分鐘可到豐原家樂福，周遭生活機能好，5分鐘可到豐原內環生活圈，4分鐘可達亞大豐富特區，地段好。 🌱鑰匙在手、隨時都可以看屋，3分鐘可到學區富春國小，4分鐘可到豐原國中，5分鐘有蝦皮店到店。 🌱下樓就到豐圳公園，生活綠意超舒服，有B1.1F機車位，可隨到隨停。豐原家樂福旁｜5樓邊間運動公寓｜單坪16萬破盤價 🌱開價單坪16萬/坪，已回到4年前的實價登錄，屋主心態好  🌱現況屋況需要大整理，住2分區，可公司登記 🌱運動公寓5樓邊間，採光好、有視野，頂樓還有曬被區，不用擔心鄰居噪音。 🌱1分鐘可到豐原家樂福，周遭生活機能好，5分鐘可到豐原內環生活圈，4分鐘可達亞大豐富特區，地段好。 🌱鑰匙在手、隨時都可以看屋，3分鐘可到學區富春國小，4分鐘可到豐原國中，5分鐘有蝦皮店到店。 🌱下樓就到豐圳公園，生活綠意超舒服，有B1.1F機車位，可隨到隨停。

• 公寓
• 37.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.52 坪
• 主+陽 22.39 坪
• 建物 26.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

388萬

雙車位~達麗居山室內37...　台中市北屯區敦富路

YC1889943 1. 達麗居山內稀少四房改二房室內擁有37坪大空間，本棟為四戶二梯，高樓視野戶邊間戶，採光通風好。 2. 才3年多新成屋，屋況好百萬裝潢戶，車位雙聯號，好停車沒煩惱。 3. 達麗居山社區基地擁有近2600坪，公設非常豐富，包含交誼廳、親子遊戲區、曬被區、KTV、中庭花園閱覽室、瑜伽教室、廚藝教室、游泳池及健身房，在家就能享受到豐富多元的生活體驗。 4. 好採買附近有好市多商場、大地商場、全聯福利中心走路約10分鐘皆可以到達。 5. 走路約10分鐘內可到捷運舊社站(G3站)、松竹站(G4站)、松竹火車站，開車約10分鐘上74快速道路連接國道三號及國道四號南來北往交通便利。 6. 歡迎預約賞屋，幫您完成夢想。雙車位~達麗居山室內37坪四房改二房裝潢景觀戶 1. 達麗居山內稀少四房改二房室內擁有37坪大空間，本棟為四戶二梯，高樓視野戶邊間戶，採光通風好。 2. 才3年多新成屋，屋況好百萬裝潢戶，車位雙聯號，好停車沒煩惱。 3. 達麗居山社區基地擁有近2600坪，公設非常豐富，包含交誼廳、親子遊戲區、曬被區、KTV、中庭花園閱覽室、瑜伽教室、廚藝教室、游泳池及健身房，在家就能享受到豐富多元的生活體驗。 4. 好採買附近有好市多商場、大地商場、全聯福利中心走路約10分鐘皆可以到達。 5. 走路約10分鐘內可到捷運舊社站(G3站)、松竹站(G4站)、松竹火車站，開車約10分鐘上74快速道路連接國道三號及國道四號南來北往交通便利。 6. 歡迎預約賞屋，幫您完成夢想。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 8.52 坪
• 主+陽 37.31 坪
• 建物 70.30 坪
• 2房(室)2廳2衛

3,380萬

惠宇禮仁十二期黎明路電...　台中市西屯區黎明路三段

YC1908177 ✅社區共15戶透天型店面，面寬約5米，室內挑高規劃，每層皆有規劃廁所 ✅現況出租中，年收約100萬租金，穩定現金流 ✅稀有大樓社區透天型臨路店面，隱私性佳 ✅室內有電梯可使用，適用行業彈性好規劃 ✅本案售價目前含1平面車位，若有需要額外車位還可購買 ✅共1-3樓使用空間，社區公設皆可使用，接待大廳、中庭花園、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、廚藝教室、兒童遊戲區、電影院惠宇禮仁十二期黎明路電梯透天住店+平車 ✅社區共15戶透天型店面，面寬約5米，室內挑高規劃，每層皆有規劃廁所 ✅現況出租中，年收約100萬租金，穩定現金流 ✅稀有大樓社區透天型臨路店面，隱私性佳 ✅室內有電梯可使用，適用行業彈性好規劃 ✅本案售價目前含1平面車位，若有需要額外車位還可購買 ✅共1-3樓使用空間，社區公設皆可使用，接待大廳、中庭花園、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、廚藝教室、兒童遊戲區、電影院

• 電梯大樓
• 9.9年
• 1 ~ 3 / 22樓
• 土地 8.52 坪
• 主+陽 48.64 坪
• 建物 74.31 坪
• --房(室)3廳3衛

4,168萬

機捷寶輝綠生活面28米敦...　台中市北屯區敦富路

YC1939093 👑位於機捷特區，寶輝首案『寶輝 THE SPRINGS』，基地位於敦富路VS敦富十街VS敦富十一街，三面臨路，基地面積2027坪，總戶數254戶，地上15層、地下3層，規劃三、四房格局。 👑本戶位於四樓，落地窗朝敦富路，棟距28米，有綠景採光通風佳，室內主附31.25坪，大三房格局，樓板挑高3.2米無壓迫感，有輕裝修(電燈、冷氣、窗簾)。 👑室內標配：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃)。 👑公設新穎豐富：午茶室、VIP室、接待大廳、迎賓車道、信箱區、客用洗手間、多功能室、家教室、共享辦公室、閱覽室、音樂室、家庭娛樂室、戶外休息區、露天游泳池、spa池、烤箱、蒸氣室、健身房。 👑周遭生活機能完善，近北屯好市多、大買家、特力屋、全聯福利中心、一點利黃昏市場、松竹商圈、頭家厝商圈，完整學區及公園，近捷運綠線G0－北屯總站、G3－舊社站，近台鐵松竹車站、頭家厝車站，近74快速道路銜接國一、國三、國四。機捷寶輝綠生活面28米敦富路室內31坪大三房平車 👑位於機捷特區，寶輝首案『寶輝 THE SPRINGS』，基地位於敦富路VS敦富十街VS敦富十一街，三面臨路，基地面積2027坪，總戶數254戶，地上15層、地下3層，規劃三、四房格局。 👑本戶位於四樓，落地窗朝敦富路，棟距28米，有綠景採光通風佳，室內主附31.25坪，大三房格局，樓板挑高3.2米無壓迫感，有輕裝修(電燈、冷氣、窗簾)。 👑室內標配：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃)。 👑公設新穎豐富：午茶室、VIP室、接待大廳、迎賓車道、信箱區、客用洗手間、多功能室、家教室、共享辦公室、閱覽室、音樂室、家庭娛樂室、戶外休息區、露天游泳池、spa池、烤箱、蒸氣室、健身房。 👑周遭生活機能完善，近北屯好市多、大買家、特力屋、全聯福利中心、一點利黃昏市場、松竹商圈、頭家厝商圈，完整學區及公園，近捷運綠線G0－北屯總站、G3－舊社站，近台鐵松竹車站、頭家厝車站，近74快速道路銜接國一、國三、國四。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 8.47 坪
• 主+陽 31.26 坪
• 建物 55.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,998 萬 2,898萬

3.3 %

日灃十期高樓精裝大三房...　台中市北屯區軍福十一路

YC1926962 ✅社區僅31戶，地上12層，地下3層，一層3戶2支電梯 ✅居家內部採用德國百年精品廚具、降噪精品太格木地板、日本三協鋁窗等 ✅高樓層三房永久棟距+平面車位，全新裝潢直接入住 ✅本戶稀有超大空間宜居陽台，大面採光，遠眺大坑山景 ✅北屯軍功、東山生活圈｜機能完整、採買方便、交通便利。 ✅社區智慧科技臉部辨識，出入不須帶鑰匙 ✅同社區從黃金店面、首購兩房到高樓三房一次看齊。歡迎來電預約賞屋，依您的預算與需求幫您配對最適合的戶型。日灃十期高樓精裝大三房宜居陽台+平車 ✅社區僅31戶，地上12層，地下3層，一層3戶2支電梯 ✅居家內部採用德國百年精品廚具、降噪精品太格木地板、日本三協鋁窗等 ✅高樓層三房永久棟距+平面車位，全新裝潢直接入住 ✅本戶稀有超大空間宜居陽台，大面採光，遠眺大坑山景 ✅北屯軍功、東山生活圈｜機能完整、採買方便、交通便利。 ✅社區智慧科技臉部辨識，出入不須帶鑰匙 ✅同社區從黃金店面、首購兩房到高樓三房一次看齊。歡迎來電預約賞屋，依您的預算與需求幫您配對最適合的戶型。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 8.47 坪
• 主+陽 33.50 坪
• 建物 64.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.374坪)
• 坡道平面車位

2,690萬

昌平興安松竹商圈｜八米...　台中市北屯區崇德六路一段

YC1075619 👑臨近松竹路商圈、興安路商圈、昌平路商圈，超優機能三商圈環繞。 👑一點利黃昏市場、小北百貨旅順店、大買家北屯店、好市多北屯店，以上皆5分鐘車程內可達。 👑營業廳八米大面寬，百萬裝潢現況絕佳，規劃彈性自由度高，文武百業皆合宜，門前可停車。 👑室內43坪可用空間，三房雙衛屋況佳，格局方正好規劃適合店住合一，二樓住家空間可獨立進出。 👑鄰74、國道、松竹捷運站，便捷交通南來北往方便快速。昌平興安松竹商圈｜八米大面寬1+2樓金樓店 👑臨近松竹路商圈、興安路商圈、昌平路商圈，超優機能三商圈環繞。 👑一點利黃昏市場、小北百貨旅順店、大買家北屯店、好市多北屯店，以上皆5分鐘車程內可達。 👑營業廳八米大面寬，百萬裝潢現況絕佳，規劃彈性自由度高，文武百業皆合宜，門前可停車。 👑室內43坪可用空間，三房雙衛屋況佳，格局方正好規劃適合店住合一，二樓住家空間可獨立進出。 👑鄰74、國道、松竹捷運站，便捷交通南來北往方便快速。

• 華廈
• 34.8年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.45 坪
• 主+平+陽 42.01 坪
• 建物 58.51 坪
• 3房(室)3廳3衛

新上

1,798萬

惠宇朗庭挑高4米5全新三...　台中市北屯區敦富路

YC1856245 1.此戶為邊間三面採光，精裝潢樓中樓，全室鋪設耐磨木地板，享有寧靜居家空間與隱私，方正三房配置B1梯廳旁平面車位，車位稀有未來增值潛力高，地下室規劃全車道磚，可安裝充電樁，機車停車場也是全車道磚，豪宅感一流，基地雙面臨路，車道進出口位於南興路，上下班不塞車 2.此戶為惠宇建設少有釋出的一樓，挑高4.5米好規劃（樓上2～15樓住家僅挑高3.2米），社區一樓上次釋出已是兩年多前，挑高格局＋兩個寬廣大陽台空間可使用，適合首購、新婚、換屋、銀髮，歡迎預約賞屋 3.惠宇建設位於機捷、好市多指名社區，外觀氣派新穎，規劃三大棟共257戶，二房(30坪)、三房(40坪)、四房(55坪)，基地約1664坪，退縮15米保留迎賓車道，採雙庭院綠園道設計，緊鄰自然公園綠意盎然 4.公設多元，包括交誼廳、健身房、KTV、韻律室、視聽室、閱覽室、多功能室、宅配室、環保室..等，此案到捷運G0站車程約4分鐘，到頭家厝車站車程約6分鐘，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店..等惠宇朗庭挑高4米5全新三房平車雙大陽台精裝樓中樓 1.此戶為邊間三面採光，精裝潢樓中樓，全室鋪設耐磨木地板，享有寧靜居家空間與隱私，方正三房配置B1梯廳旁平面車位，車位稀有未來增值潛力高，地下室規劃全車道磚，可安裝充電樁，機車停車場也是全車道磚，豪宅感一流，基地雙面臨路，車道進出口位於南興路，上下班不塞車 2.此戶為惠宇建設少有釋出的一樓，挑高4.5米好規劃（樓上2～15樓住家僅挑高3.2米），社區一樓上次釋出已是兩年多前，挑高格局＋兩個寬廣大陽台空間可使用，適合首購、新婚、換屋、銀髮，歡迎預約賞屋 3.惠宇建設位於機捷、好市多指名社區，外觀氣派新穎，規劃三大棟共257戶，二房(30坪)、三房(40坪)、四房(55坪)，基地約1664坪，退縮15米保留迎賓車道，採雙庭院綠園道設計，緊鄰自然公園綠意盎然 4.公設多元，包括交誼廳、健身房、KTV、韻律室、視聽室、閱覽室、多功能室、宅配室、環保室..等，此案到捷運G0站車程約4分鐘，到頭家厝車站車程約6分鐘，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店..等

• 電梯大樓
• 3.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 8.44 坪
• 主 26.79 坪
• 建物 47.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.446坪)
• 坡道平面車位

2,480萬

松竹國小旁｜丞虹丹青大...　台中市北屯區松竹路二段

YC1898916 👑『丞虹丹青』坐落於正松竹商圈上，社區總戶數270戶，地上13層、地下2層，本戶為中樓層大坪數格局，一梯兩戶，鄰居單純。 👑室內可使用面積58坪，超大空間好利用，社區24小時管理，內有大中庭與綠化空間，棟距感佳，花草維護良好，居住氛圍清幽。 👑正商圈上，周遭還有松竹、昌平、興安、崇德等生活圈，採買、餐飲、日常生活機能成熟，走路皆可到商家吃喝採買便利。 👑學區完善，近松竹國小、北新國中(雙語學校)，近松竹雙鐵共構生活圈，可連結捷運綠線、台鐵松竹站，開車也可銜接台74線。松竹國小旁｜丞虹丹青大坪數室內58坪美五房 👑『丞虹丹青』坐落於正松竹商圈上，社區總戶數270戶，地上13層、地下2層，本戶為中樓層大坪數格局，一梯兩戶，鄰居單純。 👑室內可使用面積58坪，超大空間好利用，社區24小時管理，內有大中庭與綠化空間，棟距感佳，花草維護良好，居住氛圍清幽。 👑正商圈上，周遭還有松竹、昌平、興安、崇德等生活圈，採買、餐飲、日常生活機能成熟，走路皆可到商家吃喝採買便利。 👑學區完善，近松竹國小、北新國中(雙語學校)，近松竹雙鐵共構生活圈，可連結捷運綠線、台鐵松竹站，開車也可銜接台74線。

• 電梯大樓
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 8.42 坪
• 主+陽 57.94 坪
• 建物 70.48 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,880萬

整新實裝東區秀泰lalapo...　台中市東區練武路

YC1926958 ✭室內重新裝潢，天然氣管線全面更新，頂樓防水施作完成，不必再花錢整修，輕鬆拎包入住。 ✭每間臥室皆有對外窗，明亮通風又舒適，格局方正，採光通風一級棒！ ✭生活機能超強：5分鐘到一中商圈、LaLaport、秀泰、建國市場！購物、休閒、美食通通有，走路就能到，便利生活一手掌握。 ✭交通超便捷：5分鐘到火車站、干城站，10分鐘上74快速道路！無論通勤或出遊都快速方便，東區精華地段，增值潛力十足。 ✭社區每年可抽車位，周邊路邊好停車，自由路停車場月租僅千元，自住收租兩相宜！整新實裝東區秀泰lalaport旁超值電梯三房 ✭室內重新裝潢，天然氣管線全面更新，頂樓防水施作完成，不必再花錢整修，輕鬆拎包入住。 ✭每間臥室皆有對外窗，明亮通風又舒適，格局方正，採光通風一級棒！ ✭生活機能超強：5分鐘到一中商圈、LaLaport、秀泰、建國市場！購物、休閒、美食通通有，走路就能到，便利生活一手掌握。 ✭交通超便捷：5分鐘到火車站、干城站，10分鐘上74快速道路！無論通勤或出遊都快速方便，東區精華地段，增值潛力十足。 ✭社區每年可抽車位，周邊路邊好停車，自由路停車場月租僅千元，自住收租兩相宜！

• 華廈
• 42.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.42 坪
• 主+陽 24.85 坪
• 建物 24.85 坪
• 3房(室)2廳1衛

768萬

平轉賠售/苗栗苑裡火車...　苗栗縣苑裡鎮介壽路

YC0127735 入門玄關雙陽台三面採光主臥浴室開窗預計116年底完工 社區公設：接待大廳、親子遊戲區、中庭花園、戶外休憩區、機車停放區、資源回收室、信箱區 苑裡鎮鬧中取靜區域，3～5分鐘到達苑裡市場、警察局、戶政事務所、衛生所、圖書館、鎮公所、郵局、苑裡國小、國中、高中、苑裡體育場、灣麗親子公園苑裡夜市、黃昏市場、生活機能有夠好 交通便捷：苑裡火車站、客運、61號道、國道3號、台1線平轉賠售/苗栗苑裡火車站幸福灣麗2期三房平車 入門玄關雙陽台三面採光主臥浴室開窗預計116年底完工 社區公設：接待大廳、親子遊戲區、中庭花園、戶外休憩區、機車停放區、資源回收室、信箱區 苑裡鎮鬧中取靜區域，3～5分鐘到達苑裡市場、警察局、戶政事務所、衛生所、圖書館、鎮公所、郵局、苑裡國小、國中、高中、苑裡體育場、灣麗親子公園苑裡夜市、黃昏市場、生活機能有夠好 交通便捷：苑裡火車站、客運、61號道、國道3號、台1線

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 8.37 坪
• 主 17.61 坪
• 建物 33.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.150坪)
• 坡道平面車位

798萬

后科｜坤悅禮御｜全新交...　台中市后里區民生路

YC1939086 ✅ 后里核心地段，近后里車站，坐擁后里市中心生活圈，快速接上國道，通勤南北往返便利 ✅近楓康、全聯、寶雅、7-11等連鎖店，周邊還有民生黃昏市場、后里第一公有市場，採買方便，生活無虞 ✅ 社區規劃EMS管理系統，預留電動車充電設備，滿足未來趨勢與綠能生活需求 ✅建材：櫻花廚具、太格耐磨木地板、德瑞 克衛浴、Panasonic全熱交換機 ✅ 鄰近內埔國小、后綜高中、后里運動公園，兼具學區、綠地與生活機能，不論是首購、新婚成家，還是科技菁英置產，都是后里難得的自住首選后科｜坤悅禮御｜全新交屋｜樹梢戶3房+平車 ✅ 后里核心地段，近后里車站，坐擁后里市中心生活圈，快速接上國道，通勤南北往返便利 ✅近楓康、全聯、寶雅、7-11等連鎖店，周邊還有民生黃昏市場、后里第一公有市場，採買方便，生活無虞 ✅ 社區規劃EMS管理系統，預留電動車充電設備，滿足未來趨勢與綠能生活需求 ✅建材：櫻花廚具、太格耐磨木地板、德瑞 克衛浴、Panasonic全熱交換機 ✅ 鄰近內埔國小、后綜高中、后里運動公園，兼具學區、綠地與生活機能，不論是首購、新婚成家，還是科技菁英置產，都是后里難得的自住首選

• 電梯大樓
• 0.4年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 8.34 坪
• 主+陽 25.59 坪
• 建物 46.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.706坪)
• 坡道平面車位

1,761萬

中興大學/明德女中旁/合...　台中市大里區永東街

YC1619514 ✅中興大學&明德女中旁稀有五套房 ✅年收68.4萬，開價6％投報 ✅全室重新整理合法變更，有室內裝修合格證 ✅間間有陽台，獨洗獨曬 ✅目前滿租中，不用擔心承租的空窗期 ✅租金表如下 Ａ：１１０００ Ｂ：１１０００ Ｃ：１３５００ Ｄ：１３０００ Ｅ：１３５００ 中興大學/明德女中旁/合法變更全新整理收租五套 ✅中興大學&明德女中旁稀有五套房 ✅年收68.4萬，開價6％投報 ✅全室重新整理合法變更，有室內裝修合格證 ✅間間有陽台，獨洗獨曬 ✅目前滿租中，不用擔心承租的空窗期 ✅租金表如下 Ａ：１１０００ Ｂ：１１０００ Ｃ：１３５００ Ｄ：１３０００ Ｅ：１３５００

• 公寓
• 46.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 34.66 坪
• 建物 34.66 坪
• 5房(室)0廳5衛

1,138 萬 1,058萬

7.0 %

室內30坪近市場公園家樂...　台中市豐原區成功路

YC1939082 #目前出租中，租客可配合帶看與之後買賣後搬遷。 #超大室內坪，客廳，房間臥室規劃採光跟空間規畫得很好很方正 #電梯直達地下室 #近交流道，豐原大道，南來北往非常方便 #豐富計畫園區，台中市第16期重劃區旁，未來發展潛力強。 #低總價，低管理費，24小時守衛。 #5分鐘中山路可以到國道一號。 #往后里方向 可快速上國道四號，可以迅速連接74快速道路唷!!室內30坪近市場公園家樂福旁三房加車位 #目前出租中，租客可配合帶看與之後買賣後搬遷。 #超大室內坪，客廳，房間臥室規劃採光跟空間規畫得很好很方正 #電梯直達地下室 #近交流道，豐原大道，南來北往非常方便 #豐富計畫園區，台中市第16期重劃區旁，未來發展潛力強。 #低總價，低管理費，24小時守衛。 #5分鐘中山路可以到國道一號。 #往后里方向 可快速上國道四號，可以迅速連接74快速道路唷!!

• 華廈
• 35.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.28 坪
• 主+陽 31.48 坪
• 建物 44.55 坪
• 3房(室)2廳2衛

920萬

廍興公園中醫樹孝商圈櫻...　台中市北屯區樹孝路

YC1805907 0.櫻花沐然社區基地面積1400坪，此戶高樓層12樓無限視野戶，落地窗朝東南角不西曬，邊間三面採光，前陽台寬敞好規劃，管理費僅65元/坪，24小時高品質管理 1.總戶數174戶，一層四戶兩梯單純，僅需三分鐘就上74號接國道（落地窗朝東南-非常安靜），南來北往好方便，社區周邊就是大型停車場，便利好停車 2.公設豐富，包括-健身房、交誼廳、會客室、瑜伽室、遊戲是、多功能會議室、迎賓大廳、環保室...等，鄰近棒壘球場、足球場，環繞軍功、東山、中山商圈、樹孝商圈 3.下樓就是廍興公園、全聯福利中心、全家便利商店、7-11、春上樹幼兒園、早午餐、診所、港町十三番地..等，近太平熱鬧樹孝商圈，美食餐廳小吃一條街，臨公園社區、鬧中取靜具生活品質 4.學區新平國小車程僅3分鐘、步行9分鐘就到，近小北百貨、多間幼兒園、安親補習班、藥局、寶雅、飲料店、早午餐店...等 5.步行就到台中市首座市立醫院-中國醫BOT，預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源，社區地點極佳，旁有公園、學區、醫院、商圈，集生活便利便捷於一身廍興公園中醫樹孝商圈櫻花沐然高樓無限視野三房平車 0.櫻花沐然社區基地面積1400坪，此戶高樓層12樓無限視野戶，落地窗朝東南角不西曬，邊間三面採光，前陽台寬敞好規劃，管理費僅65元/坪，24小時高品質管理 1.總戶數174戶，一層四戶兩梯單純，僅需三分鐘就上74號接國道（落地窗朝東南-非常安靜），南來北往好方便，社區周邊就是大型停車場，便利好停車 2.公設豐富，包括-健身房、交誼廳、會客室、瑜伽室、遊戲是、多功能會議室、迎賓大廳、環保室...等，鄰近棒壘球場、足球場，環繞軍功、東山、中山商圈、樹孝商圈 3.下樓就是廍興公園、全聯福利中心、全家便利商店、7-11、春上樹幼兒園、早午餐、診所、港町十三番地..等，近太平熱鬧樹孝商圈，美食餐廳小吃一條街，臨公園社區、鬧中取靜具生活品質 4.學區新平國小車程僅3分鐘、步行9分鐘就到，近小北百貨、多間幼兒園、安親補習班、藥局、寶雅、飲料店、早午餐店...等 5.步行就到台中市首座市立醫院-中國醫BOT，預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源，社區地點極佳，旁有公園、學區、醫院、商圈，集生活便利便捷於一身

• 電梯大樓
• 8.5年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 25.07 坪
• 建物 47.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.570坪)
• 坡道平面車位

1,777 萬 1,698萬

4.4 %

逢甲天下｜高投報收租５...　台中市西屯區西安街

YC1950603 ❶ 五套收租｜月租收入43,100元 現況規劃 5間獨立套房，各房租金約8,500～8,800元，每月總租金收入43,100元。租金行情一致且明確，適合想直接布局逢甲收租市場的置產型買方。 ❷ 扣除支出｜月實收約41,100元 每月固定支出約 2,000元，包含水費約300元、群健第四台＋網路1,000元、管理費約700元；依現況資料估算，每月實收租金約41,100元，收支結構清楚，投資人更容易掌握實際現金流。 ❸ 租況透明｜現成租客直接接手 A、B、C、D房皆有既有租約，目前有E房空屋可看，整體已有成熟出租基礎。相較購入後重新整理、重新招租的產品，可減少前期等待出租的時間與成本。 ❹ 逢甲商圈｜學生上班族租屋熱區 位於逢甲天下、西安街生活圈，鄰近逢甲大學及逢甲商圈，周邊餐飲、超商、生活採買與交通機能成熟。學生、社會新鮮人及商圈上班族皆是潛在租屋客群，具備長期租賃市場需求。 ❺ 一戶五租｜分散單一空租風險 一次持有 5個獨立租金來源，相較單一住宅整戶出租，即使未來其中一房遇到換租期，其餘房間仍可持續創造租金收入。搭配逢甲成熟租屋市場，適合追求穩定現金流＋長期持有的收租型買方。逢甲天下｜高投報收租５套房印鈔機｜穩定收租勝定存 ❶ 五套收租｜月租收入43,100元 現況規劃 5間獨立套房，各房租金約8,500～8,800元，每月總租金收入43,100元。租金行情一致且明確，適合想直接布局逢甲收租市場的置產型買方。 ❷ 扣除支出｜月實收約41,100元 每月固定支出約 2,000元，包含水費約300元、群健第四台＋網路1,000元、管理費約700元；依現況資料估算，每月實收租金約41,100元，收支結構清楚，投資人更容易掌握實際現金流。 ❸ 租況透明｜現成租客直接接手 A、B、C、D房皆有既有租約，目前有E房空屋可看，整體已有成熟出租基礎。相較購入後重新整理、重新招租的產品，可減少前期等待出租的時間與成本。 ❹ 逢甲商圈｜學生上班族租屋熱區 位於逢甲天下、西安街生活圈，鄰近逢甲大學及逢甲商圈，周邊餐飲、超商、生活採買與交通機能成熟。學生、社會新鮮人及商圈上班族皆是潛在租屋客群，具備長期租賃市場需求。 ❺ 一戶五租｜分散單一空租風險 一次持有 5個獨立租金來源，相較單一住宅整戶出租，即使未來其中一房遇到換租期，其餘房間仍可持續創造租金收入。搭配逢甲成熟租屋市場，適合追求穩定現金流＋長期持有的收租型買方。

• 公寓
• 38.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 29.19 坪
• 建物 32.61 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,068萬

豐樂公園｜文心秀泰｜坤...　台中市南屯區永春東三路

YC1950599 ✅ 八期成熟生活圈，坐擁文心秀泰、豐樂公園、南屯國民運動中心，休閒、購物一次滿足 ✅ 鄰近南屯市場、Costco好市多、迪卡儂，日常採買便利，生活機能完善 ✅ 約3分鐘即可抵達豐樂公園捷運站，快速串聯七期、高鐵及台中各大商圈 ✅ 坤悅建設品質新成屋，全社區僅98戶純住宅，每層4戶2梯，住戶單純、居住品質佳 ✅ 稀有四房雙平車規劃，室內34坪大空間，格局方正、好規劃 ✅ 中高樓層附宜居陽台，面水岸開闊棟距，採光、通風佳，享永久遼闊視野豐樂公園｜文心秀泰｜坤悅君睿｜宜居陽台4房雙平車 ✅ 八期成熟生活圈，坐擁文心秀泰、豐樂公園、南屯國民運動中心，休閒、購物一次滿足 ✅ 鄰近南屯市場、Costco好市多、迪卡儂，日常採買便利，生活機能完善 ✅ 約3分鐘即可抵達豐樂公園捷運站，快速串聯七期、高鐵及台中各大商圈 ✅ 坤悅建設品質新成屋，全社區僅98戶純住宅，每層4戶2梯，住戶單純、居住品質佳 ✅ 稀有四房雙平車規劃，室內34坪大空間，格局方正、好規劃 ✅ 中高樓層附宜居陽台，面水岸開闊棟距，採光、通風佳，享永久遼闊視野

• 電梯大樓
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 8.23 坪
• 主+陽 34.33 坪
• 建物 70.94 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,188萬

台中教育大學商圈｜收租...　台中市西區民生路

YC1687205 🦄位於台中教育大學商圈，公園綠地多，人潮絡繹，室內使用空間近百坪，好規劃。 🦄目前承租給視聽歌唱行業娛樂KTV月租未稅10萬不含管，租期至114.6月初。 🦄近三民路、美術館熱鬧商圈，商業用地價值性高，附近有多處停車場，好停車。 台中教育大學商圈｜收租置產商業大樓 🦄位於台中教育大學商圈，公園綠地多，人潮絡繹，室內使用空間近百坪，好規劃。 🦄目前承租給視聽歌唱行業娛樂KTV月租未稅10萬不含管，租期至114.6月初。 🦄近三民路、美術館熱鬧商圈，商業用地價值性高，附近有多處停車場，好停車。

• 電梯大樓
• 32.5年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 100.77 坪
• 建物 112.93 坪
• 9房(室)1廳8衛

3,560 萬 3,538萬

敦璞美學輕屋齡兩房+車...　台中市清水區中清路八段

YC1052260 不用千萬總價！輕鬆入主輕屋齡質感兩房 ✅輕屋齡: 2019年完工。 ✅明星學區:清水國小就在自家樓下，走到對面就到，爸爸媽媽時間好規劃、生活好輕鬆。 ✅商圈:清水成熟商圈，近清水商圈、家樂福商圈、全聯。 ✅近清水火車站、近10號快速道路，中清路旁，快速串聯沙鹿、梧棲、中科生活圈往返大台中市區及外縣市通勤交通超便利。敦璞美學輕屋齡兩房+車位/面清水國小視野佳 不用千萬總價！輕鬆入主輕屋齡質感兩房 ✅輕屋齡: 2019年完工。 ✅明星學區:清水國小就在自家樓下，走到對面就到，爸爸媽媽時間好規劃、生活好輕鬆。 ✅商圈:清水成熟商圈，近清水商圈、家樂福商圈、全聯。 ✅近清水火車站、近10號快速道路，中清路旁，快速串聯沙鹿、梧棲、中科生活圈往返大台中市區及外縣市通勤交通超便利。

• 華廈
• 6.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.19 坪
• 主+陽 17.71 坪
• 建物 31.24 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

860萬

捷運商圈網美大三房，可...　台中市北區青島東街

YC1939011 捷運站旁出站即到家！ 下樓即享有北平與天津雙商圈，美食小吃、生活採買一應俱全。 物件坐擁網美風大陽台與極大三房， 明星學區環繞，是兼具超強機能與度假感的北區首選！捷運商圈網美大三房，可雙車，全能生活一鍵抵達 捷運站旁出站即到家！ 下樓即享有北平與天津雙商圈，美食小吃、生活採買一應俱全。 物件坐擁網美風大陽台與極大三房， 明星學區環繞，是兼具超強機能與度假感的北區首選！

• 公寓
• 39.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.07 坪
• 主 24.37 坪
• 建物 26.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,358萬

佳茂6962澍景莊園｜全新...　台中市潭子區僑興路

YC1908178 (1)3分鐘上74號道，74號道連接國道4號已完工通車，74號道連接國道1號已通車，南北往來便利 (2)車程5分鐘到漢神百貨，被各大重劃區包圍的地點，往北弘富重劃區、往南14期重劃區、機捷特區，往東聚興產業園區，未來發展無可限量. (3)騎車3分鐘到潭子勝利商圈、5分鐘到潭子國民運動中心，走路2分鐘到全聯超市、7/11便利商店，食衣住行免煩惱. (4)總戶數70戶單純一層規劃五戶兩梯北屯.潭子指標建案，汽機車分道更安全.朝北永久視野 (5)B1平面大車位停車免煩惱，車位皆有預留充佳茂6962澍景莊園｜全新未住朝北視野三房平車 (1)3分鐘上74號道，74號道連接國道4號已完工通車，74號道連接國道1號已通車，南北往來便利 (2)車程5分鐘到漢神百貨，被各大重劃區包圍的地點，往北弘富重劃區、往南14期重劃區、機捷特區，往東聚興產業園區，未來發展無可限量. (3)騎車3分鐘到潭子勝利商圈、5分鐘到潭子國民運動中心，走路2分鐘到全聯超市、7/11便利商店，食衣住行免煩惱. (4)總戶數70戶單純一層規劃五戶兩梯北屯.潭子指標建案，汽機車分道更安全.朝北永久視野 (5)B1平面大車位停車免煩惱，車位皆有預留充

• 電梯大樓
• 2.3年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 49.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880萬

機捷寶輝綠生活｜朝南高...　台中市北屯區敦富路

YC1958390 👑位於機捷特區，寶輝首案『寶輝 THE SPRINGS』，基地位於敦富路VS敦富十街VS敦富十一街，三面臨路，基地面積2027坪，總戶數254戶，地上15層、地下3層，規劃三、四房格局。 👑本戶位於次頂樓14樓，室內將近30坪落地窗朝南，三房改二房，樓板挑高3.2米，面敦富十街，無限視野，B3層連號雙平車。 👑室內標配：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃)。 👑公設新穎豐富：午茶室、VIP室、接待大廳、迎賓車道、信箱區、客用洗手間、多功能室、家教室、共享辦公室、閱覽室、音樂室、家庭娛樂室、戶外休息區、露天游泳池、spa池、烤箱、蒸氣室、健身房。 👑周遭生活機能完善，近北屯好市多、大買家、特力屋、全聯福利中心、一點利黃昏市場、松竹商圈、頭家厝商圈，完整學區及公園，近捷運綠線G0－北屯總站、G3－舊社站，近台鐵松竹車站、頭家厝車站，近74快速道路銜接國一、國三、國四。機捷寶輝綠生活｜朝南高樓三改二室內29坪雙平車 👑位於機捷特區，寶輝首案『寶輝 THE SPRINGS』，基地位於敦富路VS敦富十街VS敦富十一街，三面臨路，基地面積2027坪，總戶數254戶，地上15層、地下3層，規劃三、四房格局。 👑本戶位於次頂樓14樓，室內將近30坪落地窗朝南，三房改二房，樓板挑高3.2米，面敦富十街，無限視野，B3層連號雙平車。 👑室內標配：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃)。 👑公設新穎豐富：午茶室、VIP室、接待大廳、迎賓車道、信箱區、客用洗手間、多功能室、家教室、共享辦公室、閱覽室、音樂室、家庭娛樂室、戶外休息區、露天游泳池、spa池、烤箱、蒸氣室、健身房。 👑周遭生活機能完善，近北屯好市多、大買家、特力屋、全聯福利中心、一點利黃昏市場、松竹商圈、頭家厝商圈，完整學區及公園，近捷運綠線G0－北屯總站、G3－舊社站，近台鐵松竹車站、頭家厝車站，近74快速道路銜接國一、國三、國四。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 8.05 坪
• 主+陽 29.69 坪
• 建物 60.96 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,188萬